천호A1-2구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰 공고

요약 AI 요약

천호A1-2구역 재개발정비사업의 시공자를 선정하기 위한 입찰이다. 지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대와 지하2층/지상5층 근린생활시설을 건설하는 사업이다.

• 지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대
• 지하2층/지상5층 근린생활시설
• 연면적 147,691.4420㎡
• 구역면적 30,699.64㎡

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건

추가 자격 요건

건설산업기본법·소방시설공사업법·전기공사업법·정보통신공사업법에 따른 면허 보유를 입찰자격으로 요구

⑤ 면허에 관한 사항

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/15(목) 14:00

현장설명회 참석 · 참석 필수

2026년 10월 15일 오후 2시 조합사무실에서 현장설명회 개최, 참석·입찰참여안내서 수령·의향서 제출이 입찰자격 요건.

① 현장설명회에 참석하고, 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체

가. 일 시 : 2026년 10월 15(목) 오후 2시

일의 분량

구역면적 30,699.64㎡ · 공동주택 세대 781세대 · 연면적 147,691.442㎡

지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대, 지하2층/지상5층 근린생활시설. 공사비 예정가격 413,259,116,000원(평당 925만원, VAT 별도).

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·세대수·연면적이 숫자로 제시됨.

  다. 구역면적 : 30,699.64㎡

  라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

다. 구역면적 : 30,699.64㎡

라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

바. 연 면 적 : 147,691.4420㎡

문서 분석

첨부파일

• PDF · 입찰 공고문.pdf · 공고규격서
• HWP · 입찰참여의향서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장설명회

10/15(목) 14:00 · 천호A1-2구역 재개발정비사업조합 사무실
문서: 현장설명회 · 참석 필수

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

제출 방법

전자입찰

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 없음
문서: 시공능력평가액 · 기준액 · 모름

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 재개발 정비사업 시공자 선정

공사 › 건축 › 정비사업 시공자 선정

조합이 재개발 정비사업의 시공자를 뽑는 공고로, 시공자가 맡는 일은 공동주택·근린생활시설 신축 공사 일체다.

• 지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대 신축
• 지하2층/지상5층 근린생활시설 신축
• 토목·건축·조경·소방·전기·정보통신 면허 겸유 공사 일체

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

건설산업기본법·소방시설공사업법·전기공사업법·정보통신공사업법에 따른 면허 보유를 입찰자격으로 요구

⑤ 면허에 관한 사항

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  2026년 10월 15일 오후 2시 조합사무실에서 현장설명회 개최, 참석·입찰참여안내서 수령·의향서 제출이 입찰자격 요건.

  ① 현장설명회에 참석하고, 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체

  가. 일 시 : 2026년 10월 15(목) 오후 2시

더 확인할 것

입찰보증금

이럴 때 꼭 봅니다 — 실제로 낸다일 때

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금 200억원(현금 100억원, 이행보증증권 100억원, 보증기간 120일 이상)을 입찰마감 전까지 납부해야 입찰자격 인정. 계약·하자 보증 비율은 기재 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰금액 대비 비율이 아니라 정액(200억원)으로 기재되어 비율 없음.

  ④ 입찰보증금 200억원[현금 100억원, 이행보증증권 100억원(보증기간 120일 이상)]을 입찰마감 전까지 납부한 업체

• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기재 없음.

④ 입찰보증금 200억원[현금 100억원, 이행보증증권 100억원(보증기간 120일 이상)]을 입찰마감 전까지 납부한 업체

공동수급

막음

컨소시엄 불허

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 컨소시엄 불허

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 천호에이1의2구역재개발정비사업조합.

계약 변동 가능

그렇다

사업계획 개요가 사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음. 입찰 일시 및 장소 등은 조합의 사정에 의해 변경될 수 있음.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 사업계획 개요가 사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음.

  1. 사업계획의 개요(사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음)

1. 사업계획의 개요(사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음)

입찰 일시 및 장소 등은 조합의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 입찰자는 일체 이의를 제기할 수 없음.

총액·단가 방식

총액

공사비 예정가격을 총액(413,259,116,000원, 평당 925만원)으로 제시. 정산·단가 조정에 관한 기재 없음.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 기재 없음.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 기재 없음.

나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 컨소시엄 불허

가. 공사비 예정가격 : \ 413,259,116,000원 [평당 공사비 : \925만원 (VAT별도)]

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/07(수)

공고번호

R26BK01759609-000

참조번호

천호A1-2구역 재개발정비사업조합 공고 제2026 - 10호

공고기관

천호에이1의2구역재개발정비사업조합

수요기관

천호에이1의2구역재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제안서평가에의한낙찰자결정

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 사업 규모(세대수·연면적)가 우리 체급인가, 현장설명회 필수 참석과 큰 입찰보증금을 감당하나, 컨소시엄이 되나, 공사비 조건(확정·물가 연동)과 대금 지급 방식이 맞나 — 모두 원문으로 확인해야 하는 추정이다.

질문 64개 · 꼭 3 · 좋음 12 · 안 봐도 됨 49

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

여럿 모두

토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 조경공사업·전문소방시설공사업·전기공사업·정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 건설산업기본법·소방시설공사업법·전기공사업법·정보통신공사업법에 따른 면허 보유를 입찰자격으로 요구

  ⑤ 면허에 관한 사항

- 「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고,

- 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장 없음

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외 지역 조건 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

실적

없음

실적 요구 문장 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 없음

업력

없음

업력 요구 문장 없음

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

공동수급

막음

컨소시엄 불허

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 컨소시엄 불허

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분 제한 문장 없음

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 지정 문장 없음

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰

나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 컨소시엄 불허

특별재난지역 복구

아니다

재난복구공사 아님

시공능력평가액

기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

시공능력평가액 기준액 요구 문장 없음

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고는 재개발정비사업 시공자 선정 입찰로, 공사규모는 공동주택 781세대 및 근린생활시설 신축이며, 입찰자격으로 토목·건축·조경·소방·전기·정보통신 면허를 요구하고 있을 뿐 다른 업의 일이 섞여 있다는 기재가 없다.

공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

하는 일

천호A1-2구역 재개발정비사업의 시공자 선정 입찰로, 서울특별시 강동구 천호동 461-31번지 일대 30,699.64㎡ 구역에 지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대와 지하2층/지상5층 근린생활시설(연면적 147,691.4420㎡)을 신축하는 공사다. 공사비 예정가격은 413,259,116,000원(VAT 별도)이다.

공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

공사비 예정가격 : \ 413,259,116,000원 [평당 공사비 : \925만원 (VAT별도)]

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

신축 재개발정비사업으로 기존 시스템·설비 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 기재가 없다.

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지에 관한 문장이 공고문에 없다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물·부산물 처리에 관한 기재가 공고문에 없다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

모름 · 문서로 확인 안 됨

발생재 처리 및 계약금액 반영에 관한 기재가 공고문에 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

철거·폐기

없음

기존 장비·시설·지장물의 철거·이설·폐기·반납·회수에 관한 기재가 공고문에 없다.

공사 형태

새로 짓기·설치

재개발정비사업으로 공동주택 781세대 및 근린생활시설을 신축하는 공사다.

공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 입찰참여안내서는 현장설명회 시 배포 예정이라 별첨 내용은 확인 불가.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점을 따질 대상이 없다.

제품 인증

없음

이 공고 본문에 인증·허가·시험성적서를 요구하는 조항이 없다. 면허(토목·건축·조경·소방·전기·정보통신)는 입찰자격이지 제품 인증이 아니다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 인증·시험 이름이 문서에 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입증 수단에 관한 문장이 없다.

현장·납품지

1곳

서울특별시 강동구 천호동 461-31번지 일대 1개 현장.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 공고 시점에 위치가 정해져 있다.

  나. 위 치 : 서울특별시 강동구 천호동 461-31번지 일대

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 서울 소재 현장이며 해외·섬·개별 가정 배송이 없다.

나. 위 치 : 서울특별시 강동구 천호동 461-31번지 일대

현장 여건

서울 강동구 천호동 일대에서 지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대 및 근린생활시설을 신축하는 재개발 공사다. 문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 관한 별도 기재가 없다.

현장 여건·부대공사·위험작업 관련 조항이 공고문에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비 주체에 관한 문장이 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 관한 문장이 없다.

작업 시기

제약 없음

일할 수 있는 때를 묶는 조항이 공고문에 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고가 정한 품질 시험·검사·분석 조항이 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위에 관한 문장이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 장소에 관한 문장이 없다.

경비 부담

모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·자재·소모품·경비 부담 주체에 관한 조항이 공고문에 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목·금액에 관한 문장이 없다.
• 관급 설치 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 설치 주체에 관한 문장이 없다.

인허가·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

인허가·신고·심의·법정 검사 주체에 관한 조항이 공고문에 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인허가 비용 부담에 관한 문장이 없다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

입찰자격은 현장설명회 참석·의향서 제출·제안서 제출·입찰보증금 납부·면허 보유 등이며, 일에 쓸 장비·시설 보유 요구는 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설을 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 장비·시설 평가 점수 없음.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

없음

투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수 요구나 현장대리인 등 전담 역할 요구가 공고문에 없다.

• 크기 · - 인력 평가 점수 없음.
• 대상 · - 해당 없음.

보유 인력

없음

회사 보유 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 걸지 않았다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 기술인력 보유 배점 없음.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착 시한 요구가 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 용역이 아니라 시공자 선정 입찰이다.

• 기점 · 해당 없음 해당 없음.

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지·참여율 상한 요구가 공고문에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 업무중첩도·참여율 배점 없음.
• 대상 · - 해당 없음.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육·기기 반입 제한·자료 반출 금지 등 보안 조치가 공고문에 없다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 점수 없음.
• 대상 · - 해당 없음.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계서·내역서·산출근거가 붙지 않아 일 자체가 요구하는 장비를 알 수 없다.

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

사업계획 개요는 사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조.

1. 사업계획의 개요(사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음)

나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조

일의 분량

구역면적 30,699.64㎡ · 공동주택 세대 781세대 · 연면적 147,691.442㎡

지하4층/지상6~40층 공동주택 781세대, 지하2층/지상5층 근린생활시설. 공사비 예정가격 413,259,116,000원(평당 925만원, VAT 별도).

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·세대수·연면적이 숫자로 제시됨.

  다. 구역면적 : 30,699.64㎡

  라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

다. 구역면적 : 30,699.64㎡

라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

바. 연 면 적 : 147,691.4420㎡

수행 기간

해당 없음

시공자 선정 입찰로 수행·공사 기간이 문서에 없음.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 해당 없음

여러 해 계약

해당 없음

시공자 선정 입찰로 계약 형태에 대한 기재가 없음.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 천호에이1의2구역재개발정비사업조합.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문구 없음.

계약 변동 가능

그렇다

사업계획 개요가 사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음. 입찰 일시 및 장소 등은 조합의 사정에 의해 변경될 수 있음.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 사업계획 개요가 사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음.

  1. 사업계획의 개요(사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음)

1. 사업계획의 개요(사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음)

입찰 일시 및 장소 등은 조합의 사정에 의해 변경될 수 있으며, 입찰자는 일체 이의를 제기할 수 없음.

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

공사비 예정가격을 총액(413,259,116,000원, 평당 925만원)으로 제시. 정산·단가 조정에 관한 기재 없음.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 기재 없음.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 기재 없음.

나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 컨소시엄 불허

가. 공사비 예정가격 : \ 413,259,116,000원 [평당 공사비 : \925만원 (VAT별도)]

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에서 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈에 관한 기재 없음.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목·금액 기재 없음.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기재 없음.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰(천호A1-2구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰)로 과제·권역·입찰번호 구분 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 복수 응찰·낙찰에 관한 기재 없음.

가. 입 찰 명 : 천호A1-2구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰

현장설명회

참석 필수

2026년 10월 15일 오후 2시 조합사무실에서 현장설명회 개최, 참석·입찰참여안내서 수령·의향서 제출이 입찰자격 요건.

① 현장설명회에 참석하고, 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체

가. 일 시 : 2026년 10월 15(목) 오후 2시

견적 근거

모름 · 문서로 확인 안 됨

세부 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조로 되어 있어 공개 여부·단가 기재 여부 확인 불가.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 산출내역·원가계산서가 공개되지 않아 이윤 기재 여부 확인 불가.

나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사 감액에 관한 기재 없음.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기재 없음.

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 시기·방식에 관한 기재 없음.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기재 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기재 없음.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입에 관한 기재 없음.

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금 200억원(현금 100억원, 이행보증증권 100억원, 보증기간 120일 이상)을 입찰마감 전까지 납부해야 입찰자격 인정. 계약·하자 보증 비율은 기재 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입찰금액 대비 비율이 아니라 정액(200억원)으로 기재되어 비율 없음.

  ④ 입찰보증금 200억원[현금 100억원, 이행보증증권 100억원(보증기간 120일 이상)]을 입찰마감 전까지 납부한 업체

• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기재 없음.

④ 입찰보증금 200억원[현금 100억원, 이행보증증권 100억원(보증기간 120일 이상)]을 입찰마감 전까지 납부한 업체

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 관한 요구 기재 없음.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구 없음.

뽑는 방식 · 입찰 방식 9개

회사 속성 우대

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문·입찰참여의향서 어디에도 회사 속성 우대(가점·특례)에 관한 내용이 없다. 평가 세부기준은 현장설명회 시 배포하는 입찰참여안내서에 있다고만 적혀 있다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조

신용등급·경영상태

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신용평가등급·기술신용평가·경영상태를 참가 조건이나 점수로 본다는 내용이 공고문·입찰참여의향서에 없다. 세부 평가기준은 입찰참여안내서 참조.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조

소속 직원

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투입 인력의 소속·재직기간·고용형태·프리랜서 활용에 관한 내용이 공고문·입찰참여의향서에 없다.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

큰 배점 항목

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비공개 — 평가표(배점 항목)가 공고문·입찰참여의향서에 없고, 세부 내용은 현장설명회 시 배포하는 입찰참여안내서 참조로 되어 있다.

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 입찰참여안내서 참조

가점

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특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점에 관한 내용이 공고문·입찰참여의향서에 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

샘플·시안 선제출

모름 · 문서로 확인 안 됨

시안·샘플·견본·조감도·시연·성능시험 등에 관한 내용이 공고문·입찰참여의향서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

무상 추가 제공

모름 · 문서로 확인 안 됨

무상 유지보수·사후지원 기간이나 과업 밖 추가 제공 점수·최소 요구에 관한 내용이 공고문·입찰참여의향서에 없다.

• 요구 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

평가 자리 발표

빠지면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

제안서·규격 평가를 서면으로 하는지 발표·질의응답을 하는지에 관한 내용이 공고문·입찰참여의향서에 없다. 낙찰자는 조합원 총회 투표로 선정한다고만 적혀 있다.

• 빠지면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

「정비사업 계약업무 처리기준」, 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」, 「조합정관」 등 관련규정에 따라 조합원 총회에서 투표로 선정

차등점수제

아니다

차등점수제라는 말이 공고문·입찰참여의향서에 없다.

• 순위 간 점수차 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

카테고리 · 건축 3개

사유지 안 공사

민간 건물·부지가 대상(지원·보조사업)

재개발정비사업으로 공동주택 781세대와 근린생활시설을 신축하는 공사다.

• 가구·동 수 · 781세대 공동주택 781세대

  라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 시공자를 선정하고 공사비 예정가격을 지급하는 구조다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음

가. 공사비 예정가격 : \ 413,259,116,000원 [평당 공사비 : \925만원 (VAT별도)]

합격선

기준 없음

검수·납품 합격선이나 따를 표준·지침이 공고문에 적혀 있지 않다.

• 따를 표준·지침 · 「도시 및 주거환경정비법」, 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」, 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 공고한다고만 적혀 있다.

  천호A1-2구역 재개발사업의 시공자를 선정하고자 「도시 및 주거환경정비법」, 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」, 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 다음과 같이 공고합니다.

문서 발췌

=== 입찰 공고문.pdf === 천호A1-2구역 재개발정비사업조합 공고 제2026-10호

천호A1-2구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰 공고

천호A1-2구역 재개발사업의 시공자를 선정하고자 「도시 및 주거환경정비법」, 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」, 「정비사업 계약업무 처리기준」에 따라 다음과 같이 공고합니다. 1. 사업계획의 개요(사업시행계획인가 과정에서 변경될 수 있음) 가. 사 업 명 : 천호A1-2구역 재개발정비사업 나. 위 치 : 서울특별시 강동구 천호동 461-31번지 일대 다. 구역면적 : 30,699.64㎡ 라. 공사규모 : 지하4층 / 지상6~40층 공동주택 781세대 지하2층/지상5층 근린생활시설 마. 연 면 적 : 147,691.4420㎡ 2. 입찰의 방법 및 입찰자격 가. 입 찰 명 : 천호A1-2구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰 나. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 컨소시엄 불허 다. 입찰자격 ① 현장설명회에 참석하고, 조합이 배부한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ② 입찰참여 의향서를 현장설명회에서 제출한 업체 ③ 입찰제안서 및 조합에서 정한 부속서류를 입찰마감 전까지 제출한 업체[누리장터(전자조달시스템)입찰 포함) ④ 입찰보증금 200억원[현금 100억원, 이행보증증권 100억원(보증기간 120일 이상)]을 입찰마감 전까지 납부한 업체 ⑤ 면허에 관한 사항 - 「건설산업기본법」에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, - 「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 면허, 「소방시설공사업법」에 따른 전문소방시설공사업 면허, 「전기 공사업법」에 따른 전기공사업 면허, 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체