주택건설공사 전력시설물 감리업자(전기) 지정 공고(상신3지구)

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진행 중

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• [화성상신3지구] 감리자(전기) 모집공고.pdf · 공고규격서

공고 개요

경기도 화성시 · 전기

낙찰업체

결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요

낙찰금액

-

낙찰하한율

72.95%

참가

99곳 · 개찰 06/30(화)

요약 AI 요약

화성 향남 상신3지구 공동주택 신축공사의 전력시설물 공사감리를 수행하기 위해 감리업자를 선정하는 사업입니다.

• 전기공사 시공·품질·안전·공정관리 감리
• 감리원 배치계획 수립 및 운영
• 단계별 과업수행계획서 작성
• 현장 문제점 분석 및 조치 대책 수립
• 비상주감리원 운영 및 관리

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 적격심사에 의한 종합평점이 85점 이상인 자 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정함

참가 자격 · 제한

업종제한

감리업(종합감리)

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

1,092,189,562원

배정예산

1,201,408,518원

낙찰하한율

72.95%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

06/18(목)

공고번호

R26BK01588316-000

참조번호

124-83-01744

공고기관

경기도 화성시

수요기관

경기도 화성시

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

1,092,189,562원

배정예산

1,201,408,518원

공공조달분류

기술용역 › 감리 › 전기감리용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

※ 우선순위(1~5순위) 업체는 사실확인 서류 제출 시 아래 내용이 포함된 서류 사본 1부를 원본대조필을 (5) 감리업등록증 사본, 법인등기부등본, 사업자등록증, 인감증명서, 사용인감계 날인하여 별도 제출하시기 바랍니다. ※ 상기 제출서류 중 제출하지 않은 서류가 있는 경우 실격 처리함 (1) 감리업자 선정신청서[별지 제6호의2 서식] 나. 사실 확인 제출서류(우선순위 상위 5개 업체에 한함) (2) 자기평가서[별지 제7호 서식](총괄표) (1) 자기평가서[별지 제7호 서식](총괄표 + 평가항목별 세부평가내역) (3) 참여감리원의 최근 1년간의 경력(협회발행본, 주민등록번호 뒷자리 삭제) (2) 공사감리용역수행현황 확인서 (3) 재정상태 건실도 : 재정상태 검토보고서([별지 제9호서식]) 7. 열람 및 이의신청 (4) 작업계획 및 기법 : 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(Ⅱ. 평가항목별 세부평 가. 기 간 : 2026. 7. 6.(월) 09:00 ~ 2026. 7. 8.(수) 18:00 (근무시간 내만 가능) 가내역의 배점 기준표)에 명시한 평가기준에 맞추어 과업수행계획서 및 작업기법을 명시하여야 하며, 나. 열람방법 : 화성시(주택정책과) 방문 열람을 원칙으로 함 (대표자 또는 위임장을 제출한 대리인에 한함) 작업기법 작성 시 일반적인 착안사항과 당해 주택건설현장에서 발생 가능한 문제점과 대책 등에 대 하여 성실히 기술하여야 함 (형식적인 작성의 경우 감점조치) • 비상주감리 : 전력기술관리법 운영요령 제25조제8항에 의하여 9개 이하의 현장에 중복하여 배치할 수 (5) 행정제재 여부 증명(모집공고일 기준 최근1년간) 있으나, 세부평가기준 [별표 3] [부표3-1] “주택건설공사의 감리업자의 평가항목별 (6) 확인서([별지 제10호 서식]) : 해당하는 경우 세부평가방법” 제1호에서 비상주감리원의 경력은 참여감리원의 경력 산정방법에 따라 (7) 업무중첩도 관련 배치확인 서류(다른 공사현장과의 업무중복(배치예정 감리원 중 다른 공사현장에 산정한 기간의 20%로 하도록 되어 있으므로 배치기간이 중복된 경우에는 최대 5개소의 배치되어 있는 자가 있는 경우에는 타현장 배치기간과 배치계획이 중복되지 아니함을 증명하는 사 경력 및 실적을 산정한 후 합산하여 평가하며 6개소 이상은 경력 산정에서 제외함 업주체의 배치확인서 및 예정공정표를 제출하여야 함) 라. 비상주감리원의 업무중첩도 평가방법 (8) 교체빈도 : 최근 1년간 감리자가 참여한 감리용역사업에서의 교체율 및 교체건수 (1) 소방, 정보통신 등 타 법령에 따라 배치된 비상주 감리원의 현장개소와 전기비상주 감리원으로 배치된 (9) 기술개발 및 투자실적 증명서(해당업체에 한함) 현장개소를 합산하되, 총 9개소 이하로 함 ☞ 기술개발실적 관련 전력기술에 관한 특허, 실용신안의 경우 등록원부, 최초출원인 증명서류를 함께 ※ 합산개소가 5개소인 경우 4점, 9개소 이상인 경우 0점

나. 각종 확인서는 한국전기기술인협회에서 발행한 것을 제출하여야 하며, 발급신청서의 기준일자는 가. 평균 자기자본 비율 : 42.39% 모집공고일로 합니다. 나. 평균 유동비율 : 125.42% 다. 감리원의 경력 및 실적 평가 관련 ※ 구비서류 중 재정상태 검토보고서의 작성은 공인회계사 또는 세무사가 작성한 것만을 인정함(기술개 (1) 감리원 경력확인서상 참여사업명 및 직무분야, 참여분야와 담당업무란의 감리경력(상주 또는 비상주 발투자실적(재무제표상의 연구개발비, 교육훈련비, 개발비 등)은 최근 3년간 전기부문 총매출액 합계 및 부분상주)이 명확하지 않거나 상이하여 평가가 불가하거나, 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 에 대한 비율로 평가하며, 실적이 전혀 없는 경우 0점으로 평가함) 곤란한 경우 해당사업의 경력 및 실적에 대하여 평가에서 제외 또는 평가 및 산정방법에 의한 비율 적용이 서로 상이한 경우 최소 비율을 적용함 11. 감리자 적격심사 및 지정 등 (2) 경력 및 실적기간이 중복 가능한 설계 및 비상주 감리경력에 대하여는 가. 감리자 지정 절차 및 방법 • 설 계 경 력 : 동일기간에 여러 건의 설계용역을 수행하였을 경우 1개소(최대80%)만 경력 산정하며 (1) 감리자모집공고 ⇒ 전자입찰서 제출 ⇒ 개찰 ⇒ 우선순위(예비 1~5순위) 선정 및 통보 ⇒ 사실확인 평가서에 날짜를 구분 명기하여야 함 서류 접수 ⇒ 열람 및 이의신청 ⇒ 세부평가 ⇒ 사실조회 ⇒ 감리자 지정(통보)

참가자격

※ 감리업자로 선정되지 아니한 응모자에게는 별도로 통보하지 아니함 평가를 할 수 없는 경우에는 평가대상에서 제외함 (1) 감리원의 경력확인서 : 직무분야, 참여분야, 담당분야, 담당업무의 내용을 확인 할 수 없는 경우 12. 감리업자(원) 응모자격 및 심사기준 적용시점 (2) 재정상태 검토보고서 : 기술개발투자실적 및 정보화투자실적에서 전기분야 실적임을 확인 할 수 없는 경우 가. 감리업자 (3) 특허 또는 실용신안 전력신기술 : 전력기술과 관련 있는 내용을 확인 할 수 없는 경우 (1) 응모자격 : 「전력기술관리법」 제14조에 따라 감리업을 등록한 자 ※ 특허와 실용신안은 최초출원자와 특허권자를 확인할 수 있는 특허증, 실용신안증 및 등록원부, 최초출 ※ 연면적 3만㎡이상 건축물은 종합감리업만이 수행가능 (영 별표5 제2호 감리업의 영업범위) 원인 확인용 서류를 필히 첨부하여야 하며 입증할 서류가 미비하여 확인할 수 없는 경우에는 평가에서 (2) 심사기준 기간계산 적용시점 : 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함 제외함 (3) 유사용역수행실적 평가 (4) 교육 : 한국전기기술인협회 전기공사 감리관련 교육훈련이 아닌 경우. ※ 최근 3년간 「전력기술관리법」에 따라 수행한 공사감리용역을 연면적의 합계에 따라 배점함. 이 경우 ※ 감리원 경력 및 실적평가에 대하여는 본 공고문(감리원의 경력 및 실적 평가 관련)을 재확인 바람 준공 및 수행중인용역은 각각 전체공사기간 중 모집공고일을 기준으로 최근 3년간 공사감리를 수행한 기 마. 지역가점은 800세대 미만의 공동주택으로서 당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개월이상 계속하 간을 연면적으로 환산하여 산정함 여 당해 지역(경기도)에 주된 사무소가 등록된 감리업체에 한하여 지역가점 가산(1.5점)

나. 감리원 바. 감리업자(감리원)의 공사감리업무수행실적은 한국전기기술인협회에 등록된 실적․경력을 원칙으로 함 (1) 응모자격 : 「전력기술관리법 시행령」제21조제1항, 제22조제2항 및 「전력기술관리법 운영요령」 (단, 별첨1, 2에 기록 제출한 것만 인정하며 사본 제출 시 원본대조필 확인) 제25조제3항에 적합한 자 사.「전력기술관리법 운영요령」별표 2의2에 따라 보조감리원의 배치대상이 아닌 경우(800세대 미만) 보 (2) 상주감리인․ 월 산출은 「전력기술관리법」 운영요령 별표 2의2에 따라 법정배정 배치함 조감리원의 평가는 만점처리 함 (배치관련 문의 상담 전화는 일체 받지 않음) 아. 과업수행계획 및 기법 평가 시 등급별 배분 및 점수에 대하여 본 공고상의 자기평가서(Ⅱ.평가항목별 세 (3) 응모자격제한 시점 : 감리업자 모집공고일(공고일 포함)을 기준으로 함 부평가내역)의 평가기준(내용 및 쪽수)을 모두 만족하여야 함

배점·평가

과업·요구

※ 참여하고자 하는 상주감리원이 모집공고일 현재 타 사업장의 상주감리원(책임․보조) 및 비상주감리원으로 배치되었거나 비상주 감리원이 타사업장의 상주감리원(책임․보조)으로 배치된 경우 평가대상에서 제외 (단, 사업주체가 발급한 예정공정표 및 감리원의 배치계획서를 제출하여 중복이 되지 않음을 입증할 경우 제외) 다. 감리업자 실적 및 감리원 경력의 기산시점 : 모집공고일(공고일 포함) 기준으로 함 라. 공동도급 : 공동도급은 인정하지 않음 13. 기타사항 자. 자기평가서 작성에 있어 오기 및 법령의 이해부족 등 평점에 대한 불이익을 받지 않도록 각별히 유의 하여 작성하시기 바랍니다.(수정 불가) 차. 감리업 등록증 및 국가기술자격증 사본 등은 여백에 원본대조필을 날인하여야 합니다. 카. 낙찰자가 사업시행자가 요구하는 기일 내에 감리계약을 체결하지 않거나 회피하는 경우 감리업자 선 분 야 접수번호 정을 취소하고 차순위를 감리업자로 선정합니다.

전 기

타. 감리업자 선정이후 분양승인 및 사업계획변경으로 사업비의 증감이 발생할 경우 선정 당시의 예정가격 요율 및 낙찰율에 의거 당사자 간에 감리비를 정산하여야 합니다. 파. 감리업자로 선정된 자가 회사파산 등의 사유로 감리업무수행이 곤란하다고 우리청이 인정하는 경우에 는 차순위자로 선정하며 이 경우 감리수행일을 기준으로 감리비를 정산합니다. 하. 제출된 응모서류는 반환하거나, 교환 또는 보완할 수 없고 서류작성에 소요된 비용은 지급하지 아니하 며, 응모서류는 우선순위(1~5순위) 업체의 서류는 우리시에서 보관하고 그 외의 서류는 즉시 폐기하오 니 감리자지정신청자는 개별 회사서류 관리에 신중을 기하시기 바랍니다.

배점·평가

2. 가점 및 감점 평가기준 [부표 3-1]

과업·요구

주택건설공사의 감리업자 평가항목별 세부평가방법 1. 참여감리원의 담당업무에 대한 경력 산정방법은 다음 각 목과 같다. 가. 경력년수를 100% 인정하는 경력 (1) 주거시설(21)에 대한 공사감리 경력 (2) 법 제12조제1항에 따른 발주자(이하 이 부표에서 “발주자등”이라 한다) 소속 직원으 로서 주거시설(21)에 대한 공사감독 경력. 다만, 2008년 7월 1일 이후 근무기간에 대한 공사감독 경력은 법 제14조의2제1항 각 호의 자의 소속 직원으로서의 공사감 독만 인정 나. 경력년수를 80% 인정하는 경력 (1) 주거시설(21)에 대한 설계․설계감리․시공 경력 (2) 주거시설(21)외의 공공건물 등(20,22～29) 시설에 대한 공사감리 경력 (3) 발주자등의 소속 직원으로서 주거시설(21)외의 공공건물 등(20,22～29) 시설에 대한 공사감독 경력. 다만, 2008년 7월 1일 이후 근무기간에 대한 공사감독 경력은 법 제 14조의2제1항 각 호의 자의 소속 직원으로서의 공사감독만 인정 다. 경력년수를 60% 인정하는 경력 (1) 주거시설(21)외의 공공건물 등(20,22～29) 시설에 대한 설계․설계감리․시공 경력 라. 경력년수를 40% 인정하는 경력 (1) 건축물시설(2)에 대한 전기사업법 제73조제1항 및 제2항에 따른 전기안전관리자의 안전관리 경력 ※ 비상주감리원의 경력은 위 경력 산정방법에 따라 산정한 기간의 20%로 한다. ※ 위 표의 시공경력은 전기공사 현장에서 현장대리인․현장소장․책임기술자 및 시공관리책 임자 등의 시공관리 경력에 대하여 이를 인정할 수 있다. 다만, 그 밖에 시공관련 경력 인정범위는 시․도지사가 공사감리용역의 특성에 맞게 보완․적용할 수 있다.

※ 참여감리원의 담당업무에 대한 경력은 감리원경력확인서의 내용에 따라 인정하되 참여사 업명, 참여분야 또는 담당업무가 기재되지 않았거나 복수 기재 및 불분명한 경우와 공 사 또는 용역이 중단된 기간 그리고 “전기(10)”이외에 소방․정보통신 등의 직무분야는 평 가에서 제외한다. 건축물시설[2]

2. 유사용역수행실적의 평가방법은 위 표에 따라 다음 각 목과 같다. 4. 기술개발, 기술개발투자실적 및 교육실적의 평가방법은 다음 각 목과 같다. 가. 100%를 인정하는 실적 가. 개발실적 평가 : 주거시설(21)에 대한 공사감리 실적 : 개발실적은 법 제2조제1호에 따른 전력기술에 관한 전력신기술, 특허, 실용신안을 대상으로 인정하되, 나. 60%를 인정하는 실적 전력신기술은 감리업체(대표자 포함, 소속직원 제외) 명의로 지정된 경우에 한하여 인정하고, 특허 : 주거시설(21)외의 공공건물 등(20,22～29) 시설에 대한 공사감리 실적 및 실용신안은 감리업체(대표자 포함, 소속직원 제외)가 최초 출원인으로 등록된 경우에 한하여 인정한다. 나. 기술개발투자실적 평가 ＜예 시＞ (1) 당해 감리업체의 재무재표상에 전력기술개발을 위하여 연구개발 및 교육훈련 등에 투 ㅇ 준공실적 : ｛최근 3년간 감리수행기간×(이행비율×환산율)÷전체 공사기간｝× 연면적(㎡) 자한 비용을 말하며, 최근 3개년도 전력기술개발투자실적의 전기부문 총매출액(당해 (소수점이하 절사, 1년은 365일, 최근 3년간 감리수행기간) 업체의 최근 3개년도 손익계산서상의 전기설계․설계감리․공사감리부문 총매출액)에 대 주거시설(21)의 연면적이 100,000(㎡)이고(단독수행) 전체 전기공사기간 4년(’01.10.1～’05.9.30) 및 감리 한 비율로 평가한다. 다만, 업체의 설립년수가 3년 미만인 경우에는 제출된 해당 년 수행기간 4년(’01.10.1～’05.9.30)인 경우, 모집공고일이 ’07.9.30이면, 수를 기준으로 합계에 대한 비율로 평가한다. * 준공실적 : (365일 ÷ 1,460일) × 100,000(㎡) = 25,000(㎡) (2) 타인이 보유한 특허 또는 실용신안에 대한 사용권 및 출원권을 양수 또는 대여받은 경우에는 이에 - 최근 3년간 감리수행기간 : (’04.10.1～’05.9.30) = 365일(1년) 대한 비용을 기술개발투자실적으로 인정한다. - 이행비율(지분율)은 없음, 환산율은 100% - 전체공사기간 : (’01.10.1～’05.9.30) = 1,460일/4년 (3) 해당 감리업체는 공인회계사 또는 세무사가 증명한 최근 3개년도 기술개발투자실적 및 전기부문의 총매출액을 확인할 수 있는 별지 제9호 서식의 재정상태 검토보고서를 제출하여야 한다. ㅇ 수행실적 : ｛최근 3년간 감리수행기간×(이행비율×환산율)÷전체 공사기간｝× 연면적(㎡) (소수점이하 절사, 1년은 365일, 최근 3년간 감리수행기간) 다. 교육실적 평가 : 참여감리원이 최근 3년간 협회에서 실시하는 전기공사감리관련 교육훈련을 받은 경우 주거시설(21)의 연면적이 100,000(㎡)이고(단독수행) 전체 전기공사기간 5년(’05.10.1～’10.9.30) 및 감리 인정한다. 수행기간 5년(’05.10.1～’10.9.30)인 경우, 모집공고일이 ’07.9.30이면,

5. 시․도지사는 다른 공사현장에 낙찰자로 선정된 감리원의 현황사실을 협회에 의뢰하여 업 * 수행실적 : (730일 ÷ 1,825일) × 100,000(㎡) = 40,000(㎡) 무중첩도 여부를 확인하여야 한다. 다만, 시․도지사는 당해 용역과 중복되는 용역에 대하 - 최근 3년간 감리수행기간 : (’05.10.1～’07.9.30) = 730일(2년) 여는 사업계획의 공사 착공을 감안하여 별도의 중복기간을 정할 수 있으며, 이 경우 업 - 이행비율(지분율)은 없음, 환산율은 100% 무 중첩도 평가에서 제외할 수 있다. - 전체공사기간 : (’05.10.1～’10.9.30) = 1,825일(5년) 6. 교체빈도의 평가방법은 다음 각 목과 같다.

최근 1년간 교체건수 3. 재정상태건실도의 평가는 연말 또는 반기 결산서에 의한다. 다만, 신규․합병․사업양수도를 ㅇ교체빈도 : ×100 최근 1년간 배치감리원수 한 감리업체는 다음 각 목과 같이 적용한다. ※ 소수점 셋째자리에서 반올림 가. 신규사업자 : 최초 결산서

(2) 최근 1년간 배치감리원수 : ① + ② 다. 재정상태는 협회가 발행한 공사감리용역수행현황확인서 또는 해당 감리업체가 결산서에 따라 ① 상주감리원의 배치 : 공사현장 1개소당 1인으로 산정하되, 배치된 상주감리원수를 합산 공인회계사 또는 세무사가 관계법령에 의하여 작성․확인한 별지 제9호 서식의 재정상태 검토 ② 비상주감리원의 배치 : 공사현장 1개소당 0.2인으로 산정하여 합산 보고서로 확인한다. [부표 3-2] 나. 참여감리원은 최근 1년간 참여한 공사감리용역사업의 계획공정 만료시점 이전에 교체된 경우 교체건수로 보며, 군 입대, 4주 이상의 입원 또는 치료, 퇴직, 이민, 사망, 발주자 교체요청, 2 주택건설공사의 감리업자 적격심사기준(제10조의3제2항관련) 개월 이상의 공사착공지연 또는 중지의 경우에 대하여는 교체로 보지 아니할 수 있다. 1. 총 괄

배점·평가

과업·요구

7. 작업계획 및 기법은 당해 용역의 과업설명서 및 공사감리업무수행지침서 등에 의하여 단계 별 시공․품질․안전․공정관리 및 감리원 배치계획 등에 대한 과업수행계획과 당해 공사감 리용역 수행시 예상되는 문제점, 조치사항 및 향후 대책방안 등에 관하여 제출된 당해 공사에 적합한 계획서를 객관적으로 평가한다. 8. 가점 및 감점의 평가방법은 다음 각 목과 같이 적용한다. 가. 지역가점은 800세대 미만의 공동주택으로서 당해 감리업자 모집공고일을 기준으로 6개 월 이상 계속하여 당해 지역(특별시․광역시․도 및 특별자치도)에 주된 사무소가 등록된 감리업체에게 1.5점 가점한다. 2. 세대별 적격심사 항목 및 배점기준 나. 책임감리원이 영 별표 2 비고 제1호 각 목에 다른 기술자격자중 기술사인 경우에는 1

나.800세대 이상 1,200세대 미만

배점·평가

과업·요구

점, 기능장인 경우에는 0.8점, 기사인 경우에는 0.7점, 산업기사인 경우에는 0.5점을 각각 가점한다. 다. 설계․공사감리 등의 부실벌점평가 및 관리기준은 별표 4와 같으며, 누계평균부실벌점 에 따라 5점의 범위에서 감점한다. [별첨 1] [별첨 2] ○ 감리원 업무수행 실적 (※아래 실적만 인정받고자 제출합니다.) ○감리업자 공사감리업무 수행 실적 (※아래 실적만 인정받고자 제출합니다.)

나. 단계별 세부 절차