남부안농협 농업 근로자 기숙사 건립지원 사업 공사(건축)

요약 AI 요약

남부안농협이 농업근로자 기숙사를 짓기 위해 발주하는 건축 공사입니다. 전북 부안군 보안면 월천리 478-1에 건축면적 504.86㎡(주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡) 규모의 기숙사 건물을 신축합니다.

• 건축토목공사(건축, 토목, 기계설비 등)
• 별도공사: 전기공사, 통신공사, 소방공사

AI에게 이 공고를 물어볼 때 · ChatGPT · Claude에 이 링크를 함께 주면 공고문과 첨부를 정리한 글을 읽고 답합니다. /ai/projects/R26BK01758848 · 베타 기간 무료

핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 지역 조건 · 실적 필요 · 인력 자격 · 신용등급

추가 자격 요건

국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 함.

본 공사는 전자입찰방식으로 진행되므로 국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 입찰 참가자격을 등록하지 않은 자는 국가 종합전자조달시스템 입찰참가 등록규정에 따라 개찰일 전일까지 국가종합전자조달 홈페이지 또는 각 지방조달청에 입찰 참가자격 등록을 하여야 합니다.

지역 조건

주된 영업소 소재지를 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속 전북특별자치도에 등록·유지해야 함.

「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

실적 필요

입찰공고일 기준 최근 3년 이내 단일공사건 10억원 이상 신축(증축) 준공 실적 보유 업체여야 함. 증축은 증축부분만, 대수선·리모델링 불인정.

정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축(증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다.

인력 자격

입찰참가자격으로 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체여야 하고, 입찰공고일 기준 최근 3년 이내 단일공사 10억원 이상 신축(증축) 준공실적을 보유해야 한다. 계약 뒤에는 공사현장대리인(기술자 배치기준 적합자)을 지명·통지하고 현장에 상주시켜야 하며, 품질관리자도 지명·상주시켜야 한다.

○ 「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

○ 정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축(증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다.

① 계약상대자는 계약된 공사에 적격한 공사현장대리인(「건설산업기본법시행령」제35조 제2항 및 [별표5] 등 공사관련 법령에 따른 기술자 배치기준에 적합한 자를 말한다)을 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

①계약상대자는 계약된 공사에 적격한 품질관리자(「건설기술진흥법」등 관계 법령에 의하여 품질관리원으로 인정하고 있는 자로서 건설기술자 교육을 이수한 자를 말한다. 이하 같다)를 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

신용등급

예정가격의 80% 미만 최저가 입찰자에 한해 부채·유동비율을 평가하여 부채비율 업종평균 이하, 유동비율 업종평균 이상이어야 낙찰. 경영상태 확인서 제출 필요. 등급이 없을 때의 처리(최저등급/재무비율 대체)는 명시 없음.

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며, 최저가 입찰자의 입찰금액이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우에는 최저가 입찰자의 부채·유동비율을 평가하여 평가결과 부채비율은 업종평균비율 이하이고, 유동비율은 업종평균비율 이상인 경우에 낙찰자로 결정합니다.

⑨ 경영상태 확인서(해당기관발행원본-부채 및 유동비율 표기)

가격

추정가격

869,830,000원

투찰 계산

낙찰하한율

65%

도급자 설치 관급자재

19,208,000원

예정가격 방식

단일예가

첨부파일

• PDF · 붙임1. 공사입찰공고문(건축).pdf · 공고규격서
• HWP · 붙임2. 공사입찰(계약)설명서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

전북특별자치도 부안군

공사 구분

종합공사-신설공사

참가 자격 · 제한

지역제한

전북특별자치도
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

업종제한

건축공사업(0002) 또는 토목건축공사업(0003)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

실적경쟁
문서: 실적 · 필수 · 못 맞추면 탈락
문서: 시공능력평가액 · 기준액 · 해당 없음

제출 방법

전자입찰

상호시장

허용 안 함

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 기숙사 건축토목공사(건축·토목·기계설비)

공사 › 건축 › 종합건축(신축·증축·대수선)

건축면적 504.86㎡ 규모의 농업근로자 기숙사 신축 종합공사로 건축·토목·기계설비를 포함한다.

• 건축공사
• 토목공사
• 기계설비공사
• 가설·안전·품질·환경관리
• 공사손해보험 가입
• 하자보수

딸린 일 · 별도 전기·통신·소방공사

공사 › 전기 › 건물·시설 전기

전기·통신·소방은 별도공사로 분리 발주되며, 이 중 전기공사는 전기 면허 영역이다.

• 전기공사

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 함.

본 공사는 전자입찰방식으로 진행되므로 국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 입찰 참가자격을 등록하지 않은 자는 국가 종합전자조달시스템 입찰참가 등록규정에 따라 개찰일 전일까지 국가종합전자조달 홈페이지 또는 각 지방조달청에 입찰 참가자격 등록을 하여야 합니다.

지역 조건

주된 영업소 소재지를 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속 전북특별자치도에 등록·유지해야 함.

「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

실적 필요

입찰공고일 기준 최근 3년 이내 단일공사건 10억원 이상 신축(증축) 준공 실적 보유 업체여야 함. 증축은 증축부분만, 대수선·리모델링 불인정.

정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축(증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다.

인력 자격

입찰참가자격으로 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체여야 하고, 입찰공고일 기준 최근 3년 이내 단일공사 10억원 이상 신축(증축) 준공실적을 보유해야 한다. 계약 뒤에는 공사현장대리인(기술자 배치기준 적합자)을 지명·통지하고 현장에 상주시켜야 하며, 품질관리자도 지명·상주시켜야 한다.

○ 「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

○ 정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축(증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다.

① 계약상대자는 계약된 공사에 적격한 공사현장대리인(「건설산업기본법시행령」제35조 제2항 및 [별표5] 등 공사관련 법령에 따른 기술자 배치기준에 적합한 자를 말한다)을 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

①계약상대자는 계약된 공사에 적격한 품질관리자(「건설기술진흥법」등 관계 법령에 의하여 품질관리원으로 인정하고 있는 자로서 건설기술자 교육을 이수한 자를 말한다. 이하 같다)를 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

신용등급

예정가격의 80% 미만 최저가 입찰자에 한해 부채·유동비율을 평가하여 부채비율 업종평균 이하, 유동비율 업종평균 이상이어야 낙찰. 경영상태 확인서 제출 필요. 등급이 없을 때의 처리(최저등급/재무비율 대체)는 명시 없음.

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며, 최저가 입찰자의 입찰금액이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우에는 최저가 입찰자의 부채·유동비율을 평가하여 평가결과 부채비율은 업종평균비율 이하이고, 유동비율은 업종평균비율 이상인 경우에 낙찰자로 결정합니다.

⑨ 경영상태 확인서(해당기관발행원본-부채 및 유동비율 표기)

더 확인할 것

공동수급

막음

공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않음.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 자체를 막아 해당 없음에 가까우나, 나눠 채우기 규정은 없음.

낙찰자가 직접 시공하여야 하며, 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않습니다.

다른 업 섞임

섞임 — 직접 해야 함

본업(건축토목공사) 외에 전기공사·통신공사·소방공사가 별도공사로 섞여 있으나, 낙찰자가 직접 시공하여야 하며 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않는다고 적었다.

1) 건축토목공사(건축, 토목, 기계설비 등)
2) 별도공사 : 전기공사, 통신공사, 소방공사

○ 낙찰자가 직접 시공하여야 하며, 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않습니다.

하는 일

전북 부안군 보안면 월천리 478-1에 건축면적 504.86㎡(주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡) 규모의 농업근로자 기숙사(건축·토목·기계설비)를 신축하는 공사로, 착공일로부터 100일 이내에 완공하여야 한다. 전기·통신·소방공사는 별도공사로 분리되어 있다.

추정금액 956,813,000원(VAT포함), 총액입찰·제한경쟁·최저가입찰

○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 공사기간 : 착공일로부터 100일 이내

1) 건축토목공사(건축, 토목, 기계설비 등)
2) 별도공사 : 전기공사, 통신공사, 소방공사

지정 제품·공법

지정 없음

계약상대자가 사서 대는 제품·자재·공법에 대한 제조사·브랜드·공법 지정 문구가 문서에 없다. 설계도서 등 참조로만 되어 있다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점 규정도 없다.

※ 세부내용은 “설계도서 등” 참조

현장 여건

공사현장은 전북 부안군 보안면 월천리 478-1이며, 입찰 참가자는 현장답사로 주변여건·진입로·교통상황 등을 검토해 입찰총액에 반영해야 하고 누락분은 계약상대자 부담이다. 인접지역 분쟁·피해도 계약상대자가 부담한다.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 현장 주변여건·진입로·교통상황 등 제반비용을 입찰총액에 반영, 누락분도 계약상대자 부담.

  ② 입찰 참가자는 자재 수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 매장 및 주변환경에 미칠 피해 보상, 위험률 등 기타 사항에 있어 공사 수행 및 완공에 영향을 미칠 수 있는 모든 필요한 정보를 사전에 수집하여 입찰총액에 반영하여야 하며 누락된 사항은 계약상대자가 부담하여야 한다.

• 위험작업 · 없음 이 공사에 실제로 드는 위험작업을 특정한 문구가 없다.

① 입찰 참가자는 입찰서 제출 전에 반드시 현장답사를 통하여 현장 주변여건 및 작업환경 등을 충분히 검토하고 제반비용을 입찰총액에 반영하여야 한다.

② 입찰 참가자는 자재 수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 매장 및 주변환경에 미칠 피해 보상, 위험률 등 기타 사항에 있어 공사 수행 및 완공에 영향을 미칠 수 있는 모든 필요한 정보를 사전에 수집하여 입찰총액에 반영하여야 하며 누락된 사항은 계약상대자가 부담하여야 한다.

작업 시기

정해진 시기에 몰림(법정·발주처 목표)

우기·동절기, 발주사무소와 계약된 내부마감공사로 인한 악영향을 고려해 공정을 수립하고 야간·돌관작업을 해서라도 계약공기를 준수해야 하며 추가비용은 인정되지 않는다.

② 공정표 제출 시 계약상대자는 우기, 동절기, 발주사무소와 계약된 내부마감(실내건축, 인테리어)공사로 인해 공정에 악영향을 끼칠 수 있는 모든 우발적 상황을 고려하여 공정 계획을 수립하고 이행하여야 하며, 야간작업, 돌관작업 등을 해서라도 반드시 계약공기를 준수하여야 하고, 이로 인한 추가비용은 인정되지 아니한다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

공사에 드는 자재·장비·경비는 계약금액(총액입찰)에 포함되어 계약상대자가 부담한다. 관급자재 지정 문구는 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급자재 지정 없음
• 관급 설치 · 해당 없음 관급자재 없음

○ 본 공사 입찰은 설계서(공사계약일반조건에 의거 공사시방서, 설계도면)에 의한 총액입찰로서 입찰자가 수요기관에서 제공하는 설계서에 의거 공사비를 직접 검토, 산출하여 입찰당일 내역서를 첨부하지 않고, 총액으로 제출하는 입찰이므로 입찰금액 산출에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

일의 분량

건축면적 504.86㎡ · 주1동 334.58㎡ · 부1동 170.28㎡

추정금액 956,813,000원 VAT포함

• 열린 분량 · 정해짐 건축면적 504.86㎡로 확정

  ○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 추정금액 : 금 구억오천육백팔십일만삼천원정 (₩956,813,000) VAT포함

수행 기간

공사기간 100일 이하

착공일로부터 100일 이내

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

○ 공사기간 : 착공일로부터 100일 이내

여러 해 계약

단년 한 번

착공일로부터 100일 이내 단일 공사

○ 공사기간 : 착공일로부터 100일 이내

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰금액의 5% 이상 보증보험증권, 등록 마감 시까지.

• 입찰보증금 비율 · 5% 이상 입찰금액 기준.

  입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 금액을 보증보험증권으로 입찰참가 등록 마감 시까지 납부하여야 합니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 계약보증금 20% 이상 · 하자보수보증금 3% 계약보증금 계약금액의 20% 이상, 하자보수보증금 건물공사 3%.

  계약보증금을 계약금액의 100분의 20 이상으로 납부하는 방법

  건물공사, 냉·난방설비 및 이와 유사한 공사 : 100분의 3

입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 금액을 보증보험증권으로 입찰참가 등록 마감 시까지 납부하여야 합니다.

큰 배점 항목

평가표 없음 — 최저가입찰로 낙찰자를 정하며 별도 배점 평가표가 문서에 없음. 경영상태는 부채비율·유동비율 업종평균 대비 통과/탈락 기준으로만 적용됨.

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

심사 없음(하한율 이상 최저가·배제사유만)

예정가격 이하 최저가 입찰자를 낙찰자로 결정. 단 입찰금액이 예정가격의 80% 미만이면 부채·유동비율 평가(업종평균: 유동비율 159.21%, 부채비율 104.94%, 조달청 공고 제2026-335호). 동일가격 2인 이상은 자동추첨.

• 통과선 · 해당 없음 적격심사 통과점수 없음 — 최저가 방식

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며, 최저가 입찰자의 입찰금액이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우에는 최저가 입찰자의 부채·유동비율을 평가하여 평가결과 부채비율은 업종평균비율 이하이고, 유동비율은 업종평균비율 이상인 경우에 낙찰자로 결정합니다.

낙찰이 될 수 있는 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 국가종합전자시스템 자동추첨방식에 따라 결정합니다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01758848-000

참조번호

남부안농협 공고 제2026-8호

공고기관

농협중앙회 남부안농업협동조합

수요기관

농협중앙회 남부안농업협동조합

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

제한적최저가(낙찰하한율)

계약유형

총액계약

예정가격 방식

단일예가

추정가격

869,830,000원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액·공기가 회사가 감당할 체급인가(동시 현장 수·자금), 본점 지역이 맞나. 대형 협상건에서는 실적 벽, 현장설명회 필수 참석, 입찰보증금 실납부(입찰금액 5%)가 갈림길이다.

질문 69개 · 꼭 1 · 좋음 20 · 안 봐도 됨 48

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

건축공사업 또는 토목건축공사업 등록업체 중 하나로 참가. 코드 밖 자격으로는 나라장터 전자입찰 이용자 등록을 필해야 함.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 함.

  본 공사는 전자입찰방식으로 진행되므로 국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 입찰 참가자격을 등록하지 않은 자는 국가 종합전자조달시스템 입찰참가 등록규정에 따라 개찰일 전일까지 국가종합전자조달 홈페이지 또는 각 지방조달청에 입찰 참가자격 등록을 하여야 합니다.

「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

본 공사는 전자입찰방식으로 진행되므로 국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 입찰 참가자격을 등록하지 않은 자는 국가 종합전자조달시스템 입찰참가 등록규정에 따라 개찰일 전일까지 국가종합전자조달 홈페이지 또는 각 지방조달청에 입찰 참가자격 등록을 하여야 합니다.

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별)를 요구하는 문장이 없다.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

주된 영업소 소재지를 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속 전북특별자치도에 등록·유지해야 함.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 점수 차 없음
• 대상 · 본점·사업장 주된 영업소 소재지가 전북특별자치도

  「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

실적

벽 · 못 맞추면 탈락

입찰공고일 기준 최근 3년 이내 단일공사건 10억원 이상 신축(증축) 준공 실적 보유 업체여야 함. 증축은 증축부분만, 대수선·리모델링 불인정.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 점수 차 없음
• 조건 · 공동계약 실적 인정 공동이행방식은 시공비율(지분율)에 해당하는 규모, 분담이행방식은 분담 내용만 인정. 발주처는 정부·지방자치단체·공공기관·농축협 등으로 한정.

  공동이행방식으로 이행한 준공실적은 시공비율(지분율)에 해당하는 규모를 실적으로 인정하며, 분담이행방식으로 이행한 준공실적은 해당 분담 내용만 인정합니다.

정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축(증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다.

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 없다.

공동수급

막음

공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않음.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 자체를 막아 해당 없음에 가까우나, 나눠 채우기 규정은 없음.

낙찰자가 직접 시공하여야 하며, 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않습니다.

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분(중소기업·법인 등)으로 참가를 좁히는 문장이 없다.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라고 지정한 문장이 없다. 산업안전보건관리비 반영·사후정산만 있음.

참가 범위

공개 경쟁

제한경쟁·최저가입찰로, 자격을 갖춘 업체면 누구나 참가 가능.

본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않은 설계서에 의한 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁, 최저가입찰, 청렴계약제 시행 대상 공사입니다.

특별재난지역 복구

아니다

공고명·사업 개요가 재난복구를 말하지 않음.

시공능력평가액

기준액 · 해당 없음 전체 답 · 없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액이 없다. 경영상태 평가(부채·유동비율)만 있음.

• 기준액 · 해당 없음 시공능력평가액 기준액 없음

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞임 — 직접 해야 함

본업(건축토목공사) 외에 전기공사·통신공사·소방공사가 별도공사로 섞여 있으나, 낙찰자가 직접 시공하여야 하며 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않는다고 적었다.

1) 건축토목공사(건축, 토목, 기계설비 등)
2) 별도공사 : 전기공사, 통신공사, 소방공사

○ 낙찰자가 직접 시공하여야 하며, 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않습니다.

하는 일

전북 부안군 보안면 월천리 478-1에 건축면적 504.86㎡(주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡) 규모의 농업근로자 기숙사(건축·토목·기계설비)를 신축하는 공사로, 착공일로부터 100일 이내에 완공하여야 한다. 전기·통신·소방공사는 별도공사로 분리되어 있다.

추정금액 956,813,000원(VAT포함), 총액입찰·제한경쟁·최저가입찰

○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 공사기간 : 착공일로부터 100일 이내

1) 건축토목공사(건축, 토목, 기계설비 등)
2) 별도공사 : 전기공사, 통신공사, 소방공사

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

신축 공사로 기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 문서에 없다.

하도급

막음

낙찰자가 직접 시공하여야 하며 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않는다고 공고문에 명시되어 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급을 인정하지 않으므로 한도 규정이 없다.

○ 낙찰자가 직접 시공하여야 하며, 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않습니다.

폐기물 처리 몫

우리 몫

계약상대자가 폐기물관리법령에 따라 허가된 폐기물처리업자에게 위탁하여 폐기물을 처리하여야 하며, 시정 요구에 응하지 않을 경우 발주처가 대행하고 그 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

①계약상대자는 폐기물관리법령에 의거 폐기물처리업자로 허가된 자에게 위탁하여 폐기물을 처리하여야 한다. 다만, 관련법령에 따라 폐기물처리시설을 설치하여 승인을 받았거나 신고 후 직접 처리하는 경우에는 그러하지 아니하다.

③계약상대자가 제2항에서 규정한 시정 요구에 응하지 않을 경우 계약담당자는 폐기물 처리업자에게 위탁하여 처리할 수 있으며 이에 소용되는 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

해당 없음

신축 공사로 철거나 수리에서 나오는 발생재(고철·원목·폐전선 등)에 관한 내용이 문서에 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 해당 없음 발생재 자체가 없다.

철거·폐기

없음

신축 공사로 기존 장비·시설·지장물의 철거·이설·폐기·반납이나 다 쓴 물품·포장재 회수에 관한 내용이 문서에 없다.

공사 형태

새로 짓기·설치

농업근로자 기숙사를 신축하는 공사이다.

○ 공사건명 : 남부안농협 농업근로자 기숙사 건립지원 사업 공사(건축)

○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

계약상대자가 사서 대는 제품·자재·공법에 대한 제조사·브랜드·공법 지정 문구가 문서에 없다. 설계도서 등 참조로만 되어 있다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점 규정도 없다.

※ 세부내용은 “설계도서 등” 참조

제품 인증

없음

이 공사에 쓰는 자재·기기의 인증·시험성적서를 요구하는 조항이 공고 본문·특수조건·특기시방에 없다. 일반조건 제9조의 자재검사(공사감독자 검사)는 정형 조항이다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증·성적서 요구 자체가 없음

현장·납품지

1곳

공사위치 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 478-1, 1곳.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 공사위치가 정해졌다.

  ○ 공사위치 : 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 478-1

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 육상 현장, 해외·섬·개별 배송 없음.

○ 공사위치 : 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 478-1

현장 여건

공사현장은 전북 부안군 보안면 월천리 478-1이며, 입찰 참가자는 현장답사로 주변여건·진입로·교통상황 등을 검토해 입찰총액에 반영해야 하고 누락분은 계약상대자 부담이다. 인접지역 분쟁·피해도 계약상대자가 부담한다.

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 현장 주변여건·진입로·교통상황 등 제반비용을 입찰총액에 반영, 누락분도 계약상대자 부담.

  ② 입찰 참가자는 자재 수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 매장 및 주변환경에 미칠 피해 보상, 위험률 등 기타 사항에 있어 공사 수행 및 완공에 영향을 미칠 수 있는 모든 필요한 정보를 사전에 수집하여 입찰총액에 반영하여야 하며 누락된 사항은 계약상대자가 부담하여야 한다.

• 위험작업 · 없음 이 공사에 실제로 드는 위험작업을 특정한 문구가 없다.

① 입찰 참가자는 입찰서 제출 전에 반드시 현장답사를 통하여 현장 주변여건 및 작업환경 등을 충분히 검토하고 제반비용을 입찰총액에 반영하여야 한다.

② 입찰 참가자는 자재 수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 매장 및 주변환경에 미칠 피해 보상, 위험률 등 기타 사항에 있어 공사 수행 및 완공에 영향을 미칠 수 있는 모든 필요한 정보를 사전에 수집하여 입찰총액에 반영하여야 하며 누락된 사항은 계약상대자가 부담하여야 한다.

작업 시기

정해진 시기에 몰림(법정·발주처 목표)

우기·동절기, 발주사무소와 계약된 내부마감공사로 인한 악영향을 고려해 공정을 수립하고 야간·돌관작업을 해서라도 계약공기를 준수해야 하며 추가비용은 인정되지 않는다.

② 공정표 제출 시 계약상대자는 우기, 동절기, 발주사무소와 계약된 내부마감(실내건축, 인테리어)공사로 인해 공정에 악영향을 끼칠 수 있는 모든 우발적 상황을 고려하여 공정 계획을 수립하고 이행하여야 하며, 야간작업, 돌관작업 등을 해서라도 반드시 계약공기를 준수하여야 하고, 이로 인한 추가비용은 인정되지 아니한다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·내역·특기시방이 정한 품질 시험·검사·분석이 없다. 일반조건 제9조의 자재검사 비용 계약상대자 부담은 정형 조항이다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 자체가 없음
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 자체가 없음

경비 부담

우리 부담(대가 안)

공사에 드는 자재·장비·경비는 계약금액(총액입찰)에 포함되어 계약상대자가 부담한다. 관급자재 지정 문구는 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급자재 지정 없음
• 관급 설치 · 해당 없음 관급자재 없음

○ 본 공사 입찰은 설계서(공사계약일반조건에 의거 공사시방서, 설계도면)에 의한 총액입찰로서 입찰자가 수요기관에서 제공하는 설계서에 의거 공사비를 직접 검토, 산출하여 입찰당일 내역서를 첨부하지 않고, 총액으로 제출하는 입찰이므로 입찰금액 산출에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

인허가·검사

우리 몫

대관청 관련 인허가 사항을 착공부터 준공 완료까지 계약상대자가 지체 없이 행하고 비용도 계약상대자 부담.

• 비용 · 우리 부담(대가 안) 인허가 소요 비용 계약상대자 부담.

  ① 본 공사의 대관청 관련 인허가 사항에 있어서 착공부터 준공 완료까지의 제반 모든 사항은 계약상대자가 지체 없이 행하여야 하며 이에 소요되는 모든 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

① 본 공사의 대관청 관련 인허가 사항에 있어서 착공부터 준공 완료까지의 제반 모든 사항은 계약상대자가 지체 없이 행하여야 하며 이에 소요되는 모든 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

입찰참가자격은 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록, 지역(전북특별자치도) 영업소, 시공실적, 전자입찰 이용자 등록 등이며, 일에 쓸 장비·시설 보유 요구는 없다. 전산장비 준비부족은 입찰참가자가 알아서 할 사항으로 안내될 뿐이다.

• 갖출 때 · 해당 없음 일에 쓸 장비·시설을 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 장비·시설 평가 점수 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 장비 보유·임차 조건이 없다.

○ 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰마감 24시간 이전에 조달청 전자조달콜센터(☎1588-0800)에 문의 하시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

인력 자격

벽 · 못 맞추면 탈락

입찰참가자격으로 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체여야 하고, 입찰공고일 기준 최근 3년 이내 단일공사 10억원 이상 신축(증축) 준공실적을 보유해야 한다. 계약 뒤에는 공사현장대리인(기술자 배치기준 적합자)을 지명·통지하고 현장에 상주시켜야 하며, 품질관리자도 지명·상주시켜야 한다.

• 크기 · - 인력 자격·등급 평가 점수 없음
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 따로 둘 전담 역할 공사현장대리인(기술자 배치기준 적합자), 품질관리자(품질관리원 인정·건설기술자 교육 이수)

  ①계약상대자는 계약된 공사에 적격한 품질관리자(「건설기술진흥법」등 관계 법령에 의하여 품질관리원으로 인정하고 있는 자로서 건설기술자 교육을 이수한 자를 말한다. 이하 같다)를 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

○ 「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다.

○ 정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축(증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다.

① 계약상대자는 계약된 공사에 적격한 공사현장대리인(「건설산업기본법시행령」제35조 제2항 및 [별표5] 등 공사관련 법령에 따른 기술자 배치기준에 적합한 자를 말한다)을 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

①계약상대자는 계약된 공사에 적격한 품질관리자(「건설기술진흥법」등 관계 법령에 의하여 품질관리원으로 인정하고 있는 자로서 건설기술자 교육을 이수한 자를 말한다. 이하 같다)를 지명하여 계약담당자에게 통지하여야 한다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 보는 규정은 없다. 경영상태 평가는 부채비율·유동비율 재무비율 평가이며 인력 보유 평가가 아니다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보유 인력 기준 인원 없음
• 크기 · - 기술인력 보유 배점 없음

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 정해진 시간 안에 현장에 가야 한다는 도착·착수 시한 규정은 없다. 하자보수는 하자보수 통지를 받은 때 즉시 보수작업을 하여야 한다는 의무만 있다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한 없음

② 계약상대자는 하자보수 통지를 받은 때에는 즉시 보수작업을 하여야 하며 당해 하자의 발생원인 및 기타 조치사항을 명시하여 계약담당자에게 제출하여야 한다.

처리 시한

해당 없음

이 공사는 요청·장애를 받아 처리(복구·완료)하는 용역이 아니다. 준공대가는 청구를 받은 날부터 14일 이내 지급, 검사는 통지를 받은 날부터 14일 이내 실시 규정이 있을 뿐이다.

• 기점 · 해당 없음 요청·장애 처리 업무 없음

전담 인력

없음

공사현장대리인은 공사현장에 상주하여 계약문서와 공사감독자의 지시에 따라 공사현장의 단속 및 공사에 관한 모든 사항을 처리하여야 한다는 규정이 있으나, 이는 법정 기본 상주 의무이고 겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점 규정은 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 없음
• 크기 · - 업무중첩도·참여율 배점 없음
• 대상 · 책임자(PM·현장대리인·핵심 인력) 공사현장대리인 상주 의무(법정 기본)

  ② 공사현장대리인은 공사현장에 상주하여 계약문서와 공사감독자의 지시에 따라 공사현장의 단속 및 공사에 관한 모든 사항을 처리하여야 한다.

② 공사현장대리인은 공사현장에 상주하여 계약문서와 공사감독자의 지시에 따라 공사현장의 단속 및 공사에 관한 모든 사항을 처리하여야 한다.

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약상대자 및 그 소속 임직원 등은 계약 체결·이행과정에서 얻은 계약담당자 관련 영업상 정보·비밀사항을 승인 없이 외부에 공개·누설하지 않아야 한다. 입찰참가 시 개인정보 수집·이용·제공 동의서를 제출하고, 공사현장대리인·근로자의 개인정보 제3자 제공 동의를 받아야 한다. 출입 승인·기기 반입 제한·작업 PC·망 통제·자료 반출 금지 규정은 없다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 점수 없음
• 대상 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 · 개인정보 처리 위탁계약 비밀 누설 금지(영업상 정보·비밀사항), 개인정보 수집·이용·제공 동의서 제출 및 현장대리인·근로자 개인정보 제3자 제공 동의

  ② 계약상대자 및 그 소속 임직원, 사용인, 대리인 그 밖에 당해 계약상 계약상대자를 위하여 활동한 사람 등은 당해 계약의 체결 또는 이행과정에서 얻은 계약담당자와 관련한 영업상의 정보 또는 비밀사항을 계약담당자의 승인 없이 외부에 공개 또는 누설하여서는 아니된다.

② 계약상대자 및 그 소속 임직원, 사용인, 대리인 그 밖에 당해 계약상 계약상대자를 위하여 활동한 사람 등은 당해 계약의 체결 또는 이행과정에서 얻은 계약담당자와 관련한 영업상의 정보 또는 비밀사항을 계약담당자의 승인 없이 외부에 공개 또는 누설하여서는 아니된다.

⑩ 청렴계약이행각서, 개인정보 수집·이용·제공 동의서

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문·입찰(계약)설명서에 설계도서 등은 「설계도서 등」 참조로만 되어 있고, 설계서·내역서·일위대가·산출근거가 붙지 않아 일에 요구되는 장비를 알 수 없다.

※ 세부내용은 “설계도서 등” 참조

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

총액입찰로 설계서에 따라 공사비를 산출하나, 세부내용은 설계도서 등 참조이고 현장답사로 제반비용을 반영해야 하며, 설계변경·물가변동으로 계약금액이 조정될 수 있음

본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않은 설계서에 의한 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁, 최저가입찰, 청렴계약제 시행 대상 공사입니다.

※ 세부내용은 “설계도서 등” 참조

입찰 참가자는 입찰서 제출 전에 반드시 현장답사를 통하여 현장 주변여건 및 작업환경 등을 충분히 검토하고 제반비용을 입찰총액에 반영하여야 한다.

일의 분량

건축면적 504.86㎡ · 주1동 334.58㎡ · 부1동 170.28㎡

추정금액 956,813,000원 VAT포함

• 열린 분량 · 정해짐 건축면적 504.86㎡로 확정

  ○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 추정금액 : 금 구억오천육백팔십일만삼천원정 (₩956,813,000) VAT포함

수행 기간

공사기간 100일 이하

착공일로부터 100일 이내

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

○ 공사기간 : 착공일로부터 100일 이내

여러 해 계약

단년 한 번

착공일로부터 100일 이내 단일 공사

○ 공사기간 : 착공일로부터 100일 이내

계약 상대

공고 낸 기관 직접

수요기관 남부안농업협동조합이 계약·대금 상대

○ 수요기관 : 남부안농업협동조합 (전북특별자치도 부안군 보안면 영전길 16)

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사 일정에 묶였다는 문구 없음

계약 변동 가능

바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

예산 확정 전·보조사업자 계약 조건 등 계약 불성립·조정 문구 없음

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰, 산출내역서 미첨부. 공사기간 100일 이내. 물가변동 조정 조항은 특수조건에 있으나 이 공고가 정한 값이 아니라 정형.

• 정산 · 확정 금액 총액입찰로 낙찰금액이 계약금액. 법정경비 사후정산은 별도.

  본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않은 설계서에 의한 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁, 최저가입찰, 청렴계약제 시행 대상 공사입니다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 물가변동 조정 조항은 특수조건 정형.

본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않은 설계서에 의한 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁, 최저가입찰, 청렴계약제 시행 대상 공사입니다.

그대로 넘길 돈

그렇다

국민건강보험료 8,886,924원, 국민연금보험료 11,742,111원, 장기요양보험료 1,167,741원, 산업안전보건관리비 18,328,135원. 낙찰률 미적용, 조정 없이 반영.

• 넘길 돈 · 국민건강보험료 8,886,924원 · 국민연금보험료 11,742,111원 · 장기요양보험료 1,167,741원 · 산업안전보건관리비 18,328,135원 건축 기준.

  | 건 축 | 8,886,924 | 11,742,111 | 1,167,741 | 18,328,135 |

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 낙찰률 미적용.

  입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께발표된 금액을 낙찰률을 적용하지 않고 조정 없이 반영하고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 「지방자치단에 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」등에 따라 사후정산 하여야 합니다.

입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께발표된 금액을 낙찰률을 적용하지 않고 조정 없이 반영하고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 「지방자치단에 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」등에 따라 사후정산 하여야 합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공고.

현장설명회

없음

공사입찰설명서 및 설계도서 등 열람으로 대체. 특별유의서에 현장답사 조항 있으나 일정·확인 없음.

공사입찰설명서 및 설계도서 등 열람으로 대체

견적 근거

물량·목록만 공개

설계도서 등 열람. 총액입찰로 산출내역서 미첨부.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 산출내역 미공개.

본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않은 설계서에 의한 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁, 최저가입찰, 청렴계약제 시행 대상 공사입니다.

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사 감액 언급 없음.

• 감액률 · 해당 없음

대금 받는 때

단계·회차·납품분마다 · 끝난 뒤 한 번에

기성대가 분할 지급 가능, 준공대가 지급. 선금 20% 이하.

• 선금 · 20% 이하 계약금액의 20% 이하, 보조금 지원 시 70% 범위까지.

  계약담당자는 다음 각호의 요건을 충족하는 경우로서 계약상대자가 선금의 지급을 요청한 때에는 계약금액의 100분의 20(보조금을 지원받는 경우에는 보조금에 한하여 100분의 70범위까지 가능)을 초과하지 아니하는 범위 내에서 선금을 지급 할 수 있다.

• 지급 기한 · 14일 이내 청구 받은 날부터 14일 이내.

  계약담당자는 제1항의 청구를 받은 때에는 그 청구를 받은 날부터 14일 이내에 그 대가를 지급하여야 한다.

공사완성 전이라도 계약상대자의 청구에 의하여 계약담당자는 기성부분에 대한 대가를 회에 한하여 분할 지급할 수 있다.

계약상대자는 공사를 완성한 후 제21조의 규정에 의한 검사에 합격한 때에는 소정절차에 따라 대가지급을 청구할 수 있다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채 매입 조항 없음.

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰금액의 5% 이상 보증보험증권, 등록 마감 시까지.

• 입찰보증금 비율 · 5% 이상 입찰금액 기준.

  입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 금액을 보증보험증권으로 입찰참가 등록 마감 시까지 납부하여야 합니다.

• 계약·하자 보증 비율 · 계약보증금 20% 이상 · 하자보수보증금 3% 계약보증금 계약금액의 20% 이상, 하자보수보증금 건물공사 3%.

  계약보증금을 계약금액의 100분의 20 이상으로 납부하는 방법

  건물공사, 냉·난방설비 및 이와 유사한 공사 : 100분의 3

입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 금액을 보증보험증권으로 입찰참가 등록 마감 시까지 납부하여야 합니다.

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

공사손해보험 가입, 착공일 이전까지 증서 제출. 보험료 계약상대자 부담.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 보험료 · 우리 부담(대가 안) 계약상대자 부담.

  보험가입 지연으로 발생하는 보험사고의 보상 ․ 배상은 계약상대자의 부담으로 하며 보험가입 이전에는 기성대가의 지급을 유보할 수 있다.

• 대상 · 물건·시설·차량 손해 · 손해배상책임

계약상대자는 계약목적물에 대한 손해담보와 제3자 손해배상책임을 담보할 수 있는 공사손해보험(이하“보험”이라 한다)을 공사착공일 이전까지 가입하고, 그 증서를 착공신고서 제출 시 발주사무소에 제출하여야 한다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

없음

회사 속성(창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율) 우대 가점 규정이 문서에 없음. 낙찰자 결정은 최저가 및 부채·유동비율 평가로만 함.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상 규정이 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 규정 없음

신용등급·경영상태

벽 · 못 맞추면 탈락

예정가격의 80% 미만 최저가 입찰자에 한해 부채·유동비율을 평가하여 부채비율 업종평균 이하, 유동비율 업종평균 이상이어야 낙찰. 경영상태 확인서 제출 필요. 등급이 없을 때의 처리(최저등급/재무비율 대체)는 명시 없음.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가등급 없을 때 처리 규정 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 점수표 없음 — 부채·유동비율은 업종평균 대비 통과/탈락 기준
• 대상 · 재무비율(유동·자기자본) 부채비율·유동비율만 평가

  평가결과 부채비율은 업종평균비율 이하이고, 유동비율은 업종평균비율 이상인 경우에 낙찰자로 결정합니다.

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며, 최저가 입찰자의 입찰금액이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우에는 최저가 입찰자의 부채·유동비율을 평가하여 평가결과 부채비율은 업종평균비율 이하이고, 유동비율은 업종평균비율 이상인 경우에 낙찰자로 결정합니다.

⑨ 경영상태 확인서(해당기관발행원본-부채 및 유동비율 표기)

큰 배점 항목

평가표 없음 — 최저가입찰로 낙찰자를 정하며 별도 배점 평가표가 문서에 없음. 경영상태는 부채비율·유동비율 업종평균 대비 통과/탈락 기준으로만 적용됨.

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점 규정이 문서에 없음.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 규정 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 규정 없음

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

심사 없음(하한율 이상 최저가·배제사유만)

예정가격 이하 최저가 입찰자를 낙찰자로 결정. 단 입찰금액이 예정가격의 80% 미만이면 부채·유동비율 평가(업종평균: 유동비율 159.21%, 부채비율 104.94%, 조달청 공고 제2026-335호). 동일가격 2인 이상은 자동추첨.

• 통과선 · 해당 없음 적격심사 통과점수 없음 — 최저가 방식

예정가격 이하로 입찰한 자 중에서 최저가격(부가세 포함)으로 입찰한자를 낙찰자로 결정하며, 최저가 입찰자의 입찰금액이 예정가격의 100분의 80 미만인 경우에는 최저가 입찰자의 부채·유동비율을 평가하여 평가결과 부채비율은 업종평균비율 이하이고, 유동비율은 업종평균비율 이상인 경우에 낙찰자로 결정합니다.

낙찰이 될 수 있는 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 국가종합전자시스템 자동추첨방식에 따라 결정합니다.

카테고리 · 건축 4개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

남부안농협이 발주하는 농업근로자 기숙사 신축 공사로, 공사위치는 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 478-1이며 건축면적 504.86㎡(주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)의 기숙사 2개동을 신축하는 공사다. 개인 주택·사유지·민간 건물 안까지 들어가는 작업은 문서에 없다.

• 가구·동 수 · 2동 주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡

  ○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

○ 공사건명 : 남부안농협 농업근로자 기숙사 건립지원 사업 공사(건축)

○ 공사위치 : 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리 478-1

○ 공사개요 : 건축면적 504.86㎡ (주1동 334.58㎡, 부1동 170.28㎡)

대금 방식

발주처가 대금 지급

남부안농업협동조합이 발주·수요기관으로서 추정금액 956,813,000원(VAT포함)을 지급하는 공사이며, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자·건축주가 일부를 내는 구조가 문서에 없다.

○ 추정금액 : 금 구억오천육백팔십일만삼천원정 (₩956,813,000) VAT포함

○ 수요기관 : 남부안농업협동조합 (전북특별자치도 부안군 보안면 영전길 16)

합격선

글로만 있음

공사자재는 신품이어야 하며 품질·규격이 설계서와 일치해야 하고, 설계서에 명확히 규정되지 않은 것은 표준품 이상이어야 한다는 검사 기준이 있다. 다만 검수·납품 때 맞춰야 할 성능 수치는 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 설계서(공사시방서, 설계도면 및 현장(공사)설명서)에 따른다. 계약문서는 계약서, 설계서, 공사입찰유의서, 공사계약일반조건, 공사계약특수조건 및 산출내역서로 구성된다.

  4. "설계서"라 함은 공사시방서, 설계도면 및 현장(공사)설명서를 말한다.

  ① 계약문서는 계약서, 설계서, 공사입찰유의서, 공사계약일반조건, 공사 계약특수조건 및 산출내역서로 구성되며 상호보완의 효력을 가진다.

① 공사에 사용할 자재는 신품이어야 하며 품질 및 규격 등은 반드시 설계서와 일치되어야 한다. 다만, 설계서에 명확히 규정되지 아니한 것은 표준품 이상으로 계약의 목적을 달성하는데 가장 적합한 것이어야 한다.

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

석면·슬레이트 등 석면 자재에 관한 내용이 문서에 없다. 신축 공사로 기존 자재를 걷어내는 내용도 없다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 자재가 문서에 없어 제거 몫을 정한 바 없다.

카테고리 · 전기 8개

기술인력 갖출 때

요구 없음

이 분야 전용 기술인력 보유 요구가 문서에 없음. 입찰참가자격은 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체·지역·실적 요건만 규정.

전압 등급

모름 · 문서로 확인 안 됨

전기공사·통신공사·소방공사는 별도공사로만 기재되어 있고 전압 등급 수치가 문서에 없음.

• 수전설비 신설 · 아니다 특고압·고압 수전설비 신설·이전·교체 관련 기재 없음.

2) 별도공사 : 전기공사, 통신공사, 소방공사

정전·단수 작업

모름 · 문서로 확인 안 됨

운영 중인 전기·물 공급을 끊거나 살린 채 작업한다는 기재가 문서에 없음.

• 끊는 승인·협의·안내 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정전·단수 승인·협의·주민 안내 주체에 관한 기재 없음.

도로·보도를 판 뒤 포장 복구를 우리가 어디까…

모름 · 문서로 확인 안 됨

도로·보도 굴착 및 포장 복구 범위에 관한 기재가 문서에 없음.

• 복구비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 복구비 부담 주체에 관한 기재 없음.

임금 하한

최저임금만(따로 정한 하한 없음)

공사계약일반조건 제12조③에서 「최저임금법」 제6조제1항·제2항과 「근로기준법」 제43조 준수만 규정. 예정가격 노임×낙찰률·적정임금·생활임금 기준은 없음.

• 지급 확인 · 없음 확약서·이행각서, 노무비 구분관리·지급확인제, 매월 임금 지급 내역 제출 요구가 문서에 없음.

③ 계약상대자는 이 계약의 이행을 위하여 채용한 근로자에 대하여 「최저임금법」 제6조제1항 및 제2항과 「근로기준법」 제43조를 준수하여야 한다.

검수

발주처 검수만

계약담당자가 검사하여 검사완료 통지하고, 준공검사 후 대가지급. 외부 기관 심의·승인·검사·감리·성과심사 통과 조건은 없음.

② 계약담당자는 제1항의 통지를 받은 때에는 계약서, 설계서, 준공계 그 밖의 관계 서류에 의하여 그 날부터 14일 이내에 계약상대자의 입회 하에 그 이행을 확인하기 위한 검사를 하여야 한다.

⑥ 계약담당자는 검사를 완료한 때에는 그 결과를 계약상대자에게 통지하며

최소 투입 인원

해당 없음

최소 투입 인원·공수(MD)를 정한 기재가 없음. 공사현장대리인·품질관리자 상주 의무만 있음.

• 조 편성 · 해당 없음 조 편성 인원 규정 없음.

교육·기술이전

해당 없음

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수 규정이 문서에 없음.

• 무상 · 해당 없음 교육·기술이전 무상 여부 규정 없음.

문서 발췌

과업·요구

참가자격

3 입찰 및 계약 방법 ○ 본 입찰은 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr) 전자입찰 대상 공사입니다. ○ 본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않은 설계서에 의한 총액입찰, 전자입찰, 제한경쟁, 최저가입찰, 청렴계약제 시행 대상 공사입니다. ○ 낙찰자가 직접 시공하여야 하며, 공동 도급계약 및 하도급은 인정하지 않습니다. ○ 본 공사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 같은 법 시행령, 시행규칙과 행정안전부 계약예규를 적용합니다. 4 입찰 참가자격 ○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조(입찰의 참가자격) 및 동 시행규칙 제14조(입찰참가자격 요건의 증명) 규정에 의한 유자격자로서 동법시행령 제92조 부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되지 않은 업체이어야 한다. ○ 「건설산업기본법령」에 의한 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록업체로서 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소의 소재지를 계속 전북특별자치도에 등록한 업체로 당해 자격을 유지하여야 합니다. ○ 정부 및 지방자치단체에(최근 행정자치부고시 출자·출연 기관 및 지방공기업 포함), 공공기관(공공기관의 운영에 관한 법률에서 정한 기관), 농·축협 등에서 발주한 건축공사로서 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 단일공사건 10억원 이상 신축 (증축)하여 준공한 실적을 보유한 업체여야 합니다. - 증축공사는 증축부분만 인정하며, 대수선 · 리모델링은 실적으로 인정하지 않습니다. - 공동이행방식으로 이행한 준공실적은 시공비율(지분율)에 해당하는 규모를 실적으로 인정하며, 분담이행방식으로 이행한 준공실적은 해당 분담 내용만 인정합니다. ○ 입찰공고일 현재 부도(지급정지) 또는 파산, 워크아웃(신청포함), 회생절차(개시신청 포함) 중에 있는 업체와 농협, 국가, 지방자치단체로부터 부정당업자로 제재중인 업체는 입찰에 참가할 수 없습니다. ○ 본 공사는 전자입찰방식으로 진행되므로 국가종합전자조달시스템 전자입찰 이용자 등록을 필한 업체이어야 하며, 입찰 참가자격을 등록하지 않은 자는 국가 종합전자조 달시스템 입찰참가 등록규정에 따라 개찰일 전일까지 국가종합전자조달 홈페이지 또 는 각 지방조달청에 입찰 참가자격 등록을 하여야 합니다. 5 입찰참가신청 및 입찰보증금 ○ 입찰참가자격이 있는 자로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조(입찰보증금) 제1항의 규정에 의하여 입찰에 참가하고자 하는 업체는 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 금액을 보증보험증권으로 입찰참가 등록 마감 시까지 납부하여야 합니다. ○ 입찰 보증채권자는 남부안농업협동조합(405-82-00424)으로 하고, 입찰보증기간은 입찰일 이전부터 입찰일 30일 이후이어야 합니다. ○ 입찰보증금의 귀속은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제38조 (입찰보증금의 세입조치)의 규정을 준용해 우리농협에 귀속될 수 있습니다.

과업·요구

① 입찰참가 신청서 (신청인 란에 인감증명서상 인감날인) 사본은 ② 당해 공사에 필요한 공사업등록(면허)증 사본 원본대조필 후 ③ 사업자등록증 인감날인 ④ 법인등기부등본 원본, 인감증명서(3개월이내 발급분) ⑤ 입찰보증금(보증서) 대리인 제출 시 ⑥ 국세·지방세 납부 완납증명서(입찰공고일 이후 발행 분) 대표자의 위임장(인감날인) ⑦ 4대 보험 완납증명서 (입찰공고일 이후 발행 본) 본인확인 서류지참 ⑧ 공사실적확인서 1부 (신분증,재직증명서, ⑨ 경영상태 확인서(해당기관발행원본-부채 및 유동비율 표기) 사원증 등) ⑩ 청렴계약이행각서, 개인정보 수집·이용·제공 동의서 ※ 입찰서류 마감일시까지 남부안농협에 직접 제출 (우편접수 불가) ※ 입찰참가 신청서, 개인정보 수집, 이용 제공 동의서 양식은 입찰(계약) 설명서의 붙임 자료에 포함 되어 있습니다. ※ 입찰참가서류 제출 및 등록기한 내에 미제출(미등록)시 입찰에 불참하는 것으로 간주하며 우편 또는 이메일 접수는 받지 않습니다. 10 국민건강보험료 및 국민연금보험료 등 사후정산 ○ 이 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 반영 대상 공사입 니다. 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께발표된 금액을 낙찰률을 적용하지 않고 조정 없이 반영하고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조 및 「지방자치단에 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」등에 따라 사후정산 하여야 합니다. ○ 이 공사는 산업안전보건법 제30조에 따른 산업안전보건관리비 반영 대상 공사입니다. 입찰자는 입찰금액을 산정할 때 예비가격 기초금액과 함께 발표된 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다. ○ 설계내역서에 반영된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 산업 안전보건관리비 등의 법정 정산과목 및 기타 정산이 필요한 제 경비는 준공검사 시에 납부확인서, 사용내역서, 지출증빙서류 등 증빙자료를 제출해야 합니다. ○ 준공대가 지급시 건설현장명으로 보험료신고 및 납부한 납입확인서 등을 제출하여 정산하게 됩니다. (단위 : 원)

2026. 10. 7. 남부안농업협동조합장 === 붙임2. 공사입찰(계약)설명서.hwp ===

공사 입찰(계약)설명서

공 사 명 : 남부안농협 농업근로자 기숙사 건립지원 사업 (건축) 수요기관 : 남부안농업협동조합 2026. 10. 07.

남부안농업협동조합

입찰 설명서 구성은 다음과 같으며 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰 설명서를 열람하여 그 내용을 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 입찰자에게 있습니다.

- 다 음 -

3. 입찰공고 등에서 정한 입찰참가자격과 동등 이상의 자격을 갖춘 자 ③ 계약담당자는 보증이행업체로 된 자가 부적격하다고 인정되는 때에는 계약상대자에게 보증이행업체의 변경을 청구할 수 있다. 제9조(공사자재의 검사) ① 공사에 사용할 자재는 신품이어야 하며 품질 및 규격 등은 반드시 설계서와 일치되어야 한다. 다만, 설계서에 명확히 규정되지 아니한 것은 표준품 이상으로 계약의 목적을 달성하는데 가장 적합한 것이어야 한다. ② 계약상대자는 공사자재를 사용하기 전에 전부 공사감독자의 검사를 받아야 하며 불합격된 자재는 즉시 대체하여 다시 검사를 받아야 한다. ③ 계약상대자가 불합격된 자재를 즉시 이송하지 않거나 대체하지 아니하는 경우에는 계약담당자가 일방적으로 불합격 자재를 제거하거나 대체시킬 수 있으며, 그 비용은 계약상대자의 부담으로 한다. ④ 계약상대자는 시험 또는 조합을 요하는 자재가 있는 경우 공사감독자의 참여 하에 그 시험 또는 조합을 하여야 한다. ⑤ 수중 또는 지하에 매몰하는 공작물 기타 준공 후 외부로부터 검사할 수 없는 공작물의 공사는 공사감독자의 참여 하에 시공하여야 한다. ⑥ 계약상대자가 제1항 내지 제5항에 정한 조건에 위배하거나 또는 설계서에 합치되지 않는 시공을 하였을 때에는 계약담당자는 공작물의 대체 또는 개조를 명할 수 있다. ⑦ 제2항 내지 제6항의 경우 검사에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담하여야 하며, 계약금액을 증감하거나 계약기간을 연장할 수 없다. 제10조(지급자재 등) ① 공사수행에 필요한 특정자재 등(이하 "지급자재 등"이라 한다)은 계약담당자가 지정한 일시와 장소에서 계약상대자에게 공급할 수 있다.

참가자격

라. 실적확인(규모, 금액 등)에 필요한 사항을 기재한 실적증명서에 관련협회의 확인을 받아 제출하는 경우에는 건축물관리대장 등의 관련서류 제출을 생략할 수 있다. 마. 공동도급(공동계약)실적의 경우는 계약서와 공동수급협정서 사본(원본제시) 5. 공사 준공실적 심사기준 가. 공통사항 1) 심사의 대상 : 입찰공고일 기준 준공된 실적 2) 실적심사는 증명서 발급기관에서 발급한 내용을 기준으로 심사함을 원칙으로 한다. 3) 제출된 실적증명서의 입증책임은 당해 업체에게 있다. 나. 시공실적 내용 1) 신축, 개축, 증축(증축 실적인 경우 기존건축물과 별동으로 신축하여 증축한 경우에 한하여 인정함)공사만 인정하고, 대수선, 용도변경, 리모델링 등의 실적은 인정하지 않음. 2) 복합공사의 경우 건축물 용도는 건축물관리대장 상의 주용도에 의한다. 단, 건축물관리대장에 주용도가 둘이상인 경우에 전체연면적 분의 인정대상 용도면적에 공용면적(지하주차장 및 기계실 등)을 곱하여 산출한 면적과 인정대상 용도면적을 합산하여 실적면적으로 인정함. 3) 군부대 시설공사의 준공실적의 증명과 관련하여서는 ‘군사기지 및 군사시설보호법’ 및 ‘군사기밀보호법’ 등을 감안하여 ‘건축물관리대장’의 발급 및 제출을 생략할 수 있고, 해당 시설공사를 발주한 국방부장관 또는 이하 해당부대의 경리단장이나 공사 감독한 공병참모 또는 공병 부대장 이상이 증명하는 서식1의 ‘시설공사 준공실적증명서’만 제출하여도 인정할 수 있다. 단, 실적증명서상의 공사위치는 생략하되 기타 모든 내용은 상세하게 기재되어야 하고, 특히 해당시설물이 입찰제한 조건상의 건축용도임이 기재되어야만 인정할 수 있고, 단지 ‘군사시설’ 또는 기타용도로만 기재되거나 실적인정기준에 있어서 판단이 불분명한 경우에 대해서는 실적으로 인정하지 아니한다.

다. 공동도급계약의 실적 인정 : 공동이행방식으로 이행한 실적은 시공비율(참여비율)에 해당하는 규모(또는 금액)를 실적으로 인정하며, 분담이행방식으로 이행한 실적은 분담내용대로 인정한다. 라. 시공 중인 장기계속공사(계속비공사)의 실적 인정 여부 : 전체공사(총공사)가 준공되어야 실적으로 인정한다. 바. 업종별 실적인정 1) 건설산업기본법령 등 관련법령에 의거 당해공사 시공에 필요한 업종에 등록하고 시공한 공사실적만 인정한다. 2) 관련법령의 제정 또는 개정으로 등록업종(면허)가 분류된 경우에도 당해 공사의 시공 당시를 기준으로 등록(면허)사항을 충족하고 시공된 경우에만 실적을 인정한다. 사. 합병 등에 따른 실적인정 1) 건설산업기본법의 규정에 따른 합병 등을 한 업체의 실적은 합병 등에 따른 권리, 의무를 포괄적으로 승계하였다는 증빙서류를 제출하는 경우에는 다음과 같이 평가한다. 가) 합병 후 존속되거나 신설된 업체의 실적은 소멸된 자의 실적을 승계한 것으로 보아 합산하여 평가한다. 나) 분할의 경우에는 권리, 의무를 승계 받은 업체의 실적으로 본다. 다) 사업양수도의 경우에는 해당업종을 양수한 자의 실적으로 평가한다. 2) 다른 법령의 규정에 의한 합병 등에 따른 실적인정방법을 별도로 명시한 경우에는 당해 업종별 관계법령에 따라 처리한다.

아. 공동수급체 구성원의 부도 등에 따른 실적인정 : 시공 중 공동수급체 구성원의 부도 등으로 공동도급비율이 변경된 경우에는 변경된 공동도급비율을 적용하여 평가한다. 다만 공동도급비율이 변경되지 아니하거나 보증시공 등으로 잔여공사가 시공된 경우에는 잔여공사 중 자기가 실제로 시공한 부분에 한하여 실적으로 인정한다. 붙임 : 시설공사 준공실적증명서〔서식〕 〔붙임서식〕 시설공사 준공실적증명서 (별지2. 공사 준공실적의 증명 관련)