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정비기반시설 설치비용 산정, 국공유지 무상양도 및 유상매수 협의대행

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공고 개요

민간 · 반포미도1차아파트 재건축정비사업조합 · 영향평가·인허가

금액
공고서 확인
입찰 마감
09/15(화) 12:00 · 마감
낙찰방법
적격심사제
참가 자격
공고서 참조
무슨 일
정비기반시설 설치비용 산정 및 국·공유지 무상양도·유상매수 협의대행

요약 AI 요약

반포미도1차아파트 재건축정비사업에서 새로 설치하는 정비기반시설(도로·공원 등)의 설치비용을 산정하고, 국·공유지의 무상양도 및 유상매수 협의를 대행하는 용역이다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 정비기반시설 설치비용 산정 및 국·공유지 무상양도·유상매수 협의대행

용역 › 정비사업 협력 › 영향평가·인허가

재건축 정비사업의 정비기반시설 설치비용 원가계산서 작성과 국·공유지 무상양도·유상매수 협의대행을 묶어 맡기는 용역으로, 정비사업 인허가·협의 대행 성격이다.

평가 · 배점

배점표 (AI 요약)
평가 항목배점
법인설립 후 유지년도5점
회사자본금5점
4대 보험가입자 명부10점
전문인력 보유 수(건축기사, 토목기사, 국가공인 원가분석사)10점
엔지니어링 사업자 등록 여부(건설 및 토목분야)5점
원가계산용역기관 인증서 등록 여부5점
정비기반시설 설치비용 산정 실적15점
국·공유지 무상양도 협의대행 실적15점
입찰가격 평가(산출점수 평균가)30점
합계(항목을 더한 값)100점

참가 자격 · 제한

업종제한
공고서 참조
지역제한
공고서 참조
공동수급
모름
입찰참가 제한
모름
실적경쟁 · PQ
모름
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시09/07(월)지남
입찰서 제출 시작09/07(월) 12:00지남
입찰서 제출 마감09/15(화) 12:00지남
개찰09/15(화) 13:00지남

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
09/07(월)
공고번호
R26BK01715955-000
참조번호
공고 제2026-25호
공고기관
반포미도1차아파트 재건축정비사업조합
수요기관
반포미도1차아파트 재건축정비사업조합
계약방법
일반경쟁
낙찰방법
적격심사제
계약유형
-
예정가격 방식
-
추정가격
-
배정예산
-
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
누리장터

문서 발췌

과업·요구

=== [반포미도1차]정비기반 설치비용산정,국공유지 선정 입찰공고.pdf === 반포미도1차아파트 재건축정비사업조합 공고 제2026 – 25호

협력업체 선정 입찰공고

[정비기반시설 설치비용 산정, 국·공유지 무상양도 및 유상매수 협의대행]

반포미도1차아파트 재건축정비사업조합의 성공적인 재건축사업 추진을 위해 [정비기반시설 설치비용 산정,국·공유 지 무상양도 및 유상매수 협의대행] 협력업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰공고 합니다. 1. 사업개요 ※ 인·허가 과정에서 변경될 수 있음 가. 사 업 명 : 반포미도1차아파트 재건축정비사업 나. 위 치 : 서울시 서초구 반포동 60-4 일원 다. 구역면적 : 76,527.0㎡ 라. 연면적 및 건축계획 : 362,611.87㎡ /지하4층~지상49층, 아파트, 부대시설 2. 선정분야 및 용역범위 가. 선정분야 : 정비기반시설 설치비용산정/국·공유지 무상양도/유상매수 협의대행 나. 용역범위 : 입찰지침서 참조 3. 입찰방법 및 참가자격 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰 나. 입찰참가자격 (공동참여불가) ① 관계법령에 따라 자격 요건을 갖춘 업체로서 본 용역을 수행하는데 결격사유가 없는 업체 ② 공고일 현재 행정관청에 관련법 위반으로 영업정지 처분을 받지 않은 업체 4. 현장설명회 : 입찰지침서로 갈음함. 5. 입찰 일시 및 제출방법 등 가. 입찰마감 : 2026년 09월 15일(화요일) 12시까지 (마감시간 이후 접수 불가)

용역 업체 선정 입찰안내서

2026. 09. 07.

반포미도1차아파트 재건축정비사업조합

입 찰 참 여 규 정

제1조(목적) 본 규정은 반포미도1차아파트 재건축정비사업조합(이하 “조합”이라한다.)에서 시행하는 [정비기반시설 설치비용 산정, 국·공유지 무상양도 및 유상매수 협의대행] 업체선정과 관련하여 입찰에 참여하고자 하는 자가 준수하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다. 제2조(용어의 정의) 이 입찰지침서에 사용하는 용어의 정의는 아래 각 호에 따라 정하는 경우를 제외하고는 「도시 및 주거환경정비법」 및 관련 법령 등이 정하는 바에 의한다. ①“발주자”라 함은 반포미도1차아파트 재건축정비사업조합을 말한다. ②“입찰자”라 함은 입찰지침서에 제시된 자격조건을 갖추고, 본 입찰지침서에 의거하여 제출서류를 조합에 제출하여 입찰에 참여하는 자를 말한다. ③“낙찰자”라 함은 “입찰자” 중 “발주자”가 정하는 협력업체 선정 방법 및 절차에 따라 선정된 자를 말한다. 제3조(사업계획의 개요 및 현황) ① 사 업 명 : 반포미도1차아파트 재건축정비사업 ② 사업지 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 60-4번지 일대 ⓷ 구 역 면 적 : 76,527㎡ ④ 사 업 규 모 : 공동주택 1,739세대 및 부대복리시설, 근린생활시설 ⑤ 토지등소유자(조합원) : 1,317명(1,275명) ※ 상기 사업계획은 향후 사업진행 과정에서 변경될 수 있음. 제4조(입찰의 일시 및 장소 등)

① 입찰공고일 : 2026년 09월 07일(월) ② 현장설명회 : 별도 현장설명회는 개최하지 않으며, 나라장터에 게재한 입찰공고 및 입찰안내서 배부로 갈음함. ⓷ 입찰마감일시 및 장소 - 2026년 09월 15일(화) 오전 12시까지, 나라장터 투찰 및 조합사무실 입찰서류제출 - 시간이후 접수 불가 ④ 제출방법 : 전자조달시스템 ‘나라장터’를 통해 가격 투찰 및 마감 전까지 조합사무실로 입찰서류 제출[서울특별시 서초구 고무래로8길 10, 4층(반포동)] ⑤ 개찰일시 및 장소 : 2026년 09월 15일(화) 오후 1시, 조합사무실 - 입찰마감 이후 입찰서 등을 개봉할 예정이오니 입찰에 참가한 업체는 개봉 시 참여하여 주시기 바랍니다. (본 입찰안내서로 입찰서 개봉 등의 통지를 갈음하며 참석 여부는 자유의사) ⑥ 선정일 : 2026년 09월 - 이사회 및 대의원회의 적격심사를 거쳐 대의원회의에서 최종 선정 예정이며 대의원회의 개최 일정 등에 따라 선정 일정이 변경될 수 있음. 제5조(입찰의 방법) - 전자입찰을 통한 일반경쟁입찰 제6조(입찰참가자격) - 입찰지침서에 따른 조합에서 발주한 업무범위를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 제7조(용역기간 및 업무의 범위) ① 본 용역의 기간은 계약 체결시부터 해당업무 용역 완료시까지로 한다. ② 용역의 범위 가. 정비기반시설 설치비 산정 - 정비사업구역내 새로이 설치하는 정비기반시설(도로,공원등)의 설치비용 원가계 산서 작성 - 정비기반시설 설치공사에 대한 총비용 및 세부내역 산출 - 일위대가표 및 조달청 공사원가 제비율 산정기준에 의거 원가계산보고서 작성

나. 국·공유지 무상양도 - 용도폐지되는 정비기반시설 조서 및 신설되는 정비기반시시설 조서 작성 - 무상귀속·무상양도 총괄 비용계산서 작성 - 현황사진 및 현장기초자료 작성 - 지적측량성과도, 감정평가서, 정비기반시설 설치내역 등에 대한 검토 - 재산관리청별 무상양도조서 작성 및 협의대행 다. 국·공유지 유상매수 -  국·공유 재산의 목록 검토 - 재산관리부서 및 재산의 종류 확인(관리청 및 관리부서) - 지적분할에 따른 면적 변경 사항 확인 및 검토 - 관리청별 매수협의조서 작성 및 검토 - 관리청별 매수협의 및 국·공유지 매매계약 체결 대관업무의 진행 - 기타 용도폐지 국·공유지 정비기반시설 및 국유·공유 재산의 처분에 필요한 사항으로 발주자가 요청하는 사항 다. 기타 조합에서 필요하다고 인정하는 업무 라. 상기 이외의 업무는 조합과 협의하여 조정할 수 있다. 마. 단, 본용역의 범위중 변호사법등 관계법령에 따른 변호사 관련업무는 제외한다. 제8조(입찰서류) ① “입찰자”는 안내서에 따라 입찰서류를 작성하여야 한다. ② 사업 참여에 사용하는 인감은 사업 참여 신청 시 제출한 사용 인감 또는 법인인감으로 하여야 하며, 인감이 틀릴 경우 제출된 서류는 무효로 처리한다. ③ 입찰 제출서류 제9조(입찰 주의 사항)

배점·평가

평가항목배점평가기준 및 세부 배점자기평가점수
참여회사
평가
(40)		법인설립 후 유지년도520년 이상5년점
15년 이상 20년 미만3
15년 미만1
회사자본금3억 이상5억
2억 이상 3억 미만3
2억 미만1
4대 보험가입자 명부1020인 이상10인
15인 이상7
10인 이상5
10인 미만3
전문인력 보유 수
(※건축기사, 토목기사, 국가공인 원가분석사에 한함)		6인 이상10
5인 이상7
3인 이상5
3인 미만3
엔지니어링 사업자 등록 여부
(건설 및 토목분야)		5등록5유/무
미등록0
원가계산용역기관 인증서
등록 여부		등록5
미등록0
수행실적
평가
(30)		정비기반시설 설치비용 산정1540건 이상15건
30건 이상 40건 미만10
20건 이상 30건 미만7
20건 미만5
국·공유지 무상양도 협의대행 실적40건 이상15
30건 이상 40건 미만10
20건 이상 30건 미만7
20건 미만5
입찰가격
평가
(30)		산출점수(평균가)301순위30미기재
2순위20
3순위 이하10
합 계100

※ 모든 평가항목은 입찰공고일 기준 회사실적으로 평가하며, 증빙서류 미제출시 “0점” 처리함. ※ 증빙서류가 허위 사실일 경우 해당업체는 탈락으로 간주함. ※ 5개업체 이상 입찰 참여시 최저가와 최고가를 제외한 입찰자 가격을 산술평균하여 산술평균가에 가장 근접한 입찰자 순으로 배점함.(단, 입찰자가 5개 업체 미만인 경우 최저가와 최고가 입찰가격은 산술평균시 포함) 반포미도1차아파트 재건축정비사업조합 귀중