울산 남구B-14구역 구조감리 용역 업체 선정 입찰공고

요약 AI 요약

울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업에서 시공되는 공동주택 등의 구조 안전을 확인하기 위해 구조감리 용역을 수행할 업체를 선정하는 사업이다. 계약일부터 골조공사 완료 시까지 구조 관련 설계도서·시공 검토와 감리보고서 작성을 수행한다.

• 자료 수집 및 분석(설계도서, 작업 도면, 시방서 등)
• 설계도서 및 시방서 검토
• 현장 상세도면 및 시공계획서 검토
• 구조도면 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시
• 구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시
• 공사 시 구조변경의 적정여부 확인·검토, 필요 시 기술자문, 감리중간보고서 및 감리완료보고서 작성

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핵심요약

입찰 전

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

전자조달시스템(누리장터) 전자투찰을 원칙으로 하면서도, 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 직접 제출하여야 함(우편·팩스 접수 불가). 기한: 2026년 10월 16일(금) 11시까지.

입찰자는 다음 각 호의 서류를 도정법에서 정한 방법에 따라 전자조달시스템(누리장터)에 전자투찰을 원칙으로 하며, 또한 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 제출하여야 한다.

제출시한 : 2026년 10월 16일(금요일) 11시까지(우편 및 팩스접수 불가)

실적

점수에 반영

적격심사 실적평가에서 구조감리 용역실적 5건 이상 20점, 1건 이상~5건 미만 15점, 1건 미만 10점으로 배점한다. 실적 참고 목록(별지 제5호) 제출을 요구한다.

• 크기 · 10~20점 실적평가 구조감리 용역실적 배점

  구조감리
  용역실적 | 20 | 5건 이상 | 20점

  구조감리
  용역실적 | 20 | 1건 미만 | 10점

• 조건 · 없음 유사·동등, 하도급, 민간, 공동계약, 상호진출, 창업기업 특례, 개인 실적 등 인정 범위를 넓히는 조건은 문서에 없다.

구조감리
용역실적 | 20 | 5건 이상 | 20점

구조감리
용역실적 | 20 | 1건 이상
~ 5건 미만 | 15점

구조감리
용역실적 | 20 | 1건 미만 | 10점

문서 분석

인력 자격

점수에 반영

적격심사 자기평가서의 회사평가 항목에 건축구조기술사 경력 현황(25점)이 있고, 제출서류에 감리원 자격증명서 사본과 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류가 있다. 참가자격은 법인 업체 자격만 요구한다.

• 크기 · 15~25점
• 대상 · 기타 건축구조기술사(감리원) 경력

  건축구조기술사 경력 현황 | 25 | 20년 이상 | 25점

3. 감리원 자격증명서 사본 1부

4. 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류 1부

건축구조기술사 경력 현황 | 25 | 20년 이상 | 25점

문서 분석

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서 제출 시까지 도면·구조계산서 검토와 보고서 작성 업무를 수행한다.

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

문서 분석

첨부파일

• HWP · 구조감리 용역 업체 선정 입찰 참여 지침서(안)_최종.hwp · 공고규격서
• HWP · 구조감리 용역 업체 선정 입찰 공고(안)_최종.hwp · 공고규격서
• PDF · 구조감리 용역 업체 선정 입찰 공고(안)_최종.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 점수에 반영

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 구조감리 용역

용역 › 건축 설계·감리 › 건축 감리·CM

재개발사업 골조공사 구간의 구조도면·구조계산서 검토, 시공계획 검토, 감리보고서 작성 등 건축 구조감리 업무를 수행하는 용역이다.

• 설계도서 및 시방서 검토
• 현장 상세도면 및 시공계획서 검토
• 구조도면·구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시
• 공사 시 구조변경 적정여부 확인·검토
• 기술자문
• 감리중간보고서·감리완료보고서 작성

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

  전자조달시스템(누리장터) 전자투찰을 원칙으로 하면서도, 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 직접 제출하여야 함(우편·팩스 접수 불가). 기한: 2026년 10월 16일(금) 11시까지.

  입찰자는 다음 각 호의 서류를 도정법에서 정한 방법에 따라 전자조달시스템(누리장터)에 전자투찰을 원칙으로 하며, 또한 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 제출하여야 한다.

  제출시한 : 2026년 10월 16일(금요일) 11시까지(우편 및 팩스접수 불가)

더 확인할 것

지역 조건

감점 · 점수에 반영

적격심사 자기평가서의 지역평가 항목에서 법인 소재지가 울산, 부산, 창원이면 10점, 그 외 지역이면 5점을 부여한다.

• 크기 · 5~10점 지역평가 법인 소재지 배점

  법인 소재지 | 10 | 울산,부산,창원 | 10점

  법인 소재지 | 10 | 그 외 지역 | 5점

• 대상 · 본점·사업장 법인 소재지(본점)만 지역평가 대상이며 지사·시설·인력 거주·지역 업체 공동수급 등은 없다.

  법인 소재지 | 10 | 울산,부산,창원 | 10점

법인 소재지 | 10 | 울산,부산,창원 | 10점

법인 소재지 | 10 | 그 외 지역 | 5점

공동수급

막음

입찰참가자격에 공동입찰 불가를 명시하고 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동입찰이 불가하므로 자격 분담 규정이 없다.

공동입찰 불가

다른 업 섞임

섞이지 않음

용역 범위는 자료 수집·분석, 설계도서·시방서 검토, 구조도면·구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시, 구조변경 적정여부 확인·검토, 기술자문, 보고서 작성 등 구조감리 업무 일체로, 다른 면허·공종·품목의 일은 적혀 있지 않다.

1. 자료 수집 및 분석(설계도서 및 작업 도면, 시방서 등)

2. 설계도서 및 시방서 검토

3. 현장 상세도면 및 시공계획서 검토

4. 구조도면 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

5. 구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

6. 공사 시 구조변경의 적정여부 확인·검토

7. 필요 시 검토사항에 대한 기술자문

8. 구조감리 계약서에서 정한 그 밖의 구조감리 관련 업무

9. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성

하는 일

울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업(지하2층~지상 최고 30층, 공동주택 13개동 1,521세대 및 부대복리시설)의 구조감리 용역으로, 설계도서·시방서·구조도면·구조계산서 검토, 시공계획서 검토, 구조변경 적정여부 확인·검토, 기술자문, 감리중간·완료보고서 작성 등을 수행한다.

용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지이다.

① 용 역 명 : 남구B-14구역 구조감리 용역

⑥ 건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

일의 분량

구역면적 90,830.1㎡ · 연면적 244,786.24㎡ · 공동주택 13개동 · 세대수(임대포함) 1,521세대

지하2층 ~ 지상 최고 30층 규모이며, 감리 대상은 이 주택재개발정비사업의 골조공사이다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·연면적·동수·세대수가 숫자로 정해져 있다.

  ④ 구역면적 : 90,830.1㎡

  ⑤ 연 면 적 : 244,786.24㎡

④ 구역면적 : 90,830.1㎡

⑤ 연 면 적 : 244,786.24㎡

⑥ 건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

수행 기간

용역

용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지로, 끝이 골조공사 완료·보고서 제출에 묶여 있어 기간이 정해지지 않았다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음 끝이 골조공사 완료·보고서 제출에 묶여 있을 뿐, 옮길 수 없는 특정 날짜가 적혀 있지 않다.

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

총액·단가 방식

총액

가격 제안서에 제안금액(부가세 별도)을 총액으로 적어 제출한다. 정산·단가 조정에 관한 내용은 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산이나 확정 금액이라는 내용이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·연동·협의 조정에 관한 내용이 없다.

제 안 금 액
(부가세 별도) | 일금 원
(₩ )

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01762457-000

참조번호

26-09

공고기관

남구비14구역주택재개발정비사업조합

수요기관

남구비14구역주택재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 상주인지, 몇 명을 어느 등급으로 얼마나 묶어 둬야 하나(그 사람이 지금 다른 현장에 있나 — 업무중첩도), 면허 갈래와 지역, PQ·적격심사에서 최근 10년 건축감리 실적이 추정가격만큼 쌓였나에서 갈린다.

질문 86개 · 꼭 6 · 좋음 10 · 안 봐도 됨 70

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

참가자격은 『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 결격사유가 없는 법인 업체로 규정되어 있으며, 별도의 업종 등록·면허를 나열하지 않는다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증의 업태·종목, 전문매장 보유 등 별도 자격 요구는 문서에 없다.

『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 법인 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 주력분야·종별 등 세부 범위를 요구하는 문구가 없다.

지역 조건

감점 · 점수에 반영

적격심사 자기평가서의 지역평가 항목에서 법인 소재지가 울산, 부산, 창원이면 10점, 그 외 지역이면 5점을 부여한다.

• 크기 · 5~10점 지역평가 법인 소재지 배점

  법인 소재지 | 10 | 울산,부산,창원 | 10점

  법인 소재지 | 10 | 그 외 지역 | 5점

• 대상 · 본점·사업장 법인 소재지(본점)만 지역평가 대상이며 지사·시설·인력 거주·지역 업체 공동수급 등은 없다.

  법인 소재지 | 10 | 울산,부산,창원 | 10점

법인 소재지 | 10 | 울산,부산,창원 | 10점

법인 소재지 | 10 | 그 외 지역 | 5점

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 실적평가에서 구조감리 용역실적 5건 이상 20점, 1건 이상~5건 미만 15점, 1건 미만 10점으로 배점한다. 실적 참고 목록(별지 제5호) 제출을 요구한다.

• 크기 · 10~20점 실적평가 구조감리 용역실적 배점

  구조감리
  용역실적 | 20 | 5건 이상 | 20점

  구조감리
  용역실적 | 20 | 1건 미만 | 10점

• 조건 · 없음 유사·동등, 하도급, 민간, 공동계약, 상호진출, 창업기업 특례, 개인 실적 등 인정 범위를 넓히는 조건은 문서에 없다.

구조감리
용역실적 | 20 | 5건 이상 | 20점

구조감리
용역실적 | 20 | 1건 이상
~ 5건 미만 | 15점

구조감리
용역실적 | 20 | 1건 미만 | 10점

업력

없음

회사 설립·개업 후 경과 연수를 참가 조건이나 점수로 보는 규정이 없다. 건축구조기술사 경력 현황은 회사 업력이 아니라 기술사 개인 경력이다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 업력 요구 햇수가 문서에 없다.

공동수급

막음

입찰참가자격에 공동입찰 불가를 명시하고 있다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동입찰이 불가하므로 자격 분담 규정이 없다.

공동입찰 불가

회사 규모·신분

법인만

입찰참가자격을 결격사유가 없는 법인 업체로 한정하고 있다.

『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 법인 업체

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다는 문구가 없고, 법인 업체로 한정하고 있다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

공고는 구조감리 용역으로서 도정법·정비사업 계약업무 처리기준을 적용한다고만 적었고, 소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류하지 않았다.

행정처분 이력

없음

행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력을 참가 자격이나 평가표에 반영하는 규정이 없다. 부정당업자 입찰참가자격 제한은 처리기준 제12조를 따르는 일반 조항이다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분·사고 이력을 보는 기간이 문서에 없다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문장이 없고, 안전보건 서약·계획서 제출 요구도 없다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음 제조사 면제 규정 자체가 없다

제품 인증

없음

제품·자재의 인증·허가·시험성적서 요구가 없다. 입찰참가자격은 건축법상 구조감리 수행 자격뿐이다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증 관련 배점 없음
• 대상 · - 해당 인증 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증·성적서 요구가 없어 갈음 조건도 없음

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설·업무 시스템을 갖추라는 요구가 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설 요구 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 장비 배점 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건 없음

하도급

조건부 허용

업무범위 전부의 제3자 재위탁은 금지, 일부 하도급은 사전에 조합과 협의하고 조합의 승인을 얻어야 한다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 비율 한도 없음

③ 업무범위 전부를 제3자에게 재위탁할 수 없으며, 일부를 하도급 발주하는 경우 사전에 조합과 협의하고 조합의 승인을 얻어야 한다.

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 조건이 없다. 입찰참가자격은 건축법상 구조감리 수행 자격을 갖춘 법인 업체다.

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 제조·공급 등록 구분 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직생 공고 아님
• 대상 · - 해당 없음

품질 인증

없음

ISO 등 품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 보지 않는다. 적격심사는 건축구조기술사 경력, 법인 자본금, 완납 여부, 실적, 소재지, 가격뿐이다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증 배점 없음
• 대상 · - 해당 인증 없음

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

문서 어디에도 특정 제품·제조사·브랜드·공법·발주처 고유 형식을 지정한 문장이 없다. 용역 범위는 설계도서·시방서 검토, 구조도면·구조계산서 검토 등 업무만 정하고 있다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점을 정한 문장이 없다.

검수

발주처 검수만

용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지이고, 보고서 제출 외에 외부 기관의 심의·승인·검사·감리·성과심사를 통과해야 끝난다는 문장이 없다.

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 품질·정확도·성능 수치나 합격선을 정한 문장이 없다. 용역 범위에 체크리스트 작성·보완 지시, 보고서 작성 등이 있을 뿐이다.

• 따를 표준·지침 · 없음 따르라고 지정한 표준·지침·양식·방법론의 이름이 없다. 입찰서류는 A4 규격으로 한글로 작성하라는 서식 규정만 있다.

성과 목표

목표 없음

달성해야 할 숫자 성과 목표나 성능 보증, 못 채우면 불이익이라는 문장이 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·지침서가 정한 품질 시험·검사·분석이 없다. 입찰참여에 소요된 경비·비용은 입찰참여업체 부담이라는 문장만 있다.

• 시험 단위 · 해당 없음 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 시험이 없다.

원자료

나눠짐

자료 수집 및 분석(설계도서 및 작업 도면, 시방서 등)은 용역 범위에 포함되어 우리가 수행하고, 입찰서류 제출 시 관련서류 일체가 포함된 USB를 함께 제출하는 등 발주처가 제공하는 자료에 관한 별도 문장은 없다.

1. 자료 수집 및 분석(설계도서 및 작업 도면, 시방서 등)

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 횟수를 정한 문장이 없다. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성은 용역 범위에 있다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인·수정 횟수 규정이 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 기간 규정이 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 일로 거칠 인허가·신고·심의·법정 검사를 정한 문장이 없다. 입찰참가자격은 『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖춘 법인 업체라는 요건뿐이다.

• 비용 · 해당 없음 인허가·검사 절차가 없어 비용 규정도 없다.

보고 주기

해당 없음

수행 중 정기적으로 내는 진행·실적 보고 주기를 정한 문장이 없다. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성이 용역 범위에 있다.

• 보고회 · 해당 없음 보고회 횟수 규정이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행 확인·대금 지급을 위한 작업 기록·증빙을 정한 문장이 없다.

넘길 산출물

완성본만

용역 범위에 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성이 있고, 입찰서류 제출 시 관련서류 일체가 포함된 USB를 함께 제출하라는 문장이 있다. 편집 가능한 원본·촬영·녹음 원본·원자료·소스코드 등을 넘기라는 문장은 없다.

• 정해진 형식 · 아니다 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정해 적은 문장이 없다. 입찰서류는 A4 규격으로 한글로 작성하라는 서식 규정만 있다.

9. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성

※ 입찰서류 제출 시 관련서류 일체가 포함된 USB를 함께 제출하여야 함.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

감점 · 점수에 반영

적격심사 자기평가서의 회사평가 항목에 건축구조기술사 경력 현황(25점)이 있고, 제출서류에 감리원 자격증명서 사본과 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류가 있다. 참가자격은 법인 업체 자격만 요구한다.

• 크기 · 15~25점
• 대상 · 기타 건축구조기술사(감리원) 경력

  건축구조기술사 경력 현황 | 25 | 20년 이상 | 25점

3. 감리원 자격증명서 사본 1부

4. 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류 1부

건축구조기술사 경력 현황 | 25 | 20년 이상 | 25점

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

용역 범위가 자료 수집·도면 검토·현장 상세도면 및 시공계획서 검토·구조변경 적정여부 확인 등으로, 작업장소를 정한 문장이 없다.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 원격 접속 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

소속 직원

없음

입찰참가자격은 법인 업체 자격만 정하고 있고, 투입 인력의 재직·고용 형태 조건은 없다.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · -
• 대상 · -
• 조건 · 없음

고용승계

없음

고용승계 관련 조항이 문서에 없다.

근무 시간

해당 없음

용역기간만 정하고 근무 요일·시간·교대 형태는 없다.

보안 조치

없음

제17조 비밀유지의 의무는 입찰 서류·정보를 입찰 외 목적으로 사용하지 말라는 일반 문구뿐이고, 출입·반입·망 통제·개인정보 위탁 조항은 없다.

• 크기 · -
• 대상 · -

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력·신원조회·건강검진 조건이 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음
• 대상 · -

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서 제출 시까지 도면·구조계산서 검토와 보고서 작성 업무를 수행한다.

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

용역 범위는 자료 수집·분석, 설계도서·시방서 검토, 구조도면·구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시, 구조변경 적정여부 확인·검토, 기술자문, 보고서 작성 등 구조감리 업무 일체로, 다른 면허·공종·품목의 일은 적혀 있지 않다.

1. 자료 수집 및 분석(설계도서 및 작업 도면, 시방서 등)

2. 설계도서 및 시방서 검토

3. 현장 상세도면 및 시공계획서 검토

4. 구조도면 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

5. 구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

6. 공사 시 구조변경의 적정여부 확인·검토

7. 필요 시 검토사항에 대한 기술자문

8. 구조감리 계약서에서 정한 그 밖의 구조감리 관련 업무

9. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성

하는 일

울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업(지하2층~지상 최고 30층, 공동주택 13개동 1,521세대 및 부대복리시설)의 구조감리 용역으로, 설계도서·시방서·구조도면·구조계산서 검토, 시공계획서 검토, 구조변경 적정여부 확인·검토, 기술자문, 감리중간·완료보고서 작성 등을 수행한다.

용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지이다.

① 용 역 명 : 남구B-14구역 구조감리 용역

⑥ 건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담 등에 관한 내용이 문서에 없다.

일의 분량

구역면적 90,830.1㎡ · 연면적 244,786.24㎡ · 공동주택 13개동 · 세대수(임대포함) 1,521세대

지하2층 ~ 지상 최고 30층 규모이며, 감리 대상은 이 주택재개발정비사업의 골조공사이다.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·연면적·동수·세대수가 숫자로 정해져 있다.

  ④ 구역면적 : 90,830.1㎡

  ⑤ 연 면 적 : 244,786.24㎡

④ 구역면적 : 90,830.1㎡

⑤ 연 면 적 : 244,786.24㎡

⑥ 건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

수행 기간

용역

용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지로, 끝이 골조공사 완료·보고서 제출에 묶여 있어 기간이 정해지지 않았다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음 끝이 골조공사 완료·보고서 제출에 묶여 있을 뿐, 옮길 수 없는 특정 날짜가 적혀 있지 않다.

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간이 계약일로부터 골조공사 완료 시까지로 정해져 있고, 차수·연장·주기별 재입찰에 관한 내용이 없다.

⑦ 용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지

최소 투입 인원

모름 · 문서로 확인 안 됨

최소 투입 인원이나 공수(MD)가 문서에 적혀 있지 않다. 다만 입찰 제출서류로 감리원 자격증명서 사본, 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류를 요구한다.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 조 편성에 관한 내용이 문서에 없다.

3. 감리원 자격증명서 사본 1부

4. 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류 1부

다른 일정에 묶임

그렇다

용역기간이 계약일로부터 골조공사 완료 시까지로, 골조공사 일정에 묶여 있다.

⑦ 용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

부가 작업

해당 없음

본업(구조감리) 외에 따로 해 줘야 하는 부가 작업·서비스가 문서에 적혀 있지 않다.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육, 시연, 매뉴얼, 기술이전에 관한 내용이 문서에 없다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·시연·매뉴얼·기술이전 자체가 문서에 없어 무상 여부를 판단할 내용이 없다.

일의 형태

검증·감리

구조감리 용역으로, 설계도서·시방서·구조도면·구조계산서를 검토하고 체크리스트 작성·보완 지시, 구조변경 적정여부 확인·검토, 감리중간·완료보고서 작성 등을 수행한다.

① 용역의 범위

4. 구조도면 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

5. 구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

9. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰(적격심사방식)로, 건축법 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 결격사유가 없는 법인 업체면 참여 가능. 공동입찰 불가.

입찰방법 : 도시 및 주거환경정비법 제29조에 의한 전자조달시스템 / 일반경쟁입찰(적격심사방식)

『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 법인 업체

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 용역(남구B-14구역 구조감리 용역)에 대한 하나의 입찰공고로, 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 내용이 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일)

전자조달시스템(누리장터) 전자투찰을 원칙으로 하면서도, 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 직접 제출하여야 함(우편·팩스 접수 불가). 기한: 2026년 10월 16일(금) 11시까지.

입찰자는 다음 각 호의 서류를 도정법에서 정한 방법에 따라 전자조달시스템(누리장터)에 전자투찰을 원칙으로 하며, 또한 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 제출하여야 한다.

제출시한 : 2026년 10월 16일(금요일) 11시까지(우편 및 팩스접수 불가)

현장설명회

없음

현장설명회를 실시하지 아니하며 입찰참여 지침서 제공으로 갈음함. 별도의 현장 답사 일정·확인 요구 없음.

현장설명회 : 실시하지 아니하며, 입찰공고 시 본 입찰참여 지침서를 제공하는 것으로 갈음함

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문·입찰참여 지침서 어디에도 이 계약에 대한 공채·채권 매입 비율을 정한 조항이 없음.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금·계약보증금·하자보수보증금의 납부 방식이나 비율을 정한 조항이 공고문·입찰참여 지침서에 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰보증금 비율을 정한 조항이 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율을 정한 조항이 없음.

문서끼리 다른 곳

아니다

공고문과 입찰참여 지침서의 사업개요·입찰방법·자격·일정 등이 서로 어긋나지 않음. 다만 용역기간을 공고문은 '계약일로부터 골조공사 완료 시까지', 지침서 제4조는 '계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지'로 적어 차이가 있음.

용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

문서 어디에도 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 없다. 용역 범위는 자료 검토·도면 검토·보고서 작성 등 구조감리 업무이고, 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 시까지로만 정해져 있다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

해당 없음

이 공고는 구조감리 용역으로, 요청·장애·결과 통보를 받아 복구·처리하는 유지보수 업무가 용역 범위에 없다. 용역 범위는 설계도서·구조도면·구조계산서 검토, 체크리스트 작성·보완 지시, 기술자문, 감리중간·완료보고서 작성 등이다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처리 시한을 세는 기점이 문서에 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수(점검·수리) 계약이 아니라 구조감리 용역이므로 부품·소모품·예비품 무상 교체 여부를 정한 내용이 없다.

현장·납품지

1곳

현장은 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원(구역면적 90,830.1㎡) 한 곳이다. 해외·섬·개별 가정 등 이동·운반 부담이 큰 곳은 없다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰공고 시점에 현장 위치가 정해져 있다.

  ③ 위 치 : 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 울산 소재 단일 현장이다.

  ③ 위 치 : 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원

③ 위 치 : 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원

현장 여건

지하2층~지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대) 및 부대복리시설 신축 공사의 골조공사 완료 시까지 구조감리 용역을 수행하는 현장이다. 부대공사·현장 준비나 위험작업에 관한 내용은 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비를 누가 하는지 문서에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 관한 내용이 문서에 없다.

⑥ 건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

⑦ 용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지

작업 시기

해당 없음

구조감리 용역으로 일할 수 있는 때를 묶는 제약(야간·주말·휴일, 정해진 기간, 운영 중 시설, 교통통제, 계절·기상, 정해진 시기 집중)이 문서에 없다. 용역기간만 계약일로부터 골조공사 완료 시까지로 정해져 있다.

경비 부담

해당 없음

구조감리 용역으로 일에 쓰는 장비·자재·소모품·경비를 누가 대는지 정한 내용이 문서에 없다. 입찰 참여에 소요된 경비·비용은 입찰참여업체 부담으로만 정해져 있다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목·금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 기기·자재가 이 공고에 없다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

구조감리 용역으로 작업에서 나온 폐기물·부산물 처리에 관한 내용이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

구조감리 용역으로 결과물·납품물의 무상 하자보증·교환 기간을 정한 내용이 문서에 없다. 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날까지로만 정해져 있다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 기점이 문서에 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 정기점검에 관한 내용이 문서에 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 소모성·정기정비 부품 무상 여부가 문서에 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 발주하는 구조감리 용역으로, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용이 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자 몫을 걷는다는 내용이 없다.

“발주자”라 함은󰡒남구B-14구역 주택재개발정비사업조합󰡓을 말한다.

총액·단가 방식

총액

가격 제안서에 제안금액(부가세 별도)을 총액으로 적어 제출한다. 정산·단가 조정에 관한 내용은 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산이나 확정 금액이라는 내용이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·연동·협의 조정에 관한 내용이 없다.

제 안 금 액
(부가세 별도) | 일금 원
(₩ )

물량 변동

일부 미정

용역 범위는 정해져 있으나 용역기간이 계약일로부터 골조공사 완료 시까지로, 완료 시점이 입찰 때 확정되지 않았다.

용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

단가·대가 산정 기준(품셈·노임·요율·상한가)이 공고에 적혀 있지 않다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

발주자·계약 상대는 공고를 낸 남구B-14구역 주택재개발정비사업조합이다.

“발주자”라 함은󰡒남구B-14구역 주택재개발정비사업조합󰡓을 말한다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈이 있다는 내용이 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 내용이 없다.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 입찰 전에 공개된다는 내용이 없다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않았다.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

용역기간이 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서 제출일까지로, 지급 시점에 관한 별도 내용은 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 내용이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 관한 내용이 없다.

② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 관한 내용이 없다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없다.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없다.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없다.

계약 변동 가능

그렇다

이사회 또는 대의원회에서 사업 여건의 변화 등으로 용역 발주를 중단하기로 결정한 경우 입찰을 취소할 수 있다고 적었다.

• 바뀔 수 있는 것 · 계약이 안 될 수 있음 입찰 취소 사유로 용역 발주 중단이 적혀 있다.

  2. 이사회 또는 대의원회에서 사업 여건의 변화 등으로 용역 발주를 중단하기로 결정한 경우

2. 이사회 또는 대의원회에서 사업 여건의 변화 등으로 용역 발주를 중단하기로 결정한 경우

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세를 적은 문장이 없다. 가격 제안서에 제안금액을 부가세 별도로 적도록 되어 있다.

• 투찰가에 부가세 · 뺀다 가격 제안서에 제안금액을 부가세 별도로 적는다.

  제 안 금 액
  (부가세 별도) | 일금 원
  (₩ )

제 안 금 액
(부가세 별도) | 일금 원
(₩ )

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

평가표(적격심사 자기평가서)의 회사평가 항목은 건축구조기술사 경력 현황, 법인 자본금, 국세 및 지방세 완납 여부뿐이며 창업기업·여성기업·장애인기업·사회적기업·소기업·고용 실적·인증·산업재해율에 따른 우대 규정이 없다.

• 우대 대상 · 없음 문서 어디에도 회사 속성에 따른 우대 대상이 적혀 있지 않다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 우대 가점 자체가 없어 크기도 없다.

신용등급·경영상태

없음

입찰참가자격은 건축법상 구조감리 수행 자격과 결격사유 유무만 보고, 평가표에도 신용평가등급·기술신용평가등급·재무비율·매출·지급여력비율 항목이 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가등급을 평가하지 않으므로 등급이 없을 때의 처리 규정도 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가 관련 배점이 없다.
• 대상 · 없음 신용평가등급·기술신용평가등급·재무비율·매출 규모·지급여력비율 어느 것도 평가 대상이 아니다.

보유 인력

없음

평가표의 회사평가 항목은 건축구조기술사 경력 현황(경력 연수)이며 보유 인력 수를 점수나 참가 조건으로 삼는 규정이 없다. 제출서류로 감리원 자격증명서 사본, 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류를 요구할 뿐이다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 수 기준이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 수 배점이 없다.

전담 인력

없음

투입 인력의 전담·겸직·참여율·업무중첩도에 관한 규정이 문서에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 규정이 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도·참여율 배점이 없다.
• 대상 · 없음 전담·겸직 관련 대상 규정이 없다.

큰 배점 항목

회사평가(45점) 중 건축구조기술사 경력 현황 25점, 실적평가(20점) 중 구조감리 용역실적 20점, 가격평가(25점) 중 입찰가격 25점.

적격심사 자기평가서 배점표 기준.

| 1 | 회사평가
(45점) | 건축구조기술사 경력 현황 | 25 | 20년 이상 | 25점 | 예) 14년 | 예) 20 |

| 2 | 실적평가
(20점) | 구조감리
용역실적 | 20 | 5건 이상 | 20점 | 예) 7건 | 예) 20 |

| 4 | 가격평가
(25점) | 입찰 가격
(최저가 기준) | 25 | 1순위 | 25점 | ※ 이하 조합기재 | ※ 이하 조합기재 |

가점

없음

평가표에 특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 항목이 없다.

• 가점 대상 · 없음 해당 가점 대상이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 자체가 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 자체 적격심사 자기평가서(회사평가 45점·실적평가 20점·지역평가 10점·가격평가 25점, 합계 100점)로 심사하고, 적격심사 점수 상위 3개 업체를 대의원회에 상정해 투표로 낙찰자를 정한다. 통과 점수는 문서에 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 낙찰자로 정하는 종합평점 통과선이 문서에 적혀 있지 않다.

① 발주자는 개찰 후 처리기준 및 본 지침서에 따라 입찰자에 대한 유효입찰 및 적격 여부를 심사하고, 적격심사 점수가 높은 순으로 3개 업체를 대의원회에 상정한다. 다만, 적격 입찰자가 3개 미만인 경우에는 모두 상정한다.

③ 업체의 선정은 대의원회에서 투표로 하며, 출석대의원 과반수의 득표를 얻은 업체를 낙찰자로 한다.

카테고리 · 건축 설계·감리 6개

건설 사업 단계

공사감리·건설사업관리(시공 단계)

구조감리 용역으로, 용역기간이 계약일로부터 골조공사 완료 시까지이며 과업에 설계도서·구조도면·구조계산서 검토, 공사 시 구조변경 적정여부 확인, 감리중간·완료보고서 작성 등 시공 단계 감리 업무가 포함됨.

용 역 명 : 남구B-14구역 구조감리 용역

용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지

4. 구조도면 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시

6. 공사 시 구조변경의 적정여부 확인·검토

9. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성

감독권한대행

아니다

문서 어디에도 감독 권한 대행 문구가 없음.

건축물 용도

공동주택

공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설. 원문에 건축법상 용도 표기는 없으나 공동주택으로 명시됨.

건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

대상 공사 규모

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 대상 공사비·사업비 금액이 없음. 연면적 244,786.24㎡, 지하2층~지상 30층, 13개동 1,521세대 규모만 있음.

• 공사비 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사비 범위를 가를 금액 자체가 문서에 없음.

신축·개보수

새로 짓기·설치

주택재개발정비사업으로 공동주택 13개동을 신축하는 사업이며, 구조감리 용역은 그 골조공사 완료 시까지 수행함.

사 업 명 : 남구B-14구역 주택재개발정비사업

건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

일반경쟁입찰(적격심사방식)으로, 적격심사 자기평가서를 제출하고 개찰 후 적격심사 점수 상위 3개 업체를 대의원회에 상정하는 절차이며, 가격 입찰 전 별도 사전심사(PQ·기술제안 등)는 없음.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사 통과선이 문서에 없음.

입찰방법 : 도시 및 주거환경정비법 제29조에 의한 전자조달시스템 / 일반경쟁입찰(적격심사방식)

선정방법 : 적격심사 점수 상위 3개 업체(3개 미만 시 전부)를 대의원회에 상정하여 결정

문서 발췌

과업·요구

=== 구조감리 용역 업체 선정 입찰 공고(안)_최종.hwp === 울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업조합 공고 제2026-09호

구조감리 용역 업체 선정 입찰공고

울산 남구B-14구역 재개발사업의 성공적인 사업진행을 위하여 구조감리 용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업계획의 개요 ① 용 역 명 : 남구B-14구역 구조감리 용역 ② 사 업 명 : 남구B-14구역 주택재개발정비사업 ③ 위 치 : 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 ④ 구역면적 : 90,830.1㎡ ⑤ 연 면 적 : 244,786.24㎡ ⑥ 건축개요 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설 ⑦ 용역기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지 2. 입찰마감 일시 및 장소 ① 일 시 : 2026년 10월 16일(금요일) 11시까지[누리장터 전자투찰 포함] ② 장 소 : 조합사무실[울산광역시 남구 산업로339번길 24-4, 2층(새울산새마을금고 선암지점)] ③ 개 찰 : 2026년 10월 16일(금요일) 13시, 조합사무실 3. 입찰의 방법 ① 입찰방법 : 도시 및 주거환경정비법 제29조에 의한 전자조달시스템 / 일반경쟁입찰(적격심사방식) ② 입찰자격 가. 『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 법인 업체

구조감리 용역 업체 선정

입찰 참여 지침서

2026. 10. 08.

울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업조합

목 차

Ⅰ. 일반사항

Ⅱ. 입찰참여규정

Ⅲ. 입찰참여 신청서 작성기준 및 각종서식

Ⅰ. 일 반 사 항

1. 목 적 본 입찰 참여 지침서는 울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업조합(이하"조합"이라 한다)에서 시행하는 재개발사업과 관련한 구조감리 용역 업무를 수행할 업체를 선정하고, 입찰에 참여하고자 하는 자가 준수하여야 할 사항을 규정함을 목적으로 하며, 또한 본 입찰 참여 지침서는 동 사업 건과 관련된 전반적인 요구수준과 업무범위에 대한 기본적인 사항을 기술한 자료로서 당해 재개발사업의 관련 용역을 수행하는 데 있어 기본 지침서인 동시에 계약조건으로 활용하고자 한다. 2. 사업개요 1) 용 역 명 : 남구B-14구역 구조감리 용역 2) 사 업 명 : 남구B-14구역 주택재개발정비사업 3) 위 치 : 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 4) 구역 면적 : 90,830.1㎡ 5) 연 면 적 : 244,786.24㎡ 6) 사업 규모 : 지하2층 ~ 지상 최고 30층, 공동주택 13개동(1,521세대, 임대포함) 및 부대복리시설 7) 용역 기간 : 계약일로부터 골조공사 완료 시까지 3. 입찰방식 : 일반경쟁입찰(누리장터 전자입찰을 통한 적격심사방식) 4. 입찰참가자격

참가자격

1) 입찰참가자격 1. 『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 법인 업체 2. 공동입찰 불가 2) 입찰참여업체는 조합에서 제시하는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여야 하며, 이를 위반할 경우 입찰자격을 제한함 5. 협력업체 선정 추진 일정 1) 입찰공고 : 2026년 10월 08일(목요일) 2) 현장설명회 : 실시하지 아니하며, 입찰공고 시 본 입찰참여 지침서를 제공하는 것으로 갈음함 [국가종합전자조달시스템 “나라장터“(http://www.g2b.go.kr) 통해 배포] 3) 입찰마감 일시 및 장소 ① 입찰서 접수 마감 및 제출처 - 제출시한 : 2026년 10월 16일(금요일) 11시까지(우편 및 팩스접수 불가) - 장 소 : 조합사무실[울산광역시 남구 산업로339번길 24-4, 2층(새울산새마을금고 선암지점)] ② 구비서류 : 입찰 참여 규정 제5조 참조 ③ 입찰서류개봉(개찰) : 2026년 10월 16일(금요일) 13시 조합사무실 (일시 및 장소 변경 시 개별 통지함) ④ 업체 선정 방법 - 적격심사 점수 상위 3개 업체(3개 미만 시 전부)를 대의원회에 상정하여 결정 - 기호배정은 적격심사 높은 점수순으로 하며, 입찰참여규정 제15조에 따라 선정 6. 부정당업자의 입찰참가 자격 제한에 관한 사항 국토교통부고시 제2025-448호 『정비사업 계약업무 처리기준』(이하"처리기준"이라 한다) 제12조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 따른다. 7. 기타사항

과업·요구

① 입찰참가자격 1. 『건축법』 및 같은 법 시행령 등 관계법령에 따라 구조감리 업무를 수행할 수 있는 자격을 갖추고 조합에서 발주한 업무를 수행하는 데 결격사유가 없는 법인 업체 2. 공동입찰 불가 ② 입찰참여업체는 조합에서 제시하는 입찰참여규정 및 제반조건을 준수하여야 하며, 이를 위반할 경우 입찰자격을 제한함 제4조 (용역의 범위 및 기간) ① 용역의 범위 1. 자료 수집 및 분석(설계도서 및 작업 도면, 시방서 등) 2. 설계도서 및 시방서 검토 3. 현장 상세도면 및 시공계획서 검토 4. 구조도면 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시 5. 구조계산서 검토 및 체크리스트 작성·보완 지시 6. 공사 시 구조변경의 적정여부 확인·검토 7. 필요 시 검토사항에 대한 기술자문 8. 구조감리 계약서에서 정한 그 밖의 구조감리 관련 업무 9. 감리중간보고서 및 감리완료보고서 등 보고서 작성 ② 용역기간은 계약일로부터 골조공사 완료 후 감리완료보고서를 제출하는 날 까지로한다. ③ 업무범위 전부를 제3자에게 재위탁할 수 없으며, 일부를 하도급 발주하는 경우 사전에 조합과 협의하고 조합의 승인을 얻어야 한다. 제5조 (입찰 시 제출서류) ① 입찰자는 다음 각 호의 서류를 도정법에서 정한 방법에 따라 전자조달시스템(누리장터)에 전자투찰을 원칙으로 하며, 또한 입찰마감 시까지 입찰서류를 밀봉하여 조합사무실에 제출하여야 한다.

① 입찰참여제안서의 용지크기는 A4(210mm×297mm)로 한다. ② 입찰참가 신청에 따른 제출서류는 다음 각 호와 같다. 1. 입찰참가 신청서(별지 제1호) 1부 2. 사업자등록증 사본 1부 3. 감리원 자격증명서 사본 1부 4. 건축구조 기술사 경력 현황 및 증빙서류 1부 5. 국세 및 지방세 완납 증빙서류 1부 6. 법인등기부등본, 법인인감증명서 또는 사용인감계(사용인감 사용시) 각 1부 7. 이행각서(별지 제2호) 1부 8. 입찰참여 지침서에 대한 종람 확인서(별지 제3호) 1부 9. 가격 제안서(별지 제4호) 1부 ※ 별도 밀봉제출 10. 실적 참고 목록(별지 제5호) 1부 11. 적격심사 자기평가서(별지 제6호) 1부 12. 그 외 심사에 필요한 서류 13. 대리인이 제출하는 경우, 위임장 및 재직증명서, 명함 각 1부 제출 14. 회사소개서 및 계약서(안) 각 1부 ※ 입찰서류 제출 시 관련서류 일체가 포함된 USB를 함께 제출하여야 함. ③ 상기 입찰서류 중 사본은 원본대조필을 날인하여 제출하여야 하며, 가격 제안서(별지 제4호)는 별도로 밀봉하여 제출하여야 한다. 2. 기타사항 입찰자는 본 입찰에 따른 특수조건이 있을 시는 명기가 가능하며, 입찰참여 신청서 누락에 대한 모든 책임은 참여 업체에게 있다.

배점·평가

※ 평가항목의 증빙이 없거나 미제출시 최저점수 부여, 구분(1,2,3)에만 평가점수 기재. 입찰가격 제시에 있어 덤핑으로 판단될 경우 임의배제 또는 감점될 수 있음. 위 확인자 상 호 : 대표자 : (인) 울산 남구B-14구역 주택재개발정비사업 조합 귀중