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산울동 복컴 어린이집 신축 리모델링 공사 설계 용역

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공고 개요

세종특별자치시 · 건축설계

낙찰업체
주식회사 건축사사무소 참.하우스
낙찰금액
52,363,186원 · 낙찰률 88.109%
낙찰하한율
88% · 기초금액 6,000만원
참가
46곳 · 개찰 08/20(목)

계약

계약번호계약일계약금액계약 기간업체
R26TE1796641709/09(수)52,363,180원금차 90일, 총차 90일주식회사 건축사사무소 참.하우스 (주계약업체 100%)
R26TE1796524709/09(수)52,363,180원금차 90일, 총차 90일주식회사 건축사사무소 참.하우스 (주계약업체 100%)
R26TE17637553-52,363,180원금차 90일, 총차 90일주식회사 건축사사무소 참.하우스 (주계약업체 100%)

요약 AI 요약

산울동 복합커뮤니티센터 1층에 국공립어린이집을 설치하기 위해, 관련 법령과 기준에 적합한 공간을 조성하는 실시설계를 수행하는 사업입니다.

참가 자격 · 제한

업종제한
건축사사무소(4817)
지역제한
세종특별자치시
공동수급
공동수급불허
입찰참가 제한
없음
실적경쟁 · PQ
해당 없음
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시08/13(목)지남
입찰서 제출 시작08/14(금) 10:00지남
입찰참가자격 등록 마감08/19(수) 18:00지남
입찰서 제출 마감08/20(목) 10:00지남
개찰08/20(목) 11:00지남

가격

추정가격
54,545,455원
배정예산
60,000,000원
기초금액
60,000,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
낙찰하한율
88%
예정가격 방식
복수예가

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
08/13(목)
공고번호
R26BK01681041-000
참조번호
세종특별자치시 공고 제2026-1622호
공고기관
세종특별자치시
수요기관
세종특별자치시
계약방법
수의계약
낙찰방법
소액수의견적
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
54,545,455원
배정예산
60,000,000원
공공조달분류
기술용역 › 설계 › 건축설계용역
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 발췌

과업·요구

3. 성과품 납품 목록 (가칭)산울동복컴어린이집 신축 리모델링 설계 용역 과업지시서 Ⅰ. 과업개요 1. 과 업 명 : (가칭)산울동복컴어린이집 신축 리모델링 설계 용역 2. 과업목적 신설동(산울동) 내 안정적인 보육 인프라를 확충하고, 영유아의 안전하고 쾌적한 보육환경을 조성하기 위하여 산울동 복합커뮤니티센터 1층에 설치 예정인 국공립어린이집에 대한 실시설계를 수행함으로써 어린이집 설치기준 및 관계 법령에 적합한 공간을 조성하는 것을 목적으로 함. 3. 사업개요

위 치면적(㎡)비고
세종시 산울동 255번지 일원(산울동 복합커뮤니티센터 1층)808.27-

가. 과업내용 : 건축 및 설비 구축에 대한 실시설계 나. 추정공사비 : 1,274,000천원(부가세 포함) 4. 공사비 예산 가. 추정공사비는 설계용역비 산정을 위한 금액임 나. 추정공사비는 당 사업의 목표 공사비로써 설계자는 목표 공사비 이내에서 최적의 설계가 이루어질 수 있도록 하여야 함 다. 공사비는 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 전 공종에 대한 공사비로써 공종 간 배분하여 설계가 이루어지도록 하여야 함 5. 과업의 기간 ○ 착수일로부터 90일 ○ 발주기관의 사정에 의하여 공사 발주가 지연될 경우 수급인은 내역서 수정 등 발주처의 요구에 응해야 한다. 6. 과업의 주요내용 가. 내부 공사에 따른 분진·소음대책 마련한 설계반영 (시공 시 발생하는 소음·분진을 막기 위한 마감계획 및 안전 확보) 나. 유지관리에 유리한 마감재 선정 및 설계반영 (바닥·벽체·천장의 오염 방지 및 충격에 의한 파손방지 등) 다. 내장자재 등 선정 시 기존 어린이집 마감과 조화를 이루는 디자인 계획 라. 전기, 통신, 기계설비, 소방 등 종합적인 사항을 고려한 설계 마. 장애인․노인․영유아․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 등 관련규정에 적합하도록 설계

7. 과업의 수행방법 가. 설치사례를 조사․분석하여 시설 현황에 맞게 차별화 되는 시설로 설계 나. 가칭산울동복컴어린이집을 각종 관련 법률에 적합하게 설치할 수 있도록 사전검토를 실시하여 부적합한 사례가 없도록 설계 다. 가칭산울동복컴어린이집이 신축되는 위치를 확인하고 전기 용량, 수전방법 등을 확인하여 설계 라. 기술검토서의 작성, 승인 및 건축인허가 일체를 수행 8. 과업의 범위 가. 설계범위 : 건축․기계․전기․통신ㆍ소방 전 분야의 설계지침에 따른 실시설계도서의 작성 및 견적 1) 평면도, 내부 입·단면도, 설비도면, 상세도, 가구 전개도 등 작성 2) 비품, 전시품들의 배치, 공간구성, 연출에 따르는 실내 인테리어 계획 3) 계산서, 공사 시방서 작성 나. 현황조사 1) 건축물 현황조사(공간구성) 2) 관련 규정에 의한 법적검토 및 반영, 행정절차 이행 3) 유사규모 복컴 내 설치된 어린이집 사례 검토 4) 기타 본 과업에 필요한 제반사항 다. 리모델링 실시설계 1) 기본구상 및 기본계획 수립 2) 세부사업계획 수립 라. 집행계획 등 수립 1) 사업계획 및 집행계획 수립

9. 보고 및 협의 가. 중간보고 : 착수일로부터 20일 이내 나. 수시협의 : 과업기간 내 필요시 수시 협의 다. 최종보고 : 실시설계 완료 후 7일 이내 10. 시행기관 : 세종특별자치시(인구여성가족과) Ⅱ. 과업수행의 일반지침 1. 용어의 정의 가. “발주처”이라 함은 “세종특별자치시”을 말한다. 나. “감독원”이라 함은 발주처의 장을 대리하여 용역 전반에 대한 감독업무를 종사할 것을 명받은 업무 담당자를 말한다. 다. “계약대상자“라 함은 발주처와 용역 계약을 체결한 자연인 또는 법인을 말한다. 2. 일반사항 가. 본 과업지시서는 과업의 원활한 추진을 위하여 필요한 사항을 규정하며, 모든 과업은 본 과업지시서에 의하고 이에 규정되지 않은 사항은 관계법령 및 규정과 정부 제정 각종 시방서에 의거하여 감독원과 협의하여 수행한다. 나. 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 필요하다고 인정되는 주요사항은 감독원과 협의하여 결정하고 필요한 서류를 작성․제출 및 협조해야 하며, 감독원이 기타 경미한 사항에 대하여 추가 과업이 필요하다고 인정할 경우 계약 대상자는 이에 소요되는 경미한 비용에 대해 부담해야 한다. 다. 계약대상자는 과업수행에 있어서 사전에 관계기관과 충분히 협의를 거쳐야 하며, 협의사항에 대하여는 우리 시의 방침을 받아 반영하여야 한다.

카. 계약대상자는 필요시기에 다음 제반서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다. 1) 용역기성부분 검사원 2) 준공기한 연기원 3) 준공 검사원 4) 기타 용역수행에 필요한 사항 3. 업무협의 및 공정보고 가. 다음과 같은 경우에는 반드시 감독원과 업무 협의를 하여야한다. 1) 착수계 제출 시(계약 후 3일 이내) 2) 과업수행계획서의 제출 시 3) 조사 및 자료수집 등 예비조사 완료 시 4) 관련부서 협의 시 5) 각종 자문 또는 심의 시 6) 성과품 작성 시 7) 공정보고 시 8) 완료 시 나. 과업수행 기간 동안 감독원과 계약대상자는 2회 이상의 업무 협의를 갖는다. 4. 용역기간의 조정 다음 사유가 발생하였을 경우 발주처와 협의하여 과업기간을 조정할 수 있다. 1) 천재지변 등 불가항력에 의한 경우 2) 과업 수행중 정책적인 변화가 있을 때 3) 발주처의 사정에 의하여 작업이 중단되었을 때 4) 본 과업과 관련된 행정절차 이행으로 용역기간이 추가 소요될 경우 5) 기타 감독원이 필요하다고 인정할 때 5. 계약변경 조건

가. 가칭산울동복컴어린이집은 영유아가 전문적인 보육을 받으며 대부분의 시간을 보낼 수 있는 제2의 가정이 되고 바른 인성을 키워나갈 수 있는 공간이 될 수 있도록 설계하여야 한다. 나. 가칭산울동복컴어린이집을 이용하는 영유아들의 이용 형태를 고려하여 가장 합리적이고 기능적이며 안전한 공간이 될 수 있도록 설계하여야 한다. ① 가칭산울동복컴어린이집 사용자 이용 부문 ○ 영유아의 눈높이에 맞춘 흥미롭고 안전한 보육환경 조성 ○ 공간의 효율적인 이용/관리 지원 ② 산울동 복합커뮤니티센터 건물 및 여건을 고려한 실별 배치 ③ 편리한 보행 및 효과적인 동선계획 ④ 쾌적한 시설 환경 조성 ○ 쾌적한 공간과 자연 친화적 내⋅외부 공간 구성 ○ 각 실의 효율적 배치와 적정한 Open Space 및 휴게 공간 부여 ○ 각 실별 채광 면적 최대 확보 ⑤ 친환경적 설계 ○ 자연에너지 및 자원의 최대한 활용 ○ 환경친화형 건축자재의 사용 ○ 건강하고 쾌적한 실내 환경설계 요소의 도입 ⑥ 주요자재 사용 계획 ○ 국내 자재 중 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다. ○ 방염소재 사용에 관한 마감재는 소방법령에서 정한 방염기준에 적합한 재료로 설계하여야 한다. ○ 각 실의 성격에 적합한 마감 계획을 수립하고 내・외부 마감재료는 내구성이 우수하며, 유지관리에 적합한 질감, 색채 등을 선택하고 방음, 방습 등을 고려한 합리적인 재료를 선택하여 설계 적용 2. 실시설계 방향

가. 평면구성 ① 복합커뮤니티센터 내 어린이집의 효율성을 극대화하기 위해 공간과 운영을 통합할 수 있도록 기획 ② 대상 시설의 특징 및 인구와 대상지 주변 영유아아동시설 현황 등 지역 현황에 부합하도록 계획 ③ 영유아에 대한 체계적이고 세심한 배려를 할 수 있도록 공간 계획 나. 건축계획 시 고려사항(배치 및 동선계획) ① 시설배치는 향, 조망 그리고 이용자의 편의를 고려하여 적절하게 배치 되도록 하며, 센터 이용자, 직원, 프로그램실 등 기능별로 동선은 분리 ② 이용자의 특성을 고려하고 상충 기능은 분리하고 상호보완 기능은 인접배치토록 하고 내․외부로부터의 소음에서 격리되고, 직사광선은 피하고 조도 분포에 유의하고 색채의 조화 등도 고려 ③ 기본 시설 즉, 보육실 등 이용 영유아를 위한 각종 편의시설 설치, 특히 이용자의 안전을 고려한 시설물 설치․계획 ④ 어린이집 공간가이드와 세종특별자치시 여성친화도시 공공시설 가이드라인을 참고하여 유아 및 임산부 등의 접근성, 안정성, 편의성 등을 검토하여 설계 반영 3. 통합이미지 인테리어 계획 수립 가. 통합이미지 인테리어 계획 시 기본방향 ① 지역적 특성과 어울리는 스토리텔링을 갖춘 통합적이면서 세부적인 내부 공간 계획 반영 ② 필요 시, 주사용 연령대에 맞는 가구디자인 및 조명계획 나. 통합이미지 인테리어 계획 시 고려사항

① 보육실 ○ 해당 가칭산울동복컴어린이집의 상징이 되는 디자인 개념 및 방향성 제안 ○ 휴식, 대기, 관리기능을 수행할 공간 고려(냉/난방관리, 휴식, 대기 공간 등) ○ 전체 실 관리의 효율성을 최대한 제고하고 기능의 상호 유기적 관계 수용 ○ 로비에서 시각적 인지가 가능하고, 각 기능 공간으로의 원활한 동선 체계를 고려한 디자인 방향 ○ 장애인을 고려한 기능을 설정하고 휠체어, 유모차 수납 등의 공간 반영 ② 유희실(프로그램실) ○ 기본적으로 영유아의 심리적 안정감과 정서적 편안함이 확보될 수 있도록 마감재료와 컬러를 선택하고 더불어 최대한 개방형으로 디자인 개념 설정 ○ 동반자가 있을 수 있기 때문에 이를 고려하여 부모들의 대기와 휴식 등이 가능하고 이와 함께 부모들의 시선이 아이들에게 개방되도록 계획 ○ 조명 및 색채 구성에 있어서 영유아의 흥미를 유발할 수 있고 자유로운 분위기를 실내 공간에서 연출할 수 있도록 계획 개념 도출 ○ 가구 선택에 있어서 영유아들의 신체 치수와 안전사고를 고려하여 이를 계획 방향에 수용 ○ 마감 재료의 청결성과 내구성, 안전사고에 대비한 쿠션감 있는 바닥재 사용 ③ 기타 공간 ○ 출입구 전면에 계획하여 영유아의 호기심을 자극할 수 있는 공간 구성 ○ 이용자의 안전을 위한 놀이매트 또는 안전한 난방 바닥 설치

④ 기타 ○ 원장실, 교사실 등 효율적 공간 배치 다. 통합 공간 계획 시 고려사항 ① 가칭산울동복컴어린이집 특성에 맞는 특성화 공간을 위한 컨셉을 제시한다. 라. 가구 및 집기 디자인 계획 시 고려사항 ① 이용자 편의를 고려한 계획을 세워 가구·집기 디자인 계획 개념을 설정한다. - 안전사고 가능성을 고려하여 가구 제작 및 배치 - 모서리가 뾰족한 가구, 수납장이 넘어지지 않도록 가구디자인을 고려하여 제작 ② 공간별·기능별 특성에 맞는 주문형 가구와 이동형 가구 디자인 및 사례분석에 의한 이용자 효율 증대를 위한 가구·집기 선정의 방향성 제시 ③ 1인, 2인, 4인 등의 다양한 수요에 따른 가구디자인을 고려하여 제시 ○ 주출입구 입구 - 장애인 휠체어 출입 이용 가능하도록 고려 - 잠금장치 사물함 : 옷걸이가 가능한 정도의 높이 - 옷걸이 : 영유아 옷걸이와 바구니 수납, 2가지 겸용 가능하도록 제작 ○ 유희실 - 놀이매트 : 아동이 다치지 않고 놀 수 있는 쿠션감 있는 안전한 소재를 선택하여 엎드려서 이용할 수 있어야 하며, 바닥과 쿠션의 높이가 높지 않아 걸려 넘어지지 않도록 할 것 ○ 원장실, 교사실 - 입구, 출구, 보육실, 유희실 등 공간을 최대한 통제할 수 있는 위치에 배치 ○ 조리실 - 동선을 고려하여 싱크대, 조리대 등 설치에 맞게 가구 제작 4. 전기통신설비계획

① 전력공급이 가능한 위치를 건축계획에 부합되도록 선정 ② 파손이 적고 관리가 용이한 조명기구를 사용 ③ 공간별 덮개 콘센트 설치 ④ 안내데스크, 프로그램실 통신(전화 및 인터넷) 설치 ⑤ 가칭산울동복컴어린이집 내 CCTV 설치 (공간별 1대 이상, 100만 화소 이상, 저장기간 60일 이상, 사각지대 최소화) 5. 집행계획 수립 ① 세부사업들의 시행 우선순위를 부여 ② 적정한 공사비 제시(건축, 전기, 통신 분야) ③ 사업추진 체계 및 방식 제시 Ⅴ. 용역 성과품의 제출 1. 성과품 인쇄 ○ 본 과업의 모든 성과품 인쇄 시에는 감독원의 승인을 득한 후 시행한다. 2. 보고서 제출 ○ 계약대상자는 본 과업 수행 중 조사내용 및 각종 중요 결정사항에 대하여 감독원이 요구하는 소정의 기일 내에 요구 부수를 납품한다. 3. 성과품 납품 목록 ○ 계약대상자는 아래와 같이 사업 시행에 필요한 성과품을 CD와 함께 납품하여야 한다.

참가자격

2. 견적서 제출 참가자격(아래의 자격 요건을 모두 갖춘 업체) 가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따라 소정의 자격요건을 갖추고, 견적서 제출 안내공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 세종특별자치시에 주된 영업소의 소재지를 계속 두고 있어야 합니다. 나. ｢건축사법｣ 제7조의 규정에 따라 건축사 자격을 소지하고 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소(업종코드: 4817)를 개설 등록한 업체이어야 합니다. 다. 본 용역은 ｢중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3 제4호 및 ｢중소기업제품 공공구매제도 운영요령」제44조 규정에 따라 중소기업자 우선조달계약에 대한 예외에 해당합니다. 라. 조달청에 입찰 참가자격 등록을 한 자이어야 합니다. 입찰 참가자격을 등록하지 않은 자는 ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 따라 개찰일 전일까지 조달청 고객센터 또는 각 지방조달청에 입찰 참가자격 등록을 하여야 합니다. ※ 전자입찰 이용안내: 조달청 콜센터(☎1588-0800) 마. ｢중대재해 처벌 등에 관한 법률｣ 제4조 및 제9조에 따라 근로자의 안전 및 보건 확보 의무 사항을 이행하여야 하는 용역입니다. - 또한, ｢산업안전보건법｣ 제61조에 따라 최종 낙찰된 업체는 계약 체결 전 안전보건관리 계획서를 사업(감독)부서로 제출, 안전보건수준 세부 평가기준에 따라 적정성 평가 후 최종 계약 체결함을 알려드립니다.