2027년도 선학경기장 시설관리(청소·경비) 용역 입찰공고

요약 AI 요약

인천광역시체육회가 선학경기장(하키장·체육관·체육공원·파크골프장 등)의 시설을 2027년 한 해 동안 청소와 경비로 관리하기 위해 도급하는 용역이다. 건물의 안전과 위생을 지키고 쾌적한 사용 및 자산가치 향상을 위해 시설관리 업무를 수행하게 한다.

• 경비: 경비구역 내 이용객 보호, 범법행위 예방 및 증빙자료 채증, 사고 조기발견·응급조치
• 경비: 방재업무(화재, 테러 우려자·인화물질 소지자 등 위해물질 소지자 검색)
• 경비: 주야간 경기장 시설경비 및 출입자 관리(잡상인·노점상·불순분자 통제), 차량 출입 통제·안내
• 경비: 경비일지·순찰일지 등 각종 서식 작성·관리, 경기장 개폐 및 시건장치 확인, 강설·강우 시 제설·배수처리
• 청소: 건물 지하층~지상층 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·샤워실·헬스장 등 실내 청소
• 청소: 건물외곽·주차장·체육공원(야외 체육시설, 녹지대, 산책로, 연못, 관리동) 청소 및 쓰레기 처리, 연 1회 이상 대청소·왁스작업

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 직접 생산만

추가 자격 요건

중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음

※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

직접 생산만

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 입찰마감일 전일까지 발급·유효하게 소지해야 한다.

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

입찰 전

고용승계 · 의무

고용승계 · 의무

계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 현재 근무 중인 근로자의 고용을 승계하고 용역기간 중 고용을 유지하도록 한다. 근로조건 이행확약서에 고용승계 확약 항목이 있다.

②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다. (단, 퇴직을 희망하는 자, 근무능력이 없는 자, 근무를 태만히 하는 자 등 객관적으로 합당한 사유에 해당되는 자는 예외로 한다.)

바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

3. 정부의 공공부문 비정규직 고용개선 추진지침 등에 따라 특별한 사정이 없는 한 고용승계를 하겠습니다.

최소 투입 인원

경비 4명 · 청소 5명

경비는 4조2교대(주·당·비·휴 각 1명) 4명, 청소는 청소반장 1명·청소원 4명(남 2·여 3) 합계 5명.

• 조 편성 · - 4조2교대(주-당-비-휴) 편성으로 조별 1명씩이다.

  4조2교대
  (주-당-비-휴)

| 계 | 4 | 4 | |

| 계 | 5 | 2 | 3 | |

문서 분석

가격

추정가격

444,552,000원

배정예산

489,007,200원

낙찰하한율

87.745%

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• PDF · 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준.pdf · 공고규격서
• HWP · 선학경기장 시설관리(청소,경비) 용역 입찰공고.hwp · 공고규격서
• HWP · 시설관리 용역계약 특수조건(2027).hwp · 공고규격서
• HWP · 시설관리(경비) 용역 과업수행서_[선학경기장].hwp · 공고규격서
• HWP · 시설관리(청소) 용역 과업수행서_[선학경기장].hwp · 공고규격서
• PDF · 선학경기장 시설관리(청소,경비) 용역 입찰공고.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

건물위생관리업(1162) 그리고 시설경비업무(1164)
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 점수에 반영

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)

공동수급

공동이행
문서: 공동수급 · 조건부 허용

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상으로 입찰한 자 중 최저가격 입찰자 순으로 적격심사를 실시하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 선학경기장 시설관리(청소) 용역

용역 › 건물관리 › 청소·미화

경기장 건물·외곽·체육공원의 청소·미화를 인력으로 수행하는 청소 용역이다.

• 청소반장·청소원 5명 투입
• 실내 관람석·화장실·샤워실·주차장·체육공원 청소
• 연 1회 이상 대청소·왁스작업
• 제설·배수처리 보조
• 청소 근무일지 작성

중심 · 선학경기장 시설관리(경비) 용역

용역 › 건물관리 › 경비·보안

경기장 시설의 시설경비·출입자 관리·방재·순찰을 인력으로 수행하는 경비 용역이다.

• 경비원 4명 4조2교대
• 시설·이용객 안전보호 및 방재
• 차량 출입 통제·안내
• 경비 근무일지·순찰일지 작성
• 근무구역 환경미화 보조(녹지관리)

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음

※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

직접 생산만

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 입찰마감일 전일까지 발급·유효하게 소지해야 한다.

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

입찰 전 할 일

• 고용승계 · 의무

  계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 현재 근무 중인 근로자의 고용을 승계하고 용역기간 중 고용을 유지하도록 한다. 근로조건 이행확약서에 고용승계 확약 항목이 있다.

  ②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다. (단, 퇴직을 희망하는 자, 근무능력이 없는 자, 근무를 태만히 하는 자 등 객관적으로 합당한 사유에 해당되는 자는 예외로 한다.)

  바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

  3. 정부의 공공부문 비정규직 고용개선 추진지침 등에 따라 특별한 사정이 없는 한 고용승계를 하겠습니다.

더 확인할 것

실적

이럴 때 꼭 봅니다 — 감점일 때(적격심사 건)

감점 · 점수에 반영

이행실적 평가는 입찰공고일 기준 완성(준공)된 시설관리 용역(청소·경비) 실적으로 최근 5년 내(창업기업, 소기업·소상공인은 최근 7년간) 실적합계액으로 평가, 기준금액 489,007,200원. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며 개별실적 불인정, 장기계속계약은 연차별계약 준공 실적만 인정, 관련협회 또는 공공기관 발급 실적증명서 필요(민간계약은 증빙 첨부 시 인정)

• 크기 · 8~12점
• 조건 · 민간 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 · 창업기업 실적 특례

마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금489,007,200원(부가가치세 포함)>

1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정

2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정

가. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 종합실적인 경우 해당분야 외의 실적은 인정하지 않습니다.

나. 장기계속계약의 경우 연차별계약 준공(계약기간 종료) 실적만 인정하며, 매월 기성실적은 준공실적으로 인정하지 않습니다.

다. 이행실적은 관련협회 또는 공공기관에서 직접 발급받은 실적증명서를 제출하여야 합니다. 단, 민간계약 실적인 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에 한함(사실과 상이없음을 날인하여 제출)

지역 조건

감점 · 점수에 반영

지역업체 참여도 배점기준을 준용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체를 구성한 경우 참여비율에 따라 점수 적용, 단독 입찰 시 배점한도 3점 적용

• 크기 · 1~3점
• 대상 · 본점·사업장 · 지역 업체와 공동수급

바. 지역업체 참여도 배점기준의 경우 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준을 준용합니다.

가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

회사 규모·신분

중소기업만

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서 중소기업확인서를 소지한 업체

다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비는 경비교육 이수자 등 인력조건이 있고, 청소는 청소반장에 대해 공중위생관리법 제17조에 따른 책임자 지정 및 위생교육 이수증을 착수 시 제출해야 한다. 현장대리인계 제출과 반장을 둔다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 · 따로 둘 전담 역할 청소반장(위생교육 이수증), 경비원(경비교육 이수자), 현장대리인, 반장

  10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

  • 경비교육 이수자

  8)현장대리인계

• 정신적 장애가 없고 신체 건강한 자
• 용모와 품행이 단정한자
• 해당업무 수행이 가능한자
• 경비교육 이수자

10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

8)현장대리인계

❍“본회”가 구성한 용역원 중 반장수당 비용은 월 150,000원 이며 반장을 둔다.

근무 시간

경비는 4조2교대(주-당-비-휴)로 주간 07:00~18:00, 당직 07:00~익일 07:00 근무하며 휴게시간 8시간이다. 청소는 청소반장·청소원이 07:30~16:30(휴게 11:30~12:30) 주간 근무하고, 청소원 3명은 A(휴일 금·토), B(휴일 일·월), C(휴일 토·일)로 나뉜다.

성수기·특이사항 시 탄력조정 가능, 월 근로시간 범위에서 협의로 근무형태 변경 가능.

| 교대근무 | 주 간 | 07:00 ~ 18:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

| 교대근무 | 당 직 | 07:00 ~ 익일 07:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

| 청소반장 | | 07:30 ~ 16:30
*휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 1 |

| | | 07:30 ~ 16:30
*A근무자 휴일: 금, 토
*B근무자 휴일: 일, 월
*C근무자 휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 3 |

하는 일

선학경기장(인천 연수구 경원대로 526 일대)의 시설관리 용역으로, 청소용역은 지하층~지상층 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·샤워실·관람석·주차장·체육공원 등의 청소와 대청소를, 경비용역은 경비구역 내 이용객 보호·범법행위 예방·방재·출입자 및 차량 통제·순찰·제설·배수처리 등을 수행한다.

❍ 과 업 명 : 선학경기장 시설관리(청소) 용역

❍ 과 업 명 : 선학경기장 시설관리(경비) 용역

일의 분량

시설현황(대지면적) 242,447㎡ · 시설현황(연면적, 하키장) 6,522.92㎡ · 시설현황(연면적, 체육관) 6,800.15㎡ · 관람석(하키장) 8,209석 · 관람석(체육관) 2,033석 · 하키경기장 2면 · 선수숙소 16개호 · 파크골프장 9홀 · 주차면수 597대 · 경비 투입인원 4명 · 청소 투입인원 5명

기초금액 489,007,200원(부가세 포함). 경비는 4조2교대 4명(주·당·비·휴 각 1명), 청소는 청소반장 1명·청소원 4명(합계 5명, 남 2·여 3).

• 열린 분량 · 정해짐 시설현황·투입인원이 숫자로 정해져 있다.

  ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

| 계 | 4 | 4 | |

| 계 | 5 | 2 | 3 | |

수행 기간

용역기간 12개월

2027.01.01.~2027.12.31.로 기점은 2027.01.01.이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

현장·납품지

1곳

현장은 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426) 선학경기장 1곳이다. 입찰 때 위치가 정해졌고 해외·섬·개별 가정 배송은 없다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰공고에 위치가 명시되어 있다.

  ❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426)

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426)

경비 부담

발주처 부담

청소시의 용품과 시설물 관리·유지·보수·청소에 소요되는 물품·부속품·소모품·자재는 본회측 부담이고, 경비의 사무실·감시초소·조명시설·용수·전력·난방·연료·통신시설도 본회가 무상 제공한다. 계약상대자는 근로자 교육훈련비·복장비 등 일반적 비용을 부담한다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 기기·자재 설치가 이 용역에 없다.

2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재

❍ “본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

물량 변동

확정

용역기간 2027.01.01.~2027.12.31.(12개월), 투입인원(경비 4명, 청소 5명)과 근무시간·청소 범위·방법이 과업수행서에 정해져 있다.

용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

계 | 4 | 4 | |

계 | 5 | 2 | 3 | |

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 단순노무용역(추정가격 5억원 미만 2억원 이상)은 경영상태 15점(재무비율 15점 또는 신용평가등급 15점)이다. 신용평가등급은 입찰공고일 기준 최근 1년 이내 평가·유효기간 내 최근 등급으로 평가한다.

• 등급이 없을 때 · 최저 등급 점수 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(-)의 수치인 경우에는 최저등급으로 평가한다.

  나. 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(-)의 수치인 경우에는 최 저등급으로 평가한다.

• 크기 · 10~15점 단순노무용역(5억원 미만 2억원 이상) 신용평가등급 평점은 AAA~A- 15.0점에서 CCC+ 이하 10.0점까지. 재무비율도 15점 배점.

  2)경영상태:15점

• 대상 · 신용평가등급 · 재무비율(유동·자기자본) 재무비율(부채비율·유동비율·순이익율·총자본회전율) 또는 신용평가등급 중 입찰자가 선택. 비영리법인은 신용평가등급 의무.

  1)재무비율

  2)신용평가등급(비영리법인은 의무적용)

라. 경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가등급으로 평가합니다.

※ 신용평가등급: 입찰공고일 기준 최근 1년 이내에 평가하여 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가합니다.

큰 배점 항목

단순노무용역 적격심사(추정가격 5억원 미만 2억원 이상) 배점은 입찰가격 70점, 이행실적 12점, 경영상태 15점(재무비율 또는 신용평가등급), 지역업체 참여도 3점, 신인도 -12.0~+4.25점이다.

배점이 큰 항목은 입찰가격 70점, 경영상태 15점, 이행실적 12점 순이다.

| | 입 찰 가 격 | | | | *평점 =70– 20× ( - )×100
100 예정가격 | 70 | | | |

2)경영상태:15점

1)이행실적:12점

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호) 중 단순노무용역 적격심사 대상이며, [별표1] 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5]를 적용한다. 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가 입찰자 순으로 적격심사하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

• 통과선 · 95점 이상 단순노무에 의한 일반용역은 추정가격에 관계없이 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

  다만,단순노무에 의한 일반용역은 추정가격에 관계없이 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

다. 본 입찰은 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」 중 단순노무용역 적격심사 대상입니다.

다. 적격심사는 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호, 2025.12.8. 일부개정)의 단순노무용역 기준에 따라 [별표1] 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5]를 적용하여 평가합니다.

나. 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상으로 입찰한 자 중 최저가격 입찰자 순으로 적격심사를 실시하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

근무자 나이 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비원의 정년은 65세 이하로 하며, 청소·경비 공통 인력조건은 정신적 장애가 없고 신체 건강한 자 등이다. 나이 상한 초과자를 승인·검사를 거쳐 쓸 수 있다는 규정은 없다.

• 나이 범위 · 65세(만 나이) 이하 근로자의 정년은 65세 이하

  제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다.

• 조건 · 없음

제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다.

결원 대체 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

결원 발생 시 즉시 서면 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자 지정으로 업무 공백이 없도록 해야 하며, 연차·경조사 시 대체인력을 투입해야 한다. 결원 시 도급비를 감액한다.

• 메울 시한 · 0일 지체 없이 충원

  ①“계약상대자”는 배치 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “본회”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자의 지정 등으로 업무 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.

• 못 메우면 감액 · 그렇다 결근한 경우 시간당 통상임금×근로시간+해당 주휴수당을 공제한다.

  ②“계약상대자”는 “본회”가 다음 각호의 1에 해당하는 경우 용역금액에 대하여 일정금액을 감액 조치하며 기준은 아래와 같다.

• 크기 · - 평가표에 대체 인력 관련 배점 없음
• 대상 · 대체 인력(결원·휴가·퇴사 때) 결원 시 충원 또는 업무대행자 지정, 연차·경조사 시 대체인력 투입

  4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다.

①“계약상대자”는 배치 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “본회”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자의 지정 등으로 업무 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.

4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/13(화)

공고번호

R26BK01767466-000

참조번호

2026-142

공고기관

인천광역시체육회

수요기관

인천광역시체육회

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

444,552,000원

배정예산

489,007,200원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 건물청소서비스

사전규격번호

R26BD00282150

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 본점이 그 시·군에 있나, 직생 증명이 있나, 1162 하나로 되나(1260·전기안전관리대행을 함께 걸면 막힌다)가 먼저 가른다. 그다음 몇 명·몇 곳을 맡나(관리·이동 부담), 적격심사 건이면 가진 청소 실적이 인정되나(아파트 실적 불인정)가 가른다.

질문 85개 · 꼭 3 · 좋음 17 · 안 봐도 됨 65

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

건물위생관리업(1162)과 시설경비업(1164)을 모두 등록해야 하며, 중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)도 소지해야 함

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 중소기업확인서와 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 시설물경비서비스)를 소지해야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없음

  ※ "중소기업·소상공인확인서"와 "직접생산확인증명서"는 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서 확인되어야 하며, 확인되지 않을 경우 입찰참가자격이 없습니다.

국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 입찰 마감일 전일 까지 나라장터(G2B 시스템)에 아래 입찰참가 자격을 모두 등록한 업체

① 건물위생관리업(업종코드: 1162) ② 시설경비업(업종코드: 1164)

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없음

지역 조건

감점 · 점수에 반영

지역업체 참여도 배점기준을 준용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 공동수급체를 구성한 경우 참여비율에 따라 점수 적용, 단독 입찰 시 배점한도 3점 적용

• 크기 · 1~3점
• 대상 · 본점·사업장 · 지역 업체와 공동수급

바. 지역업체 참여도 배점기준의 경우 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준을 준용합니다.

가.인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체와 자발적으로 공동수급체를 구성하여 입찰한 경우 지역업체 참여비율에 해당하는 점수를 적용하며, 인천광역시에 주된 영업소(본점)를 둔 업체가 단독으로 입찰한 경우 또는 지역업체간 공동으로 입찰한 경우에는 배점한도(3점)를 적용한다.

실적

감점 · 점수에 반영

이행실적 평가는 입찰공고일 기준 완성(준공)된 시설관리 용역(청소·경비) 실적으로 최근 5년 내(창업기업, 소기업·소상공인은 최근 7년간) 실적합계액으로 평가, 기준금액 489,007,200원. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며 개별실적 불인정, 장기계속계약은 연차별계약 준공 실적만 인정, 관련협회 또는 공공기관 발급 실적증명서 필요(민간계약은 증빙 첨부 시 인정)

• 크기 · 8~12점
• 조건 · 민간 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 · 창업기업 실적 특례

마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금489,007,200원(부가가치세 포함)>

1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정

2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정

가. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 종합실적인 경우 해당분야 외의 실적은 인정하지 않습니다.

나. 장기계속계약의 경우 연차별계약 준공(계약기간 종료) 실적만 인정하며, 매월 기성실적은 준공실적으로 인정하지 않습니다.

다. 이행실적은 관련협회 또는 공공기관에서 직접 발급받은 실적증명서를 제출하여야 합니다. 단, 민간계약 실적인 경우에는 세금계산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적증명서를 제출한 경우에 한함(사실과 상이없음을 날인하여 제출)

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 없음

공동수급

조건부 허용

단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상이며, 공동수급체 대표업체는 입찰 참가 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 업체이어야 하고, 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 함

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동수급체 구성원 모두 입찰참가자격 나.~다.(건물위생관리업·시설경비업 등록, 중소기업확인서·직접생산확인증명서 소지)의 자격을 갖추어야 함

  라. 공동수급체를 구성하는 경우 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 합니다.

라. 본 입찰은 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상입니다.

다. 공동수급체 대표업체는 입찰 참가 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 많은 업체 이여야 하며, 중복으로 결성하여 입찰에 참가할 수 없습니다.

라. 공동수급체를 구성하는 경우 구성원 모두 3. 입찰참가자격 나.~다.의 자격을 갖추어야 합니다.

회사 규모·신분

중소기업만

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서 중소기업확인서를 소지한 업체

다. 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」제2조에 따른 중소기업자로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된“중소기업확인서(적격심사 서류제출 마감일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)”를 소지하고 동법 제9조 및 시행령 10조 규정에 따른 “직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문장이 없음. 다만 경영상태 평가에서 비영리법인은 신용평가등급으로 평가한다고만 적음

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고가 스스로 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역이라고 적지 않았고, 그에 붙는 규정 적용도 적지 않음. 단순노무용역 적격심사 대상으로만 분류

행정처분 이력

없음

이 공고·이 업에 건 행정처분·영업정지·벌점·사고 이력 조건이 없음. 조세포탈 유죄판결 확정일부터 2년 미경과자는 참가 불가(법령 조항을 옮긴 정형)

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

공고문에는 안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 없고, 안전보건 확보 의무 이행서약서 제출(계약 체결 시)만 있다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 없음 해당 없음

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·허가·시험성적서 요구가 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설을 회사가 갖추라는 요구가 없다. 경비용역은 본회가 사무실·감시초소·조명시설 등을 무상 제공한다.

• 갖출 때 · 해당 없음 해당 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

“본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

하도급

막음

본 용역은 하도급을 허용하지 않으며, 특수조건에서도 양도·재하도급을 금지한다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

마. 본 용역은 하도급을 허용하지 않습니다.

②“계약상대자”는 본 용역관리업무를 어떠한 경우에도 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

직접 생산

벽 · 못 맞추면 탈락

직접생산확인증명서[건물청소서비스(7611150101), 시설물경비서비스(9212159901)]를 입찰마감일 전일까지 발급·유효하게 소지해야 한다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰참가자격은 건물위생관리업(1162)·시설경비업(1164) 등록과 중소기업·직생 소지로 규정
• 직생 범위 · 세부품명만 세부품명번호 7611150101, 9212159901
• 대상 · 우리가 직접 만든 것만(직생·제조 등록·OEM 불가) 직접생산확인증명서 소지 요건

“직접생산확인증명서[건물청소서비스(세부품명번호:7611150101), 시설물경비서비스(세부품명번호:9212159901)가 입찰마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함]”를 소지한 업체

품질 인증

감점 · 점수에 반영

신인도 평가에서 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, ISO 인증기관) 기업 +1.0점, 사망재해·산재은폐 등 사업장 △4.0점, 중대·산업재해 발생 이력 업체 △2.0점.

• 크기 · -4~1점 안전보건경영시스템 인증 +1.0, 사망재해·산재은폐 △4.0, 중대·산업재해 이력 △2.0
• 대상 · 안전보건(ISO 45001·KOSHA-MS) 안전보건경영시스템 인증

1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제표준화기구(ISO)인증기관)기업

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

청소·경비 용역으로 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 청소용품은 본회가 제공한다고만 적혀 있다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

검수

발주처 검수만

용역 준공 시 준공서류를 제출하고 본회의 준공검사를 받는다고만 적혀 있다. 외부 기관 심의·승인·검사는 없다.

“수급인”은 용역 준공 시 준공서류를 제출하고“본회”의 준공검사를 받아야 한다.

합격선

글로만 있음

청소·경비 작업의 방법과 주기(매일 1회 이상, 월 1회 이상 등)가 글로 정해져 있으나 검수 합격선 수치는 없다. 따를 표준·지침으로는 관계법령(산업안전보건법 등) 안전관리 지침이 있다.

• 따를 표준·지침 · 관계법령(산업안전보건법 등)의 안전관리 지침 작업 시 안전관리는 관계법령의 안전관리 지침에 따른다.

  각종 시설물관리 및 작업 시 안전관리는 관계법령(산업안전보건법 등)의 안전 관리 지침에 따라 시행하여야 한다.

각종 시설물관리 및 작업 시 안전관리는 관계법령(산업안전보건법 등)의 안전 관리 지침에 따라 시행하여야 한다.

성과 목표

목표 없음

숫자로 정한 성과 목표나 성능 보증, 못 채울 때의 불이익이 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업이 정한 품질 시험·검사·분석이 없다.

원자료

나눠짐

청소용품은 본회가 제공하고, 수급인은 필요 용품을 매월 5일 전까지 감독자에게 신청한다. 경비의 사무실·감시초소·조명·용수·전력·통신시설 등도 본회가 무상 제공한다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

“본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

시안 승인

1회

계약일로부터 15일 이내에 용역수행 계획서 등 제반서류를 제출하고 본회의 승인을 받아 용역을 수행한다. 수정 횟수·승인 기간 규정은 없다.

• 수정 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수정 횟수 규정이 없다.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간이 납기에 드는지에 대한 규정이 없다.

“수급인”은 계약일로부터 15일 이내에 용역수행에 필요한 제반서류를 제출하고 “본회”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

인허가·검사

우리 몫

경비원에 대하여 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 승인을 받아야 하며, 미 준수로 인한 불이익은 수급인 책임이다. 비용 부담에 대한 별도 규정은 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수수료·검사비 부담 주체가 적혀 있지 않다.

근무하는 경비원에 대하여 근로기준법 제63조 제3호 및 같은법 시행규칙 제10조 제2항, 제3항에 따른 감시적·단속적근로자 근로기준법 적용제외 승인신청을 관련서류(승인신청서, 사용자확인서, 근로자확인서, 근로계약서, 급여계산내역서)를 첨부하여 관할 노동청에 접수하고 감·단근로자 적용제외 승인을 받아야 하며, 근로기준법 미 준수로 인한 불이익은 “수급인”의 책임으로 한다.

보고 주기

수시

수급인은 필요에 따라 일지·보고서 등 서면으로 업무 이행 사항을 본회에 보고한다. 청소는 작업일지를 작성·보고하고(일보: 익일 오전 9시까지) 감독자의 수시 인원점검에 응해야 한다. 경비는 경비일지를 매일 작성한다.

• 보고회 · 해당 없음 착수·중간·최종 보고회 규정이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 · 현장 담당자 확인 서명 청소 근무일지·경비 근무일지 작성, 경비일지는 관리 책임자가 점검·감독하고 근무자·경비반장 확인란이 있다.

  “수급인”은 고용경비원으로 하여금 “본회”가 제정한 근무수칙을 준수하며 일일경비 상황과 이상유무를 기록한 경비 일지를 작성한다.

  보안일지는 매일 작성 관리 책임자는 내용을 점검하고 감독한다.

“수급인”은 필요에 따라 일지, 보고서 등의 서면으로 업무의 이행 사항을 “본 회”에 보고하여야 한다.

용역업체는 작업일지를 작성ㆍ보고하고 감독자의 수시 인원점검에 응해야 한다.(일보 : 익일 오전 9시까지)

넘길 산출물

완성본만

용역준공(해지) 시 각종 점검일지 등 일체의 관련서류를 본회에 제출하고, 제공받은 도서류·공기구·부품 등 일체를 반환한다. 파일 형식·프로그램·저장매체 규정은 없다.

• 정해진 형식 · 아니다 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정한 문장이 없다.

“수급인”은 용역준공(해지)시 본 용역 업무를 수행하기 위하여 작성한 각종 점검일지 등 일체의 관련서류를 “본회”에 제출하여야 한다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비는 경비교육 이수자 등 인력조건이 있고, 청소는 청소반장에 대해 공중위생관리법 제17조에 따른 책임자 지정 및 위생교육 이수증을 착수 시 제출해야 한다. 현장대리인계 제출과 반장을 둔다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 · 따로 둘 전담 역할 청소반장(위생교육 이수증), 경비원(경비교육 이수자), 현장대리인, 반장

  10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

  • 경비교육 이수자

  8)현장대리인계

• 정신적 장애가 없고 신체 건강한 자
• 용모와 품행이 단정한자
• 해당업무 수행이 가능한자
• 경비교육 이수자

10)공중위생관리법 제17조 의거 책임자 지정 및 위생교육 이수증[대상: 청소반장]

8)현장대리인계

❍“본회”가 구성한 용역원 중 반장수당 비용은 월 150,000원 이며 반장을 둔다.

근무 장소

발주처 현장

선학경기장(인천광역시 연수구 경원대로 526 일대)에서 청소·경비 근무를 한다. 경비는 4조2교대, 청소는 주간 근무로 전원 현장 근무다.

• 현장에 있을 사람 · 전원 경비원 4명(4조2교대)과 청소원 5명이 모두 경기장에 배치되어 근무한다.

  | 교대근무 | 주 간 | 07:00 ~ 18:00 | 1명 | 4조2교대
  (주-당-비-휴)
  휴게시간 8시간
  (중식2, 석식2, 야간4) |

  | 청소반장 | | 07:30 ~ 16:30
  *휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 1 |

• 원격 접속 · 해당 없음 청소·경비 현장 작업으로 발주처 시스템·망에 원격 접속해 하는 일이 아니다.

❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426)

❍“본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구나 재직 기간·고용 형태 조건은 문서에 없다. 다만 근로계약서·4대보험 가입증명서 등 제출 요구는 있다.

• 조건 · 없음 프리랜서·외부 전문가 활용에 대한 규정이 없다.

고용승계

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 특별한 사정이 없는 한 현재 근무 중인 근로자의 고용을 승계하고 용역기간 중 고용을 유지하도록 한다. 근로조건 이행확약서에 고용승계 확약 항목이 있다.

②“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 근로자에 대하여 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 한다. (단, 퇴직을 희망하는 자, 근무능력이 없는 자, 근무를 태만히 하는 자 등 객관적으로 합당한 사유에 해당되는 자는 예외로 한다.)

바. 계약상대자는 현재 근무 중인 근로자가 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하고 용역기간 중 근로자의 고용을 유지하고자 노력하여야 합니다.

3. 정부의 공공부문 비정규직 고용개선 추진지침 등에 따라 특별한 사정이 없는 한 고용승계를 하겠습니다.

근무 시간

경비는 4조2교대(주-당-비-휴)로 주간 07:00~18:00, 당직 07:00~익일 07:00 근무하며 휴게시간 8시간이다. 청소는 청소반장·청소원이 07:30~16:30(휴게 11:30~12:30) 주간 근무하고, 청소원 3명은 A(휴일 금·토), B(휴일 일·월), C(휴일 토·일)로 나뉜다.

성수기·특이사항 시 탄력조정 가능, 월 근로시간 범위에서 협의로 근무형태 변경 가능.

| 교대근무 | 주 간 | 07:00 ~ 18:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

| 교대근무 | 당 직 | 07:00 ~ 익일 07:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

| 청소반장 | | 07:30 ~ 16:30
*휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 1 |

| | | 07:30 ~ 16:30
*A근무자 휴일: 금, 토
*B근무자 휴일: 일, 월
*C근무자 휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 3 |

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설해서는 안 되며, 계약기간 중은 물론 종료 후에도 기밀을 누설·제공하지 못한다. 서약서(별표 8)도 있다. 출입 승인·기기 반입 제한·작업 PC·망 통제·개인정보 처리 위탁계약에 대한 조항은 없다.

• 대상 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 업무상 습득한 보안사항·기밀의 외부 유출·누설 금지

  ③“계약상대자”는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설하여서는 아니 된다.

③“계약상대자”는 용역업무 수행 중 습득한 업무관련 등 보안사항을 외부로 유출·누설하여서는 아니 된다.

제22조(기밀유지) “계약상대자” 또는“계약상대자”의 근로자는 본 계약기간 중은 물론 계약이 종료된 후에도 업무와 관련하여 인지하거나 습득한 “본회”의 기밀사항을 “본회”의 사전 서면동의 없이 제3자에게 누설하거나 제공하여서는 아니 된다.

신원 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

투입 용역원 이력사항에 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서를 포함해 계약일로부터 15일 이내(착수 시) 제출해야 한다. 결격 시 사람을 바꿔야 하는지에 대한 규정은 없다.

• 갖출 때 · 착수 전(계약 뒤) 계약일로부터 15일 이내 착수 시 제출

  ❍ “수급인”은 계약일로부터 15일 이내에 용역수행에 필요한 제반서류를 제출하고 “본회”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

• 대상 · 범죄경력(성범죄·아동학대 포함) 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서

  6)투입 용역원 이력사항
  (이력서, 근로계약서, 서약서, 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서)

6)투입 용역원 이력사항
(이력서, 근로계약서, 서약서, 성범죄경력 및 아동학대범죄 조회서)

❍ “수급인”은 계약일로부터 15일 이내에 용역수행에 필요한 제반서류를 제출하고 “본회”의 승인을 받아 용역을 수행하여야 한다.

일하는 주기

상주

경비원 4명이 4조2교대(주-당-비-휴)로 계약기간 내내 경기장에 상주하며, 청소원 5명도 주간 근무로 기간 내내 배치된다.

| 교대근무 | 주 간 | 07:00 ~ 18:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

| 청소반장 | | 07:30 ~ 16:30
*휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 1 |

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

본 용역은 청소·경비 두 덩어리로만 구성되며, 입찰참가자격도 건물위생관리업(1162)과 시설경비업(1164)을 모두 등록한 업체로 정하고 있어 본업 외 다른 면허·공종·품목의 일이 섞여 있지 않다.

① 건물위생관리업(업종코드: 1162) ② 시설경비업(업종코드: 1164)

하는 일

선학경기장(인천 연수구 경원대로 526 일대)의 시설관리 용역으로, 청소용역은 지하층~지상층 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·샤워실·관람석·주차장·체육공원 등의 청소와 대청소를, 경비용역은 경비구역 내 이용객 보호·범법행위 예방·방재·출입자 및 차량 통제·순찰·제설·배수처리 등을 수행한다.

❍ 과 업 명 : 선학경기장 시설관리(청소) 용역

❍ 과 업 명 : 선학경기장 시설관리(경비) 용역

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담 등에 관한 내용이 문서에 없다.

일의 분량

시설현황(대지면적) 242,447㎡ · 시설현황(연면적, 하키장) 6,522.92㎡ · 시설현황(연면적, 체육관) 6,800.15㎡ · 관람석(하키장) 8,209석 · 관람석(체육관) 2,033석 · 하키경기장 2면 · 선수숙소 16개호 · 파크골프장 9홀 · 주차면수 597대 · 경비 투입인원 4명 · 청소 투입인원 5명

기초금액 489,007,200원(부가세 포함). 경비는 4조2교대 4명(주·당·비·휴 각 1명), 청소는 청소반장 1명·청소원 4명(합계 5명, 남 2·여 3).

• 열린 분량 · 정해짐 시설현황·투입인원이 숫자로 정해져 있다.

  ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

| 계 | 4 | 4 | |

| 계 | 5 | 2 | 3 | |

수행 기간

용역기간 12개월

2027.01.01.~2027.12.31.로 기점은 2027.01.01.이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다.

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 2027.01.01.~2027.12.31.(12개월) 단년으로 정해져 있고, 장기계속·연장·주기별 재입찰에 관한 내용이 없다.

나. 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

최소 투입 인원

경비 4명 · 청소 5명

경비는 4조2교대(주·당·비·휴 각 1명) 4명, 청소는 청소반장 1명·청소원 4명(남 2·여 3) 합계 5명.

• 조 편성 · - 4조2교대(주-당-비-휴) 편성으로 조별 1명씩이다.

  4조2교대
  (주-당-비-휴)

| 계 | 4 | 4 | |

| 계 | 5 | 2 | 3 | |

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 내용이 문서에 없다.

부가 작업

경비원은 근무구역 내부·외부의 청소 등 환경미화 보조(녹지관리)와 강설·강우 시 경기장 주변 제설·배수처리 작업을 하고, 근무일지·경비일지 등 각종 서식 작성·관리, 경기장 개폐 및 시건장치 확인, 차량 출입 통제·안내를 한다. 청소원은 청소용품 소요를 매월 5일 전까지 감독자에게 신청하고 작업일지를 작성·보고하며, 연 1회 이상 대청소(왁스작업)를 실시한다.

❍ 근무구역 환경미화 보조(녹지관리)

❍ “수급인”은 연 1회 이상 각층 복도 및 사무실 등을 “본회”장비로 대청소를 실시하고 왁스작업을 진행한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수가 문서에 없다. 다만 수급인은 근로자에게 작업요령·안전관리·친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하고, 용역 개시와 동시에 근무규정·작업요령 등 지침서를 작성·비치해야 한다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·시연·매뉴얼·기술이전 자체가 없어 무상 여부를 판단할 내용이 없다.

❍ “수급인”은 근로자에게 작업요령, 안전관리, 친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하여 자질향상에 노력하여야 하며, 용역의 개시와 동시에 근로자의 근무규정, 작업요령 등 각종 용역을 위한 지침서를 작성하여 비치한다.

일의 형태

맡아서 운영 · 직접 작업

수급인이 경비·청소 인력을 투입해 경기장 시설의 경비·청소 업무를 기간 내내 수행하고, 경비의 운용과 지휘 권한도 수급인이 갖는다.

❍ “수급인”은 계약상의 경비업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을“발주처”로부터 위임받으며 경비의 운용과 지휘의 권한은“수급인”이 갖는다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

총액입찰, 제한경쟁, 전자입찰로 집행하며, 지방자치단체 계약법령상 자격요건을 갖추고 나라장터에 건물위생관리업·시설경비업 등록 및 중소기업·직접생산확인증명서를 소지한 업체가 참가 가능하다.

가. 본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다.

나. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 반드시 입찰 마감일 전일 까지 나라장터(G2B 시스템)에 아래 입찰참가 자격을 모두 등록한 업체

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

하나의 입찰공고로 청소·경비를 함께 발주하며 입찰번호 등으로 나뉜 과제·권역이 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

가. 용 역 명: 2027년도 선학경기장 시설관리(청소·경비) 용역

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

전자입찰서를 나라장터로 제출하는 것 외에 사전 참가신청·자체 시스템 입찰·방문 제출 등은 없다. 다만 공동수급 협정서는 2026.10.20. 17:00까지 별도 제출한다.

나. 본 입찰은 전자입찰 방식에 의하여 집행하므로 국가종합전자조달시스템 이용자등록을 필 한 자만이 입찰에 참여 할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

현장설명회

없음

현장설명회·현장답사 관련 문장이 문서에 없다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고 본문·특수조건에 이 계약의 공채·채권 매입 비율을 정한 문장이 없다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부는 면제하며, 세입조치 사유 발생 시 입찰금액의 100분의 5(고시 시 1천분의 25)를 현금 납부한다. 계약이행보증은 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험 가입·증명서 제출.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 입찰보증금 납부를 면제하므로 실제 납부 비율은 없다.

  가. 입찰보증금 납부는 면제합니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 15% 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험 가입.

  제20조(보험가입) “계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

가. 입찰보증금 납부는 면제합니다.

제20조(보험가입) “계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서끼리 어긋난 값을 찾지 못했다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

청소·경비 용역 모두 고장·장애·긴급 호출 시 정해진 시간 안에 현장에 가야 한다는 도착·착수 시한 규정이 없다. 경비는 순찰 중 이상 발견 시 즉시 본회에 통보하도록만 되어 있다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

청소·경비 용역 모두 요청·장애·결과 통보의 처리(복구·완료) 시한이 정해져 있지 않다. 경비는 순찰 중 이상 시 즉시 통보, 청소는 재청소 명령 시 지체 없이 응하도록만 되어 있다. 24시간·365일 대응 요구는 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처리 시한이 없어 기점도 정해지지 않았다.

부품·소모품

발주처 부담

청소 용역은 청소시의 용품을 본회에서 제공하며, 시설물 관리·유지·보수·청소에 소요되는 물품·부속품·소모품 및 자재는 본회측 부담으로 정하고 있다. 경비 용역은 본회가 보안업무에 필요한 사무실·감시초소·조명시설·용수·전력·동계 난방시설·연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재

❍ “본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

현장·납품지

1곳

현장은 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426) 선학경기장 1곳이다. 입찰 때 위치가 정해졌고 해외·섬·개별 가정 배송은 없다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰공고에 위치가 명시되어 있다.

  ❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426)

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426)

현장 여건

선학경기장(인천 연수구 경원대로 526 일대)의 실내외 시설을 청소·경비하는 용역이다. 청소는 지하층부터 지상층 전체 바닥·벽체·유리창·화장실·샤워실, 건물외곽·주차장·체육공원 등을 대상으로 하고, 경비는 주야간 시설경비·출입자 관리·순찰·방재·제설·배수처리 등을 한다.

• 부대공사·현장 준비 · 발주처 부담 본회가 보안업무에 필요한 사무실·감시초소·조명시설·용수·전력·동계 난방시설·연료·통신시설을 무상 제공하고, 청소용품도 본회가 제공한다.

  ❍ “본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

  청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다.

• 위험작업 · 없음 이 일에 실제로 드는 위험작업이 문서에 없다.

❍ 경비구역 내에서 이용객(관람) 보호 및 범법 행위의 예방 및 증빙자료 채증

❍ 강설 및 강우 시 경기장 주변 제설 및 배수처리 작업

작업 시기

야간·주말·휴일 · 운영 중인 시설·시스템(멈추지 않고 작업)

경비는 4조2교대(주-당-비-휴)로 주간 07:00~18:00, 당직 07:00~익일 07:00 근무하고, 청소는 07:30~16:30 근무에 근무자별 휴일이 지정되어 있다. 경기장을 운영하면서 주야간 경비·출입자 관리·순찰을 한다.

| 교대근무 | 당 직 | 07:00 ~ 익일 07:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

❍ 주야간 경기장 시설경비 및 출입자 관리 업무(잡상인, 노점상, 불순분자 등 통제)

경비 부담

발주처 부담

청소시의 용품과 시설물 관리·유지·보수·청소에 소요되는 물품·부속품·소모품·자재는 본회측 부담이고, 경비의 사무실·감시초소·조명시설·용수·전력·난방·연료·통신시설도 본회가 무상 제공한다. 계약상대자는 근로자 교육훈련비·복장비 등 일반적 비용을 부담한다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 기기·자재 설치가 이 용역에 없다.

2. 시설물에 대한 관리, 유지, 보수, 청소 등에 소요되는 물품, 부속품, 소모품 및 자재

❍ “본회”는 “수급인”에게 보안업무에 필요한 사무실, 감시초소, 조명시설, 용수, 전력, 동계 난방시설, 연료와 통신시설 등을 무상 제공한다.

폐기물 처리 몫

나눠짐

청소구역 내 발생 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기(집기류 등 제외)는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리하도록 되어 있고, 청소시의 용품(봉투 등)은 본회가 제공한다. 경비는 강설·강우 시 제설·배수처리 작업을 한다.

청소구역 내 발생되는 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기(집기류 등 제외)는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리한다.

❍ 강설 및 강우 시 경기장 주변 제설 및 배수처리 작업

하자보수

해당 없음

청소·경비 용역으로 납품물·결과물의 무상 하자보증·교환 기간이 정해져 있지 않다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간이 없어 기점도 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 정기점검이 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 소모성·정기정비 부품 규정이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

인천광역시체육회가 용역 대금을 지급하는 시설관리(청소·경비) 용역이다. 이용자·수혜자가 비용을 내는 수익형 요소는 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 내는 몫이 이 공고에 없다.

기초금액: 금489,007,200원(금사억팔천구백만칠천이백원) / 부가세 포함

총액·단가 방식

총액 · 기간 정액(월·연 이용료·구독)

총액입찰로 기초금액 489,007,200원(12개월)이며, 노무비 구분관리·지급확인제로 매월 청구·지급된다. 보험료 사후정산은 법정경비 정형이라 정산 답이 아니다.

• 정산 · 확정 금액 총액입찰로 낙찰금액이 계약금액이 되고, 결원 시 도급비 감액 조항이 있다.

  본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다.

• 단가 조정 · 낙찰 단가 고정 낙찰 단가를 계약 기간 동안 고정으로 쓴다.

  입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하 ‘국민건강보험료 등’ 이라 한다.)에 대하여 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.

본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다.

기초금액: 금489,007,200원(금사억팔천구백만칠천이백원) / 부가세 포함

물량 변동

확정

용역기간 2027.01.01.~2027.12.31.(12개월), 투입인원(경비 4명, 청소 5명)과 근무시간·청소 범위·방법이 과업수행서에 정해져 있다.

용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월)

계 | 4 | 4 | |

계 | 5 | 2 | 3 | |

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

기초금액과 보험료 4개 항목 금액만 적혀 있을 뿐, 품셈·노임·요율 등 대가 산정 기준은 공고에 없다.

기초금액: 금489,007,200원(금사억팔천구백만칠천이백원) / 부가세 포함

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 인천광역시체육회이고, 계약 상대가 다른 곳이라는 문장이 없다.

그대로 넘길 돈

그렇다

국민건강보험료 등 4개 항목 금액이 기초금액에 계상되어 있고, 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영하며 사후정산한다.

• 넘길 돈 · 국민건강보험료 11,954,036원 · 노인장기요양보험료 1,570,760원 · 국민연금보험료 15,794,623원 · 퇴직급여충당금 27,709,865원
• 투찰 때 반영 · 낙찰률을 곱해 예정가격에 계상된 금액에 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영한다.

  입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하 ‘국민건강보험료 등’ 이라 한다.)에 대하여 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.

입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예정가격에 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료 및 퇴직급여충당금(이하 ‘국민건강보험료 등’ 이라 한다.)에 대하여 낙찰률을 곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.

견적 근거

공개 안 됨

첨부는 과업수행서·입찰공고·적격심사 세부기준·특수조건뿐이고, 설계서·내역서·단가가 공개되어 있지 않다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 산출내역·원가계산서가 없다.

대금 받는 때

기간마다 나눠(매월·분기·반기)

노무비 구분관리·지급확인제로 매월 노무비를 청구·지급하고, 기성 및 완료대가 지급 시 보험료를 정산한다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공고가 따로 정한 선금 비율이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 뒤 며칠 안에 지급하는지 공고가 따로 정하지 않았다.

노무비를 지급받은 날부터 5일(공휴일 및 토요일은 제외한다) 이내에 노무비 전용계좌에서 이체하는 방식으로 근로자에게 노무비를 지급해야 하며, 익월 노무비 지급을 청구할 때 전월 노무비 지급내역(계약상대자의 노무비 전용계좌 이체내역 등 증빙서류)을 제출해야 합니다.

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 가입 사실증명서를 제출한다. 보상 한도·보험료 부담은 문서에 없다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보상 한도가 적혀 있지 않다.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험료를 누가 내는지 적혀 있지 않다.
• 대상 · 손해배상책임 영업배상 책임보험 또는 계약이행보증보험.

  “계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

“계약상대자”는 이 계약과 동시에 계약금액의 15%에 해당하는 계약이행보증보험 또는 영업배상 책임보험에 가입하고 그 가입 사실증명서를 “본회”에 제출한다.

계약 변동 가능

그렇다

회계연도 시작 전(예산 배정 전) 계약으로, 발주예산과 다르게 예산이 확정된 경우 예산 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 예산이 다르게 확정되면 예산 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있다.

  발주예산과 다르게 예산이 확정된 경우 예산의 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있으며

본 계약은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조(회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약체결) 및 같은 법 시행령 제76조(회계연도 시작 전의 계약 등)에 따라 회계연도 시작 전(예산 배정 전) 계약으로 회계연도 개시일 이후 또는 예산배정 이후에 계약의 효력이 발생하며, 발주예산과 다르게 예산이 확정된 경우 예산의 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있으며, 계약체결 지연 시 용역 대금은 실제 용역 개시 일부터 정산하여 지급함.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

기초금액이 부가세 포함이라고만 적혀 있어 이 용역 자체의 과세·면세 여부는 알 수 없다. 면세사업자는 부가세를 포함해 투찰하고 낙찰 시 뺀다.

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 면세사업자도 부가가치세를 포함하여 투찰한다.

  기초금액은 부가가치세가 포함된 금액이므로 면세사업자도 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 낙찰자가 면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 뺀 금액을 계약금액으로 합니다.

기초금액: 금489,007,200원(금사억팔천구백만칠천이백원) / 부가세 포함

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

가점

신인도 평가에서 여성기업·장애인기업·사회적기업 등·소기업·소상공인 등 회사 속성에 가점을 준다. 단순노무용역 배점 기준이며, 창업기업은 이행실적 평가에서 최근 7년간 실적으로 인정된다.

• 우대 대상 · 여성기업 · 장애인기업 · 사회적기업 · 소기업·소상공인 · 인증(가족친화·안전보건경영 등) 여성기업 +0.5, 장애인기업 +0.5, 사회적기업(예비 포함)등 +1.0(가족친화기업 +1.0, 청년 대표 +0.5 등), 소기업·소상공인 +0.5, 안전보건경영시스템 인증 +1.0. 창업기업은 이행실적 기간(7년) 특례로만 나온다.

  가.여성기업

  나.장애인기업

  라.사회적기업(예비 사회적기업 포함)등

  마.중소기업

  자.안전ㆍ보건
  1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제
  표준화기구(ISO)인증기관)기업

• 가점 크기 · 신인도 가점 1점 여성기업·장애인기업·소기업·소상공인은 각 +0.5, 사회적기업 등·가족친화기업·안전보건경영시스템 인증은 +1.0, 공동수급체 구성 +0.25. 가장 큰 가점은 +1.0점.

  가.여성기업

  나.장애인기업

  라.사회적기업(예비 사회적기업 포함)등

  마.중소기업

  자.안전ㆍ보건
  1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제
  표준화기구(ISO)인증기관)기업

가.여성기업
-「여성기업지원에 관한 법률」제2조 및 같은 법 시행령 제2조에서
정한 기업으로서,중소기업청장(위임받은 자를 포함)이 확인한 경우

나.장애인기업
-「장애인기업활동 촉진법」제2조 및 같은 법 시행령 제2조에서
정한 기업으로서,중소기업청장(위임받은 자를 포함)이 확인한 경우

라.사회적기업(예비 사회적기업 포함)등

마.중소기업
1)「중소기업기본법」제2조에 따른 소기업
2)「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 단순노무용역(추정가격 5억원 미만 2억원 이상)은 경영상태 15점(재무비율 15점 또는 신용평가등급 15점)이다. 신용평가등급은 입찰공고일 기준 최근 1년 이내 평가·유효기간 내 최근 등급으로 평가한다.

• 등급이 없을 때 · 최저 등급 점수 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(-)의 수치인 경우에는 최저등급으로 평가한다.

  나. 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(-)의 수치인 경우에는 최 저등급으로 평가한다.

• 크기 · 10~15점 단순노무용역(5억원 미만 2억원 이상) 신용평가등급 평점은 AAA~A- 15.0점에서 CCC+ 이하 10.0점까지. 재무비율도 15점 배점.

  2)경영상태:15점

• 대상 · 신용평가등급 · 재무비율(유동·자기자본) 재무비율(부채비율·유동비율·순이익율·총자본회전율) 또는 신용평가등급 중 입찰자가 선택. 비영리법인은 신용평가등급 의무.

  1)재무비율

  2)신용평가등급(비영리법인은 의무적용)

라. 경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가등급으로 평가합니다.

※ 신용평가등급: 입찰공고일 기준 최근 1년 이내에 평가하여 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가합니다.

보유 인력

없음

이 공고·과업수행서·적격심사 세부기준 어디에도 회사가 보유한 인력의 수·등급을 참가 조건이나 점수로 보는 요구가 없다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 기준 인원을 정한 문장이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 점수 배점이 없다.

전담 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비용역은 4조2교대(주-당-비-휴)로 4명을 투입하고, 청소용역은 청소반장 1명·청소원 4명을 투입하도록 정하고 있다. 다만 겸직·참여율 상한·업무중첩도 감점 규정은 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한을 정한 문장이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도·참여율 감점 배점이 없다.
• 대상 · 투입 인력 전원 경비 4명(4조2교대), 청소 5명(반장 1, 청소원 4)을 투입하도록 정하고 있다.

  | 교대근무 | 주 간 | 07:00 ~ 18:00 | 1명 | 4조2교대
  (주-당-비-휴)
  휴게시간 8시간
  (중식2, 석식2, 야간4) |

  | 청소반장 | | 07:30 ~ 16:30
  *휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 1 |

| 교대근무 | 주 간 | 07:00 ~ 18:00 | 1명 | 4조2교대
(주-당-비-휴)
휴게시간 8시간
(중식2, 석식2, 야간4) |

| 청소반장 | | 07:30 ~ 16:30
*휴일: 토, 일 | 11:30~12:30 | 1 |

큰 배점 항목

단순노무용역 적격심사(추정가격 5억원 미만 2억원 이상) 배점은 입찰가격 70점, 이행실적 12점, 경영상태 15점(재무비율 또는 신용평가등급), 지역업체 참여도 3점, 신인도 -12.0~+4.25점이다.

배점이 큰 항목은 입찰가격 70점, 경영상태 15점, 이행실적 12점 순이다.

| | 입 찰 가 격 | | | | *평점 =70– 20× ( - )×100
100 예정가격 | 70 | | | |

2)경영상태:15점

1)이행실적:12점

가점

가점

신인도 평가에서 안전보건경영시스템 인증 기업에 +1.0점을 준다. 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점은 없다.

• 가점 대상 · 인증(가족친화·안전보건경영 등) 안전보건경영시스템 인증 기업 +1.0점. 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점은 없다.

  자.안전ㆍ보건
  1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제
  표준화기구(ISO)인증기관)기업

• 가점 크기 · 안전보건경영시스템 인증 1점 안전보건경영시스템 인증 기업 +1.0점.

  자.안전ㆍ보건
  1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제
  표준화기구(ISO)인증기관)기업

자.안전ㆍ보건
1) 안전보건경영시스템 인증(한국산업안전보건공단, 국제
표준화기구(ISO)인증기관)기업

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호) 중 단순노무용역 적격심사 대상이며, [별표1] 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5]를 적용한다. 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가 입찰자 순으로 적격심사하여 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

• 통과선 · 95점 이상 단순노무에 의한 일반용역은 추정가격에 관계없이 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

  다만,단순노무에 의한 일반용역은 추정가격에 관계없이 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

다. 본 입찰은 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」 중 단순노무용역 적격심사 대상입니다.

다. 적격심사는 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」(인천광역시 예규 제488호, 2025.12.8. 일부개정)의 단순노무용역 기준에 따라 [별표1] 추정가격 5억원 미만 2억원 이상인 일반용역, [별표3], [별표4], [별표5]를 적용하여 평가합니다.

나. 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상으로 입찰한 자 중 최저가격 입찰자 순으로 적격심사를 실시하여 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

카테고리 · 건물관리 5개

임금 하한

예정가격 노임×낙찰률 이상 · 최저임금만(따로 정한 하한 없음)

예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금 지급을 확약하고, 최저임금법에 따른 최저임금 이상을 지급해야 한다.

• 지급 확인 · 확약서·이행각서 제출 · 노무비 구분관리·지급확인제 · 매월 임금 지급 내역 제출 근로조건 이행확약서를 제출하고, 노무비 구분관리·지급확인제에 따라 전용계좌로 지급하며, 매월 또는 분기별로 임금지급대장을 제출한다.

  라. 적격심사 대상자는 적격심사 서류 제출 시 「용역근로자 근로조건 보호지침」에 따른 「근로조건 이행확약서」를 제출하고, 계약상대자는 용역기간 중 다음 사항을 이행하여야 합니다.

  ②“계약상대자”는 매월 또는 분기별로 임금지급대장을 “본회”에 제출하여야 한다.

① 예정가격 산정 시 적용한 노임에 낙찰률을 곱한 수준 이상의 임금 지급

마. 계약상대자는 근로자에게 「최저임금법」에 따른 최저임금 이상을 지급하여야 합니다.

근무자 나이 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비원의 정년은 65세 이하로 하며, 청소·경비 공통 인력조건은 정신적 장애가 없고 신체 건강한 자 등이다. 나이 상한 초과자를 승인·검사를 거쳐 쓸 수 있다는 규정은 없다.

• 나이 범위 · 65세(만 나이) 이하 근로자의 정년은 65세 이하

  제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다.

• 조건 · 없음

제17조(근로자의 정년) 근로자의 정년은 65세 이하로 한다.

결원 대체 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

결원 발생 시 즉시 서면 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자 지정으로 업무 공백이 없도록 해야 하며, 연차·경조사 시 대체인력을 투입해야 한다. 결원 시 도급비를 감액한다.

• 메울 시한 · 0일 지체 없이 충원

  ①“계약상대자”는 배치 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “본회”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자의 지정 등으로 업무 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.

• 못 메우면 감액 · 그렇다 결근한 경우 시간당 통상임금×근로시간+해당 주휴수당을 공제한다.

  ②“계약상대자”는 “본회”가 다음 각호의 1에 해당하는 경우 용역금액에 대하여 일정금액을 감액 조치하며 기준은 아래와 같다.

• 크기 · - 평가표에 대체 인력 관련 배점 없음
• 대상 · 대체 인력(결원·휴가·퇴사 때) 결원 시 충원 또는 업무대행자 지정, 연차·경조사 시 대체인력 투입

  4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다.

①“계약상대자”는 배치 인원에 대하여 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “본회”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원 또는 업무대행자의 지정 등으로 업무 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.

4.“계약상대자”의 근로자의 연차, 경조사가 있어 결원이 발생될 경우 “본회”가 지정한 “감독원”에게 사전에 보고하여야 하며, “계약상대자”는 대체인력을 투입하여 시설 운영에 지장이 없도록 하여야 하며, 조퇴, 병가, 대체근무, 출·퇴근기록에 대해서도 “본회”의 “감독원”에게 보고하여야 한다.

투입 인력 교육

의무 · 계약 뒤 지킬 일

수급인은 근로자에게 작업요령, 안전관리, 친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하고, 각종 교육계획서를 제출해야 한다. 정기 주기는 정해지지 않았다.

• 정기 주기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수시 교육만 규정
• 크기 · - 평가표에 교육 관련 배점 없음
• 대상 · 정기 직무 교육 · 감염·안전 교육 · 친절·CS 교육 · 그 밖(산업안전, 4대폭력예방, 부패방지, 직장내괴롭힘방지, 장애인인식개선, 아동학대방지, 개인정보보호, 인권 등) 작업요령·안전관리·친절 서비스향상 수시 교육 및 각종 교육계획서 제출

  9)각종 교육계획서(산업안전, 4대폭력예방, 부패방지, 직장내괴롭힘방지, 장애인인식개선, 아동학대방지, 개인정보보호, 인권 등)

❍ “수급인”은 근로자에게 작업요령, 안전관리, 친절 서비스향상 등에 관한 수시 교육을 실시하여 자질향상에 노력하여야 하며, 용역의 개시와 동시에 근로자의 근무규정, 작업요령 등 각종 용역을 위한 지침서를 작성하여 비치한다.

경비원이 안내·순찰·출입관리만 하나, 난동 제…

안내·순찰·출입관리만

경비용역범위는 이용객 보호, 범법행위 예방, 사고 조기발견·응급조치, 방재, 출입자 관리, 차량 통제, 순찰 등이며 난동 제지·제압·신변보호는 없다.

❍ 경비구역 내에서 이용객(관람) 보호 및 범법 행위의 예방 및 증빙자료 채증

❍ 주야간 경기장 시설경비 및 출입자 관리 업무(잡상인, 노점상, 불순분자 등 통제)

문서 발췌

과업·요구

인천광역시체육회(이하“본회”라 한다)와 도급자(이하“수급인”이라 한다)는 용역 계약을 체결함에 있어 과업조건을 다음과 같이 적용한다. 제1조 과업명 ❍ 과 업 명 : 선학경기장 시설관리(경비) 용역 ❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426) 제2조 과업목적 ❍ 본 과업은 선학경기장 시설관리(경비) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다. ❍ 용역 업무를 위탁받은 용역업체는 건물의 안전, 위생을 고려하고 쾌적한 사용 및 자산가치의 향상을 위하여 그 맡은 임무를 성실하게 이행하여야 한다. 제3조 과업내용 ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다. ❍ 시설현황

❍ 인력조건 ❍ 투입인원 및 근무시간

※ 1. 성수기 운영기간 및 특이사항으로 인하여 탄력조정이 가능하며 근무시간의 조정을 요구할 경우 용역수행자는 이에 응해야 함. 2. 월 근로시간의 범위에서 협의에 의해 근무형태 변경이 가능함. 제2조 규정 등의 준수 ❍ “수급인”은 용역경비 업무를 수행함에 있어“본회”의 제규정과 규칙을 준수 하여 안전과 경비업무에 필요한 지정된 교육을 받아야 한다. 제3조 권리와 의무 ❍ “본회”는 본 계약의 효율적인 시행을 위하여 경비원의 근무방법, 경비요령, 경비원의 교체 등 경비업무에 대하여“수급인”과 협의하여 조정할 수 있다. 제4조 경비용역범위 ❍ 경비구역 내에서 이용객(관람) 보호 및 범법 행위의 예방 및 증빙자료 채증 ❍ 사고의 조기발견 예방조치, 사고 시 확대방지를 위한 응급조치(인명과 재산의 구조) ❍ 시설 및 직원, 이용객에 대한 안전보호를 위해 방지를 위한 활동 ❍ 방재업무(화재, 테러 우려자, 인화물질소지자 등 위해물질소지자 검색) ❍ 기타 시설보호 및 안전유지관리에 관한 업무(도난, 파괴 위해 방지) ❍ 주야간 경기장 시설경비 및 출입자 관리 업무(잡상인, 노점상, 불순분자 등 통제) ❍ 강설 및 강우 시 경기장 주변 제설 및 배수처리 작업 ❍ 근무일지 및 업무에 필요한 각종 서식 작성 및 관리 등 ❍ 경기장 등 개폐 및 시건장치 확인 ❍ 차량 출입 통제, 안내와 차량의 도난 및 안전사고 방지 ❍ “수급인”은 고용경비원으로 하여금 “본회”가 제정한 근무수칙을 준수하며 일일경비 상황과 이상유무를 기록한 경비 일지를 작성한다. ❍ “수급인”은 경비근무중 경비원으로 하여금 정기 또는 비정기적으로 경비 구역 에 (순찰코스) 대한 순찰을 하도록 하며 순찰중 이상이 있을 시는 즉시“본회” 에 통보한다.(무인경비시스템 작동상태, 순찰 이상 유무, 설치된 소화시설) ❍ 근무구역 환경미화 보조(녹지관리) - 경비원은 근무구역 내부 및 외부의 청소 등 환경미화를 위하여 노력하여야 한다. ❍ 기타 “본회”와 협의된 지시하는 사항 제5조 운용·감독 ❍ “수급인”은 계약상의 경비업무를 수행하기 위하여 필요한 일체의 권한을“발주 처”로부터 위임받으며 경비의 운용과 지휘의 권한은“수급인”이 갖는다. 제6조 경비원 관리 ❍ “수급인”은“본회”가 서면 또는 구두로 지적하는 경비원의 근무태만, 비위 사 실 등에 대하여 사안에 따라 교체하거나“수급인”의 징계절차에 따라 처리하고 그 결과를“본회”에게 통보하여야 한다. ❍ 근무태만이라 함은 근무지 이탈, 근무시간 중 음주, 수면, 잦은 지각, 과도한 핸드폰 사용(동영상 시청 불가), 빈번한 무단결근 및 기타“본회”의 지시사항을 어기는 행위로 보안업무 수행에 지장을 초래하거나 초래할 우려가 있는 경우를 말한다. ❍ 근무태만 발생 시 발주처는 “수급인”에게 경위서 제출을 요구할 수 있으며 제출된 경위서가 2회 이상 누적 시 관련 직원을 교체 요구한다.

[별첨 3]

경비원 근무수칙

인천광역시체육회에 근무하는 경비 파견근로자는 아래의 근무수칙을 반드시 준수하여야 한다. 1. 보안업무를 수행함에 있어 다음 사항을 충실히 이행하여야 한다. - 건물 관리에 대한 기초지식의 충분한 습득 - 특정 기계기구, 자재에 대한 지식과 사용법 습득 - 항상 용모와 복장을 단정히 하고 절도 있는 태도로 근무에 임한다. - 근무 교대시에는 시설물 이상유무, 기타업무 등 근무상황에 대하여 정확히 인수, 인계를 하여야 한다. - 근무중 음주, 취침, 오락행위를 해서는 안된다. 2. 근무 중 큰소리의 잡담, 휴대폰 사용 등을 금한다. 3. 전기나 수돗물은 절약 사용하여 에너지 절약에 협조한다. 4. 휴식과 취식 및 개인 사물 보관은 지정 장소 외에서는 금한다. 5. 모든 재산에 대하여 도난, 분실, 화재등에 사전에 예방한다. 6. 순찰 시 이상 발견 즉시 감독자에게 보고한 후 조치를 한다. 7. 보안일지는 매일 작성 관리 책임자는 내용을 점검하고 감독한다. 8. 강설 및 강우 시 경기장 주변 제설 및 배수처리 작업 9. 관리 책임자는 경비원의 작업 내용을 점검하고 감독한다. 【서식 1】 경비 근무일지

인천광역시체육회(이하“본회”라 한다)와 도급자(이하“수급인”이라 한다)는 용역 계약을 체결함에 있어 과업조건을 다음과 같이 적용한다. 제1조 과업명 ❍ 과 업 명 : 선학경기장 시설관리(청소) 용역 ❍ 위 치 : 인천광역시 연수구 경원대로 526 일대(선학동 426) 제2조 과업목적 ❍ 본 과업은 선학경기장 시설관리(청소) 용역에 대한 과업을 정하여 계약당사자가 원활한 용역을 수행함을 목적으로 한다. ❍ 용역 업무를 위탁받은 용역업체는 건물의 안전, 위생을 고려하고 쾌적한 사용 및 자산가치의 향상을 위하여 그 맡은 임무를 성실하게 이행하여야 한다. 제3조 과업내용 ❍ 용역기간 : 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.<12개월>로 한다. ❍ 시설현황

❍ 인력조건 ❍ 투입인원 및 근무시간

※ 성수기 운영기간 및 특이사항으로 인하여 탄력조정이 가능하며 근무시간의 조정을 요구할 경우 용역수행자는 이에 응해야 함. 제2조 청소의 범위 및 방법 ❍ 청소범위 가. 건물일반 지하층부터 지상층 전체의 바닥(현관, 복도, 계단, 사무실 등), 벽체, 유리창, 헬스장(남,여 탈의실 및 샤워실) 화장실, 휴게실, 세면기, 음수기, 기타 고정시설 및 비품 등 나. 건물외곽 화단, 주차장, 외곽 등의 낙엽, 진입로 주변 오물수거 및 제설작업, 실외경기장 관중석, 공원 등 다. 체육공원 야외 체육시설, 녹지대, 산책로, 연못, 관리동, 기타 고정시설 등 ❍ 청소방법 가. 사무실 및 기능실 1)바닥 • 매일아침 집무시작 전까지 아침청소를 완료하고, 근무시간 이전에 1차 쓰레기를 비우고 일과 중 적합한 시간을 이용 수시로 쓰레기통을 비운다. 단, 필요한 경우 책임자가 문을 개방하고 이상 유무 확인 후 실시한다. • 바닥은 매일 왁스작업을 실시하여 바닥에 왁스 코팅이 손상되지 않도록 한다. 단 왁스작업이 불가능한 곳은 물걸래로 청소한다. 2)카페트 바닥 • 매일 아침 근무 시작 전 진공청소기로 일상관리 작업(청소)을 한다. • 잉크나 색소가 스며들었을 때는 즉시 탈색한다. 다만, 탈색이 불가능할 경우 에는 감독부서에 보고하고, 그 지시에 따른다. 3)기타 • 매일 1회 이상 휴지통 및 흡연 장소의 재떨이를 비우고 청결하게 한다. • 출입문과 손잡이는 매일 마른걸레로 닦고 주 1회 비누칠 및 물걸레질로 세척한다.

마. 실내관람석, 보행 통로 및 계단 1)실내관람석 • 월 1회 이상 비로 쓸고 마른걸레나 물기를 짜낸 걸레로 닦는다. 2)보행통로 • 월 1회 이상 거미줄 또는 먼지 등을 제거한다. 3)계단 • 매일 1회 이상 비로 쓸고 마른걸레나 물걸레로 닦는다. 바. 화장실 및 샤워실(락카룸 포함) 1)청소 • 수시로 대변기, 소변기 및 세면기의 오염부분을 닦아내고 걸레질을 한다. • 매일 1회 이상 출입문과 손잡이를 걸레 등으로 닦는다. • 화장실 거울 및 타일은 수시로 닦아내어 청결함을 유지하여야 하며, 휴지 및 비누의 비치상태를 수시로 점검하여 부족한 경우 보충한다. • 매일 1회이상 출입문과 손잡이를 깨끗한 걸레로 닦는다. • 매일 1회이상 금속부분을 걸레로 깨끗하게 닦는다. • 소요 비품(휴지 등) 항상 비치한다. 사. 현관 1)내부벽체 대리석 • 매일 수시로 점검하여 본래의 광택을 유지하도록 한다. 2)바닥 • 내 ․ 외부 바닥을 수시로 마른걸레 등으로 닦는다. • 내 ․ 외부 바닥은 월 1회 이상 때를 빼고 물청소를 실시한다. (단, 동절기는 기상상태에 따라 조정한다.) 아. 유리청소 1)월 1회 이상 유리닦기 기구 등을 이용하여 닦고 윤을 낸다.

자. 주차장, 건물주변 및 벽면 등 1)근무 시작 전 비로 쓸고 수시로 청소한다. 2)주 2회 이상 화단 내 오물을 제거한다. 3)월 1회 이상 배수로 내 오물을 제거한다. 4)내외부 주차장, 외부 화단 등 쓰레기 발생이 많은 곳은 항시 청결함이 유지될 수 있도록 매일 순찰하여 깨끗이 유지관리 하여야 한다. 카. E/V 1)내부 및 출입문은 매일 2회 이상 살균세제 및 분말세제로 세척 후 광택작업을 하며, 바닥은 매일 세척 후 광택작업을 한다. 2)출입문 홈에 낀 오물은 매일 수시로 진공청소기를 이용 제거한다. ❍ 특별청소 가. 중요행사 의식 등의 필요에 의할 시는 횟수, 기간에 불구하고 감독부서에서 지시하는 내용에 따라 청소 기타 작업지시에 응하여야 한다. 나. 일반청소를 실시하였더라도 불결하거나 감독부서에서 불완전하다고 인정하여 재 청소를 명할 시에는 횟수에 불구하고 재 청소를 실시하여야 한다. 다. 각종 행사 전 후 대청소를 실시한다. ❍ 청소물 처리 청소구역 내 발생되는 쓰레기 중 재활용품 이외의 모든 쓰레기(집기류 등 제외)는 관내사용 규격쓰레기 봉투에 담아 처리한다. ❍ 기타 과업사항 연속되는 휴일로 인한 청소는 감독부서의 요구에 따라 간단한 청소 시행으로 청 결을 유지하도록 한다. ❍ 기타사항 가. 청소나 작업도중 각종 분실물을 습득하거나 시설물의 훼손 등을 발견 시 즉시 감독자에게 신고하여야 한다.

나. 용역업체는 작업일지를 작성ㆍ보고하고 감독자의 수시 인원점검에  응해야 한다.(일보 : 익일 오전 9시까지) 다. 청소작업 실시 후 감독자가 미비하다고 인정하는 부분에 대하여 재 청소를 명할 경우 지체 없이 응해야 한다. 라. 청소시의 용품은 본회에서 제공하며 필요(소요)용품을 매월 5일전까지 감독자에게 신청하여야 한다. 마. 청소작업으로 인한 제반사고 및 도난에 대하여는 용역업체가 변상 또는 책임을 진다. 제3조 대청소 실시 ❍ “수급인”은 연 1회 이상 각층 복도 및 사무실 등을 “본회”장비로 대청소를 실시하고 왁스작업을 진행한다.

[별첨 2]

청소원 근무수칙

인천광역시체육회에 근무하는 미화 파견근로자는 아래의 근무수칙을 반드시 준수하여야 한다. 1. 미화 작업을 수행함에 있어 다음 사항을 충실히 이행하여야 한다. - 건물 관리에 대한 기초지식의 충분한 습득 - 특정 청소용 기계기구, 자재에 대한 지식과 사용법 습득 - 각종 청소기술의 습득 - 환경 위생에 대한 지식 습득 - 작업 계획 수립 2. 작업 중 큰소리의 잡담 등을 금한다. 3. 전기나 수돗물은 미화 작업 외에 사요을 금하고 절약 사용하여 에너지 절약에 협조한다. 4. 휴식과 취식 및 개인 사물 보관은 지정 장소 외에서는 금한다. 5. 수건, 걸레 등의 미화 업무에 사용되는 세탁물은 탈수 후 지정장소에서만 건조할 수 있다. 6. 관리 책임자는 미화원의 작업 내용을 점검하고 감독한다. 【서식 1】

작 업 내 용 및 기타 보고사항(청소용품 분출 상태 등) === 선학경기장 시설관리(청소,경비) 용역 입찰공고.hwp === 인천광역시체육회 공고 제2026 - 142호

2027년도 선학경기장

시설관리(청소·경비) 용역 입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항 가. 용 역 명: 2027년도 선학경기장 시설관리(청소·경비) 용역 나. 용역기간: 2027. 01. 01. ~ 2027. 12. 31.(12개월) 다. 용역범위: “과업지시서”에 의함 라. 기초금액: 금489,007,200원(금사억팔천구백만칠천이백원) / 부가세 포함 본 계약은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제23조(회계연도 시작 전 또는 예산배정 전의 계약체결) 및 같은 법 시행령 제76조(회계연도 시작 전의 계약 등)에 따라 회계연도 시작 전(예산 배정 전) 계약으로 회계연도 개시일 이후 또는 예산배정 이후에 계약의 효력이 발생하며, 발주예산과 다르게 예산이 확정된 경우 예산의 범위 내에서 계약금액이 조정될 수 있으며, 계약체결 지연 시 용역 대금은 실제 용역 개시 일부터 정산하여 지급함. 2. 입찰 및 계약방식 가. 본 입찰은 총액입찰, 제한경쟁으로서 전자입찰로만 집행합니다. 나. 본 입찰은 청렴계약제 시행 대상입니다. 다. 본 입찰은 「인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준」 중 단순노무용역 적격심사 대상입니다. 라. 본 입찰은 단독 또는 공동도급(공동이행방식) 대상입니다. 3. 입찰참가자격

참가자격

※ 인천광역시 일반용역 적격심사 세부기준 확인 참조 인천광역시 홈페이지 → 정보공개포털 → 계약정보공개시스템 → 관련정보 → 계약법규 라. 경영상태 평가는 재무비율과 신용평가등급 중 입찰자가 선택한 방법으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가등급으로 평가합니다. ※ 재무비율: 한국은행 발행 「2024년 기업경영분석」의 'N74-76. 사업시설관리, 사업지원 및 임대 서비스업(중소기업)' 기준비율을 적용하며, 결산이 확정된 직전 회계연도 정기결산서에 대한 공인회계사의 감사보고서 또는 관할 세무서에 발급한 재무제표 증명서류를 제출하여야 합니다. ※ 신용평가등급: 입찰공고일 기준 최근 1년 이내에 평가하여 유효기간 내에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가합니다. 마. 이행실적 평가는 입찰공고일 기준으로 완성(준공)된 용역이행 실적이며, 시설관리 용역(청소·경비)으로 최근 5년 내 실적합계액(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간)으로 평가합니다. <기준금액 금489,007,200원(부가가치세 포함)> 【이행실적 인정 범위】 1. 시설관리(청소·경비) 실적 = 인정 2. 시설관리(청소), 시설관리(경비) 실적 = 개별실적 불인정 3. 기타사항 가. 청소·경비분야를 모두 포함한 실적만 인정하며, 종합실적인 경우 해당분야 외의 실적은 인정하지 않습니다. 나. 장기계속계약의 경우 연차별계약 준공(계약기간 종료) 실적만 인정하며, 매월 기성실적은 준공실적으로 인정하지 않습니다.

과업·요구

배점·평가

나)신용평가등급에 따른 평가

나)신용평가등급에 따른 평가

나)신용평가등급에 따른 평가

나)신용평가등급에 의한 평가

2)특별신인도:+2점

[별표 3]<개정 2025.12.8.> 신 인 도 및 지 역 업 체 참 여 도 평 가 기 준 (제3조제1항 관련)

1.신 인 도 평 가 기 준

5.“마”의 중소기업 평가와 “바”의 공동수급체를 구성하는 경우 평가는 「중소 기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」등에 따라 중소기업만 참여할 수 있는 입찰의 경우에는 적용하지 아니한다. 6.“아” 목의 감점 적용은 해당 사실에 대한 행정처분일 등을 기준으로 하며, 벌금형 이상의 중한 처벌을 받은 경우는 형의 확정일을 기준으로 적용하며 발주기관은 상기 사항을 확인하여 적용한다.이 경우 소송 등으로 형의 효력이 정지되었다가 재개될 경우 동 기간은 기간산정에서 제외한다. 7.“가”∼“마”항의 평가는 주무부ㆍ처ㆍ청의 장(위임한 경우 포함)이 확인한 자료를 제출하여야 하며,유효기간 내에 한하여 평가한다(단,유효기간이 정해지지 아니한 경우에는 최근 2년 이내에 지정된 것에 한하여 평가한다). 8.임금체불 공개 횟수는 적격심사 서류제출 마감일 위반건수를 산정하여 평가하며, 고용노동부 홈페이지에 공개된 명단을 확인하여 평가한다. 9.삭제 <2024.11.18.>

직충당금) × 예 정 가 격 결 정 비 율 (사 정 율 ) 2. “퇴직금, 4대사회보험료”는 근로자퇴직급여보장법 등에 의한 퇴직금과 국 민연금법, 국민건강보험법, 고용보험법, 산업재해보상보험법 등 각각의 관계법 령에서 규정한 법정부담금인 의료보험, 국민연금, 산재보험, 고용보험을 의미한 다. 3. “「근로기준법」 및 「최저임금법」을 위반하지 않겠다는 확약사항”은 근로기준법 제107조 내지 제114조와 최저임금법 제28조의 벌칙조항을 위반 하지 아니하고 동 법규를 성실히 준수한다는 확약을 말한다. [별표 5] <개정 2025.12.8.>

용 역 분 야 별 평 가 방 법

1. 공 동 수 급 체 의 경 우 분 야 별 평 가 방 법 가. 경영상태 평가는 구성원별로 산출한 경영상태 평가 점수에 구성원 각각의 출자비율 또는 분담비율을 곱한 후 합산하여 평가한다. 나. 다른 법령에 따른 업종을 보완하는 분담이행방식일 경우 공동수급 체의 구성원 중 업종보완자는 평가에서 제외 할 수 있다. 다. 용역수행실적 또는 특별신인도 평가는 해당용역의 기초금액 대비 최근 5년간(창업기업, 소기업‧소상공인은 최근 7년간으로 한다) 또는 특별신인도 평가는 최근 3년간 공동수급체 구성원 각각의 이행 실적에 구성원 각자의 출자비율 또는 분담비율을 곱하여 산정한 후 이를 합산한 실적으로 평가한다. 다만, 분담이행일 경우는 각각 의 이행실적 평가점수에 분담비율을 곱한후 합산하여 평가한다.

라. 신인도 평가는 공동수급체 구성원별로 각각 산출한 신인도 평가점 수에 출자비율 또는 분담비율을 곱하여 이를 합산하여 평가한다. 감점대상 업체가 공동수급체의 구성원으로 입찰에 참가하는 경우 에는 해당 감점점수에 해당업체의 출자비율 또는 분담비율을 곱한 점수를 감점한다. 2. 이 행 실 적 평 가 방 법 가. 해당용역 이행실적은 입찰공고일을 기준으로 완성(준공)된 용역 이행실적으로 평가한다. 나. 해당용역 이행실적은 관련협회 또는 공공기관의 확인을 받은 실적 증명서(별지 제3호 서식)를 제출하여야 한다. 다만, 관련협회에 신고 받지 않은 민간회사의 용역이행실적이 있는 경우에는 세금계 산서 사본(원본 제시), 계약서 사본 등 증빙자료를 첨부하여 실적 증명서(별지 제3호 서식)를 제출한 경우에 한하여 인정․평가한다. 다. 해당용역의 인정범위 및 기준(규모‧양 또는 금액)은 발주기관에서 입찰공고 시 별도로 제시하여야 하며, 별도명시가 없다면 발주기 관(부서)장이 인정하는 실적으로 한다. 라. 이행실적(실적누계금액)을 금액으로 평가하는 경우에는‘해당용역 기초금액’ 대비 각 용역 분야별 기준에서 정한 기간의 이행실적합 산금액’으로 산정하여 해당 등급별 배점을 적용한다. 마. 합병의 경우 존속되거나 신설된 업체의 실적은 소멸된 자의 실적을 승계한 것으로 합산하여 평가하며, 분할의 경우에는 권리‧의무를 승계 받은 업체의 실적으로 본다. 또한 사업 양수도의 경우에는 해당 업종을 양수한 자의 실적으로 평가하며 합병‧분할‧사업 양수 도와 관련한 업체의 실적증빙서류를 제출하여야 한다.(다만, 분할 및 사업양수도의 경우 실적 이행을 위하여 분할 및 사업양수도시 에 권리 이외시설, 기술자 등의 요건이 필요할 때에는 이를 갖춘 경우에만 실적으로 인정한다.)