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[전농SK] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰
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- [긴급] 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0354~0357호)(최종).hwp · 공고규격서
- [긴급] 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0354~0357호)(최종).pdf · 공고규격서
- 입찰서류.Egg · 공고규격서
공고 개요
서울주택도시개발공사 · 종합시설관리(FM)
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 87.745% · 기초금액 1,436만원
- 참가
- 31곳 · 개찰 10/08(목)
요약 AI 요약
서울주택도시개발공사가 보유한 4개 공동주택 단지(청량리한신·제기한신·홍릉동부, 이문현대·이문쌍용·이문대림, 전농SK, 답십리대우)의 위수탁관리를 맡을 주택관리업자를 선정하는 용역이다. 2026년 11월 1일부터 2028년 10월 31일까지 24개월간 각 단지의 관리사무소 인력(관리원·경비원·청소원 등)을 투입해 공동주택 관리 업무를 수행한다.
- 4개 단지(청량리한신·제기한신·홍릉동부 / 이문현대·이문쌍용·이문대림 / 전농SK / 답십리대우) 공동주택 위수탁관리 용역
- 단지별 관리사무소 인력 구성·운영(소장, 사무, 기술, 경비원, 청소원)
- 기존 관리사무소 직원의 고용승계를 위한 노력(신규입주 단지 제외)
- 안전보건관리계획서 작성·제출(최고경영자 안전보건방침, 전담조직 구성, 안전보건교육, 위험성평가, 산업재해 처리, 개인 보호구 지급계획 등 11개 항목)
- 안전보건 실천 서약서 제출 및 이행
- 민간위탁 노동자 근로조건 보호 확약서 제출
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 전농SK 공동주택 위수탁관리 용역
용역 › 건물관리 › 종합시설관리(FM)
공동주택 단지의 관리사무소 인력(소장·사무·기술·경비·청소)을 공급해 시설 전반을 위탁 관리하는 종합시설관리 용역이다.
- 단지 시설물 유지·보수(기술 인력)
- 경비·보안(경비원)
- 청소·미화(청소원)
- 관리사무소 운영(소장·사무)
- 기존 관리사무소 직원 고용승계 노력
- 안전보건관리계획 이행
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 주택관리업(1445)
- 지역제한
- 서울특별시
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 10/02(금) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/06(화) 09:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/07(수) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/08(목) 12:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/08(목) 13:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 13,052,436원
- 배정예산
- 14,357,680원
- 기초금액
- 14,357,680원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 87.745%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 10/02(금)
- 공고번호
- R26BK01755553-000
- 참조번호
- SH 전자공고 제2026-0356호
- 공고기관
- 서울주택도시개발공사
- 수요기관
- 서울주택도시개발공사
- 계약방법
- 제한경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 13,052,436원
- 배정예산
- 14,357,680원
- 공공조달분류
- 임대*위탁 및 수리서비스 › 사업장 위탁 › 사업장위탁운영서비스
- 사전규격번호
- R26BD00278126
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 발췌
| 연번 | 용 역 명 | 용 역 개 요 | 용 역 기 간 | 용 역 금 액(원) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 청량리한신,제기한신,홍릉동부 공동주택 위수탁관리 용역 | 용역설명서 (과업지시서) 참조 | 2026.11.01. ~ 2028.10.31. (24개월) | 기초금액 | 18,047,200 |
| 추정가격 | 16,406,545 | ||||
| 부 가 세 | 1,640,655 | ||||
| 2 | 이문현대,이문쌍용, 이문대림 공동주택 위수탁관리 용역 | 기초금액 | 13,267,360 | ||
| 추정가격 | 12,061,236 | ||||
| 부 가 세 | 1,206,124 | ||||
| 3 | 전농SK 공동주택 위수탁관리 용역 | 기초금액 | 14,357,680 | ||
| 추정가격 | 13,052,436 | ||||
| 부 가 세 | 1,305,244 | ||||
| 4 | 답십리대우 공동주택 위수탁관리 용역 | 기초금액 | 5,470,240 | ||
| 추정가격 | 4,972,945 | ||||
| 부 가 세 | 497,295 |
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 청량리한신 | 12.54 | 0.54 | 1 | 4 | 4 | 3 |
| 제기한신 | 5.27 | 0.27 | 0 | 2 | 2 | 1 |
| 홍릉동부 | 5.19 | 0.19 |
- 연번2 : 이문현대, 이문쌍용, 이문대림
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 이문현대 | 5.82 | 0.31 | 0.51 | 2 | 2 | 1 |
| 이문쌍용 | 6.40 | 0.40 | 1 | |||
| 이문대림 | 5.78 | 0.29 | 0.49 |
- 연번3 : 전농SK
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 전농SK | 14 | 1 | 1 | 3 | 6 | 3 |
- 연번4 : 답십리대우
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 답십리대우 | 5 | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 |