부지정지 공사

요약 AI 요약

시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업의 부지정지공사를 수행할 협력업체를 선정하는 입찰이다.

• 부지정지공사

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핵심요약

걸리는 것

실적 필요

실적 필요

공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체. 자기평가서에 정비사업토공사 실적(현장수) 배점 있음

1)공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/16(금) 14:00 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

현장설명회 참석 · 참석 필수

2026년 10월 16일 금요일 오후 2시 현장설명회, 참석 업체만 입찰자격 인정

현장설명회 : 2026년 10월 16일 금요일 오후2시

3)현장설명회에 참석한 업체

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

제출방법이 나라장터 및 조합사무실 방문 접수이며 우편·FAX 접수는 불가. 입찰마감 2026년 10월 22일(목) 11시.

다. 제출방법 : 전자조달시스템 나라장터(누리장터 nuri.g2b.go.kr) 및 조합사무실 방문 접수
(우편 또는 FAX접수 불가)

나. 입찰마감 : 2026년 10월 22일(목요일) 11시

첨부파일

• HWP · 1. 입찰공고문(부지정지공사).hwp · 공고규격서
• PDF · 1. 입찰공고문(부지정지공사).pdf · 공고규격서
• HWP · 부지정지공사 자기평가서_수정1.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장설명회

10/16(금) 14:00 · 조합사무실
문서: 현장설명회 · 참석 필수

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 모름

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 필수 · 못 맞추면 탈락
문서: 시공능력평가액 · 기준액 · 해당 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 부지정지공사

공사 › 토목 › 도로·단지 개설(종합토목)

재개발 구역의 부지정지·토공사로 단지·부지를 조성하는 종합토목에 해당한다.

• 토목공사업·지반조성·포장공사업·조경식재·시설물공사업 보유 업체가 수행하는 부지조성공사
• 정비사업토공사 실적·시공능력·건설기술인·신용평가 등 적격심사 자기평가

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

실적 필요

공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체. 자기평가서에 정비사업토공사 실적(현장수) 배점 있음

1)공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  2026년 10월 16일 금요일 오후 2시 현장설명회, 참석 업체만 입찰자격 인정

  현장설명회 : 2026년 10월 16일 금요일 오후2시

  3)현장설명회에 참석한 업체

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  제출방법이 나라장터 및 조합사무실 방문 접수이며 우편·FAX 접수는 불가. 입찰마감 2026년 10월 22일(목) 11시.

  다. 제출방법 : 전자조달시스템 나라장터(누리장터 nuri.g2b.go.kr) 및 조합사무실 방문 접수
  (우편 또는 FAX접수 불가)

  나. 입찰마감 : 2026년 10월 22일(목요일) 11시

더 확인할 것

업종·면허 조합

이럴 때 꼭 봅니다 — 여럿 중 하나 / 조합(모두·하나가 섞임)

여럿 모두

토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업, 조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 문서에 없음

2)토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업,조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체

다른 업 섞임

섞임 — 푸는 길이 적히지 않음

입찰자격으로 토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업, 조경식재·시설물공사업을 모두 보유하도록 요구해 여러 공종이 섞여 있으나, 하도급·공동수급·업무협약으로 풀 수 있는지에 대한 문장은 문서에 없다.

**2)토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업,조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체**

하는 일

시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업의 부지정지공사로, 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 실적을 보유한 업체를 대상으로 일반경쟁입찰로 협력업체를 선정한다. 업무범위는 입찰지침서를 따르고 업무기간은 계약체결일로부터 용역 완료시까지이다.

1)공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

나. 업무기간 : 계약체결일로부터 용역 완료시까지

현장 여건

문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 관한 서술이 없다. 업무범위는 입찰지침서 참고로 되어 있다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비 주체가 적혀 있지 않다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 관한 서술이 없다.

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

일의 분량

부지정지공사

공사 물량이 문서에 없다. 구역면적 178,634㎡, 사업규모 지하 5층~지상 최고 60층(공동주택 3,545세대 및 부대복리시설)은 사업 개요이고 부지정지공사 자체의 물량이 아니다.

• 열린 분량 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사 물량이 문서에 적혀 있지 않다.

라. 구역면적 : 178,634㎡

바. 사업규모 : 지하 5층 ~ 지상 최고 60층(공동주택 3,545세대 및 부대복리시설)

수행 기간

업무기간

「계약체결일로부터 용역 완료시까지」로 기간이 열려 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

나. 업무기간 : 계약체결일로부터 용역 완료시까지

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 자기평가서(별첨)로 전용 평가표를 운용하며 입찰가격은 예정가격(입찰자 평균가격, 최고·최저 제외) 대비 30/20/10점. 통과 점수 기재 없음.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과(낙찰) 종합평점이 문서에 적히지 않음.

나. 선정방법 : 조합 대의원회에서 최고 득표자를 선정 / 적격심사방식

※ 예정가격 : 입찰자의 평균가격
(최저가와 최고가는 입찰에서 제외하고
평균금액으로 평가함)

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01763571-000

참조번호

제2026-11호

공고기관

시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업조합

수요기관

시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 종합 토목만 되나, 전문 면허 조합도 되나가 먼저다. 그다음 지역 범위(도냐 시군이냐), 적격심사냐 수의냐(하한율)가 가른다. 공기가 길어 현장대리인·장비를 오래 묶는 것도 감당 판단에 든다.

질문 61개 · 꼭 1 · 좋음 13 · 안 봐도 됨 47

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

여럿 모두

토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업, 조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 문서에 없음

2)토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업,조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없음

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역 조건은 문서에 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음

실적

벽 · 못 맞추면 탈락

공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체. 자기평가서에 정비사업토공사 실적(현장수) 배점 있음

• 크기 · 5~15점 정비사업토공사 실적(현장수) 10개 이상 15점, 4~9개 10점, 3개 미만 5점
• 조건 · 없음 인정 범위를 넓히는 조건은 문서에 없음

1)공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체

업력

없음

업력 요구 없음

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

공동수급

모름 · 문서로 확인 안 됨

공동수급 허용·금지를 적은 문장이 없음

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분 제한 문장 없음

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 지정 문장 없음

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰, 입찰자격 조건을 갖추면 참여 가능

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

특별재난지역 복구

아니다

특별재난지역 복구공사 아님

시공능력평가액

기준액 · 해당 없음 전체 답 · 없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액 없음. 자기평가서에 시공능력평가액 배점만 있음

• 기준액 · 해당 없음 해당 없음

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞임 — 푸는 길이 적히지 않음

입찰자격으로 토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업, 조경식재·시설물공사업을 모두 보유하도록 요구해 여러 공종이 섞여 있으나, 하도급·공동수급·업무협약으로 풀 수 있는지에 대한 문장은 문서에 없다.

**2)토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업,조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체**

하는 일

시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업의 부지정지공사로, 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 실적을 보유한 업체를 대상으로 일반경쟁입찰로 협력업체를 선정한다. 업무범위는 입찰지침서를 따르고 업무기간은 계약체결일로부터 용역 완료시까지이다.

1)공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

나. 업무기간 : 계약체결일로부터 용역 완료시까지

기존 시스템과 이어짐

모름 · 문서로 확인 안 됨

기존 시스템·설비 연동 여부를 판단할 내용이 문서에 없다.

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지에 대한 문장이 문서에 없다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물 처리 주체에 대한 문장이 문서에 없다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

모름 · 문서로 확인 안 됨

발생재 귀속에 대한 문장이 문서에 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

철거·폐기

모름 · 문서로 확인 안 됨

철거·이설·폐기·반납·회수 여부에 대한 문장이 문서에 없다.

공사 형태

새로 짓기·설치

부지정지공사로 부지를 조성하는 일이다.

## 협력업체 【부지정지공사 용역】선정 입찰 공고

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 입찰자격으로 토목공사업·지반조성·포장공사업·조경식재·시설물공사업 보유를 요구할 뿐이다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

제품 인증

없음

이 공고·자기평가서에 인증·허가·시험성적서를 요구한 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 인증 관련 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상 인증이 적혀 있지 않다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입증 수단이 적혀 있지 않다.

현장·납품지

1곳

부산광역시 부산진구 범전동 71-5번지 일원, 구역면적 178,634㎡의 단일 현장.

• 열린 분량 · 정해짐 현장이 공고에 명시되어 있다.

  다. 위 치 : 부산광역시 부산진구 범전동 71-5번지 일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 부산 소재 현장이다.

  다. 위 치 : 부산광역시 부산진구 범전동 71-5번지 일원

다. 위 치 : 부산광역시 부산진구 범전동 71-5번지 일원

현장 여건

문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 관한 서술이 없다. 업무범위는 입찰지침서 참고로 되어 있다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비 주체가 적혀 있지 않다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 관한 서술이 없다.

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

작업 시기

모름 · 문서로 확인 안 됨

일할 수 있는 때의 제약이 문서에 적혀 있지 않다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·자기평가서에 품질 시험·검사·분석을 정한 문장이 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없어 단위도 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없어 장소도 없다.

경비 부담

관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

장비·자재·소모품·경비의 부담 주체가 문서에 적혀 있지 않다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목·금액이 적혀 있지 않다.
• 관급 설치 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 설치 주체가 적혀 있지 않다.

인허가·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

인허가·신고·심의·법정 검사의 주체가 문서에 적혀 있지 않다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수수료·검사비 부담이 적혀 있지 않다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

장비·시설 보유를 참가 조건·점수·계약 의무로 건 내용이 문서에 없음. 입찰자격은 실적·업종 보유·현장설명회 참석뿐.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖출 시점을 정한 문장이 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 장비·시설 평가 항목 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건 없음

인력 자격

없음

투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수나 현장대리인 등 전담 역할을 요구한 내용이 없음. 자기평가서의 건설기술인 보유현황은 회사 보유 인력 점수로 별도 질문.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투입 인력 평가 항목 없음
• 대상 · 해당 없음 투입 인력 자격 요구 없음

보유 인력

감점 · 점수에 반영

자기평가서 업체평가항목의 건설기술인 보유현황 10점(25인 이상 10점, 15인 이상 5점, 15인 미만 1점). 참가 조건으로 건 문장은 없음.

• 기준 인원 · 25명 이상 만점 기준 25인 이상

  | 업체평가항목
  (30점) | 건설기술인 보유현황
  (10점) | 10 | 25인 이상 | | | | |

• 크기 · 1~10점 25인 이상 10점 ~ 15인 미만 1점

  | 업체평가항목
  (30점) | 건설기술인 보유현황
  (10점) | 10 | 25인 이상 | | | | |

  | 업체평가항목
  (30점) | 건설기술인 보유현황
  (10점) | 1 | 15인 미만 | | | | |

| 업체평가항목
(30점) | 건설기술인 보유현황
(10점) | 10 | 25인 이상 | | | | |

| 업체평가항목
(30점) | 건설기술인 보유현황
(10점) | 5 | 15인 이상 | | | | |

| 업체평가항목
(30점) | 건설기술인 보유현황
(10점) | 1 | 15인 미만 | | | | |

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한을 정한 내용이 없음.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한 없음

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 유지보수·A/S 성격의 일이 이 공고(부지정지공사)에 없음.

• 기점 · 해당 없음 처리 시한 없음

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점을 정한 내용이 없음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 규정 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도 평가 항목 없음
• 대상 · 해당 없음 전담 대상 규정 없음

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 걸어 둔 내용이 없음.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보안 평가 항목 없음
• 대상 · 해당 없음 보안 조치 없음

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계서·내역서·일위대가·산출근거가 붙어 있지 않아 전제 장비를 알 수 없음. 업무범위는 입찰지침서 참고로만 되어 있음.

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

모름 · 문서로 확인 안 됨

업무범위가 「입찰지침서 참고」로만 되어 있고 입찰지침서는 문서에 없다. 물량·수량·사양이 문서에 적혀 있지 않다.

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

일의 분량

부지정지공사

공사 물량이 문서에 없다. 구역면적 178,634㎡, 사업규모 지하 5층~지상 최고 60층(공동주택 3,545세대 및 부대복리시설)은 사업 개요이고 부지정지공사 자체의 물량이 아니다.

• 열린 분량 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사 물량이 문서에 적혀 있지 않다.

라. 구역면적 : 178,634㎡

바. 사업규모 : 지하 5층 ~ 지상 최고 60층(공동주택 3,545세대 및 부대복리시설)

수행 기간

업무기간

「계약체결일로부터 용역 완료시까지」로 기간이 열려 있다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

나. 업무기간 : 계약체결일로부터 용역 완료시까지

여러 해 계약

단년 한 번

업무기간이 계약체결일로부터 용역 완료시까지인 단일 계약으로, 차수·연장·주기 재입찰에 대한 언급이 없다.

나. 업무기간 : 계약체결일로부터 용역 완료시까지

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업조합이고, 다른 계약·대금 상대에 대한 언급이 없다.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문장이 없다.

계약 변동 가능

아니다

「조합 사정으로 일정이 변경 될 수 있으며」, 「상기 내용은 사업추진 여건과 심의 및 인허가 과정에서 변경될 수 있음」은 까닭 없는 막연한 문구로 계약 불성립·조정을 적은 것이 아니다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

입찰가격 30점은 예정가격(입찰자 평균가격) 대비 평가로 총액 입찰. 정산·단가 조정에 대한 이 공고의 정한 바 없음.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산에 대한 문구 없음
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·연동·협의 조정에 대한 문구 없음

※ 예정가격 : 입찰자의 평균가격

(최저가와 최고가는 입찰에서 제외하고

평균금액으로 평가함)

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에서 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈에 대한 문구 없음

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 문구 없음
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 문구 없음

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰(공고 제2026-11호)로 과제·권역·입찰번호 구분 없음

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 복수 낙찰 관련 문구 없음

현장설명회

참석 필수

2026년 10월 16일 금요일 오후 2시 현장설명회, 참석 업체만 입찰자격 인정

현장설명회 : 2026년 10월 16일 금요일 오후2시

3)현장설명회에 참석한 업체

견적 근거

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰지침서 참조(현장설명회 참석시 배포)로만 적혀 있고 지침서·내역서·도면이 첨부되지 않음

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 산출내역·원가계산서 없음

라. 제출서류 : 입찰지침서 참조(현장설명회 참석시 배포)

가. 업무범위 : 입찰지침서 참고

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사 감액에 대한 문구 없음

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 문구 없음

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 방식에 대한 이 공고의 정한 문구 없음

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 관련 문구 없음
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한 관련 문구 없음

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입에 대한 이 공고의 정한 문구 없음

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금·계약보증금·하자보수보증금에 대한 이 공고의 정한 문구 없음

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 문구 없음
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 문구 없음

보험 가입

없음

이 공고에 보험·공제 가입 요구 문구 없음

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구 없음
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구 없음
• 대상 · 해당 없음 보험 요구 없음

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

가점

자기평가서에 산업재해율이 아닌 중대산업재해 사망사고 감점(-15점)만 있어 회사 속성 우대 가점은 없음. 사망사고 감점은 우대가 아니므로 대상 해당 없음.

• 우대 대상 · 해당 없음 창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·인증 우대 항목이 없고, 산업재해율(업종 평균 이하) 항목도 없음(사망사고 감점만 있음).
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 속성 우대 가점이 없어 크기 없음.

중대산업재해 사망사고감점
(-15점)

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

신용평가등급이 업체평가항목(30점) 안 10점 배점 점수 항목으로 적혀 있음. 등급 없을 때 처리 기준은 미기재.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가 확인서 미제출·등급 없는 업체 처리 기준이 문서에 없음.
• 크기 · 1~10점 신용평가등급 BBB- 이상 10점, BB+~BB- 5점, B- 이하 1점.

  신용평가등급
  (10점) | 10 | BBB- 이상

  신용평가등급
  (10점) | 5 | BB+ ~ BB-

  신용평가등급
  (10점) | 1 | B- 이하

• 대상 · 신용평가등급 기술신용평가(T등급)·재무비율·매출 규모(참가조건)·지급여력비율 항목은 없음. 매출액은 실적·업체 평가 점수 항목일 뿐 참가자격 재무요건이 아님.

업체평가항목
(30점) | 신용평가등급
(10점) | 10 | BBB- 이상

큰 배점 항목

실적평가(40점)가 최대 배점으로 정비사업토공사 실적(현장수) 15점, 단일공사 최대 계약금액·시공능력 평가액 각 10점. 업체평가항목(30점) 내 건설기술인 보유현황·신용평가등급·매출액 각 10점, 입찰가격 30점. 점수 차는 정비사업토공사 실적(15~5점)과 신용평가등급(10~1점) 등.

실적평가
(40점) | 정비사업토공사 실적
(현장수)
(15) | 15 | 10개 이상

입찰가격
(30점) | | 30

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 항목이 평가표에 없음.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목 자체가 없음.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목 자체가 없음.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 자기평가서(별첨)로 전용 평가표를 운용하며 입찰가격은 예정가격(입찰자 평균가격, 최고·최저 제외) 대비 30/20/10점. 통과 점수 기재 없음.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과(낙찰) 종합평점이 문서에 적히지 않음.

나. 선정방법 : 조합 대의원회에서 최고 득표자를 선정 / 적격심사방식

※ 예정가격 : 입찰자의 평균가격
(최저가와 최고가는 입찰에서 제외하고
평균금액으로 평가함)

카테고리 · 토목 4개

포장 종류

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 포장 종류를 적은 내역서·시방서가 없고, 입찰공고문과 자기평가서만 있다.

흙 운반 거리

거리가 바뀌면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

운반 거리·사토장·정산에 관한 문장이 문서에 없다.

• 사토장·토취장·적치장 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 사토장·토취장·적치장 지정 주체를 적은 문장이 없다.
• 거리가 바뀌면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 운반거리 변경 시 정산·설계변경에 관한 문장이 없다.

개찰 뒤 실태조사

아니다

개찰 뒤 1순위 업체의 건설업 등록기준 사실조사·사전단속·실태조사에 관한 문장이 문서에 없다.

• 조사 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 조사 범위를 정한 문장이 없다.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

제출방법이 나라장터 및 조합사무실 방문 접수이며 우편·FAX 접수는 불가. 입찰마감 2026년 10월 22일(목) 11시.

다. 제출방법 : 전자조달시스템 나라장터(누리장터 nuri.g2b.go.kr) 및 조합사무실 방문 접수
(우편 또는 FAX접수 불가)

나. 입찰마감 : 2026년 10월 22일(목요일) 11시

문서 발췌

과업·요구

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 나. 선정방법 : 조합 대의원회에서 최고 득표자를 선정 / 적격심사방식 다. 입찰자격 : 1)공고일 기준 재개발(재건축) 토공사업과 부지조성공사 계약실적을 보유한 업체 2)토목공사업(또는 토목건축공사업), 지반조성·포장공사업,조경식재·시설물공사업을 모두 보유한 업체 3)현장설명회에 참석한 업체 4. 업무범위 및 기간 가. 업무범위 : 입찰지침서 참고 나. 업무기간 : 계약체결일로부터 용역 완료시까지 5. 입찰 참가에 따른 준수사항(부정당 업자의 입찰 참가 자격 제한 및 위반 시 자격 박탈 가능) 가. 입찰참여 업체는 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」 및 당 조합의 입찰지침서를 준수하여야 하며, 이를 위반할 경우 조합에서는 자격 박탈 등의 처분을 할 수 있음 나. 입찰관련 세부사항은 입찰지침서에 의하며, 「정비사업 계약업무 처리기준」 제16조 제1항에 따라 입찰이 무효로 된 경우에는 제16조 제2항에 따른다. 6. 그 밖에 사업시행자 등이 정하는 사항 가. 업체의 선정기준 및 방법은 당 조합의 결정에 따르며, 추후 이와 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음 나. 상기에 명기되지 않은 사항은 입찰지침서 및 조합의 결정에 따름 다. 조합 사정으로 일정이 변경 될 수 있으며, 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음 라. 기타사항은 조합으로 문의바람 [전화 051)807-6655] 2026년 10월 08일 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진3구역 주택재개발정비사업조합 조합장 최금성 [직인생략] === 부지정지공사 자기평가서_수정1.hwp ===

배점·평가