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2026년 수경시설 관리용역(서원)

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공고 개요

충청북도 청주시 · 종합시설관리(FM)

낙찰업체
주식회사천지인
낙찰금액
40,999,380원 · 낙찰률 88%
낙찰하한율
88%
참가
152곳 · 개찰 04/15(수)

계약

계약번호계약일계약금액계약 기간업체
R26TE1414734704/20(월)40,999,380원금차 180일, 총차 180일주식회사천지인 (주계약업체 100%)
R26TE1414672404/20(월)40,999,380원금차 180일, 총차 180일주식회사천지인 (주계약업체 100%)
R26TE1406049104/20(월)40,999,380원금차 180일, 총차 180일주식회사천지인 (주계약업체 100%)

요약 AI 요약

서원구 관내 공원 8개소에 설치된 바닥분수·경관분수 등 수경시설을 전문 위탁업체가 관리하여 안전하고 깨끗한 물놀이 시설로 유지하기 위한 용역이다. 착수일로부터 180일간 운영준비·가동·정리 기간으로 나누어 시설을 운영·점검·청소한다.

참가 자격 · 제한

업종제한
조경식재ㆍ시설물공사업
지역제한
충청북도 청주시
공동수급
공동수급불허
입찰참가 제한
없음
실적경쟁 · PQ
해당 없음
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시04/09(목)지남
입찰서 제출 시작04/10(금) 10:00지남
입찰참가자격 등록 마감04/14(화) 18:00지남
입찰서 제출 마감04/15(수) 10:00지남
개찰04/15(수) 11:00지남

가격

추정가격
42,660,909원
배정예산
46,927,000원
낙찰하한율
88%
예정가격 방식
복수예가

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
04/09(목)
공고번호
R26BK01455025-000
참조번호
청주시 공고 제2026-1745호
공고기관
충청북도 청주시
수요기관
충청북도 청주시
계약방법
수의계약
낙찰방법
소액수의견적
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
42,660,909원
배정예산
46,927,000원
공공조달분류
시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 조경관리서비스
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 발췌

과업·요구

2026년 수경시설 관리용역(서원) 2026. 4. 공 원 산 림 본 부 공 원 관 리 과

과 업 지 시 서

1. 목 적 서원구 관내 공원에 설치된 바닥분수 및 경관분수를 수경 시설물 전문 위탁업체의 전문적인 시설관리하 안전하고 깨끗한 물놀이 시설을 유지하기 위함 2. 과 업 명 : 2026년 수경시설 관리용역(서원) 3. 과 업 개 요 ❍ 수경시설 운영기간 : 착수일로부터 180일간 - 운영준비 : 착수일로부터 ∼ 10일간(운영 전 청소 및 시운전) - 가동기간 : 운영준비 종료일로부터 160일간(운영 및 청소) - 정리기간 : 가동 종료일로부터 10일간(시설 정리 및 점검) ❍ 대 상 : 일반수경시설(일반분수, 벽천, 안개분수, 벽천, 폭포, 계류시설)

구분시 설 명주 소시설유형종류모터규격
(HP/대)		사용용수
1장전공원성화동 437 맞은편일반경관형일반분수2/1, 2/4, 2/1상수도
2갓골공원성화동 724맞은편벽천3/1, 20/1, 5/1
3산남공원
(교육청쪽)		성화동 484 인근10/1
4산남공원
(게이트볼장쪽)		산남동 260-1 인근벽천, 안개분수7.5/2
5사직분수사직동 107-15일반분수5/2
6신율봉공원신율로175번길 16 인근계류7.5/1
7사직2공원사직동 590-36 일원벽천, 폭포, 계류7.5/2 , 5/1, 50/1
8성화계류성화동 620, 621계류3*1지하수
기 간가동시간비 고
바닥분수12:00~13:00 14:00~15:00
16:00~17:00 18:00~19:00		※ 기후, 행사 등 상황에
따라 탄력적 운영
구 분점검기간점검사항비 고
분수 운영가동시정상작동 여부※ 이상 발생 시 즉시 보고 후 보수
※ 시설 별 상세횟수는
내역서 참고
펌프 및 설비 점검주1회설비상태 체크
배관 및 노즐 점검수시노즐 및 배관
분해 후 청소
청소작업장전공원 등 6개소주1회(총24회)물탱크 청소 포함
사직2공원월2회(총13회)
성화계류월1회(총6회)
물 교체작업장전공원 등 6개소주1회(총24회)물 교체작업
사직2공원월2회(총13회)
공종월별 유지관리 계획주요내용
공종4월5월6월7월8월9월주요내용
4째주1주2주3주4주1주2주3주4주1주2주3주4주1주2주3주4주1주2주3주4주
분수가동
-수시점검
-펌프 등
부속품 및
전기점검
-작업 확인서 작성		유지관리 현장 확인 및 작동방법 숙지1. 청소전 전기차단 및 청소 후 전기투입 작동상태 확인
2. 청소전 드레인밸브 개방 및 청소후 닫힘 확인		1. 청소전 전기차단 및 청소 후 전기투입 작동상태 확인
2. 청소전 드레인밸브 개방 및 청소후 닫힘 확인		1. 청소전 전기차단 및 청소 후 전기투입 작동상태 확인
2. 청소전 드레인밸브 개방 및 청소후 닫힘 확인		1. 청소전 전기차단 및 청소 후 전기투입 작동상태 확인
2. 청소전 드레인밸브 개방 및 청소후 닫힘 확인		1. 청소전 전기차단 및 청소 후 전기투입 작동상태 확인
2. 청소전 드레인밸브 개방 및 청소후 닫힘 확인		-분수가동지 개소별 점검
-전기시설,분수시설 점검
-구에서 지시한 업무 및
민원이행조치
-파손시설 추진사항 일일보고
-점점 및 작업확인 작성보고

※ 에너지절약 실천에 따른 가동횟수 적의 조정(별도 가동 일정을 배포할 수 있음) ❍ 점검 및 청소 - 매주 ⇒ 1회 이상 바닥분수 가동 이상유무 점검 및 물청소 - 2주당 ⇒ 1회 이상 인공폭포 가동 이상유무 점검 및 물청소 - 고압세척기를 이용하여 수경시설의 오염물질 세정 작업을 실시하고, 1차 세정작업으로 제거되지 않는 부분은 브러쉬, 보루 등을 사용하여 제거하며, 청소 전·중·후 사진이 누락되는 일이 없도록 준공 사진대장 정리에 철저를 기할 것 ❍ 주의사항 - 고압세척기를 이용하여 세정작업 실시 중 대리석 이음매 매지가 떨어져나가지 않도록 주의해야 하며, 매지 파손 등의 사항이 발생할 경우 즉시 복구하도록 한다. - 각종 노즐 및 배관은 분해를 실시하여 청소를 해야하며 분해청소 전중후 사진이 누락되는 일이 없도록 준공사진대장 정리에 철저를 기할 것 4. 과 업 내 용 ❍ 분수대시설을 운영 및 관리하는 자는 조경공으로 하되 수시로 가동상태를 점검하며 이상이 있을 시 즉시 조치 및 보고한다. ❍ 분수대 노즐은 이물질이 끼거나 파손되지 않도록 수시점검하고 과업기간 중 정기점검 및 청소작업과 물 교체를 주 1회 실시하여 원활한 분수대 가동이 이루어지도록 한다. ❍ 수경시설 청소 및 물 교체 시 감독관과 사전협의하고 실시하며, 원활한 수질관리를 하도록 한다. ❍ 도급자는 분전반, 수중펌프, 조명시설, 접속함, 수도계량기 물 사용량 등 기타 기계 및 전기설비에 대하여 주 1회 이상 점검을 실시한다. ❍ 도급자는 월 2회 이상 물놀이형 바닥분수 및 계류 물을 채수하여 발주자가 지정하는 검사기관에 맡겨 수질검사를 실시하여야 한다. ❍ 분수 노즐 등 단순한 부속품 고장 시 자체적으로 즉시 수리하고 감독관에게 보고하도록 한다. ❍ 각 시설물의 주변에 쓰레기를 적재하거나 방치해서는 안 되며 점검 당일에 발생하는 쓰레기는 당일에 운반 처리하여야 한다. ❍ 도급자는 일기예보를 미리 확인하여, 비가 하루종일 내릴 것으로 예상되면, 현장 출동하여 수경시설 가동을 중지시켜야 하며, 그 이후 비가 그치게 되면 다시 현장 출동하여 가동시간에 맞추어 수경시설 가동을 재개하여야 한다.(평일, 주말 공통적으로 적용됨) ❍ 도급자는 1일 당 최대 3개소를 초과하지 않도록 용역 수행함으로써, 각 청소 대상지의 청소 결과의 질적 저하(청소의 소홀함)가 발생하지 않도록 각별히 유념한다. ❍ 위 항목 이외에 발생되는 기타사항에 대하여는 발주처와 협의하고, 감독관의 지시에 따른다. 5. 단계별 점검 ❍ 운영 전 - 수경시설 운영 전 수경시설(물탱크 포함) 및 주변 청소, 펌프자동급수장치 및 제어함 가동여부 등 시설 및 청소상태에 대한 점검을 수행한다.

- 시운전을 통해 분수시설의 급수, 배수 등에 문제가 없는지 사전에 점검하며, 보수가 필요한 부분 등에 대한 점검을 실시한다. ❍ 운영 중 - 물놀이형 수경시설이 운영 중에는 매일 운영시작 전에 시설에 대해 점검한다. - 수시점검관리에서 발생하는 사항에 대해서는 자체적으로 기록하고, 점검결과, 운영이 어렵다고 판단될 경우 즉시 보고 후 시설 운영을 중단하여 조치 후 재가동 한다. ❍ 운영 후 - 수경시설 운영 후 수경시설(물탱크 포함) 및 주변 청소, 펌프자동급수장치 및 제어함 가동여부 등을 점검하고, 운영에 문제가 있는 시설 및 장비는 정비조치 한다. ※ 점검 세부사항

구 분점검 사항비고
시설 및 청소상태시설물의 파손 및 돌출, 부식, 이완, 동작 확인
제어함 전원 연결 후 상태 확인
제어함 내 팬, 전등, 전압계, 압력계 작동 확인
제어함에서 자동급수 가동 확인
제어함에서 각각의 스위치 전원여부 확인
시설별 배수구 부분 이물질, 쓰레기 청소
펌프 내 스트레이너 및 필터류 청소
물탱크 및 내부 설비 고압세척
주변일대 청소		운영전
수시 점검관리펌프류의 절연저항 확인 : 매월
수위센서 하단부 청소(센서가 전극봉 형태인 경우만 해당) : 매주
수중펌프의 물 흡입을 방해하는 이물질 제거 : 수시
물놀이장 배수구에 환수를 막는 이물질 제거 : 수시
펌프류에서 이상 진동 및 소음 확인 : 수시		운영중
운영 후 관리1. 전원차단(단, 물탱크 배수를 위해 자동배수 전원은 제외)
2. 필터류(스트레이너, 바스켓필터 등) 내부 이물질 제거
3. 모든 배관에 드레인(배수)밸브 개방(45도 유지)
4. 물놀이장 퇴수밸브 개방		운영후

참가자격

6. 관리업체 자격기준 ❍ 조경시설물 설치 공사업 등록을 필한 업체이어야 한다. ❍ 해당부분의 자격증 소지인원을 보유하여야 한다. ❍ 전기 판넬을 조작 할 수 있는 인력 및 장비를 보유하여야 한다. ❍ 고압 세척기 및 기타장비를 보유하여야 한다. 7. 대 금 지 급 ❍ 도급인은 월1회 유지보수업무 처리성과 및 보고서를 작성하여 감독관에게 제출한다. ❍ 유지보수비는 도급인의 청구에 의하여 발주자가 도급인에게 지급하되 발주자는 처리성과 확인한 후 이를 지급한다. ❍ 발주자는 대금 신청 접수일로부터 14일 이내 검사를 실시한 후 대금을 지급한다. ❍ 가뭄, 홍수 기상 및 시설고장 등 발주자의 사정으로 인한 수경시설 중단으로 점검 및 청소횟수가 변경될 경우 변경횟수로 정산한다. ❍ 계약기간 중 중도해지 등 기타변동사항이 발생할 경우에는 해약일을 기준하여 정산 지급하고 변동사항에 대하여는 즉시 감독관과 협의 후 처리한다. 8. 특기 및 유의사항 ❍ 분수대 관리 종사자가 주요 시설물을 과실 등 부주의로 파손하였을 때는 도급자가 변상하고 즉시 원상복구 하여야 한다. ❍ 시설물 운영 및 관리자인 현장대리인에 대한 신원확보를 위하여 업체의 대표가 신원보증을 하고 우리 시에 제출하여야 하며 종사자의 변경이 있을 경우에도 즉시 변경 제출하여야 한다. ❍ 도급자는 과업수행기간 중에 취득한 자료 및 비밀사항에 대하여 보안을 준수하고 위반할 경우 보안업무 규정에 의거 처벌을 받게 됨을 사전에 운영자 및 관련 종사자들에게 주지시켜야 하고 보안각서를 제출한다. ❍ 운영자는 수경시설 운영 관리에 대해 매주 수경시설물 작업일지[붙임1] 및 수경시설물 주별점검표[붙임2]를 작성해야 하며 주1회 구두보고 하고 월1회 정기보고 한다. ❍ 도급자는 맡은 바 성실히 과업을 수행하고 발주처 및 감독관의 지시사항에 대하여 2회 이상 불이행하거나 이행을 태만히 할 경우는 계약을 해지 할 수 있다. ❍ 본 과업수행 기간 중에 투입되는 운영ㆍ관리자 및 작업자들에 대하여 안전사고가 발생하지 않도록 자체안전 교육 및 충분한 안전조치를 실시한 후 작업에 임하고, 이와 관련하여 발생하는 사고에 대한 민ㆍ형사상의 모든 책임은 도급자가 책임진다. ❍ 기타 본 과업지시서에 명시되지 않은 제반사항에 대해서는 발주처 및 감독관의 지시에 따른다. 9. 기성(준공) 성과품 제출 및 준공정산 ❍ 과업수행 완료시 다음 내용을 작성하여 제출한다. 작업확인서, 시설물점검 확인서, 준공(기성)내역서, 준공(기성)검사원, 준공(기성)계, 준공(기성)사진대지, 준공(기성)정산증빙자료 등을 사업과 관련내용을 각 2부씩 제출 ❍ 우천 시 또는 고장, 가뭄에 따른 수경시설 운영중지 등의 부득이한 사정으로 청소횟수가 감소가 있을 때는, 그 횟수에 해당하는 금액을 가감하여 정산하여야 한다.

과업·요구

❍ 준공 시 수행기간에 납부한 고용보험료, 산재보험료, 건강보험료, 국민연금, 노인장기요양보험료, 환경보전비 등의 증빙서류를 제출하여야 하며, 미제출시 그 금액을 정산하여야 한다. 단, 건강보험료, 국민연금, 노인장기요양보험료 등은 실제 과업을 수행한 작업자명으로 납부한 것이어야 한다. 붙임1) 서원구 수경시설 관리용역 작업일지 수경시설 유지관리 용역 작업일지

사 업 명 : 2026년 수경시설 관리용역(서원)
날 씨 :
일 자 : 2026년 월 일 요일
시 설 명 :		현장대리인감독자
사진대지작 업 내 용
사 업 명 : 2026년 수경시설 관리용역(서원)
날 씨 :
일 자 : 2026년 월 일 요일
시 설 명 :		현장대리인감독자
점 검 항 목점검결과조 치 사 항
PLC 작동상태
분전함내부 전등,배기팬 작동상태
타이머 및 EOCR 동작상태
우수감지장치 동작상태
토출 및 물흐름 순환계통 상태
각 분수노즐 상태
LED 조명의 동작상태
펌프스트레너 볼트 체결부위 상태
수중모터펌프 절연상태
분수대 주변 대리석 박리상태
각종밸브 동작상태

참가자격

4. 개찰일시 및 장소 : 2026. 4. 15. (수) 11:00 / 우리시 입찰집행관 PC ※ 전산장애 발생 시 개찰이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다. 5. 견적제출 및 낙찰 방법 : 총액견적, 전자견적, 지역제한, 제한최저낙찰 6. 견적제출 참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 의한 자격요건을 갖추고, 수의견적 제출안내 공고일 전날[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다]부터 입찰일까지 청주시 내 법인등기부상 본점(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가‧인가‧면허‧등록‧신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장)을 둔 업체(낙찰자는 계약체결일까지 당해 자격을 유지)로, 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다. 1) 「건설산업기본법」 제9조에 의한 전문공사를 시공하는 업종 중 조경식재·시설물공사업(업종코드 4993, 주력분야 : 조경시설물설치공사) 등록을 필한 업체 2) 「중소기업기본법」 제2조에 따른 소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인으로서, 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정(중소벤처기업부 고시)」에 따라 발급된 소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체 ※ 소기업·소상공인 확인서는 유효기간 내에 있어야 하고, 중소기업공공구매 종합정보망(www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 소기업·소상공인 확인은 계약체결일 까지 발생·신고·수정된 자료도 심사에 포함합니다