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2027년도 문학박태환수영장 시설관리(청소·경비) 용역 입찰공고

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공고 개요

인천광역시체육회 · 청소·미화

추정가격
5.17억원
참가자격 등록 마감
10/20(화) 18:00 · D-7
낙찰방법
적격심사제 · 하한율 87.745%
참가 자격
건물위생관리업 · 시설경비업무
무슨 일
문학박태환수영장 청소 용역
걸리는 것
추가 자격 요건 · 행정처분 이력 · 직접 생산만
입찰 전
고용승계 · 의무

요약 AI 요약

문학박태환수영장(인천 미추홀구)의 청소·경비를 위탁 운영하여 건물의 안전과 위생을 확보하고 쾌적한 이용 및 자산가치 향상을 도모하는 1년간(2027.1.1~12.31) 시설관리 용역이다.

핵심요약

걸리는 것
추가 자격 요건 · 행정처분 이력 · 직접 생산만

추가 자격 요건

중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스·시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음.

※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

행정처분 이력

'조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음. 서약서 제출(전자입찰서 제출로 갈음).

※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 입찰자는 이에 해당하지 아니한다는 서약서를 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

직접 생산만

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 입찰마감일 전일까지 발급·유효기간 내로 소지한 업체만 참가 가능

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체
입찰 전
고용승계 · 의무

고용승계 · 의무

특별한 사정이 없는 한 고용승계(퇴직 희망자, 근무능력 없는 자, 근무 태만자 등 예외). 근로조건 이행확약서에 고용승계 확약 포함.

②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다. (단, 퇴직을 희망하는 자, 근무능력이 없는 자, 근무를 태만히 하는 자 등 객관적으로 합당한 사유에 해당되는 자는 예외로 한다.)
바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.
최소 투입 인원
경비 3명 · 미화 7명

경비는 오전(05:00~14:00) 1명, 중간(09:00~18:00) 1명, 오후(14:00~23:00) 1명의 교대근무 3명. 청소는 미화반장 1명(08:00~17:00), 미화원 6명(오전 06:00~15:00, 오후 13:00~22:00). 종업원 편성표상 계 10명(경비 3, 미화 남 3·여 4).

  • 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 2인 1조 등 작업 단위 조 편성에 관한 기재가 없다.
| 교대근무 | 오 전 | 05:00 ~ 14:00 | 1명 | 오전, 중간, 오후(순환근무)
휴게시간3시간
(조식, 중식1, 석식1) |
| 미화반장 | | 08:00 ~ 17:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00 | 1 |
| 미화원 | | 오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00
18:00~19:00 | 6 |

문서 분석

가격

추정가격
517,104,000원
배정예산
568,814,400원
낙찰하한율
87.745%
예정가격 방식
복수예가

참가 자격 · 제한

업종제한
건물위생관리업(1162) 그리고 시설경비업무(1164)
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두
지역제한
제한 없음
문서: 지역 조건 · 점수에 반영
실적경쟁 · PQ
해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영
제출 방법
전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)
공동수급
공동이행
문서: 공동수급 · 조건부 허용
입찰참가 제한
없음
국제입찰
국내입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시10/13(화)오늘
입찰서 제출 시작10/13(화) 15:00지남
입찰참가자격 등록 마감10/20(화) 18:00D-7
입찰서 제출 마감10/21(수) 15:00D-8
개찰10/21(수) 16:00D-8

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 단순노무에 의한 일반용역은 추정가격에 관계없이 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

배점표 (AI 요약)
평가 항목배점
이행실적27점
경영상태 - 재무비율20점
경영상태 - 신용평가등급20점
지역업체 참여도3점
입찰가격50점
합계(항목을 더한 값)120점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 문학박태환수영장 청소 용역

용역 › 건물관리 › 청소·미화

수영장 건물 내외부(바닥·화장실·샤워실·주차장 등) 청소·미화를 인력으로 수행하는 용역이다.

중심 · 문학박태환수영장 경비 용역

용역 › 건물관리 › 경비·보안

수영장 시설의 시설경비·순찰·출입자 관리·주차질서 유지 등 인력경비 업무를 수행하는 용역이다.

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스·시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음.

※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

행정처분 이력

'조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음. 서약서 제출(전자입찰서 제출로 갈음).

※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 입찰자는 이에 해당하지 아니한다는 서약서를 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

직접 생산만

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 입찰마감일 전일까지 발급·유효기간 내로 소지한 업체만 참가 가능

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

입찰 전 할 일

더 확인할 것

실적

이럴 때 꼭 봅니다 — 감점일 때(적격심사 건)

감점 · 점수에 반영

이행실적 평가는 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업·소상공인은 최근 7년간)으로 평가하며, 기준금액은 568,814,400원(부가세 포함). 청소·경비를 모두 포함한 실적만 인정하고 개별실적은 불인정.

마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금568,814,400원(부가가치세 포함)>
1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정
2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정

지역 조건

감점 · 점수에 반영

지역업체 참여도 배점기준(3점)이 적용되며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체를 구성한 경우 참여비율에 따라 1~3점, 인천 업체 단독 또는 지역업체간 공동 입찰 시 3점.

바. 지역업체 참여도 배점기준의 경우 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준을 준용합니다.
가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

회사 규모·신분

중소기업만

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서 중소기업확인서를 소지한 업체.

다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비는 경비교육 이수자, 청소반장은 공중위생관리법에 따른 책임자 지정 및 위생교육 이수증 제출, 경비원은 감시적·단속적 근로자 적용제외 승인. 자격은 계약 후 착수 시 제출·배치 의무.

• 경비교육 이수자
10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]
근무하는 경비원에 대하여 근로기준법 제63조 제3호 및 같은법 시행규칙 제10조 제2항, 제3항에 따른 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류(승인신청서, 사용자확인서, 근로자확인서, 근로계약서, 급여계산내역서)를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 감·단근로자 적용제외 승인을 받아야 하며

근무 시간

경비는 오전 05:00~14:00, 중간 09:00~18:00, 오후 14:00~23:00 각 1명 순환근무(휴게 3시간). 미화반장은 08:00~17:00(휴일 토·일), 미화원은 오전 06:00~15:00·오후 13:00~22:00 각 3명(휴일 토·일).

성수기·특이사항 시 탄력조정 가능

| 교대근무 | 오 전 | 05:00 ~ 14:00 | 1명 | 오전, 중간, 오후(순환근무)
휴게시간3시간
(조식, 중식1, 석식1) |
| 미화반장 | | 08:00 ~ 17:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00 | 1 |
| 미화원 | | 오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00
18:00~19:00 | 6 |

하는 일

문학박태환수영장(지하1층~지상3층, 연면적 18,193.56㎡)의 시설관리 용역으로, 청소용역은 건물 내외부(바닥·벽체·유리창·화장실·샤워실·주차장·화단 등) 청소와 대청소를 수행하고, 경비용역은 경비구역 내 순찰·출입자 관리·차량 통제·재난 예방 및 초동조치·일지 작성을 수행한다.

용역기간 2027.01.01.~2027.12.31.(12개월), 기초금액 568,814,400원(부가세 포함)

❍ 본 과업은 박태환수영장 시설관리(청소, 경비) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당 사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다.
❍ 경비구역 내 이용객 및 관람객의 안전보호와 질서유지에 관한 사항
가. 건물일반
지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 헬스장(남,여 탈의실 및 샤워실), 수영장(남,여 탈의실 및 샤워실), 화장실, 휴게실, 세면기, 음수기, 기타 고정시설 및 비품 등

일의 분량

청소 용역 대상 시설 18,193.56㎡ · 경비 용역 투입 인원 3명 · 청소 용역 투입 인원 7명

연면적 18,193.56㎡(대지면적 18,600㎡, 건축면적 10,620.83㎡, 지하1층~지상3층, 관람석 3,006석, 주차장 3개소). 종업원 편성표상 계 10명(경비 3명, 미화 남 3명·여 4명). 기초금액 568,814,400원(부가세 포함).

| 연 면 적 | 18,193.56㎡ | 구 조 | 철골조,
철근콘크리트조, PC조 |
| 계 | 10 | 3 | 3 | 4 | |

수행 기간

용역 수행 12개월

2027.01.01.~2027.12.31.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.
나. 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

현장·납품지

1곳

문학박태환수영장 1개소(인천광역시 미추홀구 매소홀로 618). 입찰 시 정해져 있다.

❍ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 매소홀로 618(문학동, 문학박태환수영장)

경비 부담

나눠짐

청소용품·소모품·자재는 본회(발주처)가 제공하고, 근로자 교육훈련비·복장비 등은 계약상대자 부담이다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.
2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재
②“계약상대자”측 부담 1. 근로자 교육훈련비 2. 근로자 복장비(매년 동하절기 2회 이상 및 필요시 방한복 지급)

물량 변동

확정

용역기간(2027.01.01.~2027.12.31.)과 투입인원(경비 3명, 미화 7명 등 총 10명), 근무시간, 청소 범위·방법이 과업지시서에 정해져 있다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.
계 | 10 | 3 | 3 | 4 |

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가(비영리법인은 신용평가등급). 신용평가등급 점수표는 감점. 서류 미제출 또는 부(-)의 수치는 최저등급으로 평가.

라. 경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가등급으로 평가합니다.
나. 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(-)의 수치인 경우에는 최저등급으로 평가한다.

큰 배점 항목

추정가격 10억원 미만 5억원 이상 일반용역 기준: 이행실적 27점, 경영상태 20점(재무비율 또는 신용평가등급), 입찰가격 50점. 신인도는 -12.0~+4.25점, 지역업체 참여도 3점.

기초금액 568,814,400원으로 추정가격 5억~10억 구간. 이행실적 27점(100% 이상 27 ~ 0~25% 미만 15), 경영상태 20점, 입찰가격 50점.

2.추 정 가 격 10억 원 미 만 5억 원 이 상 인 일 반 용 역
이행실적
27
경영상태
20
입 찰 가 격
50

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호) 중 단순노무용역 적격심사 대상. [별표1] 추정가격 10억원 미만 5억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5] 적용. 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가격 입찰자 순으로 적격심사.

다. 본 입찰은 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」 중 단순노무용역 적격심사 대상입니다.
다. 적격심사는 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호, 2025.12.8. 일부개정)의 단순노무용역 기준에 따라 [별표1] 추정가격 10억원 미만 5억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5]를 적용하여 평가합니다.

근무자 나이 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

근로자의 정년은 65세 이하로 한다. 상한 초과자 승인·검사 조건은 없음.

제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다.

결원 대체 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

결원 발생 시 즉시 서면 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자 지정으로 업무 공백 방지. 연차·경조사 시 대체인력 투입. 결원 시 도급비 감액 규정 있음.

①“계약상대자”는 배치 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “본회”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자의 지정 등으로 업무 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.
4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다.

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
10/13(화)
공고번호
R26BK01767802-000
참조번호
2026-143
공고기관
인천광역시체육회
수요기관
인천광역시체육회
계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
517,104,000원
배정예산
568,814,400원
공공조달분류
시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 건물청소서비스
사전규격번호
R26BD00282152
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 본점이 그 시·군에 있나, 직생 증명이 있나, 1162 하나로 되나(1260·전기안전관리대행을 함께 걸면 막힌다)가 먼저 가른다. 그다음 몇 명·몇 곳을 맡나(관리·이동 부담), 적격심사 건이면 가진 청소 실적이 인정되나(아파트 실적 불인정)가 가른다.

질문 85개 · 꼭 3 · 좋음 17 · 안 봐도 됨 65

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

건물위생관리업(업종코드 1162)과 시설경비업(업종코드 1164)을 모두 등록해야 함. 코드 밖 자격으로는 중소기업확인서와 직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 소지해야 함.

국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 입찰 마감일 전일 까지 나라장터(G2B 시스템)에 아래 입찰참가 자격을 모두 등록한 업체
① 건물위생관리업(업종코드: 1162) ② 시설경비업(업종코드: 1164)
「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없음.

지역 조건

감점 · 점수에 반영

지역업체 참여도 배점기준(3점)이 적용되며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체를 구성한 경우 참여비율에 따라 1~3점, 인천 업체 단독 또는 지역업체간 공동 입찰 시 3점.

바. 지역업체 참여도 배점기준의 경우 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준을 준용합니다.
가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

실적

감점 · 점수에 반영

이행실적 평가는 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업·소상공인은 최근 7년간)으로 평가하며, 기준금액은 568,814,400원(부가세 포함). 청소·경비를 모두 포함한 실적만 인정하고 개별실적은 불인정.

마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금568,814,400원(부가가치세 포함)>
1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정
2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 연수)을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없음.

공동수급

조건부 허용

단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상이며, 공동수급체 대표업체는 입찰참가 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 업체여야 하고 중복 결성 불가.

라. 본 입찰은 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상입니다.
다. 공동수급체 대표업체는 입찰 참가 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 업체 이여야 하며, 중복으로 결성하여 입찰에 참가할 수 없습니다.

회사 규모·신분

중소기업만

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서 중소기업확인서를 소지한 업체.

다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문장이 없음. 비영리법인은 경영상태 평가에서 신용평가등급으로 평가한다는 규정만 있음.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고가 스스로 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역이라고 적지 않았음. 단순노무용역 적격심사 대상으로만 분류.

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

'조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음. 서약서 제출(전자입찰서 제출로 갈음).

※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 입찰자는 이에 해당하지 아니한다는 서약서를 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 없고, 안전보건 확보 의무 이행서약서는 계약 체결 시 제출하도록 되어 있으나 안전보건수준평가 통과를 계약·착수 조건으로 걸지 않음

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 서류 요구가 없음(용역 공고)

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·시험성적서 요구가 없음(청소·경비 용역)

장비·시설 보유

없음

일부러 갖춰야 할 장비·시설을 참가·계약 조건으로 걸지 않음. 본회가 사무실·감시초소·조명시설·용수·전력·동계 난방시설·연료·통신시설을 무상 제공하고, 청소용품도 본회가 제공

하도급

막음

본 용역은 하도급을 허용하지 않으며, 계약상대자는 본 용역관리업무를 어떠한 경우에도 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다

마. 본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다.
②“계약상대자”는 본 용역관리업무를 어떠한 경우에도 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

직접 생산

벽 · 못 맞추면 탈락

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 입찰마감일 전일까지 발급·유효기간 내로 소지한 업체만 참가 가능

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

품질 인증

감점 · 점수에 반영

신인도 평가에서 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, ISO 인증기관) 기업 +1.0점, 사망재해·산재은폐 등 사업장 △4.0점, 중대·산업재해 발생 이력 업체 △2.0점

자.안전ㆍ보건
1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제표준화기구(ISO)인증기관)기업
2)사망재해ㆍ산재은폐ㆍ중대ㆍ산업재해 발생 등 사업장(고용노동부 공표)
-최근 3년간 사망재해ㆍ산재은폐 등 사업장
-최근 5년간 중대ㆍ산업재해 발생 이력 업체

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

청소·경비 용역으로 특정 제품·제조사·브랜드·공법 지정 없음. 청소용품은 본회가 제공.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

검수

발주처 검수만

수급인이 준공서류를 제출하고 본회의 준공검사를 받아야 함. 외부 기관 심의·승인·감리·성과심사 없음.

“수급인”은 용역 준공 시 준공서류를 제출하고“본회”의 준공검사를 받아야 한다.

합격선

글로만 있음

청소 방법·주기(매일 왁스, 월 1회 유리닦기 등)가 글로 정해져 있으나 검수 합격선 수치는 없음.

바닥은 매일 왁스작업을 실시하여 바닥에 왁스 코팅이 손상되지 않도록 한다. 단 왁스작업이 불가능한 곳은 물걸래로 청소한다.

성과 목표

목표 없음

숫자 성과 목표·성능 보증 없음.

시험·검사

시험·검사 없음

품질 시험·검사·분석 없음.

원자료

나눠짐

청소용품은 본회가 제공하고, 수급인은 필요 용품을 매월 5일 전까지 감독자에게 신청.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

시안 승인

해당 없음

시안·샘플·제작도·중간검수 승인 단계 없음.

인허가·검사

나눠짐

감시적·단속적 근로자 근로기준법 적용제외 승인은 수급인이 관할 노동청에 접수·승인받아야 함.

근무하는 경비원에 대하여 근로기준법 제63조 제3호 및 같은법 시행규칙 제10조 제2항, 제3항에 따른 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류(승인신청서, 사용자확인서, 근로자확인서, 근로계약서, 급여계산내역서)를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 감·단근로자 적용제외 승인을 받아야 하며, 근로기준법 미 준수로 인한 불이익은 “수급인”의 책임으로 한다.

보고 주기

1일

작업일지 일보를 익일 오전 9시까지 보고. 경비일지·순찰일지·출입관리대장 작성·관리.

용역업체는 작업일지를 작성ㆍ보고하고 감독자의 수시 인원점검에 응해야 한다.(일보 : 익일 오전 9시까지)

넘길 산출물

해당 없음

보고서·완성본 외 원본·작업 파일·원자료·소스코드 등 넘길 목록 없음.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비는 경비교육 이수자, 청소반장은 공중위생관리법에 따른 책임자 지정 및 위생교육 이수증 제출, 경비원은 감시적·단속적 근로자 적용제외 승인. 자격은 계약 후 착수 시 제출·배치 의무.

• 경비교육 이수자
10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]
근무하는 경비원에 대하여 근로기준법 제63조 제3호 및 같은법 시행규칙 제10조 제2항, 제3항에 따른 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류(승인신청서, 사용자확인서, 근로자확인서, 근로계약서, 급여계산내역서)를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 감·단근로자 적용제외 승인을 받아야 하며

근무 장소

발주처 현장

문학박태환수영장(인천광역시 미추홀구 매소홀로 618)에서 청소·경비 근무. 원격 접속 관련 규정 없음.

❍ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 매소홀로 618(문학동, 문학박태환수영장)

소속 직원

없음

투입 인력이 수급인 소속 직원이어야 한다는 요구 없음. 다만 착수 시 근로계약서·4대보험 가입증명서 제출 의무는 있음.

고용승계

의무 · 계약 뒤 지킬 일

특별한 사정이 없는 한 고용승계(퇴직 희망자, 근무능력 없는 자, 근무 태만자 등 예외). 근로조건 이행확약서에 고용승계 확약 포함.

②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다. (단, 퇴직을 희망하는 자, 근무능력이 없는 자, 근무를 태만히 하는 자 등 객관적으로 합당한 사유에 해당되는 자는 예외로 한다.)
바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

근무 시간

경비는 오전 05:00~14:00, 중간 09:00~18:00, 오후 14:00~23:00 각 1명 순환근무(휴게 3시간). 미화반장은 08:00~17:00(휴일 토·일), 미화원은 오전 06:00~15:00·오후 13:00~22:00 각 3명(휴일 토·일).

성수기·특이사항 시 탄력조정 가능

| 교대근무 | 오 전 | 05:00 ~ 14:00 | 1명 | 오전, 중간, 오후(순환근무)
휴게시간3시간
(조식, 중식1, 석식1) |
| 미화반장 | | 08:00 ~ 17:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00 | 1 |
| 미화원 | | 오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00
18:00~19:00 | 6 |

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설 금지, 계약 종료 후에도 기밀유지. 경비원은 지정된 보안교육 이수.

③“계약상대자”는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설하여서는 아니 된다.
“계약상대자” 또는“계약상대자”의 근로자는 본 계약기간 중은 물론 계약이 종료된 후에도 업무와 관련하여 인지하거나 습득한 “본회”의 기밀사항을 “본회”의 사전 서면동의 없이 제3자에게 누설하거나 제공하여서는 아니 된다.
❍ “수급인”은 용역경비 업무를 수행함에 있어“본회”의 제규정과 규칙을 준수 하여 안전과 경비업무에 필요한 지정된 교육을 받아야 한다.

신원 조건

없음

투입 인력에 대한 범죄경력 조회·신원조회·건강검진 등 신원 조건 규정 없음.

일하는 주기

상주

경비 3명이 교대근무로, 미화반장·미화원 7명이 매일 근무하며 계약기간 내내 현장에 붙어 있음.

| 교대근무 | 오 전 | 05:00 ~ 14:00 | 1명 | 오전, 중간, 오후(순환근무)
휴게시간3시간
(조식, 중식1, 석식1) |
| 미화원 | | 오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00
18:00~19:00 | 6 |

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

청소용역과 경비용역 두 덩어리 모두 발주처가 한 공고로 함께 발주한 본 사업의 일부이고, 다른 면허·공종·품목의 일이나 면허가 따로 필요 없는 다른 업의 일이 섞였다는 기재가 없다.

하는 일

문학박태환수영장(지하1층~지상3층, 연면적 18,193.56㎡)의 시설관리 용역으로, 청소용역은 건물 내외부(바닥·벽체·유리창·화장실·샤워실·주차장·화단 등) 청소와 대청소를 수행하고, 경비용역은 경비구역 내 순찰·출입자 관리·차량 통제·재난 예방 및 초동조치·일지 작성을 수행한다.

용역기간 2027.01.01.~2027.12.31.(12개월), 기초금액 568,814,400원(부가세 포함)

❍ 본 과업은 박태환수영장 시설관리(청소, 경비) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당 사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다.
❍ 경비구역 내 이용객 및 관람객의 안전보호와 질서유지에 관한 사항
가. 건물일반
지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 헬스장(남,여 탈의실 및 샤워실), 수영장(남,여 탈의실 및 샤워실), 화장실, 휴게실, 세면기, 음수기, 기타 고정시설 및 비품 등

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 기재가 없다.

일의 분량

청소 용역 대상 시설 18,193.56㎡ · 경비 용역 투입 인원 3명 · 청소 용역 투입 인원 7명

연면적 18,193.56㎡(대지면적 18,600㎡, 건축면적 10,620.83㎡, 지하1층~지상3층, 관람석 3,006석, 주차장 3개소). 종업원 편성표상 계 10명(경비 3명, 미화 남 3명·여 4명). 기초금액 568,814,400원(부가세 포함).

| 연 면 적 | 18,193.56㎡ | 구 조 | 철골조,
철근콘크리트조, PC조 |
| 계 | 10 | 3 | 3 | 4 | |

수행 기간

용역 수행 12개월

2027.01.01.~2027.12.31.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.
나. 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 2027.01.01.~2027.12.31.(12개월) 단일 기간으로 정해져 있고, 장기계속·연장·주기별 재입찰에 관한 기재가 없다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

최소 투입 인원

경비 3명 · 미화 7명

경비는 오전(05:00~14:00) 1명, 중간(09:00~18:00) 1명, 오후(14:00~23:00) 1명의 교대근무 3명. 청소는 미화반장 1명(08:00~17:00), 미화원 6명(오전 06:00~15:00, 오후 13:00~22:00). 종업원 편성표상 계 10명(경비 3, 미화 남 3·여 4).

| 교대근무 | 오 전 | 05:00 ~ 14:00 | 1명 | 오전, 중간, 오후(순환근무)
휴게시간3시간
(조식, 중식1, 석식1) |
| 미화반장 | | 08:00 ~ 17:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00 | 1 |
| 미화원 | | 오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일 | 12:00~13:00
18:00~19:00 | 6 |

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 기재가 없다.

부가 작업

용역수행 계획서·조직표·인원확보 및 투입계획·원가설계내역서 등 제반서류 제출, 각종 점검일지·근무일지·순찰일지·출입관리대장 작성·관리, 경비원 근무(인사)평가 연 1회 이상 실시·제출, 청소용품 소요 신청(매월 5일 전까지), 연 1회 이상 대청소 실시, 특별청소(행사 전후·재청소) 응대, 급여명세서 교부 및 5대보험 가입증명원 제출.

본업 위에 얹힌 부가 작업·서비스

❍ “수급인”은 경기장에 파견된 근무자에 대하여 근무(인사)평가를 연 1회 이상 실시하여 “본회”로 제출하여야 한다.
❍ “수급인”은 연 1회 이상 각층 복도 및 사무실 등을 “본회”장비로 대청소를 실시하고 왁스작업을 진행한다.
라. 청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수에 관한 기재가 없다. 다만 수급인은 근로자에게 작업요령·안전관리·친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하고 지침서를 작성·비치하여야 한다.

❍ “수급인”은 근로자에게 작업요령, 안전관리, 친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하여 자질향상에 노력하여야 하며, 용역의 개시와 동시에 근로자의 근무규정, 작업요령 등 각종 용역을 위한 지침서를 작성하여 비치한다.

일의 형태

맡아서 운영 · 직접 작업

수급인이 시설관리(청소·경비) 용역을 기간 동안 맡아 수행하고, 청소·경비 작업을 직접 해 낸다.

❍ 본 과업은 박태환수영장 시설관리(청소, 경비) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당 사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다.
❍ “수급인”은 계약상의 경비업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을“발주 처”로부터 위임받으며 경비의 운용과 지휘의 권한은“수급인”이 갖는다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행. 조건(건물위생관리업·시설경비업 등록, 중소기업·직접생산확인 등)을 갖추면 누구나 참여 가능.

가. 본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 용역(청소·경비 통합)으로 입찰번호 분할 없음.

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템을 이용하여 제출. 별도 자체시스템·방문·사전등록 절차 없음.

나. 본 입찰은 전자입찰 방식에 의하여 집행하므로 국가종합전자조달시스템 이용자등록을 필 한 자만이 입찰에 참여 할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

현장설명회

없음

현장설명회·답사 관련 조항 없음.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 이 공고에 적지 않음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부 면제. 세입조치 사유 발생 시 입찰금액의 100분의 5 현금 납부. 계약이행보증보험은 계약금액의 15%.

가. 입찰보증금 납부는 면제합니다.
“계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 상충하는 값 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

청소·경비 용역 모두 고장·장애·긴급 호출 시 정해진 시간 안에 현장에 가야 한다는 도착·착수 시한 규정이 없다. 경비는 긴급상황 시 초동조치·보고 의무만 있다.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

청소·경비 용역 모두 요청·장애·결과 통보의 처리(복구·완료) 시한이 정해져 있지 않다. 경비는 긴급상황 시 즉시 초동조치·보고 의무만 있다.

부품·소모품

발주처 부담

청소용품은 본회에서 제공하며, 시설물 관리·유지·보수·청소에 소요되는 물품·부속품·소모품·자재는 본회측 부담으로 정하고 있다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.
2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재

현장·납품지

1곳

문학박태환수영장 1개소(인천광역시 미추홀구 매소홀로 618). 입찰 시 정해져 있다.

❍ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 매소홀로 618(문학동, 문학박태환수영장)

현장 여건

문학박태환수영장 건물 내외부(지하1층~지상3층, 관람석 3,006석, 경영풀·다이빙풀·보조풀·샤워실·헬스장 등, 주차장 3개소)를 청소하고, 경비구역을 순찰·출입통제한다. 강설·강우 시 제설·배수 안전조치가 따른다.

부대공사·현장 준비는 발주처가 사무실·감시초소·조명·용수·전력·난방·통신시설을 무상 제공하고, 청소용품도 본회가 제공한다.

❍ 지하1층~지상3층 ❍ 관람석 3,006석
❍ 경영풀, 다이빙풀, 보조풀, 샤워실, 헬스장 등
❍ 주차장 3개소(물빛마당, 1층, 2층)
❍ “본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

작업 시기

야간·주말·휴일 · 계절·기상·물때

경비는 오전·중간·오후 3교대(05:00~23:00)로 주·야간 순찰하고, 청소 미화원은 오전 06:00~15:00·오후 13:00~22:00 근무에 휴일은 토·일이다. 강설·강우 등 기상악화 시 제설·배수·안전조치를 수시로 한다.

교대근무 | 오 전 | 05:00 ~ 14:00 | 1명
교대근무 | 오 후 | 14:00 ~ 23:00 | 1명
미화원 | | 오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일
❍ 강설 및 강우 등 기상악화 시 경비구역 내 미끄럼, 침수, 낙하물 등 안전사고 위험요소를 수시로 확인하고, 위험 발생이 우려되는 경우 이용객의 접근 통제, 안전안내 및 대피 유도 등 필요한 초동조치를 실시하며 즉시 “본회”에 보고한다.

경비 부담

나눠짐

청소용품·소모품·자재는 본회(발주처)가 제공하고, 근로자 교육훈련비·복장비 등은 계약상대자 부담이다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.
2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재
②“계약상대자”측 부담 1. 근로자 교육훈련비 2. 근로자 복장비(매년 동하절기 2회 이상 및 필요시 방한복 지급)

폐기물 처리 몫

나눠짐

청소구역 내 발생 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리하는 것으로 정하고, 별도 운반·처리 위탁은 명시되어 있지 않다.

청소구역 내 발생되는 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기(집기류 등 제외)는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리한다.

하자보수

해당 없음

청소·경비 용역으로 납품물·결과물의 무상 하자보증·교환 기간이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

인천광역시체육회가 기초금액 568,814,400원(부가세 포함)의 용역을 발주하고 대금을 지급하는 사업이다. 이용자·수혜자가 일부를 부담한다는 내용은 없다.

기초금액: 금568,814,400원(금오억육천팔백팔십일만사천사백원) / 부가세 포함

총액·단가 방식

총액

총액입찰로 집행하며 기초금액이 정해져 있다. 정산·단가 조정에 대한 별도 조항은 없다.

본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다.

물량 변동

확정

용역기간(2027.01.01.~2027.12.31.)과 투입인원(경비 3명, 미화 7명 등 총 10명), 근무시간, 청소 범위·방법이 과업지시서에 정해져 있다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.
계 | 10 | 3 | 3 | 4 |

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

기초금액만 제시되어 있고 품셈·노임·요율 등 대가 산정 기준은 공고에 적혀 있지 않다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 인천광역시체육회이며, 계약 상대가 다른 곳이라는 내용은 없다.

그대로 넘길 돈

그렇다

국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직급여충당금이 예정가격에 계상되어 있고 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영하며 사후정산한다.

입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하 ‘국민건강보험료 등’ 이라 한다.)에 대하여 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 공개된다는 내용이 공고·과업지시서에 없다.

대금 받는 때

기간마다 나눠(매월·분기·반기)

기성 및 완료대가 지급, 매월 임금지급대장 제출 등이 언급되어 있다. 선금 비율과 지급 기한은 공고에 정해진 바 없다.

「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제1장 입찰 및 계약 일반기준 제9절 보험료 사후정산 요령 등에 따라 국민건강보험료 등은 사후정산을 함에 따라 기성 및 완료대가 지급 시 납입확인서를 제출하여야 하며

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 가입 사실증명서를 제출해야 한다. 보상 한도와 보험료 부담에 대한 내용은 없다.

“계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

계약 변동 가능

그렇다

회계연도 시작 전(예산 배정 전) 계약으로 회계연도 개시일 이후 또는 예산배정 이후에 계약 효력이 발생하며, 발주예산과 다르게 예산이 확정된 경우 예산 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있다.

본 계약은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조(회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약체결) 및 같은 법 시행령 제76조(회계연도 시작 전의 계약 등)에 따라 회계연도 시작 전(예산 배정 전) 계약으로 회계연도 개시일 이후 또는 예산배정 이후에 계약의 효력이 발생하며, 발주예산과 다르게 예산이 확정된 경우 예산의 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있으며, 계약체결 지연 시 용역 대금은 실제 용역 개시 일부터 정산하여 지급함.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

기초금액이 부가세 포함이라고만 적혀 있어 이 용역 자체의 과세·면세 여부는 알 수 없다.

기초금액: 금568,814,400원(금오억육천팔백팔십일만사천사백원) / 부가세 포함

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

가점

신인도 평가에서 여성기업 +0.5, 장애인기업 +0.5, 사회적기업(예비 포함)등 +1.0, 소기업·소상공인 +0.5, 공동수급체 구성 +0.25. 창업기업은 이행실적 평가에서 최근 7년간 실적으로 인정(가점 아님). 고용 실적·산업재해율 우대는 없음(산업재해는 감점).

가.여성기업 -「여성기업지원에 관한 법률」제2조 및 같은 법 시행령 제2조에서 정한 기업으로서,중소기업청장(위임받은 자를 포함)이 확인한 경우 +0.5
나.장애인기업 -「장애인기업활동 촉진법」제2조 및 같은 법 시행령 제2조에서 정한 기업으로서,중소기업청장(위임받은 자를 포함)이 확인한 경우 +0.5
라.사회적기업(예비 사회적기업 포함)등
마.중소기업 1)「중소기업기본법」제2조에 따른 소기업 2)「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인 +0.5
바.공동수급체 구성 -여성기업 또는 중소기업과 공동수급체(10%이상)를 구성한 경우 +0.25

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가(비영리법인은 신용평가등급). 신용평가등급 점수표는 감점. 서류 미제출 또는 부(-)의 수치는 최저등급으로 평가.

라. 경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가등급으로 평가합니다.
나. 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(-)의 수치인 경우에는 최저등급으로 평가한다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 보는 규정 없음. 과업지시서의 투입인원(경비 3명, 미화 7명)은 투입 인력임.

전담 인력

없음

투입 인력의 전담·겸직 금지, 참여율 상한, 업무중첩도 감점 규정 없음. 현장대리인은 본회와 협의·동의 후 선임.

큰 배점 항목

추정가격 10억원 미만 5억원 이상 일반용역 기준: 이행실적 27점, 경영상태 20점(재무비율 또는 신용평가등급), 입찰가격 50점. 신인도는 -12.0~+4.25점, 지역업체 참여도 3점.

기초금액 568,814,400원으로 추정가격 5억~10억 구간. 이행실적 27점(100% 이상 27 ~ 0~25% 미만 15), 경영상태 20점, 입찰가격 50점.

2.추 정 가 격 10억 원 미 만 5억 원 이 상 인 일 반 용 역
이행실적
27
경영상태
20
입 찰 가 격
50

가점

가점

신인도 평가에서 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, ISO 인증기관) 기업 +1.0. 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점은 없음.

자.안전ㆍ보건 1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제표준화기구(ISO)인증기관)기업 +1.0

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호) 중 단순노무용역 적격심사 대상. [별표1] 추정가격 10억원 미만 5억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5] 적용. 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가격 입찰자 순으로 적격심사.

다. 본 입찰은 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」 중 단순노무용역 적격심사 대상입니다.
다. 적격심사는 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호, 2025.12.8. 일부개정)의 단순노무용역 기준에 따라 [별표1] 추정가격 10억원 미만 5억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5]를 적용하여 평가합니다.

카테고리 · 건물관리 5개

임금 하한

예정가격 노임×낙찰률 이상 · 최저임금만(따로 정한 하한 없음)

예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금 지급, 근로기준법 및 최저임금법 준수, 최저임금 이상 지급. 생활임금·시중노임단가 별도 기준은 없음.

① 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금 지급
④ 「근로기준법」 및 「최저임금법」 준수
마. 계약상대자는 근로자에게 「최저임금법」에 따른 최저임금 이상을 지급하여야 합니다.

근무자 나이 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

근로자의 정년은 65세 이하로 한다. 상한 초과자 승인·검사 조건은 없음.

제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다.

결원 대체 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

결원 발생 시 즉시 서면 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자 지정으로 업무 공백 방지. 연차·경조사 시 대체인력 투입. 결원 시 도급비 감액 규정 있음.

①“계약상대자”는 배치 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “본회”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자의 지정 등으로 업무 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.
4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다.

투입 인력 교육

의무 · 계약 뒤 지킬 일

작업요령·안전관리·친절 서비스향상 등 수시 교육, 용역 개시와 동시에 지침서 작성·비치. 각종 교육계획서 제출(산업안전, 4대폭력예방, 부패방지, 직장내괴롭힘방지, 장애인인식개선, 아동학대방지, 개인정보보호, 인권 등).

❍ “수급인”은 근로자에게 작업요령, 안전관리, 친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하여 자질향상에 노력하여야 하며, 용역의 개시와 동시에 근로자의 근무규정, 작업요령 등 각종 용역을 위한 지침서를 작성하여 비치한다.
9)각종 교육계획서(산업안전, 4대폭력예방, 부패방지, 직장내괴롭힘방지, 장애인인식개선, 아동학대방지, 개인정보보호, 인권 등)

경비원이 안내·순찰·출입관리만 하나, 난동 제…

안내·순찰·출입관리만

경비구역 내 이용객·관람객 안전보호와 질서유지, 절도·파손·무단침입 예방, 순찰, 출입자 관리, 차량 통제, 초동조치·보고 등. 제지·제압·신변보호는 없음.

❍ 경비구역 내 이용객 및 관람객의 안전보호와 질서유지에 관한 사항
❍ 경비구역 내 무단침입자, 잡상인 등 출입질서 문란행위에 대한 통제 및 출입자 관리

문서 발췌

과업·요구

인천광역시체육회(이하“본회”라 한다)와 도급자(이하“수급인”이라 한다)는 용역 계약을 체결함에 있어 과업조건을 다음과 같이 적용한다. 제1조 과업명 ❍ 과 업 명 : 문학박태환수영장 시설관리(청소, 경비) 용역 ❍ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 매소홀로 618(문학동, 문학박태환수영장) 제2조 과업목적 ❍ 본 과업은 박태환수영장 시설관리(청소, 경비) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당 사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다. ❍ 용역 업무를 위탁받은 용역업체는 건물의 안전, 위생을 고려하고 쾌적한 사용 및 자산가치의 향상을 위하여 그 맡은 임무를 성실하게 이행하여야 한다. 제3조 과업내용 ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다. ❍ 시설현황

❍ 용역별 과업수행서에 당연히 포함되어야 할 과업 내용이 명시되지 아니하였거나, 용역내용이 구체적이지 못하여 용역수행에 지장이 발생될 우려가 있는 경우 “본회”는 이러한 부분에 대해“수급인”에게 용역 이행을 지시할 수 있으며“수급인”은 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다. 제4조 제출서류 ❍ “수급인”은 계약일로부터 15일 이내에 용역수행에 필요한 제반서류를 제출하고 “본회”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다. ❍ 제출서류는 아래 사항과 같다. 가. 용역 착수 시 제출서류 1)착수계 2)용역수행 계획서(각종 점검일지 양식 포함) 3)용역수행 조직표 4)용역수행 방법 5)인원확보 및 투입 계획, 인건비 지급계획(인원별 예가‧낙찰가‧임금 비교) 6)투입 용역원 이력사항 (이력서, 근로계약서, 서약서, 등본, 감시단속적근로자 승인 등록증(경비) 등) 7)원가설계내역서(낙찰률반영) 8)현장대리인계 9)각종 교육계획서(산업안전, 4대폭력예방, 부패방지, 직장내괴롭힘방지, 장애인인식개선, 아동학대방지, 개인정보보호, 인권 등) 10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장] 11)근무(인사)평가 계획서(근무능력 배가와 사기진작을 위함) 12)기타 “본회”가 필요하다고 요구하는 서류

참가자격

분 야자 격비 고
공통사항• 정신적 장애가 없고 신체 건강한 자
• 용모와 품행이 단정한자
• 해당업무 수행이 가능한자
• 경비교육 이수자

❍ 인력조건

과업·요구

구 분근무시간 및 인원근무형태
교대근무오 전05:00 ~ 14:001명오전, 중간, 오후(순환근무)
휴게시간3시간
(조식, 중식1, 석식1)
중 간09:00 ~ 18:00
오 후14:00 ~ 23:00

❍ 투입인원 및 근무시간 ※ 1. 성수기 운영기간 및 특이사항으로 인하여 탄력조정이 가능하며 근무시간의 조정을 요구할 경우 용역수행자는 이에 응해야 함. 2. 월 근로시간의 범위에서 협의에 의해 근무형태 변경이 가능함. 제2조 규정 등의 준수 ❍ “수급인”은 용역경비 업무를 수행함에 있어“본회”의 제규정과 규칙을 준수 하여 안전과 경비업무에 필요한 지정된 교육을 받아야 한다. 제3조 권리와 의무 ❍ “본회”는 본 계약의 효율적인 시행을 위하여 경비원의 근무방법, 경비요령, 경비원의 교체 등 경비업무에 대하여“수급인”과 협의하여 조정할 수 있다. 제4조 경비용역범위 ❍ 경비구역 내 이용객 및 관람객의 안전보호와 질서유지에 관한 사항 ❍ 경비구역 내 절도, 파손, 무단침입 등 각종 범법행휘의 예방 및 이상상황 발생시 증빙자료 확보·보고에 관한 사항 ❍ 시설물, 직원 및 이용객의 안전을 위하여 경비구역을 순찰하고 위해요소 및 이상 징후를 조기에 발견하여 필요한 조치를 하는 업무 ❍ 화재, 폭발, 테러 등 각종 재난·위험상황의 예방 및 이상상황 발견 시 초동조치 와 관계기관 및 “본회”에 대한 신속한 보고 ❍ 경비구역 내 무단침입자, 잡상인 등 출입질서 문란행위에 대한 통제 및 출입자 관리 ❍ 시설물의 도난·파손·훼손 및 기타 위해행위의 예방을 위한 경비 및 순찰업무 ❍ 주·야간 경기장 및 부대시설의 개·폐방, 출입문 및 시건장치의 이상 유무 확인 ❍ 차량 출입 통제 및 주차질서 유지와 차량의 도난·훼손 등 안전사고 예방을 위한 경비업무 ❍ 강설 및 강우 등 기상악화 시 경비구역 내 미끄럼, 침수, 낙하물 등 안전사고 위 험요소를 수시로 확인하고, 위험 발생이 우려되는 경우 이용객의 접근 통제, 안전 안내 및 대피 유도 등 필요한 초동조치를 실시하며 즉시 “본회”에 보고한다. ❍ 제설·배수 등 시설물 관리가 필요한 경우에는 “본회”의 시설관리 담당자에게 즉시 통보하고, 경비원은 이용객의 접근 통제 및 안전확보 등 경비업무 범위 내에 서 필요한 조치를 실시한다. ❍ 경비구역 내 설치된 소화기 등 소방시설의 외관상 이상 유무 및 접근 장애 여부 를 확인하고 이상 발견 시 즉시 보고 ❍ 경비근무자는 “본회”가 정한 근무수칙 및 경비근무요령을 준수하고, 근무상황 및 경비구역 내 이상 유무를 경비일지에 기록·관리 ❍ “수급인”은 경비원으로 하여금 정기 또는 수시로 지정된 순찰코스에 따라 경비 구역을 순찰하도록 하며, 순찰 중 시설물 이상, 무단출입, 안전사고 위험요소 등 이상사항을 발견한 경우 즉시 필요한 초동조치를 실시하고 “본회”에 보고

❍ 화재, 사고, 무단침입 등 긴급상황 발생 시 인명 및 재산의 추가 피해 방지를 위 한 현장 통제, 대피 유도, 관계기관 신고 및 “본회” 보고 등 필요한 초동조치 ❍ 근무일지, 순찰일지, 출입관리대장 등 경비업무 수행에 필요한 각종 서식의 작성 및 관리 ❍ 그 밖에 시설의 안전 및 경비업무 수행을 위하여 “본회”와 사전에 협의한 사항 제5조 운용·감독 ❍ “수급인”은 계약상의 경비업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을“발주 처”로부터 위임받으며 경비의 운용과 지휘의 권한은“수급인”이 갖는다. 제6조 경비원 관리 ❍ “수급인”은“본회”가 서면 또는 구두로 지적하는 경비원의 근무태만, 비위 사 실 등에 대하여 사안에 따라 교체하거나“수급인”의 징계절차에 따라 처리하고 그 결과를“본회”에게 통보하여야 한다. ❍ 근무태만이라 함은 근무지 이탈, 근무시간 중 음주, 수면, 잦은 지각, 과도한 핸드폰 사용(동영상 시청 불가), 빈번한 무단결근 및 기타“본회”의 지시사항을 어기는 행위로 보안업무 수행에 지장을 초래하거나 초래할 우려가 있는 경우를 말한다. ❍ 근무태만 및 민원 발생 시 발주처는 “수급인”에게 경위서 제출을 요구할 수 있으며 제출된 경위서가 2회 이상 누적 시 관련 직원을 교체 요구한다. 제7조 경비원 고용책임 ❍ “수급인”은 본 계약 이행을 위하여 고용하는 보안원에 대하여 관련된 다음 각호의 사항에 대하여 책임을 진다.

참가자격

분 야자 격비 고
공통사항• 정신적 장애가 없고 신체 건강한 자
• 용모와 품행이 단정한자
• 해당업무 수행이 가능한자

과업·요구

❍ 인력조건 ❍ 투입인원 및 근무시간

구 분근무시간휴게시간근무장소(인원)
미화반장08:00 ~ 17:00
*휴일: 토, 일		12:00~13:001
미화원오전: 06:00 ~ 15:00
오후: 13:00 ~ 22:00
*휴일: 토, 일		12:00~13:00
18:00~19:00		6

※ 성수기 운영기간 및 특이사항으로 인하여 탄력조정이 가능하며 근무시간의 조정을 요구할 경우 용역수행자는 이에 응해야 함. 제2조 청소의 범위 및 방법 ❍ 청소범위 가. 건물일반 지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 헬스장(남,여 탈의실 및 샤워실), 수영장(남,여 탈의실 및 샤워실), 화장실, 휴게실, 세면기, 음수기, 기타 고정시설 및 비품 등 나. 건물외곽 화단, 주차장, 외곽 등의 낙엽, 진입로 주변 오물수거 및 제설작업, 관중석 등 ❍ 청소방법 가. 사무실 및 기능실 1)바닥 • 매일아침 집무시작 전까지 아침청소를 완료하고, 근무시간 이전에 1차 쓰레기를 비우고 일과 중 적합한 시간을 이용 수시로 쓰레기통을 비운다. 단, 필요한 경우 책임자가 문을 개방하고 이상 유무 확인 후 실시한다. • 바닥은 매일 왁스작업을 실시하여 바닥에 왁스 코팅이 손상되지 않도록 한다. 단 왁스작업이 불가능한 곳은 물걸래로 청소한다. 2)기타 • 매일 1회 이상 휴지통 및 흡연 장소의 재떨이를 비우고 청결하게 한다. • 출입문과 손잡이는 매일 마른걸레로 닦고 주 1회 비누칠 및 물걸레질로 세척한다.

나. 실내관람석, 보행 통로 및 계단 1)실내관람석 • 월 1회 이상 비로 쓸고 마른걸레나 물기를 짜낸 걸레로 닦는다. 2)보행통로 • 월 1회 이상 거미줄 또는 먼지 등을 제거한다. 3)계단 • 매일 1회 이상 비로 쓸고 마른걸레나 물걸레로 닦는다. 다. 화장실 및 샤워실(락카룸 포함) 1)청소 • 수시로 대변기, 소변기 및 세면기의 오염부분을 닦아내고 걸레질을 한다. • 매일 1회 이상 출입문과 손잡이를 걸레 등으로 닦는다. • 화장실 거울 및 타일은 수시로 닦아내어 청결함을 유지하여야 하며, 휴지 및 물비누의 비치상태를 수시로 점검하여 부족한 경우 보충한다. • 매일 1회이상 출입문과 손잡이를 깨끗한 걸레로 닦는다. • 매일 1회이상 금속부분을 걸레로 깨끗하게 닦는다. • 소요 비품(휴지 등) 항상 비치한다. 라. 1층 로비 1)내부벽체 • 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다. 2)바닥 • 내 ․ 외부 바닥을 수시로 마른걸레 등으로 닦는다. • 내 ․ 외부 바닥은 월 1회 이상 때를 빼고 물청소를 실시한다. (단, 동절기는 기상상태에 따라 조정한다.)

마. 유리청소 1)월 1회 이상 유리닦기 기구 등을 이용하여 닦고 윤을 낸다. 바. 주차장, 건물주변 등 1)근무 시작 전 비로 쓸고 수시로 청소한다. 2)주 2회 이상 화단 내 오물을 제거한다. 3)월 1회 이상 배수로 내 오물을 제거한다. 4)내외부 주차장, 외부 화단 등 쓰레기 발생이 많은 곳은 항시 청결함이 유지될 수 있도록 매일 순찰하여 깨끗이 유지관리 하여야 한다. 사. E/V 1)내부 및 출입문은 매일 2회 이상 살균세제 및 분말세제로 세척 후 광택작업을 하며, 바닥은 매일 세척 후 광택작업을 한다. 2)출입문 홈에 낀 오물은 매일 수시로 진공청소기를 이용 제거한다. ❍ 특별청소 가. 중요행사 의식 등의 필요에 의할 시는 횟수, 기간에 불구하고 감독부서에서 지시하는 내용에 따라 청소 기타 작업지시에 응하여야 한다. 나. 일반청소를 실시하였더라도 불결하거나 감독부서에서 불완전하다고 인정하여 재 청소를 명할 시에는 횟수에 불구하고 재 청소를 실시하여야 한다. 다. 각종 행사 전 후 대청소를 실시한다. ❍ 청소물 처리 청소구역 내 발생되는 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기(집기류 등 제외)는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리한다. ❍ 기타 과업사항 연속되는 휴일로 인한 청소는 감독부서의 요구에 따라 간단한 청소 시행으로 청 결을 유지하도록 한다. ❍ 기타사항

가. 청소나 작업도중 각종 분실물을 습득하거나 시설물의 훼손 등을 발견 시 즉시 감독자에게 신고하여야 한다. 나. 용역업체는 작업일지를 작성ㆍ보고하고 감독자의 수시 인원점검에  응해야 한다.(일보 : 익일 오전 9시까지) 다. 청소작업 실시 후 감독자가 미비하다고 인정하는 부분에 대하여 재 청소를 명할 경우 지체 없이 응해야 한다. 라. 청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다. 마. 청소작업으로 인한 제반사고 및 도난에 대하여는 용역업체가 변상 또는 책임을 진다. 제3조 대청소 실시 ❍ “수급인”은 연 1회 이상 각층 복도 및 사무실 등을 “본회”장비로 대청소를 실시하고 왁스작업을 진행한다.

❍ “수급인”은 투입인력에 대한 5대보험 가입증명원(확인서)을 제출해야 한다. ❍ “수급인”은 계약후 5일 이내 착수계를 제출해야 한다. ❍ “수급인”은 근로자에게 급여명세서를 매월 급여 당일 주어야 한다. ❍ “본회”가 구성한 용역원 중 반장수당 비용은 월 150,000원 이며 경비 반장과 미화 반장을 둔다. ❍ 퇴직금은 용역준공 시 근로자에게 지급 내역을 확인하고 본회에 청구한다. ❍ “수급인” 경기장에 파견된 경비원에 대하여 근무태도, 복무상태, 업무수행능력, 경비업무 이행실태, 이용객 응대 및 민원발생 여부 등을 종합적으로 평가하여 연 1 회 이상 근무평가를 실시하고, 그 결과를“본회”에 제출하여야 한다. ❍ “본회”는 제출된 근무평가 결과 및 현장 근무실태 등을 확인하여 경비원의 교 체 또는 근무조정 등이 필요하다고 판단되는 경우 수급인에게 해당 경비원의 교체 또는 필요한 조치를 요구할 수 있으며, 수급인은 특별한 사유가 없는 한 이에 응하 여야 한다. < 붙임자료 > [별첨 1] 종업원 편성표 [별첨 2] 미화원 근무수칙 [별첨 3] 경비원 근무수칙 [서식 1] 경비 근무일지 [서식 2] 미화 근무일지 [별첨 1]

종업원 편성표
시 설 명인 원비 고
시 설 명합 계경 비미 화비 고
계103남여
34
문학박태환수영장

[별첨 2]

미화원 근무수칙

인천광역시체육회에 근무하는 미화 파견근로자는 아래의 근무수칙을 반드시 준수하여야 한다. 1. 미화 작업을 수행함에 있어 다음 사항을 충실히 이행하여야 한다. - 건물 관리에 대한 기초지식의 충분한 습득 - 특정 청소용 기계기구, 자재에 대한 지식과 사용법 습득 - 각종 청소기술의 습득 - 환경 위생에 대한 지식 습득 - 작업 계획 수립 2. 작업 중 큰소리의 잡담 등을 금한다. 3. 전기나 수돗물은 미화 작업 외에 사용을 금하고 절약 사용하여 에너지 절약에 협조한다. 4. 휴식과 취식 및 개인 사물 보관은 지정 장소 외에서는 금한다. 5. 수건, 걸레 등의 미화 업무에 사용되는 세탁물은 탈수 후 지정장소에서만 건조할 수 있다. 6. 관리 책임자는 미화원의 작업 내용을 점검하고 감독한다. [별첨 3]

경비원 근무수칙

인천광역시체육회에 근무하는 경비 파견근로자는 아래의 근무수칙을 반드시 준수하여야 한다. 1. 보안업무를 수행함에 있어 다음 사항을 충실히 이행하여야 한다. - 건물 관리에 대한 기초지식의 충분한 습득 - 특정 기계기구, 자재에 대한 지식과 사용법 습득 - 항상 용모와 복장을 단정히 하고 절도 있는 태도로 근무에 임한다. - 근무 교대시에는 시설물 이상유무, 기타업무 등 근무상황에 대하여 정확히 인수, 인계를 하여야 한다. - 근무 중 음주, 취침, 오락행위를 해서는 안된다.

2. 근무 중 큰소리의 잡담, 휴대폰 사용 등을 금한다. 3. 전기나 수돗물은 절약 사용하여 에너지 절약에 협조한다. 4. 휴식과 취식 및 개인 사물 보관은 지정 장소 외에서는 금한다. 5. 모든 재산에 대하여 도난, 분실, 화재등에 사전에 예방한다. 6. 순찰 시 이상 발견 즉시 감독자에게 보고한 후 조치를 한다. 7. 보안일지는 매일 작성 관리 책임자는 내용을 점검하고 감독한다. 8. 강설 및 강우 시 경기장 주변 제설 및 배수처리 작업 9. 관리 책임자는 경비원의 작업 내용을 점검하고 감독한다. 【서식 1】

=== 2027년 시설관리 용역계약 특수조건.hwp ===

시설관리 용역계약 특수조건

인천광역시체육회

시설관리 용역계약 특수조건

제1조(목적) 「용역계약 특수조건(이하 “조건”이라 한다)」은 인천광역시체육회와 용역 도급계약(이하“시설관리”이라 한다)을 체결함에 있어 필요한 특수조건을 정함을 목적으로 하며, 계약당사자인 인천광역시체육회를 “본회”, 용역도급계약자를“계약상대자”라고 칭한다. 제2조(감독원 지정) ①“본회”는 시설관리 용역에 제반사항을 감독하고 관리하며 본 용역전반에 대해 포괄적으로 지시할 수 있는 권한을 가진 “감독원”을 지정할 수 있다. ②“계약상대자”는 “본회”가 선임한 감독원의 지시와 감독 사항에 응하여 원활한 과업이 수행될 수 있도록 하여야 한다. 제3조(업무점검 및 조치) ①“본회”는 필요한 경우, “계약상대자”의 시설관리 용역 업무 전반에 대하여 점검 평가할 수 있으며, “계약상대자”는 이에 응하여야 한다. ②“계약상대자”는 제1항의 평가결과에 따라 시정지시, 상벌요구 등 필요한 조치를 취할 수 있으며, “계약상대자”는 상당한 이유가 없는 한 이에 응하여야 한다. 제4조(근로자의 신분) ①“계약상대자”는 소속 근로자의 처우에 대하여 근로기준법 등 노동관계법령을 준수하여야 하며 무단해고 또는 불이익을 주어서는 안 된다. ②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다. (단, 퇴직을 희망하는 자, 근무능력이 없는 자, 근무를 태만히 하는 자 등 객관적으로 합당한 사유에 해당되는 자는 예외로 한다.) * 고용노동부 「용역근로자 근로조건 보호지침」을 준수한다.

②“계약상대자”는 매월 또는 분기별로 임금지급대장을 “본회”에 제출하여야 한다. 제12조(진행상황 보고) ①“계약상대자”는 본 계약의 이행과 관련하여 근무일지 등을 작성하여 비치하고, “본회”의 요구가 있는 경우에는 용역업무 처리상황 등을 설명하여야 한다. ②“계약상대자”는 업무수행 중 발견한 시설물의 하자·결함 등에 대하여는 신속히 보고하고 “본회”의 지시를 받아 조치하여야 한다. 제13조(안전 및 보안사항) ①“계약상대자”는 본 용역을 수행함에 있어 안전사고가 발생되지 않도록 철저한 예방 활동, 교육 등 안전대책을 강구·시행하여야 하며, 필요시 “본회”는 자료제공 등을 요청할 수 있으며 “계약상대자”는 가용범위 내에서 적극 협조 한다. ②“계약상대자”는 용역업무 수행 중 발생한 사고에 대하여 책임을 지며, 근무소홀로 물적 및 인적 손해를 끼친 경우에는 보상, 변상 및 원상복구 등의 조치를 하여야 한다. ③“계약상대자”는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설하여서는 아니 된다. 제14조(위생시설 등 설치) ①“본회”는 「산업안전보건법」 제64조제6항에 따라 “계약상대자”가 위생시설을 설치할 수 있도록 장소를 제공하거나, “계약상대자”의 근로자가 “본회”의 위생시설을 이용할 수 있도록 협조해야 한다. ②“계약상대자”는 「산업안전보건기준에 관한 규칙」 제79조에 따라 근로자가 신체적 피로와 정신적 스트레스를 해소할 수 있는 휴게시설 등을 설치하여야 한다.

다. 원가계산에 의한 지출비용(국민연금, 퇴직금 등)이 감소한 경우: 해당금액 라. “계약상대자”의 과실로 인해 “본회”에 발생한 손실금액: 해당금액 마. 기타 관련법령, 계약사항, 과업내용 등에 의해 감액 사유가 있는 경우: 해당금액 바. 다만, 법적사유 및 “본회”가 명백하게 인정할 만한 사유가 있고 “감독원”이 승인한 경우에는 그러하지 아니 한다. 2.“계약상대자”는 제2항 나에 명시된 인원에 대하여 결원이 발생하였을 때 지체 없이 이를 보충하여야 한다. 3.“계약상대자”는 수시로 근무인원 정원과 관리인원 배치표에 의하여 근무상태, 결원상태를 점검하고 필요한 조치를 취해야 한다. 4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다. 5.“본회”로부터 지정된 “감독원”은 청소 및 경비 근무자의 출·퇴근기록을 열람 및 기록․보관 할 수 있다. 6. 다음의 경우에는 결원으로 보지 아니한다. 이 경우에 “계약상대자”는 용역업무에 지장이 없도록 조치하여야 한다. (1) 예비군과 민방위관련 훈련 및 교육 소집자 (2) 근로기준법에 의한 유급휴일 또는 유급휴무자 (3) 산업재해보상보험법에 의한 병가자 (4) 각종 국경일, 공휴일의 휴무자 (5) 기타 법령에 의하거나 직계가족의 경조사 등“계약상대자” 회사 내규에 의해 “본회”가 인정하는 경우 제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다. 제18조(국민건강보험료 등의 사후정산) ①국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료(이하 “국민건강보험료 등”이라 한다)는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 행정자치부 예규 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제1장 입찰 및 계약 집행기준 및 제14장 용역계약 일반조건에 따라 사후정산을 실시한다.

②“본회”는 기성대가 및 완성대가 지급 시 제1항에 따라 국민건강보험료 등을 정산하고 “계약상대자”는 대가지급 청구 시, 동 기준에 규정된 확인서류를 첨부하여 제출하여야 한다. ③완성대가 지급 시 미지급된 퇴직금 등의 정산 내역서를 제출한다. 정산 내역서에는 미지급된 금액에 대한 일반관리비 및 이윤이 포함되어야 한다. 제19조(근로자의 복장) ①“계약상대자”는 “본회”의 동의를 얻어 근로자의 복장을 정하여 연 2회 이상 지급하며, “본회”의 시설물 내에서는 모든 근로자에게 통일된 복장을 착용케 하여 품위를 유지하도록 하되 직무별로 구분된 복장을 착용할 수 있다. ② 모든 근로자 복장 구입비용은“계약상대자”의 부담으로 한다. ③ 근로자 교체 시에는 신규로 복장을 지급한다. 제20조(보험가입) “계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다. 제21조(비용부담기준) ①“본회”측 부담 1. 본 계약의 범위에 포함되지 않는 업무에 대한 용역비 2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재 3. “본회”가 공급한 물품 및 소모품은 “본회”가 지정한 용도 이외에 사용할 수 없으며, 잔여 자재는 “본회”에 즉시 반납한다.

②“계약상대자”측 부담 1. 근로자 교육훈련비 2. 근로자 복장비(매년 동하절기 2회 이상 및 필요시 방한복 지급) 3. 기타 일반적으로 “계약상대자”가 부담 하여야 할 비용 제22조(기밀유지) “계약상대자” 또는“계약상대자”의 근로자는 본 계약기간 중은 물론 계약이 종료된 후에도 업무와 관련하여 인지하거나 습득한 “본회”의 기밀사항을 “본회”의 사전 서면동의 없이 제3자에게 누설하거나 제공하여서는 아니 된다. 제23조(계약의 해제‧해지) ①“본회”가 일방이 계약을 해제·해지하고자 할 경우에는 1개월 전(따로 정한 기간이 있는 경우 그에 따른다)에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 계약해제·해지로 발생하는 손해에 대해서는 계약의 해제·해지 귀책사유가 있는 자가 배상책임을 진다. ②“계약상대자” 또는 “계약상대자”의 근로자가 다음 각 호를 위반한 경우 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지할 수 있다. 1. 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의의무를 태만히 하여 업무지정 장소의 시설물을 손괴하였거나 중대한 사고가 발생한 때 2. 본 용역계약에 기재된 계약사항을 준수하지 않았거나 금지행위를 위반한 때 3. “계약상대자”가 용역 수행에 필요한 자격(면허를 포함)을 상실하였을 때 4. “계약상대자”가 제출한 근로조건 이행확약서의 내용을 이행하지 않을 때