신영제1구역 주택재개발정비사업조합 홍보관 건립 협력업체 선정

요약 AI 요약

신영제1구역 주택재개발정비사업의 성공적인 추진을 위해 홍보관 건립 협력업체를 선정하는 사업이다. 전용 150평 규모의 홍보관을 건립하고 12개월간 운영한다.

• 전용 150평 규모 홍보관 건립공사(84타입 1세대 건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 포함)
• 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출
• 홍보관 임차보증금·임대료(12개월 기준)·부동산 중개수수료·화재보험·제세공과금 처리
• 홍보관 철거 및 원상복구
• 홍보관 운영(12개월)에 필요한 제반 비용 처리

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건

추가 자격 요건

실내인테리어 전문시공업체, 실내공사건축업 면허보유업체를 입찰참가자격으로 요구.

4. 실내인테리어 전문시공업체

5. 실내공사건축업 면허보유업체

입찰 전

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰서류를 2026년 10월 19일(월) 14시까지 조합사무실에 직접 방문 제출해야 한다(우편·팩스 불가).

제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출

제출 방법 : 조합사무실 직접 방문 제출 (우편 또는 FAX접수 불가)

수행 기간

12개월

홍보관 임차·운영 12개월 기준. 건립공사 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다고만 되어 있어 값이 없다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

1) 용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다

문서 분석

첨부파일

• HWP · 1.입찰공고문_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 홍보관 건립.hwp · 공고규격서
• HWP · 2.입찰지침서_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 홍보관 건립.hwp · 공고규격서
• PDF · 1.입찰공고문_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 홍보관 건립.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영
문서: 시공능력평가액 · 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 홍보관 건립공사

공사 › 건축 › 실내건축·리모델링

전용 150평 규모 홍보관을 실내인테리어 전문시공업체·실내공사건축업 면허보유업체가 시공하는 공사로, 84type 1세대 모형·디스플레이·사인물을 포함한 실내공간 조성이다.

• 84type 1세대 건립
• 모형도·디스플레이·사인물 제작·설치
• 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출
• 철거 및 원상복구

중심 · 홍보관 임차·운영(12개월)

용역 › 임대·렌탈 › 행사 가설물 임차

홍보관 건립에 필요한 부동산 임차보증금·임대료·중개수수료·화재보험·제세공과금 등 12개월 운영 제비용을 포함하는 임차·운영 일체를 맡기는 것으로, 홍보관이라는 부동산 임차 용역에 가장 가깝다.

• 홍보관 임차보증금·임대료(12개월)
• 부동산 중개수수료
• 화재보험 가입
• 제세공과금 납부
• 철거 및 원상복구

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

실내인테리어 전문시공업체, 실내공사건축업 면허보유업체를 입찰참가자격으로 요구.

4. 실내인테리어 전문시공업체

5. 실내공사건축업 면허보유업체

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  입찰서류를 2026년 10월 19일(월) 14시까지 조합사무실에 직접 방문 제출해야 한다(우편·팩스 불가).

  제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출

  제출 방법 : 조합사무실 직접 방문 제출 (우편 또는 FAX접수 불가)

더 확인할 것

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표의 「계룡건설 실적여부」 항목(유 10점/무 0점)으로 평가. 인정 범위·기간·건수는 적히지 않았다.

• 크기 · 0~10점
• 조건 · 없음 실적 인정 범위를 넓히는 조건은 적히지 않았다.

계룡건설 실적여부

10

유

0

무

다른 업 섞임

섞이지 않음

홍보관 건립공사와 홍보관 임차·운영(12개월)이 한 공고에 있으나, 둘 다 같은 협력업체가 수행하는 하나의 용역범위로 적혀 있고 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다.

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

하는 일

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함)와 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출을 수행한다. 또한 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용을 포함한다.

홍보관 건립공사와 12개월 임차·운영 제비용 일체

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

경비 부담

우리 부담(대가 안)

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용을 포함하도록 하고 있다.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급 품목이 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 품목이 없다.

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

큰 배점 항목

적격심사 기준표의 배점 항목은 입찰 가격평가(적격심사기준 최저가방식) 30점(1순위 30·2순위 25·3순위 20·4순위 0), 제안서 제출(레이아웃, 디자인, 활용도) 20점(유 20·무 0), 법인 설립연도 15점(5년 이상 15·5년 미만 5), 최근 3년 연매출 15점(50억 이상 15·10억 이상 50억 미만 10·10억 미만 5)이다.

배점이 큰 항목은 입찰 가격평가 30점, 제안서 제출 20점, 법인 설립연도·최근 3년 연매출 각 15점이다.

| 3.
입
찰
가
격
평
가 | 입찰 가격평가
(적격심사기준 최저가방식) | 30 | 30 | 1순위 | | 시행자
평가 |

| 2.
업
무
수
행
능
력 | 제안서 제출
(레이아웃
,디자인,활용도) | 20 | 20 | 유 | | |

| 1.
회
사
규
모 | 법인 설립연도 | 15 | 15 | 5년 이상 | | |

| 1.
회
사
규
모 | 최근 3년 연매출 | 15 | 15 | 50억 이상 | | |

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

선정방법은 국토교통부 고시 정비사업 계약업무 처리기준에 의거하되, 조합이 만든 적격심사 기준표(서식5)로 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다. 기준 이름은 「적격심사 기준표」이며 금액 구간 별표는 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 적격심사 통과 점수가 공고·지침서에 적혀 있지 않다.

3) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2025-448호 정비사업 계약업무 처리기준에 의거 선정함

2. 업체선정 방법은 입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01762469-000

참조번호

2026100804

공고기관

신영제1구역 주택재개발정비사업조합

수요기관

신영제1구역 주택재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 우리 업종으로 들어갈 수 있나(실내건축 단독인가, 다른 전문업종과 비율 조합인가, 종합도 되나), 본점 지역이 맞나, 29일 같은 짧은 공기·학교 일정에 인력을 몰 수 있나. 연말 예산 확정 전 공고면 계약이 안 될 수 있다.

질문 96개 · 꼭 2 · 좋음 9 · 안 봐도 됨 85

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

여럿 모두

입찰참가자격으로 실내인테리어 전문시공업체이면서 실내공사건축업 면허보유업체여야 한다(둘 다 요구).

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 실내인테리어 전문시공업체, 실내공사건축업 면허보유업체를 입찰참가자격으로 요구.

  4. 실내인테리어 전문시공업체

  5. 실내공사건축업 면허보유업체

4. 실내인테리어 전문시공업체

5. 실내공사건축업 면허보유업체

면허 세부 범위

없음

면허보유(주력분야)는 적격심사 배점 항목(보유 10점/미보유 5점)일 뿐, 세부 범위를 참가 조건으로 요구한 문장은 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역을 묶는 조건은 문서에 없다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표의 「계룡건설 실적여부」 항목(유 10점/무 0점)으로 평가. 인정 범위·기간·건수는 적히지 않았다.

• 크기 · 0~10점
• 조건 · 없음 실적 인정 범위를 넓히는 조건은 적히지 않았다.

계룡건설 실적여부

10

유

0

무

업력

감점 · 점수에 반영

적격심사 기준표의 「법인 설립연도」 항목(5년 이상 15점/5년 미만 5점).

• 요구 업력 · 5년 이상

법인 설립연도

5년 이상

5년 미만

공동수급

막음

공동도급(컨소시엄 구성) 불가.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 자체가 막혀 있어 자격 분담 규정은 없다.

공동도급(컨소시엄 구성) 불가

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분으로 참가를 좁히는 제한은 문서에 없다.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문장이 없다.

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰로, 입찰서를 마감 전까지 제출한 업체면 참여 가능.

입찰방식 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)

특별재난지역 복구

아니다

재난복구공사라는 문장이 없다.

시공능력평가액

없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액은 문서에 없다.

• 기준액 · 해당 없음 시공능력평가액 기준액이 없다.

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

홍보관 건립공사와 홍보관 임차·운영(12개월)이 한 공고에 있으나, 둘 다 같은 협력업체가 수행하는 하나의 용역범위로 적혀 있고 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다.

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

하는 일

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함)와 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출을 수행한다. 또한 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용을 포함한다.

홍보관 건립공사와 12개월 임차·운영 제비용 일체

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 기재가 없다.

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지에 관한 문장이 없고, 공동도급(컨소시엄) 불가만 적혀 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 한도에 관한 기재가 없다.

2. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물·부산물 처리 주체에 관한 기재가 없다. 철거 및 원상복구가 제비용에 포함된다는 문장만 있다.

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

해당 없음

철거·수리에서 나온 발생재의 귀속이나 계약금액에서의 공제에 관한 기재가 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 해당 없음 발생재 자체가 이 공고에 없다.

철거·폐기

철거

홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 제비용에 철거 및 원상복구가 포함된다. 이설·폐기·반납·회수에 관한 기재는 없다.

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

공사 형태

새로 짓기·설치

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사로 없던 홍보관을 새로 짓는 일이다. 철거 및 원상복구는 운영 종료 후 제비용에 포함된 것으로 본체 형태는 새로 짓기·설치다.

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함)로만 적혀 있다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정된 제품·공법이 없어 동등 입증 절차도 없다.

제품 인증

없음

인증·허가·시험성적서를 요구하는 문장이 문서에 없다. 입찰참가자격은 실내인테리어 전문시공업체, 실내공사건축업 면허보유업체로만 정하고 있다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 인증 관련 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증 대상이 적혀 있지 않다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입증 수단이 적혀 있지 않다.

현장·납품지

1곳

홍보관 건립부지 1곳(서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대)이다.

• 열린 분량 · 정해짐 사업위치가 서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대로 정해져 있다.

  3) 위 치 : 서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 서울 현장이다.

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

현장 여건

홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출이 용역범위에 포함된다. 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용을 포함하도록 하고 있다.

부대공사·현장 준비에 관한 별도 조항은 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비를 누가 하는지에 관한 조항이 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 관한 조항이 없다.

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

작업 시기

해당 없음

일할 수 있는 때의 제약(야간·주말·휴일, 정해진 기간, 운영 중 시설, 교통통제, 계절·기상, 정해진 시기)에 관한 조항이 문서에 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

품질 시험·검사·분석을 정한 조항이 문서에 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위가 적혀 있지 않다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소가 적혀 있지 않다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용을 포함하도록 하고 있다.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급 품목이 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 품목이 없다.

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

인허가·검사

절차 없음

이 일에 필요한 인허가·신고·심의·법정 검사를 정한 조항이 문서에 없다.

• 비용 · 해당 없음 인허가 절차가 없어 비용도 없다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

입찰참가자격은 실내인테리어 전문시공업체·실내공사건축업 면허보유업체로만 규정되어 있고, 일에 쓸 장비·시설·업무 시스템을 갖추라는 요구는 문서에 없다. 적격심사 기준표에도 장비·시설 배점이 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설을 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 평가표에 장비·시설 점수 항목이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유를 가르는 조건이 없다.

인력 자격

없음

입찰참가자격은 업체(실내인테리어 전문시공업체·실내공사건축업 면허보유업체)에 대한 것이고, 투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수나 현장대리인 등 전담 역할에 대한 요구는 문서에 없다. 적격심사 기준표에도 인력 관련 배점이 없다.

• 크기 · - 평가표에 인력 자격 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 인력 자격 요구가 없어 대상이 없다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 참가 조건이나 점수로 걸지 않았다. 적격심사 기준표는 법인 설립연도·연매출·면허보유·제안서·계룡건설 실적·입찰가격만 평가한다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 평가표에 인력 보유 점수 항목이 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 문서에 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

이 공고는 홍보관 건립공사와 홍보관 임차·운영으로, 요청·장애를 받아 처리(복구·완료)하는 일이 없다.

• 기점 · 해당 없음 처리 시한을 세는 기점이 없다.

전담 인력

없음

현장대리인 등 투입 인력의 전담·겸직 금지, 참여율 상한, 업무중첩도 감점에 대한 규정이 문서에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 평가표에 업무중첩도·참여율 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 전담·겸직 규정이 없어 대상이 없다.

보안 조치

없음

제12조에 입찰에 관한 서류·자료·정보를 당해 입찰 외 목적으로 사용하지 말라는 비밀유지 의무만 있고, 출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약에 대한 조치는 문서에 없다. 적격심사 기준표에도 보안 대책 배점이 없다.

• 크기 · - 평가표에 보안 대책 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 보안 조치 요구가 없어 대상이 없다.

입찰참여업체(관련 직원을 포함한다)는 조합으로부터 받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰 과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용하여서는 아니 된다.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계서·내역서·일위대가·산출근거가 붙어 있지 않아 일 자체가 요구하는 장비를 알 수 없다. 용역범위는 전용 150평 규모 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함)와 홍보관 임차·운영(12개월)이다.

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

홍보관 건립공사는 전용 150평 규모·84type 1세대건립·모형도·디스플레이·사인물 등으로 범위가 제시되나, 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출로 부지가 입찰 후 정해지고, 제안서(레이아웃·디자인·활용도)는 입찰자가 제출해 평가받는다. 임차보증금·임대료 등 운영 제비용은 12개월 기준으로만 제시된다.

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

일의 분량

홍보관 건립공사(전용 규모) 150평 · 홍보관 임차·운영 12개월

건립공사는 전용 150평 규모(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 임차·운영은 12개월 기준. 구역면적 15,589.30㎡, 신축 연면적 37,402.3516㎡, 조합원 80명은 사업 개요.

• 열린 분량 · 정해짐 건립공사 전용 150평, 임차·운영 12개월로 제시됨.

  1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

수행 기간

12개월

홍보관 임차·운영 12개월 기준. 건립공사 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다고만 되어 있어 값이 없다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

1) 용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다

여러 해 계약

단년 한 번

홍보관 건립공사 및 임차·운영(12개월)을 한 번에 선정·계약하는 단년 사업으로 보이며, 차수·연장·주기별 재입찰 규정은 없다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주기관·수요기관 모두 신영제1구역 주택재개발정비사업조합이고, 조합이 계약을 체결한다.

3. 조합은 입찰지침서, 질의 및 응답 등을 종합적으로 검토한 후 선정업체와 협상과정을 거쳐 최종계약을 체결하여야 한다. 선정업체는 조합과 협상시에 입찰 참가 제안보다 불리한 내용으로 조합에 수정을 요구할 수 없다.

다른 일정에 묶임

아니다

계약 변동 가능

바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

입찰금액제안서에 총액(일금 원정, VAT별도)으로 응찰하며 상세내역서를 첨부한다. 정산·단가 조정에 관한 규정은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 규정이 문서에 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 규정이 문서에 없다.

입찰금액제안서(상세 내역서 포함)〔서식4 - 별도 밀봉하여 제출〕 1부

일금 원정(\ )

(VAT별도)

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 있다는 규정이 문서에 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 문서에 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 규정이 문서에 없다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰로 공고되어 있으며 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉘었다는 내용이 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 복수 응찰·낙찰에 관한 규정이 문서에 없다.

현장설명회

없음

현장설명회는 입찰지침서로 갈음한다고 적었다.

현장설명회 : 입찰지침서로 갈음

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 입찰 전에 공개된다는 내용이 문서에 없다. 입찰금액제안서에 상세내역서를 첨부하도록만 되어 있다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 여부를 알 수 없다.

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사로 설계금액·기초금액이 깎였다는 내용이 문서에 없다.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 감액률이 문서에 없다.

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 시기·방식에 관한 규정이 문서에 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 규정이 문서에 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한에 관한 규정이 문서에 없다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입에 관한 규정이 문서에 없다.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부 방식에 관한 규정이 문서에 없다.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰보증금 비율이 문서에 없다.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율이 문서에 없다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 입찰자가 들어야 하는 보험·공제에 관한 요구가 문서에 없다. 홍보관 운영 제비용에 화재보험이 포함된다는 내용만 있다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없다.
• 보험료 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없다.
• 대상 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없다.

주제 · 용역 — 남은 범주질문 1 10개

대학·연구소 참가

아니다

입찰참가자격은 실내인테리어 전문시공업체, 실내공사건축업 면허보유업체로 한정되며 대학·연구소·비영리법인·조합 관련 규정은 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고·지침서 어디에도 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류하거나 그 규정을 적용한다는 문장이 없다.

행정처분 이력

없음

참가자격·평가표에 행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력 조건이 없다. 부정당업자 제한은 관계 법령 위반 시 자격박탈이라는 일반 조항이고, 적격심사 기준표에도 해당 항목이 없다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아야 하는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 등의 서류 요구가 없다.

• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 조건이 없다. 참가자격은 실내인테리어 전문시공업체·실내공사건축업 면허보유업체다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

품질 인증

없음

품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·평가 배점으로 둔 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

검수

발주처 검수만

업체선정은 적격심사 후 이사회에서 최종 선정하고, 계약은 조합과 협상과정을 거쳐 체결한다. 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사 조건은 없다.

업체선정 방법은 입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다.

조합은 입찰지침서, 질의 및 응답 등을 종합적으로 검토한 후 선정업체와 협상과정을 거쳐 최종계약을 체결하여야 한다.

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 합격선 수치나 따르라고 지정한 표준·지침·양식·방법론이 없다. 적격심사 기준표는 업체 평가 배점일 뿐이다.

• 따를 표준·지침 · 없음

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 미달 시 불이익이 없다.

• 목표의 성격 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

원자료

나눠짐

홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출은 업체가 하고, 입찰지침서 등 조합이 제공한 자료를 바탕으로 업체가 제안서를 작성한다.

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

주제 · 용역 — 남은 범주질문 2 10개

시안 승인

해당 없음

문서에 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 횟수나 수정 횟수, 승인 기간에 관한 규정이 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 문서에 수정 횟수 규정이 없다.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간이 납기에 드는지에 관한 문장이 없다.

보고 주기

해당 없음

문서에 정기 보고 주기나 보고회 횟수, 작업 기록·증빙에 관한 규정이 없다.

• 보고회 · 해당 없음 문서에 보고회 횟수 규정이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 문서에 작업 기록·증빙 제출 요구가 없다.

넘길 산출물

해당 없음

문서에 결과물로 넘길 원본·작업 파일·원자료·소스코드 등에 관한 규정이 없다.

• 정해진 형식 · 해당 없음 문서에 파일 형식·프로그램·저장매체 규정이 없다.

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 작업 장소에 관한 규정이 없다.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 현장 인력 배치 규정이 없다.
• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격으로 붙어 하는 일이 아니다.

소속 직원

없음

문서에 투입 인력이 회사 소속 직원이어야 한다는 요구가 없다.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 재직 기간 조건이 없다.
• 크기 · -
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 대상 인력 규정이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 외부 전문가 활용 조건이 없다.

고용승계

없음

문서에 고용승계 요구가 없다.

근무 시간

해당 없음

문서에 근무 요일·시간·교대 형태나 운영 시간에 관한 규정이 없다.

신원 조건

없음

문서에 투입 인력의 신원 조건(범죄경력·신원조회·운전 적격·건강검진)에 관한 요구가 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 문서에 신원 조건 갖춤 시점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 대상이 되는 조회·검진이 없다.

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

홍보관 건립공사와 12개월 임차·운영을 한 번에 도급받아 수행하는 용역이다.

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

최소 투입 인원

해당 없음

문서에 최소 투입 인원이나 공수(MD) 규정이 없다.

• 조 편성 · 해당 없음 문서에 조 편성 규정이 없다.

주제 · 용역 — 남은 범주질문 3 10개

부가 작업

홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

홍보관 건립공사에 부수하여 건립부지 조사와 제안서 제출을 해야 한다.

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전에 관한 내용이 없다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 교육·시연·매뉴얼·기술이전의 무상 여부가 적혀 있지 않다.

일의 형태

새로 만들기 · 직접 작업 · 맡아서 운영

홍보관 건립공사를 새로 만들어 넘기고(직접 작업), 홍보관 임차·운영(12개월)을 맡아서 운영한다.

전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출

홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰서류를 2026년 10월 19일(월) 14시까지 조합사무실에 직접 방문 제출해야 한다(우편·팩스 불가).

제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출

제출 방법 : 조합사무실 직접 방문 제출 (우편 또는 FAX접수 불가)

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간에 같은 대상을 다르게 적은 값이 없다.

부품·소모품

해당 없음

이 공고는 유지보수 계약이 아니다.

하자보수

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 무상 하자보증·교환 기간이 적혀 있지 않다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보증 기간의 기점이 적혀 있지 않다.
• 보증 기간 정기점검 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보증 기간 정기점검이 적혀 있지 않다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 소모성·정기정비 부품의 무상 여부가 적혀 있지 않다.

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 협력업체를 선정해 계약하고 대금을 지급하는 사업이다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 몫을 내는 사업이 아니다.

조합은 입찰지침서, 질의 및 응답 등을 종합적으로 검토한 후 선정업체와 협상과정을 거쳐 최종계약을 체결하여야 한다.

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가나 대가 산정 기준이 공고에 적혀 있지 않다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 이 일·품목의 과세·면세 여부가 적혀 있지 않다.

• 투찰가에 부가세 · 뺀다 입찰금액제안서에 VAT별도로 기재하도록 되어 있다.

  일금 원정(\ )

  (VAT별도)

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

없음

평가표(적격심사 기준표)의 항목은 회사규모(법인 설립연도·최근 3년 연매출), 업무수행능력(면허보유·제안서·계룡건설 실적), 입찰가격평가뿐이며 창업기업·여성기업·장애인기업·사회적기업·소기업·고용 실적·인증·산업재해율 우대는 없다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 전혀 나오지 않는다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 우대 가점 규정이 없다.

신용등급·경영상태

없음

신용평가등급·기술신용평가 등급·재무비율·지급여력비율을 참가 조건이나 점수로 보는 규정이 없다. 평가표에는 법인 설립연도·최근 3년 연매출·면허보유·제안서·계룡건설 실적·입찰가격만 있다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가등급 관련 규정 자체가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가·경영상태 점수표가 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가등급·기술신용평가 등급·재무비율·매출 규모·지급여력비율을 평가한다는 문장이 없다.

큰 배점 항목

적격심사 기준표의 배점 항목은 입찰 가격평가(적격심사기준 최저가방식) 30점(1순위 30·2순위 25·3순위 20·4순위 0), 제안서 제출(레이아웃, 디자인, 활용도) 20점(유 20·무 0), 법인 설립연도 15점(5년 이상 15·5년 미만 5), 최근 3년 연매출 15점(50억 이상 15·10억 이상 50억 미만 10·10억 미만 5)이다.

배점이 큰 항목은 입찰 가격평가 30점, 제안서 제출 20점, 법인 설립연도·최근 3년 연매출 각 15점이다.

| 3.
입
찰
가
격
평
가 | 입찰 가격평가
(적격심사기준 최저가방식) | 30 | 30 | 1순위 | | 시행자
평가 |

| 2.
업
무
수
행
능
력 | 제안서 제출
(레이아웃
,디자인,활용도) | 20 | 20 | 유 | | |

| 1.
회
사
규
모 | 법인 설립연도 | 15 | 15 | 5년 이상 | | |

| 1.
회
사
규
모 | 최근 3년 연매출 | 15 | 15 | 50억 이상 | | |

가점

없음

특허·실용신안·건설신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 가점을 준다는 규정이 없다. 평가표에는 계룡건설 실적여부(유 10·무 0)만 있다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 특허·신기술·수상·선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 대상이 문서에 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 규정이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

선정방법은 국토교통부 고시 정비사업 계약업무 처리기준에 의거하되, 조합이 만든 적격심사 기준표(서식5)로 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다. 기준 이름은 「적격심사 기준표」이며 금액 구간 별표는 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 적격심사 통과 점수가 공고·지침서에 적혀 있지 않다.

3) 선정방법 : 국토교통부 고시 제2025-448호 정비사업 계약업무 처리기준에 의거 선정함

2. 업체선정 방법은 입찰참여업체를 적격심사 후 이사회에서 최종 선정한다.

카테고리 · 건축 3개

사유지 안 공사

해당 없음

홍보관 건립공사와 홍보관 임차·운영 용역으로, 개인 주택·사유지·민간 건물 안에서 하는 작업이 아니다.

• 가구·동 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 가구·동 수가 적혀 있지 않다.

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

문서 어디에도 석면 자재나 석면 제거에 관한 내용이 없다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 제거 자체가 이 공고에 없다.

소유자 동의

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처가 아닌 땅·건물·유산 주인의 동의·사용승낙·확인 서명을 누가 받는지에 관한 내용이 문서에 없다.

카테고리 · 임대·렌탈 6개

고장 대체 장비

없음

문서에 장비 고장 시 대체 장비·대차·예비품·백업 회선을 요구하는 문장이 없다.

• 메울 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 못 메우면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

옮겨 다시 설치

없음

발주처 사정으로 장비·물건을 옮겨 재설치하는 조항이 없다.

• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 운반·설치비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

물건이 깔려 있거나 묶여 있는데 임대료를 치지…

없음

임대료를 받지 않는 기간에 대한 조항이 없다.

• 돈 받는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

낙찰 업체 수

한 업체가 전량

이사회에서 최종 1개사를 선정한다.

• 최소 응찰 물량 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

조합은 입찰지침서, 적격심사평가 등을 평가한 후 이사회에서 최종 1개사를 선정한다.

신품·제조 시기

없음

신품·최근 생산품·유효기간·단종 모델에 대한 요구가 없다.

• 제조 뒤 경과 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 남은 유효기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

기종·외형 통일

없음

기종·색상·재질·외형을 통일하라는 문장이 없다.

• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

문서 발췌

과업·요구

=== 1.입찰공고문_신영제1구역 주택재개발정비사업조합 홍보관 건립.hwp === 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 공고 제2026-07호

홍보관 건립 협력업체 선정 입찰공고

신영제1구역 주택재개발정비사업의 성공적인 사업 추진을 위해 홍보관 건립 협력업체를 선정하고자 「정비사업 계약업무 처리기준」등에 따라 아래와 같이 공고합니다 – 아 래 – 1. 사업계획의 개요 1) 사 업 명 : 신영제1구역 주택재개발정비사업 2) 사업위치 : 서울 종로구 신영동 158-2번지 일대 3) 구역면적 : 15,589.30㎡ 4) 공사규모 : 지하 3층 ~ 지상 7층 공동주택 199세대 및 부대복리시설 5) 신축 연면적 : 37,402.3516㎡ (사업추진과정에서 변동될 수 있음) 6) 조합원 : 80명 2. 현장설명회 – 입찰지침서로 갈음 3. 입찰내용 1) 용역내용 : 신영제1구역 주택재개발정비사업 홍보관 건립 2) 입찰 참여 중요 내용은 입찰지침서 내용을 참조함. 4. 입찰일시 및 장소 등 1) 일시 : 2026년 10월 19일(월) 14시까지(우편접수 불가) 2) 장소 : 조합사무실(서울특별시 종로구 자하문로276, 제2층 제208호 / ☎ 02-395-0045) 3) 제출서류 : 입찰지침서에 제시된 일체 서류 4) 제출방법 : 전자조달시스템 “누리장터”에 의한 전자입찰 및 원본서류는 조합사무실 직접방문하며, 밀봉된 상태로 직접 제출 5) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월) 15시 5. 입찰의 방법 및 입찰참가자격

Ⅰ. 일반사항

1. 목 적 본 지침서는 신영제1구역 주택재개발정비사업의 성공적인 추진을 위하여 홍보관건립 협력업체 선정과 관련된 제반적인 요구조건과 업무범위에 대한 기본적인 사항을 기술한 자료로서 홍보관건립 협력업체 선정 입찰과 신영제1구역 주택재개발정비사업의 업무를 수행하는데 있어 준수하여야할 기본지침서인 동시에 입찰안내서이다. 2. 사업개요 1) 사 업 명 : 신영제1구역 주택재개발정비사업 2) 발주기관 : 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 3) 위 치 : 서울시 종로구 신영동 158-2번지 일대 4) 구역면적 : 15,589.30㎡ 3. 용역의 기간 및 범위 1) 용역의 기간은 용역계약서에 명기된 바에 따른다 2) 용역범위 : 입찰참여규정에 따름 4. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(적격심사/컨소시엄 불가) 5. 입찰참여자격 1) 입찰서를 입찰마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체 (우편 및 팩스 접수 불가) 2) 공동도급(컨소시엄 구성) 불가 3) 입찰참여업체는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여야 하며, 이를 위반할 경우 입찰자격을 제한함. 6. 입찰일정 1) 입 찰 공 고 : 2026년 10월 08일(목) 2) 현장설명회 : 입찰지침서로 갈음 3) 입 찰 마 감 : 2026년 10월 19일(월) 14시까지 (시간엄수)

4) 제 출 방 법 : 조합 사무실 직접 방문 제출(우편 또는 FAX접수 불가) 5) 선 정 방 법 : 사전 심의 후 이사회에서 최종 선정 6) 입찰서류 개봉 : 2026년 10월 19일(월) 15시 / 조합사무실

Ⅱ. 입찰참여규정

제1조 (목적) 본 지침서는 신영제1구역 주택재개발정비사업조합(이하“조합”라 한다)에서 발주하는 홍보관건립 협력업체 선정에 관하여 입찰에 참여하고자 하는 자가 준수하여야 할 사항을 정함을 목적으로 하며, 본 입찰지침서는 전반적인 요구수준과 업무범위에 대한 기본적인 사항을 기술한 자료로 당해 재개발주택정비사업 업무를 수행함에 있어 기본지침서인 동시에 계약조건 기준이며 홍보관건립 협력업체 선정을 위한 기본지침서로서 활용하고자 합니다. 제2조 (입찰참가자격) 1. 입찰서를 입찰마감 전까지 조합사무실에 제출한 업체 2. 공동도급(컨소시엄 구성) 불가 3. 입찰참여 업체는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수 하여야 하며, 이를 위반할 경우 입찰자격을 제한함. 4. 실내인테리어 전문시공업체 5. 실내공사건축업 면허보유업체 제3조 (홍보관 건립 용역범위) 1. 전용 150평 규모의 홍보관 건립공사(84type 1세대건립, 모형도, 디스플레이, 사인물 등 포함), 홍보관 건립부지 조사 및 제안서 제출 2. 홍보관 임차보증금, 임대료(12개월 기준), 부동산 중개수수료, 화재보험, 제세공과금, 철거 및 원상복구 등 홍보관 건립 및 운영(12개월)에 필요한 모든 제비용 포함 제4조 (입찰일정 및 입찰서 개봉)

배점·평가

※ 적격심사 평가표 및 기타 제출서류는 조합의 입찰자에 대한 평가 기준이 되므로 만약 허위의 사실을 기재하는 경우 해당 업체에게 민, 형사상 책임을 물을 수 있음. 신영제1구역 주택재개발정비사업조합 귀중