으뜸관 오픈갤러리 조성 공사(건축)

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• (별첨)특기시방서(마모륨바닥마감공사).hwpx · 공고규격서
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• 긴급입찰 사유서(으뜸관 오픈갤러리 조성 공사(건축)).hwpx · 공고규격서

공고 개요

경기도 시흥시 · 실내건축·리모델링

계약업체

주식회사 다이드

계약금액

263,768,420원

낙찰하한율

89.745% · 기초금액 2.91억원

참가

1,062곳 · 개찰 09/04(금)

계약

요약 AI 요약

시흥ABC행복학습타운 으뜸관 1층 내 로비, 전시실, 쉼터 공간을 리모델링하여 오픈갤러리를 조성하는 사업입니다.

• 기존 모르타르, 타일, 유리도어, 천장마감 및 목재 경사로 철거
• 내부 바닥, 벽, 천장 마감공사(목공사 및 수장공사)
• 금속 하지틀 및 스틸 난간대 설치
• 유리공사 및 창호 설치
• 뿜칠 도장, 수성페인트 및 노출 콘크리트 마감
• 마모륨 바닥재 설치 및 건설폐기물 처리

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다.

참가 자격 · 제한

업종제한

실내건축공사업(4990)

지역제한

경기도

공동수급

공동수급불허

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

264,714,800원

투찰 계산

기초금액

291,186,280원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

16,032,777원

순공사원가

242,000,082원

예정가격 방식

복수예가

공사 현장

공사 구분

전문공사-유지보수공사

현장

경기도 시흥시

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/28(금)

공고번호

R26BK01703960-000

참조번호

시흥시 공고 제2026-2320호

공고기관

경기도 시흥시

수요기관

경기도 시흥시

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

264,714,800원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

=== [공사]공고문[으뜸관 오픈갤러리 조성 공사(건축)].hwpx === 시흥시 공고 제2026 – 2320호

시설공사 전자입찰 공고(긴급)

우리 시가 추진하고자 하는 사업의 계약상대자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 2026년 8월 28일 시흥시 분임재무관 1 입찰에 부치는 사항 가. 사 업 명: 으뜸관 오픈갤러리 조성 공사(건축) 나. 사업위치: 경기도 시흥시 대야동 332-1 외 7필지 다. 사 업 량: 내역서 및 시방서 참고 라. 사업기간: 착공일로부터 60일 마. 추정금액: 금291,186,280원(도급액: 291,186,280원, 도급자관급액: 금0원) 바. 기초금액: 금291,186,280원(금이억구천일백일십팔만육천이백팔십원) (추정가격 금264,714,800원, 부가세 금26,471,480원) 2 입찰 및 계약방식 가. 총액입찰, 전자입찰, 공동도급 불허, 지역제한(경기도), 적격심사 대상 공사입니다. 나. 공사구분: 전문공사(실내건축공사업) 다. 신설‧유지보수 구분: 유지보수공사 3 입찰 참가자격 가. 「지방계약법 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 참가 자격을 갖추고 입찰공고일 전일 현재 법인등기사항증명서 상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)를 경기도 내에 두고, 당해 자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일, 적격심사대상자는 적격심사서류 제출일)까지 계속 유지하여야 합니다.

배점·평가

※ 재료비·노무비·경비 및 부가가치세 합계액: 242,000,082원 (순공사원가 : 220,000,075원) 자. 적격심사 세부기준 수행능력평가는 시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니한 입찰을 적용하며, 본 공사의 적격심사 평가대상 업종 및 평가비율은 다음과 같습니다.

※ 본 공사는 추정가격 5억원 미만으로 「별표6」 1-라 접근성 평가(+1점)가 적용됩니다. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 시흥시 또는 인접 시·군에 주된 사무소를 둔 업체에 1점을 가산합니다. 차. 동일가격으로 전자입찰서를 제출한 자가 2인 이상일 경우 나라장터를 통해 자동으로 추첨하는 방식을 적용하여 계약상대자를 결정합니다. 카. 단, 1순위 낙찰예정자가 「지방계약법 시행규칙」 제42조 규정에 의한 입찰무효에 해당되거나 부적격업체일 경우 차순위자를 낙찰예정자로 결정합니다. 6 국민건강보험료 등 사후정산 사항 본 공사의 국민건강보험료 등의 사후정산과 관련하여 다음 사항을 알려드리오니 숙지하시기 바랍니다. 가. 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비(이하 “국민건강보험료 등”이라 함)는 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」(행정안전부 예규)에 따라 사후 정산하여야 하며, 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 반영된 국민건강보험료 등의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다. 나. 산업안전보건관리비는 「산업안전보건법」 및 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」(고용노동부 고시)을 따릅니다. 다. 예정가격 작성 시 계상된 국민건강보험료 등

과업·요구

일반시방서

공 사 개 요

1. 공 사 명 : 으뜸관 오픈갤러리 조성 공사 2. 대지위치 : 경기도 시흥시 대야동 332-1 외 7필지 3. 공사범위 : 으뜸관 지상1층 내 로비, 전시, 쉼터 면적 : 655.82㎡ (으뜸관 1층 전체면적: 1,037.02㎡)

4. 주요 공사내용 - 철거공사 : 모르타르,타일,유리도어(AL프레임),천장마감,목재 경사로 철거 - 목공사 및 수장공사 : 해당실의 내부 바닥/벽/천장 마감공사 - 금속공사 : 금속 하지틀공사 공사 - 창호공사 : 유리공사 - 기타공사 : 폐기물 처리 및 현장 정리(집기 이전 및 청소 포함) 5. 본 공사 기간은 계약자와 계약시 협의하여 진행한다. ※특기사항 1. 본 시방서에 명시된 내용 이외의 사항은 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서에 준한다. 2. 「지방자치단체 원가계산 및 예정가격 작성 요령」에 따라 공사원가계산 시 기타경비에는 전기료 및 수도ㆍ광열비가 포함되어 있다. 3. 공사계약일반조건 제10절 4에 따라 시공상의 하자에 대하여 하자보수완료확인서의 발급에도 불구하고 검사과정에서 발견되지 아니한 시공상의 하자는 계약상대자에 책임이 있다. 4. 기타사항 1) 시공자는 착공과 동시 현장측량을 도급자 부담으로 실시하여 정확한 현장 파악을 하여야 하며 시공전 샘플 제출 및 도안 실시 도면제출 한 후 감독관 승인을 득한 후 시공한다. 2) 공사전 공정표를 필히 작성, 승인을 득하여 공사에 따른 발주처측 계획에 차질이 없도록 한다. 3) 공사에 사용되는 자재는“환경표지 인증기준(인증사유, 유해물질 저감 기재) 동등이상 제품을 사용한다. 4) 준공시 별도 제출서류 ➀ 납품확인서(제품의 제조업체, 제품명, 공사명이 기재된 구매내역서 등) ➁ 환경표지인증서(인증사유, 유해물질 저감 기재)를 제출한다.

특기시방서

제 1 장 뿜 칠 도 장 공 사 (HKS외단열시스템 메쉬마감)

HKS공법 외단열시스템 시방서

공법의 개요 본 공법은 건물의 외벽에 표면에 마감재를 사용하여 마감하는 공법으로 건물의 외벽 마감과 우수한 단열효과를 동시에 해결한 공법으로, 다양한 색상의 마감재의 사용으로 미려한 마감이 가능한공법으로 (주)혜암에서 시공한다. 일반사항 적용범위 본 시방서는 건물의 외부 구조체(콘크리트 등)에 메쉬 마감공사에 적용한다. 공사 일반사항 부하보강 시 보강메쉬는 180mm부터 시공함을 원칙으로 한다. 메쉬 미장면의 최소 추천 두께는 2mm 이상을 원칙으로 한다. SEALANT 시공은 창호 및 타 마감재등과 같이 이질재와의 접합부에 시공한다. 공사 착공 전 준비사항 마감 공사 시공 전 외벽 상태를 확인 한다. MESH SYSTEM부분 : 정벌미장에 준하는 평활한 바탕면을 유지한다. c. 마감재의 색상 및 질감은 사전에 시공견본을 제출하여 감독관의 승인을 받는다. 현장 환경조건 현장 주위 온도가 5℃ 이상 35℃ 이하인 경우에 한하여 시공한다. 현장 주위 온도가 5℃ 이하일 경우에는 별도의 난방으로 보온 후 시공한다. 기온이 5℃ 미만, 습도 85% 이상 및 우천 시인 환경에서는 시공을 하지 않는다. 시공 전 외벽 구조체의 바탕면은 건조되고 오염되지 않은 상태이어야 한다. 현장구비조건 자재 적재장 및 진입로는 현장 내 준비되어져야 한다. 시공을 위한 동력 및 용수는 현장 내 구비되어야 한다. 공사 시 부유물이 날리지 않도록 휘장막이 현장 내 설치되어져야 한다. 자재 운반 및 보관 자재는 제조사의 생산, 포장상태의 제품이 손상되지 않게 하여 현장에 반입한다. 현장에 반입된 자재는 직사광선, 비, 눈 및 동결로부터 보호되어야한다. 자재는 건조하고 통풍이 잘되는 곳에 지면에서 이격하여 지표면으로부터 습기로부터 보호한다. 자재적치장에 보관된 자재는 5℃ 이상이 유지될 수 있도록 보호한다. 외부 곤도라 공사 공사 및 몰딩공사를 위해 바탕벽면에서 이격 설치한다. 곤도라 추락방지 설비를 필히 장치한다. 작업 시 안전모, 안전벨트, 코브라벨트를 필히 착용한다. 메쉬 마감공사 시스템 제품구성 적용범위 메쉬 마감 공사에 적용하는 자재는 모든 요구사항을 충족시켜야 한다.

자재구성 본 메쉬 마감공사에 적용하는 자재는 아래의 모든 사항을 충족시켜야한다. 바탕 프라이머 (Baro-Primer) 바탕 프라이머는 수용성 침투성 하지 처리제로서 부착력 증대를 위한 바탕면 처리제로 사용된다. 프라이머 시공 전 바탕면에 묻은 기름때 등의 이물질은 완전히 제거되어야한다. 프라이머 시공은 콘크리트나 미장면 등에 깊숙이 침투하여 시공면을 단단하게 해줄 뿐 아니라 제품과의 접착력을 증대시키기 때문에 시공 전 반드시 선행되어야 한다.

바로코 BPM 다양한 단열재에 적용 가능한 파우더 몰탈이며, 높은 내충격성 및 고탄성을 지닌 메쉬함침용 접착제로 투습성과 작업성이 매우 우수한 제품이다. 유리섬유 보강메쉬 (Fiber Glass Mesh) 내 알카리코팅된 자기소화성의 100% Fiber Glass 제품이어야 한다.

d. 칸코트(스타코) 건축물의 다양한 패턴으로 적용 되는 고기능성 스타코 미장현 마감재로 고급스러운 질감을 표현이 가능 하도록 규사의 크기를(1.0,2.0,3.0 등) 한 마감재 이다. e. 실리칸코팅 수분과 온도변화 등으로 생기는 결로, 백화, 오염, 탈색 등 외장재의 결점을 방지하기 위하여 특수 수용성 실리콘수지를 바인더로 사용한 고품질, 고기능성 실리콘계 코팅재로 내수성, 내오염성이 뛰어난 제품이다. 메쉬 마감 공정별 시방서 작업 전 준비 a. 시공할 곳의 표면을 미리 검사하여 먼지, 못, 불순물 등의 이물질이 있는지를 검사하여 깨끗이 처리한다. 시공 a.공정별 시공 및 순서 . a. 먹줄 및 규준 실 설치 a-1) 먹줄놓기 및 규준 실 설치 a-2) 건축물의 창호규격 및 외관을 고려하여 단열재의 사이즈를 정한 후 사이즈에 맞게 수평, 수직 방향으로 먹줄을 이용해 표식을 한다. a-3) 기 시공된 먹줄을 기준으로 패널의 두께를 고려하여 수평, 수직 방향으로 규준실을 고정 한다. a-4) 패널 고정장치(이하 "트리앵커" 라 한다) 시공 한다. a-5)시공전 반드시 평활도 등 바탕면 검사를 실시 한다. a-6)먹줄로 표식한 자리에 트리앵커를 고정철물을 이용하여 벽면에 고정한다. a-7)트리앵커는 현장여건에 따라 맞는 규격을 선택하여 사용한다. a-8)바탕벽면의 수평, 수직이 안맞을 경우 별도의 트리앵커 위치조절용 베이스 판을 덧대어 수평수직을 맞춘다 b.단열패널 부착 b-1) 트리앵커가 설치된 위치에 맞춰 단열패널의 뒷면에 접착제 부착하여 벽체와의 부착력을 높이고 패널의 측면에 트리앵커가 고정이 되도록 삽입하여 패널을 고정한다. 패널설치는 하단부에서부터 상단부로 적층하여 고정한다. b-2) 몰탈은 시멘트와 중량비 2:1로 배합 하여 사용 한다. b-3) 시멘트와 혼합된 몰탈은 1시간이내에 사용하여야 한다. b-4) 우레탄폼을 이용 리본 댑 방식(테두리 채움)으로, 단열재와 벽체 사이 공기가 순환 되지 않게 한다. b-5) 접착면적의 40%이상 접착제 시공. c. 몰탈 및 메쉬작업 c-1) 흙손을 사용 하여 2mm이상 두께로 초경량 몰탈을 균일 하게, 메쉬가 완전히 함침

될수 있도록 충분히 마른다. c-2) 몰탈 위에 즉시 메쉬를 즉시 함침 시켜 시공, 흙손작업을 하여 주름이 없도록 메쉬가 완전히 함침하여 보이지 않도록 한다. c-3) 다시 흙손을 사용 하여 2mm이상 두께로 몰탈을 평탄하고 균일 하게, 메쉬를 완전히 함침 시킨다. c-4) 메쉬 조인트 부위는 사전에 시공한 메쉬와 최소65mm이상 겹쳐시공 한다. c-5) 단부 및 코너에서 200mm 이내로부터 새로운 메쉬를 시공 해서는 안된다. c-6) 접학몰탈은 24시간 혹은 건조시 까지 양생 하도록 한다. c-7) 1.5m이하 부분은 표준메쉬 시공 후 보강 메쉬를 시공 한다. d. 마감 작업 d-1) 메쉬 미장은 24시간 이상 양생 건조시킨다. d-2) 마감재를 시공하기 전에 모든 불규칙한 부위들을 수정하고 모든 백화부위를 제거한다. d-3) 작업한계선까지 연속 시공 가능하도록 충분한 인력과 비계를 설치한다. d-4) 바탕면 상태가 안 좋을 경우, Primer를 시공후 도장한다. d-5) 마감재를 핸드드릴(400~500rpm)로 균일하고 동질의 품질이 유지될 때까지 믹싱해 준다. d-6) 마감재는 자연적인 마감선(코너, 익스팬션 조인트, 디자인 조인트, 테이프 라인 등)까지 습윤한 마감 상태에서 연속 시공 되어야 한다. (조인트 자국 방지) d-7) 조인트 실런트가 시공되는 부위는 접착몰탈과 이질재 사이의 폭이 13mm이상 되도록, 마감재가 단부의 접착몰탈 표면을 덮지 않도록 시공한다. d-8) 표면질감은 승인된 샘플과 일치되도록 시공되어야 한다. d-9) 전체적으로 균일한 마감 질감을 위하여 동일한 도구와 동일한 손동작으로 시공한다. d-10) 가능한 한 동일한 뱃치번호(동일 Lot제품)의 마감재를 공급한다. d-11) 비오는 날에는 시공을 피한다. d-12) 시공후 건조시 까지 최소한 24시간이상 악천후로부터 보호해준다 유지 및 보수 모든 공정이 끝난 뒤 마감표면이 건조되기 전 타 공정이나 기타 다른 원인(기상조건 포함)으로 인해 훼손되거나 오염되지 않도록 보호한다. 또한 건조가 되었더라도 충격으로 인해 파손되지 않도록 주의해야 하며, 마감면에 발생하는 오염물질을 주기적으로 청소해야 한다. 만일 훼손이나 오염으로 인해 보수해야 하는 경우 당사로 문의하고 조치를 취해야 한다.

사용된 작업기구는 물로 깨끗이 세척하여 건조 후 보관한다. 보관 사용하지 않은 제품은 영상 5°C~25°C 의 그늘지고 건랭한 장소에 보관해야 한다. 개봉한 제품은 당일 모두 사용해야 하며, 부득이 단기간 보관할 경우 제품 뚜껑을 밀봉하여 위와 같은 조건하에 보관한다. 주의사항 시공 후 72시간 이상 비와 습도로부터 보호되어야한다. 전체 공정에 사용되는 제품은 ㈜혜암에서 지정한 자재만을 사용하여야하며, 해당 사항이 이행되지 않은 현장의 하자보증은 당사가 책임지지 아니한다. 기온이 5℃ 미만, 습도 85% 이상 및 우천 시에는 작업을 절대 삼가 한다. 마감재는 노출된 외부의 수평면에 시공해서는 안된다. 시공하기 전 기상예보(대기온도, 강우 및 강설, 습도)를 확인 후 작업 일정을 수립해야 한다. 시공 전 현장의 안전여부를 확인해야 하며, 안전장구(안전모, 안전화, 절연장갑, 안전벨트 등)를 착용하고 작업한다. 시공 전 색상 별 정확한 수량을 발주하여, 작업에 문제가 없도록 한다. 뿜칠작업으로 인해 주위에 자재가 날리지 않도록 사전 보양한다.

제 2 장 콩 자 갈 노 출 포 장 공 사

Ⅰ. 일반사항 1. 적용범위

1) 자갈면 노출포장이란 시멘트 몰탈과 미려한 자연 색상의 골재를 혼합하여 타설한 다음 양생 전에 표면을 씻어내는 공법으로 물씻어내기공법, 아라이다시 라고 불리기도 한다. 2) 본 제품은 보행로 및 산책로, 휴게공간, 공원, 공공장소, 레스토랑, 이벤트장, 수영장데크 및 실내 외의 바닥, 주차장, 실내외 인테리어, 건물 주변, 예술관 ,박물관, 영화관 등의 포장공사에 적용하 며 그 활용도가 더욱 높아지고 있다. 2. 장점 1) 밝고 산뜻한 칼라 2) 생동적 느낌 3) 자연 색상으로 변화가 가능 4) 디자인,색상,규격 등의 제작이 용이 5) 패턴 디자인 가능 Ⅱ. 재료 및 품질 1. 재료 1) 콩자갈 : 해안가의 자갈을 자연 또는 기계를 이용하여 습기와 토사를 제거한 천연의 아름다운 골 재이다. 원산지에서 청결하게 세척된 상태에서 각 SIZE별로 선별하여 포장된 제품을 사용한다. 콩 자갈 골재는 마모에 잘 견디는 자연 그대로의 제품을 사용하여 견고함을 유지한다. 골재는 다양한 색상과 3, 5, 10, 15mm 등의 다양한 크기가 있으므로 시공전에 자재를 선택한다. Ⅲ. 시공방법 1. 기본시공순서 · 1) 하부층조성 - 표층을 지지하는 하부층의 구조 및 재료는 일반 토목공정 시방에 따라 목적에 적합한 강도와 충 분한 다짐으로 안정된 기반이 되도록 시공한다. 단, 보조기층의 다짐도는 90이상이 되어야 하 며, 온도 변화에 따른 수축. 팽창을 고려하여 적당한 간격으로 수축줄눈(EXPANSION JO-INT)작업 을 한다. * 주1 : EXPANSIONJOINT : 5M X 5M * 주2 : 하층 콘크리트 포장이 이형구조물 또는 구조물과 접하는 부위에 반드시 JOINT로 고려한다.

2) 시공 바로 전 바탕처리 - 하지면을 충분히 보강하고 바탕면을 청소하고, 물구배 및 수평작업(LEVEL)을 한다. 3) 혼합과정 골재의 굵기와 색상을 선택하고, 시멘트 : 자갈 : 물을 1:2.5:1의 비율로 배합한다. 골재는 시공두께 15~20mm 기준으로 헤베당 약 30kg정도가 소요된다. 혼합제로 접착강화제를 섞어주기도 한다. 4) 시공 표면 미장후 30~60분 경과하면 표면이 마른 상태에서 분무기를 사용하여 표면의 시멘트를 제거한 다. 분무기로 표면을 세척한 후 아직 거친면이 남았거나 시멘트가 남아 있는 곳은 스폰지를 잘 빨 아서 깨끗이 닦아낸다. 3~4일 완전히 굳은 후 철 부러쉬를 사용하여 표면을 다듬어 준다. 권장두께 는 바닥은 Thk15~20㎜이며 벽은 Thk10㎜이다. 5) 코팅 충분한 양생후 컷팅 및 코킹 또는 코팅한다(선택) * 일반사항 임 2. 단면도 Ⅳ. 기타사항 1. 현장여건 및 공기, 천재지변 등의 부득이한 경우 현장책임자, 감리책임자, 시공담당자간의 충분한 협의 후 시공을 조정할 수 있다.

제 3 장 노 출 콘 크 리 트 마 감 공 사

Ⅰ. 일반사항 1.1 적용범위 1) 이 시방서는 무지노출콘크리트마감에 관련하여 적용한다. 2) 노출콘크리트 면처리마감 방법에 관한 특허공법(제10-1303312호) 참조 1.2 품 질 1.2.1 목 적 본 공사에 있어 관련규정, 도면 및 시방서에 의한 적합한 자재가 반입되어 시공이 가능하도록 품질기준을 정하여 체계적으로 확인 할 수 있는 절차를 마련하여 공사의 품질을 보증한다. 1.2.2 회 의 사전회의를 통하여 품질확보 및 발주자의 요구사항 등 품질기준을 정한다. 1.2.3 이 품질관리 지침은 다음에 기술된 업무의 품질관리 활동에 대하여 적용한다.

공종별집계표

공 종 별 집 계 표