백암면 기초생활거점조성사업 토목건축기계공사

요약 AI 요약

경기도 용인시 백암면 백암리 일원에 백암면 늘품은향유센터를 신축하는 공사입니다. 토목·건축·기계 공종이 함께 수반되는 종합공사(신설공사)입니다.

• 백암면 늘품은향유센터 신축
• 토목공사
• 건축공사(기계 포함)
• 기계설비공사

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핵심요약

걸리는 것

지역 조건 · 안전보건수준평가 · 신용등급

지역 조건

경기도(본점·사업장 소재지) 지역제한. 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 계속 경기도에 둔 자.

② 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다)]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 경기도에 둔 자이어야 합니다.

3) 본 공사는 지역제한(경기도) 대상 공사이며, 장기계속계약 공사입니다.

안전보건수준평가

안전보건수준평가 대상 사업. 최소 기준 점수 60점 미달 시 낙찰자선정 대상 제외 및 계약 미체결.

1) 본 사업(입찰)은 ｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건수준평가 대상 사업입니다.

4) 안전보건수준평가 결과 최소 기준 점수(60점)를 득점하지 못한 경우 최종 낙찰자선정 대상에서 제외되며, 계약을 체결하지 않습니다.

신용등급

경영상태 평가를 <별표7> 재무비율 또는 <별표10> 신용평가로 적용한다고만 적혀 있고, 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 적혀 있지 않음.

② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다.

가격

추정가격

2,552,140,000원

투찰 계산

기초금액

2,807,354,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)

낙찰하한율

88.745%

A값

168,355,743원

순공사원가

2,407,347,921원

관급금액

286,477,000원

도급자 설치 관급자재

204,896,000원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · ★공고문_백암면 기초생활거점조성사업 토목건축기계공사.hwp · 공고규격서
• PDF · ★공고문_백암면 기초생활거점조성사업 토목건축기계공사.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

경기도 용인시

공사 구분

종합공사-신설공사

참가 자격 · 제한

지역제한

경기도
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

업종제한

토목공사업(0001) 그리고 건축공사업(0002) 또는 토목건축공사업(0003)
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영
문서: 시공능력평가액 · 기준액 · 모름

제출 방법

전자입찰

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 백암면 늘품은향유센터 신축 토목·건축·기계공사

공사 › 건축 › 종합건축(신축·증축·대수선)

기초생활거점조성사업의 일환으로 늘품은향유센터를 신축하는 종합공사로, 토목·건축·기계 등 여러 공종이 수반되는 복합공사다.

• 토목공사(추정가격 597,553,000원, 21.29%)
• 건축공사(기계 포함, 추정가격 2,209,801,000원, 78.71%)
• 기계설비공사
• 철근콘크리트공사
• 상하수도공사
• 조경시설물공사
• 실내건축공사
• 금속창호·지붕건물조립공사
• 도장·방수공사
• 하자보수(국가계약법 및 관련 법령에 따름)
• 건설근로자 전자카드제 운영
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 이행
• 안전보건수준평가 대응 및 안전관리 5대 핵심과제 이행

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

지역 조건

경기도(본점·사업장 소재지) 지역제한. 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 계속 경기도에 둔 자.

② 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다)]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 경기도에 둔 자이어야 합니다.

3) 본 공사는 지역제한(경기도) 대상 공사이며, 장기계속계약 공사입니다.

안전보건수준평가

안전보건수준평가 대상 사업. 최소 기준 점수 60점 미달 시 낙찰자선정 대상 제외 및 계약 미체결.

1) 본 사업(입찰)은 ｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건수준평가 대상 사업입니다.

4) 안전보건수준평가 결과 최소 기준 점수(60점)를 득점하지 못한 경우 최종 낙찰자선정 대상에서 제외되며, 계약을 체결하지 않습니다.

신용등급

경영상태 평가를 <별표7> 재무비율 또는 <별표10> 신용평가로 적용한다고만 적혀 있고, 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 적혀 있지 않음.

② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다.

더 확인할 것

업종·면허 조합

여럿 모두

종합건설업 중 토목건축공사업 또는 (토목공사업과 건축공사업)을 모두 등록한 업체. 코드 밖 자격은 조달청 입찰참가자격등록(정형) 외에 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 보유 등 코드 밖 자격 요구는 없음. 조달청 입찰참가자격등록은 정형 문구.

➀ 「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 「토목건축공사업」 또는 「토목공사업」과 「건축공사업」을 모두 등록한 업체이어야 합니다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 수행능력 평가 중 시공경험 평가(실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사) 적용. 인정 범위는 시설공사적격심사세부기준에 따름.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 최고·최저 점수 미기재
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인정 범위는 시설공사적격심사세부기준에 따름

② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다.

공동수급

막음

공동도급 불허

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 불허로 해당 없음

**4. 공동계약: 불허**

8) 입 찰 방 법 : 총액입찰, 제한경쟁, 청렴계약, 전자입찰, 상호시장진출 불허, 적격심사, 지역제한(경기도),
**공동도급 불허, 안전보건 수준평가**

다른 업 섞임

섞이지 않음

공사 자체가 토목·건축·기계 등 다수공종 복합공사이고, 입찰참가자격은 토목건축공사업 또는 토목공사업+건축공사업 등록 업체로 정해져 있다. 공동도급 불허, 상호시장진출 불허로 적혀 있다.

본 공사는 철근콘크리트공, 상하수도공, 조경시설물공, 실내건축공사업, 금속창호, 지붕건축물조립공사업, 도장, 방수, 기계설비공사업 등 다수공종이 수반되는 복합공사이며

「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 「토목건축공사업」 또는 「토목공사업」과 「건축공사업」을 모두 등록한 업체이어야 합니다.

4. 공동계약: 불허

하는 일

백암면 늘품은향유센터를 신축하는 종합공사(신설공사)로, 토목공사(추정가격+부가세 597,553,000원)와 건축공사(기계 포함, 2,209,801,000원)로 구성된다. 공사기간은 착공일로부터 2027.12.24.까지(금차분 2026.12.24.)이다.

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

6) 공 사 구 분 : 종합공사(신설공사)

지정 제품·공법

지정 없음

공고문 본문에는 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 관급자재(도급자관급자재대 204,896,000원, 관급자설치자재대 286,477,000원)가 언급되나 품목·제조사 지정 문장은 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 본 답이 「지정 없음」이므로 동등 입증 시점을 따질 지정이 없다.

현장 여건

경기도 용인시 백암면 백암리 일원에서 백암면 늘품은향유센터를 신축하는 공사로, 현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음한다. 위험성평가 대상 공사이며 안전보건수준평가·안전관리 5대 핵심과제 준수 의무가 있다.

현장설명 생략, 설계서 열람. 위험성평가 대상, 안전보건수준평가 대상, 안전관리 5대 핵심과제 준수.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사용 전기·용수·진입로·가설시설·현장사무소·교통통제·점용허가·원상복구의 주체와 비용 계상을 정한 문장이 공고문에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 구체적 위험작업 종류를 정한 문장이 없다. 위험성평가·안전관리 5대 핵심과제(TBM, 건설기계 작업 안전 등)만 있다.

1) 이 공사는 현장설명은 생략하고, 「국가계약법 시행령」 제14조제2항의 규정에 의하여 설계서 등을 열람할 수 있습니다.

10) 본 공사는 산업안전보건법에 따른 위험성평가 대상 공사이며, 계약상대자는 착공계 제출 전 공사 관계자 회의에 참석하여 위험성 평가와 관련된 제반사항을 숙지하여야 합니다.

경비 부담

나눠짐

도급자관급자재대 204,896,000원, 관급자설치자재대 286,477,000원이 별도 계상되어 일부 자재는 발주처(관급) 부담이고 나머지 자재·장비·경비는 계약금액(예정공사금액 2,807,354,000원) 안에서 우리 부담이다. 관급 품목·금액·설치 주체를 구체적으로 정한 문장은 공고문에 없다.

• 관급 금액 · 도급자관급자재대 204,896,000원 · 관급자설치자재대 286,477,000원 추정금액 표의 도급자관급자재대 204,896,000원, 별도 표기 관급자설치자재대 286,477,000원.

  | 추정가격(A) | 부가가치세(B) | 도급자관급자재대(C) | 합계(A+B+C) | 추정가격+부가가치세
  (A+B) |

  ※ 관급자설치자재대: 286,477,000원

• 관급 설치 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 기기·자재를 누가 설치하는지 정한 문장이 없다. 관급자설치자재대라는 표기만 있다.

| 추정가격(A) | 부가가치세(B) | 도급자관급자재대(C) | 합계(A+B+C) | 추정가격+부가가치세
(A+B) |

※ 관급자설치자재대: 286,477,000원

일의 분량

백암면 늘품은향유센터 신축(토목·건축·기계공사) 1식

공사개요는 백암면 늘품은향유센터 신축이며, 추정금액 합계 3,012,250,000원(추정가격 2,552,140,000 + 부가세 255,214,000 + 도급자관급자재대 204,896,000), 예정공사금액 2,807,354,000원(’26년 280,000,000원), 관급자설치자재대 286,477,000원. 업종별로 건축공사업 2,357,864,000원(78.28%), 토목공사업 654,386,000원(21.72%).

• 열린 분량 · 정해짐 설계서에 따라 공사 범위가 정해져 있고, 장기계속계약으로 금차분(2026년분)이 구분되어 있다.

  4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

5) 예정공사금액 : 금2,807,354,000원 (‘26년: 280,000,000원)

※ 관급자설치자재대: 286,477,000원

수행 기간

공사

공사기간은 착공일로부터 2027.12.24.까지이고, 금차분은 착공일로부터 2026.12.24.까지다. 기점은 착공일이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 전체 공사기간 종료일 2027.12.24.와 금차분 종료일 2026.12.24.가 날짜로 정해져 있다.

  4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

여러 해 계약

장기계속(차수 계약)

장기계속계약 공사로, 금차분(2026년분)은 착공일로부터 2026.12.24.까지이며 ’26년 예정공사금액은 280,000,000원이다.

3) 본 공사는 지역제한(경기도) 대상 공사이며, 장기계속계약 공사입니다.

4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

5) 예정공사금액 : 금2,807,354,000원 (‘26년: 280,000,000원)

계약 변동 가능

그렇다

예산배정 및 사업계획에 따라 공사기간과 공사예정금액이 변동될 수 있다고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 예산배정 및 사업계획에 따라 공사기간과 공사예정금액이 변동될 수 있다고 적혀 있다.

  ※ 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있음

※ 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있음

11) 기 타 사 항 : 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정과 사업계획에 따라 변동될 수 있습니다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰참가자격 제한을 받은 특정 대상자만 실제 납부하고, 그 외는 전자입찰서의 납부확약으로 갈음.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 갈음이므로 해당 없음. 귀속사유 발생 시 응찰금액의 100분의 5를 현금 납부.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하자기간은 국가계약법 및 관련 법령에 따름(공종별 하자보수보증기간 및 보증률 적용)으로만 적혀 비율이 없음.

  10) 하 자 기 간 : 국가계약법 및 관련 법령에 따름(공종별 하자보수보증기간 및 보증률 적용)

3) 상기 9. 1), 2)의 입찰보증금 납부대상자 이외의 모든 자는 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 입찰보증금 납부를 갈음합니다. 나라장터를 이용하여 제출하는 전자입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

큰 배점 항목

공고문에는 적격심사 세부기준 <별표2>를 적용한다고만 적혀 있고, 배점 항목과 점수는 공고문에 제시되어 있지 않음(비공개).

평가표(별표2)가 공고문에 첨부되어 있지 않아 배점이 큰 항목을 알 수 없음.

➀ 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」 추정가격 50억원 미만 10억원 이상인 공사(전기·정보통신·소방시설·국가유산공사 등은 50억원 미만 3억원 이상)의 공사의 평가기준 <별표2>를 적용합니다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료)을 적용하며, 추정가격 50억원 미만 10억원 이상 공사의 평가기준 <별표2>를 적용. 낙찰하한율 88.745% 이상 입찰서 중 최저가격 순으로 적격심사 후 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정.

  ④ 한국농어촌공사 「시설공사적격심사세부기준」에 의거 예정가격 이하로서 낙찰하한율(88.745%) 이상으로 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인 경우 낙찰자로 결정합니다.

9) 낙찰자결정방법 : 우리 공사 「시설공사적격심사세부기준(입찰공고일 현재기준 최신자료)」에 따라 예정가격 이하 낙찰하한율(88.745%) 이상 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 적격심사 후 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정하고, 안전보건수준평가 결과 적격 판정시 계약을 체결합니다.

- 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료) 적용

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01763421-000

참조번호

26125

공고기관

한국농어촌공사 경기지역본부 안성지사

수요기관

한국농어촌공사 경기지역본부 안성지사

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

2,552,140,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액·공기가 회사가 감당할 체급인가(동시 현장 수·자금), 본점 지역이 맞나. 대형 협상건에서는 실적 벽, 현장설명회 필수 참석, 입찰보증금 실납부(입찰금액 5%)가 갈림길이다.

질문 61개 · 꼭 1 · 좋음 20 · 안 봐도 됨 40

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

여럿 모두

종합건설업 중 토목건축공사업 또는 (토목공사업과 건축공사업)을 모두 등록한 업체. 코드 밖 자격은 조달청 입찰참가자격등록(정형) 외에 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 보유 등 코드 밖 자격 요구는 없음. 조달청 입찰참가자격등록은 정형 문구.

➀ 「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 「토목건축공사업」 또는 「토목공사업」과 「건축공사업」을 모두 등록한 업체이어야 합니다.

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장 없음.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

경기도(본점·사업장 소재지) 지역제한. 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 계속 경기도에 둔 자.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음
• 대상 · 본점·사업장 경기도

  ② 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다)]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 경기도에 둔 자이어야 합니다.

② 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다)]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 경기도에 둔 자이어야 합니다.

3) 본 공사는 지역제한(경기도) 대상 공사이며, 장기계속계약 공사입니다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 수행능력 평가 중 시공경험 평가(실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사) 적용. 인정 범위는 시설공사적격심사세부기준에 따름.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 최고·최저 점수 미기재
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인정 범위는 시설공사적격심사세부기준에 따름

② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다.

업력

없음

업력 요구 없음.

공동수급

막음

공동도급 불허

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 불허로 해당 없음

**4. 공동계약: 불허**

8) 입 찰 방 법 : 총액입찰, 제한경쟁, 청렴계약, 전자입찰, 상호시장진출 불허, 적격심사, 지역제한(경기도),
**공동도급 불허, 안전보건 수준평가**

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분에 따른 참가 제한 없음.

안전보건수준평가

벽 · 못 맞추면 탈락

안전보건수준평가 대상 사업. 최소 기준 점수 60점 미달 시 낙찰자선정 대상 제외 및 계약 미체결.

1) 본 사업(입찰)은 ｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건수준평가 대상 사업입니다.

4) 안전보건수준평가 결과 최소 기준 점수(60점)를 득점하지 못한 경우 최종 낙찰자선정 대상에서 제외되며, 계약을 체결하지 않습니다.

참가 범위

공개 경쟁

제한경쟁(지역제한 경기도, 업종 등)이나 조건 갖춘 자 누구나 참가 가능.

8) 입 찰 방 법 : 총액입찰, 제한경쟁, 청렴계약, 전자입찰, 상호시장진출 불허, 적격심사, 지역제한(경기도),
**공동도급 불허, 안전보건 수준평가**

특별재난지역 복구

아니다

재난복구공사 아님.

시공능력평가액

기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액 없음.

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준액 미기재

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

공사 자체가 토목·건축·기계 등 다수공종 복합공사이고, 입찰참가자격은 토목건축공사업 또는 토목공사업+건축공사업 등록 업체로 정해져 있다. 공동도급 불허, 상호시장진출 불허로 적혀 있다.

본 공사는 철근콘크리트공, 상하수도공, 조경시설물공, 실내건축공사업, 금속창호, 지붕건축물조립공사업, 도장, 방수, 기계설비공사업 등 다수공종이 수반되는 복합공사이며

「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 「토목건축공사업」 또는 「토목공사업」과 「건축공사업」을 모두 등록한 업체이어야 합니다.

4. 공동계약: 불허

하는 일

백암면 늘품은향유센터를 신축하는 종합공사(신설공사)로, 토목공사(추정가격+부가세 597,553,000원)와 건축공사(기계 포함, 2,209,801,000원)로 구성된다. 공사기간은 착공일로부터 2027.12.24.까지(금차분 2026.12.24.)이다.

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

6) 공 사 구 분 : 종합공사(신설공사)

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

신축 공사로 기존 시스템·설비 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

하도급

조건부 허용

하도급 가능 여부·승인 절차는 건설산업기본법령에 따르며, 하도급지킴이 이용·하도급대금 직불 확약 등 절차가 정해져 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 비율 한도는 문서에 없다.

1) 본 공사에 대한 하도급 가능 여부, 하도급 승인 절차 등은 해당 건설산업기본법령에 따릅니다.

2) 본 공사에 대한 하도급 시 건설산업기본법령 등 개별법령의 하도급 관련 규정을 준수하여야 합니다.

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물·부산물 처리 주체나 운반·처리 범위를 정한 문장이 문서에 없다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

모름 · 문서로 확인 안 됨

발생재(고철·원목·폐전선 등)의 귀속 주체를 정한 문장이 문서에 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 발생재 매각대금을 계약금액에서 공제한다는 내용이 문서에 없다.

철거·폐기

없음

기존 장비·시설·지장물의 철거·이설·폐기·반납이나 다 쓴 물품·포장재 회수를 우리 몫으로 정한 문장이 문서에 없다. 신축 공사이다.

공사 형태

새로 짓기·설치

백암면 늘품은향유센터를 신축하는 종합공사(신설공사)이다.

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

6) 공 사 구 분 : 종합공사(신설공사)

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

공고문 본문에는 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 관급자재(도급자관급자재대 204,896,000원, 관급자설치자재대 286,477,000원)가 언급되나 품목·제조사 지정 문장은 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 본 답이 「지정 없음」이므로 동등 입증 시점을 따질 지정이 없다.

제품 인증

없음

공고문 본문에 이 공사·물품에 건 인증·허가·시험성적서 요구가 없다. 안전보건수준평가(60점)·적격심사는 인증·성적서 요구가 아니다.

• 크기 · 해당 없음 평가표 점수 차가 문서에 없다.
• 대상 · 해당 없음 인증·시험 대상이 문서에 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입증 수단에 대한 문장이 없다.

현장·납품지

1곳

공사현장: 경기도 용인시 백암면 백암리 일원, 백암면 늘품은향유센터 신축 1곳.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰공고 시점에 현장이 특정되어 있다.

  2) 공 사 현 장 : 경기도 용인시 백암면 백암리 일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 육상 현장이며 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

2) 공 사 현 장 : 경기도 용인시 백암면 백암리 일원

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

현장 여건

경기도 용인시 백암면 백암리 일원에서 백암면 늘품은향유센터를 신축하는 공사로, 현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음한다. 위험성평가 대상 공사이며 안전보건수준평가·안전관리 5대 핵심과제 준수 의무가 있다.

현장설명 생략, 설계서 열람. 위험성평가 대상, 안전보건수준평가 대상, 안전관리 5대 핵심과제 준수.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사용 전기·용수·진입로·가설시설·현장사무소·교통통제·점용허가·원상복구의 주체와 비용 계상을 정한 문장이 공고문에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 구체적 위험작업 종류를 정한 문장이 없다. 위험성평가·안전관리 5대 핵심과제(TBM, 건설기계 작업 안전 등)만 있다.

1) 이 공사는 현장설명은 생략하고, 「국가계약법 시행령」 제14조제2항의 규정에 의하여 설계서 등을 열람할 수 있습니다.

10) 본 공사는 산업안전보건법에 따른 위험성평가 대상 공사이며, 계약상대자는 착공계 제출 전 공사 관계자 회의에 참석하여 위험성 평가와 관련된 제반사항을 숙지하여야 합니다.

작업 시기

모름 · 문서로 확인 안 됨

야간·주말·휴일, 정해진 기간, 운영 중 시설, 교통통제, 계절·기상 등 일할 수 있는 때를 묶은 문장이 공고문에 없다. 공사기간(착공일로부터 ~ 2027.12.24., 금차분 ~ 2026.12.24)만 정해져 있다.

시험·검사

시험·검사 없음

공고문 본문에 이 공사·자재에 대한 품질 시험·검사·분석을 정한 문장이 없다. 품질관리비 6,382,814원이 계상 대상으로만 언급된다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위를 정한 문장이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소를 정한 문장이 없다.

경비 부담

나눠짐

도급자관급자재대 204,896,000원, 관급자설치자재대 286,477,000원이 별도 계상되어 일부 자재는 발주처(관급) 부담이고 나머지 자재·장비·경비는 계약금액(예정공사금액 2,807,354,000원) 안에서 우리 부담이다. 관급 품목·금액·설치 주체를 구체적으로 정한 문장은 공고문에 없다.

• 관급 금액 · 도급자관급자재대 204,896,000원 · 관급자설치자재대 286,477,000원 추정금액 표의 도급자관급자재대 204,896,000원, 별도 표기 관급자설치자재대 286,477,000원.

  | 추정가격(A) | 부가가치세(B) | 도급자관급자재대(C) | 합계(A+B+C) | 추정가격+부가가치세
  (A+B) |

  ※ 관급자설치자재대: 286,477,000원

• 관급 설치 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 기기·자재를 누가 설치하는지 정한 문장이 없다. 관급자설치자재대라는 표기만 있다.

| 추정가격(A) | 부가가치세(B) | 도급자관급자재대(C) | 합계(A+B+C) | 추정가격+부가가치세
(A+B) |

※ 관급자설치자재대: 286,477,000원

인허가·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문 본문에 이 공사로 거칠 인허가·신고·심의·법정 검사를 누가 밟는지 정한 문장이 없다. 하도급 관련은 건설산업기본법령에 따른다는 문장만 있다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가·검사 수수료 부담을 정한 문장이 없다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

공고문·입찰참가자격·적격심사 어디에도 일에 쓸 장비·시설(업무 시스템 포함)을 갖추라는 요구가 없다. 건설기계임대차 관련 사항은 낙찰자가 장비를 임대차할 경우 계약서 작성·보증서 교부 의무를 정한 것일 뿐 보유 요구가 아니다.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖출 것을 요구하는 문장이 없다.
• 크기 · - 장비·시설 보유 점수 항목이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차 인정 여부를 정한 문장이 없다.

인력 자격

없음

입찰참가자격은 업종 등록·본점 소재지·조달청 등록만 정하고 투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수를 요구하지 않는다. 현장대리인 배치기준 준수는 공사계약특수조건을 따르라는 문구뿐이다.

• 크기 · - 인력 자격 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 대상이 될 인력 요구가 없다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 걸지 않았다. 적격심사는 시공경험·경영상태·신인도 평가를 적용한다고만 적혀 있다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 기술인력 보유 배점이 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한을 정한 문장이 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

이 공사는 요청·장애를 받아 처리(복구·완료)하는 용역이 아니며, 그런 처리 시한을 정한 문장이 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기점을 정한 문장이 없다.

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지나 참여율 상한을 이 공고가 따로 걸지 않았다. 우리공사 「농어촌정비사업 현장대리인 배치기준」을 준수해야 한다는 문구만 있다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 참여율·업무중첩도 배점이 없다.
• 대상 · - 대상이 될 전담 요구가 없다.

보안 조치

없음

이 공고 본문·과업에 출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 걸었다는 문장이 없다. 청렴계약이행각서·안전시공 이행서약서 등은 보안 조치가 아니다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 점수가 없다.
• 대상 · - 해당하는 보안 조치가 없다.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

일반 건설기계(땅파기·운반·다짐)

백암면 늘품은향유센터 신축 공사로 토목공사업(654,386,000원)과 건축공사업(2,357,864,000원)이 수반되는 복합공사다. 설계서·내역서가 첨부되지 않아 장비 이름·규격·톤급·사용 일수는 알 수 없다.

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

공사기간과 공사예정금액이 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있다고 적혀 있고, 장기계속계약 공사로 금차분(2026년분)만 이번 계약 범위다. 물량·사양 자체는 설계서로 제시되어 있으나 기간·금액이 확정되지 않았다.

※ 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있음

11) 기 타 사 항 : 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정과 사업계획에 따라 변동될 수 있습니다.

3) 본 공사는 지역제한(경기도) 대상 공사이며, 장기계속계약 공사입니다.

일의 분량

백암면 늘품은향유센터 신축(토목·건축·기계공사) 1식

공사개요는 백암면 늘품은향유센터 신축이며, 추정금액 합계 3,012,250,000원(추정가격 2,552,140,000 + 부가세 255,214,000 + 도급자관급자재대 204,896,000), 예정공사금액 2,807,354,000원(’26년 280,000,000원), 관급자설치자재대 286,477,000원. 업종별로 건축공사업 2,357,864,000원(78.28%), 토목공사업 654,386,000원(21.72%).

• 열린 분량 · 정해짐 설계서에 따라 공사 범위가 정해져 있고, 장기계속계약으로 금차분(2026년분)이 구분되어 있다.

  4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

5) 예정공사금액 : 금2,807,354,000원 (‘26년: 280,000,000원)

※ 관급자설치자재대: 286,477,000원

수행 기간

공사

공사기간은 착공일로부터 2027.12.24.까지이고, 금차분은 착공일로부터 2026.12.24.까지다. 기점은 착공일이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 전체 공사기간 종료일 2027.12.24.와 금차분 종료일 2026.12.24.가 날짜로 정해져 있다.

  4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

여러 해 계약

장기계속(차수 계약)

장기계속계약 공사로, 금차분(2026년분)은 착공일로부터 2026.12.24.까지이며 ’26년 예정공사금액은 280,000,000원이다.

3) 본 공사는 지역제한(경기도) 대상 공사이며, 장기계속계약 공사입니다.

4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24)

5) 예정공사금액 : 금2,807,354,000원 (‘26년: 280,000,000원)

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관과 수요기관이 모두 한국농어촌공사 경기지역본부 안성지사이며, 계약·대금 상대가 다른 곳이라는 문구가 없다.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문구가 없다.

계약 변동 가능

그렇다

예산배정 및 사업계획에 따라 공사기간과 공사예정금액이 변동될 수 있다고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 예산배정 및 사업계획에 따라 공사기간과 공사예정금액이 변동될 수 있다고 적혀 있다.

  ※ 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있음

※ 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정 및 사업계획에 따라 변동될 수 있음

11) 기 타 사 항 : 공사기간 및 공사예정금액은 예산배정과 사업계획에 따라 변동될 수 있습니다.

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰(산출내역서 미첨부) 공사로, 예정공사금액·추정금액이 총액으로 제시됨. 장기계속계약이며 공사기간·공사예정금액은 예산배정과 사업계획에 따라 변동될 수 있음.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험료·안전관리비 등의 사후정산 조항은 있으나, 공사대금 자체의 정산 방식을 정한 문장은 없음.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가 고정·연동·협의 조정을 정한 문장이 없음.

입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상 공사입니다.

8) 입 찰 방 법 : 총액입찰, 제한경쟁, 청렴계약, 전자입찰, 상호시장진출 불허, 적격심사, 지역제한(경기도),

그대로 넘길 돈

그렇다

국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금과 산업안전관리비·품질관리비·안전관리비를 기초금액과 함께 발표된 금액으로 조정 없이 반영해야 함.

• 넘길 돈 · 국민건강보험료 29,847,398원 · 국민연금보험료 39,436,757원 · 노인장기요양보험료 3,921,947원 · 퇴직공제부금 19,095,691원 · 산업안전관리비 53,951,136원 · 품질관리비 6,382,814원 · 안전관리비 15,720,000원 기초금액과 함께 발표된 금액.

  | 국민건강보험료 | 국민연금보험료 | 노인장기요양보험료 | 퇴직공제부금 |

  | 산업안전관리비 | 품질관리비 | 안전관리비 |

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 기초금액과 함께 발표된 금액을 조정 없이 반영.

  ➀ 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금을 조정없이 반영하여야 합니다.

➀ 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금을 조정없이 반영하여야 합니다.

➀ 입찰참가자는 입찰금액 산정시 기초금액과 함께 발표된 산업안전관리비, 품질관리비, 안전관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공고(공고 제2026-125호)로, 과제·권역·입찰번호로 나뉜 내용이 없음. 장기계속계약으로 금차분이 있음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

현장설명회

없음

현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음.

1) 이 공사는 현장설명은 생략하고, 「국가계약법 시행령」 제14조제2항의 규정에 의하여 설계서 등을 열람할 수 있습니다.

견적 근거

방문 열람만

설계서 열람 장소는 한국농어촌공사 안성지사 농어촌사업부. 단가 공개 여부는 문서에 없음.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개됐다는 문장이 없음.

2) 설계서 열람 장소: 한국농어촌공사 안성지사 농어촌사업부 (☎ 031-678-3581)

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사로 깎였다는 문장이 없음.

• 감액률 · 해당 없음 감액 사실이 없음.

대금 받는 때

기간마다 나눠(매월·분기·반기) · 단계·회차·납품분마다

기성대가 및 준공대가 지급, 노무비 구분관리제의 매월 노무비 지급 구조. 장기계속공사로 연차별 계약이행.

• 선금 · 30%~50% 이상 계약금액 3천만 원 이상인 공사, 계약금액의 30%~50% 범위 내(이행여부 점검에 따라 최대 70%).

  ❍ 지급범위: 계약금액의 30%~50% 범위 내(이행여부 점검에 따라 최대 70%)

• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한을 정한 문장이 없음.

② 상기 보험료는 기성대가 및 준공대가 지급 시 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제73조 및 계약예규 「정부입찰·계약집행기준」 제19장에 정한 바에 따라 사후정산 합니다.

③ 장기계속공사의 경우 노무비 구분관리 및 지급확인제 시행 합의 후 연차별 계약이행 중 예산 및 보조금 교부 지연 등으로 매월 노무비 지급 곤란 시 발주자는 계약상대자에게 서면으로 통보하고 본 제도를 중단할 수 있습니다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 정한 문장이 없음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰참가자격 제한을 받은 특정 대상자만 실제 납부하고, 그 외는 전자입찰서의 납부확약으로 갈음.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 갈음이므로 해당 없음. 귀속사유 발생 시 응찰금액의 100분의 5를 현금 납부.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하자기간은 국가계약법 및 관련 법령에 따름(공종별 하자보수보증기간 및 보증률 적용)으로만 적혀 비율이 없음.

  10) 하 자 기 간 : 국가계약법 및 관련 법령에 따름(공종별 하자보수보증기간 및 보증률 적용)

3) 상기 9. 1), 2)의 입찰보증금 납부대상자 이외의 모든 자는 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 입찰보증금 납부를 갈음합니다. 나라장터를 이용하여 제출하는 전자입찰서에는 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있습니다.

보험 가입

없음

이 공사 때문에 우리가 들어야 하는 보험·공제를 정한 문장이 없음.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없음.

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문에는 회사 속성 우대(가점·특례)에 관한 내용이 없고, 적격심사 세부기준(별표)은 공고문에 첨부되어 있지 않아 확인할 수 없음.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공고문에 회사 속성별 우대 대상이 적혀 있지 않음.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 크기가 적혀 있지 않음.

신용등급·경영상태

벽 · 못 맞추면 탈락

경영상태 평가를 <별표7> 재무비율 또는 <별표10> 신용평가로 적용한다고만 적혀 있고, 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 적혀 있지 않음.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 처리 방법이 적혀 있지 않음.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표(별표7·별표10)가 공고문에 없어 최고·최저 점수를 알 수 없음.
• 대상 · 신용평가등급 · 재무비율(유동·자기자본) 경영상태 평가는 재무비율(별표7) 또는 신용평가(별표10)로 하며, 2025년도 종합건설업 경영상태 평균비율(부채비율 104.94%, 유동비율 139.21%)을 기준으로 함.

  ② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다.

  ※ 경영상태 평가 중 재무비율에 의한 평가를 선택할 경우 관련 협회에서 가장 최근에 조사·통보한 종합건설업자 및 전문건설사업자(업계 전체)의 가중평균 비율을 기준으로 합니다.

② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다.

큰 배점 항목

공고문에는 적격심사 세부기준 <별표2>를 적용한다고만 적혀 있고, 배점 항목과 점수는 공고문에 제시되어 있지 않음(비공개).

평가표(별표2)가 공고문에 첨부되어 있지 않아 배점이 큰 항목을 알 수 없음.

➀ 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」 추정가격 50억원 미만 10억원 이상인 공사(전기·정보통신·소방시설·국가유산공사 등은 50억원 미만 3억원 이상)의 공사의 평가기준 <별표2>를 적용합니다.

가점

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문에는 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 내용이 없고, 적격심사 세부기준(별표)도 첨부되어 있지 않음.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 대상이 적혀 있지 않음.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 크기가 적혀 있지 않음.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료)을 적용하며, 추정가격 50억원 미만 10억원 이상 공사의 평가기준 <별표2>를 적용. 낙찰하한율 88.745% 이상 입찰서 중 최저가격 순으로 적격심사 후 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정.

  ④ 한국농어촌공사 「시설공사적격심사세부기준」에 의거 예정가격 이하로서 낙찰하한율(88.745%) 이상으로 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인 경우 낙찰자로 결정합니다.

9) 낙찰자결정방법 : 우리 공사 「시설공사적격심사세부기준(입찰공고일 현재기준 최신자료)」에 따라 예정가격 이하 낙찰하한율(88.745%) 이상 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 적격심사 후 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정하고, 안전보건수준평가 결과 적격 판정시 계약을 체결합니다.

- 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료) 적용

카테고리 · 건축 4개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

공사개요는 '백암면 늘품은향유센터 신축'이며, 현장은 경기도 용인시 백암면 백암리 일원. 개인 주택·사유지·민간 건물 안 작업이나 가구·동 수에 대한 기재가 없다.

• 가구·동 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 가구·동 수가 적혀 있지 않다.

3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축

2) 공 사 현 장 : 경기도 용인시 백암면 백암리 일원

대금 방식

발주처가 대금 지급

한국농어촌공사 안성지사가 발주하는 공사로, 예정공사금액이 정해져 있고 발주처가 대금을 지급한다. 이용자·수혜자 부담이나 수익형 사업이라는 기재는 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

5) 예정공사금액 : 금2,807,354,000원 (‘26년: 280,000,000원)

합격선

글로만 있음

검수·납품 합격선으로 성능 수치를 정한 문장은 없고, 적격심사 종합평점 95점 이상, 안전보건수준평가 최소 기준 점수 60점, 낙찰하한율 88.745% 등 입찰·계약 단계의 기준만 있다.

• 따를 표준·지침 · 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료), 「공사계약 특수조건」, 「공사입찰특별유의서」, 「공사계약 일반조건」, 「건설근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 실무요령」, 「농어촌정비사업 현장대리인 배치기준」, 「한국농어촌공사(KRC) 협력사 행동규범」, 「하도급지킴이」 시스템 입찰·계약 관련 규정과 발주처 시스템 이용을 지정하고 있다.

  - 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료) 적용

  1) 본 입찰은 우리공사 「공사계약 특수조건」을 적용합니다.

  1) 「건설산업기본법」 제34조에 따라, ‘하도급지킴이’를 이용하는 공사입니다.

9) 낙찰자결정방법 : 우리 공사 「시설공사적격심사세부기준(입찰공고일 현재기준 최신자료)」에 따라 예정가격 이하 낙찰하한율(88.745%) 이상 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 적격심사 후 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정하고, 안전보건수준평가 결과 적격 판정시 계약을 체결합니다.

4) 안전보건수준평가 결과 최소 기준 점수(60점)를 득점하지 못한 경우 최종 낙찰자선정 대상에서 제외되며, 계약을 체결하지 않습니다.

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

문서에 석면 자재나 석면 제거에 관한 기재가 없다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 관련 기재가 없어 제거 몫도 해당 없음.

문서 발췌

과업·요구

1. 입찰개요 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1) 공 사 명 : 백암면 기초생활거점조성사업 토목건축기계공사 2) 공 사 현 장 : 경기도 용인시 백암면 백암리 일원 3) 공 사 개 요 : 백암면 늘품은향유센터 신축 4) 공 사 기 간 : 착공일로부터 ~ 2027.12.24. (금차분: 착공일로부터 ~ 2026.12.24) 5) 예정공사금액 : 금2,807,354,000원 (‘26년: 280,000,000원)

※ 관급자설치자재대: 286,477,000원 6) 공 사 구 분 : 종합공사(신설공사) ※ 상호시장진출 허용 여부: 불허(본 공사는 철근콘크리트공, 상하수도공, 조경시설물공, 실내건축공사업, 금속창호, 지붕건축물조립공사업, 도장, 방수, 기계설비공사업 등 다수공종이 수반되는 복합공사이며, 공사여건, 상향식 사업특성 및 설계내용, 시공기술상의 특성 등을 고려하여 지역주민과의 지속적인 협의를 통한 종합적인 계획, 관리 및 조정이 필요하므로 상호시장 진출을 허용하지 않음) 7) 업종별 추정금액(추정가격+부가세+도급자관급) 및 업종별 금액(추정가격+부가가치세)

➀ 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금을 조정없이 반영하여야 합니다. ② 상기 보험료는 기성대가 및 준공대가 지급 시 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제73조 및 계약예규 「정부입찰·계약집행기준」 제19장에 정한 바에 따라 사후정산 합니다. 5) 산업안전관리비, 품질관리비, 안전관리비 계상 대상 공사입니다. ➀ 입찰참가자는 입찰금액 산정시 기초금액과 함께 발표된 산업안전관리비, 품질관리비, 안전관리비 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하여야 합니다.

- 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준은 고용노동부장관이 정하여 고시하는 바에 따릅니다. 8) 재정경제부 계약예규 「공사계약 일반조건」 제43조의3에 따른 건설근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제가 적용되는 공사입니다. ➀ 계약체결 후 착공계 제출 시 【붙임1】 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 및 노무비 전용 통장사본을 제출하여야 하며, 임금 미지급이 확인될 경우 지방고용노동(지)청에 통보되어 처분을 받을 수 있습니다. ② 노무비 구분관리제 적용 제외 대상인 경우 우리공사 “건설근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 실무요령” 및 “같은 요령 노무비 구분관리 제외 사유서(예시)”를 참조하여 “사유서”를 제출하여야 합니다. ③ 장기계속공사의 경우 노무비 구분관리 및 지급확인제 시행 합의 후 연차별 계약이행 중 예산 및 보조금 교부 지연 등으로 매월 노무비 지급 곤란 시 발주자는 계약상대자에게 서면으로 통보하고 본 제도를 중단할 수 있습니다. 9) 본 공사는 건설근로자법 제13조, 같은 법 제26조에 따른 건설근로자 전자카드제 의무 대상 공사입니다. 계약상대자는 전자카드 사용을 위한 전자카드 단말기를 설치하여 피공제자의 근로일수를 기록, 운영해야 합니다. 10) 본 공사는 산업안전보건법에 따른 위험성평가 대상 공사이며, 계약상대자는 착공계 제출 전 공사 관계자 회의에 참석하여 위험성 평가와 관련된 제반사항을 숙지하여야 합니다. 3. 입찰참가자격 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

참가자격

1) 다음 각 ①~④항의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다. ➀ 「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 「토목건축공사업」 또는 「토목공사업」과 「건축공사업」을 모두 등록한 업체이어야 합니다. ② 입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일 기준)인 경우 입찰공고일 이후를 포함한다)]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속하여 경기도에 둔 자이어야 합니다. ③ 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 따라 개찰일 전일까지 조달청 조달등록팀 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 1) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조의5 및 「같은 법 시행령」 제12조제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. 2) 입찰에 참가하는 자는 「국가를 당사자로 하는 법률 시행령」 제12조제3항각호에 해당하지 아니하다는 서약서를 입찰시 제출하여야 합니다. 만약 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제·해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다. (다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 대신합니다.) 4. 공동계약: 불허 5. 현장설명 및 설계서 열람 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

배점·평가

2) 입찰서 개찰 ① 개찰일시 : 2026. 10. 15.(목) 11:00 이후 ※ 전산장애 발생 시 지연될 수 있음 ② 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) 3) 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면, 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효입찰로 처리됩니다. 이에 따라 대표자가 여럿인 업체의 경우 입찰 참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하며 현재 1인만 등록된 경우 변경등록을 하여야 합니다. (2개 이상 법인의 임직원이라 하더라도 1인은 1개 법인에 대해서만 입찰대리인이 될 수 있습니다.) 4) 입찰 전에 상호 또는 대표자의 변경(법인의 경우에는 법인등기부를 기준으로 한다)이 있는 경우에는 변경신고를 한 후 변경된 상호 또는 대표자 명의로 입찰에 참가하여야 합니다. 5) (예정가격) 기초금액을 기준으로 G2B 복수예비가격 작성프로그램에서 작성된 ±2%범위내의 복수예비가격 15개 중 추첨된 4개를 산술평균한 금액으로 결정합니다. 6) 입찰가격 평가 시 적용되는 ‘A값’은 예비가격 기초금액 발표 시 함께 발표하므로, 반드시 이를 확인하신 뒤 투찰하시기 바랍니다. 7. 낙찰자 결정 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1) (낙찰자 결정방법) 적격심사 - 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」(입찰공고일 현재기준 최신자료) 적용 2) (적격심사 평가기준) ➀ 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」 추정가격 50억원 미만 10억원 이상인 공사(전기·정보통신·소방시설·국가유산공사 등은 50억원 미만 3억원 이상)의 공사의 평가기준 <별표2>를 적용합니다. - 본 공사의 적격심사 대상 업종은 건축공사(금2,209,801,000원), 토목공사(금597,553,000원)입니다.

② 수행능력 평가 중 시공경험 평가는 ‘실적에 의한 경쟁입찰 이외의 경쟁입찰공사’를 적용하며, 경영상태 평가는 <별표7>의 평가기준(재무비율에 의한 평가) 또는 <별표10>의 평가기준(신용평가에 의한 평가)를 적용합니다. ※ 경영상태 평가 중 재무비율에 의한 평가를 선택할 경우 관련 협회에서 가장 최근에 조사·통보한 종합건설업자 및 전문건설사업자(업계 전체)의 가중평균 비율을 기준으로 합니다. ※ 2025년도 종합건설업 경영상태 평균비율: 부채비율: 104.94%, 유동비율: 139.21% ③ 종합공사 적격심사 <신인도 평가>를 위해 발주처에서는 적격심사대상자 1순위 업체에게 ‘건설재해 및 제재처분’과 관련하여 유관기관 및 협회로부터 자료를 발급하여 올 것을 요청할 수 있으며, 본 공고에 투찰하신 업체는 이에 동의하는 것으로 간주합니다. ④ 한국농어촌공사 「시설공사적격심사세부기준」에 의거 예정가격 이하로서 낙찰하한율(88.745%) 이상으로 입찰서를 제출한 자 중 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인 경우 낙찰자로 결정합니다. ⑤ 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 적격심사 평가결과 최고 점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 적격심사 평가 점수도 동일한 경우는 국가종합전자조달시스템을 통한 자동추첨 방식을 적용합니다. ⑥ 정부 입찰·계약 집행기준 제2조의5 및 한국농어촌공사 「시설공사 적격심사 세부기준」 제5조에 따라 예정가격이 100억원 미만인 공사인 경우 입찰가격을 예정가격 중 재료비·노무비·경비 및 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액(순공사원가)의 100분의 98 미만으로 입찰한 자는 심사대상에서 제외되며 낙찰자로 결정하지 않습니다.

⑦ 적격심사 대상자로 통보를 받은 자는 통보서 접수일로부터 7일 이내에 적격심사 서류를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 심사서류의 전부 또는 일부를 제출하지 않을 경우 계약사무규칙 제15조의 규정에 의거 처리하며, 낙찰대상업체에서 제외됩니다. ※ 입찰참가업체는 반드시 한국농어촌공사 홈페이지(www.ekr.or.kr) 『입찰정보 → 입찰·계약정보 → 입찰자료 → 시설공사적격심사세부기준(입찰공고일 현재용)』에 의거 자체적으로 심사하여 종합평점 95점 이상인지 확인하시고 입찰에 참가하시기 바랍니다.

시설공사 적격심사 세부기준 입찰가격 평점 산식 개정 내용

1) A는 예비가격기초금액 발표 시 함께 발표합니다. (A: 국민연금, 건강보험, 퇴직공제부금비, 노인장기요양보험, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 품질관리비의 합산액) 2) 아래와 같이 입찰가격 평점 계산과정의 소수점 처리기준 및 최저평점 부여기준의 “입찰가격” 및 “예정가격”을 각각 “입찰가격-A” 및 “예정가격-A”로 해석합니다. - 아 래 - - “입찰가격-A”를 “예정가격-A”로 나눈 결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 다섯째자리에서 반올림한다. - “입찰가격-A”이 “예정가격-A” 이하로서 “예정가격-A”의 100분의 ㉮ 이상인 경우의 평점은 ㉯점으로 한다. * ㉮ 및 ㉯ = ｢시설공사 적격심사세부기준｣ 에 따름 8. 안전보건수준평가 관련 사항 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

참가자격

1) 본 사업(입찰)은 ｢산업안전보건법｣ 제61조 및 ｢중대재해처벌법｣ 제4조에 따른 안전보건수준평가 대상 사업입니다. 2) 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고문에 함께 첨부된 안전보건관리계획서 작성 및 안전보건수준평가에 관한 사항, 안전관리 특약조건에 동의하고 입찰에 참여하는 것으로 간주합니다. 3) 공고된 적격심사 기준에 따라 적격심사 실시 후 통과업체를 대상으로 안전보건수준평가를 실시하며, 대상자는 우리 공사가 안전보건수준평가를 위해 안전보건관리계획서와 그와 관련된 문서, 증빙자료를 요구하는 경우 이를 7일 이내에 제출하여야 합니다. 4) 안전보건수준평가 결과 최소 기준 점수(60점)를 득점하지 못한 경우 최종 낙찰자선정 대상에서 제외되며, 계약을 체결하지 않습니다. 5) 기타 안전보건관리계획서 및 안전보건수준평가에 관한 사항은 농어촌사업부(031-678-3581)로 문의하시기 바랍니다. 9. 입찰보증금 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1) 입찰참가자격이 있는 자로서 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조 제1항 7호에 의거 입찰참가자격제한을 받고 입찰참가자격 제한기간 만료 후 2년이 경과되지 아니한 자는 입찰보증금을 우리공사에 납부하여야 합니다. 2) 입찰참가자격이 있는 자로서 입찰공고일 1년 이내에 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제76조제2항제2호 가목에 의거 입찰참가자격제한을 받은 자(입찰참가자격 제한기간 중인 경우 포함)는 입찰보증금을 우리공사에 납부하여야 합니다.(납부기간 : 입찰서 제출시작일 ~ 마감 전일 18:00)

3) 입찰참가자격의 판단기준일은 입찰참가자격 등록마감일(기준일이 정해져 있는 경우에는 해당일)이며 마감일(일시가 정해져 있는 경우에는 해당일시)까지 참가자격을 갖추지 않은 경우 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다. 4) 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제44조 및 「(계약예규) 공사입찰유의서」 제15조에 정한 입찰무효 해당여부 확인을 위하여 등록정보 확인을 위한 서류(법인등기부등본, 입찰대리인임을 확인할 수 있는 서류, 관련되는 면허 등을 증명하는 서류 등)를 요청하는 경우, 낙찰대상자는 관계서류를 우리공사로 제출하여야 합니다. 11. 하도급 관련사항 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1) 본 공사에 대한 하도급 가능 여부, 하도급 승인 절차 등은 해당 건설산업기본법령에 따릅니다. 2) 본 공사에 대한 하도급 시 건설산업기본법령 등 개별법령의 하도급 관련 규정을 준수하여야 합니다. 3) ｢건설산업기본법｣ 제29조(건설공사의 하도급 제한)에 따라 전문 공종을 모두 등록한 전문건설사업자가 상대 업종에 진출하는 경우에는 직접시공 원칙이 적용되며, 이를 위반할 시 ‘계약의 해제·해지’ 및 「국가계약법」제27조, 같은 법 시행령 제76조에 따른 ‘부정당업자 입찰참가자격 제한’ 등의 불이익을 받을 수 있습니다.