(구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사

요약 AI 요약

노후한 (구)이호동주민센터 건물을 종합사회복지관 센터로 쓰기 위해 리모델링하는 공사입니다. 철거 후 내외부 마감, 창호, 설비 등을 새로 시공합니다.

• 철거공사(내부 마감재·조적벽·콘크리트 구조물 해체, 폐기물 처리)
• 조적공사(콘크리트벽돌 쌓기, 인방·방수턱 설치)
• 타일공사(화장실 벽·바닥 자기질/도기질 타일)
• 목공사 및 수장공사(화장실 칸막이, 비닐타일 바닥)
• 방수공사(화장실 시멘트 액체방수)
• 금속공사(내진 천장틀 및 흡음텍스 천장)

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 지역 조건

추가 자격 요건

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖출 것.

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖추고,

지역 조건

제주특별자치도내에 법인등기부상 본점(개인사업자는 사업장) 소재지를 두고 입찰일까지 유지해야 함.

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

수행 기간

121일

공사기간은 착공일로부터 121일(4.0개월)이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

공사기간 : 착공일로부터 121일

공사기간 : 착공일로부터 121일(4.0개월)

문서 분석

가격

추정가격

345,445,455원

투찰 계산

낙찰하한율

89.745%

관급금액

48,590,000원

도급자 설치 관급자재

1,899,000원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWPX · 01 소액수의 견적제출 안내공고((구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사).hwpx · 공고규격서
• XLSX · 02 공사기간 산정서.xlsx · 공고규격서
• HWPX · 03 건축공사시방서.hwpx · 공고규격서
• HWPX · 03 설계설명서.hwpx · 공고규격서
• XLSX · 04 공내역서.xlsx · 공고규격서
• HWPX · 05 계약이행 특수조건(제주특별자치도 제주시).hwpx · 공고규격서
• PDF · 01 소액수의 견적제출 안내공고((구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사).pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

제주특별자치도 제주시

공사 구분

종합공사-유지보수공사

참가 자격 · 제한

업종제한

건축공사업(0002)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

제주특별자치도
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음
문서: 시공능력평가액 · 없음

상호시장

허용 안 함

제출 방법

전자입찰

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 모름

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사

공사 › 건축 › 실내건축·리모델링

기존 주민센터 건물의 내부 공간을 종합사회복지관 센터로 바꾸는 리모델링 공사로, 철거·조적·타일·목공·수장·방수·도장 등 실내 공간 개선이 몸통이다.

• 가설공사(시스템비계·현장정리)
• 철거공사 및 건설폐기물 상차
• 조적·미장·타일·목공·수장·방수·도장·금속·창호·유리 공사
• 기계설비 철거 및 위생기구·급수급탕·오배수·환기배관·냉난방기 신설
• 관급자재(단열커튼월·융복합불연천장재·시멘트) 설치·시공
• 시운전·준공청소·하자보수

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖출 것.

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖추고,

지역 조건

제주특별자치도내에 법인등기부상 본점(개인사업자는 사업장) 소재지를 두고 입찰일까지 유지해야 함.

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

더 확인할 것

다른 업 섞임

섞이지 않음

입찰참가자격은 전문건설업 중 건축공사업 등록업체로 한정되며, 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않는다고 적었다. 공사범위에 기계설비·토목·조경 등이 포함되나 이는 건축공사업체가 수행하는 공사 일부로 별도 면허를 요구하는 내용은 없다.

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

※ 본 공사는 다수의 주된 공종이 복합된 공사특성 및 현장여건상 종합적인 인력·자재·장비·자금관리 등의 공사 수행능력과 함께 시공, 품질, 안전 등의 통합관리 등 시공사의 종합적인 계획, 관리 조정이 반드시 필요한 공사로서 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.

하는 일

제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지의 (구)이호동주민센터(철근콘크리트조 지하1층/지상2층, 연면적 543.81㎡)를 종합사회복지관 센터로 조성하는 리모델링 공사 1식이다. 기존 마감재·창호·설비를 철거한 뒤 조적·타일·목공·수장·방수·금속·미장·창호·유리·칠 공사와 기계설비(위생기구, 급수급탕·오배수·환기배관, 냉난방기) 공사를 시행한다.

공 사 명 : (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사

내 용 : 리모델링 1식

4-3. 건축공사 1식(설계도서 참조)

4-4. 기계공사 1식(설계도서 참조)

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지)

공사기간 산정서에 혹서기(33℃·35℃ 이상), 동절기(일최고기온 0℃ 이하, 신적설 5cm 이상), 강수량(일강수량 5mm 이상) 등 기후여건으로 인한 비작업일수가 반영되어 있다.

비작업일수 및 법정 공휴일 포함

※ 비작업일 : 강수/태풍/혹한/폭설/혹서/휴가/명절/공휴일/일요일 고려(과거 10년 데이터 활용)

경비 부담

나눠짐

단열커튼월·융복합불연천장재는 관급자재(관급자)로 발주처가 대고, 시멘트는 관급자재(도급자)로 분류되어 있다. 그 외 자재·장비·소모품은 수급인이 계약금액 안에서 부담한다.

• 관급 금액 · 관급자설치관급금액 48,590,000원 · 도급자설치관급금액 1,899,000원

  ※ 관급자설치관급금액 : 48,590,000원

  【(추정가격) 345,445,455원 + (부가가치세) 34,544,545원 + (도급자설치관급금액) 1,899,000원】

• 관급 설치 · 나눠짐 단열커튼월·융복합불연천장재는 관급자(발주처 납품업체) 설치, 시멘트는 도급자(수급인) 설치로 분류되어 있다.

  010501 금 속 제 창 | ◈ 관급자재-관급자

  0106 ◈ 관급자재-도급자

010501 금 속 제 창 | ◈ 관급자재-관급자

010502 융복합불연천장재 | ◈ 관급자재-관급자

0106 ◈ 관급자재-도급자

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/13(화)

공고번호

R26BK01766164-000

참조번호

제주시공고 제2026-3497호

공고기관

제주특별자치도 제주시

수요기관

제주특별자치도 제주시

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

345,445,455원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 우리 업종으로 들어갈 수 있나(실내건축 단독인가, 다른 전문업종과 비율 조합인가, 종합도 되나), 본점 지역이 맞나, 29일 같은 짧은 공기·학교 일정에 인력을 몰 수 있나. 연말 예산 확정 전 공고면 계약이 안 될 수 있다.

질문 57개 · 꼭 2 · 좋음 7 · 안 봐도 됨 48

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업 등록 업체로 한정하고, 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않음.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖출 것.

  지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖추고,

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

**※ 본 공사는 다수의 주된 공종이 복합된 공사특성 및 현장여건상 종합적인 인력·자재·장비·자금관리 등의 공사 수행능력과 함께 시공, 품질, 안전 등의 통합관리 등 시공사의 종합적인 계획, 관리 조정이 반드시 필요한 공사로서 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.**

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없다.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

제주특별자치도내에 법인등기부상 본점(개인사업자는 사업장) 소재지를 두고 입찰일까지 유지해야 함.

• 대상 · 본점·사업장 제주특별자치도내 본점(개인은 사업장) 소재지

  건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

실적

없음

실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없다. 적격심사는 따로 하지 않는다고 적었다.

본 견적 제출은 총액 견적입찰로서 행정안전부예규 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(수의계약 운영요령)」에 따라 예정가격 이하로서 예정가격에서 국민연금보험료, 국민건강보험료, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비(이하 “보험료 등”)의 합산액을 감액한 금액 대비 견적가격에서 국민연금보험료 등 합산액을 감액한 금액이 89.745% 이상으로 제출한 자 중 최저가격을 제출한 자부터 순서대로 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(수의계약 운영요령) <별표 1>」의 배제사유에 해당하지 아니한 자를 계약상대자로 결정하며 적격심사는 따로 하지 않습니다.

업력

없음

업력을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없다.

공동수급

모름 · 문서로 확인 안 됨

공동수급 허용·금지를 적은 문장이 없다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분으로 참가를 좁히는 문장이 없다.

안전보건수준평가

의무 · 계약 뒤 지킬 일

낙찰자가 계약체결 시 안전보건관리 준수 서약서와 안전보건관리계획서를 제출해야 하고, 미흡사항 보완 요구 시 보완해야 함.

입찰서를 제출한 자는 「안전·보건 확보의무 준수 서약서」 및 「안전보건관리계획서」제출에 동의한 것으로 간주합니다. 최종 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 낙찰업체 대표자가 서명한 「안전보건관리 준수 서약서」와「안전보건관리계획서」를 제출해야하고 안전보건관리계획서 평가 후 미흡사항 보완 요구 시 특별한 사유가 없는 한 이를 보완하여야 합니다.

참가 범위

공개 경쟁

소액수의 견적제출로, 자격을 갖춘 업체면 누구나 낼 수 있다.

## 공사 소액수의 견적제출 안내 공고

특별재난지역 복구

아니다

공고명·사업 개요가 재난복구를 말하지 않는다.

시공능력평가액

없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 문장이 없다.

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

입찰참가자격은 전문건설업 중 건축공사업 등록업체로 한정되며, 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않는다고 적었다. 공사범위에 기계설비·토목·조경 등이 포함되나 이는 건축공사업체가 수행하는 공사 일부로 별도 면허를 요구하는 내용은 없다.

건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다.

※ 본 공사는 다수의 주된 공종이 복합된 공사특성 및 현장여건상 종합적인 인력·자재·장비·자금관리 등의 공사 수행능력과 함께 시공, 품질, 안전 등의 통합관리 등 시공사의 종합적인 계획, 관리 조정이 반드시 필요한 공사로서 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.

하는 일

제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지의 (구)이호동주민센터(철근콘크리트조 지하1층/지상2층, 연면적 543.81㎡)를 종합사회복지관 센터로 조성하는 리모델링 공사 1식이다. 기존 마감재·창호·설비를 철거한 뒤 조적·타일·목공·수장·방수·금속·미장·창호·유리·칠 공사와 기계설비(위생기구, 급수급탕·오배수·환기배관, 냉난방기) 공사를 시행한다.

공 사 명 : (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사

내 용 : 리모델링 1식

4-3. 건축공사 1식(설계도서 참조)

4-4. 기계공사 1식(설계도서 참조)

기존 시스템과 이어짐

기존 시스템·설비와 연동

기존 건물(구 이호동 주민센터)의 시설·설비를 철거·교체·신설하는 리모델링 공사로, 기존 건축물 구조체와 기존 급수·오배수·환기 배관 계통에 새 배관·기구를 연결한다. 기존 제조사 제품 지정, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 비용 부담 문구는 없다.

기존 도로에 인접하여 담장 및 울타리 기초를 설치하는 경우에는 터파기로 인해 기존의 도로 시설물이 파손되지 않도록 주의하여야 한다.

수급인은 공사장이나 그 주변에 있는 지상 및 지하의 기존시설 또는 가시설물에 위해를 주지 않도록 발주자 또는 공사감독자와 협의하여 필요한 조치를 취해야 한다.

하도급

조건부 허용

수급인이 계약된 공사의 일부를 제3자에게 하도급하고자 할 때에는 발주자의 서면승인을 받아야 한다고 적었다(전문공사를 해당 전문공사업자에게 하도급하는 경우는 통지). 하도급 한도 비율은 적혀 있지 않다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 한도 비율은 문서에 적혀 있지 않다.

수급인은 계약된 공사의 일부를 제3자에게 하도급 하고자 할 때에는 발주자의 서면승인을 받아야 한다. 다만, 전문공사를 해당 전문공사업자에게 하도급하는 경우에는 건설산업기본법 제29조제4항에 의하여 발주자에게 통지해야 한다.

폐기물 처리 몫

나눠짐

공사범위에 「폐기물처리공사 : 관련법에 의한 폐기물 철거 및 상차」가 포함되어 있고 내역서에 건설폐재류·혼합건설폐기물 상차비가 계상되어 있어, 폐기물을 모으고 상차하는 데까지는 우리 몫이다. 운반·처리(최종 처리)까지 우리 몫인지, 발주처가 따로 발주하는지는 문서에 적혀 있지 않다.

(5) 폐기물처리공사 : 관련법에 의한 폐기물 철거 및 상차

건설폐재류 상차비

혼합건설폐기물 상차비

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

발주처 몫

철거공사고재처리비 항목에 고철·스텐레스·알루미늄·중량철 등이 음수(-) 수량으로 계상되어 있어 발생재 매각대금이 공사비에서 공제(발주처 몫)된다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 뺐다 고재처리비가 음수 수량으로 내역에 반영되어 공사비에서 공제된다.

  철거고재 | 고철 | kg | -1711.26

철거고재 | 고철 | kg | -1711.26

철거고재 | 스텐레스 | kg | -100.18

철거고재 | 알루미늄 | kg | -93.11

철거·폐기

철거 · 폐기·반납 처리

내역서에 유리·거울·걸레받이·샌드위치패널·천장몰딩·패널마감·흡음판·목조칸막이벽·합판·반자틀·콘크리트구조물·조적벽·석고판·도배·바닥재·타일·모르타르·창호·화장실칸막이·양변기·소변기·세면대 등 기존 시설·설비의 철거가 포함되어 있다. 이설(떼었다 다시 달기)이나 다 쓴 물품·포장재 회수 항목은 없다.

유리 해체 | 코킹제거포함 | M2 | 38.93

양변기 철거 | | EA | 5

PVC계바닥재 해체 | | M2 | 345.9

공사 형태

바꾸기 · 고치기

기존 (구)이호동주민센터 건물을 종합사회복지관 센터로 조성하는 리모델링 공사로, 기존 마감재·창호·설비를 뜯어내고 새것으로 바꾸는(교체) 공사와 기존 구조체를 살려 보수·정비하는(리모델링) 공사가 함께 있다.

공 사 명 : (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사

내 용 : 리모델링 1식

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 조항이 없다. 관급자재(단열커튼월, 융복합불연천장재, 시멘트)와 기존 설비 모델명(VC-1210C, vu-312, VL-1050 등)은 발주처 지급 자재·기존 설비 표기이므로 지정으로 보지 않는다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점도 없다.

제품 인증

의무 · 계약 뒤 지킬 일

공사용 자재는 KS 인증제품, 공인시험기관 시험성적서, 관계법령 품질검사·인증제품, 제조자 품질기술자료 중 하나로 적합을 증빙해 자재 공급원 승인을 받아야 한다. 인증·성적서 미비 시 공사를 진행할 수 없다는 규정은 있으나 입찰 참가를 거르는 조항은 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.
• 대상 · 공사용 자재(재료·부재·제품·설비기기) · 가설공사용 자재
• 조건 · 기존 성적서·KS 표시허가로 갈음 국립·공립 시험기관 또는 건설기술용역업자(전기·통신은 공인시험기관) 발급 시험성적서(발급 3개월 이내, 공공기관 사업장에서 공사감독자 서명·날인 받아 의뢰한 것), 한국산업표준 인증제품, 관계법령 품질검사·국제표준 인증제품, 그 외는 제작자 품질기술자료 중 하나.

  건축, 토목, 기계설비, 조경 공사의 경우에는 건설기술 진흥법 제60조에 의한 국립ㆍ공립 시험기관 또는 건설기술용역업자가, 그리고 전기설비, 통신설비 공사의 경우에는 공인시험기관이 발급한 시험성적서. 다만, 발급한 날로부터 3개월이 경과되지 않았고, 발주자 등 공공기관 사업장에서 공사감독자의 서명ㆍ날인을 받아 시험 의뢰하여 발급 받은 시험성적서에 한한다.

  한국산업표준 인증제품 또는 이에 준하는 제품임을 나타내는 서류

수급인은 공사용 자재(재료, 부재, 제품 및 설비 기기를 포함한다.)의 사용 또는 설치 전에 설계서의 요구조건 및 품질기준과의 적합성을 확인하고, 자재 선정을 위한 검토나 자재의 품질확인를 위하여 자재 공급원 승인요청 서류를 제출하여 공사감독자의 승인을 받은 후 사용 또는 설치하여야 한다.

표준시방서(또는 공사시방서)에서 정한 제출물을 공사감독자에게 제출하지 않을 경우 공사감독자의 승인 또는 확인을 받을 수 없으며, 해당 공사를 진행할 수 없다.

현장·납품지

1곳

제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지, 리모델링 1식.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 현장이 정해졌다.

  위 치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 제주시 내 현장이며 해외·섬 운반·개별 배송은 없다.

위 치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지

내 용 : 리모델링 1식

현장 여건

제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지의 기존 (구)이호동주민센터 건물을 리모델링하는 공사로, 철거·가설(시스템비계, 조립말비계)·내외장·창호·설비 공사가 포함된다.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 가설공사(시스템비계 설치·해체, 강관 조립말비계, 건축물 현장정리)가 내역서에 수량으로 잡혀 있다.

  시스템비계 설치 및 해체(인력) - 보호망 미시공

  강관 조립말비계(이동식)

• 위험작업 · 높은 곳 · 중량물 시스템비계 10m 이하, 조립말비계 높이 2m 작업이 내역에 있다.

  시스템비계 설치 및 해체(인력) - 보호망 미시공

  강관 조립말비계(이동식)

위 치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지

내 용 : 리모델링 1식

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지)

공사기간 산정서에 혹서기(33℃·35℃ 이상), 동절기(일최고기온 0℃ 이하, 신적설 5cm 이상), 강수량(일강수량 5mm 이상) 등 기후여건으로 인한 비작업일수가 반영되어 있다.

비작업일수 및 법정 공휴일 포함

※ 비작업일 : 강수/태풍/혹한/폭설/혹서/휴가/명절/공휴일/일요일 고려(과거 10년 데이터 활용)

시험·검사

우리 부담(대가 안)

품질관리비가 보험료 등에 계상되어 있고, 품질시험·검사 비용은 수급인 부담으로 규정되어 있다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위(1회·롯트별)를 정한 조항이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 현장시험실·품질검사 전문기관·제조공장 중 선택하도록 되어 있어 특정 장소로 정해지지 않았다.

  현장시험실에서 시행할 수 없는 자재 품질시험은 품질검사 전문기관에 의뢰하여 시행해야 한다.

  현장시험실 또는 품질검사 전문기관에 의뢰하여 시험하는 것이 부적합한 자재는 제조 공장에서 품질시험⋅검사를 시행할 수 있다.

수급인은 공사용 자재 및 재료의 규격 및 품질 등이 설계도서에 명시한 기준에 적합한 지를 확인하기 위하여 관련 법규에 따라 품질시험 및 검사를 실시하여야 한다.

품질시험 및 검사에 불합격된 경우 수급인은 동일자재가 아닌 자재를 선정하여 품질시험을 다시 시행하여야 하며, 이에 따른 추가비용은 수급인이 부담하여야 한다.

경비 부담

나눠짐

단열커튼월·융복합불연천장재는 관급자재(관급자)로 발주처가 대고, 시멘트는 관급자재(도급자)로 분류되어 있다. 그 외 자재·장비·소모품은 수급인이 계약금액 안에서 부담한다.

• 관급 금액 · 관급자설치관급금액 48,590,000원 · 도급자설치관급금액 1,899,000원

  ※ 관급자설치관급금액 : 48,590,000원

  【(추정가격) 345,445,455원 + (부가가치세) 34,544,545원 + (도급자설치관급금액) 1,899,000원】

• 관급 설치 · 나눠짐 단열커튼월·융복합불연천장재는 관급자(발주처 납품업체) 설치, 시멘트는 도급자(수급인) 설치로 분류되어 있다.

  010501 금 속 제 창 | ◈ 관급자재-관급자

  0106 ◈ 관급자재-도급자

010501 금 속 제 창 | ◈ 관급자재-관급자

010502 융복합불연천장재 | ◈ 관급자재-관급자

0106 ◈ 관급자재-도급자

인허가·검사

발주처 몫

인·허가 사항은 발주자가 수행함을 원칙으로 하며, 수급인은 협조·지원한다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가 수수료·검사비 부담 주체를 정한 조항이 없다.

인⋅허가 사항은 발주자가 수행함 을 원칙으로 하며, 수급인은 원활한 업무수행을 위하여 인⋅허가 업무에 최대한의 협조와 지원을 하여야 한다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

입찰참가자격은 건축공사업 등록·본점 소재지·전자입찰 등록 등이며, 일에 쓸 장비·시설 보유 요구는 없다. 시공계획서에 주요장비 동원계획을 포함하나 이는 계약 후 제출물이다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설을 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 미적용).
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

없음

투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수 요구가 없다. 현장대리인은 시공관리에 필요한 능력·자격을 갖춘 자를 선정해 공사감독자에게 보고하라고만 되어 있다.

• 크기 · - 평가표 없음.
• 대상 · - 해당 없음.

보유 인력

없음

회사 보유 인력 수·등급을 점수나 참가 조건으로 걸지 않았다. 적격심사는 따로 하지 않는다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 평가표 없음.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착 시한 요구가 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 일이 없는 공사다.

• 기점 · 해당 없음 해당 없음.

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지·참여율 상한 규정이 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 평가표 없음.
• 대상 · - 해당 없음.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약 조항이 없다.

• 크기 · - 평가표 없음.
• 대상 · - 해당 없음.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

소형 장비·인력 위주

내역서상 장비는 시스템비계(인력), 강관 조립말비계(이동식), 소형브레이커(전기식) 등 소형·인력 위주이며, 굴착·운반·다짐용 건설기계나 특수 장비는 없다.

시스템비계 설치 및 해체(인력) - 보호망 미시공

강관 조립말비계(이동식)

콘크리트구조물 헐기(인력) | 소형브레이커(전기식)

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

공사내용은 '리모델링 1식'으로만 적혀 있고, 세부 물량은 공내역서에 수량이 적혀 있으나, 관급자재(단열커튼월, 융복합불연천장재)는 관급자재로 지급되며, 냉난방기 신설공사는 '식'으로만 표기되어 있다. 또한 공사기간 산정서에 따르면 공사기간은 착공일로부터 121일로 정해져 있으나, 세부 공정은 현장 여건에 따라 조정될 수 있다.

내 용 : 리모델링 1식

냉난방기 신설공사 | - | 식 | 1

일의 분량

리모델링 1식 · 시스템비계 설치 및 해체 632.28M2 · 건축물 현장정리 368.15M2 · 강관 조립말비계(이동식) 3대 · 콘크리트벽돌 2,985매 · 0.5B 벽돌쌓기 30.39M2 · 1.0B 벽돌쌓기 3.78M2 · 철근콘크리트인방 제작 및 설치 2.4M · 콘크리트방수턱 5.78M · 인조대리석세면대 설치 1.55M · 타일 압착 붙이기(벽) 92.67M2 · 타일 압착 붙이기(바닥) 21.55M2 · 화장실칸막이 10.26M2 · 소변기칸막이 1EA · 비닐타일 깔기 346.59M2 · 시멘트 액체방수 바름(바닥) 21.55M2 · 시멘트 액체방수 바름(수직부) 51.63M2 · 내진TM몰딩 37.94M · 내진천장틀 346.59M2 · 내진천장틀(PVC천장재) 21.55M2 · 모르타르 바름(내벽) 391.97M2 · 모르타르 바름(바닥) 346.59M2 · 창호주위 모르타르 충전 113.52M · 도어힌지 9개 · 도어핸들 3조 · AD03 1EA · AAD04 1EA · AAD05 1EA · AAD06 1EA · AAD07 1EA · AAD08 1EA · AAD09 1EA · AAD10 1EA · AAD11 1EA · PD01 1EA · PD02 2EA · SSD01 2EA · 도어록 설치 3개소 · 유리면접착시트붙임 4.99M2 · 강화유리 5.04M2 · 투명로이복층유리 24mm 82.32M2 · 투명로이복층유리 24mm(강화) 17.82M2 · 유리주위 코킹 168.4M · 구조용 코킹 207.14M · 웨더씰 코킹 207.14M · 노턴테이프 207.14M · 창호유리설치(판유리) 4.99M2 · 창호유리설치(복층유리) 30.74M2 · 커튼월유리 설치 68.41M2 · 방습거울설치 4M2 · 유성페인트 롤러칠 617.74M2 · 바탕만들기+걸레받이용 페인트칠 15.34M2 · 바탕만들기+수성페인트 롤러칠 391.97M2 · 재도장 시 바탕처리 617.74M2 · 모래 24.62M3 · 시멘트 292포 · 유리 해체 38.93M2 · 거울 해체 2M2 · 걸레받이 철거 27.7M · 샌드위치패널 철거(벽) 35.05M2 · 샌드위치패널 철거(지붕) 13.26M2 · 천장몰딩 철거 275.39M · 패널마감 철거 119.76M2 · 흡음판 철거 183.21M2 · 목조, 칸막이벽 철거 6.09M2 · 합판 철거(천장) 87.26M2 · 반자틀 철거 87.26M2 · 콘크리트구조물 헐기(인력) 1.49M3 · 인조대리석 세면대헐기 0.03M3 · 콘크리트구조물 헐기(인력, 철근) 30.08M3 · 잡철물 철거(인력) 0.09TON · 흡음텍스 해체 269.08M2 · PVC천장재 해체 38.97M2 · 경량천장철골틀 해체 308.05M2 · 조적벽 해체 19.73M3 · 석고판 해체 6.09M2 · 도배 해체(벽) 71.62M2 · 도배 해체(천장) 9.93M2 · PVC계바닥재 해체 345.9M2 · 비닐시트 해체 9.93M2 · 타일 해체 55.05M2 · 모르타르 철거(바닥) 345.9M2 · 모르타르 철거(벽) 536.98M2 · 창호주위 사춤철거 18.22M2 · 콘크리트 절단(Wheel Saw) 61.79m · 화장실칸막이 철거 15.72M2 · 벽돌벽컷팅 8.75M · 철재 창,문 철거 4.2M2 · 스텐프레임 철거 20.45M2 · 플라스틱 창,문 철거 32.34M2 · 샌드위치패널 강판분리 48.31M2 · 양변기 철거 5EA · 소변기 철거 3EA · 세면대 철거 2EA · 건설폐재류 상차비 147.23TON · 혼합건설폐기물 상차비 7.38TON · 전기온수기 철거 2대 · 환기 휀 철거 3대 · 환기 휀(벽부형) 철거 1대 · 양변기(L/T) 철거 5조 · 휴지걸이(점보롤) 철거 5개 · 장애자 양변기 손잡이(L) 철거 1개 · 장애자 양변기 손잡이(T) 철거 1개 · 소변기 철거 3조 · 장애자 소변기 손잡이 철거 1개 · 원형 세면기 철거 3개 · 물비누분배기 철거 3개 · 수건걸이 철거 1개 · 페이퍼타올기 철거 1개 · 여성위생용품수거함 철거 2개 · 바닥배수구 철거 3개 · 수전 철거 1개 · 강관 철거(15A) 9M · 강관 철거(20A) 19M · 강관 철거(50A) 6M · 보온재 철거(15A) 9M · 보온재 철거(20A) 19M · 볼밸브 철거(20A) 1개 · 주철관 철거(50A) 40개소 · 주철관 철거(75A) 22개소 · 주철관 철거(100A) 57개소 · 후렉시블호스 철거(100A) 3개소 · PVC관 철거(100A) 7M · 전기 온수기 4대 · 환기 휀(천정내습형) 4대 · 환기 휀(벽부형) 1대 · 양변기(탱크밀결형) 5조 · 휴지걸이 5개 · 장애자 양변기 손잡이(L) 2개 · 장애자 양변기 손잡이(가동식) 2개 · 양변기등받이 2개 · 소변기 1조 · 원형 세면기 2조 · 각형 세면기 2조 · 화장대 2개 · 물비누대 4조 · 화장경 4개 · 장애자 세면기손잡이 2개 · 유아용의자 2개 · 여성위생용품 수거함 3개 · 페이퍼타올기 4개 · 양변기 비데 2개 · 스테인레스관(K-TYPE, 13A) 18M · 스테인레스관(K-TYPE, 20A) 41M · 고무발포관보온25T(15A) 18M · 고무발포관보온25T(20A) 41M · 절연행거설치(15A) 12개소 · 절연행거설치(20A) 28개소 · PB 파이프(15A) 86M · 가교발포관보온 5T(15A) 86M · 수전(15A) 4개 · 볼밸브(스텐,나사식, 15A) 4개 · 볼밸브(스텐,나사식, 20A) 2개 · 세대감압밸브(물용, 15A) 4개 · 배관을위한구멍뚫기(25A) 18개소 · 배관을위한구멍뚫기(75A) 1개소 · 강관용 내화충전재(25A) 18개소 · 강관용 내화충전재(80A) 1개소 · 배관용홈파기(25A) 32M · SP죠인트-90도엘보(13A) 21개 · SP죠인트-90도엘보(20A) 17개 · SP죠인트-아답타엘보F(13A) 18개 · SP죠인트-아답타소켓F(20A) 2개 · SP죠인트-아답타소켓M(20A) 2개 · SP죠인트-티(20A) 4개 · SP죠인트-티(20A×15A) 18개 · SP죠인트-캡(20A) 4개 · SP죠인트-유니온(20A) 2개 · 스테인리스 니플(20A) 2개 · PB 90도 엘보(15A) 113개 · PB M밸브소켓(15A) 34개 · PB F밸브소켓(15A) 8개 · PB 수전엘보(15A) 18개 · 주철관 접합(75A) 2개소 · 주철관 접합(100A) 2개소 · PVC VG1 관(50A) 5M · PVC VG1 관(75A) 39M · PVC VG1 관(100A) 31M · PVC VG2 관(50A) 33M · PVC VG2 관(75A) 4M · PVC VG2 관(100A) 5M · 일반행거설치(50A) 26개소 · 일반행거설치(80A) 26개소 · 일반행거설치(100A) 21개소 · 바닥배수구(75A) 4개 · 배관을위한구멍뚫기(50A) 6개소 · 배관을위한구멍뚫기(75A) 5개소 · 배관을위한구멍뚫기(100A) 6개소 · PVC 내화충전재(50A) 6개소 · PVC 내화충전재(75A) 5개소 · PVC 내화충전재(100A) 6개소 · PVC 45도 엘보(50A) 5개 · PVC 45도 엘보(75A) 28개 · PVC 45도 엘보(100A) 19개 · PVC 90도 엘보(50A) 12개 · PVC 90도 엘보(100A) 6개 · PVC YT 관(50A) 2개 · PVC YT 관(75A) 16개 · PVC YT 관(75A×50A) 6개 · PVC YT 관(100A) 12개 · PVC YT 관(100A×50A) 2개 · PVC 소켓(50A) 1개 · PVC 소켓(75A) 1개 · PVC 소켓(100A) 1개 · PVC 소제구(75A) 12개 · PVC 소제구(100A) 7개 · PVC P 트랩(50A) 4개 · PVC P 트랩(75A) 5개 · 배수용 커플링(50A) 1EA · 배수용 커플링(75A) 2EA · 배수용 커플링(100A) 2EA · PVC VG2 관(100A) 11M · 일반행거설치(100A) 8개소 · 후렉시블호스(100A) 4개소 · 배관을위한구멍뚫기(100A, 벽체) 4개소 · PVC 내화충전재(100A, 벽) 4개소 · SUS 밴드(100A) 8EA · PVC 90도 엘보(100A) 3개 · 후드캡(100A) 4EA · 배관을위한구멍뚫기(100A, 벽체) 1개소 · 배관을위한구멍뚫기(125A, 벽체) 1개소 · PVC 내화충전재(100A, 벽) 1개소 · 강관용 내화충전재(125A, 벽) 1개소 · 냉난방기 신설공사 1식 · 시멘트운반 292포 · 융복합불연천장재 운반비 1식 · 단열커튼월 1,850.91KG · 조달수수료 1식 · 융복합불연천장재 347M2 · 조달수수료 1식 · 시멘트 292포 · 조달수수료 1식 · 철거고재(고철) -1,711.26kg · 철거고재(스텐레스) -100.18kg · 철거고재(알루미늄) -93.11kg · 고철/중량철 B(15A 강관) -11.25KG · 고철/중량철 B(20A 강관) -30.4KG · 고철/중량철 B(50A 강관) -30.72KG · 고철/중량철 B(50A 주철관) -55.2KG · 고철/중량철 B(75A 주철관) -177.6KG · 고철/중량철 B(100A 주철관) -276KG

공사 내역서에 따른 주요 물량. 추정금액 381,889,000원, 기초금액 379,990,000원.

• 열린 분량 · 정해짐 공내역서에 수량이 명시되어 있음

내 용 : 리모델링 1식

추정금액 : 금381,889,000원

기초금액 : 금379,990,000원

수행 기간

121일

공사기간은 착공일로부터 121일(4.0개월)이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

공사기간 : 착공일로부터 121일

공사기간 : 착공일로부터 121일(4.0개월)

여러 해 계약

단년 한 번

공사기간이 착공일로부터 121일로 단일 계약이다.

공사기간 : 착공일로부터 121일

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관과 수요기관 모두 제주특별자치도 제주시이다.

공고기관: 제주특별자치도 제주시

수요기관: 제주특별자치도 제주시

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사나 사업의 일정에 묶여 있다는 내용이 없다.

계약 변동 가능

바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

낙찰 후 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다는 내용이 없다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액 견적입찰로 기초금액·추정금액이 제시됨. 보험료 등은 조정 없이 반영하고 준공대가 청구시 사후정산.

• 정산 · 실적·실비 정산 국민건강보험료·노인장기요양보험료·국민연금보험료·퇴직공제부금비·안전관리비는 준공대가 청구시 사후정산.

  「지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준」에 의해 국민건강보험료․노인장기요양보험료․국민연금보험료는 준공대가 청구시 사후정산하여야 합니다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가 고정·연동·협의 조정을 정한 문장이 없음.

본 견적 제출은 총액 견적입찰로서

입찰금액산정시에는 아래와 같이 예정가격 작성시 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 (이하“보험료 등”이라 한다) 등을 조정 없이 반영하여야 합니다.

그대로 넘길 돈

그렇다

보험료 등 합산액 21,336,706원을 조정 없이 반영해야 하고, 계약 후 대금청구시 청구금액의 2.5%에 해당하는 제주특별자치도지역개발공채를 매입해야 함.

• 넘길 돈 · 보험료 등 합산액 21,336,706원 · 제주특별자치도지역개발공채 2.5% 보험료 등은 예정가격 작성시 계상된 금액, 공채는 청구금액의 2.5%.

  | 21,336,706 | 4,662,611 | 612,667 | 6,160,613 | 2,983,033 | 6,917,782 | 0 | 0 |

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 보험료 등은 조정 없이 반영.

  입찰금액산정시에는 아래와 같이 예정가격 작성시 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 (이하“보험료 등”이라 한다) 등을 조정 없이 반영하여야 합니다.

입찰금액산정시에는 아래와 같이 예정가격 작성시 계상된 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 (이하“보험료 등”이라 한다) 등을 조정 없이 반영하여야 합니다.

계약 후 대금청구시에는 청구금액의 2.5%에 해당하는 제주특별자치도지역개발 공채를 매입하여야 합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공사 1식으로 발주.

- 내 용 : 리모델링 1식

현장설명회

없음

현장설명회·답사 일정이나 참석 확인 요구가 없고, 설계내역서·시방서 등을 열람할 수 있다고만 적음.

입찰공고일부터 입찰참가 마감일시까지 설계내역서, 시방서 등은 우리시 주민복지과(담당자 박근향 ☎728-2514), 기타 입찰에 관한 서류의 열람은 우리시 총무과(담당자 진승만 ☎728-2088)에서 열람할 수 있습니다.

견적 근거

방문 열람만

설계내역서·시방서 등을 주민복지과·총무과에서 열람할 수 있다고만 안내. 공내역서는 단가 칸이 비어 있음.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 내역서에 단가·이윤 칸이 비어 있음.

입찰공고일부터 입찰참가 마감일시까지 설계내역서, 시방서 등은 우리시 주민복지과(담당자 박근향 ☎728-2514), 기타 입찰에 관한 서류의 열람은 우리시 총무과(담당자 진승만 ☎728-2088)에서 열람할 수 있습니다.

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사로 깎였다는 문장이 없음.

• 감액률 · 해당 없음 감액 사실 자체가 없음.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공대가 청구시 사후정산한다고만 적음. 선금·지급기한을 이 공고가 정한 문장은 없음.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율을 정한 문장이 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 뒤 며칠 안에 지급하는지 정한 문장이 없음.

「지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준」에 의해 국민건강보험료․노인장기요양보험료․국민연금보험료는 준공대가 청구시 사후정산하여야 합니다.

공채·채권

2.5%

제주특별자치도지역개발공채를 계약 후 대금청구시 청구금액의 2.5% 매입.

계약 후 대금청구시에는 청구금액의 2.5%에 해당하는 제주특별자치도지역개발 공채를 매입하여야 합니다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰참가업체에 대하여 모두 면제하되, 낙찰자 결정 후 기한내 계약을 체결하지 않는 경우 등 귀속사유 발생 시 투찰금액의 5%를 현금 납부.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 입찰보증금을 모두 면제함.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율을 이 공고가 정한 문장이 없음.

지방자치단체를 당사로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 제38조에 의해 입찰참가업체에 대하여 모두 면제하되, 단 낙찰자 결정 후 기한내 계약을 체결하지 않는 경우 등 지방자치단체에 귀속사유가 발생한 때에는 투찰금액의 5%에 해당 하는 금액을 현금으로 납부하여야 하며, 법령 규정에 의한 불이익 처분을 받게 됩니다.

보험 가입

없음

이 공고가 이 공사 때문에 가입하라고 정한 보험·공제가 없음. 보험료 등은 4대 사회보험·산업안전보건관리비 등의 사후정산 조항.

• 보상 한도 · 해당 없음 요구 보험이 없음.
• 보험료 · 해당 없음 요구 보험이 없음.
• 대상 · 해당 없음 요구 보험이 없음.

카테고리 · 건축 5개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

대상은 제주시 소유 (구)이호동주민센터 건물의 리모델링 공사로, 민간 주택·사유지 안 작업은 문서에 없다.

• 가구·동 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가구·동 수는 문서에 없다.

위 치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지

명 칭: | 구 이호동 주민센터(건축)

대금 방식

발주처가 대금 지급

제주시가 발주하는 공사로 추정금액·기초금액을 제시하고 대금을 지급한다. 이용자 수입 구조는 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 내는 몫이 없다.

추정금액 : 금381,889,000원

기초금액 : 금379,990,000원

합격선

숫자 기준 있음

타일 접착력 시험 판정 기준(인장 부착강도 0.39 N/㎟ 이상), 벽타일 떠붙임 밀착 정도 80% 이상, 이중바닥 수평정밀도(0.5mm·1mm·3m당 5mm 이내), 천장 수평 허용오차(3m당 3mm 이내), 온돌패널 수평 0.5mm 이내, 수압시험(3Pa에서 1시간, 압력하강 0.2Pa 이하), 절연저항 50㏁/㎞ 이상 등이 정해져 있다.

• 따를 표준·지침 · KCS(한국산업표준) 표준시방서 각 편(총칙, 가설공사, 목공사, 미장공사, 도장공사, 타일공사, 금속공사, 수장공사, 온돌공사, 창호 및 유리공사, 건축물 부대공사)과 KS 규격, 「적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인」(2022.08, 국토교통부) 공사시방서가 KCS 코드별로 구성되어 있고, 공사기간 산정은 국토교통부 가이드라인을 참조한다.

  ※ 참조 : “적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인”(2022.08. ., 국토교통부)

시험결과의 판정은 타일 인장 부착강도가 0.39 N/㎟ 이상이어야 한다.

벽타일 붙이기 중 떠붙임공법의 경우는 접착용 모르타르 밀착 정도를 검사하여 중앙부를 기준으로 밀착 정도 80% 이상이면 합격처리하고

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

철거 내역에 샌드위치패널·흡음텍스·석고판 등이 있으나 석면 자재라는 언급이 없다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 제거 자체가 이 공사에 없다.

소유자 동의

받을 동의 없음

발주처가 아닌 땅·건물 주인의 동의·사용승낙·확인 서명을 받으라는 요구가 문서에 없다.

문서 발췌

=== 01 소액수의 견적제출 안내공고((구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사).hwpx === 제주시공고 제2026-3497호 (조달청 공고번호 : R26BK01766164)

공사 소액수의 견적제출 안내 공고

1. 입찰에 부치는 사항 가. 공 사 명 : (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사 나. 공사내용 - 위 치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지 - 내 용 : 리모델링 1식 다. 공사기간 : 착공일로부터 121일 라. 추정금액 : 금381,889,000원 【(추정가격) 345,445,455원 + (부가가치세) 34,544,545원 + (도급자설치관급금액) 1,899,000원】 ※ 관급자설치관급금액 : 48,590,000원 마. 기초금액 : 금379,990,000원 2. 입찰참가 기간 : 2026. 10. 14. 10:00 ～ 2026. 10. 20. 14:00 3. 개찰일시 및 장소 : 2026. 10. 20. 15:00 국가종합전자조달시스템(나라장터) 4. 입찰참가 자격 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 자격요건(사업자등록)을 갖추고, 나. 건설산업기본법령에 의한 전문건설업 중 건축공사업을 등록된 업체로서 입찰공고일 전일 현재 제주특별자치도내에 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 두고 당해자격을 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 유지하고 있어야 합니다. ※ 본 공사는 다수의 주된 공종이 복합된 공사특성 및 현장여건상 종합적인 인력·자재·장비·자금관리 등의 공사 수행능력과 함께 시공, 품질, 안전 등의 통합관리 등 시공사의 종합적인 계획, 관리 조정이 반드시 필요한 공사로서 종합·전문 간 상호시장 진출을 허용하지 않습니다.

건축공사기간산출1

월별작업일수 (숨김)

월 별 작 업 일 수 산 정

=== 03 건축공사시방서.hwpx === 구 이호동 주민센터 리모델링공사

공사시방서

2026. 05. 발주처 : 제주시 ■ 목 차 ■

제1편 일반사항

설 계 설 명 서

1. 공 사 명 : (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사 2. 위 치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지 3. 목 적 : 배경 구 이호동 주민센터 시설의 안전성, 기술성, 편리성, 효율성, 경제성 등의 확보를 위함 4. 공사개요 4-1. 건축개요

4-3. 건축공사 1식(설계도서 참조) 4-4. 기계공사 1식(설계도서 참조) 5. 공사기간 : 착공일로부터 121일(4.0개월) (공사예정공정표 및 산정 내역 별도첨부)

KCS 10 10 00 총칙

KCS 10 10 05 공사일반

1. 일반사항

1.1 적용범위 (1) 이 기준은 법령 및 규정의 준수, 수급인의 기본 의무, 현장 확인 및 설계도서 검토, 책임한계, 착수 전 합동조사, 시공 전 협의, 공사수행, 야간공사, 동절기 공사, 하도급 관리, 공사협의 및 조정 등에 대해서 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술진흥법령 건설산업기본법령 공사계약일반조건 야간 건설공사 안전보건작업 지침 (한국산업안전보건공단) 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 • 발주자: 건설산업기본법 제2조제10호의 발주자를 말한다. • 공사감독자: 공사계약일반조건 제2조제3호의 공사감독관을 말한다. • 수급인: 공사계약 일반조건 제2조제2호의 계약상대자를 말한다. • 하수급인: 건설산업기본법 제2조제14호의 하수급인을 말한다. • 현장대리인: 공사계약일반조건 제14조에 따라 공사현장대리인으로서, 현장에서 전반적인 공사 업무와 관리를 책임 있게 시행할 수 있는 권한을 가진 건설 기술자를 말한다. • 설계서: 공사계약일반조건 제2조제4호의 설계서를 말한다. • 검사: 공사계약문서에 기재된 시공 단계 또는 납품된 공사재료 등의 품질 확보를 위해 기성부분 또는 완성품의 품질, 규격, 수량 등을 확인하는 것을 말한다. • 승인: 수급인이 제출, 신고 등의 방법으로 요청한 사항에 대해 공사감독자가 권한범위 내에서 서면으로 동의하는 것을 말한다. • 지시: 공사감독자가 권한 범위 내에서 필요한 사항을 수급인에게 실시하도록 지시하는 것을 말한다. • 확인: 계약문서대로 공사를 실시하고 있는지, 또는 지시, 조정, 승인, 검사 이후에 원래 의도와 규정대로 시행되었는지를 공사감독자가 확인하는 것을 말한다. 1.4 해석 (1) 표준시방서(또는 공사시방서)에서 사용된 용어의 해석은 아래 순서에 따른다. (2) 계약문서 (표준시방서(또는 공사시방서) 포함) (3) 건설기술진흥법과 동 시행령, 동 시행규칙 (4) 기타 건설관련 법규 (5) 공사 종류별 용어사전 (6) 국어사전 1.5 적용순서 (1) 공사시방서에서 KCS 10 10 05, KCS 10 10 10, KCS 10 10 15, KCS 10 10 20, KCS 10 10 25, KCS 10 10 30, KCS 10 10 35와 이 기준들 외의 시방기준 내용간에 상호모순이 있을 경우에는 이 기준들 외의 시방기준에 명시된 내용을 우선 적용한다.

1. 설계설명서

1 공사개요 1.1 건물 개요 1.1.1 공사명 : (구)이호동주민센터 종합사회복지관 센터 조성 리모델링 공사 1.1.2 대지 개요 (1) 대지 위치 : 제주특별자치도 제주시 이호일동 455-4번지 외 3필지 (2) 대지 면적 : 1,094.00㎡ (3) 지역지구 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종일반주거지역 1.1.3 건물 개요

2. 외부창호는 AL이중창이고 내부문은 AL창호 및 PVC 합성수지제 창호 등으로 계획함 3. 종합공사 성격이 강함. 1.6 공사기간 (1) 공사기간 – 착공일로부터 121일(4.0개월) === 04 공내역서.xlsx === [ 이호동 주민센터 리모델링공사 ]