둔내면 도시재생사업 둔내로컬하우스(개축) 건립사업 실시설계용역 소액수의 견적제출 공고

요약 AI 요약

둔내면 도시재생사업의 일환으로, 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 409-4 대지에 연면적 360㎡ 규모의 '둔내로컬하우스'를 개축(일반숙박시설)하기 위한 실시설계용역입니다. 계획설계·중간설계·실시설계와 각종 인허가·심의·인증에 필요한 도서 작성을 수행합니다.

• 계획설계·중간설계·실시설계 도서 작성(건축, 토목, 조경, 기계·소방, 전기·통신 등 공종별)
• 현황측량·지반조사(시추 NX, 표준관입시험, 실내토질시험) 및 보고서 작성
• 철거(이설)계획 및 철거공사 발주서류, 폐기물처리내역서 작성
• 각종 인·허가(건축협의·실시계획인가) 및 심의(경관·건축·구조안전 등) 대행 서류 작성
• 에너지절약계획서·신재생에너지 설치계획서 작성 및 제로에너지·녹색건축·BF 등 예비인증 취득 지원
• 설계안전성검토보고서·설계안전보건대장 작성, 가설구조물 안전성 검토

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핵심요약

걸리는 것

지역 조건

지역 조건

공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로 참가를 제한.

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 의한 자격을 갖추고 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로서 다음의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

업종·면허 조합

한 업종

건축사 면허를 소지하고 건축사사무소(4817) 개설신고(등록)한 업체 — 업종 코드 4817 하나. 코드 밖 자격은 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 문서에 없음.

「건축사법」제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고 동법 제23조에 따라 건축사사무소(4817) 개설신고(등록)한 업체

문서 분석

가격

추정가격

90,140,909원

배정예산

99,155,000원

낙찰하한율

88%

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• PDF · 공고문(둔내면 도시재생사업 둔내로컬하우스(개축) 건립사업 실시설계용역).pdf · 공고규격서
• PDF · 과업지시서(둔내면 도시재생사업 둔내로컬하우스(개축) 건립사업 실시설계용역).pdf · 공고규격서
• XLSX · 산출내역서(둔내면 도시재생사업 둔내로컬하우스(개축) 건립사업 실시설계용역).xlsx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

지역제한

강원특별자치도 횡성군
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

업종제한

제한 없음
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 자격을 나눠 채우기 · 모름

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 둔내로컬하우스 실시설계용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

건축물(일반숙박시설) 개축을 위한 계획·중간·실시설계 도서 작성이 사업의 몸통이고, 건축사사무소가 수행한다.

• 현황측량·지반조사(하도급)
• 건축·구조·토목·조경·기계설비·전기·통신·소방 설계
• 에너지절약계획서·신재생에너지 설치계획서 작성
• 녹색건축·에너지효율·제로에너지·BF 예비인증 취득 지원
• 각종 인허가(건축협의·실시계획인가) 대행
• 설계안전보건대장·설계안전검토보고서 작성
• 공사예정공정표·공사원가계산서·내역서·시방서 작성
• 관급자재 선정 검토 및 심의 협조
• 철거(이설)계획 및 폐기물처리내역서 작성
• 설계 완료 후 하자보수·설계변경 보완

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

지역 조건

공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로 참가를 제한.

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 의한 자격을 갖추고 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로서 다음의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

더 확인할 것

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

사업책임기술자는 해당과업 종료 시까지 설계에 참여하여야 하고, 착수 시 참여기술자는 계획설계부터 실시설계까지 동일한 구성원으로 배치하며, 기술자 교체 시 동등 이상의 등급·경력을 갖춘 기술자로 발주기관 승인을 받아야 한다. 사업/분야별 책임기술자 선임계에 자격증 사본, 경력증명서, 재직증명서를 첨부한다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 사업책임기술자(책임건축사)·분야별책임기술자·설계용역 참여기술자 전반

  2)사업/분야별책임기술자 선임계 1부(자격증 사본,「건설기술 진흥법」에 따른 경력증명서,재직증명서 포함)

8)사업책임기술자는 해당과업 종료 시까지 설계에 참여하여야 한다.

※ 착수 시 참여기술자는 계획설계부터 실시설계까지 동일한 구성원으로 배치

(3) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 기타 다른 사유로 과업을
수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급,경력을 갖춘 기술자로
발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

다른 업 섞임

섞임 — 하도급·공동수급·협약으로 풀 수 있음

본업은 건축사사무소(4817)가 하는 설계용역이나, 기계설비·전기·정보통신·인테리어·부대토목·구조·조경 설계, 각종 조사·측량, 지반조사와 부수 시험, 구조계산·검토·풍동시험, 수량·견적 업무 등은 하도급으로 처리할 수 있고 발주기관의 하도급 승인을 받아야 한다. 지질조사 및 토목설계는 토질 및 기초기술자의 협력을 받아야 한다(하도급 승인요청).

계 약 상 대 자 는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

하 도 급 으 로 처 리 할 수 있 는 사 항 은 다 음 과 같 다 .

가 ) 각 종 조 사 , 측 량 및 이 와 유 사 한 작 업

나 ) 지 반 조 사 와 이 에 부 수 되 는 시 험 등 작 업

다 ) 기계설 비, 전기ㆍ 정보통 신, 인테리 어, 부대토 목, 구조, 조경 등의 설 계 업 무

라 ) 구 조 계 산 및 검 토 , 풍 동 시 험 에 관 한 업 무

마 ) 건 설 공 사 의 수 량 및 견 적 업 무

바 ) 기 타 발 주 기 관 에 서 특 별 히 인 정 하 는 업 무

※ 「건축법 시행규칙」제36조의2(관계전문기술자)에 따라 지질조사 및 토목설계는 토질 및 기초기술자의 협력을 받아야 한다.(하도급 승인요청)

하는 일

둔내로컬하우스(개축) 건립사업의 실시설계용역으로, 계획설계·중간설계·실시설계(가설계획 포함)와 관계기관 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의(허가), 실시계획 인가(필요시), 경관심의, 건축심의, 구조안전심의 등)에 필요한 서류작성·제출, 철거도서 작성 및 수량산출, 폐기물처리내역서 작성, 시설비 증액 협의 업무를 포함한다. 대지면적 331㎡, 연면적 360㎡(지상 1~2층) 규모의 일반숙박시설(과업기간 중 변경될 수 있음)을 설계하며, 건축·토목·조경·기계설비·전기·통신·소방·철거·폐기물 처리 등 총공사비 예산 1,419,300,000원(부가가치세 포함) 범위 내에서 설계한다.

가.본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계(가설계획 등 포함)로 구성되며, 관계기관과의 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의(허가), 실시계획 인가 (필요시), 경관심의, 건축심의, 구조안전심의, 기타 등을 포함)에 필요한 서류작성 및 제출, 현장에 의한 철거도서 작성 및 수량산출(필요시), 폐기 물처리내역서 작성, 시설비 증액 협의에 필요한 모든 업무를 포함한다.

나.대지면적:331㎡

1)연면적:360㎡ (지상 1층 ~ 지상 2층)

3)용도:일반숙박시설 (과업기간 중 변경 될수도 있음)

라.시설비 예산액:1,419,300,000원(부가가치세 포함)

일의 분량

대지면적 331㎡ · 연면적 360㎡ · 건물 층수 2층 · 과업기간 180일

설계 대상은 지상 1층~지상 2층, 연면적 360㎡(대지면적 331㎡)의 둔내로컬하우스(개축) 건물이며, 시설별 기준 면적표에는 1층 합계 180㎡(편의시설 160㎡, 커뮤니티 100㎡, 팝업스토어 1), 2층 합계 180㎡(공용공간 60㎡, 숙박공간 120㎡)로 제시되어 있다. 총공사비 예산액은 1,419,300,000원(부가가치세 포함)이다.

• 열린 분량 · 정해짐 연면적 360㎡, 대지면적 331㎡로 제시되어 있고, 실별 기준 면적은 설계진행 시 발주기관과 협의 확정한다.

  ※ 상기 SPACE PROGRAM(안) 설계진행 시 발주기관과 협의 확정하여 설계하여야 한다.

나.대지면적:331㎡

1)연면적:360㎡ (지상 1층 ~ 지상 2층)

마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함)

라.시설비 예산액:1,419,300,000원(부가가치세 포함)

수행 기간

과업기간 180일

기점은 착수일이며 공휴일을 포함한다. 과업단계별 성과품 납품일은 발주기관과 계약상대자의 협의를 통해 조정될 수 있고, 감독관 승인 시 과업기간을 변경할 수 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함)

2)과업단계별 성과품 납품일은 발주기관과 계약상대자의 협의를 통해 조정될 수 있다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/12(월)

공고번호

R26BK01765896-000

참조번호

횡성군 공고 제2026-1628호

공고기관

강원특별자치도 횡성군

수요기관

강원특별자치도 횡성군

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

90,140,909원

배정예산

99,155,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 건축설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

질문 73개 · 꼭 3 · 좋음 6 · 안 봐도 됨 64

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

건축사 면허를 소지하고 건축사사무소(4817) 개설신고(등록)한 업체 — 업종 코드 4817 하나. 코드 밖 자격은 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 문서에 없음.

「건축사법」제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고 동법 제23조에 따라 건축사사무소(4817) 개설신고(등록)한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없음.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로 참가를 제한.

• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 미실시)

  본 용역은 견적입찰에 의한 소액수의 계약으로 적격심사를 하지 않습니다.

• 대상 · 본점·사업장 주된 사무소 소재지가 횡성군

  주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 의한 자격을 갖추고 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로서 다음의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

실적

없음

실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없음(소액 수의·적격심사 미실시).

• 크기 · - 평가표 없음
• 조건 · 없음

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 없음.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · -

공동수급

자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

공동수급 허용·금지를 적은 문장이 없음. 과업지시서에 공동·분담이행 시 대표사 선임계 제출, 공동수급협정서 제출 규정만 있음.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 문장이 없음. 중소기업자 우선조달계약 예외 적용 문구는 있으나 제한이 아님.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 언급한 문장이 없음.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 적은 문장이 없음. 건축 설계용역으로 규정.

행정처분 이력

없음

이 공고·이 업에 건 행정처분·영업정지·벌점·사고 이력 조건이 없음. 지방계약법 시행령 제92조 등 일반 결격사유 조항만 있음.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · -

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

과업지시서에 「｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건 수준평가 대상 사업여부 명시」라고만 적혀 있어 이 사업이 평가 대상인지 여부가 정해지지 않았고, 평가 통과나 서약·계획서 제출을 계약·착수 조건으로 건 문장은 없다. 공고문의 안전보건관리 준수 서약서는 입찰서 제출로 갈음·계약체결 시 제출하는 것으로 적혀 있다.

1) ｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건 수준평가 대상 사업여부 명시

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 와야 하는 공급 확약서·기술지원 확약서·대리점 지위·정품보증서·수입신고필증 같은 서류 요구가 문서에 없다. 관급자재 선정 관련 청렴서약서·보안각서는 계약상대자 자신이 내는 정형 서류다.

• 대상 · - 해당하는 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

이 공고는 설계용역으로, 납품 제품·자재에 대한 인증·시험성적서를 참가·납품 조건으로 건 문장이 없다. 다만 설계 반영 자재는 KS품 적용이 원칙이고, 각종 예비인증(녹색건축·에너지효율·제로에너지·BF 등)은 설계자가 취득·협조할 업무로 적혀 있다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

2) 국내자재 중 KS품 적용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

장비·시설 보유

없음

일을 하려고 회사가 갖춰야 할 장비·시설을 참가 조건·점수로 건 문장이 없다. 과업지시서의 시추기(NX 유압식)·측량기구 등은 설계자가 조사·측량에 사용하는 것으로 보유·임차 조건을 정한 문장은 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

조건부 허용

설계용역을 타업체에 일괄 하도급할 수 없고, 조사·측량, 지반조사, 기계설비·전기·정보통신·인테리어·부대토목·구조·조경 설계, 구조계산·검토·풍동시험, 수량·견적 업무 등은 하도급할 수 있으며 업체 선정은 발주기관의 하도급 승인을 받아야 한다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

1) 계 약 상 대 자 는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하 도 급 으 로 처 리 할 수 있 는 사 항 은 다 음 과 같 다 .

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 조건이 없다. 참가자격은 건축사 면허를 소지하고 건축사사무소 개설신고(등록)한 업체로 정하고 있다.

• 참가 등록 · 해당 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

품질 인증

없음

회사의 품질·환경·안전·정보보호 인증(ISO 등)이나 업무 절차서를 참가 조건·평가 점수로 건 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 — 동등 이상 허용

특정제품을 부득이하게 반영할 경우 발주기관 승인을 득하고 관계 법령에 따라 설계에 반영하며 [붙임 8] 특정자재 설계 목록을 작성·제출. 관급자재는 조달청 기준에 따름. 동등 이상 허용 문구는 문서에 없음.

• 동등 입증 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 동등 이상 허용 문구 자체가 없어 적합 판정 시점이 정해지지 않음.

6)신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 검토 보고서가 있어야 한다.

7)설계 의도 및 요구조건 등을 위하여 부득이하게 특정제품을 반영 할 경우 발주기관의 승인을 득하고 관계 법령에 따라 설계에 반영하여야 하며 [붙임 8]특정자재 설계 목록을 작성하여 제출하여야 한다.

검수

외부 기관 통과 필요

설계용역 성과물은 제반 인·허가 및 각종 심의, 인증(해당시)을 득한 성과물이어야 함. 건축협의(허가), 실시계획인가, 경관심의, 건축심의, 구조안전심의, 각종 예비인증(녹색건축·에너지효율·제로에너지·BF) 등.

※ 설계용역 성과물은 제반 인허가 및 각종 심의, 인증(해당시)을 득한 성과물이어야 한다. (각종 예비인증 취득 시 예비인증 완료일정 및 건축허가(실시계획인가)일정은 추후 협의 후 조정할 수 있음)

합격선

글로만 있음

설계도서는 관련 법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하여야 하고, 구조물은 기준에서 정한 값 이상의 소음·처짐·진동이 발생하지 않아야 하는 등 글로만 규정. 검수·납품 합격선의 구체적 수치는 없음.

• 따를 표준·지침 · 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부 고시), 「건축구조기준」(국토교통부 고시), 「기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침」(국토교통부 고시), 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」, 표준시방서(국토교통부), 조달청 ‘설계자가 작성하는 공사시방서’ 양식, KDS 21 50 00(거푸집 및 동바리 설계기준), KSF2318·KSF2307·KSF2317 등 한국산업규격, 지반조사편람, 「건설공사 안전보건대장의 작성 등에 관한 고시」, 「시설물통합정보관리체계 운영규정」 제출형식, 「건설현장 축중기 설치 지침」(국토교통부 훈령 제757호), NFSC 606, 「건설공사 품질관리 업무지침」[별표2] 설계도서는 「건축물의 설계도서 작성기준」을 준수하고, 내진설계는 「건축구조기준」에 따름. 일반시방서는 조달청 제공 양식으로 작성.

  가.「건축물의 설계도서 작성기준(국토교통부고시)」을 준수하여야 하며, 동 기준의 별표(설계도서 작성방법)에서 명시한 내용 중 ‘기본업무 설계도서’와 본 과업을 위해 필요로 하는 ‘추가업무 설계도서’를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

  라.본 과업은「건축구조기준」(국토교통부 고시)에 따라 내진설계를 수행한다.

마) 설계는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하여야 한다.

1)구조설계는 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산에 의하여 어떠한 경우에 도 구조물이 안전하여야 하며,기준에서 정한 값 이상의 소음·처짐·진동 등 이 발생하지 않아야 한다.

성과 목표

목표 없음

숫자로 정한 성과 목표·성능 보증 및 미달 시 불이익 규정 없음.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표 자체가 없음.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

지반조사(시추·표준관입시험·실내시험 등)를 계약상대자가 수행하며, 시추조사 일정에 따르는 일체의 비용부담은 계약상대자 부담. 다만 지반조사 관련 추가업무(지반조사, 현황측량 등) 비용은 발주처 부담으로 한다는 조항도 있음.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위(1회/롯트별) 규정 없음.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소 규정 없음.

가)시추조사 일정:시추조사는 부지조성 완료전이라도 발주기관의 지시에 의하여 실시하여야 하며,이에 따르는 일체의 비용부담은 계약상대자의 부담으로 한다.

추가 업무(지반조사, 현황측량, 지열설비이용검토서 작성, 에너지 절약계획서 검토 수수 료 등)를 수행하여야 하며 비용은 발주처 부담으로 한다.

원자료

나눠짐

발주기관이 제공하는 자료(기존 건축물 평면도·배치도, 사업대상 부지 현황도 등)를 바탕으로 계약상대자가 현장조사·측량·지반조사·지장물조사 등을 직접 수행. 필요 시 필지 분할 및 분할측량(한국국토정보공사)은 추후 발주기관에서 제공.

카. 경계복원측량은 필요 시 수행하며 관련 비용(수수료)은 발주기관과 협의한다. 또한, 필요 시 필지 분할 및 분할측량(한국국토정보공사)은 추후 발주기관에서 제공하며, 그 외 설계에 필요한 모든 현황측량 및 수준측량은 계약상대자가 진행한다.

시안 승인

3회

착수회의(1회), 계획·중간·실시설계 발표회(3회) 등 보고회 개최. 계획설계·중간설계·실시설계 각 단계별 발주기관 승인 필요.

• 수정 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수정 횟수 제한 규정 없음.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간이 납기에 드는지 여부 규정 없음.

3) 계획 ·중 간·실시설 계 발표 회:설계자는 계획·중간·실시설계 발표자료를 작성하여 발표회 최소 7일 전까지 사전 협의를 거친 후,발주기관에 해당 자료를 송부하고 보고회 개최 관련사항 등을 협의하여야 한다.

인허가·검사

우리 몫

본 용역의 시행에 필요한 일체의 대관청 인·허가(건축협의(허가), 실시계획인가, 경관심의, 건축심의, 구조안전심의 등)는 계약상대자가 대행. 각종 법령에 정하는 허가·승인·동의·심의·협의 등 필요한 업무를 자기 부담으로 이행.

• 비용 · 우리 부담(대가 안) 인·허가 등 필요한 업무를 자기 부담으로 이행. 다만 각종 인증 수수료는 발주처 부담으로 한다는 조항도 있음.

  6)각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의 등 필요한 업무를 자기 부담으로 이행하며, 발주기관이 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 적극 협조

1)본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인·허가는 계약상대자가 대행

6)각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의 등 필요한 업무를 자기 부담으로 이행하며, 발주기관이 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 적극 협조

보고 주기

1주

주간업무는 매주 금요일까지 감독관에게 전자우편 전달, 월간업무는 매월 말 오전 10시까지 제출. 착수회의 1회, 계획·중간·실시설계 발표회 3회.

• 보고회 · 4회 착수회의 1회 + 계획·중간·실시설계 발표회 3회.

  2)착수회의(KickoffMeeting)

  3) 계획 ·중 간·실시설 계 발표 회:설계자는 계획·중간·실시설계 발표자료를 작성하여 발표회 최소 7일 전까지 사전 협의를 거친 후,발주기관에 해당 자료를 송부하고 보고회 개최 관련사항 등을 협의하여야 한다.

• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 · 작업 사진·영상 · 현장 담당자 확인 서명 · 측정·점검 결과(수치) 주간업무·월간업무(붙임 양식), 회의록(참석자 서명), 현장조사 체크리스트(점검자·입회자 서명), 현장조사 사진, 시추 전 과정 사진, 시료상자 천연색 사진, 측량 성과품(원도·작업일지·야장) 등.

  6)업무설명회 및 회의내용의 기록:계약상대자는 각종 업무설명회 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출한다.

  5)성과품 제출:성과품(원도,작업일지,야장)은 용역준공 납품 시 발주기관에 제출하여야 한다.

1)주간업무:매주 금요일까지 붙임 양식에 따라 감독관에게 전자우편으로 전달(ex.251014주간업무(횡성군청).hwp)

2)월간업무:매월 말 오전 10시까지 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 따라 제출 (수정예정공정표 필요 시 포함)

넘길 산출물

편집 가능한 원본·작업 파일 · 원자료·해석 입력 자료

설계도서(시방서·계산서·지반조사보고서·내역서·도면 등)를 FMS 등록을 위해 ‘시설물통합정보관리체계 운영규정’의 제출형식·구성파일·색인파일 내용에 따라 제출. 내역서(xls,xlsx,xml), 견적서(pdf), 공사원가계산서(excel file), CD/USB 제출.

• 정해진 형식 · 그렇다 내역서(xls,xlsx,xml), 견적서(pdf), 공사원가계산서(excel file), 도면 A1/A3 규격, CD/USB 저장매체, FMS 등록 제출형식 등 정해져 있음.

  3)내역서(xls,xlsx,xml),견적서(pdf)

  가.도면규격은 A1 규격을 사용하는 것을 원칙으로 하나,발주기관과 협의 하여 A3규격을 사용할 수 있다.

3)내역서(xls,xlsx,xml),견적서(pdf)

6)설계도서(시방서,계산서,지반조사보고서,내역서,도면 등)는 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 시설물관리대장을 FMS 등록을 위해 ‘시설물통합정보관리체계 운영규정’의 제출형식,구성파일 및 색인파일 내용 등에 따라 제출

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

사업책임기술자는 해당과업 종료 시까지 설계에 참여하여야 하고, 착수 시 참여기술자는 계획설계부터 실시설계까지 동일한 구성원으로 배치하며, 기술자 교체 시 동등 이상의 등급·경력을 갖춘 기술자로 발주기관 승인을 받아야 한다. 사업/분야별 책임기술자 선임계에 자격증 사본, 경력증명서, 재직증명서를 첨부한다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 사업책임기술자(책임건축사)·분야별책임기술자·설계용역 참여기술자 전반

  2)사업/분야별책임기술자 선임계 1부(자격증 사본,「건설기술 진흥법」에 따른 경력증명서,재직증명서 포함)

8)사업책임기술자는 해당과업 종료 시까지 설계에 참여하여야 한다.

※ 착수 시 참여기술자는 계획설계부터 실시설계까지 동일한 구성원으로 배치

(3) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 기타 다른 사유로 과업을
수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급,경력을 갖춘 기술자로
발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다.

근무 장소

발주처 현장

대지(강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 409-4)에서 현지답사·측량·지반조사·현장시추를 수행하고, 착수회의·발표회 등은 발주기관이 지정한 장소에서 한다.

• 현장에 있을 사람 · 일부 인원 현장시추 시 건축·토목 분야 등 책임기술자가 참석하고, 지반조사 시 책임기술자를 상주시킨다.

  나)현장시추작업 시 반드시 현장에 설계용역 건축 및 토목 분야 등 책임기술자가 참석하여야 하며,현장시추일정을 발주기관과 협의하여 입회가 가능하도록 하여야 한다.

  바) 지반(지질)조사 시 책임기술자를 상주하여 지질조사 시험규정 등 관련법규에 따라 시추조사를 하여야 한다.

• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격으로 붙어 하는 일이 아니다.

가.대지위치:강원특별자치도횡성군 둔내면 자포곡리 409-4

1)계약상대자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한지의 여부를 확인하여야 한다.

나)착수회의자료 PPT(CD-ROM)를 사전협의 후 당해 용역의 책임기술자가 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다.

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구나 재직 기간·고용 형태 조건은 문서에 없다. 참여기술자 명단에 재직증명서를 첨부하는 서류 요구만 있다.

• 조건 · 없음 프리랜서·외부 전문가 활용에 대한 조건 규정이 없다.

고용승계

없음

근로자 고용승계에 관한 요구가 문서에 없다.

근무 시간

해당 없음(근무 형태가 없는 일)

설계용역으로 근무 요일·시간·교대 형태가 정해져 있지 않다. 주간업무는 매주 금요일까지, 월간업무는 매월 말 오전 10시까지 제출하는 보고 일정만 있다.

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

착수계 제출 시 참여자 전원 보안각서 징구, 자체 정기 보안교육 월 1회 이상, 자료공유 사이트·개인 메일함 저장금지 및 전자우편 암호화, 작업장소 통제구역 지정·외부인 출입 통제, 성과품 임의 복사·외부 유출 금지, 폐기물 소각 및 소각대장 제출, 보안위규 시 보안 전담인력 1명 배치 등 계약 뒤 지킬 의무다.

• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 기기·저장매체 반입 제한 · 작업 PC·망 통제 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 · 기타 보안각서·보안서약서 징구, 보안교육 월 1회, 자료공유 사이트·개인 메일함 저장금지·전자우편 암호화, 작업장소 통제구역 지정·외부인 출입 통제, 성과품 임의 복사·유출 금지, 폐기물 소각·소각대장 제출, 보안위규 시 보안 전담인력 배치

  5) 사업 수행 중 보안위규 사항 발생 시 사업종료일까지 1명의 보안 전담인력을 배치하도록 사업수행계획서에 반영한다.

2)착수계 제출 시 참여자 전원에 대한 보안각서를 징구하며,수행인원 교체 시 철수 인원에 대한 자료 유출여부 등을 확인하고,투입인원에 대한 보안교육 실시,보안서약서 징구 등 보안조치를 수행한다.

3)자체 정기 보안교육(비밀유지 의무,개인정보 보호,사고사례 전파, 위규 시 제재 등)월 1회 이상 실시한다.

6)용역관련 자료(개인정보 포함)는 자료공유 사이트‧개인 메일함 저장금지 및 전자우편 이용 전송 시 암호화 후 수‧발신해야 한다.

7) 과업의 보안유지를 위하여 용역 수행 중 생산·수집된 모든 자료는 보안관리 정·부 책임자를 지정해 관리하여야 하고, 용역 작업장소를 통제구역 또는 제한구역으로 지정해 외부인의 출입을 통제해야 한다.

8)용역 수행을 위해 제공되는 모든 자료 및 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안되며, 폐기물은 소각 처리하고 소각대장을 관리‧제출해야 한다.

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력 조회·신원조회 결격·운전 적격·건강검진 요구가 문서에 없다.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

착수일로부터 180일간 계획설계·중간설계·실시설계를 단계별로 수행해 결과물을 제출하고 끝나는 용역이다.

마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함)

가.본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계(가설계획 등 포함)로 구성되며, 관계기관과의 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의(허가), 실시계획 인가 (필요시), 경관심의, 건축심의, 구조안전심의, 기타 등을 포함)에 필요한 서류작성 및 제출, 현장에 의한 철거도서 작성 및 수량산출(필요시), 폐기 물처리내역서 작성, 시설비 증액 협의에 필요한 모든 업무를 포함한다.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞임 — 하도급·공동수급·협약으로 풀 수 있음

본업은 건축사사무소(4817)가 하는 설계용역이나, 기계설비·전기·정보통신·인테리어·부대토목·구조·조경 설계, 각종 조사·측량, 지반조사와 부수 시험, 구조계산·검토·풍동시험, 수량·견적 업무 등은 하도급으로 처리할 수 있고 발주기관의 하도급 승인을 받아야 한다. 지질조사 및 토목설계는 토질 및 기초기술자의 협력을 받아야 한다(하도급 승인요청).

계 약 상 대 자 는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

하 도 급 으 로 처 리 할 수 있 는 사 항 은 다 음 과 같 다 .

가 ) 각 종 조 사 , 측 량 및 이 와 유 사 한 작 업

나 ) 지 반 조 사 와 이 에 부 수 되 는 시 험 등 작 업

다 ) 기계설 비, 전기ㆍ 정보통 신, 인테리 어, 부대토 목, 구조, 조경 등의 설 계 업 무

라 ) 구 조 계 산 및 검 토 , 풍 동 시 험 에 관 한 업 무

마 ) 건 설 공 사 의 수 량 및 견 적 업 무

바 ) 기 타 발 주 기 관 에 서 특 별 히 인 정 하 는 업 무

※ 「건축법 시행규칙」제36조의2(관계전문기술자)에 따라 지질조사 및 토목설계는 토질 및 기초기술자의 협력을 받아야 한다.(하도급 승인요청)

하는 일

둔내로컬하우스(개축) 건립사업의 실시설계용역으로, 계획설계·중간설계·실시설계(가설계획 포함)와 관계기관 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의(허가), 실시계획 인가(필요시), 경관심의, 건축심의, 구조안전심의 등)에 필요한 서류작성·제출, 철거도서 작성 및 수량산출, 폐기물처리내역서 작성, 시설비 증액 협의 업무를 포함한다. 대지면적 331㎡, 연면적 360㎡(지상 1~2층) 규모의 일반숙박시설(과업기간 중 변경될 수 있음)을 설계하며, 건축·토목·조경·기계설비·전기·통신·소방·철거·폐기물 처리 등 총공사비 예산 1,419,300,000원(부가가치세 포함) 범위 내에서 설계한다.

가.본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계(가설계획 등 포함)로 구성되며, 관계기관과의 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의(허가), 실시계획 인가 (필요시), 경관심의, 건축심의, 구조안전심의, 기타 등을 포함)에 필요한 서류작성 및 제출, 현장에 의한 철거도서 작성 및 수량산출(필요시), 폐기 물처리내역서 작성, 시설비 증액 협의에 필요한 모든 업무를 포함한다.

나.대지면적:331㎡

1)연면적:360㎡ (지상 1층 ~ 지상 2층)

3)용도:일반숙박시설 (과업기간 중 변경 될수도 있음)

라.시설비 예산액:1,419,300,000원(부가가치세 포함)

기존 시스템과 이어짐

이어지는 연속 사업

기존 건축물을 개축 또는 리모델링하는 설계과업으로, 기존 건축물 1·2층 평면도와 배치도가 제시되어 있고 구조안전성을 최우선으로 고려해야 한다. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영하고, 지하매설물 여부를 관계기관 등을 통해 조사하여 이설방안을 계획·반영한다.

마.기존 건축물의 개축 또는 리모델링하는 설계과업이므로 구조안전성에 최우선으로 고려하여 설계하여야 한다.

마.계약상대자는 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

라.계약상대자는 지하매설물 여부에 대해 관계기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 계획하여 설계에 반영한다.

일의 분량

대지면적 331㎡ · 연면적 360㎡ · 건물 층수 2층 · 과업기간 180일

설계 대상은 지상 1층~지상 2층, 연면적 360㎡(대지면적 331㎡)의 둔내로컬하우스(개축) 건물이며, 시설별 기준 면적표에는 1층 합계 180㎡(편의시설 160㎡, 커뮤니티 100㎡, 팝업스토어 1), 2층 합계 180㎡(공용공간 60㎡, 숙박공간 120㎡)로 제시되어 있다. 총공사비 예산액은 1,419,300,000원(부가가치세 포함)이다.

• 열린 분량 · 정해짐 연면적 360㎡, 대지면적 331㎡로 제시되어 있고, 실별 기준 면적은 설계진행 시 발주기관과 협의 확정한다.

  ※ 상기 SPACE PROGRAM(안) 설계진행 시 발주기관과 협의 확정하여 설계하여야 한다.

나.대지면적:331㎡

1)연면적:360㎡ (지상 1층 ~ 지상 2층)

마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함)

라.시설비 예산액:1,419,300,000원(부가가치세 포함)

수행 기간

과업기간 180일

기점은 착수일이며 공휴일을 포함한다. 과업단계별 성과품 납품일은 발주기관과 계약상대자의 협의를 통해 조정될 수 있고, 감독관 승인 시 과업기간을 변경할 수 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함)

2)과업단계별 성과품 납품일은 발주기관과 계약상대자의 협의를 통해 조정될 수 있다.

여러 해 계약

단년 한 번

과업기간이 착수일로부터 180일로 정해진 단일 용역이며, 차수 계약이나 여러 해에 걸친 계약, 주기적 재입찰에 대한 내용은 없다.

마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함)

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원이나 공수(MD)를 정한 조항이 없다. 산출내역서의 인증관련 내역에 기술자 등급별 MD(예: 장애물 없는 생활환경 예비인증 고급 2MD·중급 6MD·초급 3MD)가 계산용으로 적혀 있으나 이는 최소 투입 인원을 정한 것이 아니다.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사나 사업의 일정에 묶였다고 적은 문장이 없다. 발주기관 사정으로 공사발주가 지연될 경우 내역서 수정 등 요구에 응해야 한다는 조항만 있다.

부가 작업

주간업무(매주 금요일까지)·월간업무(매월 말 오전 10시까지) 보고, 착수회의·계획·중간·실시설계 발표회 자료 작성 및 발표, 각종 회의 회의록 작성·제출, 인·허가 대행 및 관계기관 협의, 보안대책 수립·보안각서 징구·자체 정기 보안교육(월 1회 이상)·폐기물 소각대장 제출, 설계도서 CD/USB 제작 제출, 손해배상보험증권 제출 등이 본업에 얹힌 부가 업무다.

1)주간업무:매주 금요일까지 붙임 양식에 따라 감독관에게 전자우편으로 전달(ex.251014주간업무(횡성군청).hwp)

2)월간업무:매월 말 오전 10시까지 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 따라 제출 (수정예정공정표 필요 시 포함)

3)자체 정기 보안교육(비밀유지 의무,개인정보 보호,사고사례 전파, 위규 시 제재 등)월 1회 이상 실시한다.

(3)폐기물은 소각 처리하고,소각대장을 제출해야 한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전 횟수를 정한 조항이 없다. 설계 진행 중 각종 설명회·발표회를 진행할 수 있다는 조항과 착수회의·단계별 발표회 개최 조항만 있다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·시연·기술이전의 대가에 대한 조항이 없다.

일의 형태

새로 만들기 · 조사·측정

계획설계·중간설계·실시설계 도서(도면·시방서·계산서·내역서 등)를 작성해 넘기는 설계용역이면서, 현지답사·현황측량·지장물 조사·지반조사(시추·표준관입시험·실내시험)·배수시설 조사·구조물 조사·용지 조사 등 현장 조사·측정 업무를 포함한다.

가.본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계(가설계획 등 포함)로 구성되며

1)계약상대자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한지의 여부를 확인하여야 한다.

1)시행방법:측량은 측량법령 및 공공측량의 작업규정에 관한 기준에 따라 시행하여야 하며,기본설계에서 과업에 필요한 모든 측량을 수행한다.

1) 수행절차:계약상대자는 과업내용서와 지반조사편람,한국산업규격에 따라 조사를 수행하여야 한다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

지방자치단체 시행령 제13조 자격을 갖추고 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소 소재지가 횡성군인 업체로서 건축사 면허·건축사사무소 개설신고 업체, 조달청 입찰참가자격 등록 업체이면 참여 가능. 조건을 갖춘 누구나 낼 수 있는 제한경쟁(지역·면허·등록 조건)이다.

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 의한 자격을 갖추고 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로서 다음의 조건을 모두 충족하여야 합니다.

「건축사법」제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고 동법 제23조에 따라 건축사사무소(4817) 개설신고(등록)한 업체

조달청 입찰참가자격 및 이용자등록을 한 업체이어야 하며

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 용역 1식으로 발주되었고 입찰번호·과제·권역으로 나뉜 내용이 없다.

사 업 량 : 실시설계용역 1식 (건축, 토목, 기계·소방, 전기·통신, 조경 등)

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

지문인식 신원확인 입찰이 적용되어 개인인증서 보유 대표자·대리인은 미리 지문정보를 등록해야 하나, 이는 나라장터 정형 안내이고 별도 자체 시스템·방문·우편·팩스·이메일 제출·사전 참가신청·담당자 사전 확인 절차는 없다. 입찰서는 나라장터 전자입찰시스템으로만 제출한다.

입찰(견적)은 조달청 국가종합전자조달 전자입찰시스템을 이용하여 집행하므로 반드시 국가종합전자조달홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 전자입찰시스템 이용 하여 제출하여야 하며

현장설명회

없음

공고문·과업지시서에 입찰 전 현장설명회 개최나 참석 확인(서명·확인서) 요건이 없다. 과업지시서는 계약상대자가 현지를 답사하도록 하는 의무만 두고 있다.

계약상대자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한지의 여부를 확인하여야 한다.

공채·채권

2.5%

강원특별자치도지역개발공채를 대금 청구 시 청구금액(부가가치세 제외)의 2.5%에 해당하는 금액을 매입하여야 한다. 계약 때가 아니라 청구 때마다이며 부가세를 뺀 금액 기준이다.

계약자는 대금 청구 시 청구금액(부가가치세 제외)의 2.5%에 해당하는 강원특 별자치도지역개발공채를 매입하여야 하며 4대보험 납부(완납)증명서를 제출 하여야 합니다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부는 면제하며 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 납부 확약내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부 이행각서로 갈음한다. 계약·하자 보수보증금 비율은 공고문·과업지시서에 이 계약의 값으로 적혀 있지 않다.

• 입찰보증금 비율 · 5% 이상 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 납부 확약내용을 전자입찰서에 명시한다.

  입찰보증금 납부는 면제하며 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금의 납부 확약내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부 이행각서로 갈음합니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 해당 없음 입찰보증금을 지급각서로 갈음하므로 실제 납부 비율은 해당 없음이고, 계약보증금·하자보수보증금 비율은 공고문·과업지시서에 이 계약의 값으로 적혀 있지 않다.

입찰보증금 납부는 면제하며 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금의 납부 확약내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부 이행각서로 갈음합니다.

문서끼리 다른 곳

아니다

공고문·과업지시서·산출내역서 사이에 같은 대상을 다르게 적은 값이 확인되지 않는다. 과업지시서는 설계지침이 관련 규정과 상이할 경우 발주기관에 통보하여 협의 후 진행하도록 하는 정형 우선 조항만 둔다.

계약상대자는 본 과업내용서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시)협의 후 설계를 진행한다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

이 공고는 실시설계용역으로, 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 출동·착수 의무가 없다.

• 도착 시한 · 해당 없음 출동·착수 시한 규정이 없다.

처리 시한

해당 없음

설계용역으로 요청·장애를 받아 처리·복구하는 일이 없다.

• 기점 · 해당 없음

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 실시설계용역이다.

현장·납품지

1곳

대지위치는 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 409-4이며, 과업 장소는 이 1개소이다.

• 열린 분량 · 정해짐 대지위치가 공고에 명시되어 있다.

  가.대지위치:강원특별자치도횡성군 둔내면 자포곡리 409-4

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 육상 현장이다.

가.대지위치:강원특별자치도횡성군 둔내면 자포곡리 409-4

현장 여건

강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 409-4 소재 대지로, 기존 건축물을 개축하는 설계용역이다. 현장조사·측량·지반조사(시추)를 수행하며, 지반조사 시 안전관리와 지장물 보호 의무가 있다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 설계용역으로 부대공사·현장 준비 항목이 없다.
• 위험작업 · 없음 설계용역 자체의 위험작업은 없고, 시공단계 위험요소를 설계에 반영하는 업무만 있다.

가.대지위치:강원특별자치도횡성군 둔내면 자포곡리 409-4

계약상대자는 현장 지질조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합적으로 분석하여 공사비 및 기초구조,흙막이가 경제적이고 합리적인 될 수 있도록 검토서를 첨부하여 보고서를 작성하고 감독기관의 검토를 받은 후 인쇄한다.

작업 시기

해당 없음

설계용역으로 일할 수 있는 때가 외부 사정으로 묶여 있지 않다.

경비 부담

해당 없음

설계용역으로 장비·자재·소모품을 계약금액에 포함하는지에 대한 규정이 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 관급 설치 · 해당 없음

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계용역으로 폐기물 처리 자체가 본업이 아니며, 폐기물처리내역서 작성만 과업에 포함된다.

현장에 의한 철거도서 작성 및 수량산출(필요시), 폐기 물처리내역서 작성

하자보수

해당 없음

설계용역으로 납품물의 무상 하자보증·교환 기간 규정이 없다.

• 기점 · 해당 없음
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

횡성군이 발주한 실시설계용역으로, 기초금액 99,155,000원을 발주처가 지급한다. 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 해당 없음.

마. 기초금액 : 금99,155,000원(금구천구백일십오만오천원) - 부가가치세 포함

총액·단가 방식

총액

설계용역비 1식 총액 89,700,000원(부가세 8,970,000원, 손해배상공제보험료 485,000원)으로 총액 산정.

• 정산 · 확정 금액 총액 1식으로 산정되어 실적·실비 정산 조항은 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정 관련 조항 없음.

설계용역비 | | | 식 | 1 | | | | | | 89,700,000

물량 변동

일부 미정

과업 범위는 실시설계용역 1식으로 정해졌으나, 건물규모·용도·동수·실별 면적 등이 설계과정에서 발주처와 협의로 조정될 수 있다고 적혀 있다.

※ 건물규모는 설계과정에서 횡성군청과 계약상대자가 협의하여 조정될 수 있으며, 제 반법규 적합여부는 별도 검토하여야 한다.

※ 상기 SPACE PROGRAM(안) 설계진행 시 발주기관과 협의 확정하여 설계하여야 한다.

발주처 단가 기준

산정 기준만 적혀 있음

설계비는 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」(국토교통부고시 제2020-635호)에 따라 산정. 설계 적용 공사비 1,277,370,000원에 대가요율 5.153%(제2종(보통) 중급, 직선보간)를 적용하고 개축 조정(×1.0×1.0×0.3)으로 1.41%를 적용, 7.024%×100% = 89,716,580원.

② 공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토교통부고시 제2020-635호)

1,277,370,000 원 | | | | | x | 7.024% | | | | x | 100.00% | | | | = | 89,716,580 원

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 강원특별자치도 횡성군이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않았다.

그대로 넘길 돈

그렇다

계약금액에 손해배상공제보험료 0.492%(485,000원)가 포함되어 있다.

• 넘길 돈 · 0.492% 손해배상공제보험료 0.492%(485,000원)

  손해배상공제보험 | | | % | 0.492% | | | | | | 485,000

• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰 시 조정 여부에 대한 명시 없음.

손해배상공제보험 | | | % | 0.492% | | | | | | 485,000

견적 근거

물량·목록만 공개

산출내역서(총괄표, 실시설계 총괄표, 산근, 일위대가 등)가 공개되어 물량·단가 산출 근거가 제시되어 있다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서의 이윤 칸에 대한 명시 없음.

< 기 본 및 실 시 설 계 용 역 비 산 출 내 역 >

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

용역 완료 후 성과품 납품·검사 후 대금 청구로 보이며, 별도의 분할 지급 조항은 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 관련 조항 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한 명시 없음.

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 용역 착수 시 관련규정에 따라 보험 또는 공제에 가입한다고 적혀 있다. 실시설계 제출도서에 손해배상보험증권(보증기간은 공사 완공일까지)이 포함된다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보상 한도 명시 없음.
• 보험료 · 우리 부담(대가 안) 손해배상공제보험료 0.492%(485,000원)가 용역예정금액에 포함되어 있다.

  손해배상공제보험 | | | % | 0.492% | | | | | | 485,000

• 대상 · 손해배상책임 설계 하자 등에 대한 손해배상 보험·공제.

  2)설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이,건축협의 불가,구조적인 모순,물량누락,보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고

3)계약상대자는 용역 착수 시 관련규정에 따라 보험 또는 공제에 가입한다.

13)손해배상보험증권(보증기간은 공사 완공일 까지 산정)

계약 변동 가능

그렇다

건물규모·용도가 설계과정에서 협의로 조정될 수 있고, 발주기관 사정에 따라 공사발주가 지연될 경우 내역서 수정 등 요구에 응해야 하며, 과업단계별 성과품 납품일도 협의로 조정될 수 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 건물규모·용도 조정, 과업단계별 납품일 조정, 공사발주 지연 시 내역서 수정 등.

  2)과업단계별 성과품 납품일은 발주기관과 계약상대자의 협의를 통해 조정될 수 있다.

※ 건물규모는 설계과정에서 횡성군청과 계약상대자가 협의하여 조정될 수 있으며, 제 반법규 적합여부는 별도 검토하여야 한다.

1) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 계약상대자는 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

부가세 과세

과세

기초금액에 부가가치세가 포함되어 있고, 산출내역서에 부가가치세 8,970,000원이 명시되어 있다.

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 기초금액이 부가가치세 포함으로 제시되어 있다.

  마. 기초금액 : 금99,155,000원(금구천구백일십오만오천원) - 부가가치세 포함

마. 기초금액 : 금99,155,000원(금구천구백일십오만오천원) - 부가가치세 포함

부가가치세 | | | | | | | | | | | 8,970,000

문서 발췌

과업·요구

※ 연면적은 기준면적 이하로 적용하고 건물 동 수는 대지의 효율성 및 차후이용성을 고려, 설계자는 발주처와 협의하여 동수를 정할 수 있다. ※ 건물규모는 설계과정에서 횡성군청과 계약상대자가 협의하여 조정될 수 있으며, 제 반법규 적합여부는 별도 검토하여야 한다. ※ 과업범위의 변경없이 공사비가 증가할 경우 추가 용역비를 지급하지 않는다. (용역 계약일반조건 등 참조) 라.시설비 예산액:1,419,300,000원(부가가치세 포함) 1)제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거, 폐기물 처리 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종(전기/가스/수도 등) 기 반시설 인입 분담금, 정기안전 점검비, 각종 본인증 비용(해당시), 신재 생에너지 설치 공사 등을 포함한다. (단, 추후 발주기관의 사정에 따라 공사비 내용이 변경될 수 있음) 2)공사예정가격이 총사업비의 공사비 예산을 초과할 수 없으며, 낙찰차액 을 감안해서는 안 된다. 3)총사업비 조정 협의 시 관련 검토 자료를 작성한다. 마.과업기간:착수일로부터 180일 (공휴일 포함) 1) 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 계약상대자는 내역서 -1 - 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다. 2)과업단계별 성과품 납품일은 발주기관과 계약상대자의 협의를 통해 조정될 수 있다. 3)다음 경우에는 감독관의 승인을 하여 과업기간을 변경 가능하다. 가)용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장) 나)용역계약일반조건 제24조(불가항력) 다)용역계약일반조건 제32조(용역의 일시정지) 라)용역계약일반조건 제32조의2(계약상대자의 용역정지 등) 마)발주기관의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우 바)발주기관의 사업비 조달계획에 따른 용역기간 조정 요청 시

3. 과업의 범위 가.본 과업은 계획설계, 중간설계, 실시설계(가설계획 등 포함)로 구성되며, 관계기관과의 사전협의 및 각종 인·허가(건축협의(허가), 실시계획 인가 (필요시), 경관심의, 건축심의, 구조안전심의, 기타 등을 포함)에 필요한 서류작성 및 제출, 현장에 의한 철거도서 작성 및 수량산출(필요시), 폐기 물처리내역서 작성, 시설비 증액 협의에 필요한 모든 업무를 포함한다. ※ 설계용역 성과물은 제반 인허가 및 각종 심의, 인증(해당시)을 득한 성과물이어야 한다. (각종 예비인증 취득 시 예비인증 완료일정 및 건축허가(실시계획인가)일정은 추후 협의 후 조정할 수 있음) ※ 계획·중간·실시설계 각 단계별 설계공정계획을 수립하여야 한다. ※ 필요 시 건축, 전기, 기계, 소방, 조경, 토목, 통신 등 제반분야 일체의 설계비용 및 각 종 인증에 해당시, 인증수수료 및 필요 업무. 추가 업무(지반조사, 현황측량, 지열설비이용검토서 작성, 에너지 절약계획서 검토 수수 료 등)를 수행하여야 하며 비용은 발주처 부담으로 한다. 나.사업추진 및 각종 위원회 자문‧심의,영향평가 등에 대한 업무 협조 지원을 한다. ※ 본 과업이 완료된 후에도 이에 따른 서류보완이 필요할 경우 발주기관의 요청에 적극 협조하여야 함 다.녹색건축물 조성 지원법 및 건축물의 에너지절약설계기준에 따른 에너지 절약계획서 및 설계 검토서를 작성 제출한다. -2 - 라. 각종 예비인증 대상인 경우 취득하여야 하며 관련 수수료는 발주처 부담으로 하며,본 인증시 협조하여야 합니다. 마.철거(이설)계획 및 철거(이설)공사 발주서류를 작성한다. 바.지반 및 지장물 조사에서 폐기물 발견 시 지정폐기물(석면 등) 조사 및 성분검사 결과에 대한 비용은 별도 협의한다. 아.건설기술 진흥법 및 같은 법 시행령,건설공사 안전관리 업무수행 지침에 따라 설계의 안전성 검토 대상인 경우 검토 및 작성 업무를 실시하고, 설계안전성검토보고서를 작성한다.(관련비용은 발주처 부담) 자.인․허가 업무 1)본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인·허가는 계약상대자가 대행

※ 실시계획인가 등 포함 2)계약상대자는 용역 착수 후 현장을 답사하고,해당 인·허가 관청을 방문 협의하여 관련 법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석해 본 과업의 건축허가 및 취득 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 설계예정 공정표에 포함하여 작성·제출하고 발주자 승인을 득한다. ※ 각종 인·허가, 심의, 에너지관련 계획서 제출 등 관계기관과 협의 후 관련 자료를 사전에 문서로 제출하고, 그 추진계획을 설계예정공정표에 포함 3)계약상대자는 본 과업의 각종 평가,인·허가와 관련된 각종 기타용역의 필요 여부를 확인하고,해당 용역 업체와 협의하여 발주기관 업무에 적극 협조 -기타 기술(설계) 용역을 수행하는 데 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성 -각종 영향 평가 결과를 반영하여 설계도서 작성 4)향후 사용승인 신청 시 준공도서 작성 및 인장날인,세움터 개설 등 해당 발주기관의 업무 5)계약상대자는 본 용역이 완료된 후,인·허가(협의사항)관련 서류 보완 등에 대하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조 6)각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의 등 필요한 업무를 자기 부담으로 이행하며, 발주기관이 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 적극 협조 차.공사 주변현황 및 계획안에 맞는 공사예정공정표(안)작성 및 심의자료를 -3 - 작성한다.(「근로기준법」및 국토교통부 고시 검토 적용)

카. 경계복원측량은 필요 시 수행하며 관련 비용(수수료)은 발주기관과 협의한다. 또한, 필요 시 필지 분할 및 분할측량(한국국토정보공사)은 추후 발주기관에서 제공하며, 그 외 설계에 필요한 모든 현황측량 및 수준측량은 계약상대자가 진행한다. 타.본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약상대자의 협의 하에 수행한다.또한,개정된 최신 관례법령을 적용한다. 파.본 과업이 완료된 후 현장시공 단계에서의 설계상의 결함이나 수정사항이 발견되었을 때에는 계약상대자의 책임 하에 즉시 보완·수정한다. 하.본 용역은 ｢건설기술용역 및 시공 평가지침｣(국토교통부 고시)및 ｢조달청 건축설계용역 평가지침｣에 의한 설계용역 평가 대상으로 ｢건설기술진흥법｣ 제50조(건설엔지니어링 및 시공 평가 등)및 ｢건설기술용역 및 시공평가지침｣에 따라 시행되는 평가의 자료 제출 등 업무에 적극 협조한다. 거.계약상대자는 타 공종 설계자와 충분한 협의를 하여 건축계획의 기본구상과 취지를 이해하고 각 실의 용도 및 마감재에 알맞은 기구류 및 위치 등을 정확히 파악하여야 하며,타 공종 설계자와 긴밀히 협조하여 효과적이고 경제적인 설계가 되도록 하여야 한다. 너.설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 인․허가업무 관련 자료 를 제출하며 공사 전 및 공사시행 중 공사상 필요한 도면수정이나 설계 변경,내역변경 등으로 인한 자료제출 지시에 지체없이 응하여야 하며, 설계미비 및 하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 수행한다. -4 -

Ⅱ. 과업의 내용

1. 공통사항(과업) 가.적용요령 1)용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 계약상대자가 보다 합리적인 방안으로 연구·발전시킨다. 2)본 과업내용서에서 제시된 사항은 계약상대자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관의 해석에 따른다. 3)본 과업내용서에 대한 대안은 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 얻은 후 채택될 수 있다. 4)발주기관 및 관계 부서와 긴밀한 협조 체제를 유지하고 분야별 전문가의 참여를 유도하여 보다 광범위한 의견을 집약시킨다. 5)각종 계산 기준은 외국의 기준을 적용할 수 있으나,이 경우 발주기관과 협의하여야 한다. 6)신개발 공법이나 자재 등을 개발하여 설계에 반영 시에는 검토 보고서가 있어야 한다. 7)설계 의도 및 요구조건 등을 위하여 부득이하게 특정제품을 반영 할 경우 발주기관의 승인을 득하고 관계 법령에 따라 설계에 반영하여야 하며 [붙임 8]특정자재 설계 목록을 작성하여 제출하여야 한다. 단,관급자재는 ｢조달청 시설공사 관급자재 선정 운영기준｣에 따른다. 8)사업책임기술자는 해당과업 종료 시까지 설계에 참여하여야 한다. -5 - 나.계약상대자의 책임과 업무 1)설계의 목표와 추진 절차 가)계약상대자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설공사의 목적,범위,공정계획,자금계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다. 나)계약상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수 시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토 하여야 하며, 기본적인 프로그램의 요구 조건들을 판단하고 결정 하여 작성한 설계 요구조건(DesignCriteria)에 대하여 미리 발주 기관의 승인을 받아야 한다. 다)계약상대자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다. 라)계약상대자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.

마) 설계는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하여야 한다.만약,설계용역의 시행과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주기관에 보고할 책임이 있으며,관계법규 및 계약서 검토, 발주자와의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색하여야 한다. 바)계약상대자는 언제든지 설계용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있으며,계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대하여 즉시 발주기관에 알려야 한다. 사)계약상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 실제 상황을 준수하여야 하며,모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다. 아)계약상대자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때,설계도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 대지를 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다.대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다. -6 - 자)계약상대자는 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 불분명,누락,모순,오류 등 하자가 확인되거나 수량산출서,설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주 기관이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 지체 없이 이를 이행하여야 한다. 차)계약의 수행 중 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다. 만일 협의가 원만히 이행되지 아니할 때에는 관계법령이 정하는 바에 따라 조정위원회 등의 조정,중재 또는 법원의 판결을 따르되 분쟁기간 중이라 할지라도 계약상대자는 본 용역의 수행을 중지하여서는 아니 된다. 2)계약상대자의 의무 가)계약상대자의 설계능력이 부족한 부문과 발주기관이 특별히 지정하여 협의된 분야는 설계 경험이 있는 타사와 기술제휴 하거나,협력 설계 하여 완벽한 설계를 하여야 하며,이에 따른 업체 선정은 발주기관의 하도급 승인을 받아야 한다. 나)계약상대자는 본 과업수행을 위하여 각 분야별 기술자가 본과업의 동등 이상 주요 시설을 조사하여 설계에 충분한 기초자료 수집 및 지식을 습득한 후 과업에 임하도록 하되,조사계획 등에 대하여는 발주기관과 사전 협의를 거쳐 추진하여야 하며,조사 후 시설현황 조사사항의 비교 분석 결과 등을 보고서로 작성 발주기관에 제출 하여야 한다. 다)계약상대자는 과업수행 과정에서 필요 시 발주기관의 요구에 따라 위원회 등의 심의를 거쳐야 하며,지적‧보완사항이 있을 경우에는 발주기관의 지시에 따라 설계에 반영하여야 한다. 라)용역(과업)수행자의 교체 (1)교체가 불가피한 경우에는 발주기관의 사전 승인을 받아야 한다. (2)투입된 인력의 수 및 기술자의 능력이 본 용역을 성공적으로 수행하기에 부족하다고 판단하여 발주기관이 보완을 지시할 경우 계약상대자는 즉시

보완하여야 하며, 이로 인한 지연부분에 대하여는 대책을 수립하여 발주기관에 제출하여야 한다. (3) 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 또는 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등이상의 등급,경력을 갖춘 기술자로 발주기관의 승인을 받아 교체하여야 한다. -7 - 마)계약상대자는 본 공사에 사용되는 제품은 국산품을 최대한 사용 하되 설계의 성능이 보장될 수 있는 KS제품이어야 한다. 이외의 경우는 설계와 관련된 객관적인 검증 자료를 제출하여야 한다. 바)설계용역의 수행과정에서 변경요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주기관에 그 내용을 보고하여야 하며,관계법규 및 계약문서 검토 후 발주기관과 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 제시하 여야 한다. 사)해약조건:우리 군은 다음과 같은 조건이 발생할 때 일방적으로 계약 을 해약할 수 있다. (1)설계이행이 불가능하다고 인정될 때 (2)우리군의 지시에 불응하여 설계를 진행할 때 (3)기타 계약조건을 위반할 때 3)인‧허가 및 승인 용역 착수 시 인‧허가 및 승인이 요구되는 목록을 작성한 후 발주기관에 제출함으로써 업무 범위를 명확히 하고,발주기관의 협조를 받아 필요한 도서를 작성함과 동시에 인‧허가(협의)를 받을 수 있도록 해야 한다. 4)업무연락 업무연락은 계약상대자와 발주기관이 상호 유기적으로 수행되어야 하며, 계약상대자는 제출한 과업수행계획서에 업무 연락의 절차,조직,방법 등을 체계적으로 정리하여 제출하여야 한다.

5)보안

가)업무 내용의 비공개:계약상대자는 발주기관과 업무 수행 중 알게 된 내용과 단계별 성과품,기타 자료에 대하여 발주기관의 승인 없이 공개 하여서는 아니 된다. 나)성과품에 대한 발주기관에 최초 제출:계약상대자가 작성한 모든 발주 기관 관련 성과품에 대하여 이를 공개,기타 다른 행위에 앞서 발주기 관에 최초로 제출되어야 한다. -8 - 다)검토 및 승인 창구 단일화와 절차 체계화:계약상대자와 발주기관의 관계에서 성과품,보고서 등에 대한 검토 및 승인 창구는 단일화 되어야 하고,절차가 일정한 양식을 통하여 체계화되어 보안 유지가 용이하도록 하여야 한다. 라)계약상대자는 본 과업내용서에 의거 작성 또는 제출되는 각종 보고서 및 지식을 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다. 마)계약상대자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다. (1)착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출 시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부) (2)모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다. (3)폐기물은 소각 처리하고,소각대장을 제출해야 한다. (4)과업수행 시 보안상 결함이 없도록 하고 보안 불이행으로 발생되는 모든 책임은 계약상대자에게 있다. 2. 과업수행 단계별 제출서류 가.계약상대자는 용역착수 후 7일 이내에 다음 자료 3SET를 제출한다. 1)착수계 1부(공문포함) 2)사업/분야별책임기술자 선임계 1부(자격증 사본,「건설기술 진흥법」에 따른 경력증명서,재직증명서 포함)

※ 공동, 분담이행일 경우 대표사 선임계 제출 ※ 하도급 공종은 ‘하도급승인요청서’에 첨부 3)설계용역 참여기술자(사업책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단 1부 가)설계용역 계약체결 시 제출하는 참여기술자 명단은 실제 업무수행자만 배치 나)사업책임기술자(책임건축사)는 주요협의회에 항상 참석 가능한 기술자 배치 다)분야별책임기술자(건축)는 모든 협의 및 주간 월간업무 작성 기술자로 배치 라)각자 세부업무내용,자격증 사본,경력증명서(국토교통부 등의 위탁기관)각 1부 -9 - 마)각 공종(하도급 포함)참여기술자 변경 시,사전 승인 신청 요망(용역계약 특수조건 제4조) ※ 착수 시 참여기술자는 계획설계부터 실시설계까지 동일한 구성원으로 배치 ※ ｢건설기술 진흥법｣ 제21조(건설기술인의 신고)에 따른 경력신고 시 참여기술자 목록만 신고 가능 ※ 하도급 공종은 ‘하도급승인요청서’에 첨부 4)과업수행계획서 5)설계용역수행 조직표 1부(비상연락망 제출) 6)설계용역 예정공정표 1부 ※ [붙임10]의 ‘표준설계관리일정표’를 참고하여 모든 기타 용역일정과 관계기관 업무 포함하여 작성 7)낙찰금액에 대한 산출내역서 1부(분담이행자 용역수행 구분내역서 포함,총차/금차 구분) ※ 예산에 대한 산출서는 제공하지 않으며, 대가기준 및 계약문서 등에 따라 계약상대자가 작성하여 제출 (기초금액 산출자료를 별도로 제공하지 않음) 8)하도급 예정 현황 1부

3)내역서(xls,xlsx,xml),견적서(pdf)

4)관급자재 목록(관급심의결과 변동사항 포함) 5)설계도서 -15 - 차.기타 서류 1)용역의 진도보고(기술(설계)용역계약특수조건 제8조) 가)설계용역 주간업무 [붙임 6] 나)설계용역 월간업무 [붙임 7] 2)업무협의 결과보고서 등 기타 용역수행에 필요한 사항 3. 업무기록 및 협의 가.업무기록 및 협의 1)주간업무:매주 금요일까지 붙임 양식에 따라 감독관에게 전자우편으로 전달(ex.251014주간업무(횡성군청).hwp) ※ hwp파일로 작성, 책임기술자 확인, 각 공종(중간설계 이후) 포함 2)월간업무:매월 말 오전 10시까지 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임 양식에 따라 제출 (수정예정공정표 필요 시 포함) (ex.문서번호.pdf/251014월간업무(횡성군청).hwp 제출) 3)수시협의:설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 내용을 분석하여 사전 통합 협의 후 사업 담당 감독관에게 제출 4)특별협의:설계진행 시 계약상대자는 발주기관의 요청에 따라 각종 설명회 및 발표회를 진행할 수 있으며,이 경우 사업책임기술자(또는 책임기술자(건축))가 지정장소에서 진행한다. 나.업무회의 1)일반사항 가)계약상대자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의 하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 한다.단,세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다. 나)본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 계약상대자 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정한다. 다)계약상대자는 본 과업내용서에 대한 부분적 대안을 제시할 수 있으며,이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다. -16 - 라)계약상대자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 한다. 마)계약상대자는 각 단계별 보고회를 시행 후 발주기관의 지적·보완·수정 요구사항에 대해 특별한 사유가 없는 한 이에 따라 반영한다. 바)설계 진행 시 문제점이 발생하거나 계획·중간·실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성·배부하여야 한다. 사)발주기관의 필요에 의거 각종 기술적인 사항 검토회의,이해관계자 회의, 디자인 향상을 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며,이때 계약상대자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성·제출하여야 한다. 아)필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다.

2)착수회의(KickoffMeeting)

가)착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 지정된 장소에서 개최한다. 나)착수회의자료 PPT(CD-ROM)를 사전협의 후 당해 용역의 책임기술자가 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명하여야 한다. 3) 계획 ·중 간·실시설 계 발표 회:설계자는 계획·중간·실시설계 발표자료를 작성하여 발표회 최소 7일 전까지 사전 협의를 거친 후,발주기관에 해당 자료를 송부하고 보고회 개최 관련사항 등을 협의하여야 한다. ※ 각 보고회 시 사업 책임기술자 참석 필수 4)수시회의 가)설계진행 시 문제점이 발생할 경우 이를 분석해 보고자료를 작성하고, 대행기관 감독관 및 발주기관과 지체 없이 자료 관련 사항 등을 협의하여야 한다. 나)계획설계,중간설계,실시설계 발표 시 필요한 자료를 작성‧배부한다. 5)기타 회의 가)발주기관의 감독기관의 필요에 따라 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해 관계자 회의,디자인 향상을 위한 자문회의 등 각종 자문회의를 개최할 수 있으며,이 때 설계자는 발주기관의 요청에 따라 해당 검토서 등 -17 - 관련 자료를 작성,제출한다. 나)필요에 따라 회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보할 수 있다. 6)업무설명회 및 회의내용의 기록:계약상대자는 각종 업무설명회 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출한다.

4. 조사 및 자료수집 가.현지답사 1)계약상대자는 현지를 답사하여 계획한 시설물이 현지조건에 적합한지의 여부를 확인하여야 한다. 2)계약상대자는 지형,지질 등의 자연 상황,주변도로,용지조건 등을 상세히 파악하여 공사부지 내 작업장 등의 확보 가능여부를 판단하여야 한다. 3)현지답사 시에는 반드시 주변조각물,주변건물,도로,담장 등 시설물의 균열 등을 사진(또는 비디오)을 찍어 사진첩에 정리하고 민원 발생 시 또는 구조물 계획 시에 참조하도록 한다. 나.측량 1)시행방법:측량은 측량법령 및 공공측량의 작업규정에 관한 기준에 따라 시행하여야 하며,기본설계에서 과업에 필요한 모든 측량을 수행한다. 2)측량작업계획서의 작성:계약상대자는 측량을 실시하기 전에 측량 작업 계획서를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 하며 계획서에는 다음 사항이 포함되어야 한다. 가)조사측량 나)작업계획서(외업,내업) 다)인원편성 라)측량실시시기 마)주요기기 바)특기사항 -18 - 사)위치도 등 기타 필요한 사항 2)측량기구의 점검 및 보정:측량 기구는 각 조사에 적정한 것을 사용하여야 하며 사용 시에는 점검 및 보정을 하여야 한다. 3)안전관리:계약상대자는 측량작업 시 안전사고 방지에 유의하여야 하고, 안전사고 발생에 따른 모든 책임은 계약상대자가 진다. 4)관계기관의 제 수속 절차:관계기관의 제 수속은 계약상대자의 부담으로 신속히 처리한다. 5)성과품 제출:성과품(원도,작업일지,야장)은 용역준공 납품 시 발주기관에 제출하여야 한다. 6)기준점:각종 기준점은 가능한 변형이나 침하가 발생하지 않는 고정점으로 선정하고,필요 시 인조점을 두며 인조점은 기준점 1개소당 3개 이상, 변형되지 않도록 설치하여 항상 기준점에 대한 확인이 가능하도록 하여야한다. 다.지장물 조사 1)각종 지하 매설물 및 지상의 지장물에 대한 현장 및 자료를 정확히 조사하여 설계에 반영한다. 2)지장물 중 이설이 필요한 시설은 해당 기관과 협의한 후 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다. 3)공사 시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 협의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사 중에 손상이 없도록 한다. 4)조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다. 라.지반조사

1) 수행절차:계약상대자는 과업내용서와 지반조사편람,한국산업규격에 따라 조사를 수행하여야 한다. 2)과업내용서 이외의 조사:본 과업내용서에 명기되지 않았으나 설계 목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면으로 제출하여 발주기관과 협의 후 실시한다. 3)인·허가사항:인·허가(토지사용,진입로,기타 시설물 이용 등)에 관한 제반 -19 - 사항은 계약상대자 부담으로 이행하여야 한다. 4)세부조사계획서의 제출:지반조사의 세부 조사 계획서를 수립하여 발주기관의 승인을 득한 후 조사에 착수하여야 하며 조사계획서는 계약서,과업내용서, 지반조사편람 등을 참고하여 작성하되,다음 사항을 포함하여야 한다. 가)조사내용(목적ㆍ개요) 나)조사의 순서 및 방법(위치도,계획표,시험방법 등 포함) 다)조사공정표 라)조사조직표 마)조사내용,조사방법,조사장비 바)가설비 계획 사)기타 교통처리 등 필요한 사항 5)안전관리 가)계약상대자는 공사안전 관리지침을 참고로 하고,항상 조사의 안전에 유의해 현장관리를 하여야 하며 재해의 방지에 노력하여야 하고, 조사현장이 위험하여 일반의 출입을 금지할 필요가 있을 경우는 가설펜스 등에 의한 충분한 안전조치 및 출입금지의 표시를 해야 한다. 나)계약상대자는 조사 실시 중 관리자의 허가 없이 유수 및 교통의 방해, 공중에 불편이 되는 행위 및 조사방법을 택하여서는 안된다. 다)계약상대자는 조사지점 주변에 있는 지상·지하의 기존 및 가설구조물에 피해나 지장을 미치지 않게 조치하여야 한다. 6)기존자료 조사:계약상대자는 본 과업을 수행함에 있어 지형도,지질도, 항공사진 등과 타기관에서 기시행한 조사기록과 기본설계 등 기존자료를 수집하고 대상 지역의 지형 및 지질특성을 파악하여 시추공의 위치 등을 포함한 조사계획을 수립하고 본 조사의 성과 분석 시에 참고하여 최상의 결과가 도출되도록 한다. 7)지표지질조사:축척 1:25,000 지형도와 기존지질도를 이용하여 계획지역 -20 - 일대에 노출되어 있는 지층의 다음과 같은 특성을 위주로 지표지질조사를 시행하여야 한다. 가)암석의 종류 및 분포상태 나)풍화심도 및 상태 다)절리나 단층 등 지질구조의 발달상태 라)계획지역 지역사면의 안정성 마)구하천이나 매립지의 분포 바)지반의 투수성,자연 지하수위,피압 용출수 등 지하수 특성 사)풍화대,퇴적층 및 연약지반 특성 및 분포상태 아)기타 구조물 건설에 영향을 줄 수 있는 제반지형 및 지질적 주변상태 8)시추조사 가)시추조사 일정:시추조사는 부지조성 완료전이라도 발주기관의 지시에 의하여 실시하여야 하며,이에 따르는 일체의 비용부담은 계약상대자의 부담으로 한다. 나)사전조치사항:지하매설 지장물이 예상되는 지역은 피하여 인근지점에서 시추를 실시하되 일정 심도까지 인력터파기를 실시하여 반드시 지장물을 확인하여 지장물의 파손을 사전에 예방하여야 한다.

2)각종 구조물 및 문화재가 계획 대지에 인접하여 있을 경우 문화재의 위치 등에 대한 상세한 사항을 현장 조사 및 관련 자료를 확보하여 조치계획을 발주기관과 협의한다. 사.용지 조사 1)발주기관의 요구 시 지장물 현황조서를 용지도와 함께 제출하여야 한다. 2)각종 인·허가 사항을 조사하여 과업수행에 차질이 없도록 한다. 3)민원 발생 예정 지역 및 협의 사항을 조사ㆍ검토한다. 아.관련계획 자료조사 1)주변지역 내의 제반 사업계획을 조사하여 본 과업과의 연관성을 상세히 검토 후 반영한다. 2) 계획 대지와 관련한 도시계획의 현황과 토지이용계획 등을 상세히 조사·검토하여 사업계획에 반영한다. -23 - 5. 관급자재의 선정 가.관련근거 1)「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제83조(건설공사에 대한 자재의 관급) 2)「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조(공사용 자재의 직접구매 증대 등) 3)「조달청 시설공사 맞춤형서비스 관급자재 선정 운영기준(조달청 훈령)」 나. 계약상대자는 발주기관과 협의한 후 관급자재 품목과 내역을 작성하여야 하며, 관급자재가 일반품목으로 공급이 가능한지 충분히 고려해야 한다. 다만, 고시 품목 중 설계의도 구현을 위한 특수기술이 필요한 설계반영품목에 대하여 발주기관과 협의 후 설계반영품목 요건 검토서를 작성하고 제출하여야 한다. 다. 계약상대자는 국가종합전자조달시스템에 신청한 제품에 대하여 설계적합 검토를 실시하여야 하며, 운영기준 제9조제2항에 따라 적합 및 부적합 사유를 작성하여야 한다.

라. 설계적합 검토 결과 적합제품이 10개사를 초과한 경우 종합평가 대상을 설계적합도 순으로 10개사로 정할 수 있다. 마. 계약상대자는 관급자재 선정 심의 운영에 적극 협조하여야 하며, 관급 심의에 필요한 관급자재 선정검토서와 청렴서약서, 심의에 필요한 자료(제품설명서, 규격서, 인증관련서류 등)를 작성하여 제출하며, 바. 심의회에 참석하여 설계반영품목 선정 설계기준 및 적합 신청제품 추천의견 설명, 심의위원 질의에 대한 답변을 충실히 하여야 한다. 사. 계약상대자는 설계용역 수행과정에서 관급자재를 납품하고자 희망하는 업체에게 어떠한 금품·향응이나 부당한 이익을 제공 받을 수 없으며, 이를 위반할 경우 조달청의 조치와 관련하여 민·형사상 이의를 제기하지 못한다. -24 - 6. 에너지절약형 건축물 설계 가.관련근거 1)「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」(산업통상자원부고시) 2)「건축물의 에너지절약설계기준」(국토교통부고시) 3)「건축물 에너지효율등급 인증 및 제로에너지건축물 인증 기준」(국토교통부고시) 4)「녹색건축 인증 기준」(국토교통부고시) 5)기타 에너지 관련 제반 규정 나.「건축물의 에너지절약 설계기준」에 따라 설계하고,건축허가 신청 전 한국 에너지공단과 에너지절약 사전협의를 실시한다. 7. 기타 인증 가.장애물 없는 생활환경(BF)예비인증 취득(해당시) 나.기타 발주기관의 요구 및 사업추진에 필요하다고 판단하는 인증사항

8. 보안성 검토 가.계약상대자는 본 과업내용서에 따라 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 과업 이외의 다른 목적으로 사용할 수 없으며,발주기관의 사전 승인 없이는 개인 또는 특정단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다. 나.계약상대자는 보안상 다음사항을 준수한다. 1)과업수행에 따른 보안대책을 수립하여 보안상 결격 사항 및 보안 관련 법규 등에 저촉되는 일이 없도록 조치하여야 한며,수행책임자 중 1인을 보안관리 책임자로 지정한다. 2)착수계 제출 시 참여자 전원에 대한 보안각서를 징구하며,수행인원 교체 시 철수 인원에 대한 자료 유출여부 등을 확인하고,투입인원에 대한 보안교육 실시,보안서약서 징구 등 보안조치를 수행한다. 3)자체 정기 보안교육(비밀유지 의무,개인정보 보호,사고사례 전파, 위규 시 제재 등)월 1회 이상 실시한다. -25 - 4) 발주기관은 계약상대자의 보안관리 상태를 지도·점검하여 보안대책을 위배하였을 때에는 시정요구 또는 참가인원 교체를 요구할 수 있다. ※ 용역 수행 전‧중‧후(3회 이상) 현장 보안점검 실시 예정 ※ 보안사고 발생 시「사업자 보안위규 처리기준」에 따라 조치 5) 사업 수행 중 보안위규 사항 발생 시 사업종료일까지 1명의 보안 전담인력을 배치하도록 사업수행계획서에 반영한다. 6)용역관련 자료(개인정보 포함)는 자료공유 사이트‧개인 메일함 저장금지 및 전자우편 이용 전송 시 암호화 후 수‧발신해야 한다.

7) 과업의 보안유지를 위하여 용역 수행 중 생산·수집된 모든 자료는 보안관리 정·부 책임자를 지정해 관리하여야 하고, 용역 작업장소를 통제구역 또는 제한구역으로 지정해 외부인의 출입을 통제해야 한다. 8)용역 수행을 위해 제공되는 모든 자료 및 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안되며, 폐기물은 소각 처리하고 소각대장을 관리‧제출해야 한다. 9)보안 및 비밀 유지 사항에 대한 불이행으로 인한 모든 책임은 계약상대자 부담이며,발주기관이 기타 보안관련 사항을 요구하는 경우에는 이에 응해야 한다. 9. 가설구조물 설계 가.계약상대자는 「건설기술진흥법」 제48조 제5항에 따라 시공과정에 필요한 가설구조물의 안전성 검토를 실시하고,설계도서를 작성하여야 한다. ○ 높이가 31미터 이상인 비계 ○ 브라켓(bracket) 비계 ○ 작업발판 일체형 거푸집 또는 높이가 5미터 이상인 거푸집 및 동바리 ○ 터널의 지보공(支保工) 또는 높이가 2미터 이상인 흙막이 지보공 ○ 동력을 이용하여 움직이는 가설구조물 ○ 높이 10미터 이상에서 외부작업을 하기 위하여 작업발판 및 안전시설물을 일체 -26 - 화하여 설치하는 가설구조물 ○ 공사현장에서 제작하여 조립ㆍ설치하는 복합형 가설구조물 ○ 그 밖에 발주자 또는 인ㆍ허가기관의 장이 필요하다고 인정하는 가설구조물 나.계약상대자는 산업안전보건법에 따른 설계안전보건대장,건설기술진흥법령에 따른 안전관리계획 수립시 가설구조물에 대한 위험요소를 발굴하여 저감대책을 수립하고,이를 설계도서에 반영해야 한다. -27 -

Ⅲ. 과업수행 지침

1. 법령 등의 적용기준 가.본 과업의 수행은 「건축법」,「건축사법」,「건축서비스산업 진흥법」, 「건설기술 진흥법」,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「녹색건축물 조성 지원법」, 「신에너지 및 재생에너지 개발‧이용‧보급 촉진법」, 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」,「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」,「지적측량 시행규칙」,「환경영향평가법」, 「도시교통정비 촉진법」, 「정보통신공사업법」, 「전기공사업법」, 「전력기술관리법」,「소방시설공사업법」,「실내공기질 관리법」 등 관련 법령과 해당 고시·지침 및 지자체의 조례 등을 적용하여 당해 사업이 관계 규정(최신)에 위배되지 않도록 한다. 나. 본 과업은「기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침」(국토교통부 고시)에 따라 수행한다. 다.상기의 24조(설계도서 작성기준)는 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부 고시)에 따라 작성한다. 라.본 과업은「건축구조기준」(국토교통부 고시)에 따라 내진설계를 수행한다. 지진하중 산정 시 2400년 재현주기지진의 유효지반가속도 S값은「건축구조기준」 <표 0306.3.1>을 이용하여 결정한 S값의 100%보다 작아서는 안 된다.지하내진, 비구조내진을 적용한다. 마.계약상대자는 본 과업내용서에 제시한 설계지침 등이 위 관련 규정과 상이한 경우 이를 발주기관에 통보하여(관련 근거 제시)협의 후 설계를 진행한다. 바.설계의 책임 및 손해배상 1)계약상대자는 계약서에서 정한 기간이내에 성과품 제출을 완료하여야 하며, 이를 위반 시 「(계약예규)용역계약일반조건」제18조(지체상금)에 따라 조치하여도 이의를 제기할 수 없다. 2)설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이,건축협의 불가,구조적인 모순,물량누락,보완설계/협의가 필요한 -28 - 부분)로 인하여 발생되는 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하고,일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 계약상대자는 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며,이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나,중대한 설계과오로 판단될 경우 관계법령(「건축사법」제11조(자격의 취소 등),제20조(업무상의 성실의무 등))에 따라 조치하여도 이의를 제기할 수 없다. 3)계약상대자는 용역 착수 시 관련규정에 따라 보험 또는 공제에 가입한다. 가)「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제53조(손해보험의 가입) 나)「(계약예규)용역계약일반조건」제41조(계약상대자의 손해배상책임) 다)「엔지니어링산업 진흥법」제31조(엔지니어링사업의 대가 기준 등)및 동법 시행령 제42조(엔지니어링사업자의 손해배상보험·공제 가입) 라)「건설기술 진흥법」제34조(건설엔지니어링사업자의 손해배상 및 하자보증) 및 동법 시행령 제50조(건설엔지니어링사업자의 손해배상 및 하자보증)

마)「설계·건설사업관리 용역손해배상보험 또는 공제 업무요령」(국토교통부 고시) 바) 「건축사법」제20조(업무상의 성실 의무 등) 및 동법 시행령 제21조(건축사의 보험 또는 공제 가입) 2. 설계 일반 지침 가.계획설계,중간설계 및 실시설계도서로 구분하여 제출한다. 나.공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의사항에 적극적으로 협조(답변서, 검토서,현장회의록 등 제출 등)한다. 다.발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 계약상대자는 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.(협의 후) 라. 계약상대자는 「건축사법」 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용한다. -29 - 마.「건축법시행령」제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모 이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술자의 협력을 받아야 한다. ※ 「건축법 시행규칙」제36조의2(관계전문기술자)에 따라 지질조사 및 토목설계는 토질 및 기초기술자의 협력을 받아야 한다.(하도급 승인요청) 바. 과업지시서 및 발주처, 사용자가 제시된 내용들을 충분히 반영하여 설계되어야 한다. 단, 현장조사 결과 지침을 지키기 어려운 경우 발주처와 상의하여 변경한다. 사.건축협의(허가 및 실시계획인가(필요시))와 각종심의를 고려한다. 1)해당 허가권자와 사전 협의를 통하여 관계법 등에 따른 불필요한 변경이 생기지 않도록 용역일정을 관리한다. 2)각종 심의 및 예비인증 등 관련기관 심의 시 문제가 없도록 사전 검토를 철저히 하고 심의일정에 의한 차질이 없도록 한다. 아.대지의 입지조건에 적합한 합리적인 설계

1) 대지현황 및 주변 인접지 현장조사 및 지반조사, 측량, 우수량, 지하수위 등을 조사하여 설계에 반영하여야 한다. 2) 방수, 방습, 단열, 차음 및 소음방지에 지장이 없어야 하며, 각 기능별 유기적 관련성을 고려하여 설계하여야 한다. 3) 구내도로, 공동구, Pit 등이 침하되지 않도록 대책을 수립하여 설계에 반영하여야 한다. 4) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적절하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다. 5) 관련기관 심의 시 문제가 없도록 사전 검토를 철저히 하고, 심의일정에 의한 차질이 없도록 한다. 자.탄소중립 국가목표에 부합하면서도 운영비를 최소화할 수 있는 제로에너지 건축물로 설계한다. 1) 방문객과 근무 직원의 쾌적성과 편리성의 확보를 우선고려한 후 에너지 절약형 설계를 적용한다. -30 - 2) ‘공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정’, ‘건축물의 에너지 절약 설계기준’ 등 제반 규정을 준수하여 설계한다. 3) 창호, 내ㆍ외벽, 슬라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계한다. 4) 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계한다. 5) 자연채광을 적극 반영하고 적정 환기로 최적화 환경을 조성하고, 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

6) 기타 에너지 관련 제반 규정을 적용한다. 차.에너지 절약형(Energy Saving) 설계 1) ‘공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정’, ‘건축물의 에너지 절약설계기준’ 등 제반 규정을 준수하여 설계하여야 한다. 특히, 냉난방 설비는 심야전기를 이용한 축냉식, 도시가스, 집단에너지 사업허가를 받은 자로부터 공급되는 집단에너지, 소형열병합발전을 이용한 에너지, 신재생에너지 등 각종 냉난방설비 별 장단점 비교검토 후 설계하여야 한다. 2) 창호, 내ㆍ외벽, 슬래브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다. 3) ‘효율관리기자재 운용규정’ 및 ‘고효율에너지기자재 보급촉진에 관 한 규정’을 준수하여 기계 및 전기설비는 에너지 고효율 자재사용 및 고효율 시스템으로 설계하여야 한다. 4) 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법 제12조 제2항 및 신·재생에너지 설비의 지원 등에 관한 규정(산업통상자원부고시), 신재생 에너지 설비의 지원 등에 관한 지침(신·재생에너지센터 공고)을 준수하여 신·재생에너지 설비를 설계하여야 한다. 5) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 최적화 환경을 조성하고, 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영 6) 근무 직원의 쾌적성과 편리성이 확보된 설계 -31 - 카.환경 친화적 부지환경 조성 1) 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 근무환경 조성

2) 조경포장 및 조경시설물, 외부 구조물, 외부 옹벽, 우ㆍ오수계획 기타 시설은 환경 친화적으로 설계 3) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계 ※ 소음ㆍ진동관리법 제21조(생활소음과 진동의 규제), 제29조(방음ㆍ방진시설의 설치 등), 제40조(방음시설의 성능과 설치 기준 등)에 맞게 설계 타.방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계 1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다. 2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다. 파.각 시설은 전기, 통신, 기계, 방재, 가구 등에 이르기까지 사무자동화, 통합보안시스템 등 최신식 자동관리가 될 수 있도록 계획한다. 1) 전화 및 LAN 구축은 발주기관과 소요회선(직통, 교환기, fax, 인터넷 전화, 건물 내·외 AP 등)을 협의 후 적합한 통신회선을 반영하여야 한다. 2) 공동구, Pit 등 부식(腐蝕) 우려가 있는 모든 장소에는 자재선정 시 내구성과 미관을 동시에 고려하여 설계하여야 한다. 3) 전기 및 정보통신분야(LAN 분야 등)는 미래 지향적인 기술기준을 적용 4) 모든 기준은 최근 개정된 최신법령에 해당하는 기술기준을 필히 적용 하.안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 기능과 내진설계 규정에 적합하며, 진동하중에 대한 검토를 적용한 안전한 구조설계를 계획한다. 2) 고정하중, 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(실험실 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계 3) 지반조사보고서의 결과에 따라 합리적인 기초구조계획이 이루어진 설계 -32 - 4)설계자는 설계완료 후 설계과정 중 도출한 건설안전 위험요소 및 위험성에 대한 평가를 실시한 결과로서 위험요소/위험성/저감대책 형태로 작성된 설계안전검토보고서(건설공사 안전관리 업무수행 지침의 서식 반영)와 설계에서 잔존하여 시공단계에서 반드시 고려해야 하는 위험요소,위험성, 저감대책에 관한 사항을 작성 제출하여야 한다.(건설기술진흥법에 따른 설계의 안전성 검토 대상일 경우) 5)본 공사의 굴착,토공사(흙막이),철거공사,가설공사,파일공사,골조공사 등의 시행 시 지형 조건과 장마철 등 기후조건에 대해 적절하게 설계에 반영되어야 하며,가설공사 시 대공간에는 시스템 동바리 등(필요시)을 고려하여 안전하게 설계되어야 한다. 거.향후 증축대비 설계(발주기관과 사전 협의 필요) : 향후 시설의 증축계획을 고려하여 증축 예상부분에 증축에 대비하는 사전대책(증축을 고려한 설계하중, Expansion Joint 등)을 수립ㆍ반영하여야 한다. 너.주요자재 사용계획

1) 기능에 적합한 환경 친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다. 2) 국내자재 중 KS품 적용이 원칙이며 KS품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다. 3) 소방관련법의 방염시설 기준에 맞는 자재를 사 용 하 여 야 한 다 . 4) 관급자재 및 주요자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다. 5) 건축물의 요구 성능 만족을 위해 부득이하게 특정자재를 사용하게 될 경우에는 특정자재 사용목록을 [붙임 8]의 양식에 따라 작성하여 승인을 받아야 한다. (관급자재의 경우 특정자재 사용목록은 관급자재 선정검토서 제출 시에 별도 제출) 더.하도급의 범위 1) 계 약 상 대 자 는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다. 2) 하 도 급 으 로 처 리 할 수 있 는 사 항 은 다 음 과 같 다 . 가 ) 각 종 조 사 , 측 량 및 이 와 유 사 한 작 업 -33 - 나 ) 지 반 조 사 와 이 에 부 수 되 는 시 험 등 작 업 다 ) 기계설 비, 전기ㆍ 정보통 신, 인테리 어, 부대토 목, 구조, 조경 등의 설 계 업 무 라 ) 구 조 계 산 및 검 토 , 풍 동 시 험 에 관 한 업 무 마 ) 건 설 공 사 의 수 량 및 견 적 업 무 바 ) 기 타 발 주 기 관 에 서 특 별 히 인 정 하 는 업 무 러.해당 건설공사 중 유해ㆍ위험 요인의 감소방안을 마련하여 공사 중 산업재해 예방을 위한 설계가 될 수 있도록 해야 한다.

1) 유해·위험요인에 대한 설계조건

-37 - 건설장비 이동로 및 보행자의 통행로는 장비, 차량, 자재 등의 반입 및 운 구획 구분, 자재 야적장 등을 활용할 수 반중 충돌 및 협착 있는 유휴부지 설계 반영 머. 공사 중 산업재해 예방을 위한 설계가 될 수 있도록 아래의 안전보건 조건을 설계에 반영해야 한다. 1) ｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건 수준평가 대상 사업여부 명시 2) 중대재해처벌법에 제4조 및 제9조에 따라 안전/보건 확보 의무사항 준수 3) 예정가격 작성시 산업안전관리비 반영 4) 안전보건 관계법령에 따른 필요한 관리상의 조치 5) 재해예방을 위해 제출한「안전보건관리 계획서」보완요청 준수 6) 안전보건관리 이행수준의 평가방법 및 기준 제시 버. 공사 중 산업재해 예방을 위하여 아래의 안전보건 조건을 설계안전보건대장에 반영해야 한다. 1) ｢중대재해처벌법｣ 제4조(사업주와 경영책임자등의 안전보건 확보의무) 등 관련 법령 준수 2) 산업안전보건법의 도급인의 안전보건조치 의무사항 이행 3) 안전보건 관계법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치 4) 산업안전보건관리비의 적정 사용 및 실사용 금액으로 정산 5) 안전보건관리계획서 제출 및 이행 적절성 여부 자체점검 및 결과 보고 6) 재해예방을 위해 제출한「안전보건관리 계획서」보완요청 준수 7) 안전보건관리 이행수준의 평가방법 및 기준 제시 3. 설계 기본 방향 가.본 지침은 일반 원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고,이의가 있을 경우에는 계약상대자 임의로 판단해서는 안 되며 서면질의에 의하여 확인하여야 한다. -38 - 나.건축,토목,조경,기계,전기,소방,통신공사 등에 대한 설계는 관련 법령에 의한 제반 규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

다. 설계는 둔내로컬하우스 건립 목적에 부합해야 하며, 중장기적인 차원에서 내·외부 공간의 활용을 고려하여 설계를 진행해야 한다. 다. 시설 이용자의 입장(직원 및 지역주민 등)을 충분히 고려하고, 그 특성에 적합한 건축,구조,설비계획을 마련해야 한다. 라.내구성,시공성,효율성,안전성,친환경성 등을 갖추되,유물의 보관 및 보존 처리와 연구기능을 중심으로 설계한다. 마.기존 건축물의 개축 또는 리모델링하는 설계과업이므로 구조안전성에 최우선으로 고려하여 설계하여야 한다. 바.신에너지 및 재생에너지 개발,이용 보급촉진법 및 관련고시에 따라 현실적인 신재생에너지 시설을 설계에 반영하되,예상 에너지사용량에 대한 신재생에너지 공급의무비율 및 공사기간에 따른 변동사항 등을 고려하여 경제성 검토를 수행한다. 사.공간 계획은 각 공간의 특성 및 기능을 충분히 고려하여 배치하여야 하며,동선 계획은 명확하여야 한다. 아. 각종 설비는 전기, 통신, 기계, 방재 등에 이르기까지 사무자동화, 통합보안시스템 등 최신식으로 자동관리가 될 수 있고, 에너지 절약형과 감염병 방역관리 등을 고려한 스마트시스템으로 계획한다. 자.모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공,제작설치 등 실행 가능성이 있어야 하며,이에 대한 각종 자료와 그 근거를 제시할 수 있어야 한다. 차.수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정의 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 피하여야 한다. 카.참가자는 국내외 다양한 유사사례를 충분히 조사‧분석하여 그 내용을 설계에 반영하여야 한다. 타.관련 법규를 면밀히 검토하여 규정에 위반되지 않도록 한다. -39 - 파.기타 지침에 명시되지 않은 사항은 발주자와 협의하여야 하며,본 지침에 이의가 있을 때에는 발주자의 해석에 따른다. 하.기타 발주기관의 요구사항을 반영한다.

4. 설계 분야별 세부지침 가.일반사항 1)사업시행 부지의 도시계획 및 관련법규와 관할 행정관청의 조례,규정, 자치법규,지구단위계획 등을 참고하여 각종 배치계획 및 대지이용계획과 규제사항을 확인,설계에 반영한다. 2)설계도서는 관계법령에 의한 인․허가 취득에 문제가 없도록 작성되어야 한다. 3)합리성과 기능성이 조합된 계획안을 제시하고 요구 성능을 충족시킬 수 있는 기술적 해법 및 에너지 절약적인 시설계획을 고려한다. 4)둔내로컬하우스는 내구성,시공성,효율성,안전성,친환경성 등을 갖춘 시설로 이용객들의 최대 편의를 고려한 복합공간으로 계획한다. 5)참가자는 현장을 답사하여 현장조건을 충분히 조사,분석한 후 계획하 여야 한다. 6)모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공,제작설치 등 실행 가능성이 있어야 하며,이에 대한 각종 자료와 그 근거를 제시할 수 있 어야 한다. 7)수급이 원활하지 아니한 자재를 채택하여 정상적인 공정을 방해하거나 공정의 지연이 발생할 수 있는 건축재료 또는 기타 요소의 설계를 피 하여야 한다. 8)참가자는 국내외 다양한 유사사례를 충분히 조사‧분석하여 그 내용을 설계에 반영하여야 한다. 9)내부 공간 계획은 여가,휴식,활동을 고려하여,관람객의 동선이 명확 하여야 하며,기능적으로 연계되고 효율적이어야 한다. 10)이용자들의 수요를 충분히 검토(파악)하고 그 특성에 적합하며,이에 -40 - 따른 건축,구조,설비계획을 마련하여 설계하여야 한다. 11)관련법규를 면밀히 검토하여 규정에 위배되지 않도록 한다. 12)각 시설은 전기,통신,기계,방재 등에 이르기까지 사무자동화,통합보 안시스템 등 최신식으로 자동관리가 될 수 있고 에너지 절약형으로 계 획한다. 13)기타 지침에 명시되지 않은 사항은 발주자와 협의하여야 하며,본 지 침에 이의가 있을 때에는 발주자의 해석에 따른다. 나.토지이용 및 외부공간 계획 1)사업부지 주변환경 및 인근의 기존 건축물과 조화를 이루어 건축물을 배치 하고 합리적인 주차,보행,휴게,여가 등 외부공간계획 및 동선계획을 한

다.

2)주변 환경과의 상호 관계를 적극적으로 검토하고,교통체계와 주변 토지이 용계획을 감안하고,장래의 지역개발 방향과 토지이용 변화를 수용할 수 있도록 융통성을 부여하여 계획한다. 3)건폐율과 용적률은 관련법규에서 정하는 범위 내에서 건물의 배치 및 외부 공간 확보를 고려하여 계획하되,중장기적으로 신축 또는 증축 될 수 있는 영역들을 고려하여 건폐율과 용적률을 설계하고,신축 또는 증축 영역에 대해서는 가변적인 토지이용을 계획한다. 4)내·외부 공간계획 시 반드시 외부방문자와 주민의 동선을 고려하여 계획해 야 하며,동선 계획은 명확하고 단순해야 한다. 5)이용자 동선,주차공간 이용,접근성 등 조화를 이룰 수 있도록 공간계획을 수립하고 방문자의 활동이 원활하게 이루어질 수 있도록 동선체계를 구성 한다. 6)필요 시 현황측량을 통해 지장물을 파악하여 설계에 반영한다. 7)장애인의 보행에 지장이 없도록 하고,지역주민 등 일반인이 자유롭게 접 근할 수 있으며 관심을 끌 수 있는 다양한 방안(ex.1층부 활용 방안을 고 려한 공간계획,기존 시설물 활용 등),외부공간 등)을 부지 경관,건축물과 의 조화를 고려하여 적절하고 창의적으로 계획한다. -41 - 다.배치계획 1)건축물 배치는 지역의 특성을 고려하고 대지의 조건 등과 주변 환경, 각종 활동 및 비상 시 대피를 고려한 적정 공간 확보,도로 경계선의 외부공간은 이용자의 접근이 용이할 수 있도록 오픈 스페이스 적용,기 능성,운영관리 등을 충분히 고려하여 설계한다. 2)주변 경관을 훼손하지 않고,주변 시설과 조화를 고려한 합리적이고 친환 경적인 배치계획을 하여야 한다. 3)방위,지형,기후 등을 고려하고,커뮤니케이션 및 숙박 공간으로서의 외부공간 활용을 고려하며,배수 및 일조 등을 감안한다. 4)쾌적한 실내환경 및 에너지 효율을 감안하여 건축물의 배치계획을 고 려한다. 5)합리적인 동선계획(차량,보행,주차 등)과 피난 및 안전을 고려한 시설물 배치계획을 한다. 6)건축물 계획시 다양한 연령대 및 장애인 등 취약계층을 고려한 이용자 들의 접근 편의와 안전성,실별 기능의 적합성 등을 감안한 건축물 배 치계획을 고려한다. 7)건축,조경,실내환경 등에 유니버셜 디자인(Universaldesign)과 배리 어 프리(BarrierFree)개념을 적용하여 모든 이용자의 편의를 도모하는 열린 공간으로 계획한다. 라.조형 계획 1)건축물은 주변의 환경과 어우러지도록 계획하며 둔내로컬하우스에 대한 상징성을 반영하고 예술성과 창의성,독창성의 건축미가 표현되어 지역 의 거점시설이 될 수 있도록 하되 입면 위주의 디자인이나 장식적인 디자인으로 인한 과도한 설계는 지양한다. 2)환경친화형의 건축기법과 재료를 적용하고,내․외부를 자연 친화적이 며 고효율적인 공간으로 구성한다. -42 - 3)건축물의 마감재 등은 지역성과 전체적인 경관과 조화를 이루도록 하고 시간의 경과에도 불구하고 변형,퇴색,오염 등 부작용이 없도록 지속가 능하고 시공성이 우수한 색상과 질감을 고려한다.

4)용도 및 기능별 독창성을 부여하여 건물전체가 동질성을 갖도록 하되, 창의적인 디자인을 계획한다. 5)옥상 공조 시설을 계획하는 경우 소음에 따른 민원이 예상되므로 이를 방지하기 위한 방음벽 등 대책을 기능성·심미성을 고려하여 계획한다. 마.동선 및 주차계획 1)동선 계획은 명확하며 단순하고 효율적이어야 한다.시설 이용의 목적 이 외부방문자와 지역 주민 이용자의 숙박 및 휴게 거점으로 활용되어, 각각의 동선계획은 구분하여 중첩되는 부분을 최소화한다. 2)협소한 대지 위의 건축물로 보행자의 시야확보를 고려한 안전한 진입구 계획을 한다. 3)시설 이용자를 위한 쾌적한 외부공간 조성이 가능하도록 하며,건축물 의 내‧외부 공간이 연계되도록 동선을 고려하고 이용객의 편리를 감안 하여 적절한 휴식장소를 고려한다.특히,숙박 인원이 활용할 수 있는 외부공간의 계획을 고려한다. 4)화재‧비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립하고,특히 피난을 우선 고려하는 동선을 계획한다. 5)노약자 및 장애인,영유아 등을 위한 ‘장벽 없는 건축설계’를 적용한다. 6)주차장은 법정 주차대수를 만족하여야 하며,향후 주차수요 증가를 고려 하 여 증 설 이 가 능 하 도 록 계 획 하 며 ,장비나 기록물의 반․출입 등 서 비스 동선을 고려한 주 차 계획을 한다. 7)실외 주차장은 지역민을 위한 개방형 주차장으로 운영될 수도 있음을 고려한다. 8)차량 진․출입의 주차동선을 계획함에 있어 주변 도로망 등을 고려하여 교통흐름을 방해하지 않는 합리적이고 원활한 계획을 반영하며,가급적 -43 - 직원과 방문객 주차장을 분리해서 계획한다.또한,이면도로에 오픈스페 이스 계획시 수요대응형 셔틀차량 등 임시 정차 및 교통약자 승하차를 고려한 공지를 계획하고,1층 부출입구에서 BF기준에 적합한 접근동선 을 반영한다. 9)교통흐름에 대해서는 차량의 접근을 체계화하고 이용상에 간섭이 없도록 하는 등 필요한 체계를 구성한다. 10)외부침입에 의한 범죄방지 시스템과 구조,시공성 등을 충분히 고려하 여 계획한다. 바.평면 및 단면 계획 1)스페이스 프로그램[붙임 1]을 참고하여 계획하며,실별 규모는 각 기능별 특성에 따라 합리적으로 고려하여 공간을 계획환다. 2)1층은 고정형 공간구획을 지양하고,주민의견을 적극수용할 수 있는 계획 으로 반영하여야 하며,향후 지역 크리에이터들의 문화 프로그램 및 가변 적 팝업스토어 운영이 가능하도록 이동식 벽체 또는 가변형 구조로 계획하 여야 한다. 3)각종 시설계획은 통합관리가 가능한 시스템을 원칙으로 하여 중앙제어 및 통제가 가능하며,최소인원으로 운영․관리가 가능하도록 경제성과 효율 성을 고려한다. 4)각 시설의 공간구성과 배분은 공간의 효율을 높이고 목적에 부합되도록 합 리적으로 이루어져야 하며 이용객 및 유지관리 등을 모두 고려하여 계획한

다.

5)미래지향적이고 에너지 절약형의 경제적인 구조와 기능을 고려하여 계획하 고 사후관리의 효율성을 고려하여 에너지를 절감할 수 있도록 계획한다. 6)상호 관련성을 갖는 기능들을 인접 배치하여 불필요한 동선이 유발되지 않 도록 고려하고,출입구 등에 대해서는 원활한 동선처리 및 안전사고 등에 대비해 설계한다. 7)향후 변화에 신축적으로 대응할 수 있도록 공간 간 통합 또는 분리를 고려 한 가변적인 공간계획을 수립한다. -44 - 8)실의 형태는 실의 용도에 적합해야 하며,공간감 확보,에너지 절감,설비 공간 등 각 실의 기능과 면적 등을 종합적으로 고려하여 적정한 층고 및 천정고로 계획한다. 9)각 층간 공간적 연계 및 분절을 통하여 개방감과 기능성을 겸비한 창의적 인 숙박 및 커뮤니케이션 공간을 계획한다. 10)기능별 조닝(Zoning)을 통해 각 공간이 서로 독립하면서 상호 연관성을 가질 수 있도록 수직동선을 계획하여야 한다. 11)연면적 및 층수 등 규모는 계획 규모를 참고하되 조정 가능하고,시설별 건축면적 또한 내‧외부 공간구성 및 규모계획을 참고하되 응모자가 판단 하여 각 기능에 적합하도록 효율적으로 계획한다. 12)냉·난방효율 합리화 등 시설이 효율적으로 운영될 수 있는 건축물 단면계획 을 검토한다. 13)장애인의 각종시설 이용에 필요한 편의시설을 설치한다. 14)관련 소방규정에 준한 대피시설 및 동선을 충분히 고려한다. 사.조경분야 계획 1)조경계획은 자연친화적이며,계절별 변화감을 잘 표현할 수 있고,유지 관리가 용이하며,지역성을 대표할 수 있어야 한다. 2)대상지 주변 환경 및 특성,배식 연계성을 고려하여 계획하되,부지 정지 및 식재 시 조성에 필요한 성토 및 절토,배수시설은 관련 전문분야에 반 영한다. 3)증축 및 신축의 가능성을 고려하여 향후 변화가 용이한 조경계획을 수 립한다. 4)부분적인 조경과 함께 야외 활동공간 등 다양한 공간 조성을 검토한다. 5)향후 사후관리를 고려하여 조경수목과 조경시설물의 유지관리계획을 수 립한다. 아.장애인 편의시설 계획 -45 - 1)보건복지부령 및 관계법령 등 장애인 편의시설 및 설비기준에 적법하게 설계하여 편의성을 최대한 고려하여 계획한다. 자.구조분야 계획 1)구조설계는 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산에 의하여 어떠한 경우에 도 구조물이 안전하여야 하며,기준에서 정한 값 이상의 소음·처짐·진동 등 이 발생하지 않아야 한다.또한 유해한 환경에 대한 내구성을 확보하여야 한다. 2)구조의 안전성능은 법령 및 정부,학회,국토교통부 산하연구소 등에서 정한 설계기준을 준수하여야 한다. 3)각종 재해로부터 건물 이용자를 보호할 수 있는 내진,내풍,내구,내화,내 수성능 등이 확보되어야 한다. 4)강진 발생에 대비한 내진설계를 하여 재해발생시 건축물의 안전성을 확보할 수 있도록 한다.

5)공기단축 및 공사비 절감 등 경제성을 확보하고,구조부재의 단순화를 통하 여 현장 시공성을 높일 수 있도록 계획한다. 6)구조물은 건축물의 내구연한을 고려하여 유해한 균열이나 침하를 방지하고, 철근이나 철골의 부식이 발생하지 않도록 설계되어야 한다. 7)구조형식 및 단면의 크기 등은 계획 및 시공성과 안전성을 고려하여 정하여 야 한다. 8)옥외 부속물 및 건물의 외벽 등은 태풍,폭우,폭설시 하중 지지력이 취약한 중심부에 설계기준 범위내의 하중이 가해져도 안전한 구조로 하여야 한다. 9)비정형 구조물의 경우 응력 집중현상 등을 피할 수 있는 구조방식을 취하거 나 이에 대한 안정성을 확보하여야 한다. 차.토목분야 계획 1)계약상대자는 현장답사를 실시하여 현지 지형,지역적인 여건 및 장래 계획,가로망계획,배수상황,구조물현황 등 제반조사를 실시하여 설계 기초 자료를 조사하고 조사내용은 설계에 활용한다. -46 - 2)토목계획은 하부구조를 조성하는 작업으로 시설의 효용성,구조의 안전성 및 경제성을 고려하고 계획한다. 3)기초구조는 대지여건,지층조건,공사목적 공법의 경제성 및 시공성,굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적의 공법을 적용할 수 있도록 계획한다. 4)일반 토목 설계 법규 및 지침 등을 준수하여 설계에 반영하고,토공사로 인하여 주변 건축물 및 시설물에 대한 피해가 발생되지 않도록 주변 현황을 철저히 조사하여 안전성을 검토 후 이에 대한 조치를 전문기술자가 확인하고 설계에 반영한다. 카.기계(소방)설비분야 계획 1)건축법,건축물의 설비기준 등에 관한 규칙,소방시설공사업법 등 건축 기계설비 관련 법령 및 규정에 적합하도록 설계하여야 한다. 2)초기투자비,운전경비 및 유지관리비를 최소화 하고 에너지 및 수자원 절약을 극대화할 수 있는 최적의 설비방식을 추구한다. 3)주요시설에 대하여 문제발생 시 시스템 가동 중단이 없도록 계획하며,각 실의 특성별,용도별,사용시간대별 공조 조닝의 세분화가 이루어져야 한

다.

4)대기오염,소음 및 진동 등의 공해에 충분히 대응할 수 있는 쾌적한 실내 환경의 조성을 고려하여 공간별로 제어 가능한 최적의 공조시스템으로 설계가 가능하도록 한다. 5)방재설 비는 건 축방재 와 기계 및 전기 방재계 획이 유기 적으로 감 시, 제어가 될 수 있는 시스템으로 계획한다. 6)기계실 및 전기실에는 적정한 크기의 장비 반입구를 계획한다. 7)엘리베이터는「승강기 안전관리법」규정에 적합하게 설치하고 장애인의 사용에 불편이 없어야 한다. 8)유지관리의 편의성 확보를 위해 기기 및 장비의 표준화,모듈화를 고려 하고,보수점검이 용이한 장비배치와 설비면적을 확보하며,향후 증설(용량 -47 - 증가)및 장비의 반․출입 통로등에도 대비할 수 있게 계획한다. 9)위생설비는 내구성,수두압 등을 감안하여 재질이나 규격을 산정하고 배관 경로가 전기실,배전실 등을 통과하지 않도록 계획한다. 10)화장실 등 환기가 많이 요구되는 시설은 외기와 접할 수 있도록 배치하고 악취가 비산되지 않도록 자연환기와 강제 배기를 병행 가능하도록 검토 하여 설계한다. 타.전기(소방)분야 계획 1)전기설비는 최적의 시스템으로 안전성․경제성․확장성 등에 중점을 두어 계획하고,유지관리를 일원화한 시설통합관리시스템을 고려한다. 2)「신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급 촉진법」에 의한 신재생 에너지 이용의 구체적인 추진방안(경제성,시공성,유지관리성 등)을 비교 검토하여 최적의 시스템을 계획에 반영한다. 3)모든 조명기구는 실내디자인 및 설비마감과 조화가 되게 하고,고효율 LED조명의 사용을 고려한다. 4)건축 물과 옥외공 간과 주 변환경 을 연계 한 경관 조명시 설을 계획하 며, 필요한 조도를 확보하고 조명기구의 디자인 및 설치장소에 대하여도 종합적으로 고려한다. 5)부하의 설비용량을 정확히 산출하고 적정 수용률,부등률을 적용한다. 6)사무실 등의 전기,전화,OA설비는 InnerBox를 바닥에 매립하여 필요시 인출하여 사용토록 계획한다. 파.정보통신분야 계획 1)모든 정보통신설비는 보안성․신뢰성․기능성․안전성․경제성․확장성․ 에너지 절약 ․운용ㆍ관리 방안 등을 고려하고 설계 시점에서 최신 기종 등을 종합적으로 고려한다. 2)사무자동화,건물자동화 등 각 IBS를 수용할 수 있도록 하고,향후 정보 통신설비의 증설 및 발전된 시스템 도입 시 각 실의 구조 변경 없이 자유 -48 - 로운 설치를 고려한다. 3)방송통신위원회 고시 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내 통신선로 설비,이동통신구내선로설비 및 종합 유선방송 전송설비 등을 검토하여 시공과 사용에 지장이 없도록 계획한다. 4)통신 인입관련 여건 등 충분한 현장조사 및 관련 기관과의 협의를 통하여 설계 및 시공과 사용성에 지장이 없도록 한다. 5)시설 및 사무실의 수요를 감안하여 미래지향적인 충분한 용량을 확보하고 장래 증설이나 변경 및 개·보수에 대한 융통성이 있도록 계획한다.

6) 네트워크, 구내통신선로설비 설계 및 외부 임차 통신망 사용시 보안에 대해 고려하여 계획한다. 하.기타 1)각 시설은 전기,통신,기계,방재 등에 이르기까지 사무자동화,통합보안 시스템 등 최신식 자동화관리가 될 수 있고 에너지 절약형으로 설계한다. 2)CCTV는 사각지대가 생기지 않도록 설치하며,고해상도 및 야간에도 촬영 이 가능한 저조도 기능을 갖추어야 하고 경제성을 분석하여 지능형 CCTV 도입을 검토한다. 3)옥외 생활범죄 방지 및 안전성 확보를 위해 시야를 가리는 시설물은 지양 하여 열린 공간으로 하고,야간 등 필요시 외부인 출입 통제가 원활히 될 수 있게 계획하며,각실 출입구,창호 등 개구부는 충분한 방범 성능을 발 휘할 수 있도록 설치한다. -49 - 6. 설계 영역별 세부지침 가.공유주방 & 거실 및 스토어 & 사무실 1)공유주방 & 거실과 팝업 스토어는 다양한 방문자의 원활한 접근성을 위 하여 유기적으로 동선이 연결될 수 있도록 배치해야 한다. 2)시간대 별로 상이한 용도로 활용될 가능성이 있어,숙박객들의 조식 및 조리공간,카페 및 일시적인 팝업스토어,주변 주민들의 커뮤니케이션 공 간으로 다양하게 이용할 수 있는 시설로 계획한다. 3)방문자 및 주변 거주자들이 다양한 용도로 활용할 수 있는 가변성을 고려 한 공간으로 구성한다. 나.게스트룸 1)개인 혹은 가족 단위의 이용자가 단기 숙박이 가능한 형태로 구성하고, 실별 독립된 공간으로 구성한다. 2)층고를 활용하여,공간의 활용성을 향상시키는 계획안을 수립한다. 3)출입을 위한 동선은 1층 공유공간과 분리된 동선으로 계획하고,각 실을 진입하기 위한 원활한 동선으로 계획한다. 4)실간 간섭(소음,진동 등)을 최소화하는 계획을 수립한다.특히,1층 유동 인구 발생에 따른 소음방지 대책을 반영하여야 한다. 5)내부는 모든 시설을 이용하는 것에 지장이 없도록 무장애(Barrier Free) 개념을 적극 도입한다. 6)시설물 유지관리 및 비상상황 발생 시 대피가 용이하도록 피난규정 및 관련법령에 적합하게 설계하여야 한다. -50 - 다.외부 커뮤니티 공간

1) 숙박 이용 방문자가 활용하는 공간으로 다양한 활동이 발생할 수 있 어, 효율성과 가변성을 고려하여 계획한다. 2) 진입 동선은 시설의 유지관리를 고려하여 배치하여야 하며, 관리자가 통제할 수 있는 위치를 권장한다. 3) 외부공간의 연계를 고려한 동선 체계를 구성하며, 다양한 활동이 가능 하도록 계획한다. 7. 설계진행 시 유의사항 가.계약상대자는 신‧재생에너지 사용(지열,태양광,태양열,연료전지 등)에 대하여 에너지사용계획서를 작성하여 한국에너지공단과 사전협의 및 승인을 받아야 하며,사전에 감독기관으로 각종 계획서를 및 제출서류를 제출한다. 나.계약상대자는 관련 규정 등에 따라 신ㆍ재생에너지로 지열 설계 시 시험천공을 실시하고,열전도 테스트 결과 및 지열이용 검토서 및 계획서를 작성하여 제출한다. 다.지질조사 공수는 사전에 위치 선정 등 지질조사 지반조사 계획서를 발주기관 담당자에게 제출하여 승인 후 지질조사를 시행한다. 라.계약상대자는 지하매설물 여부에 대해 관계기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 계획하여 설계에 반영한다. -(조사항목)공공시설물,전기/통신/상·하수도 시설물 및 기존 구조물,기타 시설물 마.계약상대자는 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다. 바.계약상대자는 사업 대상 부지가 연약지반일 경우 연약지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계한다.(장기침하 검토 포함) 사.계약상대자는 부지 경계부근의 도로,인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며,피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영한다. -51 - 아.T.B.M(가수준점)을 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며,유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.(현황측량,경계복원측량 시행) 자.계약상대자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토·반영한다. 차.계약상대자는「건설현장 축중기 설치 지침(국토교통부 훈령 제757호)」에 따라 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영한다. -(의무 설치대상)사토 또는 순성토 운반량이 10,000㎥ 이상인 건설공사 * 10,000㎥ 이하의 현장이라도 발주기관에서 과적의 우려가 있어 설치할 필요가 있다고 판단되는 현장에는 설치 가능 카.계약상대자는 기초공법(지정공사를 포함)및 지하 굴토공사를 위한 흙막이 설계 시 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무,굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계한다.

※ 공사 착공 후 지질조사 분석·보고서의 오류로 설계변경(예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치됨을 숙지하고, 철저히 지질조사·분석하여야 한다. 타.장애인 등에 대한 편의시설은 관련법 기준 이상으로 설계에 반영한다. 파.｢건설공사 품질관리 업무지침｣[별표2]에 따른 가설기자재 시험비용,「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령」제15조의5 (임시소방 시 설 의 종 류 및 설 치 기 준 등 ),｢건 설 현 장 의 화 재 안 전 기 술 기 준 (NFSC 606)｣ 및 ｢건설현장의 화재안전성능기준(NFSC 606)｣을 검토하여 내역에 반 영 한 다 . 하. ｢건설기술 진흥법｣제62조(건설공사의 안전관리),｢건설기술 진흥법 시행령｣ 제98조(안전관리계획의 수립) 및 제100조(안전점검의 시기·방법 등)를 검토 하여 ｢건설기술 진흥법｣제63조(안전관리비용)에 따른 내역에 PS로 반영한다. 거.계약상대자는 설계도서를 작성할 때「건설기술 진흥법」제48조에 따라 구조물(가설구조물 포함)에 대한 구조검토를 최신 개정기준으로 검토하여야 한다. ※ 거푸집 및 동바리 설계기준(KDS 21 50 00) -52 - 너.발주기관의 감독관실에 비치되는 집기류 등 임대비용은 공사규모/ 공사 기간 별로 적정금액을 내역에 별도 반영하여야 한다.

더. 수급인은 인테리어 설계가 필요한 실에서는 인테리어 설계에 대한 단계별로 발주기관에서 보고 후 승인을 받아야 한다. - 인테리어 설계가 필요한 실 : 추후 발주기관과 협의하여 시행 러. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구 사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영한다. 8. 단계별 도서제출 :공문 제출(공종별 책임기술자가 ‘확인’한 공사비 배분표 포함) 가.계약상대자는 각 사업특성에 맞게 표준예정공정표를 기준으로 예정공정표를 작성하여 승인을 득하여 하며,예정공정표에는 단계별 도서제출일을 지정하고 주요일정을 계획 후 승인을 득하여야 한다. 나.계약상대자는 단계별 체크리스트를 구체적으로 작성 후 제출하고,감독관 및 발주기관의 의견을 검토 후 도서에 반영하여 최종 제출도서에 포함한다. 다.계약상대자는 체크리스트 ‘세부검토내용’을 작성(구체적 작성,도면번호, 검토서 포함)하고,적용사항에 대하여 발주기관과 협의 한다. 9. 설계도서의 분리작성 가.건축(토목,조경,기계설비 포함),전기,통신,소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성한다.(도면,내역서,일위대가표,수량 산출기초 등) 단,발주단위에 대하여는 필요 시 작성 전 발주기관과 협의하여 결정한다. 나.설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 공종별 참여기술자의 성명,담당업무,기술자격,참여기간 등 구체적으로 명시한다. (착수계와 비교확인,경력증명서 신청 시 확인) 다.설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 한다. 1)각부 치수 및 사용자재의 명확한 표기 2)건축,기계,전기,통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분 -53 - 3)특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도,전문 시방서 등)를 작성하고 견적(부가세 및 제경비 포함여부 확인)일 경우 2개 이상 조사한다. 4)국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부 라.건축폐기물처리용역 자료[건설폐기물/혼합폐기물/폐아스팔트폐기물/ 가연성 폐기물/지정폐기물(폐석면) 등]는 일반용역,분리발주가 가능하도록 작성 한다.또한 기타 폐기물(현장조사 등으로 매립폐기물 확인 시 포함)발생 시 사전 협의하여 처리한다.(생활폐기물은 별도 발주기관에서 처리) 마.건 축 ,토 목 ,기 계 ,전 기 ,통 신 등 도 면 은 동 일 한 축 척 으 로 표 현 하 여 공 종 간 검 토 가 가 능 하 도 록 한 다 .

2) 문헌 및 서류조사에 의하여 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사 보고서로 작성·제시하여야 하며,종결보고서에 첨부한다. 라.측량조사 1)일반사항 가)측량조사는 계획설계,중간설계,실시설계 시 측량조사 시행에 관한 세부지침을 정하여 설계의 신뢰성을 확보하는데 있다. 나)측량을 실시하기 이전에 측량에 관한 세부실시계획서를 작성하여 사전에 대행기관 감독관과 협의 후 현지측량에 임한다. 다) 경계복원측량은 사업부지의 위치, 경계 및 면적을 기준으로 한국국토정보공사에 측량을 의뢰하여 성과도를 제출한다. 라) 본 지침서에 명기되지 않았으나 계약상대자가 설계목적상 필요하다고 판단되는 조사사항은 그 사유를 서면 제출하여 감독관의 승인을 득한 후 -58 - 실시한다. 마)발주기관이 서면으로 지시한 추가조사에 대한 추가경비는 실비 정산한다. 바)인·허가(토지 사용,진입로,기타 시설물 이용 등)에 관한 제반사항은 설계자가 책임지며,설계자 부담으로 이를 해결한다. 사)조사내용 중 하자가 발생(현장과 불일치 등)할 경우 설계자는 이를 설계자 부담으로 보완하여야 하며, 조사한 내용이 미비하거나 부적당할 경우 감독의 요구에 따라 이를 보완, 수정 또는 전면 재검토한다. 아)지적도 및 임야도는 해당 시에 비치된 지적공부 원도를 기본으로 하되, 도곽선 및 도근점을 아울러 등사하여야 한다. 자) 조사와 관련한 실적수량이 계약서상의 설계수량과 상이할 때는 계약단가를 기준으로 과업수행 실적에 부합되게 정산한다. 차)본 지침서에 의거 조사하며,지침내용에 명기되지 않는 사항은 「측량법」 및 기타 관련규정에 따라 시행한다. 2)조사측량 가)현황측량(평판측량)은 부지내외의 평면 형상 및 고저관계를 나타내는 지형측량과 부지내외의 건물 및 지하 매설물의 현황측량을 한다. - 축척은 1/1,000으로 하고, 신축이 없는 용지를 사용하여야 하며, 과업면적의 10% 이상 여유로 측량한다.

나) 측량면적은 사업경계선으로부터 주위의 여건 및 설계수행을 감안하여 발주기관과 협의 후 결정한다. 다) 가수준점(T.B.M)은 2개소 이상 주위의 영구구조물에 기준점을 설정하여 장기간 보존이 가능하게 설치한다. 라)전기 및 통신,상·하수도 인입지점을 조사하여 사진으로 제출한다. 마)현황측량은 다음 사항을 준수한다. -각도는 도·분·초로,면적 및 길이는 미터법을 사용한다. -59 - -각 측량성과는 측량법에 의한 공공측량 작업규정이 규정하는 허용범위 내에 들어야 한다. - 현황측량은 도근점(3개소 이상)에 의하여 실시하되,수시로 지적의 기지점과 상이 여부를 검토함은 물론 지상 공작물 및 주요지점을 표시하고 등고선은 최소 1m 간격으로 표시하여야 한다. -주요 측량원점과 등고선에는 필히 지반고를 기입한다. 바)각종 조사 및 계산 -지적의 복제:기 조사된 지적도와 현황측량된 지구계를 확인하여 현황도에 지적도를 삽입하여야 한다. -계산:각종 계산은 감독원의 지시에 의한 소정양식에 의하여 실시한다. 3)표시항목:측량 성과도에는 측량 성과는 물론 방위,축척,경계,T.B.M, 지상 및 지하지장물,주변도로 도시계획도로선,주변건물 기타 설계에 필요한 모든 사항을 표기한다.

마.지반조사(KDS111010지반조사)

1)일반사항 가)조사계획서(조사일시,방법,기간,위치 등 표기)및 굴착행위신고서를 첨부하여 감독기관의 승인을 득한 후에 조사를 실시하여야 한다. 나)현장시추작업 시 반드시 현장에 설계용역 건축 및 토목 분야 등 책임기술자가 참석하여야 하며,현장시추일정을 발주기관과 협의하여 입회가 가능하도록 하여야 한다.다만,발주기관 사정에 의해 입회하지 못할 경우에는 설계용역 책임기술자가 현장 시추사진 등 시추 전 과정에 대한 현장시추결과보고서(증빙자료 포함)를 발주기관에 보고한다. 다)지반(지질)조사는 「엔지니어링산업 진흥법」에 의한 지반 및 지반, 토질 및 기초분야 엔지니어링 활동 주체 또는 기술사법에 의거 동 분야의 기술사 사무소를 등록한 기술사의 협력을 받아 수행한다.

※ 「건축법 시행규칙」제36조의2(관계전문기술자)에 따라 지질조사 및 토목설계는 -60 - 토질 및 기초기술자의 협력을 받아야 한다.(하도급승인요청 사항) 라)지반(지질)조사는 발주기관이 승인하는 위치에서 실시하고,채취된 시료는 시료보관 상자에 위치별로 구분 표기하여 별도로 납품한다.또한,기초 구조설계에 필요한 시험은 발주기관의 지시에 따라 조사를 실시하고,그 결과를 설계에 반영한다. 마) 계약상대자는 현장 지질조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합적으로 분석하여 공사비 및 기초구조,흙막이가 경제적이고 합리적인 될 수 있도록 검토서를 첨부하여 보고서를 작성하고 감독기관의 검토를 받은 후 인쇄한다.(굴착행위 신고 사전 확인) 바) 지반(지질)조사 시 책임기술자를 상주하여 지질조사 시험규정 등 관련법규에 따라 시추조사를 하여야 한다. 사)지반(지질)조사업체는 토질지반정수를 산정하여 건축구조(기초),토목설계 업무 담당자와 공유하여 적정 토질지반정수가 설계에 반영되도록 한다. 2)지반조사 방법 가)지질조사는 원칙적으로 계획설계(안)에 따라 주요 구조물의 설치 예정 지 검토 후 위치를 확정한 뒤 실시하 되,토층 여건과 변화에 따 라 시 추 위 치 및 수 량 을 변 경 할 수 있 다 . 나)설계자는 시추지점의 좌표 및 표고를 측정하기 위하여 지질조사 전 측량을 실시하고,좌표 및 표고를 보고서에 명기한다. 다)시추간격 및 조사심도는 현장여건을 종합적으로 검토하여 기초설계 자료를 얻기에 충분한 지층(기반암 3.0m이상)까지 시행하되,지질상태의 변화가 심하고 공사기간 중 장기적 안정성이 요구되는 주요 구조물 설치 지역은 대행기관 감독관의 승인을 득한 후 시추간격 및 심도를 조정할 수 있다. 라)토질조사 보링 시추 및 표준관입 시험을 원근에 따라 1개소 당 2매 이상 사진 촬영하여 기록하고 사진첩을 작성 제출한다.

마) 계약상대자는 과업내용서에 명기되지 않은 사항은 「건설기술 진흥법」, 한국산업규격,토질조사 시행지침,관련규정 및 발주기관의 지시에 따라 시행한다. -61 - 바)계약상대자는 현장 지질조사 및 실내시험 완료 후 성과를 종합적으로 분석하여 경제적이고 합리적인 설계 자료를 제시하여야 한다. 사)시추조사는 원칙적으로 주요 구조물의 설치 예정지를 검토 및 지정하여 실시토록 하고 토층여건과 토층변화에 따라(변화가 심할 때 등)위치 및 수량을 변경할 수 있다. 아) 본 조사설계의 토층,심도,원위치 시험,실내시험 등은 추정한 것인바, 조사결과에 따라 설계에 맞추어 정산한다.단 증가된 사항은 인정하지 않는다. 자)계약상대자는 조사 종료 후 지하질의 분포상태,연약층의 유·무 등을 정확히 파악하여 기초지반의 심도,기초의 형태 등을 결정하기 위해 보고서 작성 시 다음과 같은 내용을 수록한다. -조사명 -조사시행자명 -조사요약 보고문 * 대표 및 기술자의 인명날인 -조사개요 -조사 세부내용 및 기타 ㆍ지층분포상태 및 지층의 특성 ㆍ지하수위 분포 ㆍ표준관입시험 결과 ㆍ각종 시험성과 및 분석 자료 ㆍ지반정수 산정자료 및 기초지반의 지지력 ㆍ시추 주상도,토층 단면도,조사 위치 평면도,조사 현황 사진,보링 코어 사진,지질도,위치도,기타 필요 자료 * 보링 주상도에 사용하는 심볼(Symbol) 등 각종 표시 및 기호는 표준기호 사용 ㆍ기초형태에 대한 제안 -62 - 차)조사 세부내용 중 시추조사 주상도에 기입되는 사항은 다음과 같다. -조사명 -조사기간 -조사위치 -조사자 -시행자 -시추번호 -시추 장비명 -각 채취시료의 위치 및 심도 -시추 중에 나타난 층의 관찰 -지하수위

4)기타 유의사항 가)계약상대자는 시추지점의 좌표 및 표고를 측정하기 위하여 측량을 실시해야 한다. 나) 보링 주상도에 사용하는 심볼(symbol) 등 각종 표시 및 기호는 표준기호를 사용한다. 다)계약상대자는 현장조사 및 실내시험이 완료되면 성과를 종합 분석한 보고서를 제시하여야 한다. 라)계약상대자는 보고서 작성 시 다음과 같은 내용을 수록하여야 하며 사업책임기술자 및 분야별 책임기술자가 인명 날인하여야 한다. -조사명,조사 시행자명,조사개요,조사 세부내용,조사 성과분석,제 시험 성과표,시추 주상도,토층 단면도,조사 위치 평면도,조사 현황 사진, 보링 코아 사진,지질도,위치도,기타 필요 자료 마)지반조사 완료 후 국토교통부의 국토지반정보포털시스템에 등록을 검토한다. -65 - 3. 중간설계 *「건축법」제11조(건축허가)제2항에 의한 기본설계도서 포함 - 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토 수행 - 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인 획득 가.일반사항 1)계획설계를 기초로 하여 작성하되,과업내용서 및 수정ㆍ보완 지시서에 따라 작성한다. 2)계획설계 위치를 기준으로 지질조사계획서에 근거한 지질조사를 실시한다. 3)실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다. 4)주요기능의 특성,성능,재질,형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다. 5)기계,통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준,참고자료,참고도면을 첨부한다.

※ 단, KS 등 제 규격에 맞는 제품은 해당규격의 번호 등으로 표시 가능 라)도면종류 -현장 안내도(건축개요,재료마감표 등) -범례:사용될 기호 및 시공상 유의할 특기사항 -배치도:각 건축물 및 시설물의 배치 및 위치 평면도 -옥외간선도:통신설비 및 필요설비의 옥외 간선평면도,국선인입지점 및 경로,통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시 -통신장비설치도:각종 기기의 배치계획도 - 각종 설비의 계통도: 전화, LAN, CATV, CCTV, MATV, 기타 통신설비의 계통도 -각종 설비의 배치도:교환기,MDF,전관방송,A/V,MATV 등 -기타 실시설계의 기준이 되는 도면 4. 실시설계 - 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 공사에 필요한 설계도서를 작성 ㆍ공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정 - 시공 중 조정에 대해서는 사후설계 관리업무 단계에서 수행 방법 등을 명시하며, 발주기관의 요구조건 반영여부 확인 및 최종 설계도서 납품 가.일반사항 1)중간설계를 기초로 하여 작성하되,설계지침서 및 수정‧보완 지시서에 따라 작성한다. 2)축척에 의거 정확히 도시하고 규격,용량 등을 모두 기록한다. 3)설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다. 4) 기계설비,통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다. 5)납품 전에 발주기관이 검토용 설계도서 제출요구 시 이에 응하여야 한다. -71 - (검토용 도서 제출일자 발주기관과 협의) 6)공사에 필요한 설계도서를 작성하며,아래 사항을 포함한다. 가)시설공사 가설계획도,건축물 내·외부 색채 계획도,자재견본 등 나)각종 계산서 및 검토서,인증·심의·건축허가(실시계획(변경)인가(필요시)) 관련도서 포함 다)가설계획도,기초 구조도,토목 흙막이도면을 overlap(도면제출)하여 검토 확인 라)최종 도서 제출 전 실시설계검토용 도서(설계적정성 검토 자료)제출 7)건축,토목,조경,기계,전기,통신,소방 등 공종별 및 발주단위별로 내역을 작성한다. 8)시설공사 계약요청 자료로 공사개요서(장기계속공사 일 경우 금차분의 예 산 에 맞 게 공 사 비 예 산 을 분 리 하 여 작 성 ) 및 관 급 자 재 목 록 (운 반 거리,조건,금액,구분표기),공사원가계산서를 작성하여 제출한다. 최종 설계금액이 공사비 예산을 초과 할 경우 설계용역 미완으로 간주한다. 9)건설폐기물처리용역 관련 도서(건설폐기물,폐아스콘,혼합건설폐기물, 지정폐기물 등 각각)는 수량을 검토(철거물량 확인)한 후 관계법령에 맞게 분리발주가 가능하도록 작성한다. 기타의 폐기물 발생 및 발견(현장조사)시 관계법령에 맞게 설계도서를 작성한다.(건설폐기물 수량산출서는 별도로 작성하여 제출)

※ 발주기관 요구사항에 대한 조치(반영)결과 보고서를 포함하여 위 제출목록 및 월간보고서 전부를 CD로 제작하여 제출(3매) - 발주기관과 협의하여 USB로 제출 가능 -81 - 2. 중간설계 제출도서

※ 최종성과물 제출 시 계획설계부터 실시설계 과정의 모든 자료 포함하여 1장으로 제작 -83 - 1)조감도는 제출 시 별도로 1매와 원본 File을 제출 2)폐기물처리는 관련규정에 의거 분리발주로 별도 제작하여 제출 3) 위 제출목록 전부 및 월간보고서를 CD로 제작하여 제출(3매, 설계 적정성 검토 등 발주기관의 지적사항,검토사항을 반영한 결과보고서 포함) -발주기관과 협의하여 USB로 제출 가능 4)녹색건축,건축물 에너지효율 및 제로에너지건축물 예비인증서,장애물 없는 생활환경 예비인증서는 협의 시점까지 해당 인증기관 접수증 등으로 갈음할 수 있으며,이 경우 설계용역비 중 일부(인증관련 업무대가 또는 합의금)의 지급 유보 가능 5)설계변경 환류자료 및 하자DB자료 6)설계도서(시방서,계산서,지반조사보고서,내역서,도면 등)는 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 시설물관리대장을 FMS 등록을 위해 ‘시설물통합정보관리체계 운영규정’의 제출형식,구성파일 및 색인파일 내용 등에 따라 제출 나.종결보고서:설계설명서,공사개요,추진경위,용역계약 현황,용역의 진행과정, 참여기술자 현황,하도급자 현황,수정ㆍ보완 지시사항 및 조치결과,건축자재의 선정사유 및 색채에 대한 의견,납품설계도서 목록 등을 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면 인쇄하고 왼쪽에 철하여 제출한다. 다.공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사물량에 맞게 정확하게 작성‧제출(출력물은 1부(A1 이하 규격)를 제출하고 내용은 CD에 포함) 라.공사예정공정표

참가자격

2. 견적참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 의한 자격을 갖추고 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 주된 사무소의 소재지가 횡성군인 업체로서 다음의 조건을 모두 충족하여야 합니다. 1)「건축사법」제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고 동법 제23조에 따라 건축사사무소(4817) 개설신고(등록)한 업체 ※「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의3(중소기업자와의 우선조달계약에 대한 예외)의 4호 및 중소기업제품 공공구매제도 운영요령(중소벤처기업부고시 최신호) 제44조 (중소기업자 우선조달계약에 대한 예외) 해당 적용 나. 조달청 입찰참가자격 및 이용자등록을 한 업체이어야 하며 미 등록업체는 지정 공인인증기관의 인증서를 받은 후 국가종합전자조달홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 에서 등록을 하여야 합니다. 다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조의 규정에 의한 입찰 참가 자격 제한을 받지 않고 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준[행정 안전부 예규 최근호(수의계약 운영요령)]에서 정한 결격사유 중 어느 하나에도 해당되지 않는 자를 계약 상대자로 결정합니다. 라. 입찰 자격이 없는 자가 고의로 무효인 입찰을 하였다고 판단될 경우에는 부정당 업자로 제재할 수 있습니다. 3. 견적서 제출 가. 지문인식 신원확인 입찰이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인은 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다. 다만, 지문인식 신원 확인 입찰이 곤란한 자는 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서 제7조 제1항 제7호의 절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.

바. 「공직자의 이해충돌 방지법」제12조(수의계약 체결 제한)에 따라 소속 고위 공직자(3급 이상), 배우자, 고위공직자의 직계존속․비속 또는 생계를 같이하는 배우자의 직계존속․비속에 해당하는 자 등은 용역 등의 수의계약(1인수의, 2인 이상 견적제출 포함)을 체결할 수 없으며「공직자의 이해충돌 방지법」제12조 의 내용을 숙지하고 입찰에 응하여야 합니다. ※수의계약 체결 제한 대상자는 개찰시 낙찰자로 선정된 업체는 계약체결 시 대표자가 서명한 ‘수의계약 체결 제한 여부 확인서’를 별도 제출하여야 합니다. ※고위공직자의 범위 : 공직자의 이해충돌 방지법 제2조(정의) 참조 사. 본 계약 건 이행과 관련하여 계약목적 달성을 위하여 계약 대금 채권은 양도 양수를 허용하지 않으며 질권설정도 불가합니다. 계약대금 양도금지 특약이 적용됨에도 불구하고 계약상대자가 양도한 경우 발주자는 이를 인정하지 아니 하며 이로 인하여 발생하는 민·형사상 책임은 양도자(계약상대자)에게 있습니다. (대법원 1996. 6. 28. 96다18281 판결에 따름) 아. 본 공고안은 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)과 우리군 홈페이지(http://hsg.go.kr)에 게재되며 개찰결과는 조달청 홈페이지를 참고하시 기 바랍니다. 자. 본 용역에 관한 세부사항은 횡성군청 도시교통과(☎033-340-2632)로, 입찰에 관한 기타 의문 사항은 세무회계과(☎033-340-2248)로 문의하시기 바랍니다.

과업·요구

실시설계 (총괄표(참고))

실시설계-산근(로컬하우스)

< 기 본 및 실 시 설 계 용 역 비 산 출 내 역 >