마음에온 동홍1차 건설공사(건축)

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첨부파일

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• 1. 입찰공고_마음에온 동홍1차 건설공사(건축)_최종.hwp · 공고규격서
• 1. 입찰공고_마음에온 동홍1차 건설공사(건축)_최종.pdf · 공고규격서
• 공사개요 및 현장설명서(마음에온 동홍1차).hwp · 공고규격서
• 공사계약특수조건(마음에온 동홍1차).hwp · 공고규격서
• 마음에온 동홍1차 건설공사_공내역서.xlsx · 공고규격서
• 공사기간 산정_마음에온 동홍1차.pdf · 공고규격서

공고 개요

제주특별자치도개발공사 · 종합건축(신축·증축·대수선)

계약업체

유성건설주식회사

계약금액

아래 「계약」 참고 · 회차로 나눠 맺는 계약이에요

낙찰하한율

87.995% · 기초금액 54.9억원

참가

82곳 · 개찰 09/15(화)

계약

요약 AI 요약

서귀포시 동홍동 일대에 공공임대주택을 건설하여 무주택 서민의 주거 안정을 도모하고 원도심 활성화에 기여하기 위함입니다. 지하 1층에서 지상 8층 규모의 공동주택(도시형 아파트) 1개 동, 42세대를 건설합니다.

• 건축, 토목, 기계, 조경 공사 수행
• 제로에너지건축물 인증 취득
• 평형별 견본주택(샘플하우스) 설치 및 품평회 실시
• 입주 대비 단계별 점검(1~3단계) 및 하자 보수
• 저공해 조치 완료 건설기계 사용 및 환경관리계획 이행
• 스마트 안전장비 설치 및 운영

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 예정가격이 100억원 미만인 공사의 경우 순공사원가(재료비‧노무비‧경비 및 이에 대한 부가가치세 합계)의 100분의 98미만으로 입찰 한 자는 심사대상에서 제외됩니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

건축공사업(0002)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업

지역제한

제주특별자치도

공동수급

공동이행

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

5,491,886,241원

투찰 계산

기초금액

5,491,886,241원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

87.995%

A값

361,694,514원

순공사원가

4,763,593,067원

관급금액

510,901,784원

도급자 설치 관급자재

701,018,198원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

종합공사-신설공사

현장

제주특별자치도

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/14(금)

공고번호

R26BK01682505-000

참조번호

제주특별자치도개발공사 공고 제2026-273호

공고기관

제주특별자치도개발공사

수요기관

제주특별자치도개발공사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

5,491,886,241원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

참가자격

※ 본 공사는 종합공사로서 공정계획 상 지속적인 공정관리, 품질 및 시공관리가 필요하므로 “종합건설업의 종합적인 계획·관리·조정이 필요함”을 사유로 전문건설사업자에 대하여는 입찰참여를 제한합니다.

과업·요구

=== 공사개요 및 현장설명서(마음에온 동홍1차).hwp ===

공사개요 및 현장설명서

마음에온 동홍1차 건설공사(건축)

2026. 07.

공 사 개 요 서

1. 사업의 배경 및 목적  본 사업은 서귀포시 동홍동 일대에 공공임대주택을 공급하여 무주택 서민의 주거 안정을 도모하고, 쾌적한 주거환경을 조성하여 원도심 활성화에 기여하고자 함. 2. 사업의 내용  사 업 명: 마음에온 동홍1차 건설공사(건축)  규 모: 1개동, 지하1층~지상8층  위 치: 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 529-1번지  사업현황 - 지역지구: 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하) - 용 도: 공동주택(아파트-도시형) - 건축면적: 516.3136㎡ - 연 면 적: 2,793.9301㎡ - 건 폐 율: 35.58% - 용 적 률: 185.11% - 동 수: 1개동 - 층 수: 지하1층~지상8층 - 최고높이: 24.65m - 세　대　수: 42세대 - 형별구분: 29㎡(21세대), 44㎡(21세대) - 주차대수: 총 40대 - 공사기간: 착공일로부터 487일(16개월)  위치도 및 조감도

마음에온 동홍1차 건설공사(건축) [위치도]

마음에온 동홍1차 건설공사(건축) [투시도]

현 장 설 명 서

(본 현장설명서는 계약서의 일부가 됨)  주소 : https://www.webhard.co.kr (게스트 체크)  “내리기 전용” 폴더에 게시(각종 양식, 설계도서 등)

▢ 공 사 개 요 1. 공 사 명 : 마음에온 동홍1차 건설공사(건축) 2. 위 치 : 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 529-1번지 3. 공사금액 (단위: 원/ 부가가치세 포함)

▢ 공사규모 ▢ 공사기간 : 착공일로부터 487일 - 공사기간은 준비기간, 정리기간이 포함되어 있으며, 우리 공사 공동주택 건설공사 공사기간 산정기준에 의거 비작업일수[법정 공휴일, 공사불능 기후여건(기온, 강우량 등), 주 40시간 근로제 등] 도 포함되어 있음. ▢ 입찰 및 공사 시 유의사항은 본 설명서 일반사항 및 공종별 특기 사항, 입찰자 유의사항을 참고

공 통

▢ 일 반 사 항 1. 본 사업은 서귀포시 동홍동 529-1번지 내 공공임대주택을 건설하는 공사임 2. 계약상대자는 공사일정에 차질이 없도록 계약과 동시에 현장을 방문·확인하고 공사일정을 확정하여 계약체결 후 15일 이내 착공신고서 및 제반서류(하도급계획서 포함)를 작성하여 건설사업관리기술인/공사감독관의 승인을 득한 후 제출하여야 한다. 3. 본 현장설명서와 계약도서 간에 서로 상충되는 사항이 있거나 누락된 사항은 건설사업관리기술인/공사감독관과 협의 후 시행한다. 4. 계약상대자는 관계법령을 준수하여 건설공사 업무를 수행하여야 하며, 동 법령을 위반하여 발생된 불이익은 책임당사자가 부담하며, 상호 책임이 없는 불가항력 등 사유에 기한 경우에는 우리 공사와 계약상대자가 협의 처리한다. 5. 우리 공사의 관련 제기준(사규·업무편람 및 지침포함)에 적합토록 업무수행을 하여야 하며, 본 현장설명 자료 및 기타 관련기준에 명시되어 있지 않은 사항은 건축법 및 동법 시행령, 시행규칙, 건설기술진흥법,건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 건설사업 관계 법령을 준수하여야 한다.

=== 공사기간 산정_마음에온 동홍1차.pdf === □ 「마음에온 동홍1차 건설공사」 공사기간 산정 ○ 건축개요

○ 공사기간 산정