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[월계청백1단지] 임대전용단지 주택관리업자 선정 입찰 의뢰
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- [긴급] 입찰공고문(SH 전자공고 제2026-0364,0366,0367,0370,0371호).pdf · 공고규격서
공고 개요
서울주택도시개발공사 · 종합시설관리(FM)
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 87.745% · 기초금액 2,043만원
- 참가
- 31곳 · 개찰 10/08(목)
요약 AI 요약
서울주택도시개발공사가 관리하는 5개 공동주택 단지(월계사슴1·2단지, 월계청백1단지, 중계3·4단지)의 위수탁 관리용역을 2026년 11월 1일부터 2028년 10월 31일까지 24개월간 수행할 사업자를 선정하는 것이다.
- 월계사슴1단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 월계사슴2단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 월계청백1단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 중계3단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 중계4단지 공동주택 위수탁 관리용역
- 기존 관리사무소 직원 고용승계 노력(신규입주 단지 제외)
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 월계청백1단지 공동주택 위수탁관리용역
용역 › 건물관리 › 종합시설관리(FM)
공동주택 단지의 관리사무소 인력(소장·사무·기술·경비·청소)을 공급해 시설 전반을 위탁 관리하는 종합시설관리 용역이다.
- 단지 청소·미화(청소원 8명)
- 경비·보안(경비원 8명)
- 시설 기술관리(기술 5명)
- 관리사무소 사무 운영(사무 1명)
- 기존 관리사무소 직원 고용승계
- 안전보건관리계획 이행
- 민간위탁 노동자 근로조건 보호 확약
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 주택관리업(1445)
- 지역제한
- 서울특별시
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 10/02(금) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 10/06(화) 09:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 10/07(수) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/08(목) 12:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/08(목) 13:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 18,571,520원
- 배정예산
- 20,428,671원
- 기초금액
- 20,428,671원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 87.745%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 10/02(금)
- 공고번호
- R26BK01755683-000
- 참조번호
- SH 전자공고 제2026-0367호
- 공고기관
- 서울주택도시개발공사
- 수요기관
- 서울주택도시개발공사
- 계약방법
- 제한경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 18,571,520원
- 배정예산
- 20,428,671원
- 공공조달분류
- 임대*위탁 및 수리서비스 › 사업장 위탁 › 사업장위탁운영서비스
- 사전규격번호
- R26BD00278467
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 발췌
| 연번 | 용 역 명 | 용 역 개 요 | 용 역 기 간 | 용 역 금 액(원) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 월계사슴1단지 공동주택 위수탁 관리용역 | 용역설명서 참조 | 2026.11.01. ~ 2028.10.31. (24개월) | 기초금액 | 17,705,511 |
| 추정가격 | 16,095,920 | ||||
| 부 가 세 | 1,609,591 | ||||
| 2 | 월계사슴2단지 공동주택 위수탁 관리용역 | 용역설명서 (과업지시서) 참조 | 기초금액 | 13,318,408 | |
| 추정가격 | 12,107,644 | ||||
| 부 가 세 | 1,210,764 | ||||
| 3 | 월계청백1단지 공동주택 위수탁 관리용역 | 기초금액 | 20,428,671 | ||
| 추정가격 | 18,571,520 | ||||
| 부 가 세 | 1,857,151 | ||||
| 4 | 중계3단지 공동주택 위수탁 관리용역 | 기초금액 | 33,750,759 | ||
| 추정가격 | 30,682,509 | ||||
| 부 가 세 | 3,068,250 | ||||
| 5 | 중계4단지 공동주택 위수탁 관리용역 | 용역설명서 참조 | 기초금액 | 32,865,447 | |
| 추정가격 | 29,877,680 | ||||
| 부 가 세 | 2,987,767 |
가. 안전보건관리비는 발주자의 사전승인 및 증빙서류 제출을 조건으로 실비 정산합니다. 나. 기성(또는 준공)검사 시 납부 확인서, 사용내역서, 지출영수증 등 관련 증빙서류를 제출하고 감독직원의 검사를 필히 받아야 하며, 계약상대자는 기성(또는 준공)검사 시 정산 받은 기성(또는 준공)금액에 대해서만 대가지급을 청구하여야 합니다. 다. 본 공고의 안전보건관리비는 낙찰률 적용 대상으로, 입찰참가자는 기초금액에 반영된 안전보건관리비*에 낙찰률을 적용한 금액을 산출내역서에 반영하여야 합니다. * 기초금액에 반영된 안전보건관리비 : 4,000,000원 13. 기타사항 가. 본 입찰은 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용한 입찰로서 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 부족이나 운영 미숙으로 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준, 국가종합 전자조달시스템 전자입찰 특별유의서, 지방자치단체 공사계약 일반조건, 지방계약법령 등 입찰 관련 규정의 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가해야 합니다. 다. 입찰참가를 희망하거나 입찰 결과를 확인하고자 하는 자는 국가종합전자조달(G2B) 시스템(http://www.g2b.go.kr) 또는 서울주택도시개발공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr/)를 통하여 입찰공고 및 입찰결과 등에 대한 정보를 입수할 수 있습니다.
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 월계사슴1단지 | 8 | 1 | 2 | 5 | 16 | 5 |
- 연번2 : 월계사슴2단지
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 월계사슴2단지 | 6 | 1 | 1 | 4 | 6 | 3 |
- 연번3 : 월계청백1단지
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 월계청백1단지 | 7 | 1 | 1 | 5 | 8 | 8 |
- 연번4 : 중계3단지
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 중계3단지 | 15 | 1 | 3 | 11 | 23 | 13 |
- 연번5 : 중계4단지
| 단지명 | 관 리 원 | 용 역 원 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단지명 | 계 | 소장 | 사무 | 기술 | 경비원 | 청소원 |
| 중계4단지 | 12 | 1 | 2 | 9 | 29 | 12 |