신영제1구역 주택재개발정비사업조합 인테리어 설계 협력업체 선정

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• 1.입찰공고문_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 인테리어.hwp · 공고규격서

공고 개요

민간 · 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 · 설계자

금액

공고서 확인

입찰 마감

10/19(월) 14:00 · D-6

낙찰방법

적격심사제

참가 자격

공고서 참조

무슨 일

인테리어 디자인 설계 용역

입찰 전

자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

요약 AI 요약

신영제1구역 주택재개발정비사업의 성공적인 추진을 위해 인테리어 디자인 협력업체를 선정하는 사업이다. 선정된 업체는 이 사업의 인테리어 디자인 설계 용역을 수행한다.

• M/H 건립 타입 컨셉 제시 (건립타입은 추후 결정 예정)
• 건축사항 및 인허가 일정에 준한 평면 개선안 제시
• 단위세대 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시
• 특화제안 (평면, 아이템 등 관련 특화개발 및 제안, 적용)
• 전세대 평면 개선 및 실내 인테리어 디자인, 마감자재 선정 제시
• 부대시설(주민공동시설) 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시, 건축사항 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품, 단위세대 마감자재 선정에 대한 CG성과물 제작

핵심요약

입찰 전

자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

전자조달시스템 '누리장터'에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문 밀봉 제출(우편·팩스 불가). 기한은 2026년 10월 19일(월) 14시까지.

4) 제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출

2) 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템(누리장터)를 통한 전자입찰

4) 제 출 방 법 : 조합 사무실 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가)

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 모름

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 인테리어 디자인 설계 용역

용역 › 정비사업 협력 › 설계자

정비사업 조합이 인테리어 디자인 협력업체를 뽑아 단위세대·부대시설 실내 인테리어 디자인과 실시도서를 납품받는 정비사업 협력업체 선정 공고다.

• M/H 건립 타입 컨셉 제시
• 평면 개선안 제시
• 단위세대 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정
• 특화제안(평면·아이템)
• 부대시설(주민공동시설) 인테리어 디자인
• 건축·구조·설비·전기 협의 후 최종 도면 및 실시도서 납품
• CG 성과물 제작
• 디자인도서·실시도서·CD/USB 납품

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  전자조달시스템 '누리장터'에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문 밀봉 제출(우편·팩스 불가). 기한은 2026년 10월 19일(월) 14시까지.

  4) 제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출

  2) 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템(누리장터)를 통한 전자입찰

  4) 제 출 방 법 : 조합 사무실 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가)

더 확인할 것

실적

이럴 때 꼭 봅니다 — 벽이거나 실적 배점이 클 때

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표에서 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적(15/10/5건)과 정비사업 외 공동주택 인테리어 디자인 용역 실적(최근3년, 15/10/5건)을 배점한다. 참가 자격으로 실적을 거르는 문구는 없다. 제출서식은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의의 리모델링 및 정비사업 인테리어 분야 실적에 한한다.

• 크기 · 5~15점 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 및 정비사업 외 공동주택 인테리어 디자인 용역 실적 각각 15건 이상 15점 ~ 5건 이상 5점.

  | 회사
  실적
  (30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 15 | 15건 이상 | | |

  | 회사
  실적
  (30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 5 | 5건 이상 | | |

• 조건 · 없음 유사·동등, 하도급, 민간, 공동계약, 상호진출, 창업기업 특례, 개인 실적 인정 규정은 문서에 없다. 실적은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의 실적에 한한다.

  **※ 상기 실적(기입 난 부족 시 별지작성)은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의의 리모델링 및 정비사업 인테리어 분야 실적에 한하며, 당사는 위 제반 사항이 사실과 같음을 계약서 사본 제출로 확인합니다.**

| 회사
실적
(30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 15 | 15건 이상 | | |

**※ 상기 실적(기입 난 부족 시 별지작성)은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의의 리모델링 및 정비사업 인테리어 분야 실적에 한하며, 당사는 위 제반 사항이 사실과 같음을 계약서 사본 제출로 확인합니다.**

공동수급

막음

입찰방식은 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)이며 공동도급(컨소시엄 구성) 불가를 명시하고 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담 규정이 없다.

1) 입찰방식 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)

2) 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

검수

발주처 검수만

최종성과품 납품 목록과 이사회 최종 선정·계약 체결 외에 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사 통과 조건이 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 일로 거칠 인허가·신고·심의·법정 검사를 정한 문장이 없다.

• 비용 · 해당 없음 해당 절차가 없다.

하는 일

신영제1구역 주택재개발정비사업의 인테리어 디자인 설계 용역으로, M/H 건립 타입 컨셉 제시, 건축사항·인허가 일정에 준한 평면 개선안 제시, 단위세대·전세대·부대시설(주민공동시설) 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시, 특화제안, 최종 도면·인테리어 실시도서 납품, CG성과물 제작을 수행한다. 최종성과품으로 디자인도서(A3평철) 3부, 실시도서(A3평철) 3부, CD(또는 USB) 3매를 납품한다.

1) M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정

3) 단위세대 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시

7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품

1) 디자인도서(A3평철) 3부

총액·단가 방식

총액

입찰금액제안서에 입찰금액을 일금 원정으로 적어 제출하는 총액 제안 방식이며, 정산·단가 조정에 관한 문장은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 문장이 문서에 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 문장이 문서에 없다.

입찰금액제안서의 금액은 한글, 아라비아 숫자를 병기한다.

일금 원정(\ )

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표의 참여회사평가(30점) 중 신용평가등급 항목이 BB 이상 10점, B 5점, B 미만 1점으로 배점되어 있다. 등급이 없거나 유효기간이 지난 경우의 처리 규정은 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 확인서가 없거나 유효기간이 지난 업체를 어떻게 매기는지 적혀 있지 않다.
• 크기 · 1~10점 신용평가등급 배점 최고 10점(BB 이상), 최저 1점(B 미만)

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 신용평가등급 | | 10 | BB 이상 | | |

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 신용평가등급 | | 1 | B 미만 | | |

• 대상 · 신용평가등급 · 매출 규모 신용평가등급과 3개년도 매출실적(10억 이상 10점, 5억 이상 5점, 5억 미만 1점)이 평가표에 있다. 재무비율·지급여력비율·기술신용평가 등급은 없다.

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 3개년도
  매출실적 | 백만원 | 10 | 10억 이상 | | |

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 3개년도
  매출실적 | 백만원 | 5 | 5억 이상 | | |

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 3개년도
  매출실적 | 백만원 | 1 | 5억 미만 | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 신용평가등급 | | 10 | BB 이상 | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 신용평가등급 | | 5 | B | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 신용평가등급 | | 1 | B 미만 | | |

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 자체적으로 만든 적격심사 기준표(서식7)로 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다. 통과 점수는 공고에 적혀 있지 않다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 낙찰 통과 점수가 공고에 적혀 있지 않다.

2. 업체선정 방법은 입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다.

1. 조합은 입찰지침서, 적격심사평가 등을 평가한 후 이사회에서 최종 1개사를 선정한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01762509-000

참조번호

2025100806

공고기관

신영제1구역 주택재개발정비사업조합

수요기관

신영제1구역 주택재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 어느 단계·범위의 설계인가(추진위원회 발주 53건은 정비계획 지원 단계가 많다)와 설계비 크기가 갈린다 — 예정가격이 메타에 없다(138/141 비공개). 적격심사 배점표의 실적 비중, 현설 참석 필수(83/141에 현설 일정), 묶음 설계면 면허를 다 갖춰야 하는지가 그다음이다.

질문 83개 · 꼭 6 · 좋음 16 · 안 봐도 됨 61

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰참여자격은 입찰서 제출·공동도급 불가·규정 준수만 정하고 있고, 업종 등록·면허의 개수 관계나 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 보유 같은 코드 밖 자격 조건은 문서에 없다. 제출서류에 '해당분야 면허증 및 허가증 사본'이 있으나 자격 요건으로 규정된 것은 아니다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요건은 문서에 없다.

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 주력분야·종별 등 세부 범위를 이 일에 맞추라는 요구는 문서에 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 인력 고용·장비 사용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점 등 지역을 묶는 조건은 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 지역 관련 배점 항목이 없다.
• 대상 · - 해당하는 지역 조건이 없다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표에서 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적(15/10/5건)과 정비사업 외 공동주택 인테리어 디자인 용역 실적(최근3년, 15/10/5건)을 배점한다. 참가 자격으로 실적을 거르는 문구는 없다. 제출서식은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의의 리모델링 및 정비사업 인테리어 분야 실적에 한한다.

• 크기 · 5~15점 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 및 정비사업 외 공동주택 인테리어 디자인 용역 실적 각각 15건 이상 15점 ~ 5건 이상 5점.

  | 회사
  실적
  (30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 15 | 15건 이상 | | |

  | 회사
  실적
  (30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 5 | 5건 이상 | | |

• 조건 · 없음 유사·동등, 하도급, 민간, 공동계약, 상호진출, 창업기업 특례, 개인 실적 인정 규정은 문서에 없다. 실적은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의 실적에 한한다.

  **※ 상기 실적(기입 난 부족 시 별지작성)은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의의 리모델링 및 정비사업 인테리어 분야 실적에 한하며, 당사는 위 제반 사항이 사실과 같음을 계약서 사본 제출로 확인합니다.**

| 회사
실적
(30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 15 | 15건 이상 | | |

**※ 상기 실적(기입 난 부족 시 별지작성)은 승인된 발주자(조합)와 계약한 법인명의의 리모델링 및 정비사업 인테리어 분야 실적에 한하며, 당사는 위 제반 사항이 사실과 같음을 계약서 사본 제출로 확인합니다.**

업력

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표의 회사유지연수 항목에서 5년 이상 10점, 3년 이상 5점, 1년 미만 1점으로 배점한다. 참가 자격으로 업력을 거르는 문구는 없다.

• 요구 업력 · 5년 이상 만점 기준 5년 이상.

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 회사유지
  연수 | 년 | 10 | 5년 이상 | | |

• 크기 · 1~10점 5년 이상 10점 ~ 1년 미만 1점.

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 회사유지
  연수 | 년 | 1 | 1년 미만 | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 회사유지
연수 | 년 | 10 | 5년 이상 | | |

공동수급

막음

입찰방식은 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)이며 공동도급(컨소시엄 구성) 불가를 명시하고 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담 규정이 없다.

1) 입찰방식 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)

2) 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·소상공인·여성기업·법인만 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 조건은 문서에 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문구는 문서에 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고는 이 사업을 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류하거나 그에 붙는 규정을 적용한다고 적지 않았다.

행정처분 이력

없음

행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력을 참가 자격이나 평가표에 건 조건은 문서에 없다. 부정당업자 제한·자격박탈 조항은 위반 시 조치를 정한 것으로 이력에 따른 참가 제한이 아니다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분·사고 이력을 보는 기간을 정한 문구가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 처분·사고 이력 배점 항목이 없다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문장이 없고, 안전보건 서약·계획서 제출 요구도 없다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 등의 서류 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음 제조사 면제 규정 없음

제품 인증

없음

제품·자재의 인증·허가·시험성적서 요구가 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 인증 배점 없음
• 대상 · - 해당 인증 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 갈음 조건 없음

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설·업무 시스템을 갖추라는 요구가 문서에 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비 요구 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 장비 배점 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건 없음

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지를 정한 문장이 없다. 공동도급(컨소시엄) 불가만 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 한도 규정 없음

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 조건이 문서에 없다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 제조·공급 등록 구분 규정 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직생 공고 아님
• 대상 · - 해당 조건 없음

품질 인증

없음

ISO 등 품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 보는 규정이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증 배점 없음
• 대상 · - 해당 인증 없음

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 마감자재 선정 제시, 특화제안 등은 있으나 특정 제품 지정이 아니다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

검수

발주처 검수만

최종성과품 납품 목록과 이사회 최종 선정·계약 체결 외에 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사 통과 조건이 없다.

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 품질·정확도·성능 수치나 합격선이 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 없음 따르라고 지정한 표준·지침·양식·방법론이 문서에 없다.

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 성능 보증, 못 채울 때의 불이익이 문서에 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업이 정한 품질 시험·검사·분석이 없다.

• 시험 단위 · 해당 없음 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 시험이 없다.

원자료

나눠짐

건축사항 및 인허가 일정에 준한 평면 개선안 제시, 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품 등 발주처 자료를 바탕으로 업체가 보완·작성하는 구조다.

2) 건축사항 및 인허가 일정에 준한 평면 개선안 제시

7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 횟수를 정한 문장이 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 수정 횟수 규정이 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 기간 규정이 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 일로 거칠 인허가·신고·심의·법정 검사를 정한 문장이 없다.

• 비용 · 해당 없음 해당 절차가 없다.

보고 주기

해당 없음

수행 중 정기 보고 주기나 보고회 횟수를 정한 문장이 없다.

• 보고회 · 해당 없음 보고회 규정이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행 확인·대금 지급용 작업 기록·증빙을 정한 문장이 없다.

넘길 산출물

편집 가능한 원본·작업 파일 · 원자료·해석 입력 자료

최종성과품 납품 목록에 디자인도서(A3평철) 3부, 실시도서(A3평철) 3부, CD(또는 USB) 3매가 있다.

• 정해진 형식 · 그렇다 A3평철, CD(또는 USB) 등 저장매체·형식을 정해 적었다.

  1) 디자인도서(A3평철) 3부

  2) 실시도서(A3평철) 3부

  3) CD (또는 USB) 3매

1) 디자인도서(A3평철) 3부

2) 실시도서(A3평철) 3부

3) CD (또는 USB) 3매

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

없음

입찰참여자격은 입찰서 제출·공동도급 불가·규정 준수뿐이고, 적격심사 기준표의 평가 항목은 신용평가등급·3개년도 매출실적·회사유지연수·회사 실적·입찰가격으로 투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수나 전담 역할(현장대리인·안전관리자 등)에 대한 요구가 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 인력 관련 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 문서에 투입 인력 자격 요구 자체가 없다.

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

용역범위는 설계·도면·성과품 납품이고, 작업 장소를 정한 문장이 없다. 제출·개봉 장소는 조합사무실(서울 종로구 자하문로276, 제2층 제208호)이다.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 현장 상주·방문 인원을 정한 문장이 없다.
• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격으로 붙어 하는 일이 아니다.

소속 직원

없음

입찰참가자격·제출서류·적격심사 어디에도 투입 인력이 조합 소속 직원이어야 한다는 요구나 재직 기간·고용 형태 조건이 없다.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 재직 기간 조건이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 인력 관련 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 대상 인력을 정한 문장이 없다.
• 조건 · 없음 프리랜서·외부 전문가 활용을 정한 문장이 없다.

고용승계

없음

고용승계·확약서에 관한 요구가 문서에 없다.

근무 시간

해당 없음

설계 용역으로 근무 요일·시간·교대 형태나 운영 시간이 정해져 있지 않다.

보안 조치

없음

제12조는 입찰에 관한 서류·자료·정보를 입찰 외 목적으로 사용하지 말라는 일반 비밀유지 문구뿐이고, 출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 요구한 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 보안 대책 항목이 없다.
• 대상 · - 보안 조치를 정한 문장이 없다.

신원 조건

없음

제출서류·입찰참가자격·적격심사 어디에도 투입 인력의 범죄경력 조회·신원조회 결격·운전 적격·건강검진을 요구한 문장이 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 신원 조건 자체가 없다.
• 대상 · - 조회·검진 항목이 없다.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

용역범위는 M/H 건립 타입 컨셉 제시, 평면 개선안 제시, 단위세대·부대시설 인테리어 디자인 및 마감자재 선정, 최종 도면·실시도서 납품, CG성과물 제작이고 최종성과품(디자인도서·실시도서 각 3부, CD/USB 3매)을 한 번 납품하는 설계 용역이다.

1) M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정

7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품

1) 디자인도서(A3평철) 3부

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

용역범위는 인테리어 디자인 설계(컨셉 제시, 평면 개선안, 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정, 특화제안, 실시도서 납품, CG성과물)로 본업에 해당하며, 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다. 공동도급(컨소시엄)은 불가로만 적혀 있다.

1) M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정

7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품

공동도급(컨소시엄 구성) 불가

하는 일

신영제1구역 주택재개발정비사업의 인테리어 디자인 설계 용역으로, M/H 건립 타입 컨셉 제시, 건축사항·인허가 일정에 준한 평면 개선안 제시, 단위세대·전세대·부대시설(주민공동시설) 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시, 특화제안, 최종 도면·인테리어 실시도서 납품, CG성과물 제작을 수행한다. 최종성과품으로 디자인도서(A3평철) 3부, 실시도서(A3평철) 3부, CD(또는 USB) 3매를 납품한다.

1) M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정

3) 단위세대 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시

7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품

1) 디자인도서(A3평철) 3부

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 기재가 없다.

일의 분량

구역면적 15,589.3㎡ · 신축 연면적 37,402.352㎡ · 공동주택 세대수 199세대 · 조합원 80명 · 최종성과품 디자인도서(A3평철) 3부 · 최종성과품 실시도서(A3평철) 3부 · 최종성과품 CD(또는 USB) 3매

공사규모는 지하 3층~지상 7층 공동주택 199세대 및 부대복리시설이며, 신축 연면적은 사업추진과정에서 변동될 수 있음.

• 열린 분량 · 정해짐

3) 구역면적 : 15,589.30㎡

4) 공사규모 : 지하 3층 ~ 지상 7층 공동주택 199세대 및 부대복리시설

5) 신축 연면적 : 37,402.3516㎡ (사업추진과정에서 변동될 수 있음)

6) 조합원 : 80명

1) 디자인도서(A3평철) 3부

2) 실시도서(A3평철) 3부

3) CD (또는 USB) 3매

수행 기간

모름 · 문서로 확인 안 됨

용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다고만 적혀 있어 구체적 기간이 제시되지 않았다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

1) 용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다

여러 해 계약

단년 한 번

용역 기간이 용역계약서에 명기된 바에 따른다고만 적혀 있고, 장기계속·연장·주기적 재입찰에 관한 기재가 없다.

1) 용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원이나 공수(MD)에 관한 기재가 없다.

• 조 편성 · 해당 없음

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 기재가 없다.

부가 작업

해당 없음

본업(인테리어 디자인 설계) 외에 따로 해 줘야 하는 부가 작업·서비스가 적혀 있지 않다.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전에 관한 기재가 없다.

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

새로 만들기

인테리어 디자인 설계 용역으로 컨셉·평면 개선안·실내 인테리어 디자인·마감자재 선정·특화제안을 하고 최종 도면·실시도서·CG성과물을 납품한다.

1) M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정

7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품

8) 단위세대 마감자재 선정에 대한 시각화 이해가 가능한 CG성과물

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

입찰방식이 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)로, 입찰서를 마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체면 참여 가능하다. 사전 명단·협약·지명·특정 한 곳으로 묶은 문구는 없다.

1) 입찰방식 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)

4. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사/컨소시엄 불가)

1. 입찰서를 입찰마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰 건으로 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 구분이 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

입찰 전 절차

자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

전자조달시스템 '누리장터'에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문 밀봉 제출(우편·팩스 불가). 기한은 2026년 10월 19일(월) 14시까지.

4) 제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출

2) 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템(누리장터)를 통한 전자입찰

4) 제 출 방 법 : 조합 사무실 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가)

현장설명회

없음

현장설명회는 입찰지침서로 갈음한다고만 적혀 있어 별도 현장설명회·답사 일정이나 참석 확인 요건이 없다.

**2. 현장설명회 – 입찰지침서로 갈음**

2) 현장설명회 : 입찰지침서로 갈음

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 이 공고에 적지 않았다.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방식·비율, 계약보증금·하자보수보증금 비율을 이 공고에 적지 않았다.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰보증금 비율이 적혀 있지 않다.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약·하자 보증 비율이 적혀 있지 않다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간에 같은 대상을 다르게 적은 값이 없다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

이 공고는 인테리어 디자인 설계 용역으로, 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 출동·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 문서에 없다.

• 도착 시한 · 해당 없음 출동·착수 시한 규정이 없다.

처리 시한

해당 없음

설계 용역으로 요청·장애·결과 통보를 받아 처리(복구·완료)하는 유지보수성 업무가 없다.

• 기점 · 해당 없음 처리 시한 기점 규정이 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니며 부품·소모품·예비품 무상 교체·정산 규정이 없다.

현장·납품지

1곳

사업위치는 서울 종로구 신영동 158-2번지 일대이며, 설계 용역 대상 현장은 이 사업 현장 한 곳이다.

• 열린 분량 · 정해짐 사업위치가 공고에 명시되어 있다.

  3) 위 치 : 서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 서울 소재 현장이며 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

3) 위 치 : 서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대

현장 여건

설계 용역으로 현장 시공·부대공사가 없고, 문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 관한 규정이 없다.

문서에는 사업위치와 규모만 나오고 작업 여건·부대공사·위험작업 관련 내용이 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 설계 용역으로 부대공사·현장 준비 항목이 없다.
• 위험작업 · 해당 없음 설계 용역으로 위험작업이 없다.

작업 시기

해당 없음

설계 용역으로 작업 시간대 제약(야간·휴일·교통통제·기상 등)에 관한 규정이 문서에 없다.

경비 부담

해당 없음

설계 용역으로 장비·자재·소모품·경비 부담 주체나 관급 규정이 문서에 없다.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급 품목이 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 설치 규정이 없다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계 용역으로 폐기물·부산물 처리에 관한 규정이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

설계 용역으로 결과물의 무상 하자보증·교환 기간, 정기점검, 소모성 부품 무상 규정이 문서에 없다.

• 기점 · 해당 없음 보증 기간 기점 규정이 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음 보증 기간 정기점검 규정이 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음 소모성·정기정비 부품 규정이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 발주기관이며 입찰금액제안서에 입찰금액을 적어 조합과 계약하는 구조로, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용이나 수입원·부담 비율에 관한 문장은 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처가 대금 지급이므로 해당 없음.

총액·단가 방식

총액

입찰금액제안서에 입찰금액을 일금 원정으로 적어 제출하는 총액 제안 방식이며, 정산·단가 조정에 관한 문장은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 문장이 문서에 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 문장이 문서에 없다.

입찰금액제안서의 금액은 한글, 아라비아 숫자를 병기한다.

일금 원정(\ )

물량 변동

일부 미정

용역범위는 제시되어 있으나 건립타입은 추후 결정 예정이고, 용역기간은 용역계약서에 명기된 바에 따르며, 선정업체와 협상과정을 거쳐 최종계약을 체결한다.

M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정

용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다

조합은 입찰지침서, 질의 및 응답 등을 종합적으로 검토한 후 선정업체와 협상과정을 거쳐 최종계약을 체결하여야 한다.

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가·대가 산정 기준·상한가에 관한 문장이 문서에 없다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주기관이 신영제1구역 주택재개발정비사업조합이고, 조합과 계약을 체결한다고 적었다.

발주기관 : 신영제1구역 주택재개발정비사업조합

조합과 계약을 체결하고자 하는 자는 필요한 관계서류를 조합에 제출하여야 한다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 들어 있다는 문장이 문서에 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목·금액이 문서에 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰 시 조정 여부에 관한 문장이 문서에 없다.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 입찰 전에 공개된다는 안내가 문서에 없고, 현장설명회는 입찰지침서로 갈음한다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 원가계산서·산출내역이 없어 이윤 여부를 알 수 없다.

현장설명회 : 입찰지침서로 갈음

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 시기·방식에 관한 문장이 문서에 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금에 관한 문장이 문서에 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한에 관한 문장이 문서에 없다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 관한 요구가 문서에 없다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없어 해당 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없어 해당 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없어 해당 없음.

계약 변동 가능

아니다

예산 확정 전·보조사업자와의 계약 같은 조건으로 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다고 적은 문장은 없다. 다만 불가항력으로 계약을 체결하지 못하는 중대한 사유가 발생하면 조합이 입찰을 취소할 수 있다고 적었다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 계약 불성립·금액·물량·기간 변경에 관한 문장이 문서에 없다.

1호에도 불구하고 계약체결 이전까지 불가항력으로 인하여 계약을 체결하지 못하는 중대한 사유가 발생한 경우에 조합은 입찰을 취소할 수 있으며, 이에 대하여 입찰 업체는 이의 제기 또는 손해배상 등을 조합에 청구할 수 없다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세를 적은 문장은 없고, 입찰금액제안서에 금액을 「(VAT별도)」로 적도록 되어 있다.

• 투찰가에 부가세 · 뺀다 입찰금액제안서의 입찰금액 비고란에 「(VAT별도)」로 적혀 있다.

  (VAT별도)

일금 원정(\ )

(VAT별도)

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

평가표(적격심사 기준표)의 항목은 신용평가등급·3개년도 매출실적·회사유지연수·정비사업 인테리어 디자인 용역 실적·정비사업 외 공동주택 인테리어 디자인 용역 실적·입찰가격뿐이며, 창업기업·여성기업·장애인기업·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율에 따른 우대 규정이 없다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 적혀 있지 않다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 우대 가점 규정이 없다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표의 참여회사평가(30점) 중 신용평가등급 항목이 BB 이상 10점, B 5점, B 미만 1점으로 배점되어 있다. 등급이 없거나 유효기간이 지난 경우의 처리 규정은 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 확인서가 없거나 유효기간이 지난 업체를 어떻게 매기는지 적혀 있지 않다.
• 크기 · 1~10점 신용평가등급 배점 최고 10점(BB 이상), 최저 1점(B 미만)

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 신용평가등급 | | 10 | BB 이상 | | |

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 신용평가등급 | | 1 | B 미만 | | |

• 대상 · 신용평가등급 · 매출 규모 신용평가등급과 3개년도 매출실적(10억 이상 10점, 5억 이상 5점, 5억 미만 1점)이 평가표에 있다. 재무비율·지급여력비율·기술신용평가 등급은 없다.

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 3개년도
  매출실적 | 백만원 | 10 | 10억 이상 | | |

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 3개년도
  매출실적 | 백만원 | 5 | 5억 이상 | | |

  | 참여
  회사
  평가
  (30) | 3개년도
  매출실적 | 백만원 | 1 | 5억 미만 | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 신용평가등급 | | 10 | BB 이상 | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 신용평가등급 | | 5 | B | | |

| 참여
회사
평가
(30) | 신용평가등급 | | 1 | B 미만 | | |

보유 인력

없음

평가표에 회사 보유 인력의 수·등급을 보는 항목이 없고, 참가자격에도 인력 요건이 없다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인력 보유 배점 항목이 없다.

전담 인력

없음

입찰지침서·평가표 어디에도 투입 인력의 전담·겸직·참여율·상주 관련 요구가 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 규정이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도·참여율 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상 인력 규정이 없다.

큰 배점 항목

입찰 가격(40점, 1순위 40점·2순위 30점·3순위 20점·4순위 이하 10점), 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적(15점, 15건 이상), 정비사업 외 공동주택 인테리어 디자인 용역 실적(15점, 15건 이상)

적격심사 기준표 배점: 입찰가격 40점, 회사실적 30점(정비사업 인테리어 15점·정비사업 외 공동주택 인테리어 15점), 참여회사평가 30점(신용평가등급 10점·3개년도 매출실적 10점·회사유지연수 10점).

| 입찰 가격
(40) | | ￦ 원 | 40 | 1 순위 | | 최저가순 조합이 기재 |

| 회사
실적
(30) | 정비사업 인테리어 디자인 용역 실적 | 건 | 15 | 15건 이상 | | |

| 회사
실적
(30) | 정비사업 외 공동주택
인테리어 디자인 용역 실적
(최근3년) | 건 | 15 | 15건 이상 | | |

가점

없음

평가표에 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 항목이 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 대상 규정이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 규정이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 자체적으로 만든 적격심사 기준표(서식7)로 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다. 통과 점수는 공고에 적혀 있지 않다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 낙찰 통과 점수가 공고에 적혀 있지 않다.

2. 업체선정 방법은 입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다.

1. 조합은 입찰지침서, 적격심사평가 등을 평가한 후 이사회에서 최종 1개사를 선정한다.

카테고리 · 정비사업 협력 3개

낙찰자를 어떻게 정하나 — 평가 점수 1등이 …

여러 곳을 회의에 올려 투표

입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다고 적혀 있어, 적격심사를 거친 여러 업체를 이사회에 올려 최종 선정하는 절차로 읽힌다. 다만 이사회가 투표로 고르는지, 1등 한 곳을 의결·추인하는지는 문서에 명시되지 않았다.

업체선정 방법은 입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다.

조합은 입찰지침서, 적격심사평가 등을 평가한 후 이사회에서 최종 1개사를 선정한다.

가격 점수를 어떻게 매기나 — 낮게 쓸수록 점…

낮을수록 높은 점수

입찰가격 40점 항목이 최저가순으로 1순위 40점, 2순위 30점, 3순위 20점, 4순위 이하 10점으로 배점되어 있어 낮게 쓸수록 점수가 오른다. 산식은 순위별 정액 배점이며, 0점 처리 조건은 문서에 없다.

입찰 가격 (40) | | ￦ 원 | 40 | 1 순위 | | 최저가순 조합이 기재

￦ 원 | 30 | 2 순위 | | 최저가순 조합이 기재

￦ 원 | 20 | 3 순위 | | 최저가순 조합이 기재

￦ 원 | 10 | 4 순위 이하 | | 최저가순 조합이 기재

이 정비사업은 지금 어느 단계인가 — 이미 거…

조합설립인가·사업시행자 지정

발주처가 신영제1구역 주택재개발정비사업조합이고 조합장 명의로 공고하고 있어 조합설립인가를 거친 단계로 보인다. 사업시행인가·관리처분인가를 받았다는 문구는 문서에 없다.

신영제1구역 주택재개발정비사업조합 공고 제2026-09호

신영제1구역 주택재개발정비사업조합 조합장 정 삼 례 (직인생략)

문서 발췌

과업·요구

=== 1.입찰공고문_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 인테리어.hwp === 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 공고 제2026-09호

인테리어 디자인 협력업체 선정 입찰공고

신영제1구역 주택재개발정비사업의 성공적인 사업 추진을 위해 인테리어 디자인 협력업체를 선정하고자 「정비사업 계약업무 처리기준」등에 따라 아래와 같이 공고합니다 – 아 래 – 1. 사업계획의 개요 1) 사 업 명 : 신영제1구역 주택재개발정비사업 2) 사업위치 : 서울 종로구 신영동 158-2번지 일대 3) 구역면적 : 15,589.30㎡ 4) 공사규모 : 지하 3층 ~ 지상 7층 공동주택 199세대 및 부대복리시설 5) 신축 연면적 : 37,402.3516㎡ (사업추진과정에서 변동될 수 있음) 6) 조합원 : 80명 2. 현장설명회 – 입찰지침서로 갈음 3. 입찰내용 1) 용역내용 : 신영제1구역 주택재개발정비사업 인테리어 디자인 설계 2) 입찰 참여 중요 내용은 입찰지침서 내용을 참조함 4. 입찰일시 및 장소 등 1) 일시 : 2026년 10월 19일(월) 14시까지(우편접수 불가) 2) 장소 : 조합사무실(서울특별시 종로구 자하문로276, 제2층 제208호 / ☎ 02-395-0045) 3) 제출서류 : 입찰지침서에 제시된 일체 서류 4) 제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출 5) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월) 15시 5. 입찰의 방법 및 입찰참가자격

참가자격

1) 입찰방식 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가) 2) 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템(누리장터)를 통한 전자입찰 3) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2025-448호 정비사업 계약업무 처리기준에 의거 선정함 4) 입찰자격 : 입찰서를 입찰마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체, 공동도급 불가, 입찰참여업체는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여야함. 6. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한 및 준수사항 위반 시 자격박탈에 관한 사항 1)「도시 및 주거환경정비법」, 「정비사업 계약업무 처리기준」등 관계 법령 및 입찰참여지침서 등에서 정한 규정을 위반한 경우 2) 입찰신청서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자 7. 기타사항 1) 발주자의 사정으로 입찰 일정이 변경될 수 있으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음 2) 입찰관련 세부사항은 입찰참여지침서에 의하며, 내용 해석 및 누락 사항은 발주자의 결정에 따름 3) 기타 자세한 사항은 입찰지침서에 따름 2026년 10월 08일

신영제1구역 주택재개발정비사업조합 조합장 정 삼 례 (직인생략)

=== 2.입찰지침서_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 인테리어.hwp ===

인테리어 디자인 협력업체 선정

입 찰 지 침 서

2026. 10. 08.

신영제1구역 주택재개발정비사업조합

서울 종로구 자하문로276, 제2층 제208호

TEL : 02-395-0045

과업·요구

Ⅰ. 일반사항

1. 목 적 본 지침서는 신영제1구역 주택재개발정비사업의 성공적인 추진을 위하여 인테리어 디자인 협력업체 선정과 관련된 제반적인 요구조건과 업무범위에 대한 기본적인 사항을 기술한 자료로서 인테리어 디자인 협력업체 선정 입찰과 신영제1구역 주택재개발정비사업의 업무를 수행하는데 있어 준수하여야할 기본지침서인 동시에 입찰안내서이다. 2. 사업개요 1) 사 업 명 : 신영제1구역 주택재개발정비사업 2) 발주기관 : 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 3) 위 치 : 서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대 4) 구역면적 : 15,589.30㎡ 3. 용역의 기간 및 범위 1) 용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다 2) 용역범위 : 입찰참여규정에 따름 4. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사/컨소시엄 불가) 5. 입찰참여자격 1) 입찰서를 입찰마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체 (우편 및 팩스 접수 불가) 2) 공동도급(컨소시엄 구성) 불가 3) 입찰참여업체는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여야 하며, 이를 위반할 경우 입찰자격을 제한함. 6. 입찰일정 1) 입 찰 공 고 : 2026년 10월 08일(목) 2) 현장설명회 : 입찰지침서로 갈음 3) 입 찰 마 감 : 2026년 10월 19일(월) 14시까지 (시간엄수)

4) 제 출 방 법 : 조합 사무실 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가) 5) 선 정 방 법 : 사전 심의 후 이사회에서 최종 선정 6) 입찰서류 개봉 : 2026년 10월 19일(월) 15시 / 조합사무실

Ⅱ. 입찰참여규정

제1조 (목적) 본 지침서는 신영제1구역 주택재개발정비사업조합(이하“조합”라 한다)에서 발주하는 인테리어 디자인 협력업체 선정에 관하여 입찰에 참여하고자 하는 자가 준수하여야 할 사항을 정함을 목적으로 하며, 본 입찰지침서는 전반적인 요구수준과 업무범위에 대한 기본적인 사항을 기술한 자료로 당해 재개발주택정비사업 업무를 수행함에 있어 기본지침서인 동시에 계약조건 기준이며 인테리어 디자인 협력업체 선정을 위한 기본지침서로서 활용하고자 합니다. 제2조 (입찰참가자격) 1. 입찰서를 입찰마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체 2. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가 3. 입찰참여 업체는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수 하여야 하며, 이를 위반할 경우 입찰자격을 제한함. 제3조 (인테리어 디자인 용역범위) 1. 용역의 범위 1) M/H 건립 타입 컨셉 제시 ※ 건립타입은 추후 결정 예정 2) 건축사항 및 인허가 일정에 준한 평면 개선안 제시 3) 단위세대 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시 4) 특화제안 (평면, 아이템 등 관련 특화개발 및 제안, 적용)

5) 전세대 평면 개선 및 실내 인테리어 디자인, 마감자재 선정 제시 6) 부대시설(주민공동시설) 실내 인테리어 디자인 및 마감자재 선정 제시 7) 건축사항(법규,인허가내용,구조,설비,전기) 협의 후 최종 도면 및 인테리어 실시도서 납품 8) 단위세대 마감자재 선정에 대한 시각화 이해가 가능한 CG성과물 2. 최종성과품 납품 목록 1) 디자인도서(A3평철) 3부 2) 실시도서(A3평철) 3부 3) CD (또는 USB) 3매 제4조 (입찰일정 및 입찰서 개봉) 1. 입찰공고 : 2026년 10월 08일(목) 2. 현장설명회 : 입찰지침서로 갈음 3. 입찰서류 제출기한 ① 마감 일시 : 2026년 10월 19일(월) 14시까지 (시간엄수) ② 제출 방법 : 조합사무실 직접 방문 제출 (우편 또는 FAX접수 불가) 4. 입찰서 개봉 ① 일 시 : 2026년 10월 19일(월) 15시 ② 장 소 : 조합사무실 ③ 방 법 : 입찰자의 대표자(대리인을 지정한 경우에는 그 대리인) 각 1인과 조합 임원 등 조합 관계자가 참석한 자리에서 공개적으로 개봉 ④ 입찰서 개봉에 참석하지 아니한 입찰자에 대한 조치 - 불참으로 인해 발생할 수 있는 불이익이나 책임은 입찰자에게 있으며 입찰자는 이에 대해 발주자에게 일체의 이의를 제기할 수 없다. 제5조 (입찰시 제출서류 및 작성 시 유의사항)

배점·평가

주) 1. 평가내용란에 해당 업체의 현황 내역을 기재하고 평점란에 해당 점수를 기재하여 제출 2. 공동참여(컨소시엄)는 불가능하며, 참여회사평가는 증빙서류로 제출한 자료만 인정함 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 귀중