주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(김해시 신문동 신문지구 A34-1BL 공동주택 신축공사)

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첨부파일

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• 감리자 모집 첨부자료(소방).xlsx · 공고규격서
• 주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고문.pdf · 공고규격서

공고 개요

경상남도 김해시 · 소방

낙찰업체

주식회사 나로이엔씨

낙찰금액

1,141,299,000원 · 낙찰률 73.039%

낙찰하한율

72.95%

참가

128곳 · 개찰 03/17(화)

요약 AI 요약

김해시 신문동 신문지구 A34-1BL 공동주택 신축공사의 소방시설공사 감리자를 선정하기 위한 사업이다. 아파트 1,379세대, 13개동(지하2층, 지상25층) 및 부대복리시설, 근린생활시설의 소방공사 감리용역을 수행할 감리업자를 모집한다.

• 소방시설공사 감리업무 수행(소방공사기간 2026. 9. 1. ~ 2028. 12. 31., 28개월)
• 감리원 배치계획 수립(책임감리원, 보조감리원, 비상주 감리원)
• 과업수행계획서 작성(공사시행 단계별 시공·품질·안전·공정관리 및 감리원 배치계획)
• 작업기법 계획서 작성(예상 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안)
• 감리비 입찰서 제출
• 자기평가서 작성(참여감리원 등급·경력, 감리업체 실적, 신용도, 기술개발투자실적, 업무중첩도, 교체빈도 등)

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 낙찰하한율은 사업수행능력 배점에 종합평점 85점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

전문소방공사감리업

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,411,892,755원

배정예산

1,553,082,030원

낙찰하한율

72.95%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

03/06(금)

공고번호

R26BK01375212-000

참조번호

김해시 공고 제2026-1160호

공고기관

경상남도 김해시

수요기관

경상남도 김해시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,411,892,755원

배정예산

1,553,082,030원

공공조달분류

기술용역 › 감리 › 소방감리용역

사전규격번호

R26BD00192140

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

※ 소방공사기간: 2026년 9월 1일 ~ 2028년 12월 31일 (28개월) ④ 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 「입찰참가자격등록규정」에 ○ 사업계획승인일: 2024. 9. 2. 따라 개찰일 전일까지 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 마. 사 업 비 ⑤ 전자입찰서 제출 여부는 나라장터 시스템의 ‘전자문서함-보낸문서함’에서 확인하실 수 ○ 총사업비 : 581,926,199천원(부가가치세포함) 있습니다. ○ 대 지 비 : 134,996,539천원 ⑥ 예정가격은 ‘감리대가’의 97± 3% 범위 내에서 산출한 15개의 복수예비가격에서 입찰 ○ 총공사비 : 329,163,283천원(일반관리비, 이윤, 발코니 확장 공사비 포함) 참가업체가 입찰 시 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 1. 소방감리 대상 공사비: 16,573,031천원(일반관리비, 이윤, 발코니 확장 공사비 포함) 해당하는 예비가격을 산술평균한 가격으로 합니다. ※ 소방공사비: 부가가치세 미포함(엔지니어링사업대가의 기준 제3조제3호) ⑦ 입찰보증금은 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 갈음하며, 나라장터 시스템을 바. 감리대가(VAT포함): 1,601,115,499원 이용하여 제출하는 입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다. 사. 기초금액: 1,553,082,030원(감리대가기준의 97%) ※ 소수점 이하(원단위 미만) 절사

참가자격

인정합니다.(기술개발투자실적을 인정받기 위해선 최근 3년간 기술개발투자금액합계에 5. 사실 확인 서류 제출 기간(종합평점 예비 상위 5개 업체에 한함) 대한 실적 비율을 기재하여야 함) 가. 일 시: 2026. 3. 18.(수) 09:00 ~ 2026. 3. 20.(금) 18:00 (근무시간 내만 가능) ※ 재정상태 검토보고서는 최근 결산년도 기준으로 작성. 나. 장 소: 김해시청 공동주택과 사무실 (김해시 김해대로 2401, 동관 5층) 1) 사업수행능력 평가에 필요한 제반서류 및 증빙자료를 제출기한 내에 제출하여야 하며, 8. 응모자격 및 평가기준 만약 기간 내 서류를 제출하지 않는 경우 감리자 선정에서 제외합니다. 가. 감리업자 2) 예비순위 상위 5개 업체는 사실확인서류 제출 시 소방시설공사 감리업자 선정신청서 1) 응모자격: 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 자 및 사실확인서, 자기평가서(상주 공사감리 대상), 참여감리원의 최근 1년간 경력을 ※ 연면적 3만㎡ 이상 건축물은 전문소방감리업만이 수행 가능[영 별표1의 제3호 관련] 열람용으로 복사하여(주민등록번호 뒷자리 삭제) 별도 제출하시기 바랍니다. (원본대조필 2) 심사기준 기간계산 적용시점: 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함. 필히 날인) 3) 유사용역수행실적 평가: 최근 3년간의 소방시설공사업법에 따라 수행한 공사감리용역을 실적금액에 따라 배점함. 이 경우 준공 및 수행중인 용역은

6. 열람 및 이의신청 기간 및 장소 각각 전체 공사 기간 중 모집 공고일을 기준으로 최근 3년간 가. 기 간: 2026. 3. 23.(월) 09:00 ~ 2026. 3. 25.(수) 18:00까지 (근무시간 내만 가능) 공사감리를 수행한 기간으로 산정함. 나. 장 소: 김해시청 공동주택과 사무실 (김해시 김해대로 2401, 동관 5층) 나. 감리원 다. 내 용: 가. 소방시설공사 감리업자 선정신청서 및 사실확인서[별지 제7서식] 1) 응모자격: 소방시설공사업법 제4조에 따라 전문소방감리업 등록회사 소속인 자. 나. 자기평가서[별지 제8호서식](Ⅱ.세부평가내역은 열람불가) 2) 상주감리인원 산출은 소방시설공사업 및 시행령에 따라 법정배정 배치함. 다. 참여감리원의 최근 1년간의 경력 3) 응모자격제한 시점: 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함 ※ 상기 사항 이외에 대하여는 열람 및 이의신청 불가 ※ 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타 사업장의 상주감리원(책임·보조) 라. 열람방법: 방문 열람을 원칙으로 함.[감리자지정신청자(또는 위임장을 제출한 대리인)에 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임· 한하며, 열람 서류의 사진촬영 불가] 보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외 (단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 마. 이의신청 방법: 반드시 서면(문서)으로 기일 내 지정권자에게 제출하여야 함(우편접수 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외) 불가, 이의신청과 관련된 방문ㆍ전화 상담은 일절 받지 않음). 다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 적용시점: 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함.

과업·요구

8) 교체빈도 - 사실 확인 서류와 상이한 내용 기재 : “실격” - 최근 1년간 감리업자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수 - 감리원 배치계획서 미제출 및 예정공정표와 불일치 : “실격” 9) 작업계획 및 기법 - 자격증, 경력, 실적서류의 허위기재 : “실격”, “고발”, “행정처분” 등 - 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(평가항목별 세부평가방법의 4) 사본으로 제출하는 모든 서류는 우측하단 여백에 신청자 원본대조필 날인하여야 합니다. 배점 기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 5) 가점으로 인해 100점을 초과하여도 사업수행능력평가에 따른 점수는 100점을 적용합니다. 하며, 작업기법 작성 시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설 현장에서 발생 가능한 6) 감리업자의 사업수행능력 세부평가기준 중 유사용역 수행 실적상 ‘해당 공사감리용역비’는 문제점과 대책 등에 대하여 성실히 기술하여야 함(형식적인 작성의 경우 감점조치) 감리대가기준 금액임. 10) 감리원 관련 7) 유사용역 수행 실적 단위는 억원으로 되어 있어 소수점 넷째자리에서 반올림하여 소수점 - 경력 및 실적: 감리원 경력확인서, 감리원 보유확인서 셋째자리로 작성하며, 기성실적은 전체 감리비 중 기성실적으로 받은 금액의 누적금액 ※ 감리원의 경력은 소방시설협회에서 발급한 경력증에서 해당 설계, 시공, 감리 및 공사 이며, 완공된 경우 기성실적은 100%를 적용함. 환산비율 및 공사종류 요율은 별첨3 감독의 경력기간, 감리 및 공사감독의 경력기간을 상주와 비상주(일반감리)에 관계없이 소방공사(감리)용역 수행실적 하단 참조. 인정함. 8) 참여분야 경력 산정시 일반감리의 수행기간내 다수(일반감리 등) 수행기간이 중첩되는 - 자격증명서: 국가기술자격법에 의한 관련 자격증 사본(국가기술자격증, 감리원자격증) 경우 하나의 경력기간으로 산정함.(산정시 중복되지 않도록 유의) - 5 - - 6 -

배점·평가

과업·요구

참여감리원 사실확인 신기술지정증서, 특허증, 실용신안증 및 등록원부, 최초출원인 서류 ④ 기술개발 및 투자실적 확인용 서류 (감리업자) ⑤ 교체빈도 감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서 유사용역

기술개발 및 감리원수첩 및 국가기술자격법에 따른 관련자격증 사본 또는 투자실적 등 ⑨ 등급 / 경력 감리원 경력증명서 사실확인 업무중첩도 서류 ⑩ 행정제재 / 교육실적 감리원 경력증명서 (감리원) 교체빈도 ⑪ 업무중첩도·교체빈도 감리원의 업무중첩도 등에 관한 확인서 작업계획 및 ⑫ 책임감리원 가점 감리원 경력증명서 기법 유의사항 가점 「소방시설공사업법」 • 감리업자는 사업수행능력 평가에 관한 서류를 위조하거나 변조하는 등 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으 제9조 제1항제24의3호 및 로 입찰에 참여한 경우 등록취소나 영업정지, 200만원 이하의 과태료가 부과됩니다. 제40조제1항제13의3호 신청인은 「소방시설 설계‧감리업자의 사업수행능력 세부평가기준」 및 모집공고에서 정한 사항 을 숙지하여 적합하게 작성·제출하였음을 확인하며 허위·거짓으로 작성된 경우에는 실격처리 알림사항 또는 입찰제한 등 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다. 년 월 일 해당분야 증명 및 확인서는 다음의 기관에서 발행한 것을 원칙으로 하되, 공공기관이 발행하는 것으로서 당해 감리자지정권자가 검토하여 그 인정여부를 결정할 수 있음 신청인(대표자) (서명 또는 인) 1. 당해 면허교부 및 등록권자의 증명서 또는 확인서 2. 한국소방시설협회 감리자지정권자 귀하 상기 구비서류 중 한국소방시설협회에서 발행하는 경력확인서 상 확인이 가능한 부분에 대하여는 별도의 구비서류를 제출하지 않아도 됨 210mm×297mm[백상지(80g/㎡)] 210mm×297mm[백상지(80g/㎡)] - 11 - - 12 -

배점·평가

Ⅱ. 평가항목별 세부평가내역(종합평점 상위 5개 업체에 한함)(제3조의제2호 관련)

과업·요구

- 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방안전 관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다. 2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간

2-2) 참여분야 경력 : 감리 및 공사감독의 경력기간

- 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사 한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 소방시 설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적) - 업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정) - 19 - - 20 - [별첨 2] [별첨 3] 감리원 경력확인서(보조 : 성명)

소방공사(감리)용역수행실적

1) 소방분야 경력

- 소방공사감리원 경력증명서에서 기술경력의 "담당업무"란에 해당하는 설계, 시공, 감리, 점검, 유지관리, 소방 안전관리, 위험물안전관리, 정부위탁업무, 공사감독 및 소방공무원의 경력을 말한다. 2-1) 참여분야 경력 : 설계, 시공, 감리 및 공사감독의 경력기간

2-2) 참여분야 경력 : 감리 및 공사감독의 경력기간

※ 준공실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 환산비율 ※ 진행중인 실적 : 소방시설감리비 x 공동도급 참여비율 x 기성실적(비율) x 환산비율 ※ 환산비율 : 전체감리기간중 최근 3년간에 실제 수행한 기간에 대한 비율(3년 이내 수행 일수/총공사기간 일수) ※ 공사종류요율 : 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령 [별표 2]에 의거하여 공동주택 100% 이외 - 소방공사감리원 경력증명서에서 주요기술경력(참여 사업별)의 "담당업무"란에 경력 중 해당 용역과 같거나 유사 실적 70% 인정(단 복합건축물의 경우 주용도가 공동주택일 경우 100% 인정, 관련서류 증빙) 한 용역에 대한 업무를 수행한 실적의 합계기간을 말하며 중복된 기간은 제외한다(같거나 유사한 용역 : 소방시 ※ 한국소방시설협회발행 공사감리용역 수행현황확인서에 등재된 실적만을 인정합니다. 설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령 [별표 2] 해당하는 실적) - 업무분야가 전기/기계를 모두 수행한 경력만인정(전기 또는 기계분야 단독경력 불인정) - 21 - - 22 - [별첨 4] [별첨 5] 감 리 원 배 치 계 획 표 감리자 지정 신청자료 제출에 따른 서약서 □ 공고번호 : 김해시 공고 제2025 - 호 □ 사 업 명 : □ 사업주체 : ○ 용 역 명 : ○ 소방공사기간 : 20 . . ~20 . . ( 개월간)

본인이 상기 주택건설공사의 감리자 지정을 신청함에 있어 자기평가서는 「소방시설공 사업법」제26조의2 제2항, 동법시행령 제12조의9 및「소방시설 설계·감리업자의 사업수행능 력 세부평가기준」, 당해 감리자 모집공고에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하 게 작성․제출되었음을 확인하며, 제출된 신청자 평점 중 과다계산 항목은 “0”점등 감점 처리 되고, 특히 신청자 평점 중 “허위․거짓 등”의 방법에 의하여 작성된 경우에는 실격 처리되 며, 참여감리원은 배치기간 및 해당공종이 타 현장과 중복되게 신청하지 않고 제출한 자료 에는 거짓이 없음을 확인하며, 만일 감리자 지정에 영향을 주는 사항이 본인의 고의나 과실 (착오·오기)로 사실과 다르게 작성된 경우에는 관련규정에 따라 지정대상 제외 및 취소, 입 찰참가 제한, 벌점부여 등 행정처분 등의 불이익을 받을 수 있음을 인지하고 이에 따른 민· 형사상 모든 책임을 감수하겠으며, 평가에 따른 해석상의 차이가 있을 경우 감리자지정권자의 결정에 따를 것이며 향후 감리자로 지정될 경우 관계법령에 따라 성실히 감리업무를 수행할 것을 서약합니다. 2025년 월 일 서약자 주소 :

※ [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다. 상호(명칭) 대표자 사업자등록번호 입 찰 대상업체 업종 등록번호 내 용 소재지 ) (전화번호: ) 결산서 구분 결산일 검토기준 경영상태 검토내용