가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합 보류지(아파트) 매각 입찰 공고

요약 AI 요약

가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합이 DMC가재울아이파크 아파트의 보류지 3세대(59B 101동2103호, 84B 101동1205호, 84A 102동2604호)를 공개경쟁입찰로 매각하는 사업이다. 입찰기준가격 이상 최고가 입찰자를 낙찰자로 선정한다.

• 59B 타입 101동 2103호 매각 (전용 59.8287㎡, 입찰기준가격 1,350,000천원)
• 84B 타입 101동 1205호 매각 (전용 84.8148㎡, 입찰기준가격 1,450,000천원)
• 84A 타입 102동 2604호 매각 (전용 84.8147㎡, 입찰기준가격 1,550,000천원)
• 플러스옵션 포함: 발코니확장, 광파오븐렌지(SK매직 EON-B450M), 현관중문(네이처도어), 주방가구(아스트라), 주방상판(LAMINAM), 붙박이장, 거실 아트월(이탈그라니티), 렌지후드(홈쿠벤), 수전(파포니)·도기(스카라베오)·비데, 시스템에어컨(LG), 원목마루(KARO)
• 입찰참가 신청서, 이행각서, 보류지 입찰표, 위임장 등 4종 서식 제공

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핵심요약

입찰 전

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰기간 2026.10.8(목) 16:00 ~ 2026.10.15(목) 15:00, 조합사무실(서울특별시 서대문구 모래내로 15길 56, 6층)에 직접 방문 제출(우편·팩스 불가).

- 제출방법 : 조합사무실에 직접 방문하여 제출 (우편, 팩스접수 불가)

라. 입찰자의 기명날인이 없거나 직접 방문하여 제출하지 아니한 경우

첨부파일

• PDF · 가재울8구역 보류지(아파트) 매각 공고문_261008(공고용).pdf · 공고규격서
• HWP · 가재울8구역 보류지(아파트) 매각 입찰참가신청서 등 양식_입찰표 수정.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

납품

세부품명 등록

모름

인도조건

기타사항참조
문서: 일의 끝 · 해당 없음

제조물품

모름
문서: 직접 생산 · 참가 등록 · 해당 없음

수량

3
문서: 일의 분량 · 3호

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 해당 없음
문서: 설치 공사업 면허 · 해당 없음

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 허용

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 보류지(아파트) 매각

물품 › 기타

조합이 재개발 사업의 보류지 아파트 3세대를 공개경쟁입찰로 매각하는 공고로, 수행사가 아니라 조합이 매도인이고 입찰자가 매수인인 자산 처분 절차다.

• 입찰보증금 수납·반환
• 낙찰자 결정(최고가)
• 계약금·잔금 납부 관리
• 등기 비용 부담
• 공인중개사사무소를 통한 매매계약 진행

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  입찰기간 2026.10.8(목) 16:00 ~ 2026.10.15(목) 15:00, 조합사무실(서울특별시 서대문구 모래내로 15길 56, 6층)에 직접 방문 제출(우편·팩스 불가).

  - 제출방법 : 조합사무실에 직접 방문하여 제출 (우편, 팩스접수 불가)

  라. 입찰자의 기명날인이 없거나 직접 방문하여 제출하지 아니한 경우

더 확인할 것

규격·기술 심사

이럴 때 꼭 봅니다 — 점수와 통과선일 때

가격 전 심사 없음

입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 방식으로, 가격 개찰 전 규격·공급업체 심사 관문이 없다.

• 통과선 · 해당 없음
• 필수 항목·과락 · 해당 없음

매각방법 : 공개경쟁입찰(입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각)

회사 규모·신분

제한 없음

개인은 만19세 이상이면 되고 법인은 적법하게 설립·존속 중이고 국세·지방세 체납이 없으면 된다. 규모·신분에 따른 제한이 없다.

- 공고일 현재 만19세 이상인 자

- 법인의 경우 공고일 현재 적법하게 설립·존속 중인 법인으로서 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인

묶인 품목 수

3종

입찰대상 보류지 3세대(59B 101동2103호, 84B 101동1205호, 84A 102동2604호)가 한 건으로 나간다. 제조사는 정해 적지 않았다.

• 제조사 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

1 59B 101동2103호 59.8287 21.5000 81.3287 42.8841 124.2128 20.5897 1,350,000

2 84B 101동1205호 84.8148 29.6988 114.5136 60.7937 175.3073 28.9909 1,450,000 이상

3 84A 102동2604호 84.8147 28.5621 113.3768 60.7936 174.1704 28.7031 1,550,000

총액·단가 방식

총액

보류지(아파트) 동·호수별 입찰기준가격을 제시하고 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정하는 총액 입찰. 계약금 20%·잔금 80%로 나눠 납부하나 금액은 낙찰가액으로 확정. 단가 조정 규정 없음.

• 정산 · 확정 금액 낙찰가액이 계약금액으로 확정되고 계약금 20%·잔금 80%로 납부. 실적·실비 정산 규정 없음.

  가. 계약금 : 낙찰가액의 20% (입찰보증금에서 계약금으로 전환 후 부족분은 추가 현금납부)

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가·금액 조정에 관한 규정이 문서에 없음.

입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각

가. 계약금 : 낙찰가액의 20% (입찰보증금에서 계약금으로 전환 후 부족분은 추가 현금납부)
나. 잔 금 : 낙찰가액의 80% (계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 납부)

물량 변동

확정

입찰대상내역에 동·호수별 전용면적·공급면적·계약면적·대지지분·입찰기준가격이 확정 제시됨. 다만 대지지분·계약면적은 인·허가 및 확정측량결과에 따라 다소 차이가 있을 수 있음.

1 59B 101동2103호 59.8287 21.5000 81.3287 42.8841 124.2128 20.5897 1,350,000

※ 공급대상 보류지의 대지지분은 인·허가 및 확정측량결과에 따라 다소 차이가 있을 수 있음.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01762956-000

참조번호

가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합 공고 : 제2026-10호

공고기관

가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합

수요기관

가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

최고가

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 무엇을 사는지부터 확인한 뒤, 묶인 품목을 우리 등록(세부품명 13개 모두 등)으로 다 덮을 수 있나, 지역·시설 조건(광주·전라 본점과 시설)이 맞나, 가격을 열기 전 평가(85점·80점)를 넘을 제안서를 낼 수 있나에서 갈린다.

질문 75개 · 꼭 3 · 좋음 11 · 안 봐도 됨 61

주제 · 참가 자격 9개

업종·면허 조합

해당 없음

아파트 보류지 매각 입찰로 업종 등록·면허를 요구하지 않는다. 참여자격은 만19세 이상 개인 또는 적법하게 설립·존속 중인 법인이다.

• 코드 밖 자격 · 해당 없음 업종 등록·면허·업태·종목·전문매장 보유 같은 자격 요구가 없다.

- 공고일 현재 만19세 이상인 자

- 법인의 경우 공고일 현재 적법하게 설립·존속 중인 법인으로서 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 인력 고용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점 같은 지역 조건이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지역 관련 평가표가 없다.
• 대상 · - 해당하는 지역 조건이 없다.

실적

없음

비슷한 일을 한 실적을 참가 조건이나 점수로 요구하지 않는다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적 평가표가 없다.
• 조건 · 없음 실적 인정 범위를 정한 문구가 없다.

업력

없음

회사 설립·개업 후 경과 햇수를 참가 조건이나 점수로 보지 않는다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 요구가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 평가표가 없다.

공동수급

허용

공동입찰을 허용하며 입찰자 전원이 입찰신청서에 날인하고 각각의 제출서류를 제출해야 한다. 계약 체결 시 입찰자 전원이 참석해야 한다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동입찰자 간 자격 분담에 관한 문구가 없다.

※ 공동입찰의 경우 입찰자 전원이 입찰신청서에 날인하고 각각의 제출서류를 제출하여야 함.

마. 공동 입찰의 경우 입찰자 전원이 입찰서에 날인하고 인감증명서 및 주민등록등본을 제출하여야 하며, 계약 체결 시 입찰자 전원이 참석하여야 함.(인감 도장 및 신분증 지참)

회사 규모·신분

제한 없음

개인은 만19세 이상이면 되고 법인은 적법하게 설립·존속 중이고 국세·지방세 체납이 없으면 된다. 규모·신분에 따른 제한이 없다.

- 공고일 현재 만19세 이상인 자

- 법인의 경우 공고일 현재 적법하게 설립·존속 중인 법인으로서 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문구가 없다.

하도급

해당 없음

아파트 보류지 매각으로 일을 맡길 하도급 대상이 없다.

• 하도급 한도 · 해당 없음 하도급 한도 규정이 없다.

직접 생산

참가 등록 · 해당 없음 전체 답 · 해당 없음

매각 대상은 조합이 시공사와 건설한 아파트로, 납품물의 제조·직접생산·OEM을 따질 자리가 없다.

• 참가 등록 · 해당 없음 제조·공급 등록 구분이 없다.
• 직생 범위 · 해당 없음 직접생산확인 요구가 없다.
• 대상 · - 제조·직생 관련 조건이 없다.

주제 · 제품 규격·인증 9개

지정 제품·공법

지정 — 다른 것 불가

별지 플러스옵션 품목에 광파오븐렌지(SK매직 EON-B450M), 시스템에어컨(LG), 원목마루(KARO), 주방가구 아스트라(이태리), 주방상판 LAMINAM, 현관중문 네이처도어(문풍지도어), 렌지후드 홈쿠벤 아이쿠벤시스템(후드+인덕션), 수전 파포니, 도기 스카라베오, 비데(이태리), 타일 이탈그라니티(이태리산 세라믹) 등 제조사·브랜드가 지정되어 있고 동등 이상 허용 문구가 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 동등 이상 허용 문구가 없어 동등 입증 시점 규정이 없다.

광파오븐렌지
(SK매직 EON-B450M)

시스템에어컨 | LG

원목마루 | KARO

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아야 하는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 등의 서류 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

납품 제품·자재에 인증·허가·시험성적서를 요구한다는 문장이 문서에 없다.

• 크기 · -
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

원산지(국산)

모름 · 문서로 확인 안 됨

원산지 제한에 관한 문장이 문서에 없다. 별지에 이태리산 세라믹 등이 나오나 원산지 제한 규정은 아니다.

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 합격선(품질·성능 수치)이나 따르라는 표준·지침이 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 없음

등록 제품

없음

우수제품·혁신제품·규격심의·플랫폼 등록·제품 실적 등 목록·지정 요구가 문서에 없다.

• 대상 · -

신품·제조 시기

없음

신품·최근 생산품·유효기간·단종 모델 등에 관한 요구가 문서에 없다.

• 제조 뒤 경과 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 남은 유효기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

규격·기술 심사

가격 전 심사 없음

입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 방식으로, 가격 개찰 전 규격·공급업체 심사 관문이 없다.

• 통과선 · 해당 없음
• 필수 항목·과락 · 해당 없음

매각방법 : 공개경쟁입찰(입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각)

입찰 때 넣을 제품이 규격을 맞춘다는 것을 무…

따로 없음

입찰 때 제품 규격 증빙 자료를 내라는 규정이 문서에 없다.

• 마감 뒤 보완 · 해당 없음

주제 · 입찰 절차 9개

참가 범위

공개 경쟁

공고일 현재 만19세 이상인 자 또는 적법하게 설립·존속 중인 법인이면 참여 가능한 공개경쟁입찰.

- 공고일 현재 만19세 이상인 자

- 법인의 경우 공고일 현재 적법하게 설립·존속 중인 법인으로서 국세 및 지방세 체납 사실이 없는 법인

가. 매각방법 : 공개경쟁입찰(입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각)

여러 과제로 나뉨

나뉨

입찰대상내역이 3개 동·호수(101동2103호, 101동1205호, 102동2604호)로 나뉘어 동·호수별로 매각.

• 여러 개 · 골라 넣고 여럿 딸 수 있음 입찰 물건이 여러 건일 경우 각각 건별로 입찰보증금 및 제출서류를 준비해야 하며, 동·호수별로 매각하므로 여러 건에 넣고 여러 건 낙찰 가능.

  라. 입찰 물건이 여러 건일 경우에는 각각 물건의 입찰보증금 및 제출서류를 건별로 준비하여야 함.

1 59B 101동2103호

2 84B 101동1205호

3 84A 102동2604호

가. 매각방법 : 공개경쟁입찰(입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각)

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰기간 2026.10.8(목) 16:00 ~ 2026.10.15(목) 15:00, 조합사무실(서울특별시 서대문구 모래내로 15길 56, 6층)에 직접 방문 제출(우편·팩스 불가).

- 제출방법 : 조합사무실에 직접 방문하여 제출 (우편, 팩스접수 불가)

라. 입찰자의 기명날인이 없거나 직접 방문하여 제출하지 아니한 경우

현장설명회

없음

현장설명회·현장답사 관련 규정 없음.

정정·재공고 변경

해당 없음(첫 공고)

재공고·정정 공고가 아니며, 규격 변경 가능성에 대한 문구도 없음.

낙찰 업체 수

여러 업체가 나눠

동·호수별로 매각하여 각 동·호수마다 최고가 입찰자가 낙찰자로 결정됨.

• 최소 응찰 물량 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 최소 응찰 물량에 대한 규정 없음.

가. 매각방법 : 공개경쟁입찰(입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각)

MAS 2단계경쟁

아니다

다수공급자계약·종합쇼핑몰 구조가 아닌 보류지 매각 공개경쟁입찰.

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰 동·호수별 입찰기준가격의 10%를 조합 지정계좌(우리은행 1005-004-459808)에 현금 납부. 낙찰 시 계약금 일부로 전환되며 낙찰가액의 20% 계약금 중 부족분은 계약 체결 시 추가 납부.

• 입찰보증금 비율 · 10% 이상 입찰 동·호수별 입찰기준가격의 10%

  - 입찰 동·호수별 입찰기준가격의 10%에 해당하는 입찰보증금을 조합 지정계좌에 현금으로 납부한 자

• 계약·하자 보증 비율 · 20% 계약금은 낙찰가액의 20%

  가. 계약금 : 낙찰가액의 20% (입찰보증금에서 계약금으로 전환 후 부족분은 추가 현금납부)

- 입찰 동·호수별 입찰기준가격의 10%에 해당하는 입찰보증금을 조합 지정계좌에 현금으로 납부한 자

라. 낙찰자의 입찰보증금은 낙찰과 동시에 계약금의 일부로 전환되며, 낙찰가액의 20%에 해당하는 계약금 중 입찰보증금을 초과하는 부족분은 계약 체결 시 조합이 지정한 계좌로 추가 납부하여야 함.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 어긋난 값 없음.

주제 · 과업 범위 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고는 아파트 보류지 3세대의 매각 입찰로, 본업(매각) 외 다른 면허·공종·품목의 일이나 하도급·공동수급·협약으로 풀 별도의 업무가 없다. 공동입찰은 가능하나 이는 매각 입찰 참여 방식일 뿐 다른 업의 일이 섞인 것이 아니다.

가. 매각방법 : 공개경쟁입찰(입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각)

하는 일

가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합이 보류지(아파트) 3세대(59B 101동2103호, 84B 101동1205호, 84A 102동2604호)를 공개경쟁입찰로 매각한다. 입찰기준가격 이상 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 플러스옵션(발코니 확장 등) 품목 설치 비용이 포함된 금액이다.

가. 입찰대상내역 현황(아파트)

나. 유효한 입찰로서 2인 이상의 입찰 시 입찰기준가격 이상 금액 중 최고 금액 입찰자를 낙찰자로 결정

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담 등에 관한 내용이 없다.

설치 공사업 면허

해당 없음

아파트 보류지 매각 입찰로 설치 공사가 없다.

• 대상 · 해당 없음
• 조건 · 해당 없음

일의 끝

해당 없음

매각 대상 아파트는 준공이 완료된 상태로 납품·설치·시운전이 없다.

• 시험운영 기간 · 해당 없음

※ 아파트 준공은 완료되었으며, 이전고시 업무는 진행 중임.

기성품·주문제작

해당 없음

매각 대상으로 카탈로그 기성품·주문제작·SW 개발 등에 해당하지 않는다.

• 시스템 통합 · 해당 없음

함께 넘길 물품

해당 없음

본품·본업과 함께 넘겨주거나 비치해야 하는 물품이 없다.

철거·폐기

해당 없음

기존 장비·시설의 철거·이설·폐기·반납·회수에 관한 내용이 없다.

부가 작업

해당 없음

본업(매각) 외 부가 작업·서비스가 없다.

디자인 몫

해당 없음

디자인·편집·원고 작업에 해당하는 내용이 없다.

묶인 품목 수

3종

입찰대상 보류지 3세대(59B 101동2103호, 84B 101동1205호, 84A 102동2604호)가 한 건으로 나간다. 제조사는 정해 적지 않았다.

• 제조사 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

1 59B 101동2103호 59.8287 21.5000 81.3287 42.8841 124.2128 20.5897 1,350,000

2 84B 101동1205호 84.8148 29.6988 114.5136 60.7937 175.3073 28.9909 1,450,000 이상

3 84A 102동2604호 84.8147 28.5621 113.3768 60.7936 174.1704 28.7031 1,550,000

주제 · 납품 일정·현장 11개

일의 분량

3호

보류지(아파트) 3호 매각: 59B 101동2103호, 84B 101동1205호, 84A 102동2604호. 단지 규모는 지하3층/지상27층, 아파트 및 업무시설 3개동 360세대, 판매시설 96실 및 부대복리시설. 입찰기준가격은 1,350,000천원 / 1,450,000천원 / 1,550,000천원.

• 열린 분량 · 정해짐 매각대상 동·호수 3건이 특정되어 있음

  가. 입찰대상내역 현황(아파트)

1 59B 101동2103호 59.8287 21.5000 81.3287 42.8841 124.2128 20.5897 1,350,000

2 84B 101동1205호 84.8148 29.6988 114.5136 60.7937 175.3073 28.9909 1,450,000 이상

3 84A 102동2604호 84.8147 28.5621 113.3768 60.7936 174.1704 28.7031 1,550,000

수행 기간

-

잔금 납부 기한: 계약일로부터 2027년 1월 20일 이내. 입주기간: 잔금 납부 이후 즉시 입주 가능. 계약체결: 2026년 10월 16일 ~ 2026년 10월 20일.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 2027년 1월 20일 이내 잔금 미납 시 계약 자동 취소·계약금 몰취

  ① 계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 잔금을 납부하지 않을 경우 계약은 자동 취소되며, 납부한 계약금은 몰취됩니다.

나. 잔 금 : 낙찰가액의 80% (계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 납부)

다. 입주기간 : 잔금 납부 이후 즉시 입주 가능

현장·납품지

1곳

서울특별시 서대문구 수색로4나길 11 (DMC가재울아이파크) 소재 보류지 아파트 3호.

• 열린 분량 · 정해짐 매각대상 동·호수가 공고에 특정됨

  가. 입찰대상내역 현황(아파트)

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 서울 소재 아파트로 해외·섬·개별 배송 없음

라. 위 치 : 서울특별시 서대문구 수색로4나길 11

현장 여건

아파트 준공은 완료되었으며, 이전고시 업무는 진행 중임. 보류지는 현재 시공상태 기준으로 매각함.

부대공사·현장 준비나 위험작업에 관한 별도 조항은 없음.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음 부대공사·현장 준비 조항 없음
• 위험작업 · 없음 위험작업 관련 조항 없음

※ 아파트 준공은 완료되었으며, 이전고시 업무는 진행 중임.

※ 공급대상 보류지는 현재 시공상태 기준으로 매각함.

작업 시기

해당 없음

일할 수 있는 때의 제약에 관한 조항 없음.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 조항 없음.

나눠 납품

해당 없음

아파트 매각으로 납품물이 나눌 수 있는 물품이 아님.

• 분할납품 · 해당 없음 분할납품 조항 없음

보관 조건

해당 없음

보관·운송 조건을 지켜야 하는 품목이 아님(아파트 매각).

• 대상 · - 해당 없음

주문 뒤 납품 시한

해당 없음

주문·납품요구 시한 조항 없음.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

포장·표시

해당 없음

포장·라벨 요구 조항 없음.

보안 조치

해당 없음

보안 조치에 관한 조항 없음.

• 크기 · - 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음

주제 · 견본·검사·검수 7개

검수

발주처 검수만

아파트 준공 완료, 이전고시 업무 진행 중. 낙찰·계약·잔금 납부로 매각 절차 종료. 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사 문구 없음.

※ 아파트 준공은 완료되었으며, 이전고시 업무는 진행 중임.

샘플·시안 선제출

없음

입찰 단계 시안·샘플·견본·시연·성능시험 요구 없음. 제출서류는 신청서·각서·입찰표·보증금 입금증·등본·인감증명 등.

• 대상 · - 해당 없음

시험·검사

시험·검사 없음

품질 시험·검사·분석 조항 없음.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

시안 승인

해당 없음

시안·샘플·제작도·중간검수 승인 절차 없음(매각 입찰).

• 수정 횟수 · 해당 없음
• 승인 기간 · 해당 없음

공장 실사·입회

없음

공장·사업장 실사, 제작 중간검사 입회, 납품 전 검사 문구 없음.

이 공고가 군수품 조달인가 — 국방부·각 군이…

아니다

수요기관은 가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합(조합). 군 전용 절차 없음.

군수품이면 납품 검사·검수는 누가 하나 — 수…

해당 없음

군수품 조달 아님.

• 품질보증형태 · 해당 없음

주제 · 인력·A/S·하자 대응 8개

장비·시설 보유

없음

아파트 보류지 매각 입찰로, 일에 쓸 장비·시설을 갖추라는 요구가 문서에 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설을 갖출 시점을 정한 문장이 없다.
• 크기 · - 평가표·배점이 문서에 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

없음

입찰참가자격은 만19세 이상 개인, 적법 설립·존속 법인, 입찰보증금 납부뿐이며 투입 인력 자격·등급·경력 요구가 없다.

• 크기 · - 평가표·배점이 문서에 없다.
• 대상 · - 인력 요구 자체가 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 대응이나 도착 시한을 정한 문장이 없다.

• 도착 시한 · 해당 없음 대응 시한 요구가 없다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 일이 아닌 보류지(아파트) 매각 입찰이다.

• 기점 · 해당 없음 처리 시한 요구가 없다.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전 요구가 문서에 없다.

• 무상 · 해당 없음 교육 요구가 없다.

하자보수

해당 없음

무상 하자보증·교환 기간을 정한 문장이 없다.

• 기점 · 해당 없음 보증 기간 요구가 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음 정기점검 요구가 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음 부품 무상 공급 요구가 없다.

단종 뒤 부품 공급

해당 없음

보증 뒤·단종 뒤 부품·유지보수 기간을 정한 문장이 없다.

A/S 조직·인력

없음

A/S·기술 인력, A/S 부서·조직, 서비스망, 예비품 보유 요구가 문서에 없다.

• 인원 · 해당 없음 A/S 인력 요구가 없다.
• 크기 · - 평가표·배점이 문서에 없다.
• 대상 · - A/S 조직 요구가 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

총액·단가 방식

총액

보류지(아파트) 동·호수별 입찰기준가격을 제시하고 최고가 입찰자를 낙찰자로 결정하는 총액 입찰. 계약금 20%·잔금 80%로 나눠 납부하나 금액은 낙찰가액으로 확정. 단가 조정 규정 없음.

• 정산 · 확정 금액 낙찰가액이 계약금액으로 확정되고 계약금 20%·잔금 80%로 납부. 실적·실비 정산 규정 없음.

  가. 계약금 : 낙찰가액의 20% (입찰보증금에서 계약금으로 전환 후 부족분은 추가 현금납부)

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가·금액 조정에 관한 규정이 문서에 없음.

입찰기준가격 이상 최고가 낙찰 및 동·호수별 매각

가. 계약금 : 낙찰가액의 20% (입찰보증금에서 계약금으로 전환 후 부족분은 추가 현금납부)
나. 잔 금 : 낙찰가액의 80% (계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 납부)

물량 변동

확정

입찰대상내역에 동·호수별 전용면적·공급면적·계약면적·대지지분·입찰기준가격이 확정 제시됨. 다만 대지지분·계약면적은 인·허가 및 확정측량결과에 따라 다소 차이가 있을 수 있음.

1 59B 101동2103호 59.8287 21.5000 81.3287 42.8841 124.2128 20.5897 1,350,000

※ 공급대상 보류지의 대지지분은 인·허가 및 확정측량결과에 따라 다소 차이가 있을 수 있음.

발주처 단가 기준

단가·금액이 적혀 있음

동·호수별 입찰기준가격이 1,350,000천원 / 1,450,000천원 / 1,550,000천원으로 제시됨. 이는 입찰기준가격(최저 입찰가)이며 플러스옵션 품목 설치 비용 포함.

1 59B 101동2103호 59.8287 21.5000 81.3287 42.8841 124.2128 20.5897 1,350,000

※ 상기 금액은 '별지'의 플러스옵션(발코니 확장 등) 품목 설치 비용을 포함한 금액임.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합이며, 계약·대금 상대도 조합. 다만 보류지 매매계약은 조합 인근 공인중개사사무소를 통해 진행되고 낙찰자에게 중개수수료가 발생함.

마. 보류지 매매계약은 당 조합 인근의 공인중개사사무소를 통해 진행되며, 이에 따라 낙찰자는 중개수수료가 발생함.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에서 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈에 관한 규정이 문서에 없음. 중개수수료는 낙찰자가 별도 부담하는 것으로 계약금액 내 항목이 아님.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목·금액이 문서에 없음.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰 시 조정 여부에 관한 규정이 문서에 없음.

견적 근거

물량·목록만 공개

입찰대상내역에 동·호수별 면적·대지지분·입찰기준가격이 공개되고, 별지에 플러스옵션 품목 목록(발코니확장, 가구, 인테리어, 설비 등)이 공개됨. 단가·원가계산서는 공개되지 않음.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 포함 여부를 알 수 없음.

○ 보류지 플러스옵션 품목(보류지 전체 타입 동일)

※ 상기 금액은 '별지'의 플러스옵션(발코니 확장 등) 품목 설치 비용을 포함한 금액임.

대금 받는 때

단계·회차·납품분마다

계약금 20%를 계약 시 납부하고 잔금 80%를 계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 납부. 잔금 납부 이후 즉시 입주 가능. 선금·지급 기한에 관한 별도 규정 없음.

• 선금 · 해당 없음 매각 대금 납부 구조로 선금 제도가 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 잔금 납부 기한(2027년 1월 20일 이내)은 있으나 청구 후 지급 기한에 관한 규정은 없음.

가. 계약금 : 낙찰가액의 20% (입찰보증금에서 계약금으로 전환 후 부족분은 추가 현금납부)
나. 잔 금 : 낙찰가액의 80% (계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 납부)

공채·채권

해당 없음

공채·채권 매입에 관한 규정이 문서에 없음. 개별 등기 비용 등은 낙찰자가 부담함.

※ 개별 등기 비용 등은 낙찰자가 부담함.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 관한 요구가 문서에 없음.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없어 보상 한도도 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없어 보험료 부담 주체도 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없어 대상도 없음.

계약 변동 가능

아니다

낙찰 후 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다는 규정은 없음. 다만 최고가 낙찰자가 기한 내 계약을 체결하지 않으면 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 잔금 미납 시 계약이 자동 취소되며 계약금은 몰취됨.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 계약 불성립·금액·물량·기간 변경에 관한 규정이 문서에 없음.

※ 최고가 낙찰자가 정해진 계약체결 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우 차순위 가격 입찰자를 새로운 낙찰자로 결정하며

① 계약일로부터 2027년 1월 20일 이내 잔금을 납부하지 않을 경우 계약은 자동 취소되며, 납부한 계약금은 몰취됩니다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세 여부를 적은 문장이 문서에 없음. 입찰가격은 원 단위로 기재하도록 되어 있음.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰가에 부가세를 넣으라는지 빼라는지에 관한 규정이 문서에 없음.

문서 발췌

<별지>

○ 보류지 플러스옵션 품목(보류지 전체 타입 동일)