삼익아파트 2동 가로주택정비사업조합 시공자 선정 입찰공고

요약 AI 요약

삼익아파트 2동 가로주택정비사업의 성공적인 사업추진을 위해 시공자를 선정하는 입찰이다. 경기도 부천시 송내동 589번지 일대에 176세대 규모(지하 2층~지상 19층) 공동주택을 도급제로 건설할 시공사를 고른다.

• 지상층 14,417.8954㎡, 지하층 7,981.8200㎡ 규모의 건축물 시공
• 176세대 공동주택 건설
• 지하 2층 ~ 지상 19층 규모 시공

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핵심요약

걸리는 것

신용등급

신용등급

입찰참여자격 ④에서 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체를 요구함. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 문서에 없음

④ 주택도시보증공사 사업비 및 이주비 대출을 승인을 받기 위한 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/14(수) 15:00

현장설명회 참석 · 참석 필수

2026년 10월 14일 15시 조합사무실에서 현장설명회를 개최하며, 전자조달시스템에 참가 신청하고 참가서류를 업로드한 후 현장설명회에 참석한 업체만 입찰참여자격을 갖는다.

② 전자조달시스템에 현장 설명회 참가 신청하고 현장설명회 참석 1일전까지 현장 설명회 참가 서류 [입찰 참여 의향서, 홍보지침 및 준수 서약서]를 업로드 한 후 현장설명회에 참석한 업체

③ 현장설명회에 참석하여 배부한 입찰지침서를 수령한 업체

일의 분량

구역면적 5,312.2㎡ · 세대수 176세대 · 지상층 14,417.895㎡ · 지하층 7,981.82㎡

건축규모: 세대수 176세대 / 층수 지하 2층 ~ 지상 19층.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·세대수·층수·면적이 숫자로 제시됨.

  3) 구역면적 : 5,312.20㎡

  4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

3) 구역면적 : 5,312.20㎡

4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

문서 분석

첨부파일

• PDF · 1. 삼익2-시공자 선정 입찰공고문.pdf · 공고규격서
• HWP · 1. 삼익2-시공자 선정 입찰공고문.hwp · 공고규격서
• HWP · 2. 삼익2-현장설명회 참여서식.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장설명회

10/14(수) 15:00 · 경기도 부천시 소사구 경인로134번길 14, 3층(조합사무실)
문서: 현장설명회 · 참석 필수

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

제출 방법

전자입찰

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 없음
문서: 시공능력평가액 · 기준액 · -

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 가로주택정비사업 시공자 선정

공사 › 건축 › 정비사업 시공자 선정

가로주택정비사업 조합이 시공자를 뽑는 공고로, 정비사업 시공자 선정에 해당한다.

• 현장설명회 개최 및 입찰참여안내서 배부
• 입찰참여 의향서·홍보지침 준수 서약서 접수
• 입찰보증금 10억원 납부 확인
• 조합원 총회 표결을 통한 시공자 결정
• 시공자 홍보 지침 관리(합동홍보설명회, 홍보물 사전검토 등)

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

신용등급

입찰참여자격 ④에서 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체를 요구함. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 문서에 없음

④ 주택도시보증공사 사업비 및 이주비 대출을 승인을 받기 위한 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  2026년 10월 14일 15시 조합사무실에서 현장설명회를 개최하며, 전자조달시스템에 참가 신청하고 참가서류를 업로드한 후 현장설명회에 참석한 업체만 입찰참여자격을 갖는다.

  ② 전자조달시스템에 현장 설명회 참가 신청하고 현장설명회 참석 1일전까지 현장 설명회 참가 서류 [입찰 참여 의향서, 홍보지침 및 준수 서약서]를 업로드 한 후 현장설명회에 참석한 업체

  ③ 현장설명회에 참석하여 배부한 입찰지침서를 수령한 업체

더 확인할 것

입찰보증금

이럴 때 꼭 봅니다 — 실제로 낸다일 때

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금 10억원을 누리장터 입찰 마감 2일전(2026.11.02. 오후 4시까지) 현금으로 납부한 업체만 입찰참여자격을 갖는다. 계약·하자 보증 비율에 관한 기재는 없다.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 비율이 아니라 금액(10억원)으로 적혀 있다.

  ⑥ 입찰보증금 10억원(누리장터 입찰 마감 2일전(2026.11.02. 오후 4시까지) 현금으로 납부한 업체

• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율에 관한 기재가 없다.

⑥ 입찰보증금 10억원(누리장터 입찰 마감 2일전(2026.11.02. 오후 4시까지) 현금으로 납부한 업체

공동수급

막음

입찰방식 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가), 참여자격 ⑧ 공동도급 불가.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급이 막혀 있어 자격 분담 규정이 없음.

입찰방법 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가, 조합원 총회에서 표결로 결정)

⑧ 공동도급 불가

인허가·검사

절차 없음

이 공고가 이 일에 적은 인허가·신고·심의·법정 검사가 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 절차가 없어 비용 기재도 없다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 삼익아파트2동가로주택정비사업조합이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않음.

계약 변동 가능

그렇다

입찰일시·장소·과정 등이 조합의 결정에 따라 변경·연기·취소될 수 있고, 사업계획 개요도 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있다고 적음.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 사업계획 개요가 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있다고 적음.

  1. 사업계획의 개요 (※ 아래 사항은 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음.)

1) 입찰일시, 장소 및 입찰과정 등은 조합의 결정 등에 따라 변경, 연기되거나 취소될 수 있음. 세부사항은 입찰참여안내서 등을 참고하기 바람

1. 사업계획의 개요 (※ 아래 사항은 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음.)

총액·단가 방식

총액

도급제 사업방식의 시공자 선정 입찰로, 입찰금액은 총액으로 제출한다. 정산·단가 조정에 관한 기재는 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산이나 확정 금액에 관한 기재가 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·시세 연동·협의 조정에 관한 기재가 없다.

사업방식 | 도급제

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01758059-000

참조번호

제2026-10-0602호

공고기관

삼익아파트2동가로주택정비사업조합

수요기관

삼익아파트2동가로주택정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제안서평가에의한낙찰자결정

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 사업 규모(세대수·연면적)가 우리 체급인가, 현장설명회 필수 참석과 큰 입찰보증금을 감당하나, 컨소시엄이 되나, 공사비 조건(확정·물가 연동)과 대금 지급 방식이 맞나 — 모두 원문으로 확인해야 하는 추정이다.

질문 64개 · 꼭 3 · 좋음 12 · 안 봐도 됨 49

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

여럿 모두

입찰참여자격 ①부터 ⑨까지 전부를 충족할 것. ① 건설산업기본법 제2조 제7호 건설업자 또는 주택법 제7조 등록업자. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 별도로 없음.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 문서에 없음.

입 찰
참여자격
(①부터 ⑨까지 전부를 충족할 것)

① 입찰공고일 현재 「건설산업 기본법」제2조 제7호 규정에 의한 건설업자 또는 「주택법」 제7조 규정에 의하 여 건설업자로 보는 등록업자.

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별·영업대상)를 요구하는 문장이 없음.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 인력 고용·장비 사용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점 조건이 문서에 없음.

• 크기 · -
• 대상 · -

실적

없음

비슷한 일을 한 실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없음.

• 크기 · -
• 조건 · 없음

업력

없음

회사 설립·업 등록 후 경과 햇수를 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 없음.

• 요구 업력 · -
• 크기 · -

공동수급

막음

입찰방식 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가), 참여자격 ⑧ 공동도급 불가.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급이 막혀 있어 자격 분담 규정이 없음.

입찰방법 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가, 조합원 총회에서 표결로 결정)

⑧ 공동도급 불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모·신분으로 참가를 좁히는 조건이 문서에 없음.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이 없음.

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰로 공고. 참여자격 ①~⑨ 조건을 갖추면 누구나 낼 수 있음.

입찰방법 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가, 조합원 총회에서 표결로 결정)

특별재난지역 복구

아니다

공고명·사업 개요가 특별재난지역 복구공사를 말하지 않음.

시공능력평가액

기준액 · - 전체 답 · 없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액이 문서에 없음.

• 기준액 · -

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고는 가로주택정비사업의 시공자 선정 입찰로, 건설업자가 수행하는 단일 공종(도급제)이다. 다른 면허·공종·품목의 일이 섞여 있다는 내용이 없다.

하는 일

삼익아파트 2동 가로주택정비사업의 시공자 선정 입찰로, 경기도 부천시 송내동 589번지 일대 5,312.20㎡ 구역에 세대수 176세대, 지하 2층~지상 19층 규모의 공동주택을 도급제로 신축하는 공사다.

사업방식은 도급제, 입찰방식은 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가)이다.

1) 사 업 명 : 삼익아파트 2동 가로주택정비사업

3) 구역면적 : 5,312.20㎡

4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

| 사업방식 | 도급제 |

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담 등에 관한 내용이 문서에 없다.

하도급

막음

입찰참여자격에 공동도급 불가, 입찰방법에 컨소시엄 불가로 명시되어 있다. 하도급에 관한 별도 조항은 없다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 한도에 관한 내용이 문서에 없다.

5) 입찰방법 : 일반경쟁입찰(컨소시엄 불가, 조합원 총회에서 표결로 결정)

⑧ 공동도급 불가

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물·부산물 처리에 관한 내용이 문서에 없다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

모름 · 문서로 확인 안 됨

발생재 처리 및 계약금액 반영에 관한 내용이 문서에 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 관련 내용이 없다.

철거·폐기

없음

기존 장비·시설·지장물의 철거·이설·폐기·반납·회수에 관한 내용이 문서에 없다.

공사 형태

새로 짓기·설치

가로주택정비사업으로 세대수 176세대, 지하 2층~지상 19층 규모의 공동주택을 신축하는 사업이다.

4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법·발주처 고유 형식의 지정이 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

제품 인증

없음

이 공사에 건 인증·허가·시험성적서 요구가 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 인증·시험이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입증 수단이 적혀 있지 않다.

현장·납품지

1곳

경기도 부천시 송내동 589번지 일대 1곳.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 위치가 정해져 있다.

  위 치 : 경기도 부천시 송내동 589번지 일대

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 보통 현장이다.

위 치 : 경기도 부천시 송내동 589번지 일대

현장 여건

문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 관한 기재가 없다.

현장 설명회가 조합사무실에서 열린다는 것 외에 현장 여건·부대공사·위험작업 기재가 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비 주체 기재가 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업 기재가 없다.

작업 시기

해당 없음

시공자 선정 입찰로 일할 수 있는 때의 제약이 문서에 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고가 정한 품질 시험·검사·분석이 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없다.

경비 부담

해당 없음

시공자 선정 입찰로 장비·자재·경비 부담 주체 기재가 없다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 품목이 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 품목이 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 공고가 이 일에 적은 인허가·신고·심의·법정 검사가 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 절차가 없어 비용 기재도 없다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

입찰참가자격은 건설업자 등록, 현장설명회 참석, 신용등급, 확약서·보증금 등이며, 일에 쓸 장비·시설 보유 요구는 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설을 갖추라는 요구 자체가 없다.
• 크기 · - 장비·시설 평가 항목이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

없음

투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수나 전담 역할(현장대리인·안전관리자 등)에 대한 요구가 문서에 없다.

• 크기 · - 인력 평가 항목이 없다.
• 대상 · - 해당 없음.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 건 내용이 없다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 기술인력 보유 배점이 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한에 대한 요구가 문서에 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 용역이 아니라 시공자 선정 입찰이다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 없음.

전담 인력

없음

현장대리인 전담·겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점에 대한 내용이 문서에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 업무중첩도 배점이 없다.
• 대상 · - 해당 없음.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약 등 보안 조치가 문서에 없다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 항목이 없다.
• 대상 · - 해당 없음.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계서·내역서·일위대가·산출근거가 붙어 있지 않아 일에 필요한 장비를 알 수 없다.

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

일부 미정

사업계획 개요(구역면적·건축규모 등)는 제시되어 있으나 「인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음」이라고 적혀 있고, 입찰참여안내서 등 세부사항은 현장설명회에서 배부·참조하도록 되어 있음.

1. 사업계획의 개요 (※ 아래 사항은 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음.)

3) 지 참 물 : 현장설명회에서 배부한 입찰참여안내서에 명기된 서류(입찰 시 각 업체별 2인까지 참석 가능)

일의 분량

구역면적 5,312.2㎡ · 세대수 176세대 · 지상층 14,417.895㎡ · 지하층 7,981.82㎡

건축규모: 세대수 176세대 / 층수 지하 2층 ~ 지상 19층.

• 열린 분량 · 정해짐 구역면적·세대수·층수·면적이 숫자로 제시됨.

  3) 구역면적 : 5,312.20㎡

  4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

3) 구역면적 : 5,312.20㎡

4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

수행 기간

해당 없음

시공자 선정 입찰로 공사 수행기간이 문서에 적혀 있지 않음.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

여러 해 계약

해당 없음

시공자 선정 입찰 공고로 계약 기간·차수에 관한 내용이 없음.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 삼익아파트2동가로주택정비사업조합이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않음.

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문구가 없음.

계약 변동 가능

그렇다

입찰일시·장소·과정 등이 조합의 결정에 따라 변경·연기·취소될 수 있고, 사업계획 개요도 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있다고 적음.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 사업계획 개요가 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있다고 적음.

  1. 사업계획의 개요 (※ 아래 사항은 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음.)

1) 입찰일시, 장소 및 입찰과정 등은 조합의 결정 등에 따라 변경, 연기되거나 취소될 수 있음. 세부사항은 입찰참여안내서 등을 참고하기 바람

1. 사업계획의 개요 (※ 아래 사항은 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음.)

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

도급제 사업방식의 시공자 선정 입찰로, 입찰금액은 총액으로 제출한다. 정산·단가 조정에 관한 기재는 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 실적·실비 정산이나 확정 금액에 관한 기재가 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·시세 연동·협의 조정에 관한 기재가 없다.

사업방식 | 도급제

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에서 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈에 관한 기재가 없다. 입찰보증금 10억원은 계약금액 안의 항목이 아니다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목·금액이 적혀 있지 않다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰 시 반영 방식에 관한 기재가 없다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 사업(삼익아파트 2동 가로주택정비사업)에 대한 하나의 입찰공고로, 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 기재가 없다.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 복수 응찰·낙찰 제한에 관한 기재가 없다.

현장설명회

참석 필수

2026년 10월 14일 15시 조합사무실에서 현장설명회를 개최하며, 전자조달시스템에 참가 신청하고 참가서류를 업로드한 후 현장설명회에 참석한 업체만 입찰참여자격을 갖는다.

② 전자조달시스템에 현장 설명회 참가 신청하고 현장설명회 참석 1일전까지 현장 설명회 참가 서류 [입찰 참여 의향서, 홍보지침 및 준수 서약서]를 업로드 한 후 현장설명회에 참석한 업체

③ 현장설명회에 참석하여 배부한 입찰지침서를 수령한 업체

견적 근거

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계서·내역서·도면 등 견적 근거의 공개 여부에 관한 기재가 없다. 현장설명회에서 입찰참여안내서를 배부한다는 기재만 있다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 원가계산서·산출내역이 없어 이윤 여부를 알 수 없다.

계약심사 삭감

아니다

설계금액·기초금액이 계약심사·원가심사로 깎였다는 기재가 없다.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 감액률에 관한 기재가 없다.

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 시기·방식에 관한 기재가 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 기재가 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 관한 기재가 없다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입에 관한 기재가 없다.

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금 10억원을 누리장터 입찰 마감 2일전(2026.11.02. 오후 4시까지) 현금으로 납부한 업체만 입찰참여자격을 갖는다. 계약·하자 보증 비율에 관한 기재는 없다.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 비율이 아니라 금액(10억원)으로 적혀 있다.

  ⑥ 입찰보증금 10억원(누리장터 입찰 마감 2일전(2026.11.02. 오후 4시까지) 현금으로 납부한 업체

• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율에 관한 기재가 없다.

⑥ 입찰보증금 10억원(누리장터 입찰 마감 2일전(2026.11.02. 오후 4시까지) 현금으로 납부한 업체

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제에 관한 요구가 없다. 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상 요건은 보험 가입 요구가 아니다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없다.
• 보험료 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없다.
• 대상 · 해당 없음 보험 가입 요구가 없다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 9개

회사 속성 우대

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 평가 세부기준·평가표가 없어 회사 속성 우대 여부를 확인할 수 없음

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가 기준이 문서에 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음

신용등급·경영상태

벽 · 못 맞추면 탈락

입찰참여자격 ④에서 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체를 요구함. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 문서에 없음

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 신용평가등급 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상

  ④ 주택도시보증공사 사업비 및 이주비 대출을 승인을 받기 위한 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체

④ 주택도시보증공사 사업비 및 이주비 대출을 승인을 받기 위한 주택도시보증공사 신용등급 A- 이상인 업체

소속 직원

없음

문서에 투입 인력의 소속·재직기간·고용형태 조건이 없음

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

큰 배점 항목

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 공고 문서에는 제안서·규격 평가표나 배점이 없음(입찰참여안내서 등 별도 자료 참조)

가점

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 평가표·가점 기준이 없음

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

샘플·시안 선제출

없음

문서에 시안·샘플·견본·조감도·시연·성능시험 제출 요구가 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

무상 추가 제공

없음

문서에 무상 유지보수·사후지원 기간이나 과업 밖 추가 제공 점수·요구가 없음

• 요구 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

평가 자리 발표

빠지면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

문서에 제안서·규격 평가 방식(서면·발표)이 적혀 있지 않음. 현장설명회는 2026.10.14 15시 조합사무실에서 개최

• 빠지면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

차등점수제

아니다

문서에 차등점수제 언급이 없음

• 순위 간 점수차 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

카테고리 · 건축 3개

사유지 안 공사

민간 건물·부지가 대상(지원·보조사업)

가로주택정비사업으로 노후 아파트 2동을 헐고 새로 짓는 사업이며, 대상 부지는 조합원 소유의 민간 주택 부지이다.

• 가구·동 수 · 176세대 건축규모상 세대수 176세대이며, 사업명에 2동이 명시되어 있다.

  4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

1) 사 업 명 : 삼익아파트 2동 가로주택정비사업

4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 시공자를 선정해 도급제로 공사를 맡기는 사업으로, 조합이 시공자에게 공사대금을 지급하는 구조이다. 이용자·수혜자가 별도로 사업비를 부담한다는 내용은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 이용자·수혜자가 내는 몫이 없어 수납 주체를 따질 대상이 없다.

| 사업방식 | 도급제 |

합격선

기준 없음

입찰공고문·서식 어디에도 검수·납품 합격선이나 따르라는 표준·지침·수치가 없다.

• 따를 표준·지침 · 없음 입찰참여안내서 등 세부사항은 조합사무실 문의로만 안내되어 있고, 구체적 표준·지침 이름은 제시되지 않았다.

  4) 기타 자세한 문의사항은 조합사무실에 문의바람 (TEL. 032)612-3210)

문서 발췌

과업·요구

=== 1. 삼익2-시공자 선정 입찰공고문.hwp === 삼익아파트 2동 가로주택정비사업조합 공고 제2026–10–0602호

삼익아파트 2동 가로주택정비사업조합 시공자 선정 입찰공고

당 조합의 가로주택정비사업의 성공적인 사업추진을 위하여 「빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법」, 국토교통부고시 제2022-387호 「소규모주택정비사업의 시공자 및 정비사업전문관리업자 선정기준」, 기타 관련 법령에 따라 아래와 같이 시공자 선정 입찰을 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업계획의 개요 (※ 아래 사항은 인허가 진행과정 등 여러 요인에 의해 변경될 수 있음.) 1) 사 업 명 : 삼익아파트 2동 가로주택정비사업 2) 위 치 : 경기도 부천시 송내동 589번지 일대 3) 구역면적 : 5,312.20㎡ 4) 건축규모 : 세대수 176세대/ 층수 지하 2층 ~ 지상 19층 / 지상층 14,417.8954㎡/ 지하층 7,981.8200㎡ 2. 현장 설명회의 일시 및 장소 1) 개최일시 : 2026년 10월 14일 (수요일) 15시 2) 장 소 : 조합사무실 (경기도 부천시 소사구 경인로134번길 14, 3층) 3) 현장설명회 참석 구비서류 [조합사무실에 직접 방문] ① 법인인감증명서, 사용인감계(사용인감 사용 시) ② 사업자 등록증 사본 ③ 법인 인감도장 또는 사용인감도장 ④참석자 신분증, 참석자 명함 ⑤위임장 및 재직증명서 1부(대리인 참석 시)

참가자격