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가리봉1구역 환경영향평가 협력업체 선정 입찰공고
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진행 중
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끝난 공고 · 결과
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- 환경 1. 입찰공고문.pdf · 공고규격서
- 환경 2. 입찰지침서.pdf · 공고규격서
- 환경 3. 별첨서식.hwp · 공고규격서
- 환경 4. 적격심사 배점표.pdf · 공고규격서
공고 개요
민간 · 가리봉1구역 재개발정비사업조합 · 환경영향평가
- 금액
- 공고서 확인
- 입찰 마감
- 08/12(수) 11:00 · 마감
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 참가 자격
- 공고서 참조
- 무슨 일
- 환경현황조사(환경질 및 동·식물상조사)
요약 AI 요약
가리봉1구역 재개발정비사업의 환경영향평가 협력업체를 선정하기 위한 사업이다. 선정된 업체는 서울시 조례에 따른 환경영향평가 제반업무 일체를 수행한다.
- 환경현황조사(환경질 및 동·식물상조사)
- 환경영향평가 초안 작성 및 제출
- 환경영향평가 초안 관련 주민의견 수렴(관계기관 의견포함) 및 주민설명회 개최
- 환경영향평가 본안 작성 및 제출
- 환경영향평가 협의 및 협의내용 반영 결과 통보서 작성 및 제출
- 정비사업 통합심의 지원
평가 · 배점
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 기업신용 평가등급(2025년 기준) | 10점 |
| 법인설립연도 | 10점 |
| 총괄기술자 경력(환경영향평가사) | 10점 |
| 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 계약실적(최근 5년 이내) | 20점 |
| 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 완료실적(최근 5년 이내) | 20점 |
| 입찰가격 | 30점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 100점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 공고서 참조
- 지역제한
- 공고서 참조
- 공동수급
- 모름
- 입찰참가 제한
- 모름
- 실적경쟁 · PQ
- 모름
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 08/04(화) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 08/04(화) 15:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 08/12(수) 11:00 | 지남 |
| 개찰 | 08/12(수) 12:00 | 지남 |
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 08/04(화)
- 공고번호
- R26BK01665147-000
- 참조번호
- 가리봉1구역 재개발조합 공고 제2026-06호
- 공고기관
- 가리봉1구역 재개발정비사업조합
- 수요기관
- 가리봉1구역 재개발정비사업조합
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- -
- 예정가격 방식
- -
- 추정가격
- -
- 배정예산
- -
- 사전규격번호
- -
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 누리장터
문서 발췌
과업·요구
=== 환경 1. 입찰공고문.pdf === 가리봉1구역 재개발조합 공고 제2026-06호
환경영향평가 협력업체 선정 입찰공고
가리봉1구역 재개발정비사업 환경영향평가 협력업체를 선정하기 위해 도시 및 주거환경정비법 제29조 및 국 토교통부고시 정비사업 계약업무 처리기준 등에 의거 아래와 같이 공고합니다. 1. 사업계획개요 등 ① 사 업 명 : 가리봉1구역 재개발정비사업 ② 위 치 : 서울특별시 구로구 가리봉동 115번지 일원 ③ 구역면적 : 83,949.57㎡ ④ 신축(예상)연면적 : 394,912.71㎡ ⑤ 건축규모 : 지하3층, 지상49층, 공동주택 2,260세대(임대주택 포함) 및 부대복리시설 등 ※ 정비계획 (경미한) 변경 결정고시(서울특별시 구로구고시 제2026-18호, 2026.2.12.) 기준으로 추후 사업 추진 과정에서 변경될 수 있음. 2. 현장설명회 일시 및 장소 등 본 입찰공고 및 입찰지침서 배포로써 현장설명회를 갈음함 3. 입찰마감 일시 및 장소 등 ① 마감일시 : 2026년 8월 12일 (수) 오전 11시까지 ② 제출장소 : 조합사무실〔서울특별시 구로구 우마2길 21, 2층(가리봉동)〕 ③ 제출방법 : 전자조달시스템(나라장터)에 가격입찰서 제출, 입찰서류 일체는 직접 방문제출(우편/팩스 불가) ④ 제출서류 : 입찰지침서에 의함 ⑤ 선정방법 : 조합에서 정한 젹격심사 기준에 따라 심사 후 조합 내부 절차에 따라 대의원회에서 선정 4. 입찰의 방법 및 자격 등
참가자격
① 입찰방법 : 일반경쟁입찰(전자조달시스템) / 적격심사 ② 입찰자격 : 다음 각호의 자격을 모두 충족하는 업체(공동수급 불가) 가. 공고일 현재 「환경영향평가법」 제54조에 의거 제1종 환경영향평가업 등록업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 나. 최근 5년 이내 행정관청으로부터 영업정지 등 행정처분을 받지 않은 업체로서 국세 및 지방세 체납 이 없는 업체 5. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한 등 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2025-448호) 제12조 각호에 해당하는 업체는 입찰에 참여 할 수 없음 6. 입찰 준수사항 및 위반 시 자격박탈에 관한 사항 등 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2025-448호) 및 입찰지침서를 준수하여야 하며, 이를 위반 하거나 입찰서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성된 것으로 판명될 시 입찰자격의 박탈 또는 선정(낙 찰) 취소될 수 있음. 7. 기타사항 ① 입찰에 관련된 사항은 첨부하여 배포하는 입찰지침서에 의하며, 제출서류는 일체 반환되지 않음 ② 조합의 낙찰업체 선정기준, 절차 등 선정방법에 대하여 일체의 이의를 제기 할 수 없음 ③ 기타 입찰에 관한 자세한 문의는 조합 사무실로 문의바랍니다 - 주 소 : 서울특별시 구로구 우마2길 21, 2층(가리봉동) - 연락처 : 02)837-7251, FAX : 0504-444-7251 2026년 8월 4일 가리봉1구역 재개발정비사업조합 조합장 오현석(직인생략) - 1 - === 환경 2. 입찰지침서.pdf ===
과업·요구
협력업체 선정 입찰지침서
(환경영향평가 분야 ) 2026. 8.
가리봉1구역 재개발정비사업조합
Ⅰ 일 반 사 항 1. 목적 본 지침서는 가리봉1구역 재개발정비사업조합(이하 “조합”이라 한다)에서 발주하는 재개발정비 사업을 위한 협력업체 선정에 관련된 전반적인 요구수준과 업무범위 및 입찰에 참여한 업체가 반 드시 준수하여야 할 입찰참여 규정을 정하는 지침서이다. 2. 사업개요 가. 사 업 명 : 가리봉1구역 재개발정비사업 나. 구역위치 : 서울특별시 구로구 가리봉동 115번지 일원 다. 구역면적/신축(예상)연면적 : 83,949.57㎡ / 394,912.71㎡ 라. 용도지역 : 준주거지역, 제3종일반주거지역 마. 건축규모 : 지하3층, 지상49층, 공동주택 2,260세대(임대주택 포함) 및 부대복리시설 등 바. 건축시설 설계개요 (※ 사업추진 과정중 변경될 수 있음)
| 용적률 (%) | 349.42% | 건폐율(%) |
|---|---|---|
| 계 | 획지(1~2) | |
| 면적(㎡) | 83,949.57㎡ | 69,808.96㎡ |
| 계 | 지상 | |
| 신축연면적(㎡) | 394,912.71㎡ | 243,924.98㎡ |
| 총 세대수 (임대) | 2,260세대 (581세대) | 주차대수 |
22.72% 정비기반시설 14,140.61㎡ 지하 150,987.73㎡ 3,459대 ※ 정비계획 (경미한) 변경 결정고시(서울특별시 구로구고시 제2026-18호, 2026.2.12.) 기준으로 추후 사업추진 과정에서 변경될 수 있음. <토지이용계획>
| 총 구역면적 | 83,949.57㎡ | |||
|---|---|---|---|---|
| 획지면적 합계 | 69,808.96㎡ | 정비기반시설등 면적 합계 | ||
| 획지 1 획지 2 | 42,543.06㎡ 27,265.90㎡ | 도로 공원 녹지 사회복지시설 |
14,140.61㎡ 5,045.85㎡ 5,805.63㎡ 1,547.48㎡ 1,761.65㎡ - 1 - 3. 주요 사업추진 경위
4. 구역 위치도 - 2 - 5. 입찰개요 가. 입찰명 : 환경영향평가 협력업체 선정 나. 입찰방식 : 일반경쟁입찰 / 적격심사방식 다. 용역의 범위 : 서울시 조례 환경영향평가에 관한 업체 일체(주민설명회, 신문공고비용 제외) ① 환경현황조사(환경질 및 동·식물상조사) ② 환경영향평가 초안 작성 및 제출 ③ 환경영형평가 초안 관련 주민의견 수렴(관계기관 의견포함) 및 주민설명회 개최 ④ 환경영향평가 본안 작성 및 제출 ⑤ 환경영향평가 협의 및 협의내용 반영 결과 통보서 작성 및 제출 ⑥ 정비사업 통합심의 지원 6. 입찰참가 자격 : 다음 각호의 자격을 모두 충족하는 업체 (공동참여 불가) 가. 공고일 현재 「환경영향평가법」 제54조에 의거 제1종 환경영향평가업 등록업체로서 조합에서 발주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 나. 최근 5년 이내 행정관청으로부터 영업정지 등 행정처분을 받지 않은 업체로서 국세 및 지방 세 체납이 없는 업체 7. 협력업체 선정 일정 (변경 가능함) 가. 입찰공고 : 2026년 8월 4일 (화), 나라장터 나. 현장설명회 : 별도의 현장설명회 없이 공고 및 입찰지침서로 갈음함 다. 입찰마감 일시 : 2026년 8월 12일 (수) 오전 11시까지 (시간이후 접수 불가, 우편접수 불가) 라. 입찰서류 접수처 : 조합사무실 주소 : 서울특별시 구로구 우마2길 21, 2층(가리봉동) 전화 : 02)837-7251, FAX : 0504-444-7251
참가자격
라. 입찰서류 개봉 : 2026년 8월 12일 (수) 오전 11시 30분 마. 낙찰자 선정 : 대의원회에서 선정 - 조합 사업추진 일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지함 ※ 기타 구체적인 내용은 “입찰참여규정”에 의함 - 3 - Ⅱ 입찰참여 규정 제1조 (목적) ① 이 지침서는 가리봉1구역 재개발정비사업조합의 협력업체 선정과 관련하여 입찰에 참여하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 하며, 선정일정 및 계획은 사업추진과정에서 변동될 수 있다. ② 이 지침서에서 특별히 정하고 있지 않은 사항은 관계법령, 정비사업 계약업무 처리기준 등이 정 한 바에 따르며, 해석에 관하여 그 의미가 불분명한 사항은 발주자의 해석에 따른다. 제2조 (용어의 정의) 이 지침서에 사용하는 용어의 정의는 아래 각 호에 따라 정하는 경우를 제외하고는 관계법령이 정하는 바에 의한다. ① “발주자”라 함은 당해 가리봉1구역 재개발정비사업 협력업체 선정 입찰을 발주하는 가리봉1구역 재개발정비사업조합을 말한다. ② “입찰자”라 함은 입찰참가자격 조건을 갖추고, 본 입찰지침서에 의거하여 입찰에 참여하는 자를 말한다. ③ “입찰서류”라 함은 본 입찰지침서에서 정한 바에 따라 입찰자가 제출하는 일체의 서류를 말한다. ④ “낙찰자”라 함은 대의원회 결의에 의해 선정된 입찰자를 말한다. ⑤ “전자조달시스템”이란 ｢전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률｣제2조 제4호에 따른 국가종합전자 조달시스템 중 “나라장터(누리장터)”를 말한다. 제3조 (입찰 참가 자격) 다음 각 항의 자격을 모두 충족하는 업체 (공동참여 불가)
① 공고일 현재 「환경영향평가법」 제54조에 의거 제1종 환경영향평가업 등록업체로서 조합에서 발 주한 업무를 수행하는데 결격사유가 없는 업체 ② 최근 5년 이내 행정관청으로부터 영업정지 등 행정처분을 받지 않은 업체로서 국세 및 지방세 체납이 없는 업체 제4조 (현장설명회 일시, 장소 및 구비서류) 별도의 현장설명회 개최 없이 입찰공고 및 입찰지침서로 갈음함 제5조 (입찰마감 일시 및 장소) ① 일시 : 2026년 8월 12일 (수) 오전 11시까지 ② 장소 : 조합 사무실〔서울특별시 구로구 우마2길 21, 2층(가리봉동)〕 ※ 발주자의 사정에 따라 변경 가능 제6조 (입찰서류) 입찰자는 입찰마감 전에 아래의 서류를 구비하여 제5조에서 정한 일시 및 장소에 제출하여야 한다. - 4 - ※ 입찰서류 확인을 위해 접수 시 용역비 견적서를 제외한 서류는 개봉 및 확인할 수 있음 ① 입찰참가신청서 (별첨서식 1) ② 이행각서 (별첨서식 2) ③ 법인등기부등본 1부 ④ 법인인감증명서 1부, 사용인감계(사용인감 사용 시에만 추가 제출) ⑤ 사업자등록증사본 1부 ⑥ 환경영향평가업 등록증 사본 1부 ⑦ 자기평가서 (별첨서식 3) - 기재사항을 증빙하는 서류 별첨제출 ⑧ 업무수행 실적 (별첨서식 4-1, 별첨서식 4-2) ⑨ 행정처분 사실 확인서 (별첨서식 5) ⑩ 입찰지침서에 대한 종람확인서 (별첨서식 6) ⑪ 가격입찰서 (별첨서식 7) (별도 밀봉제출) ☞ 나라장터에도 입찰가격 반드시 등록 (미등록시 무효처리)
배점·평가
| 구분 | 평가항목 | 배점 기준 | 세부 배점 | 자기평가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| A등급 이상 | 10 | ||||
| 기업신용 평가등급 | B등급 이상 | 7 | 신용평가 | ||
| (2025년 기준) | C등급 이상 | 4 | 등급확인서 | ||
| (10점) | C등급 미만 | 1 | |||
| 20년 이상 | 10 | ||||
| 업체 현황 | 법인설립연도 | 15년 이상 | 7 | ||
| 평가 | (10점) | 10년 이상 | 4 | 법인등기부등본 | |
| (30점) | 10년 미만 | 1 | |||
| 30년 이상 | 10 | ||||
| 총괄기술자 경력 | 25년 이상 | 7 | (사)환경영향 | ||
| (환경영향평가사) | 20년 이상 | 4 | 평가협회 발급 | ||
| (10점) | 20년 미만 | 1 | 경력 증빙서류 | ||
| 60건 이상 | 20 | ||||
| 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 계약실적 | 50건 이상 | 15 | |||
| (최근 5년 이내) | 40건 이상 | 10 | 계약 증빙서류 | ||
| 실적 | (20점) | 40건 미만 | 5 | ||
| 평가 (40점) | 40건 이상 | 20 | |||
| 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 완료실적 | 30건 이상 | 15 | |||
| (최근 5년 이내) | 20건 이상 | 10 | 완료 증빙서류 | ||
| (20점) | 20건 미만 | 5 | |||
| 소 계 | |||||
| 가격 평가 (30점) | 입 찰가 격 × 평 균가 격 ※ 평균가격은 5개 업체 미만 응찰시 전체 응찰업체의 평균값, 5개 업체 이상 응찰시 최저가, 최고가를 제외한 평균값 | 기재하지 않음 (조합에서 기재) | |||
| 합 계 |
1. 총괄기술자는 “환경영향평가사” 자격소지자에 한하며, (사)환경영향평가협회에서 발급하는 환경영향평가 기술자경력증명서 제출 2. 실적평가 : 공고일 기준 최근 5년 이내 실적 - 서울특별시 및 경기도 환경영평평가 조례에 따른 실적에 한함. - 동일사업장 변경 계약 등 중복계약은 1건으로 인정하며, 실적증빙 서류 미 첨부시 인정하지 아니함. 3. 가격 평가시 은 절대값이며, 산출식에 의한 가격 산정시 소수점 둘째자리에서 반올림함. 4. 덤핑입찰 및 고가입찰을 방지하기 위하여 평균가격의 80% 미만은 가격평가점수 0점 처리함. 가리봉1구역 재개발정비사업조합 귀중 - 12 - [별첨서식 4-1]
업무수행 실적 (계약실적)
| 구분 | 평가항목 | 배점 기준 | 세부 배점 | 자기평가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 업체 현황 평가 (30점) | 기업신용 평가등급 (2025년 기준) (10점) | A등급 이상 | 10 | 신용평가 등급확인서 | |
| B등급 이상 | 7 | ||||
| C등급 이상 | 4 | ||||
| C등급 미만 | 1 | ||||
| 법인설립연도 (10점) | 20년 이상 | 10 | 법인등기부등본 | ||
| 15년 이상 | 7 | ||||
| 10년 이상 | 4 | ||||
| 10년 미만 | 1 | ||||
| 총괄기술자 경력 (환경영향평가사) (10점) | 30년 이상 | 10 | (사)환경영향 평가협회 발급 경력 증빙서류 | ||
| 25년 이상 | 7 | ||||
| 20년 이상 | 4 | ||||
| 20년 미만 | 1 | ||||
| 실적 평가 (40점) | 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 계약실적 (최근 5년 이내) (20점) | 60건 이상 | 20 | 계약 증빙서류 | |
| 50건 이상 | 15 | ||||
| 40건 이상 | 10 | ||||
| 40건 미만 | 5 | ||||
| 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 완료실적 (최근 5년 이내) (20점) | 40건 이상 | 20 | 완료 증빙서류 | ||
| 30건 이상 | 15 | ||||
| 20건 이상 | 10 | ||||
| 20건 미만 | 5 | ||||
| 소 계 | |||||
| 가격 평가 (30점) | ※ 평균가격은 5개 업체 미만 응찰시 전체 응찰업체의 평균값, 5개 업체 이상 응찰시 최저가, 최고가를 제외한 평균값 | 기재하지 않음 (조합에서 기재) | |||
| 합 계 |
1. 총괄기술자는 “환경영향평가사” 자격소지자에 한하며, (사)환경영향평가협회에서 발급하는 환경영향평가 기술자경력증명서 제출 2. 실적평가 : 공고일 기준 최근 5년 이내 실적 - 서울특별시 및 경기도 환경영평평가 조례에 따른 실적에 한함. - 동일사업장 변경 계약 등 중복계약은 1건으로 인정하며, 실적증빙 서류 미 첨부시 인정하지 아니함. 3. 가격 평가시 은 절대값이며, 산출식에 의한 가격 산정시 소수점 둘째자리에서 반올림함. 4. 덤핑입찰 및 고가입찰을 방지하기 위하여 평균가격의 80% 미만은 가격평가점수 0점 처리함. 가리봉1구역 재개발정비사업조합 귀중 [별첨서식 4-1]
업무수행 실적 (계약실적)
| 구분 | 평가항목 | 배점 기준 | 배점 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| A등급 이상 | 10 | |||
| 기업신용 평가등급 | B등급 이상 | 7 | 신용평가 | |
| (2025년 기준) | C등급 이상 | 4 | 등급확인서 | |
| (10점) | C등급 미만 | 1 | ||
| 20년 이상 | 10 | |||
| 업체 현황 | 법인설립연도 | 15년 이상 | 7 | |
| 평가 | (10점) | 10년 이상 | 4 | 법인등기부등본 |
| (30점) | 10년 미만 | 1 | ||
| 30년 이상 | 10 | |||
| 총괄기술자 경력 | 25년 이상 | 7 | (사)환경영향 | |
| (환경영향평가사) | 20년 이상 | 4 | 평가협회 발급 | |
| (10점) | 20년 미만 | 1 | 경력 증빙서류 | |
| 60건 이상 | 20 | |||
| 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 계약실적 | 50건 이상 | 15 | ||
| (최근 5년 이내) | 40건 이상 | 10 | 계약 증빙서류 | |
| 실적 | (20점) | 40건 미만 | 5 | |
| 평가 | 40건 이상 | 20 | ||
| (40점) | 서울시, 경기도 조례 환경영향평가 완료실적 | 30건 이상 | 15 | |
| (최근 5년 이내) | 20건 이상 | 10 | 완료 증빙서류 | |
| (20점) | 20건 미만 | 5 | ||
| 가격 평가 (30점) | 입 찰가 격 × 평 균가 격 ※ 평균가격은 5개 업체 미만 응찰시 전체 응찰업체의 평균값, 5개 업체 이상 응찰시 최저가, 최고가를 제외한 평균값 | 일괄평가 | ||
| 합계 (총점) : 100점 |
1. 총괄기술자는 “환경영향평가사” 자격소지자에 한하며, (사)환경영향평가협회에서 발급하는 환경영향평가 기술자경력증명서 제출 2. 실적평가 : 공고일 기준 최근 5년 이내 실적 - 서울특별시 및 경기도 환경영평평가 조례에 따른 실적에 한함. - 동일사업장 변경 계약 등 중복계약은 1건으로 인정하며, 실적증빙 서류 미 첨부시 인정하지 아니함. 3. 가격 평가시 은 절대값이며, 산출식에 의한 가격 산정시 소수점 둘째자리에서 반올림함. 4. 덤핑입찰 및 고가입찰을 방지하기 위하여 평균가격의 80% 미만은 가격평가점수 0점 처리함.