에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링시스템 구축지 인테리어 공사

요약 AI 요약

에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링 시스템을 보급할 거점으로 쓰기 위해, 개금종합사회복지관과 몰운대종합사회복지관 두 곳의 실내를 인테리어하는 공사입니다. 노유자시설인 두 복지관의 내부 마감·칸막이·창호·바닥·보일러 설비 등을 새로 시공합니다.

• 개금·몰운대 두 복지관의 기존 마감재(흡음텍스, 목재천장재, 경량벽체, 마루틀, 창호, 비닐바닥재 등) 철거 및 폐기물 처리
• 경량철골(C-STUD)과 석고보드를 이용한 건식벽체·경량칸막이 설치
• 인테리어필름, MDF, 흡음텍스, 몰딩, 걸레받이 등 목공·수장 마감
• 알루미늄 창호·강화유리·도어철물(도어록, 도어클로저, 힌지 등) 설치
• 비닐(데코)타일 바닥재 시공 및 모르타르 바름
• 개금·몰운대 복지관 보일러 설비공사(건식 전기보일러, 배관·분전반·바닥마감 포함)

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핵심요약

걸리는 것

지역 조건

지역 조건

본점(개인은 사업장) 소재지를 부산광역시에 두어야 한다. 적격심사 수행능력평가에 접근성 평가 1점이 있다.

입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 부산광역시에 두고 있는 자이어야 합니다.

- 수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

수행 기간

35일 이하

공사기간은 계약일로부터 35일 이내이며, 시방서 특기사항에도 착공일로부터 35일 간으로 적었다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

라. 공사기간 : 계약일로부터 35일이내

가. 본 공사의 공사기간은 착공일로부터 35일 간으로 한다.

문서 분석

가격

추정가격

171,454,545원

투찰 계산

기초금액

188,600,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

8,962,135원

순공사원가

157,954,573원

관급금액

15,400,000원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · 붙임1. 입찰공고문(공사)_개금, 몰운대종합사회복지관 인테리어 공사.hwp · 공고규격서
• PDF · 붙임1. 입찰공고문(공사)_개금, 몰운대종합사회복지관 인테리어 공사.pdf · 공고규격서
• PDF · 붙임2. 시방서_개금, 몰운대종합사회복지관 인테리어 공사.pdf · 공고규격서
• XLSX · 붙임4. 공내역서_개금, 몰운대종합사회복지관 인테리어 공사.xlsx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

부산광역시

공사 구분

전문공사-유지보수공사

참가 자격 · 제한

업종제한

실내건축공사업(4990)
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

부산광역시
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영
문서: 시공능력평가액 · 없음

상호시장

허용 안 함

제출 방법

전자입찰

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정함

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 개금·몰운대 복지관 인테리어 공사

공사 › 건축 › 실내건축·리모델링

두 종합사회복지관의 실내 공간을 철거·목공·금속·미장·창호·도장·수장 등으로 개보수하는 실내건축공사다.

• 가설공사(말비계·현장정리·준공청소)
• 철거공사(흡음텍스·조적벽·마루틀·창호 해체)
• 목공사 및 수장공사(경량벽체·데코타일·걸레받이·인테리어필름)
• 금속공사(핸드레일·천장철골틀·AL.BAR)
• 미장공사(모르타르 바름)
• 창호 및 유리공사(AD·WD·SD·AW 창호, 강화유리문, 도어철물)
• 칠공사(수성페인트·유럽미장페인트)
• 폐기물 처리(개금·몰운대 건설폐기물 상차·운반·중간처리)
• 관급자재(목재조명박스)
• 품질관리비(PVC계 바닥재·석고보드 시험)

딸린 일 · 보일러설비공사

공사 › 기계설비·가스 › 건물·시설 기계설비

개금·몰운대 복지관의 건식·습식 온돌 보일러 설비를 시공하는 기계설비 공사로, 공종별집계표에서 별도 공종(C. 보일러설비공사)으로 분리되어 있다.

• 전기보일러(건식) 설치
• 바닥시공자재·와이어메쉬·레미탈
• 배관부속·액셀배관
• 배선 및 차단기 설치
• 바닥마감재(의료용시트)
• 운반 및 폐기물처리

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

지역 조건

본점(개인은 사업장) 소재지를 부산광역시에 두어야 한다. 적격심사 수행능력평가에 접근성 평가 1점이 있다.

입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 부산광역시에 두고 있는 자이어야 합니다.

- 수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

더 확인할 것

업종·면허 조합

이럴 때 꼭 봅니다 — 조합 · 여럿 중 하나일 때

한 업종

실내건축공사업(업종코드 4990) 하나만 등록하면 된다. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 요구하지 않는다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구가 없다.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 입찰서 제출 마감일 전일까지 다음 분야의 입찰참가 자격을 등록한 자 이어야 합니다.

**▷실내건축공사업(업종코드 : 4990)**

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 수행능력평가의 시공경험 4점 배점. 참가 자격으로 실적을 거르는 문장은 없다.

• 크기 · 4점
• 조건 · 없음

- 수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

다른 업 섞임

섞임 — 직접 해야 함

본업은 실내건축공사업(업종코드 4990)이나 공내역서에 보일러설비공사(전기보일러·배관·분배기 등)가 포함되어 있고, 공고문에 「공동계약 및 하도급 불가」로 적혀 있어 다른 공종을 하도급·공동수급으로 풀 수 없다.

아. 공동계약 및 하도급 불가

0105 C. 보일러설비공사

하는 일

개금·몰운대 종합사회복지관의 실내 인테리어 공사로, 철거·가설·목공사및수장·금속·미장·창호및유리·칠·폐기물처리 공사와 보일러설비공사를 시행한다.

공사기간은 계약일로부터 35일 이내, 추정금액 188,600,000원(부가세 포함)이다.

공사기간 : 계약일로부터 35일이내

추정금액 : 금188,600,000원(부가세포함)

작업 시기

운영 중인 시설·시스템(멈추지 않고 작업)

복지관을 운영하면서 공사를 진행해야 하므로, 시설을 멈추지 않고 작업해야 하는 제약이 있다. 야간공사는 원칙적으로 금지되어 있다.

야간공사는 안전사고, 품질확보 불리 등의 문제로 시행하지 않음이 원칙이나 민원발생, 교통대책 등으로 불가피하게 시행할 경우에는 다음 사항에 유의하여 품질확보, 부실공사 방지, 안전관리에 만전을 기해야 한다.

경비 부담

나눠짐

대부분의 자재와 장비는 도급자가 부담하지만, 목재조명박스는 관급자재로 명시되어 있다. 관급자재의 설치는 도급자가 담당하는 것으로 보인다.

• 관급 금액 · 15,400,000원 입찰공고문에 관급자재(관급자) 금액이 15,400,000원으로 명시되어 있다.

  관급자재(관급자) | 15,400,000

• 관급 설치 · 우리 몫 관급자재로 명시된 목재조명박스의 설치에 대한 주체는 명시되어 있지 않으나, 일반적으로 도급자가 설치하는 것으로 보인다.

0106 << 관 급 자 재(관급자) >>

목재조명박스 | 목재프레임+한지+조명 | EA | 4

큰 배점 항목

수행능력평가 10점(시공경험 4점, 경영상태 5점, 접근성 1점), 입찰가격평가 90점. 세부 평가표는 문서에 없다.

적격심사 세부기준 [별표7] 추정가격 2억원 미만 입찰공사 평가기준에 의거.

수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

입찰가격평가(90점) : 평점산식 적용

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준, [별표7] 추정가격 2억원 미만인 입찰공사 평가기준. 낙찰하한율 89.745%.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정.

  본 입찰은 예정가격 이하로서 낙찰하한율 이상 최저가 입찰자부터 순서대로 심사한 결과 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정함

지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준

※ [별표7] 추정가격이 2억원 미만인 입찰공사 평가기준에 의거

낙찰하한율 : 89.745%

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01761593-000

참조번호

공사26-19

공고기관

재단법인부산테크노파크

수요기관

재단법인부산테크노파크

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

171,454,545원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 우리 업종으로 들어갈 수 있나(실내건축 단독인가, 다른 전문업종과 비율 조합인가, 종합도 되나), 본점 지역이 맞나, 29일 같은 짧은 공기·학교 일정에 인력을 몰 수 있나. 연말 예산 확정 전 공고면 계약이 안 될 수 있다.

질문 64개 · 꼭 2 · 좋음 9 · 안 봐도 됨 53

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

실내건축공사업(업종코드 4990) 하나만 등록하면 된다. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 요구하지 않는다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구가 없다.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 입찰서 제출 마감일 전일까지 다음 분야의 입찰참가 자격을 등록한 자 이어야 합니다.

**▷실내건축공사업(업종코드 : 4990)**

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없다.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

본점(개인은 사업장) 소재지를 부산광역시에 두어야 한다. 적격심사 수행능력평가에 접근성 평가 1점이 있다.

• 크기 · 1점
• 대상 · 본점·사업장

입찰공고일 전일[신규사업자(법인인 경우 법인등기일, 개인사업자인 경우 사업자등록일을 기준으로 한다)인 경우 입찰공고일 이후를 포함]부터 입찰일(다만 낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기사항증명서상 본점 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 부산광역시에 두고 있는 자이어야 합니다.

- 수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 수행능력평가의 시공경험 4점 배점. 참가 자격으로 실적을 거르는 문장은 없다.

• 크기 · 4점
• 조건 · 없음

- 수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

업력

없음

업력을 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 없다.

• 요구 업력 · -

공동수급

막음

공동계약 불가라고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 나눠 채우는 문제가 성립하지 않는다.

아. 공동계약 및 하도급 불가

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분으로 참가를 좁히는 문장이 없다.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문장이 없다. 산업안전보건관리비 계상 대상 공사이고 안전보건관리 준수 서약서를 계약체결 시 제출한다는 조항만 있다.

참가 범위

공개 경쟁

조건(부산 소재, 실내건축공사업 등록, 나라장터 등록)을 갖추면 누구나 낼 수 있는 전자입찰이다.

바. 입찰방법 : 전자입찰, 총액입찰

특별재난지역 복구

아니다

공고명·사업 개요가 재난복구를 말하지 않는다.

시공능력평가액

없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액이 없다.

• 기준액 · 해당 없음

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞임 — 직접 해야 함

본업은 실내건축공사업(업종코드 4990)이나 공내역서에 보일러설비공사(전기보일러·배관·분배기 등)가 포함되어 있고, 공고문에 「공동계약 및 하도급 불가」로 적혀 있어 다른 공종을 하도급·공동수급으로 풀 수 없다.

아. 공동계약 및 하도급 불가

0105 C. 보일러설비공사

하는 일

개금·몰운대 종합사회복지관의 실내 인테리어 공사로, 철거·가설·목공사및수장·금속·미장·창호및유리·칠·폐기물처리 공사와 보일러설비공사를 시행한다.

공사기간은 계약일로부터 35일 이내, 추정금액 188,600,000원(부가세 포함)이다.

공사기간 : 계약일로부터 35일이내

추정금액 : 금188,600,000원(부가세포함)

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

하도급

막음

공고문에 「공동계약 및 하도급 불가」로 적혀 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 한도에 관한 값이 문서에 없다.

아. 공동계약 및 하도급 불가

폐기물 처리 몫

우리 몫

공내역서에 폐기물처리(개금·몰운대) 항목으로 건설폐재류·혼합건설폐기물 상차비 및 운반비, 건설폐기물처리비-중간처리가 포함되어 있다.

건설폐재류 상차비 및 운반비

건설폐기물처리비-중간처리.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

모름 · 문서로 확인 안 됨

발생재(고철·원목·폐전선 등)의 귀속 주체에 관한 내용이 문서에 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약금액에서 발생재 값을 미리 뺐는지에 관한 내용이 문서에 없다.

철거·폐기

철거 · 이설

철거공사에 흡음텍스·목재천장재·경량천장철골틀·조적벽·마루틀·경량벽체·핸드레일·단상·PVC계바닥재·악세스플로어·블라인드·창호 등의 해체가 포함되어 있고, 흡음텍스 철거후 재설치, 자동문 철거후 재설치가 포함되어 있다.

흡음텍스 철거후 재설치

자동문 철거후 재설치

공사 형태

바꾸기 · 고치기

기존 마감재·창호·벽체 등을 철거하고 새로 시공하는 공사로, 철거 후 재설치·보수가 포함되어 있다.

흡음텍스 철거후 재설치

자동문 철거후 재설치

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 — 동등 이상 허용

시방서는 여러 자재·제품에 대해 KS 규격품 또는 동등 이상의 품질을 허용하고 있다. 예를 들어 타일은 KS L 1001 규격품 또는 동등 이상, 알루미늄 창호 표면처리는 '코프렉스(KOFULX) 또는 동등 이상의 제품'으로 명시되어 있다. 동등 이상 제품 사용 시 적합 판정 시점에 대한 구체적인 규정은 없다.

• 동등 입증 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 동등 이상의 제품을 사용할 경우 언제까지 적합 판정을 받아야 하는지에 대한 구체적인 시점은 문서에 명시되어 있지 않다.

타일은 KS L 1001(도자기질 타일)의 규격품 또는 이와 동등 이상의 품질의 것으로 한다.

노출된 알루미늄 표면은 불소수지(KYNAR 500)를 주성분으로한 코프렉스(KOFULX) 또는 동등 이상의 제품으로 불소수지 코팅을 하되

제품 인증

의무 · 계약 뒤 지킬 일

시방서에서 여러 자재에 대해 KS 규격품 사용 및 감독원의 검사/승인을 받도록 규정하고 있다. 또한 품질관리비 항목에 PVC계 바닥재, 석고보드 등에 대한 구체적인 시험 항목이 포함되어 있어, 관련 시험성적서를 제출해야 할 의무가 있다.

• 크기 · - 평가표에 인증·시험성적서 관련 점수 차는 명시되어 있지 않다.
• 대상 · PVC계 바닥재 · 석고보드 품질관리비 항목에 PVC계 바닥재와 석고보드에 대한 시험 항목이 명시되어 있다.

  PVC계 바닥재 | 바닥타일 / 겉모양 및 치수 | 회 | 1

  석고보드 | 석고보드 / 겉모양, 치수 | 회 | 1

• 조건 · 공인기관 시험성적서(이번에 새로) 품질관리비 항목에 명시된 시험들은 공인기관을 통해 새로 받아야 하는 것으로 보인다. 다만, 자재 반입 시 KS 규격품 또는 규격증명서로 갈음할 수 있다는 조항도 있다.

  모든 자재는 한국산업규격품으로서 그 표시가 있는 것 또는 각각의 규격증명서가 첨부된 것을 사용한다.

모든 자재는 한국산업규격품으로서 그 표시가 있는 것 또는 각각의 규격증명서가 첨부된 것을 사용한다.

모든 자재는 감독원의 검사를 받아 합격한 것만을 사용하며, 불합격된 반입재는 즉시 장외 배출한다.

현장·납품지

2곳

개금종합사회복지관(부산광역시 부산진구 백양관문로 77번길 140)과 몰운대종합사회복지관(부산광역시 사하구 다대낙조 2길 17) 2곳이다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰공고문에 두 개의 현장 위치가 명시되어 있다.

  나. 위 치

  - 개금종합사회복지관(부산광역시 부산진구 백양관문로 77번길 140)

  - 몰운대종합사회복지관(부산광역시 사하구 다대낙조 2길 17)

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 두 현장 모두 부산광역시 내에 위치한 국내 보통 현장이다.

  - 개금종합사회복지관(부산광역시 부산진구 백양관문로 77번길 140)

  - 몰운대종합사회복지관(부산광역시 사하구 다대낙조 2길 17)

- 개금종합사회복지관(부산광역시 부산진구 백양관문로 77번길 140)

- 몰운대종합사회복지관(부산광역시 사하구 다대낙조 2길 17)

현장 여건

본 공사는 개금·몰운대 종합사회복지관 2곳의 실내 인테리어 공사 및 보일러 설비공사로, 기존 시설을 운영하면서 진행될 가능성이 있다. 시방서에는 야간공사 원칙 금지, 소음·진동·분진 관리, 석면 해체 시 안전 대책 등이 명시되어 있다. 부대공사 및 현장 준비에 대한 비용 주체는 명확히 구분되지 않으나, 시방서에 따라 도급자가 부담하는 항목이 많다.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 시방서에 가설공사, 현장 정리, 준공 청소 등이 포함되어 있으며, 이는 도급자의 부담으로 명시되어 있다. 다만, 야간공사 시 발주자와 협의하여 추가비용을 청구할 수 있다는 조항이 있다.

  공사현장에 있어 자재 및 기계, 기구 등의 정리정돈, 점검정비, 청소등을 충분히 하여 현장을 청결히 유지하도록 한다.

  공사완료시는 가설물철거, 기존물 손상부분의 원상복구 및 청소완료 후 준공검사를 받는다.

• 위험작업 · 밀폐공간 · 높은 곳 · 중량물 · 차가 다니는 도로 석면 해체 작업 시 밀폐된 공간에서 작업해야 하며, 철거 공사 및 자재 양중 과정에서 높은 곳 작업과 중량물 취급이 발생할 수 있다. 또한, 반입·반출로에서 차량 통행이 있을 수 있다.

  석면을 철거하는 장소를 밀폐성능 및 점검이 가능한 P.E필름 0.1mm 두겹으로 다른 장소와 격리 하여야 한다.(작업장이 실내인 경우에 한한다)

  반입,반출로는 내외조건을 종합적으로 판단하여 위치를 결정하고 출입구 부분은 항상 정리.정돈을 하며, 반입 반출시 필히 경비원을 배치하여 제3자의 안에 유의한다.

야간공사는 안전사고, 품질확보 불리 등의 문제로 시행하지 않음이 원칙이나 민원발생, 교통대책 등으로 불가피하게 시행할 경우에는 다음 사항에 유의하여 품질확보, 부실공사 방지, 안전관리에 만전을 기해야 한다. 또한 발주자의 지시가 있는 경우 발주자와 협의하여 추가비용을 청구할 수 있다.

해체 공사 시 소음, 진동, 분진 등은 적절한 방법으로 처리해야 한다.

작업 시기

운영 중인 시설·시스템(멈추지 않고 작업)

복지관을 운영하면서 공사를 진행해야 하므로, 시설을 멈추지 않고 작업해야 하는 제약이 있다. 야간공사는 원칙적으로 금지되어 있다.

야간공사는 안전사고, 품질확보 불리 등의 문제로 시행하지 않음이 원칙이나 민원발생, 교통대책 등으로 불가피하게 시행할 경우에는 다음 사항에 유의하여 품질확보, 부실공사 방지, 안전관리에 만전을 기해야 한다.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

품질관리비 항목에 PVC계 바닥재, 석고보드 등에 대한 시험 항목이 포함되어 있어, 해당 시험 비용은 계약금액(품질관리비)에 포함된 것으로 보인다. 또한, 시방서에 '검사 및 시험에 필요한 모든 경비는 도급자 부담'이라고 명시되어 있다.

• 시험 단위 · 한 번 품질관리비 항목의 시험들이 '회' 단위로 1회씩 계상되어 있다.

  PVC계 바닥재 | 바닥타일 / 겉모양 및 치수 | 회 | 1

• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소에 대한 구체적인 명시는 없다.

감독원이 필요하다고 인정하는 경우 공사재료의 품질 또는 강도 시혐을 요구할 수 있다. 이때 검사 및 시험에 필요한 모든 경비는 도급자 부담으로 한다.

경비 부담

나눠짐

대부분의 자재와 장비는 도급자가 부담하지만, 목재조명박스는 관급자재로 명시되어 있다. 관급자재의 설치는 도급자가 담당하는 것으로 보인다.

• 관급 금액 · 15,400,000원 입찰공고문에 관급자재(관급자) 금액이 15,400,000원으로 명시되어 있다.

  관급자재(관급자) | 15,400,000

• 관급 설치 · 우리 몫 관급자재로 명시된 목재조명박스의 설치에 대한 주체는 명시되어 있지 않으나, 일반적으로 도급자가 설치하는 것으로 보인다.

0106 << 관 급 자 재(관급자) >>

목재조명박스 | 목재프레임+한지+조명 | EA | 4

인허가·검사

절차 없음

이 공사에 필요한 특정 인허가, 신고, 심의, 법정 검사 절차가 문서에 명시되어 있지 않다. 다만, 석면 해체 시 관련 법규를 준수해야 한다는 내용은 있다.

• 비용 · 해당 없음 문서에 명시된 인허가 절차가 없으므로 비용 주체도 해당 없음으로 판단된다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

업무 시스템·플랫폼 등 일에 쓸 장비·시설 보유를 참가 조건·점수·계약 의무로 건 문장이 없다. 입찰참가자격은 부산 소재 본점과 실내건축공사업 등록뿐이다.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖출 시점을 정한 문장이 없다.
• 크기 · - 평가표에 장비·시설 보유 배점이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차 인정 여부를 정한 문장이 없다.

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

현장 대리인은 유자격 해당 기술자를 상주시켜야 한다. 보일러공사는 동종 건식 온돌 시공 실적이 있거나 제조사 교육을 이수한 인원을 배치한다.

• 크기 · - 평가표에 인력 자격 배점이 없다.
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 기타 현장 대리인(유자격 해당 기술자)과 보일러공사 배치 인원(동종 시공 실적 또는 제조사 교육 이수).

  현장 대리인은 유자격 해당 기술자를 상주시켜야 하며, 감독원의 검사, 승인, 지시에 따라 공사시공을 충실히 수행한다.

  시공자는 동종 건식 온돌 시공 실적이 있거나 제조사 교육을 이수한 인원을 배치한다.

현장 대리인은 유자격 해당 기술자를 상주시켜야 하며, 감독원의 검사, 승인, 지시에 따라 공사시공을 충실히 수행한다.

시공자는 동종 건식 온돌 시공 실적이 있거나 제조사 교육을 이수한 인원을 배치한다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 건 문장이 없다. 적격심사 수행능력평가는 시공경험·경영상태·접근성뿐이다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원을 정한 문장이 없다.
• 크기 · - 기술인력 보유 배점이 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한을 정한 문장이 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한을 정한 문장이 없다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리(복구·완료)하는 일이 이 공고에 없다.

• 기점 · 해당 없음 해당 없음.

전담 인력

없음

현장대리인 상주는 시방서에 있으나 법정 기본이라 답이 아니다. 겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점을 따로 건 문장이 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한을 정한 문장이 없다.
• 크기 · - 업무중첩도 배점이 없다.
• 대상 · - 해당 없음.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 걸어 둔 문장이 없다. 청렴계약 이행 서약서는 청렴 조항이다.

• 크기 · - 보안 대책 배점이 없다.
• 대상 · - 해당 없음.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

소형 장비·인력 위주

내역서상 장비는 강관 조립말비계(이동식) 2대, 24톤 덤프트럭·암롤트럭(폐기물 운반)뿐이고 나머지는 인력·소형 공구 위주다.

강관 조립말비계(이동식)설치 및 해체 | 높이 2m, 3개월 | 대 | 2

건설폐재류 상차비 및 운반비 | 24톤 덤프트럭, 30km | TON | 2.748

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

공사기간·추정금액·물량은 입찰 때 정해져 있으나, 특기사항에서 현장 상황·설계변경·마감재 변경 등으로 협의·감독관 승인하에 변경될 수 있다고 적었다.

마. 현장 상황에 따라 변수가 생길 가능성이 있는 부분은 협의해서 시공한다.

아. 공사진행중 발주처의 설계변경요청이 있을 경우 협의해서 검토후 감독관 승인하에 변경하여 진행한다.

사. 유럽미장페인트 및 지정마감재 부분은 변경될 수 있으며 별도의 회의 및 협의로 마감재 샘플 지참후 감독관 승인하에 진행한다.

일의 분량

개금종합사회복지관 가설공사 건축물 현장정리 229M2 · 개금종합사회복지관 가설공사 준공청소 229M2 · 몰운대종합사회복지관 가설공사 건축물 현장정리 177M2 · 몰운대종합사회복지관 가설공사 준공청소 177M2 · 개금 데코타일(비닐타일) 깔기 190M2 · 몰운대 데코타일(비닐타일) 깔기 150M2 · 개금 경량벽체틀 설치 123M2 · 몰운대 경량벽체틀 설치 67M2 · 개금 철거공사 PVC계바닥재 해체 193M2 · 몰운대 철거공사 PVC계바닥재 해체 179M2 · 개금 흡음텍스 설치(600*600) 45M2 · 몰운대 흡음텍스 설치(300*600) 60M2 · 개금 모르타르 바름(바닥 47mm) 88M2 · 몰운대 모르타르 바름(바닥 47mm) 27M2 · 개금 바탕만들기+수성페인트 롤러칠(G.B.면 줄퍼티) 203M2 · 몰운대 바탕만들기+수성페인트 롤러칠(G.B.면 줄퍼티) 120M2 · 개금 인테리어필름 60M2 · 몰운대 인테리어필름 69M2 · 개금 걸레받이 설치 106M · 몰운대 걸레받이 설치 108M · 개금 창호(AD1,SW2,SW3,WD2~WD6,WW1) 8EA · 몰운대 창호(AD1,AW1,AW2,FSD1,SD2,SD3,SD7,SD9,WD4,WD5,WD6,WD8) 12EA · 개금 강화유리 3M2 · 몰운대 강화유리 11M2 · 개금 유리주위 코킹 31M · 몰운대 유리주위 코킹 75M · 개금 수밀코킹(실리콘) 41M · 몰운대 수밀코킹(실리콘) 77M · 개금 스테인리스핸드레일/벽부형 18M · 개금 경량천장철골틀 설치 15m2 · 개금 천장점검구 설치 3개소 · 개금 AL.BAR 제작 및 설치 5M2 · 몰운대 AL.BAR 제작 및 설치 6M2 · 개금 스테인리스재료분리대 3M · 개금 흡음텍스 철거후 재설치 75M2 · 몰운대 흡음텍스 철거후 재설치 90M2 · 개금 흡음텍스 해체 79M2 · 몰운대 흡음텍스 해체 60M2 · 개금 조적벽 해체 2M3 · 몰운대 조적벽 해체 3M3 · 개금 벽돌벽 절단 10M · 몰운대 벽돌벽 절단 21M · 개금 적재/폐기물 7.4M3 · 몰운대 적재/폐기물 5.5M3 · 개금 건설폐재류 상차비 및 운반비 2.748TON · 몰운대 건설폐재류 상차비 및 운반비 6.511TON · 개금 혼합건설폐기물 상차비 및 운반비 3.828TON · 몰운대 혼합건설폐기물 상차비 및 운반비 2.208TON · 개금 관급자재 목재조명박스 4EA · 몰운대 보일러설비공사 레미탈 40포 · 몰운대 보일러설비공사 와이어메쉬 30M2 · 몰운대 보일러설비공사 액셀배관 2식 · 몰운대 보일러설비공사 시공비 6인 · 개금 보일러설비공사 전기보일러(건식) 1식 · 개금 보일러설비공사 바닥시공자재비(10평) 1식 · 개금 보일러설비공사 바닥마감재(건식용, 10평) 1식

추정금액 188,600,000원(부가세포함), 관급자설치 관급자재 15,400,000원. 개금·몰운대 두 복지관 인테리어 공사와 보일러설비공사로 구성.

• 열린 분량 · 정해짐 공내역서에 품목별 수량이 확정되어 있다.

마. 추정금액 : 금188,600,000원(부가세포함)

| 추정가격
(a) | 부가가치세
(b) | 기초금액
(c)=(a)+(b) | 도급자설치
관급자재(d) | 추정금액
(e)=(c)+(d) | 관급자설치
관급자재 |

수행 기간

35일 이하

공사기간은 계약일로부터 35일 이내이며, 시방서 특기사항에도 착공일로부터 35일 간으로 적었다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

라. 공사기간 : 계약일로부터 35일이내

가. 본 공사의 공사기간은 착공일로부터 35일 간으로 한다.

여러 해 계약

단년 한 번

계약일로부터 35일 이내 단일 공사로, 차수·연장·주기 재입찰에 관한 문구가 없다.

라. 공사기간 : 계약일로부터 35일이내

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 재단법인부산테크노파크이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않았다.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문구가 없다. 다만 관급자재와 간섭이 있는 경우 감독관과 협의한다고만 적었다.

계약 변동 가능

바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

예산 확정 전·보조사업자 계약 등 계약이 안 되거나 조정될 수 있다는 까닭 있는 문구가 없다. 현장 상황·설계변경에 따른 협의 문구는 있으나 까닭 있는 계약 불성립·조정 문구가 아니다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰, 기초금액 188,600,000원(부가세 포함). 내역서는 단가·금액 칸이 비어 있어 실제 돈을 세는 단위는 총액이다.

• 정산 · 확정 금액 국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·건설근로자 퇴직공제부금·산업안전보건관리비는 조정 없이 반영 후 사후 정산하는 법정경비 정형 조항으로, 물량·투입 실적 정산이 아니다.

  국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 건설근로자 퇴직공제부금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가 고정·지표 연동·협의 조정을 정한 문장이 없다.

바. 입찰방법 : 전자입찰, 총액입찰

기초금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격입니다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에서 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈을 정한 문장이 없다. 법정경비(4대 보험료·퇴직공제부금·산업안전보건관리비)의 조정 없이 반영·사후정산은 이 질문의 답이 아니다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

하나의 입찰건명·입찰번호로 발주된 단일 공사다. 내역서상 개금·몰운대·보일러설비는 한 공사의 공종 구분일 뿐 별도 입찰로 나뉜 것이 아니다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

가. 입찰건명 : 에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링시스템 구축지 인테리어 공사

현장설명회

없음

현장설명은 생략하고 첨부 자료 열람으로 갈음하며 현장방문은 가능하다고만 적었다. 참석 확인·일정이 없어 자율 방문이다.

차. 기타사항 : 현장설명은 생략하나 현장방문은 가능

나. 현장설명은 생략하고 첨부된 자료의(시방서, 도면, 내역서 등) 열람으로 갈음하며, 현장방문 열람은 가능합니다.

견적 근거

물량·목록만 공개

시방서·도면·내역서를 첨부해 열람으로 갈음한다고 적었고, 공내역서는 품명·규격·단위·수량만 있고 단가·금액 칸이 비어 있다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 내역서에 단가·금액·이윤 칸이 비어 있어 이윤이 잡혔는지 알 수 없다.

나. 현장설명은 생략하고 첨부된 자료의(시방서, 도면, 내역서 등) 열람으로 갈음하며, 현장방문 열람은 가능합니다.

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사로 설계금액·기초금액을 깎았다는 문장이 없다.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공검사 완료일로부터 하자보증 12개월, 공사기간 계약일로부터 35일 이내로 정해져 있고 지급 방식을 따로 정한 문장은 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율을 정한 문장이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 뒤 며칠 안에 지급하는지 정한 문장이 없다.

자. 하자보증 : 준공검사 완료일로부터 12개월

라. 공사기간 : 계약일로부터 35일이내

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 계약에 건 공채·채권 매입 비율을 정한 문장이 없다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부를 면제하고 입찰서에 포함된 납부확약으로 갈음한다. 계약·하자 보증 비율은 공고 본문에 이 계약의 값으로 적힌 것이 없다.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 지급각서로 갈음한다.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공고 본문에 이 계약의 계약보증금·하자보수보증금 비율이 적혀 있지 않다.

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조제3항 각 호에 따라 입찰보증금 납부를 면제하고, 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다. (나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 입찰서에 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있음)

보험 가입

없음

이 공사 때문에 가입해야 하는 보험·공제를 정한 문장이 없다. 시방서의 사고 발생 시 도급자 책임·안전보건 조치 문구는 정형 조항이다.

• 보상 한도 · 해당 없음 해당 없음
• 보험료 · 해당 없음 해당 없음
• 대상 · 해당 없음 해당 없음

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

없음

회사 속성 우대(가점·특례) 규정이 문서에 없다. 적격심사는 수행능력평가(시공경험·경영상태·접근성)와 입찰가격평가로만 구성된다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 적혀 있지 않다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 가점 규정이 없다.

수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

경영상태 5점이 수행능력평가 항목으로 반영된다. 등급이 없을 때의 처리나 크기(최고·최저)는 문서에 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 처리 방법이 문서에 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 경영상태 평가표의 최고·최저 점수가 문서에 없다.
• 대상 · 기타 경영상태로만 적혀 있고 세부 대상(신용평가등급·재무비율 등)이 문서에 없다.

  수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

큰 배점 항목

수행능력평가 10점(시공경험 4점, 경영상태 5점, 접근성 1점), 입찰가격평가 90점. 세부 평가표는 문서에 없다.

적격심사 세부기준 [별표7] 추정가격 2억원 미만 입찰공사 평가기준에 의거.

수행능력평가(10점) : 시공경험(4점), 경영상태(5점), 접근성 평가기준(1점)

입찰가격평가(90점) : 평점산식 적용

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 규정이 문서에 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 대상이 문서에 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 규정이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준, [별표7] 추정가격 2억원 미만인 입찰공사 평가기준. 낙찰하한율 89.745%.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정.

  본 입찰은 예정가격 이하로서 낙찰하한율 이상 최저가 입찰자부터 순서대로 심사한 결과 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정함

지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준

※ [별표7] 추정가격이 2억원 미만인 입찰공사 평가기준에 의거

낙찰하한율 : 89.745%

카테고리 · 건축 5개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

개금·몰운대종합사회복지관(노유자시설)의 실내 인테리어 공사로, 민간 주택·사유지 작업은 없다.

• 가구·동 수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가구·동 수로 센 값이 없고, 복지관 2개소(개금·몰운대)로만 적혀 있다.

  1) 위 치 : 몰운대종합복지관, 개금종합복지관

- 개금종합사회복지관(부산광역시 부산진구 백양관문로 77번길 140)

- 몰운대종합사회복지관(부산광역시 사하구 다대낙조 2길 17)

3) 용 도 : 노유자시설

대금 방식

발주처가 대금 지급

재단법인부산테크노파크가 발주·수요기관으로 추정금액 188,600,000원을 지급하는 공사이며, 이용자 수입 구조는 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 내는 몫이 있는 사업이 아니다.

바. 추정금액 : 금188,600,000원(부가세포함)

공고기관: 재단법인부산테크노파크

합격선

숫자 기준 있음

시방서가 공사별 성능·검사 수치를 정했다(예: 타일 접착강도 41g/㎡ 이상, 목재 함수율 15% 이하, 목공 허용오차 ±1.5㎜ 등). 다만 표준시방·KS를 옮긴 일반 조항도 섞여 있다.

• 따를 표준·지침 · 건축공사 표준시방서(국토교통부), 한국산업규격(KS), 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙(온돌 설치기준), 건축물의 에너지절약설계기준, 국가건설기준(KCS) 기계설비·건축 마감 관련 표준시방서, KS M 3808·KS M 3357·KS M 3363·KS D 6701 등 시방서가 공사별로 KS·KCS·법령을 지정하고, 상충 시 법령·설계도서·시방서 순으로 따르게 했다.

  기준 번호와 판(版)은 착공 전 최신본으로 확인하고, 기준 간 상충 시 법령, 설계도서, 이 시방서 순으로 따른다.

마) 시험결과의 판정은 접착강도가 41g/㎡이상이어야 한다.

2) 목재는 증기건조목을 사용하며, 의장재의 시공에 있어서 함수율은 현장 반입시와 시공시 동일하게 15% 이하의 증기건조목이어야 한다.

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

철거 항목에 흡음텍스·목재천장재·경화벽체 등이 있으나 석면 자재라거나 석면 제거를 한다는 문장은 없다. 시방서에 석면 폐기물 철거 조항이 있으나 이 공사의 석면 자재 지정은 아니다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 자재가 지정되지 않아 제거 몫을 나눌 일이 없다.

아. 석면 폐기물 철거

소유자 동의

받을 동의 없음

공사 대상이 발주처 소관 복지관 2개소뿐이고, 제3자 땅·건물 주인의 동의·사용승낙을 받으라는 요구가 없다.

카테고리 · 기계설비·가스 2개

이 공사가 손대는 설비는 무엇인가

난방

보일러설비공사(건식·습식)로 난방배관·분배기·보일러를 설치한다. 위생·급탕·가스 등은 보일러 본체·급탕·급수 배관이 별도 공종으로 명시되어 이 공사 범위가 아니다.

이 시방서는 몰탈 타설 없이 단열 온수패널 위에 난방배관을 매립하고 마감재를 바로 시공하는 건식 온돌 공사에 적용한다.

보일러 본체, 급탕·급수 배관, 전기 및 온도조절기 결선은 별도 공종으로 하되 이 공사와 접하는 부위의 협의 책임은 이 공사 수급인이 진다.

일의 끝

설치·시운전·가동까지

건식·습식 보일러공사 모두 수압시험과 시운전을 시행하고 기록을 남기며, 준공 시 시운전 기록을 제출한다.

• 시험운영 기간 · 정해지지 않음 시운전은 하되 넘기기 전 시험운영 기간은 정해지지 않았다.

배관을 덮기 전 수압시험, 마감 후 시운전을 반드시 시행하고 기록을 감독자 확인 하에 남긴다.

몰탈 타설 전 수압시험, 양생 후 시운전을 반드시 시행하고, 공정별 검측 기록을 감독자 확인 하에 남긴다.

문서 발췌

=== 붙임1. 입찰공고문(공사)_개금, 몰운대종합사회복지관 인테리어 공사.hwp === [부산테크노파크 공고 제2026-426호]

에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링 시스템 구축지 인테리어 공사

입찰 공고

※ 입찰참가 업체는 참가자격 및 제안요청서 등을 반드시 확인하고, 입찰에 관한 사항을 사전에 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 합니다. 이를 숙지하지 못해 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다. ※ 본 입찰집행과 관련하여 나라장터 등록 및 과업지시서 등의 내용이 입찰공고문과 서로 다를 경우 나라장터에 입력된 전자 입찰공고서가 우선 적용됩니다. ※ 본 건 관련 각종 규정은 개정될 수 있으며, 개정될 경우 개정규정 부칙의 시행 (또는 적용례)에 따라 개정 규정의 적용 여부가 결정될 수 있습니다. 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰건명 : 에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링시스템 구축지 인테리어 공사 나. 위 치 - 개금종합사회복지관(부산광역시 부산진구 백양관문로 77번길 140) - 몰운대종합사회복지관(부산광역시 사하구 다대낙조 2길 17) 다. 공 종 : 실내건축공사업(업종코드 4990) 라. 공사기간 : 계약일로부터 35일이내 마. 추정금액 : 금188,600,000원(부가세포함)

01. 공사개요

가. 건축물 개요 1) 위 치 : 몰운대종합복지관, 개금종합복지관 2) 공 사 명 : 에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링 개발용역 보급지 인테리어공사 3) 용 도 : 노유자시설

02. 일반사항

가. 본 시방은 ‘에이지테크 건강돌봄 플랫폼 및 모니터링 개발용역 보급지 인테리어공사’ 대한 시방서이므로 해당공사에만 적용한다. 나. 도면과 시방서와의 내용이 다르거나 명기가 없을시, 관련공사와 부합되지 아니할시는 감독원의 지시에 따른다. 다. 도면이나 시방서에 누락된 사항일지라도 공사의 성질상 당연히 시공을 요하는 사항은 감독원의 지시에 따른다. 라. 공사현장에 있어 자재 및 기계, 기구 등의 정리정돈, 점검정비, 청소등을 충분히 하여 현장을 청결히 유지하도록 한다. 마. 공사실시에 앞서 필요에 따라 시공계획서를 작성하여 담당원에게 제출한다. 바. 모든 자재는 한국산업규격품으로서 그 표시가 있는 것 또는 각각의 규격증명서가 첨부된 것을 사용한다. 다만 한국산업규격품이 없는 경우에는 감독원의 지시에 따른다. 사. 모든 자재는 감독원의 검사를 받아 합격한 것만을 사용하며, 불합격된 반입재는 즉시 장외 배출한다. 아. 주요재료의 사용은 미리 견본품을 제출하여 색깔, 무늬, 마무리 정도를 감독원의 지시를 받아 선정 사용한다. 자. 재료의 품질이 명시되어 있는 경우라도 다른 재료와 균형된 품질 또는 동등 이상의 재료를 사용하는 것으로 한다.

03. 가설공사

가. 일반사항 실내건축공사를 원활하고 효율적으로 시행할 수 있도록 공사 전반에 걸쳐 공통으로 필요한 가설 시설물, 임시보조시설 설치, 현장 정리 및 기타 작업 수행시 적용한다. 나. 먹줄 놓기 본 작업을 시행하기 전 단계로서, 실제 현장 작업장 내에서 기준선을 설정 (바닥은 X,Y,Z 좌표를, 벽면은 파악하기 쉬운 1m 높이를 기준선으로 설정) 하고 도면에 명기된 치수에 준하여 본 작업 장에 1:1비율로 도면을 그리는 과정으로, 도면과의 오차 치수는 조정, 협의하여 각 공정별 설치작 업은 각 기준선을 바탕으로 이행한다. 다. 보양 공사 진행 중 설치물 또는 작업의 완료된 내용에 따라 파손, 훼손, 오손의 우려가 있는 부분과 마감 재료의 오염방지가 필요한 곳에 보호 작업을 한다. 특히 바닥 마감 공정 완료시에 재료의 특징에 따라 합판, 보양시트, 보양지 등으로 파손, 손상되지 않게 보양한다 라. 현장 정리정돈 1) 현장은 쓰레기 없이 정돈이 잘 된 상태로 유지한다. 2) 손이 닿기 힘든 곳이나 후미진 틈새 또는 작업으로 막히는 곳은 사전에 쓰레기 및 먼지, 분진을 말끔히 제거하고 진공청소기로 흡입하여 위생관리에 최선을 다한다. 3) 최종 표면 마감공사를 하기 전 내부 공간 먼지를 최대한 제거한다. 4) 현장 내의 쓰레기를 정기적으로 모아서 현장 외부로 배출한다. 5) 공사장 내의 적절한 위치에 지정 폐자재 및 쓰레기를 집결시키고 정기적으로 현장 외부로 반출하 여야 한다.

마. 자재 양중 1) 현장에 필요한 자재 및 기타 내용을 반입할 때는 작업 공정에 따라 각 공정에 필요한 자재를 단계 적으로 종류, 중량, 규격에 따라 계획을 수립하여 이행 한다. 2) 양중된 각종 자재들은 쉽게 사용할 수 있는 각 공정의 위치에 정리하여 작업의 효율성을 높이며 추후 타 작업에 방해가 되지 않는 곳을 파악하여 적재 한다. 바. 준공 청소 모든 작업이 완료되면 각종 보양지를 제거하고 작업으로 인한 먼지, 분진, 이물질, 기타 쓰레기를 반복 하여 점검, 청결하게 청소한다. 3

04. 철거공사

가. 일반사항 1) 적용 범위 이 시방은 건축물의 실내 전부 또는 일부를 철거하거나 실내 마감의 개보수를 목적으로 절단 또는 해체를 하는 공사에 적용한다. 2) 철거 폐기물 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」제2조제1호에 따라 건설폐기물(동법 시행령 별표1, 2010.5.18. 개정)중 철거작업에 수반하여 발생하는 폐콘크리트, 폐벽돌, 폐벽지, 폐금속류, 폐유리, 폐보드류 등 건설폐재류 및 각종 잔해물 등을 포함한다. 나. 현장조사 1) 철거공사 계획 전에 대상건물의 조사 및 인근 주변 환경의 조사 등 충분한 사전조사를 실시하여야 한다. 2) 철거건물의 조사는 건물 설계도에 의해 직접조사를 실시하고 설계도서가 없는 경우에는 실측에 의 한 간접조사를 한다. 3) 주변환경 조사에는 인근 건물, 거주자, 도로상황 등을 정확히 파악하여 피해가 발생하지 않도록 주의하여야 한다.

바. 안전대책 1) 철거공사는 공사의 성질상 위험을 수반하게 되므로 시공 시에는 반드시 안전 위생관리 계획서를 작성하여 안전에 대비한다. 2) 구조재의 부식상태 및 재료의 접합상태를 조사하여 예기치 않은 전도에 의한 사고가 발생하지 않도록 한다. 3) 재료의 특성을 조사하여 화재 방지에 특히 유의하여야 한다. 4) 기계를 사용해서 해체하는 경우는 구조적 안전성을 주의하여야 한다. 사. 철거자재 처분 1) 철거작업에 수반하여 발생하는 내·외장재 등의 해체 폐기물은 파쇄, 분리수거 설비시설이 설치되어 인가된 전문업체에 의뢰해 합법적으로 처리하여야 한다. 2) 수거할 만한 가치가 있는 부품이나 재활용이 가능한 부품은 해체공사 중 별도로 분리수거하여 처분한다. 3) 철거공사 기간이 1일 이상일 경우 해체 폐기물을 적치할 수 있는 공간을 확보하여야 한다. 4) 철거폐기물은 철거 폐자재 내용에 따라 필요차량을 선정하여 처분하여야 한다. 아. 석면 폐기물 철거 1. 일반사항 1) 이 시방은 석면이 함유되어 있는 지정폐기물인 석면이 함유되 된 건축자재를 해체하는 공사에 적용한다. 2) 도급자는 현장 대리인으로 하여금 근로자가 허가대상 유해물질을 들이마시거나 오염되지 아니하도록 작업수칙을 알리고 관리 감독을 하여야 한다. 3) 도급자는 작업장에 관계근로자외의 자의 출입을 금지시키고 근로자가 보기쉬운 장소에 산업안전보건법에서 정하는 아래와 같은 경고표지를 부착하여야 한다.

[아래] 석면취급/해체 작업장의 경고표지 (산업안전보건법 보건규칙 제206조 제1항 및 제238조 관련)

관계자외 출입금지

석면 취급/해체 중

보호구/보호의 착용

흡연 및 취식 금지

5 4) 사업주는 작업 근로자가 착용하였던 작업복, 보호구 등은 오염을 방지할 수 있는 장소에서 벗도록 하고 오염제거를 위한 필요한 조치를 하여야 한다. 5) 석면 해체, 제거작업에 근로자를 종사하도록 하는 때에는 산업안전보건법의 개인 보호구를 지급하여 착용하도록 하여야 하며 작업근로자에게 기밀검사방법, 보호구의 이상유무 검사 방법, 사용방법, 유지관리방법, 오염물 세척 및 제거방법, 보호구의 사용제한 등의 교육을 실시하여야 한다. 6) 석면 해체, 제거 작업장에서 근로자가 담배를 피우거나 음식을 먹지 아니하도록 하여야한다. 2. 해체시공계획 1) 석면물질을 해체를 시작하기전 사전조사를 토대로 건축물의 해체방법과 작업내용에 관한 계획서를 수립하고 이에 따라 작업을 수행하여야 한다. (가) 석면 해체, 제거작업의 절차 및 방법 (나) 석면 흩날림 방지 및 폐기방법 (다) 근로자 보호조치 2) 도급자는 석면 해체, 제거작업 계획을 수립한 때에는 해당 근로자에게 주지시켜야 한다. 3) 해체공법은 해체대상건물 및 공사조건에 맞는 적절한 공법을 선정하여야 한다. 4) 해체공사에 뒤이어 신축공사가 예정되어 있을때는 신축공사의 착공과 관련하여 해체공사의 시공순서와 병행하여 작업방법을 검토하여야 한다.

5) 해체 시공업자는 정확한 공정계획을 수립하여 무리한 공사 또는 사고가 발생하지 않도록 하여야 한다. 3. 시 공 1) 일반사항 이 시방에 기재되지 않은 사항이라도 해체공사상 필요한 사항은 발주자 및 담당원과 협의하 여 시공자의 책임으로 세밀히 시공한다. 2) 작업준비 (가) 석면을 철거하는 장소를 밀폐성능 및 점검이 가능한 P.E필름 0.1mm 두겹으로 다른 장소와 격리 하여야 한다.(작업장이 실내인 경우에 한한다) (나) 도급자는 석면분진이 흩날릴 우려가 있는 작업을 행하는 경우에는 입자상물질에 대한 국소배기장치의 성능이 있는 국소배기장치를 설치 및 가동하여야 한다. 특히 실외인 경우에는 석면분진이 흩날리지 않도록 고성능 필터가 장착된 석면 분진 포집장치를 가동하는 등 적절한 조치를 하여야 한다. (다) 주변상황의 파악 공사수행시 소음,진동,분진,해체재의 비산,낙하,교통 등에 대한 문제점을 최소로 줄일 수 있도록 세심한 주의를 하며, 공사수행에 앞서 주변의 상황을 확인하고, 주변상황에 적합한 작업을 하여야 한다. (라) 설비관계 인입배관의 철거 건물내에 인입되어 있는 전기,전화,가스,수도,하수도 등 주요배관설비에 대한 봉인 및 미리 철거를 하여야 한다. (마) 반입,반출로 반입,반출로는 내외조건을 종합적으로 판단하여 위치를 결정하고 출입구 부분은 항상 정리.정돈을 하며, 반입 반출시 필히 경비원을 배치하여 제3자의 안에 유의한다. 6

5) 합판 사용 불가품 (가) 외부 충격에 의해 상처 입은 것 (나) 일부라도 부식 또는 오염된 합판 (다) 좀 먹었거나 옹이 박힌 합판 (라) 찢어지거나 파손된 합판 (마) 중간 부분을 이은 합판 (바) KS 규격품이 아닌 합판 12 라. 시공 1) 공사를 시공함에 있어 도면에 의거, 정확히 시공되어져야 하며 설계자의 의도가 충분히 나타날 수 있게 반영되어야 한다. 2) 허용 오차 (가) 부재 길이 : ± 1.5㎜ (나) 부재 맞춤(수직, 수평) : ± 0.01㎜ (다) 부재 각도(36, 40) : ± 0.04㎜ (라) 면적 1㎡ 당 : ± 2㎜ 3) 사전에 공작도를 충분히 검토한 후 제출하여 승인을 받고 시공하여야 한다. 4) 모든 기준 및 수평에 맞게 시공하여야 한다. 마. 목재문 설치공사 1) 목재 문 (가) 내부 보강재는 가로 @200 × 세로 @200으로 한다. (나) 한 판 두께 5㎜ 합판을 양쪽 측면에 본드와 타카핀으로 고정한다. (다) 합판위 세라믹 칠판을 취부한다. (라) 규격 : 도면표기에 의한다. (마) 목재의 품질은 KS F 3109의 품질기준에 적합한 것으로서 함수율 15% 이하인 것으로 한다. 단, 플러시문의 내부 틀재는 동등 이상 품질의 집성목재로 할 수 있다. 2) 시공순서 (가) 가틀설치 (나) 개구부 작업면 기준목(쐐기 역할 및 사춤 틈 확보) 설치 (다) 가틀 수평보기 및 고정(콘크리트 못과 매립볼트로 고정) (라) 본틀 반입 (마) 본틀 문틀에 고정철물(슬라이딩 도어용) 달기 (바) 본틀 조립 및 고정(고정철물을 이용, 가틀에 고정) (사) 보조틀 설치(후면에 접착제 도포 및 마구리 타카 고정) (아) 문선 설치

다. 제작 설치 1) 일반사항 (가) 재질, 형태 및 치수 등은 설계도면에 준한다. (나) 제작 전에 필요한 경우 현장 실측 후 실시하고 강재의 접합은 금속공사에 의하여 모든 제품의 설치에 필요한 재료와 부속품에 관하여 도면 및 시방서에 언급이 없어도 해당 품목이 완전히 설치되도록 제작되어야 한다. (다) 항목들의 연결부를 맞추어 견고하게 조립하며, 연속용접으로 결합된 부재는 연속으로 실(seal)처리한다. (라) 상이한 재료가 접촉되거나 알루미늄이 콘크리트, 모르타르, 조적, 또는 습한 나무나 수분을 흡수하는 재료와 접촉하는 곳에는 표면을 역청질 도료나 아스팔트 바니시로 보호해야 한다. (마) 잡철물 공사는 선, 각도 및 곡률과 함께 형태와 규격이 맞도록 형성되어야 한다. 드릴링이나 펀칭은 선과 면이 깨끗이 되도록 하고 용접은 부분용접이 허용된 곳을 제외하고는 전체 접촉 부분을 따라서 연속 용접해야 한다. 제 위치에서의 노출 부분은 부분용접을 하여서는 안 되며 노출 용접부위는 용재(slag)를 제거 후 매끈하게 연마해야 한다. 19 2) 용접 시 주의사항 (가) 주위의 기온이 0℃ 이하일 경우에는 용접을 하면 안 되며, 부득이한 경우 모재부분의 접합으로부터 100㎜ 범위 내에서 36℃ 이상으로 예열시킨 후 용접을 실시한다. (나) 눈 또는 비가 오거나 습도가 높은 경우에는 용접할 수 없다. 부득이한 경우 눈이나 비로부터 완전 차단하고 용접부를 충분히 건조시킨 후 용접한다. (다) 절단 및 용접 시 불티가 날아가 인화물질에 접촉할 경우 화재의 위험성이 있으므로 반드시 불티 비산 방지막을 설치하여야 한다.

09. 창호공사

가. 알루미늄 창호 1) 일반사항 (가) 알루미늄창호 부재의 단면형상 및 치수는 도면에 따르며, 각 부재별 단면 두께는 최소 1.5mm이상을 기본으로 하고, 전문업체의 구조계산에 의한 단면두께로서 감독원의 승인을 받은 두께나 그 이상이어야 한다. (나) 감독원이 지시하는 창호 및 접합부에 대한 견본품과 창호금물, 부속재, 액세서리 등에 대 한 견본품을 제출하여 감독원의 승인을 받아야 한다. 2) 주재료 (가) 알루미늄 프레임(단열바) 알루미늄의 내외부 형재는 KSD 6759 A 6063S-T3의 규정에 의한 KS제품 및 동등 이상의 제품을 사용한다. (나) 표면처리 노출된 알루미늄 표면은 불소수지(KYNAR 500)를 주성분으로한 코프렉스(KOFULX) 또는 동등 이상의 제품으로 불소수지 코팅을 하되 반드시 5～7미크론 이상의 프라이머 처리 후 톱코트 25미크론 이상이어야 한다. 3) 부재료 (가) 고정용 나사 조립에 필요한 나사, 볼트, 너트 등은 스테인리스(STS 304, 27종)를 사용해야 하며, 외부표 면에 노출되는 나사는 주재료의 재질, 마감, 색상이 동일한 평머리 나사를 사용하여 마감 면을 평탄하게 해야 한다. (나) 연결접합 및 보강재 동일한 재질의 알루미늄 또는 아연도금 강판으로 하며, 부식의 우려가 없고 구조적으로 강도가 충분한 재료를 사용한다. (다) 기밀재 네오프랜 제품으로 국산 최고품의 견본을 감독원에게 제출하여 승인을 받은 것을 사용한다. (라) 잠금핸들 및 잠금장치 아연합금 주물형식으로 제작된 것으로 창호 프레임 색상과 동일하고 잠금 장치가 프레임 외부로 노출되지 않는 것 중 감독원이 지정하는 국산최고품을 사용한다.

4) 가 공 (가) 제작 전에 승인된 시공 상세 도면과 현장의 실측에 대한 결과를 감독원에게 보고, 협의하 여 상업적인 오차의 범위 안에서 가공․조립되어야 한다. (나) 모든 절단면의 접합부위는 조립때 내부에 실란트를 시공하고, SCREW 작업 때에도 실란트 를 주입한다. (다) 개스킷은 개스킷의 구멍에 접착제를 주입하여 부착하며 이음부위를 최소화한다. (라) 조립이 완료된 제품은 검사를 거쳐 비닐 보호막과 테이프를 이용하여 개별포장하고 출하 해야 한다. 22 5) 설치 및 보양 (가) 창호설치는 일반 공통사항에 준하며, 특별한 부분에 대해서는 감독원의 지시에 따른다. (나) 합판 및 각재를 사용하여 변형이나 훼손이 없도록 하고, 시멘트 몰탈 또는 콘크리트가 묻을 경우에는 즉시 반출하도록 한다. 6) 현장 수밀시험 설치완료 후 감독원이 지정하는 층 및 부위를 AAMA FC-1-76의 시험방법에 따라 고압호스를 사용하여 감독원의 입회하에 시험을 해야 한다. 나. 합성수지 창호 1) 일반사항 (가) 창호재의 재질은 K.S F 3117(합성수지창,문 및 틀) 또는 동등이상의 것으로 염화비닐 종합 체를 주 원료로 하고 양질의 안정제 충격 강화제를 첨가하여 압축성형으로 제조한 것으로 한다. (나) 창호용 틀재의 치수 및 허용차는 다음에 의한다. ※ 치수 및 허용차

① 기타 창호용 틀재의 나비 치수는 거래 당사자간의 협의에 따라 제작할 수 있다. ② 틀재의 단면 각 부위중 보강 리브의 두께는 제외한다. (다) 창호에 사용하는 재료는 다음에 의한다. ※ 창호 보조 재료

(라) 문바퀴의 재질은 도면 또는 특기시방에 정한바가 없는 경우에는 내마모성이 좋고 견고한 플라스틱재로서 KS F 4524(창호용 호차)에 의한 내구성 시험에 합격한 것으로 한다. (마) 크리센트는 아연도금 다이캐스팅(diecasting) 또는 알미늄으로 제조된 것으로서 완충재가 부착된 것으로 한다 (바) 보강재는 창호의 크기에 따라 적절히 삽입하여 도면 또는 특기시방에 정한바가 없는 경우 에는 다음 표에 따라 보강하고 보강재의 재질은 KSD 3506(용융아연도 강판 및 강대) 또는 동등이상의 재질로 한다. 23 ※ 창호 크기에 따른 보강재 규격

W = 창호의 폭 H = 창호의 높이 (사) 창호의 겉모양은 매끈하고 갈라짐, 찢김 및 요철 등의 흠이 없어야한다. (아) 창호 틀재의 품질은 다음표에 적합하여야 한다. ※ 창호틀재의 품질 시험 기준

(자) 창호를 완전히 조립한 후 이상없이 순조롭게 동작되어야 하며, 설치후 개폐기능에 지장을 주는 휨이나 뒤틀림등이 없어야 한다. (차) 설치되는 창호는 에너지효율등급 2등급에 준하는 제품으로 한다. 다. 목재창호 1) 일반사항 (가) 적용범위 ① 이 시방서는 내부에 설치되는 목재창호공사에 적용한다. ② 창호틀 등과 접속하는 목공사, 금속제 창호와 병용하여 쓰이는 경우의 접속방법, 창호에 끼우는 유리의 취급 등에 대하여는 목공사에 따른다. ③ 한국산업규격에 규정되어 있는 창호에 대하여는 다음에 따른다. ㉠ KS F 3109(문세트의 목재문) ㉡ KS F 5601(목제 미서기창 및 창틀) ④ 이 시방서에 규정하지 않은 사항에 대하여는 미리 감독원과 협의하여 이를 결정한다. 2) 재료 창문목재는 KS F 3108(창문의 목재틀재), 플러시 문틀재는 KS F 3109(문세트의 목재문)에 합격한 것으로 하되 수종 및 규격은 도면 및 내역서에 의한다. 24 3) 시공 (가) 시공도 및 견본 (나) 현장실측 목재 창호의 제작에 앞서 일반적으로 다음의 항목에 대하여 치수를 측정한다. ① 개구부 높이 및 폭 ② 바탕 두께 ③ 벽체, 천장, 바닥마감 (다) 설계도서와의 비교 현장실측 결과 설계도서와 상이한 경우는 감독원과 협의한다. (라) 시공도 및 시공지침서 시공자는 창호의 제작 및 시공에 앞서 설계도서에 의한 시공도, 시공지침서를 작성하고 감독원의 승인을 받는다. (마) 견본품의 제시

① 재료견본의 제시 창호 제작자는 제작에 앞서 감독원으로부터 특별한 지시가 있는 재료에 대하여 그 견 본품을 제출하여 승인을 받는다. ② 창호 조립견본의 제시 ㉠ 창호 제작자는 제작에 앞서 감독원으로부터 특별한 지시가 있는 창호에 대하여 조 립견본을 제작한 후 제출하여 승인을 받는다. ㉡ 견본품은 실물크기로 제작하고 창호의 형상, 치수, 후레임, 문선, 면의 형상, 마감 상태등 감독원이 지시하는 사항을 판단할 수 있도록 한다. 4) 제작 (가) 제작자 및 공장의 지정 제작자 및 제작공장의 지정은 감독원의 지시에 따른다. (나) 공장 가공 및 조립 ① 공장가공 및 조립은 시공도 및 시공지침서에 따른다. 2) 시공도 등에 의하여 가공 및 조립이 곤란한 경우에는 감독원과 협의한다. (다) 검사 ① 제작자에 의한 자체검사 ㉠ 제작자는 공장가공 및 조립이 완료된 창호에 대하여 자체검사를 실시한다. ㉡ 자체검사를 실시하는 항목은 다음과 같다. 1. 치수정밀도(단위 : mm) 2. 마감상태 창호의 형상, 각 부재의 나뭇결 및 조합상태를 육안으로 검사한다. 특히 대패질의 마무리정도, 맞춤이나 이음부의 틈 발생 유무, 면과의 맞춤 등을 면밀히 검사한다. 3. 기능 창호 가동부분의 움직임, 개폐성 및 지정된 부속철물의 사용여부에 대하여 검사한다. 25

4. 창호검사 성적서의 작성 제작자는 감독원의 지시에 따라 제작한 창호의 전 수량에 대하여 자체검사를 실시한 다. 검사결과는 성적서에 정리하여 제출한다. 또한 필요한 기간동안 기록을 보관한다. 5. 불합격 판정된 창호에 대한 조치 부재의 결함이나 치수에 차이가 있는 경우에는 수정 혹은 재제작 한다. 5) 입회검사 (가) 제작자는 시공자 및 감독원의 입회하에 제작한 창호의 전 수량에 대하여 검사를 실시한다. (나) 입회검사는 형상 및 치수, 사용재료의 적합 여부, 마감상태, 접합 마무리에 대하여 실시한다. (다) 제작자는 감독원의 지시가 있는 경우에는 검사보고서를 시공자 및 감독원에게 제출함으로 써 입회검사를 대체할 수 있다. 6) 공장 내의 보양 검사가 완료된 창호는 출하시까지 손상, 더러움 등이 생기지 않도록 정연하게 보관한다. 또한, 필요에 따라 시트지 등으로 적절히 보양한다. 7) 운반, 저장 (가) 출하, 적재 및 운반 ① 제작자는 공정계획에 의하여 지정된 납품기일을 엄수하고, 제작한 창호는 늦지 않게 현장에 반입한다.

② 제작된 창호의 운반, 저장에 있어서는 같은 종별, 같은 치수마다 울거미와 띠장의 위치를 맞추어 놓는다. ③ 운반, 저장 중에 파손, 뒤틀림 및 변형이 생기지 않도록 골판지 &#8228; PVC 등으로 보양하거나 적당한 조치를 강구한다. 8) 승인검사 시공자는 창호 반입 후 신속히 제품검사를 실시하고, 감독원의 승인을 받는다. 9) 보관 및 보양 (가) 현장에서는 창호 설치전의 보관장소로 제품의 운반이 용이한 곳을 선정한다. (나) 창호는 종별, 생산치수별로 구분하여 식별하기 좋도록 보관한다. (다) 일사에 의한 변색, 퇴색, 변형 및 타공사에 의해 손상되지 않도록 적절히 보양한다. (라) 현장 적재시는 고임목 등을 사용하여 빗물 등에 침수되지 않도록 하여야 한다. 10) 창호 설치 (가) 설치준비 (나) 창문설치는 감독원의 지시에 따라 실시한다. 26 (다) 창문설치에 앞서 설치에 지장이 없도록 틀 및 그 부근을 청소하고, 정리하여 둔다. (라) 공사진행상 문 설치에 지장이 있을 때에는 감독원의 지시를 받는다. (마) 창호의 여닫음에 의한 기둥, 벽선, 홈대 및 문틀의 뒤틀림, 휨 등을 조사하고, 심하게 변형되었을 경우에는 감독원의 지시를 받는다. 11) 가설치 본 설치에 앞서 창호를 기둥, 벽선, 홈대 및 문틀 등에 맞도록 상하, 좌우를 조정한 위치에 가설치 한다. 12) 창호 철물류의 설치 (가) 시공도에 따라 창호 철물류를 소정의 위치에 설치한다. (나) 앵커간격은 모서리 150mm, 중앙 500mm 내외로 한다. (다) 창호 철물류의 설치는 공사시방에 따른다.

13) 설치 및 여닫음 상태 (가) 여닫이 창호는 위치가 바르고, 여닫음이 좋게 문틀과 틈서리가 나지 않도록 달고, 뒤틀림, 처짐등 이 없도록 시공한다. (나) 미닫이, 미서기 뒤틀림이 생기지 않고, 여닫음이 잘 되도록 정확하게 설치한다. 또한, 미닫이는 문 끝쪽의 벽에 창문 받이 철물 또는 주축을 댄다. 14) 조정 (가) 창호의 여닫음이 원활하고 정확히 될 수 있도록 한다. (나) 여닫음, 맞춤 등의 상태를 정밀하게 잘 조정하고, 덜거덕거림이 없도록 한다. (다) 시공자는 여닫음(매설치) 상태를 조정한 후, 매단 상태, 개폐정도, 기둥 또는 틀과의 맞춤 등에 대하여 점검하고, 감독원의 승인을 받는다. 15) 여닫음 상태 검사 (가) 검사 대상 목재 창호를 설치한 후, 전 수량의 창호에 대하여 감독원의 검사를 받는다. (나) 검사 ① 검사는 감독원, 시공자, 제작자의 입회하에 실시한다. ② 감독원의 지시가 있을 경우에 시공자와 제작자는 검사보고서를 제출함으로써 이를 대체할 수 있다. ③ 검사결과, 불합격된 것은 수정하여 감독원의 승인을 받는다. 16) 설치 후의 보양 및 인도 (가) 다른 관련공사의 진행상태를 고려하여 감독원의 지시에 따라 보양한다. 또한, 여닫음에 무리가 없도록 주의한다. (나) 시공자는 감독원에게 아래 항목을 인도하고, 목재창호의 조작 및 유지관리 방법을 전달 한다.

① 창호철물은 현장 반입 시에 파손이나 손상되지 않은 신품으로, 공장 출하시의 포장을 유지하고 해당 제품의 품명, 등급, 제조자명, 수량, 종류, 형태, 마감 종류 및 색상이 명기된 제조회사의 표준 규격으로 포장 상자에 담아서 반입한다. ② 포장 상자의 표면에는 승인된 도면과 동일한 창호 철물 번호를 표기한다. ③ 각 포장상자 내부의 열쇠에는 해당 함자물쇠가 설치되는 문의 번호를 표기하거나 번호 표를 부착한다. ④ 양쪽문에 설치하거나 자물쇠 설치위치가 불명확한 경우에는 조립 및 설치에 필요한 작업 안내서, 연결 철물과 특수 공구 등을 함자물쇠 각각의 포장 상자에 담아서 공급한다. (마) 특수공구 창호 철물을 설치하거나 정밀하게 조절하는데 사용하도록 제조회사에서 제작 공급하는 창호 철물용 렌치 및 곡형 열쇠(Dogging Keys)와 같은 특수 공구를 제공한다. (바) 보수 및 정비지침서 각종 창호철물의 정기적 보수기간 및 분해 조립방법과 순서, 각종 고장이 발생하였을 때에 조치방법 등을 자세히 서술한 정비지침서를 제출한다. 전동식 잠금장치, 전기식 자물쇠 고리, 전자식 도어 클로우저 개폐 장치와 전동식 엑시트 디바이스는 설치된 상태와 동일한 전기 계통도를 제출한다. 29 2) 재 료 (가) 성능 일반 조건 창호 철물의 품질 및 성능은 본 조항과 창호철물 일람표에 적합하여야 한다. 창호 철물 규격, 설치위치 및 개소는 도면과 부합되도록 한다.

3) 시 공 (가) 적용기준 ① 창호 철물의 설치 위치는 제조 회사의 표준 설치 방법, 사전에 승인 받은 시공도 규정에 따른다. 사전에 승인을 받은 경우, 현장조건에 적합하게 설치위치와 크기를 변경할 수 있다. ② 창호 철물의 설치 방법은 제조 회사의 표준 설치 방법에 따른다. 외부 문에 설치하는 도어클로우저와 도어 홀더와 같이 문의 개폐에 사용하는 창호철물은 관통형 볼트와 암수형 볼트로 문에 설치한다. ③ 설치 및 부착에 관한 대체 방법은 요구된 강도와 동일한 기능, 보강 철물의 설치, 내풍압 성능을 유지하는 방법으로 사전에 감독원의 승인을 받은 제조회사의 표준 설치방법을 사용한 다. ④ 전동식 창호 철물과 출입 통제용 창호철물의 설치는 제조회사의 표준 설치안내서에 따른다. ㉠ 방화문용 창호 철물 방화문용 창호철물의 설치는 KS F 2268규정에 의한 시험결과 요구한 방화성능을 유지하는 방법으로 설치한다. 방화문에 설치하는 모든 창호철물의 설치는 KS F 2268 규정에 의한 시험결과 요구한 방화성능을 유지하는 방법으로 설치한다. ㉡ 개폐 장치 문 개폐 장치는 제조회사에서 제공하는 형판과 설치안내서에 따라 설치하고 정밀 조정한 다. 현장 조건이 허용하는 모든 경우, 외부에 위치한 주출입문에 부착하는 도어 클로저는 실내 쪽에 설치한다. ㉢ 부속 창호 철물 오르내리 꽂이쇠는 쌍여닫이문에서 주로 고정하는 문에 상부와 하부에 설치한다. 하부에 설치하는 오르내리 꽂이쇠는 방진형 걸쇠홈 또는 문지방을 사용한다. ㉣ 가스켓 가스켓은 문틀에 문받이 턱의 실내 쪽 턱에 설치한다. 문틀의 오차 조절은 문과 문틀 사이 에 3mm 틈을 이용한다. 가스켓을 설치하기 전에 문틀은 테이프형 프라이머를 바른다. (나) 작동 시험

① 모든 전동식 창호(샷다)철물의 준공 검사를 실시하기 이전에 본 시방서에서 요구한 성능과 기능에 관하여 정상적인 작동 여부를 확인한다. ② 정격 전압, 규정된 전류 용량과 접지 상태 등과 관련된 배선 상태를 확인한다. ③ 잠금장치용 배선의 표유전압은 비상시에 잠금장치가 풀리는 것을 방지하기 위하여 제거한다. 30

10. 유리공사

가. 일반사항 1) 항상 4°C (40°F) 이상의 기온에서 시공하여야 하며, 더 낮은 온도에서 시공해야 할 경우 실런트 시공시 피접착 표면을 반드시 용제로 닦은 후 마른 걸레로 닦아내고 담당원의 승인을 받은 후 시공해야 한다. 2) 시공도중 김이 서리지 않도록 환기를 잘 해야 하며, 습도가 높은 날이나 우천시는 담당원의 승인을 받은 후 시공해야 한다. 나. 실링재 유리 끼우기용 실링재는 KS F 4910에 규정된 적합한 내곰팡이성이 있는 실리콘(silicone)계의 비초산형을 사용한다. 1) 실리콘계 실런트로 KS F 4910(건축용 실런트) 규정에 합격한 것이나 동등 이상의 품질이어야 한다. 2) 프라이머를 사용할 경우 프라이머는 작업하기 적합한 점도를 가지며, 접착성이 우수해야 하며 사용가능 시간이 충분해야 한다. 3) 주제와 경화제의 분리 여부에 따라 1액형과 2액형이 있으며, 초산 타입과 비초산 타입이 있으므로 시공 조건에 따라 선택한다. 4) 화장실과 같이 습한 곳에서는 항균 코킹제를 사용하며 뒷면에 열선 처리한다.

다. 시공 전 준비 1) 유리면에 습기, 먼지, 기름 등의 해로운 물질이 묻지 않도록 한다. 2) 시공 전 유리와 부자재 제조업체의 제품 사양에 대해 검토한다. 3) 계획, 시방 및 도면의 요구에 대해 프레임 시공자의 작업을 검토하고 프레임의 수직, 수평, 직각, 규격, 코너 접합 등의 허용오차를 검사하여, 리벳, 용접시의 요철 등으로 유리의 면 클리어런스 및 단부 클리어런스가 최솟값 이하가 되지 않도록 한다. 4) 모든 접합, 연결 철물, 나사와 볼트, 리벳 등이 효과적으로 밀폐되도록 한다. 5) 유리의 규격이 허용오차 내에 있는지 정확히 검사한다. 6) 유리를 끼우는 섀시(sash) 내에 부스러기나 기타 장애물을 제거한다. 7) 배수 구멍이 막히지 않도록 하며, 배수 구멍은 일반적으로 5㎜ 이상의 직경으로 3개 있어야 한다. 색유리, 반사유리, 접합유리, 망유리 등의 경우 단부가 물에 닿지 않도록 한다. 8) 세팅 블록을 유리 폭의 1/4 지점에 각각 1개씩 설치하여 유리의 하단부가 하부 프레임에 닿지 않도록 한다. 9) 청소를 위해 실런트 시공 부위에 톨루엔, 아세톤 등의 용제를 사용할 수 있다. 10) 접착제 충전시 줄눈의 치수와 공작도면이 일치하는지, 적당한 규격인지 검토한 후 작업에 들어간다. 31 라. 시공법 1) 유리 끼우기는 도면과 시방서에 명시된 사항 외에는 제조업체의 제품 자료에 따라 시공하며, 유리를 끼운 후 창을 여닫는 충격에 유리가 흔들리지 않도록 고정시켜야 한다.

2) 바깥 온도가 5℃ 이하이거나 비, 눈 또는 강풍 시에는 유리 끼우기를 중단한다. 불가피한 경우에는 유리 제작업체와 협의하여 확실하게 시공되도록 고정시켜야 한다. 3) 유리 끼우기 시공업체는 유리를 끼우기 전 각종 창의 제작 및 시공오차를 충분히 검토하여 이상 유무를 확인한 후 작업에 착수해야 한다. 4) 유리 끼우기는 물림 깊이, 유리면의 수평&#8228;수직면의 정확도를 유지하여 끼워야 하며, 실런트 시공까지 움직임 등에 의한 변형이 없도록 견고히 고정시켜야 한다. 5) 무늬유리는 무늬면이 실내에 오도록 끼운다. 6) 알루미늄 창에 사용되는 개스킷의 경우, 유리의 한 면은 부드러운 개스킷을, 다른 한 면은 견고하고 밀도 높은 개스킷을 사용하되, 개스킷을 유리를 끼우는 각 변의 길이보다 약간 길게 하여 중앙에서 단부 쪽으로 홈에 정확히 물리도록 일정한 힘으로 끼워 외관상 균일성이 유지 되도록 한다. 7) 복층유리 끼우기 : 알루미늄 창에 복층유리를 끼울 때는 실링재를 사용하여 고정하며, 시공 방법은 제조업체의 제품 자료에 따른다. 8) 강우나 강설 직후 작업할 때에는 작업 발판이 안전한지 확인한 다음, 새시 홈에 습기가 남아 있으므로 충분히 사전 건조시킨 후 시공한다. 9) 대형 유리 등을 지지하기 위해 별도의 구조체가 필요한 경우에는 담당자와 충분한 협의를 거친 후 시공해야 한다. 마. 주의사항 1) 판유리를 취급할 때에는 모서리에 흠이 생기거나 프레임이 부딪히지 않도록 해야 한다.

2. 재료 2.1. 심재 뼈대를 이루는 경량 철골로써 런너와 스터드로 구분한다. 2.1.1. 런너 1) 스틸 런너 ① 용융강판을 소재로 하여 제작되며, 천장과 바닥면에 설치되어 스크류 스터드를 지지하는 역할을 한다. ② 규격

2) I-스터드 ① 내화와 내압이 요구되는 엘리베이터 샤프등의 비내력 건식벽을 감싸기 위해 사용한다. ② 스터드의 배열 간격은 300㎜, 450㎜로 한다. 3) CH-스터드 수직하중에 잘 견딜 수 있도록 고안된 비내력벽 강제 받침재로서, 탁월한 내화 및 차음효과를 요청하는 계단실, 엘리베이터실, 대형통풍구, 덕트시설, 고층건물의 수직샤프트 등을 효과적으로 감싸기 위해 사용된다. 4) E-스터드 주로 외벽과의 접합부위나 CH-스터드의 마무리 스터드로서 혹은 칸막이의 2중 스터드로 사용된다. 2.2. 표면재(GYPSUM BOARD) 표면 재료는 1급 불연 단열 내장재인 석고보드로서 아래의 규격을 가진 제품이어야 한다. 2.2.1. 표준 규격 다만, 물 사용 공간의 표면재료는 1급 불연, 단열 및 흡음 성이 좋은 두께 12.5㎜내수 석고 보드 제품이어야 한다. 2.2.2. 표면재의 종류 및 품질 1) 표면재의 종류 2) 표면재의 품질 ① 석고보드(GB-R)의 성능

35 ② 방수 석고보드(GB-R)의 성능

주) 굽힘 파괴 하중은 길이 방향에 직각으로 재하한 경우의 값으로 한다. ③ 방화 석고보드(GB-R)의 성능

⑤ 석고라스 보드(GB-D)의 성능

⑥ 치장 석고보드(GB-D)의 성능

표) KSL 9102 보온판 2호(24K기준) 2.4.2. 코킹 및 백업재 1) 코킹재 ① 품질 : KSF 4910(건축용 실링재)의 3항“품질”기준이상의 제품으로 한다. ② 견본 제출 후 감독원의 승인에 준한다. 2) 백업재 단열 효과가 좋은 발포 폴리에틸렌계의 발포재를 사용한다. 37 2.4.3. 부구성 재료 (코너비드, 금속 몰딩류) 아연도 강판(KSD 3506)을 소재로 하여 가공 제작한 제품이어야 하며, 규격은 공작도(현측도)에 따른다. 3. 시공 3.1. 시공시 일반사항 1) 석고보드를 사용하며, K.S규정에 맞도록 하되 제조회사명, 품목 ,형태, 등급이 동일해야 하며, 특기가 없는 한 석고보드의 붙임은 천장은 9.5㎜ 2매, 벽은 12.5㎜ 2매 붙임을 원칙으로 한다. 2) 운반도중 재료의 손상 및 파괴를 막고, 저장은 건조하고 환기가 잘되는 곳에 해야 한다. 3) 런너 및 스터드는 아연도금 철판을 사용하되, 철판의 두께는 0.8㎜ 이상이어야하며, 사전에 견본품 승인을 받아야 한다. 4) 석고보드 설치 시 허용 오차는 다음과 같다. - 수평·수직 : 2.5m 까지, 2.5㎜ 이내 - 수평·수직 : 1.5m 까지, 1.5 ㎜ 이내 - 조인트 시 : 1.5 m 이내 면은 평평하게 유지하여야 한다. 5) 환기를 위하여 임시 환기구(TEMPORARY FAN)을 설치하여야 하며, 13~20℃에서 시공되어야 한다. 6) 브라켓용 매입 찬넬을 도면 작성하여 감독원의 승인을 받아야 한다 3.2. 공사범위 3.2.1. 순수공사

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12. 도장공사

가. 적용범위 이 시방은 건축물 실내·외의 일반적인 도장공사에 대한 것으로, 특정 도장 재료는 그 제품의 특기 시 방에 준한다. 나. 일반사항 1) 공사에 사용되는 주요 부분의 도장 및 뿜도장 등은 사전에 색상, 광택, 조직 등에 관한 견본품을 제작하여 승인을 얻은 후 실시하며, 특수 코팅의 색상, 질감, 마무리 상태를 확인할 경우는 견본 시공하여 이상 유무를 확인한다. 2) 작업장소의 기온이 5℃ 이하, 35℃ 이상이거나 습도가 85% 이상일 때는 작업을 중지한다. 주위의 다른 작업으로 인해 도장작업에 지장을 받거나 칠의 손상이 우려될 때, 바람이 강하여 칠이 날리 거나 작업 부산물이 흩어질 경우에도 작업을 중지한다. 칠막의 각 층은 가급적 얇게 하고 충분히 건조시킨 후 다음 공정에 들어간다. 3) 페인트 제조업체의 설명서에 명시된 온도와 습도 범위를 벗어났을 때에는 도장작업을 하지 말아야 한다. 다. 재료 1) 도장 재료는 한국산업규격(KS)에서 지정한 규격에 합격한 것을 사용함을 원칙으로 하고, 공사시방에서 정한 바가 없을 때는 그 제조회사 제품의 특기시방에 따른다. 2) 재료는 봉해져 있어야 하고 표지(label)가 붙은 채로 현장에 반입되어야 한다. 3) 용기에는 제조업체명, 페인트 종류, 상품명, 생산번호, 상품코드, 면적당 소비량, 표면 처리, 건조시 간, 색상, 명칭, 혼합과 희석제 등에 관한 사항을 명시해야 한다.

마. 바탕만들기 1) 목부바탕만들기 목부 바탕 만들기의 공정, 도장, 면 처리, 건조시간 및 도료량의 표준은 아래 <표1>에 따른다.

<표 1> 목부바탕만들기의 공정 2) 플라스터, 모르터 및 콘크리트 바탕만들기 플라스터, 모르터 및 콘크리트 바탕만들기의 공정, 도장, 면 처리, 건조시간 및 도료량의 표 준은 아래 <표2>,<표3>에 따른다.

<표 2> 모르타르면, 석고보드면 전면(all putty) 바탕 만들기

<표 3> 모르타르면, 석고보드면 줄퍼티(line putty) 바탕 만들기 44 3) 철부면 바탕만들기 철부면 바탕만들기의 공정과 면처리 방법은 다음 <표4>를 따른다.

<표 4> 철부면 바탕만들기 바. 합성수지에멀션 페인트 도장 1) 바탕의 종류, 도장의 종별, 사용 부분 및 도장 횟수에 따라 내부용, 외부용 1급 ․ 2급으로 나뉜다. 공사 시방에 정한 바가 없을 때에는 2급으로 한다. 2) 합성수지 에멀션 페인트 내·외부 도장의 공정, 도장, 물 희석비율(중량비), 면 처리, 건조시간 및 도 료량의 표준은 아래 <표 5>에 따른다.

2) 철부, 동합금부의 락카 에나멜의 뿜칠도장일 때 도장 공정, 신너 희석비율, 면처리, 건조시간 및 도료량의 표준은 아래 <표 7>에 따른다.

<표 7> 철부 락카 에나멜 도장 공정 46 아. 투명 락카 도장 목부 투명 락카 도장의 공정, 도장, 신너의 희석비율, 면 처리, 건조시간 및 도료량의 표준은 아래 <표 8>에 따른다.

라. 비닐시트 바닥재 시공 1) 시공 원단 확인 및 시공 방향 (가) 생산일자가 같은 것끼리 모아서 시공하도록 한다. (나) 제품은 시공현장 온도(기온)에 충분히 적응(숨죽임)시킨 후 시공해야 한다. (다) 필히 로트 번호(LOT No.)를 확인 후 동일 로트 번호(LOT No.)내에서 시공한다. 2) 기준 폭 시공 (가) 첫 번째 시공되는 기준 원단은 가급적 출입구에 연결부가 없도록 원단을 배치한다. (나) 시공할 제품을 시공 장소의 길이보다 약간 여유 있게(5~10㎝) 가재단하여 바닥에 펼친다. (다) 민속장판의 경우는 굽도리 높이를 감안하여 여유 있게 가재단한다. (라) 벽면 및 가장자리 부분으로 올라온 원단은 손으로 충분히 밀착시키고 모서리부분부터 V자로 커팅한 다음 벽면의 모양을 따라 약간 짧게 재단한다. 3) 폭 연결(무늬 맞춤) 벽면 재단 (가) 먼저 시공된 원단의 무늬 맞춤을 고려해 약간 여유있게 원단을 가재단한다. (나) 먼저 시공된 원단의 가장자리(10㎝)에 올려놓고 원단의 중앙과 양쪽 끝부분을 V자로 잘라내 무늬가 맞는지(패턴 매치) 확인한다. (다) 무늬 맞춤은 중앙을 기준으로 양쪽으로 확인해나간다. (라) 양 가장자리 여유 부분을 벽면에 약간의 틈을 두고(1㎜ 정도) 여유 있게 재단한다. 48 4) 접착제 도포 (가) 무늬 맞춤이 움직이지 않도록 주의하면서 벽면과 연결 부분에 접착제를 20㎝정도의 폭으로 골고루 도포한 후, 제품을 압착시킨다. (나) 접착제를 도포하고 제품을 접착할 때는 오픈 타임을 준수해야 한다. (지정 접착제 오픈 타임 : 약 10분 정도로 기온에 따라 다소 차이가 있다). (다) 테이프로 이음부를 접착할 때에는 접착력이 떨어져 이음부가 들뜨거나 내열성이 약해 테이프 자체가 변색을 유발시킬 수 있으므로 반드시 지정된 접착제를 사용해야 한다.

5) 이음부 시공(용착 처리) (가) 무늬의 바깥선을 따라 철자를 대고 재단 칼을 곧게 세워 절단한다. (나) 잘라져나간 제품의 조각을 제거한 후 무늬 맞춤을 확인하여 밀면서 압착시킨다. (다) 용착 작업은 용기의 끝부분을 이음 부위에 삽입하여 뒤로 이동하면서 이음선 끝부분까지 한번 에 용착을 완료해야 한다. (라) 용착 작업 후 15초 이내에 깨끗한 천을 이용하여 표면에 있는 용착제를 제거한다. 마. 데코타일 바닥재 시공 1) 제품 확인 및 중심선 설치 시공할 제품이 동일 로트 번호(LOT No.)인가를 확인하여 동일 로트 번호(LOT No.)끼리 시공한다. (생산일자 및 이색 구분 표시, 박스 A, B, C, D, E를 보고 동일 로트 번호를 구분함). 2) 접착제 도포 (가) 제품의 안착을 위하여 시공 전 충분히 숨죽임한 후 시공한다. (나) 중심선 설치로 4등분된 면적 중 시공 순서를 결정, 한 면(1/4)에 접착제를 도포한다. (다) 양 가장자리 부분은 마무리 재단 시 소요되는 시간이 많으므로 접착제를 별도로 도포한다. (라) 접착제는 가사 시간 및 작업 속도를 고려하여 적당 면적만 도포한다. 3) 타일접착 (가) 접착제가 도포된 부분의 중심선에서 L자 형태로 진행하며 타일의 배열은 지그재그로 시공하여 나간다. (나) 접착제 도포 후 오픈 타임을 반드시 확인한 다음 중심선에서부터 제품을 붙여나간다. (다) 시공 진행 및 시공 후 손과 발로 충분히 제품 가장 자리에 압착을 가하여 들뜸 현상이 없도록 마무리한다.

나. 재료 모든 재료는 승인된 자재만 사용하며, 아래 표의 수치는 최소 요구 성능이다. 설계도서에 별도 수 치가 있으면 그에 따른다.

4) 배관 시공 루프 1개의 길이는 80 m 이하(제조사 기준이 더 엄격하면 그에 따름)로 하고, 루프 간 길이 차는 20 % 이내로 맞춰 유량 편차를 줄인다. 배관은 1루프를 1본으로 연속 시공하며 바닥 내 이음은 금지한다. 배관은 방열판 홈에 끝까지 밀어 넣어 밀착시키고 들뜬 곳은 클립으로 고정한다. 굽힘 반경은 관경의 6배 이상으로 하며, 꺾이거나 백화된 배관은 교체한다. 외벽·창 쪽에 공급(고온) 측이 먼저 지나가도록 배관 경로를 정한다. 벽체, 문틀 하부 관통부와 분배기 인출부는 보호 슬리브를 씌운다. 배관 끝단은 시공 중 캡으로 막아 이물질 유입을 막는다. 5) 분배기 설치 및 연결 분배기는 점검구가 있는 위치에 수평으로 견고히 고정하고, 바닥에서 하단까지 200 mm 이상 띄 운다. 공급·환수 헤더를 구분하고 각 루프에 실명 표찰을 붙인다. 커넥터는 제조사 지정 공구와 체결 토크로 연결하고 누수 여부를 육안 확인한다. 보일러 연결 배관은 보온하고, 최고점에는 에어벤트를 둔다. 6) 보강판 및 마감재 시공 수압시험 합격 후 보강판을 패널 이음과 엇갈리게 깔고, 판 사이와 벽체 쪽에 신축 줄눈(3~5 mm, 벽 쪽 10 mm 이상)을 둔다. 보강판 고정 시 배관 위치를 표시하고 못·피스가 배관에 닿지 않게 한다. 배관 구간은 접착 고정 을 원칙으로 한다. 마감재는 해당 제품의 온돌 시공 지침에 따르며, 강마루·합판마루는 마감재 제조사 지정 접착제나 플로팅 공법을 쓴다. 타일 마감은 건식용 보강판과 전용 탄성 접착제를 사용하고, 일반 시멘트 몰탈 붙임은 하지 않는 다.

7) 보양 마감 전까지 패널·배관 위 통행을 제한하고, 통로에는 보호판을 깐다. 중량물 적치와 화기 작업을 금지한다. 마감 후 접착제 양생 기간 동안 급격한 가열을 하지 않는다. 마. 품질관리 및 검사 배관을 덮기 전 수압시험, 마감 후 시운전을 반드시 시행하고 기록을 감독자 확인 하에 남긴다. 1) 수압시험 시험압력은 상용압력의 1.5배 이상, 최소 0.6 MPa로 한다. 루프별로 가압해 30분 유지 후 압력 강하가 없음을 확인하고, 이어서 전체 계통을 24시간 유지한 다. 시험 중 패널·배관 위 작업을 중지하고 누수, 변형을 육안 점검한다. 합격 후 마감 공사 동안 0.3 MPa 정도의 압력을 유지해 시공 중 손상을 바로 알 수 있게 한다. 동절기에는 동결 방지 조치(부동액 또는 시험 후 즉시 퇴수)를 한다. 2) 시운전 계통 내 공기를 완전히 빼고 저온(30 °C 내외)에서 시작해 하루 5 °C 이내로 서서히 올린다. 루프별 공급·환수 온도차를 측정해 유량조절밸브로 균형을 맞춘다. 실별 표면온도 편차가 3 °C 이상이면 원인(공기 고임, 루프 길이, 방열판 밀착)을 찾아 조치한다. 마감재 들뜸, 소음, 이음부 벌어짐을 확인한다. - 53 - 3)검사 체크리스트

부적합 사항은 위치, 내용, 조치 결과를 기록하고 재검사 후 다음 공정으로 진행한다. 바. 안전·환경 및 유지관리, 하자보증 단열재는 가연성이므로 화기 관리가 이 공사의 가장 중요한 안전 항목이다. 1) 안전·환경 패널 반입 후 마감 완료까지 해당 구역의 용접, 그라인더 등 화기 작업을 금지하고 소화기를 비치 한다. 절단 작업 시 분진 마스크와 보안경을 착용하고 절단 부스러기는 즉시 수거한다. 접착제 사용 중에는 환기하고 MSDS를 현장에 비치한다. 폐단열재와 배관 자투리는 분리 배출한다. 2) 유지관리 인도 시 루프 배치 준공도, 분배기 조작법, 퇴수·보충수 방법을 담은 유지관리 지침서를 제출한다. 바닥에 못·앵커를 박을 때는 준공도로 배관 위치를 확인하도록 사용자에게 안내한다. 연 1회 이상 분배기 에어벤트, 누수, 계통 압력을 점검하도록 권장한다. 장기 미사용 시 동파 방지를 위해 최저 운전 또는 퇴수 조치를 한다. 3) 하자보증 하자담보책임기간은 관계 법령과 계약 조건에 따르며, 배관 누수·난방 불량·마감재 들뜸이 시공 원 인으로 확인되면 수급인이 보수한다. 사용자 부주의(바닥 천공, 동파, 과열 운전)로 인한 하자는 제 외한다. - 54 -

16.보일러공사 (습식보일러)

가. 일반사항 이 시방서는 구조 슬래브 위에 완충재·단열재, 기포콘크리트, 난방배관, 시멘트 몰탈을 차례로 타 설하는 습식 온돌 공사에 적용한다. 신축 공동주택과 일반 건축물의 온수 바닥난방을 주 대상으로 한다.

1) 적용범위 바닥 완충재 및 단열재 설치 경량 기포콘크리트 타설 난방배관 및 분배기 설치, 보일러 연결부까지의 배관 방바닥 미장 몰탈 타설 및 양생 수압시험, 시운전, 인도 전 검사 보일러 본체, 바닥 마감재, 전기 및 온도조절기 결선은 별도 공종으로 하되 접하는 부위의 협의 책임은 이 공사 수급인이 진다. 2) 바닥 구성(위에서 아래 순)

층별 재료와 두께는 설계도서를 우선하며, 공동주택은 바닥충격음 차단구조 인정서에 기재된 구성 과 두께를 임의로 바꾸지 않는다. 3)관련 기준

기준 번호와 판(版)은 착공 전 최신본으로 확인하고, 상충 시 법령, 설계도서, 이 시방서 순으로 따 른다. 4) 제출물 시공상세도: 층별 단면 상세, 배관 루프도(루프별 길이·실명 표기), 분배기 위치, 신축 줄눈 배치도 자재 승인서: KS 인증서 또는 시험성적서, 완충재 인정서(공동주택), 기포콘크리트·몰탈 배합표 시공계획서: 공정표, 타설 순서와 구획, 양생 계획, 동절기·서중 대책 준공 시: 수압시험 기록, 타설 두께·강도 시험 기록, 시운전 기록, 배관 준공도, 유지관리 지침서 - 55 - 5) 품질보증 본 시공 전 대표 세대 또는 실 1개소에 견본 시공을 하고 감독자 확인 후 확대 시공한다. 기포콘크리트와 몰탈은 전문 타설 장비와 숙련 인원으로 시공한다. 공정별 검측(완충재, 기포콘크리트, 배관, 몰탈)은 감독자 확인 후 다음 공정으로 넘어간다. 나. 재료 모든 재료는 승인된 자재만 사용하며, 표의 수치는 최소 요구 성능이다. 설계도서에 별도 수치가 있으면 그에 따른다.

1) 재료 보관 단열재·완충재는 직사광선, 우수, 화기로부터 보호하고 용제·유류와 접촉하지 않게 한다. 시멘트와 건조 몰탈은 지면에서 띄워 방습 보관하고, 굳은 것은 사용하지 않는다. 배관은 자외선 차단 상태로 보관하고 꺾임·긁힘 부분은 사용하지 않는다. 다. 시공 시공은 바탕면 처리 → 완충재·단열재 → 기포콘크리트 → 배관 → 수압시험 → 몰탈 타설 → 양 생 순서로 하며, 수압시험 합격 전에는 몰탈을 타설하지 않는다. 1)바탕면 처리 슬래브 위 이물질, 레이턴스, 돌출 철근·못을 제거하고 청소한다. 평탄도는 3 m 직선자 기준 ±5 mm 이내로 하고, 초과 부위는 몰탈로 보정한다. 설비·전기 매립 배관은 완충재 설치 전에 완료하고 고정한다. 벽체 둘레에 측벽 완충재를 몰탈 마감면 높이 이상으로 붙인다. 2)완충재·단열재 설치 완충재는 틈 없이 맞대어 깔고 이음부는 테이프로 밀봉해 몰탈이 스며들지 않게 한다. 측벽 완충재와 바닥 완충재는 끊김 없이 연결해 소음이 벽체로 전달되는 경로를 막는다. 배관·설비 관통부는 완충재를 정밀 절단하고 틈은 실링재나 동일 재료로 채운다. 최하층·습기 우려 부위는 완충재 하부에 방습층을 깐다. - 56 - 설치 후 작업자 통행으로 눌리거나 찢어진 부분은 교체한다. 3) 경량 기포콘크리트 타설 타설 전 레벨 표시(먹매김 또는 레벨 핀)로 두께 40 mm 이상을 확보한다. 기포제와 시멘트 페이스트를 전용 장비로 혼합하고, 현장에서 슬러리 밀도와 플로를 확인한다. 한 구획은 연속 타설하고 표면을 평탄하게 고른다. 타설 후 72시간 이상 보행과 적재를 금지하고, 직사광선·바람에 의한 급격한 건조를 막는다. 배관 시공은 기포콘크리트가 보행 가능한 강도에 이른 뒤(통상 3일 이후) 한다.

4) 배관 시공 와이어메시를 깔고 이음부는 1칸 이상 겹쳐 결속한다. 고정 레일 방식이면 제조사 간격을 따른다. 배관 간격은 설계 지정(통상 150~250 mm)으로 하고, 외벽·창 쪽은 간격을 좁히거나 공급(고온) 측이 먼저 지나가게 한다. 배관은 600~800 mm 간격으로 결속하고, 굽힘부는 양쪽을 추가 고정해 타설 시 떠오르지 않게 한다. 루프 1개 길이는 100 m 이하(제조사 기준이 더 엄격하면 그에 따름)로 하고, 루프 간 길이 차는 20 % 이내로 맞춘다. 1루프는 1본으로 연속 시공하며 바닥 내 이음은 금지한다. 굽힘 반경은 관경의 6배 이상으로 하고, 꺾이거나 백화된 배관은 교체한다. 벽체·문틀 하부 관통부, 신축 줄눈 통과부, 분배기 인출부는 보호 슬리브를 씌운다. 5) 분배기 및 밸브 설치 분배기는 점검구가 있는 위치에 수평으로 견고히 고정하고, 바닥에서 하단까지 200 mm 이상 띄 운다. 공급·환수 헤더를 구분하고 각 루프에 실명 표찰을 붙인다. 커넥터는 제조사 지정 공구와 체결 토크로 연결하고, 보일러 연결 배관은 보온한다. 기존 분배기를 사용할 경우 발주자와 협의하여 시공한다. 기본 밸브 사용할 경우 위치를 확인하여 발주자가 지정한곳에 각실 벨브를 설치한다. 6) 방바닥 미장 몰탈 타설 수압시험 합격 후 배관에 압력(0.3 MPa 내외)을 건 상태로 타설해 타설 중 손상을 바로 알 수 있 게 한다. 몰탈 두께는 40 mm 이상, 배관 상부 피복은 25 mm 이상으로 하고, 레벨 핀으로 두께와 높이를 관리한다. 몰탈은 배관 주위에 공극이 남지 않게 채우고, 타설 중 배관을 밟거나 장비로 끌지 않는다. 한 구획은 연속 타설하고, 면적 30 m² 이상 또는 변 길이 6 m 이상, 문턱·평면이 꺾이는 곳에는 신축 줄눈을 둔다. 표면은 쇠흙손 또는 기계 미장으로 마감하며, 마감 평탄도는 3 m당 ±3 mm 이내로 한다.

단. 다른실과 바닥 높이를 동일하게 해야할 경우는 기존 바닥 높이로 시공한다. 7) 양생 타설 후 최소 7일간 습윤 양생하고 직사광선, 바람, 동결을 막는다. 타설 후 3일간 보행을 금지하고, 7일 이전에는 중량물 적치를 하지 않는다. 몰탈 타설 후 최소 14일(가능하면 28일)이 지난 뒤 난방을 시작한다. 조기 가열은 균열의 주원인 이다. 동절기(일평균 4 °C 이하)에는 보온 양생을 하되 난방배관으로 몰탈을 가열해 양생하지 않는다. - 57 - 라. 품질관리 및 검사 몰탈 타설 전 수압시험, 양생 후 시운전을 반드시 시행하고, 공정별 검측 기록을 감독자 확인 하 에 남긴다. 1) 수압시험 시험압력은 상용압력의 1.5배 이상, 최소 0.6 MPa로 한다. 루프별로 가압해 30분 유지 후 압력 강하가 없음을 확인하고, 전체 계통을 24시간 유지한다. 합격 후 몰탈 타설과 양생 동안 0.3 MPa 내외의 압력을 유지한다. 동절기에는 동결 방지 조치(부동액 또는 시험 후 즉시 퇴수)를 한다. 2) 타설 품질 기포콘크리트: 타설 중 슬러리 밀도를 확인하고, 설계 지정 빈도(통상 1일 1회 또는 일정 면적마 다)로 공시체를 만들어 압축강도를 시험한다. 몰탈: 배합 비율을 기록하고, 지정 빈도로 공시체를 만들어 28일 압축강도를 확인한다. 두께는 레벨 핀 또는 천공으로 실별 2개소 이상 확인한다. 3) 균열·들뜸 관리 양생 후 표면 균열, 들뜸(타진음)을 점검한다. 폭 0.3 mm 이상 균열이나 들뜸은 원인을 확인하고 감독자 승인 공법으로 보수한다. 들뜸이 넓거나 배관 손상이 의심되면 해당 부위를 철거하고 재시공한다.

4) 시운전 계통 내 공기를 완전히 빼고 저온(25~30 °C)에서 시작해 하루 5 °C 이내로 서서히 올린다. 루프별 공급·환수 온도차를 측정해 유량조절밸브로 균형을 맞춘다. 실별 표면온도 편차가 3 °C 이상이면 원인(공기 고임, 루프 길이, 피복 두께)을 찾아 조치한다. 5) 검사 체크리스트

부적합 사항은 위치, 내용, 조치 결과를 기록하고 재검사 후 다음 공정으로 진행한다. 마. 안전·환경 및 유지관리, 하자보증 완충재·단열재는 가연성이고 몰탈은 강알칼리성이므로, 화기 관리와 피부·눈 보호가 이 공사의 핵 심 안전 항목이다. 1)안전·환경 완충재 설치부터 몰탈 타설 완료까지 해당 구역의 용접, 그라인더 등 화기 작업을 금지하고 소화 - 58 - 기를 비치한다. 몰탈·기포콘크리트 작업자는 보안경, 방수 장갑, 장화를 착용한다. 타설 장비의 호스·펌프는 사용 전 결속 상태를 점검하고, 압송 중 호스 주변 접근을 통제한다. 세척수와 잔여 몰탈은 침전 후 처리하고 우수관·하수관으로 흘려보내지 않는다. 폐완충재와 배관 자투리는 분리 배출한다. 2) 유지관리 인도 시 배관 루프 준공도, 분배기 조작법, 퇴수·보충수 방법을 담은 유지관리 지침서를 제출한다. 바닥 천공 전 준공도로 배관 위치를 확인하도록 사용자에게 안내한다. 첫 난방은 저온에서 서서히 올리도록 안내하고, 연 1회 이상 분배기 에어벤트·누수·계통 압력 점검 을 권장한다. 장기 미사용 시 동파 방지를 위해 최저 운전 또는 퇴수 조치를 한다. 3) 하자보증 하자담보책임기간은 관계 법령과 계약 조건에 따르며, 배관 누수, 난방 불량, 몰탈 균열·들뜸이 시 공 원인으로 확인되면 수급인이 보수한다. 사용자 부주의(바닥 천공, 동파, 조기·과열 운전)로 인한 하자는 제외한다. - 59 -

17. 특기사항

가. 본 공사의 공사기간은 착공일로부터 35일 간으로 한다.