송삼초 교사동 옥상방수공사

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• [붙임1] 송삼초 교사동 옥상방수공사 공고문.hwp · 공고규격서
• [붙임1] 송삼초 교사동 옥상방수공사 공고문.pdf · 공고규격서
• [붙임2] 송삼초 교사동 옥상방수공사 내역서.xls · 공고규격서
• [붙임3] 송삼초 교사동 옥상방수공사 시방서.hwp · 공고규격서

공고 개요

경기도교육청 경기도여주교육지원청 · 방수·도장(건물 보수)

낙찰업체

이레조경(주)

낙찰금액

27,925,299원 · 낙찰률 90.143%

낙찰하한율

89.745%

참가

26곳 · 개찰 05/27(수)

계약

요약 AI 요약

송삼초등학교 교사동 옥상의 방수 공사를 통해 학생들에게 안전하고 쾌적한 교육 환경을 제공하기 위함입니다.

• 기존 방수층 제거 및 바탕 처리
• 우레탄 도막 방수 시공 (바닥 3mm, 수직 1mm)
• 구배 모르타르 바름 및 미장 공사
• 동판 후레싱 및 AL SHEET 판넬 설치
• 수밀 코킹(실리콘) 작업
• 실외기 인양 후 재설치 및 건설폐기물 처리

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업

지역제한

경기도 이천시,경기도 양평군,경기도 여주시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

28,366,364원

투찰 계산

낙찰하한율

89.745%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

05/20(수)

공고번호

R26BK01534337-000

참조번호

경기도여주교육지원청 공고 제2026-63호

공고기관

경기도교육청 경기도여주교육지원청

수요기관

경기도교육청 경기도여주교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

28,366,364원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

1. 공사개요 1.1. 관리번호: 경기도여주교육지원청 공고 제2026-63호 1.2. 수요기관: 경기도여주교육지원청 1.3. 공 사 명: 송삼초 교사동 옥상방수공사 1.4. 공사현장: 경기도 여주시 가남읍 송삼로 165 (송삼초등학교) 1.5. 공사물량: 공사내역서 참고(공사 면적: 155㎡) 1.6. 공사기간: 착공일로부터 29일 1.7. 공사예정금액: 금31,203,000원(추정가격 28,366,364원 + 부가가치세 2,836,636원 + 도급자설치관급금액 0원) ※ 관급자설치관급금액: 0원 1.8. 업종별 추정금액(추정가격+부가세+도급자관급) 및 비율 - 도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(주력분야: 습식ㆍ방수공사): 31,203,000원 (100.00%) 1.9. 업종별 금액(추정가격+부가가치세) 및 비율 - 도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(주력분야: 습식ㆍ방수공사): 31,203,000원 (100.00%) 1.10. 공사구분: 본 공사는 ‘전문공사’입니다. 1.10.1. 본 공사는 공사예정금액 4억 3천만원 미만 전문공사로서 「건설산업기본법」 제16조 제1항에 따라 건설업역간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다. 1.11. 공사유형: 본 공사는 ‘유지보수공사’입니다. 2. 견적서 제출 및 계약방식 2.1. 나라장터를 통하여 총액으로 견적서를 제출하여야 합니다. 2.1.1. 단년도 계약 대상 공사입니다. 2.2. 전자입찰 대상이며, 공동도급은 허용되지 않습니다. 2.3. 지역제한(경기도 여주시, 이천시, 양평군) 소액수의 견적제출 대상 공사입니다. 2.4. 본 공사는 근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 대상입니다. 2.5. 청렴계약제가 적용되는 공사로서 입찰자는 청렴계약서(서약서)를 제출하여야 합니다. 다만 나라장터를 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 ‘청렴계약서(서약서)’의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 청렴계약서(서약서) 제출을 갈음합니다. 2.6. 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료 반영 대상 공사입니다. 2.6.1. 입찰참가자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다. 2.6.2. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제1장 입찰 및 계약집행기준 제9절(보험료 사후정산 등)에서 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다. 2.7. 이 공사는 「산업안전보건법」 제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상 대상 공사입니다. 2.7.1. 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 산업안전보건관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다. 2.7.2. 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준은 고용노동부장관이 정하여 고시하는 바에 따릅니다.

라. 공사기간: 착공일로 부터 29일 마. 주요 공사범위: 송삼초등학교(공사면적 : 155㎡) 1.2 적용범위 가. 이 시방서는 경기도 여주교육지원청에서 발주하는 송삼초 교사동 옥상방수공사에 적용한다. 나. 이 표준시방서 중 당해 공사에 관계없는 사항은, 이를 적용하지 아니한다. 다. 각 공사에 있어서 다른 공사와 관련이 있는 사항에 대하여는 각기 그 해당 공사의 기재사항을 준용한다. 1.3 적용규정 이 시방서 이외의 사항은 다음 사항을 적용한다. 가. 도면, 공사시방서, 현장설명서 및 질의 응답서에 기재된 사항 나. 건축법, 건설기술관리법, 건설산업기본법, 근로기준법, 산업안전보건법, 환경보전관계법, 산업표준화법, 기타 건축공사관계 법령 다. 공사계약 일반조건, 공사입찰유의서, 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙, 기타 계약관계 예규 1.4 적용순서 (1) 설계도서, 법령해석, 감독관의 지시 등이 서로 일치하지 아니하는 경우에 있어 계약으로 그적용의 우선 순위를 정하지 아니 한 때에는 다음의 순서를 원칙으로 한다. (공공건축물의 설계도서 작성기준: 건설교통부고시 참조) 가. 계약서 나. 현장설명서 및 질의응답서 다. 설계도면 라. 건축공사 시방서 마. 구조 계산서 바. 공종별 물량 내역서 사. 관계법령의 유권해석 아. 승인된 시공도면 자. 감독관의 지시 등 (2) 본 시방서의 총칙과 총칙 이외의 시방 내용간에 상호모순이 있을 경우에는 총칙 이외의 시방에 명시 된 내용을 우선 적용한다. 1.5 용어의 정의

3.3 시공방법 1) 바탕처리 - 소지표면의 유해한 먼지, 불순물, 덧씌운 부분, 들뜬 부분, 타방수제 사용부분(실리콘 등) 은 모두 걷어낸다. - 신축줄눈, 조인트 부분의 충진물을 완전히 제거한다. - 부식된 바탕면은 공구를 사용하여 완전히 제거한다. - 루트드레인 주변은 일단 점검, 하자가 있을 경우 루프드레인을 철거한다. - 바탕면 철거가 끝난 후 발생한 폐기물을 마대, 포대 등에 담아 반출하고, 깨끗이 청소한다. 2) 바탕보강작업 - 바탕면 자체를 걷어낸 부분은 수지몰탈을 사용하여 기존 바닥면과 동일하게 미장 보강작업한다. - 철거한 루프드레인 자리는 방수처리 또는 폴리우레탄 탄성씰링제로 보수한 후 시공하며 특이 물이 잘 빠지도록 주의한다. - 바탕면을 점검하여 심하게 요철진 부분을 그라인더(원형연마기)를 사용하여 요철진 바닥면을 평활하게 작업한다. - 바탕면의 연마작업이 끝난 후 고성능 진공청소기를 이용하여 연마 시 발생 된 미세한 먼지를 완전히 제거한다. 미세한 먼지가 남하 있을 경우 후속작업(균열보수 작업, 프라이머 작업 등)시 부착성이 저하되므로 깨끗하게 제거한다. - 홈이나 크랙이 간 곳은 우레탄 실란트를 이용하여 보수하고 신축줄눈의 충진물은 완전히 제거하고 백업제를 충진한 후 탄성실란트로 실링하여 표면 조정한다. - 바닥면과 바닥면에서 수직으로 올라온 구조물(환풍구, 옥상난간대 등)의 연결성을 확보하기 위해 부직포로 각진 부분을 󰠍형으로 감싸주거나 탄성 실란트로 코너 부분을 실링작업하여 연결면과 부착강도를 확보하여 내구성을 향상시킨다. - 옥상바닥에서 기포가 발생할 염려가 있는 부분에 공기구멍을 심어주어 시공 후 발생할 수 있는 도막의 들뜸을 미연에 방지한다. - 수직면은 도면에 표기된 사항과 현장여건을 고려하여 방수재를 감아 올려주고 경계선은 V컷팅하여 재질분리선을 만들어 주어 방수층과 기존 도장면이 만나는 곳에서 발생할 수 있는 경계면과 박리현상을 방지한다.

3) 주입보강 - 기존 바닥 바탕면이 손상되어 누수되는 부분에는 그 위의 보호몰탈 표면에 도막방수재를 시공하여도 방수의 목적을 100% 달성 할 수 없는 경우가 많으므로 보호몰탈 표면에 드릴로 천공(지름 10mm)후 주입하여 새로운 보호층을 형성한다. - 구조체 균열 누수 부분에는 탄성주입제(구조체 주입용)를 주입하여 누수차단 및 구조체 보강시공을 한다.(천공→탄성주입제 주입→주입제 양생→주입구 폐쇄) 4) 프라이머 작업 - 바탕정리가 끝나고 바탕면 건조가 완전히 된 후 우레탄 프라이머를 로울러, 붓 등을 이용하여 0.3kg/㎡정도로 도포한다. - 프라이머 처리가 안된 부분은 중도 도장 시 기표현상 및 들뜸현상이 발생할 우려가 있으므로 빠짐없이 도포한다. - 프라이머 작업 시 피막이 생기지 않도록 소지에 충분히 침투가 되도록 도장하고 흡수가 심한 곳은 프라이머를 충분히 사용하여 깊숙이 침투시켜 보강한다. - 하도 도장 후 3시간~48시간 사이에 비를 맞는 경우에는 중도와의 충간 부착력이 불량해 지므로 하도를 묽게 희석하여 얇게 추가 도장하여 보강해 준다. - 콘크리트의 미세한 기공을 막아주어 습기를 차단하고 방수재와 바닥면과의 접착력 향상 을 위해 1차 프라이머에 바른 후 프라이어에 시멘트를 혼합하여 콘크리트면 또는 몰탈 면에 쇠흙손을 이용하여 도포한다. 5) 반연질 우레탄 도포작업 - 하도 도장 후 3시간 이상 48시간 이내에 하도 도막 위의 모든 오염물을 제거하고 도장면적 및 도막 두께에 대한 소요량을 정확히 계산하여 우레탄 방수제의 주제와 경화제 를 지정된 비율로 혼합한다. - 주제와 경화제의 혼합은 반드시 전동교반기(rpm 1000~1500)를 사용하고 혼합 후 바로 작업하지 않고 5분 정도 숙성시켜 기포의 발생을 방지한다. - 잘 숙성된 중도제를 바닥에 롤러, 레기 또는 헤라를 사용하여 도막두께에 맞추어 긁거나 퍼면서 도료가 전면에 잘 퍼지도록 도포한다. - 주제와 경화제를 혼합하면 1시간이내에 굳어지므로 작업진도에 따라 알맞은 양을 혼합 하여 사용한다. 사용기간이 초과된 도료는 퍼짐성이 나빠져 도막 외관이 불량해지므로 사용을 금한다. - 경화 반응 후 발생되는 후속면과 이음매자국 등을 방지하기 위해 접촉면의 경화반응이 진행되기 전에 연속시공하고 외관을 위하여 신축줄눈 등을 기준하게 끊어서 작업한다. - 1차 중도작업 : 잘교반된 방수제를 1.5mm(1.8kg/㎡)두께가 되도록 롤러, 쇠흙손, 전용레기를 사용하여 균일하게 도포한다. 이때 기포나 핀홀이 발생하지 않도록 기능공의 세심한 주의가 필요하다. - 1차 도포 후 24시간(18℃기준) 경과한 다음 도막의 이상 유무를 점검하고, 혹시 기포가 생긴 곳이 있으면 칼로 오려내어 보완한다. - 2차 중도작업 : 1차 작업과 동일한 방법으로 평균 두께 1.5mm가 되도록 시공한다. - 벽면 및 돌출부 중도작업 : 환풍기, 파라펫, 수도 횡주관 등은 두께가 1mm가 되도록 시공한다. 파라펫의 균열부분, 취약부분은 먼저 균열 보수 후 방수재를 도포하여 마감 처 리한다.

6) 누수균열 및 모서리 보강 - 반연질 우레탄 중도 1차 작업 후 누수 균열 및 모서리 부분은 방수보강부직포등으로 덧대어 보강하여 준다. 7) 상도도장(탑코팅) - 중도 작업 후 도포면이 완전 경화된 전체 중도층을 점검하여 미비한 곳은 보강작업하고, 중도작업이 완전히 완료되었다고 판단되면 우레탄 상도를 도장한다. - 상도는 태양 및 각종 외부의 환경으로부터 방수증을 보호하고 도막의 노후를 방지하므로 빠짐없이 시공하여 마감한다. 8) 청소작업 및 마무리 - 작업으로 인해 발생한 빈통, 폐기물 등은 작업종료 후 깨끗이 정리한다. - 작업부위 이외에 묻은 방수재는 깨끗이 제거한다. - 작업이 끝난 후 작업환경은 항상 잘 정돈한다. 9) 작업 시 주의사항 - 시공 전 바닥면은 평탄하고 청수 또는 양호한 상태에서 시공한다. - 건조가 불충분한 때는 도포작업을 피하야야 한다. - 혼합 교반시 도장면의 오염을 방지하기 위하여 깔판을 사용하거나 시공면 위에서 혼합, 교반작업을 피한다. - 공사 전 비가 온 경우에는 최소한 3일 이상은 건조시킨다. 4. 실링 공사 1. 일반사항 1.1 적용범위 가. 본 시방은 방수를 목적으로 하여 건축물의 부재와 부재와의 접합부분에 설치되어진 줄눈에 건(gun) 등으로 실링재를 충전하는 공사에 적용한다. 나. 본 시방에 의한 공사는 1.(일반사항), 2.(자재), 3.(시공) 등의 각 항에 따라 실시한다. 1.2 용어 본 절에서 사용하는 용어는 다음과 같이 정의한다.