가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 공간조성 공사 설계용역

요약 AI 요약

가천대학교 의과대학의 교육여건을 개선하고 공간을 재배치하기 위해 건축·기계·전기·통신·소방 전 분야의 리모델링 공사 실시설계를 수행하는 용역이다. 강의실·실습실·국시준비실 등을 용도에 맞게 재배치하고 실내 인테리어 및 설비 도면을 작성한다.

• 현장조사(건축·기계·전기·통신·소방) 및 현황 CAD 도면 작성
• 강의실·실습실 등 공간 용도에 맞는 평면 재배치 및 실내 인테리어 마감(바닥·벽체·천장) 상세 설계
• 노후 배관 교체 및 신규 평면 배치에 따른 냉난방기·환기(공조) 설비 이설·신설 도면 작성
• 각 층 분전반·전력간선 교체 및 신설, 부하계산
• 시청각 장비(영상·음향기기, 전자교탁, 디스플레이 등) 최적 사양 검토, 배치 계획 및 내역서(사양서 포함) 작성
• 가구·집기 배치 도면 및 내역 작성, 교육 공간 특성을 고려한 차음·흡음 설계

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건

추가 자격 요건

건축사법에 따른 건축사사무소 신고(등록)을 요구하며, 현장설명 시 건축사 사무소 등록증 사본을 지참해야 함.

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

나. 건축사 사무소 등록증 사본 1부

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/12(월) 10:00 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

현장설명회 참석 · 참석 필수

현장설명회는 2026.10.12.(월) 10:00, 가천대학교 인천 의과학대학 217호에서 열리며, 준비서류 미지참 시 참석 불가이고 현장설명에 참석해야 입찰참가자격을 갖춘다.

| 일시 | 2026.10.12.(월) 10:00 | 2026.10.14.(수) 10:00 | 2026.10.16.(금) 10:00
*내역서 포함
조달청 나라장터
‘입찰서류 제출 및 현황’에
행추가하여 파일 등록 |

5. 현장설명 준비서류(미지참시 현장설명 참석 불가)

다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰등록 서류는 직접 제출(우편접수 불가)이며 마감은 2026.10.14.(수) 10:00, 장소는 가천대학교 성남 가천관 1009호 구매팀. 또한 입찰참가 등록을 정해진 기한 내 완료한 자여야 하고, 현장설명회(2026.10.12. 10:00) 참석 및 구비서류 제출로 입찰등록을 필해야 한다.

6. 입찰등록 시 제출서류 : 직접 제출(우편접수 불가)

| 일시 | 2026.10.12.(월) 10:00 | 2026.10.14.(수) 10:00 | 2026.10.16.(금) 10:00
*내역서 포함
조달청 나라장터
‘입찰서류 제출 및 현황’에
행추가하여 파일 등록 |

가. 본 건을 수행하기 위해서 허가·인가·면허·등록·신고 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우에는 당해 허가·인가·면허·등록·신고 등을 받았거나 당해 자격요건에 적합하고, 입찰참가 등록을 정해진 기 한 내에 완료한 자

다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체

가격

추정가격

37,426,000원

배정예산

41,168,600원

예정가격 방식

단일예가

첨부파일

• PDF · (붙임1)입찰공고문.pdf · 공고규격서
• HWP · (붙임2)양식.hwp · 공고규격서
• PDF · (붙임3)과업지시서.pdf · 공고규격서
• PDF · (붙임4)과업도면.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

제한 없음
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰참가 제한

있음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 의과대학 공간조성 리모델링 실시설계

용역 › 건축 설계·감리 › 건축설계

강의실·실습실·행정실 등 1,700㎡ 공간의 평면 재배치와 실내 마감, 기계·전기·통신·소방 전 분야 실시설계를 수행하는 건축설계 용역이다.

• 현장조사 및 현황 CAD 도면 작성
• 건축·기계·전기·통신·소방 공종별 실시설계도서 작성
• 내역서·수량산출서·시방서·공정표 작성
• 시청각 장비·가구 배치 계획 및 내역 작성
• 차음·흡음 설계
• 사업비 조정 업무 지원
• 설계 관련 각종 협의·회의·보고

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

건축사법에 따른 건축사사무소 신고(등록)을 요구하며, 현장설명 시 건축사 사무소 등록증 사본을 지참해야 함.

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

나. 건축사 사무소 등록증 사본 1부

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  현장설명회는 2026.10.12.(월) 10:00, 가천대학교 인천 의과학대학 217호에서 열리며, 준비서류 미지참 시 참석 불가이고 현장설명에 참석해야 입찰참가자격을 갖춘다.

  | 일시 | 2026.10.12.(월) 10:00 | 2026.10.14.(수) 10:00 | 2026.10.16.(금) 10:00
  *내역서 포함
  조달청 나라장터
  ‘입찰서류 제출 및 현황’에
  행추가하여 파일 등록 |

  5. 현장설명 준비서류(미지참시 현장설명 참석 불가)

  다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

  입찰등록 서류는 직접 제출(우편접수 불가)이며 마감은 2026.10.14.(수) 10:00, 장소는 가천대학교 성남 가천관 1009호 구매팀. 또한 입찰참가 등록을 정해진 기한 내 완료한 자여야 하고, 현장설명회(2026.10.12. 10:00) 참석 및 구비서류 제출로 입찰등록을 필해야 한다.

  6. 입찰등록 시 제출서류 : 직접 제출(우편접수 불가)

  | 일시 | 2026.10.12.(월) 10:00 | 2026.10.14.(수) 10:00 | 2026.10.16.(금) 10:00
  *내역서 포함
  조달청 나라장터
  ‘입찰서류 제출 및 현황’에
  행추가하여 파일 등록 |

  가. 본 건을 수행하기 위해서 허가·인가·면허·등록·신고 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우에는 당해 허가·인가·면허·등록·신고 등을 받았거나 당해 자격요건에 적합하고, 입찰참가 등록을 정해진 기 한 내에 완료한 자

  다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체

더 확인할 것

공동수급

이럴 때 꼭 봅니다 — 면허를 여럿 모두 요구할 때

막음

공동도급 및 하도급 불가라고 명시.

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동도급 자체가 불가하므로 나눠 채울 수 없다.

  바. 본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

바. 본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

착수 시 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황·명단과 각 공종별 참여기술자 면허·자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서를 제출해야 하며, 건설기술진흥법 제21조에 따라 경력신고 시 명단 포함 기술자만 인정된다. 참여기술자 변경 시 즉시 승인 요청해야 한다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 책임기술자 및 분야별 책임기술자를 포함한 참여기술자 전반

  3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단.

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단.

; 각 공종별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 내역, 인증 등) 참여기술자 면허 및 자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서 등 제출

; 건설기술진흥법 제21조(건설기술자의 신고)에 따라 경력신고시 명단 포함 기술자만 인정 (착수계 제출 시 참여기술자가 실시설계까지 진행 : 변경 시 승인요청)

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업은 건축·기계·전기·통신·소방 전 분야 실시설계를 하나의 설계용역으로 수행하는 것이고, 입찰공고문에서 공동도급 및 하도급을 허용하지 않음.

본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

하는 일

가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 및 공간조정을 위한 리모델링 공사의 실시설계 용역. 건축·기계·전기·통신·소방 전 분야의 현장조사(도면작성), 평면 재배치·실내 인테리어 상세설계, 설비 이설·신설 도면, 분전반·전력간선 교체, 시청각 장비·가구 배치 계획 및 내역서 작성, 사업비 조정 업무 지원을 수행한다.

본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

일의 분량

사업면적 1,700㎡ · 설계대상 호실 7개 층

9층(920호), 6층(639,640호), 5층(501,502호), 4층(431호), 3층(301~305호), 2층(205,206호), 지하1층(B112호). 추정공사비 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외), 사업비 41,168,600원(부가세 포함).

• 열린 분량 · 정해짐

  면 적 : 전체 1,700㎡

면 적 : 전체 1,700㎡

사업면적 : 1,700 ㎡

수행 기간

60일 이하

계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함). 발주기관 사정으로 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 설계도서 변경 업무를 수행하여야 함.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

과업기간 : 계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함)

용역기간 : 계약일로부터 60일 이내

현장 조사

우리 몫

설계를 수행하기 위해 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성)를 포함하고, 현장 실측을 바탕으로 현황 CAD 도면을 작성.

• 조사 종류 · 그 밖(현장조사·실측) 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성)와 현장 실측.

  가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함

  3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

• 조사 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 현장조사·실측 비용의 부담 주체를 정한 문장이 없음.

가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함

3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

시각화 성과품

조감도·투시도

납품목록에 투시도 1 EA(필요시, 표구포함)가 있다. 모형·3D·BIM·VR·판넬은 문서에 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투시도 비용을 대가에 포함한다는 문장이 없다.

| 7 | 투시도 | - | 1 | EA | ◯ | | | | | | | | | 필요시 ,표구포함 |

공사 단계 지원

시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성 · 내역서·단가 재산출(발주 해가 바뀔 때)

공사 중 설계도서 문의·질의에 적극 협조(답변서, 검토서 제출), 공사발주 지연 시 내역서 수정 등 발주기관 요구에 응해야 함. 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행.

• 대가 · 우리 부담(대가 안) 설계용역 완료 후라도 별도로 수행하라고만 하고 별도 대가 규정이 없다.

  5) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행하여야 한다.

나. 설계자는 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의 사항에 적극적으로 협조(답변서, 검토서 제출 등) 하여야 한다.

다. 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

5) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행하여야 한다.

건축물 용도

교육연구시설

과업도면에 용도가 「교육업무 신설」로 적혀 있고 대상은 의과대학 교육 공간이다.

다. 용도 : 교육업무 신설

대상 공사 규모

925,673천원

추정공사비 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외). 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등에 대한 총공사비.

• 공사비 범위 · 여러 공종 합친 총공사비 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등을 합친 총공사비.

  1) 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등에 대한 총공사비이다.

다. 추정공사비 : 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외)

1) 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등에 대한 총공사비이다.

신축·개보수

고치기

본 과업은 리모델링 공사를 위한 실시설계. 공간 재배치·인테리어 마감, 노후 배관 교체, 설비 이설·신설 등.

가. 본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01758167-000

참조번호

제 2026300127 호

공고기관

가천대학교

수요기관

가천대학교

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

최저가낙찰제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

단일예가

추정가격

37,426,000원

배정예산

41,168,600원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 전기설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 지역, 요구 면허를 혼자 다 갖췄나(못 갖추면 분담으로 채울 수 있나), 판이 수의 최저가냐 PQ·협상이냐, 그리고 PQ·협상이면 같은 용도·연면적의 최근 실적과 담당건축사 실적이 있나에서 갈린다.

질문 92개 · 꼭 4 · 좋음 16 · 안 봐도 됨 72

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

한 업종

건축사법에 따른 건축사사무소 신고(등록)한 업체여야 하며, 공동도급 및 하도급 불가. 코드 밖 자격은 건축사사무소 등록(신고) 자체로, 입찰참가자격에 포함됨.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 건축사법에 따른 건축사사무소 신고(등록)을 요구하며, 현장설명 시 건축사 사무소 등록증 사본을 지참해야 함.

  나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

  나. 건축사 사무소 등록증 사본 1부

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문구가 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역을 묶는 조건이 문서에 없다.

• 크기 · -
• 대상 · -

실적

없음

실적을 요구하는 문구가 없다.

• 크기 · -
• 조건 · -

업력

없음

업력을 요구하는 문구가 없다.

• 요구 업력 · -
• 크기 · -

공동수급

막음

공동도급 및 하도급 불가라고 명시.

• 자격을 나눠 채우기 · 구성원마다 모두 공동도급 자체가 불가하므로 나눠 채울 수 없다.

  바. 본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

바. 본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분으로 참가를 좁히는 조건이 없다.

대학·연구소 참가

아니다

산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다는 문구가 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류한 문구가 없다.

행정처분 이력

없음

행정처분·영업정지·벌점·법령 위반·사고 이력을 참가 자격이나 평가에 반영한다는 문구가 없다.

• 보는 기간 · -
• 크기 · -

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문장이 문서에 없다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구가 없다. 입찰참가자격은 건축사사무소 신고(등록) 업체로 한정된다.

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

이 공사·용역에 건 인증·시험성적서 요구가 없다. 설계 일반 지침의 조달청 우수제품·신기술제품 우선 검토, 특수공법 공인기관 기술검토서 첨부는 설계자가 검토·작성하는 설계 지침이다.

• 크기 · -
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설을 갖추라는 요구가 없다. 착수계 제출물에 인력·장비투입 예정 현황이 포함되나 보유를 요구하는 조건은 아니다.

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

막음

입찰공고문에서 공동도급 및 하도급 불가를 명시했다.

• 하도급 한도 · -

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

바. 본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·한 제조사 제품 요구가 없다. 참가자격은 건축사사무소 신고(등록) 업체다.

• 참가 등록 · 해당 없음
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

품질 인증

없음

회사 품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 보지 않는다.

• 크기 · -
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장은 없다. 다만 주요자재는 생산 공급처 확인 후 설계·내역 반영, 조달청 우수제품 및 신기술제품 우선 검토, 주요자재(외부마감 등)는 비교검토서 및 견본을 협의 후 결정, 특수공법은 2개 이상 견적 조사·국내 미시행 특수공법은 공인기관 기술검토서 첨부로 적었다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 동등 이상 허용 문장이 없어 동등 입증 시점도 없다.

3) 조달청 우수제품 및 신기술제품 우선적으로 검토하여 적용한다.

4) 주요자재(외부마감 등)은 비교검토서 및 견본을 준비하여 협의 후 결정.

3) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성하고 견적(부가세 및 제경비 포함여부 확인)의 경우 2개 이상 조사한다.

4) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서를 첨부하여야 한다.

검수

발주처 검수만

실시설계도서 납품 전 발주기관 사업담당자에게 제출 후 확인을 완료하여야 하고, 실시설계 검사원·설계용역 완성검사원을 제출해 발주기관이 검사한다. 외부 기관 심의·승인·감리·성과심사 문장은 없다.

다. 설계자는 실시설계도서 납품 전 다음 서류를 발주기관 사업담당자에게 제출 후 확인을 완료하여야 한다.

실시설계가 완성되어 검사원을 제출하오니 검사하여 주시기 바랍니다.

합격선

글로만 있음

검수·납품 때 맞춰야 할 성능 수치는 없고, 설계도서는 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부고시) 및 각 공종별 관련 법령에 따른 설계기준·설계도서 작성기준에 적합하게 작성, 최종 설계금액이 시설비 예산을 초과할 경우 설계용역 미완으로 간주한다고 적었다.

• 따를 표준·지침 · 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부고시), 전기·통신·소방 등 각 공종별 관련 법령(전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등)에 따른 설계기준 및 설계도서 작성기준. 기존 정보통신 장비와 호환 가능하도록 정보통신 설계 반영.

  설계도서는 건축 분야의 경우 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부고시)을 준수하고, 전기·통신·소방 등 타 공종은 각 관련 법령(전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법 등)에 따른 제반 설계기준 및 도서 작성 지침을 준수하여 작성한다.

  2) 기존 정보통신 장비와 호환 가능하도록 정보통신 설계를 반영한다.

가. 설계도서는 「건축물의 설계도서 작성기준」(국토교통부고시) 및 전기, 통신, 소방 등 각 공종별 관련 법령에 따른 『설계기준 및 설계도서 작성기준』에 적합하게 작성되어야 하며, 납품은 실시설계도서(검토용 도서 별도)로 제출한다.

최종 설계금액이 시설비 예산을 초과 할 경우 설계용역 미완으로 간주한다.

성과 목표

목표 없음

절감량·발전량·감축량 같은 숫자 성과 목표나 성능 보증, 못 채울 때의 불이익은 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업지시서·내역이 정한 품질 시험·검사·분석은 없다. 설계도서 납품 전 제출·확인 서류(원가계산서, 물량산출서, 단가산출서, 견적서 등)와 실시설계 검사원·완성검사원은 검수 절차다.

• 시험 단위 · 해당 없음 정한 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 정한 시험이 없다.

원자료

나눠짐

설계자가 현장조사(도면작성)와 현장 실측을 수행해 현황 CAD 도면을 작성하고 수요부서 업무 현황을 조사한다. 발주기관은 관련 기관 의견수렴·설계협의회 검토결과를 주고, 발주기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 이행한다.

가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함

3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

1) 설계 시 발주기관 및 수요기관 등 관련 기관의 의견을 수렴하여 진행하여야 하며, 관련 기관의 관계자가 참석한 설계협의회의 검토결과에 따라 설계를 보완하여야 한다.

시안 승인

1회

설계자는 예정 공정표를 작성하여 승인을 득하고, 각 단계별 체크리스트를 사전에 각 공종 감독관과 협의한 후 최종 제출한다. 실시설계도서 납품 전 제출 서류를 발주기관 사업담당자에게 제출 후 확인을 완료하여야 한다.

• 수정 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 수정 횟수 제한을 적지 않았다.
• 승인 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 승인 기간이 납기에 드는지 적지 않았다.

가. 설계자는 예정 공정표를 작성하여 승인을 득하고, 지연 또는 변경 시 수정 예정 공정표와 그 사유를 문서로 제출한다.

나. 설계자는 각 단계별 체크리스트를 작성하고 사전에 각 공종 감독관과 협의한 후 최종 제출하며, 세부검토 내용에 해당도서의 쪽수, 관계법령 및 조치계획을 기입한다.

인허가·검사

절차 없음

이 공고·과업지시서·특수조건이 이 설계용역에 적은 인허가·신고·심의·법정 검사는 없다. 설계자는 각 공종별 관련 법규상 시공(리모델링) 및 인허가가 가능한지 여부를 종합적으로 판단하여야 한다고만 적었다.

• 비용 · 해당 없음 밟을 인허가 절차가 없다.

보고 주기

1주

주간업무보고는 매주 목요일 10:00까지 붙임 양식에 따라 사업 담당 감독관에게 전자우편으로 제출(hwp파일, 책임기술자 확인, 각 공종 포함), 월간업무보고는 매월 말 10:00까지 문서로 제출, 수시보고는 문제점 발생 시마다 제출. 착수회의를 개최하고, 각종 기술 검토회의·이해관계자 회의·자문회의를 개최할 수 있다. 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

• 보고회 · 요청 시마다 착수회의 1회를 개최하고, 각종 기술 검토회의·이해관계자 회의·자문회의는 발주기관 요청에 의거 개최할 수 있다.

  2) 착수회의는 장소와 일자를 협의하여 개최하고 책임기술자는 착수계 내용을 초로 전체적인 설계의 진행계획을 설명한다.

  3) 기타 회의 : 각종 기술적인 사항 검토회의, 이해관계자 회의, 디자인 향상을 위한 자문회의를 포함한 각종 자문회의를 개최할 수 있으며, 이 때 설계자는 발주기관의 요청에 의거 해당 검토서 등 관련 자료를 작성

• 작업 기록·증빙 · 작업일지·점검표 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

  나. 설계자는 착수계 제출 후 협의 날짜에 착수회의를 개최하며, 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

1) 주간업무보고 : 매주 목요일 10:00까지 붙 임 양식에 따라 사업 담당 감 독관 전자우편을 통해 제출

2) 월간업무보고 : 매월 말, 10:00까지 문서로 업무수행사항 및 예정 사항을 작성 하여 붙임 양식에 의거 사업 담당 감독관에게 제출

3) 수시보고 : 설계용역 진행 중 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시 마다 사업 담당 감독관에게 제출

나. 설계자는 착수계 제출 후 협의 날짜에 착수회의를 개최하며, 착수와 동시에 작업일지를 작성한다.

넘길 산출물

편집 가능한 원본·작업 파일 · 원자료·해석 입력 자료

기록용 도면은 CAD로 작성한 후 USB로 제출하고, 최종 USB 제출 시 실시설계 도서 및 검토·발표자료와 각종 서류, 허가 등 모든 자료를 포함하여 1장으로 제작하며, USB 제출 시 계획설계부터 실시설계 과정의 모든 자료를 포함한다. 공사계약요청 자료는 공사원가계산서(EMS, XML, XLSX 3종 모두 포함)를 제출한다.

• 정해진 형식 · 그렇다 CAD 작성 후 USB 제출, 도면 규격 A3 원칙, 공사원가계산서 EMS·XML·XLSX 3종 포함.

  가. 기록용 도면은 CAD로 작성한 후, USB로 제출한다.

  다. 도면 규격은 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다

가. 기록용 도면은 CAD로 작성한 후, USB로 제출한다.

마. 최종 USB 제출 : 실시설계 도서 및 검토, 발표자료와 각종 서류, 허가 등 모든 자료를 포함하여 1장으로 제작하고, 분야별 참여기술자(책임기술자/담당자) 연락처를 포함한다.

※ USB 제출 시 계획설계부터 실시설계 과정의 모든 자료 포함하여 1장으로 제작.

10 | 공사계약요청 자료 | 공사원가계산서, 관급자재목록, 공사원가계산서(EMS, XML, XLSX, 3종 모두 포함)

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

착수 시 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황·명단과 각 공종별 참여기술자 면허·자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서를 제출해야 하며, 건설기술진흥법 제21조에 따라 경력신고 시 명단 포함 기술자만 인정된다. 참여기술자 변경 시 즉시 승인 요청해야 한다.

• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인) · 투입 인력 전반 책임기술자 및 분야별 책임기술자를 포함한 참여기술자 전반

  3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단.

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함)현황 및 명단.

; 각 공종별(건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 내역, 인증 등) 참여기술자 면허 및 자격증 사본, 건설기술진흥법에 의한 경력증명서 등 제출

; 건설기술진흥법 제21조(건설기술자의 신고)에 따라 경력신고시 명단 포함 기술자만 인정 (착수계 제출 시 참여기술자가 실시설계까지 진행 : 변경 시 승인요청)

근무 장소

현장과 우리 쪽에 나눠

현장조사(인천 남동구 독점로3번길 38-13)와 수요부서 업무 현황 조사는 발주처 현장에서, 설계도서 작성 등은 설계자 쪽에서 수행한다. 착수회의·업무회의 등 회의 참석도 있다.

• 현장에 있을 사람 · 일부 인원 책임기술자·분야별 책임기술자가 협의·회의에 참석하고, 현장조사는 설계자가 수행

  라) 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료를 작성하여 회의에 참석하여야 한다.

• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격으로 붙어 하는 일이 아니다

가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함

3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

소속 직원

없음

참여기술자의 면허·자격증·경력증명서 제출 요구는 있으나, 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구나 재직 기간·고용 형태 조건은 문서에 없다.

• 조건 · 없음 프리랜서·외부 전문가 활용에 대한 언급 없음

고용승계

없음

고용승계 관련 요구가 문서에 없다

근무 시간

주간업무보고는 매주 목요일 10:00까지, 월간업무보고는 매월 말 10:00까지 사업 담당 감독관에게 제출한다. 과업기간은 계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함)이다.

1) 주간업무보고 : 매주 목요일 10:00까지 붙 임 양식에 따라 사업 담당 감 독관 전자우편을 통해 제출

2) 월간업무보고 : 매월 말, 10:00까지 문서로 업무수행사항 및 예정 사항을 작성 하여 붙임 양식에 의거 사업 담당 감독관에게 제출

라. 과업기간 : 계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함)

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

착수 시 보안대책을 수립하고 착수계 제출 시 설계 참여 관련자 전원의 보안각서를 첨부해야 하며, 보안각서 제출자만 본 용역에 참여할 수 있다. 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사·외부 유출을 금지한다.

• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 보안각서(서약)와 성과품 반출·유출 금지

  ; 착수계 제출 시 설계 참여 관련자 전원 보안각서 첨부.

  2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안된다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.

; 착수계 제출 시 설계 참여 관련자 전원 보안각서 첨부.

; 보안각서 제출자만 본 용역에 참여하여 업무를 수행 할 수 있다.

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안된다.

신원 조건

없음

범죄경력 조회·신원조회·운전 적격·건강검진 등 신원 조건 요구가 문서에 없다

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

계약일로부터 60일 이내에 실시설계도서를 작성·납품하는 용역으로, 결과물 하나를 만들어 마치면 끝난다. 다만 주간·월간 업무보고와 각종 회의가 있다.

라. 과업기간 : 계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함)

가. 본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업은 건축·기계·전기·통신·소방 전 분야 실시설계를 하나의 설계용역으로 수행하는 것이고, 입찰공고문에서 공동도급 및 하도급을 허용하지 않음.

본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

본 입찰에 대하여 공동도급 및 하도급은 허용하지 않음.

하는 일

가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 및 공간조정을 위한 리모델링 공사의 실시설계 용역. 건축·기계·전기·통신·소방 전 분야의 현장조사(도면작성), 평면 재배치·실내 인테리어 상세설계, 설비 이설·신설 도면, 분전반·전력간선 교체, 시청각 장비·가구 배치 계획 및 내역서 작성, 사업비 조정 업무 지원을 수행한다.

본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

기존 시스템과 이어짐

기존 제조사 제품에 묶임

기존 정보통신 장비와 호환 가능하도록 정보통신 설계를 반영해야 함.

기존 정보통신 장비와 호환 가능하도록 정보통신 설계를 반영한다.

일의 분량

사업면적 1,700㎡ · 설계대상 호실 7개 층

9층(920호), 6층(639,640호), 5층(501,502호), 4층(431호), 3층(301~305호), 2층(205,206호), 지하1층(B112호). 추정공사비 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외), 사업비 41,168,600원(부가세 포함).

• 열린 분량 · 정해짐

  면 적 : 전체 1,700㎡

면 적 : 전체 1,700㎡

사업면적 : 1,700 ㎡

수행 기간

60일 이하

계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함). 발주기관 사정으로 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 설계도서 변경 업무를 수행하여야 함.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

과업기간 : 계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함)

용역기간 : 계약일로부터 60일 이내

여러 해 계약

단년 한 번

용역기간 : 계약일로부터 60일 이내

최소 투입 인원

모름 · 문서로 확인 안 됨

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

다른 일정에 묶임

아니다

부가 작업

현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야 현황 CAD 도면 작성, 사업추진 단계별 협의·조정 시 기술적 증빙자료 작성·지원, 관련기관 협의 및 의견수렴(회의록 작성), 주간·월간·수시 업무보고, 착수회의·각종 자문회의 개최 및 자료 작성, 보안대책 수립·보안각서 제출.

설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

일의 형태

새로 만들기 · 조사·측정

본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰로 공고하고, 건축사사무소 신고(등록) 업체로서 자격요건을 갖추고 입찰등록을 한 자가 참가할 수 있다.

2. 경쟁형식 : 일반경쟁입찰

나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가)

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰건명·단일 공고로 발주되었고, 과제·권역·입찰번호로 나뉜 표기가 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 사항 없음.

가. 입찰건명 : 가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 공간조성 공사 설계용역

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰등록 서류는 직접 제출(우편접수 불가)이며 마감은 2026.10.14.(수) 10:00, 장소는 가천대학교 성남 가천관 1009호 구매팀. 또한 입찰참가 등록을 정해진 기한 내 완료한 자여야 하고, 현장설명회(2026.10.12. 10:00) 참석 및 구비서류 제출로 입찰등록을 필해야 한다.

6. 입찰등록 시 제출서류 : 직접 제출(우편접수 불가)

| 일시 | 2026.10.12.(월) 10:00 | 2026.10.14.(수) 10:00 | 2026.10.16.(금) 10:00
*내역서 포함
조달청 나라장터
‘입찰서류 제출 및 현황’에
행추가하여 파일 등록 |

가. 본 건을 수행하기 위해서 허가·인가·면허·등록·신고 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우에는 당해 허가·인가·면허·등록·신고 등을 받았거나 당해 자격요건에 적합하고, 입찰참가 등록을 정해진 기 한 내에 완료한 자

다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체

현장설명회

참석 필수

현장설명회는 2026.10.12.(월) 10:00, 가천대학교 인천 의과학대학 217호에서 열리며, 준비서류 미지참 시 참석 불가이고 현장설명에 참석해야 입찰참가자격을 갖춘다.

| 일시 | 2026.10.12.(월) 10:00 | 2026.10.14.(수) 10:00 | 2026.10.16.(금) 10:00
*내역서 포함
조달청 나라장터
‘입찰서류 제출 및 현황’에
행추가하여 파일 등록 |

5. 현장설명 준비서류(미지참시 현장설명 참석 불가)

다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체

공채·채권

해당 없음

공채·채권 매입에 관한 조항이 문서에 없다. 인지세는 낙찰자가 계약서 2부에 대해 납부한다.

라. 낙찰자는 계약시 인지세법에 의거 계약서 2부에 대한 인지세를 납부하여야 함.

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금은 입찰금액의 5/100 이상 이행(입찰)보증보험증권 등으로 납부하며, 입찰등록 시 제출서류로 입찰일(2026.10.16.)을 포함한 보증보험증권 5% 이상 1부를 낸다. 계약보증금은 계약금액의 10/100.

• 입찰보증금 비율 · 5% 이상 입찰금액의 5/100 이상, 이행(입찰)보증보험증권 등으로 납부.

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5/100이상의 이행(입찰)보증보험증권 등(국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 제2항에 따른 보증서)으로 납부하여야 함.

• 계약·하자 보증 비율 · 10% 계약보증금은 계약금액의 10/100. 하자보수보증금 비율은 문서에 없음.

  라. 계약보증금은 계약금액의 10/100으로 하며, 이행(계약)보증보험증권등(국가를 당사자로 하는 계약에 관 한 법률 시행령 제50조 제7항 및 제37조 제2항에 따른 보증서)으로 납부하여야 함.

가. 입찰보증금은 입찰금액의 5/100이상의 이행(입찰)보증보험증권 등(국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 제2항에 따른 보증서)으로 납부하여야 함.

라. 이행(입찰)보증보험증권 5%이상 1부[입찰일(2026.10.16.)포함].

라. 계약보증금은 계약금액의 10/100으로 하며, 이행(계약)보증보험증권등(국가를 당사자로 하는 계약에 관 한 법률 시행령 제50조 제7항 및 제37조 제2항에 따른 보증서)으로 납부하여야 함.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간에 견적·참가가 갈리는 상이한 값을 발견하지 못했다.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

설계용역으로 고장·장애·긴급 호출에 따른 현장 출동·착수 시한을 정한 요구가 없다.

• 도착 시한 · 해당 없음

처리 시한

해당 없음

설계용역으로 요청·장애·결과 통보의 처리 시한을 정한 요구가 없다.

• 기점 · 해당 없음

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니라 설계용역이다.

현장·납품지

1곳

인천 남동구 독점로3번길 38-13 소재 의과대학 건물(9층 920호, 6층 639·640호, 5층 501·502호, 4층 431호, 3층 301~305호, 2층 205·206호, 지하1층 B112호)이다.

• 열린 분량 · 정해짐

  가. 대지위치 : 인천 남동구 독점로3번길 38-13

• 범위 · 없음(국내 보통 현장)

가. 대지위치 : 인천 남동구 독점로3번길 38-13

현장 여건

인천 남동구 소재 의과대학 건물의 9층·6층·5층·4층·3층·2층·지하1층을 리모델링하기 위한 실시설계로, 현장조사(도면작성)와 수요부서 업무 현황 조사를 수행한다. 현장여건 상 가설사무실 설치가 불가할 경우 임대비용을 조사하고 내역에 반영한다.

• 부대공사·현장 준비 · 해당 없음
• 위험작업 · 없음

나. 현장여건 상 가설사무실 설치가 불가할 경우 임대비용을 조사하고 내역에 반영한다.

작업 시기

해당 없음

설계용역으로 일할 수 있는 때를 묶은 제약이 없다.

경비 부담

해당 없음

설계용역으로 일에 쓰는 장비·자재·소모품·경비의 부담 주체를 정한 요구가 없다.

• 관급 금액 · 해당 없음
• 관급 설치 · 해당 없음

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계용역으로 폐기물 처리 주체를 정한 요구가 없다. 다만 건설폐기물처리용역 관련 도서는 수량을 검토한 후 관계법령에 맞게 분리발주가 가능하도록 작성하고 폐기물 수량산출서는 별도로 작성하여 제출한다.

라. 건설폐기물처리용역 관련 도서는 수량을 검토한 후 관계법령에 맞게 분리발주가 가능하도록 작성한다.

하자보수

해당 없음

설계용역으로 결과물의 무상 하자보증·교환 기간을 정한 요구가 없다. 설계용역 완료 후라도 설계상 하자에 대하여는 하자내용이 보완될 때까지 설계자 부담으로 추가 과업을 수행하여야 한다.

• 기점 · 해당 없음
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계/협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여 하자내용이 보완될 때까지 설계자 부담으로 추가 과업을 수행하여야 하며

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

가천대학교가 발주·수요기관이며 사업비 41,168,600원(부가세 포함)을 지급하는 용역. 이용자·수혜자 부담이나 수익형 요소는 문서에 없음.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 몫을 내는 구조가 아님.

라. 사 업 비 : 금41,168,600원-부가세 포함

총액·단가 방식

총액

총액입찰(부가세 포함)로 예정가격 이하 최저가 낙찰. 사업비 41,168,600원. 추가 과업은 실비 정산.

• 정산 · 확정 금액 총액입찰·낙찰금액으로 계약. 추가 과업만 실비 정산.

  라. 참여업체는 반드시 현장 확인 후, 과업지시서 및 내역서를 참고하여 입찰가격을 산정해야하며, 용역 진행 중 내역서의 오류(항목 미포함 등), 기간 증감을 이유로 낙찰금액의 변경을 요구할 수 없다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정 관련 조항 없음.

가. 총액입찰(부가세포함)로서 우리 대학이 정한 예정가격 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 함.

※ 추후 별도 시행 용역 또는 추가 과업내용은 실비로 정산하며, 착수 후 10일 이내 설계용역 완수에 필요한 추가 과업 사항을 조사하여 발주기관 사업 담당자에게 제출한다.

물량 변동

일부 미정

과업 범위·대상 시설(1,700㎡, 각 층 호실)은 정해졌으나, 현장조사·수요부서 협의로 세부 사항을 정하고, 추가 과업은 발주기관과 협의로 수행. 사업비 조정 업무 지원 포함.

3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

바. 본 과업 수행 중 과업내용서에 명기되지 아니한 추가 업무는 발주기관과 설계자의 협의 하에 수행

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가·품셈·요율 등 대가 산정 기준이 공고에 없음. 사업비 총액만 제시.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

가천대학교가 발주·수요기관이며 계약·대금 상대. 다른 계약 상대를 적지 않음.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 있다고 적지 않음.

• 넘길 돈 · 해당 없음 해당 항목 없음.
• 투찰 때 반영 · 해당 없음 해당 없음.

견적 근거

공개 안 됨

설계도서·내역서 등 견적 근거가 입찰 전 공개된다는 안내가 없음. 현장설명회에서 별도 설명한다고만 적음.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않음.

사. 자세한 사항은 현장설명회에서 별도 설명함.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

지급 시기·방식에 대한 구체 조항이 문서에 없음. 실시설계도서 납품·완성검사 후 종결보고서 제출 구조.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 관련 조항 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한 조항 없음.

보험 가입

의무 · 계약 뒤 지킬 일

수급인(분담이행사 포함)은 용역 완료 시 공종별 하자로 인한 손해배상 책임을 보장하기 위하여 각 분야별로 보험 또는 공제에 가입하고 납품도서 제출 시 그 증서를 발주기관에 제출하여야 함. 건축 설계는 건축사법 제20조, 전기 설계는 전력기술관리법 제14조의2, 통신 및 기타 설비는 엔지니어링산업 진흥법 제31조 등.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보상 한도 미기재.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험료 부담 주체 미기재.
• 대상 · 손해배상책임 공종별 하자로 인한 손해배상 책임 보장.

  3) 수급인(분담이행사 포함)은 용역 완료 시 공종별 하자로 인한 손해배상 책임을 보장하기 위하여 다음 관련 법령에 따라 각 분야별로 보험 또는 공제에 가입하고, 납품도서 제출 시 그 증서를 발주기관에 제출하여야 한다.

3) 수급인(분담이행사 포함)은 용역 완료 시 공종별 하자로 인한 손해배상 책임을 보장하기 위하여 다음 관련 법령에 따라 각 분야별로 보험 또는 공제에 가입하고, 납품도서 제출 시 그 증서를 발주기관에 제출하여야 한다.

계약 변동 가능

그렇다

발주기관 사정으로 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 설계도서 변경 업무를 수행하여야 함. 발주기관 또는 수요부서의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우 과업기간을 변경할 수 있음. 사업비·사업규모 변경이 불가피할 경우 사업비 조정 업무 지원.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 사업계획 변경 시 과업내용·기간 변경, 사업비 조정.

  다. 사업비·사업규모 변경이 불가피할 경우 사업비 조정에 필요한 업무를 지원하여야 한다.

1) 발주기관 사정으로 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 설계도서 변경 업무를 수행하여야 한다.

마) 발주기관 또는 수요부서의 사업계획 변경으로 과업내용이 변경되었을 경우

부가세 과세

과세

사업비가 부가세 포함으로 표기됨. 총액입찰(부가세 포함).

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 총액입찰(부가세 포함).

  가. 총액입찰(부가세포함)로서 우리 대학이 정한 예정가격 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 함.

라. 사 업 비 : 금41,168,600원-부가세 포함

가. 총액입찰(부가세포함)로서 우리 대학이 정한 예정가격 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 함.

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

회사 속성 우대(가점·신용평가 특례·실적 특례) 규정이 문서에 없다. 낙찰은 예정가격 이하 최저가로 결정한다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 우대 대상 규정이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 규정이 없다.

신용등급·경영상태

없음

신용평가등급·기술신용평가·경영상태를 참가 조건이나 점수로 보는 규정이 없다. 참가자격은 건축사사무소 신고 업체 등이며, 낙찰은 예정가격 이하 최저가다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 평가 방법이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 신용평가·기술신용평가·재무비율 등 대상 규정이 없다.

보유 인력

기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 보는 규정이 없다. 과업지시서는 참여기술자 명단·자격증 제출을 요구할 뿐이다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 없다.

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지·참여율 상한 규정이 문서에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상 규정이 없다.

큰 배점 항목

해당 없음

평가표(제안서·규격 평가)가 없고, 예정가격 이하 최저가로 낙찰자를 결정한다.

총액입찰(부가세포함)로서 우리 대학이 정한 예정가격 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 함.

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 규정이 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 대상 규정이 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 규정이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

심사 없음(하한율 이상 최저가·배제사유만)

예정가격 이하 최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 동일가격이면 추첨한다. 적격심사 등 심사 기준표가 없다.

• 통과선 · 해당 없음 심사가 없어 통과 점수가 없다.

총액입찰(부가세포함)로서 우리 대학이 정한 예정가격 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 함.

낙찰 가능한 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 결정함.

카테고리 · 건축 설계·감리 6개

건설 사업 단계

실시설계

리모델링 공사를 위한 건축·기계·전기·통신·소방 전 분야의 실시설계로 구성. 현장조사·실측은 설계에 드는 조사로 단계로 보지 않음.

가. 본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

설계 내역 수준

상세 적산(내역서·수량산출서·일위대가)

원가계산서·내역서·물량산출서·단가산출서·일위대가를 제출. 공종별 및 발주단위별로 내역 작성. 견적은 특수공법인 경우 2개 이상 조사.

• 나눠 만들기(공종·관급자재·발주 건별) · 그렇다 공종별 및 발주단위별로 내역을 작성하고, 내역서(도급/관급)를 구분해 납품.

  나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 장비 등 공종별 및 발주단위별로 내역을 작성한다.

  3 | 내역서(도급/관급) | A4 | 2 | 부 | ◯ | | | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | ◯ | |

• 견적 수 · 2곳 이상 특수공법인 경우 견적 2개 이상 조사.

  3) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서등)를 작성하고 견적(부가세 및 제경비 포함여부 확인)의 경우 2개 이상 조사한다.

2) 원가계산서 및 내역서(원가제비율적용, 각 공종별 비율 표기)

3) 계산서 및 물량산출서

4) 단가산출서, 견적서

나. 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신, 소방, 장비 등 공종별 및 발주단위별로 내역을 작성한다.

3) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서등)를 작성하고 견적(부가세 및 제경비 포함여부 확인)의 경우 2개 이상 조사한다.

건축 인증

없음

법령 적용기준에 법 이름만 나열되어 있고, 이 건물에 맞추라는 인증·에너지 계획은 없음.

현장 조사

우리 몫

설계를 수행하기 위해 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성)를 포함하고, 현장 실측을 바탕으로 현황 CAD 도면을 작성.

• 조사 종류 · 그 밖(현장조사·실측) 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성)와 현장 실측.

  가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함

  3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

• 조사 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 현장조사·실측 비용의 부담 주체를 정한 문장이 없음.

가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함

3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하여야 한다.

특수 시설기준

아니다

차음·흡음 설계, 내진성능 반영 등은 있으나 용도별 특수 시설기준이나 전문 장비 배치 계획을 따로 정한 문장은 없음.

의견수렴 조사

나눠짐

설계자가 관련 기관 의견을 수렴하고 설계협의회 검토결과에 따라 보완. 발주기관·수요기관 등 관련 기관이 참석하는 협의회. 횟수는 정해지지 않음.

• 하는 것 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관련 기관 의견수렴·설계협의회만 적혀 있고 설문·면담·설명회 등 구체 방식은 없음.

  1) 설계 시 발주기관 및 수요기관 등 관련 기관의 의견을 수렴하여 진행하여야 하며, 관련 기관의 관계자가 참석한 설계협의회의 검토결과에 따라 설계를 보완하여야 한다.

• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 횟수를 정한 문장이 없음.

1) 설계 시 발주기관 및 수요기관 등 관련 기관의 의견을 수렴하여 진행하여야 하며, 관련 기관의 관계자가 참석한 설계협의회의 검토결과에 따라 설계를 보완하여야 한다.

카테고리 · 건축 설계·감리 (2) 6개

시각화 성과품

조감도·투시도

납품목록에 투시도 1 EA(필요시, 표구포함)가 있다. 모형·3D·BIM·VR·판넬은 문서에 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투시도 비용을 대가에 포함한다는 문장이 없다.

| 7 | 투시도 | - | 1 | EA | ◯ | | | | | | | | | 필요시 ,표구포함 |

공사 단계 지원

시공 질의 답변·기술자문 · 설계변경 도서 재작성 · 내역서·단가 재산출(발주 해가 바뀔 때)

공사 중 설계도서 문의·질의에 적극 협조(답변서, 검토서 제출), 공사발주 지연 시 내역서 수정 등 발주기관 요구에 응해야 함. 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행.

• 대가 · 우리 부담(대가 안) 설계용역 완료 후라도 별도로 수행하라고만 하고 별도 대가 규정이 없다.

  5) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행하여야 한다.

나. 설계자는 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의 사항에 적극적으로 협조(답변서, 검토서 제출 등) 하여야 한다.

다. 발주기관의 사정에 의하여 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

5) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행하여야 한다.

건축물 용도

교육연구시설

과업도면에 용도가 「교육업무 신설」로 적혀 있고 대상은 의과대학 교육 공간이다.

다. 용도 : 교육업무 신설

대상 공사 규모

925,673천원

추정공사비 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외). 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등에 대한 총공사비.

• 공사비 범위 · 여러 공종 합친 총공사비 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등을 합친 총공사비.

  1) 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등에 대한 총공사비이다.

다. 추정공사비 : 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외)

1) 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철거 등에 대한 총공사비이다.

신축·개보수

고치기

본 과업은 리모델링 공사를 위한 실시설계. 공간 재배치·인테리어 마감, 노후 배관 교체, 설비 이설·신설 등.

가. 본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다.

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

총액입찰 예정가격 이하 최저가격 낙찰. 설계공모·PQ·기술제안 등 사전심사 절차가 없다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사가 없어 통과선이 없다.

가. 총액입찰(부가세포함)로서 우리 대학이 정한 예정가격 이하 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 함.

문서 발췌

과업·요구

가 천 대 학 교

제1장 총 칙 라. 과업기간 : 계약일로부터 60일 이내(공휴일 포함) 1) 발주기관 사정으로 공사발주가 지연될 경우 설계자는 내역서 수정 등 설계도서 1. 과업의 명칭 : 가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 및 공간조정 종합설계용역 변경 업무를 수행하여야 한다. 2. 과업의 개요 2) 다음 경우에는 발주기관의 승인을 득하여 과업기간을 변경할 수 있다. 가) 용역계약일반조건 제19조(계약기간의 연장) 가. 대지위치 : 인천 남동구 독점로3번길 38-13 나) 용역계약일반조건 제24조(불가항력)

층(205, 206호), 지하1층(B112호) 마. 명칭의 정의 3) 설계용역범위 1) 발주기관 및 감독기관은 ‘가천대학교(M)’을 뜻한다. 가) 설계를 수행하기 위해 실시하는 건축·기계·전기·통신·소방 현장조사(도면작성) 포함 2) 수요기관은 ‘가천대학교(M) 의과대학’를 뜻한다. 나) 강의실, 실습실 등 공간 용도에 맞는 평면 재배치 및 실내 인테리어 마감(바닥, 벽체, 천장) 상세 설계 3. 과업의 범위 다) 노후 배관 교체 및 신규 평면 배치에 따른 냉난방기, 환기(공조) 설비 이설 및 가. 본 과업은 리모델링 공사를 위한 건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등 전 분야의 리모 신설 도면 작성 델링공사를 위한 실시설계로 구성되며 사업비 조정 업무 지원을 포함한다. 라) 각 층 분전반, 전력간선 교체 및 신설, 부하계산 1) 설계용역범위에 명시된 모든 사항을 포함하여 수행하는 것을 원칙으로 한다. 마) 시청각 장비(영상·음향기기, 전자교탁, 디스플레이 등) 최적 사양 검토, 배치 계획 2) 사업추진 단계별로 진행되는 협의 및 조정 시 필요한 각종 기술적 증빙자료(각종 및 내역서(사양서 포함) 작성 보고서, 설명자료 등)의 작성, 지원업무를 포함한다. 바) 가구 및 집기 배치 도면 작성 및 내역 작성 3) 설계자는 현장조사 및 수요부서 업무 현황 조사를 수행하여 문제점과 개선사항을 사) 교육 공간의 특성을 고려한 차음·흡음 설계 도출하고, 현장 실측을 바탕으로 공종별 전 분야에 대한 현황 CAD 도면을 작성하

아) 확정된 가구 및 영상장비 배치를 기준으로 기계·전기·통신 설비(콘센트, 랜 여야 한다. 선, 스위치, 조명, 공조기 등)와의 간섭 검토 및 마감 도면 작성 등 4) 최종 반영 결과를 실시설계 보고서에 포함하여 제출하며, 사업추진 단계별 협의 다. 추정공사비 : 925,673천원(부가가치세 및 관급자재비 포함, 가구 및 장비비 제외) 및 조정 시 필요한 각종 기술적 증빙자료(설명자료 등) 작성 업무를 지원한다. 1) 제시된 공사비는 건축, 토목, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 건설폐기물처리비, 철 나. 대상 시설물에 대한 사전조사 거 등에 대한 총공사비이다. 1) 설계자는 현장조사 등을 수행하여 현장 특성을 파악하여 관련 규정에 적합하게 2) 기존 시설물을 현장조사하여 해당 공사부위에 대한 철거도면 작성 및 철거공사 과업을 이행하여야 한다. 비용을 공사비 내역서에 포함하여야 한다. 2) 설계자는 수요부서의 업무 현황을 조사하여 문제점을 파악하고, 문제점을 해소 3) 공사비 예산에 맞추어 설계한다. (공사예정가격이 예산을 초과할 수 없음) 할 수 있도록 개선사항을 도출하여 설계도서에 반영하여야 한다. 4) 사업비 조정 협의 시 관련 검토자료를 작성한다. 3) 설계자는 과업지시서 등에서 요구한 조사 및 분석 사항에 대하여는 결과를 5) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 각종 협의 업무 관련 자료 및 설계하자에 제 시하 고 해 당 분 야의 설 계에 반영하여 야 하 며, 최종 반 영 결 과를 실시설계 대하여는 그 내용이 완료될 때까지 별도로 수행하여야 한다. 보 고서에 포함하여 제출하여야 한다. -1- -2-

가천대학교 귀하 -15- === (붙임4)과업도면.pdf === 가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 및 공간조정

종합설계용역

사업 개요

가. 대지위치 : 인천 남동구 독점로3번길 38-13 나. 사업면적 : 1,700 ㎡ 다. 용도 : 교육업무 신설

계 1,700 ㎡

지하 1층

열람실_160석 북카페 라운지 디자인 컨셉 (67평)

지상 2층

지상 4층

의학교육실 (15.8평) 2.1M 430 의학교육실 이전 후 431 수기실습실 확장 수기 실습실 (33.6평)

지상 5층

5강의실: 좌석수 70석으로 증설 바닥 콘센트 매립 공사(좌석별 콘센트 설치) 좌석별 랜포트 설치 등 네트워크 공사 스크린 -> LED디스플레이 혹은 대화면 사이니지 502호 개인사물함 포함 설치 강의실 (35.9평) CBT 서버 검토 필요 501호 국시준비실 (38.3평) 국시준비실: PBL실 4실 설치 PBL실 설치에 따른 콘센트 및 랜포트 설치 공사 벽면 유리보드 설치 M 1. 2

지상 6층

639 640 산학 산학 협력단 협력단

지상 9층

참가자격

=== (붙임1)입찰공고문.pdf === 공고 제 2026300127 호 입 찰 공 고 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰건명 : 가천대학교(M) 의과대학 교육여건 개선 공간조성 공사 설계용역 나. 용역현장 : 인천광역시 남동구 독점로3번길 38-13 다. 용역기간 : 계약일로부터 60일 이내 라. 사 업 비 : 금41,168,600원-부가세 포함 2. 경쟁형식 : 일반경쟁입찰 3. 입찰참가자격(다음의 사항을 모두 충족하여야 함) 가. 본 건을 수행하기 위해서 허가·인가·면허·등록·신고 등을 요하거나 자격요건을 갖추어야 할 경우에는 당해 허가·인가·면허·등록·신고 등을 받았거나 당해 자격요건에 적합하고, 입찰참가 등록을 정해진 기 한 내에 완료한 자 나. 공고일 현재 당해 사업에 대한 사업자등록증을 교부받은 자로서 건축사법에 따른 건축사사무소 신고 (등록)한 업체(공동도급 및 하도급 불가) 다. 현장설명에 참석하고, 입찰에 필요한 구비서류를 제출하여 정해진 기일 내 입찰등록을 필한 업체 라. 입찰공고일 현재 청산, 합병, 매각 등 정리절차 중이거나 계획 중인 업체, 법원에 화의 또는 법정관리 (신청 중)중인 업체, Work-out 대상기업 및 영업정지 업체는 입찰에 참가 할 수 없음 마. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한법률 시행령 제76조에 의한 부정당업자는 입찰참가 자격을 제한함 4. 입찰일정 및 장소(현장설명회 장소: 가천대학교 메디컬캠퍼스[인천시 연수구 함박뫼로 191]) (입찰등록 장소: 가천대학교[경기도 성남시 수정구 성남대로 1342])