서울금화초 본관동 석면해체제거공사 전자입찰 공고

요약 AI 요약

서울금화초 본관동의 석면 텍스와 밤라이트(칸막이)를 해체·제거하는 공사입니다. 해체·제거 후 텍스 설치 등 후속 공정은 별도로 진행됩니다.

• 석면텍스 3,327㎡ 및 석면밤라이트(칸막이) 7㎡ 해체·제거
• 경량철골천정틀·전등·선풍기 등 석면재에 붙은 부착물 세척 철거
• 석면오염재(배관박스, MDF인테리어몰딩, 석고보드, 건식벽, 단열재, 붙박이장 등) 철거
• 비닐보양(바닥 2겹·벽 2겹) 및 음압장치·HEPA 필터 청소기 등 석면 비산 방지 설비 운영
• 석면제거 사전·사후 청소 및 공기질·비산 농도측정
• 지정폐기물(석면) 및 혼합폐기물 처리·반출

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핵심요약

걸리는 것

지역 조건

지역 조건

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점(개인은 사업자등록증 등 기재 사업장)을 계속 서울특별시에 둔 자여야 하며, 그러하지 않으면 낙찰자 결정을 취소한다. 지역 이름은 서울특별시.

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점의 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 자 이어야 하며 그러하지 아니할 경우에는 낙찰자 결정을 취소합니다.

수행 기간

총차 공사기간 30일 · 1차 공사기간 20일

총차는 착공일로부터 30일, 1차는 착공일로부터 20일이며 착공예정일은 2026. 12. 24.이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 방학 중 모든 공정이 완료되어야 한다고 적혀 있다.

  (1) 본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로

라. 공사기간: (총차) 착공일로부터 30일 / (1차) 착공일로부터 20일

(착공예정일: 2026. 12. 24.)

문서 분석

가격

추정가격

313,285,455원

투찰 계산

기초금액

344,614,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

87.745%

A값

23,560,621원

순공사원가

279,731,626원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · 공고문(금화초 본관동 석면해체제거공사).hwp · 공고규격서
• PDF · 공고문(금화초 본관동 석면해체제거공사).pdf · 공고규격서
• XLSX · 물량내역서[서울금화초 본관동 석면해체제거공사].xlsx · 공고규격서
• HWP · 건축시방서[서울금화초 본관동 석면해체제거공사(장기계속)].hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

서울특별시 서대문구

참가 자격 · 제한

지역제한

서울특별시
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

업종제한

석면해체.제거업(5652)
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

제출 방법

전자입찰

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영
문서: 시공능력평가액 · 없음

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 석면 해체·제거 및 지정폐기물 처리

공사 › 해체·석면 › 석면 해체·제거

본관동 석면텍스·밤라이트 등 석면함유자재를 해체·제거하고 지정폐기물로 반출·처리하는 것이 사업의 몸통이다.

• 석면 해체 전 사전청소 및 비닐보양(바닥·벽 2겹)
• 경량철골천정틀·전등·소방감지기·천정형 스피커 등 부착물 철거
• 석면오염재(배관박스·MDF몰딩·석고보드·집성목합판 등) 철거
• 음압기·HEPA 청소기 운용 및 사후청소
• 석면 폐기물 임시보관장소 설치 및 지정폐기물 반출
• 건설폐기물(혼합폐기물·단열재) 처리
• 철강설(고철) 처리
• 공사 중지·재개에 따른 공정관리 및 하자보수

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

지역 조건

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점(개인은 사업자등록증 등 기재 사업장)을 계속 서울특별시에 둔 자여야 하며, 그러하지 않으면 낙찰자 결정을 취소한다. 지역 이름은 서울특별시.

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점의 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 자 이어야 하며 그러하지 아니할 경우에는 낙찰자 결정을 취소합니다.

더 확인할 것

업종·면허 조합

한 업종

산업안전보건법에 의한 석면해체·제거업 등록 하나만 요구하고, 그 외 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격은 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 코드 밖 자격 요구가 문서에 없다.

본 입찰은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 「같은 법 시행규칙」 제14조의 자격요건을 갖추고, 「산업안전보건법」에 의한 석면해체·제거업을 등록한 자로서, 입찰참가 등록마감일까지 해당 공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추어야 하고 이를 시공 중에 유지하여야 합니다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사에서 해당공사 수행능력(시공경험)을 최근 3년간 해당공사의 석면해체·제거 면적실적으로 등급 점수 산정한다. 인정 범위·문턱은 세부기준 별표에 위임되어 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 최고·최저 점수가 문서에 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인정 범위(유사·동등, 하도급·민간·공동 등)가 세부기준 별표에 위임되어 문서에 없음

해당공사 수행능력(시공경험)은 최근 3년간 해당공사의 석면해체·제거 면적실적에 해당하는 등급 점수로 산정하고 경영상태는 신용평가 등급에 의한 방법으로 합니다.

다른 업 섞임

섞이지 않음

공종구성이 석면 해체·제거업 100%이고, 시방서의 업종별 공사분리 표에서 전기·통신·소방·무인경비·WIFI·집기이전 등은 건축·전기(통신,소방) 담당 또는 유지관리업체·관급업체·측정업체·별도발주로 떼어 두었다.

바. 공종구성: 석면 해체·제거업 100%

■ 용역명 : 석면해체제거공사 업종별 공사분리 내용(금화초)

- 컴퓨터실/일반교실(바닥배선포함) 컴퓨터 이전후 재설치 학교유지관리업에 견적반영 또는 별도 도서작성

- 무인경비/ WIFI 각유지관리업체 견적반영 또는 별도 도서작성

- 농도측정은 텍스 천정틀철거 직후 측정하고 결과는 익일내 통보(별도발주)

하는 일

서울금화초 본관동의 석면텍스 3,327㎡와 석면밤라이트(칸막이) 7㎡ 등 총 3,334㎡를 해체·제거하는 공사다. 비닐보양·음압설비·사전·사후청소와 지정폐기물 반출까지 포함하며, 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 후 텍스 설치 등 후속 공정 완료 후 준공한다.

마. 공사내용: 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)

3) 본 공사는 석면 해체제거 이후 택스 설치 등 후속 공정이 진행되는 사업이므로 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 석면해체제거 범위에 대한 후속 공사 완료된 이후 중지 해제 및 준공 예정임

폐기물 처리 몫

우리 몫

지정폐기물(석면재) 처리·일반/혼합폐기물·단열재 처리가 석면해체 공종에 포함되고, 폐기물처리비·폐기물운반비(24톤 압롤트럭 30KM이하)가 내역에 계상되어 있다. 환경보전비·폐기물처리비 등 경비는 사후 정산.

폐기물처리 | 지정폐기물처리 (석면재) | | ● | | 지정폐기물처리

폐기물처리비 | 혼합폐기물/폐보드,폐판넬등 외 소각폐기물이 중량의 5%이하 | TON | 4.5

폐기물운반비 | 24톤 압롤트럭(중량기준) 30KM이하 | TON | 4.5

타. 환경보전비, 폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산합니다.

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지)

본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로 학사일정 및 학생안전관리에 지장이 없도록 착공 전 사전준비를 완료하고 착공한다. 착공예정일 2026. 12. 24., 총차 30일, 1차 20일.

본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로, 반드시 시공사는 감리자의 지시에 따라 본 용역 착공 전에 시공사, 학교장, 관련업체(관급, 전기), 발주처와 상호 협의 예정인 공정표를 토대로 학사일정 및 학생안전관리에 지장이 없도록 착공(수)전 사전준비(각종 행정절차, 작업과정, 작업장관리 등)를 완료하고 공사(용역)를 착공(수)한다.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

감독원이 요구하는 품목에 대하여 국가공인 기관에서 시행되는 시험을 필하여 합격된 시험성적서를 제출하여야 하며, 이에 수반되는 제반 비용은 수급자 부담. 공기질측정/비산측정은 측정업체(별도발주)가 수행.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위를 정한 문장이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소를 정한 문장이 없다.

감독원이 요구하는 품목에 대하여 국가공인 기관에서 시행되는 시험을 필하여 합격된 시험성적서를 제출하여야 하며, 이에 수반되는 제반 비용은 수급자 부담으로 한다.

다른 일정에 묶임

그렇다

석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 후속 공사 완료 이후 중지 해제 및 준공 예정이다.

3) 본 공사는 석면 해체제거 이후 택스 설치 등 후속 공정이 진행되는 사업이므로 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 석면해체제거 범위에 대한 후속 공사 완료된 이후 중지 해제 및 준공 예정임(준공 이후 하자 등에 관한 분쟁 최소화를 위함)

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

서울특별시교육청 석면 해체·제거공사 적격심사 세부기준[서울특별시교육청 공고 제2023-361호, 2023. 12. 4. 개정] [별표1], [별표2]의 추정가격 3억원 이상인 입찰공사 평가기준 적용

• 통과선 · 95점

  종합평점이 95점 이상인자를 낙찰자로 결정합니다.

적격심사시 평가기준은 「서울특별시교육청 석면 해체·제거공사 적격심사 세부기준」[서울특별시교육청 공고 제2023-361호, 2023. 12. 4. 개정] [별표1], [별표2]의 추정가격 3억원 이상인 입찰공사 평가기준을 적용하며, 예정가격이하로서 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 당해 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인자를 낙찰자로 결정합니다.

폐석면 처리계획

의무 · 계약 뒤 지킬 일

준공서류 제출 시 건설폐기물 수집·운반(처리)확인서 및 폐기물처리업 허가증을 제출해야 함

• 갖출 때 · 수행 중(납품·준공 때 포함)

  준공서류 제출 시 ‘건설폐기물 수집·운반(처리)확인서’ 및 ‘폐기물처리업 허가증’을 제출한다.

구조물, 내장재 등의 철거로 인하여 발생된 폐기물은 폐기물관리법에 의하여 처리 하고 준공서류 제출 시 ‘건설폐기물 수집·운반(처리)확인서’ 및 ‘폐기물처리업 허가증’을 제출한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/07(수)

공고번호

R26BK01761371-000

참조번호

서울특별시서부교육지원청 공고 제2026-203호

공고기관

서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청

수요기관

서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

313,285,455원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 본점 지역 단위와 금액에서 먼저 갈린다 — 1억 안팎까지는 2인 이상 견적 수의, 2억대는 교육청 석면 전용 적격심사(하한율 87.745%)라 투찰률과 실적·경영 점수가 달라진다. 그다음 면적에 비해 공기가 짧은지(동명초 994㎡/60일 대 서남초 3,148㎡/45일)가 작업조를 감당할 수 있는지를 가른다.

질문 59개 · 꼭 2 · 좋음 10 · 안 봐도 됨 47

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

산업안전보건법에 의한 석면해체·제거업 등록 하나만 요구하고, 그 외 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격은 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록, 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 코드 밖 자격 요구가 문서에 없다.

본 입찰은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 「같은 법 시행규칙」 제14조의 자격요건을 갖추고, 「산업안전보건법」에 의한 석면해체·제거업을 등록한 자로서, 입찰참가 등록마감일까지 해당 공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추어야 하고 이를 시공 중에 유지하여야 합니다.

면허 세부 범위

없음

석면해체·제거업 등록 자체만 요구하고, 그 등록 안의 주력분야·종별 같은 세부 범위를 이 일에 맞추라는 요구는 없다.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점(개인은 사업자등록증 등 기재 사업장)을 계속 서울특별시에 둔 자여야 하며, 그러하지 않으면 낙찰자 결정을 취소한다. 지역 이름은 서울특별시.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음
• 대상 · 본점·사업장 본점(개인은 사업장) 소재지 서울특별시

  입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점의 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 자 이어야 하며 그러하지 아니할 경우에는 낙찰자 결정을 취소합니다.

입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점의 소재지(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 계속 서울특별시에 둔 자 이어야 하며 그러하지 아니할 경우에는 낙찰자 결정을 취소합니다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사에서 해당공사 수행능력(시공경험)을 최근 3년간 해당공사의 석면해체·제거 면적실적으로 등급 점수 산정한다. 인정 범위·문턱은 세부기준 별표에 위임되어 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 최고·최저 점수가 문서에 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인정 범위(유사·동등, 하도급·민간·공동 등)가 세부기준 별표에 위임되어 문서에 없음

해당공사 수행능력(시공경험)은 최근 3년간 해당공사의 석면해체·제거 면적실적에 해당하는 등급 점수로 산정하고 경영상태는 신용평가 등급에 의한 방법으로 합니다.

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 보라는 요구가 문서에 없다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 요구 업력 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음

공동수급

막음

본 입찰은 공동도급이 허용되지 않는다고 명시.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동도급이 허용되지 않아 해당 사항 없음

본 입찰은 공동도급이 허용되지 않습니다.

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·소상공인·여성기업·법인만 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 조항이 문서에 없다.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 문서에 없다. 중대재해처벌법 적용 대상이라는 기재와 안전보건관리 준수 서약서 제출 의무는 있으나 안전보건수준평가와는 다르다.

참가 범위

공개 경쟁

전자입찰 공개경쟁으로, 지역(서울특별시)·업종(석면해체·제거업)·나라장터 등록 등 조건을 갖춘 자 누구나 참여 가능.

본 입찰은 전자입찰로 집행하며 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

특별재난지역 복구

아니다

공고명·사업 개요가 석면해체제거공사이며 특별재난지역 복구공사라는 기재가 없다.

시공능력평가액

없음

참가 자격에 시공능력평가액 기준액을 건 문장이 문서에 없다.

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준액 없음

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

공종구성이 석면 해체·제거업 100%이고, 시방서의 업종별 공사분리 표에서 전기·통신·소방·무인경비·WIFI·집기이전 등은 건축·전기(통신,소방) 담당 또는 유지관리업체·관급업체·측정업체·별도발주로 떼어 두었다.

바. 공종구성: 석면 해체·제거업 100%

■ 용역명 : 석면해체제거공사 업종별 공사분리 내용(금화초)

- 컴퓨터실/일반교실(바닥배선포함) 컴퓨터 이전후 재설치 학교유지관리업에 견적반영 또는 별도 도서작성

- 무인경비/ WIFI 각유지관리업체 견적반영 또는 별도 도서작성

- 농도측정은 텍스 천정틀철거 직후 측정하고 결과는 익일내 통보(별도발주)

하는 일

서울금화초 본관동의 석면텍스 3,327㎡와 석면밤라이트(칸막이) 7㎡ 등 총 3,334㎡를 해체·제거하는 공사다. 비닐보양·음압설비·사전·사후청소와 지정폐기물 반출까지 포함하며, 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 후 텍스 설치 등 후속 공정 완료 후 준공한다.

마. 공사내용: 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)

3) 본 공사는 석면 해체제거 이후 택스 설치 등 후속 공정이 진행되는 사업이므로 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 석면해체제거 범위에 대한 후속 공사 완료된 이후 중지 해제 및 준공 예정임

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 설비(전등·소방감지기·WIFI·CCTV 등)의 철거·재설치는 전기(통신,소방) 담당 또는 유지관리업체·관급업체 몫으로 분리되어 있고, 석면 해체·제거 자체는 기존 시스템과 연동하는 일이 아니다.

석면해체 | 전등/ 소방감지기/ 천정형 스피커등 철거 | | ● | |

마감공사 | WIFI 설치 | | | ● | 유지관리업체협조

하도급

조건부 허용

하도급가능여부·승인절차는 건설산업기본법령에 따름. 시방서 4.7에 하수급자 선정 시 면허소지자 선정 및 감독원 승인 규정.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

가. 본 공사에 대한 하도급가능여부, 하도급승인절차 등은 건설산업기본법령에 따릅니다.

수급자가 관련법규에 의하여 공사부분을 하수급하는 경우에는 그 시공을 담당하기에 적합한 기술 및 능력이 있는 자로서 해당 공사의 면허소지자를 하수급자로 선정하여야 하며, 관련법규에 명시된 서류를 첨부하여 신고 또는 감독원의 승인을 득하도록 한다.

폐기물 처리 몫

우리 몫

지정폐기물(석면재) 처리·일반/혼합폐기물·단열재 처리가 석면해체 공종에 포함되고, 폐기물처리비·폐기물운반비(24톤 압롤트럭 30KM이하)가 내역에 계상되어 있다. 환경보전비·폐기물처리비 등 경비는 사후 정산.

폐기물처리 | 지정폐기물처리 (석면재) | | ● | | 지정폐기물처리

폐기물처리비 | 혼합폐기물/폐보드,폐판넬등 외 소각폐기물이 중량의 5%이하 | TON | 4.5

폐기물운반비 | 24톤 압롤트럭(중량기준) 30KM이하 | TON | 4.5

타. 환경보전비, 폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산합니다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

발주처 몫

철강설(고철, 작업설부산물)이 수량 -2339kg의 음수 항목으로 계상되어 공사비에서 공제된다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 뺐다

  철강설 | 철강설, 고철, 작업설부산물 | kg | -2339

철강설 | 철강설, 고철, 작업설부산물 | kg | -2339

철거·폐기

철거 · 이설

석면텍스·경량철골천정틀·석면오염재(배관박스, MDF몰딩, 석고보드 등) 철거가 본체이고, 집기이전·재설치(집기 복구, 각실 바닥배선·전화·통신선 설치 등)가 포함된다.

경량철골천정틀철거 | 경량천정틀/전등/선풍기 등(석면재에붙은 모든것)세척철거포함 | M2 | 3327

마감공사 | 집기 복구(공기청정기/선풍기/TV/커텐 등 | ● | | |

공사 형태

해체·철거

본관동 석면텍스 및 밤라이트(칸막이)를 해체·제거하는 것이 공사 본체이며, 텍스 설치 등 후속 공정은 별도로 진행된다.

- 본관동 : 지상1층~지상4층,옥탑층 석면텍스 및 밤라이트(칸막이) 교체공사

마. 공사내용: 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 — 동등 이상 허용

설계도서에 명시된 제품명은 동등품 이상으로 시공 가능(자재공법협의에서 선정된 제품은 제외). 동등 입증 시점은 문서에 없음.

• 동등 입증 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 동등품 이상 제품의 적합 판정 시점을 정한 문장이 없다.

설계도서에 명시된 제품명은 동등품 이상의 제품으로 시공 가능하다.(단, 자재공법협의에서 선정된 제품은 제외)

제품 인증

의무 · 계약 뒤 지킬 일

석면해체·제거 작업은 산업안전보건법에 따라 관할 지방노동(지청)청에 석면 해체·제거 허가신청서를 제출한 후 허가승인을 받은 후 작업 지침에 따라 실시. 자재는 KS규격품 원칙, 감독원이 지정하는 시험소 및 방법과 건설공사 품질시험 규정에 의한 시험성적서 제출 승인.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표의 점수 차가 문서에 없다.
• 대상 · 석면 해체·제거 허가 · KS규격품 · 품질시험성적서 석면 해체·제거 허가, KS규격품, 감독원 지정 시험소 품질시험성적서.

  석면함유 자재의 해체·제거 작업은「산업안전보건법」에 따라 관할 지방노동(지청) 청에 석면 해체·제거 허가신청서를 제출한 후 허가승인을 받은 후 작업 지침에 따라 실시하고, 발생 폐기물은「폐기물관리법」과 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」에 따라 적법한 신고절차를 취한 후 현장에서 반출함.

  이때 사용자재는 KS규격품으로 함을 원칙으로 한다.

• 조건 · 공인기관 시험성적서(이번에 새로) 감독원이 지정하는 시험소 및 방법과 건설공사 품질시험 규정에 의하여 시험하여 성적서 제출 승인.

  자재의 품질 확보상 필요하다고 인정하는 자재는 감독원이 지정하는 시험소 및 방법과 건설공사 품질시험 규정에 의하여 시험하여 그 성적서를 제출 승인을 받도록 한다.

석면함유 자재의 해체·제거 작업은「산업안전보건법」에 따라 관할 지방노동(지청) 청에 석면 해체·제거 허가신청서를 제출한 후 허가승인을 받은 후 작업 지침에 따라 실시하고, 발생 폐기물은「폐기물관리법」과 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」에 따라 적법한 신고절차를 취한 후 현장에서 반출함.

자재의 품질 확보상 필요하다고 인정하는 자재는 감독원이 지정하는 시험소 및 방법과 건설공사 품질시험 규정에 의하여 시험하여 그 성적서를 제출 승인을 받도록 한다.

현장·납품지

1곳

서울특별시 서대문구 통일로 165, 서울금화초등학교 내(본관동).

• 열린 분량 · 정해짐 공사현장이 공고에 명시됨.

  공사현장: 서울특별시 서대문구 통일로 165, 서울금화초등학교 내

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 보통 현장.

공사현장: 서울특별시 서대문구 통일로 165, 서울금화초등학교 내

현장 여건

학교 내 본관동 석면해체제거공사로, 학생 안전관리와 교구 등 학교 물품 관리에 최선을 다해야 하며, 계약자 부주의로 안전사고 및 물품 손실·도난 발생 시 전액 보상 등 모든 책임을 진다. 공사용 전력은 한국전력공사로부터 수전하고 수도시설을 설치해야 하며, 현장사무소·자재창고 등은 발주청과 협의하여 설치한다. 석면 해체·제거 작업이 포함되어 있다.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 공사용 전력·수도시설, 현장사무소·자재창고 등 가설시설을 수급자가 설치·부담. 대가에 잡혔는지는 문서에 없음.

  본 공사에 필요한 전력은 한국전력 공사로부터 수전하여 사용하며 전기설비는 제 기준에 의하여 설치하고 전류 누전사고가 생기지 않도록 충분히 관리 보수해야 한다.

  수도시설

  공사에 필요한 현장사무소, 자재창고, 기계기구 거치 장소 등에 대하여는 발주청과 협의하여 설치한다.

• 위험작업 · 높은 곳 천장 석면텍스 해체·제거 작업으로 높은 곳 작업이 따른다. 이동식강관말비계 사용, 추락방지시설·낙하물 방지 조항이 있다.

  이동식강관말비계

  추락방지시설

계약자는 본 공사가 학교 내에서 이루어지는 점을 감안하여 학생 등 학교 관계자의 안전관리와 교구 등 학교 물품 관리에 최선을 다하여야 한다. [계약자는 계약자의 부주의(특히, 우천 시 누수 피해)로 안전사고 및 물품의 손실 및 도난 등이 발생 될 경우에는 전액 보상 등 모든 책임을 진다.]

본 공사에 필요한 전력은 한국전력 공사로부터 수전하여 사용하며 전기설비는 제 기준에 의하여 설치하고 전류 누전사고가 생기지 않도록 충분히 관리 보수해야 한다.

수도시설

공사에 필요한 현장사무소, 자재창고, 기계기구 거치 장소 등에 대하여는 발주청과 협의하여 설치한다.

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지)

본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로 학사일정 및 학생안전관리에 지장이 없도록 착공 전 사전준비를 완료하고 착공한다. 착공예정일 2026. 12. 24., 총차 30일, 1차 20일.

본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로, 반드시 시공사는 감리자의 지시에 따라 본 용역 착공 전에 시공사, 학교장, 관련업체(관급, 전기), 발주처와 상호 협의 예정인 공정표를 토대로 학사일정 및 학생안전관리에 지장이 없도록 착공(수)전 사전준비(각종 행정절차, 작업과정, 작업장관리 등)를 완료하고 공사(용역)를 착공(수)한다.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

감독원이 요구하는 품목에 대하여 국가공인 기관에서 시행되는 시험을 필하여 합격된 시험성적서를 제출하여야 하며, 이에 수반되는 제반 비용은 수급자 부담. 공기질측정/비산측정은 측정업체(별도발주)가 수행.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위를 정한 문장이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소를 정한 문장이 없다.

감독원이 요구하는 품목에 대하여 국가공인 기관에서 시행되는 시험을 필하여 합격된 시험성적서를 제출하여야 하며, 이에 수반되는 제반 비용은 수급자 부담으로 한다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

공사 시공에 필요한 기계·기구·자재 등의 운반, 시험·검사 협력, 제3자 손해보상 등 비용은 수급자 부담. 관급자재 없음.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급자재 없음.

  관급자재 : 없음

• 관급 설치 · 해당 없음 관급자재 없음.

  관급자재 : 없음

공사 시공에 있어서 다음 각 항에 필요한 비용은 수급자가 부담한다.

관급자재 : 없음

인허가·검사

우리 몫

석면 해체·제거 허가신청서를 관할 지방노동(지청)청에 제출하여 허가승인을 받아야 하고, 폐기물관리법에 따른 적법한 신고절차를 취한 후 반출. 수급자는 관계 관공청의 수속이 필요한 경우 허가·신고·검사를 수급자의 비용으로 신속하게 행하여야 함.

• 비용 · 우리 부담(대가 안) 수급자의 비용으로 허가·신고·검사 수속.

  수급자는 관계 관공청의 수속이 필요한 경우 허가, 신고, 검사 등을 수급자의 비용으로 신속하게 이를 행하여야 하며, 진행 사항을 수시로 감독관에 보고하고 처리 필증을 제출한다.

석면함유 자재의 해체·제거 작업은「산업안전보건법」에 따라 관할 지방노동(지청) 청에 석면 해체·제거 허가신청서를 제출한 후 허가승인을 받은 후 작업 지침에 따라 실시하고, 발생 폐기물은「폐기물관리법」과 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」에 따라 적법한 신고절차를 취한 후 현장에서 반출함.

수급자는 관계 관공청의 수속이 필요한 경우 허가, 신고, 검사 등을 수급자의 비용으로 신속하게 이를 행하여야 하며, 진행 사항을 수시로 감독관에 보고하고 처리 필증을 제출한다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

장비·시설 보유를 참가자격·평가·계약의무로 건 요구 없음. 시방서에 공사용 장비의 양중계획서 제출·승인, 음압장치·HEPA 진공청소기 등 작업설비 기준이 있으나 이는 시공 방법·설비 기준이지 보유 자격 요구가 아님.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖출 시점을 정한 요구가 없음
• 크기 · - 장비·시설 보유 점수 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 적히지 않음

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

현장대리인은 건설업법 규정에 합당한 국가자격면허소지자로서 현장에 상주하며 시공자를 대리하는 자. 현장대리인·현장요원·안전관리자·품질관리 전담자는 현장에 상주하여야 함. 석면해체·제거작업 근로자에게 방진마스크 등 보호구 지급·착용 및 기밀검사 방법 등 교육 실시 의무.

• 크기 · - 인력 자격·등급 점수 없음
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 따로 둘 전담 역할 현장대리인(책임기술자) 및 안전관리자·품질관리 전담자 등 전담 역할

  수급자가 지정․배치한 현장대리인, 현장요원, 안전관리자, 품질관리 전담자 등은 현장에 상주하여야 한다.

“현장대리인”이라함은 시공자가 지정 또는 고용한 건설업법 규정에 합당한 국가자격면허소지자로 당해 공사의 기술적, 행정적 관리 및 기타 현장업무를 시행하는 공사 책임 기술자로서 현장에 상주하며 시공자를 대리하는 자를 말한다.

수급자가 지정․배치한 현장대리인, 현장요원, 안전관리자, 품질관리 전담자 등은 현장에 상주하여야 한다.

시공사는 호흡용 보호구를 지급할 때에는 작업근로자에게 다음의 교육을 실시하여야 한다.

보유 인력

없음

회사 보유 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 건 요구 없음. 적격심사는 시공경험(석면해체·제거 면적실적)과 경영상태(신용평가 등급)로 함.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적히지 않음
• 크기 · - 기술인력 보유 점수 없음

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 도착·착수 시한을 정한 요구 없음. 시방서에 하자 발생 시 즉시 보수(4.21 하자보수)가 있으나 이는 정형 문구.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적히지 않음

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 유지보수·A/S 성격의 일이 아님(석면해체제거 공사).

• 기점 · 해당 없음 해당 없음

전담 인력

없음

현장대리인 현장 상주는 법정 기본이라 답이 아님. 다른 사업·현장 겸직 금지나 참여율 상한·업무중첩도 감점은 없음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적히지 않음
• 크기 · - 업무중첩도·참여율 점수 없음
• 대상 · - 해당 없음

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

석면해체·제거작업장소에 관계자외 출입금지·경고표지 게시, 개인보호구 착용자 외 출입 금지, 흡연·취식 금지, 위생설비(탈의실·샤워실·작업복 갱의실) 설치 등 계약 뒤 지킬 보안·안전 조치. 보안 대책 평가 점수는 없음.

• 크기 · - 보안 대책 평가 점수 없음
• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 기타 출입구 경고표지 게시·관계자외 출입금지, 개인보호구 착용자 외 출입 금지, 흡연·취식 금지, 위생설비 설치

  시공사는 석면해체․제거작업을 행하는 장소에는 다음의 표지를 출입구에 게시하여야 한다.

  시공사는 석면함유 설비 또는 건축물을 해체․제거하는 작업장에서 근로자가 담배를 피우거나 음식물을 먹지 아니하도록 하고 그 뜻을 보기 쉬운 장소에 게시하여야한다.

시공사는 적절한 개인보호구를 착용하고 작업수칙을 주지한 자 이외에는 석면해체․제거 작업장소에 출입하게 하여서는 안된다.

시공사는 석면해체․제거 작업장소에 인근에 탈의실, 샤워실 및 작업복 갱의실 등의 위생설비를 설치하고 필요한 용품 및 용구를 비치 하여야 한다.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

소형 장비·인력 위주

물량내역서상 석면텍스·경량철골천정틀 철거, 사전·사후청소, 지정폐기물 인력운반(하차), 비닐보양, 폐기물 임시보관장소(EGI철판) 등 인력·소형 장비 위주. 폐기물운반비는 24톤 압롤트럭(중량기준) 30KM이하로 계상.

폐기물운반비 | 24톤 압롤트럭(중량기준) 30KM이하 | TON | 4.5

지정폐기물 하차 | 인력운반(지정폐기물+오염폐기물) | M2 | 3327

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

공사내용은 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)로 제시되나, 단열재 철거는 현장 확인 후 발주청과 협의로 철거 여부를 결정하고, 인테리어 하부 MDF 걸레받이 철거도 철거 전 발주청 및 감리와 협의로 정해진다.

마. 공사내용: 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)

(4) 단열재 철거는 석면텍스 제거 이후 현장을 확인하여 발주청과 협의를 거쳐 철거 여부를 결정할 예정이며, 철거 여부가 확정된 이후 후속공정 진행. 끝.

인테리어 하부 MDF 걸레받이 철거 | (철거 전 발주청 및 감리와 협의) | M | 255

일의 분량

석면텍스철거 3,327M2 · 경량철골천정틀철거 3,327M2 · 석면제거 사전청소 3,327M2 · 석면제거 사후청소 3,327M2 · 지정폐기물 하차 3,327M2 · 석면밤라이트철거 7M2 · 석면오염재(배관박스) 204M2 · MDF인테리어몰딩+필름손상철거/석면오염재 347M · MDF인테리어커텐박스철거/석면오염재(2F,스튜디오) 7M · 석면오염재(석고보드) 81M2 · 건식벽(한면)철거/석면오염재(1F,홀) 21M2 · 건식벽(한면)철거/석면오염재(1F,보건실) 10M2 · 건식벽(양면)철거/석면오염재(3F,명예의전당) 1EA · 단열재철거/석면철거 오염재 1M2 · 붙박이장상부장분리/석면오염재 28M · 붙박이장가림막분리/석면오염재 28M · 우물천정단차철거/석면오염재(1F,홀1) H60 23M · 우물천정단차철거/석면오염재(1F,홀1) H110 4M · 우물천정단차철거/석면오염재(1F,복도2) 16M · MDF+인테리어필름철거/석면오염재(1F,복도2) 7M2 · MDF+인테리어필름철거/석면오염재(2F,복도2) 15M · MDF+인테리어필름철거/석면오염재(4F,AI실) 29M · MDF+인테리어필름철거/석면오염재(4F,복도1+계단실2) 18M · 인테리어천정판철거/석면오염재(4F,복도1) 1EA · MDF철거/석면오염재(4F,계단실2) 2M2 · 집성목합판철거/석면오염재(2~4F,치아사랑쉼터) 5M2 · 집성목합판뒷판중간지지대철거/석면오염재(2~4F,치아사랑쉼터) 3EA · 석고보드철거/석면오염재(2F,방송실앞복도) 9M · 석고보드+MDF철거/석면오염재(3F,명예의전당복도3) 3M · 석고보드철거/석면오염재(4F,돌봄4) 7M · 합판+MDF철거/석면오염재(4F,복도2) 39M · 비닐보양 (면적20%)적용 665m2 · 폐기물 임시보관장소/EGI철판 47M · 인테리어 하부 MDF 걸레받이 철거 255M · 폐기물처리비 4.5TON · 폐기물운반비 4.5TON

공사내용은 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)이며, 물량내역서에 세부 물량이 적혀 있다. 공사예정금액 344,614,000원, 1차 계약금액 42,700,000원.

• 열린 분량 · 정해짐 물량내역서에 세부 수량이 확정되어 있다.

  석면텍스철거 | 비닐보양 포함 등 철거 포함 | M2 | 3327

마. 공사내용: 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡)

수행 기간

총차 공사기간 30일 · 1차 공사기간 20일

총차는 착공일로부터 30일, 1차는 착공일로부터 20일이며 착공예정일은 2026. 12. 24.이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 방학 중 모든 공정이 완료되어야 한다고 적혀 있다.

  (1) 본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로

라. 공사기간: (총차) 착공일로부터 30일 / (1차) 착공일로부터 20일

(착공예정일: 2026. 12. 24.)

여러 해 계약

장기계속(차수 계약)

공사명에 (장기계속)이 붙어 있고 총차·1차 공사기간이 구분되어 있으며 1차 계약금액이 별도로 제시된다.

가. 공 사 명: 서울금화초 본관동 석면해체제거공사(장기계속)

라. 공사기간: (총차) 착공일로부터 30일 / (1차) 착공일로부터 20일

※ 1차 계약금액: 금42,700,000원

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 서울특별시서부교육지원청이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않았다.

다른 일정에 묶임

그렇다

석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 후속 공사 완료 이후 중지 해제 및 준공 예정이다.

3) 본 공사는 석면 해체제거 이후 택스 설치 등 후속 공정이 진행되는 사업이므로 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 석면해체제거 범위에 대한 후속 공사 완료된 이후 중지 해제 및 준공 예정임(준공 이후 하자 등에 관한 분쟁 최소화를 위함)

계약 변동 가능

아니다

예산 확정 전·보조사업자 계약 등 까닭을 적고 계약이 안 되거나 조정될 수 있다고 쓴 문장이 없다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰(산출내역서 미첨부)이며, 장기계속공사로 1차 계약금액이 별도로 정해져 있음. 보험료 등 A값은 조정 없이 반영 후 사후정산.

• 정산 · 실적·실비 정산 국민연금·건강·노인장기요양보험료·퇴직공제부금비는 사후정산, 산업안전보건관리비는 고시에 따름. 건설기계대여대금지급보증서 발급비용·환경보전비·폐기물처리비도 사후정산.

  2) 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제1장 입찰 및 계약 일반기준(제9절 보험료 사후정산 요령 등)에 정한 바에 따라 사후정산 하여야 하고, 산업안전보건관리비는 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용노동부 고시)」에 따릅니다.

  타. 환경보전비, 폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산합니다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가 고정·시세 연동·협의 조정에 관한 이 공고의 값이 없음.

가. 전자입찰로 집행하며 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰입니다.

※ 1차 계약금액: 금42,700,000원

그대로 넘길 돈

그렇다

국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금비·산업안전보건관리비 합계 A값 23,560,621원을 조정 없이 반영해야 함.

• 넘길 돈 · 국민건강보험료 5,812,996원 · 국민연금보험료 7,680,593원 · 노인장기요양보험료 763,827원 · 퇴직공제부금비 3,719,024원 · 산업안전보건관리비 5,584,181원 · 합계(A값) 23,560,621원 각종 보험료는 공사명으로 별도가입, 사업자부담금만 인정.

  | 국민건강
  보험료 | 국민연금
  보험료 | 노인장기
  요양보험료 | 퇴직공제
  부금비 | 산업안전
  보건관리비 | 합계(A값) |

  ※ 각종 보험료는 공사명으로 별도가입, 사업자부담금만 인정

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 입찰금액에 A값을 조정 없이 반영.

  1) 입찰참가자는 입찰금액(산출내역서 포함)에 아래의 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비 및 산업안전보건관리비의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.

1) 입찰참가자는 입찰금액(산출내역서 포함)에 아래의 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비 및 산업안전보건관리비의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공사로 발주되었고, 장기계속공사로 총차·1차 공사기간이 구분될 뿐 입찰이 나뉘지는 않음.

라. 공사기간: (총차) 착공일로부터 30일 / (1차) 착공일로부터 20일

현장설명회

없음

현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음. 열람장소는 서울특별시서부교육지원청 학교시설지원과.

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제15조에 따라 현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.

견적 근거

물량·목록만 공개

물량내역서에 품명·규격·단위·수량은 있으나 단가·금액 칸은 비어 있음. 원가계산서도 금액 미기재.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서에 이윤 항목이 있으나 금액이 기재되지 않음.

  | D2 | 이 윤 | | | | | |

| 품 명 | 규 격 | 단위 | 수량 | 재 료 비 | | 노 무 비 | | 경 비 | | 합 계 | | 비 고 | 공종코드 | 변수 | 상위공종 | 공종구분 | 공종레벨 | 공종소계 | 원가계산서 연결금액 |

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사로 설계금액·기초금액이 깎였다는 문구가 없음.

• 감액률 · 해당 없음 감액 사실 자체가 없음.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공 후 대금 지급. 노무비는 매월 청구·지급확인 절차가 있음. 선금·지급기한에 관한 이 공고의 값은 없음.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 이 공고의 값이 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 관한 이 공고의 값이 없음.

4.19.1 공사 완료시는 건물내,외의 정리 정돈 및 청소를 깨끗이 하여 완전한 건축물을 인계 하여야 하며, 시공상 지면 및 기존 시설물의 변형, 손상부분은 원상 복구한다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 이 공고에 적지 않음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부를 면제하고 입찰서 제출로 갈음. 세입조치 사유 발생 시 입찰금액의 1,000분의 50을 현금 납부.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 지급각서로 갈음하므로 실제 납부 비율 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율을 이 공고에 적지 않음.

나. 입찰참가자격이 있는 자로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조제3항 각호에 해당하는 경우에는 입찰보증금 납부를 면제하며 이 경우 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다.

보험 가입

없음

이 공고가 이 공사 때문에 가입하라고 정한 보험·공제가 없음. 4대 사회보험료는 A값으로 반영·사후정산 대상일 뿐 이 질문의 보험이 아님.

• 보상 한도 · 해당 없음 요구된 보험이 없음.
• 보험료 · 해당 없음 요구된 보험이 없음.
• 대상 · - 요구된 보험이 없음.

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

없음

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

경영상태는 신용평가 등급에 의한 방법으로 평가함

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

경영상태는 신용평가 등급에 의한 방법으로 합니다.

큰 배점 항목

모름 · 문서로 확인 안 됨

적격심사 세부기준인 「서울특별시교육청 석면해체·제거공사 적격심사 세부기준」을 적용하나 구체적인 평가표 배점은 문서에 적혀 있지 않음

가점

없음

• 가점 대상 · 없음

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

서울특별시교육청 석면 해체·제거공사 적격심사 세부기준[서울특별시교육청 공고 제2023-361호, 2023. 12. 4. 개정] [별표1], [별표2]의 추정가격 3억원 이상인 입찰공사 평가기준 적용

• 통과선 · 95점

  종합평점이 95점 이상인자를 낙찰자로 결정합니다.

적격심사시 평가기준은 「서울특별시교육청 석면 해체·제거공사 적격심사 세부기준」[서울특별시교육청 공고 제2023-361호, 2023. 12. 4. 개정] [별표1], [별표2]의 추정가격 3억원 이상인 입찰공사 평가기준을 적용하며, 예정가격이하로서 낙찰하한율 87.745% 이상 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 당해 계약이행능력을 심사하여 종합평점이 95점 이상인자를 낙찰자로 결정합니다.

카테고리 · 해체·석면 2개

대금 방식

발주처가 대금 지급

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음

폐석면 처리계획

의무 · 계약 뒤 지킬 일

준공서류 제출 시 건설폐기물 수집·운반(처리)확인서 및 폐기물처리업 허가증을 제출해야 함

• 갖출 때 · 수행 중(납품·준공 때 포함)

  준공서류 제출 시 ‘건설폐기물 수집·운반(처리)확인서’ 및 ‘폐기물처리업 허가증’을 제출한다.

구조물, 내장재 등의 철거로 인하여 발생된 폐기물은 폐기물관리법에 의하여 처리 하고 준공서류 제출 시 ‘건설폐기물 수집·운반(처리)확인서’ 및 ‘폐기물처리업 허가증’을 제출한다.

문서 발췌

과업·요구

1. 공사개요 가. 공 사 명: 서울금화초 본관동 석면해체제거공사(장기계속) 나. 공사구분: 전문공사(유지보수공사) 다. 공사현장: 서울특별시 서대문구 통일로 165, 서울금화초등학교 내 라. 공사기간: (총차) 착공일로부터 30일 / (1차) 착공일로부터 20일 (착공예정일: 2026. 12. 24.) 마. 공사내용: 본관동 석면해체제거 3,334㎡(텍스 3,327㎡, 칸막이 7㎡) 바. 공종구성: 석면 해체·제거업 100% 사. 추정금액(원)

※ 1차 계약금액: 금42,700,000원 ※ 계약금액은 10원 단위 미만 절사 ※ 면세사업자 또는 영세율을 적용받는 사업자는 반드시 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰하여야 하며, 최종 계약 시에는 부가가치세를 제외하는 금액으로 계약을 체결합니다. 아. 특기사항 1) 공사 진행 시 관련 법령 및 지침 숙지하여 공사 실시 · 산업안전보건법과 같은 법 시행령, 시행규칙, 산업안전보건기준에 관한 규칙 · 폐기물관리법과 같은 법 시행령, 시행규칙 · 석면안전관리법과 같은 법 시행령, 시행규칙 · 학교보건법과 같은 법 시행령, 시행규칙 · 교육부 학교석면 관리 매뉴얼, 교육부 석면해체제거 가이드라인 · 학교시설 석면 해체·제거 안내서 등 2) 공사시기 및 물량, 회사 인력상황 등을 충분히 고려하여 사전준비를 철저히 하고 실 철거착공일(2026. 12. 24.)부터 즉시 작업 시작하여 공사기간 내에 완료하여야 함 3) 본 공사는 석면 해체제거 이후 택스 설치 등 후속 공정이 진행되는 사업이므로 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 석면해체제거 범위에 대한 후속 공사 완료된 이후 중지 해제 및 준공 예정임(준공 이후 하자 등에 관한 분쟁 최소화를 위함) 4) 착공 전에 학교장, 발주처와 상호 협의 된 공정표를 토대로 학사일정 및 학생 안전관리에 지장이 없도록 착공 전 사전 준비[(자재, 색상, 상세, 설계도서 오류 및 불분명 등에 대하여 발주청의 승인을 득함)]를 끝내고 공사를 착공한다. 공정 및 현장관리 잘못으로 발생한 모든 책임은 계약자 부담으로 조치하여야 한다.

배점·평가

2) 적격심사 평가대상 업종 및 평가비율

과업·요구

공종별집계표

공 종 별 집 계 표

공종별내역서

[ 서울금화초본관동석면해체제거공사 ]

=== 건축시방서[서울금화초 본관동 석면해체제거공사(장기계속)].hwp ===

석 면 시 방 서

공사명: 서울금화초 본관동 석면해체제거공사 2026. 09.

서울특별시 서부교육지원청

■ 용역명 : 석면해체제거공사 업종별 공사분리 내용(금화초) * 석면구간에 교장실, 교무실, 행정실,유치원,돌봄 임시교실로 이전시 통신/전기배선등 반영 * 컴퓨터실/일반교실(바닥배선포함) 컴퓨터 이전후 재설치 학교유지관리업에 견적반영 또는 별도 도서작성 * 무인경비/ WIFI 각유지관리업체 견적반영 또는 별도 도서작성

- 기타 재설치 항목 및 폐기항목은 학교측 제공자료인 첨부 문서 확인 할 것 - 롤스크린,빔프로젝트,릴콘센트의 경우 철거시에는 폐기물 석면내역, 재설치시에는 폐기물 전기,통신 내역. - 형광등 및 형광등베이스 폐기물은 전기 내역./ 전등,감지기,천정스피커,피난구 폐기하기

제 1 장 총 칙

1. 적용범위

1) 본 시방서는“서울금화초 본관동 석면해체제거공사”에 적용하여야 한다. 2) 이 시방서는 일반시방, 자재시방 및 특기시방을 포함한다. 3) 이 시방서에 정한 공사 이외의 타 공사와 관련되는 공사 사항은 각기 그 해당 공사 표준 시방서 및 설계도서에 따른다.

2. 설계 개요

1) 공 사 명 : 서울금화초 본관동 석면해체제거공사(장기계속) 2) 공사위치 : 서울특별시 서대문구 통일로 165 (서울금화초등학교 본관동 내) 3) 공사규모 - 본관동 : 지상1층~지상4층,옥탑층 석면텍스 및 밤라이트(칸막이) 교체공사 4) 공사기간 - 총차: 착공일로부터 30일 - 1차: 착공일로부터 20일 ※ 착공 예정일: 2026. 12. 24. 5) 설계자 : 노아 건축사사무소 6) 발주청 : 서울특별시 서부교육지원청 7) 관급자재 : 없음 8) 철거, 이전, 재설치 범위 : 건축, 설비, 전기, 통신, 각종 선로와 내부비품 등 포함 9) 특기사항 시공자는 『학교석면 관리 매뉴얼』(5차 개정)을 숙지하여 시공에 임할 것. 서울학교보건포털(www.sen.go.kr/ssh) - 자료실 - 매뉴얼 - (번호)16 * 학교시설 석면해체제거 안내서 2019년5월발행- 교육부 교육시설과를 숙지후 당공사에 적용한다 (1) 본 공사는 방학 중 모든 공정(텍스설치, 냉난방, 전등 설치 등)이 완료하여야 하므로, 반드시 시공사는 감리자의 지시에 따라 본 용역 착공 전에 시공사, 학교장, 관련업체(관급, 전기), 발주처와 상호 협의 예정인 공정표를 토대로 학사일정 및 학생안전관리에 지장이 없도록 착공(수)전 사전준비(각종 행정절차, 작업과정, 작업장관리 등)를 완료하고 공사(용역)를 착공(수)한다. 공정 및 현장관리 잘못으로 발생된 모든 책임은 계약자 부담으로 조치하여야 함. (2) 본 공사가 학교 내에서 이루어지는 사업임을 감안하여 학생 등 학교관계자의 안전관리와 교구등 학교물품 관리에 최선을 다하여야 한다.[관리 부주의(특히, 우천시 누수 피해)로 안전사고 및 민원이 등이 발생될 경우에는 전액보상 등 모든 책임을 진다]. (3) 본 공사는 석면 해체제거 이후 텍스 설치 등 후속 공정이 진행되는 사업이므로 석면 해체제거 완료 후 공사 중지 예정이며, 텍스 설치 등 석면해체제거 범위에 대한 후속 공사 완료된 이후 중지 해제 및 준공 예정임.(준공 이후 하자 등에 관한 분쟁 최소화를 위함)

(4) 단열재 철거는 석면텍스 제거 이후 현장을 확인하여 발주청과 협의를 거쳐 철거 여부를 결정할 예정이며, 철거 여부가 확정된 이후 후속공정 진행. 끝.

3. 재 료

1) 공사에 사용할 모든 재료는 제반 시방서 규정 및 한국공업규격(K.S)에 부합되는 품질의 종류이어야 하고, 공사 감독원의 승인을 받은 것이어야 한다. 2) 시방서 및 기타 규정에 맞지 않은 모든 재료는 공사에 사용하여서는 안되며, 부적합한 재료는 즉시 공사현장에서 반출하여야 한다. 3) 각종 품질관리시험 각종 품질관리시험은 한국공업규격(K.S) 및 품질관리기준에 의거 시행하여야 하며, 시험결과는 감독원에게 제출 승인을 받아야 한다.

4.일반사항

4.1 적용범위 4.1.1 적 용 이 공사시방서는 본 공사에 적용하며, 이 시방서에 없는 내용은 국토교통부 제정 “표준 시방서”에 의한다. 4.1.2 적용순서 (1) 계약서와 설계도서간에 서로 상이할 경우에는 아래 순서에 따라 적용한다. ① 계약서 ② 설계도면 ③ 공사시방서 ④ 산출내역서 ⑤ 승인된 시공도면 ⑥ 관계법령 및 유권해석 ⑦ 서울특별시 서부교육지원청 (이하 발주청이라 한다)의 지시사항 (2) 이 공사시방서의 총칙과 총칙 이외의 시방 내용간에 상호 모순이 있을 경우에는 총칙 이외의 시방에 명시된 내용을 우선 적용한다. 4.1.3 법규 우선 준수 공사시방서를 포함한 설계도서의 내용이 대한민국 관련법규의 규정과 상호 모순 될 경우(건설 공사 중에 관련법규가 변경되고 변경된 규정에 따라야 할 경우를 포함한다)는 대한민국 관련법규의 규정을 우선하여 준수하여야 한다. 4.2 용어의 정의 4.2.1 공사시방서 공사별로 건설공사 수행을 위한 기준으로서 계약문서의 일부가 되며, 설계도면에 표시하기 곤란하거나 불편한 내용과 당해 공사의 수행을 위한 재료, 공법, 품질시험 및 검사 등 품질관리, 안전관리계획 등에 관한 사항을 기술하고, 당해 공사의 특수성, 지역여건, 공사방법 등을 고려하여 공사별, 공종별로 정하여 시행하는 시공기준을 말한다. (건설기술관리법 시행규칙 제14조의 2 제3항 제4호에 근거함) 4.2.2 감독원 및 감리자 (1) 본 시방서에서 “감독원”이라함은 서울특별시 서부교육지원청으로부터 이 공사에 대한 감독을 위임받아 공사 전반에 대한 총괄 업무를 수행하는 자를 말하며“감리자”라 함은 발주처가 지정한 감리책임자로서 건축법 및 동 시행령 규정에 의거하여 적합한 시공여부 확인, 시공방법을 지도하는 자를 말한다.