거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 선정 입찰공고

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• 거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 입찰공고.hwp · 공고규격서
• 거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 입찰공고.pdf · 공고규격서
• 거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 입찰지침서.hwp · 공고규격서

공고 개요

민간 · 범천5구역재개발정비사업조합 · 이주관리

금액

공고서 확인

입찰 마감

10/13(화) 15:00 · 마감

낙찰방법

적격심사제

참가 자격

공고서 참조

무슨 일

거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 용역

요약 AI 요약

범천5구역 재개발정비사업에서 거주자(세입자 포함) 조사와 수용재결 업무를 수행할 협력업체를 선정하기 위한 사업이다. 구역 내 세입자 명부 작성, 이주대책 보고서 작성, 보상 협의 및 토지수용 업무 대리를 수행한다.

• 구역 내 세입자 명부 작성(임대주택/주거이전비, 영업권, 비대책)
• 사업시행계획인가를 위한 세입자 주거 및 이주대책 보고서 작성
• 관련 법규·기준·조합 요청사항·관계기관 협의사항을 충족하는 성과품 작성 및 제출, 관련 업무 협의, 인가에 필요한 행위 일체
• 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조에 따른 중앙토지수용위원회 협의 및 의견청취 지원
• 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 현금 청산자 및 영업권 보상자에 대한 보상 협의 및 토지수용 업무 대리

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 용역

용역 › 정비사업 협력 › 이주관리

재개발 정비사업 조합이 세입자 명부 작성·이주대책 보고서 작성·보상협의 및 토지수용 업무 대리를 맡기는 정비사업 협력업체 선정 공고로, 이주관리 성격의 용역이다.

• 구역내 세입자 명부 작성(임대주택/주거이전비, 영업권, 비대책)
• 사업시행계획인가를 위한 세입자 주거 및 이주대책 보고서 작성
• 중앙토지수용위원회 협의 및 의견청취 지원
• 현금 청산자 및 영업권 보상자에 대한 보상 협의 및 토지수용 업무 대리
• 관련 법규·기준·조합 요청사항·관계기관 협의사항을 충족하는 성과품 작성 및 제출, 인가에 필요한 행위 일체

평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

공동수급

모름

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/29(화)

공고번호

R26BK01747901-000

참조번호

제2026-09-29-03호

공고기관

범천5구역재개발정비사업조합

수요기관

범천5구역재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 발췌

과업·요구

=== 거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결 입찰공고.hwp === 범천5구역 재개발정비사업조합 공고 제2026-09-29-03호

협력업체(거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결) 선정 입찰공고

범천5구역 재개발정비사업조합에서는 아래와 같이 협력업체(거주자(세입자 포함) 조사 및 수용재결)를 선정하고자 국토교통부 고시 제2025-448호[정비사업 계약업무 처리기준]에 의거 아래와 같이 입찰을 공고 합니다.

- 아 래 -

1. 사업 개요 1) 사 업 명 : 범천5구역 재개발정비사업 2) 위 치 : 부산광역시 부산진구 범천동 1284-7번지 일원 3) 구역 면적 : 38,277.00㎡ 4) 연 면 적 : 167,767.15㎡ 5) 건폐율 및 용적률 : 17.43.%, 320.49% 6) 사업규모 : 아파트 8개동 및 부대복리시설,/OT, 근린생활시설/지하4층~지상29층/1084세대 ※ 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경될 수 있음 2. 입찰 일시 및 제출방법 1) 제출마감 : 2026년 10월 13일(화) 15시 2) 제 출 처 : 조합 사무실 (부산광역시 부산진구 신암로 70, 2층) 3) 제출방법  : 나라장터에 의한 전자입찰 및 조합 사무실 직접 방문접수 입찰 마감 전 조합 사무실로 입찰부속서류 병행 제출(우편 및 팩스 제출 불가) 4) 제출서류 : 입찰안내서에서 정한 서류 일체 5) 입찰서류 개봉 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화) 16시, 조합 사무실

참가자격

3. 현장설명회 : 현장설명회는 생략하며, 입찰안내서로 갈음 4. 입찰방법 및 입찰참여자격 1) 입찰방법 : 일반경쟁입찰 방식 (전자조달시스템을 통한 적격심사 방식) 2) 입찰참여자격 - 공고일 현재 등록 및 관계법령에 따른 자격을 갖춘 업체로서 발주한 업무를 수행하는데 결격 사유가 없는 업체 - 입찰서를 입찰마감 전까지 국가종합전자조달시스템(이하 ‘나라장터’) 및 조합에 제출한 업체 3) 선정방식 : 대의원회에서 최종적으로 1개 사를 선정 5. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항 1) 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부 고시 제2025-448호) 제16조 제1항에 해당하여 선정이 무효가 되거나, 입찰 지침서 등의 제시된 규정에 따라 입찰이 취소된 자 (소속 임직원을 포함한다) 2) 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자 6. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반 시 자격 박탈에 관한 사항 1) 입찰참여 업체는 국토교통부 고시 제2025-448호[정비사업 계약업무 처리기준]을 준용하여 작성된 입찰참여지침서의 규정 및 양식을 준수하여야 하며 이를 위반하는 경우 입찰자격을 박탈함 2) 입찰참여 업체는 조합에서 정한 선정기준 및 방법, 기타 상기에 명시되지 않은 사항은 입찰참여지침서와 조합의 결정에 따르며, 추후 이와 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음 7. 그 밖에 사업시행자등이 정하는 사항

과업·요구

가. 사 업 명： 범천5구역 재개발정비사업 나. 사업의 주요 내용 ① 위 치： 부산광역시 진구 범천동 1284-7번지 일원 ② 구역면적： 38,277.00㎡ ③ 건폐율 및 용적률 : 17.43%, 320.49% ④ 연 면 적 : 167,767.15㎡ ⑤ 건립규모 : 아파트 8개동 및 부대복리시설/OT, 근린생활시설/지하4층~지상29층/1,084세대 ※ 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경될 수 있음 3) 입찰 일시 및 제출방법 가. 제출마감 : 2026년 10월 13일(화) 15시 나. 제 출 처 : 조합 사무실 (부산광역시 부산진구 신암로 70, 2층) 다. 제출방법 : 나라장터에 의한 전자입찰 및 조합 사무실 직접 방문접수 입찰 마감 전 조합 사무실로 입찰부속서류 병행 제출 (우편 및 팩스 제출 불가) 라. 제출서류 : 입찰안내서에서 정한 서류 일체 마. 입찰서류 개봉 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화) 16시, 조합 사무실 4) 입찰의 방법 및 입찰참여자격 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 방식 (전자조달시스템을 통한 적격심사 방식) 나. 입찰참여자격 - 공고일 현재 등록 및 관계법령에 따른 자격을 갖춘 업체로서 발주한 업무를 수행하는데 결격 사유가 없는 업체 - 입찰서를 입찰마감 전까지 국가종합전자조달시스템(이하 ‘나라장터’) 및 조합에 제출한 업체 다. 선정방식 : 대의원회에서 최종적으로 1개 사를 선정

참가자격

① “발주자”라 함은 조합을 말한다. ② “입찰자”라 함은 이 규정에서 제시된 자격조건을 갖추고 입찰마감 일시에 입찰서류를 제출하고, 협력업체 선정 입찰에 참여하는 업체를 말한다. ③ “낙찰자”라 함은 입찰자 중 발주자의 최종 대의원회에서 선정된 자를 말한다. 제3조(입찰 참가자격) 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 업체 ① 공고일 현재 등록 및 관계법령에 따른 자격을 갖춘 업체로서 발주한 업무를 수행하는데 결격 사유가 없는 업체 ② 입찰서를 입찰마감 전까지 국가종합전자조달시스템(이하 ‘나라장터’) 및 조합에 제출한 업체 제4조(입찰참여업체 제출서류) ① 입찰참가 신청서(별지 제1호 서식) 1부 – 별도 제출 ② 입찰금액 제안서(별지 제2호 서식) 1부 - (별도 밀봉 제출) ③ 용역 수행 실적서(별지 제3호 서식) 1부 ④ 이행각서(별지 제4호 서식) 1부 ⑤ 홍보 지침 및 준수 서약서(별지 제5호 서식) 1부 ⑥ 입찰안내서에 대한 종람확인서(별지 제6호 서식) 1부 ⑦ 적격심사기준표(별지 제7호 서식) 1부 ⑧ 기술자임을 증명하는 자격증 또는 실적을 증빙하는 관련 서류 (제출 서류에 기재되거나 증빙이 필요할 시) ⑨ 사업자등록증 사본 1부 ⑩ 법인 등기부 등본, 인감증명서 또는 사용인감계 각 1부 ⑪ 지명원(회사소개서) 1부(A4사이즈 4페이지 내) ⑫ 용역 계약서(안) ⑬ 대리인 위임 시 위임장, 재직증명서 및 신분증 사본 각 1부 ⑭ 입찰 제출 서류 일체가 저장된 USB (별도 밀봉)

과업·요구

※ 상기 입찰 제출 서류 외에 조합에서 추가로 요청 시 별도의 입찰 관련 서류를 조합에 제출할 것. 제5조(업무의 범위) ① 구역내 세입자 명부 작성(임대주택/주거이전비,영업권, 비대책) ② 사업시행계획인가를 위한 세입자 주거 및 이주대책 보고서 작성 ③ 관련 법규 및 기준, 조합의 요청사항, 관계기관 협의사항을 충족하는 성과품의 작성 및 제출, 관련업무 협의,인가에 필요한 행위 일체 ④ 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조에 따른 중앙토지수용위원회 협의 및 의견청취 지원 ⑤ 「공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 현금 청산자 및 영업권 보상자에 대한 보상 협의 및 토지수용 업무 대리 제6조(견적서 및 입찰서류 작성방법) ① 입찰금액은 별지 제2호 서식을 작성하되 명확하게 표시되어야 한다. 단, 입찰금액 제안서는 수정할 수 없다. ② 금액은 아라비아숫자와 한글을 병행하여 표기하며, 만약 아라비아숫자와 한글이 일치하지 않을 경우 한글로 표기한 금액을 입찰금액으로 본다. ③ 입찰금액 제안서는 반드시 법인인감(또는 사용인감)을 날인하고 별도 밀봉하여 제출하여야 한다. ④ 입찰서류 중 사본의 경우에는 원본 대조필을 날인하여 제출하여야 한다. ⑤ 본 입찰안내서에 별도의 규정이 없는 경우 평가의 기준이 되는 자료는 입찰 공고일을 기준으로 작성함을 원칙으로 한다. ⑥ 입찰신청서는 일체 반환되지 아니하고 조합에 귀속된다. 제7조(입찰 서류 제출 일시 및 장소)

배점·평가

총 계 (합계점수 + 가격평가)