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생연2동·중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역

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공고 개요

경기도 동두천시 · 정책·제도 연구

추정가격
4,545만원
개찰
10/19(월) 18:00 · D-6
낙찰방법
협상에의한계약 · 기술 90 : 가격 10
참가 자격
학술.연구용역
무슨 일
도시재생사업 종합성과평가 용역
걸리는 것
추가 자격 요건
입찰 전
서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

요약 AI 요약

동두천시 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업의 연차별 추진실적평가와 완료지역 종합성과평가를 위해 국토부 공통 성과지표와 지역 맞춤형 성과지표를 구축·측정하고, 평가 보고서 작성과 평가 절차를 지원하는 용역이다.

핵심요약

걸리는 것
추가 자격 요건

추가 자격 요건

소기업·소상공인 확인서 소지(전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급·유효기간 내). 비영리법인은 예외로 참가 가능.

「중소기업기본법」 제2조에 따른 소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 소기업·소상공인확인서(전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간내 있어야 함)를 소지한 업체이어야 합니다.
입찰 전
서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

제안서·입찰등록서류·가격제안서를 2026.10.19.(월) 10:00~17:00 방문 제출(인터넷·FAX·우편 불가). 나라장터 입찰참가자격 등록은 마감일 전일까지 별도로 해야 함.

제출일시 : 2026. 10. 19.(월) 10:00∼17:00 (방문제출)
제출방법 : 방문접수(인터넷, FAX, 우편 등 기타 접수 불가)
국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록 규정에 따라 제안서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 학술.연구용역[업종코드 1169]을 등록한 업체이어야 합니다.
인력 자격
점수에 반영

정량적 평가(기술인력 보유상태 6점)에서 책임연구원의 자격·경력(학사 이상, 박사 5년/석사 9년/학사 13년 이상 등)과 연구원 구성 인원(4명 이상 등)을 절대평가로 점수화한다. 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무한 인력만 인정하며, 미제출 인력은 평가에서 제외된다. 별도의 전담 역할(현장대리인·안전관리자 등) 요구는 없다.

  • 크기 · 1~6점 기술인력 보유상태 정량평가 배점 6점(책임연구원 자격·경력 3점, 연구원 구성 인원 3점)
    기술인력 보유상태 | | 6 | 절대평가 (부서)
  • 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 책임연구원(자격·경력)과 연구원 구성 인원(참여 연구진) 모두 평가 대상
    수행인력 보유상태 | 책임 연구원 | 자격 및 경력 | 절대 평가 | 3
    수행인력 보유상태 | 연구원 구성 | 인원 | 절대 평가 | 3
수행인력 보유상태 | 책임 연구원 | 자격 및 경력 | 절대 평가 | 3 | 책임연구원은 학사이상으로 관련분야 재직기간으로 평가
과업에 실제 참여하는 인력을 대상으로 하며, 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 관련 분야 연구자(고용사실 입증자료 및 자격요건을 확인할 수 있는 서류 첨부)
※ 공통필수 : 입찰공고일 이전부터 해당 기관(업체)에서 3개월이상 근무하고 있는 근무자

문서 분석

총액·단가 방식
총액

총액계약, 협상에 의한 계약 대상 용역이며 기초금액은 5천만원(부가세 포함)이다. 공내역서는 인건비(인원×개월×단가)·경비·일반관리비·이윤·부가세로 산출하나 입찰은 총액으로 한다.

  • 정산 · 확정 금액 총액계약으로, 실적·실비 정산 조항은 없다.
    가. 본 입찰은 총액계약, 협상에 의한 계약 대상 용역입니다.
  • 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가 고정·연동·조정에 관한 조항이 없다.
가. 본 입찰은 총액계약, 협상에 의한 계약 대상 용역입니다.
라. 본 입찰은 예정가격을 작성하지 않습니다.(비예가방식)

문서 분석

가격

추정가격
45,454,545원
배정예산
50,000,000원
예정가격 방식
비예가

참가 자격 · 제한

업종제한
학술.연구용역(1169)
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종
지역제한
제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음
제출 방법
직찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)
실적경쟁 · PQ
해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영
공동수급
공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음
입찰참가 제한
없음
국제입찰
국내입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시10/06(화)지남
개찰10/19(월) 18:00D-6

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 제안서 평가결과 기술능력 및 가격 평가점수의 합산점수가 70점 이상인 자.

배점표 (AI 요약)
평가 항목배점
기술인력 보유상태 - 책임연구원 자격 및 경력3점
기술인력 보유상태 - 연구원 구성 인원3점
유사용역 수행실적 - 회사실적(최근3년) 실적건수3점
유사용역 수행실적 - 회사실적(최근3년) 실적금액3점
경영상태(신용평가등급확인서에 의한 신용평가)4점
신인도(입찰참가제한 및 업무정지)4점
과업의 이해도 - 과업의 목적 및 필요성, 생연2동중앙동 도시재생사업의 이해, 도시재생 성과관리 모니터링 이해10점
과업의 이해도 - 국토부 종합평가지표 유형과 특징의 이해, 년차별 추진실적평가 과정의 이해, 종합성과평가 추진과정의 이해10점
사업수행능력 - 국토부 종합성과지표 개선점 제시, 자체 성과지표 발굴 필요성 제시 및 맞춤형 성과지표 발굴, 종합성과평가 추진전략 제시15점
사업수행능력 - 생연2동중앙동 성과지표 조사 및 시범분석(맞춤형 성과지표 제시 및 시범분석)15점
사업관리능력 - 성과평가 관련 유사용역 진행 경험, 책임연구원 및 참여연구진 과업수행 전문성, 수행사 업체 경쟁력 및 장점10점
사업관리능력 - 2026년 추진실적평가 추진계획, 2027년 종합성과평가 추진계획10점
입찰가격 평가10점
합계(항목을 더한 값)100점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 도시재생사업 종합성과평가 용역

용역 › 학술·정책연구 › 정책·제도 연구

도시재생사업의 성과지표 개발·분석, 추진실적평가·종합성과평가 보고서 작성 등 정책·제도 연구 및 사업 평가를 수행하는 학술연구용역이다.

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

소기업·소상공인 확인서 소지(전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급·유효기간 내). 비영리법인은 예외로 참가 가능.

「중소기업기본법」 제2조에 따른 소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 소기업·소상공인확인서(전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간내 있어야 함)를 소지한 업체이어야 합니다.

입찰 전 할 일

더 확인할 것

실적

이럴 때 꼭 봅니다 — 적격심사(가격) 공고이거나 실적에 정량 배점이 있을 때

감점 · 점수에 반영

유사용역 수행실적은 정량적 평가 항목(배점 6점, 실적건수 3점+실적금액 3점). 입찰공고일 기준 최근 3년간 국가·지자체·공공기관·대학·지방자치단체 출자·출연기관 발주, 준공 완료된 도시재생 관련 용역. 인정: 도시재생 성과관리 모니터링, 연차별 추진실적, 종합성과평가, 지역 공간데이터 분석 등. 제외: 도시재생 관련 교육, 사회적경제, 축제 등 SW 용역 및 도시재생 활성화계획·전략계획 수립·변경 용역. 공동수행 실적은 건수 1건, 금액은 지분비율 적용.

유사용역 수행실적은 입찰공고일 기준 최근 3년간(입찰공고일 기준)을 대상으로 하며 국가, 지자체, 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률), 대학, 지방자치단체 출자·출연기관(지방공기업 등)에서 발주하여 준공한 도시재생 관련 용역(기술 및 학술, 일반 용역)에 한함.

공동수급

막음

단독도급(공동도급 불가).

공동도급에 관한 사항 : 단독도급(공동도급 불가)
본 용역은 공동도급을 허용하지 않습니다.

회사 규모·신분

소기업·소상공인만

소기업 또는 소상공인 확인서 소지. 비영리법인은 예외로 참가 가능.

「중소기업기본법」 제2조에 따른 소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 다른 소상공인 및 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 소기업 또는 소상공인 확인서를 소지한 자

대학·연구소 참가

그렇다

비영리법인은 소기업·소상공인 여부와 관계없이 입찰 참여 가능(비영리법인임을 입증하는 서류 제출). 낙찰 시 이윤 상당액 차감.

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」시행령 제2조의3 제2호에 해당하는 비영리법인은 입찰 참가 가능합니다.(비영리법인임을 확인할 수 있는 서류를 제출하여야 합니다.)

하도급

막음

본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다. 다만, 관련법에서 하도급을 허용하는 경우 반드시 발주기관의 서면승인을 받아야 합니다.

바. 본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다. 다만, 관련법에서 하도급을 허용하는 경우 반드시 발주기관의 서면승인을 받아야 하며, 관련 법령상 하도급 규정을 위반하거나 발주기관의 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

합격선

글로만 있음

검수·납품 합격선을 숫자로 정한 문장은 없다. 성과지표 조사·분석, 만족도 조사, 시계열 구축 등 방법만 글로 제시되어 있다.

❍ 성과지표의 시계열 분석을 통해 도시재생사업 기간 동안 지역변화 측정 및 사업성과 도출

소속 직원

감점 · 점수에 반영

정량적 평가에서 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 인력만 인정하고 고용사실 입증자료를 요구하므로, 우리 회사 소속(재직) 요건이 평가에 반영된다. 프리랜서·외부 전문가 활용을 인정하는 문구는 없다.

과업에 실제 참여하는 인력을 대상으로 하며, 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 관련 분야 연구자(고용사실 입증자료 및 자격요건을 확인할 수 있는 서류 첨부)
※ 공통필수 : 입찰공고일 이전부터 해당 기관(업체)에서 3개월이상 근무하고 있는 근무자

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

과업지시서 보안사항에서 정부 보안업무규정 준수, 보안대책 수립, 참여 기술진 보안교육 실시, 성과품 외부유출 시 발주자 승인, 비밀·대외비 성과물 처리 등을 계약 뒤 지킬 의무로 정하고 있다. 보안서약서(별지 제7호)는 제출서류로 지정되어 있다. 보안 대책이 평가 점수에 든다는 문구는 없다.

❍ 용역수행자는 과업수행에 따른 보안대책을 수립하여 보안상 결격사항이 없도록 조치하여야 하며, 참여 기술진에 대하여 보안교육을 실시하여야 한다.
❍ 과업진행 과정에서 생산된 모든 내용은 과업진행 이외의 다른 목적에 사용할 수 없으며 모든 성과품은 과업수행자가 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출해서는 안 되며, 외부유출이 필요할 경우에는 발주자의 승인을 받아야 한다.
❍ 비밀 또는 대외비로 분류된 성과물을 발간하고자 할 때에는 정부비밀취급 인가업체를 이용하여야 하며, 과업수행 과정에서 발생된 폐기물은 분쇄기로 분쇄 또는 소각처리 하여야 한다.

일의 분량

과업기간 13개월 · 설문조사지 100부 · 설문사은품 100개 · 보고자료 10부 · 자체평가 자료 10부 · 광역평가 자료 20부 · 경진대회 자료 20부 · 최종보고서 10부

공간적 범위는 동두천시 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대. 사업비 50,000,000원(부가세 포함). 성과지표 데이터 구축기간 2018~최신.

나. 용역기간 : 계약일로부터 390일 간
설문조사지 | 100 | (부)× | 1 | (식)×
최종보고서 | 10 | (부)× | 1 | (식)×

수행 기간

용역수행 390일 · 용역수행 13개월

기점은 계약일(착수일). 착수계는 계약체결 후 14일 이내 제출.

나. 용역기간 : 계약일로부터 390일 간
다. 과업기간 : 착수일로부터 13개월

부가 작업

거점시설 이용자 만족도 조사(설문조사지 100부·사은품 100개), 각종 보고서·평가자료 인쇄(보고자료 10부×5회, 자체평가 10부, 광역평가 20부, 경진대회 20부×2회, 최종보고서 10부), 자체·광역평가 발표자료(PPT) 제작, 광역평가 현장실사·발표평가 지원, 종합성과평가 경진대회 본선 발표자료 작성 및 심사 지원.

❍ 자체 및 광역평가 발표자료(PPT) 준비 및 제작
❍ 종합성과평가 경진대회 평가 준비 및 심사지원

전담 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

용역 참여인원은 발주처의 승인 없이 임의로 교체할 수 없고, 용역 책임자나 참여인원이 부적합하다고 인정되면 발주자가 교체를 명할 수 있다. 다만 전담·겸직 금지나 참여율 상한 규정은 없다.

용역 참여인원은 발주처의 승인 없이 임의로 교체할 수 없으며, 용역 수행 중 용역의 책임자나 참여인원이 용역수행에 부적합하다고 인정되는 경우 발주자는 교체를 명할 수 있으며, 용역수행자는 즉시 이에 따라야 한다.

큰 배점 항목

정성적 평가(70점) 중 사업수행능력의 성과지표 구축 및 측정 방법 15점, 성과지표 조사 및 구축 시범분석 15점, 과업의 이해도 각 10점(과업의 목적·필요성 등 사업에 대한 이해도 10점, 도시재생 성과관리 모니터링 지표 이해도 10점), 사업관리능력 각 10점(수행능력 10점, 추진실적평가·종합성과평가 추진계획 10점). 정량적 평가는 기술인력 보유상태 6점, 유사용역 수행실적 6점, 경영상태 4점, 신인도 4점이고 가격평가 10점이다.

배점이 큰 항목은 성과지표 구축 및 측정 방법(15점), 성과지표 조사 및 구축 시범분석(15점), 과업의 이해도·사업관리능력 각 항목(10점)이다.

성과지표 구축 및 측정 방법 | 15
성과지표 조사 및 구축 시범분석 | 15
과업의 목적, 필요성 등 사업에 대한 이해도 | 10

평가 자리 발표

발표(대면·화상)

제안설명은 프레젠테이션(PPT자료) 설명으로 업체별 35분(제안설명 25분, 질의응답 10분)이며, 제안설명은 반드시 대표사의 책임기술자가 발표자 본인의 육성으로 직접 발표하여야 한다. 참석인원은 참가업체별 2인(재직증명서, 위임장, 신분증 지참)이고, 장소는 동두천시 도시재생지원센터 4층 강의실이다.

설명방법 : 프레젠테이션(ppt자료) 설명
설명시간 : 업체별 35분(제안설명 25분, 질의응답 10분)
제안설명은 반드시 대표사의 책임기술자가 하며, 발표자 본인의 육성으로 직접 발표하여야 함.

연구 방법

문헌·자료 분석·벤치마킹 · 1차 조사(설문·면담) · 현장 조사·시료 채취·측정

국토부 공통 성과지표 조사·분석, 맞춤형 성과지표 개발·분석, 공공 개방 데이터 활용, 거점시설 운영 현황조사 및 이용자 만족도 조사(설문), 현지조사 등. 실험·전산 시뮬레이션·시제 제작은 없음.

국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석
생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석
도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정
도시재생 거점시설 이용자의 만족도 조사
객관적인 조사 및 측정을 위하여 공공 개방 데이터 활용
과업을 수행함에 있어 용역수행자는 현지조사 및 관계기관에서 수집한 자료를 정확히 검토․분석하고

다루는 분야

국토관리

도시재생사업(생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업)의 성과평가 용역으로, 도시·지역 재생 분야. 원문 분야명은 명시되지 않았고 대상은 도시재생사업 구역 일대.

공간적 범위 : 동두천시 생연2동․중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대
동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생사업에 따른 지역변화를 측정할 수 있도록 국토부 종합성과지표 및 맞춤형 성과지표를 구축하여 측정

평가위원

내부·외부 함께

내부 심사위원회평가 또는 제안서 평가위원회(심사위원 10명 이내)를 구성하여 평가. 정성적 평가는 심사위원(상대평가), 정량적 평가는 부서(절대평가).

평가방법 : 내부 심사위원회평가 또는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조제10항의 규정에 따른 제안서 평가위원회(심사위원 10명 이내)를 구성하여 평가 실시

일의 법적 성격

법정 의무 업무를 대신 함

「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제24조 및 시행령 제31조에서 규정한 연차별 추진실적평가 및 종합성과평가를 위한 성과관리·모니터링 추진.

「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제24조 및 시행령 제31조에서 규정하고 있는 연차별 추진실적평가 및 완료사업지역의 종합성과평가를 위한 성과관리 및 모니터링 추진 필요

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
10/06(화)
공고번호
R26BK01755588-000
참조번호
동두천시 공고 제2026-1490호
공고기관
경기도 동두천시
수요기관
경기도 동두천시
계약방법
제한경쟁
낙찰방법
협상에의한계약
계약유형
총액계약
예정가격 방식
비예가
추정가격
45,454,545원
배정예산
50,000,000원
공공조달분류
연구조사서비스 › 학술연구서비스 › 기타연구조사서비스
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 요구 업종이 1169 하나인지, 회계법인을 함께 요구하는지가 첫 갈림이다. 적격심사 공고면 「관리이행계획 수립」처럼 좁게 정한 동등 실적 금액이 낙찰을 가르고, 협상 공고면 책임연구원의 학위·분야 경력이 점수를 가른다. 연구비를 실비로 정산하는지(이윤이 남는지)와 국방 보안 부담도 본다.

질문 90개 · 꼭 4 · 좋음 18 · 안 봐도 됨 68

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

학술연구용역(업종코드 1169) 등록 업체. 코드 밖 자격으로는 소기업·소상공인 확인서 소지(비영리법인은 예외)가 있음.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 입찰서 제출마감일 전일까지 학술연구용역(업종코드 : 1169)으로 입찰 참가 자격을 등록한 업체(기관)

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문구 없음.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외 지역 조건 없음.

실적

감점 · 점수에 반영

유사용역 수행실적은 정량적 평가 항목(배점 6점, 실적건수 3점+실적금액 3점). 입찰공고일 기준 최근 3년간 국가·지자체·공공기관·대학·지방자치단체 출자·출연기관 발주, 준공 완료된 도시재생 관련 용역. 인정: 도시재생 성과관리 모니터링, 연차별 추진실적, 종합성과평가, 지역 공간데이터 분석 등. 제외: 도시재생 관련 교육, 사회적경제, 축제 등 SW 용역 및 도시재생 활성화계획·전략계획 수립·변경 용역. 공동수행 실적은 건수 1건, 금액은 지분비율 적용.

유사용역 수행실적은 입찰공고일 기준 최근 3년간(입찰공고일 기준)을 대상으로 하며 국가, 지자체, 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률), 대학, 지방자치단체 출자·출연기관(지방공기업 등)에서 발주하여 준공한 도시재생 관련 용역(기술 및 학술, 일반 용역)에 한함.

업력

없음

업력 요구 없음.

공동수급

막음

단독도급(공동도급 불가).

공동도급에 관한 사항 : 단독도급(공동도급 불가)
본 용역은 공동도급을 허용하지 않습니다.

회사 규모·신분

소기업·소상공인만

소기업 또는 소상공인 확인서 소지. 비영리법인은 예외로 참가 가능.

「중소기업기본법」 제2조에 따른 소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 다른 소상공인 및 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 소기업 또는 소상공인 확인서를 소지한 자

대학·연구소 참가

그렇다

비영리법인은 소기업·소상공인 여부와 관계없이 입찰 참여 가능(비영리법인임을 입증하는 서류 제출). 낙찰 시 이윤 상당액 차감.

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」시행령 제2조의3 제2호에 해당하는 비영리법인은 입찰 참가 가능합니다.(비영리법인임을 확인할 수 있는 서류를 제출하여야 합니다.)

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로서 규정 적용을 적은 문구 없음.

행정처분 이력

감점 · 점수에 반영

신인도 항목(배점 4점)에서 회사 입찰참가제한 기간 합산 1개월마다 0.2점 감점, 참여기술자 기술자격정지·업무정지 기간 합산 3개월마다 0.2점 감점. 최근 3년간.

- 회사가 최근 3년간 관계법령에 의하여 입찰참가제한을 받은 기간을 합산하여 합산기간 1개월마다 0.2점을 감점. (1개월 미만인 경우 1개월로 계산)

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건관리계획서·안전보건 확보 의무 이행 서약서를 제안서 제출 시 내라는 의무는 있으나, 안전보건수준평가 대상 사업 지정 문장은 없다.

제조사 확약서

없음

제조사·공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구가 없다.

제품 인증

없음

제품 인증·허가·시험성적서 요구가 없다.

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설·업무시스템을 갖추라는 요구가 없다.

하도급

막음

본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다. 다만, 관련법에서 하도급을 허용하는 경우 반드시 발주기관의 서면승인을 받아야 합니다.

바. 본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다. 다만, 관련법에서 하도급을 허용하는 경우 반드시 발주기관의 서면승인을 받아야 하며, 관련 법령상 하도급 규정을 위반하거나 발주기관의 승인 없이 하도급을 하는 경우 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 요구가 없다.

품질 인증

없음

품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 보지 않는다.

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 성과지표·데이터 출처(SGIS, 고용산재보험, 건축HUB, 관광데이터랩 등)는 지정이 아니라 활용할 공공데이터 목록이다.

검수

외부 기관 통과 필요

국토교통부 추진실적평가·종합성과평가(자체·광역·최종평가)와 경진대회 심사를 통과해야 하는 절차가 과업에 포함된다.

국토교통부 추진실적평가 및 종합성과평가를 위한 보고서 및 자료 작성·심사, 종합성과평가 경진대회 발표·평가 등 관련 절차 준비 및 진행
❍ 종합성과평가 경진대회 평가 준비 및 심사지원

합격선

글로만 있음

검수·납품 합격선을 숫자로 정한 문장은 없다. 성과지표 조사·분석, 만족도 조사, 시계열 구축 등 방법만 글로 제시되어 있다.

❍ 성과지표의 시계열 분석을 통해 도시재생사업 기간 동안 지역변화 측정 및 사업성과 도출

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 미달 시 불이익이 적혀 있지 않다. 성과지표는 조사·분석 대상이지 보증 목표가 아니다.

시험·검사

시험·검사 없음

제품·자재·결과물의 품질 시험·검사·분석을 받으라는 조항이 없다. 설문조사·만족도 조사는 품질 시험이 아니다.

원자료

나눠짐

발주자가 관련 자료를 제공할 수 있고, 용역수행자는 공공 개방 데이터·현지조사 등으로 자료를 수집·구축해야 한다.

❍ 과업수행에 필요한 자료의 수집 또는 행정적인 지원이 필요한 경우에는 발주자는 관련자료 등을 용역수행자에게 제공할 수 있으며 제공된 자료에 대하여 용역수행자는 그 내용의 오류, 정확성을 반드시 확인한 후 사용하여야 한다.

시안 승인

해당 없음

시안·샘플·제작도·중간검수 승인 횟수를 정한 문장이 없다. 성과품은 감독관 검사를 받아 제출한다는 규정만 있다.

인허가·검사

절차 없음

이 용역에 필요한 인허가·신고·법정 검사를 밟으라는 조항이 없다. 보안업무규정 준수만 있다.

보고 주기

수시

정기 보고 주기는 정해지지 않았고, 보고회 개최 및 공정보고 항목이 있으나 구체적 횟수는 문서에 표로 제시되지 않았다. 수시로 진행상황을 협의한다.

❍ 용역수행자는 우리 시가 지정한 감독관의 지휘감독을 받아 용역을 수행하여야 하며, 과업 목적을 달성할 수 있도록 수시로 우리 시와 진행상황을 협의하여야 한다.

넘길 산출물

편집 가능한 원본·작업 파일 · 원자료·해석 입력 자료

성과품 납품목록은 결과보고서 10부와 USB 1식(보고서 hwp파일, 사진 등 일체 포함)이다. hwp파일은 편집 가능한 원본, 조사·분석 자료는 원자료에 해당한다.

| 1. 결과보고서 | 부 | 10 | A4, 양면인쇄, 무선제본 |
| 2. USB | 식 | 1 | 보고서 hwp파일, 사진 등 일체 포함 |

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

감점 · 점수에 반영

정량적 평가(기술인력 보유상태 6점)에서 책임연구원의 자격·경력(학사 이상, 박사 5년/석사 9년/학사 13년 이상 등)과 연구원 구성 인원(4명 이상 등)을 절대평가로 점수화한다. 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무한 인력만 인정하며, 미제출 인력은 평가에서 제외된다. 별도의 전담 역할(현장대리인·안전관리자 등) 요구는 없다.

수행인력 보유상태 | 책임 연구원 | 자격 및 경력 | 절대 평가 | 3 | 책임연구원은 학사이상으로 관련분야 재직기간으로 평가
과업에 실제 참여하는 인력을 대상으로 하며, 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 관련 분야 연구자(고용사실 입증자료 및 자격요건을 확인할 수 있는 서류 첨부)
※ 공통필수 : 입찰공고일 이전부터 해당 기관(업체)에서 3개월이상 근무하고 있는 근무자

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

과업수행 장소를 특정하지 않았고, 작업장소를 협의로 정한다는 문구도 없다. 성과지표 조사·분석, 거점시설 이용현황 및 만족도 조사 등 현장 조사가 포함되나 발주처 현장 상주 여부는 정해지지 않았다. 원격 접속 관련 규정은 없다.

소속 직원

감점 · 점수에 반영

정량적 평가에서 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 인력만 인정하고 고용사실 입증자료를 요구하므로, 우리 회사 소속(재직) 요건이 평가에 반영된다. 프리랜서·외부 전문가 활용을 인정하는 문구는 없다.

과업에 실제 참여하는 인력을 대상으로 하며, 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 관련 분야 연구자(고용사실 입증자료 및 자격요건을 확인할 수 있는 서류 첨부)
※ 공통필수 : 입찰공고일 이전부터 해당 기관(업체)에서 3개월이상 근무하고 있는 근무자

고용승계

없음

고용승계 관련 요구가 문서에 없다

근무 시간

해당 없음

근무 요일·시간·교대 형태나 운영 시간을 정한 내용이 없는 학술연구용역이다

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

과업지시서 보안사항에서 정부 보안업무규정 준수, 보안대책 수립, 참여 기술진 보안교육 실시, 성과품 외부유출 시 발주자 승인, 비밀·대외비 성과물 처리 등을 계약 뒤 지킬 의무로 정하고 있다. 보안서약서(별지 제7호)는 제출서류로 지정되어 있다. 보안 대책이 평가 점수에 든다는 문구는 없다.

❍ 용역수행자는 과업수행에 따른 보안대책을 수립하여 보안상 결격사항이 없도록 조치하여야 하며, 참여 기술진에 대하여 보안교육을 실시하여야 한다.
❍ 과업진행 과정에서 생산된 모든 내용은 과업진행 이외의 다른 목적에 사용할 수 없으며 모든 성과품은 과업수행자가 소유하거나 임의로 복사 또는 외부로 유출해서는 안 되며, 외부유출이 필요할 경우에는 발주자의 승인을 받아야 한다.
❍ 비밀 또는 대외비로 분류된 성과물을 발간하고자 할 때에는 정부비밀취급 인가업체를 이용하여야 하며, 과업수행 과정에서 발생된 폐기물은 분쇄기로 분쇄 또는 소각처리 하여야 한다.

신원 조건

없음

투입 인력에 대한 범죄경력 조회·신원조회·운전 적격·건강검진 요구가 문서에 없다. 개인정보 처리 동의서(별지 제19호)는 개인정보 수집·이용 동의일 뿐 신원 조회가 아니다.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수 · 정기 방문

착수일로부터 13개월간 성과지표 조사·분석, 거점시설 이용현황 및 만족도 조사, 2026년 추진실적보고서 작성 및 광역평가, 2027년 종합성과평가(자체·광역·최종평가), 최종보고서 작성 등 정해진 과업을 예정공정표에 따라 기간에 걸쳐 나누어 수행한다. 상주나 요청마다 출동하는 방식은 아니다.

❍ 과업의 효율적 추진, 관리감독, 향후 분쟁발생 예방 등을 위하여 용역사는 아래 추진일정표(안)를 참고하여 세부 예정공정표를 작성하여 발주처의 승인을 받아 제출하여야 한다.
※ 본 일정은 추후 국토교통부 종합성과평가 추진일정에 따라 변경 가능

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

학술연구용역(업종코드 1169) 단일 업종이며, 하도급·공동도급 모두 허용하지 않음. 다른 면허·공종의 일이 섞여 있다는 기재 없음.

본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다.
본 용역은 공동도급을 허용하지 않습니다.

하는 일

동두천시 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업(2021년 선정)의 국토부 공통 성과지표 조사·분석, 맞춤형 성과지표 개발·분석, 거점시설 운영 현황조사 및 만족도 조사, 2026년 추진실적 성과평가 결과보고서 작성 지원, 2027년 종합성과평가 보고서 작성 및 평가준비 지원 용역.

시간적 범위 2026년 추진실적평가, 2027년 종합성과평가.

1) 국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석
2) 생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석
3) 도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정
4) 2026년 추진실적 성과평가 결과보고서 작성 업무 지원
5) 2027년 종합성과평가 보고서 작성 및 평가준비 지원 등

기존 시스템과 이어짐

이어지는 연속 사업

2021년 선정된 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업의 성과를 선정년도부터 완료시점까지 시계열로 구축·평가하는 연속 사업. 기존 시스템 연동·제조사 묶임·연동 SW 개발·상대편 비용 부담 기재는 없음.

- 구축기간 : 선정년도(2021년)부터 완료시점 데이터 시계열 구축
❍ 본 과업수행의 데이터 구축년도는 생연2동ㆍ중앙동 도시재생뉴딜사업 선정년도인 2021년부터 완료 시점까지로 적용하며, 완료시점의 데이터가 없는 경우 가장 최신 데이터를 구축한다.

일의 분량

과업기간 13개월 · 설문조사지 100부 · 설문사은품 100개 · 보고자료 10부 · 자체평가 자료 10부 · 광역평가 자료 20부 · 경진대회 자료 20부 · 최종보고서 10부

공간적 범위는 동두천시 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대. 사업비 50,000,000원(부가세 포함). 성과지표 데이터 구축기간 2018~최신.

나. 용역기간 : 계약일로부터 390일 간
설문조사지 | 100 | (부)× | 1 | (식)×
최종보고서 | 10 | (부)× | 1 | (식)×

수행 기간

용역수행 390일 · 용역수행 13개월

기점은 계약일(착수일). 착수계는 계약체결 후 14일 이내 제출.

나. 용역기간 : 계약일로부터 390일 간
다. 과업기간 : 착수일로부터 13개월

여러 해 계약

단년 한 번

계약일로부터 390일(13개월) 단일 계약. 장기계속·연장·주기별 재입찰 기재 없음.

나. 용역기간 : 계약일로부터 390일 간

최소 투입 인원

책임연구원 1명 · 연구원 1명 · 연구보조원 1명

공내역서상 인건비 3인(책임연구원·연구원·연구보조원) 각 13개월. 정량평가상 연구원 구성은 4명 이상 시 3점, 2명 이상~4명 미만 2점.

책임연구원 | 1 | (인)× | 13 | (개월)
연구원 | 1 | (인)× | 13 | (개월)
연구보조원 | 1 | (인)× | 13 | (개월)

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 기재 없음. 예정공정표는 국토교통부 종합성과평가 추진일정에 따라 변경 가능하다고만 기재.

부가 작업

거점시설 이용자 만족도 조사(설문조사지 100부·사은품 100개), 각종 보고서·평가자료 인쇄(보고자료 10부×5회, 자체평가 10부, 광역평가 20부, 경진대회 20부×2회, 최종보고서 10부), 자체·광역평가 발표자료(PPT) 제작, 광역평가 현장실사·발표평가 지원, 종합성과평가 경진대회 본선 발표자료 작성 및 심사 지원.

❍ 자체 및 광역평가 발표자료(PPT) 준비 및 제작
❍ 종합성과평가 경진대회 평가 준비 및 심사지원

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수에 관한 기재 없음.

일의 형태

조사·측정 · 계획·연구·자문

성과지표 조사·분석, 거점시설 운영 현황조사 및 이용자 만족도 조사(조사·측정), 맞춤형 성과지표 개발·분석 및 추진실적·종합성과평가 보고서 작성·평가준비 지원(계획·연구·자문).

❍ 국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석
❍ 생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석
❍ 도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

협상에 의한 계약(직찰)으로 공고하고, 나라장터에 학술연구용역(업종코드 1169) 등록·소기업/소상공인 확인서 등 자격요건을 갖춘 업체면 참가 가능. 공동도급 불가·단독도급.

입찰방법 : 협상에 의한 계약(직찰)
국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록 규정에 따라 제안서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 학술.연구용역[업종코드 1169]을 등록한 업체이어야 합니다.
본 용역은 공동도급을 허용하지 않습니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 용역 1건으로 입찰번호·권역·그룹 분할 없음.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

제안서·입찰등록서류·가격제안서를 2026.10.19.(월) 10:00~17:00 방문 제출(인터넷·FAX·우편 불가). 나라장터 입찰참가자격 등록은 마감일 전일까지 별도로 해야 함.

제출일시 : 2026. 10. 19.(월) 10:00∼17:00 (방문제출)
제출방법 : 방문접수(인터넷, FAX, 우편 등 기타 접수 불가)
국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록 규정에 따라 제안서 제출 마감일 전일까지 나라장터(G2B)에 학술.연구용역[업종코드 1169]을 등록한 업체이어야 합니다.

현장설명회

없음

별도의 현장설명회는 개최하지 않음.

※ 별도의 현장설명회는 개최하지 않으며, 가격제안서 및 산출내역서는 밀봉 후 인감날인하여 제출하여야 합니다.

공채·채권

1.5%

경기도지역개발채권을 대금 청구시마다 청구금액(부가가치세 제외)의 1.5% 매입.

낙찰자는 낙찰통보일부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 대금 청구시마다 청구금액(부가가치세 제외)의 1.5%에 해당하는 경기도지역개발채권을 매입하여야 합니다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금은 면제하되 입찰참가 신청 시 입찰보증금 지급확약(지급각서)을 제출. 낙찰자가 계약 미체결 시 입찰금액의 5/100을 납부(귀속). 계약·하자 보증 비율은 공고문에 없음.

입찰보증금은 면제하되, 입찰참가 신청 시 입찰보증금 지급확약을 하여야 하고 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제37조, 제38조 및 같은법 시행규칙 제41조의 규정에 의하여 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 우리 시에 납부(귀속)하여야하며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 값이 어긋난 곳 없음. 과업기간은 계약일로부터 390일(13개월)로 일치.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

성과평가·보고서 작성 용역으로 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 출동·착수 의무가 없다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 복구·처리하는 일이 이 용역에 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 성과평가 용역이다.

현장·납품지

1곳

공간적 범위는 동두천시 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대 1곳이다.

공간적 범위 : 동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대

현장 여건

동두천시 생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대를 대상으로 성과지표 조사·분석, 거점시설 운영 현황조사 및 만족도 조사, 보고서 작성·평가준비 지원을 수행하는 용역이다.

부대공사·현장 준비 조항이 없고, 위험작업도 없다.

공간적 범위 : 동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대

작업 시기

정해진 시기에 몰림(법정·발주처 목표)

국토교통부 추진실적평가·종합성과평가 일정에 따라 추진일정이 변경될 수 있다.

※ 본 일정은 추후 국토교통부 종합성과평가 추진일정에 따라 변경 가능

경비 부담

우리 부담(대가 안)

인건비·설문조사비·인쇄비·사무용품 등 경비가 산출내역에 포함되어 있다.

2. 경비 : 실비

폐기물 처리 몫

해당 없음

성과평가 용역으로 폐기물·부산물 처리가 계약에 없다.

하자보수

해당 없음

납품물의 무상 하자보증·교환 기간 규정이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

동두천시가 발주한 학술연구용역으로, 용역비 5천만원(부가세 포함)을 발주처가 지급한다. 이용자·수혜자에게 받아 버는 수익 구조는 없다.

라. 용 역 비 : 금50,000,000원(금오천만원) ※부가가치세 포함
마. 기초금액 : 금50,000,000원(금오천만원) *부가세 포함

총액·단가 방식

총액

총액계약, 협상에 의한 계약 대상 용역이며 기초금액은 5천만원(부가세 포함)이다. 공내역서는 인건비(인원×개월×단가)·경비·일반관리비·이윤·부가세로 산출하나 입찰은 총액으로 한다.

가. 본 입찰은 총액계약, 협상에 의한 계약 대상 용역입니다.
라. 본 입찰은 예정가격을 작성하지 않습니다.(비예가방식)

물량 변동

일부 미정

과업 범위·기간(착수일로부터 13개월)·성과품은 정해져 있으나, 세부 과업내용은 과업지시서에 따르고 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 발주자와 협의하여 결정하며, 예정공정표도 국토교통부 종합성과평가 추진일정에 따라 변경 가능하다.

나. 과업내용 ※ 세부적인 과업내용은 과업지시서에 따름.
※ 본 일정은 추후 국토교통부 종합성과평가 추진일정에 따라 변경 가능

발주처 단가 기준

산정 기준만 적혀 있음

공내역서 산출기준에 인건비는 기획재정부 계약예규 「예정가격작성기준」 학술용역인건비 2026년 기준단가 적용, 경비는 실비, 일반관리비는 (C)의 5% 이내, 이윤은 (C)+(D)의 10% 이내, 부가세 10% 적용으로 적혀 있다. 구체적 단가 금액은 기재되어 있지 않다.

1. 인건비 : 기획재정부 계약예규 「예정가격작성기준」 학술용역인건비 2026년 기준단가 적용
2. 경비 : 실비
일반관리비(D) | (C)의 5% 이내
이윤(E) | (C) + (D)의 10% 이내

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 경기도 동두천시이고, 계약·대금 상대를 달리 적은 문장이 없다.

그대로 넘길 돈

그렇다

낙찰자는 대금 청구 시마다 청구금액(부가가치세 제외)의 1.5%에 해당하는 경기도지역개발채권을 매입하여야 한다.

사. 낙찰자는 낙찰통보일부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 대금 청구시마다 청구금액(부가가치세 제외)의 1.5%에 해당하는 경기도지역개발채권을 매입하여야 합니다.

견적 근거

물량·목록만 공개

공내역서가 첨부되어 인건비·경비 항목과 수량(인원×개월, 부수×회수)이 적혀 있으나 단가 칸은 비어 있다. 별도의 현장설명회는 개최하지 않는다.

※ 별도의 현장설명회는 개최하지 않으며, 가격제안서 및 산출내역서는 밀봉 후 인감날인하여 제출하여야 합니다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

지급 시기·회차를 정한 조항은 없고, 과업 완료 시 납품보고서(안)를 준공(납품) 예정일 15일 전에 제출하여 확인을 받는 절차만 있다.

❍ 용역수행자는 과업이 완료된 때에는 납품보고서(안)를 준공(납품) 예정일 15일 전에 동두천시에 제출하여 확인을 받아야 한다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 가입해야 하는 보험·공제를 요구한 문장이 없다. 안전보건관리계획서에 산재보험 가입현황 기재란이 있으나 이는 4대 사회보험에 관한 것이다.

계약 변동 가능

그렇다

설계변경·용역기간 조정 사유로 발주자의 정책변화, 과업량의 증감 발생, 계획의 변경, 정책적인 변화, 국가적 계획의 결정·변경 등을 적고 있다.

- 발주자의 정책변화, 과업량의 증감 발생, 계획의 변경 등
- 용역 수행 중 정책적인 변화가 있을 때
- 국가적 계획이 결정되거나 변경사유 발생시

부가세 과세

과세

공내역서에 부가세(G) (F)의 10% 적용으로 적혀 있고, 용역비·기초금액 모두 부가가치세 포함이다.

부가세(G) | (F)의 10% | 10% 적용
라. 용 역 비 : 금50,000,000원(금오천만원) ※부가가치세 포함

뽑는 방식 · 입찰 방식 10개

회사 속성 우대

없음

평가표의 정량적 평가 항목은 기술인력 보유상태·유사용역 수행실적·경영상태(신용평가)·신인도뿐이고, 창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율에 따른 우대 규정이 없다. 소기업·소상공인은 입찰 참가자격(벽)일 뿐 우대가 아니다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

정량적 평가의 경영상태(‘신용평가등급확인서’에 의한 신용평가) 4점 항목으로 평가한다. 신용평가등급확인서를 제출하지 않은 경우 0점으로 평가한다.

경영상태(‘신용평가등급확인서’에 의한 신용평가)
신용평가등급확인서를 제출하지 않은 경우 “0점”으로 평가 한다.

보유 인력

감점 · 점수에 반영

정량적 평가의 기술인력 보유상태 6점 항목으로, 책임연구원 자격·경력 3점과 연구원 구성 인원 3점으로 평가한다. 연구원 구성은 과업에 실제 참여하는 인력을 대상으로 하며 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 관련 분야 연구자이고, 책임연구원은 인원수에서 제외한다.

기술인력 보유상태
연구원 구성에서 책임연구원은 인원수에서 제외
과업에 실제 참여하는 인력을 대상으로 하며, 입찰공고일 기준부터 해당업체에서 3개월 이상 근무하고 있는 관련 분야 연구자(고용사실 입증자료 및 자격요건을 확인할 수 있는 서류 첨부)

전담 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

용역 참여인원은 발주처의 승인 없이 임의로 교체할 수 없고, 용역 책임자나 참여인원이 부적합하다고 인정되면 발주자가 교체를 명할 수 있다. 다만 전담·겸직 금지나 참여율 상한 규정은 없다.

용역 참여인원은 발주처의 승인 없이 임의로 교체할 수 없으며, 용역 수행 중 용역의 책임자나 참여인원이 용역수행에 부적합하다고 인정되는 경우 발주자는 교체를 명할 수 있으며, 용역수행자는 즉시 이에 따라야 한다.

큰 배점 항목

정성적 평가(70점) 중 사업수행능력의 성과지표 구축 및 측정 방법 15점, 성과지표 조사 및 구축 시범분석 15점, 과업의 이해도 각 10점(과업의 목적·필요성 등 사업에 대한 이해도 10점, 도시재생 성과관리 모니터링 지표 이해도 10점), 사업관리능력 각 10점(수행능력 10점, 추진실적평가·종합성과평가 추진계획 10점). 정량적 평가는 기술인력 보유상태 6점, 유사용역 수행실적 6점, 경영상태 4점, 신인도 4점이고 가격평가 10점이다.

배점이 큰 항목은 성과지표 구축 및 측정 방법(15점), 성과지표 조사 및 구축 시범분석(15점), 과업의 이해도·사업관리능력 각 항목(10점)이다.

성과지표 구축 및 측정 방법 | 15
성과지표 조사 및 구축 시범분석 | 15
과업의 목적, 필요성 등 사업에 대한 이해도 | 10

가점

없음

평가표에 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 항목이 없다. 신인도는 입찰참가제한·업무정지 감점 항목이다.

샘플·시안 선제출

없음

입찰·제안 단계에서 시안·샘플·견본·조감도·시험 번역·예약확인서를 미리 만들어 내거나 평가 자리에서 실물·프로그램·서비스를 시연·성능시험하라는 규정이 없다. 제안설명은 PPT 발표와 질의응답이며, 제안서 작성 비용은 보상하지 않는다.

무상 추가 제공

의무 · 계약 뒤 지킬 일

과업 완료 이후에도 용역에 관련된 사항에 대하여 재검토·보완이 필요한 때에는 별도의 용역비 청구 없이 용역수행자의 책임 하에 수정·보완하여야 한다. 발주자의 승인·협의를 거친 사항이라도 추후 계획상의 잘못이 발견된 경우 추가 용역비 청구 없이 수정·보완하여야 한다.

본 과업 완료 이후에도 용역에 관련된 사항에 대하여 재검토·보완이 필요한 때에는 별도의 용역비 청구 없이 용역수행자의 책임 하에 수정·보완하여야 한다.
발주자의 승인·협의를 거친 사항이라도 추후 계획상의 잘못이 발견된 경우에는 추가 용역비의 청구 없이 용역수행자의 책임 하에 수정·보완하여야 한다.

평가 자리 발표

발표(대면·화상)

제안설명은 프레젠테이션(PPT자료) 설명으로 업체별 35분(제안설명 25분, 질의응답 10분)이며, 제안설명은 반드시 대표사의 책임기술자가 발표자 본인의 육성으로 직접 발표하여야 한다. 참석인원은 참가업체별 2인(재직증명서, 위임장, 신분증 지참)이고, 장소는 동두천시 도시재생지원센터 4층 강의실이다.

설명방법 : 프레젠테이션(ppt자료) 설명
설명시간 : 업체별 35분(제안설명 25분, 질의응답 10분)
제안설명은 반드시 대표사의 책임기술자가 하며, 발표자 본인의 육성으로 직접 발표하여야 함.

차등점수제

아니다

차등점수제 적용 규정이 없다. 정성적 평가는 위원별 점수 중 최고·최저점을 제외하고 나머지를 산술평균하며, 제안서 제출 업체수별 평가등급 배분표가 있다.

카테고리 · 학술·정책연구 7개

연구 방법

문헌·자료 분석·벤치마킹 · 1차 조사(설문·면담) · 현장 조사·시료 채취·측정

국토부 공통 성과지표 조사·분석, 맞춤형 성과지표 개발·분석, 공공 개방 데이터 활용, 거점시설 운영 현황조사 및 이용자 만족도 조사(설문), 현지조사 등. 실험·전산 시뮬레이션·시제 제작은 없음.

국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석
생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석
도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정
도시재생 거점시설 이용자의 만족도 조사
객관적인 조사 및 측정을 위하여 공공 개방 데이터 활용
과업을 수행함에 있어 용역수행자는 현지조사 및 관계기관에서 수집한 자료를 정확히 검토․분석하고

다루는 분야

국토관리

도시재생사업(생연2동·중앙동 도시재생뉴딜사업)의 성과평가 용역으로, 도시·지역 재생 분야. 원문 분야명은 명시되지 않았고 대상은 도시재생사업 구역 일대.

공간적 범위 : 동두천시 생연2동․중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대
동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생사업에 따른 지역변화를 측정할 수 있도록 국토부 종합성과지표 및 맞춤형 성과지표를 구축하여 측정

평가위원

내부·외부 함께

내부 심사위원회평가 또는 제안서 평가위원회(심사위원 10명 이내)를 구성하여 평가. 정성적 평가는 심사위원(상대평가), 정량적 평가는 부서(절대평가).

평가방법 : 내부 심사위원회평가 또는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조제10항의 규정에 따른 제안서 평가위원회(심사위원 10명 이내)를 구성하여 평가 실시

이 용역이 발주기관이 수행 중인 연구과제(모과…

아니다

발주처가 수행 중인 모과제의 위탁이라는 문장은 없음. 도시재생활성화법에 따른 연차별 추진실적평가·종합성과평가를 위한 성과관리·모니터링 용역.

저작권 귀속

발주처 단독

과업지시서에서 성과품 및 저작권을 발주자 소유로 정함. 제안요청서에도 성과물은 동두천시 소유로 귀속.

용역수행과정에서 생산된 성과품의 저작권은 발주자의 소유로 하며, 용역수행자는 저작권에 대한 권리를 주장할 수 없다.
지적재산권 및 소유권 보호를 위하여 본 과업수행으로 발생되는 모든 성과물은 동두천시 소유로 귀속함.

일의 법적 성격

법정 의무 업무를 대신 함

「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제24조 및 시행령 제31조에서 규정한 연차별 추진실적평가 및 종합성과평가를 위한 성과관리·모니터링 추진.

「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제24조 및 시행령 제31조에서 규정하고 있는 연차별 추진실적평가 및 완료사업지역의 종합성과평가를 위한 성과관리 및 모니터링 추진 필요

외부 자문·검토

자문·감수 없음

외부 전문가 자문·검토·감수를 우리가 꾸려 열어야 한다는 조항 없음.

문서 발췌

=== ★제안요청서(생연2동 중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역).hwpx ===

생연2동·중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역

- 제 안 요 청 서 -

2026. 10.

동두천시

[도시재생과]

Ⅰ 과업의 개요

1.1 과업개요

가. 과 업 명 : 생연2동·중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역 나. 과업범위 1) 시간적 범위 : 2026년 추진실적평가, 2027년 종합성과평가 2) 공간적 범위 : 동두천시 생연2동․중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대 다. 과업기간 : 착수일로부터 13개월 라. 용 역 비 : 금50,000,000원(금오천만원) ※부가가치세 포함 마. 입찰 및 계약방식 : 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조에 의한 협상에 의한 계약

1.2 과업목적 및 과업내용

가. 과업목적 1) 「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제24조 및 시행령 제31조에서 규정하고 있는 연차별 추진실적평가 및 완료사업지역의 종합성과평가를 위한 성과관리 및 모니터링 추진 필요 2) 동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생사업에 따른 지역변화를 측정할 수 있도록 국토부 종합성과지표 및 맞춤형 성과지표를 구축하여 측정 3) 국토교통부 추진실적평가 및 종합성과평가를 위한 보고서 및 자료 작성·심사, 종합성과평가 경진대회 발표·평가 등 관련 절차 준비 및 진행 나. 과업내용 ※ 세부적인 과업내용은 과업지시서에 따름.

1) 국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석 2) 생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석 3) 도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정 4) 2026년 추진실적 성과평가 결과보고서 작성 업무 지원 5) 2027년 종합성과평가 보고서 작성 및 평가준비 지원 등

1.3 추진방법

가. 생연2동 중앙동 도시재생사업 추진실적 및 종합성과평가를 위한 기술성 ‧ 창의성 ‧ 전문성이 종합 검토되어야 하는 사업으로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제43조에 따라 “협상에 의한 계약” 방식으로 용역업체 선정 나. 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(행정안전부 예규)」에 의한 “협상에 의한 계약체결기준”에 따라 제안서를 제출받아 평가한 후 협상 절차를 통하여 계약 체결

1.4. 추진일정

기타 특이사항 기술 === ★과업지시서(생연2동 중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역).hwpx ===

생연2동·중앙동 도시재생사업

종합성과평가 용역

- 과 업 지 시 서 -

2026. 10.

Ⅰ 과업의 개요

1. 과 업 명 : 생연2동·중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역 2. 과업배경 및 목적 ❍ 「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제24조 및 시행령 제31조에서 규정하고 있는 연차별 추진실적평가 및 완료사업지역의 종합성과평가를 위한 성과관리 및 모니터링 추진 필요 ❍ 동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생사업에 따른 지역변화를 측정할 수 있도록 국토부 종합성과지표 및 자체 성과지표를 구축하여 측정 ❍ 국토교통부 추진실적평가 및 종합성과평가를 위한 보고서 및 자료 작성·심사, 종합성과평가 경진대회 발표·평가 등 관련 절차 준비, 지원 3. 과업개요 가. 시간적 범위 : 계약일로부터 390일 간 (13개월) 나. 공간적 범위 : 동두천시 생연2동ㆍ중앙동 도시재생뉴딜사업 구역 일대 다. 내용적 범위 ❍ 국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석 ❍ 생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석 ❍ 도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정 ❍ 2026년 추진실적 성과평가 결과보고서 작성 업무 지원 ❍ 2027년 종합성과평가 보고서 작성 및 평가준비 지원 등 라. 사 업 비 : 일금오천만원(￦ 50,000,000원) *부가가치세 포함금액

Ⅱ 과업 세부내용

1. 국토부 공통 도시재생 성과지표 조사 및 분석 ❍ 국토교통부 도시재생 종합성과지표 성과지표 조사 및 분석 - 사업유형 : 일반근린형(혼합) 종합성과지표 구축 - 구축기간 : 선정년도(2021년)부터 완료시점 데이터 시계열 구축 ❍ 성과지표의 시계열 분석을 통해 도시재생사업 기간 동안 지역변화 측정 및 사업성과 도출

구분정책목표성과지표혁신·
경제		근린재생인정
사업
구분정책목표혁신·
경제		상업혼합주거인정
사업
1-1
1-2		주거복지 및 삶의 질 향상거점공간 공급만족도--●●-
이용자 수
2범죄율
3주택정비 비율
4주택 인허가율-
5빈집 비율
6-1
6-2		도시활력 회복거점공간 공급만족도●●-●
이용자 수
7민간투자--
8유동인구●●●
9신규 창업건수--
10건물 인허가 증감률-
11일자리 창출일자리 창출●
12종사자 증감률(시구군)-
13공동체 회복 및 사회통합인구증감률●●●●
14공동체 인식-
15경기체감도●---

2. 생연2동ㆍ중앙동 도시재생 맞춤형 성과지표 개발 및 분석 ❍ 생연2동ㆍ중앙동 도시재생사업 주요 내용 및 특성 분석 ❍ 사업지역 도시재생사업 효과 및 지역변화를 측정할 수 있는 자체 맞춤형 성과지표 개발 - 국토교통부 종합성과지표, 도시재생활성화계획 성과지표 외 지역 특성 및 사업유형 특성을 반영한 추가 성과지표 발굴 ❍ 성과지표 조사 시기 및 방법 등 구체적인 성과지표 측정방법 제시 - 지표별 기준, 측정방법, 데이터 출처 등 세부기준 구축 ❍ 도시재생사업 선정년도(2021년)부터 사업완료까지 연차별 성과를 측정할 수 있는 성과지표 조사 및 분석 ❍ 객관적인 조사 및 측정을 위하여 공공 개방 데이터 활용 - 지방행정인허가데이터, SGIS 통계지리정보서비스, 건축물대장, 고용산재보험, 관광데이터랩 등 ❍ 생연2동ㆍ중앙동 도시재생 사업구역에 근접한 공간단위 분석 진행 - 통계청 집계구, 격자(100m*100m) - 사업구역(주소 좌표화) 3. 도시재생 거점시설 운영 현황조사 및 효과 측정 ❍ 도시재생사업으로 조성하여 운영 중인 거점시설 별 운영 현황조사 - 공간별 용도, 세부 프로그램, 운영주체 등 ❍ 도시재생 거점시설 이용자의 만족도 조사 - 거점시설 주 이용자, 이용자수, 만족도 등 ❍ 거점시설 운영에 따른 지역변화 등 사업효과 측정 및 자료 구축

분야데이터분석단위데이터 구축기간기준데이터출처
인구
사회		총인구집계구2018 ~ 최신년SGIS 통계지리정보서비스
생산가능인구
노인인구
유소년인구
청년인구
총가구수
1인가구
총인구격자(100m*100m)
총가구수
인접구역 인구 비교행정동, 동두천시총인구, 총가구
산업
경제		기업체수사업구역계고용산재보험
산재고용보험 가입
종사자수
상권 상가수2023 ~ 최신분기소상공인시장진흥공단
총사업체수집계구2018 ~ 최신년SGIS 통계지리정보서비스
총종사자수
업종별 사업체수
(세부업종 구분)
업종별 종사자수
(세부업종 구분)
총사업체수격자(100m*100m)
총종사자수
사업체 인허가/폐업사업구역계지방행정인허가데이터
방문인구생연2동, 중앙동한국관광공사 관광데이터랩
관광매출
물리
환경		총주택수집계구년SGIS 통계지리정보서비스
격자(100m*100m)
건축물 인허가사업구역계건축HUB
건축물 사용승인
건수
건축물 사용승인
연면적
건축물 연면적

4. 2026년 추진실적보고서 작성 업무 지원 ❍ 「도시재생활성화 및 지원에관한 특별법」제24조 및 시행령 31조에 의한 2026년 추진실적보고서 작성 업무지원 - 추진실적보고서 중 성과관리), 증빙자료 작성 - 자체평가 및 종합결론 작성 지원 5. 2027년 종합성과평가 자료 작성 및 평가준비 지원 ❍ 도시재생사업 완료 지역 종합성과평가 자료 작성 - 국토교통부 종합성과평가를 위한 보고서, 요약 보고서, 증빙자료 등 ❍ 자체 및 광역평가 발표자료(PPT) 준비 및 제작 - 발표자료 작성 - 광역평가 현장실사 및 발표평가 지원 - 광역평가 의견 보완 ❍ 종합성과평가 경진대회 평가 준비 및 심사지원 - 본선 발표자료(PPT) 작성 - 종합성과평가 심사 지원

Ⅲ 과업수행 일반지침

1. 과업수행 기준 ❍ 본 과업에서 편의상 동두천시를 ‘발주자’로 과업을 수행하는 자를 ‘용역수행자’라고 칭한다. ❍ 본 과업지시서는 “생연2동·중앙동 도시재생사업 종합성과평가 용역”에 대한 과업을 원활히 수행하기 위하여 필요한 사항을 규정하며, 과업은 과업지시서에 의하여 수행하고 이에 규정하지 아니한 사항은 관계법령 및 각종 지침에 의하여 발주자와 협의 후 수행하여야 한다. ❍ 용역수행자는 수행기간 중 우리시 및 유관기관과 긴밀한 협조체제를 유지해야 하며, 충분한 사전협의와 함께 동두천시 생연2동․중앙동 도시재생활성화계획의 내용을 계획에 반영하여야 한다. ❍ 제반기준과 과업내용서 상에 명기되지 않은 사항이나 문구․용어의 해석에 대해 의견을 달리하는 경우에는 발주자의 해석과 지시에 따라야 한다. ❍ 과업을 수행함에 있어 용역수행자는 현지조사 및 관계기관에서 수집한 자료를 정확히 검토․분석하고, 본 과업의 목적을 달성할 수 있도록 최적의 계획이 되도록 하여야 한다. ❍ 용역수행자는 본 과업지시서에 명시되지 않은 사항이라도 발주자가 필요하다고 인정하는 주요사항은 발주자와 협의하여 결정하여야 하며, 필요한 경우에는 관련 서류를 작성·제출하여야 한다. ❍ 경미한 사항의 추가 또는 변경은 발주자와 협의하여 이행해야 하며 이에 소요되는 경비는 용역수행자가 부담하도록 한다.

성과품단위수량비 고
1. 결과보고서부10A4, 양면인쇄, 무선제본
2. USB식1보고서 hwp파일, 사진 등 일체 포함
주 요 내 용착수일 기준 경과(월)
주 요 내 용1m2m3m4m5m6m7m8m9m10m11m12m13m
생연2동ㆍ중앙동
도시재생 성과지표
조사 및 분석
■■■
거점시설 이용현황 및 만족도 조사
■■
2026년
추진실적보고서
작성 및 광역평가
■■■
2027년
종합성과평가
평가자료(보고서) 작성
■■
2027년
종합성과평가
(자체 및 광역평가)
■■■
2027년
종합성과평가
(최종평가)
■■
용역 최종보고서
작성
■■
구분산출내역수량개월참여율기준단가(원/일)금액(원)비고
1. 인건비 소계(A)-
책임연구원1(인)×13(개월)×(단가)113평가/모니터링 기획/세부설계/분석
연구원데이터 분석/결과종합/보고서 작성
연구보조원기초조사/데이터 정리/보고서 작성
2. 경비 소계(B)
2.1 설문조사
설문조사지100(부)×1(식)×1001설문조사지 인쇄
설문사은품(개)×설문사은품
2.2 인쇄비-
보고자료10(부)×5(회)×105보고자료(10회*10부)
자체평가11자체평가 자료(1회*10부)
광역평가2020광역평가 자료(1회*20부)
경진대회22경진대회 자료(2회*20부)
최종보고서101(식)×101용역 최종보고서
2.3 사무용품-
사무용품1(식)×1(식)×(단가)11문구 및 소모품 등
소계(C)(A)+(B)
일반관리비(D)(C)의 5% 이내
이윤(E)(C) + (D)의 10% 이내
공급가액(F)(C)+(D)+(E)
부가세(G)(F)의 10%10% 적용
총계(F)+(G)천원단위 절사
* 산출기준
1. 인건비 : 기획재정부 계약예규 「예정가격작성기준」 학술용역인건비 2026년 기준단가 적용
2. 경비 : 실비