북원도서관 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역

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끝난 공고 · 결과

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• 과업지시서(R26DC00253391).hwpx · 공고규격서
• 배치계획표(R26DC000253391).xlsx · 공고규격서
• 기술용역 입찰설명서(R26DC00253391).hwpx · 공고규격서
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• 2. 건설사업관리용역업자_사업수행능력평가서작성요령(2026. 1. 1.).xlsx · 공고규격서
• ★차세대_사용자매뉴얼_기술용역PQ심사_업체_v2.0.hwpx · 공고규격서

공고 개요

강원특별자치도 원주시 평생교육원 · 건축 감리·CM

낙찰업체

결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요

낙찰금액

-

낙찰하한율

79.995% · 기초금액 21억원

참가

62곳 · 개찰 10/08(목)

요약 AI 요약

원주시가 추진하는 북원도서관 건립공사(지하 1층~지상 3층, 연면적 1,705.23㎡, 교육연구시설)를 성공적으로 건립하기 위해, 건설사업관리용역사업자가 시공단계의 감독 권한대행 등 건설사업관리 업무를 수행하는 것입니다.

• 건설사업관리 업무수행 계획서 및 절차서 작성·운영
• 작업분류체계(WBS)·사업번호체계 관리 및 사업정보 축적·관리
• 시공단계 감독 권한대행 업무(공정·품질·안전·환경·설계변경·기성 및 준공검사 등)
• 시공 후 단계 종합시운전계획 검토 및 시운전 확인
• 시설물 인수인계서 및 건설사업관리 최종보고서 작성
• 하자보수 처리 검토·지원

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 건설사업관리용역(감독권한대행)

용역 › 건축 설계·감리 › 건축 감리·CM

도서관 건립공사의 시공단계 감독 권한대행 및 시공후 단계까지 건설사업관리(감리·CM)를 수행하는 용역이다.

• 건설사업관리 공통업무(업무수행계획서·절차서 작성, WBS·사업번호체계 관리)
• 시공단계 감독 권한대행 업무(검측·품질·공정·안전·환경·설계변경·기성·준공검사)
• 시공후 단계 종합시운전 검토·확인 및 하자보수 지원
• 전기·통신·소방 분야 감리(개별법에 의한 감리업무 포함)
• 건축행정(세움터 입력, 각종 인증 및 건축물대장 생성 신청) 지원
• 안전보건조정자 지정에 따른 산업안전보건법상 업무

평가 · 배점

참가 자격 · 제한

업종제한

기술사사무소(정보통신)(1320) 그리고 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) 그리고 감리업(전문감리)(1109) 그리고 일반소방공사감리업(기계)(1493) 그리고 일반소방공사감리업(전기)(1494) 또는 엔지니어링사업(정보통신)(3572) 그리고 건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)(4969) 그리고 감리업(전문감리)(1109) 그리고 일반소방공사감리업(기계)(1493) 그리고 일반소방공사감리업(전기)(1494)
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
감리업(전문감리) 대신 되는 업종: 감리업(종합감리)
일반소방공사감리업(기계) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업
일반소방공사감리업(전기) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업
건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 대신 되는 업종: 건설엔지니어링업(종합), 건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
감리업(전문감리) 대신 되는 업종: 감리업(종합감리)
일반소방공사감리업(기계) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업
일반소방공사감리업(전기) 대신 되는 업종: 전문소방공사감리업

지역제한

제한 없음

공동수급

혼합방식

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

PQ

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,958,213,636원

배정예산

2,154,035,000원

기초금액

2,104,276,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

79.995%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/10(목)

공고번호

R26BK01722399-000

참조번호

-

공고기관

조달청

수요기관

강원특별자치도 원주시 평생교육원

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,958,213,636원

배정예산

2,154,035,000원

공공조달분류

기술용역 › CM › 건축CM용역

사전규격번호

R26BD00269626

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

※ 설계변경, 준공 시 세움터 프로그램 입력 등 건축행정(각종 인증업무 및 건축물대장 생성 신청 포함) 업무 6. 건설사업관리기술인 배치기준 : 붙임2) 기술인 배치계획표 참조 7. 용역기간 : 착수일로부터 510일 ※ 용역기간은 발주청의 사정에 따라 변경될 수 있음. 8. 특기사항 가. 「건설기술진흥법」제39조에 의한 건설사업관리를 수행하는 과업이며, 건설사업관리용역사업자는 건설기술진흥법에 의한 시공단계의 감독 권한대행 등 건설사업관리 및 전기, 통신, 소방 개별법에 의한 감리업무수행을 포함하며, 관계법령에 맞게 배치신고를 하여야 하고, 국토교통부고시「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」(국토교통부 고시 제2025-105호(2025. 3.5.시행))의 제3장 건설사업관리업무 중 과업 단계별 건설사업관리 업무내용 및 기타 발주청이 요구하는 사항을 수행하여야 함. 나. 건축설계도서와 「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」, 본 과업지시서, 「건설기술진흥법」 등에 따라 본 용역을 성실히 수행하여야 한다. 다. 계약종료 이후에도 공사 진행 과정에 대한 자료, 설계변경 자료, 설계도서 해석, 감사 수감 등 건설사업관리기술인의 의견이 필요할 경우 적극 협조하여야 함. 제2장 건설사업관리용역 일반사항 1. 목 적 본 과업지시서의 목적은 “북원도서관 건립공사 감독 권한대행 등 건설사업관리용역”이 최적의 건설사업관리와 시공계획에 의하여 안전하고 성공적으로 건설되기 위함이며, 본 과업의 추진목적을 달성하기 위하여 건설사업관리용역 사업자와 건설사업관리기술인은 시공 단계 및 시공 후 단계까지 전 과정에 걸쳐 각 사업참여자의 업무를 보완하고, 선진 건설사업관리 기법을 적용하여 건설사업관리와 관련된 업무를 효율적으로 수행하기 위하여 업무수행의 범위, 방법 및 절차 등 필요한 세부 사항을 정하기 위함. 2. 적용방법

1. 용역수행범위는 시공단계의 감독 권한대행 등과 시공이후 단계의 시운전 및 인수인계까지 전 과정의 건설사업관리 업무로서 주요 기본업무는 다음과 같다. 가. 공통 업무 1) 건설사업관리 과업착수준비 2) 건설사업관리 업무수행 계획서 작성·운영 3) 건설사업관리 절차서 작성·운영 4) 작업분류체계 및 사업번호체계 관리, 사업정보 축적·관리 5) 시공 이후 단계 최종 건설사업관리 보고 6) 이 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 과업수행 상 필요하다고 인정되는 경우와 기타 발주청이 필요하다고 요구하는 사항 나. 시공 단계 업무 (감독 권한대행 업무 포함) 1) 일반행정업무 2) 보고서 작성, 제출 3) 현장대리인 등의 교체 4) 공사착수단계 행정업무 5) 공사착수단계 설계도서 등 검토업무 6) 공사착수단계 현장관리 7) 하도급 적정성 검토 8) 가설시설물 설치계획서 작성 및 승인 9) 공사착수단계 그 밖의 업무 10) 시공성과 확인 및 검측 업무 11) 사용자재의 적정성 검토 12) 사용자재의 검수·관리 13) 수명사항 14) 품질시험 및 성과검토 15) 시공계획검토

16) 기술검토 및 교육 17) 지장물 철거 및 공사중지명령 등 18) 공정관리 19) 안전관리 20) 환경관리 21) 설계변경 관리 22) 암반선 확인 23) 설계변경계약전 기성고 및 지급자재의 지급 24) 물가변동으로 인한 계약금액 조정 25) 업무조정회의 26) 기성․준공검사자 임명 및 검사기간 27) 기성·준공검사 및 재시공 28) 준공검사 등의 절차 29) 계약자간 시공인터페이스 조정 다. 시공후 단계 업무 1) 종합시운전계획의 검토 및 시운전 확인 2) 계약 목적물의 하자 보수에 대한 시공사 관리 및 검토지원 2. 건설사업관리용역사업자의 단계별 상세업무내용 [붙임 1 참조] 제5장 건설사업관리단 구성 및 배치 1. 건설사업관리단의 구성 가. 건설사업관리용역사업자는 업무를 수행하기 위한 건설사업관리단을 구성하고 “북원도서관 건립공사” 현장에 책임건설사업기술인을 배치하여 관리하여야 한다. 나. 건설사업관리를 수행하기 위한 건설사업관리단(전기, 통신, 소방감리원 포함)은 최소한 배치계획표 이상 투입하여야 하며, 용역 착수신고서 제출 전까지 해당 용역회사에 재직하고 있어야 한다. 다. 건설사업관리용역사업자는 본 사업의 규모, 공종, 특수성에 가장 적합한 기술인 및 건설사업관리를 수행하기 위한 과업수행조직을 사업단계별로 구성하여야 한다.

1. 용역개요 1.1. 관리번호 : R26DC00253391 1.2. 수요기관 : 강원특별자치도 원주시 평생교육원 1.3. 용 역 명 : 북원도서관 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 1.4. 용역현장 : 강원특별자치도 원주시 태장동 1052-1 외 5필지 1.5. 용역기간 : 착수일로부터 510일 1.6. 용역예정금액 : 2,154,035,000원(추정가격 1,958,213,636원+부가가치세 195,821,364원) 1.7. 공사예정금액 : 8,595,000,000원(부가세포함) ※ 용역금액 중 직접경비[현장주재비(174,478,497원, 부가가치세 별도), 출장여비(11,711,251원, 부가가치세 별도), 도서인쇄비(457,500원, 부가가치세 별도)] 금액은 건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(국토교통부 고시)에 따라 실제 소요비용에 대하여 정산처리하며, 입찰자는 동 금액을 변경 없이 투찰금액 및 산출내역서에 반영하여야 합니다. ※ 본 용역은 ‘시공단계의 건설사업관리용역’입니다. ※ 본 용역은 ‘감독 권한대행 등 건설사업관리’에 해당하는 용역입니다. 2. 입찰 및 계약방식 2.1 입찰참가자격사전심사(이하“PQ심사”라 함) 대상 용역입니다. 2.1.1. PQ심사기준은 “조달청 건설엔지니어링사업자 사업수행능력 세부평가기준”[조달청지침 제2298호, 2025.11.28.]이 적용됩니다. ※ 입찰자는 변경된 평가내용[합산벌점, 신규고용률 등]을 반드시 확인하시기 바랍니다. 2.2. 적격심사대상용역입니다. 2.2.1. 적격심사기준은 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정 기준 제2장의2「기술·학술연구 용역 적격심사세부기준」이 적용되며, 지역업체 참여도는 아래와 같이 평가합니다.