신양중외 1교(자양중) 교사동 내진보강 실시설계 용역

계약

요약 AI 요약

신양중 교사동과 자양중 본관동·별관동의 내진보강공사를 위한 실시설계 용역이다. 건축 및 설비분야 설계도서를 작성하여 안전한 교육환경을 조성하고자 한다.

• 내진보강 실시설계도서 작성(건축·설비분야, 전기·통신은 별도 발주)
• 설계 종합보고서 작성
• 물량산출서 작성
• 설계도면 작성(CAD, USB 제출)
• 공사시방서 작성
• 공사내역서 작성

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사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 내진보강 실시설계 용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

교사동 내진보강 공사를 위한 실시설계도서(구조계산서·내진설계 포함)를 작성하는 건축설계 용역이다.

• 현황조사 및 실측
• 기본(중간)설계
• 실시설계 도서 작성(설계도면·시방서·내역서·수량산출서)
• 구조계산서 및 구조안전·내진설계 확인서 작성
• 공사비 산출 및 일위대가표 작성
• 색채·재료 견본 제출
• 지장물 조서 및 인·허가 도서 작성
• 자재(공법)선정위원회 심의자료 준비
• 설계협의회 운영
• 예비검사 및 성과품 납품

딸린 일 · 기계설비 분야 설계

용역 › 건축설비 설계·감리 › 기계설비

과업 내용에 건축 및 설비분야 설계가 포함되고, 기계 분야 설계는 담당감독원과 사전 협의 후 착수하도록 별도로 규정하고 있다.

• 기계설비 설계
• 담당감독원 사전 협의

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음
문서: 업종·면허 조합 · 모름

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 자격을 나눠 채우기 · 모름

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자시담
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)

입찰 일정

가격

추정가격

22,500,000원

배정예산

24,750,000원

예정가격 방식

단일예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01763789-000

참조번호

재정지원과

공고기관

서울특별시교육청 서울특별시성동광진교육지원청

수요기관

서울특별시교육청 서울특별시성동광진교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

수의시담

계약유형

총액계약

예정가격 방식

단일예가

추정가격

22,500,000원

배정예산

24,750,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 건축설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

첨부파일

• HWP · 2. 설계용역 개요[신양중외 1교(자양중) 교사동 내진보강 실시설계 용역].hwp · 공고규격서
• HWP · 4. 용역과업지시서[신양중외 1교(자양중) 교사동 내진보강 실시설계 용역].hwp · 공고규격서
• HWP · ★계약 일반조건.hwp · 공고규격서
• HWP · ★서울특별시교육청 수의계약 통합서약서(서식).hwp · 공고규격서
• HWP · ★용역계약안내(계약 및 대금청구).hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

더 확인할 것

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

착수신고서 제출 시 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)를 제출해야 하고, 과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표를 포함해야 한다. 참가자격·평가점수 규정은 없다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) 사업 책임기술자(책임기술자 선임계)와 분야별 책임기술자·참여기술자 조직표 제출

  가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

  ② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

다른 업 섞임

섞임 — 직접 해야 함

본업은 내진보강 실시설계(건축·설비)이고, 전기·통신 설계용역은 별도 발주로 떼어냈다. 하도급은 일괄 하도급이 금지되고, 조사·시험·지반조사·측량, 제도·도면작성·수량·견적업무, 발주청이 인정하는 업무만 가능하다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

(1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

(2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다. ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업 ② 제도 및 도면작성, 수량 및 견적업무 ③ 기타 발주청이 인정하는 업무

하는 일

신양중 교사동, 자양중 본관동·별관동의 내진보강공사에 대한 실시설계 용역을 수행한다. 건축 및 설비분야 설계도서(설계도면, 시방서, 공사내역서, 구조계산서·구조안전확인서 등)를 작성해 납품하고, 전기·통신 설계는 별도 발주로 제외된다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

일의 분량

신양중 교사동 7,326㎡ · 자양중 본관동 4,515.19㎡ · 자양중 별관동 2,790㎡

총사업비(예산) 2,011,218천원(신양중 587,840 / 자양중 본관동 749,980 / 자양중 별관동 673,398), 용역금액 24,750,000원.

• 열린 분량 · 정해짐

| 신양중 | 교사동 | 1984 | 철근콘크리트조 | 4/1 | 7,326.00 | |

| 자양중 | 본관동 | 1984 | 철근콘크리트조 | 4/1 | 4,515.19 | |

| 자양중 | 별관동 | 1984 | 철근콘크리트조 | 4/0 | 2,790.00 | |

수행 기간

용역기간 30일

기점은 착수일.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

6. 용역기간: 착수일로부터 30일

현장 조사

우리 몫

설계에 필요한 각종 조사·시험 비용은 도급자 부담. 하도급 가능 범위에 각종 조사·시험·지반조사·측량이 포함.

• 조사 종류 · 측량 · 지반조사·시추·토질시험 · 재료·비파괴 시험 · 그 밖(각종 조사·시험) 하도급 가능 범위에 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등이 열거됨.

  ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

• 조사 비용 · 우리 부담(대가 안) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담.

  설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다. ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

공사 단계 지원

설계의도 구현 · 시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성

과업지시서 2.1 2)(1)⑩에 「용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다」고 적혀 있다. 이는 우리 설계의 잘못·누락·불일치를 고치는 하자 조항이어서 「설계변경 도서 재작성」으로 보기 어렵고, 공사 단계에서의 보완자료·변경도서 제공 의무로 읽힌다. 다만 대가는 자신의 비용(우리 부담)으로 명시되어 있다.

• 대가 · 우리 부담(대가 안) 「자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다」고 명시되어 있다.

  ⑩ 계약상대자는 용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

⑩ 계약상대자는 용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

건축물 용도

교육연구시설

대상은 신양중 교사동, 자양중 본관동·별관동으로 학교(중학교) 건물이다. 원문에 건축법상 용도 표기는 없으나 시설 이름(중학교 교사동)으로 교육연구시설임이 분명하다.

1) 신양중: 광진구 자양강변길 73

2) 자양중: 광진구 뚝섬로41길 33

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

대상 공사 규모

2,011,218천원

총사업비(예산) 2,011,218천원 = 신양중 교사동 내진보강공사 587,840천원 + 자양중 본관동 749,980천원 + 자양중 별관동 673,398천원. 용역금액은 24,750,000원으로 별개.

• 공사비 범위 · 총사업비(용지·부대비 포함) 문서에 「총사업비(예산)」로 표기되어 있다.

  1) 사업내용 및 총사업비(예산)

| 계 | | | 2,011,218 | |

1) 사업내용 및 총사업비(예산)

신축·개보수

고치기

기존 교사동(1984년 준공)에 대한 내진보강공사로, 있는 건물을 보강·개선하는 일이다.

교사동 내진보강공사

본관동 내진보강공사

별관동 내진보강공사

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

질문 90개 · 꼭 4 · 좋음 14 · 안 봐도 됨 72

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 공고 문서에는 참가 자격으로 요구하는 업종 등록·면허의 개수 관계(모두/하나)를 정한 문장이 없다. 과업지시서에는 착수신고서 제출 시 건축사사무소 등록증 사본을 내라는 요구만 있다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 조건은 문서에 없다. 착수신고서에 건축사사무소 등록증 사본을 첨부하라는 것은 계약 후 제출 서류다.

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 이 일에 맞추라는 요구는 문서에 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 인력 고용·장비 사용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점을 거는 조건은 문서에 없다.

• 크기 · -
• 대상 · -

실적

없음

비슷한 일을 한 실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 문서에 없다.

• 크기 · -
• 조건 · 없음

업력

없음

회사 설립·개업 후 경과 햇수를 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 문서에 없다.

• 요구 업력 · -
• 크기 · -

공동수급

자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

이 공고가 공동수급을 허용·금지·필수로 적은 문장이 없다. 과업지시서에는 다수의 계약상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 과업을 수행하는 경우 업무한계를 명확히 하라는 문장만 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·소상공인·여성기업·법인만 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 조건은 문서에 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합도 참가할 수 있다고 적은 문장이 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

이 공고는 스스로를 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 적지 않았고, 그에 붙는 규정이 적용된다고도 적지 않았다.

행정처분 이력

없음

이 공고·이 업에 건 행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력을 참가 자격이나 평가표에 건 조건은 없다. 수의계약 통합서약서의 조세포탈 서약 등은 정형 서식이다.

• 보는 기간 · -
• 크기 · -

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

문서 어디에도 안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이나 평가 통과·서약·계획서 제출 요구가 없다. 수의계약 통합서약서의 안전 및 보건 확보 의무 준수 항목은 정형 서식이다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 공급 확약서·기술지원/A/S 확약서·대리점 지위·정품보증서·수입신고필증 등의 서류 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당하는 서류 없음
• 조건 · 없음 제조사면 면제 규정 없음

제품 인증

없음

설계에 사용하는 재료·제품은 KS규격 또는 동등 이상 품질이어야 한다는 일반 지침만 있고, 인증·시험성적서를 참가·납품 조건으로 건 요구는 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증·성적서 요구 없음

본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 KS규격에 따라 제작되었거나 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다.

장비·시설 보유

없음

일을 하려고 회사가 갖춰야 할 장비·시설·업무 시스템을 참가 조건·점수·계약 뒤 의무로 건 요구가 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설 요구 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건 없음

하도급

조건부 허용

일괄 하도급은 금지하되 조사·시험·지반조사·측량, 제도·도면작성·수량·견적업무, 발주청이 인정하는 업무는 하도급 가능하며 착수 시 하도급 신고서를 제출해야 한다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 한도 규정 없음

계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

하도급은 관계법령에 의거 적격자에 하도급을 해야하며, 용역착수 시 하도급관련 제반서류 [서식3] 하도급 신고서를 발주청에 제출한다.

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 조건이 문서에 없다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 제조/공급 등록 조건 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직생 공고 아님
• 대상 · - 해당 없음

품질 인증

없음

회사나 제조사의 품질·환경·안전·정보보호 인증(ISO 등)이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 건 요구가 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · - 해당 없음

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 — 동등 이상 허용

특정 제품·공법을 지칭하는 상호·명칭 표기를 금지하고, 특허·신기술 등 특정 업체의 자재·공법 선정 시 자재(공법)선정위원회를 거치도록 함. 설계에 사용하는 재료·제품은 KS규격 또는 동등 이상 품질이어야 함.

• 동등 입증 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 동등 이상 품질 확보만 적었을 뿐, 적합 판정 시점을 정한 문장이 없다.

각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등이 적합한 재료를 선택하며, 특정제품을 지칭하는 상호, 명칭 등은 표기할 수 없다.

본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 KS규격에 따라 제작되었거나 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다.

검수

발주처 검수만

최종 성과품을 발주청에 제출하여 승인받고, 예비검사·납품검사(설계용역 납품 검사원)를 거쳐 발주청 검사로 끝난다. 외부 기관 심의·승인은 인허가 도서 작성·협의 수준으로 적혀 있다.

계약상대자는 최종 성과품을 발주청에 제출하여 승인받아야 하며, 최종 설계도서는 4. 성과품 작성 및 납품 4.1일반사항 2) 설계도서 작성기준 참조

계약상대자는 설계용역 완수예정일 14일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

합격선

글로만 있음

성능기준(내구성능·방·내화 안전성능·결로 방지성능·방수성능·유지관리)을 글로 제시. 수치 합격선은 없음.

• 따를 표준·지침 · 설계도서 작성기준은 「건축사법」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성」(국토교통부고시 제2020-635호)을 적용하고, 공사시방서는 국토교통부 표준시방서와 서울특별시교육청 분야별 세부시방서를 기준으로 작성. 적용기준으로 건축법, 건축구조기준, KDS·KCS, 한국산업규격(KS), 건축물의 에너지절약 설계기준 등 다수 법규·기준을 열거.

  설계도서 작성기준은 「건축사법」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성」에 따라 작성하여 성과품을 제출한다.

  공사시방서는 국토교통부 표준시방서와 서울특별시교육청의 분야별 세부시방서를 기준으로 작성하여야 한다.

본 사업의 설계는 다음의 성능 이상이 확보되어야 한다.

건물 어느 부분도 결로가 발생하지 않도록 하여야 한다.

성과 목표

목표 없음

절감량·발전량·감축량 같은 숫자 성과 목표나 미달 시 불이익이 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음

시험·검사

시험·검사 없음

설계에 필요한 각종 조사 및 시험 비용은 도급자 부담으로 적었으나, 이 공고가 정한 품질 시험·검사·분석 항목은 없다.

• 시험 단위 · 해당 없음
• 시험 장소 · 해당 없음

설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

원자료

나눠짐

기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집·분석하고 현장을 사전 답사하는 것은 도급자 몫이나, 발주청이 제공하는 자료를 이용할 수 있고 기존 구조물 자료는 관련기관 협의로 제공된다.

현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

계약상대자는 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있으며, 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대하여 즉시 발주청에 알려야 한다.

시안 승인

1회

색채와 재료의 견본을 발주청에 제출하여 승인을 받아야 함(1회). 기본(중간)설계 제출도서·최종 성과품 승인 등 단계별 승인 절차가 있음.

• 수정 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수정 횟수를 정한 문장이 없다.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간이 납기에 드는지 정한 문장이 없다.

계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주청에 제출하여 승인을 받아야 한다.

인허가·검사

나눠짐

계약상대자는 당해 사업 인·허가사항에 대하여 발주청과 협의하여 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차를 완료하여야 하며, 제반 관계 기관의 협의·승인을 건축사 책임으로 득하여야 함. 인·허가 도서는 과업범위에 포함되어 작성.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가 수수료·검사비 부담 주체를 정한 문장이 없다.

계약상대자는 당해 사업 인․허가사항에 대하여 발주청과 협의하여 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차를 완료하여야 한다.

본 공사는 학교 건축공사로 사전에 제반규정을 숙지하여 제 법규에 위배되지 않도록 하여야 하며 제반 관계 기관의 협의‧승인을 건축사 책임으로 득하여야 한다.

보고 주기

4월 이상

발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하고, 월 1회 이상 공정보고서를 작성·보고하며 착수와 동시에 작업일지를 작성. 주간공정 보고·월간공정 보고 서식도 있음.

• 보고회 · 4회 이상 업무협의회 월4회 이상, 그 외 조사·자료수집 완료, 자재·공법 선정, 기본·실시설계 완료, 자재(공법)선정위원회 심의, 공정보고, 완료 시 반드시 업무협의.

  계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 · 작업 사진·영상 · 측정·점검 결과(수치) 작업일지 작성, 자재(공법)선정위원회 회의록·진행사진·참여자명부·심의자료 첨부, 설계 추진 보고서(회의록, 현장조사서 등) 납품.

  계약상대자는 자재(공법)선정위원회 개최 시 회의록, 진행사진, 참여자명부, 심의자료 등을 최종 설계보고서 작성 시 첨부하여야 한다.

계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

계약자는 월 1회 이상 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하고, 계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

넘길 산출물

편집 가능한 원본·작업 파일 · 원자료·해석 입력 자료

설계도면은 캐드(CAD)로 작성하고 전자저장매체(USB)에 담아 제출하며, 도면 파일은 DWG·PDF 모두 제출. 구조계산서(내진포함)·구조안전확인서, 수량산출조서, 내역서·일위대가표·단가산출조서 통합본 등도 납품.

• 정해진 형식 · 그렇다 도면은 CAD(DWG·PDF), 도면 크기는 KSA5201 A0~A6, 보고서 등은 A4, 예정공정표는 PERT 또는 CPM 기법, 내역서 파일은 조달청 및 발주자가 요구하는 형태로 제출.

  도면의 크기는 KSA5201의 A0～A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

  예정공정표는 PERT 또는 CPM 기법으로 설계원도 및 청사진에 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 제출한다.

모든 도면은 캐드(CAD)로 작성하고 전자저장매체(USB 충분한 용량확보)에 담아 제출한다

도면 파일은 DWG, PDF 파일 모두 제출한다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

착수신고서 제출 시 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)를 제출해야 하고, 과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표를 포함해야 한다. 참가자격·평가점수 규정은 없다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) 사업 책임기술자(책임기술자 선임계)와 분야별 책임기술자·참여기술자 조직표 제출

  가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

  ② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

근무 장소

우리 사무실

작업 장소는 계약상대자의 사무소 등 계약상대자가 정한다. 다만 사업 특성상 합동사무실 등 별도 작업장소가 필요하면 발주기관이 제공하거나 요구할 수 있다. 현장 답사·최종 현장 조사 등 현장 방문은 있으나 상주 규정은 없다.

• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격으로 붙어 하는 일이 아니다.

가. 작업 장소는 계약상대자의 사무소 등 계약상대자가 정한다.

나. 발주기관은 “가”에 불구하고 사업의 특성상 합동사무실 등 별도의 작업 장소에서 설계용역 수행이 필요한 경우 직접 제공하거나, 계약상대자에게 요구할 수 있다.

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 규정이나 재직 기간·고용 형태 조건, 프리랜서·외부 전문가 활용 조건이 문서에 없다.

• 조건 · 없음 외부 전문가 활용 관련 규정 없음

고용승계

없음

고용승계 관련 규정이 문서에 없다.

근무 시간

계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하고, 월 1회 이상 공정보고서를 작성·보고하며 착수와 동시에 작업일지를 작성한다. 별도의 근무 요일·시간·교대 형태 규정은 없다.

업무협의회 월4회 이상, 공정보고 월 1회 이상, 작업일지 작성

(1) 계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

(2) 계약자는 월 1회 이상 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하고, 계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자는 발주청과 업무 수행 중 알게된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주청의 승인없이 공개해서는 안 되며, 검토 및 협의 창구를 단일화하여 보안 유지가 용이해야 한다. 착수신고서 제출 시 보안각서를 제출해야 한다. 보안 대책이 평가 점수에 든다는 규정은 없다.

• 대상 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 업무 내용·성과품·자료의 비공개(승인 없는 공개 금지)

  ① 업무 내용의 비공개 : 계약상대자는 발주청과 업무 수행 중 알게된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주청의 승인없이 공개해서는 안 된다.

① 업무 내용의 비공개 : 계약상대자는 발주청과 업무 수행 중 알게된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주청의 승인없이 공개해서는 안 된다.

② 검토 및 협의 창구 단일화 : 계약상대자와 발주청의 관계에서 성과품, 보고서 등에 대한 검토 및 협의 창구는 단일화하여 보안 유지가 용이해야 한다.

② 보안각서

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력 조회·신원조회·운전 적격·건강검진 등 신원 조건 규정이 문서에 없다.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

착수일로부터 30일간 내진보강 실시설계를 수행하여 성과품을 납품하는 용역으로, 결과물 하나를 만들고 끝난다.

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

(1) 최종성과품 제출은 예비검사 등 모든 검토, 협의, 승인 등이 완료된 후 과업수행 종료일 전에 납품하여야 한다.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞임 — 직접 해야 함

본업은 내진보강 실시설계(건축·설비)이고, 전기·통신 설계용역은 별도 발주로 떼어냈다. 하도급은 일괄 하도급이 금지되고, 조사·시험·지반조사·측량, 제도·도면작성·수량·견적업무, 발주청이 인정하는 업무만 가능하다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

(1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타업체에 일괄하여 하도급할 수 없다.

(2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다. ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업 ② 제도 및 도면작성, 수량 및 견적업무 ③ 기타 발주청이 인정하는 업무

하는 일

신양중 교사동, 자양중 본관동·별관동의 내진보강공사에 대한 실시설계 용역을 수행한다. 건축 및 설비분야 설계도서(설계도면, 시방서, 공사내역서, 구조계산서·구조안전확인서 등)를 작성해 납품하고, 전기·통신 설계는 별도 발주로 제외된다.

1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

기존 시스템과 이어짐

기존 시스템·설비와 연동

기존 교사에 대한 자료를 수집·분석하고, 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홈통, 가스관, 소화전 등)을 조사해 이설·재설치를 설계에 반영해야 하며, 전기·통신 등 별도 발주 설계용역과도 상호 협의로 해결해야 한다.

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

(1) 설계자는 공사대상 건축물의 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홈통, 가스관, 소화전 등)을 조사하여 이설 및 재설치에 대하여 설계에 반영하여야 하며, 협의 결과를 발주기관에 보고하여야 한다.

(3) 전기, 통신등과 같이 별도로 발주되는 설계용역과의 관계에서도 상호 간 협의로 해결하여야 한다.

일의 분량

신양중 교사동 7,326㎡ · 자양중 본관동 4,515.19㎡ · 자양중 별관동 2,790㎡

총사업비(예산) 2,011,218천원(신양중 587,840 / 자양중 본관동 749,980 / 자양중 별관동 673,398), 용역금액 24,750,000원.

• 열린 분량 · 정해짐

| 신양중 | 교사동 | 1984 | 철근콘크리트조 | 4/1 | 7,326.00 | |

| 자양중 | 본관동 | 1984 | 철근콘크리트조 | 4/1 | 4,515.19 | |

| 자양중 | 별관동 | 1984 | 철근콘크리트조 | 4/0 | 2,790.00 | |

수행 기간

용역기간 30일

기점은 착수일.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

6. 용역기간: 착수일로부터 30일

여러 해 계약

단년 한 번

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일

최소 투입 인원

모름 · 문서로 확인 안 됨

과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표, 각 분야별 인력투입계획을 포함하도록 했을 뿐 최소 인원·공수는 정하지 않았다.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

④ 각 분야별 인력투입계획

다른 일정에 묶임

아니다

부가 작업

업무협의회(월 4회 이상) 실시, 월 1회 이상 공정보고서 작성, 작업일지 작성, 자재(공법)선정위원회 심의자료 준비·회의록·진행사진·참여자명부 첨부, 설계협의회 운영, 인·허가 등 행정절차 완료, 예비검사(완수예정일 14일 전 원고 제출), 성과품 인쇄·제본, 주요자재 선정서 제출 등.

(1) 계약상대자는 착수신고서 제출 후 발주청과 협의하여 정기적으로 업무협의회(월4회 이상)를 실시하며, 다음과 같은 경우에는 반드시 업무협의를 한다.

(2) 계약자는 월 1회 이상 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 공정보고서를 작성하여 발주청에 보고하고, 계약자는 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

계약상대자는 설계용역 완수예정일 14일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수는 문서에 없다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

일의 형태

새로 만들기 · 조사·측정

내진보강 실시설계도서(설계도면·시방서·내역서·구조계산서 등)를 새로 작성해 넘기고, 현장 답사·현황조사·지장물 조사·최종 현장 조사 등 조사·측정 업무도 포함한다.

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

(1) 계약상대자는 상세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로 많은 검토를 하여야 하며, 추정 공사비에 대한 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무를 수행할 수 있다

계약상대자는 최종 설계도서 납품 전에 분야별 설계 참여기술자가 현장을 방문하여 아래사항을 재확인 하여 기존조사 현황과 일치하는지 여부를 확인해야 한다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

입찰공고를 통해 참가자를 모집하는 경쟁입찰로, 특정 명단·협약·지명 등으로 참가자를 제한하는 문구가 없다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

하나의 용역(신양중외 1교 교사동 내진보강 실시설계 용역)으로 발주되었고, 과제·권역·입찰번호로 나뉜 문구가 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 없음.

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

나라장터 전자입찰 외에 사전 참가신청·자체 시스템·별도 서류 제출 절차가 없다.

현장설명회

없음

현장설명회 개최 문구가 없고, 과업지시서에 「현장을 사전 답사하여」라고만 적혀 있어 자율 답사다.

현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고 본문·과업지시서에 이 계약의 공채·채권 매입 비율을 정한 문구가 없다. 계약일반조건에 「지역개발공채 매입필증 등(지역개발기금설치조례 등)」이 계약문서로 언급될 뿐이다.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방법을 정한 문구가 공고문·과업지시서에 없다. 계약보증금은 계약서류 안내에 전자보증서 발행으로 적혀 있으나 비율은 없다.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰보증금 비율을 정한 문구가 없다.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금은 전자보증서 발행으로만 적혀 있고 비율이 없으며, 하자보증서는 계약금액 3천만원 초과시 발행한다고만 적혀 있다.

  계약금액 3천만원 초과시 하자보증서 발행

문서끼리 다른 곳

아니다

문서끼리 같은 대상을 다르게 적은 값을 찾지 못했다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

설계용역으로 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 출동·착수 시한을 정한 요구가 없다.

• 도착 시한 · 해당 없음 현장 출동·착수 시한 규정 없음

처리 시한

해당 없음

설계용역으로 장애·요청 처리(복구) 시한을 정한 요구가 없다. 용역기간은 착수일로부터 30일이다.

• 기점 · 해당 없음 처리 시한 기점 규정 없음

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 실시설계 용역이다.

현장·납품지

3곳

신양중 교사동, 자양중 본관동, 자양중 별관동 3개동. 입찰 시 위치가 정해져 있다.

• 열린 분량 · 정해짐 사업 위치가 공고에 명시됨

  1) 신양중: 광진구 자양강변길 73

  2) 자양중: 광진구 뚝섬로41길 33

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 학교 현장

1) 신양중: 광진구 자양강변길 73

2) 자양중: 광진구 뚝섬로41길 33

현장 여건

1984년 준공된 철근콘크리트조 교사동 3개동(신양중 교사동, 자양중 본관동·별관동)의 내진보강 실시설계로, 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경을 검토하고 기존 교사 자료를 수집·분석해야 한다. 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홈통, 가스관, 소화전 등)을 조사하여 이설·재설치를 설계에 반영해야 한다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 설계용역으로 부대공사·현장 준비 주체 규정 없음
• 위험작업 · 없음 설계용역으로 위험작업 규정 없음

6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다.

(1) 설계자는 공사대상 건축물의 지장물(실외기, 옥상조경시설물, 홈통, 가스관, 소화전 등)을 조사하여 이설 및 재설치에 대하여 설계에 반영하여야 하며, 협의 결과를 발주기관에 보고하여야 한다.

작업 시기

해당 없음

설계용역으로 작업 시간대 제약 규정이 없다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

설계에 필요한 각종 조사·시험 비용, 통역·번역 비용 등은 계약상대자 부담.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급자재 규정 없음
• 관급 설치 · 해당 없음 관급자재 규정 없음

10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

(1) 과업수행 중 사용 문서는 한글로 작성하고 사용 언어는 한국어로 하며, 업무상 사용하는 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계용역으로 폐기물 처리 주체 규정이 없다.

하자보수

해당 없음

설계용역으로 결과물 무상 하자보증·교환 기간 규정이 없다. 『설계용역 하자보증제』 대상이라는 언급만 있다.

• 기점 · 해당 없음 보증 기간 기점 규정 없음
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음 정기점검 규정 없음
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음 부품 규정 없음

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

서울특별시성동광진교육지원청이 발주한 설계용역으로, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용이 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자에게 받는 몫이 없다.

용역금액: 24,750,000원

총액·단가 방식

총액

용역금액 24,750,000원으로 총액이 정해져 있고, 정산·단가 조정에 대한 내용은 없다.

• 정산 · 확정 금액 용역금액이 정해져 있고 실적·실비 정산 문구가 없다.

  용역금액: 24,750,000원

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 대한 내용이 없다.

용역금액: 24,750,000원

물량 변동

일부 미정

용역범위는 내진보강 실시설계 1식이고, 세부 설계 내용은 계약 뒤 현장조사·발주청 협의로 정해진다.

용역범위: 내진보강 실시설계 1식

계약상대자는 사전 조사 및 기본계획 단계에서 발주청에 제출․승인된 결과에 의하여 다음과 같이 중간설계를 수행해야 한다.

발주처 단가 기준

산정 기준만 적혀 있음

설계도서 작성기준으로 「공공발주사업에 대한 건축사의 범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호)」, 서울시교육청 지침, 「학교시설사업 설계용역 지침서」를 적용한다고 적혀 있다.

설계도서 작성기준은 《공공발주사업에 대한 건축사의 범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호, 2020.9.14)》를 적용하되, 서울시교육청의 지침을 적용받는 사업은 《적정 설계용역 대가기준 수립 계획 알림(서울시교육청 교육시설안전과-2763, 2022.3.10.)》 지침 및 《학교시설사업 설계용역 지침서(서울시교육청 교육시설안전과-13470, 2020.12.28.)》 우선 적용

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관이 서울특별시성동광진교육지원청이고, 계약·대금 상대를 달리 적은 문장이 없다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈을 적은 문장이 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 지시가 없다.

견적 근거

공개 안 됨

설계용역 개요에 용역금액·용역범위만 있고, 견적 근거가 되는 설계서·내역서·도면이 입찰 전에 공개된다는 안내가 없다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 원가계산서·산출내역이 없다.

용역범위: 내진보강 실시설계 1식

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공검사 완료 후 대금 청구 절차를 진행하고, 대금 청구 후 약 5일 소요된다고 적혀 있다. 선금 비율은 없다.

• 선금 · 정해지지 않음 선금 비율을 적은 문장이 없다.
• 지급 기한 · 5일 이하 대금 청구 후 약 5일 소요

  (교육청) 대금 계좌 입금(대금 청구 후 약 5일 소요)

사업부서에 준공기한 전까지 준공검사원을 제출하고 준공검사가 완료되었음을 확인 한 후 대금 청구 절차를 진행하여야 합니다.

(교육청) 대금 계좌 입금(대금 청구 후 약 5일 소요)

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

설계용역 손해배상공제증권을 발행해야 한다고 적혀 있다. 보상 한도·보험료 부담은 적혀 있지 않다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보상 한도가 적혀 있지 않다.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험료 부담 주체가 적혀 있지 않다.
• 대상 · 손해배상책임 설계용역 손해배상공제

  설계용역: 손해배상공제증권 발행 : 나라장터로 전자보증서 발행

설계용역: 손해배상공제증권 발행 : 나라장터로 전자보증서 발행

계약 변동 가능

그렇다

발주자의 사업계획 변경 등에 따라 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정·변경할 수 있다고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 과업의 일부 또는 전부 중지·정산처리 또는 과업 범위 조정·변경

  본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정․변경할 수 있다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 용역의 과세·면세를 적은 문장이 없다.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰가에 부가세를 넣으라는 지시가 없다.

카테고리 · 건축 설계·감리 6개

건설 사업 단계

실시설계

과업 명칭·범위가 내진보강 실시설계 용역이며, 기본설계(중간설계)는 실시설계를 위한 과정으로 적혀 있음.

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

계약상대자는 기본계획 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 하여야 한다.

설계 내역 수준

상세 적산(내역서·수량산출서·일위대가)

공사내역서·일위대가표·단가산출조서·수량산출조서를 성과품으로 제출. 단가 근거는 조달청 가격, 물가지 2가지 이상 중 최저가, 2 이상 사업자 견적, 시중노임, 표준품셈.

• 나눠 만들기(공종·관급자재·발주 건별) · 아니다 공종별 구분은 담당감독원과 협의하여 제출하는 것으로만 적혀 있고, 공종·관급자재·발주 건별로 나눠 만들라는 요구는 없음.

  공종별 구분 등에 대하여는 담당감독원과 협의하여 제출

• 견적 수 · 2곳 이상 조달청·물가지 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에게 거래가격(견적)을 조사·적용.

  상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다.

공사내역서 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 기준으로 하되 발주청과 협의하여 적용하여야 하며 내역서 파일은 조달청 및 발주자가 요구하는 형태로 제출하여야 한다.

내역서‧일위대가표‧단가산출조서 통합본

수량산출조서

건축 인증

없음

에너지절약계획·고효율 기자재·Barrier Free 고려는 있으나, 건축물이 따야 할 인증(녹색건축·제로에너지·에너지효율등급·BF 인증 등)을 받으라고 적은 조항은 없음.

현장 조사

우리 몫

설계에 필요한 각종 조사·시험 비용은 도급자 부담. 하도급 가능 범위에 각종 조사·시험·지반조사·측량이 포함.

• 조사 종류 · 측량 · 지반조사·시추·토질시험 · 재료·비파괴 시험 · 그 밖(각종 조사·시험) 하도급 가능 범위에 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등이 열거됨.

  ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

• 조사 비용 · 우리 부담(대가 안) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담.

  설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다.

하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다. ① 각종 조사, 시험, 지반조사, 측량 등 이와 유사한 작업

특수 시설기준

아니다

내진보강 설계에 적용할 구조기준·법규는 열거되어 있으나, 대상 건물만의 특수 시설기준이나 전문 장비 배치 계획은 없음.

의견수렴 조사

나눠짐

설계협의회는 발주청 요구에 의하여 계약상대자가 운영하되 장소·시기 등은 학교와 협의하여 결정. 수요자 요구사항 조사·협의도 과업에 포함.

• 하는 것 · 집단심층면접(FGI) 설계협의회(수요자 의견수렴 자리)를 계약상대자가 운영.

  설계협의회는 학교 건설공사 시 수요자의 다양한 의견수렴을 통한 설계의 타당성 및 적정성을 확보하여 부실 설계 방지와 교직원, 학부모 등 수요자가 원하는 고품질의 학교시설 제공을 목적으로 한다.

• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 설계협의회 횟수는 적혀 있지 않음.

설계협의회는 발주청 요구에 의하여 계약상대자가 운영하되, 설계협의회 개최관련 장소, 시기 등은 학교와 협의하여 결정한다.

관련시설의 사전조사와 수요자 요구사항 조사 및 협의

카테고리 · 건축 설계·감리 (2) 6개

시각화 성과품

비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

과업지시서·개요·계약조건 어디에도 모형·조감도·3D·BIM·VR 등 시각화·디지털 성과품을 만들라는 요구가 없다. 성과품 목록에도 도면·보고서·계산서 등만 있다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 만들라는 요구 자체가 없어 비용 언급도 없다.

공사 단계 지원

설계의도 구현 · 시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성

과업지시서 2.1 2)(1)⑩에 「용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다」고 적혀 있다. 이는 우리 설계의 잘못·누락·불일치를 고치는 하자 조항이어서 「설계변경 도서 재작성」으로 보기 어렵고, 공사 단계에서의 보완자료·변경도서 제공 의무로 읽힌다. 다만 대가는 자신의 비용(우리 부담)으로 명시되어 있다.

• 대가 · 우리 부담(대가 안) 「자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다」고 명시되어 있다.

  ⑩ 계약상대자는 용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

⑩ 계약상대자는 용역 종료 후라도 공사 진행과정에서 설계하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물 간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주청이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체없이 이를 이행하여야 한다.

건축물 용도

교육연구시설

대상은 신양중 교사동, 자양중 본관동·별관동으로 학교(중학교) 건물이다. 원문에 건축법상 용도 표기는 없으나 시설 이름(중학교 교사동)으로 교육연구시설임이 분명하다.

1) 신양중: 광진구 자양강변길 73

2) 자양중: 광진구 뚝섬로41길 33

3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식

대상 공사 규모

2,011,218천원

총사업비(예산) 2,011,218천원 = 신양중 교사동 내진보강공사 587,840천원 + 자양중 본관동 749,980천원 + 자양중 별관동 673,398천원. 용역금액은 24,750,000원으로 별개.

• 공사비 범위 · 총사업비(용지·부대비 포함) 문서에 「총사업비(예산)」로 표기되어 있다.

  1) 사업내용 및 총사업비(예산)

| 계 | | | 2,011,218 | |

1) 사업내용 및 총사업비(예산)

신축·개보수

고치기

기존 교사동(1984년 준공)에 대한 내진보강공사로, 있는 건물을 보강·개선하는 일이다.

교사동 내진보강공사

본관동 내진보강공사

별관동 내진보강공사

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

가격 입찰 전에 작품 심사·PQ·기술제안 등으로 입찰참가자를 먼저 뽑는 사전심사 절차가 문서에 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사 자체가 없어 통과선도 없다.

카테고리 · 건축설비 설계·감리 5개

목표 공사비

그렇다

기본방향에서 예산 범위 내에서 효율적인 노후시설 개선을 하도록 적었고, 실시설계에서 발주청 사정변경으로 예산 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우 계약상대자가 설계도서를 수정하도록 적었다.

• 넘을 때 · 안 적힘 예산을 넘을 때의 처리(사유 제출·협의 등)를 정한 문장이 없다. 공사비 한계 초과 시 비용 절감 검토 문장은 있으나 넘을 때의 절차는 아니다.

(2) 예산 범위 내에서 효율적인 노후시설 개선을 통하여 쾌적한 교육환경 조성

(7) 계약상대자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주청에 제시하여야 하며, 발주청의 사정변경으로 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우는 계약상대자가 설계도서를 수정하여야 한다.

투입 인력 확정 때

착수 전(계약 뒤)

착수신고서 제출 시 사업 책임기술자 선임계(이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)를 내고, 과업수행계획서에 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표와 각 분야별 인력투입계획을 포함해 착수계 제출 시 제출한다.

• 낸 사람 실제 투입 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여기술자의 실제 투입 비율을 정한 값이 없다.

(1) 계약상대자자는 착수신고서 제출 시 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

계약상대자는 착수계 제출 시 아래 내용이 포함된 과업수행계획서를 작성 제출하여야 한다.

② 분야별 책임기술자 및 참여기술자 조직표

④ 각 분야별 인력투입계획

평가 서류 제출 때

해당 없음

이 공고는 입찰·평가 서류 제출 방식이나 자기평가 점수 불일치 시의 처리를 정한 입찰공고 문서가 아니라 과업지시서·계약 일반조건 등이다.

• 자기평가가 다르면 · 해당 없음 자기평가 점수와 증빙 불일치 시의 처리를 정한 내용이 없다.

계산·기술검토

내진·구조 검토

성과품 납품 목록에 구조계산서(내진포함), 구조안전확인서를 3부 납품하도록 적었다. 용량·부하 계산, TAB 검토, 에너지절약계획서 등은 따로 만들라는 문장이 없다.

| 구조계산서(내진포함), 구조안전확인서 | A4 | 3부 | 공종별 구분 등에 대하여는 담당감독원과 협의하여 제출 |

장비 선정 방법

장비·자재 비교표·비교검토서 작성(승인 포함) · 특정 모델 명시 금지(기준사양 + 동등 이상)

설계도면 및 시방서에 특정 제품사용을 지양하고, 특정제품을 지칭하는 상호·명칭 등은 표기할 수 없다고 적었다. 자재선정위원회 심의자료 준비·제출과 선정자가 설계자·공무원일 경우 설계설명서에 비교검토서·사유·의견을 기재하도록 적었다.

11) 각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등이 적합한 재료를 선택하며, 특정제품을 지칭하는 상호, 명칭 등은 표기할 수 없다.

(6) 설계도면 및 시방서에 특정 제품사용을 지양하며, 디자인 특성상 부득이한 경우 발주청과 협의하여 설계에 반영할 수 있다.

(2) 계약상대자는 자재(공법)선정위원회의 필요한 심의자료를 준비하여 제출하여야 한다.

○ 선정자가 설계자 또는 공무원일 경우 설계설명서에 비교검토서, 사유, 의견 등을 기재할 것

문서 발췌

2) 용역기간 : 착수일로부터 30일 1.4 과업 내용 1) 건축 및 설비분야에 대한 설계용역 수행 ※ 전기, 통신 설계용역은 별도 발주 2) 설계도서 작성기준은 《공공발주사업에 대한 건축사의 범위와 대가기준(국토교통부 고시 제2020-635호, 2020.9.14)》를 적용하되, 서울시교육청의 지침을 적용받는 사업은 《적정 설계용역 대가기준 수립 계획 알림(서울시교육청 교육시설안전과-2763, 2022.3.10.)》 지침 및 《학교시설사업 설계용역 지침서(서울시교육청 교육시설안전과-13470, 2020.12.28.)》 우선 적용 3) 본 공사는 환경개선사업관련 공사로서 도급자 책임하에 설계도서 작성기준에 적합하게 작성하여야 한다. 4) 도급자는 계약 후 즉시 과업을 착수하여야 하며, 전체 예정공정표를 제출하고 진행사항을 수시로 감독자에게 알려야 한다. 5) 본 과업을 수행함에 있어 일어나는 모든 제반사고는 도급자 책임하에 필요한 조치를 취하며, 설계도서에 대한 내용의 보안(제3자에게 공개 또는 발표금지)에 철저를 기하여야 한다. 6) 현장을 사전 답사하여 현장조건 및 주변환경과 연계하여 적합한 평면 및 입면계획을 검토하고 기존 교사에 대한 자료를 충분히 수집 분석하여 조화로운 설계가 되도록 하여야 한다. 7) 설계 시에는 각종 관계 법규 및 설계기준을 작성하여, 설계 완료 이전이라도 본 교육지원청의 요구가 있을 시에는 항시 그 성과를 정리하여 제출한다.

8) 설계서의 각종 재료는 상세한 규격을 명시하여야 하며, 필요하다고 인정되면 단면상세도를 명기하여야 한다. 9) 납품 시 각종 계산서 및 산출서에 대한 책임을 져야 하며, 비경제적이고 불리한 설계로 판단될 경우 즉시 도급자 부담으로 수정 또는 보충설계를 하여야 한다. 10) 설계에 필요한 각종 조사 및 시험 등에 필요한 비용은 도급자가 부담한다. 11) 각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등이 적합한 재료를 선택하며, 특정제품을 지칭하는 상호, 명칭 등은 표기할 수 없다. 12) 수량의 표시는 C.G.S단위를 적용하며 단위는 mm단위를 적용한다 13) 서울시교육청 「학교시설공사 주요자재 사전 공개제」와 관련하여 계약상대자는 해당 자재 및 공법 등을 시행 사항에 적합한 방법으로 선정하여야 하며, 학교 시설공사 중 추정가격(금액) 4천만원 이상의 자재(공법) 및 별건 공사에 대하여 [서식8] 주요자재 선정서를 제출한다. 14) 기계 분야 설계는 담당감독원과 사전 협의 후 설계에 착수하여야 한다. 1.5. 기본방향 1) 설계 기본사항 (1) 학교 구성원(학생, 교사, 학부모 등)과 함께 요구사항, 행태분석, 역할 변화 등 학교특성을 반영하여 공간변화 추진 (2) 예산 범위 내에서 효율적인 노후시설 개선을 통하여 쾌적한 교육환경 조성 (3) 에너지 절약계획, 에너지 순환‧지원 활용계획에 따라 고효율 인증자재로 설계 (4) 친환경 학교시설로 건축 및 보수 2) 계획 지침 본 공사는 학교 건축공사로 사전에 제반규정을 숙지하여 제 법규에 위배되지 않도록 하여야 하며 제반 관계 기관의 협의‧승인을 건축사 책임으로 득하여야 한다. 3) 기타사항 (1) 건물의 재료는 경제성, 내구성, 안전성 등을 고려하고 외장의 화려함(고비용) 지양 (2) 경제적인 구조와 열손실을 방지하도록 계획 (3) 장애인을 포함한 이용자 모두의 편의(Barrier Free)를 고려한 설계 (4) 건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부고시 제2023-104호)에 의한 규정 적용 (5) 학교안전사고 예방 및 보상에 관한 법률 시행령 [별표1] 「학교시설안전관리기준」 적용 (6) 공사 시 안전사고 예방시설에 대한 대책 마련하고 아래 사항에 대한 계획 수립

① 운동장 사용 계획(필요 시) ② 화장실 운영 계획(필요 시) ③ 공사장 구획․구분 계획 등(공사장과 학생들 출입 및 보행․차량동선의 분리) ④ 기타 필요 사항 등 (7) 본 지침은 해당 부분에 대하여 적용 1.6. 적용기준 및 특기사항 1) 적용기준 (1) 본 설계용역은 각종 관련법령, 설계기준에 의거 수행하되, 구체적인 적용기준은 설계 기본방향, 공통 및 분야별 기술지침의 관련기준을 참고한다. (2) 계약상대자는 과업수행계획서에 설계 시 적용할 기준 등을 포함하여 제출한다. 2) 특기사항(해당 시 적용) 『설계용역 하자보증제』대상(서울시교육청 교육시설과-1036, 2011.3.8.) 1.7 일반사항 1) 착수신고서 및 기타 제출서류 (1) 계약상대자자는 착수신고서 제출 시 다음 제반 서류를 제출하여야 한다. ① 착수신고서 가. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부) 나. 예정 공정표 다. 각 분야별 용역비 산출내역서 라. 과업수행계획서 마. 건축사사무소 등록증 사본 ② 보안각서 (2) 계약상대자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다. ① 용역 기성부분 검사원

【www.sen.go.kr→교육청 안내→조직 안내→기구표→교육시설안전과→부서업무방】 ○ 에너지절약설계기준 연구 ○ 생태학교 조성에 관한 연구 ○ 친환경학교 녹화설계지침 매뉴얼 ○ 친환경 학교 운동장 설계지침 ○ 학교시설 계획,설계 지침 및 시설기준 개발 학술용역 보고서 ○ 초등학교 계획,설계 지침서 / 중고등학교 계획,설계 지침서 3) 성능기준 본 사업의 설계는 다음의 성능 이상이 확보되어야 한다. (1) 내구성능 ① 구조물 설계 시 내구연한은 반영구적으로 한다. ② 부식성자재는 사용하지 않는 것을 원칙으로 하되 부득이 사용해야 할 경우에는 방청처리를 통해 최대한 부식되지 않도록 하여야 한다. ③ 자재 등은 부위별‧용도별로 일반적인 기준으로서 가장 내구성이 높은 등급의 것을 사용하여야 한다. ④ 구조물과 연결되는 각종 설비의 연결은 부동침하 등에 대비하여 Flexible Joint 등을 계획한 실시설계가 되도록 한다. ⑤ 향후 설비시설의 원활한 교체를 위한 설계가 되도록 한다. (3) 방․내화 안전성능 ① 사용자재는 가연성이 아니어야 하며, 발주기관에서 인정하는 부득이한 사유로 사용하는 경우에는 소정의 연소방지 및 방염 성능이 있는 것이어야 한다.

② 화재발생시 그 확산이 최소화 되도록 방화구획 등을 설치하여야 한다. ③ 화재발생시 인명피해 예방을 위한 경보, 유도, 피난, 방연, 배연 및 대피시설을 갖추어야 한다.(소방관련법 참조) ④ 기타 소방관련법에서 요구하는 기준 이상의 시설을 갖추어야 한다. (4) 결로 방지성능 ① 건물 어느 부분도 결로가 발생하지 않도록 하여야 한다. ② 표면 결로 및 실내 결로가 발생하지 않도록 한다. ③ 지층, 최상층 창호의 결로 방지에 특히 유의하여야 한다. (5) 방수성능 ① 건물의 “지붕(옥상), 실내, 외벽, 지하층, 녹화(조경) 조성 부분 등” 어느 부분도 누수가 발생되지 않도록 하여야 한다. ② 방수재료 및 구조는 구조체의 신축, 균열에 충분히 대응할 수 있는 성능과 장기적으로 주변 환경조건에 충분한 내구성능이 있는 것이어야 한다. ③ 배수는 가장 안전한 경로를 채택하고, 드레인 및 배수관의 수와 크기는 일부가 막히더라도 넘치지 않도록 충분한 여유가 있어야 한다. (6) 유지관리 ① 시설 및 설비는 유지관리가 용이하도록 하여야 한다. ② 자재 등은 유지관리에 소요되는 소모품이 적게 들어야 하고, 보수용 자재를 쉽게 구입할 수 있는 것이어야 한다.

4. 성과품 작성 및 납품

4.1 일반사항 계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다. 1) 예비검사 계약상대자는 설계용역 완수예정일 14일 전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다. 2) 설계도서 작성기준 설계도서 작성기준은 「건축사법」 및 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준 [별표2] 건축설계에서의 도서작성」에 따라 작성하여 성과품을 제출한다. 3) 납품 계약상대자는 모든 설계도서의 성과품 인쇄 및 제본을 발주청과 협의 후 실시한다. 4.2 성과품의 작성 1) 설계 종합보고서 (1) 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(서식1 양식참조)을 수록한다. (2) 발주기관의 지시사항, 자재선정위원회 결정사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용을 보고 한다. (3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 발주기관과 사전협의 후 시행하여야 한다. (4) 설계 설명내용을 포함하여야 한다

=== 2. 설계용역 개요[신양중외 1교(자양중) 교사동 내진보강 실시설계 용역].hwp ===

용 역 개 요

1. 용 역 명: 신양중외 1교(자양중) 교사동 내진보강 실시설계 용역 2. 위 치 1) 신양중: 광진구 자양강변길 73 2) 자양중: 광진구 뚝섬로41길 33 3. 용역범위: 내진보강 실시설계 1식 4. 학교현황

5. 용역금액: 24,750,000원 6. 용역기간: 착수일로부터 30일 7. 담 당 자: 주무관 김수연(☎ 02-2286-3724) 8. 참고사항 - 특정자재 및 공법을 적용하고자하는 경우에 서울시교육청 자재(공법)선정위원회를 구성하여 심의하여야 함. 끝. === ★계약 일반조건.hwp ===

지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(2026.5.28.)

제9장 계약 일반조건

순 서