와부초 교사동 옥상 방수공사

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공고 개요

경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청 · 방수·도장(건물 보수)

낙찰업체

주식회사 태영이앤씨

낙찰금액

86,394,100원 · 낙찰률 90.281%

낙찰하한율

89.745%

참가

52곳 · 개찰 04/01(수)

계약

요약 AI 요약

와부초등학교 교사동 옥상 일부의 노후 방수층을 철거하고 우레탄 방수와 미장·도장을 다시 시공하는 공사입니다. 옥상 방수 성능을 회복시키기 위해 시행합니다.

• 기존 방수층(바닥시트) 및 구배몰탈(30mm) 철거, 바탕처리(바닥 570㎡, 수직부 65㎡)
• 바탕보강·주입보강·프라이머 도포 등 바탕 정리
• 우레탄 도막방수 시공(바닥 3mm, 노출) 및 보강포 붙임(코너·이음부)
• 보호모르타르 바닥 타설(33mm, 배수 구배 확보)
• 옥상 바닥 미장(모르타르 30mm) 및 수성페인트 롤러칠(2회)
• 폐기물(혼합건설폐기물, 폐콘크리트) 처리

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업

지역제한

경기도 구리시,경기도 남양주시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

86,036,364원

투찰 계산

낙찰하한율

89.745%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

03/26(목)

공고번호

R26BK01420898-000

참조번호

구리남양주교육지원청 공고 제2026-121호

공고기관

경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청

수요기관

경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

86,036,364원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

○ 공사현장 : 와부초등학교 ○ 공사내용 : 시방서 참조 ○ 공사의 착공일 : 공사담당자와 협의 후 결정(학교시설개선과 고대권 ☎031-550-6299) 2. 견적(입찰)서 제출 및 계약방식 ○ 국가종합전자조달시스템(이하 ‘나라장터 시스템’이라 한다)을 통하여 산출내역서를 첨부하지 않고 총액으로 견적서를 제출하여야 합니다. ○ 본 공사는 전자입찰(견적서 제출)․전자계약․전자청구 대상 공사입니다. ○ 본 공사는 공동도급이 허용되지 않습니다. ○ 본 공사는 지역제한(구리시, 남양주시) 대상 2인이상 견적서 제출 수의계약 공사입니다. ○ 본 공사는 노무비 구분관리 및 지급확인제가 적용되는 공사입니다. ○ 본 공사는 하도급지킴이 이용 대상 공사입니다. ○ 본 공사는 청렴계약제가 적용되는 공사입니다. ○ 본 공사는 건설업역 간 상호시장 진출을 허용하지 않는 공사입니다. ※ 4억 3천만 원 미만 전문공사로 건설업역 규제 폐지(’21.1.1. 시행)에 따른 종합·전문간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다. ○ 본 공사는 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 반영 대상 공사입니다. - 입찰참가자는 입찰금액 산정 시(산출내역서 포함) 기초금액(또는 예정가격)에 반영된 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다. - 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금비는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 따라 사후 정산(기성대가 및 준공대가 지급 시 정산)을 하여야 합니다. ○ 본 공사는 「산업안전보건법」에 따른 산업안전보건관리비 계상 대상 공사입니다. - 견적(입찰)서 제출자는 입찰금액 산정 시 기초금액(또는 예정가격)에 반영된 산업안전보건관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 하며, 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준은 고용노동부장관이 정하여 고시하는 바에 따릅니다. - A값 내역

참가자격

[단위: 원] ○ 산업안전보건관리비, 환경보전비, 폐기물처리비, 건설하도급대금지급보증서 발급수수료, 건설기계대여대금지급보증서 발급수수료는 관련 규정(건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준, 건설기술 진흥법 시행규칙, 건설산업기본법 시행령 등)에 따라 정산합니다. ○ 견적(입찰)서 제출자가 면세사업자인 경우 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 제출하여야 하며, 개찰결과 부가가치세가 면제되는 업체와 계약을 체결하는 경우에는 계약 시 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액을 계약금액으로 합니다. 3. 견적(입찰)서 제출 참가자격 ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제13조의 규정에 따른 요건을 갖추고 「건설산업기본법」 에 의한 전문건설업 중 도장·습식·방수·석공사업(주력: 습식·방수공사) 등록(면허)업체로서 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 경기도 구리시, 남양주시에 둔 자 이어야 하며, 그렇지 않은 경우에는 낙찰자 결정을 취소합니다. ○ 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 하며, 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 개찰일 전일까지 조달청 조달등록팀 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. ○ 조달청 이외의 관서에 입찰참가자격등록을 한 경우에는 개찰일 전일까지 나라장터 시스템에 등록사항이 게재된 경우에만 조달청에 입찰참가자격등록을 한 것으로 봅니다. ○ 나라장터 시스템 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 전자입찰 이용자 등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부받은 후 조달업체 이용약관에 동의한 다음 나라장터 시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다. ○ 본 입찰은 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조 규정을 숙지하여 전자입찰서를 제출하시기 바랍니다. ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은법 시행령 제93조에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 4. 현장설명 및 설계서 열람 ○ 이 공사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제15조 제3항 규정에 따라 현장 설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다. ○ 설계서 열람 장소 : 구리남양주교육지원청 학교시설개선과 고대권 ☎031-550-6299 5. 견적(입찰)에 관한 서류의 승낙

과업·요구

=== 시방서-와부초 교사동 옥상 방수공사.hwpx ===

건 축 공 사 시 방 서

(와부초 교사동 옥상 방수공사) 2026. 03.

경기도구리남양주교육지원청

(학교시설개선과)

Ⅰ 공사개요

1. 공사명 와부초 교사동 옥상 방수공사 2. 위 치 경기도 남양주시 와부읍 월문천로 63 3. 공사범위 와부초 교사동 옥상일부 (자세한 내용은 내역서 및 도면 참조 할 것) 4. 공사기간 본 공사의 공사기간은 착공일로부터 45일간으로 한다.

Ⅱ 일반시방서

적 용 본 지침서는 구리남양주교육지원청 학교시설개선과(이하 발주기관)에서 시행하는 본 공사에 적용한다. 2. 목 적 본 시방서는 학교시설개선과에서 발주하는 와부초 교사동 옥상 방수공사에 의무를 명시하고 과업을 정하는 데 있다. 3. 공 사 기 간 본 공사 이행기간은 착공일로부터 45일 간으로 한다. (단, 계약자 간 상호 합의 시 계약은 종료된다.) 4. 용어의 정의 가. 감독관(발주자) “감독관”이라 함은 본 계약 지침서에 의거한 발주기관 업무 관련자를 말하는 것으로 계약 이행에 따른 지시, 감독, 검사 등을 수행한다. 이하“감독관”이라 칭한다. 나. 계약 상대자(수급인) “계약상대자”라 함은 발주기관과 체결한 자연인 또는 법인을 말하고, 이하“계약상대자”라 칭한다. 5. 적 용 법 규 계약상대자는 아래의 법령 등을 준수하여야 한다.

4) 프라이머 작업 - 바탕정리가 끝나고, 바탕면 건조가 완전히 된 후 우레탄 프라이머를 로울러, 붓 등을 이용하여 0.3㎏/㎡ 정도로 도포한다. - 프라이머 처리가 안된 부분은 중도 도장시 기표현상 및 들뜸 현상이 발생할 우려가 있으므로 빠짐없이 도포한다. - 프라이머 작업시 피막이 생기지 않도록 소지에 충분히 침투가 되도록 도장하고 흡수가 심한 곳은 프라이머를 충분히 사용하여 깊숙히 침투시켜 보강한다. (바탕면 미건조시 후도막에 의한 수포현상 발생) - 하도 도장 후 3시간 ～ 48시간 사이에 비를 맞는 경우에는 중도와의 층간 부착력이 불량해지므로 하도를 묽게 희석하여 얇게 추가 도장하여 보강해 준다. 5) 반연질 우레탄 도포작업 - 하도 도장 후 3시간이상 48시간 이내에 하도 도막 위의 모든 오염물을 제거하고 도장 면적 및 도막두께에 대한 소요량을 정확히 계산하여 우레탄 방수제의 주제와 경화제를 지정된 비율로 혼합한다. - 주제와 경화제의 혼합은 반드시 전동교반기(rpm 1000-1500)를 사용하고 혼합 후 바로 작업하지 않고 5분 정도 숙성시켜 기포의 발생을 방지한다. - 잘 숙성된 중도제를 바닥에 롤러, 레기 또는 헤라를 사용하여 도막두께에 맞추어 긁거나 펴면서 도료가 전면에 잘 퍼지도록 도포한다. - 주제와 경화제를 혼합하면 1시간 이내에 굳어져 가므로 작업진도에 따라 알맞은 양을 혼합하여 사용한다. 가사기간이 초과된 도료는 퍼짐성이 나빠져 도막 외관이 불량해지므로 사용을 금한다. - 경화 반응 후 발생되는 후속면과의 이음매자국 등을 방지하기 위해 접촉면의 경화반응이 진행되기 전에 연속 시공하고 외관을 위하여 신축 줄눈등을 기준하에 끊어서 작업한다. - 벽면 및 돌출부 중도작업 : 환풍기, 파라펫, 수도 횡주관 등은 두께 1mm가 되도록 시공한다. 파라펫의 균열부분, 취약부분은 먼저 균열 보수 후 도막 방수재를 도포하여 마감 처리한다.

가. 일반사항 : 본 시방서에 특기하지 않은 사항은 상호 협의하에 시행한다 1. 모르타르 철거 1) 적용범위 이 시방은 건축물의 실외 일부 바닥을 철거하거나 마감의 개보수를 목적으로 절단 또는 해체를 하는 공사에 적용한다. 2) 작업준비 공사수행에 앞서 주변의 상황을 확인하여 소음, 진동, 분진, 해체 분진의 비산, 낙하 등에 대한 문제점을 최소로 줄이도록 하며, 행정실 및 감독관과 사전 협의하여 진행하도록 한다. 반입·반출로는 내·외 조건을 종합적으로 판단하여 위치를 결정하고 출입구 부분은 항상 정리정돈을 하며, 반입·반출시 필히 제3자의 안전에 유의한다. 3) 철거 철거공사는 철거준비 및 계획에 근거하여 예정된 방법, 공기 및 예산 내에서 공사의 안전성과 능률성을 감안하여 수행한다. 4) 안전대책 철거공사는 공사의 성질상 위험을 수반하게 되므로 시공 시에는 반드시 안전에 대비한다. 5) 철거자재 처분 철거 폐기물은 철거 폐자재 내용에 따라 필요차량을 선정하여 처분하여야 한다. 2. 모르타르 바름 1) 재 료 - 시멘트는 KSL 5201 보통 포틀랜드 시멘트 1종의 규정에 합격한 것으로 동일한 회사의 미장용 시멘트를 사용한다. - 모르터의 배합비는 표준시방서의 배합비를 표준으로 한다. 2) 시공 일반사항 - 바탕면의 결함부위 및 노출된 철근, 나무 조각 등은 제거하고 표면이 너무 매끄럽거나 박리제 등이 묻은 부분은 감독관의 지시에 따라 정 등으로 쪼아내어 거칠게 한다. - 초벌, 재벌, 정벌바름 전에 매회 물청소를 한 다음, 적당히 물을 축이고 바르기 시작한다. - 시공후 균열이 발생한 부분에 대해서는 감독관의 지시에 따라 보수하여야 한다.

3) 바닥 미장 - 시공 후 1일간은 출입을 금하고, 양생시킨다. - 바닥 모르타르 바름은 30mm로 타설하며, 옥상층 배수가 원활할 수 있게 시공한다. - 바닥의 미장이 완료된 후 반드시 감독관에게 검사를 받아야 하며, 바닥이 고르지 못한 부분은 전용 그라인더를 사용하여 평탄하게 해야 한다. - 물을 사용하거나 외부에 미장 공사를 진행하는 경우, 공사완료 후 감독관의 입회하에 시험을 실시하고, 물이 고이는 부분에 대해서는 감독관이 지시하는 방법에 의해 즉시 보수해야 한다. 4) 보 수 - 미장공사 완료 후 바탕 구조체에 의한 결함과 미장면의 들뜸, 균열, 요철, 백화, 동결 등의 결함이 발생한 경우, 보수할 재료와 방법에 대한 사항을 감독관에게 제출하여 승인을 받은 후 수급자의 비용으로 보수해야 한다. 5) 시멘트, 모래, 물 등은 표준시방에 따라야 한다. 6) 배 합 - 몰탈의 배합(용적비)는 표준시방서에 따르되, 외벽은 혼합비 1:3으로하며, 1시간 이상 경과 된 것은 사용하지 아니한다. 3. 도장공사 가. 일반사항 : 본 시방서에 특기하지 않은 사항은 상호 협의하에 시행한다 1) 적용 범위 - 건축물 실내ㆍ외의 전반적인 칠 공사에 적용하고, 시방서에서 정한 바가 없는 경우에는 도면 및 특기 시방에 준한다. 2) 관련 사항 - 다른 공정의 진척 사항과 대조, 검사 후 착수시기를 검토한다. - 칠 공사는 최종 공정이므로 타공사 공사지연으로 공기가 촉박할 경우가 많으므 로 세밀한 공정계획을 세워 바탕의 건조기간을 단축하는 일이 없도록 한다.

3) 도료 검사 - 도료는 KS 규격품 이어야 하며 밀봉한 채 반입하여 감독원의 승인을 득한 후 시행한다. - 반입된 물품의 색상, 고유지정표시, 견본품에 제시된 내용과 일치되는지 확인해 야 한다. - 통이 많이 찌그러지거나 녹슨 것은 반입하지 않는다. - 수성페인트 배합 확인을 해야 한다. - 통 뚜껑의 납품회사 검사자 봉인을 확인한다. 4) 도료 및 보관 - 도료 창고는 화기를 사용하는 장소에 인접되지 않도록 배치하고 분말소화기 배치 및 화기엄금 표시를 해야 한다. - 사용하는 도료는 필히 밀봉하여 새거나 엎지르지 않게 하고 사용 후 흘린 도료는 깨끗하게 닦아내어야 한다. - 가연성이 있는 도료의 내화구조로 된 창고에 보관하며 배합장소 및 작업장은 잘 정리하여 두고, 대패밥, 종이 조각 등이 날아다니지 않게 한다. - 독립된 창고로서 주위 공작물에서 1.5m 이상 떨어져 있게 한다. - 불연재로 하고 천장을 설치하지 않는다. - 도료의 용기 및 바닥에는 침투성이 없는 것을 깐다. - 가연성 칠을 취급할 때는 외부에 출입문을 두어 화기엄금의 표시를 하고 그 부 근의 화기 시공을 엄금하며 칠이 묻은 헝겊 등은 산화열의 축척으로 자연발화 될 우려가 있으므로 안전한 장소에 그 폐품은 속히 현장 밖으로 처분하도록 한다. - 재료 보관하는 곳의 내부는 일광이 직사하지 않게 하고 환기가 잘 되고 먼지도 나지 않게 한다.

5) 도료의 혼합 - 도료에 안료를 함유한 것은 내용물이 충분히 섞이도록 저어서 균등하게 해야 하 며 KS A 5101 표준체에 의하여 NO 210-100 정도의 체로 걸러 사용함을 원칙으 로 한다. 6) 도료의 희석 - 에멀젼 도료 및 수용성 도료는 청수를 사용하고 기타의 도료는 그 도료에 적합 한 희석액을 사용하며, 원칙적으로 도료와 동일 제조공장제품을 사용한다. 또 도 료의희석률 정도에 대하여는 도장법, 기온, 바탕재의 종류에 따라 다르므로 제조 공장의 지시나 사용설명서 등에 의해 실시한다. (부착성을 고려하려 과다한 희 석은 피하여야 함) 7) 도료의 사용 가능 시간 - 칠할 때 혼합하여 사용하는 2액형 이상의 도료에서는 혼합비 및 혼합 후의 사용 가능시간이 지난 것은 사용하지 않는다. 8) 도장 공정

(주의: 모서리 등에 붓칠 작업 시, 새김질한 면과 롤러 도장면의 색이 차이 날 수 있으므로 새김질 시 동일 규격번호로 작업하여야 하며 가능한 희석하지 않고 새김질을 먼저 하여 색깔 차이를 줄이도록 한다.) 9) 환기 및 기상조건 다음과 같은 사항에서는 감독원과 협의 승인할 때까지 칠하여서는 안 된다. - 칠하는 장소의 기온이 낮거나 습도가 높고, 환기가 충분하지 못하여 칠의 건조가 부적당할 때. - 강설우, 강풍, 지나친 통풍, 칠할 장소의 더러움 등으로 인하여 물방울 들뜨기, 흙 및 먼지 등이 칠 막에 부착되기 쉬울 때. - 주위의 다른 작업으로 인하여 칠 작업에 지장이 있거나 또는 칠막이 손상될 우려가 있을 때. 10) 학교와의 협의 사항 - 학교의 교육일정 및 기상 상황 등을 파악하여 적절한 시공계획일정을 수립한다. - 도장 디자인 및 색상(12색 내외 혹은 그이상 사용), 물성 선택 시 반드시 학교측 (감독관 등)에서 지정하는 색상 혹은 지시하는 내용에 따라 시공하여야 한다. - 작업 출입 인원 및 장비는 감독자와 해당 학교 관계자에게 사전 통보하여야 한다. - 수급인은 작업 전 기존 상태 및 기타 유의사항 등을 해당 학교 관계자로부터 청취하고 요청사항이나 현장 여건에 따라 특별히 제한된 작업시간 또는 날짜 등을 파악하여 그 사항에 협조한다. - 내부 도장공사 및 마감재의 색상, 물성에 대하여 공사 중에는 학교와 수시로 협의해야 하며, 공사 후에는 당초 선정 색상과 일치 여부를 반드시 확인받아 준공 신청한다. 불일치 시에는 재시공하며, 이로 인한 공사비 증감은 해당되지 않는다.