2027년도 인천광역시선수촌 시설관리(청소·경비) 용역 입찰공고

요약 AI 요약

인천광역시선수촌(미추홀구 소성로 360, 지하1층~지상4층, 숙소 75개실 등)의 2027년 한 해 동안 경비와 청소를 도급받아 수행하는 시설관리 용역이다. 건물의 안전과 위생을 지키고 쾌적한 사용 및 자산가치 향상을 위해 경비·청소 업무를 성실히 이행하는 것이 목적이다.

• 경비: 3조2교대(주-주-야-야-비-비)로 주·야간 각 1명씩 선수촌 시설경비 및 출입자 관리(외부인 통제)
• 경비: 순찰(무인경비시스템·소화시설 이상 유무 확인), 방재(화재·테러 우려자·위해물질 소지자 검색), 차량 출입 통제·안내, 선수촌 개폐 및 시건장치 확인
• 경비: 강설·강우 시 출입구·보행로 제설(염화칼슘 살포 등) 및 배수처리, 근무구역 환경미화 보조(녹지관리), 경비 근무일지 작성
• 청소: 지하층~지상층 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·계단·현관 등 건물 내부와 화단·주차장·진입로 등 건물 외곽 청소
• 청소: 선수숙소·휴게실·공용세탁실 정리정돈 및 청소, 쓰레기·재활용품 처리, 연 4회 이상 대청소 및 왁스작업
• 청소: 청소 근무일지 작성·보고, 분실물·시설물 훼손 발견 시 즉시 신고

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 행정처분 이력 · 직접 생산만

추가 자격 요건

중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음

※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

행정처분 이력

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음. 서약서 제출 필요(전자입찰서 제출로 갈음).

※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 입찰자는 이에 해당하지 아니한다는 서약서를 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

직접 생산만

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)] 소지 필요

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

입찰 전

고용승계 · 의무

고용승계 · 의무

계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 현재 근무 중인 근로자의 고용을 승계하고 용역기간 중 고용을 유지하도록 노력해야 함. 확약서(근로조건 이행확약서)에 고용승계 항목이 포함되어 계약 체결 시 제출.

바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다.

최소 투입 인원

경비 3명 · 청소(청소반장·청소원) 2명

종업원 편성표 계 5명(경비 3, 미화 2). 경비는 3조2교대(주-주-야-야-비-비), 청소는 07:00~16:00 휴일 토·일.

• 조 편성 · 1명/조 경비 3조2교대(주간 1명, 야간 1명, 비번 1명)

  | 교대근무 | 주 간 | 06:00 ~ 17:00 | 1명 | 3조2교대
  (주-주-야-야-비-비)
  휴게시간5시간
  (중식1, 석식1, 야간3) |

| 계 | 5 | 3 | 2 | |

| 청소반장, 청소원 | 07:00 ~ 16:00
*휴일: 토, 일 | 11:00~12:00 | 2 |

문서 분석

가격

추정가격

241,468,000원

배정예산

265,614,800원

낙찰하한율

87.745%

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• PDF · 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준.pdf · 공고규격서
• PDF · 인천광역시선수촌 시설관리(청소,경비) 용역 입찰공고 .pdf · 공고규격서
• HWP · 1. 시설관리 용역계약 특수조건 2027.hwp · 공고규격서
• HWP · 2. 시설관리(청소,경비) 용역 과업수행서_[인천광역시선수촌].hwp · 공고규격서
• HWP · 인천광역시선수촌 시설관리(청소,경비) 용역 입찰공고 .hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

건물위생관리업(1162) 그리고 시설경비업무(1164)
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 점수에 반영

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)

공동수급

공동이행
문서: 공동수급 · 조건부 허용

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상으로 입찰한 자 중 최저가격 입찰자 순으로 적격심사를 실시하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 선수촌 시설 청소 용역

용역 › 건물관리 › 청소·미화

선수촌 건물 전체와 외곽의 청소·미화를 상주 인력으로 수행하는 일이 이 덩어리의 몸통이다.

• 청소반장·청소원 2명 상주 근무
• 바닥 왁스작업·대청소 연 4회
• 화장실·유리창·주차장·화단 청소
• 선수숙소 퇴사자 방 청결 유지
• 공용세탁실·휴게실 정리정돈
• 청소 근무일지 작성
• 청소용품 소요 신청

중심 · 선수촌 시설 경비 용역

용역 › 건물관리 › 경비·보안

선수촌 시설의 출입자 통제·순찰·방재 등 인력경비를 3조2교대 상주로 수행하는 일이 이 덩어리의 몸통이다.

• 경비원 3명 3조2교대 근무
• 출입자·차량 통제 및 안내
• 순찰·방화점검 및 경비일지 작성
• 강설·강우 시 제설 및 염화칼슘 살포
• 무인경비시스템 작동상태 확인
• 감시적·단속적 근로자 적용제외 승인 신청

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음

※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

행정처분 이력

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음. 서약서 제출 필요(전자입찰서 제출로 갈음).

※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 입찰자는 이에 해당하지 아니한다는 서약서를 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

직접 생산만

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)] 소지 필요

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

입찰 전 할 일

• 고용승계 · 의무

  계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 현재 근무 중인 근로자의 고용을 승계하고 용역기간 중 고용을 유지하도록 노력해야 함. 확약서(근로조건 이행확약서)에 고용승계 항목이 포함되어 계약 체결 시 제출.

  바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

  ②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다.

더 확인할 것

실적

이럴 때 꼭 봅니다 — 감점일 때(적격심사 건)

감점 · 점수에 반영

이행실적 평가는 입찰공고일 기준 완성(준공)된 시설관리 용역(청소·경비) 실적으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업·소상공인은 최근 7년간)으로 평가. 기준금액 265,614,800원. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 시설관리(청소), 시설관리(경비) 개별실적은 불인정. 장기계속계약의 경우 연차별계약 준공 실적만 인정. 관련협회 또는 공공기관에서 직접 발급받은 실적증명서 제출 필요(민간계약 실적은 세금계산서 사본 등 증빙 첨부 시 인정).

• 크기 · 8~12점 이행실적 12점 만점, 100% 이상 12점, 75% 이상~100% 미만 11점, 50% 이상~75% 미만 10점, 25% 이상~50% 미만 9점, 0% 이상~25% 미만 8점

  가)100% 이상

  나)75% 이상～100% 미만

  다)50% 이상～ 75% 미만

  라)25% 이상～ 50% 미만

  마) 0% 이상～ 25% 미만

• 조건 · 민간 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 · 창업기업 실적 특례 민간계약 실적은 세금계산서 사본 등 증빙 첨부 시 인정, 공동계약 실적은 비율과 이행실적 기재, 창업기업·소기업·소상공인은 최근 7년간 인정. 유사·동등 실적 인정 문구 없음.

  단, 민간계약 실적인 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에 한함

  2) 용역이행실적은 입찰공고 시에 제시한 용역범위 및 기준(면적, 금액 등)등의 조건에 부합되는 실적에 한하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 비율과 이행 실적을 기재하여야 함.

  다만,창업기업,소기업ㆍ소상공인은 최근 7년간으로 한다.

마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금265,614,800원(부가가치세 포함)>

1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정

2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정

가. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 종합실적인 경우 해당분야 외의 실적은 인정하지 않습니다.

다. 이행실적은 관련협회 또는 공공기관에서 직접 발급받은 실적증명서를 제출하여야 합니다. 단, 민간계약 실적인 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에 한함(사실과 상이없음을 날인하여 제출)

지역 조건

감점 · 점수에 반영

지역업체 참여도 배점기준에 따라 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체를 구성하거나 단독 입찰 시 점수 부여. 지역 이름은 인천광역시.

• 크기 · 1~3점 지역업체 참여비율 40% 이상 3점, 25% 이상~40% 미만 2점, 10% 이상~25% 미만 1점

  1)40% 이상

  2)25% 이상～40% 미만

  3)10% 이상～25% 미만

• 대상 · 본점·사업장 · 지역 업체와 공동수급 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체 구성 또는 단독 입찰

  가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

바. 지역업체 참여도 배점기준의 경우 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준을 준용합니다.

가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

회사 규모·신분

중소기업만

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서 중소기업확인서를 소지한 업체

다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비는 경비교육 이수자, 청소반장은 공중위생관리법 제17조에 따른 책임자 지정 및 위생교육 이수증을 계약일로부터 15일 이내 제출해야 함. 인력 자격·등급·경력 점수는 없음.

• 대상 · 투입 인력 전반 · 기타 경비원 전반(경비교육 이수)과 청소반장(위생교육 이수증)

  • 경비교육 이수자

  10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

• 경비교육 이수자

10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

근무 시간

경비는 3조2교대(주-주-야-야-비-비)로 주간 06:00~17:00 1명, 야간 17:00~익일 06:00 1명, 비번 휴무 1명이며 휴게시간 5시간(중식1·석식1·야간3). 청소반장·청소원은 07:00~16:00(휴게 11:00~12:00, 휴일 토·일) 2명. 성수기 등 특이사항 시 탄력조정 가능.

교대근무 | 주 간 | 06:00 ~ 17:00 | 1명 | 3조2교대
(주-주-야-야-비-비)
휴게시간5시간
(중식1, 석식1, 야간3)

청소반장, 청소원 | 07:00 ~ 16:00
*휴일: 토, 일 | 11:00~12:00 | 2

하는 일

인천광역시선수촌(미추홀구 소성로 360, 연면적 4,138.57㎡, 지하1층~지상4층, 숙소 75개실)의 시설관리 용역으로, 청소용역(청소반장·청소원 2명이 건물 내외부 청소·대청소)과 경비용역(경비원 3명이 3조2교대 주야간 시설경비·출입자 관리·방재·제설)을 수행한다.

청소: 건물 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·숙소 등 청소, 연 4회 이상 대청소. 경비: 경비구역 순찰, 출입자·차량 통제, 방재, 제설·배수처리.

❍ 과 업 명 : 인천광역시선수촌 2027년 시설관리(경비, 청소) 용역

❍ 경비구역 내에서 사용자 보호 및 범법 행위의 예방 및 증빙자료 채증

가. 건물일반 지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 선수숙소, 휴게실, 세탁실, 세미나실, 사무실, 지도자휴게실, 미화원휴게실, 조리원휴게실, 체력단련실, 트레이닝실, 창고 화장실, 장애인화장실, 세면기, 음수기 등 기타 고정시설 및 비품 등 건물 전체

일의 분량

시설현황(대상 건물) 4,138.57㎡ · 대지면적 5,700㎡ · 건축면적 1,104.4㎡ · 숙소 75개실 · 주차면수 37대

연면적 4,138.57㎡, 지하1층~지상4층, 옥탑층. 기초금액 265,614,800원(부가세 포함).

• 열린 분량 · 정해짐 연면적·숙소 실수 등 시설 규모가 정해져 있음.

  | 연 면 적 | 4,138.57㎡ | 구 조 | 철근콘크리트구조 |

| 연 면 적 | 4,138.57㎡ | 구 조 | 철근콘크리트구조 |

- 주요시설: 식당, 조리실, 체력단련실, 트레이닝실, 미화원휴게실, 창고, 기계실, 전기실, 숙소 75개실 등

❍ 주차면수: 37대

수행 기간

용역기간 12개월

2027.01.01.~2027.12.31. 계약일로부터 15일 이내 제출서류, 2027.1.1.까지 착수계 제출.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 용역기간이 2027.12.31.로 정해져 있고, 회계연도 시작 전 계약으로 회계연도 개시일 이후 효력 발생.

  ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

나. 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/13(화)

공고번호

R26BK01768031-000

참조번호

2026-144

공고기관

인천광역시체육회

수요기관

인천광역시체육회

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

241,468,000원

배정예산

265,614,800원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 건물청소서비스

사전규격번호

R26BD00282155

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 본점이 그 시·군에 있나, 직생 증명이 있나, 1162 하나로 되나(1260·전기안전관리대행을 함께 걸면 막힌다)가 먼저 가른다. 그다음 몇 명·몇 곳을 맡나(관리·이동 부담), 적격심사 건이면 가진 청소 실적이 인정되나(아파트 실적 불인정)가 가른다.

질문 53개 · 꼭 3 · 좋음 9 · 안 봐도 됨 41

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

건물위생관리업(1162)과 시설경비업(1164)을 모두 등록해야 함. 코드 밖 자격으로는 중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 함.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음

  ※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 입찰 마감일 전일 까지 나라장터(G2B 시스템)에 아래 입찰참가 자격을 모두 등록한 업체

① 건물위생관리업(업종코드: 1162) ② 시설경비업(업종코드: 1164)

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 조항이 없음

지역 조건

감점 · 점수에 반영

지역업체 참여도 배점기준에 따라 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체를 구성하거나 단독 입찰 시 점수 부여. 지역 이름은 인천광역시.

• 크기 · 1~3점 지역업체 참여비율 40% 이상 3점, 25% 이상~40% 미만 2점, 10% 이상~25% 미만 1점

  1)40% 이상

  2)25% 이상～40% 미만

  3)10% 이상～25% 미만

• 대상 · 본점·사업장 · 지역 업체와 공동수급 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체 구성 또는 단독 입찰

  가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

바. 지역업체 참여도 배점기준의 경우 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준을 준용합니다.

가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

실적

감점 · 점수에 반영

이행실적 평가는 입찰공고일 기준 완성(준공)된 시설관리 용역(청소·경비) 실적으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업·소상공인은 최근 7년간)으로 평가. 기준금액 265,614,800원. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 시설관리(청소), 시설관리(경비) 개별실적은 불인정. 장기계속계약의 경우 연차별계약 준공 실적만 인정. 관련협회 또는 공공기관에서 직접 발급받은 실적증명서 제출 필요(민간계약 실적은 세금계산서 사본 등 증빙 첨부 시 인정).

• 크기 · 8~12점 이행실적 12점 만점, 100% 이상 12점, 75% 이상~100% 미만 11점, 50% 이상~75% 미만 10점, 25% 이상~50% 미만 9점, 0% 이상~25% 미만 8점

  가)100% 이상

  나)75% 이상～100% 미만

  다)50% 이상～ 75% 미만

  라)25% 이상～ 50% 미만

  마) 0% 이상～ 25% 미만

• 조건 · 민간 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 · 창업기업 실적 특례 민간계약 실적은 세금계산서 사본 등 증빙 첨부 시 인정, 공동계약 실적은 비율과 이행실적 기재, 창업기업·소기업·소상공인은 최근 7년간 인정. 유사·동등 실적 인정 문구 없음.

  단, 민간계약 실적인 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에 한함

  2) 용역이행실적은 입찰공고 시에 제시한 용역범위 및 기준(면적, 금액 등)등의 조건에 부합되는 실적에 한하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 비율과 이행 실적을 기재하여야 함.

  다만,창업기업,소기업ㆍ소상공인은 최근 7년간으로 한다.

마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금265,614,800원(부가가치세 포함)>

1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정

2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정

가. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 종합실적인 경우 해당분야 외의 실적은 인정하지 않습니다.

다. 이행실적은 관련협회 또는 공공기관에서 직접 발급받은 실적증명서를 제출하여야 합니다. 단, 민간계약 실적인 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에 한함(사실과 상이없음을 날인하여 제출)

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 연수)을 참가 조건이나 점수로 보는 조항이 없음

공동수급

조건부 허용

단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상. 공동수급체 대표업체는 입찰 참가 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 업체이어야 하며, 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 함.

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동수급체를 구성하는 경우 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 함

  라. 공동수급체를 구성하는 경우 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 합니다.

라. 본 입찰은 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상입니다.

다. 공동수급체 대표업체는 입찰 참가 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 업체 이여야 하며, 중복으로 결성하여 입찰에 참가할 수 없습니다.

라. 공동수급체를 구성하는 경우 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 합니다.

회사 규모·신분

중소기업만

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서 중소기업확인서를 소지한 업체

다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문구가 없음. 비영리법인은 경영상태 평가에서 신용평가등급으로 평가한다는 규정만 있음.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고가 스스로 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역이라고 적지 않음. 단순노무용역 적격심사 대상으로만 분류.

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없음. 서약서 제출 필요(전자입찰서 제출로 갈음).

• 보는 기간 · 2년 이하 유죄판결이 확정된 날부터 2년

  유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다.

※ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없습니다. 입찰자는 이에 해당하지 아니한다는 서약서를 제출하여야 하며, 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 없고, 안전보건 확보 의무 이행서약서 제출만 계약 체결 시 요구

제조사 확약서

없음

제조사·공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구 없음

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

제품 인증·시험성적서 요구 없음

• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

경비용역 장비·시설은 본회가 무상 제공하고, 청소용품도 본회가 제공

• 갖출 때 · 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

“본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

하도급

막음

본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다.

“계약상대자”는 본 용역관리업무를 어떠한 경우에도 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

직접 생산

벽 · 못 맞추면 탈락

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)] 소지 필요

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 직생 범위 · 세부품명만
• 대상 · 우리가 직접 만든 것만(직생·제조 등록·OEM 불가)

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

품질 인증

감점 · 점수에 반영

안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, ISO 인증기관) 기업 +1.0점

• 크기 · 0~1점
• 대상 · 안전보건(ISO 45001·KOSHA-MS)

1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제표준화기구(ISO)인증기관)기업

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

청소·경비 용역으로 특정 제품·제조사·브랜드·공법 지정 없음. 청소용품은 본회가 제공하고, 장비·시설(사무실·감시초소·조명·용수·전력·난방·통신)은 본회가 무상 제공하는 것으로만 적혀 있음.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

“본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

검수

발주처 검수만

용역 준공 시 준공서류를 제출하고 본회의 준공검사를 받아야 함. 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사는 없음.

“수급인”은 용역 준공 시 준공서류를 제출하고“본회”의 준공검사를 받아야 한다.

합격선

글로만 있음

청소 작업의 주기·방법(매일 1회 이상, 주 1회 이상, 월 1회 이상, 연 4회 이상 등)이 글로 정해져 있으나 검수 합격선 수치는 없음. 따를 표준·지침으로는 산업안전보건법 등 관계법령 안전관리 지침, 공중위생관리법, 근로기준법(감시적·단속적 근로자 적용제외 승인)이 있음.

• 따를 표준·지침 · 산업안전보건법 등 관계법령의 안전관리 지침, 공중위생관리법 제17조(청소반장 책임자 지정·위생교육), 근로기준법 제63조 제3호 및 시행규칙 제10조 제2항·제3항(감시적·단속적 근로자 적용제외 승인)

  각종 시설물관리 및 작업 시 안전관리는 관계법령(산업안전보건법 등)의 안전 관리 지침에 따라 시행하여야 한다.

  10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

  근무하는 경비원에 대하여 근로기준법 제63조 제3호 및 같은법 시행규칙 제10조 제2항, 제3항에 따른 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류(승인신청서, 사용자확인서, 근로자확인서, 근로계약서, 급여계산내역서)를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 감·단근로자 적용제외 승인을 받아야 하며, 근로기준법 미 준수로 인한 불이익은 “수급인”의 책임으로 한다.

각종 시설물관리 및 작업 시 안전관리는 관계법령(산업안전보건법 등)의 안전 관리 지침에 따라 시행하여야 한다.

“수급인”은 연 4회 이상 각층 복도 및 사무실 등을 “본회”장비로 대청소를 실시하고 왁스작업을 진행한다.

성과 목표

목표 없음

숫자로 정한 성과 목표·성능 보증 없음.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업·특수조건이 정한 품질 시험·검사·분석 없음.

원자료

나눠짐

청소용품은 본회가 제공하고, 보안업무용 사무실·감시초소·조명·용수·전력·난방·통신시설도 본회가 무상 제공. 수급인은 용역수행 계획서·조직표·방법·인력계획 등 제반서류를 작성·제출.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

“본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

시안 승인

해당 없음

시안·샘플·제작도·중간검수 승인 단계는 이 용역에 없음. 다만 계약일로부터 15일 이내 제반서류를 제출하고 본회의 승인을 받아 용역을 수행.

“수급인”은 계약일로부터 15일 이내에 용역수행에 필요한 제반서류를 제출하고 “본회”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

인허가·검사

우리 몫

감시적·단속적 근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 승인을 받아야 하며, 근로기준법 미 준수로 인한 불이익은 수급인 책임. 비용 부담은 문서에 없음.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수수료·검사비 부담 주체가 문서에 없음.

근무하는 경비원에 대하여 근로기준법 제63조 제3호 및 같은법 시행규칙 제10조 제2항, 제3항에 따른 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류(승인신청서, 사용자확인서, 근로자확인서, 근로계약서, 급여계산내역서)를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 감·단근로자 적용제외 승인을 받아야 하며, 근로기준법 미 준수로 인한 불이익은 “수급인”의 책임으로 한다.

보고 주기

수시

정기 보고 주기는 없음. 일지·보고서 등 서면으로 필요에 따라 업무 이행사항을 보고. 작업일지는 일보 기준 익일 오전 9시까지 제출.

• 보고회 · 해당 없음 착수·중간·최종 보고회는 문서에 없음.
• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 · 현장 담당자 확인 서명 경비 근무일지·청소 근무일지(서식 1·2) 작성, 감독자 확인·결재. 대금청구 시 점검·순찰일지, 급여내역서와 입금확인서 제출.

  “수급인”은 고용경비원으로 하여금 “본회”가 제정한 근무수칙을 준수하며 일일경비 상황과 이상유무를 기록한 경비 일지를 작성한다.

  7)점검, 순찰일지

  8)급여내역서와 입금확인서(상·하반기 각각 1회 제출)

“수급인”은 필요에 따라 일지, 보고서 등의 서면으로 업무의 이행 사항을 “본 회”에 보고하여야 한다.

용역업체는 작업일지를 작성ㆍ보고하고 감독자의 수시 인원점검에 응해야 한다.(일보 : 익일 오전 9시까지)

넘길 산출물

완성본만

용역준공(해지) 시 각종 점검일지 등 일체의 관련서류를 본회에 제출. 편집 가능한 원본·촬영·녹음 원본·원자료·소스코드 등은 없음.

• 정해진 형식 · 아니다 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정해 적지 않음.

“수급인”은 용역준공(해지)시 본 용역 업무를 수행하기 위하여 작성한 각종 점검일지 등 일체의 관련서류를 “본회”에 제출하여야 한다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비는 경비교육 이수자, 청소반장은 공중위생관리법 제17조에 따른 책임자 지정 및 위생교육 이수증을 계약일로부터 15일 이내 제출해야 함. 인력 자격·등급·경력 점수는 없음.

• 대상 · 투입 인력 전반 · 기타 경비원 전반(경비교육 이수)과 청소반장(위생교육 이수증)

  • 경비교육 이수자

  10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

• 경비교육 이수자

10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

근무 장소

발주처 현장

인천광역시 미추홀구 소성로 360 선수촌 시설에서 청소·경비 근무. 원격 접속 관련 조항 없음.

• 현장에 있을 사람 · 전원 경비 3명(3조2교대)과 청소 2명 모두 선수촌 현장 근무

  청소반장, 청소원 | 07:00 ~ 16:00 | 11:00~12:00 | 2

• 원격 접속 · 해당 없음 청소·경비 현장 업무로 발주처 시스템·망에 원격 접속하는 일이 아님

❍ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 소성로 360

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구나 재직 기간·고용 형태 조건, 프리랜서·외부 전문가 허용 문구 없음.

• 조건 · 없음 외부 전문가 활용 관련 문구 없음

고용승계

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 현재 근무 중인 근로자의 고용을 승계하고 용역기간 중 고용을 유지하도록 노력해야 함. 확약서(근로조건 이행확약서)에 고용승계 항목이 포함되어 계약 체결 시 제출.

바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다.

근무 시간

경비는 3조2교대(주-주-야-야-비-비)로 주간 06:00~17:00 1명, 야간 17:00~익일 06:00 1명, 비번 휴무 1명이며 휴게시간 5시간(중식1·석식1·야간3). 청소반장·청소원은 07:00~16:00(휴게 11:00~12:00, 휴일 토·일) 2명. 성수기 등 특이사항 시 탄력조정 가능.

교대근무 | 주 간 | 06:00 ~ 17:00 | 1명 | 3조2교대
(주-주-야-야-비-비)
휴게시간5시간
(중식1, 석식1, 야간3)

청소반장, 청소원 | 07:00 ~ 16:00
*휴일: 토, 일 | 11:00~12:00 | 2

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설해서는 안 되며, 계약기간 중은 물론 종료 후에도 기밀사항을 누설·제공할 수 없음. 별표 8 서약서 양식도 있음. 보안 대책 평가 점수는 없음.

• 대상 · 기타 업무상 습득한 보안사항·기밀의 외부 유출·누설 금지

  ③“계약상대자”는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설하여서는 아니 된다.

③“계약상대자”는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설하여서는 아니 된다.

“계약상대자” 또는“계약상대자”의 근로자는 본 계약기간 중은 물론 계약이 종료된 후에도 업무와 관련하여 인지하거나 습득한 “본회”의 기밀사항을 “본회”의 사전 서면동의 없이 제3자에게 누설하거나 제공하여서는 아니 된다.

신원 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

투입 용역원 이력사항으로 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서를 계약일로부터 15일 이내(착수 시) 제출해야 함. 결격 시 교체 관련 규정은 없음.

• 갖출 때 · 착수 전(계약 뒤) 계약일로부터 15일 이내 제출

  ❍ “수급인”은 계약일로부터 15일 이내에 용역수행에 필요한 제반서류를 제출하고 “본회”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

• 대상 · 범죄경력(성범죄·아동학대 포함) 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서

  6)투입 용역원 이력사항
  (이력서, 근로계약서, 서약서, 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서)

6)투입 용역원 이력사항
(이력서, 근로계약서, 서약서, 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서)

일하는 주기

상주

경비는 3조2교대, 청소는 주 5일 07:00~16:00으로 계약기간 내내 근무일마다 사람이 선수촌에 붙어 있음.

교대근무 | 주 간 | 06:00 ~ 17:00 | 1명 | 3조2교대
(주-주-야-야-비-비)
휴게시간5시간
(중식1, 석식1, 야간3)

청소반장, 청소원 | 07:00 ~ 16:00
*휴일: 토, 일 | 11:00~12:00 | 2

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

청소·경비 두 용역 모두 단순노무용역으로, 입찰참가자격은 건물위생관리업(1162)과 시설경비업(1164)을 모두 등록한 업체이며, 하도급은 허용하지 않음. 다른 면허·공종·품목의 일은 없음.

① 건물위생관리업(업종코드: 1162) ② 시설경비업(업종코드: 1164)

본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다.

하는 일

인천광역시선수촌(미추홀구 소성로 360, 연면적 4,138.57㎡, 지하1층~지상4층, 숙소 75개실)의 시설관리 용역으로, 청소용역(청소반장·청소원 2명이 건물 내외부 청소·대청소)과 경비용역(경비원 3명이 3조2교대 주야간 시설경비·출입자 관리·방재·제설)을 수행한다.

청소: 건물 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·숙소 등 청소, 연 4회 이상 대청소. 경비: 경비구역 순찰, 출입자·차량 통제, 방재, 제설·배수처리.

❍ 과 업 명 : 인천광역시선수촌 2027년 시설관리(경비, 청소) 용역

❍ 경비구역 내에서 사용자 보호 및 범법 행위의 예방 및 증빙자료 채증

가. 건물일반 지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 선수숙소, 휴게실, 세탁실, 세미나실, 사무실, 지도자휴게실, 미화원휴게실, 조리원휴게실, 체력단련실, 트레이닝실, 창고 화장실, 장애인화장실, 세면기, 음수기 등 기타 고정시설 및 비품 등 건물 전체

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 제조사 묶임, 연속 사업, SW 개발, 상대편 연동 작업·비용에 관한 내용이 문서에 없음.

일의 분량

시설현황(대상 건물) 4,138.57㎡ · 대지면적 5,700㎡ · 건축면적 1,104.4㎡ · 숙소 75개실 · 주차면수 37대

연면적 4,138.57㎡, 지하1층~지상4층, 옥탑층. 기초금액 265,614,800원(부가세 포함).

• 열린 분량 · 정해짐 연면적·숙소 실수 등 시설 규모가 정해져 있음.

  | 연 면 적 | 4,138.57㎡ | 구 조 | 철근콘크리트구조 |

| 연 면 적 | 4,138.57㎡ | 구 조 | 철근콘크리트구조 |

- 주요시설: 식당, 조리실, 체력단련실, 트레이닝실, 미화원휴게실, 창고, 기계실, 전기실, 숙소 75개실 등

❍ 주차면수: 37대

수행 기간

용역기간 12개월

2027.01.01.~2027.12.31. 계약일로부터 15일 이내 제출서류, 2027.1.1.까지 착수계 제출.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 용역기간이 2027.12.31.로 정해져 있고, 회계연도 시작 전 계약으로 회계연도 개시일 이후 효력 발생.

  ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

나. 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

여러 해 계약

단년 한 번

2027.01.01.~2027.12.31. 12개월 단년 계약. 장기계속·연장·연속 사업에 관한 내용 없음.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

최소 투입 인원

경비 3명 · 청소(청소반장·청소원) 2명

종업원 편성표 계 5명(경비 3, 미화 2). 경비는 3조2교대(주-주-야-야-비-비), 청소는 07:00~16:00 휴일 토·일.

• 조 편성 · 1명/조 경비 3조2교대(주간 1명, 야간 1명, 비번 1명)

  | 교대근무 | 주 간 | 06:00 ~ 17:00 | 1명 | 3조2교대
  (주-주-야-야-비-비)
  휴게시간5시간
  (중식1, 석식1, 야간3) |

| 계 | 5 | 3 | 2 | |

| 청소반장, 청소원 | 07:00 ~ 16:00
*휴일: 토, 일 | 11:00~12:00 | 2 |

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 내용이 문서에 없음.

부가 작업

각종 점검일지·근무일지 작성, 용역 착수 시 제출서류(용역수행 계획서·조직표·인원확보 및 투입계획·인원별 인건비 지급계획·투입 용역원 이력사항·원가설계내역서·현장대리인계·각종 교육계획서·근무평가 계획서 등) 제출, 용역대금 요청 시 제출서류(보험가입증명서·완납증명서·급여내역서 등) 제출, 경비원 근무(인사)평가 연 1회 이상 실시·제출, 청소용품 매월 5일 전까지 신청, 준공 시 관련서류·제공받은 도서류·공기구 반환.

본업(청소·경비) 위에 얹힌 부가 작업·서류 업무.

❍ “수급인”은 경기장에 파견된 근무자에 대하여 근무(인사)평가를 연 1회 이상 실시하여 “본회”로 제출하여야 한다.

라. 청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수에 관한 내용이 문서에 없음. 다만 수급인은 근로자에게 작업요령·안전관리·친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하고 지침서를 작성·비치해야 함.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·시연·매뉴얼·기술이전에 관한 내용이 문서에 없음.

❍ “수급인”은 근로자에게 작업요령, 안전관리, 친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하여 자질향상에 노력하여야 하며, 용역의 개시와 동시에 근로자의 근무규정, 작업요령 등 각종 용역을 위한 지침서를 작성하여 비치한다.

일의 형태

맡아서 운영 · 직접 작업

수급인이 시설관리(청소·경비) 용역을 기간 동안 맡아 수행하며, 청소·경비 작업을 직접 해 냄.

❍ 본 과업은 인천광역시선수촌 시설관리(경비, 청소) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다.

❍ “수급인”은 계약상의 경비업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을“발주처”로부터 위임받으며 경비의 운용과 지휘의 권한은“수급인”이 갖는다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

총액입찰, 제한경쟁, 전자입찰. 나라장터에 건물위생관리업·시설경비업 등록, 중소기업·직접생산확인증명서 소지 등 조건을 갖춘 업체면 참여 가능.

가. 본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다.

나. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 입찰 마감일 전일 까지 나라장터(G2B 시스템)에 아래 입찰참가 자격을 모두 등록한 업체

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 용역(청소·경비 통합) 1건으로 발주.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

가. 용 역 명: 2027년도 인천광역시선수촌 시설관리(청소·경비) 용역

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

전자입찰서는 나라장터로만 제출. 공동수급 협정서는 별도 제출기간(2026.10.20. 17:00)이 있으나 공동도급 시에만 해당.

나. 본 입찰은 전자입찰 방식에 의하여 집행하므로 국가종합전자조달시스템 이용자등록을 필 한 자만이 입찰에 참여 할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

현장설명회

없음

현장설명회·답사 관련 문구 없음.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 정한 문구 없음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부 면제. 세입조치 사유 발생 시 입찰금액의 100분의 5(고시 시 1천분의 25) 현금 납부. 계약이행보증보험 또는 영업배상책임보험은 계약금액의 15%.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 납부 면제

  가. 입찰보증금 납부는 면제합니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 15% 계약이행보증보험 또는 영업배상책임보험, 계약금액 기준

  제20조(보험가입) “계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

가. 입찰보증금 납부는 면제합니다.

제20조(보험가입) “계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 상충하는 값 없음.

문서 발췌

과업·요구

인천광역시체육회(이하“본회”라 한다)와 도급자(이하“수급인”이라 한다)는 용역 계약을 체결함에 있어 과업조건을 다음과 같이 적용한다. 제1조 과업명 ❍ 과 업 명 : 인천광역시선수촌 2027년 시설관리(경비, 청소) 용역 ❍ 위 치 : 인천광역시 미추홀구 소성로 360 제2조 과업목적 ❍ 본 과업은 인천광역시선수촌 시설관리(경비, 청소) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다. ❍ 용역 업무를 위탁받은 용역업체는 건물의 안전, 위생을 고려하고 쾌적한 사용 및 자산가치의 향상을 위하여 그 맡은 임무를 성실하게 이행하여야 한다. 제3조 과업내용 ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다. ❍ 시설현황

❍ 투입인원 및 근무시간 ※ 1. 성수기 운영기간 및 특이사항으로 인하여 탄력조정이 가능하며 근무시간의 조정을 요구할 경우 용역수행자는 이에 응해야 함. 2. 월 근로시간의 범위에서 협의에 의해 근무형태 변경이 가능함. 제2조 규정 등의 준수 ❍ “수급인”은 용역경비 업무를 수행함에 있어“본회”의 제규정과 규칙을 준수 하여 안전과 경비업무에 필요한 지정된 교육을 받아야 한다. 제3조 권리와 의무 ❍ “본회”는 본 계약의 효율적인 시행을 위하여 경비원의 근무방법, 경비요령, 경비원의 교체 등 경비업무에 대하여“수급인”과 협의하여 조정할 수 있다. 제4조 경비용역범위 ❍ 경비구역 내에서 사용자 보호 및 범법 행위의 예방 및 증빙자료 채증 ❍ 사고의 조기발견 예방조치, 사고 시 확대방지를 위한 응급조치(인명과 재산의 구조) ❍ 시설 및 직원 등 사용자에 대한 안전보호를 위해 방지를 위한 활동 ❍ 방재업무(화재, 테러 우려자, 인화물질소지자 등 위해물질소지자 검색) ❍ 기타 시설보호 및 안전유지관리에 관한 업무(도난, 파괴 위해 방지) ❍ 주야간 선수촌 시설경비 및 출입자 관리 업무(잡상인, 노점상, 불순분자 등 외부인 통제) ❍ 강설 및 강우 시 선수촌 주변 제설(출입구 및 보행로 등 안전 확보, 염화칼슘 살포 등) 및 배수처리 작업 ❍ 근무일지 및 업무에 필요한 각종 서식 작성 및 관리 등 ❍ 선수촌 개폐 및 시건장치 확인 ❍ 차량 출입 통제, 안내와 차량의 도난 및 안전사고 방지 ❍ “수급인”은 고용경비원으로 하여금 “본회”가 제정한 근무수칙을 준수하며 일일경비 상황과 이상유무를 기록한 경비 일지를 작성한다. ❍ “수급인”은 경비근무중 경비원으로 하여금 정기 또는 비정기적으로 경비 구역 에 (순찰코스) 대한 순찰을 하도록 하며 순찰중 이상이 있을 시는 즉시“본회” 에 통보한다.(무인경비시스템 작동상태, 순찰 이상 유무, 설치된 소화시설) ❍ 근무구역 환경미화 보조(녹지관리) - 경비원은 근무구역 내부 및 외부의 청소 등 환경미화를 위하여 노력하여야 한다. ❍ 기타 “본회”와 협의된 지시하는 사항 제5조 운용·감독 ❍ “수급인”은 계약상의 경비업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을“발주 처”로부터 위임받으며 경비의 운용과 지휘의 권한은“수급인”이 갖는다. 제6조 경비원 관리 ❍ “수급인”은“본회”가 서면 또는 구두로 지적하는 경비원의 근무태만, 비위 사 실 등에 대하여 사안에 따라 교체하거나“수급인”의 징계절차에 따라 처리하고 그 결과를“본회”에게 통보하여야 한다. ❍ 근무태만이라 함은 근무지 이탈, 근무시간 중 음주, 수면, 잦은 지각, 과도한 핸드폰 사용(동영상 시청 불가), 빈번한 무단결근 및 기타“본회”의 지시사항을 어기는 행위로 보안업무 수행에 지장을 초래하거나 초래할 우려가 있는 경우를 말한다.

※ 성수기 운영기간 및 특이사항으로 인하여 탄력조정이 가능하며 근무시간의 조정을 요구할 경우 용역수행자는 이에 응해야 함. 제2조 청소의 범위 및 방법 ❍ 청소범위 가. 건물일반 지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 선수숙소, 휴게실, 세탁실, 세미나실, 사무실, 지도자휴게실, 미화원휴게실, 조리원휴게실, 체력단련실, 트레이닝실, 창고 화장실, 장애인화장실, 세면기, 음수기 등 기타 고정시설 및 비품 등 건물 전체 나. 건물외곽 화단, 주차장, 외곽 등의 낙엽, 진입로 주변 오물수거 및 제설작업 등 선수촌 부지 전체 ❍ 청소방법 가. 사무실 및 기능실(각실) 1)바닥 • 매일아침 집무시작 전까지 아침청소를 완료하고, 근무시간 이전에 1차 쓰레기를 비우고 일과 중 적합한 시간을 이용 수시로 쓰레기통을 비운다. 단, 필요한 경우 책임자가 문을 개방하고 이상 유무 확인 후 실시한다. • 바닥은 매일 왁스작업을 실시하여 바닥에 왁스 코팅이 손상되지 않도록 한다. 단 왁스작업이 불가능한 곳은 물걸래로 청소한다. 2)복도, 보행통로, 계단 등 공용공간 • 매일 아침 근무 시작 전 진공청소기 및 청소도구로 일상관리 작업(청소)을 한다. • 잉크나 색소가 스며들었을 때는 즉시 탈색한다. 다만, 탈색이 불가능할 경우 에는 감독부서에 보고하고, 그 지시에 따른다. • 매일 1회 이상 거미줄 또는 먼지 등을 제거한다 • 매일 1회 이상 비로 쓸고 마른걸레나 물걸레로 닦는다. 3)기타 • 매일 1회 이상 휴지통 및 흡연 장소의 재떨이를 비우고 청결하게 한다. • 출입문과 손잡이는 매일 마른걸레로 닦고 주 1회 비누칠 및 물걸레질로 세척한다.

나. 화장실 및 장애인화장실 1)청소 • 수시로 대변기, 소변기 및 세면기의 오염부분을 닦아내고 걸레질을 한다. • 매일 1회 이상 출입문과 손잡이를 걸레 등으로 닦는다. • 화장실 거울 및 타일은 수시로 닦아내어 청결함을 유지하여야 하며, 휴지 및 비누의 비치상태를 수시로 점검하여 부족한 경우 보충한다. • 매일 1회이상 출입문과 손잡이를 깨끗한 걸레로 닦는다. • 매일 1회이상 금속부분을 걸레로 깨끗하게 닦는다. • 소요 비품(휴지 등) 항상 비치한다. 다. 현관 1)내부벽체 대리석 • 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다. 2)바닥 • 내 ․ 외부 바닥을 수시로 마른걸레 등으로 닦는다. • 내 ․ 외부 바닥은 월 1회 이상 때를 빼고 물청소를 실시한다. (단, 동절기는 기상상태에 따라 조정한다.) 라. 유리청소 1)주 1회 이상 유리닦기 기구 등을 이용하여 닦고 윤을 낸다. 마. 주차장, 건물주변 및 벽면 등 1)내부 및 출입문은 매일 2회 이상 살균세제 및 분말세제로 세척 후 광택작업을 2)주 3회 이상 화단 내 오물을 제거한다. 3)주 2회 이상 배수로 내 오물을 제거한다. 4)내외부 주차장, 외부 화단 등 쓰레기 발생이 많은 곳은 항시 청결함이 유지될 수 있도록 매일 순찰하여 깨끗이 유지관리 하여야 한다.

바. E/V 1)내부 및 출입문은 매일 2회 이상 살균세제 및 분말세제로 세척 후 광택작업을 하며, 바닥은 매일 세척 후 광택작업을 한다. 2)출입문 홈에 낀 오물은 매일 수시로 진공청소기를 이용 제거한다. 사. 선수숙소 1)전체적인 관리는 숙소이용자(선수)가 하지만 퇴사자, 은퇴자, 이용제한자 발생시 다음 숙소 이용자를 위하여 숙소(방)내 청결을 유지한다. 2)숙소 출입문 청소 및 관리를 매일 실시하여야 한다. 3)이 외 숙소이용자(선수)가 요구하는 모든 청소를 선수촌담담자가 판단하여 지시할 수 있다. 아. 휴게실, 공용세탁실 1)휴게실 정리정돈 및 청소를 매일 실시하여야 한다. 2)공용세탁실 정리정돈 및 청소를 매일 실시하여야 한다.\ 3)선수 전용 공용 청소기, 세탁실내 세탁세제 등 관리 및 청소하여야 한다. ❍ 특별청소 가. 중요행사 의식 등의 필요에 의할 시는 횟수, 기간에 불구하고 감독부서에서 지시하는 내용에 따라 청소 기타 작업지시에 응하여야 한다. 나. 일반청소를 실시하였더라도 불결하거나 감독부서에서 불완전하다고 인정하여 재 청소를 명할 시에는 횟수에 불구하고 재 청소를 실시하여야 한다. 다. 각종 행사 전 후 대청소를 실시한다. ❍ 청소물 처리 청소구역 내 발생되는 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기(집기류 등 제외)는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리한다. ❍ 기타 과업사항 연속되는 휴일로 인한 청소는 감독부서의 요구에 따라 간단한 청소 시행으로 청 결을 유지하도록 한다. ❍ 기타사항

가. 청소나 작업도중 각종 분실물을 습득하거나 시설물의 훼손 등을 발견 시 즉시 선수촌 담당자에게 신고하여야 한다. 나. 용역업체는 작업일지를 작성ㆍ보고하고 감독자의 수시 인원점검에  응해야 한다.(일보 : 익일 오전 9시까지) 다. 청소작업 실시 후 감독자가 미비하다고 인정하는 부분에 대하여 재 청소를 명할 경우 지체 없이 응해야 한다. 라. 청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다. 마. 청소작업으로 인한 제반사고 및 도난에 대하여는 용역업체가 변상 또는 책임을 진다. 제3조 대청소 실시 ❍ “수급인”은 연 4회 이상 각층 복도 및 사무실 등을 “본회”장비로 대청소를 실시하고 왁스작업을 진행한다.

참가자격

※ 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준 확인 참조 인천광역시 홈페이지 → 정보공개포털 → 계약정보공개시스템 → 관련정보 → 계약법규 라. 경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가등급으로 평가합니다. ※ 재무비율: 한국은행 발행 「2024년 기업경영분석」의 'N74-76. 사업시설관리, 사업지원 및 임대 서비스업(중소기업)' 기준비율을 적용하며, 결산이 확정된 직전 회계연도 정기결산서에 대한 공인회계사의 감사보고서 또는 관할 세무서에 발급한 재무제표 증명서류를 제출하여야 합니다. ※ 신용평가등급: 입찰공고일 기준 최근 1년 이내에 평가하여 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가합니다. 마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금265,614,800원(부가가치세 포함)> 【이행실적 인정 범위】 1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정 2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정 3. 기타사항 가. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 종합실적인 경우 해당분야 외의 실적은 인정하지 않습니다. 나. 장기계속계약의 경우 연차별계약 준공(계약기간 종료) 실적만 인정하며, 매월 기성실적은 준공실적으로 인정하지 않습니다.