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통합 건설사업관리용역(평내동 물놀이장 공영주차장 건립, 조안면 공공도서관 건립)
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진행 중
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끝난 공고 · 결과
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첨부파일
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- 기술용역 입찰설명서(R26DC00236973).pdf · 공고규격서
- 기술용역 입찰설명서(R26DC00236973).hwpx · 공고규격서
- 과업내용서(R26DC00236973).hwp · 공고규격서
- 기술인 배치계획표(R26DC00236973).xlsx · 공고규격서
- 건설사업관리용역업자_사업수행능력평가서작성요령(2026. 1. 1.).xls · 공고규격서
공고 개요
남양주도시공사 · 건축 감리·CM
- 계약업체
- 에이앤유씨엠건축사사무소 주식회사 외 1곳
- 계약금액
- 1,637,077,000원
- 낙찰하한율
- 79.995% · 기초금액 20.4억원
- 참가
- 67곳 · 개찰 08/25(화)
계약
| 계약번호 | 계약일 | 계약금액 | 계약 기간 | 업체 |
|---|---|---|---|---|
| R26TE17853135 | 09/04(금) | 1,637,077,000원 | 금차 570일, 총차 570일 | 주식회사 지원종합건축사사무소 (도급업체) 에이앤유씨엠건축사사무소 주식회사 (주계약업체) |
| R26TE17812606 | 09/04(금) | 1,637,077,000원 | 금차 570일, 총차 570일 | 주식회사 지원종합건축사사무소 (도급업체) 에이앤유씨엠건축사사무소 주식회사 (주계약업체) |
요약 AI 요약
평내 물놀이장 지하주차장 및 조안면 공공도서관 건립사업의 성공적인 추진을 위해 시공 단계부터의 건설사업관리를 수행하는 사업입니다.
- 시공 단계의 건설사업관리(건축, 토목, 기계, 조경, 안전, 폐기물처리 등)
- 공사비 및 설계변경 관리, 하도급 및 자재·일정 관리
- 문서·자료 관리 및 건설사업관리 관련 정보관리시스템(PMIS) 구축·운영
- 시공성과 확인, 검측 업무 및 품질시험 성과 검토
- 종합시운전 계획 검토 및 시운전 확인
- 시설물 인수·인계 계획 검토 및 관련 업무 지원
평가 · 배점
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 참여기술자(해당분야 경력, 직무분야 경력, 교육훈련 및 기술자격, 면접) | 60점 |
| 용역수행실적 | 10점 |
| 신용도(입찰참가제한, 부실벌점, 재정상태) | 15점 |
| 기술개발 투자실적(개발활용실적, 투자실적) | 10점 |
| 교체빈도(건설사업관리용역업자, 참여기술자) | 5점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 100점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969)
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반) - 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동이행
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- PQ
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 07/27(월) | 지남 |
| PQ 서류 제출 마감 전자 제출 | 08/14(금) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 08/21(금) 00:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 08/24(월) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 08/25(화) 10:00 | 지남 |
| 개찰 | 08/25(화) 11:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 1,898,470,000원
- 배정예산
- 2,088,317,000원
- 기초금액
- 2,040,076,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 79.995%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 07/27(월)
- 공고번호
- R26BK01652682-000
- 참조번호
- -
- 공고기관
- 조달청
- 수요기관
- 남양주도시공사
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 1,898,470,000원
- 배정예산
- 2,088,317,000원
- 공공조달분류
- 기술용역 › CM › 건축CM용역
- 사전규격번호
- R26BD00252501
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 발췌
과업·요구
| 사 업 명 | 평내 물놀이장 지하주차장 건립사업 | 조안면 공공도서관 건립사업 |
|---|---|---|
| 위 치 | 경기도 남양주시 평내동 585-4번지 | 경기도 남양주시 조안면 진중리 63-2번지 외 3필지 |
| 규 모 | 지하2층∼지상1층 | 지상1층∼지상2층 |
| 연 면 적 | 2,893.03㎡ | 1,909.58㎡ |
| 용 도 | 자동차관련시설(주차장) | 교육연구시설(도서관) |
| 공사기간 | ‘26.07.∼’27.12.예정 (18개월) | ‘26.07.∼’27.08.예정 (13개월) |
| 예정공사비 (부가세 포함) | 약 7,769백만원 | 약 6,600백만원 |
| 약 14,369백만원(전기·통신·소방 공사비 제외) |
| 용 역 명 | 평내 물놀이장 지하주차장 및 조안면 공공도서관 건립사업 통합 건설사업관리용역 |
|---|---|
| 용역기간 | 19개월(공사기간+1개월) |
| 용역형태 | 건설사업관리용역 |
| 용역내용 | 용역범위 등 본 건설사업관리 과업내용서 참조 |
| 착수예정일 | 2026. 7. |
1. 용역개요 1.1. 관리번호 : R26DC00236973 1.2. 수요기관 : 남양주도시공사 1.3. 용 역 명 : 통합 건설사업관리용역(평내동 물놀이장 공영주차장 건립, 조안면 공공도서관 건립) 1.4. 용역현장 : 경기도 남양주시 평내동 585-4번지 등 1.5. 용역기간 : 착수일로부터 570일 1.6. 용역예정금액 : 2,088,317,000원(추정가격 1,898,470,000원+부가가치세 189,847,000원) 1.7. 공사예정금액 : 14,369,370,750원(부가세포함) ※ 용역금액 중 직접경비[현장주재비(162,705,507원, 부가가치세 별도), 출장여비(9,333,000원, 부가가치세 별도), 현지차량운행비(14,505,624원, 부가가치세 별도), 현지사무원 급료(98,422,884원, 부가가치세 별도), 도서인쇄비(1,838,500원, 부가가치세 별도)] 금액은 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부 고시)에 따라 실제 소요비용에 대하여 정산처리하며, 입찰자는 동 금액을 변경 없이 투찰금액 및 산출내역서에 반영하여야 합니다. ※ 본 용역은 ‘시공단계의 건설사업관리용역’입니다. ※ 본 용역은 ‘감독권한 대행 등 건설사업관리’에 해당하지 않는 용역입니다. 2. 입찰 및 계약방식 2.1 입찰참가자격사전심사(이하“PQ심사”라 함) 대상 용역입니다. 2.1.1. PQ심사기준은 “조달청 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준”[조달청지침 제2298호, 2025.11.28.]이 적용됩니다. ※ 입찰자는 변경된 평가내용[합산벌점, 신규고용률 등]을 반드시 확인하시기 바랍니다. 2.2. 적격심사대상용역입니다. 2.2.1. 적격심사기준은 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준 제2장의2「기술·학술연구 용역 적격심사세부기준」이 적용되며, 지역업체 참여도는 아래와 같이 평가합니다.
참가자격
2.6. 계약상대자는 인지세법, 도시철도법 및 당해 지방자치단체의 조례 등에서 규정한 바에 따라 수입인지 또는 국·공채를 매입하고 그 매입필증 등을 계약담당공무원에게 제출하여야 합니다. 3. 입찰참가자격 3.1. PQ심사결과 입찰참가적격자로 선정된 자이어야 합니다. 3.2. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 개찰일 전일까지 조달청 고객지원센터 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 3.2.1. 공동수급체를 구성하여 참가하는 경우에는 구성원 모두 공동수급협정서를 전자로 제출하기 전에 입찰참가자격 등록을 하여야 합니다. 3.2.2. 「국가계약법 시행규칙」제15조 제5항 및 「지방계약법 시행규칙」제15조 제5항의 규정에 따라 조달청 이외의 관서에 입찰참가자격등록을 한 경우에는 입찰서제출마감일 전일까지 나라장터 시스템에 등록사항이 게재된 경우에만 조달청에 입찰참가자격등록을 한 것으로 봅니다. 3.3. 나라장터시스템 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 전자입찰 이용자등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터시스템에 이용자등록을 하여야 합니다. 3.4. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 여럿인 업체의 경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하며 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 합니다. 3.5. 지방계약법 제31조의5 및 지방계약법 시행령 제93조제1항에 따라 '조세포탈 등을 한 자' 로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 4. 사업수행능력평가(PQ)심사 신청자격, 평가서제출, 평가방법 4.1. 신청자격 4.1.1. 건설기술진흥법령에 의한 건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계․사업관리-일반) 또는 건설엔지니어링업(설계․사업관리-건설사업관리)로 등록한 자. 4.2. PQ심사 업체정보 등록 및 제출(온라인) 4.2.1. 나라장터 시스템→공통→심사업체정보관리→기술용역 조달업체정보 등록에서 온라인 승인요청하시기 바랍니다.
과업·요구
| 업무구분 | 직무분야 | 등 급 | 배치 인원 | 평가여부 | 참여단계 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 직무분야 | 등 급 | 배치 인원 | PQ | 적격심사 (기술자경력) | 참여단계 | 비고 | ||
| 상 주 | 책임기술인 | 건축(책임) | 고급 | 1 | 평가 | 평가 | 총괄 | |
| 분야별 기술인 | 건축1 | 초급 | 시공단계 | |||||
| 건축2(안전) | ||||||||
| 건축3(안전) | ||||||||
| 토목 | 평가 | 평가 | ||||||
| 기계 | ||||||||
| 조경 | ||||||||
| 기술지원 기 술 인 | 건축 | 고급 | 평가 | 월1회 이상 | ||||
| 토목 | ||||||||
| 기계 | ||||||||
| 조경 |
| 용 역 명 : | 통합 건설사업관리용역(평내동 물놀이장 공영주차장 및 조안면 공공도서관 건립) | 용역기간 | 19.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 발 주 청 : | 남양주도시공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구분 | 공종 | 등급 | 설계 기간 | 시공기간(18개월) | 시공 후 기간(1개월) | 월수 | 비고 | ||||||||||||||||||||||||||
| -7 | -6 | -5 | -4 | -3 | -2 | -1 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | ||||||||
| 상주 | 건축(책임) | 고급 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 19 | ||||||||||||
| 건축 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축1 | 초급 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 19 | ||||||||||||
| 건축2(안전) | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축3(안전) | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목 | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축 | 중급 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 기계 | 초급 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 8 | |||||||||||||||||||||||
| 조경 | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전기 | 특급 | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 통신 | 고급 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소방 | 등급 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 상주 소계 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 기술지원 (비상주) | 건축 | 고급 | 18 | 월1회 이상 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 토목 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 기계 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 조경 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전기 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 통신 | 특급 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소방 | 중급 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 비상주 소계 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 총 계 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 비고 | * 감리원 등급 및 배치기간은 공사기간 및 공사비 세부내역에 따라 변동 가능성 있음 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 기술지원기술자는 매월 1회 이상 현장방문 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준 별표2 1-바에 따라 기술지원기술인(시공단계에 한정한다)수는 산출된 시공단계 건설사업관리기술인수에 일정 비율(단순한 공종 10%, 보통의 공종 15%, 복잡한 공종 20%)을 곱하여 산정하는 것을 원칙으로 한다. |