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도기동 산성 유적전시관 건립 리모델링 설계 용역

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공고 개요

경기도 안성시 · 건축설계

낙찰업체
예향J건축사사무소
낙찰금액
88,030,000원 · 낙찰률 88.433%
낙찰하한율
88%
참가
7곳 · 개찰 04/15(수)

계약

계약번호계약일계약금액계약 기간업체
R26TE1500892105/19(화)88,030,000원금차 240일, 총차 240일예향J건축사사무소 (주계약업체)
(주)한미래엔지니어링 (도급업체)
R26TE1500769905/19(화)88,030,000원금차 240일, 총차 240일예향J건축사사무소 (주계약업체)
(주)한미래엔지니어링 (도급업체)
R26TE1437010504/27(월)88,030,000원금차 240일, 총차 240일예향J건축사사무소 (주계약업체)
(주)한미래엔지니어링 (도급업체)
R26TE1408877404/27(월)88,030,000원금차 240일, 총차 240일예향J건축사사무소 (주계약업체)
(주)한미래엔지니어링 (도급업체)

요약 AI 요약

노후한 교회 건물(연면적 396.9㎡, 지상 3층)을 리모델링해 도기동 산성 유적을 전시하고 탐방객에게 안내·쉼터를 제공하는 유적전시관으로 조성하는 설계 용역이다. 도기동산성 종합정비계획의 세부 사업으로, 창의적이고 차별화된 설계 도출을 목적으로 한다.

참가 자격 · 제한

업종제한
제한 없음
지역제한
제한 없음
공동수급
분담이행
입찰참가 제한
없음
실적경쟁 · PQ
해당 없음
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시04/09(목)지남
입찰서 제출 시작04/10(금) 15:00지남
입찰참가자격 등록 마감04/14(화) 18:00지남
입찰서 제출 마감04/15(수) 15:00지남
개찰04/15(수) 16:00지남

가격

추정가격
90,620,000원
배정예산
99,682,000원
낙찰하한율
88%
예정가격 방식
복수예가

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
04/09(목)
공고번호
R26BK01454169-000
참조번호
안성시 공고 제2026-1086호
공고기관
경기도 안성시
수요기관
경기도 안성시
계약방법
수의계약
낙찰방법
소액수의견적
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
90,620,000원
배정예산
99,682,000원
공공조달분류
기술용역 › 설계 › 건축설계용역
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 발췌

과업·요구

구 분용 역 기 간 (일)비 고
306090120150180210240비 고
1.기초자료 수집과 현지조사
■
2.기본설계
■
3.실시설계
■■■
4.각종 인허가 협의, 설계승인 등
■■■
5성과품 최종 납품
■

3. 사업위치 : 안성시 도기동 167-1번지 4. 사업내용 : 도기동 산성 유적전시관 조성을 위한 교회 건물(연면적 396.9㎡, 지상 3층) 리모델링

리모델링 대상과업수행 주요내용비고
건물 외부 및 구조◦ 구조안전진단 결과 및 추가 하중을 고려한 보수·보강 계획
◦ 외벽 구조·마감 디자인 재검토 및 설계
◦ 출입구, 방풍실 및 캐노피 위치·형태 설계
◦ 건물 외부 디자인 조명·미디어파사드 검토
◦ 건물 외벽 및 창호 단열, 전층 냉난방 계획
◦ 승강기 설치 등 증축 계획		건물 면적 증가 시 증축 인·허가 절차 대행
지상 1층
(132.3㎡)		◦ 탐방객 안내 및 편의시설 공간배치
(안내데스크, 화장실, 휴게실 등)
◦ 2층 ~ 3층 시설 간 동선계획
2층 전시실
(132.3㎡)		◦ 가변형 전시 공간 조성 및 동선 설계
◦ 전시공간 실내 인테리어 및 시설 배치 계획		전시시설 디자인 및 설치 별도 발주
3층 강의실, 사무실
(132.3㎡)		◦ 체험 교육 및 강의를 위한 공간조성
◦ 산성 관리자 사무실 조성
옥상◦ 옥상 방수 및 배수 계획
◦ 옥상 파라펫(난간) 디자인 재검토 및 설계
◦ 전망 및 휴게공간 조성
1~3층 계단◦ 난간·바닥, 조명 등 디자인 재검토
◦ 안전 마킹 및 비상대피 계획 설계 등
화장실◦ 위생 기구 및 큐비클 배치 설계
◦ 바닥/벽 마감재·조명 설계
◦ 급수, 배수, 환기 설비 계획
◦ 장애인·노약자 접근성 설계 둥

※ 총사업비 내 추가 아이디어 및 층별 용도 조정 제시 가능 【참고 1】리모델링 건물 위치도 및 현장사진

□ 과업 목적 및 현황 1. 「도기동산성 유적전시관 건립 리모델링 설계용역」은 “도기동산성 종합정비계획”의 세부 사업으로, 기존 교회 건물을 리모델링하여 도기동 산성 유적 전시, 탐방객 안내 및 쉼터 공간 등을 조성하는 사업임. 2. 본 과업은 노후 건축물을 창의적이고 예술성 높은 공간으로 재탄생 시키며, 공공디자인의 품격을 제고하여 지역 문화·관광 활성화에 기여하기 위해, 창의적이고 차별화된 설계를 도출하는 것을 목적으로 함. 【참고 2】도기동산성 종합정비계획 조감도

Ⅱ 과업의 세부 내용

1. 현황조사, 자료수집 및 종합분석 가. 대상 시설과 유사한 디자인 사례 및 용도의 특성을 고려한 디자인 요소 분석 나. 대상 시설의 내·외부 공간, 방문객의 접근성 및 여건 분석, 예상 이용객 등 제반 현황 및 관련 자료를 수집·분석. 다. 방문객 특성(연령대, 공간별·유형별 이용 형태 등)을 조사·분석 후, 관련 법정 지침이나 기준이 있는 경우 이를 준수. 라. 시설 현황은 긍정적·기회적 요인뿐 아니라 부정적·제약적 요인까지 함께 조사하여, 향후 운영 단계에서 발생할 수 있는 문제점까지 검토. (대상지 내 주요 도로 및 인접 공간, 주변 건축물과의 연계 가능성을 검토하며, 대상지 외부에 위치하더라도 해당 계획에 영향을 줄 수 있는 자원까지 파악) 2. 기본 및 실시설계 가. 기본계획 수립 1) 현황 조사 결과를 반영한 디자인 컨셉 및 테마 설정

2) 지역 주민과 방문객의 편의·만족도를 높이고, 도기동 산성과 조화를 이루는 창의적 디자인 제시 3) 내·외부 사인물, 마감재, 재료, 색채 계획수립 4) 기존 전기, 통신 배선 등을 고려한 공간별 디자인 가구(제작 포함) 배치 및 설계 5) 제안 디자인이 「건축법」에 따른 인·허가 또는 관련 인증제도(BF인증, 녹색건축물 인증, 제로에너지건축물 인증 등) 대상인 경우, 적합한 대안 마련 제시 및 관련 절차 대행 업무 수행 6) 공간 및 시설 세부 디자인 제안 가)「도기동산성 탐방로 및 사변정비 사업」과 연계된 상징적 공간디자인 나) 지상 1층에 도기동산성 안내데스크와 여행자 쉼터를 조성하여 휴식과 교류·소통이 공존하는 복합 공간으로 연출 다) 옥상 및 외부 공간은 도기동산성 탐방로와 연계한 스토리텔링 기반의 창의적 설계 적용 라) 유지관리·활용성을 고려한 이용자 친화적, 지속 가능한 디자인 제안 마) 경관·안전·분위기를 아우르는 낮과 밤의 차별화된 조명 연출 바) 사업 목적에 부합하는 가구 디자인으로 유연성과 장소성 강화 나. 디자인 및 실시설계 1) 배치도 및 대안설계 가) 사업 추진과 관련하여 제반 법령에 준하여 시행하여야 함 나) 평면 배치계획은 향후 주변 여건 변화 등 공간 수요를 검토하여 설계 다) 시설의 용도, 규모를 충분히 파악하여 효율적인 공간 계획 설계

라) 동선은 이용자의 빈도, 전시 관람순서, 유지관리, 미관 등을 고려하여 설계 마) 외부 마감재는 단열, 미관, 내구성, 유지관리 등을 고려하여 설계 2) 인테리어 실시설계 가) 인테리어 실제 시공을 고려한 SHOP 드로잉 수준의 상세도 작성 나) 벽체의 경우 나누기도, 전개도 등 구체적인 접합 패턴과 상세가 확인될 수 있도록 도면 작성 다) 제작 가구는 감독관의 승인을 받아 추가적인 도서 별도 작성 라) 사인물 및 각종 안내판은 디자인, 구체적인 위치 및 설치 방법 제시 마) 경관조명은 구체적인 조명기구의 선정, 위치 등을 표시하여 설계하고, 조감도 및 투시도 등 이해를 높이기 위한 추가 도서 작성 바) 사용 자재는 발주처와 협의하여 결정하고, 유니버셜 디자인을 반영한 친환경자재로 선정 사) 기존 전기, 통신, 소방, 기계설비, 위생 배관 등은 전체 교체하는 것으로 설계하여 도면 및 내역서, 시방서 등 별도 작성 3) 사업비 산정 및 설계도서 작성 가) 예산서 항목은 총공사비, 도급공사비, 관급자재비 등으로 구분하고, 설계안전성 검토 용역 및 한전 불입금 등 공사 외 관련 법령상 수행하여야 하는 사항의 비용은 추가 공종으로 표현하여 반영 다) 수량 및 단가는 공종별, 실별로 산출하여 참조하기 용이하도록 작성 라) 적용 품셈은 최신 건설공사 표준품셈을 적용하고, 품셈에 없는 사항은 시장 여건(비교견적)을 반영한 후 발주처와 협의하여 적용

마) 공사의 단가는 최신 물가정보를 활용하여 작성 바) 시방서의 경우 표준시방서 양식을 사용하고 제작가구 및 주요 자재의 경우 특기시방서를 공사시방서 작성 요령에 따라 설계 의도 반영 및 실제 시공이 용이하도록 작성 사) 설계(안) 이해를 돕기 위해 조감도, 전개도, 투시도 등 추가적 도서 작성 ※ 외부 입면 및 각 실별 인테리어 디자인은 2가지 이상의 대안작성 제출 ※ 개별 법령 등에 따른 인·허가 사항은 최종단계까지 관련 행정절차 대행

Ⅲ 과업의 수행 지침

1. 일반사항 가. 본 과업지시서는 『도기동산성 유적전시관 건립 리모델링 설계 용역』에 대한 과업을 원활히 수행하기 위하여 필요한 사항을 규정하며, 계약당사자는 본 과업지시서에 따라 성실하게 수행하여야 하고, 과업지시서에 규정되지 아니한 사항은 관계법령 및 각종 지침 등에 의하여 감독관과 협의하여 수행하여야 함 나. 계약당사자는 본 과업의 계약체결 후 5일 이내 착수하여야 하며 착수 전에 착수계, 참여자 명단 및 이력서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반서류를 제출하여야 함 다. 계약당사자는 본 과업 수행으로 취득되는 제반 자료와 성과 내용을 감독관의 사전 승인 없이 임의로 복사 또는 외부로 유출하여서는 안되며, 임의 유출로 발생하는 민․형사상의 책임은 계약당사자에게 있음. 라. 본 과업수행을 위해서는 관련 법령, 지침, 기준 및 관련 상위 계획 등을 충분히 검토하여 계획수립 및 검토서를 작성하고, 관계기관과의 협의와 심의 등에 문제가 발생하지 않도록 하여야 함

가. 착수보고 : 착수일로부터 10일 이내 1) 과업수행 기본방향, 과업 세부 수행계획, 기타 과업수행을 위한 필요사항 등 나. 중간보고 : 용역의 70% 진행 시 1) 과업의 추진상황 보고 및 사업추진실적 보고 2) 추가 보고 필요시 “발주부서”와 협의하여 시행 다. 전문가 자문 : 수시 1) 지역주민대표(주민자치회, 관련 단체 등) 및 전문가가 참여한 자문회의 1회 이상 실시하고 지적 사항은 발주기관 검토 후 설계 반영 2) 시행 시기와 자문 위원은 발주처와 별도 협의 후 추진 ※ 자문에 소요되는 비용은 계약 당사자 부담으로 한다. 라. 최종보고: 용역완료 15일 이내 1) 중간보고, 전문가 자문 등에서 제시된 의견 등을 보완한 최종 용역 결과를 보고해야 함 마. 수시보고 : 과업기간 동안 부분별, 단계별 과업의 진척 상황 등에 대하여 안성시의 요청이 있을 시 보고해야 함 3. 관계기관 협의 가. 계약당사자는 과업 수행 중 관계기관과의 협의가 필요한 사항은 검토 및 처리 의견을 작성하여 안성시와 사전 협의해야 함 나. 계약당사자는『도기동산성 유적전시관 건립 리모델링 용역』의 관계기관 승인 절차 필요시, 이를 지원하여야 함 다. 승인심사 과정에서 조치 사항 발생 시 즉시 보완 조치하고 재심사 절차를 지원하여야 함 4. 보안사항 가. 계약당사자는 보안대책을 수립하여 대표자의 보안 각서와 함께 제출

성 과 품 종 류수 량
책자 및 도면USB 또는 외장하드
설계도면(A3)5부
설계서설계설명서각 5부
설계내역서
예정공정표
수량 및 단가산출서
공사시방서
조감도(전체), 각 실별 실내 투시도각 2부
기타 발주처에서 필요로 하는 성과품1식
전산자료(성과품 일체)2개
용 역 명도기동 산성 유적전시관 건립 리모델링 설계 용역
용 역 기 간착수일로부터 420일
위치안성시 도기동 산51-5번지 일원
용 역 개 요과업지시서 참고
기초금액금99,682,000원 ※부가세 포함
추정가격금90,620,000원
부가가치세금9,062,000원

참가자격

※ 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다. 3. 개찰일시 및 장소: 2026. 4. 15.(수) 16:00 우리시 회계과(계약담당자 PC) ※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 늦어지거나 연기될 수 있으며, 개찰결과 낙찰자가 없을 경우 재입찰을 실시하며, 재입찰을 위한 별도의 통보는 하지 않음에 유의하시기 바랍니다. 4. 견적제출 참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정에 의한 자격조건을 갖추고 다음의 자격조건을 모두 충족한 업체로서, 견적제출 공고일 전일부터 견적제출일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 안성시에 소재한 업체여야 합니다. 1) 「건축사법」제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조제1항에 따른 건축사사무소 개설을 필한 업체(대표사) 2) 「전력기술관리법」제14조에 따른 설계업(종합설계 또는 전문설계 1종) 등록을 필한 업체 3) 「소방시설공사업법」제4조에 따른 일반소방시설설계업(기계 및 전기) 또는 전문소방시설설계업 등록을 필한 업체