파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사

요약 AI 요약

파장초등학교 서관동 외벽의 방수와 도장을 보수하는 공사입니다. 노후된 외벽 파라펫 부분에 우레탄 방수와 친환경 수성페인트 도장을 시공합니다.

• 우레탄 도막방수(바닥 3mm, 수직 1mm, 노출용)
• 수밀코킹(실리콘) 시공 및 창호주위코킹 철거
• 외벽 친환경 수성페인트 2회 도장
• 외천장 친환경 수성페인트 2회 도장
• 고소작업차를 이용한 가설공사 및 현장정리

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01765710 · 베타 기간 무료

핵심요약

걸리는 것

면허 세부 범위 · 지역 조건

면허 세부 범위

주력분야를 습식·방수공사 100%로 한정하여 등록한 업체만 참가 가능.

「건설산업기본법」 및 같은 법 시행령에 따른 전문건설업 중 [도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)]을 등록한 업체이어야 합니다.

지역 조건

본점(개인은 사업장) 소재지를 수원시에 둔 자이어야 함. 지역건설 활성화를 위한 관내 업체 우선 활용은 권장 사항.

견적 제출 공고일 전일【신규사업자(법인일 경우 법인등기일, 개인사업자일 경우 사업자등록일 기준으로 함)인 경우 입찰공고일 이후를 포함】부터 견적서 제출일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부 상 본점 소재지(개인사업자일 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 수원시에 둔 자이어야 합니다.

지역건설 활성화를 위하여 수원시로 우선 제한된 공사입니다.

가격

추정가격

33,181,818원

투찰 계산

기초금액

36,500,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

550,702원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · 1. 공고문_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.hwp · 공고규격서
• PDF · 1. 공고문_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.pdf · 공고규격서
• HWP · 2. 시방서_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.hwp · 공고규격서
• XLSX · 3-2. 산출내역서(공고용)_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.xlsx · 공고규격서
• PDF · 4. 공사기간 산정근거_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.pdf · 공고규격서
• PDF · 5. 위치도_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

경기도 수원시

공사 구분

전문공사-유지보수공사

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992)
도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 주력분야: 습식·방수공사
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

경기도 수원시
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

상호시장

허용 안 함

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음
문서: 시공능력평가액 · 없음

제출 방법

전자입찰

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 서관동 외벽방수 및 도장공사

공사 › 건축 › 방수·도장(건물 보수)

건물 외벽의 방수와 도장, 창호주위 코킹을 보수하는 건물 보수 공사로 건축 방수·도장에 해당한다.

• 가설공사(고소작업차, 현장정리)
• 우레탄도막방수(바닥3mm, 수직1mm)
• 수밀코킹(실리콘) 및 창호주위코킹 철거
• 수성페인트(친환경) 외벽·외천장 2회 도장
• 공사 사진 촬영·앨범 제출
• 안전보건관리계획서·점검표 등 안전보건 조치

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

면허 세부 범위

주력분야를 습식·방수공사 100%로 한정하여 등록한 업체만 참가 가능.

「건설산업기본법」 및 같은 법 시행령에 따른 전문건설업 중 [도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)]을 등록한 업체이어야 합니다.

지역 조건

본점(개인은 사업장) 소재지를 수원시에 둔 자이어야 함. 지역건설 활성화를 위한 관내 업체 우선 활용은 권장 사항.

견적 제출 공고일 전일【신규사업자(법인일 경우 법인등기일, 개인사업자일 경우 사업자등록일 기준으로 함)인 경우 입찰공고일 이후를 포함】부터 견적서 제출일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부 상 본점 소재지(개인사업자일 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 수원시에 둔 자이어야 합니다.

지역건설 활성화를 위하여 수원시로 우선 제한된 공사입니다.

더 확인할 것

지정 제품·공법

이럴 때 꼭 봅니다 — 지정 — 다른 것 불가일 때

지정 없음

• 동등 입증 때 · 해당 없음

다른 업 섞임

섞이지 않음

공종구성은 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%) 단일 업종이며, 공동도급 및 하도급을 허용하지 않는다고 적혀 있다. 다만 이는 본업 자체의 수행 방식에 관한 것이고, 본업 외 다른 면허·공종·품목의 일이 섞여 있다는 내용은 문서에 없다.

나. 공종구성: 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)

바. 공동도급 및 하도급을 허용하지 않습니다.

현장 여건

외벽방수 및 도장공사이며, 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 추진해야 함.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 현장사무소 비품 및 소모품, 임시전력수전 비용 시공자 부담

  현장사무소는 면적 150㎡ 의 사무실을 지정한 장소에 가설하고 책상, 의자, 제도판, 삼각자, 흑판 기타 감독상 필요한 비품, 소모품 등을 계약자 부담으로 비치하며

  임시전력수전은 계약자가 한전과 협의하여 계약자부담으로 사용한다.

• 위험작업 · 높은 곳

  고소작업차

  달비계

  로프 작업 시 안전조치 계획 확인

공사 시 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 휴일 및 수업에 지장이 없는 날 추진한다.

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지) · 계절·기상·물때

소음/진동 공사는 수업시간 외 휴일 등에 추진, 눈/비/안개/고습도/저온 시 도장작업 금지

공사 시 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 휴일 및 수업에 지장이 없는 날 추진한다.

눈, 비가 내리거나 안개가 낄 때, 먼지가 발생할 때, 상대습도가 90%를 초과할 때 또는 도장 바탕면이 충분히 건조되어 있지 않은 경우에는 도장작업을 금한다

도장되는 표면 및 작업장의 온도가 5℃ 이하인 경우에는 도장작업을 금한다.

수행 기간

공사기간 29일

착공일로부터 29일. 착공일은 공사 감독관과 협의. 공사기간 산정근거상 예정작업기간 2026.10.13.~2026.11.10. 29일.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

공사기간 | 착공일로부터 29일

공사의 착공일 | 공사 감독관과 협의

본 공사기간은 착공일로부터 29일간으로 한다.

예정작업기간 | 2026. 10. 13. ~ 2026. 11. 10. 29일

공법·재료

방수 — 도막(우레탄·폴리우레아)

우레탄도막방수(바닥 3mm, 수직 1mm, 노출용)로 시공한다.

• 방수 노출 · 노출 내역서에 노출용으로 명시되어 있다.

  우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

  우레탄도막방수 | 수직1mm, 노출용 | M2 | 154

우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

우레탄도막방수 | 수직1mm, 노출용 | M2 | 154

고칠 부위

외벽

서관동 전면부 층별 파라펫 방수·도장 및 외벽·외천장 도장이 포함된다.

서관동 전면부 층별 파라펫 방수 232m2

서관동 전면부 층별 파라펫 도장 454m2

수성페인트(친환경) | 외벽 2회(기존면) | M2 | 436

수성페인트(친환경) | 외천장 2회(기존면) | M2 | 18

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/12(월)

공고번호

R26BK01765710-000

참조번호

경기도수원교육지원청 공고 제2026-496호

공고기관

경기도교육청 경기도수원교육지원청

수요기관

경기도교육청 경기도수원교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

33,181,818원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 종합인지 전문인지, 주력분야가 습식·방수로 맞나, 발주처가 정한 신기술·특허 공법이 있어 권리자와 사용협약·기술료를 맺어야 하나, 겨울·우기에 걸치는 공기인가.

질문 58개 · 꼭 2 · 좋음 8 · 안 봐도 됨 48

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

전문건설업 중 [도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)]을 등록한 업체이어야 함 — 단일 업종 등록 요구. 종합건설사업자는 참여 제한.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 없음. 나라장터 입찰참가자격 등록은 정형 문구.

「건설산업기본법」 및 같은 법 시행령에 따른 전문건설업 중 [도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)]을 등록한 업체이어야 합니다.

「건설공사 발주 세부기준」 제7조 제2항에 따라 공사예정금액이 4억3천만원 미만인 전문공사에 해당하므로 종합건설사업자에 대하여는 입찰 참여를 제한합니다.

면허 세부 범위

벽 · 못 맞추면 탈락

주력분야를 습식·방수공사 100%로 한정하여 등록한 업체만 참가 가능.

「건설산업기본법」 및 같은 법 시행령에 따른 전문건설업 중 [도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)]을 등록한 업체이어야 합니다.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

본점(개인은 사업장) 소재지를 수원시에 둔 자이어야 함. 지역건설 활성화를 위한 관내 업체 우선 활용은 권장 사항.

• 크기 · - 평가표 없음
• 대상 · 본점·사업장 수원시

  법인등기부 상 본점 소재지(개인사업자일 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 수원시에 둔 자이어야 합니다.

견적 제출 공고일 전일【신규사업자(법인일 경우 법인등기일, 개인사업자일 경우 사업자등록일 기준으로 함)인 경우 입찰공고일 이후를 포함】부터 견적서 제출일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부 상 본점 소재지(개인사업자일 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 수원시에 둔 자이어야 합니다.

지역건설 활성화를 위하여 수원시로 우선 제한된 공사입니다.

실적

없음

실적을 참가 조건이나 점수로 요구하지 않음. 적격심사 비대상 공사.

• 크기 · - 평가표 없음
• 조건 · 없음

본 공사는 적격심사 비대상 공사입니다.

업력

없음

업력 요구 없음.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · -

공동수급

막음

공동도급 및 하도급을 허용하지 않음.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

공동도급 및 하도급을 허용하지 않습니다.

회사 규모·신분

대기업·중견기업 참여 제한

공사예정금액 4억3천만원 미만 전문공사로 종합건설사업자 참여 제한.

「건설공사 발주 세부기준」 제7조 제2항에 따라 공사예정금액이 4억3천만원 미만인 전문공사에 해당하므로 종합건설사업자에 대하여는 입찰 참여를 제한합니다.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업으로 지정한 문장 없음. 안전보건관리계획서·서약서 제출은 있으나 평가 대상 지정은 아님.

참가 범위

공개 경쟁

2인 이상 견적서 제출 수의계약으로 조건을 갖춘 자 누구나 제출 가능.

2인 이상 견적서 제출 수의계약은 경쟁입찰이 아니므로 입찰보증금 납부 대상이 아닙니다.

특별재난지역 복구

아니다

특별재난지역 복구공사 아님. 수의계약 배제사유 목록에 재난복구공사 조항만 있음.

시공능력평가액

없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액 없음.

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

공종구성은 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%) 단일 업종이며, 공동도급 및 하도급을 허용하지 않는다고 적혀 있다. 다만 이는 본업 자체의 수행 방식에 관한 것이고, 본업 외 다른 면허·공종·품목의 일이 섞여 있다는 내용은 문서에 없다.

나. 공종구성: 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사 100%)

바. 공동도급 및 하도급을 허용하지 않습니다.

하는 일

파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사로, 서관동 전면부 층별 파라펫에 우레탄도막방수(바닥 3mm, 수직 1mm)와 수밀코킹(실리콘) 및 창호주위코킹 철거를 하고, 외벽과 외천장에 친환경 수성페인트를 2회 도장하는 공사이다. 방수 237㎡, 도장 454㎡ 규모이며 착공일로부터 29일간 시공한다.

방수 237㎡, 도장 454㎡, 공사기간 29일

공사규모 | 방수 237㎡, 도장 454㎡

우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

수성페인트(친환경) | 외벽 2회(기존면) | M2 | 436

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다. 기존면 도장·코킹 철거 등 기존 면을 대상으로 하는 시공이 있으나 이는 연동이 아니다.

하도급

막음

공고문 2. 계약방식에 공동도급 및 하도급을 허용하지 않는다고 명시되어 있고, 13. 하도급에 관한 사항에서 직접 시공 원칙이 적용된다고 적혀 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급을 허용하지 않으므로 한도 비율이 적혀 있지 않다.

바. 공동도급 및 하도급을 허용하지 않습니다.

나. 「건설산업기본법」 제29조(건설공사의 하도급 제한) 및 같은 법 시행령 제31조의2(건설공사 하도급 예외적 허용 범위)에 따라 직접 시공 원칙이 적용되며, 직접시공 준수 여부는 「건설공사 발주 세부기준」에 따라 확인할 수 있습니다.

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

시방서 1.9.7 발생재 등의 처치에 산업폐기물은 관계법규에 준하여 감독원과 협의하여 적절히 처분한다고만 적혀 있어 운반·처리 주체가 명확하지 않다.

다. 산업폐기물은 관계법규에 준하여 감독원과 협의하여 적절히 처분한다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

모름 · 문서로 확인 안 됨

창호주위코킹 철거 등 철거 작업이 있으나 발생재의 귀속 주체가 문서에 명시되어 있지 않다. 원가계산서에 작업설, 부산물(△) 항목이 있으나 금액이 기재되어 있지 않다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서에 작업설, 부산물(△) 항목이 있으나 금액이 기재되어 있지 않아 계약금액에서 미리 뺐는지 확인할 수 없다.

창호주위코킹 철거 | △-10*10 | M | 511

철거·폐기

철거

창호주위코킹 철거 511M가 내역에 포함되어 있다. 이설·폐기·반납·회수에 관한 내용은 문서에 없다.

창호주위코킹 철거 | △-10*10 | M | 511

공사 형태

바꾸기 · 고치기

기존 외벽·파라펫의 코킹을 철거하고 우레탄도막방수와 수밀코킹을 새로 시공하며, 기존면에 친환경 수성페인트를 2회 도장하는 공사로 기존 것을 뜯어내고 새것으로 바꾸는 바꾸기와 기존 면을 살려 보수하는 고치기에 해당한다.

창호주위코킹 철거 | △-10*10 | M | 511

수성페인트(친환경) | 외벽 2회(기존면) | M2 | 436

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

• 동등 입증 때 · 해당 없음

제품 인증

의무 · 계약 뒤 지킬 일

방수공사 기본재료 한국산업규격표시품 또는 동등이상, 도막방수제 KS F 3211 적합, 도료 KS 규격품

• 크기 · -
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

방수공사의 모든 기본재료는 한국산업규격표시품 또는 이와 동등이상의 것으로 하며

제품은 바탕면에 완전 적용될 수 있는 사용하여야 하며, KS F 3211 (지붕용 도막 방수제)에 적합하여야 한다.

도료는 KS 규격품으로 감독자가 지시하는 제품을 사용한다.

현장·납품지

1곳

경기도 수원시 장안구 경수대로1081번길 32-9(파장초등학교)

• 열린 분량 · 정해짐
• 범위 · 없음(국내 보통 현장)

공사현장 | 경기도 수원시 장안구 경수대로1081번길 32-9(파장초등학교)

현장 여건

외벽방수 및 도장공사이며, 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 추진해야 함.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 현장사무소 비품 및 소모품, 임시전력수전 비용 시공자 부담

  현장사무소는 면적 150㎡ 의 사무실을 지정한 장소에 가설하고 책상, 의자, 제도판, 삼각자, 흑판 기타 감독상 필요한 비품, 소모품 등을 계약자 부담으로 비치하며

  임시전력수전은 계약자가 한전과 협의하여 계약자부담으로 사용한다.

• 위험작업 · 높은 곳

  고소작업차

  달비계

  로프 작업 시 안전조치 계획 확인

공사 시 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 휴일 및 수업에 지장이 없는 날 추진한다.

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지) · 계절·기상·물때

소음/진동 공사는 수업시간 외 휴일 등에 추진, 눈/비/안개/고습도/저온 시 도장작업 금지

공사 시 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 휴일 및 수업에 지장이 없는 날 추진한다.

눈, 비가 내리거나 안개가 낄 때, 먼지가 발생할 때, 상대습도가 90%를 초과할 때 또는 도장 바탕면이 충분히 건조되어 있지 않은 경우에는 도장작업을 금한다

도장되는 표면 및 작업장의 온도가 5℃ 이하인 경우에는 도장작업을 금한다.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

재료시험 성적결과보고서 제출 및 현장 품질관리시험 실시

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 시험 장소 · 둘 다

  담당원이 승인하는 시험소에서 시험하고

  현장에서 품질관리시험을 하여야 한다.

담당원이 승인하는 시험소에서 시험하고, 그 성적결과보고서를 제출하여 승인을 받는다.

현장에서 품질관리시험을 하여야 한다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

• 관급 금액 · 0원
• 관급 설치 · 해당 없음

인허가·검사

절차 없음

• 비용 · 해당 없음

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

장비·시설 보유를 참가자격·평가·계약의무로 건 내용이 없다. 산출내역서에 고소작업차 3ton(8일)이 공사용 장비로 계상되어 있을 뿐이다.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 비대상).
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 소유·임차 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

현장대리인은 건설산업기본법 규정에 합당한 국가자격면허소지자로서 현장에 상주하며 시공자를 대리하는 자로 정하고 있다.

• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 비대상).
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) 현장대리인(공사책임기술자).

  “현장대리인”이라함은 시공자가 지정 또는 고용한 건설산업기본법 규정에 합당한 국가자격면허소지자로서 당해 공사의 기술적, 행정적 관리 및 기타현장업무를 시행하는 공사책임기술자로서 현장에 상주하며 시공자를 대리하는 자를 말한다.

“현장대리인”이라함은 시공자가 지정 또는 고용한 건설산업기본법 규정에 합당한 국가자격면허소지자로서 당해 공사의 기술적, 행정적 관리 및 기타현장업무를 시행하는 공사책임기술자로서 현장에 상주하며 시공자를 대리하는 자를 말한다.

보유 인력

없음

회사 보유 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 건 내용이 없다. 수의계약 배제사유의 업종등록 기준 기술자 보유는 표준 문구다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 비대상).

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 도착·착수 시한을 정한 내용이 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 유지보수 성격의 일이 아니다(외벽방수·도장공사).

• 기점 · 해당 없음 해당 없음.

전담 인력

없음

현장대리인이 현장에 상주한다는 시방 문구는 법정 기본이라 답으로 삼지 않는다. 겸직 금지·참여율을 따로 건 내용이 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 비대상).
• 대상 · 책임자(PM·현장대리인·핵심 인력) 현장대리인.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 걸었다는 내용이 없다.

• 크기 · - 평가표 없음(적격심사 비대상).
• 대상 · - 해당 없음.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

특수 장비(들어 올리기·높은 곳·땅속·물 위·기계 포설)

산출내역서 가설공사에 고소작업차 3ton 8일이 계상되어 있다.

고소작업차 | 3ton | 일 | 8

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

확정

공사규모가 방수 237㎡, 도장 454㎡로 정해져 있고, 산출내역서에 공종별 수량이 확정되어 있음. 총액입찰 대상이며 현장설명은 생략.

공사규모 | 방수 237㎡, 도장 454㎡

입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰대상 공사입니다.

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제15조 제3항의 규정에 따라 현장설명은 생략합니다.

일의 분량

방수(우레탄도막방수 바닥3mm) 83M2 · 방수(우레탄도막방수 수직1mm) 154M2 · 수밀코킹(실리콘) 511M · 창호주위코킹 철거 511M · 도장(수성페인트 외벽 2회) 436M2 · 도장(수성페인트 외천장 2회) 18M2 · 고소작업차 8일 · 건축물 현장정리 144M2

공고문 공사규모는 방수 237㎡, 도장 454㎡. 산출내역서 공종별내역서 수량. 추정금액 36,500,000원(기초금액 동일, 추정가격 33,181,818원, 부가가치세 3,318,182원).

• 열린 분량 · 정해짐 공종별 수량이 산출내역서에 확정되어 있음

  우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

공사규모 | 방수 237㎡, 도장 454㎡

우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

우레탄도막방수 | 수직1mm, 노출용 | M2 | 154

수밀코킹(실리콘) | △ 10㎜*10㎜ | M | 511

창호주위코킹 철거 | △-10*10 | M | 511

수성페인트(친환경) | 외벽 2회(기존면) | M2 | 436

수성페인트(친환경) | 외천장 2회(기존면) | M2 | 18

고소작업차 | 3ton | 일 | 8

건축물 현장정리 | 마무리용 | M2 | 144

수행 기간

공사기간 29일

착공일로부터 29일. 착공일은 공사 감독관과 협의. 공사기간 산정근거상 예정작업기간 2026.10.13.~2026.11.10. 29일.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

공사기간 | 착공일로부터 29일

공사의 착공일 | 공사 감독관과 협의

본 공사기간은 착공일로부터 29일간으로 한다.

예정작업기간 | 2026. 10. 13. ~ 2026. 11. 10. 29일

여러 해 계약

단년 한 번

단일 공사로 차수 구분 없이 한 번에 계약.

공사기간 | 착공일로부터 29일

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 경기도수원교육지원청이며, 계약·대금 상대를 달리 적은 문장이 없음.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문장이 없음.

계약 변동 가능

아니다

예산 사정·계획 변경 시 입찰 공고를 취소할 수 있다는 문장은 있으나, 낙찰 후 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다고 적은 문장은 없음.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰대상 공사이며 기초금액 36,500,000원(추정가격 33,181,818원 + 부가가치세 3,318,182원)으로 공고됨. 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰.

• 정산 · 확정 금액 총액입찰로 낙찰금액이 계약금액이 되며, 물량·투입 실적에 따른 추가 정산 규정은 없음. 다만 법정경비(보험료 등)의 사후정산 조항은 있음.

  입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰대상 공사입니다.

• 단가 조정 · 낙찰 단가 고정 총액입찰로 낙찰금액이 계약금액이 되며, 계약기간 중 단가를 시세·지표에 연동해 조정한다는 규정은 없음.

  입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰대상 공사입니다.

입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰대상 공사입니다.

추정금액
(A=B+E) | 기초금액
(B=C+D) | 추정가격
(C) | 부가가치세
(D=C/10) | 관급자재 |

36,500,000 | 36,500,000 | 33,181,818 | 3,318,182 | 0 | 0

그대로 넘길 돈

그렇다

A값(국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비, 안전관리비, 품질관리비의 합산액) 550,702원을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 함. 다만 이는 법정경비 사후정산 항목으로, 이 공고가 따로 잡은 외부 기관 몫은 아님.

• 넘길 돈 · 550,702원 A값(국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비, 퇴직공제부금비, 안전관리비, 품질관리비의 합산액) 550,702원. 산업안전보건관리비만 550,702원으로 계상되어 있고 나머지 항목은 '-'로 표시됨.

  본 공사의 A값: 550,702원

  | - | - | - | - | 550,702 | - | - | 550,702 |

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 예비가격 작성 시 계상된 항목 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 함.

  견적(입찰)참가자는 견적(입찰)금액을 산정할 경우(산출내역서 포함) 예비가격 작성 시 계상된 아래 항목 금액은 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다.

견적(입찰)참가자는 견적(입찰)금액을 산정할 경우(산출내역서 포함) 예비가격 작성 시 계상된 아래 항목 금액은 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다.

본 공사의 A값: 550,702원

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공사(파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사)로 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 규정이 없음.

현장설명회

없음

현장설명은 생략하며, 설계서 및 물량 명세 등 세부설명서는 공고 기간 중 수시 열람 가능. 열람 장소: 경기도 수원시 팔달구 향교로 93, 매산초등학교 교사2호동 학교시설개선과 3층.

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제15조 제3항의 규정에 따라 현장설명은 생략합니다.

본 공사의 설계서 및 물량 명세 등 세부설명서는 공고 기간 중 수시 열람이 가능하며 장소 및 안내처는 다음과 같습니다.

견적 근거

물량·목록만 공개

산출내역서(공고용)에 공종별내역서로 품명·규격·단위·수량이 공개되어 있으나 단가·금액 칸은 비어 있음. 원가계산서도 비목·구성비율만 있고 금액은 비어 있음. 설계서 및 물량 명세 등 세부설명서는 공고 기간 중 수시 열람 가능.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서에 이윤 항목이 '(노무비+경비+일반관리비) * 15%'로 율만 기재되어 있고 금액은 비어 있음.

  이 윤 | | | | (노무비+경비+일반관리비) * 15% |

본 공사의 설계서 및 물량 명세 등 세부설명서는 공고 기간 중 수시 열람이 가능하며 장소 및 안내처는 다음과 같습니다.

| 품 명 | 규 격 | 단위 | 수량 | 재 료 비 | | 노 무 비 | | 경 비 | | 합 계 | | 비 고 |

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사로 깎였다는 문구가 문서에 없음.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 감액률이 문서에 없음.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

공사기간 착공일로부터 29일, 준공 후 대금 지급에 관한 구체적 조항은 문서에 없음. 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 규정이 문서에 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 관한 규정이 문서에 없음.

공사기간 | 착공일로부터 29일

본 공사는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행정안전부 예규 제282호) 제9장 계약 일반조건에 따라 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제가 적용됩니다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율에 관한 규정이 문서에 없음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

2인 이상 견적서 제출 수의계약은 경쟁입찰이 아니므로 입찰보증금 납부 대상이 아님. 계약상대자는 통지 후 10일 이내 계약 체결하며, 보증 방법은 시행령 제51조·제52조에 따라 소정의 계약금 납부 또는 공사이행 보증증권 제출.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 입찰보증금 납부 대상이 아님.

  2인 이상 견적서 제출 수의계약은 경쟁입찰이 아니므로 입찰보증금 납부 대상이 아닙니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율이 문서에 없음. 시행령 제51조·제52조에 따른 소정의 계약금 납부 또는 공사이행 보증증권 제출만 규정.

  보증 방법은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제51조 및 제52조에 따라 소정의 계약금 납부 또는 공사이행 보증증권을 제출하여야 합니다.

2인 이상 견적서 제출 수의계약은 경쟁입찰이 아니므로 입찰보증금 납부 대상이 아닙니다.

계약상대자로 선정된 자는 통지를 받은 후 10일 이내에 계약에 필요한 서류를 갖추어 계약을 체결하여야 하며, 보증 방법은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제51조 및 제52조에 따라 소정의 계약금 납부 또는 공사이행 보증증권을 제출하여야 합니다.

보험 가입

없음

이 공사 때문에 가입해야 하는 보험·공제를 이 공고가 따로 정한 바 없음. 산출내역서에 산재보험료·고용보험료가 경비로 계상되어 있으나 이는 4대 사회보험으로 이 질문 대상이 아님.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없음.

카테고리 · 건축 6개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

공사현장은 파장초등학교이며, 학교시설(서관동) 외벽방수·도장공사로 민간 건물·사유지 작업은 없다.

• 가구·동 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가구·동 수를 적은 문장이 없다.

공사현장 | 경기도 수원시 장안구 경수대로1081번길 32-9(파장초등학교)

공사명 : 파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사

대금 방식

발주처가 대금 지급

경기도수원교육지원청이 발주하는 공사로 추정금액·기초금액이 정해져 있고, 이용자 수입 구조는 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 내는 몫이 없다.

추정금액
(A=B+E) | 기초금액
(B=C+D) | 추정가격
(C) | 부가가치세
(D=C/10) | 관급자재

36,500,000 | 36,500,000 | 33,181,818 | 3,318,182 | 0 | 0

합격선

숫자 기준 있음

방수 도막 두께(바닥 3mm, 수직 1mm), 도장 2회, 도막 두께 1mm 이상, 담수시험 5cm·24시간 등 수치 기준이 있다.

• 따를 표준·지침 · 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서, KS F 3211(지붕용 도막 방수제), KS M 5310·KS M 5320, KS F 8002(강관비계), KS F 8003(강관 틀 비계), 친환경(숲으로 KS1급) 시방서에 따르도록 지정된 표준·지침·규격이다.

  이 시방서에 기재되지 않은 사항은 국토교통부 제정 “건축공사 표준시방서”에 따른다.

  제품은 바탕면에 완전 적용될 수 있는 사용하여야 하며, KS F 3211 (지붕용 도막 방수제)에 적합하여야 한다.

  외부용 친환경 수성 페인트 | 친환경(숲으로 KS1급) | 2회

우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

우레탄도막방수 | 수직1mm, 노출용 | M2 | 154

도막의 두께는 1㎜ 이상으로 한다.

완공된 멤브레인이 보호층이나 기타공사로 덮기 전에 5㎝ 깊이의 물을 24시간동안 저장(담수시험)하여 누수 여부를 검사하여야 한다.

공법·재료

방수 — 도막(우레탄·폴리우레아)

우레탄도막방수(바닥 3mm, 수직 1mm, 노출용)로 시공한다.

• 방수 노출 · 노출 내역서에 노출용으로 명시되어 있다.

  우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

  우레탄도막방수 | 수직1mm, 노출용 | M2 | 154

우레탄도막방수 | 바닥3mm, 노출용 | M2 | 83

우레탄도막방수 | 수직1mm, 노출용 | M2 | 154

고칠 부위

외벽

서관동 전면부 층별 파라펫 방수·도장 및 외벽·외천장 도장이 포함된다.

서관동 전면부 층별 파라펫 방수 232m2

서관동 전면부 층별 파라펫 도장 454m2

수성페인트(친환경) | 외벽 2회(기존면) | M2 | 436

수성페인트(친환경) | 외천장 2회(기존면) | M2 | 18

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

문서에 석면 자재·제거 관련 문장이 없다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 제거가 이 공사에 없다.

문서 발췌

=== 2. 시방서_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.hwp ===

공사 시방서

공사명 : 파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사 2026. 10.

경기도수원교육지원청

□ 공 사 개 요

1. 공 사 명 : 파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사 2. 대지위치 : 경기도 수원시 장안구 경수대로 1081번길 32-9 3. 공사개요 - 외벽방수, 도장공사 ◎ 특기사항 - 공사 시 소음 및 진동이 발생하는 공사는 수업시간을 피하여 휴일 및 수업에 지장이 없는 날 추진한다. (휴일을 포함한 공사기간) 4. 공사기간 본 공사기간은 착공일로부터 29일간으로 한다.

□ 공사일반시방서

1.1 적용범위 1.1.1 이 시방서는 관련공정에 한하여 적용한다 1.1.2 이 시방서는 일반사항, 자재시방 및 특기시방을 포함한다. 1.1.3 이 시방서에 기재되지 않은 사항은 국토교통부 제정 “건축공사 표준시방서”에 따른다. 1.1.4 이 시방서에 정한 공사이외의 타공사와 관련되는 공사 사항은 각기 그 해당 공사시방서 및 설계도서에 따른다. 1.2 감독원 및 감리자 본 시방서에서 “감독원”이라함은 경기도수원교육지원청으로 부터 이 공사에 대한 감독을 위임 받아 현장에 종사하는 현장 감독원을 말하며 “감리자”라 함은 건축주가 지정한 감리 책임자로서 건축법 및 동시행령 규정에 의거하여 적합한 시공여부 확인, 시공방법을 지도하는 자를 말한다. 1.3 시공자 및 현장대리인 “시공자”라함은 경기도수원교육지원청과 이 공사를 도급계약한자를 말하며 “현장대리인”이라함은 시공자가 지정 또는 고용한 건설산업기본법 규정에 합당한 국가자격면허소지자로서 당해 공사의 기술적, 행정적 관리 및 기타현장업무를 시행하는 공사책임기술자로서 현장에 상주하며 시공자를 대리하는 자를 말한다. 1.4 감독원의 면책 이 공사 시행중 감독원이 수행한 업무의 과실로 인하여 공사의 하자․재해․재시공에 따른 시공자의 손해 및 기타 이와 유사한 결과가 발생하더라도 시공자는 그 법적 책임을 감독원에게 전가할 수 없다. 다만 고의에 의한 명백한 배임이 있을 경우에는 그러하지 아니한다. 1.5 공정표 착공에 앞서 C.P.M 수법에 의한 시공순서 및 방법 등은 미리 감독원과 협의하여 승인을 얻은 후 시행 세부공정표를 작성하고 공사 시공을 진행한다. 1.6 설계도 및 공사 시방상세도(SHOP DRAWING) 1.6.1 이 시방서에서 설계도 또는 도면이라 함은 교육지원청이 공사용으로 승인한 설계도를 말한다. 1.6.2 시공자는 공사시공 상세도를 공사 시행전에 작성하여 제출하고 감독원의 검토 및 승인을 필한 후 공사를 시행하여야 하며, 이에 따른 제반비용은 시공자 부담으로 한다.

1.16 방수공사

1. 일반사항 1-1 공사개요 가. 도막방수의 범위는 도면에 표시하지만 도면에 표시하기가 부적당할 때에는 공사의 범위를 이 공사개요에 나타낸다. 나. 방수종류 도막방수의 종류 1) 우레탄 수지계 2) 아크릴 고무계 3) 클로로프렌 고무계 4) 아크릴 수지계 5) 고무 아스팔트계 6) 무기, 유기질 혼합계 다. 품질보증 1) 재료의 품질관리 방수공사의 모든 기본재료는 한국산업규격표시품 또는 이와 동등이상의 것으로 하며 부차적인 재료는 가급적 기본재료의 제조업자가 추천한 것을 사용토록 한다. 라. 제 시 물 제품명세서 : 제조업자의 제품명세서, 취급설명서 및 일반적인 추천사항들을 제출하여야 한다. 또 제품이 공사의 요구조건에 부응된다는 증빙서류도 같이 제출한다. 마. 작 업 조 건 1) 바 탕 면 도막방수공사는 반드시 바탕면 시공과 관통공사가 완전히 종결된 후에 진행 하여야 한다. 1-2. 재 료 가. 일반사항 • 제품은 바탕면에 완전 적용될 수 있는 사용하여야 하며, KS F 3211 (지붕용 도막 방수제)에 적합하여야 한다. 1) 우레탄 수지계 폴리우레탄 성분을 주원료로 하는 주제와 가교제, 충전제 등을 주원료로 하는 경화제로서 이루어지는 2성분형 우레탄 고무계 방수재를 말하며, 그 품질에 따라 노출형 우레탄 고무계 1류와, 비노출형 고무계 2류로 구분하며 KS F 3211에 적합한 것이어여 한다. 2) 아크릴 고무계 아크릴 레이트를 주된 원료로 하는 비가황 아크릴 고무에 충전에 등을 혼합한 아크릴고무 에멀젼 방수재를 말하며 KS F 3211 에 적합한 것이어야 한다.

2. 시일링(Sealing) 2-1 총 칙 가. 적용범위 건축물의 부재와 부재가의 접합부분 기탕에 시일링재(유성 코오킹을 포함)를 채우는 공사 적용한다. 나. 용 어 이 절에서 사용하는 용어은 아래와 같이 정의한다. 시일링재 : 조인트 혹은 움직임이 있는 줄눈에 채우고 수밀성, 기밀성 등의 성능을 주기 위한 부정형 재료 유성 코오킹제 : 기름을 주성분으로 하는 틈 충전제 1) 1성분형 사전에 시공할 수 있는 상태로 조저오디어 있는 것 2) 2성분형 시공직전에 2종의 성분을 조합 반죽해서 사용하는 것. 기 제 : 2성분형 주성분을 포함하고 있는 것 경 화 제 : 2성분형 기제에 섞어 사용하며 경화작용을 하는 것. 가 사 기 간 : 반죽한 후 시일링시공이 가능한 시간 프 라 이 머 : 파착제와 시일링재의 부착성을 좋게 하기 위하여 사전에 피착체면에 도포 하는 바탕처리 재료 뒷채움재(back-up) : 줄눈의 형상을 유지하고 3면 접착을 방지하여 시일링재에 불리한 응력이 생기지 않도록 시일링재를 채우기 전에 줄눈바닥에 삽입하는 성형재료 본드 브레이커 : 시일링재를 부착시키지 않는 목적으로 피착제면에 붙이는 테이프 마스킹 테이프 : 시공중 충전개소 이외의 오염방지와 줄눈면의 선을 잘 마무리하기 위한 테이프 양생 테이프 : 마스킹 테이프 및 시공 후의 시일링재의 손상, 오염 등을 방지하기 위한 보호테이프

1.17 가설공사

1. 대지측량 1-1 경계측량 공사 착수 전에 경계측량을 실시하여 인접도로 및 대지와의 경계를 명시한다. 1-2 현황측량 대지의 고저 및 지상물의 형상 등을 나타내는 현황측량을 실시하여야 하며 측량방법은 담당원의 지시에 따른다. 1-3 현황 및 경계측량 성과품은 시청에 서면으로 제출한다. 2. 현장사무소 2-1 현장사무소는 면적 150㎡ 의 사무실을 지정한 장소에 가설하고 책상, 의자, 제도판, 삼각자, 흑판 기타 감독상 필요한 비품, 소모품 등을 계약자 부담으로 비치하며 재료시험을 위한 시험실 면적 80㎡를 설치한다. 3. 현장재료창고 3-1 현장재료 창고는 면적 60㎡ 의 창고를 지정한 장소에 재료의 종별, 용도, 수량 등을 감안하여 건설하되 특히 화기에 위험성이 있는 것은 지붕간격 등을 내화질로 피복하고 방습을 요하는 시멘트 등은 습기에 접하지 않도록 정한다. 4. 공사용설비 4-1 급수, 배수, 전등, 동력 기타 각종 설비는 필요에 따라 담당원과 협의하여 시설하되, 임시전력수전은 계약자가 한전과 협의하여 계약자부담으로 사용한다. 5. 가설울타리 5-1 공사장 주위에는 공사기간 중 가설울타리를 설치하고 공사장 출입이 편리한 곳에 출입문을 설치 할 것이며 재료의 구조, 외관 등은 담당원의 지시에 따른다. 6. 규준틀 기준점 6-1 우선 감독원 입회하여 대지내에 건축물의 줄쳐보기를 한 다음 건축물의 모서리 기타 요소에 규준틀을 견고히 설치하여 건축물의 위치 및 수평의 수준을 명확히 표시하고 담당원의 검사를 받는다. 6-2 공사 시공 시 규준틀의 위치가 변동될 우려가 많으므로 담당원의 지시에 따라 이동될 염려가 없는 곳을 선정하여 기준점을 표시한다. 필요에 따라 보조기준점을 1～2개소 설치하며 기준점은 이동 변동 등의 유무를 수시 확인한다.

3) 선반널은 두께 1.5㎝이상의 나무판자 또는 이와 동등이상의 효과가 있는 것을 사용한다.

1.18 도장공사

1. 일반사항 가. 본 시방서는 건물의 실내외에서 실시하고 각종도장공사의 자재공급, 표면처리 및 보호, 도료 의 혼합 및 도포, 시험 및 검사 등 각종 도장작업에 대하여 적용한다. 나. 공사착수 30일 전까지 종합계획표 및 색상표, 제조회사 시방서, 시험 성적표, 관련서류, 제조업자의 품질보증 확인서, 견본(감독자가 요구하는 도장 종류별 300×300mm 규격으로 각 3매 씩 제출)등을 제출하여 감독자의 승인을 받은 후에 본 공사에 착수해야 한다. 다. 감독자가 지시하는 도장재료 및 부위에 대해 본 시공과 동일하게 견본시공하여 승인을 받 은 후에 본 공사에 착수해야 한다. 라. 본 시방서에 언급되지 않은 부분은 KS를 원칙으로 한다. 2. 재 료 가. 도료는 KS 규격품으로 감독자가 지시하는 제품을 사용한다. 나. 종별 도장재료 및 도장회수 등은 다음 표를 따른다.

=== 4. 공사기간 산정근거_파장초 서관동 외벽방수 및 도장공사.pdf ===

공사기간 산정근거

공사기간=준비기간+비작업일수+작업일수+정리기간