해양수산부 청사 시설관리운영 용역

요약 AI 요약

해양수산부 청사(IM빌딩 전체, 협성타워 일부 층, 협성휴포레 1호)의 방호·미화·주차 시설관리운영 용역이다. 인명과 재산을 안전하게 보호하고 국가중요시설로서의 보안 기능을 확보하며, 내·외부 청결 유지와 주차시설 관리를 수행한다.

• 청사방호: 청사 내·외부 시설 및 물품 방호, 비상사태 조기 발견 및 긴급 조치, 정시·수시 순찰, 출입문 개폐 및 입·퇴청자 관리, 차량 출입 통제 및 주차장 질서유지, 방문증 교부 등
• 청사미화: 사무실·어린이집·부대시설·복도·계단·화장실·체력단련장 등 실내 전체 청소, 건물 외부·주차장·환경조형물 청소, 유리·커튼·천장·벽체 청소, 폐기물 처리 및 재활용 분리수거, 체력단련장 수건·운동복 세탁, 제설·배수 작업
• 청사주차: 차량 번호 인식 시스템 구축 및 운영, 출입차량 데이터베이스 관리, 주차장법에 따른 검사·점검(정밀안전검사 포함) 및 보험 가입, 기계식 주차기 운전 조작 및 관리, 입·출차 차량통제 및 안전관리, 접촉사고 확인·처리, 주차 민원 접수·응대, 기계식 주차장 상시 고장 대응
• 청사보안에 필요한 장비 및 작업도구 구비·유지관리(방호)
• 주차장 관리 시설 설치: 청사 본관 정문 차량 차단기 설치, 차량 번호 인식 시스템과 차단기 연동
• 용역원 근무규정 및 지침서 작성·비치, 근무일지·출퇴근기록부 등 서류 작성·보고

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 실적 필요 · 행정처분 이력 · 직접 생산만

추가 자격 요건

건물위생관리업자의 직접생산확인증명서(건물청소서비스) 소지, 중소기업·소상공인 확인서 소지 — 입찰 마감일 전일까지 소지해야 함

건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인 확인서>를 소지한 업체

실적 필요

입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상 특수경비 실적이 있는 업체여야 함. 정량평가 사업실적(10점)은 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)으로 금액기준 6점·건수기준 4점.

입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내에 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상의 특수경비 실적이 있는 업체

- 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)

행정처분 이력

국가계약법 제27조의5 및 시행령 제12조 제3항에 따라 조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결 확정일부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰 참여 불가. 서약서 제출 필요.

3-2 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다.

직접 생산만

건물위생관리업자는 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함. 참가 등록은 특수경비업·건물위생관리업·건물(시설)관리용역 등록 업체

건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

입찰 전

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록 · 고용승계 · 의무

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

제안서는 온라인(나라장터) 및 오프라인 제출, 별도 제본 파일을 운영지원과에 제출. 우편 제출은 담당자 확인분만 유효. 공동수급협정서는 입찰마감일 전일 18:00까지 나라장터 전자 제출. 기한: 제안서 2026/10/19 10:00, 공동수급협정서 입찰마감일 전일 18:00.

제안서 제출방식은 온라인 및 오프라인 제출입니다. 입찰에 참여하는 자는 나라장터로 제안서를 제출하여야 하고 별도 제본 파일을 (해양수산부 운영지원과) 제출하여야 합니다.

우편에 의한 제안서 제출은 제안 관련 사항 담당 유재웅 주무관(051-773-6603)에 의해 확인된 제안서 만이 유효합니다.

제출기한: 입찰마감일 전일 18:00

고용승계 · 의무

전차용역 회사 소속 직원 중 업무수행 능력에 특별히 문제가 있는 사람을 제외하고는 승계. 확약서가 참가 조건이라는 문장은 없음.

“계약상대자”는 전차용역 회사 소속 직원으로 본 용역에 참여하고 있는 인력 중 해당 업무수행 능력에 특별히 문제가 있는 사람을 제외하고는 승계하여야 한다.

“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 종업원에 대하여 본인이 원하는 한 고용을 승계하여야 하며, 특별한 사정이 없는 한 용역계약기간 중 소속 근로자의 고용을 유지하여야 한다.

최소 투입 인원

방호 34명 · 미화 17명 · 주차 4명 이상

총 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상). 방호는 3조(11명) 2교대, 주차는 1조(2명) 8시간 근무로 적었다.

• 조 편성 · 방호 11명/조 · 주차 2명/조 방호 3조(11명) 2교대, 주차 1조(2명) 8시간 근무.

  - (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

  - (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무

ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

- (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

- (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무

문서 분석

가격

추정가격

3,614,545,455원

배정예산

3,976,000,000원

예정가격 방식

비예가

첨부파일

• HML · 입찰공고문(해양수산부 청사 시설관리운영 용역)_v1.01(채번).hml · 공고규격서
• PDF · 입찰공고문(해양수산부 청사 시설관리운영 용역)_v1.01(채번).pdf · 공고규격서
• HWPX · 제안요청서(해양수산부 관리운영용역).hwpx · 공고규격서
• HWPX · 해양수산부 청사 관리 용역-과업지시서.hwpx · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

건물위생관리업(1162) 그리고 특수경비업무(1168) 그리고 건물(시설)관리용역(1260)
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 필수 · 못 맞추면 탈락

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

공동수급

분담이행
문서: 공동수급 · 조건부 허용

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 80점 · 가격 20점

협상 대상 기준 · 제안서 평가결과에서 기술능력평가 점수가 배점한도의 85%(68점) 이상인 업체를 협상적격자로 선정함

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 청사 방호 용역

용역 › 건물관리 › 경비·보안

특수경비업 면허로 청사 내·외부 시설·물품 방호, 출입자·차량 통제, 순찰 등 인력경비를 수행하는 일로 경비·보안에 해당한다.

• 출입문 개폐 및 입·퇴청자 관리
• 차량 출입 통제 및 주차장 질서유지
• 정시·수시 순찰을 통한 사건·사고 예방
• 화재·응급환자·위해인물 등 비상사태 조기 발견 및 긴급 조치
• 방문증 교부, 입·퇴실자 기록 등 내방객 관리
• 청사보안 장비·작업도구 확보 및 유지관리
• 경비원 교육·훈련 및 복장 관리
• 법정 신고사항 등록신고 처리

중심 · 청사 미화 용역

용역 › 건물관리 › 청소·미화

건물위생관리업 영업신고를 가진 업체가 청사 실내·외부 청소, 폐기물 처리, 분리수거 등 미화 업무를 수행하는 일로 청소·미화에 해당한다.

• 사무실·어린이집·부대시설·복도·계단·화장실·체력단련장 등 실내 청소
• 건물 외부·주차장·환경조형물 등 외부 청소
• 유리·커튼·천장·벽체 등 시설물 청소
• 쓰레기 등 폐기물 처리(종량제 봉투비 포함)
• 재활용 가능 물품 분리수거
• 체력단련장 수건·운동복 수거·세탁·정리
• 우천·강설 시 배수·제설 작업 및 오염구역 청소
• 청소 장비·소모품 확보 및 유지관리

중심 · 청사 주차 용역

용역 › 건물관리 › 경비·보안

주차관리인을 배치해 차량 번호 인식 시스템 운영, 기계식 주차기 조작·관리, 입·출차 차량통제, 주차 민원 응대 등 주차시설 관리 업무를 수행하는 일로 경비·보안(주차·교통유도)에 해당한다.

• 차량 번호 인식 시스템 구축 및 운영
• 출입차량 데이터베이스 관리
• 기계식 주차기 운전 조작 및 관리
• 지하·기계식 주차장 입·출차 차량통제 및 안전관리
• 주차 차량 안전관리 및 접촉사고 확인·처리
• 주차관리 제반 업무서류 작성·보관
• 주차관리구역 주변 정리 및 청소
• 주차관리 민원 접수·응대
• 기계식 주차장 상시 고장 대응
• 주차장법에 따른 각종 검사·점검(정밀안전검사 포함) 및 보험 가입

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

건물위생관리업자의 직접생산확인증명서(건물청소서비스) 소지, 중소기업·소상공인 확인서 소지 — 입찰 마감일 전일까지 소지해야 함

건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인 확인서>를 소지한 업체

실적 필요

입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상 특수경비 실적이 있는 업체여야 함. 정량평가 사업실적(10점)은 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)으로 금액기준 6점·건수기준 4점.

입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내에 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상의 특수경비 실적이 있는 업체

- 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)

행정처분 이력

국가계약법 제27조의5 및 시행령 제12조 제3항에 따라 조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결 확정일부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰 참여 불가. 서약서 제출 필요.

3-2 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다.

직접 생산만

건물위생관리업자는 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함. 참가 등록은 특수경비업·건물위생관리업·건물(시설)관리용역 등록 업체

건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

입찰 전 할 일

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

  제안서는 온라인(나라장터) 및 오프라인 제출, 별도 제본 파일을 운영지원과에 제출. 우편 제출은 담당자 확인분만 유효. 공동수급협정서는 입찰마감일 전일 18:00까지 나라장터 전자 제출. 기한: 제안서 2026/10/19 10:00, 공동수급협정서 입찰마감일 전일 18:00.

  제안서 제출방식은 온라인 및 오프라인 제출입니다. 입찰에 참여하는 자는 나라장터로 제안서를 제출하여야 하고 별도 제본 파일을 (해양수산부 운영지원과) 제출하여야 합니다.

  우편에 의한 제안서 제출은 제안 관련 사항 담당 유재웅 주무관(051-773-6603)에 의해 확인된 제안서 만이 유효합니다.

  제출기한: 입찰마감일 전일 18:00

• 고용승계 · 의무

  전차용역 회사 소속 직원 중 업무수행 능력에 특별히 문제가 있는 사람을 제외하고는 승계. 확약서가 참가 조건이라는 문장은 없음.

  “계약상대자”는 전차용역 회사 소속 직원으로 본 용역에 참여하고 있는 인력 중 해당 업무수행 능력에 특별히 문제가 있는 사람을 제외하고는 승계하여야 한다.

  “계약상대자”는 현재 근무하고 있는 종업원에 대하여 본인이 원하는 한 고용을 승계하여야 하며, 특별한 사정이 없는 한 용역계약기간 중 소속 근로자의 고용을 유지하여야 한다.

더 확인할 것

회사 규모·신분

중소기업만 · 소기업·소상공인만

중소기업자 또는 소상공인으로서 중소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체

「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인 확인서>를 소지한 업체

장비·시설 보유

의무 · 계약 뒤 지킬 일

방호·주차 부문에서 청사보안·주차장 운영에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 계약상대자가 구비·유지관리하여야 함(미화는 장비 등 일체의 물품 구비). 갖출 때는 계약 뒤 수행 중

• 갖출 때 · 수행 중
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

“계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

“계약상대자”는 주차장 운영에 필요한 일체의 장비 및 작업도구 등을 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

계약상대자는 계약조건에서 정한 용역업무 수행에 필요한 장비 등 일체의 물품을 구비하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

용역원 자격(신체검사 적격·품행·X-RAY 검색대 사용 가능 등)은 계약상대자가 채용·결원보충 시 기준에 맞추도록 한 계약 뒤 배치 의무. PM 이력사항 서식은 있으나 자격·경력 평가 문장 없음.

• 대상 · 투입 인력 전반 · 기타 방호·미화·주차 용역원 전반, 방호는 X-RAY 검색대 사용 가능자

  X-RAY 검색대 사용이 가능한 자(청사방호 용역원에 한함)

발주기관에서 투입인력의 자격기준을 정한 경우에는 계약상대자는 그 기준에 맞도록 용역원을 채용 또는 결원을 보충하여야 한다.

의료기관의 신체검사에 적격 판정을 받은 신체 건강한 자

X-RAY 검색대 사용이 가능한 자(청사방호 용역원에 한함)

근무 시간

(방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함). (미화) 주 5일제, 일 8시간 근무(중식 시간 포함). (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무(중식 시간 포함). 근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능.

(방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

(미화) 주 5일제, 일 8시간 근무(중식 시간 포함)

(주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무

하는 일

해양수산부 청사(IM빌딩 전체, 협성타워 2·3·4·8·12·13층, 협성휴포레 302동 201호)의 방호·미화·주차 시설관리운영 용역이다. 방호는 청사 내·외부 시설·물품 방호, 비상사태 조치, 순찰, 출입문 개폐·입퇴청자 관리, 차량 출입통제, 방문증 교부 등을 34명이 3조 2교대로 수행한다. 미화는 실내외 청소, 폐기물·재활용 처리, 체력단련장 세탁, 제설 등을 17명이 하고, 주차는 차량번호 인식시스템 구축·운영, 기계식 주차기 조작·관리, 주차장법상 검사·보험, 민원 응대 등을 4명 이상이 수행한다.

ㅇ 사업목적 : 해양수산부 청사 운영을 위하여 인명과 재산을 안전하게 보호하고 국가중요시설로서 갖춰야 할 보안 기능을 확보하며 내·외부의 청결 유지, 주차시설 관리 등을 수행

ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

일의 분량

용역인원 55명 · 방호 인원 34명 · 미화 인원 17명 · 주차 인원 4명 이상

용역대상은 IM빌딩 전체, 협성타워 2·3·4·8·12·13층, 협성휴포레 302동 201호다. 사업예산은 3,976,000,000원(부가세 포함)이며 방호 2,589백만원, 미화 1,087백만원, 주차 300백만원이다.

• 열린 분량 · 정해짐 인원·대상이 숫자로 정해져 있다.

  ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

ㅇ 사업예산 : 3,976,000,000원(부가가치세 포함)

수행 기간

방호·주차 용역 12개월 · 미화 용역 13개월

방호·주차는 2027.1.1.~2027.12.31.(착수일로부터 12개월), 미화는 2026.12.1.~2027.12.31.(13개월)이다. 계약 만료일까지 익년도 계약 체결이 지연되면 재계약 또는 새 계약 체결 시까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다고 적었다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

ㅇ 사업기간 : ‘27.1.1. ~ ‘27.12.31.(착수일로부터 12개월)

* 미화용역은 ’26.12.1. ~ ‘27.12.31.(13개월)

ㅇ 이 계약 만료일까지 익년도 계약의 체결이 지연되는 경우에는 “계약상대자”과의 재계약이나 제3자와의 새로운 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다.

현장·납품지

3곳

IM빌딩 전체, 협성타워 2·3·4·8·12·13층, 협성휴포레 302동 201호. 입찰 때 정해짐.

• 열린 분량 · 정해짐 용역대상이 공고에 명시됨

  ㅇ 용역대상 : 해양수산부 청사 전체

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 부산 소재 청사 3곳, 해외·섬·개별 가정 없음

- IM빌딩(부산광역시 동구 중앙대로 361번길 14) 전체

- 협성타워(부산광역시 동구 중앙대로 360) 2･3･4･8･12･13층

- 협성휴포레(부산광역시 동구 중앙대로 357) 302동 201호

경비 부담

나눠짐

방호·주차 장비는 계약상대자가 구비, 미화 소모품비는 발주기관 부담, 미화 대기실·창고 전력·용수는 발주기관 무상 제공.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 금액이 문서에 없음
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 자재·기기가 없음

“계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

용역수행에 소요되는 소모품비는 계약조건에 따르되 별도로 정한 사항이 없으면 발주기관이 부담한다.

ㅇ 계약상대자가 계약이행을 위하여 시설물 내에서 사용하는 용역원의 대기실, 창고 전력 및 용수 등은 발주기관이 무상으로 제공하되 대기실의 집기류 등은 계약상대자가 부담한다.

물량 변동

일부 미정

용역인원 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)과 근무시간은 정해졌으나, 근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능. 용역범위도 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 포함.

근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능

기타 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 청소 업무에 관한 사항

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

기업신용평가등급(주관사+공동도급사) 5점 배점. 등급별 평점: AAA~BBB0 5점(100%), BBB-~BB- 4.75점(95%), B+~B- 4.5점(90%), CCC+ 이하 3.5점(70%). 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우 최저등급으로 평가. 합병·분할한 자의 경우 규정 있음.

• 등급이 없을 때 · 최저 등급 점수 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우 최저등급으로 평가

  국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

• 크기 · 3.5~5점 5점(배점의 100%) ~ 3.5점(배점의 70%)

  5점 (배점의 100%)

  3.5점 (배점의 70%)

• 대상 · 신용평가등급 기업신용평가등급(주관사+공동도급사)

  기업신용평가등급(주관사+공동도급사)

기업신용평가등급(주관사+공동도급사)

국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

큰 배점 항목

사업목표(국가보안시설)에 대한 이해도 16점, 근로자 급여수준 및 복리후생방안 12점, 용역 조직구성 방안 12점

정성평가 60점 중 사업수행계획 22점(사업목표 이해도 16점, 안전관리 계획 6점), 인력관리 20점(조직구성 12점, 교육훈련 8점), 인력지원 18점(상호협력·의사소통 6점, 급여수준·복리후생 12점). 정량평가 20점(매출액 5점, 경영상태 5점, 사업실적 10점).

사업목표(국가보안시설)에 대한 이해도(16점)

근로자 급여수준 및 복리 후생방안(12점)

용역 조직구성 방안(12점)

결원 대체 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

결원 발생 시 즉시 서면 통보하고 지체 없이 충원하며 업무대행자 지정 등으로 공백이 없도록 해야 한다. 미충원 시 일할계산으로 감액한다.

• 메울 시한 · 0일 「지체 없이」·「즉시」 충원으로 시한이 0이다.

  결원이 발생하였을 경우에는 “발주기관”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원하여야 하며

• 못 메우면 감액 · 그렇다 결원 발생(1조에 11명 미투입 시) 또는 미충원 시 일할계산으로 감액한다.

  결원 발생(1조에 11명 미투입 시)에 대하여 일할계산에 의한 방법으로 감액(기본급+수당+제경비 등 투입시간 조정으로 연동되는 설계내역서 상의 모든 비용)하여 용역비를 지급한다.

• 크기 · - 평가표에 대체 인력 방안이 사업수행계획(22점) 안에 섞여 있어 따로 점수가 없다.
• 대상 · 대체 인력(결원·휴가·퇴사 때) 결원·결근 시 대체인력 투입을 규정하고, 예비·백업 인력 사전 지정은 없다.

  계약상대자는 근무자의 채용, 징계 등에 관한 사항과 복무 관련 사항에 대하여 사전에 발주기관에게 통보하여야 하며, 결근자 발생 시에는 즉시 발주기관에게 보고하고 대체인력을 투입하여야 한다.

“계약상대자”는 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “발주기관”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원하여야 하며 업무대행자의 지정 등 업무에 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.

계약상대자는 본 용역 투입 인원에 대하여 결원 발생 시 지체없이 발주기관에게 통보하고 용역 수행에 지장이 없도록 즉시 충원하여야 한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/07(수)

공고번호

R26BK01758692-000

참조번호

해양수산부 공고 제2026-1378호

공고기관

해양수산부

수요기관

해양수산부

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

3,614,545,455원

배정예산

3,976,000,000원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 시설설비유지관리서비스

사전규격번호

R26BD00280391

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 본점이 그 시·군에 있나, 직생 증명이 있나, 1162 하나로 되나(1260·전기안전관리대행을 함께 걸면 막힌다)가 먼저 가른다. 그다음 몇 명·몇 곳을 맡나(관리·이동 부담), 적격심사 건이면 가진 청소 실적이 인정되나(아파트 실적 불인정)가 가른다.

질문 88개 · 꼭 3 · 좋음 16 · 안 봐도 됨 69

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

특수경비업(1168)·건물위생관리업(1162)·건물(시설)관리용역(1260) 세 업종 모두 등록 필요. 코드 밖 자격으로는 건물위생관리업자의 직접생산확인증명서(건물청소서비스) 소지, 중소기업·소상공인 확인서 소지가 있음.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 건물위생관리업자의 직접생산확인증명서(건물청소서비스) 소지, 중소기업·소상공인 확인서 소지 — 입찰 마감일 전일까지 소지해야 함

  건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

  「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인 확인서>를 소지한 업체

｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 전자입찰서 제출마감일 전일까지 특수경비업(업종코드: 1168) 및 건물위생관리업(업종코드: 1162) 및 건물(시설)관리용역(업종코드: 1260)으로 입찰참가자격을 등록한 업체

건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없음

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역을 묶는 조건이 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 지역 가점 항목 없음
• 대상 · 기타 해당 없음

실적

벽 · 못 맞추면 탈락

입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상 특수경비 실적이 있는 업체여야 함. 정량평가 사업실적(10점)은 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)으로 금액기준 6점·건수기준 4점.

• 크기 · 0~10점 사업실적 10점(금액기준 6점, 건수기준 4점)

  - 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)

• 조건 · 유사·동등 이상 실적 인정 · 공동계약 실적 인정 제안사 명의의 실적증명만 인정, 지분매각·분할 등 자회사·관계회사 실적 불인정. 공동수급체는 구성원별 실적에 지분율을 곱해 합산. 하도급 실적은 발주처 승인 시 인정(수행실적증명서 주4).

  ※ 사업실적은 반드시 제안사 명의의 실적증명만 인정하며, 지분매각, 분할 등자회사 및 관계회사 등의 실적은 인정하지 않으며, 입찰공고일 기준 최근 3년간 1억원 이상인 사업수행실적(금액, 건수)만을 합산 적용합니다.

  4. 하도급실적은 발주처가 승인한 경우에 한하여 인정하며 하도급 승인문서를 추가로 제출하여야 함

입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내에 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상의 특수경비 실적이 있는 업체

- 최근 3년간 특수경비 1억원 이상 사업이행실적(주관사)

업력

없음

업력 요구 없음

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 요구 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 배점 없음

공동수급

조건부 허용

공동계약(분담이행방식) 허용, 구성원 3인 이하(대표사 포함), 구성원별 최소지분율 10% 이상, 대표사는 분담비율이 가장 높은 자. 공동수급체 구성원은 모두 입찰참가자격을 갖추어야 함.

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동수급체 구성원은 모두 입찰참가자격을 갖추어야 함

  4-1-1. 공동수급체 구성원은 모두 입찰참가자격을 갖추어야 합니다.

4-1. 구 성: 본 입찰은 공동계약(분담이행방식)이 가능합니다.

4-1-1. 공동수급체 구성원은 모두 입찰참가자격을 갖추어야 합니다.

4-1-2. 공동수급체 구성원은 대표사 포함하여 3인 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소지분율은 10%이상으로 하여야 합니다.

회사 규모·신분

중소기업만 · 소기업·소상공인만

중소기업자 또는 소상공인으로서 중소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체

「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인 확인서>를 소지한 업체

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다는 문장이 없음

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 적지 않음

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

국가계약법 제27조의5 및 시행령 제12조 제3항에 따라 조세포탈 등을 한 자로서 유죄판결 확정일부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰 참여 불가. 서약서 제출 필요.

• 보는 기간 · 2년 이하 유죄판결 확정일부터 2년

  ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 처분·사고 이력 감점 항목 없음

3-2 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다.

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 없고, 안전보건관리 계획서는 제안서 등 제출서류와 함께 제출하도록 되어 있으나 평가 통과를 계약·착수 조건으로 걸지 않음

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구가 없음. 직접생산확인증명서(건물청소서비스)는 제조사 서류가 아님

• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·시험성적서 요구가 없음. 직접생산확인증명서(건물청소서비스)는 참가 자격 서류이나 제품 인증·성적서가 아님

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

의무 · 계약 뒤 지킬 일

방호·주차 부문에서 청사보안·주차장 운영에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 계약상대자가 구비·유지관리하여야 함(미화는 장비 등 일체의 물품 구비). 갖출 때는 계약 뒤 수행 중

• 갖출 때 · 수행 중
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

“계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

“계약상대자”는 주차장 운영에 필요한 일체의 장비 및 작업도구 등을 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

계약상대자는 계약조건에서 정한 용역업무 수행에 필요한 장비 등 일체의 물품을 구비하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

하도급

조건부 허용

방호·주차 부문은 발주기관 승인 없이 하도급 금지, 미화 부문은 하도급 및 양도 위임 금지. 공동수급표준협정서(분담이행) 제7조는 각 구성원이 자기 책임하에 분담부분 일부를 하도급할 수 있다고 정함

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

“계약상대자”는 이 계약으로 인하여 “발주기관”으로부터 지급 받은 채권을 “발주기관”의 승인 없이 타인에게 양도 할 수 없으며, 계약에 따라 행할 일체의 역무도급을 “발주기관”의 승인 없이 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

계약상대자는 청소용역과 용역비의 일부 또는 전부를 제3자에게 하도급 및 양도 위임할 수 없다.

제7조(하도급) 공동수급체의 각 구성원은 자기 책임하에 분담부분의 일부를 하도급할 수 있다.

직접 생산

벽 · 못 맞추면 탈락

건물위생관리업자는 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함. 참가 등록은 특수경비업·건물위생관리업·건물(시설)관리용역 등록 업체

• 참가 등록 · 제조·공급 모두 특수경비업(1168)·건물위생관리업(1162)·건물(시설)관리용역(1260) 등록 업체

  ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 전자입찰서 제출마감일 전일까지 특수경비업(업종코드: 1168) 및 건물위생관리업(업종코드: 1162) 및 건물(시설)관리용역(업종코드: 1260)으로 입찰참가자격을 등록한 업체

• 직생 범위 · 세부품명만 건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101

  건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

• 대상 · 직생·지정 업체 제품을 사서 대도 됨 직접생산확인증명서 소지 요건만 있고 OEM·위탁생산 금지나 한 제조사 제품 조건은 없음

건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함

품질 인증

없음

회사의 품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 보는 문장이 없음. 기업신용평가등급은 경영상태 평가 항목

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

계약상대자가 사서 대는 제품·공법에 대한 특정 제품·제조사·브랜드·공법 지정 문장이 없다. 청사주차의 차량 번호 인식 시스템 구축·차단기 설치, 기계식 주차기 등은 성능·기능 요구일 뿐 특정 모델 지정이 아니다.

검수

발주처 검수만

업무평가·점검·평가, 근무일지·일일근무 결과 제출 등 발주기관 확인으로 끝난다. 외부 기관 심의·승인·감리·성과심사 문장은 없다. 다만 주차 부문의 「주차장법」에 따른 각종 검사·점검(정밀안전검사 포함)은 법정 검사로 별도 확인이 필요하다.

“계약상대자”는 청사관리 수행 전반에 대하여 “발주기관”으로부터 필요시 점검 및 평가를 받아야 한다.

관리자는 ｢주차장법｣ 제19조의9에 따른 각 종 검사를 받아야 하며, 검사 비용을 부담한다.

합격선

글로만 있음

검수·납품 때 맞춰야 할 성능 수치 합격선은 없고, 청소 상태·안전관리·근무수칙 등 글로만 정했다. 따를 표준·지침으로 「주차장법」, 「해양수산부 보안업무 시행세칙」, 「공공부문 도급 노동자 보호 지침」, 근로기준법 등 제반 노동관계 법령, 「중대재해처벌법」 제4조에 따른 안전보건관리체계가 있다.

• 따를 표준·지침 · 「주차장법」(각종 검사·점검, 보험 가입), 「해양수산부 보안업무 시행세칙」, 「공공부문 도급 노동자 보호 지침」, 근로기준법 등 제반 노동관계 법령, 「중대재해처벌법」 제4조 안전보건관리체계 주차 부문은 「주차장법」 제19조의9에 따른 검사, 기계식주차장 정보망 입력 등. 방호·미화·주차 공통으로 보안 시행세칙·노동관계 법령 준수.

  관리자는 ｢주차장법｣ 제19조의9에 따른 각 종 검사를 받아야 하며, 검사 비용을 부담한다.

  기타 보안과 관련된 사항은 ｢해양수산부 보안업무 시행세칙｣에서 정하는 바에 따라 과업을 수행해야 한다.

기타 보안과 관련된 사항은 ｢해양수산부 보안업무 시행세칙｣에서 정하는 바에 따라 과업을 수행해야 한다.

계약자는 고용노동부 ｢공공부문 도급 노동자 보호 지침｣에서 정하는 지침을 준수토록 해야 함

성과 목표

목표 없음

설비 절감량·발전량·감축량 보증 같은 숫자 성과 목표와 미달 시 불이익 조항이 없다. 결원·미투입 시 일할 감액은 인력 미충원에 대한 것이지 성과 목표가 아니다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업지시서가 정한 제품·자재 품질 시험·검사·분석은 없다. 주차 부문의 「주차장법」에 따른 각종 검사·점검(정밀안전검사 포함)은 법정 검사로 별도이며, 검사 비용은 계약상대자가 부담한다.

관리자는 ｢주차장법｣ 제19조의9에 따른 각 종 검사를 받아야 하며, 검사 비용을 부담한다.

원자료

나눠짐

방호·주차는 계약상대자가 장비·작업도구를 구비하고, 미화는 소모품비를 발주기관이 부담(별도 정한 사항이 없으면)하며 계약상대자가 물품관리대장을 비치·관리한다.

“계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

용역수행에 소요되는 소모품비는 계약조건에 따르되 별도로 정한 사항이 없으면 발주기관이 부담한다.

시안 승인

해당 없음

시안·샘플·제작도·중간검수 승인 단계를 정한 문장이 없다. 용역원 채용·교체 시 발주기관 승인, 근무규정·지침서 제출 등은 있으나 본 작업 전 시안·샘플 승인 절차는 아니다.

인허가·검사

나눠짐

주차 부문은 「주차장법」에 따른 각종 검사·점검(정밀안전검사 포함)을 계약상대자가 받고 검사 비용을 부담하며 보험에 가입한다. 방호·미화는 법정 신고사항 등록신고 처리(방호) 외에 별도 인허가·신고·심의 절차가 없다.

• 비용 · 나눠짐 주차 부문 「주차장법」 검사 비용은 계약상대자 부담, 보험 가입도 계약상대자. 방호·미화는 별도 인허가 비용 문장 없음.

  관리자는 ｢주차장법｣ 제19조의9에 따른 각 종 검사를 받아야 하며, 검사 비용을 부담한다.

관리자는 ｢주차장법｣ 제19조의9에 따른 각 종 검사를 받아야 하며, 검사 비용을 부담한다.

관리자는 기계식주차장의 사고로 이용자 등 다른 사람의 생명･신체 또는 재산상의 손해를 발생한 경우, 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위해 보험에 가입하여야 한다.

보고 주기

1일

미화는 일일근무 현황·일일근무 결과·일일 청소일지 보고, 방호는 근무일지 기록·유지, 주차는 자체점검 월 1회 이상 및 점검기록 입력. 정기 보고 주기는 일 단위가 가장 잦다. 보고회는 별도로 정한 문장이 없다.

• 보고회 · 해당 없음 착수·중간·최종 보고회를 정한 문장이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 · 측정·점검 결과(수치) · 앱·단말·전산 기록 근무일지·일일근무상황·출퇴근기록부, 자체점검 기록(기계식주차장 정보망 입력), 근무편성표·비상연락망 등 서류 비치.

  계약상대자는 근무자의 출퇴근기록부와 일일근무상황, 이상 유무 등에 대한 근무일지를 기록하여 발주기관에 보고해야 한다.

  관리자는 주차장치 운행의 안전에 관한 점검(자체점검)을 월 1회 이상 실시하고 그 점검기록을 기계식주차장 정보망에 입력하여야 한다.

계약상대자는 일일근무 현황 및 이상 유무를 발주기관에게 보고하고 일일근무 결과를 제출하여야 합니다.

계약상대자는 일일 청소내용을 기록한 일지를 작성하여 발주기관에 보고하여야 한다.

관리자는 주차장치 운행의 안전에 관한 점검(자체점검)을 월 1회 이상 실시하고 그 점검기록을 기계식주차장 정보망에 입력하여야 한다.

넘길 산출물

완성본만

문서·도면·교본 등 일체의 문건은 발주기관에 귀속한다고만 정했고, 편집 가능한 원본·촬영·녹음 원본·원자료·소스코드 등 넘길 파일 종류를 정한 문장은 없다. 파일 형식·프로그램·저장매체도 정하지 않았다.

• 정해진 형식 · 아니다 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정한 문장이 없다.

“계약상대자”가 계약서에 의한 용역을 수행하기 위하여 작성한 도면, 문서, 교본 등 일체의 문건은 “발주기관”에 귀속한다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

용역원 자격(신체검사 적격·품행·X-RAY 검색대 사용 가능 등)은 계약상대자가 채용·결원보충 시 기준에 맞추도록 한 계약 뒤 배치 의무. PM 이력사항 서식은 있으나 자격·경력 평가 문장 없음.

• 대상 · 투입 인력 전반 · 기타 방호·미화·주차 용역원 전반, 방호는 X-RAY 검색대 사용 가능자

  X-RAY 검색대 사용이 가능한 자(청사방호 용역원에 한함)

발주기관에서 투입인력의 자격기준을 정한 경우에는 계약상대자는 그 기준에 맞도록 용역원을 채용 또는 결원을 보충하여야 한다.

의료기관의 신체검사에 적격 판정을 받은 신체 건강한 자

X-RAY 검색대 사용이 가능한 자(청사방호 용역원에 한함)

근무 장소

발주처 현장

IM빌딩·협성타워·협성휴포레 등 해양수산부 청사 전체에서 수행. 어린이집 청소원 1명 이상 상주. 원격 접속 관련 문장 없음.

• 현장에 있을 사람 · 전원 방호·미화·주차 용역원 전원이 청사 현장에 배치

  “계약상대자”는 분야별 용역원을 필요장소에 배치하여 관리업무에 임하여야 한다.

• 원격 접속 · 해당 없음 청소·경비·주차 현장 작업으로 발주처 시스템·망에 원격 접속해 하는 일이 아님

용역대상 : 해양수산부 청사 전체

어린이집 청소원은 1명 이상 어린이집에 상주(오전·오후)하여야 하며

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구 문장 없음. PM 이력사항 서식에 소속·근무형태 칸만 있음.

• 조건 · 없음 프리랜서·외부 전문가 활용 관련 문장 없음

고용승계

의무 · 계약 뒤 지킬 일

전차용역 회사 소속 직원 중 업무수행 능력에 특별히 문제가 있는 사람을 제외하고는 승계. 확약서가 참가 조건이라는 문장은 없음.

“계약상대자”는 전차용역 회사 소속 직원으로 본 용역에 참여하고 있는 인력 중 해당 업무수행 능력에 특별히 문제가 있는 사람을 제외하고는 승계하여야 한다.

“계약상대자”는 현재 근무하고 있는 종업원에 대하여 본인이 원하는 한 고용을 승계하여야 하며, 특별한 사정이 없는 한 용역계약기간 중 소속 근로자의 고용을 유지하여야 한다.

근무 시간

(방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함). (미화) 주 5일제, 일 8시간 근무(중식 시간 포함). (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무(중식 시간 포함). 근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능.

(방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

(미화) 주 5일제, 일 8시간 근무(중식 시간 포함)

(주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

보안각서 제출·보안교육, 참여자 외 접근방지·출입자 통제, 자료 별도 보관·회의자료 회수 파기, 성과물 외부 유출 금지·폐기물 소각, 정기 보안교육·기록 유지. 보안 대책이 평가 점수에 든다는 문장은 없음.

• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 · 기타 보안각서·보안교육, 참여자 외 접근방지·출입자 통제, 자료 별도 보관·회의자료 회수 파기, 성과물 유출 금지·폐기물 소각

  계약자는 용역성과물 등 유인물의 보안 관리를 위하여 비밀의 경우, 인쇄·열람 관련 규정을 준수해야 함

계약자는 대표자 및 과업참여자에 대한 보안각서를 ｢해양수산부 보안업무 시행세칙｣ [별지 제11호 서식]으로 작성하여 과업착수와 동시에 발주자에게 제출하고 보안교육을 시행해야 함

계약자는 용역사업 수행 시 참여자 외에 접근방지대책으로 작업장소의 구분 및 출입자를 통제하여 업무를 수행해야 함

계약자는 본 과업에 투입되는 인원에 대해 보안교육을 정기적으로 실시하고 그 내용을 기록으로 유지해야 함

신원 조건

의무 · 계약 뒤 지킬 일

신원조사를 통해 용역원 적격 여부 판단. 결격이면 용역원 교체. 갖출 때는 착수 전(과업 착수와 동시에 인사기록·관련서류 제출).

• 갖출 때 · 착수 전(계약 뒤) 과업 착수와 동시에 인사기록·관련서류 제출

  “계약상대자”는 본 용역과 관련된 용역원에 대하여 과업의 착수와 동시에 인사기록 및 관련서류를 “발주기관”에게 제출하여야 하며

• 대상 · 신원조회 결격 · 건강검진 신원조사, 의료기관 신체검사 적격

  의료기관의 신체검사에 적격 판정을 받은 신체 건강한 자

해양수산부는 국가보안시설로서, 신원조사를 통해 용역원 적격 여부 판단

“계약상대자”는 본 용역과 관련된 용역원에 대하여 과업의 착수와 동시에 인사기록 및 관련서류를 “발주기관”에게 제출하여야 하며 용역원 변경 시에는 “발주기관”의 사전동의를 받아야 한다.

일하는 주기

상주 · 요청마다

방호·미화·주차 용역원이 계약 기간 내내 청사에 상주 근무. 기계식 주차장 상시 고장 대응, 비상근무 요청 시 출동 등 요청마다의 몫도 있음.

(방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

기계식 주차장 상시 고장 대응

주차관리인은 비상근무의 요청을 받은 경우에는 빠른 시간 내에 출동하여 비상사태 해결에 적극 조력하여야 한다.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞임 — 하도급·공동수급·협약으로 풀 수 있음

방호(특수경비업)·미화(건물위생관리업)·주차(건물(시설)관리용역) 세 업종이 한 용역에 섞여 있고, 공동계약(분담이행방식)으로 3개사 이내 공동수급체를 구성해 분담 수행하도록 정했다. 다만 계약상대자는 발주기관 승인 없이 역무도급을 하도급할 수 없다고 적었다.

ㅇ 계약방법 : 제한경쟁, 협상에 의한 계약, 공동계약(분담이행)

ㅇ 입찰자는 공동수급체를 구성할 수 있으며 공동수급 시 3개사 이내(대표사 포함)로 구성하며, 분담이행방식으로 수행

가. “계약상대자”는 이 계약으로 인하여 “발주기관”으로부터 지급 받은 채권을 “발주기관”의 승인 없이 타인에게 양도 할 수 없으며, 계약에 따라 행할 일체의 역무도급을 “발주기관”의 승인 없이 타인에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

하는 일

해양수산부 청사(IM빌딩 전체, 협성타워 2·3·4·8·12·13층, 협성휴포레 302동 201호)의 방호·미화·주차 시설관리운영 용역이다. 방호는 청사 내·외부 시설·물품 방호, 비상사태 조치, 순찰, 출입문 개폐·입퇴청자 관리, 차량 출입통제, 방문증 교부 등을 34명이 3조 2교대로 수행한다. 미화는 실내외 청소, 폐기물·재활용 처리, 체력단련장 세탁, 제설 등을 17명이 하고, 주차는 차량번호 인식시스템 구축·운영, 기계식 주차기 조작·관리, 주차장법상 검사·보험, 민원 응대 등을 4명 이상이 수행한다.

ㅇ 사업목적 : 해양수산부 청사 운영을 위하여 인명과 재산을 안전하게 보호하고 국가중요시설로서 갖춰야 할 보안 기능을 확보하며 내·외부의 청결 유지, 주차시설 관리 등을 수행

ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

기존 시스템과 이어짐

기존 시스템·설비와 연동

주차 부문에서 청사 본관 정문에 차량 차단기를 설치하고 차량 번호 인식 시스템을 구축해 차단기가 시스템 상으로 연동되도록 하라고 적었다. 기존 제조사 제품에 묶임, 연속 사업, 연동·제어 SW 개발 포함, 상대편 연동 작업·비용 부담은 문서에 없다.

나. 차량 번호를 인식할 수 있는 시스템을 구축하고 차단기가 시스템 상으로 연동되도록 한다.

일의 분량

용역인원 55명 · 방호 인원 34명 · 미화 인원 17명 · 주차 인원 4명 이상

용역대상은 IM빌딩 전체, 협성타워 2·3·4·8·12·13층, 협성휴포레 302동 201호다. 사업예산은 3,976,000,000원(부가세 포함)이며 방호 2,589백만원, 미화 1,087백만원, 주차 300백만원이다.

• 열린 분량 · 정해짐 인원·대상이 숫자로 정해져 있다.

  ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

ㅇ 사업예산 : 3,976,000,000원(부가가치세 포함)

수행 기간

방호·주차 용역 12개월 · 미화 용역 13개월

방호·주차는 2027.1.1.~2027.12.31.(착수일로부터 12개월), 미화는 2026.12.1.~2027.12.31.(13개월)이다. 계약 만료일까지 익년도 계약 체결이 지연되면 재계약 또는 새 계약 체결 시까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다고 적었다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

ㅇ 사업기간 : ‘27.1.1. ~ ‘27.12.31.(착수일로부터 12개월)

* 미화용역은 ’26.12.1. ~ ‘27.12.31.(13개월)

ㅇ 이 계약 만료일까지 익년도 계약의 체결이 지연되는 경우에는 “계약상대자”과의 재계약이나 제3자와의 새로운 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로 본다.

여러 해 계약

단년 한 번

사업기간이 2027.1.1.~2027.12.31.(미화는 2026.12.1.~2027.12.31.)로 한 차수이며, 장기계속·여러 해 한 번에·연장 가능·주기마다 새 입찰한다는 내용은 없다. 다만 계약 만료일까지 익년도 계약 체결이 지연되면 새 계약 체결 시까지 존속한다고 적었다.

ㅇ 사업기간 : ‘27.1.1. ~ ‘27.12.31.(착수일로부터 12개월)

최소 투입 인원

방호 34명 · 미화 17명 · 주차 4명 이상

총 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상). 방호는 3조(11명) 2교대, 주차는 1조(2명) 8시간 근무로 적었다.

• 조 편성 · 방호 11명/조 · 주차 2명/조 방호 3조(11명) 2교대, 주차 1조(2명) 8시간 근무.

  - (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

  - (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무

ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)

- (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

- (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문장은 없다. 다만 계약 만료일까지 익년도 계약 체결이 지연되면 새 계약 체결 시까지 이 계약이 존속한다고 적었다.

부가 작업

방호는 청사보안 장비·작업도구 구비·유지관리, 근무일지·비상연락망 비치, 방문증 교부, 냉난방기 관리, 법정 신고사항 등록신고 처리를 한다. 미화는 종량제 봉투비 포함 폐기물 처리, 재활용 분리수거, 체력단련장 수건·운동복 세탁(비용 포함), 제설·배수, 어린이집 청소원 상주, 일일근무일지 제출을 한다. 주차는 차량번호 인식시스템 구축·운영, 출입차량 DB 관리, 주차장법상 검사·보험 가입, 기계식 주차기 자체점검(월 1회 이상) 및 정보망 입력, 민원 접수·응대를 한다.

ㅇ “계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

라. 쓰레기 등 폐기물(종량제 봉투비 포함) 처리

라. 관리자는 주차장치 운행의 안전에 관한 점검(자체점검)을 월 1회 이상 실시하고 그 점검기록을 기계식주차장 정보망에 입력하여야 한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수는 문서에 없다. 다만 계약상대자가 경비원에게 관련 법규상 교육·훈련을 실시하고, 기계식주차장치 관리에 필요한 교육을 받은 사람을 관리인으로 선임해 보수교육을 받도록 하라고 적었다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·시연·매뉴얼·기술이전의 무상 여부를 정한 문장이 없다.

가. “계약상대자” 경비원에게 관련 법규상의 교육 및 훈련을 반드시 실시하고, 경비근무 기본사항을 숙지시킨다.

가. 기계식주차장치의 관리에 필요한 교육을 받은 사람을 관리인으로 선임하고 보수교육을 받도록 하여야 한다.

일의 형태

맡아서 운영 · 유지관리 · 직접 작업

청사 방호·미화·주차 시설의 운영 자체를 기간 동안 넘겨받아 돌리는 맡아서 운영이고, 장비·시설 점검·정비·수리(기계식 주차기 관리, 장비 유지관리)가 포함된 유지관리이며, 청소·순찰·차량통제·주차기 조작 등 내용과 양이 정해진 작업을 우리 인력으로 해 내는 직접 작업도 포함된다. 차량번호 인식시스템 구축은 새로 만들기 요소가 있으나 주차 운영의 일부로 적혀 있다.

ㅇ 사업목적 : 해양수산부 청사 운영을 위하여 인명과 재산을 안전하게 보호하고 국가중요시설로서 갖춰야 할 보안 기능을 확보하며 내·외부의 청결 유지, 주차시설 관리 등을 수행

ㅇ “계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

제한경쟁입찰, 협상에 의한 계약. 조건(업종등록·실적·중소기업 등)을 갖춘 자면 참여 가능.

계 약 방 법: 제한경쟁

입 찰 방 법: 제한(총액)협상에의한계약

여러 과제로 나뉨

나뉨

방호·미화·주차 3개 분야로 나뉘고 공동계약(분담이행)으로 3인 이하 구성. 한 입찰 안에서 분담비율로 나눈 것.

• 여러 개 · 하나만 넣을 수 있음 공동수급체 구성원이 성립된 후에는 본 입찰의 다른 공동수급업체에 중복으로 참여할 수 없음.

  공동수급체 구성원이 성립된 후에는 본 입찰의 다른 공동수급업체에 중복으로 참여할 수 없음

공동계약: 허용(분담이행방식)

공동수급체 구성원은 대표사 포함하여 3인 이하로 구성하여야 하며, 구성원별 계약참여 최소지분율은 10%이상으로 하여야 합니다.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

제안서는 온라인(나라장터) 및 오프라인 제출, 별도 제본 파일을 운영지원과에 제출. 우편 제출은 담당자 확인분만 유효. 공동수급협정서는 입찰마감일 전일 18:00까지 나라장터 전자 제출. 기한: 제안서 2026/10/19 10:00, 공동수급협정서 입찰마감일 전일 18:00.

제안서 제출방식은 온라인 및 오프라인 제출입니다. 입찰에 참여하는 자는 나라장터로 제안서를 제출하여야 하고 별도 제본 파일을 (해양수산부 운영지원과) 제출하여야 합니다.

우편에 의한 제안서 제출은 제안 관련 사항 담당 유재웅 주무관(051-773-6603)에 의해 확인된 제안서 만이 유효합니다.

제출기한: 입찰마감일 전일 18:00

현장설명회

없음

사업설명회 및 제안설명회는 별도로 개최하지 않음.

사업설명회는 및 제안설명회는 별도로 개최하지 않음

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고 본문·특수조건에 이 계약의 공채 매입 비율을 정한 문장이 없음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

위 사항(채무불이행자·부정당업자 등)을 제외하고는 입찰보증금 납부 면제, 입찰보증금 지급각서 제출. 지급각서는 전자입찰서 송신으로 갈음.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 납부 면제·지급각서 갈음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공고 본문·과업·특수조건에 이 계약의 계약보증금·하자보수보증금 비율을 정한 문장이 없음.

납부면제: 위 사항을 제외하고는 본 입찰에서 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰보증금 지급각서를 제출하여야 합니다.

입찰보증금 지급각서 제출방법: 전자입찰시 정해진 서식에 따라 송신한 입찰서로 갈음합니다.

문서끼리 다른 곳

아니다

입찰공고서와 제안요청서(과업지시서, 규격서 등)의 내용이 서로 다를 경우 입찰공고서가 우선 적용된다는 정형 우선 조항만 있고, 실제로 어긋난 값은 없음.

본 건과 관련하여 입찰공고서와 제안요청서(과업지시서, 규격서 등)의 내용이 서로 다를 경우에는 입찰공고서가 우선 적용됩니다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

의무 · 계약 뒤 지킬 일

방호는 비상사태 조기 발견·긴급 조치, 주차는 기계식 주차장 상시 고장 대응·비상근무 요청 시 빠른 출동 의무가 있으나 도착 시한은 정해지지 않음.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없음

화재 및 응급환자 발생, 위해인물 침입 등 비상사태 조기 발견 및 긴급 조치

기계식 주차장 상시 고장 대응

주차관리인은 비상근무의 요청을 받은 경우에는 빠른 시간 내에 출동하여 비상사태 해결에 적극 조력하여야 한다.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

처리(복구·완료) 시한이 정해지지 않음. 방호는 긴급 조치, 주차는 결함 발견 시 즉시 보수·보수 완료까지 운행 중지 의무만 있음.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처리 시한이 없어 기점도 없음

관리자는 자체점검 결과, 해당 기계식주차장치에 결함이 있다는 사실을 알았을 경우에는 즉시 보수하여야 하며, 보수가 끝날 때까지 운행을 중지하여야 한다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 인력 용역(방호·미화·주차)임.

현장·납품지

3곳

IM빌딩 전체, 협성타워 2·3·4·8·12·13층, 협성휴포레 302동 201호. 입찰 때 정해짐.

• 열린 분량 · 정해짐 용역대상이 공고에 명시됨

  ㅇ 용역대상 : 해양수산부 청사 전체

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 부산 소재 청사 3곳, 해외·섬·개별 가정 없음

- IM빌딩(부산광역시 동구 중앙대로 361번길 14) 전체

- 협성타워(부산광역시 동구 중앙대로 360) 2･3･4･8･12･13층

- 협성휴포레(부산광역시 동구 중앙대로 357) 302동 201호

현장 여건

부산 소재 청사 3곳(IM빌딩 전체, 협성타워 일부 층, 협성휴포레 302동 201호)의 방호·미화·주차 용역. 미화는 대기실·창고 전력·용수를 발주처가 무상 제공하고, 주차는 차단기·번호인식시스템을 계약상대자가 설치.

• 부대공사·현장 준비 · 나눠짐 대기실·창고 전력·용수는 발주처 부담, 차단기·번호인식시스템 구축은 계약상대자 부담

  ㅇ 계약상대자가 계약이행을 위하여 시설물 내에서 사용하는 용역원의 대기실, 창고 전력 및 용수 등은 발주기관이 무상으로 제공하되 대기실의 집기류 등은 계약상대자가 부담한다.

• 위험작업 · 없음 문서에 위험작업이 명시되지 않음

ㅇ 계약상대자가 계약이행을 위하여 시설물 내에서 사용하는 용역원의 대기실, 창고 전력 및 용수 등은 발주기관이 무상으로 제공하되 대기실의 집기류 등은 계약상대자가 부담한다.

가. 청사 본관 정문에 차량 차단기를 설치한다.

작업 시기

야간·주말·휴일 · 운영 중인 시설·시스템(멈추지 않고 작업)

방호는 주 7일제 3조 2교대(일 12시간), 주차는 기계식 주차장 상시 고장 대응·비상근무 요청 시 출동. 청사 운영 중 작업.

- (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함)

기계식 주차장 상시 고장 대응

경비 부담

나눠짐

방호·주차 장비는 계약상대자가 구비, 미화 소모품비는 발주기관 부담, 미화 대기실·창고 전력·용수는 발주기관 무상 제공.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 금액이 문서에 없음
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 자재·기기가 없음

“계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다.

용역수행에 소요되는 소모품비는 계약조건에 따르되 별도로 정한 사항이 없으면 발주기관이 부담한다.

ㅇ 계약상대자가 계약이행을 위하여 시설물 내에서 사용하는 용역원의 대기실, 창고 전력 및 용수 등은 발주기관이 무상으로 제공하되 대기실의 집기류 등은 계약상대자가 부담한다.

폐기물 처리 몫

나눠짐

미화 용역에 쓰레기 등 폐기물(종량제 봉투비 포함) 처리, 재활용 분리수거, 체력단련장 세탁이 포함되어 계약상대자 몫. 방호·주차는 폐기물 처리가 과업에 없음.

라. 쓰레기 등 폐기물(종량제 봉투비 포함) 처리

마. 재활용 가능 물품의 분리수거 처리

하자보수

해당 없음

납품물·결과물의 무상 하자보증 기간을 정한 문서가 없음.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

해양수산부가 용역예정금액 3,976,000,000원(부가세 포함)을 지급하는 용역. 이용자·수혜자에게 받아 버는 수입 구조는 문서에 없음.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

용역예정금액: 3,976,000,000원 (* 부가세포함)

사업예산 : 3,976,000,000원(부가가치세 포함)

총액·단가 방식

총액 · 기간 정액(월·연 이용료·구독)

입찰방법은 제한(총액)협상에의한계약이고, 용역산출내역서는 인건비·경비·일반관리비·이윤·부가가치세를 월 단위로 산출하는 구조. 방호 2,589백만원, 미화 1,087백만원, 주차 300백만원.

• 정산 · 실적·실비 정산 결원 발생 시 일할계산으로 감액하여 지급. 용역원 실 투입시간을 적용하여 연동되는 설계내역서 상의 모든 비용을 감액.

  결원 발생(1조에 11명 미투입 시)에 대하여 일할계산에 의한 방법으로 감액(기본급+수당+제경비 등 투입시간 조정으로 연동되는 설계내역서 상의 모든 비용)하여 용역비를 지급한다.

• 단가 조정 · 낙찰 단가 고정 계약 기간 중 단가를 시세·지표에 연동하거나 변동 때 협의 조정한다는 조항은 문서에 없음. 용역산출내역서의 기본급은 예정가격×낙찰률 수준 이상으로 적시.

  기본급 | 적용노임단가 | - 예정가격×낙찰률 수준이상

입 찰 방 법: 제한(총액)협상에의한계약

연차수당 | 일급×15일분÷12월

물량 변동

일부 미정

용역인원 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상)과 근무시간은 정해졌으나, 근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능. 용역범위도 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 포함.

근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능

기타 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 청소 업무에 관한 사항

발주처 단가 기준

산정 기준만 적혀 있음

용역산출내역서(예시)에 기본급은 예정가격×낙찰률 수준 이상, 일반관리비는 순용역원가의 5% 이내, 이윤은 (노무비+경비+일반관리비)의 10% 이내, 부가가치세는 순원가의 10%로 산정 기준이 적혀 있음. 구체적 단가·금액은 적혀 있지 않음.

일반관리비 | 순용역원가(재료비+인건비+복리후생비+경비)×5%이내

이 윤 | (노무비+경비+일반관리비)×10%이내

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 해양수산부이고, 계약·대금 상대가 다른 곳이라는 문장은 없음. 공동계약(분담이행)이 허용되나 이는 공동수급체 구성원 간 분담.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 우리가 가져가지 않고 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈을 적은 문장은 없음. 4대보험료·퇴직충당금은 용역산출내역서에 포함되어 있으나 이는 법정경비로 이 질문의 대상이 아님.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 금액이 문서에 없음.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰 시 조정 없이 넣으라는 문장이 없음.

견적 근거

공개 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거가 입찰 전에 공개된다는 문장이 없음. 용역산출내역서는 제안사가 작성·제출하는 서식(붙임17)임.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 원가계산서·산출내역이 없어 이윤이 잡혀 있는지 알 수 없음.

대금 받는 때

기간마다 나눠(매월·분기·반기)

용역산출내역서가 월 단위(연차수당 일급×15일분÷12월 등)로 산출되고, 결원 시 일할계산으로 감액하여 지급한다고 적혀 있어 월 단위 지급으로 봄. 선금·지급 기한에 관한 이 공고의 별도 조항은 없음.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율을 적은 문장이 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 며칠 안에 지급한다는 문장이 없음.

연차수당 | 일급×15일분÷12월

결원 발생(1조에 11명 미투입 시)에 대하여 일할계산에 의한 방법으로 감액(기본급+수당+제경비 등 투입시간 조정으로 연동되는 설계내역서 상의 모든 비용)하여 용역비를 지급한다.

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

주차 용역에서 계약상대자가 ｢주차장법｣에 따른 보험에 가입하여야 함. 보상 한도·보험료 부담에 관한 문장은 없음.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보상 한도가 적혀 있지 않음.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험료를 누가 내는지 적혀 있지 않음.
• 대상 · 손해배상책임 · 사람 상해 · 물건·시설·차량 손해 기계식주차장 사고로 이용자 등의 생명·신체 또는 재산상 손해를 배상하기 위한 보험.

  관리자는 기계식주차장의 사고로 이용자 등 다른 사람의 생명･신체 또는 재산상의 손해를 발생한 경우, 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위해 보험에 가입하여야 한다.

관리자는 기계식주차장의 사고로 이용자 등 다른 사람의 생명･신체 또는 재산상의 손해를 발생한 경우, 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위해 보험에 가입하여야 한다.

계약 변동 가능

아니다

예산 확정 전·보조사업자와의 계약 등으로 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다고 적은 문장은 없음. 계약조건 변경은 쌍방 합의로 가능하다는 일반 조항만 있음.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 본 답이 아니다이므로 해당 없음.

부가세 과세

과세

사업예산·용역예정금액이 부가가치세 포함으로 적혀 있고, 용역산출내역서에 부가가치세(순원가×10%)가 포함되어 있음. 면세·영세율이라는 문장은 없음.

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 면세사업자인 경우에도 부가가치세 상당액을 포함하여 투찰하여야 함.

  낙찰자가 면세요건에 해당하는 경우 낙찰금액에서 부가가치세 상당액을 차감한 금액으로 계약하므로, 면세사업자인 경우에도 부가가치세 상당액을 포함하여 투찰하여야 합니다.

사업예산 : 3,976,000,000원(부가가치세 포함)

부가가치세 | 순원가×10%

뽑는 방식 · 입찰 방식 10개

회사 속성 우대

가점

창업기업에 대해 신용평가등급 점수상의 배점 한도(5점)를 부여하는 우대가 있음. 추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일 기준 최근 7년 이내 사업 개시한 창업기업 대상.

• 우대 대상 · 창업기업 중소기업제품공공구매 종합정보망에 등재된 창업기업확인서로 확인

  이 경우 창업기업에 대한 확인은 「중소기업제품공공구매 종합정보망」에 등재된 자료로 확인하며, 창업기업확인서의 유효기간 내에 있어야 한다.

• 가점 크기 · 5점 신용평가등급 배점 한도(5점) 부여

  추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 신용평가등급 점수상의 배점 한도를 부여한다.

추정가격이 고시금액 미만인 입찰에서 입찰공고일을 기준으로 최근 7년 이내에 사업을 개시한 창업기업에 대해서는 신용평가등급 점수상의 배점 한도를 부여한다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

기업신용평가등급(주관사+공동도급사) 5점 배점. 등급별 평점: AAA~BBB0 5점(100%), BBB-~BB- 4.75점(95%), B+~B- 4.5점(90%), CCC+ 이하 3.5점(70%). 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우 최저등급으로 평가. 합병·분할한 자의 경우 규정 있음.

• 등급이 없을 때 · 최저 등급 점수 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우 최저등급으로 평가

  국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

• 크기 · 3.5~5점 5점(배점의 100%) ~ 3.5점(배점의 70%)

  5점 (배점의 100%)

  3.5점 (배점의 70%)

• 대상 · 신용평가등급 기업신용평가등급(주관사+공동도급사)

  기업신용평가등급(주관사+공동도급사)

기업신용평가등급(주관사+공동도급사)

국가종합전자조달시스템에서 신용평가등급 확인서가 확인되지 않은 경우에는 최저등급으로 평가하며, 유효기간 시작일 또는 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로 평가한다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 보는 규정 없음. 제안서에 사업관리자(PM) 이력사항과 사업수행 인력 투입계획을 제출하나 이는 투입 인력에 관한 것.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 보유 인력 기준 인원 규정 없음
• 크기 · - 해당 없음

전담 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

사업관리자(PM)를 명시해야 하며, 제안서 제출업체는 제출된 제안서로 발표 실시(발표자: 사업관리자(PM)). PM 이력사항에 본사업 참여임무(총괄), 사업참여기간, 참여율(%) 기재. 겸직 금지나 참여율 상한에 대한 명시적 규정은 없음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한 규정 없음. PM 이력사항에 참여율(%) 기재란만 있음
• 크기 · - 해당 없음
• 대상 · 책임자(PM·현장대리인·핵심 인력) 사업관리자(PM)

  발표자 : 사업관리자(PM)

제안서 제출업체는 제출된 제안서로 발표 실시

발표자 : 사업관리자(PM)

사업관리자(PM)를 명시해야 한다.

큰 배점 항목

사업목표(국가보안시설)에 대한 이해도 16점, 근로자 급여수준 및 복리후생방안 12점, 용역 조직구성 방안 12점

정성평가 60점 중 사업수행계획 22점(사업목표 이해도 16점, 안전관리 계획 6점), 인력관리 20점(조직구성 12점, 교육훈련 8점), 인력지원 18점(상호협력·의사소통 6점, 급여수준·복리후생 12점). 정량평가 20점(매출액 5점, 경영상태 5점, 사업실적 10점).

사업목표(국가보안시설)에 대한 이해도(16점)

근로자 급여수준 및 복리 후생방안(12점)

용역 조직구성 방안(12점)

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 규정 없음

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 대상 없음
• 가점 크기 · - 해당 없음

샘플·시안 선제출

없음

입찰·제안·규격평가 단계에서 시안·샘플·견본·조감도·시험 번역·예약확인서를 미리 만들어 내거나 시연·성능시험을 받아야 한다는 규정 없음. 제안서 평가는 제출된 제안서로 발표 실시.

• 크기 · - 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음

무상 추가 제공

없음

무상 유지보수·사후지원 기간이나 과업 밖 추가 제공에 대한 점수·최소 요구 규정 없음

• 요구 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음
• 크기 · - 해당 없음
• 대상 · - 해당 없음

평가 자리 발표

발표(대면·화상)

정량평가는 서면으로 시행하고, 정성평가는 제안서 제출업체의 발표 후 평가위원의 평가점수 중 최고·최저점수를 각 1개씩 제외하고 산술평균하여 산정. 발표자: 사업관리자(PM). 일시 및 장소: 추후 공지. 사업설명회 및 제안설명회는 별도로 개최하지 않음.

• 빠지면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 발표에 빠지거나 정한 발표자가 아닌 경우에 대한 규정 없음

정량평가는 서면으로 시행하고, 정성평가는 제안서 제출업체의 발표 후 평가위원의 평가점수 중 최고·최저점수를 각 1개씩 제외하고 산술평균하여 산정

제안서 제출업체는 제출된 제안서로 발표 실시

발표자 : 사업관리자(PM)

차등점수제

아니다

차등점수제 적용 규정 없음. 기술능력평가는 상대평가로 시행하며, 경영상태 평가만 절대평가로 시행. 정량평가(매출액, 사업실적)는 백분위 5등분으로 환산 적용.

• 순위 간 점수차 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 차등점수제 미적용

카테고리 · 건물관리 5개

임금 하한

예정가격 노임×낙찰률 이상 · 최저임금만(따로 정한 하한 없음)

용역산출내역서(예시)의 기본급 비고에 「예정가격×낙찰률 수준이상」이 적혀 있고, 과업지시서는 「용역원의 임금을 관련법령에서 규정한 금액 이상 지급」·근로조건 이행 확약서는 「최저임금법에 따른 법정 최저임금 이상」을 정하고 있다. 적정임금(시중노임단가)·생활임금 기준은 없다.

• 지급 확인 · 확약서·이행각서 제출 착수계 제출 시 근로자 권리보호 이행 서약서를 제출해야 하고, 근로조건 이행 확약서 서식이 붙임으로 있다. 노무비 구분관리·지급확인제나 매월 임금 지급 내역 제출 규정은 없다.

  착수계 제출 시 근로자 권리보호 이행 서약서, 근로자 권리보호 이행 서약서를 제출하여야 함

- 예정가격×낙찰률 수준이상

계약자는 근로기준법 등 제반 노동관계 법령을 준수하여야 하고, 용역원의 임금을 관련법령에서 규정한 금액 이상 지급되도록 해야 함

근로자에게 「최저임금법」에 따른 법정 최저임금 이상의 임금을 지급하며, 정해진 지급일에 임금 전액을 근로자 본인 명의 계좌로 직접 지급하겠습니다.

근무자 나이 조건

없음

용역원 자격은 신체검사 적격·신체 건강, 사상·품행, 신원조사, X-RAY 검색대 사용 가능(방호)뿐이고 나이 상한·하한이나 초과자 승인·검사 규정은 없다.

• 나이 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 나이 범위가 적혀 있지 않다.
• 조건 · 없음 나이 초과자를 승인·검사로 쓸 수 있다는 규정이 없다.

의료기관의 신체검사에 적격 판정을 받은 신체 건강한 자

사상이 건전하고 품행이 단정한 자

결원 대체 인력

의무 · 계약 뒤 지킬 일

결원 발생 시 즉시 서면 통보하고 지체 없이 충원하며 업무대행자 지정 등으로 공백이 없도록 해야 한다. 미충원 시 일할계산으로 감액한다.

• 메울 시한 · 0일 「지체 없이」·「즉시」 충원으로 시한이 0이다.

  결원이 발생하였을 경우에는 “발주기관”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원하여야 하며

• 못 메우면 감액 · 그렇다 결원 발생(1조에 11명 미투입 시) 또는 미충원 시 일할계산으로 감액한다.

  결원 발생(1조에 11명 미투입 시)에 대하여 일할계산에 의한 방법으로 감액(기본급+수당+제경비 등 투입시간 조정으로 연동되는 설계내역서 상의 모든 비용)하여 용역비를 지급한다.

• 크기 · - 평가표에 대체 인력 방안이 사업수행계획(22점) 안에 섞여 있어 따로 점수가 없다.
• 대상 · 대체 인력(결원·휴가·퇴사 때) 결원·결근 시 대체인력 투입을 규정하고, 예비·백업 인력 사전 지정은 없다.

  계약상대자는 근무자의 채용, 징계 등에 관한 사항과 복무 관련 사항에 대하여 사전에 발주기관에게 통보하여야 하며, 결근자 발생 시에는 즉시 발주기관에게 보고하고 대체인력을 투입하여야 한다.

“계약상대자”는 결원이 발생하지 않도록 사전에 성실한 관리자로서의 의무를 다하여야 하며 결원이 발생하였을 경우에는 “발주기관”에게 즉시 서면으로 통보하고 지체 없이 충원하여야 하며 업무대행자의 지정 등 업무에 공백이 발생하지 않도록 조치하여야 한다.

계약상대자는 본 용역 투입 인원에 대하여 결원 발생 시 지체없이 발주기관에게 통보하고 용역 수행에 지장이 없도록 즉시 충원하여야 한다.

투입 인력 교육

의무 · 계약 뒤 지킬 일

경비원에게 관련 법규상 교육·훈련을 반드시 실시하고, 용역원에게 근무규정·안전관리 수칙·성희롱 예방교육 등 업무수행에 필요한 교육을 실시해야 한다. 보안교육은 정기적으로 실시하고 기록을 유지해야 한다.

• 정기 주기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보안교육을 「정기적으로」 실시한다고만 적혀 있고 주기가 없다.

  계약자는 본 과업에 투입되는 인원에 대해 보안교육을 정기적으로 실시하고 그 내용을 기록으로 유지해야 함

• 크기 · 8점 이하 교육·훈련 등 인력관리에 대한 연간운영계획 항목이 8점이고 등급별 최저 점수는 적혀 있지 않다.

  - 교육·훈련 등 인력관리에 대한 연간운영계획 등(8점)

• 대상 · 정기 직무 교육 · 보안·개인정보 교육 · 감염·안전 교육 · 그 밖(성희롱 예방교육) 관련 법규상 교육·훈련, 보안교육, 안전보건교육, 성희롱 예방교육을 시켜야 한다.

  “계약상대자” 경비원에게 관련 법규상의 교육 및 훈련을 반드시 실시하고, 경비근무 기본사항을 숙지시킨다.

  “계약상대자”는 종업원에게 근무규정, 안전관리 수칙, 성희롱 예방교육 등 업무수행에 필요한 교육을 실시하여야 한다.

“계약상대자” 경비원에게 관련 법규상의 교육 및 훈련을 반드시 실시하고, 경비근무 기본사항을 숙지시킨다.

“계약상대자”는 종업원에게 근무규정, 안전관리 수칙, 성희롱 예방교육 등 업무수행에 필요한 교육을 실시하여야 한다.

계약자는 본 과업에 투입되는 인원에 대해 보안교육을 정기적으로 실시하고 그 내용을 기록으로 유지해야 함

경비원이 안내·순찰·출입관리만 하나, 난동 제…

안내·순찰·출입관리만

방호 과업은 시설·물품 방호, 비상사태 조기 발견·긴급 조치, 순찰, 출입문 개폐·입퇴청자 관리, 차량 출입·통제, 안내·질서유지 등이며 난동 제지·제압·신변보호는 없다.

해양수산부 청사 내․외부 시설 및 물품 방호

출입문 개폐 및 입·퇴청자 관리

건물 내외의 보안 및 질서유지, 내방객에 대한 안내로 건물 내의 인명과 재산을 안전하게 보호할 수 있도록 조치하여야 한다.

문서 발췌

과업·요구

목 차

Ⅰ. 일반사항 1 1. 사업개요 1 2. 용역내용 2 Ⅱ. 입찰 및 사업자 선정 4 1. 입찰서류 및 기술평가 안내 4 2. 제안서 작성 시 유의사항 5 3. 입찰 참가자격 7 4. 안전 및 보건 8 5. 제안서 목차 및 세부 작성방법 10 Ⅲ. 제안서 평가 방법 11 1. 평가 안내 11 2. 우선 협상대상자 선정 12 3. 협상절차 및 방법 12 4. 기술평가 세부항목 및 배점기준 13 5. 제안서 평가결과의 세부내용 및 협상 결과 14 [붙임] 입찰관련 서류 양식 15

Ⅰ 일반사항

1. 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 해양수산부 청사 시설관리운영 용역(방호, 미화, 주차) ㅇ 사업기간 : ‘27.1.1. ~ ‘27.12.31.(착수일로부터 12개월) * 미화용역은 ’26.12.1. ~ ‘27.12.31.(13개월) ㅇ 사업부서 : 해양수산부 운영지원과 ㅇ 사업예산 : 3,976,000,000원(부가가치세 포함) ㅇ 계약방법 : 제한경쟁, 협상에 의한 계약, 공동계약(분담이행) ㅇ 사업목적 : 해양수산부 청사 운영을 위하여 인명과 재산을 안전하게 보호하고 국가중요시설로서 갖춰야 할 보안 기능을 확보하며 내·외부의 청결 유지, 주차시설 관리 등을 수행 2. 용역내용 ㅇ 용역대상 : 해양수산부 청사 전체 - IM빌딩(부산광역시 동구 중앙대로 361번길 14) 전체 - 협성타워(부산광역시 동구 중앙대로 360) 2･3･4･8･12･13층 - 협성휴포레(부산광역시 동구 중앙대로 357) 302동 201호 ㅇ 용역인원 : 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상) ㅇ 근무시간 - (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함) - (미화) 주 5일제, 일 8시간 근무(중식 시간 포함) - (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무(중식 시간 포함) * 근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능 ㅇ 업무분야별 용역 범위 : 용역에 대한 상세 내용은 과업지시서 확인 < 청사방호 > - 해양수산부 청사 내․외부 시설 및 물품 방호 - 화재 및 응급환자 발생, 위해인물 침입 등 비상사태 조기 발견 및 긴급 조치 - 정시 및 수시 순찰을 통한 사건·사고 예방 - 출입문 개폐 및 입·퇴청자 관리 - 차량의 출입 및 통제업무, 주차장내 질서유지 - 용역요원의 투입 및 교육 - 법정 신고사항 등록신고 처리 - 해양수산부 직원 출·퇴근 전후 냉난방기 관리 및 주위 환경 관리

- 내방객 및 차량에 관한 사항, 입·퇴실자 기록, 방문증 교부 등 - 기타 청사 방호·안내와 관련된 일체 사항 < 청사미화 > - 사무실*, 어린이집, 부대시설, 휴게실, 당직실 및 복도, 계단, 화장실, 체력단련장 등 실내 공간 전체 청소 * 직원 쓰레기통 수거, 파쇄기 폐지 처리 등 포함 - 건물 외부, 주차장, 환경조형물 등 외부 청소 - 유리, 커튼, 천장, 벽체 등 시설물 청소 - 쓰레기 등 폐기물(종량제 봉투비 포함) 처리 - 재활용 가능 물품의 분리수거 처리 - 체력단련장 수건·운동복 수거, 세탁(세탁비용 포함) 및 정리 - 우천, 강설 시 배수, 제설 작업 및 오염구역 청소 - 기타 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 청소 업무에 관한 사항 < 청사주차 > - 차량 번호 인식 시스템 구축 및 운영 - 출입차량 데이터베이스 관리 - ｢주차장법｣에 따른 각종 검사·점검 시행(정밀안전검사 포함) - ｢주차장법｣에 따른 보험 가입 - 기계식 주차기 운전 조작 및 관리 - 지하･기계식 주차장 입･출차 시 차량통제 및 안전관리 - 주차 차량 안전관리 - 사고예방 및 접촉사고 시 확인 및 처리 - 주차관리 제반 업무서류의 작성 및 보관 - 주차관리구역 주변의 정리 및 청소 - 주차관리 민원의 접수 및 응대 - 기계식 주차장 상시 고장 대응 ㅇ 제안서 작성 시 사업 수행 상세계획 반드시 작성 (근무 초소 및 운영 시간, 총체적 운영 방안 명시)

참가자격

- 본 제안요청서에 기술되지 않은 내용이라도 사업수행에 필수적인 사항이라고 판단되는 사항을 포함하여 제안하여야 함 - 제출된 제안서의 내용은 해양수산부의 요청이 없는 한 수정, 삭제, 대체할 수 없으며 제안서의 기재사항이 누락되거나 상이할 경우에 따르는 불이익은 제안사가 감수하여야 함 - 본 사업의 용역범위를 정함에 있어 제안요청서에 요청하지 않은 업무 또는 제안서에 제시하지 않은 업무일지라도 상호 협의에 따라 용역범위에 포함할 수 있음 - 제안요청서 및 제안서 등에 명시된 내용의 해석이 다를 경우, 상호 협의하여 결정함 - 모호한 제안(예 : “추후 결정”, “사료된다”, “예정이다” 등의 표현)은 제시하지 않은 것으로 간주함 ㅇ 제안서의 효력 - 제안서에 제시된 내용과 해양수산부 요구에 의하여 수정, 보완, 변경된 제안 내용은 계약서에 명시하지 않더라도 계약서와 동일한 효력을 가짐. 다만, 계약서에 명시된 경우는 계약서가 우선함 - 해양수산부는 필요 시 제안업체에게 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐 3. 입찰 참가자격 : 입찰공고에 따름 ㅇ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 「같은 법 시행규칙」 제14조의 규정에 의한 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 자 ㅇ 제안업체는 입찰등록 마감일 기준 「국가계약법 시행령」 제76조에 따라 입찰참가자격 제한을 받지 아니한 자 ㅇ 조달청 국가종합전자조달(G2B)시스템에 입찰서 접수 마감일 전일까지 입찰 참가자 자격등록을 한 업체로서 입찰보증금(보험증권/보증서)을 납부한 자 ㅇ 나라장터(G2B)에 「경비업법」에 따른 특수경비업(업종코드: 1168)으로 등록한 업체 ㅇ 나라장터(G2B)에 건물위생관리업(업종코드: 1162)으로 등록한 업체 ㅇ 나라장터(G2B)에 건물(시설)관리용역(업종코드:1260)으로 등록한 업체 ㅇ 건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함 ㅇ 단독입찰자 및 공동수급체 구성원은 「중소기업기본법」 제2조 등에 따른 중소기업·소상공인 확인서를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함 ㅇ 입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내에 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상의 특수경비 실적이 있는 업체 ㅇ 입찰자는 공동수급체를 구성할 수 있으며 공동수급 시 3개사 이내(대표사 포함)로 구성하며, 분담이행방식으로 수행 * 공동도급 시 공동수급체의 대표자는 분담비율이 가장 높은 입찰자가 됨. ㅇ 공동도급 업체는「공동도급계약운용요령(계약예규)」에서 정한 공동수급표준협정서(분담이행)를 작성하여 제안서에 첨부하여야 함(공동수급표준협정서 정본은 필히 나라장터를 통하여 전자로 제출하여야 함)

과업·요구

<추정가격 및 분담비율표>

(단위/백만원)

배점·평가

과업·요구

3. 과업내용 ㅇ 과업대상 : 해양수산부 청사 시설 ㅇ 근무인원 : 용역인원 55명(방호 34명, 미화 17명, 주차 4명 이상) ㅇ 과업기간 : 2026. 12. 1. ~ 2027. 12. 31. ㅇ 근무범위 : 해양수산부 청사 전체 - IM빌딩(부산광역시 동구 중앙대로 361번길 14) 전체 - 협성타워(부산광역시 동구 중앙대로 360) 2･3･4･8･12･13층 - 협성휴포레(부산광역시 동구 중앙대로 357) 302동 201호 ㅇ 근무시간 - (방호) 주 7일제, 일 12시간 근무, 3조(11명) 2교대(휴식 2시간/1일 포함) - (미화) 주 5일제, 일 8시간 근무(중식 시간 포함) - (주차) 주 5일제, 일 8시간 근무, 1조(2명) 8시간 근무 * 근무시간은 제안서 평가 내용을 검토하여 착수계 제출 시 발주처 승인 후 변경 가능 4. 공통사항 1) 보안대책 1. 용역회사 대표자 및 참여자에 대한 보안 ㅇ 계약자는 대표자 및 과업참여자에 대한 보안각서를 ｢해양수산부 보안업무 시행세칙｣ [별지 제11호 서식]으로 작성하여 과업착수와 동시에 발주자에게 제출하고 보안교육을 시행해야 함 ㅇ 계약자는 용역사업 수행 시 과업 참여인원 최소화, 정규직원 외 참여제한 등 효과적인 보안대책 이행을 위한 방안을 시행해야 함 ㅇ 과업 참여자 교체 시(변경 시)에도 보안각서 징구 및 인계인수를 철저히 하여 자료 유출방지 등 보안준수를 강구해야 함 2. 용역사업 참여자 외 접근방지 ㅇ 계약자는 용역사업 수행 시 참여자 외에 접근방지대책으로 작업장소의 구분 및 출입자를 통제하여 업무를 수행해야 함 ㅇ 계약자는 과업수행의 내용이 외부에 유출될 경우 물의를 일으킬 수 있는 성과품 등을 작성할 경우, 외부인의 접근방지대책을 수립·시행해야 함 3. 용역관련 각종 자료의 보안관리 ㅇ 계약자는 용역수행자로 하여금 용역관련 자료는 별도 보관함에 구분하여 보관하고, 관리책임자 정·부를 지정하여 관리해야 함 ㅇ 발주자가 주요 사업 진행에 대해 업무일지의 작성을 요구할 시 계약자는 작성하여 보안관리를 철저히 해야 함 ㅇ 계약자는 용역관련 회의자료 등은 최대한 제한하여 발행토록 하고, 회의 종료 시 회수하여 파기해야 함 4. 용역성과물 등 유인물의 보안관리 ㅇ 계약자는 본 용역을 수행하는 과정에서 알게 된 내용과 각종 자료들은 발주자의 승인을 득하지 아니하고는 일체 임의로 소유하거나 외부로의 유출을 금지함 ㅇ 계약자는 과업수행자가 과업수행 과정에서 취득한 내용과 각종 자료들을 발주자의 승인을 득하지 아니하고 제3자에게 유출하거나 제공하여서는 아니 되며, 누설․유출하거나 임의로 사용하여 국가가 손해를 입었을 때는 해당 손해에 대한 배상책임을 짐 ㅇ 계약자는 용역성과물 등 유인물의 보안 관리를 위하여 비밀의 경우, 인쇄·열람 관련 규정을 준수해야 함

5. 용역별 과업내역 < 청사방호 > 1) 과업범위 ㅇ 해양수산부 청사 내․외부 시설 및 물품 방호 ㅇ 화재 및 응급환자 발생, 위해인물 침입 등 비상사태 조기 발견 및 긴급 조치 ㅇ 정시 및 수시 순찰을 통한 사건·사고 예방 ㅇ 출입문 개폐 및 입·퇴청자 관리 ㅇ 차량의 출입 및 통제업무, 주차장내 질서유지 ㅇ 용역요원의 투입 및 교육 ㅇ 법정 신고사항 등록신고 처리 ㅇ 해양수산부 직원 출·퇴근 전후 냉난방기 관리 및 주위 환경 관리 ㅇ 내방객 및 차량에 관한 사항, 입·퇴실자 기록, 방문증 교부 등 ㅇ 기타 청사 방호·안내와 관련된 일체 사항 2) 관리 장비의 확보 및 유지관리 ㅇ “계약상대자”는 청사보안에 필요한 일체의 장비 및 작업도구를 구비하여 상시 이용 가능토록 보관 및 유지 관리하여 용역수행에 지장이 없도록 하여야 한다. ㅇ “발주기관”은 “계약상대자”가 구비한 방호 장비에 관하여 수시로 확인하여, 수리를 요하는 장비이거나 장비로서 적합하지 아니한 것에 관하여 수리 또는 교체를 요구할 수 있고 “계약상대자”는 이에 응하여야 한다. ㅇ “계약상대자”의 부주의한 관리로 인한 장비의 훼손 및 파손 발생시 “계약상대자”의 비용부담으로 수리 및 교체하여 사용상 문제가 없도록 하여야 한다. ㅇ “계약상대자”의 보유 장비에 대하여 “발주기관”의 요청이 있으면 “발주기관” 또는 “발주기관”이 지정하는 자가 무상으로 사용할 수 있도록 제공하여야 한다. ㅇ “계약상대자”는 청사보안 장비에 대한 보관 및 관리 책임을 진다.

3) 관리 부분 ㅇ 경비 선정 및 운용 가. 본 용역과 관련하여 취득한 비밀을 유지하여야 하며, 신원이 확실한 사람을 채용하여야 한다. 나. 경비원은 근무환경을 고려하여 용모단정한 사람을 채용하고 산뜻한 복장으로 위화감을 주지 않는 경비복을 항상 착용한다. 다. 건물 내외의 보안 및 질서유지, 내방객에 대한 안내로 건물 내의 인명과 재산을 안전하게 보호할 수 있도록 조치하여야 한다. 라. 건물 내의 질서를 유지하고 도난 및 화재를 미연에 방지하기 위한 최상의 보안·방호서비스를 하여야 한다. ㅇ 보안(방호) 용역의 범위 가. 해양수산부 청사 내･외부 시설 및 물품 방호 나. 해양수산부 청사 이용자 안내 및 질서유지 다. 화재 및 응급환자 발생, 위해인물 침입 등 비상사태 조기 발견 및 긴급 조치 라. 정시 및 수시 순찰을 통한 사건·사고 예방 마. 출입문 개폐 및 입·퇴청자 관리 바. 차량의 출입 및 통제업무, 주차장내 질서유지 사. 경비인력의 투입 및 교육 아. 법정 신고사항 등록신고 처리 자. 기타 청사 방호･보안과 관련된 일체 사항 ㅇ 경비 방법 및 요령 가. 준비사항 - 경비근무에 필요한 장비 및 사무용품, 일반 소모품 - 각 사무실 및 부대시설의 위치 확인 - 시설물 및 위험물 주의 표지판 위치 확인 - 긴급사항 발생 시 조치요령 - 근무일지의 기록유지 - 비상연락망 작성 및 비치

나. 순 찰 - 화재예방을 위해 청사 내부의 화인을 제거하고 각종 경보설비 작동을 확인한다. - 비상사태가 발생하거나 화재 및 수해의 위험이 있을 때 방범 방화 방수 등 제반 설비를 적절히 운용한다. - 주출입구 및 각 층별 출입문은 출입자 퇴청 완료 시 잠그고 익일 정해진 시간에 열어야 한다. - 퇴청시에는 청사내 잔류 인원(직원 및 이용자)의 유무를 반드시 확인하고 퇴청 조치 완료 후 퇴청한다. - 퇴청시에는 창․출입문의 시건장치와 화기유무 확인, 전등 및 전열기구 등의 소등 여부를 확인한 후 퇴청한다. - 청사 주변의 이상 유무를 수시 확인하고 이상이 발견되면 즉시 원인을 조사하여 조치 및 “발주기관”의 책임자에게 보고토록 한다. - 청사 내에서 수상한 자가 배회하지 않도록 하여 도난이나 화재예방에 철저를 기한다. 다. 긴급대처 - “계약상대자”는 경비원 및 기기에 의하여 이상발생을 감지하였을 때에는 지체없이 긴급 대처하여 사고의 확대를 방지하여야 한다. - “계약상대자”는 긴급사태 발생시 관할 파출소, 소방서 등 유관기관 신고 및 초기대응 등 적절한 조치를 하여야 한다. - “계약상대자”는 사고가 발생하여 자체능력으로 대처 및 수습이 곤란하다고 판단될 경우 “발주기관”의 지정된 비상연락망에 통보하여 지시에 따라야 한다. 라. 보 고 - “계약상대자”는 경비업무에 관한 필요한 사항을 소정의 양식에 기재하여 “계약상대자”의 책임자에게 보고하여야 한다. - “계약상대자”는 사고가 발생하였을 경우 사고내용과 처리내용을 "발주기관“의 책임자에게 보고하여야 한다.

마. 비상연락망 및 서류의 비치 - “계약상대자”는 천재지변, 폭동, 기타 불가항력적인 돌발사태를 대비하여 항상 비상연락체제를 유지하여야 한다. - “계약상대자”는 근무장소에 다음의 서류를 비치하여야 한다. · 근무일지, 비상연락망, 기타 경비업무에 필요한 사항 바. 일반사항 - 경비원은 항상 지정된 제복과 제모를 깨끗하게 착용하며 친절한 언행으로 근무한다. - 경비원은 무단으로 결근하거나 조퇴하여서는 안 된다. - 경비 구역 내 보안책임의 중대함을 인식하고 성실한 근무태도로서 질서 유지의 모범이 되어야 한다. - 경비원이 청사 내․외의 분실물을 습득한 경우에는 지휘계통으로 보고하고 그 지시를 따르되 성실히 보관하여 원소유자에게 반환되도록 노력하여야 한다. 사. 기타업무 - 경비와 관련이 있는 각종 시설물의 작동 상태를 수시 육안으로 점검하고 이상 징후를 발견하였을 때에는 즉각 조치한다. - 건물 내외의 전기코드, 단전여부를 확인하고 각종 경보설비의 작동 유무를 확인한다. ㅇ 교육 훈련 및 관리 가. “계약상대자” 경비원에게 관련 법규상의 교육 및 훈련을 반드시 실시하고, 경비근무 기본사항을 숙지시킨다. ㅇ 손해배상의 책임 가. “계약상대자”는 경비업무의 관리 소홀로 인해 민․형사상의 귀책사유가 발생할 경우에는 “계약상대자”는 원상복구 또는 배상의 책임을 진다.

다. 본 과업지시서에 명시된 사항이라 할지라도 “발주기관”이 필요하다고 인정할 때는 쌍방이 협의하여 변경하여 지시할 수 있다. ㅇ 과업지시서의 해석 가. 이 과업지시서의 각 조항에 해석상 이견이 있을 경우에는 “발주기관”, “계약상대자”는 쌍방의 합의에 의하여 정한다. < 청사미화 > 1) 과업범위 ㅇ 계약상대자가 수행하여야 할 용역의 범위는 아래의 세부사항과 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 청소 업무에 관한 사항으로 한다. 가. 사무실*, 어린이집, 부대시설, 휴게실, 당직실 및 복도, 계단, 화장실, 체력단련장 등 실내 공간 전체 청소 * 직원 쓰레기통 수거, 파쇄기 폐지 처리 등 포함 나. 건물 외부, 주차장, 환경조형물 등 외부 청소 다. 유리, 커튼, 천장, 벽체 등 시설물 청소 라. 쓰레기 등 폐기물(종량제 봉투비 포함) 처리 마. 재활용 가능 물품의 분리수거 처리 바. 체력단련장 수건·운동복 수거, 세탁(세탁비용 포함) 및 정리 사. 우천, 강설 시 배수, 제설 작업 및 오염구역 청소 아. 기타 발주기관이 지시하는 사항 2) 용역원의 채용과 결원 보충 ㅇ 계약상대자는 용역원을 채용 또는 결원을 보충하고자 할 때에는 지체없이 용역원을 선발하여 발주기관의 승인을 받은 후 투입한다. ㅇ 계약상대자는 용역원의 노무관리에 만전을 기하여 용역원 교체 시 최소 3일 전에 발주기관에 통보하여야 하며, 근무 공백이 발생하지 않도록 한다. ㅇ 발주기관에서 투입인력의 자격기준을 정한 경우에는 계약상대자는 그 기준에 맞도록 용역원을 채용 또는 결원을 보충하여야 한다. ㅇ 계약상대자는 용역원의 채용 및 결원 보충 시 인사규정(급여, 퇴직금, 보험가입, 휴가 등), 근무조건을 발주기관에게 사전에 충분히 고지하여야 한다.

1) 과업범위 ㅇ 차량 번호 인식 시스템 구축 및 운영 ㅇ 출입차량 데이터베이스 관리 ㅇ ｢주차장법｣에 따른 각종 검사·점검 시행(정밀안전검사 포함) ㅇ ｢주차장법｣에 따른 보험 가입 ㅇ 기계식 주차기 운전 조작 및 관리 ㅇ 지하･기계식 주차장 입･출차 시 차량통제 및 안전관리 * 청사 진입의 경우 우리부 보안요원이 관리할 예정 ㅇ 주차 차량 안전관리 ㅇ 사고예방 및 접촉사고 시 확인 및 처리 ㅇ 주차관리 제반 업무서류의 작성 및 보관 ㅇ 주차관리구역 주변의 정리 및 청소 ㅇ 주차관리 민원의 접수 및 응대 ㅇ 기계식 주차장 상시 고장 대응 2) 관리 장비의 확보 및 유지관리 ㅇ 주차장 관리 시설 설치 가. 청사 본관 정문에 차량 차단기를 설치한다. 나. 차량 번호를 인식할 수 있는 시스템을 구축하고 차단기가 시스템 상으로 연동되도록 한다. 다. 차량 등록 및 해제 등 “발주기관”의 요청사항은 즉시 조치한다. ㅇ 기계식주차장 관리 가. “계약상대자”는 해양수산부 주차장의 관리자로서 ｢주차장법｣에 따라 적절히 관리한다. 나. 관리자는 ｢주차장법｣ 제19조의9에 따른 각 종 검사를 받아야 하며, 검사 비용을 부담한다. 다. 관리자는 기계식주차장의 사고로 이용자 등 다른 사람의 생명･신체 또는 재산상의 손해를 발생한 경우, 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위해 보험에 가입하여야 한다. ㅇ 일반사항

※ 정확한 자료 검색이 되지 않을 경우 입찰공고 담당자에게 확인하시기 바랍니다. 1. 입찰에 부치는 사항 계 약 방 법: 제한경쟁 입 찰 방 법: 제한(총액)협상에의한계약 입찰(개찰)일시: 2026/10/19 11:00 납 품 기 한: ‘27. 1. 1. ~ ’27. 12. 31.(착수일로부터 12개월) * 미화용역은 ‘26. 12. 1. ~ ’27. 12. 31.(13개월) 용역예정금액: 3,976,000,000원 (* 부가세포함) 입 찰 건 명: 해양수산부 청사 시설관리운영 용역(방호, 미화, 주차) 입 찰 방 식: 전자입찰 전자입찰서접수개시일자: 2026/10/8 10:00 전자입찰서마감일시: 2026/10/19 10:00 제안서제출마감일시: 2026/10/19 10:00 공동계약: 허용(분담이행방식) 2. 입찰 및 계약방식 1) 제한경쟁, 총액입찰, 전자입찰방식 2) 협상에 의한 계약 체결 방식 3) 제안서 제출방식은 온라인 및 오프라인 제출입니다. 입찰에 참여하는 자는 나라장터로 제안서를 제출하여야 하고 별도 제본 파일을 (해양수산부 운영지원과) 제출하여야 합니다. 4) 우편에 의한 제안서 제출은 제안 관련 사항 담당 유재웅 주무관(051-773-6603)에 의해 확인된 제안서 만이 유효합니다. 3. 입찰 참가 자격 3-1. 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다. 1) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제27조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되지 아니한 자

참가자격

2) 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 및 같은 법 시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰 참가자격을 갖춘 자로서, ｢국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정｣에 의하여 반드시 나라장터(G2B)에 전자입찰서 제출마감일 전일까지 특수경비업(업종코드: 1168) 및 건물위생관리업(업종코드: 1162) 및 건물(시설)관리용역(업종코드: 1260)으로 입찰참가자격을 등록한 업체 - 건물위생관리업자는 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제9조제4항의 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 세부품명번호 7611150101)를 입찰 마감일 전일까지 소지하여야 함 3) 입찰공고일 전일 기준 최근 3년 이내에 계약 1건당 19억원(부가세 포함) 이상의 특수경비 실적이 있는 업체 4)「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업자 또는 「소상공인보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 <중소기업·소상공인 확인서>를 소지한 업체 3-2 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여 할 수 없습니다. ○ 입찰자는 같은 법 시행령 제12조 제3항 각 호에 해당하지 아니한다는 서약서를 입찰시 제출하여야 합니다. 만일 서약내용이 허위로 판명될 경우 계약의 해제․해지를 당할 수 있고, 부정당업자 입찰참가자격제한처분을 받을 수 있습니다. ○ 다만, 나라장터 시스템을 이용하여 제출하는 경우에는 전자입찰서에 동 서약서의 내용을 포함하고 있으므로 전자입찰서 제출로 서약서 제출을 갈음합니다. 3-3. 조달청 입찰 참가 자격 등록관련 안내 3-3-1. 입찰 참가 자격 등록장소: 조달청 조달등록팀 또는 서울지방조달청 고객지원센터 또는 각 지방조달청 경영지원과(팀) 3-3-2. 조달청의 경쟁입찰 참가자격등록은 수시로 가능하며, 입찰참가를 위하여는 입찰서 제출 마감일 전일까지 등록을 하여야 합니다. 등록절차와 나라장터(G2B) 이용안내는 정부조달콜센터(☎ 지역번호없이 1588-0800, FAX: 042-472-2297)로 문의하시기 바랍니다. 3-3-3. 입찰보증금: 입찰보증금의 납부와 관련하여 입찰참가자는 반드시 본 건 입찰공고의 입찰보증금 내용을 숙지하시기 바랍니다. 공동수급체의 경우 대표사는 반드시 구성원사(조합의 경우 지정조합원사)의 입찰 보증금 미납사실 및 부정당업자 제재이력을 확인하여 입찰보증금을 납부하여야 합니다. 3-3-4. 본 입찰은 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정 제2조제1항제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다.

배점·평가

10. 협상대상자 선정 및 협상기준 10-1. 협상은 제안서 기술평가(80%)와 가격평가(20%)를 종합평가한 결과 고득점자순으로 합니다. 다만, 제안서 평가결과 기술능력 평가점수가 배점한도의 85% 미만은 협상대상에서 제외합니다. 10-2. 기타 사항은 협상에 의한 계약체결기준(기획재정부계약예규)에 의합니다. 10-3. 낙찰자 선정방법: 협상에 의한 낙찰자 결정 11. 불공정행위 금지 입찰자 또는 계약상대자(이하 이 조에서는 “입찰자 등”이라 한다)는 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 입찰 및 계약의 공정한 질서를 저해하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하여서는 아니 됩니다. 1. 금품·향응 등의 공여·약속 또는 공여의 의사를 표시하는 행위 2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위 3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하는 행위 4. 하수급인 또는 자재·장비업자의 계약상 이익을 부당하게 제한하는 행위 5. 그 밖에 입찰 및 계약 등 과정에서 공정한 경쟁을 저해하는 행위 입찰자 등은 제1항 각 호에 따른 행위가 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제5조의3 등 관계 법령에 위반되는 경우 해당 입찰․낙찰이 취소되거나 계약이 해지․해제될 수 있고, 입찰참가자격 제한 대상에 해당되는 경우 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조 등 관계 법령에 따라 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다. 계약담당공무원은 제1항 각 호의 위반행위를 확인하기 위하여 입찰자 등에게 관련 자료제출을 요청할 수 있으며, 입찰자 등은 특별한 사정이 없는 한 적극 협조하여야 합니다. 입찰자 등은 계약담당공무원이 제1항 제2호 위반행위의 확인을 위하여 제3항에 따른 자료제출을 요청함에도 불구하고 협조를 하지 않는 경우 “부당한 공동행위 고발요청 기준”에 따라 불이익을 받을 수 있습니다.