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시공자 선정 재입찰공고

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공고 개요

민간 · 목동8단지아파트재건축정비사업조합 · 정비사업 시공자 선정

금액
공고서 확인
입찰 마감
11/16(월) 14:00 · D-34
낙찰방법
제안서평가에의한낙찰자결정
참가 자격
공고서 참조
무슨 일
목동8단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정

요약 AI 요약

목동8단지아파트 재건축정비사업의 시공자를 선정하기 위한 재입찰이다. 지하 4층/지상 최고 49층, 10개 동, 1,847세대 규모의 공동주택 및 부대복리시설을 건설하는 공사를 도급제로 발주한다.

핵심요약

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공사 현장

현장설명회
09/30(수) 15:00 · 목동8단지아파트 재건축정비사업 조합사무실(서울시 양천구 신정중앙로 101, 목오빌딩 6층)

참가 자격 · 제한

업종제한
공고서 참조
지역제한
공고서 참조
제출 방법
전자입찰
공동수급
모름
입찰참가 제한
모름
실적경쟁 · PQ
모름
국제입찰
국내입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시09/22(화)지남
입찰서 제출 시작09/22(화) 15:30지남
현장설명회
목동8단지아파트 재건축정비사업 조합사무실(서울시 양천구 신정중앙로 101, 목오빌딩 6층)		09/30(수) 15:00지남
입찰서 제출 마감11/16(월) 14:00D-34
개찰11/16(월) 15:00D-34

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 목동8단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정

공사 › 건축 › 정비사업 시공자 선정

재건축정비사업 조합이 공동주택 신축(지하4층/지상49층, 1,847세대)을 맡을 시공자를 뽑는 공고로, 정비사업 시공자 선정에 해당한다.

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
09/22(화)
공고번호
R26BK01741698-000
참조번호
목동8단지아파트 재건축정비사업조합 공고 제2026-21호
공고기관
목동8단지아파트재건축정비사업조합
수요기관
목동8단지아파트재건축정비사업조합
계약방법
일반경쟁
낙찰방법
제안서평가에의한낙찰자결정
계약유형
-
예정가격 방식
-
추정가격
-
배정예산
-
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 사업 규모(세대수·연면적)가 우리 체급인가, 현장설명회 필수 참석과 큰 입찰보증금을 감당하나, 컨소시엄이 되나, 공사비 조건(확정·물가 연동)과 대금 지급 방식이 맞나 — 모두 원문으로 확인해야 하는 추정이다.

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문서 발췌

과업·요구

=== 제2026-21호 시공자 선정 재입찰공고.pdf === 목동8단지아파트 재건축정비사업조합 공고 제2026-21호

시공자 선정 재입찰공고

목동8단지아파트 재건축정비사업의 시공자 선정을 위하여 「도시 및 주거환경정비법」 제118조, 서울특별시 고시 제2023-608호(2023. 12. 28) 「공공지원 정비사업 시공자 선정기준」에 따라 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업 개요 1) 사 업 명 : 목동8단지아파트 재건축정비사업 2) 위 치 : 서울특별시 양천구 신정동 314번지 일대 3) 구역면적 : 86,782.60㎡ (사업추진 과정에서 변경될 수 있음) 4) 대지면적 : 68,532.60㎡ (사업추진 과정에서 변경될 수 있음) 5) 연 면 적 : 380,745.97㎡ (사업추진 과정에서 변경될 수 있음) 6) 세 대 수 : 1,847세대(임대 포함) 7) 공사규모 : 지하 4층/최고 지상 49층 (총 10개 동), 공동주택/부대복리시설 및 기타 부속동 등 8) 추진현황 : 정비계획(변경) 고시 완료 / 통합심의 진행 2. 현장설명회 일시 · 장소 및 구비서류 1) 일 시 : 2026년 9월 30일(수) 오후 3시 2) 장 소 : 목동8단지아파트 재건축정비사업 조합사무실 (조합사무실 주소: 서울특별시 양천구 신정중앙로 101, 목오빌딩 6층) 3) 구비 서류 : 가. 입찰참여 의향서/입찰자 홍보활동 지침 및 준수 서약서 (조합 제공 양식: 현장설명회에서 입찰자 날인 제출)

나. 위임장, 재직증명서(대리 참석 시), 참석자 신분증 사본 다. 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 각 1부 라. 법인 인감도장 또는 사용인감 (사용인감계) 필히 지참(입찰참여 의향서/홍보활동 지침 및 준수 서약서 날인을 위함) 3. 입찰제안서 접수 마감 일시 및 장소 1) 일 시 : 2026년 11월 16일(월) 오후 2시 2) 장 소 : 조합사무실 및 나라장터(전자조달시스템) 3) 제출방법 : 가. 전자조달시스템(나라장터, www.g2b.go.kr 전자입찰제안서 제출) 나. 입찰 부속서류는 조합사무실로 직접 제출(밀봉) ※ 마감 기한 전까지 전자조달시스템 및 부속서류가 제출 완료되어야 입찰 유효 다. 입찰서 개봉 : 2026년 11월 16일(월) 오후 3시, 조합사무실 4. 입찰방법 및 입찰참가 자격 1) 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 도급제 (※공동도급 불가), 내역입찰 2) 입찰규정 : 현장설명회 시 배부하는 시공자 입찰안내서 세부 자료에 의거 입찰제안서 작성·제출 3) 입찰참여 자격 가. 입찰보증금 700억원(입찰제안서 접수 전까지 400억 현금, 300억 이행보증보험증권-보증기간 90일 이상 납부) 나. 현장설명회에 참석하여 조합이 배부한 시공자 입찰안내서를 수령하고 입찰참여 의향서 및 시공자 홍보활동 지침 및 준수 서약서를 제출한 업체 다. 입찰서, 입찰제안서를 입찰마감 전까지 제출한 업체(직접 제출/전자입찰 모두 제출)

참가자격

라. 면허에 관한 사항 : ① 「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유 ② 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방 시설공사업면허, 「전기 공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업면허를 겸유한 업체 ③ ①에 해당하는 자가 ②의 면허 보완을 위한 공동참여(컨소시엄) 불가 ④ 각각의 면허를 보유한 단독법인(1개 사)만 입찰 가능(공동참여 불가) 마. 입찰참여 의향서 및 시공자 홍보활동 지침 및 준수 서약서(조합 별도 양식)를 현장설명회 시 제출한 업체 바. 관련 법규 위반 및 개별홍보 등 입찰 참여규정을 위반한 업체는 입찰참여 자격이 박탈됨 5. 예정가격 1) 공사비 예정가격 : 일금 일조천백십팔억구천만원정(￦ 1,111,890,000,000)(VAT별도) 3.3058㎡당 공사비 : 965만원(VAT별도) 2) 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰안내서 참조 6. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항 1) 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시하거나, 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다) 2) 입찰신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

배점·평가

7. 입찰참가에 따른 준수사항 및 위반 시 자격 박탈에 관한 사항 국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」제34조, 서울특별시 고시 제2023-608호 「공공지원 정비사업 시공자 선정기준」제9조, 제10조, 제15조, 시공자 홍보관련 규정 및 조합이 정한 시공자 입찰안내서의 규정, 양식 등을 준수하여야 하며, 이를 위반한 업체의 입찰자격은 실격(박탈) 처리되고 납부한 입찰보증금은 일체 조합에 귀속됨 8. 낙찰자의 결정방법 1) 서울특별시 고시 제2023-608호(2023. 12. 28) 「공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 조합정관, 기타 조합이 정하는 기준에 따라 조합 총회에서 조합원 투표로 선정함 2) 세부사항은 「도시 및 주거환경정비법」, 국토교통부 고시 「정비사업 계약업무 처리기준」, 서울특별시 고시 「공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 조합 정관 및 입찰 참여 기준에 따름 9. 기타 사항 1) 본 공고 및 시공자 입찰안내서에 명시되지 아니한 사항은 조합의 결정에 따르며, 민·형사상 일체의 이의를 제기할 수 없음 2) 입찰제안서는 목동8단지아파트 재건축정비사업조합을 직접 방문하여 접수하여야 유효하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음 3) 입찰일시 및 장소는 조합 내부 사정에 따라 변경될 수 있으며, 기타 자세한 사항은 조합사무실(02-2651-8880)로 문의 2026년 9월 22일

목동8단지아파트 재건축정비사업조합 조합장 김 종 건 [직인 생략]

=== 입찰참여 의향서.hwpx ===