영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업 설계공모

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첨부파일

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• 공고문[영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업 설계공모(제안)].pdf · 공고규격서
• 설계공모 지침서(영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업).pdf · 공고규격서
• 설계용역 과업지시서(영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업).pdf · 공고규격서
• 작성서식(영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업 설계공모).hwpx · 공고규격서

공고 개요

강원특별자치도 속초시 · 건축설계

추정가격

1.58억원

개찰

10/21(수) 17:00 · D-8

낙찰방법

설계공모

참가 자격

제한 없음

무슨 일

영랑어울림센터 건립 기본·실시설계 용역

요약 AI 요약

영랑동1지역 우리동네살리기 사업의 일환으로, 노후 주거지에 부족한 주민 공유공간·휴게공간과 지역 관광객 유치를 위한 런케이션 한달살기 공간을 갖춘 영랑어울림센터를 건립하기 위한 기본·중간·실시설계 용역이다.

• 계획·중간·실시설계도서 작성(건축·기계·토목·조경·전기·통신·소방 전 분야)
• 공정표 작성
• 조감도(투시도) 작성
• 제로에너지 건축물(4등급 이상) 인증 관련 도서 작성 및 (예비)인증절차 완료
• 장애물 없는 생활환경 인증(일반등급 이상) 관련 설계반영
• 공사 완료 시 건축물대장 작성 및 제출

핵심요약

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

가격

추정가격

158,287,273원

배정예산

174,116,000원

예정가격 방식

비예가

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

제출 방법

직찰

공동수급

공동이행

실적경쟁 · PQ

해당 없음

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 영랑어울림센터 건립 기본·실시설계 용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

건축사사무소가 건축·구조·토목·조경·기계·전기·통신·소방 전 분야의 기본·중간·실시설계도서를 작성하는 설계공모 당선 후 설계용역이다.

• 현지답사·현황측량·지장물 조사
• 기본설계·중간설계·실시설계도서 및 공사시방서·내역서 작성
• 조감도(투시도) 작성
• 제로에너지건축물 4등급 인증 관련 도서 작성 및 예비인증 절차
• BF(장애물 없는 생활환경) 인증 설계반영
• 각종 인허가·심의 대행 및 서류 작성
• 설계안전보건대장 작성
• 공사 완료 시 건축물대장 작성·제출
• 사후설계관리(설계의도 구현) 업무

딸린 일 · 전기·정보통신·소방 분야 분담 설계

용역 › 건축설비 설계·감리 › 전기

당선자가 전기·통신·소방 분야 설계업 등록업자와 공동도급(분담이행) 방식의 공동수급체를 구성해야 하므로 별도 분담 덩어리다.

• 전기분야 설계(전력기술관리법 설계업)
• 정보통신분야 설계(엔지니어링사업 신고)
• 소방분야 설계(일반소방시설설계업)

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/26(수)

공고번호

R26BK01698426-000

참조번호

속초시 공고 제2026-887호

공고기관

강원특별자치도 속초시

수요기관

강원특별자치도 속초시

계약방법

수의계약

낙찰방법

설계공모

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

158,287,273원

배정예산

174,116,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 건축설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

문서 발췌

4) 예정공사비 : 3,590,000천원 (부가세 포함) 가) 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방 포함(철거비 미포함) 나) 각종 설비 인입(전기, 가스, 수도 등)에 따른 시설분담금 포함 5) 예정설계비 : 174,116천원 (부가세, 손해배상보험료 등 포함) 6) 건축구조 및 주요 마감 재료는 설계 공모 시 제안 내용을 기본으로 하되 기본설계 확정 시 발주 자와 협의 후 결정한다. 나. 과업기간 : 착수일로부터 240일(공휴일 포함) 1) 착수일로부터 240일 이내에 과업을 완료하여야 한다. 2) 각종 행정절차에 소요되는 기간(인허가, 심의, 인증절차, 계약심사 등)은 용역 기간에 포함되며 이는 발주자와 협의한다. 3) 용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 및 관련 자료의 제출과 설계 미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다. 4) 다음 경우에 한하여 발주처 승인을 득하여 과업수행 기간을 연장 또는 중지할 수 있다. (연장 또는 중지 기간에 대한 추가 용역비 지급은 불가함) - 천재지변 또는 불가항력적 사태로 인하여 중단되었을 경우 - 발주자의 방침에 의하여 과업수행이 중단되었을 경우 - 관련 기관(부서)의 추가적인 협의․자문․심의․검토 등 기간이 소요된 경우 -3 - - 민원 발생에 의해 과업수행이 지연 또는 불가능한 경우 - 기타 발주자가 정당하다고 인정할 수 있는 사유가 발생할 경우

2. 과업의 범위 가. 설계범위 영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업과 관련한 건축․ 기계․ 토목․ 조경, 전기, 통신, 소방설비 등 전 분야의 관련 법령, 규정 및 지침에 따라 설계하며 계획․ 중간․ 실시 설계도서를 작성한다. (설계용역 성과물은 제반 인허가를 득한 성과물이어야 함) 나. 용역 범위 1) 계획․ 중간․ 실시설계도서 작성 2) 공정표 작성 3) 조감도(투시도) 작성 4) 기타공사를 수행하는데 필요한 제반 도서 작성 5) 관계 법령에 따른 각종 행정절차에 필요한 서류작성 및 제출․ 협의(일상감사, 계약심사 포함) 6) 제로에너지 건축물(4등급 이상) 인증 관련 도서 작성 및 (예비)인증절차 완료 7) 장애물 없는 생활환경 인증(일반등급 이상) 관련 설계반영 8) 공사 완료 시 건축물대장 작성 및 제출 9) 기타 본 과업지시서에서 정하는 사항 및 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주자가 요구하는 사항에 대한 이행 및 보고서 작성 다. 건축설계업무의 세부내용은 「공공발주 사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준」 및 [별표2] 「건축물의 설계도서 작성기준」에 의한다. 라. 사후설계관리업무(설계의도 구현 용역)를 수행하는 경우의 대가는 「공공 발주 사업에 대한 건축사의 업무 범위와 대가 기준」에 따라 별도로 지급한다. 3. 일반사항

=== 설계공모 지침서(영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업).pdf ===

영랑동1지역(장사동 새마을) 영랑어울림센터 건립사업

설 계 공 모 지 침 서

2026. 8. 속 초 시

도 시 개 발 과

Ⅰ. 설계공모 규정

1. 공모 개요

1.1 공모 목적 가. 본 사업은 영랑동1지역 우리동네살리기 사업의 일환으로, 각종 규제로 인한 마을 쇠퇴와 주거지 노후화에 따른 주거환경 악화 및 인구유출, 고령화에 따른 성장동력 저하로 인해 마을을 살리기 위한 마을주민 들의 강력한 의지로 시작되었다. 영랑동 1지역 우리동네살리기 사업 중 영랑어울림센터는 지역 내 부족했던 주민 공유공간과 휴게공간 및 지역 관광객 유치를 위한 런케이션 한달살기 공간 및 연계 프로그램 등을 갖춰 지역 상생과 발전의 마중물 역할을 수행하고자 한다. 나. 본 용역은 설계자 선정 후 발주처와의 긴밀한 협의를 통해 설계안을 완성해나가는 제안공모 방식으로 진행될 예정으로 본 공모에서는 완성된 설계안을 요구·평가하는 것이 아니라, 대략적인 설계안과 설계자의 경험과 역량, 수행계획 및 방법 등을 기술한 제안서를 종합적으로 평가하는 것이며 사업의 특수성을 잘 이해하여 기술적이고 전문적인 설계를 수행할 수 있는지에 대한 능력을 평가하여 과업수행에 적합한 설계자를 선정하고자 한다. 1.2 사업개요

-1 - ※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음 ※ 추정 공사비를 초과하지 않도록 설계해야 함, 추정 공사비는 부가세 등 포함으로 건축(필로티 포함), 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등을 포함한 금액임 (기존건축물 철거비 별도) ※ 예정 설계비는 기본 및 실시설계비, 각종 접수 수수료, 건축협의, 신축으로 인해 발생하는 구조 검토 비용, 각종 인증업무(제로에너지 예비인증 등), 기타 발주처가 필요시 요구하는 각종 자료 등에 대한 용역비 등을 포함 - 각종 인증 심사 수수료는 속초시에서 부담. ∘ 발주기관 : 속초시 도시안전국 도시개발과 ∘ 공모주관 : 속초시 도시안전국 건축과 ∘ 공모 홈페이지 : www.sokcho.go.kr(속초시청 홈페이지), www.eais.go.kr(공공건축 설계공모 정보서비스) ∘ 공모 담당자 : 속초시 건축과 공공건축팀 오유진 주무관(oyj9510@korea.kr, ☎033-639-1572) ※ 참가등록 후 등록신청서 상 기재된 이메일로 변경사항에 관련된 공지가 이루어지나, 공식 공지사항은 홈페이지를 확인하여야 한다. ※ 참가자는 홈페이지를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며, 참가자가 홈페이지를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 주관기관에 이의를 제기할 수 없다. -2 -

2. 공모 일정 및 방법

2.1 설계공모 방식 : 제안설계공모

다. 수행계획 및 방법 1) 설계 소요 기간 및 행정절차 등을 고려한 설계 일정 제시 2) 건축물의 완성도를 높이며 원활한 사업 추진을 위한 합리적인 의사결정 방안 제시 - 관련 분야 전문가 구성 계획 및 운영방안 - 업무 추진현황 보고 및 협의 등 발주처와 긴밀한 협력 계획 - 설계내용 해석 자문 등 시공과정의 설계자 참여 방안(“설계의도구현” 업무 관련) 라. 개략공사비 1) 총공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방 등의 모든 비용을 포함한다.(기존건축물 철거비 별도)

4. 심사 및 입상작 선정

4.1 사전기술검토

1. 응모작품에 대한 관계법령, 공모규정 및 지침에 기초한 위반사항을 확인하고 계획의 실효성 등을 검토한 후 그 결과를 작성하여 심사 전 심사위원회에 보고·제출한다. 2. 사전기술검토는 필요 시 관련분야의 전문가가 참여하며, 설계공모에 대한 규정과 지침, 관련 법규에 기초하여 응모작품의 위반사항에 대하여 심사 전에 기술검토를 통해 판정하고, 그 결과를 기술검토서로 작성하여 심사위원회에 보고 및 제출한다. -9 - 3. 필로티나 층고가 2개층 이상인 공간에 대하여 참가자가 제출한 면적표를 확인하여 그 결과를 검토서에 명시하고, 공사비에 미치는 영향을 검토한다. 공사비가 과다하게 초과되는 것으로 판단될 경우 “당선작 제외”로 판정할 수 있다. 4. 기술검토내용 가. 응모작품에 대한 관계법령, 공모지침에 기초한 위반사항을 확인한 후 그 결과를 심사 전 심사위원회에 보고한다.

나. 세부평가기준은 심사위원회에서 정할 수 있으며, 평가 주안점은 아래와 같다. < 평가 주안점 > 구분 주 안 점 배치 ੦ 영랑호로 열린 전면 조망을 최우선으로 고려하여 건물 배치 및 공간을 계획하고 주변 자연과 경관 어우러질 수 있는 배치 계획 제시 계획 ੦ 추후 별도 시행될 마을광장 조성사업과 연계를 고려한 배치 계획 제시 ੦ 실의 용도를 기능별로 제시하여 쾌적한 실내·외 환경 확보 방안 제시 공간 ੦ 이용자들이 자연스럽게 어울릴 수 있는 최적화 된 공간 제시 계획 ੦ 스테이(런케이션) 이용자의 프라이버시 확보 방안 제시 ੦ 장애인 및 이동약자 편의를 고려, 비상시 원활한 피난동선 확보를 고려한 공간 계획 제시 기술 ੦ 영랑호 인접대지 여건을 고려하여 토공사 및 기초공법 결정 계획 ੦ 지역 기후 특성을 반영하여 건물의 에너지 절감방안, 유지관리의 경제성, 효율성 확보 방안 제시 ੦ 주변 자연환경과 조화를 이루며, 특유의 이미지를 부각시킬 수 있는 친환경적 입면 계획 제시 기타 ੦ 주민들을 위한 커뮤니티(열린)공간 조성 -13 -

5. 당선작 및 입상작 선정

5.1 당선작 및 입상작 구분

1. 입상작의 종류와 보상내용은 다음과 같다. [보상 예산 : 17,411천원]

4. 본 사업은 영랑동 1지역 우리동네살리기 사업의 일환으로, 각종 규제로 인한 마을 쇠퇴와 주거지 노후화에 따른 주거환경 악화 및 인구유출, 고령화에 따른 성장동력 저하로 인해 쇠퇴의 길을 걷고 있는 마을을 살리기 위해 시작되었다. 1.2. 사업의 목적 1. 장사동 새마을은 설악산을 배경으로 영랑호와 동해바다 장사해변 사주 위에 위치한 지역으로 수려한 자연환경을 보유하고 있어 우리동네살리기 거점공간 조성을 통해 주민 문화향유폭 증대 기대 2. 주민공유공간 부재 및 생활체육시설 분야 기초생활 SOC 국가최저기준 미충족 - 마을 내 마을회관 등 부족한 주민교육공간, 작은도서관, 활동공간 등 주민공유공간 조성이 필요하며, 주민교육, 공동체 등 활동공간 제공을 통해 주민편의를 증진시키고 주민복지 사각지대를 해소할 수 있다. - 바람이 많이 불고 강설량·강우량이 많으며, 고령자가 많은 대상지의 상황을 고려하여 부족한 생활 SOC시설인 생활체육시설의 실내조성이 필요하다. 3. 지역의 주민 및 지역민들을 위한 휴게, 편의를 위한 거점시설 필요성 - 영랑호변 산책길, 장사항 등 대상지 인근을 방문하는 방문객이 다수 있으나 주요 방문객을 위한 휴게 편의시설 등 방문객 유입을 위한 인프라 부족 - 주변 관광지인 영랑호 및 장사해변을 방문하는 주요 방문객들의 대상지 유입을 위한 거점시설 조성을 통해 사람들이 모이는 만남의 거점 조성으로 지역활성화 도모 필요

4. 영랑동1지역 우리동네 살리기 사업을 추진하고 영랑어울림센터를 통해 지역 내 부족했던 주민의 공유공간과 휴게공간, 아울러 지역관광객 유치를 위한 런케이션 한달살기 공간 및 연계프로그램 등을 갖춰 지역 상생과 발전의 마중물 역할을 수행하고자 한다. -17 -

1.3 사업대상지

< 위 치 도 > < 대지전경 > -18 -

2.2. 설계의 주안점

1. 일반사항 1) 영랑어울림센터는 영랑동 1지역 우리동네살리기 사업의 일환으로 진행되는 사업으로 도시재생 거점공간의 역할 뿐만 아니라 많은 시민들의 이용이 예상되므로, 랜드마크로서 시인성, 접근성이 우수하도록 계획 2) 영랑호와 자연경관을 담을 수 있는 상징적이고 친환경적인 계획 반영 3) 건물의 내구성, 안전성, 경제성, 시공성, 내진·내화구조 등에 적합하며 향후 보수 및 유지관리에 경제적, 효율적이도록 설계하고, 공간효율성 및 에너지절약 효과를 극대화 할 수 있도록 계획 4) 향후 지상2층~지상3층 다가구주택은 관광숙박시설(호스텔(업))로의 용도변경·등록 계획에 따라, 호스텔업 기준에 상응하는 시설(장애인 편의시설 등) 및 설비 기준(소방, 기계, 전기 등)을 충족 하여야 함. 2. 배치계획 1) 대상지의 자연적 특성(영랑호 인접)을 적극 활용하여 경관과 조화를 이루도록 하고, 영랑호로 열린 조망을 확보할 수 있도록 계획한다. 2) 3층은 숙소 사용자들을 위한 외부 휴게공간을 조성하며 영랑호를 조망할 수 있도록 계획한다. 3) 도로 경계 및 부지내에 있는 소나무는 설계자의 재량에 따라 존치여부(제거, 이설 등)를 결정할 수 있다. 4) 사업부지 내 위치한 자전거 대여소, 자전거 보관소는 철거하며, 사업부지 남동측에 위치한 공중 화장실 및 환경미화원 대기소는 존치한다.

5) 추후 진행될 마을광장 조성사업을 고려하여 마을광장의 영역을 최대한 확보(최소 30㎡ 이상 조성) 하고, 영랑 어울림센터와 연계되도록 계획한다. (마을광장 조성사업은 본 사업과는 별개로 진행되나 본 사업 설계시 아이디어를 제공해도 무방하며, 추가 아이디어 제시 여부가 당락의 결정사항은 아님.) ※ 마을광장 조성사업(별도사업)과 관련한 추가 아이디어를 제시하지 않는 경우, 조감도에는 조경 공간 등으로 표현하고, 평면도에는 “마을광장”으로 표기할 것. ※ 마을광장은 주민들의 쉼터 및 커뮤니케이션의 공간으로 향후 주민행사 공간으로 활용예정임. 마을광장의 영역은 최소 30㎡ 이상 확보하고, 대지 우측(남동측)면에 배치할 것(영랑호를 조망할 수 있도록 배치) 6) 화재 발생·비상 시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방차 진입 동선을 고려 하여 계획한다. -21 - 7) 부지내 보행자 안전을 우선적으로 확보하고, 보행 동선이 차량 동선에 간섭되지 않도록 계획한다. (보·차 분리를 통해 보행자의 안전을 확보할 수 있도록 계획) 8) 주출입구는 지역 주민이 자유롭게 이용할 수 있도록 공공성과 개방성을 확보할 수 있는 위치로 계획한다. 3. 평면계획 1) 가능한 기능별·층별 조닝(zoning)을 통해 각 시설의 독립성을 유지하고, 운영, 관리, 업무, 교육 등의 상호 유기적 연계를 확보하며, 각 시설별 구획이 명확하도록 계획한다.

2) 실의 형태 및 평면상 배치는 사용용도에 적합하고 에너지 절약, 채광, 환기, 소음 발생 등을 고려 하여 구성한다. 3) 주출입구 및 부출입구로의 접근이 용이하도록 계획하고, 장애인과 노약자 등의 이용에 불편함이 없도록 계획한다. 4) 모든 설비는 최적의 시스템으로 구성하여 유지관리 효율성에 중점을 두고 계획하고, 설비 배관· 부속품 등은 내구성이 높으며 보수, 교체 등이 용이한 자재로 선정한다. 5) 모든 조명기구는 고효율 LED 조명기구를 사용하고, 적정 조도를 확보할 수 있도록 계획한다. 6) 각 실은 기능과 용도에 부합되도록 최대한 자연채광과 환기를 고려하여야 한다. 7) 각 실별 구성, 면적, 천정고, 색채, 마감재료, 설비 등은 해당 공간의 특성과 기능에 적합하도록 하고 설계도서에 명확히 기재하여야 한다. < 외부공간(마을광장 제외 부분) > 가. 지역 주민 및 런케이션 시설 이용자에게 충분한 휴식 제공이 가능하도록 사업부지 내 조경(「건축법」, 「속초시 건축 조례」 등 관계 법령에 따른 법정 조경면적 이상 확보), 쉼터 등의 외부공간을 계획 하고, 법정 주차대수(7대) 이상의 주차공간을 확보한다. 나. 주변 경관(영랑호 등)과 조화를 이룰 수 있는 창의적인 외부공간 계획을 수립한다. < 지상 1층 (Community 영랑) > 가. 주민 커뮤니티 시설 - 주민 교육, 자조모임, 런케이션 업무 등이 가능한 복합커뮤니티 공간, 소규모 모임과 대규모 모임이 이루어 질 수 있는 가변형 공간으로 계획한다. - 영랑호 방면 전면 창은 폴딩도어로 계획하여 외부공간과 유기적으로 열린공간으로 사용할 수 있도록 계획한다.

나. 사무실 - 런케이션 운영을 위한 안내(2인 근무) 및 물품보관을 위한 공간으로 계획한다. - 근무자가 출입자 및 내부 이용자 관리에 용이하도록 배치한다. 다. 작은도서관 - 독서 또는 개인 학습을 위한 공간과 공유 회의공간(1개실)으로 계획한다. - 일상의 독서·학습공간과 차별화될 수 있도록 영랑호 방면으로 창이 넓은 개방형 구조로 계획 하되, 도서관으로서의 기능을 충분히 할 수 있도록 계획한다. - 동일 층에 주민 커뮤니티 시설이 위치하는 바, 소음 피해 문제가 발생하지 않도록 실 배치 시 -22 - 고려한다. < 지상 2층 (Active 영랑) : 주민생활체육시설, 작은도서관 (부족한 생활 SOC공급) > 가. 주민생활체육시설 - 지역 주민이 이용 가능한 실내 생활체육시설로 계획한다.(요가, 필라테스 등 프로그램 운영 공간 으로 활용 예정) 나. 런케이션 특화 한달살기 공간 1실 계획 - 1인실로 계획하되 호실 내 주방과 화장실, 세탁공간(세탁기 배치)을 포함하여 계획한다. - 개별 호실 내 발코니를 설치하여 가변성과 융통성을 부여함으로써 공간 이용성, 학습 능률성, 휴식 기능 향상을 도모할 수 있도록 계획하고, 영랑호를 조망할 수 있도록 계획한다. - 호실 내 한달살기 공간 이용자의 물품 보관을 위한 개인 사물함(옷장, 팬트리 등)의 위치를 고려하여 계획하여야 하며, 평면도에 해당 가구 배치도 함께 계획한다. - 동일 층에 주민생활체육시설이 위치하는 바, 한달살기 공간 이용자의 프라이버시 침해 및 소음 피해 문제가 발생하지 않도록 실 배치 시 고려한다. < 지상 3층 (Stay 영랑) : 런케이션 특화 한달살기 공간 >

가. 런케이션 특화 한달살기 공간 3실 계획 - 1인실 2실, 2인실 1실로 계획하되 호실 내 주방과 화장실, 세탁공간(세탁기 배치)을 포함하여 계획한다. - 2인실은 무장애 호실로 계획한다. - 개별 호실 내 발코니를 설치하여 가변성과 융통성을 부여함으로써 공간 이용성, 학습 능률성, 휴식 기능 향상을 도모할 수 있도록 계획하고, 영랑호를 조망할 수 있도록 계획한다. - 호실 내 한달살기 공간 이용자의 물품 보관을 위한 개인 사물함(옷장, 팬트리 등)의 위치를 고려하여 계획하여야 하며, 평면도에 해당 가구 배치도 함께 계획한다. - 공유 테라스를 활용하여 휴식하고 소통할 수 있는 공간을 조성한다. < 옥상부 > 가. 계단실 및 승강기탑을 제외하고는 별도의 실은 구획하지 않음. 나. 옥상정원 및 사용자의 휴식을 위한 외부 휴게 공간(파고라, 고정형 테이블 등)을 계획하고, 추후 다양한 외부 프로그램(주민 행사 등)이 가능한 구조로 계획 4. 입면계획 1) 주변 자연경관(영랑호 등)과의 조화를 이루며, 특유의 이미지를 부각시킬 수 있는 친환경적 입면 으로 계획한다. 2) 에너지 효율 및 유지관리에 유리하고, 변경, 변색 등이 적고 경제적인 외장마감재를 사용한다. 3) 건축물 외부 색채계획 및 디자인은 영랑호의 주요 환경 요소를 고려하여 조화롭게 계획한다.

4) 창호는 열손실, 소음, 환기, 조망 등을 고려하여 적합하게 계획하고, 충분한 자연환기를 할 수 있도록 개폐면적을 고려하여 계획한다. 2.3. 그 외 고려사항 1. 건축물의 성능 인증계획에 따라 관련법령에서 요구한 성능 이상을 확보하도록 계획 1) 제로에너지 건축물 인증 4등급 이상 -23 - 2) 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 일반 이상 3) 에너지절약계획서 2. 이용자 편의증진 및 공공성 확보 1) 장애인 및 아동·노약자 등의 편리한 이동 및 사용을 위한 장애인 등 편의시설 설치기준 준수 및 무장애공간, 유니버설 디자인 반영 3. 구조계획 1) 모든 구조계획은 합리적이어야 하며, 관련 법령 등 규정에 적합하도록 한다. 2) 제반 하중 하에서 구조물에 유해한 영향이 미치지 않도록 설계하여야 한다. 3) 구조물에 사용성 및 내구성 기준 이상의 균열이 발생하지 않도록 설계하여야 한다. 4) 구조형식 및 단면의 크기 등은 시공성을 고려한다. 5) 지진 등의 외력에 안전한 구조로 설계한다. 2.4. 프로그램 및 필요공간