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신림5구역 주택정비형 재개발사업 정비기반시설(공원) 협력업체 선정 입찰공고

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공고 개요

민간 · 대신자산신탁 주식회사 · 정비사업 협력

금액: 공고서 확인
입찰 마감: 09/09(수) 16:00 · 마감
낙찰방법: 적격심사제
참가 자격: 공고서 참조
무슨 일: 공원조성계획결정을 위한 도서작성업무(공원심의 포함)

요약 AI 요약

신림5구역 주택정비형 재개발사업의 정비기반시설(공원) 협력업체를 선정하기 위한 입찰이다. 선정된 업체는 공원 조성 관련 설계·심의 업무를 수행한다.

공원조성계획결정을 위한 도서작성업무(공원심의 포함)
사업시행인가 시 요구되는 공원·녹지 설계도서 작성 및 대관업무(실시계획인가 포함)
도시숲심의 업무(가로수 심의업무)
공공디자인 계획 및 심의업무

평가 · 배점

배점표 (AI 요약)
평가 항목	배점
회사설립년도	5점
신용평가등급	5점
전문기술인력보유 현황(조경 분야 기술사, 박사)	10점
전문기술면허보유현황(엔지니어링사업자(조경), 산업디자인 전문회사신고증, 공공디자인 전문회사신고증)	20점
최근 5년간 정비사업 공원설계 계약실적	10점
최근 5년간 정비사업 서울시 공원설계 계약실적	10점
최근 5년간 정비사업 서울시 공공디자인 계약실적	10점
입찰가격(참여 업체의 평균가격)	30점
합계(항목을 더한 값)	100점

참가 자격 · 제한

업종제한: 공고서 참조
지역제한: 공고서 참조
공동수급: 모름
입찰참가 제한: 모름
실적경쟁 · PQ: 모름
국제입찰: 국내입찰
제출 방법: 전자입찰

입찰 일정

진행	일시	남은 날
공고 게시	09/01(화)	지남
입찰서 제출 시작	09/01(화) 13:00	지남
입찰서 제출 마감	09/09(수) 16:00	지남
개찰	09/09(수) 17:00	지남

공고 정보

공고종류: 등록공고 (일반공고)
게시일: 09/01(화)
공고번호: R26BK01707373-000
참조번호: 신림5구역 주택정비형 재개발사업 공고 제2026-15호
공고기관: 대신자산신탁 주식회사
수요기관: 대신자산신탁 주식회사
계약방법: 일반경쟁
낙찰방법: 적격심사제
계약유형: -
예정가격 방식: -
추정가격: -
배정예산: -
사전규격번호: -
재공고: 아니오
출처: 누리장터

문서 발췌

과업·요구

=== [정비기반시설(공원)] 입찰공고.hwpx === 신림5구역 주택정비형 재개발사업 공고 제2026 – 15호

신림5구역 주택정비형 재개발사업

정비기반시설(공원) 협력업체 선정 입찰공고

신림5구역 주택정비형 재개발사업의 정비기반시설(공원) 협력업체 선정을 위하여 「도시 및 주거환경정비법」제29조 및 국토교통부 고시 제2025-448호「정비사업 계약업무 처리기준」에 의거 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업계획의 개요 가. 사 업 명 : 신림5구역 주택정비형 재개발사업 나. 구역위치 : 서울특별시 관악구 신림동 412번지 일대 다. 구역면적 : 169,069㎡ 라. 신축연면적 : 555,708.26㎡ 마. 공사규모 : 공동주택 3,973세대, 및 근린생활시설 ※ 상기 조항은 사업시행자 지정 고시 기준 면적이며, 추후 변경될 수 있음. 2. 입찰의 일시 및 장소 가. 입찰마감 : 2026년 09월 09일(수요일) 16시 00분까지(시간 이후 입찰불가) 나. 입찰장소 : 서울시 중구 삼일대로 343(대신파이낸스센터), 5층 회의실 다. 입찰서 개봉 : 2026년 09월 09일(수요일) 17시 00분 3. 입찰의 방법 및 자격 가. 입찰방법 : 전자조달시스템 / 일반경쟁입찰(적격심사방식) 나. 입찰자격 : 1) 전자조달시스템을 통하여 가격투찰 및 입찰서류 일체를 사업시행자 사무실에 직접 제출한 업체

가. 사 업 명 : 신림5구역 주택정비형 재개발사업 나. 입 찰 명 : 신림5구역 주택정비형 재개발사업 정비기반시설(공원) 협력업체 선정 다. 발 주 자 : 신림5구역 주택정비형 재개발사업 사업시행자 대신자산신탁㈜ 라. 구역위치 : 서울특별시 관악구 신림동 412번지 일대 마. 구역면적 : 169,069㎡ 바. 연 면 적 : 555,708.26㎡ 사. 공사규모 : 공동주택 3,973세대 및 근린생활시설 ※ 상기 조항은 사업시행자 지정 고시 기준 면적이며, 추후 변경될 수 있음. 2. 입찰내용 가. 입찰방법 : 「도시 및 주거환경정비법」제29조 및 국토교통부 고시 제2025-448호「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 전자조달시스템(누리장터 https://nuri.g2b.go.kr/)을 이용한 일반경쟁입찰 나. 선정방법 : 사업시행자가 입찰서류 심사 후 선정 다. 용역(계약)기간 : 착수일(계약일)로부터 공정별 업무 완료시까지 3. 입찰참가자격 다음 각호의 요건을 모두 충족한 업체를 대상으로 함 가. 전자조달시스템을 통하여 가격투찰 및 입찰서류 일체를 사업시행자 사무실에 직접 제출한 업체 나. 입찰공고일 현재 에서 관계법령에 따라 자격조건을 갖춘 업체로써, 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 다. 컨소시엄(공동입찰) 불가, 본사(본점)외 불가 4. 주요 일정 등

② 입찰자는 홍보를 목적으로 발주자 등에게 사은품 등 물품, 금품, 재산상의 이익 및 향응 등을 제공하거나 제공을 약속하여서는 안 된다. ③ 입찰자는 위 사항을 위반하여 발주자가 경고조치 없이 입찰 자격을 박탈하였다 하더라도 발주자에게 이의를 제기할 수 없다. 제12조 (계약체결) ① 낙찰자는 선정된 날로부터 1개월 이내에 계약을 체결하기로 한다. 단, 계약 체결 기간의 연장이 필요한 경우 추가로 발주자와 낙찰자간 협의하여 연장할 수 있다. ② 발주자는 낙찰자가 정당한 사유 없이 제1항에 따라 1개월 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 해당 선정을 무효로 할 수 있다. ③ 계약은 낙찰자가 제출한 입찰서를 기준으로 상호 협의하여 체결하며 세부적인 계약 내용은 발주자와 낙찰자가 협의할 수 있다. 제13조 (용역업무범위) 세부적인 계약 내용은 발주자와 낙찰자가 협의 가능 1. 공원설계업무 1) 공원조성계획결정을 위한 도서작성업무(공원심의포함) 2) 사업시행인가시 요구되는 공원·녹지 설계도서 작성 및 대관업무 (실시계획인가포함) 2. 도시숲심의 업무(가로수 심의업무) 3. 공공디자인 계획 및 심의업무 ※ 자세한 업무범위는 발주자와 낙찰자의 협의된 계약서에 따른다. 제14조 (기타사항) 발주자가 본 입찰지침서에 명시되지 아니한 기타사항과 본 입찰지침서의 해석에 이견이 있는 경우 발주자가 정하는 바에 의한다. 제15조(입찰일정)

신림5구역 주택정비형 재개발사업 사업시행자 대신자산신탁㈜ 귀중 [별지 제5-1호]

참여업체 업무수행 실적표(5년 이내 공원설계분야)

신림5구역 주택정비형 재개발사업 사업시행자 대신자산신탁㈜ 귀중 [별지 제5-2호]

참여업체 업무수행 실적표(5년 이내 서울시 공원설계분야)

신림5구역 주택정비형 재개발사업 사업시행자 대신자산신탁㈜ 귀중 [별지 제5-3호]

참여업체 업무수행 실적표(5년 이내 서울시 공공디자인분야)

배점·평가

업체명

구 분	세부항목	배 점	점수계산방법		자기평가 점수
구 분	세부항목	배 점			실적	배점
참여 회사평가 (10점)	회사설립년도	5점	10년 이상	5	년	점
			5년 이상	3
			5년 미만	1
	신용평가등급		A 이상	5	등급
			B 이상	3
			B 미만	1
참여 업체 기술력 평가 (30점	전문기술인력보유 현황 (조경 분야 기술사, 박사)	10점	2인 이상	10	인
			1인 이상	5
			없음	1
	전문기술면허보유현황 ①엔지니어링사업자(조경) ②산업디자인 전문회사신고증 ③공공디자인 전문회사신고증	20점	3개 이상	20	개
			2개 이상	10
			2개 미만	5
수행실적 평가 (30점)	최근 5년간 정비사업 공원설계 계약실적	10점	30건 이상	10	건
			15건 이상	5
			15건 미만	1
	최근 5년간 정비사업 서울시 공원설계 계약실적		15건 이상	10
			7건 이상	5
			7건 미만	1
	최근 5년간 정비사업 서울시 공공디자인 계약실적		7건 이상	10
			3건 이상	5
			3건 미만	1
계(70점)
입찰가격 : 참여 업체의 평균가격 (최저·최고 금액 제외하며, 입찰참여자 5개 미만인 경우 모두 포함하여 산정) (30점)		30점	± 5% 이내	30	미기재
			± 10% 이내	25
			± 15% 이내	20
			± 20% 이내	15
			± 20% 초과	10

업체명
					자기평가 점수
구 분	세부항목	배 점	점수계산방법		실적	배점
			10년 이상	5
	회사설립년도	5점	5년 이상	3	년	점
참여			5년 미만	1
회사평가 (10점)			A 이상	5
	신용평가등급	5점	B 이상	3	등급	점
			B 미만	1
			2인 이상	10
	전문기술인력보유 현황	10점	1인 이상	5	인	점
참여 업체	(조경 분야 기술사, 박사)		없음	1
기술력 평가 (30점	전문기술면허보유현황		3개 이상	20
	①엔지니어링사업자(조경)	20점	2개 이상	10	개	점
	②산업디자인 전문회사신고증 ③공공디자인 전문회사신고증		2개 미만	5
			30건 이상	10
	최근 5년간 정비사업	10점	15건 이상	5	건	점
	공원설계 계약실적		15건 미만	1
	최근 5년간 정비사업		15건 이상	10
수행실적 평가	서울시 공원설계	10점	7건 이상	5	건	점
(30점)	계약실적		7건 미만	1
	최근 5년간 정비사업		7건 이상	10
	서울시 공공디자인	10점	3건 이상	5	건	점
	계약실적		3건 미만	1
계(70점)						점
			± 5% 이내	30
입찰가격 : 참여 업체의 평균가격			± 10% 이내	25
(최저·최고 금액 제외하며, 입찰참여자 5개		30점	± 15% 이내	20	미기재
미만인 경우 모두 포함하여 산정)			± 20% 이내	15
(30점)			± 20% 초과	10