범천1 가로주택정비사업 「소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 분야」 협력업체 선정을 위한 입찰 공고

요약 AI 요약

범천1 가로주택정비사업(부산 부산진구 범천동 일원, 지하5층~지상42층 공동주택 499세대·오피스텔 76호)의 소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 분야 협력업체를 선정하는 입찰이다. 선정된 업체는 계획·기본·실시설계를 포함한 해당 분야 설계 업무 일체를 수행한다.

• 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체 (관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함)
• 계약부터 준공시까지 소방·전기·정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체
• 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체
• 기타 조합에서 필요하다고 인정되어 요청하는 사항

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핵심요약

걸리는 것

행정처분 이력

행정처분 이력

공고일 현재 관계법령을 위반하여 영업정지 등 행정처분 사실이 없는 업체여야 하고, 행정처분 사실증명서를 제출해야 한다.

③ 공고일 현재 관계법령을 위반하여 영업정지 등 행정처분 사실이 없는 업체

7) 행정처분 사실증명서 (별지 제7호)

입찰 전

자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

전자조달시스템(누리장터)을 통한 입찰금액 제안서 접수와 조합 사무실 직접 방문 접수(우편·팩스 불가)를 모두 해야 함. 기한은 2026년 10월 19일 14시.

제출방법 : 전자조달시스템(누리장터) 및 조합 사무실에 직접 방문 접수(우편 및 팩스 접수 불가)

입찰자는 입찰마감 전에 전자조달시스템(나라장터)을 통해 입찰금액을 투찰하여야 한다.

입찰자는 아래의 입찰서류를 작성하여 입찰 마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출하여야 한다.

공동수급

막음

공동참여(컨소시엄) 불가로 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담 규정이 없다.

공동참여(컨소시엄) 불가

바. 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템에 의한 일반경쟁입찰(적격심사)방식 / 공동참여(컨소시엄)불가

문서 분석

첨부파일

• HWP · 03.범천1_소방설계 협력업체 입찰 공고.hwp · 공고규격서
• HWP · 03.범천1_소방설계 협력업체 입찰지침서(최종).hwp · 공고규격서
• PDF · 03.범천1_소방설계 협력업체 입찰 공고.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 코드 밖 자격 · 없음

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 점수에 반영

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 소방·전기·정보통신 설계 용역

용역 › 건축설비 설계·감리 › 소방

소방성능위주설계를 포함한 소방 설계가 이 공고의 핵심 업무 중 하나로, 소방시설 설계·감리는 건축설비 설계·감리의 소방 세부에 해당한다.

• 소방성능위주설계
• 계획·기본·실시설계
• 각종 심의 및 인·허가 대관업무
• 시공사 요청사항 반영 설계

중심 · 전기 설계 용역

용역 › 건축설비 설계·감리 › 전기

전기 분야 설계가 이 공고의 핵심 업무 중 하나로, 전기설계·전력시설물 감리는 건축설비 설계·감리의 전기 세부에 해당한다.

• 계획·기본·실시설계
• 각종 심의 및 인·허가 대관업무
• 시공사 요청사항 반영 설계

중심 · 정보통신 설계 용역

용역 › 건축설비 설계·감리 › 정보통신

정보통신 분야 설계가 이 공고의 핵심 업무 중 하나로, 통신설비 설계·감리는 건축설비 설계·감리의 정보통신 세부에 해당한다.

• 계획·기본·실시설계
• 각종 심의 및 인·허가 대관업무
• 시공사 요청사항 반영 설계

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

행정처분 이력

공고일 현재 관계법령을 위반하여 영업정지 등 행정처분 사실이 없는 업체여야 하고, 행정처분 사실증명서를 제출해야 한다.

③ 공고일 현재 관계법령을 위반하여 영업정지 등 행정처분 사실이 없는 업체

7) 행정처분 사실증명서 (별지 제7호)

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  전자조달시스템(누리장터)을 통한 입찰금액 제안서 접수와 조합 사무실 직접 방문 접수(우편·팩스 불가)를 모두 해야 함. 기한은 2026년 10월 19일 14시.

  제출방법 : 전자조달시스템(누리장터) 및 조합 사무실에 직접 방문 접수(우편 및 팩스 접수 불가)

  입찰자는 입찰마감 전에 전자조달시스템(나라장터)을 통해 입찰금액을 투찰하여야 한다.

  입찰자는 아래의 입찰서류를 작성하여 입찰 마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출하여야 한다.

더 확인할 것

지역 조건

감점 · 점수에 반영

본사 소재지(지사포함)가 부산광역시면 10점, 경남 5점, 그 외 2점으로 평가한다.

• 크기 · 2~10점
• 대상 · 본점·사업장 · 지사·영업소

③본사 소재지(지사포함) | 10 | 부산광역시 | | | 경남 | | | 그 외

실적

감점 · 점수에 반영

소방성능위주설계 실적(50건 이상 15점~30건 미만 1점), 재개발/재건축 설계 실적(50건 이상 15점~30건 미만 1점), 재개발/재건축 최고세대 설계실적(8,000세대 이상 15점~3,000세대 미만 1점)을 평가한다. 재개발/재건축 실적은 조합 직계약건에 한하고 설계사/시행사/시공사 등과의 계약 및 하도급은 불인정, 소방·전기·정보통신 단일 공종 설계용역도 인정한다.

• 크기 · 1~15점
• 조건 · 없음

④소방성능위주설계 실적 | 15 | 50건 이상 | 50건 미만
40건 이상 | | | 40건 미만
30건 이상 | | | 30건 미만 | 건

(조합 직계약건에 한함. 설계사/시행사/시공사 등과의 계약 및 하도급 불인정)

※ 재개발/재건축 실적은 소방, 전기, 정보통신 단일 공종 설계용역도 실적으로 인정함.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

용역 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지이고, 소방·전기·정보통신 설계 업무 일체(계획·기본·실시설계, 대관업무, 시공사 요청사항 반영)를 수행하는 설계 용역이다.

용역의 기간 : 용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고의 일은 소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 용역 일체로, 다른 면허·공종·품목의 일이나 면허가 필요 없는 다른 업의 일이 섞였다는 내용이 없다. 공동참여(컨소시엄)는 불가로 적혀 있다.

1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

입찰방법 : 국가종합전자조달시스템에 의한 일반경쟁입찰(적격심사)방식 / 공동참여(컨소시엄)불가

하는 일

범천1 가로주택정비사업(부산진구 범천동 737-7번지 일원, 연면적 98,166.9020㎡, 지하5층~지상42층 공동주택 499세대·오피스텔 76호)의 소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 업무 일체를 수행한다. 관계 법령에 의한 계획설계·기본설계·실시설계를 포함하고, 계약부터 준공시까지 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체와 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무를 포함한다.

1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

※ 관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함

2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체

3) 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체

수행 기간

용역 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지

용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

① 용역의 기간 : 용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주기관이자 계약·대금 상대인 범천1 가로주택정비사업조합이 직접 공고하고 낙찰자와 계약을 체결함.

낙찰자는 “발주자”와 협의하여 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 용역비 등의 지급은 해당 업무의 착수 시기와 완료 시기 등을 고려하여 결정한다.

큰 배점 항목

④소방성능위주설계 실적 15점, ⑤재개발/재건축 설계 실적 15점, ⑥재개발/재건축 최고세대 설계실적 15점

평가표 합계 100점. ④⑤⑥ 각 15점(50건 이상 15, 40건 이상 10, 30건 이상 5, 30건 미만 1 / ⑥은 8,000세대 이상 15, 6,000세대 이상 10, 3,000세대 이상 5, 3,000세대 미만 1). ⑧가격평가 20점.

④소방성능위주설계 실적 | 15 | 50건 이상 | 50건 미만
40건 이상 | | | 40건 미만
30건 이상 | | | 30건 미만 | 건 | | 15

⑤재개발/재건축 설계 실적 | 15 | 50건 이상 | 50건 미만
40건 이상 | | | 40건 미만
30건 이상 | | | 30건 미만 | 건 | | 15

⑥재개발/재건축 최고세대 설계실적 | 15 | 8,000세대 이상 | 8,000세대 미만
~ 6,000세대 이상 | | | 6,000세대 미만
~ 3,000세대 이상 | | | 3,000세대 미만 | 세대 | | 15

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

적격심사방식으로 이사회 심사 후 대의원회 투표로 선정. 별지 제8호 적격심사 배점 기준 자기평가서(합계 100점)를 사용하며, 선정 방법은 조합의 고유권한으로 공개의 의무가 없다고 적혀 있다. 통과 점수는 적혀 있지 않다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 적혀 있지 않다.

자. 선정방법 : 「도시및주거환경정비법」 제29조 및 시행령 제24조와 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따른 일반경쟁입찰의 적격심사방식으로 이사회에서 심사하여 대의원회에서 최종 투표로 선정.

① 조합은 입찰 마감 후 입찰에 참여업체가 제출한 서류를 확인하여 입찰 규정에 적합한 협력업체 중 당 조합에서 정한 방법 등(선정 방법은 조합의 고유권한으로서 입찰참여자에게 공개의 의무가 없음.)에 의해 이사회에서 심사 후 대의원회로 상정하여 대의원회에서 투표로 최종 선정한다.

건설 사업 단계

기본설계 · 실시설계

업무범위에 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함. 계획설계는 기획·기본계획으로 봄.

※ 관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함

평가 서류 제출 때

투찰 때 전자입찰서에 붙임

입찰마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출. 적격심사 배점 기준 자기평가서 및 증빙서류(별지 제8호)를 입찰서류로 제출.

• 자기평가가 다르면 · 적히지 않음

② 입찰자는 아래의 입찰서류를 작성하여 입찰 마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출하여야 한다.

8) 적격심사 배점 기준 자기평가서 및 증빙서류 (별지 제8호 서식)

건축물 용도

공동주택

공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설. 오피스텔의 별표1 용도는 원문에 없음.

바. 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 42층 / 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/12(월)

공고번호

R26BK01766601-000

참조번호

제2026-10-34호

공고기관

범천1 가로주택정비사업조합

수요기관

범천1 가로주택정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 면허 조합과 분담 허용(묶음이면 혼자 되나), 감리면 책임감리원 등급·인원·상주 기간과 그 사람이 지금 다른 현장에 묶였나, 그리고 PQ·주택 감리 점수제인지 견적 최저가인지에서 갈린다.

질문 94개 · 꼭 5 · 좋음 19 · 안 봐도 됨 70

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

코드 밖 자격 · 없음 전체 답 · 모름

참가자격은 '공고일 현재 해당 분야 업무를 위한 자격을 갖춘 업체' 등으로만 적혀 있고, 업종 등록·면허를 여럿 요구하거나 그중 하나만 있으면 된다는 관계 규정이 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 조건은 문서에 없다.

① 공고일 현재 해당 분야 업무를 위한 자격을 갖춘 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 주력분야·종별 등 세부 범위를 이 일에 맞추라는 요구는 문서에 없다.

지역 조건

감점 · 점수에 반영

본사 소재지(지사포함)가 부산광역시면 10점, 경남 5점, 그 외 2점으로 평가한다.

• 크기 · 2~10점
• 대상 · 본점·사업장 · 지사·영업소

③본사 소재지(지사포함) | 10 | 부산광역시 | | | 경남 | | | 그 외

실적

감점 · 점수에 반영

소방성능위주설계 실적(50건 이상 15점~30건 미만 1점), 재개발/재건축 설계 실적(50건 이상 15점~30건 미만 1점), 재개발/재건축 최고세대 설계실적(8,000세대 이상 15점~3,000세대 미만 1점)을 평가한다. 재개발/재건축 실적은 조합 직계약건에 한하고 설계사/시행사/시공사 등과의 계약 및 하도급은 불인정, 소방·전기·정보통신 단일 공종 설계용역도 인정한다.

• 크기 · 1~15점
• 조건 · 없음

④소방성능위주설계 실적 | 15 | 50건 이상 | 50건 미만
40건 이상 | | | 40건 미만
30건 이상 | | | 30건 미만 | 건

(조합 직계약건에 한함. 설계사/시행사/시공사 등과의 계약 및 하도급 불인정)

※ 재개발/재건축 실적은 소방, 전기, 정보통신 단일 공종 설계용역도 실적으로 인정함.

업력

감점 · 점수에 반영

법인설립연도가 15년 이상 10점, 15년 미만~10년 이상 5점, 10년 미만~5년 이상 3점, 5년 미만 2점.

• 요구 업력 · 15년 이상
• 크기 · 2~10점

①법인설립연도 | 10 | 15년 이상 | 15년 미만
~10년 이상 | | | 10년 미만
~ 5년 이상 | | | 5년 미만 | 년

공동수급

막음

공동참여(컨소시엄) 불가로 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 자격 분담 규정이 없다.

공동참여(컨소시엄) 불가

바. 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템에 의한 일반경쟁입찰(적격심사)방식 / 공동참여(컨소시엄)불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모나 신분으로 참가를 좁히는 조건은 문서에 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다는 문구는 문서에 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로서 그 규정이 적용된다고 적은 문구는 없다.

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

공고일 현재 관계법령을 위반하여 영업정지 등 행정처분 사실이 없는 업체여야 하고, 행정처분 사실증명서를 제출해야 한다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분을 보는 기간(최근 n년 등)은 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 처분·사고 이력 감점 항목이 없다.

③ 공고일 현재 관계법령을 위반하여 영업정지 등 행정처분 사실이 없는 업체

7) 행정처분 사실증명서 (별지 제7호)

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

문서 어디에도 안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이나 평가 통과·서약·계획서 제출 요구가 없다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 등의 서류 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음 제조사 면제 규정 없음

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·허가·시험성적서 요구가 문서에 없다.

• 크기 · - 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설·업무 시스템을 갖추라는 요구가 문서에 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 해당 없음
• 크기 · - 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지를 정한 문장이 문서에 없다. 다만 적격심사 실적에서 하도급 불인정 문구가 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 한도 규정 없음

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 요구가 문서에 없다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음

품질 인증

감점 · 점수에 반영

적격심사 배점 항목 ⑦에서 Inno-Biz 확인서, 기업부설연구소, ISO9001(품질경영시스템), ISO45001(안전보건경영시스템) 보유 개수에 따라 5~1점 부여.

• 크기 · 1~5점 3개 이상 5점, 2개 3점, 1개 2점, 미보유 1점

  ⑦⑴Inno-Biz 확인서
  ⑦⑵기업부설연구소
  ⑦⑶ISO9001(품질경영시스템)
  ⑦⑷ISO45001(안전보건경영시스템) | 5 | 3개 이상 보유 | 2개 보유 | | | 1개 보유 | | | 미보유

• 대상 · 품질(ISO 9001) · 안전보건(ISO 45001·KOSHA-MS) · 기타 Inno-Biz 확인서, 기업부설연구소 포함

  ⑦⑴Inno-Biz 확인서
  ⑦⑵기업부설연구소
  ⑦⑶ISO9001(품질경영시스템)
  ⑦⑷ISO45001(안전보건경영시스템) | 5 | 3개 이상 보유 | 2개 보유 | | | 1개 보유 | | | 미보유

⑦⑴Inno-Biz 확인서
⑦⑵기업부설연구소
⑦⑶ISO9001(품질경영시스템)
⑦⑷ISO45001(안전보건경영시스템) | 5 | 3개 이상 보유 | 2개 보유 | | | 1개 보유 | | | 미보유

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법·발주처 고유 형식을 지정한 문장이 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

검수

외부 기관 통과 필요

계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체를 수행해야 한다.

2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 합격선(품질·정확도·성능 수치)이나 따르라는 표준·지침·양식·방법론이 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 없음 따르라고 지정한 표준·지침·법령·양식·방법론이 문서에 없다.

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 못 채울 때의 불이익이 문서에 없다.

• 목표의 성격 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·지침서가 정한 품질 시험·검사·분석이 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없다.

원자료

우리 몫

입찰서류 작성 등 입찰 참여 비용은 입찰자 책임이고, 설계 업무 일체를 수행해야 한다. 발주처가 원자료를 준다는 문장은 없다.

⑦ 본 용역의 입찰에 참여하기 위하여 소요되는 비용은 입찰자의 책임으로 하고 발주자에게 청구할 수 없다.

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 횟수를 정한 문장이 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 수정 횟수를 정한 문장이 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 기간을 정한 문장이 없다.

인허가·검사

우리 몫

계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체를 수행해야 한다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가·심의 수수료 부담 주체를 정한 문장이 없다.

2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체

보고 주기

해당 없음

수행 중 진행·실적 보고 주기나 보고회 횟수를 정한 문장이 없다.

• 보고회 · 해당 없음 보고회 횟수를 정한 문장이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행 확인·대금 지급을 위한 작업 기록·증빙을 정한 문장이 없다.

넘길 산출물

완성본만

입찰서류 일체를 USB메모리에 저장해 추가 제출하라는 규정은 있으나, 결과물로 넘길 성과품 목록에 편집 원본·촬영 원본·원자료·소스코드 등이 적혀 있지 않다.

• 정해진 형식 · 아니다 결과물 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정한 문장이 없다.

④ 입찰자는 입찰금액 제안서 (별지 제4호), 입찰접수자 명함을 제외한 모든 항목을 스캔본으로 USB메모리에 저장하여 추가로 제출하여야 한다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

없음

입찰참가자격은 업체 자격(해당 분야 업무 자격, 세금 체납 없음, 행정처분 없음)만 정하고, 투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수를 요구하는 조항이 없다. 기술인력 보유 현황 서식은 제출서류일 뿐 자격 요구가 아니다.

• 크기 · - 평가표에 인력 자격·경력 배점 항목이 없다.
• 대상 · - 인력 자격 요구가 없어 대상 없음.

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

용역 장소를 정한 문장이 없고, 계약은 낙찰자가 발주자와 협의하여 체결한다고만 적혀 있다.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 현장 상주 인력을 정한 문장이 없다.
• 원격 접속 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원격 접속을 막거나 허용하는 문장이 없다.

소속 직원

없음

입찰참가자격은 업체 기준만 정하고, 투입 인력이 조합 소속 직원이어야 한다는 요구가 없다. 기술인력 보유 현황 서식에 4대보험 가입자명부 첨부 안내가 있으나 자격·평가 문장이 아니다.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 재직 기간 조건이 없다.
• 크기 · - 평가표에 인력 재직 관련 배점이 없다.
• 대상 · - 대상 없음.
• 조건 · 없음 외부 전문가 활용에 관한 문장이 없다.

고용승계

없음

고용승계에 관한 조항이 문서에 없다.

근무 시간

해당 없음

설계 용역으로 근무 요일·시간·교대 형태를 정한 내용이 없다.

보안 조치

없음

입찰자는 발주자로부터 배부받은 서류·자료·정보를 입찰 외 목적으로 사용하지 못한다는 비밀유지 의무만 있고, 출입 승인·보안서약·보안교육·기기 반입 제한·작업 PC·망 통제·자료 반출·삭제·개인정보 위탁계약 조항은 없다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 항목이 없다.
• 대상 · - 해당 보안 조치 없음.

입찰자는 발주자로부터 배부받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰 과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용하여서는 아니된다.

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력 조회·신원조회·운전 적격·건강검진을 요구하는 조항이 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 신원 조건이 없다.
• 대상 · - 대상 없음.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

용역 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지이고, 소방·전기·정보통신 설계 업무 일체(계획·기본·실시설계, 대관업무, 시공사 요청사항 반영)를 수행하는 설계 용역이다.

용역의 기간 : 용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고의 일은 소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 용역 일체로, 다른 면허·공종·품목의 일이나 면허가 필요 없는 다른 업의 일이 섞였다는 내용이 없다. 공동참여(컨소시엄)는 불가로 적혀 있다.

1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

입찰방법 : 국가종합전자조달시스템에 의한 일반경쟁입찰(적격심사)방식 / 공동참여(컨소시엄)불가

하는 일

범천1 가로주택정비사업(부산진구 범천동 737-7번지 일원, 연면적 98,166.9020㎡, 지하5층~지상42층 공동주택 499세대·오피스텔 76호)의 소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 업무 일체를 수행한다. 관계 법령에 의한 계획설계·기본설계·실시설계를 포함하고, 계약부터 준공시까지 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체와 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무를 포함한다.

1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

※ 관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함

2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체

3) 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

일의 분량

설계 대상 사업 98,166.902㎡ · 설계 대상 사업 499세대 · 설계 대상 사업 76호 · 구역면적 8,858.034㎡

연면적 98,166.9020㎡, 지하 5층~지상 42층, 공동주택 499세대, 오피스텔 76호, 구역면적 8,858.0340㎡. 상기 사업 개요는 향후 심의 및 인·허가 과정 등에서 변경될 수 있음.

• 열린 분량 · 정해짐

다. 구역면적 : 8,858.0340㎡

라. 연 면 적 : 98,166.9020㎡

바. 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 42층 / 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설

수행 기간

용역 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지

용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

① 용역의 기간 : 용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

여러 해 계약

단년 한 번

용역 기간이 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 정해져 있고, 장기계속·연장·주기적 재입찰에 관한 내용이 없다.

① 용역의 기간 : 용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다.

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원이나 공수(MD)를 정한 내용이 없다. 기술인력 보유 현황 서식은 제출 서식일 뿐 최소 인원을 정한 것이 아니다.

• 조 편성 · 해당 없음

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다고 적은 내용이 없다.

부가 작업

계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체, 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체, 기타 조합에서 필요하다고 인정되어 요청하는 사항.

2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체

3) 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체

4) 기타 조합에서 필요하다고 인정되어 요청하는 사항

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전에 관한 내용이 없다.

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

새로 만들기

소방(소방성능위주설계 포함)·전기·정보통신 설계 업무 일체(계획설계·기본설계·실시설계 포함)를 수행해 설계도서를 넘기는 용역이다.

1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

※ 관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

전자조달시스템을 이용한 일반경쟁입찰(적격심사방식)로, 조건을 갖춘 업체면 참여 가능. 공동참여(컨소시엄) 불가.

입찰방법 : 국토교통부고시 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따른 전자조달시스템을 이용한 일반경쟁입찰(적격심사방식) / 공동참여(컨소시엄) 불가

입찰방법 : 국가종합전자조달시스템에 의한 일반경쟁입찰(적격심사)방식 / 공동참여(컨소시엄)불가

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

소방·전기·정보통신 설계 분야를 하나의 입찰로 발주.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 없음.

입찰자는 입찰마감 전에 전자조달시스템(나라장터)을 통해 입찰금액을 투찰하여야 한다.

입찰 전 절차

자체 시스템 가입·입찰 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

전자조달시스템(누리장터)을 통한 입찰금액 제안서 접수와 조합 사무실 직접 방문 접수(우편·팩스 불가)를 모두 해야 함. 기한은 2026년 10월 19일 14시.

제출방법 : 전자조달시스템(누리장터) 및 조합 사무실에 직접 방문 접수(우편 및 팩스 접수 불가)

입찰자는 입찰마감 전에 전자조달시스템(나라장터)을 통해 입찰금액을 투찰하여야 한다.

입찰자는 아래의 입찰서류를 작성하여 입찰 마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출하여야 한다.

현장설명회

없음

현장설명회는 입찰지침서로 갈음.

현장설명회는 첨부한 입찰지침서로 갈음함

현장설명회 : 전자조달시스템에 게시된 입찰지침서로 갈음함.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율에 대한 문장이 문서에 없음.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방식에 대한 문장이 문서에 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 어긋난 값이 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

문서에 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

해당 없음

설계 용역으로 요청·장애를 받아 복구·처리하는 일이 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 설계 용역이다.

현장·납품지

1곳

사업지 위치는 부산광역시 부산진구 범천동 737-7번지 일원.

• 열린 분량 · 정해짐 사업지 위치가 정해져 있다.

  라. 사업지 위치 : 부산광역시 부산진구 범천동 737-7번지 일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 부산 소재 현장이다.

라. 사업지 위치 : 부산광역시 부산진구 범천동 737-7번지 일원

현장 여건

부산광역시 부산진구 범천동 737-7번지 일원의 가로주택정비사업 현장에 대한 소방·전기·정보통신 설계 용역이다. 문서에 부대공사·현장 준비나 위험작업에 관한 사항이 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 문서에 부대공사·현장 준비 관련 사항이 없다.
• 위험작업 · 없음 문서에 위험작업 관련 사항이 없다.

작업 시기

해당 없음

설계 용역으로 일할 수 있는 때에 관한 제약이 문서에 없다.

경비 부담

해당 없음

설계 용역으로 장비·자재·소모품·경비 부담 주체에 관한 사항이 문서에 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음.
• 관급 설치 · 해당 없음 해당 없음.

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계 용역으로 폐기물·부산물 처리에 관한 사항이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

설계 용역으로 하자보증·교환 기간에 관한 사항이 문서에 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음.
• 보증 기간 정기점검 · 없음 해당 없음.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 발주자로서 협력업체와 계약하고 용역비를 지급하는 구조. 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 문서에 없음.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 해당 없음.

낙찰자는 “발주자”와 협의하여 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 용역비 등의 지급은 해당 업무의 착수 시기와 완료 시기 등을 고려하여 결정한다.

총액·단가 방식

총액

입찰금액 제안서에 용역비를 일금 원(₩ 000,000,000) 총액으로 기재하고 부가가치세 별도로 표기. 정산·단가 조정에 관한 조항은 문서에 없음.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산 또는 확정 금액에 관한 조항이 문서에 없음.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·시세 연동·협의 조정에 관한 조항이 문서에 없음.

용역비 | 일금 원
(₩ 000,000,000 ) | | | 부가가치세 별도

물량 변동

일부 미정

업무범위는 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체로 정해져 있으나, 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체, 기타 조합에서 필요하다고 인정되어 요청하는 사항 등 계약 뒤 정해지는 부분이 있음.

1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체

3) 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체

4) 기타 조합에서 필요하다고 인정되어 요청하는 사항

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가·품셈·요율·상한가 등 대가 산정 기준이 공고·지침서에 없음. 가격평가는 예정가격 대비 입찰가격 비율로만 산정.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주기관이자 계약·대금 상대인 범천1 가로주택정비사업조합이 직접 공고하고 낙찰자와 계약을 체결함.

낙찰자는 “발주자”와 협의하여 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 용역비 등의 지급은 해당 업무의 착수 시기와 완료 시기 등을 고려하여 결정한다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 있다는 내용이 문서에 없음.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 문서에 없음.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 지시가 문서에 없음.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 첨부·공개된다는 내용이 없고, 현장설명회는 입찰지침서로 갈음함.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 여부를 알 수 없음.

현장설명회 : 전자조달시스템에 게시된 입찰지침서로 갈음함.

대금 받는 때

계약 뒤 협의

계약 시 용역비 등의 지급은 해당 업무의 착수 시기와 완료 시기 등을 고려하여 결정한다고만 적혀 있음. 선금·지급 기한에 관한 조항은 없음.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금에 관한 조항이 문서에 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 뒤 지급 기한에 관한 조항이 문서에 없음.

낙찰자는 “발주자”와 협의하여 계약을 체결하여야 하며, 계약 시 용역비 등의 지급은 해당 업무의 착수 시기와 완료 시기 등을 고려하여 결정한다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 우리가 들어야 하는 보험·공제에 관한 요구가 문서에 없음.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없음.

계약 변동 가능

아니다

낙찰돼도 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다고 까닭을 들어 적은 조항은 없음. 다만 사업개요·사업규모가 인·허가 과정에서 변경될 수 있다는 문구는 있음.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 계약 불성립·금액·물량·기간 변경을 까닭과 함께 적은 조항이 없음.

※ 상기 사업 개요는 향후 심의 및 인·허가 과정 등에서 변경 될 수 있음

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세 여부를 적은 문장이 없음. 입찰금액 제안서에 부가가치세 별도로 표기되어 있음.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부가세를 포함·제외해 투찰하라는 지시가 문서에 없음.

용역비 | 일금 원
(₩ 000,000,000 ) | | | 부가가치세 별도

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

평가표에 회사 속성(창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·산업재해율) 우대 항목이 없다. 인증 관련은 Inno-Biz·기업부설연구소·ISO9001·ISO45001 보유 점수(⑦, 5점)뿐이며 이는 회사 속성 우대가 아니다.

• 우대 대상 · 없음 문서에 회사 속성 우대 대상이 적혀 있지 않다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 우대 가점이 없어 크기도 없다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

평가표 ②신용평가등급 10점(A이상 10, A미만~BB-이상 5, BB-미만~B이상 3, B미만 2). 등급이 없거나 업력이 짧은 회사를 어떻게 매기는지는 적혀 있지 않다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 확인서가 없거나 유효기간이 지난 업체를 어떻게 매기는지 적혀 있지 않다.
• 크기 · 2~10점 신용평가등급 배점 10점, 최저 2점.
• 대상 · 신용평가등급 신용평가등급만 대상. 기술신용평가·재무비율·매출·지급여력은 없다.

②신용평가등급 | 10 | A이상 | A미만
BB-이상 | | | BB-미만
B이상 | | | B미만 | | | 10

②신용평가등급 | 10 | 10 | 5 | | | 3 | | | 2 | | | 10

보유 인력

없음

평가표에 회사 보유 인력 수·등급 점수 항목이 없고, 참가자격에도 인원 조건이 없다. 기술인력 보유 현황(별지 제5호)은 제출서류일 뿐 배점·조건이 아니다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인력 보유 배점이 없다.

전담 인력

없음

투입 인력의 전담·겸직·참여율·업무중첩도에 관한 요구가 문서에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도·참여율 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상이 적혀 있지 않다.

큰 배점 항목

④소방성능위주설계 실적 15점, ⑤재개발/재건축 설계 실적 15점, ⑥재개발/재건축 최고세대 설계실적 15점

평가표 합계 100점. ④⑤⑥ 각 15점(50건 이상 15, 40건 이상 10, 30건 이상 5, 30건 미만 1 / ⑥은 8,000세대 이상 15, 6,000세대 이상 10, 3,000세대 이상 5, 3,000세대 미만 1). ⑧가격평가 20점.

④소방성능위주설계 실적 | 15 | 50건 이상 | 50건 미만
40건 이상 | | | 40건 미만
30건 이상 | | | 30건 미만 | 건 | | 15

⑤재개발/재건축 설계 실적 | 15 | 50건 이상 | 50건 미만
40건 이상 | | | 40건 미만
30건 이상 | | | 30건 미만 | 건 | | 15

⑥재개발/재건축 최고세대 설계실적 | 15 | 8,000세대 이상 | 8,000세대 미만
~ 6,000세대 이상 | | | 6,000세대 미만
~ 3,000세대 이상 | | | 3,000세대 미만 | 세대 | | 15

가점

가점

평가표 ⑦에서 Inno-Biz 확인서·기업부설연구소·ISO9001·ISO45001 보유 개수에 따라 5점(3개 이상 5, 2개 3, 1개 2, 미보유 1). 기업부설연구소는 방재분야 국가 R&D 실적이 있는 경우에 한함. 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점은 없다.

• 가점 대상 · 기타 Inno-Biz 확인서, 기업부설연구소(방재분야 국가 R&D 실적 한함), ISO9001, ISO45001 보유.
• 가점 크기 · 5점 3개 이상 보유 시 5점(2개 3점, 1개 2점, 미보유 1점).

⑦⑴Inno-Biz 확인서
⑦⑵기업부설연구소
⑦⑶ISO9001(품질경영시스템)
⑦⑷ISO45001(안전보건경영시스템) | 5 | 3개 이상 보유 | 2개 보유 | | | 1개 보유 | | | 미보유 | | | 5

※ 평가항목 ⑦⑵번의 기업부설연구소는 방재분야 국가 R&D 실적이 있는 경우에 한함.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

적격심사방식으로 이사회 심사 후 대의원회 투표로 선정. 별지 제8호 적격심사 배점 기준 자기평가서(합계 100점)를 사용하며, 선정 방법은 조합의 고유권한으로 공개의 의무가 없다고 적혀 있다. 통과 점수는 적혀 있지 않다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 적혀 있지 않다.

자. 선정방법 : 「도시및주거환경정비법」 제29조 및 시행령 제24조와 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따른 일반경쟁입찰의 적격심사방식으로 이사회에서 심사하여 대의원회에서 최종 투표로 선정.

① 조합은 입찰 마감 후 입찰에 참여업체가 제출한 서류를 확인하여 입찰 규정에 적합한 협력업체 중 당 조합에서 정한 방법 등(선정 방법은 조합의 고유권한으로서 입찰참여자에게 공개의 의무가 없음.)에 의해 이사회에서 심사 후 대의원회로 상정하여 대의원회에서 투표로 최종 선정한다.

카테고리 · 건축설비 설계·감리 7개

건설 사업 단계

기본설계 · 실시설계

업무범위에 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함. 계획설계는 기획·기본계획으로 봄.

※ 관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함

목표 공사비

아니다

목표 공사비·예산 범위 안에서 설계하라는 문장 없음.

• 넘을 때 · 안 적힘

투입 인력 확정 때

요구 없음

기술인력 보유 현황(별지 제5호)을 내라는 서류는 있으나 이름을 정해 내라는 문장은 없음.

• 낸 사람 실제 투입 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

평가 서류 제출 때

투찰 때 전자입찰서에 붙임

입찰마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출. 적격심사 배점 기준 자기평가서 및 증빙서류(별지 제8호)를 입찰서류로 제출.

• 자기평가가 다르면 · 적히지 않음

② 입찰자는 아래의 입찰서류를 작성하여 입찰 마감 전까지 조합 사무실에 방문 제출하여야 한다.

8) 적격심사 배점 기준 자기평가서 및 증빙서류 (별지 제8호 서식)

공사 단계 지원

시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성 · 착공·준공·설계변경 행정 지원

시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무, 계약부터 준공시까지 각종 심의 및 인·허가 대관업무 일체.

• 대가 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

3) 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체

2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체

설계 내역 수준

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계 내역·공사비 산출 수준에 대한 문장 없음.

• 나눠 만들기(공종·관급자재·발주 건별) · 아니다
• 견적 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

계산·기술검토

없음

계산서·검토서를 따로 만들라는 문장 없음.

카테고리 · 건축설비 설계·감리 (2) 7개

장비 선정 방법

없음

장비·자재 선정 방법에 관한 문구가 문서에 없다.

서술형 평가 문서

없음

사업책임기술인 기술·업무관리능력 평가서, 과업수행계획서, 작업기법 보고서 등 서술형 평가 문서 제출 요구가 없다. 적격심사 배점표에도 해당 항목이 없고, 서류 미제출·미비 시 해당 항목 0점 처리 규정만 있다.

• 크기 · - 서술형 평가 문서 배점이 평가표에 없다.

※ 평가 항목 중 서류 미제출 또는 미비 시 해당 항목 0점 처리함.

감리 작성 도서

보고서 말고 없음

감리자 도서 관련 조항이 문서에 없다. 이 공고는 소방·전기·정보통신 설계 용역 공고다.

건축물 용도

공동주택

공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설. 오피스텔의 별표1 용도는 원문에 없음.

바. 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 42층 / 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설

대상 공사 규모

-

대상 공사비·사업비 금액이 문서에 없다. 입찰금액 제안서 서식의 용역비만 공란으로 있다.

• 공사비 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사비 범위를 알 수 있는 금액이 없다.

신축·개보수

새로 짓기·설치

가로주택정비사업으로 지하 5층~지상 42층 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설을 신축하는 사업이다.

바. 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 42층 / 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

일반경쟁입찰(적격심사방식)으로, 가격 입찰 전 사전심사(설계공모·PQ·기술제안) 절차가 없다. 적격심사 배점 기준 자기평가서는 입찰서류로 제출한다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사 통과선이 없다.

바. 입찰방법 : 국가종합전자조달시스템에 의한 일반경쟁입찰(적격심사)방식 / 공동참여(컨소시엄)불가

문서 발췌

과업·요구

=== 03.범천1_소방설계 협력업체 입찰 공고.hwp === 범천1 가로주택정비사업조합 공고 제2026-10-34호 범천1 가로주택정비사업 「소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 분야」 협력업체 선정을 위한 입찰 공고 범천1 가로주택정비사업조합에서는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」, 국토교통부고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」, 「조합 정관」 등 관련 규정에 따라 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신, 설계 분야의 협력업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요 가. 사 업 명 : 범천1 가로주택정비사업 나. 위 치 : 부산광역시 부산진구 범천동 737-7번지 일원 다. 구역면적 : 8,858.0340㎡ 라. 연 면 적 : 98,166.9020㎡ 마. 사업규모 : 지하 5층 / 지상 42층 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 ※ 상기 사업 개요는 향후 심의 및 인·허가 과정 등에서 변경 될 수 있음 2. 입찰의 방법과 입찰 일시 및 장소 가. 입찰방법 : 국토교통부고시 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따른 전자조달시스템을 이용한 일반경쟁입찰(적격심사방식) / 공동참여(컨소시엄) 불가 나. 입찰마감일시 : 2026년 10월 19일(월요일) 14시(오후 2시) 다. 입찰장소 : 조합사무실 (부산광역시 부산진구 범일로131번길 56, 3층)

가. 사  업  명 : 범천1 가로주택정비사업 나. 발  주  기  관 : 범천1 가로주택정비사업조합 다. 발  주  방  식 : 일반경쟁입찰방식(적격심사방식) 라. 사 업 지  위 치 : 부산광역시 부산진구 범천동 737-7번지 일원 3. 사업지 현황 및 사업 규모 가. 구역면적 : 8,858.0340㎡ 나. 지역지구 : 일반상업지역, 방화지구, 철도보호지구 다. 연 면 적 : 98,166.9020㎡ 라. 용 적 율 : 837.57% 마. 건 폐 율 : 48.49% 바. 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 42층 / 공동주택 499세대, 오피스텔 76호 및 부대복리시설 ※ 상기 내용은 향후 인·허가 및 사업추진 과정에서 변경될 수 있음. 4. 입찰 일정 및 선정 방법 가. 입찰공고 : 2026년 10월 12일(월요일) 나. 현장설명회 : 전자조달시스템에 게시된 입찰지침서로 갈음함. 다. 입찰마감 : 2026년 10월 19일(월요일) 14시(오후 2시) 라. 입찰제출서류 : Ⅱ. 입찰참여규정 제3조 참조 마. 제출장소 : 입찰마감 일시까지 나라장터에 의한 전자입찰 및 조합사무실로 직접 방문 접수(우편 및 팩스 접수는 불가하며, 부속서류는 입찰참여규정 제3조에서 정한 순서 및 방법에 따라 제출하되, 입찰금액 제안서는 별도 밀봉하여 제출)

④ 입찰자는 입찰금액 제안서 (별지 제4호), 입찰접수자 명함을 제외한 모든 항목을 스캔본으로 USB메모리에 저장하여 추가로 제출하여야 한다. 제4조 (용역의 기간 및 업무범위) ① 용역의 기간 : 용역의 기간은 계약체결일부터 용역업무 완료 시까지로 한다. ② 업무범위 1) 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 업무 일체 ※ 관계 법령에 의한 계획설계, 기본설계, 실시설계 포함 2) 계약부터 준공시까지 소방(소방성능위주설계 포함), 전기, 정보통신 설계 관련 각종 심의 및 인·허가에 따른 대관업무 일체 3) 시공사 선정시 시공사 요청사항 반영 설계 업무 일체 4) 기타 조합에서 필요하다고 인정되어 요청하는 사항 제5조 (입찰서류의 작성 및 제출) ① 입찰자는 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 당해 입찰자에게 있다. ② 입찰서류 중 양식을 이용하여 작성되는 관련 서류는 첨부된 양식을 이용하여 작성하여야 한다. ③ 입찰서류에 사용하는 인감은 법인인감을 사용하여야 한다. 다만, 사용인감계를 제출하는 경우 사용인감을 사용할 수 있다. ④ 입찰가격 제안서의 금액 표시는 한글로 표시하며, 아라비아 숫자를 병기하여야 하고, 금액이 서로 상이할 경우 한글로 표시된 금액으로 한다. 전자 입찰 상의 견적 금액과 조합에 제출한 견적 금액이 상이한 경우 전자조달시스템(나라장터) 상의 입찰 금액으로 한다.

배점·평가