(긴급)풍생중학교 공간재구조화사업 해체공사

요약 AI 요약

풍생중학교 공간재구조화 개축사업에 앞서 기존 교사동(철근콘크리트조 지상 4층)과 부대시설을 완전히 해체·철거하고 부지를 정리하는 공사입니다. 석면이 이미 제거된 건물을 대상으로 하며, 후속 개축공사 착공에 지장이 없도록 하는 것이 목표입니다.

• 기존 교사동(철근콘크리트조 지상 4층) 해체·철거
• 농구장·임목·조경석 등 부대시설 일체 철거
• 석면제거 → 수장/설비기기 → 비내력벽 → 구조체 순의 분별해체, 상층부터 하향식 해체
• 미 해체 잔여구조물 해체 및 양질 토사·순환골재로 되메우기·다짐
• 폐기물을 가연성·불연성·혼합·지정폐기물로 분리 보관하고, 발주처 지정 폐기물 수집·운반업체 차량 상차 지원 및 반출량 확인·증빙 제출
• 소음·진동·분진 저감(고압 살수, 방진·방음막, 분진·소음 측정·기록) 및 안전·재해 방지 대책 이행

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01761105 · 베타 기간 무료

핵심요약

걸리는 것

면허 세부 범위 · 실적 필요

면허 세부 범위

주력분야를 「구조물해체·비계공사」로 한정. 적격심사 대상 업종도 동일 주력분야 100%.

「건설산업기본법 시행령」 [별표 1]에 따른 전문건설업 중 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체

본 공사의 적격심사 대상 업종(비율)은 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」(100%)입니다.

실적 필요

입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 교육연구시설 해체(철거)공사 실적 1건 이상, 단일 계약금액 550,000,000원 이상(부가세 포함). 유사·동등·하도급·민간·공동·개인 실적 인정 문구 없음.

[실적 제한] 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 「건축법 시행령」 [별표 1] 제10호에 따른 교육연구시설의 해체(철거)공사 실적 1건 이상을 보유하고, 해당 단일 계약금액이 550,000,000원 이상(부가가치세 포함)인 업체이어야 합니다.

가격

추정가격

561,610,000원

투찰 계산

기초금액

617,771,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

21,730,521원

순공사원가

497,879,499원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · 풍생중학교_공간재구조화사업 해체공사_입찰공고문.hwp · 공고규격서
• PDF · 풍생중학교_공간재구조화사업 해체공사_입찰공고문.pdf · 공고규격서
• HWPX · 시방서-풍생중학교 공간재구조화 해체공사.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

경기도 성남시 수정구

참가 자격 · 제한

업종제한

구조물해체ㆍ비계공사업(4995)
구조물해체ㆍ비계공사업 주력분야: 구조물해체·비계공사
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음

실적경쟁 · PQ

실적경쟁
문서: 실적 · 필수 · 못 맞추면 탈락
문서: 시공능력평가액 · 없음

제출 방법

전자입찰

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점(100점 만점, ±)이 95점 이상인 경우 낙찰 적격으로 합니다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 풍생중학교 공간재구조화사업 해체공사

공사 › 해체·석면 › 건축물 해체·철거·빈집

기존 교사동(철근콘크리트조)과 부대시설을 완파 철거하고 부지정리를 하는 해체공사로, 건축물 해체·철거에 해당한다.

• 해체계획서(해체작업계획서) 작성 및 허가권자 승인 등 인허가 수속
• 해체공사 감리자 배치·검측 협조
• 차량진입로 개설 및 가설시설물(안전펜스) 설치 협조
• 비산먼지·소음·진동 저감 및 분진·소음 모니터링
• 되메우기 및 다짐, 잔재물 처리
• 폐기물 성상별 분리·임시보관 및 상차 지원(폐기물처리공사와 협의)
• 철거 후 주변 도로·인접 공작물 원상복구 및 청소
• 작업 전 위험성평가, 개인보호구 지급 등 안전관리

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

면허 세부 범위

주력분야를 「구조물해체·비계공사」로 한정. 적격심사 대상 업종도 동일 주력분야 100%.

「건설산업기본법 시행령」 [별표 1]에 따른 전문건설업 중 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체

본 공사의 적격심사 대상 업종(비율)은 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」(100%)입니다.

실적 필요

입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 교육연구시설 해체(철거)공사 실적 1건 이상, 단일 계약금액 550,000,000원 이상(부가세 포함). 유사·동등·하도급·민간·공동·개인 실적 인정 문구 없음.

[실적 제한] 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 「건축법 시행령」 [별표 1] 제10호에 따른 교육연구시설의 해체(철거)공사 실적 1건 이상을 보유하고, 해당 단일 계약금액이 550,000,000원 이상(부가가치세 포함)인 업체이어야 합니다.

더 확인할 것

석면

이럴 때 꼭 봅니다 — 그렇다

석면 제거 몫 · 발주처 몫 전체 답 · 아니다

석면은 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 제거된 상태이며, 이 공사는 석면이 제거된 건축물을 대상으로 한다. 시공 중 예기치 않게 석면 등 유해물질이 추가 발견되면 작업 중지·발주자 통보 후 발주자와 협의하여 결정한다.

• 석면 제거 몫 · 발주처 몫 석면해체제거공사가 선행 시행되어 완료되었고, 추가 발견 시에도 발주자와 협의하여 결정한다.

  본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

시공 중 예기치 않게 석면 등 유해물질 함유 자재가 추가로 발견되는 경우, 계약상대자는 즉시 작업을 중지하고 발주자에게 통보하여야 하며, 이후 조치는 발주자와 협의하여 결정합니다.

업종·면허 조합

한 업종

「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 요구 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 문서에 없음.

「건설산업기본법 시행령」 [별표 1]에 따른 전문건설업 중 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체

다른 업 섞임

섞이지 않음

공사내용은 기존 교사동·부대시설의 해체·철거 및 부지정리 일체이며, 폐기물 수집·운반·처리는 별도 발주(폐기물처리공사)로 떼어 내어 우리 일이 아니다. 가로등 이설과 가설시설물(안전펜스) 설치도 발주처가 직접 수행·사전 발주한다.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

- 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다.

- 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다.

- 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다.

하는 일

풍생중학교 기존 교사동(철근콘크리트조 지상 4층)과 부대시설(농구장, 임목, 조경석 등)을 해체·철거하고 부지를 정리하는 공사다. 석면해체제거공사가 선행 완료된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 해체계획서 작성·승인, 해체공사 감리자 배치 등 관계 법령상 절차를 이행하고 폐기물은 성상별로 분리·보관·상차 지원한다.

공사기간 45일, 2026.11.30. 이전 준공 최우선. 설계(기초)금액 617,771,000원.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층)

나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체

- 본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

폐기물 처리 몫

나눠짐

폐기물 처리비는 시공자 계약에서 제외된 분리 발주 항목으로, 수집·운반·처리는 별도 발주 폐기물처리공사가 맡는다. 시공자는 성상별 분리·임시 보관, 자체 중기로 상차 지원, 상차 전·후 사진 촬영·반출량 확인, 폐기물 처리(반입) 확인서 제출을 한다.

가. 본 공사의 폐기물 처리비는 시공자 계약에서 제외된 '분리 발주' 항목이다.

나. 따라서 시공자는 현장에서 발생한 폐기물을 가연성, 불연성(폐콘크리트 등), 혼합폐기물, 지정폐기물로 성상별로 엄격히 분리하여 임시 보관소에 흩어지지 않게 적치한다.

다. 발주처가 지정한 폐기물 수집·운반업체 차량이 진입하면, 시공자는 현장에 투입된 자체 장비(중기)를 이용하여 감독관의 지시에 따라 원활하게 상차 작업을 지원해야 한다.

- 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다.

현장 여건

학생·교직원이 재학·근무 중인 학교 시설 인근에서 시행되는 해체공사로, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인하고 해체계획서에 따른 붕괴·낙하 방지, 분진·소음 저감, 통학로 안전관리, 위험성평가, 개인보호구 지급 등 안전관리 기준을 이행해야 한다. 차량진입로 개설은 시공사가 우선 이행하고(도로사용 허가는 완료, 가로등 이설은 발주처 수행), 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처가 사전 발주하여 설치 예정이다.

• 부대공사·현장 준비 · 나눠짐 차량진입로 개설은 시공사가 이행하고, 가로등 이설과 가설시설물(안전 펜스 등) 설치는 발주처가 수행한다.

  - 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다.

  - 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다.

• 위험작업 · 높은 곳 · 중량물 · 차가 다니는 도로 지상 4층 철근콘크리트조를 상층부터 하향식으로 해체하고 중기(굴착기 등)를 사용하며, 공용도로를 운반로로 사용할 경우 교통안전 조치를 하도록 하였다.

  나. 구체는 상층부터 하향식으로 한 개 층씩 해체하며, 중기(굴착기 등) 사용 시 집중 하중으로 인한 붕괴가 없도록 필요 시 구조검토 후 잭서포트 등으로 적절히 보강한다.

  다. 도급자는 공사용 운반 도로로서 공용도로를 사용할 경우에는 적재물의 낙하에 의한 노면의 파손, 작업인 및 차량, 보행자의 안전확보, 그리고 일반교통의 원활한 운행등의 기준에 적합한 조치를 취하여 제3자에게 손해를 주는 일이 없도록 주의하여야 한다.

◦ 학생 및 교직원이 재학·근무 중인 학교 시설 인근에서 시행되는 공사이므로 안전사고 예방을 최우선으로 하여야 하며, 이를 소홀히 하여 발생하는 안전사고는 중대한 계약위반 사항이 될 수 있습니다.

- 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다.

- 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

일반 건설기계(땅파기·운반·다짐)

구체 해체에 중기(굴착기 등)를 사용하고, 폐기물 상차 시 자체 장비(중기)를 이용하며, 되메우기·다짐을 실시한다. 철거용 중기 주변에 고압 살수기를 동원한다.

구체는 상층부터 하향식으로 한 개 층씩 해체하며, 중기(굴착기 등) 사용 시 집중 하중으로 인한 붕괴가 없도록 필요 시 구조검토 후 잭서포트 등으로 적절히 보강한다.

발주처가 지정한 폐기물 수집·운반업체 차량이 진입하면, 시공자는 현장에 투입된 자체 장비(중기)를 이용하여 감독관의 지시에 따라 원활하게 상차 작업을 지원해야 한다.

일의 분량

교사동(철근콘크리트조, 지상 4층) 해체·철거 · 부대시설(농구장, 임목, 조경석 등) 철거

공사내용: 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체. 철거공사 범위: 교사동 철근콘크리트조(지상 4층), 부대시설 철거(농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체). 구체적 철거 규모·면적·수량 등 상세 내역은 시방서에 별도 표기하지 않으며 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따름. 설계(기초)금액 ￦617,771,000(추정가격 561,610,000 + 부가가치세 56,161,000).

• 열린 분량 · 열려 있음(1식·요청 시·내외) 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

  ※ 특기사항 (물량 기준): 상기 명시된 건축물 및 부대시설의 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층)

나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체

수행 기간

45일

공사기간 45일. 시방서상 45일(2026.11.30.내 준공). 후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정 관리, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기 조정 가능. 철거공사 등 관련 공종과 연계하여 발주자와 협의 후 반출·처리 일정 조정 가능.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 하되, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정할 수 있음.

  - 공사기간: 45일 (단 ,후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정을 관리하여야 하며, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정 할 수 있음)

| 풍생중학교
공간재구조화사업
해체공사 | 45일 |

3. 공사 기간: 45일(2026.11.30.내 준공),

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 [별표 5](추정가격 10억원 미만 4억원 이상인 입찰공사 평가기준)이 적용된다.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 경우 낙찰 적격으로 한다.

  ◦ 종합평점(100점 만점, ±)이 95점 이상인 경우 낙찰 적격으로 합니다.

◦ 적격심사대상공사로 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 [별표 5](추정가격 10억원 미만 4억원 이상인 입찰공사 평가기준)이 적용됩니다.

건물을 어디까지 허무나

건물 몸체(지상 구조물) · 기초·지하 구조물 · 외부 바닥포장·경계석 · 부지 정리(잡석·평탄화·되메우기)

교사동(철근콘크리트조 지상 4층) 및 부대시설(농구장, 임목, 조경석 등) 일체를 해체·철거하고 부지정리하며, 미 해체 잔여구조물 해체 및 되메우기·다짐을 실시한다.

공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층)

나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체

가. 미 해체 잔여구조물은 주변 지반 변형을 막기 위해 즉시 양질의 흙이나 순환골재 등으로 되메우기 및 다짐을 철저히 실시한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/08(목)

공고번호

R26BK01761105-000

참조번호

풍생중학교 공고 제2026-02호

공고기관

경기도성남교육청 풍생중학교

수요기관

경기도성남교육청 풍생중학교

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

561,610,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 본점 지역이 군 단위인지 도 단위인지, 주력분야까지 맞아야 하는지에서 먼저 갈린다. 그다음 금액이 소액 수의견적인지 적격심사(시공능력·경영상태)인지, 도심 밀집지라 비계·방진망·보행자 통로·교통통제가 큰지, 석면 철거가 먼저 끝나야 하는지가 감당과 위험을 가른다.

질문 60개 · 꼭 2 · 좋음 13 · 안 봐도 됨 45

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 요구 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 문서에 없음.

「건설산업기본법 시행령」 [별표 1]에 따른 전문건설업 중 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체

면허 세부 범위

벽 · 못 맞추면 탈락

주력분야를 「구조물해체·비계공사」로 한정. 적격심사 대상 업종도 동일 주력분야 100%.

「건설산업기본법 시행령」 [별표 1]에 따른 전문건설업 중 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체

본 공사의 적격심사 대상 업종(비율)은 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」(100%)입니다.

지역 조건

없음

지역업체 참여율 확대는 「권장」·「적극 협조」 문구로 불이익 없음. 대상: 하도급·자재구매·장비사용·근로자 채용(성남시).

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 지역 가점 없음.
• 대상 · 지역 인력 고용·지역 장비 사용 · 기타 관내 지역업체 우선 계약(하도급), 관내 자재구매·건설장비 사용, 관내 지역주민 우선 고용 — 모두 권장.

  하도급 계약 시 효과적인 시공과 원활한 하자보수 이행을 위하여 관내 지역업체와 우선 계약

  자재 구매 및 건설장비 사용 시 관내 지역업체에서 우선 구매

  현장 근로자 채용 시 관내 지역주민 우선 고용

낙찰자는 지역업체(성남시 업체 우선)의 공사 참여율 확대를 위하여 다음 사항을 권장하오니 적극 협조하여 주시기 바랍니다.

실적

벽 · 못 맞추면 탈락

입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 교육연구시설 해체(철거)공사 실적 1건 이상, 단일 계약금액 550,000,000원 이상(부가세 포함). 유사·동등·하도급·민간·공동·개인 실적 인정 문구 없음.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적은 참가 자격(벽)이며 평가표 배점 아님.
• 조건 · 없음 인정 범위: 교육연구시설 해체(철거)공사, 최근 5년, 단일 계약, 550,000,000원 이상.

[실적 제한] 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 「건축법 시행령」 [별표 1] 제10호에 따른 교육연구시설의 해체(철거)공사 실적 1건 이상을 보유하고, 해당 단일 계약금액이 550,000,000원 이상(부가가치세 포함)인 업체이어야 합니다.

업력

없음

업력 요구 문구 없음.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 요구 없음.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 배점 없음.

공동수급

막음

공동도급 허용되지 않음.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동도급 자체가 금지되어 나눠 채우기 규정 없음.

실적제한경쟁입찰이며, 공동도급이 허용되지 않습니다.

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모·신분 제한 문구 없음.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 지정 문구 없음. 안전·보건 확보 의무는 일반 조항.

참가 범위

공개 경쟁

실적제한경쟁입찰. 조건 갖춘 자 누구나 참여 가능.

실적제한경쟁입찰이며, 공동도급이 허용되지 않습니다.

특별재난지역 복구

아니다

공고명·사업개요에 재난복구 언급 없음. 공간재구조화사업 해체공사.

시공능력평가액

없음

시공능력평가액 기준액 요구 문구 없음.

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준액 없음.

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

공사내용은 기존 교사동·부대시설의 해체·철거 및 부지정리 일체이며, 폐기물 수집·운반·처리는 별도 발주(폐기물처리공사)로 떼어 내어 우리 일이 아니다. 가로등 이설과 가설시설물(안전펜스) 설치도 발주처가 직접 수행·사전 발주한다.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

- 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다.

- 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다.

- 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다.

하는 일

풍생중학교 기존 교사동(철근콘크리트조 지상 4층)과 부대시설(농구장, 임목, 조경석 등)을 해체·철거하고 부지를 정리하는 공사다. 석면해체제거공사가 선행 완료된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 해체계획서 작성·승인, 해체공사 감리자 배치 등 관계 법령상 절차를 이행하고 폐기물은 성상별로 분리·보관·상차 지원한다.

공사기간 45일, 2026.11.30. 이전 준공 최우선. 설계(기초)금액 617,771,000원.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층)

나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체

- 본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 설비와의 연동·제어 SW 개발·기존 제조사 묶임·상대편 연동 작업·비용 부담은 문서에 없다. 선행 석면해체제거공사(2026.8.25. 완료)는 이어지는 연속 사업이 아니라 석면이 제거된 상태를 전제로 하는 별개 선행 공사이며, 폐기물처리공사는 별도 발주로 반출 동선·시기 협의만 요구한다.

- 본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

계약상대자는 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기 등을 상호 협의·조율하여야 하며, 이로 인한 공정 조정에 상호 협조하여야 합니다.

하도급

조건부 허용

하도급 가능 여부·승인절차는 「건설산업기본법」령에 따르며, 직접시공 원칙이 적용되고 발주관서 승인 없는 하도급은 부정당업자 제재 대상이다. 하도급지킴이 시스템 이용 의무가 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 한도 비율은 문서에 적혀 있지 않다.

◦ 본 공사에 대한 하도급 가능 여부, 하도급 승인절차 등은 「건설산업기본법」령에 따릅니다.

◦ 「건설산업기본법」 제29조(건설공사의 하도급 제한) 및 같은 법 시행령 제31조의2에 따라 직접시공 원칙이 적용되며, 이를 위반 시 계약의 해제·해지 및 부정당업자 입찰참가자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

◦ 「지방계약법」에 따라 하도급 제한규정을 위반하여 하도급한 자, 거짓으로 하도급 통보를 한 자, 발주관서의 승인 없이 하도급한 자 및 승인받은 하도급조건을 변경한 자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한을 받을 수 있습니다.

폐기물 처리 몫

나눠짐

폐기물 처리비는 시공자 계약에서 제외된 분리 발주 항목으로, 수집·운반·처리는 별도 발주 폐기물처리공사가 맡는다. 시공자는 성상별 분리·임시 보관, 자체 중기로 상차 지원, 상차 전·후 사진 촬영·반출량 확인, 폐기물 처리(반입) 확인서 제출을 한다.

가. 본 공사의 폐기물 처리비는 시공자 계약에서 제외된 '분리 발주' 항목이다.

나. 따라서 시공자는 현장에서 발생한 폐기물을 가연성, 불연성(폐콘크리트 등), 혼합폐기물, 지정폐기물로 성상별로 엄격히 분리하여 임시 보관소에 흩어지지 않게 적치한다.

다. 발주처가 지정한 폐기물 수집·운반업체 차량이 진입하면, 시공자는 현장에 투입된 자체 장비(중기)를 이용하여 감독관의 지시에 따라 원활하게 상차 작업을 지원해야 한다.

- 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

발주처 몫

시공자는 철거에 따른 작업부산물(고재)을 분리·분별하여 적절히 처리해야 하며, 건물 내 각종 비품은 발주처가 지정한 위치에 반출·보관한다. 발생재 매각 대금이 계약금액에서 미리 빠졌다는 기재는 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 안 뺐다 발생재 매각 대금을 계약금액에서 미리 공제했다는 문장이 문서에 없다.

마. 시공자는 철거에 따른 작업부산물(고재)을 분리․분별하여 적절히 처리해야 한다.

바. 시공자는 건물 내 각종 비품에 대해 발주처가 지정한 위치에 적절히 반출 및 보관해야 한다.

철거·폐기

철거 · 폐기·반납 처리

기존 교사동·부대시설(농구장, 임목, 조경석 등)의 해체·철거가 본체이고, 미 해체 잔여구조물 해체·되메우기, 가설물·비계 해체·반출, 건물 내 비품 반출·보관이 포함된다. 이설(떼었다 다시 달기)은 문서에 없다.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 미 해체 잔여구조물은 주변 지반 변형을 막기 위해 즉시 양질의 흙이나 순환골재 등으로 되메우기 및 다짐을 철저히 실시한다.

가. 공사 완료 시 각종 가설물, 비계, 등을 신속히 해체 및 반출한다.

바. 시공자는 건물 내 각종 비품에 대해 발주처가 지정한 위치에 적절히 반출 및 보관해야 한다.

공사 형태

해체·철거

완파를 전제로 한 개축(신축)사업에 수반되는 기존 건축물(철근콘크리트조) 구조체 등의 해체·철거 및 부지정리가 본체다. 새로 짓기·설치, 바꾸기, 고치기, 가꾸기·관리 작업, 기간제 유지관리는 해당하지 않는다.

- 공사개요: 완파를 전제로 한 개축(신축)사업에 수반되는 기존 건축물(철근콘크리트조) 구조체 등 해체·철거 및 부지정리

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

계약상대자가 사서 대는 제품·공법에 대한 제조사·브랜드·특허·신기술 지정 문구가 없다. 시방서는 표준시방서(KCS 41 85 01~03)와 감독관 지시에 따르도록만 하고, 특허권 등 제3자 권리 대상 시공방법·재료 사용 시 책임은 도급자가 진다는 조항만 있다.

명기되지 않은 사항은 국가건설기준센터 표준시방서(KCS 41 85 01~03 최신판) 및 감독관의 지시에 따른다.

공사시공에 있어서 특허권, 기타 제3자의 권리의 대상으로 되어있는 시공방법 및 재료등을 사용할때에는 도급자 사용에 대한 일체의 책임을 진다.

제품 인증

없음

이 공사에 쓰는 자재·기기에 대해 공고 본문·시방서가 정한 인증·허가·시험성적서 요구가 없다. 시방서의 관련 법규 준수·인허가 수속 조항은 정형 문구이고, 비산먼지·소음 측정은 공해방지 관리 조치다.

현장·납품지

1곳

공사현장은 경기도 성남시 수정구 산성대로 111 풍생중학교 1곳이다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 현장이 특정되었다.

  ◦ 공사현장 : 경기도 성남시 수정구 산성대로 111 풍생중학교

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 학교 현장 1곳으로 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

◦ 공사현장 : 경기도 성남시 수정구 산성대로 111 풍생중학교

현장 여건

학생·교직원이 재학·근무 중인 학교 시설 인근에서 시행되는 해체공사로, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인하고 해체계획서에 따른 붕괴·낙하 방지, 분진·소음 저감, 통학로 안전관리, 위험성평가, 개인보호구 지급 등 안전관리 기준을 이행해야 한다. 차량진입로 개설은 시공사가 우선 이행하고(도로사용 허가는 완료, 가로등 이설은 발주처 수행), 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처가 사전 발주하여 설치 예정이다.

• 부대공사·현장 준비 · 나눠짐 차량진입로 개설은 시공사가 이행하고, 가로등 이설과 가설시설물(안전 펜스 등) 설치는 발주처가 수행한다.

  - 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다.

  - 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다.

• 위험작업 · 높은 곳 · 중량물 · 차가 다니는 도로 지상 4층 철근콘크리트조를 상층부터 하향식으로 해체하고 중기(굴착기 등)를 사용하며, 공용도로를 운반로로 사용할 경우 교통안전 조치를 하도록 하였다.

  나. 구체는 상층부터 하향식으로 한 개 층씩 해체하며, 중기(굴착기 등) 사용 시 집중 하중으로 인한 붕괴가 없도록 필요 시 구조검토 후 잭서포트 등으로 적절히 보강한다.

  다. 도급자는 공사용 운반 도로로서 공용도로를 사용할 경우에는 적재물의 낙하에 의한 노면의 파손, 작업인 및 차량, 보행자의 안전확보, 그리고 일반교통의 원활한 운행등의 기준에 적합한 조치를 취하여 제3자에게 손해를 주는 일이 없도록 주의하여야 한다.

◦ 학생 및 교직원이 재학·근무 중인 학교 시설 인근에서 시행되는 공사이므로 안전사고 예방을 최우선으로 하여야 하며, 이를 소홀히 하여 발생하는 안전사고는 중대한 계약위반 사항이 될 수 있습니다.

- 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다.

- 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다.

작업 시기

정해진 기간에만(방학·휴관·정비 정지) · 정해진 시기에 몰림(법정·발주처 목표)

공사기간은 45일이며 후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정을 관리해야 한다. 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기를 협의·조율해야 한다.

- 공사기간: 45일 (단 ,후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정을 관리하여야 하며, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정 할 수 있음)

- 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다. 계약상대자는 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기 등을 상호 협의·조율하여야 하며, 이로 인한 공정 조정에 상호 협조하여야 합니다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·내역·시방서가 정한 품질 시험·검사·분석이 없다. 시방서의 분진측정기(PM10)·이동식 소음측정기 모니터링은 공해방지 관리 조치이고, 품질관리비는 0원으로 계상되어 있다.

| 6,565,073원 | 8,674,297원 | 862,650원 | 0원 | 5,628,501원 | 0원 | 0원 |

경비 부담

우리 부담(대가 안)

도급자설치관급액·관급자설치관급액 모두 해당없음으로 관급 자재·장비가 없다. 공사에 필요한 전력·배전설비, 가설물, 폐기물 분리·상차 지원 장비 등은 계약상대자가 부담한다.

◦ 도급자설치관급액 : 해당없음

◦ 관급자설치관급액 : 해당없음

인허가·검사

우리 몫

해체허가(신고) 대상 공사로 계약상대자가 해체계획서(해체작업계획서) 작성, 허가권자 승인, 해체공사 감리자 배치 등 관계 법령상 절차를 이행해야 하며, 착공신고 등 필요한 행정 절차는 시공사가 이행하고 비용도 시공사가 부담한다. 시방서도 가설물 설치, 비산먼지 발생 신고 등 철거 시공 전후 제반 인허가·신고 수속을 시공자 부담으로 처리하도록 하였다.

• 비용 · 우리 부담(대가 안) 착공신고 등 행정 절차 비용은 시공사가 부담하고, 인허가·신고 수속도 시공자 부담으로 처리한다.

  - 착공신고 등 필요한 행정 절차는 시공사에서 이행하여야 하고 이에 대한 비용은 시공사가 부담합니다.

  시공자는 「산업안전보건법」, 「건축물관리법」, 「폐기물관리법」, 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」, 「석면안전관리법」, 등 관련 규정에 따라 가설물 설치, 비산먼지 발생 신고 등 철거 시공 전후로 필요한 제반 인허가 및 신고 수속을 시공자 부담으로 처리해야 한다.

- 본 공사는 「건축물관리법」에 따른 해체허가(신고) 대상 공사로서, 계약상대자는 해체계획서(해체작업계획서) 작성, 허가권자 승인, 해체공사 감리자 배치 등 관계 법령상 절차를 성실히 이행하여야 합니다.

- 착공신고 등 필요한 행정 절차는 시공사에서 이행하여야 하고 이에 대한 비용은 시공사가 부담합니다.

시공자는 「산업안전보건법」, 「건축물관리법」, 「폐기물관리법」, 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」, 「석면안전관리법」, 등 관련 규정에 따라 가설물 설치, 비산먼지 발생 신고 등 철거 시공 전후로 필요한 제반 인허가 및 신고 수속을 시공자 부담으로 처리해야 한다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

장비·시설 보유를 참가자격·평가·계약조건으로 요구한 문장이 없다. 시공자는 현장에서 발생한 폐기물을 분리·보관하고 자체 장비(중기)를 이용해 상차를 지원한다는 수행 의무만 있다.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 평가표에 장비·시설 점수 항목이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 소유·임차 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

없음

투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수를 참가 조건·평가·계약 의무로 건 문장이 없다. 중기차량 운전은 유자격자로 하라는 시공 기준만 있다.

• 크기 · - 평가표에 인력 자격 점수 항목이 없다.
• 대상 · - 대상이 될 인력 요구가 없다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 건 문장이 없다. 적격심사 배점은 시공경험 10·경영상태 10·특별신인도 +1·입찰가격 80·수행능력상 결격 △15뿐이다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 기술인력 보유 배점 항목이 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 도착·착수 시한을 정한 문장이 없다. 집중호우 등 천재에 대비한 자재준비 및 비상동원계획 수립만 있다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리·복구하는 유지보수 성격의 일이 이 공사에 없다.

• 기점 · 해당 없음 해당 없음.

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지·참여율 상한을 건 문장이 없다. 해체공사감리자는 발주처가 별도로 지정한다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 업무중첩도·참여율 배점 항목이 없다.
• 대상 · - 대상이 될 전담 요구가 없다.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 걸었다는 문장이 없다. 일반인의 출입을 금지할 필요가 있을 경우 울타리·출입문·출입금지표지판을 설치한다는 안전관리 조항만 있다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 항목이 없다.
• 대상 · - 대상이 될 보안 조치가 없다.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

일반 건설기계(땅파기·운반·다짐)

구체 해체에 중기(굴착기 등)를 사용하고, 폐기물 상차 시 자체 장비(중기)를 이용하며, 되메우기·다짐을 실시한다. 철거용 중기 주변에 고압 살수기를 동원한다.

구체는 상층부터 하향식으로 한 개 층씩 해체하며, 중기(굴착기 등) 사용 시 집중 하중으로 인한 붕괴가 없도록 필요 시 구조검토 후 잭서포트 등으로 적절히 보강한다.

발주처가 지정한 폐기물 수집·운반업체 차량이 진입하면, 시공자는 현장에 투입된 자체 장비(중기)를 이용하여 감독관의 지시에 따라 원활하게 상차 작업을 지원해야 한다.

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

공사내용은 교사동·부대시설 해체·철거 부지정리 일체로 적혔으나, 구체적 철거 규모·면적·수량 등 상세 내역은 시방서에 별도 표기하지 않고 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따르며, 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인 후 시공, 석면 등 유해물질 추가 발견 시 발주자와 협의하여 조치 결정, 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기 협의·조율, 행정절차 지연 시 발주처와 협의하여 공기 조정

※ 특기사항 (물량 기준): 상기 명시된 건축물 및 부대시설의 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

- 본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

- 시공 중 예기치 않게 석면 등 유해물질 함유 자재가 추가로 발견되는 경우, 계약상대자는 즉시 작업을 중지하고 발주자에게 통보하여야 하며, 이후 조치는 발주자와 협의하여 결정합니다.

일의 분량

교사동(철근콘크리트조, 지상 4층) 해체·철거 · 부대시설(농구장, 임목, 조경석 등) 철거

공사내용: 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체. 철거공사 범위: 교사동 철근콘크리트조(지상 4층), 부대시설 철거(농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체). 구체적 철거 규모·면적·수량 등 상세 내역은 시방서에 별도 표기하지 않으며 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따름. 설계(기초)금액 ￦617,771,000(추정가격 561,610,000 + 부가가치세 56,161,000).

• 열린 분량 · 열려 있음(1식·요청 시·내외) 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

  ※ 특기사항 (물량 기준): 상기 명시된 건축물 및 부대시설의 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층)

나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체

수행 기간

45일

공사기간 45일. 시방서상 45일(2026.11.30.내 준공). 후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정 관리, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기 조정 가능. 철거공사 등 관련 공종과 연계하여 발주자와 협의 후 반출·처리 일정 조정 가능.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 있음 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 하되, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정할 수 있음.

  - 공사기간: 45일 (단 ,후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정을 관리하여야 하며, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정 할 수 있음)

| 풍생중학교
공간재구조화사업
해체공사 | 45일 |

3. 공사 기간: 45일(2026.11.30.내 준공),

여러 해 계약

단년 한 번

공사기간 45일의 단일 공사로, 차수·연장·주기적 재입찰에 관한 문구 없음.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 경기도성남교육청 풍생중학교이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않음.

다른 일정에 묶임

그렇다

후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정 관리, 철거 완료 후 후속 개축(신축)공사 착공에 지장이 없도록 공정 관리, 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기 협의·조율 및 공정 조정 상호 협조.

- 공사기간: 45일 (단 ,후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정을 관리하여야 하며, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정 할 수 있음)

- 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다. 계약상대자는 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기 등을 상호 협의·조율하여야 하며, 이로 인한 공정 조정에 상호 협조하여야 합니다.

- 계약상대자는 철거 완료 후 후속 개축(신축)공사 착공에 지장이 없도록 공정을 관리하여야 합니다.

계약 변동 가능

아니다

예산 확정 전·보조사업자 계약 등 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다는 문구 없음. 공기 조정은 발주처와 협의 사항으로 적혔을 뿐임.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰(산출내역서 미첨부)이며 기초금액 617,771,000원. A값(국민건강보험료 등)은 조정 없이 반영 후 사후 정산.

• 정산 · 실적·실비 정산 A값(국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·퇴직공제부금)은 납입확인서 제출로 고지 금액 범위 내 정산.

  대가지급 청구 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제부금의 납입확인서를 제출하여 공고 시 고지된 금액의 범위 내에서 정산합니다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약 기간 중 단가 고정·연동·협의 조정에 관한 문장이 없다.

입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰입니다.

국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비는 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 의거 예정가격(또는 기초금액) 작성 시 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 하며 대가지급 시 사후 정산합니다.

그대로 넘길 돈

그렇다

A값 항목(국민건강보험료 6,565,073원, 국민연금보험료 8,674,297원, 노인장기요양보험료 862,650원, 퇴직공제부금비 0원, 산업안전보건관리비 5,628,501원, 안전관리비 0원, 품질관리비 0원, 합계 21,730,521원)을 조정 없이 반영하고 사후 정산.

• 넘길 돈 · 국민건강보험료 6,565,073원 · 국민연금보험료 8,674,297원 · 노인장기요양보험료 862,650원 · 퇴직공제부금비 0원 · 산업안전보건관리비 5,628,501원 · 안전관리비 0원 · 품질관리비 0원 A값 합계 21,730,521원.

  A값 합계(입찰가격 평점산식 반영액) : 21,730,521원

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 예정가격(또는 기초금액) 작성 시 계상된 금액을 조정 없이 반영.

  국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비는 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 의거 예정가격(또는 기초금액) 작성 시 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 하며 대가지급 시 사후 정산합니다.

국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비는 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준에 의거 예정가격(또는 기초금액) 작성 시 계상된 금액을 조정 없이 반영하여야 하며 대가지급 시 사후 정산합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공사 1건으로 입찰번호·권역 구분이 없다.

현장설명회

없음

현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음. 열람기간 2026.10.13. 10:00~15:00, 장소 풍생중학교 교육행정실.

이 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.

견적 근거

방문 열람만

설계서 열람(2026.10.13. 10:00~15:00, 풍생중학교 교육행정실)으로 갈음. 상세 물량은 최종 승인된 철거 설계도면 및 철거 내역서에 따름.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 원가계산서·산출내역이 없다.

이 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.

상기 명시된 건축물 및 부대시설의 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

계약심사 삭감

감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 아니다

계약심사·원가심사 감액에 관한 문장이 없다.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공·검사 후 대가지급 청구 시 A값 납입확인서 제출로 정산. 선금·지급기한에 관한 이 공고 고유 조항 없음.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

대가지급 청구 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제부금의 납입확인서를 제출하여 공고 시 고지된 금액의 범위 내에서 정산합니다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 이 공고에 적지 않았다.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부는 전자입찰 입찰보증금 지급각서로 갈음. 계약보증금은 계약금액의 10% 이상(본문)·20% 이상(확약서)으로 보증서 납부.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 지급각서로 갈음.
• 계약·하자 보증 비율 · 계약보증금(본문) 10% 이상 · 계약이행보증서(확약서) 20% 이상 계약금액 기준. 하자보수보증금 비율은 없음.

  계약금액의 100분의 10 이상에 해당하는 계약보증금

  계약금액의 100분의 20 이상에 해당하는 계약보증금

입찰보증금 납부는 전자입찰 입찰보증금 지급각서로 갈음합니다.

낙찰자는 계약체결 시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제51조에 따라 계약금액의 100분의 10 이상에 해당하는 계약보증금을 이행보증보험증권, 건설공제조합 보증서 등 보증서로 납부하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약보증금(보증서)을 납부하지 아니하는 경우 낙찰자 결정을 취소할 수 있습니다.

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약이행보증서(계약금액 20% 이상) 제출 의무. 보험·공제 가입 요구는 없음.

• 보상 한도 · 해당 없음
• 보험료 · 해당 없음
• 대상 · 기타 계약이행보증서(보증)

계약이행보증서 제출 의무 이행: 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제51조에 따라, 계약 체결 시 계약금액의 20% 이상(또는 법정 기준 이상)에 해당하는 건설공제조합 또는 전문건설공제조합 등 공신력 있는 보증기관이 발행한 ‘계약이행보증서’를 반드시 발주처에 제출하여야한다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

없음

평가분야는 수행능력(시공경험 10·경영상태 10·특별신인도 +1)과 입찰가격 80점, 결격 △15점뿐이며 회사 속성 우대는 문서에 없다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 관련 서술이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 우대 가점 규정이 없다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

수행능력 평가에 경영상태 10점이 배점되어 있고, 세부 산정식·항목별 배점기준은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」[별표 5] 원문에 따른다고만 적혀 있다. 등급이 없을 때의 처리나 재무비율·매출·지급여력 등 세부 대상은 공고문에 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 처리 방법이 공고문에 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 경영상태 배점은 10점으로만 적혀 있고 최고·최저 점수는 공고문에 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 경영상태 평가 대상 항목이 공고문에 명시되지 않았다.

| 1. 수행능력 평가 (시공경험 10 · 경영상태 10 · 특별신인도 +1 ) | 20점(±1) |

◦ 세부 산정식 및 항목별 배점기준은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」[별표 5] 원문에 따르며, 열람 장소 및 안내처: 풍생중학교 교육행정실(☎ 031-752-0488)

큰 배점 항목

입찰가격 평가 80점, 수행능력 평가 20점(시공경험 10·경영상태 10·특별신인도 +1), 수행능력상 결격여부 △15점.

평가분야별 배점표가 공개되어 있다.

| 1. 수행능력 평가 (시공경험 10 · 경영상태 10 · 특별신인도 +1 ) | 20점(±1) |

| 2. 입찰가격 평가 | 80점 |

| 3. 수행능력상 결격여부 | △15점 |

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 규정이 공고문에 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 대상 규정이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 규정이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 [별표 5](추정가격 10억원 미만 4억원 이상인 입찰공사 평가기준)이 적용된다.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 경우 낙찰 적격으로 한다.

  ◦ 종합평점(100점 만점, ±)이 95점 이상인 경우 낙찰 적격으로 합니다.

◦ 적격심사대상공사로 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의1 시설공사 적격심사 세부기준 [별표 5](추정가격 10억원 미만 4억원 이상인 입찰공사 평가기준)이 적용됩니다.

카테고리 · 해체·석면 3개

대금 방식

발주처가 대금 지급

발주처(풍생중학교)가 공사대금을 지급하는 공사이며, 이용자·수혜자·건축주가 비용을 부담하거나 수입을 걷는 내용은 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

대가지급 청구 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 및 건설근로자 퇴직공제부금의 납입확인서를 제출하여 공고 시 고지된 금액의 범위 내에서 정산합니다.

석면

석면 제거 몫 · 발주처 몫 전체 답 · 아니다

석면은 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 제거된 상태이며, 이 공사는 석면이 제거된 건축물을 대상으로 한다. 시공 중 예기치 않게 석면 등 유해물질이 추가 발견되면 작업 중지·발주자 통보 후 발주자와 협의하여 결정한다.

• 석면 제거 몫 · 발주처 몫 석면해체제거공사가 선행 시행되어 완료되었고, 추가 발견 시에도 발주자와 협의하여 결정한다.

  본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다.

시공 중 예기치 않게 석면 등 유해물질 함유 자재가 추가로 발견되는 경우, 계약상대자는 즉시 작업을 중지하고 발주자에게 통보하여야 하며, 이후 조치는 발주자와 협의하여 결정합니다.

건물을 어디까지 허무나

건물 몸체(지상 구조물) · 기초·지하 구조물 · 외부 바닥포장·경계석 · 부지 정리(잡석·평탄화·되메우기)

교사동(철근콘크리트조 지상 4층) 및 부대시설(농구장, 임목, 조경석 등) 일체를 해체·철거하고 부지정리하며, 미 해체 잔여구조물 해체 및 되메우기·다짐을 실시한다.

공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체

가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층)

나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체

가. 미 해체 잔여구조물은 주변 지반 변형을 막기 위해 즉시 양질의 흙이나 순환골재 등으로 되메우기 및 다짐을 철저히 실시한다.

문서 발췌

과업·요구

◦ 도급자설치관급액 : 해당없음 ◦ 관급자설치관급액 : 해당없음 ◦ 공사내용 : 풍생중학교 기존 교사동, 부대시설 등 해체·철거 부지정리 일체 ◦ 공사현장 : 경기도 성남시 수정구 산성대로 111 풍생중학교 ◦ 현장특기사항 - 공사기간: 45일 (단 ,후속 개축공사 일정 연계를 위해 2026.11.30. 이전 준공을 최우선 목표로 공정을 관리하여야 하며, 행정절차 등 지연 시 발주처와 협의하여 공기를 조정 할 수 있음) - 공사개요: 완파를 전제로 한 개축(신축)사업에 수반되는 기존 건축물(철근콘크리트조) 구조체 등 해체·철거 및 부지정리 - 본 공사는 선행 시행된 「풍생중학교 석면해체제거공사」(2026. 8. 25. 완료)를 통해 석면 함유 자재가 제거된 상태의 건축물을 대상으로 하며, 계약상대자는 착공 전 잔재물 존재 여부를 발주자와 함께 확인한 후 시공하여야 합니다. - 시공 중 예기치 않게 석면 등 유해물질 함유 자재가 추가로 발견되는 경우, 계약상대자는 즉시 작업을 중지하고 발주자에게 통보하여야 하며, 이후 조치는 발주자와 협의하여 결정합니다. - 철거 과정에서 발생하는 건설폐기물의 수집·운반 및 처리는 별도로 발주하는 「풍생중학교 공간재구조화사업 폐기물처리공사」를 통해 시행됩니다. 계약상대자는 폐기물처리공사 계약상대자와 반출 동선·시기 등을 상호 협의·조율하여야 하며, 이로 인한 공정 조정에 상호 협조하여야 합니다. - 계약상대자는 철거 완료 후 후속 개축(신축)공사 착공에 지장이 없도록 공정을 관리하여야 합니다. - 본 공사는 「건축물관리법」에 따른 해체허가(신고) 대상 공사로서, 계약상대자는 해체계획서(해체작업계획서) 작성, 허가권자 승인, 해체공사 감리자 배치 등 관계 법령상 절차를 성실히 이행하여야 합니다. - 계약이행보증서 제출 의무 이행: 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제51조에 따라, 계약 체결 시 계약금액의 20% 이상(또는 법정 기준 이상)에 해당하는 건설공제조합 또는 전문건설공제조합 등 공신력 있는 보증기관이 발행한 ‘계약이행보증서’를 반드시 발주처에 제출하여야한다. - 착공신고 등 필요한 행정 절차는 시공사에서 이행하여야 하고 이에 대한 비용은 시공사가 부담합니다. - 해체공사에 필요한 차량진입로의 개설을 우선적으로 시공사가 이행하여야 합니다. 단 도로사용 허가는 완료되어있고 가로등 이설은 발주처가 직접 수행합니다. - 가설시설물(안전 펜스 등)은 발주처에서 사전에 발주하여 설치 예정입니다. ◦ 국민건강보험료 등(A값)

배점·평가

참가자격

◦ 종합평점(100점 만점, ±)이 95점 이상인 경우 낙찰 적격으로 합니다. ◦ 세부 산정식 및 항목별 배점기준은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」[별표 5] 원문에 따르며, 열람 장소 및 안내처: 풍생중학교 교육행정실(☎ 031-752-0488)

4. 입찰참가자격

◦ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조에 따른 요건을 갖춘 자로서, 「건설산업기본법 시행령」 [별표 1]에 따른 전문건설업 중 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」 등록을 필한 업체 ◦ [실적 제한] 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 계약으로 준공한 「건축법 시행령」 [별표 1] 제10호에 따른 교육연구시설의 해체(철거)공사 실적 1건 이상을 보유하고, 해당 단일 계약금액이 550,000,000원 이상(부가가치세 포함)인 업체이어야 합니다. ◦ (※ 시공실적 기준(550,00,000원)은 추정가격의 약 100분의 97.9로서, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」상 실적제한 상한 기준(추정가격의 1배 이내)을 준수하였습니다.) ◦ 입찰 참가자는 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 당해 자격을 계속 유지해야 합니다. ◦ 국가종합전자조달시스템 입찰참가자 등록을 필한 업체(입찰 전일(휴일 제외)까지 입찰참가 등록증 및 본 시스템 이용자 등록을 한 자) ◦ 본 공사의 적격심사 대상 업종(비율)은 「구조체해체·비계공사업(주력분야: 구조물해체·비계공사)」(100%)입니다. ◦ 본 공사는 적격심사 대상자에 대한 별도의 현장(사무실) 실사·실태점검 절차를 시행하지 아니하며, 적격심사는 제출서류 심사만으로 진행합니다.

과업·요구

풍생중학교 공간재구조화 개축사업 해체공사

시 방 서

2026. 10.

풍생중학교

제 1장. 공사개요

1. 공사명: 풍생중학교 공간재구조화 개축사업 해체공사 2. 대지위치: 경기도 성남시 수정구 산성대로 111 3. 공사 기간: 45일(2026.11.30.내 준공), (철거공사 등 관련 공종과 연계하여 발주자와 협의 후 반출·처리 일정을 조정할 수 있음) 4. 철거공사 범위 가. 교사동: 철근콘크리트조 (지상 4층) 나. 부대시설 철거: 농구장, 임목, 조경석 등 부대시설 일체 ※ 특기사항 (물량 기준): 상기 명시된 건축물 및 부대시설의 구체적인 철거 규모, 면적, 수량 등 상세 내역은 본 시방서에 별도로 표기하지 않으며, 최종 승인된 '철거 설계도면 및 철거 내역서'에 따른다.

제 2장. 일반 사항

1. 적용범위 및 기준 본 시방서는 풍생중학교 공간재구조화 개축사업을 위하여 기존 구조물을 해체하고 폐기물을 분리 배출하는 공사에 적용한다. 명기되지 않은 사항은 국가건설기준센터 표준시방서(KCS 41 85 01~03 최신판) 및 감독관의 지시에 따른다. 2. 관련 법규 준수 및 인·허가 수속 시공자는 「산업안전보건법」, 「건축물관리법」, 「폐기물관리법」, 「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」, 「석면안전관리법」, 등 관련 규정에 따라 가설물 설치, 비산먼지 발생 신고 등 철거 시공 전후로 필요한 제반 인허가 및 신고 수속을 시공자 부담으로 처리해야 한다.

3. 해체계획서 승인 및 해체공사감리자 지정 가. 해체공사감리자는 발주처가 별도로 지정하며, 시공자는 감리자의 현장 상주 및 각 해체 단계별 검측·확인에 적극 협조하여야 한다. 나. 해체계획서상 명시된 작업순서, 장비, 안전조치 사항과 실제 시공 내용이 상이할 경우 임의로 시공하지 않고, 사전에 해체감리자 및 감독관과 협의하여 변경 승인을 받은 후 진행한다. 다. 해체감리자의 단계별 검측 확인 없이 다음 공정으로 임의 진행하는 것을 엄격히 금지하며, 위반 시 발생하는 모든 책임은 시공자에게 있다. 4. 공사 현장관리 가. 도급자는 항상 공사현장의 안전관리에 유의하여 사고 및 재해 방지에 노력하여야 한다. 사고 또는 재해가 발생한 경우에는 즉시 현장작업을 감독관에게 보고하고 필요한 조치를 취한다. 나. 도급자는 공사현장 부근에서의 사고방지를 위해 일반인의 출입을 금지할 필요가 있을 경우에는 미리 공사감독관과 협의하여 울타리, 출입문, 출입금지표지판 등을 설치한다. 다. 도급자는 공사용 운반 도로로서 공용도로를 사용할 경우에는 적재물의 낙하에 의한 노면의 파손, 작업인 및 차량, 보행자의 안전확보, 그리고 일반교통의 원활한 운행등의 기준에 적합한 조치를 취하여 제3자에게 손해를 주는 일이 없도록 주의하여야 한다. 또 대형 화물차로 토사, 공사용 자재를 운반하는 경우에는 교통안전에 관한 필요한 조치를 취한 후 운반한다. 라. 도급자는 위험물 보관장소에는 위험부분 표지판을 설치하고 적절한 시설을 하여 만일의 사태에 대비한다.

제 3장. 시공 및 특기사항

1. 작업 준비 및 사전조사 가. 철거 전 건물 내에 인입되어 있는 전기, 가스, 수도, 통신 등 주요 배관설비를 확인하고 안전하게 차단·봉인해야 한다. 나. 오수와 오물은 사전에 제거 및 세척하여 악취와 오염을 방지한다. 다. 기존 건물의 노후도를 고려하여, 철거 전 구조재의 부식 및 접합 상태를 면밀히 조사하고 예기치 않은 전도(붕괴) 사고가 발생하지 않도록 철저히 대비해야 한다. 2. 일반 분별해체 및 지상 구조물 철거 가. 해체는 석면제거 ➡ 수장/설비기기 ➡ 비내력벽 ➡ 구조체 순으로 체계적으로 진행한다. 나. 구체는 상층부터 하향식으로 한 개 층씩 해체하며, 중기(굴착기 등) 사용 시 집중 하중으로 인한 붕괴가 없도록 필요 시 구조검토 후 잭서포트 등으로 적절히 보강한다. 4. 미 해체 잔여구조물 해체 및 되메우기 가. 미 해체 잔여구조물은 주변 지반 변형을 막기 위해 즉시 양질의 흙이나 순환골재 등으로 되메우기 및 다짐을 철저히 실시한다. 나. 되메우기 작업 시 철거 작업으로 발생한 폐콘크리트 부스러기, 쓰레기, 나무뿌리 등 유기물질 및 철거 잔재물의 매립을 엄격히 금지하며, 반드시 승인된 양질의 토사 또는 순환골재를 사용해야 한다.

제 4장. 공해 방지 및 안전 관리

1. 공해 (소음·진동·분진) 대책 가. 철거용 중기 주변 및 폐기물 적재 시 고압 살수기를 동원하여 비산먼지 발생을 방지하여야 한다.

나. 방진/방음막 및 가설 울타리를 틈새 없이 설치하여 외부로의 소음 전파를 차단한다. 다. 비산먼지 발생 억제는 「대기환경보전법 시행규칙」 별표 14의 비산먼지 발생억제시설 설치기준을 준수하며, 현장에 분진측정기(PM10 등)를 설치하여 관리기준 초과 여부를 상시 모니터링하고 그 기록을 주기적으로 감독관에게 보고한다. 라. 방음벽은 「소음·진동관리법」상 생활소음 규제기준(관할 지자체 지역 구분별 기준 확인)을 충족하도록 높이 및 재질을 계획하고, 이동식 소음측정기로 현장 경계선의 소음도를 주기적으로 측정·기록한다. 2. 안전 및 재해 방지대책 가. 해체공사는 공사의 성질상 위험을 수반하게 되므로 시공시에는 반드시 계획서를 작성하여 해체감리원의 승인을 받아야 한다. 나. 중기차량은 정기검사, 작업전 점검을 하고 유자격자로 하여금 운전을 하도록하며 차량 이동시에는 유도원을 배치하여야 한다. 다. 구조재의 부식상태 및 재료의 접합상태를 조사하여 예기치 않은 전도에 의한 사고가 발생하지 않도록 하여야 한다. 라. 재료의 특성을 조사하여 화재방지에 특히 유의하여야 한다. 마. 건물을 당겨 쓰러뜨리는 경우 또는 기계를 사용해서 해체하는 경우는 구조적, 안정성을 확인함과 동시에 비산에 대한 방호에 주의하여야 한다. 바. 해체된 부분을 지지하는 벽체나 바닥 또는 골조에 과도한 하중이 부과하지 않게 해체한다.

제 5장. 철거폐기물 처리 및 마무리

1. 폐기물 분리 보관 및 배출 가. 본 공사의 폐기물 처리비는 시공자 계약에서 제외된 '분리 발주' 항목이다. 나. 따라서 시공자는 현장에서 발생한 폐기물을 가연성, 불연성(폐콘크리트 등), 혼합폐기물, 지정폐기물로 성상별로 엄격히 분리하여 임시 보관소에 흩어지지 않게 적치한다. 다. 발주처가 지정한 폐기물 수집·운반업체 차량이 진입하면, 시공자는 현장에 투입된 자체 장비(중기)를 이용하여 감독관의 지시에 따라 원활하게 상차 작업을 지원해야 한다. 라. 시공자는 폐기물 상차 시마다 반드시 상차 전·후의 사진을 촬영하고 반출량을 확인해야 하며, 발주처(교육청)와 폐기물 처리업체 간의 수량 정산 시 증빙 자료로 활용할 수 있도록 폐기물 처리(반입) 확인서를 감독관에게 제출해야 한다. 마. 시공자는 철거에 따른 작업부산물(고재)을 분리․분별하여 적절히 처리해야 한다. 바. 시공자는 건물 내 각종 비품에 대해 발주처가 지정한 위치에 적절히 반출 및 보관해야 한다. 2. 철거 마무리 작업 가. 공사 완료 시 각종 가설물, 비계, 등을 신속히 해체 및 반출한다. 나. 반입/반출로로 사용한 인접 사유지 및 훼손된 주변 도로, 인접 공작물은 공사 완료 즉시 시공자 부담으로 완벽하게 원상복구 및 청소해야 하며, 해당 해체 부지의 이상 없음 확인을 거친 후 준공 검사에 임한다. 다. 공사 완료 후 감독관의 확인을 받아야 한다. 라. 시공자는 근접건물이나 공작물 등에 해체로 인한 영향 부분이 있으면 보수 및 복원공사를 해야한다.