정비기반시설공사 감리 용역 업체선정을 위한 입찰 공고

요약 AI 요약

불광제5주택재개발정비사업에서 도로·공원 등 정비기반시설 공사를 감리할 업체를 선정하는 용역이다. 건축물 공사 감리는 제외하고 정비기반시설 공사만 감리한다.

• 사업시행인가 시 승인된 정비기반시설 설계도면 및 시방서에 의한 감리업무
• 정비기반시설(도로, 공원 등) 공사 감리 업무(건축물 공사 감리 제외)
• 시공성과 자재 승인 및 규격에 대한 검측 실무 및 관리
• 근로자 안전 및 작업 방법에 따른 공정관리
• 품질관리 계획(품질 시험 및 검사, 자재 공급원) 및 작업 진행에 따른 공정 관리
• 매일 작업 현황 확인 및 감리 일보 작성, 공사 관련 민원·대관 업무 협조, 설계도서 검토 및 설계변경 시 감리 의견 제시, 착공·준공 서류 검토 및 감리 확인서 제출

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01746775 · 베타 기간 무료

핵심요약

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

가격

배정예산

1,409,090,909원 (부가세 포함)

첨부파일

• HWP · 정비기반시설공사 감리 용역 업체 선정을 위한 입찰공고.hwp · 공고규격서
• PDF · 정비기반시설공사 감리 용역 업체 선정을 위한 입찰공고.pdf · 공고규격서
• HWP · 정비기반시설공사 감리 용역 업체 입찰지침서.hwp · 공고규격서
• HWP · 정비기반시설공사 감리 용역 업체 업체현황 평가서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조

지역제한

공고서 참조

공동수급

모름

실적경쟁 · PQ

모름

제출 방법

전자입찰

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 정비기반시설공사 감리 용역

용역 › 토목 엔지니어링 › 도로·교통시설

정비기반시설(도로·공원 등) 공사에 대한 감리 업무로, 도로·교통시설의 감리에 해당한다.

• 시공성·자재 승인 및 검측 실무
• 근로자 안전·공정관리
• 품질관리 계획 및 공정 관리
• 감리일보 작성
• 민원·대관 업무 협조
• 설계도서 검토 및 설계변경 의견 제시
• 착공·준공 서류 검토 및 감리확인서 제출

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

09/28(월)

공고번호

R26BK01746775-000

참조번호

제2026-34호

공고기관

불광제5주택재개발정비사업조합

수요기관

불광제5주택재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

1,409,090,909원

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액대가 방식을 정한다 — 소액이면 지역(군)과 면허 조합만 맞으면 하한율 이상 최저가, PQ면 참여기술인 등급·경력·실적, 유사실적, 지역업체 참여도로 87.5점을 넘겨야 한다. 면허를 「각 분야 모두」 혼자 못 채우면 분담이행이 허용되는지가 곧 참가 여부다.

문서 분석 전 — 첨부문서를 읽고 정리하면 여기에 보입니다

문서 발췌

과업·요구

=== 정비기반시설공사 감리 용역 업체 선정을 위한 입찰공고.hwp === 불광제5주택재개발정비사업조합 공고 제2026-34호

정비기반시설공사 감리 용역 업체 선정을 위한 입찰공고

불광제5주택재개발정비사업조합에서는 「도시 및 주거환경정비법」 및 국토교통부 고시 제2025-448호 ‘정비사업 계약업무 처리기준’에 따라 정비기반시설공사 감리 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업계획의 개요 (사업추진여건과 심의 및 인·허가 과정에서 변경될 수 있음.) 1) 사 업 명 : 불광제5주택재개발정비사업 2) 위 치 : 서울특별시 은평구 불광동 238번지 일대 3) 사업규모 (2025년 통합심의 기준) - 구역면적 : 116,214. 0㎡ - 용적률 : 249.20% - 건축연면적 : 410,912.1166㎡ (지하4층 ~ 지상35층, 공동주택 25개동) - 건립세대수 : 2,406세대(임대 392세대포함) 2. 현장설명회 : 입찰공고 및 입찰지침서 배포로 갈음함 3. 입찰의 방법과 일시 및 장소 1) 입찰방법 : 전자입찰을 통한 일반경쟁입찰(공동수급불가, 적격심사방식) 2) 입찰분야 : 정비기반시설공사 감리 3) 입찰마감 : 2026년 10월 14일(수) 10시 까지 (우편, 팩스 접수 불가) 4) 제출방법 : ①전자조달시스템 누리장터(nuri.g2b.go.kr)를 통해 입찰(가격)서 제출

참가자격

②입찰마감 당일까지 제출서류 전체를 조합사무실 직접방문 제출 ※ 상기 ①②의 제출방법을 모두 충족하여야 함. 5) 제출서류 : 입찰안내서에 명기된 서류 6) 개봉일시 : 2026년 10월 14일(수) 11시 4. 입찰참가자격 1) 관계법령에 따라 자격조건을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행함에 있어 결격사유가 없는 업체 2) 관계법령을 위배하여 벌금(부실, 벌점), 과태료 등 처분사실이 없는 업체 3) 조합에서 배부한 입찰지침서에 따라 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여 정해진 기한내에 입찰(입찰마감 전까지 전자조달시스템(누리장터) 및 조합에 직접 제출)에 참여 한 업체 4) 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업조합과 직접 계약한 정비기반시설공사 감리 용역 실적(건축물 공사감리 제외)을 보유한 건축사사무소 (법인기업) 5) 공동참여(컨소시엄) 불가 5. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항 : 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 입찰 제한함 1) 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다) 2) 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자 6. 그 밖에 사업시행자 등이 정하는 사항 1) 입찰에 관련된 세부사항은 입찰지침서에 의하며 내용의 해석과 명기되지 아니한 사항에 대하여는 조합의 결정에 따름

과업·요구

가. 선정분야 : 정비기반시설공사 감리 나. 업무범위 : 입찰지침서 내 용역업무범위 참조 다. 입찰방식 : 일반경쟁입찰에 의한 적격심사방식, 공동참여(컨소시엄)불가 4. 입찰 참가자격 가. 관계법령에 따라 자격조건을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행함에 있어 결격사유가 없는 업체 2) 관계법령을 위배하여 벌금(부실, 벌점), 과태료 등 처분사실이 없는 업체 3) 조합에서 배부한 입찰지침서에 따라 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여 정해진 기한내에 입찰(입찰마감 전까지 전자조달시스템(누리장터) 및 조합에 직접 제출)에 참여 한 업체 4) 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업조합과 직접 계약한 정비기반시설공사 감리 용역 실적(건축물 공사감리 제외)을 보유한 건축사사무소 (법인기업) 5) 공동참여(컨소시엄) 불가 5. 입찰 참여 안내 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 나. 입찰공고 : 2026년 09월 28일(월요일) 다. 현장설명회 일시 및 장소 - 입찰지침서 교부로 갈음함(전자조달시스템을 통해 배포) 라. 입찰 마감 일시 및 제출처 - 일 시 : 2026년 10월 14일(수요일) 10시까지 - 장 소 : 조합사무실(서울시 은평구 불광로 102, 3층) - 제출서류 : 입찰지침서에 따름. 마. 입찰개봉 일시 및 장소 - 개봉일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 11시 ※ 변경 시 개별 통보함 - 개봉장소 : 조합 사무실(서울시 은평구 불광로 102, 3층)

바. 입찰서류 제출방법 - 구체적인 입찰서류의 작성 등에 관한 사항은 본 입찰지침서 “제Ⅱ장 입찰참여 규정”에 따름. - 입찰 참여서류 및 첨부(부속)서류 일체를 제출하되 <입찰가격제안서>, <적격심사 자기평가서>는 별도 밀봉하여 제출한다.

Ⅱ. 입찰참여 규정

제1조 목 적 본 참여 규정은 불광제5주택재개발정비사업조합(이하 “조합”이라 칭한다.)에서 정비사업 시행과 관련, 정비기반시설공사 감리 업체 선정을 위한 기본적인 사항을 기술한 자료로서 입찰에 참여 하는 자가 준수하여야 할 사항과 당해 입찰의 총괄적인 기준 및 입찰서 작성에 필요한 사항을 규정한다. 제2조 용어의 정의 이 규정에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각 호와 같다. 1.“발주자”라 함은 본 용역을 발주한 「불광제5주택재개발정비사업조합」을 말한다. 2.“입찰자”라 함은 본 용역 입찰에 참여하는 자를 말한다. 3.“입찰서류”는 입찰지침서에 정한 바에 따라 입찰자가 제출하는 일체의 입찰용 서류를 말한다. 4.“낙찰자”라 함은 발주자의 의사결정절차(이사회, 대의원회 등)에 의해 최종 선정된 자를 말한다. 제3조 용역의 업무 범위 및 기간 1. 업무의 범위 ① 사업시행인가 시 승인된 정비기반시설 설계도면 및 시방서에 의한 감리업무 ② 정비기반시설(도로, 공원 등)공사 감리 업무 – 건축물 공사 감리 업무 제외

③ 시공성과 자재 승인 및 규격에 대한 검측 실무 및 관리 ④ 근로자 안전 및 작업 방법에 따른 공정관리 ⑤ 품질관리 계획(품질 시험 및 검사, 자재공 급원) 및 작업 진행에 따른 공정 관리 ⑥ 매일 작업 현황 확인 및 감리 일보 작성 ⑦ 공사 관련 민원 업무 및 대관 업무 협조 ⑧ 설계도서 검토 및 설계변경 시 감리 의견 제시 및 확인 검토 ⑨ 착공 및 준공 서류 검토 및 감리 확인서 제출 ※ 조합의 협력업체(시공자 및 설계자 등)와 업무협력이 가능하여야 함. 2. 용역기간 : 계약 후부터 용역 완료시 까지 제4조 입찰참가 기준 및 자격심사 기준 가. 관계법령에 따라 자격조건을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행함에 있어 결격사유가 없는 업체 나. 최근 3년간 국세·지방세 체납사실이 없고 관계법령을 위배하여 벌금, 과태료 등 처분사실이 없는 업체 다. 조합에서 배부한 입찰지침서에 따라 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여 정해진 기한내에 입찰(입찰마감 전까지 전자조달시스템(누리장터) 및 조합에 직접 제출)에 참여한 업체 라. 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업조합과 직접 계약한 정비기반시설공사 감리 용역 실적(건축물 공사 감리 제외)을 보유한 건축사사무소 (법인기업) 마. 공동참여(컨소시엄) 불가 제5조 입찰자 제출서류 입찰자는 입찰등록마감 일시 전까지 발주자에 다음 각 호의 서류를 제출하여야 하며, 사본에는 반드시 사용인감 도장으로 원본대조필 확인 (입찰참여제안서의 용지크기는 A4(210mm×297mm)로 한다.)

배점·평가

과업·요구