서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역

계약

요약 AI 요약

서울구의초 본관동과 서관동의 내진보강 실시설계를 수행하여 학생들에게 쾌적하고 안전한 교육환경을 조성하고자 한다. 건축 및 설비분야의 내진보강 실시설계도서를 작성하는 용역이다.

• 내진보강 실시설계도서 작성(건축·설비분야, 전기·통신은 별도 발주)
• 기본(중간)설계 및 실시설계 수행
• 구조계산서(내진 포함) 및 구조안전확인서 작성
• 공사시방서 작성
• 공사비 산출(내역서·일위대가표·단가산출조서)
• 수량산출서 및 예정공정표(PERT/CPM) 작성

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 내진보강 실시설계 용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

본관동·서관동 내진보강공사를 위한 실시설계도서(구조계산서·내진설계 확인서 포함)를 작성하는 건축설계 용역이다.

• 현황조사·실측
• 기본(중간)설계
• 실시설계 도서 작성(설계도면·공사시방서·공사내역서·수량산출서·구조계산서·구조안전확인서)
• 색채·재료 견본 제출
• 지장물 조서 및 인허가 도서 작성
• 자재(공법)선정위원회 심의자료 준비
• 설계협의회 운영
• 공사비 산출 및 관급자재 표기
• 예비검사·성과품 납품

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음
문서: 업종·면허 조합 · 모름

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 자격을 나눠 채우기 · 모름

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자시담
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

인력 자격

착수신고서 제출 시 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)를 제출해야 하며, 과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표를 포함해야 한다. 설계도면에는 도면작성자·검토자·책임기술자가 서명·날인해야 한다.

가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

입찰 일정

가격

추정가격

28,739,091원

배정예산

31,613,000원

예정가격 방식

단일예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01763795-000

참조번호

재정지원과

공고기관

서울특별시교육청 서울특별시성동광진교육지원청

수요기관

서울특별시교육청 서울특별시성동광진교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

수의시담

계약유형

총액계약

예정가격 방식

단일예가

추정가격

28,739,091원

배정예산

31,613,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 건축설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · ★계약 일반조건.hwp · 공고규격서
• HWP · ★서울특별시교육청 수의계약 통합서약서(서식).hwp · 공고규격서
• HWP · ★용역계약안내(계약 및 대금청구).hwp · 공고규격서
• HWP · 2. 설계용역 개요(서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역).hwp · 공고규격서
• HWP · 4. 용역과업지시서(서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역).hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

더 확인할 것

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업 내용은 건축 및 설비분야 내진보강 실시설계이고, 전기·통신 설계용역은 별도 발주로 떼어 냈다. 하도급은 일괄 금지이며 조사·시험·지반조사·측량, 제도·도면작성, 수량·견적업무 등만 가능하다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

(1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

하는 일

서울구의초 본관동(4층, 연면적 4,799.94㎡)과 서관동(5층, 3,192.99㎡)의 내진보강공사(총사업비 2,721,345천원)를 위한 건축·설비분야 실시설계 용역이다. 기본·실시설계, 구조계산서(내진포함)·구조안전확인서, 공사시방서, 공사내역서, 수량산출서 등 설계도서를 작성해 납품한다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

3) 실시설계 용역 내용

| 구조계산서(내진포함), 구조안전확인서 | A4 | 3부 |

일의 분량

본관동 연면적 4,799.94㎡ · 서관동 연면적 3,192.99㎡ · 본관동 층수 4층 · 서관동 층수 5층

총사업비(예산) 2,721,345천원(본관동 내진보강공사 1,473,406천원, 서관동 내진보강공사 1,247,939천원), 용역금액 31,613,000원. 용역범위는 내진보강 실시설계 1식.

• 열린 분량 · 정해짐

  3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

| 구의초 | 광진구 광나루로30길 49 | 본관동 내진보강공사 | 1,473,406 | |

| 구의초 | 광진구 광나루로30길 49 | 서관동 내진보강공사 | 1,247,939 | |

| 구의초 | 본관동 | 1981 | 철근콘크리트조 | 4/0 | 4,799.94 | |

| 구의초 | 서관동 | 1981 | 철근콘크리트조 | 5/0 | 3,192.99 | |

수행 기간

30일

기점은 착수일(계약 후 즉시 과업 착수).

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

4) 도급자는 계약 후 즉시 과업을 착수하여야 하며, 전체 예정공정표를 제출하고 진행사항을 수시로 감독자에게 알려야 한다.

현장 조사

우리 몫

설계에 필요한 각종 조사·시험 비용은 도급자 부담. 하도급 가능 범위에 각종 조사·시험·지반조사·측량 포함.

• 조사 종류 · 측량 · 지반조사·시추·토질시험 · 재료·비파괴 시험 하도급 가능 사항으로 각종 조사·시험·지반조사·측량을 열거. 구체적 수량은 없음.

  ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

• 조사 비용 · 우리 부담(대가 안) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자 부담

  10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

공사 단계 지원

설계의도 구현 · 시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성

용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 성과물 간 불일치 등으로 설계변경이 필요하여 발주청이 보완자료·변경도서를 요구하면 계약상대자가 자신의 비용으로 이행. 부실설계 시 입찰·시공단계 보완도면 작성·제출.

• 대가 · 우리 부담(대가 안) 자신의 비용으로 이행

  계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

계약상대자는 용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

계약상대자는 부실설계 시 공사 입찰단계, 시공단계에 발주청에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성 및 제출해야한다.

건축물 용도

교육연구시설

원문에 용도 표기는 없으나 초등학교(구의초) 본관동·서관동으로 시설 이름이 분명함

서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역

대상 공사 규모

2,721,345천원

본관동 내진보강공사 1,473,406천원 + 서관동 내진보강공사 1,247,939천원 = 계 2,721,345천원. 총사업비(예산)로 표기됨.

• 공사비 범위 · 총사업비(용지·부대비 포함) 사업내용 및 총사업비(예산)로 표기

  1) 사업내용 및 총사업비(예산)

| 계 | | | 2,721,345 | |

신축·개보수

고치기

내진보강공사로 기존 건물을 보강·개선하는 일. 본관동·서관동 내진보강 실시설계

본관동 내진보강공사

서관동 내진보강공사

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

질문 85개 · 꼭 4 · 좋음 14 · 안 봐도 됨 67

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

모름 · 문서로 확인 안 됨

업종 등록·면허의 개수 관계(모두/하나)를 정한 문장이 없다. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)도 요구 문장이 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유를 참가자격으로 요구한 문장이 없다.

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구한 문장이 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역 조건이 없다. 「일정 지역 내의 과업을 수행하여 서로간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우」는 지역 제한이 아니라 업무한계 구분 조항이다.

실적

없음

실적을 참가 조건이나 점수로 요구한 문장이 없다.

• 조건 · 없음

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 본다는 문장이 없다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

공동수급

자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

공동수급 허용·금지를 정한 문장이 없다. 「다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 일정 지역 내의 과업을 수행하여…」는 업무한계 구분 조항일 뿐 허용 근거가 아니다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분으로 참가를 좁힌 문장이 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 언급한 문장이 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류한 문장이 없다.

행정처분 이력

없음

이 공고·이 업에 건 행정처분·영업정지·벌점·사고 이력 조건이 없다. 수의계약 통합서약서 [붙임1]의 배제사유는 정형 서식이다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 지정 문장 없음. 수의계약 통합서약서의 안전·보건 확보 의무 준수는 정형 서식 조항

제조사 확약서

없음

제조사·공급원 확약서·증명서 요구 없음. 설계용역으로 납품 물품 없음

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

설계에 사용하는 재료는 KS규격 또는 동등 이상 품질이어야 하나 이는 설계자가 설계도서에 반영할 기준이고 인증·성적서 제출 요구가 아님

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 KS규격에 따라 제작되었거나 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다.

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설 보유 요구 없음. 작업장소는 계약상대자가 정함(계약일반조건)

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

조건부 허용

일괄 하도급 금지, 조사·시험·지반조사·측량, 제도·도면작성·수량·견적업무, 발주청 인정 업무만 하도급 가능, 착수 시 하도급 신고서 제출

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

(1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

(2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

(3) 하도급은 관계법령에 의거 적격자에 하도급을 해야하며, 용역착수 시 하도급관련 제반서류 [서식3] 하도급 신고서를 발주청에 제출한다.

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록 요구 없음. 설계용역

• 참가 등록 · 해당 없음
• 직생 범위 · 해당 없음
• 대상 · -

품질 인증

없음

ISO 등 경영 인증 요구 없음. 설계품질 보증계획 제출은 과업수행계획서 내용

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 — 동등 이상 허용

설계에 사용하는 재료·제품은 KS규격 제작 또는 동등 이상 품질이어야 하며, 특정 제품·공법은 자재(공법)선정위원회 심의를 거쳐 선정. 특정 제품명 표기는 지양.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 동등 이상 입증 시점을 정한 문장이 없다.

본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 KS규격에 따라 제작되었거나 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다.

설계도면 및 시방서에 특정 제품사용을 지양하며, 디자인 특성상 부득이한 경우 발주청과 협의하여 설계에 반영할 수 있다.

검수

발주처 검수만

최종 성과품을 발주청에 제출하여 승인받아야 하며, 예비검사·납품검사는 발주청(담당감독원)이 한다.

계약상대자는 최종 성과품을 발주청에 제출하여 승인받아야 하며

합격선

글로만 있음

성능기준(내구성능·방내화·결로방지·방수성능·유지관리)이 글로 제시됨. 수치 합격선은 없음.

• 따를 표준·지침 · 설계도서 작성기준은 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성」(국토교통부고시 제2020-635호)을 적용하고, 서울시교육청 지침 및 「학교시설사업 설계용역 지침서」를 우선 적용. 공사시방서는 국토교통부 표준시방서와 서울특별시교육청 분야별 세부시방서 기준.

  설계도서 작성기준은 「건축사법」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성」에 따라 작성하여 성과품을 제출한다.

  공사시방서는 국토교통부 표준시방서와 서울특별시교육청의 분야별 세부시방서를 기준으로 작성하여야 한다.

본 사업의 설계는 다음의 성능 이상이 확보되어야 한다.

성과 목표

목표 없음

숫자 성과 목표나 성능 보증, 불이익 규정이 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음

시험·검사

시험·검사 없음

설계에 필요한 각종 조사 및 시험 비용은 도급자 부담으로 규정되어 있으나, 이 공고가 정한 품질 시험·검사·분석은 없다.

• 시험 단위 · 해당 없음
• 시험 장소 · 해당 없음

설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

원자료

나눠짐

발주청이 제공하는 기존 구조물 자료를 검토하고, 계약상대자는 현장을 사전 답사하여 기존 교사 자료를 수집·분석해야 한다.

발주청 또는 계약상대자가 관련기관과 협의로 제공되는 모든 기존 구조물의 자료에 대하여 검토한 후 매설된 구조물이 있을 경우 충분한 조사를 통해 위치 및 숫자를 명백히 해야 한다.

현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

시안 승인

1회

색채와 재료의 견본을 발주청에 제출하여 승인을 받아야 한다.

• 수정 횟수 · 해당 없음
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주청에 제출하여 승인을 받아야 한다.

인허가·검사

우리 몫

계약상대자가 당해 사업 인·허가사항에 대하여 발주청과 협의하여 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차를 완료하여야 한다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

계약상대자는 당해 사업 인․허가사항에 대하여 발주청과 협의하여 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차를 완료하여야 한다.

보고 주기

4월 이상

정기 업무협의회(월4회 이상)를 실시하고, 월 1회 이상 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하며, 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

• 보고회 · 4회 이상 업무협의회 월4회 이상

  계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며

• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 작업일지 작성

  계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며

계약자는 월 1회 이상 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하고, 계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

넘길 산출물

편집 가능한 원본·작업 파일 · 원자료·해석 입력 자료

설계도면은 캐드(CAD)로 작성하고 전자저장매체(USB)에 담아 제출하며, 도면 파일은 DWG, PDF 파일 모두 제출한다.

• 정해진 형식 · 그렇다 CAD, DWG, PDF, USB

  모든 도면은 캐드(CAD)로 작성하고 전자저장매체(USB 충분한 용량확보)에 담아 제출한다

모든 도면은 캐드(CAD)로 작성하고 전자저장매체(USB 충분한 용량확보)에 담아 제출한다

도면 파일은 DWG, PDF 파일 모두 제출한다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

벽 · 못 맞추면 탈락

착수신고서 제출 시 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)를 제출해야 하며, 과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표를 포함해야 한다. 설계도면에는 도면작성자·검토자·책임기술자가 서명·날인해야 한다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) 사업 책임기술자(총괄)와 분야별 책임기술자·참여기술자

  가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

  ② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

(3) 모든 설계도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

근무 장소

현장과 우리 쪽에 나눠

작업 장소는 계약상대자의 사무소 등 계약상대자가 정하되, 현장 사전 답사·현지 조사·최종 현장 조사(분야별 설계 참여기술자 현장 방문) 등 현장 작업이 포함된다.

• 현장에 있을 사람 · 일부 인원 분야별 설계 참여기술자가 최종 현장 조사 시 현장 방문

  계약상대자는 최종 설계도서 납품 전에 분야별 설계 참여기술자가 현장을 방문하여 아래사항을 재확인 하여야 한다.

• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격으로 붙어 하는 일이 아님

가. 작업 장소는 계약상대자의 사무소 등 계약상대자가 정한다.

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고

계약상대자는 최종 설계도서 납품 전에 분야별 설계 참여기술자가 현장을 방문하여 아래사항을 재확인 하여야 한다.

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구는 문서에 없음. 책임기술자 선임계·자격증 사본 제출 요구만 있음.

• 조건 · 없음 프리랜서·외부 전문가 활용에 대한 조건 없음

고용승계

없음

고용승계 관련 요구 없음

근무 시간

해당 없음

설계용역으로 근무 요일·시간·교대 형태가 정해진 일이 아님. 업무협의회 월4회 이상, 공정보고 월 1회 이상만 정함.

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 착수신고서 제출 시 보안각서를 제출해야 하고, 업무 수행 중 알게 된 내용과 성과품·자료를 발주청 승인 없이 공개해서는 안 된다.

• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 보안각서 제출, 업무 내용·성과품 비공개

  ② 보안각서

  ① 업무 내용의 비공개 : 계약상대자는 발주청과 업무 수행 중 알게된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주청의 승인없이 공개해서는 안 된다.

② 보안각서

① 업무 내용의 비공개 : 계약상대자는 발주청과 업무 수행 중 알게된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주청의 승인없이 공개해서는 안 된다.

5) 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 제반사고는 도급자 책임하에 필요한 조치를 취하며, 설계도서에 대한 내용의 보안(제3자에게 공개 또는 발표금지)에 철저를 기하여야 한다.

신원 조건

없음

투입 인력에 대한 범죄경력 조회·신원조회·건강검진 등 신원 조건은 문서에 없음

• 갖출 때 · 해당 없음 신원 조건 자체가 없음
• 대상 · 해당 없음 신원 조건 자체가 없음

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

착수일로부터 30일간 실시설계 1식을 수행하여 성과품을 납품하면 끝나는 용역. 업무협의회 월4회 이상, 공정보고 월 1회 이상의 정기 보고가 있음.

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

(1) 계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업 내용은 건축 및 설비분야 내진보강 실시설계이고, 전기·통신 설계용역은 별도 발주로 떼어 냈다. 하도급은 일괄 금지이며 조사·시험·지반조사·측량, 제도·도면작성, 수량·견적업무 등만 가능하다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

(1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

하는 일

서울구의초 본관동(4층, 연면적 4,799.94㎡)과 서관동(5층, 3,192.99㎡)의 내진보강공사(총사업비 2,721,345천원)를 위한 건축·설비분야 실시설계 용역이다. 기본·실시설계, 구조계산서(내진포함)·구조안전확인서, 공사시방서, 공사내역서, 수량산출서 등 설계도서를 작성해 납품한다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

3) 실시설계 용역 내용

| 구조계산서(내진포함), 구조안전확인서 | A4 | 3부 |

기존 시스템과 이어짐

기존 시스템·설비와 연동

기존 교사에 대한 자료를 수집·분석하고, 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홍통, 가스관, 소화전 등)을 조사해 이설·재설치를 설계에 반영해야 하며, 전기·통신 등 별도 발주 설계용역과도 상호 협의로 해결해야 한다.

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

(1) 설계자는 공사대상 건축물의 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홍통, 가스관, 소화전 등)을 조사하여 이설 및 재설치에 대하여 설계에 반영하여야 하며, 협의 결과를 발주기관에 보고하여야 한다.

(3) 전기, 통신등과 같이 별도로 발주되는 설계용역과의 관계에서도 상호 간 협의로 해결하여야 한다.

일의 분량

본관동 연면적 4,799.94㎡ · 서관동 연면적 3,192.99㎡ · 본관동 층수 4층 · 서관동 층수 5층

총사업비(예산) 2,721,345천원(본관동 내진보강공사 1,473,406천원, 서관동 내진보강공사 1,247,939천원), 용역금액 31,613,000원. 용역범위는 내진보강 실시설계 1식.

• 열린 분량 · 정해짐

  3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

| 구의초 | 광진구 광나루로30길 49 | 본관동 내진보강공사 | 1,473,406 | |

| 구의초 | 광진구 광나루로30길 49 | 서관동 내진보강공사 | 1,247,939 | |

| 구의초 | 본관동 | 1981 | 철근콘크리트조 | 4/0 | 4,799.94 | |

| 구의초 | 서관동 | 1981 | 철근콘크리트조 | 5/0 | 3,192.99 | |

수행 기간

30일

기점은 착수일(계약 후 즉시 과업 착수).

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

4) 도급자는 계약 후 즉시 과업을 착수하여야 하며, 전체 예정공정표를 제출하고 진행사항을 수시로 감독자에게 알려야 한다.

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 착수일로부터 30일인 단년 계약이다.

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원·공수(MD)를 정한 조항이 없다. 과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표, 분야별 인력투입계획을 포함하도록만 되어 있다.

• 조 편성 · 해당 없음

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

④ 각 분야별 인력투입계획

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문장이 없다.

부가 작업

착수신고서·보안각서·과업수행계획서 등 제반 서류 제출, 월 4회 이상 업무협의회와 월 1회 이상 공정보고서·작업일지 작성, 자재(공법)선정위원회 심의자료 준비·회의록 첨부, 인·허가 및 관계기관 협의, 예비검사(완수예정일 14일 전) 수검, 성과품 인쇄·제본.

(1) 계약상대자자는 착수신고서 제출 시 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

(1) 계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

(2) 계약자는 월 1회 이상 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하고, 계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

계약상대자는 설계용역 완수예정일 14일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전을 요구하는 조항이 없다.

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

새로 만들기 · 조사·측정

내진보강 실시설계도서(설계도면·시방서·내역서·구조계산서 등)를 작성해 넘기는 설계 용역이고, 현장 답사·현황조사·지장물 조사·최종 현장 조사 등 조사·측정 업무가 포함된다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

계약상대자는 최종 설계도서 납품 전에 분야별 설계 참여기술자가 현장을 방문하여 아래사항을 재확인 하여 기존조사 현황과 일치하는지 여부를 확인해야 한다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

입찰공고를 통한 경쟁입찰로, 조건을 갖춘 자는 참가 가능. 수의계약 통합서약서는 일반 서식.

5. 2인견적 또는 입찰시 나라장터 경쟁입찰참자가격등록증

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 용역(내진보강 실시설계 1식)으로 과제·권역·입찰번호 분할 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 분할이 없어 해당 사항 없음.

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

나라장터 전자입찰 외 사전 절차 규정 없음.

현장설명회

없음

현장설명회·답사 일정이나 참석 확인 규정 없음. 과업지시서에 현장 사전 답사 의무만 있음.

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 이 공고에서 정하지 않음. 계약일반조건에 지역개발공채 매입필증이 계약문서로 언급될 뿐.

10) 지역개발공채 매입필증 등 (지역개발기금설치조례 등)

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방식·비율을 이 공고에서 정하지 않음. 계약보증금은 전자보증서 발행(계약일~계약완료일)으로 안내.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰보증금 비율 규정 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율을 이 공고에서 정하지 않음. 계약금액 3천만원 초과시 하자보증서 발행 언급만 있음.

  - 계약금액 3천만원 초과시 하자보증서 발행

4. 계약보증금 지급보증 : 전자보증서 발행(계약일~계약완료일)

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 상충하는 값 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

설계용역으로 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 착수 시한 규정이 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 착수 시한을 정한 문장이 없다.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

요청·장애 처리 시한을 정한 문장이 없다. 설계용역으로 24시간·365일 대응 요구도 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처리 시한 기점을 정한 문장이 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 실시설계 용역이다.

현장·납품지

1곳

광진구 광나루로30길 49 소재 구의초 본관동·서관동 내진보강 실시설계 1식.

• 열린 분량 · 정해짐 위치와 대상 건물이 정해져 있다.

  2. 위 치: 광진구 광나루로30길 49

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

2. 위 치: 광진구 광나루로30길 49

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

현장 여건

학교 현장을 사전 답사하여 현장조건·주변환경을 조사하고, 기존 교사 자료를 수집·분석해야 한다. 최종 설계도서 납품 전 분야별 참여기술자가 현장을 방문해 공사대상지 현황, 공사에 영향을 미치는 조건, 자재 야적장·현장 사무소 등 지원시설 활용가능 여부, 설계 미반영 신규사항을 재확인해야 한다.

설계용역으로 부대공사·현장 준비 조항이 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 설계용역으로 부대공사·현장 준비 조항이 없다.
• 위험작업 · 없음 설계용역으로 위험작업이 없다.

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

계약상대자는 최종 설계도서 납품 전에 분야별 설계 참여기술자가 현장을 방문하여 아래사항을 재확인 하여 기존조사 현황과 일치하는지 여부를 확인해야 한다.

작업 시기

제약 없음

설계용역으로 작업 시간 제약 조항이 없다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

설계에 필요한 각종 조사·시험 비용, 통역·번역 비용, 인쇄·제본 등 성과품 작성 비용을 도급자가 부담한다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 금액이 정해지지 않았다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 자재·기기가 없다.

10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

(1) 과업수행 중 사용 문서는 한글로 작성하고 사용 언어는 한국어로 하며, 업무상 사용하는 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

실시설계 용역으로 폐기물 처리가 본업이 아니다.

하자보수

해당 없음

설계용역으로 납품물 무상 하자보증 기간 조항이 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 기점을 정한 문장이 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 없음 보증 기간 정기점검 조항이 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 소모성·정기정비 부품 조항이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

발주처(서울특별시성동광진교육지원청)가 예산 2,721,345천원을 들여 발주하는 설계용역으로, 이용자·수혜자·건축주가 비용을 대는 수익형 요소는 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

1) 사업내용 및 총사업비(예산)

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

총액·단가 방식

총액

용역금액 31,613,000원, 총사업비(예산) 2,721,345천원으로 총액 기준. 정산·단가조정에 대한 별도 조항은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산 또는 확정 금액을 정한 문장이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 낙찰 단가 고정·시세 연동·협의 조정을 정한 문장이 없다.

5. 용역금액: 31,613,000원

1) 사업내용 및 총사업비(예산)

물량 변동

일부 미정

용역범위는 '내진보강 실시설계 1식'으로 확정이나, 세부 설계 내용은 계약 후 현장조사·발주청 협의·자재(공법)선정위원회를 거쳐 정해진다.

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

발주처 단가 기준

산정 기준만 적혀 있음

설계도서 작성기준으로 「공공발주사업에 대한 건축사의 범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호)」, 서울시교육청 지침을 적용한다고 적혀 있다. 구체적 단가·금액은 없다.

2) 설계도서 작성기준은 《공공발주사업에 대한 건축사의 범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호, 2020.9.14)》를 적용하되, 서울시교육청의 지침을 적용받는 사업은 《적정 설계용역 대가기준 수립 계획 알림(서울시교육청 교육시설안전과-2763, 2022.3.10.)》 지침 및 《학교시설사업 설계용역 지침서(서울시교육청 교육시설안전과-13470, 2020.12.28.)》 우선 적용

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 서울특별시성동광진교육지원청이며, 다른 계약·대금 상대를 적은 문장이 없다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에서 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈을 정한 문장이 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 지시가 없다.

견적 근거

공개 안 됨

견적 근거가 될 설계서·내역서·도면·장비 목록 등이 입찰 전 공개된다는 안내가 문서에 없다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 여부를 알 수 없다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공검사 완료 후 나라장터에서 대금청구서 송신 및 전자세금계산서 발행, 대금 청구 후 약 5일 소요. 선금 비율은 문서에 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율을 정한 문장이 없다.
• 지급 기한 · 5일 약 대금 청구 후 약 5일 소요.

  (교육청) 대금 계좌 입금(대금 청구 후 약 5일 소요)

☆ 사업부서에 준공기한 전까지 준공검사원을 제출하고 준공검사가 완료되었음을 확인 한 후 대금 청구 절차를 진행하여야 합니다.

(업체) 완수확인요청서 송신 → (교육청) 사업부서에서 준공검사 → (교육청) 계약부서에서 완수확인서 송신 → (업체) 대금청구서(대표사는 완수금청구서/분담사는 완수금청구요청 확인서 작성) 송신 및 전자세금계산서 발행→ (교육청) 대금 계좌 입금(대금 청구 후 약 5일 소요)

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

설계용역(감리용역)인 경우 손해배상공제증권을 발행(착수일~계약완료일)하고, 설계용역은 나라장터로 전자보증서 발행, 보증기간은 해당공사 착공일부터 완공일까지(착공 미확정 시 용역완수일부터 3년간)로 한다. 보상 한도·보험료 부담은 문서에 없다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보상 한도를 정한 문장이 없다.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험료 부담 주체를 정한 문장이 없다.
• 대상 · 손해배상책임 손해배상공제증권.

  3. 감리용역인 경우 : 손해배상공제증권 발행(착수일~계약완료일)

3. 감리용역인 경우 : 손해배상공제증권 발행(착수일~계약완료일)

□ 설계용역: 손해배상공제증권 발행 : 나라장터로 전자보증서 발행

계약 변동 가능

그렇다

과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정·변경할 수 있다고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 과업의 일부 또는 전부 중지·정산처리 또는 과업 범위 조정·변경.

  본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세를 정한 문장이 문서에 없다.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰가에 부가세를 넣으라는 지시가 문서에 없다.

카테고리 · 건축 설계·감리 6개

건설 사업 단계

실시설계

과업 명칭·범위가 내진보강 실시설계 1식이며, 2.4 실시설계 절차를 규정. 기본설계(중간설계)는 실시설계의 전제로 언급될 뿐 별도 단계로 발주된 것은 아님.

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

2.4 실시설계

계약상대자는 기본계획 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

설계 내역 수준

상세 적산(내역서·수량산출서·일위대가)

공사내역서·일위대가표·단가산출조서·수량산출조서를 성과품으로 제출. 단가 근거는 조달청 가격, 물가지 2가지 이상 최저가, 2 이상 사업자 견적, 시중노임, 표준품셈.

• 나눠 만들기(공종·관급자재·발주 건별) · 아니다 공종별 구분은 담당감독원과 협의하여 제출하는 정도이며, 공종·관급자재·발주 건별로 내역을 나눠 만들라는 요구는 없음.
• 견적 수 · 2곳 이상 조달청·물가지 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에게 거래가격(견적)을 조사

  ◉ 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다.

(4) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록하여야 한다.

(1) 공사내역서 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 기준으로 하되 발주청과 협의하여 적용하여야 하며 내역서 파일은 조달청 및 발주자가 요구하는 형태로 제출하여야 한다.

건축 인증

없음

에너지절약계획·고효율기자재·Barrier Free 고려는 있으나 건축 인증 취득이나 법정 에너지 계획을 이 건물에 맞추라는 요구는 없음.

현장 조사

우리 몫

설계에 필요한 각종 조사·시험 비용은 도급자 부담. 하도급 가능 범위에 각종 조사·시험·지반조사·측량 포함.

• 조사 종류 · 측량 · 지반조사·시추·토질시험 · 재료·비파괴 시험 하도급 가능 사항으로 각종 조사·시험·지반조사·측량을 열거. 구체적 수량은 없음.

  ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

• 조사 비용 · 우리 부담(대가 안) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자 부담

  10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

특수 시설기준

아니다

내진보강·구조안전확인서 등은 있으나 대상 건물만의 특수 시설기준이나 전문 장비 배치 계획은 없음.

의견수렴 조사

나눠짐

설계협의회는 발주청 요구에 의하여 계약상대자가 운영하되 장소·시기 등은 학교와 협의하여 결정. 수요자 요구사항 조사·협의도 과업에 포함. 횟수는 문서에 없음.

• 하는 것 · 집단심층면접(FGI) 설계협의회는 교직원·학부모 등 수요자 의견수렴 자리로, 모여 의견을 듣는 자리에 해당.

  ① 설계협의회는 학교 건설공사 시 수요자의 다양한 의견수렴을 통한 설계의 타당성 및 적정성을 확보하여 부실 설계 방지와 교직원, 학부모 등 수요자가 원하는 고품질의 학교시설 제공을 목적으로 한다.

• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 설계협의회 개최 횟수는 문서에 없음.

② 설계협의회는 발주청 요구에 의하여 계약상대자가 운영하되, 설계협의회 개최관련 장소, 시기 등은 학교와 협의하여 결정한다.

③ 관련시설의 사전조사와 수요자 요구사항 조사 및 협의

카테고리 · 건축 설계·감리 (2) 6개

시각화 성과품

비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

시각화·디지털 성과품(모형·조감도·3D·BIM·VR 등)을 만들라는 요구가 문서에 없음. 성과품 목록에도 해당 없음.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 만들라는 요구가 없어 비용 언급도 없음

공사 단계 지원

설계의도 구현 · 시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성

용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 성과물 간 불일치 등으로 설계변경이 필요하여 발주청이 보완자료·변경도서를 요구하면 계약상대자가 자신의 비용으로 이행. 부실설계 시 입찰·시공단계 보완도면 작성·제출.

• 대가 · 우리 부담(대가 안) 자신의 비용으로 이행

  계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

계약상대자는 용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

계약상대자는 부실설계 시 공사 입찰단계, 시공단계에 발주청에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성 및 제출해야한다.

건축물 용도

교육연구시설

원문에 용도 표기는 없으나 초등학교(구의초) 본관동·서관동으로 시설 이름이 분명함

서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역

대상 공사 규모

2,721,345천원

본관동 내진보강공사 1,473,406천원 + 서관동 내진보강공사 1,247,939천원 = 계 2,721,345천원. 총사업비(예산)로 표기됨.

• 공사비 범위 · 총사업비(용지·부대비 포함) 사업내용 및 총사업비(예산)로 표기

  1) 사업내용 및 총사업비(예산)

| 계 | | | 2,721,345 | |

신축·개보수

고치기

내진보강공사로 기존 건물을 보강·개선하는 일. 본관동·서관동 내진보강 실시설계

본관동 내진보강공사

서관동 내진보강공사

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

가격 입찰 전 사전심사(설계공모·PQ·기술제안) 절차가 문서에 없음. 수의계약 통합서약서·2인견적 등만 언급.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사가 없어 통과선 없음

문서 발췌

=== 4. 용역과업지시서(서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역).hwp ===

설계용역과업지시서

서울구의초 본관 및 서관동

내진보강 실시설계 용역

2026. 10.

서울특별시성동광진교육지원청

학교시설지원과

설 계 용 역 과 업 지 시 서

1. 총 칙

1.1 용역 명칭 서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역 1.2 과업 목적 「서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역」을 통해 학생들에게 쾌적하고 안전한 교육환경을 조성하고자 함. 1.3 사업 개요 1) 사업내용 및 총사업비(예산)

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일 1.4 과업 내용 1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주 2) 설계도서 작성기준은 《공공발주사업에 대한 건축사의 범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호, 2020.9.14)》를 적용하되, 서울시교육청의 지침을 적용받는 사업은 《적정 설계용역 대가기준 수립 계획 알림(서울시교육청 교육시설안전과-2763, 2022.3.10.)》 지침 및 《학교시설사업 설계용역 지침서(서울시교육청 교육시설안전과-13470, 2020.12.28.)》 우선 적용 3) 본 공사는 환경개선사업관련 공사로서 도급자 책임하에 설계도서 작성기준에 적합하게 작성하여야 한다. 4) 도급자는 계약 후 즉시 과업을 착수하여야 하며, 전체 예정공정표를 제출하고 진행사항을 수시로 감독자에게 알려야 한다. 5) 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 제반사고는 도급자 책임하에 필요한 조치를 취하며, 설계도서에 대한 내용의 보안(제3자에게 공개 또는 발표금지)에 철저를 기하여야 한다. 6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다. 7) 설계 시에는 각종 관계 법규 및 설계기준을 작성하여, 설계 완료 이전이라도 본 교육지원청의 요구가 있을 시에는 항시 그 성과를 정리하여 제출한다.

8) 설계서의 각종 재료는 상세한 규격을 명시하여야 하며, 필요하다고 인정되면 단면상세도를 명기하여야 한다. 9) 납품 시 각종 계산서 및 산출서에 대한 책임을 져야 하며, 비경제적이고 불리한 설계로 판단될 경우 즉시 도급자 부담으로 수정 또는 보충설계를 하여야 한다. 10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다. 11) 각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등이 적합한 재료를 선택하며, 특정제품을 지칭하는 상호, 명칭 등은 표기할 수 없다. 12) 수량의 표시는 C.G.S단위를 적용하며 단위는 mm단위를 적용한다 13) 서울시교육청 「학교시설공사 주요자재 사전 공개제」와 관련하여 계약상대자는 해당 자재 및 공법 등을 시행 사항에 적합한 방법으로 선정하여야 하며, 학교 시설공사 중 추정가격(금액) 4천만원 이상의 자재(공법) 및 별건 공사에 대하여 [서식8] 주요자재 선정서를 제출한다. 14) 기계 분야 설계는 담당감독원과 사전 협의 후 설계에 착수하여야 한다. 1.5. 기본방향 1) 설계 기본사항 (1) 학교 구성원(학생, 교사, 학부모 등)과 함께 요구사항, 행태분석, 역할 변화 등 학교특성을 반영하여 공간변화 추진 (2) 예산 범위 내에서 효율적인 노후시설 개선을 통하여 쾌적한 교육환경 조성 (3) 에너지 절약계획, 에너지 순환‧지원 활용계획에 따라 고효율 인증자재로 설계 (4) 친환경 학교시설로 건축 및 보수 2) 계획 지침 본 공사는 학교 건축공사로 사전에 제반규정을 숙지하여 제 법규에 위배되지 않도록 하여야 하며 제반 관계 기관의 협의‧승인을 건축사 책임으로 득하여야 한다. 3) 기타사항 (1) 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하고 외장의 화려함(고비용) 지양 (2) 경제적인 구조와 열손실을 방지하도록 계획 (3) 장애인을 포함한 이용자 모두의 편의(Barrier Free)를 고려한 설계 (4) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부고시 제2023-104호)에 의한 규정 적용 (5) 학교안전사고 예방 및 보상에 관한 법률 시행령 [별표1] 「학교시설안전관리기준」 적용 (6) 공사 시 안전사고 예방시설에 대한 대책 마련하고 아래 사항에 대한 계획 수립

① 운동장 사용 계획(필요 시) ② 화장실 운영 계획(필요 시) ③ 공사장 구획․구분 계획 등(공사장과 학생들 출입 및 보행․차량동선의 분리) ④ 기타 필요 사항 등 (7) 본 지침은 해당 부분에 대하여 적용 1.6. 적용기준 및 특기사항 1) 적용기준 (1) 본 설계용역은 각종 관련법령, 설계기준에 의거 수행하되, 구체적인 적용기준은 설계 기본방향, 공통 및 분야별 기술지침의 관련기준을 참고한다. (2) 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 등을 포함하여 제출한다. 2) 특기사항(해당 시 적용) 『설계용역 하자보증제』대상(서울시교육청 교육시설과-1036, 2011.3.8.) 1.7 일반사항 1) 착수신고서 및 기타 제출서류 (1) 계약상대자자는 착수신고서 제출 시 다음 제반 서류를 제출하여야 한다. ① 착수신고서 가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부) 나. 예정 공정표 다. 각 분야별 용역비 산출내역서 라. 과업수행계획서 마. 건축사사무소 등록증 사본 ② 보안각서 (2) 계약상대자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다. ① 용역 기성부분 검사원

② 용역 기한 연기원 ③ 설계용역 납품 검사원 ④ 하도급 통지 등 기타 용역 수행에 필요한 사항 2) 과업수행계획서 계약상대자는 착수계 제출 시 아래 내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여야 한다. ① 관련분야별(건축, 토목, 조경, 기계, 색채 등) 업무범위와 책임한계 ② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표 ③ 설계품질 보증계획 ④ 각 분야별 인력투입계획 ⑤ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항 3) 업무협의 및 공정보고 (1) 계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다. ① 조사 및 자료 수집의 완료 ② 자재 및 공법 선정 시 ③ 기본‧실시설계 완료 시(유지관리 계획을 포함) ④ 자재(공법)선정위원회 심의 시 ⑤ 공정보고 시(필요시) ⑥ 완료 시 (2) 계약자는 월 1회 이상 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하고, 계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다. 4) 관련기관 인․허가 및 협조 (1) 설계자는 공사대상 건축물의 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홈통, 가스관, 소화전 등)을 조사하여 이설 및 재설치에 대하여 설계에 반영하여야 하며, 협의 결과를 발주기관에 보고하여야 한다. (2) 계약상대자는 당해 사업 인․허가사항에 대하여 발주청과 협의하여 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차를 완료하여야 한다. 5) 주요 자재 선정 학교 시설공사 중 추정가격(금액) 4천만원 이상의 자재(공법)에 대하여 설계자가 자재선정 내용(자재명, 금액, 제안자, 선정자, 판매자, 집행계획) 등을 용역납품 시 제출하여야 한다. 6) 자재 및 공법 선정 등『자재(공법)선정위원회』운영 (1) 계약상대자는 특허 및 신기술 등 특정 업체의 자재 및 공법선정 시 서울특별시교육청 자재(공법)선정위원회 구성에 따라 자재(공법) 선정하여야 한다. (2) 계약상대자는 자재(공법)선정위원회의 필요한 심의자료를 준비하여 제출하여야 한다. (3) 계약상대자는 자재(공법)선정위원회 개최 시 회의록, 진행사진, 참여자명부, 심의자료 등을 최종 설계보고서 작성 시 첨부하여야 한다. (4) 본 과업수행 중 발주청은 위 내용 외에 필요할 경우 본 과업의 설계 사항을 수시 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준비하여야 한다. (5) 특정자재(공법) 사용 시에는 『서울시교육청 자재선정위원회 구성 및 운영 지침』에 의거 최종 설계도면을 작성한다.

(6) 자재선정위원회 적용금액 - 특허 및 신기술 등 독점적 기술의 공법 : 추정금액 4천만원 이상 - 자재 : 추정가격(부가세 제외) 4천만원 이상 7) 하도급의 범위 (1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다. (2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다. ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업 ② 제도 및 도면작성, 수량 및 견적업무 ③ 기타 발주청이 인정하는 업무 (3) 하도급은 관계법령에 의거 적격자에 하도급을 해야하며, 용역착수 시 하도급관련 제반서류 [서식3] 하도급 신고서를 발주청에 제출한다. 계약상대자는 하도급된 당해 업무에 대하여도 모든 책임을 진다. 8) 설계에 사용하는 재료 본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 KS규격에 따라 제작되었거나 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다. 9) 타 계약상대자와의 업무한계 다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 일정 지역 내의 과업을 수행하여 서로간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우, 대표자 책임하에 계약상대자간의 업무 한계를 명확히 구분하여야 한다. 10) 과업의 변경 등 본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다. 11) 언 어 (1) 과업수행 중 사용 문서는 한글로 작성하고 사용 언어는 한국어로 하며, 업무상 사용하는 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다. (2) 사용 문서 글씨크기는 표지, 제목, 부제목 등을 제외한 일반글씨는 12포인트를 기준으로 한글워드프로세서로 작성하며, 변경이 필요한 경우는 사전 발주청의 승인을 받는다. 12) 기 타 설계 협의내용, 자재선정위원회, 기타자문회의 내용 반영 등 주요업무는 기록유지하며, 완료 시 용역완료 보고서에 포함하여야 한다.

계약상대자는 건축,토목,조경,전기,통신,소방,기계, 관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 각종 표준시방서에 맞게 공사시방서를 작성한다. 7) 색채와 재료 견본 계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주청에 제출하여 승인을 받아야 한다. (1) 내‧외부 마감 재료 계획 (2) 색채 계획 8) 공사비 산출 (1) 계약상대자는 공사비 한계를 초과할 경우 비용 절감을 검토하여야 한다. (2) 계약상대자는 총공사비 산출서를 작성한 후 발주청에 제출하여 승인을 받아야 한다. 9) 업무 수행 절차 (1) 계약상대자는 의문 사항이 발생 시 발주청과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다. (2) 계약상대자는 업무 진행에 필요하거나 발주청에 의해 소집되는 업무 회의에 참석해야 한다.

3. 기술지침

3.1 일반 설계지침 본 과업지시서는 설계상의 제반조건을 규정한 것으로, 설계진행의 일관성을 유지하고 원활한 시공을 도모하기 위한 지침을 정하는데 그 목적이 있다. 1) 일반조건 (1) 본 과업지시서에 명시된 사항은 설계자 임의로 해석될 수 없으며, 지침의 내용이 불분명하거나 누락 및 오기된 경우에는 발주청과 협의하여 처리하되, 의견이 불일치 될 경우 과업지시서와 관련규정상 그 규제내용이 강화된 것을 따른다. (2) 건축, 전기, 기계설비, 가스, 통신, 토목, 조경, 기타 부대설비 등에 관한 설계기준은 관련법규, 제반규정, 지침, 조례, 정부제정 시방서 등과 본 과업지시서에서 규제한 기준 이상으로 하며, 서로 다를 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따른다. (3) 본 과업지시서에 제시한 마감, 부착물, 설비 등의 자재, 공법은 최소한도의 기준을 명시한 것으로 설치 및 시공된 후에 동등 이상의 성능을 확보할 수 있는 것이어야 한다. (4) 주요 자재 및 품질관리 지침은 다음과 같다.

② 화재발생시 그 확산이 최소화 되도록 방화구획 등을 설치하여야 한다. ③ 화재발생시 인명피해 예방을 위한 경보, 유도, 피난, 방연, 배연 및 대피시설을 갖추어야 한다.(소방관련법 참조) ④ 기타 소방관련법에서 요구하는 기준 이상의 시설을 갖추어야 한다. (4) 결로 방지성능 ① 건물 어느 부분도 결로가 발생하지 않도록 하여야 한다. ② 표면 결로 및 실내 결로가 발생하지 않도록 한다. ③ 지층, 최상층 창호의 결로 방지에 특히 유의하여야 한다. (5) 방수성능 ① 건물의 “지붕(옥상), 실내, 외벽, 지하층, 녹화(조경) 조성 부분 등” 어느 부분도 누수가 발생되지 않도록 하여야 한다. ② 방수재료 및 구조는 구조체의 신축, 균열에 충분히 대응할 수 있는 성능과 장기적으로 주변 환경조건에 충분한 내구성능이 있는 것이어야 한다. ③ 배수는 가장 안전한 경로를 채택하고, 드레인 및 배수관의 수와 크기는 일부가 막히더라도 넘치지 않도록 충분한 여유가 있어야 한다. (6) 유지관리 ① 시설 및 설비는 유지관리가 용이하도록 하여야 한다. ② 자재 등은 유지관리에 소요되는 소모품이 적게 들어야 하고, 보수용 자재를 쉽게 구입할 수 있는 것이어야 한다.

4. 성과품 작성 및 납품

4.1 일반사항 계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다. 1) 예비검사 계약상대자는 설계용역 완수예정일 14일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다. 2) 설계도서 작성기준 설계도서 작성기준은 「건축사법」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성」에 따라 작성하여 성과품을 제출한다. 3) 납품 계약상대자는 모든 설계도서의 성과품 인쇄 및 제본을 발주청과 협의 후 실시한다. 4.2 성과품의 작성 1) 설계 종합보고서 (1) 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(서식1 양식참조)을 수록한다. (2) 발주기관의 지시사항, 자재선정위원회 결정사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용을 보고 한다. (3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 발주기관과 사전협의 후 시행하여야 한다. (4) 설계 설명내용을 포함하여야 한다

현장조사 보고서(서울○○초등학교)

회사명 : 대표 (인) 조사일 : 착수일로부터 7일 까지 ○ 용 역 명: ○ 조사일자: 20 . 1. 1. ○ 조사내용: 1. 예 산 액

2. 현황조사 : 가. 현황도면(기존 현황도) 나. 현장 현황 사진 - 정면, 배면, 측면 3. 대상시설 현재상태 및 설계자 의견: - 콘크리트 마감부위 표면 페인트 도장 - 조적조 마감부위 표면 재료 노출 - 기존 페인트 표면 벗겨짐 현상 - 기존 페인트 도장 변색 - 기존 콘크리트 표면 갈라짐 및 부서짐 현상 4. 협의 내용 - 학교 자치위원회 및 학교 교직원, 학생 의견 수렴 결정

현 황 사 진 -1

용 역 개 요

1. 용 역 명: 서울구의초 본관 및 서관동 내진보강 실시설계 용역 2. 위 치: 광진구 광나루로30길 49 3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식 4. 학교현황

5. 용역금액: 31,613,000원 6. 용역기간: 착수일로부터 30일 7. 담 당 자: 주무관 김수연(☎ 02-2286-3724) 8. 참고사항 - 특정자재 및 공법을 적용하고자하는 경우에 서울시교육청 자재(공법)선정위원회를 구성하여 심의하여야 함. 끝. === ★서울특별시교육청 수의계약 통합서약서(서식).hwp === 수의계약 통합서약서