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주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(김해 신문동 신문지구 A34-1BL 공동주택 신축공사)
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첨부파일
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- 감리자 모집 첨부자료(건축)-신문지구.xlsx · 공고규격서
- 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고문.pdf · 공고규격서
공고 개요
경상남도 김해시 · 건축 감리·CM
- 낙찰업체
- 주식회사 청우종합건축사사무소
- 낙찰금액
- 4,558,369,900원 · 낙찰률 73.016%
- 낙찰하한율
- 72.95%
- 참가
- 84곳 · 개찰 03/17(화)
요약 AI 요약
김해시 신문동 신문지구 A34-1BL에 아파트 1,379세대, 13개동(지하2층, 지상25층) 및 부대복리시설·근린생활시설을 신축하는 공사의 건축 감리자를 선정하기 위한 사업이다.
- 아파트 13개동(지하2층, 지상25층) 및 부대복리시설, 근린생활시설 신축공사에 대한 건축 감리
- 토목공사(토공사, 흙막이공사, 우·오수공사, 도로포장공사, 교통안전시설물공사, 조경공사 등) 감리
- 건축공사(공통가설, 가시설물, 지정 및 기초, 철근콘크리트, 조적, 미장, 단열, 방수·방습, 목공, 가구, 지붕 및 홈통, 창호, 유리, 타일, 돌, 도장, 도배, 수장, 주방용 가구, 잡공사 등) 감리
- 기계설비공사(급수, 급탕, 오배수 및 통기, 위생기구, 승강기기계, 난방, 가스, 자동제어, 특수설비) 감리
- 감리원 배치계획서 작성(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 따른 배치)
- 감리업무 수행계획서 작성(사업개요, 예상 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토 등)
평가 · 배점
협상 대상 기준 · 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(세대별)에 종합평점 85점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말합니다.
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 재무상태 건실도 | 5점 |
| 감리업무 수행실적 | 12점 |
| 행정제재 | 9점 |
| 기술개발실적 | 2점 |
| 기술개발투자실적 | 2.5점 |
| 교육훈련 | 0.5점 |
| 신규감리원배치 | 2점 |
| 교체빈도 | 7점 |
| 감리원 추가배치, 총괄감리원 등급상향 | 1점 |
| 지역가점 | 1점 |
| 설계용역수행가점 | 1점 |
| 총괄감리원 등급 | 6점 |
| 총괄감리원 경력 및 실적 | 18점 |
| 총괄감리원 면접(발표) | 3점 |
| 총괄감리원 감리업무 수행계획서 | 3점 |
| 총괄감리원 자격가점 | 0.2점 |
| 총괄감리원 행정제재 | -2점 |
| 총괄감리원 교체빈도 | -1점 |
| 분야별감리원 등급(건축) | 2점 |
| 분야별감리원 등급(토목) | 2점 |
| 분야별감리원 등급(기타설비) | 2점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(건축) | 7점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(토목) | 7점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(기타설비) | 7점 |
| 분야별감리원 자격가점(건축) | 0.1점 |
| 분야별감리원 자격가점(토목) | 0.1점 |
| 분야별감리원 자격가점(기타설비) | 0.1점 |
| 분야별감리원 행정제재(건축) | -1점 |
| 분야별감리원 행정제재(토목) | -1점 |
| 분야별감리원 행정제재(기타설비) | -1점 |
| 분야별감리원 교체빈도(건축) | -0.5점 |
| 분야별감리원 교체빈도(토목) | -0.5점 |
| 분야별감리원 교체빈도(기타설비) | -0.5점 |
| 비상주감리원 등급 | 2점 |
| 비상주감리원 경력 및 실적 | 4점 |
| 비상주감리원 행정제재 | -1점 |
| 비상주감리원 교체빈도 | -1점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 96.99999999999999점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
- 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 03/06(금) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 03/13(금) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 03/16(월) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 03/17(화) 10:00 | 지남 |
| 개찰 | 03/17(화) 11:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 5,632,449,036원
- 배정예산
- 6,195,693,940원
- 낙찰하한율
- 72.95%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 03/06(금)
- 공고번호
- R26BK01374734-000
- 참조번호
- 김해시 공고 제2026-1157호
- 공고기관
- 경상남도 김해시
- 수요기관
- 경상남도 김해시
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제한적최저가(낙찰하한율)
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 5,632,449,036원
- 배정예산
- 6,195,693,940원
- 공공조달분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역
- 사전규격번호
- R26BD00191904
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 발췌
① 전자입찰서 제출시 ‘12. 가’의 서류를 첨부하여야 합니다. (미제출시 평가대상에서 제외) 라. 사업개요 ※ 감리자지정 신청서류는 입찰서 접수 시 검토하지 않으며, 낙찰 후 증빙서류와 응모서류 ○ 대지위치 : 경상남도 김해시 신문동 신문지구 A34-1BL 대조 시 기록누락 및 미제출된 서류로 인한 불이익(실격처리 등)은 신청인의 책임임. ○ 대지면적 : 73,393.00㎡ ② 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 하여야만 전자입찰서 제출 가능하며, 전자입찰 ○ 사업규모 : 아파트 1,379세대, 13개동(지하2층, 지상25층) 및 부대복리시설, 근린생활시설 이용자 등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 ○ 연 면 적 : 242,805.14㎡ 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다. ○ 공사기간 : 2026년 6월 1일 ~ 2029년 1월 31일 (32개월) ※ 신규등록업체 입찰참가자격 등록방법은 별첨한 안내문<참고자료1>을 참조하시기 바랍니다. ○ 사업계획승인일: 2024. 9. 2. ③ 본 입찰은 「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 마. 사 업 비 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰유의서 제10조제1항제5호에 따라 미리 ○ 총사업비 : 581,926,199천원(부가가치세포함) 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. ○ 대 지 비 : 134,996,539천원
- 45 - === 감리자 모집 첨부자료(건축)-신문지구.xlsx ===
건축 사업개요
■ 주택건설공사 감리자 모집에 따른 사업개요 ■ 1. 사 업 명: 김해시 신문동 신문지구 A34-1BL 공동주택 신축공사 2. 사 업 자: ㈜우림디엔씨 대표이사 이승욱, 이명승 경남 양산시 물금읍 청운로 350, 3층(태림프라자) Tel. 055)367-7231 3. 설 계 자: ㈜마루엔지니어링건축사사무소 대표이사 허필도 경남 창원시 성산구 충혼로 91 창원문성대학 4호관 301호 Tel. 055)237-8600 4. 시 공 자: 에이치디씨현대산업개발(주) 대표이사 정경구 서울시 용산구 한강대로 23길 55,9층 Tel. 02)2008-9410 5. 사업개요 ▶ 대지위치: 경상남도 김해시 신문동 신문지구 A34-1BL ▶ 대지면적: 73,393.00㎡ ▶ 연 면 적: 242,805.14㎡ ▶ 사업규모: 아파트 1,379세대, 13개동(지하2층, 지상25층) 및 부대복리시설, 근린생활시설 ▶ 공사기간: 2026. 06. 01. ~ 2029. 01. 31. (32개월) ▶ 사업승인일: 2024. 09. 02. 6. 사업비 내역: ▶ 총 사 업 비: 581,926,199천원(부가가치세포함) ▶ 대 지 비: 134,996,539천원 ▶ 총 공 사 비: 329,163,283천원(일반관리비, 이윤, 발코니 확장 공사비 포함, 부가가치세 미포함) 가. 건축감리대상공사비: 283,880,593천원(부가가치세 미포함)
| 1. 사 업 명: 김해시 신문동 신문지구 A34-1BL 공동주택 신축공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. 공 사 규 모: 아파트 13개동 (지하2층, 지상25층) 및 부대복리시설, 근린생활시설 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. 공 사 기 간: 2026년 06월 01일~ 2029년 01월 31일 (32개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구분 | 2026년 | 2027년 | 2028년 | 2029년 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전체 공정 | 2026.06.01~2029.01.31 (32개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축 공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체 공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목 공사 | 2026.06.01~2026.12.31 2028.01.01~2028.11.30 (18개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 설비 공사 | 2026.09.01~2029.01.31 (29개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||