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사직4구역 건축물해체 계획서 작성 용역

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공고 개요

민간 · 주식회사 에스투엘레바 · 현장 기술(석면·지장물·측량·감리)

금액
공고서 확인
입찰 마감
09/11(금) 14:00 · 마감
낙찰방법
적격심사제
참가 자격
공고서 참조
무슨 일
건축물 해체계획서 작성 및 인허가 대행

요약 AI 요약

사직4구역 재개발사업 구역 내 기존 건축물 180개동을 해체하기 위한 해체계획서를 작성하고 관련 인허가를 대행하는 용역이다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 건축물 해체계획서 작성 및 인허가 대행

용역 › 정비사업 협력 › 현장 기술(석면·지장물·측량·감리)

재개발 정비사업 조합이 해체계획서 작성과 해체 인허가 대행을 맡기는 용역으로, 정비사업 협력업체 선정 공고의 현장 기술(석면·지장물·측량·감리) 역할에 해당한다.

평가 · 배점

배점표 (AI 요약)
평가 항목배점
회사 존속기간(업력)5점
자본금2점
신용평가등급(재무상태표)3점
전문인력 보유 현황10점
해체계획서 작성30점
입찰가격(최저가 선정방식)50점
합계(항목을 더한 값)100점

참가 자격 · 제한

업종제한
공고서 참조
지역제한
공고서 참조
공동수급
모름
입찰참가 제한
모름
실적경쟁 · PQ
모름
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시09/03(목)지남
입찰서 제출 시작09/03(목) 12:00지남
입찰서 제출 마감09/11(금) 14:00지남
개찰09/11(금) 15:00지남

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
09/03(목)
공고번호
R26BK01711632-000
참조번호
2026-05
공고기관
주식회사 에스투엘레바
수요기관
주식회사 에스투엘레바
계약방법
일반경쟁
낙찰방법
적격심사제
계약유형
-
예정가격 방식
-
추정가격
-
배정예산
-
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
누리장터

문서 발췌

과업·요구

=== 재건축정비사업_해체계획서 작성 입찰공고.hwp === 【사직4구역 재개발사업 공고 제 2026-04호】

<건축물 해체계획서 작성 용역 입찰공고>

사직4구역 재개발사업의 건축물 해체계획서 작성 용역 업체 선정을 위하여 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2025-448호)에 따라 아래와 같이 공고하오니, 신의 성실에 의거하여 업무를 충실히 수행할 업체들의 많은 참여 부탁드립니다. 사업개요 1) 사 업 명 : 사직4구역 재개발사업 2) 위 치 : 청주시 서원구 사직동 235-11번지 일원 3) 용 역 명 : 건축물 해체계획서 작성 용역 4) 구역면적 : 58,416.20㎡ 5) 건축규모 : 지하 6층 / 지상59층(아파트 1950세대 및 오피스텔 276세대) ※ 상기내용은 인.허가 과정에서 변경될수 있음 2. 현장설명회 - 입찰지침서로 갈음 3. 입찰·개찰의 일시 및 장소 1) 전자입찰서 개시일시 : 2026년 9월 3일 2) 전자입찰서 마감일시 : 2026년 9월 11일(금요일) 14시까지 3) 서 류 제 출 마감일시 : 2026년 9월 11일(금요일) 14시까지 4) 서 류 제출 방법 : 조합사무실에 직접 방문하여 제출 [우편접수불가 / FAX 제출불가/ 마감시간 경과시 제출 불가] 5) 개 찰 일 시 : 2026년 9월 11일 오후 15시 이후

[조합사무실 개찰 예정] ※ 입찰서 및 부속서류 개봉시에는 일시와 장소를 입찰참여자에게 통지하여야 하며, 입찰 참여자의 대표 또는 대리인, 사업시행자등의 임원, 그 밖에 이해 관계자 각 1인이 참 여한 장소에서 개봉(미참석시에도 참석으로 간주) 4. 입찰방법 및 계약대상자 선정방법 1) 입찰방법 : 적격심사방식 / 일반경쟁입찰 / 공동수급불가 입찰금액은 누리장터(국가종합전자조달시스템-https://nuri.g2b.go.kr)를 이용 하여 제출하고 입찰서류원본(가격 제안서 밀봉)은 조합사무실 직접 방문 제출 2) 계약대상자 선정 절차 : -적격심사방식 -전자입찰 개찰 후, 아래의 배점표에 따라 비교하여 이사회의 검토 및 대의원회에서 최다득표 업체를 최종 선정하여 계약함

배점·평가

신인도평가실적평가입찰가격평가
20점30점50점

참가자격

5. 유의 사항 1) 입찰 참가자는 조합에서 정한 업체 선정 기준 등에 대하여 이의를 제기할 수 없음. 2) 접수마감 이후 서류보완 또는 기재사항 변경은 불가하며, 제출된 서류는 일체 반환하지않으며 허위기재 및 참가자격 부적격 업체는 선정에서 제외됨. 3) 기타 자세한 사항은 입찰지침서를 참조하거나 조합사무실로 문의 바람. (이메일 : s2elevar@daum.net(권장) 전화 : 043-269-0210) 6. 입찰참가자격안내_공고일 현재 기준 1) 전자조달시스템(나라장터) 참가 자격 및 이용자 등록한 업체 2) 입찰공고일 현재 관계법령에 따라 자격 조건을 갖춘 업체로서 조합에서 발주한 업무 를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 3) 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자에 해당하지 아니하는 업체 4) 입찰업체 간 공동이행방식(컨소시엄) 참여 불가 5) 입찰서류 일체를 입찰 마감 기한 내 제출한 업체 6) 위 조건을 모두 만족하며 조합의 선정 방법에 동의하는 업체 7. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 관한 사항 1) 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나, 제공 의사를 표했거나, 제공을 약 속하여 처벌을 받았거나, 이로 인해 입찰·선정이 무효 또는 취소된 경력이 있는 자 2) 공고일 현재 관계 법령에 따라 업무정지 등 행정처분을 받고 그 기간이 만료되지 않 았거나, 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격 사유가 있는 업체

과업·요구

※ 사업계획 및 기존 건축물 현황은 향후 변동될 수 있음 제4조 용역의 범위 및 기간 ① 건축물관리법에서 규정한 허가대상 및 신고대상 건축물의 해체계획서 작성 및 인허가 대행 용역과 관련하여 다음 각 호의 제반 업무를 모두 포함 1. 건축물관리법 제30조(건축물 해체의 허가) 2. 건축물관리법 시행규칙 제11조(건축물 해체의 허가 신청 등) - 건축물 해체 인허가업무 3. 건축물 해체를 위한 계획서에는 건축물관리법 시행규칙 제12조에 의거 다음의 내용을 포함한다. - 해체공사의 공정 등 해체공사의 개요 - 해체공사의 작업 순서, 해체공법 및 이에 따른 구조안전계획 - 해체공사 현장의 화재 방지대책, 공해 방지 방안, 교통안전 방안, 안전통로 확보 및 낙하 방지대책 등 안전관리 대책 - 해체물의 처리 계획 - 해체공사 후 부지정리 등에 관한 사항 4. 국토부고시「건축물 해체계획서의 작성 및 감리업무 등에 관한 기준」 제2장 - 해체대상 건축물 주변조사 - 해체대상 건축물 조사 - 유해물질 및 환경공해 조사 - 해체작업에 대한 순서 확인 등 ② 본 용역의 기간은 계약일로부터 용역 완료 시까지로 한다. 5. 업무범위 제5조(입찰참가 신청 및 등록) 입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰공고에 기재된 사항과 같이 “발주자”에 다음 각 호의 서류를 제출하여야 한다.

배점·평가

평가항목배점평가기준 및 점수자기평가
회사 및 인력
(20)		회사 존속기간(업력)55년 이상3년 이상1년 이상
531
2. 자본금22억 이상1억 이상1억 미만
210.5
3. 신용평가등급
<재무상태표>		3A 이상B 이상C 미만
321
4. 전문인력 보유 현황103인 이상2인 이상1인 미만
1085
업무수행평가
(30)		5. 해체계획서 작성3010건 이상5건 이상3건 미만
302010
입찰가격
(50)		최저가 선정방식
(입찰참가자가 5개 업체 초과 시 최고·최저가 제외 후 평균가 산출 및 평균가의 ±20% 초과 가격은 0점 처리)
(참조 4)		501순위2순위3순위조합평가
504540
계100

✔ 참조 1 : 입찰일 기준, 4대 보험 가입 등 재직이 확인되는 인원으로 건축사 및 특급기술자(구조기술사 우대x2)에 限함. ✔ 참조 2 : 최근 5년 내, 재건축, 재개발 등 정비사업실적에 한하며 입찰일 기준 진행계약을 포함. ✔ 참조 3 : 최근 5년 내, 재건축, 재개발 등 정비사업실적에 한하며 입찰일 기준 심의통과 건을 포함. ✔ [중요] 참조 4 : 저가 입찰 방지를 위해 평균가의 ±20%를 초과하는 금액은 0점 처리하며 각 순위 차이는 평가점수 5점의 차이를 둠. 사직4구역 재개발정비사업시행자 귀중 <별지 제5호 서식>_적격심사 자기평가표 > 회사 및 인력 > 4. 전문인력 보유 현황

전문인력 보유 현황