2027년 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역

요약 AI 요약

한국생산기술연구원 진주뿌리기술지원센터 건물의 구조물·건축·기계·전기설비를 안전하고 효율적으로 운용·보전하여 연구원 본래 기능을 유지하고 재산적 가치를 지키기 위한 시설관리용역이다.

• 건축물 일상관리·유지보전·보수(구조점검 월 1회 이상, 누수점검 주 1회 이상 등)
• 기계설비(중앙감시반, 보일러, 냉온수기, 공조기, 소화·급배수·위생·가스설비 등) 운전·점검·보수
• 전기설비(발전·축전·수변전·무정전전원장치·승강기·동력·약전·방재설비 등) 운전·유지보전·보수
• 중앙감시설비(HVAC, 위생, 조명, 전력, 자동제어) 제어·감시 및 에너지절감 프로그램 작성
• 방재설비(종합·화재·소화수신반, CCTV감시반 등) 제어·감시 및 방재·약전시설물 순회점검
• 미화관리(건물 내·외부 공용구역 주간·월간 청소, 개별 연구공간·조경 제외)

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핵심요약

걸리는 것

지역 조건 · 인력 자격 · 소속 직원만 · 신용등급

지역 조건

본점소재지를 경상남도에 둔 자로 참가 자격을 제한(지역제한). 대상은 본점·사업장.

입찰공고일 전일(법인인 경우 법인등기일·개인사업자인 경우 사업자등록일 기준, 신규사업자인 경우 입찰공고일 이후를 포함)까지 법인등기사항증명서상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 경상남도에 둔 자

지역제한 : 진주뿌리기술지원센터는 지자체(진주시) 보조금으로 운영됨에 따라, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따라 지역경제 활성화와 긴급상황 발생 시, 신속한 조치를 위하여 지역기업(경상남도)기업으로 지역을 제한함.

인력 자격

전기기사 1명은 전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년 이상, 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자 선임이 가능한 자. 미화원은 자격 요구 없음. 법적 자격요건을 요하는 관리업무 종사자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치.

전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년이상인 자)

·근로자 자격조건 : 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자로 선임이 가능한 자

관계법령에 의하여 법적 자격요건을 요하는 부분의 관리업무에 종사할 자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치하여 그 업무에 책임과 의무를 충실히 이행할 수 있도록 하며 담당업무에 대한 법적 책임을 진다.

소속 직원만

보안대책으로 참여인원 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함. 재직 기간 조건은 없음.

계약자는 용역사업 수행 시 참여자에 대한 보안대책으로 참여인원의 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함

신용등급

적격심사 대상자는 경영상태 평가서 등 적격심사평가서류를 제출해야 하며, 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것. 경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가한다고만 적혀 있음.

ㅇ 적격심사 대상자는 통보받은 날로부터 5일 이내에 입찰참가자격 확인서류 및 적격심사평가서류(적격심사 신청서, 경영상태 평가서 등)를 연구원 구매자산실로 제출해야 합니다.

※ 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

최소 투입 인원

2명

전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년 이상, 시설관리경력 5년 이상으로 전기안전관리자 선임 가능한 자)과 미화원 1명(매월 35시간, 초단시간근로형태)으로 총 2명이다.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 조 편성에 대한 기재가 없다.

ㅇ 근무인원 : 2명

- 전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년이상인 자)

- 미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태)

문서 분석

안전관리자 선임

직접 선임(우리 인력을 그 시설의 안전관리자로)

전기기사 1명을 전기안전관리자로 선임. 추진체계에 '전기안전기사 선임' 일정 명시.

• 선임 자리 · 전기 전기안전관리자로 선임.

  전기안전관리자로 선임이 가능한 자

근로자 자격조건 : 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자로 선임이 가능한 자

- 전기안전기사 선임

문서 분석

가격

추정가격

83,075,130원

배정예산

91,382,640원

낙찰하한율

89.995%

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · 1. 입찰공고문(적격).hwp · 공고규격서
• PDF · 1. 입찰공고문(적격).pdf · 공고규격서
• HWP · 2. 과업지시서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

건물(시설)관리용역(1260) 또는 전기안전관리업무를 전문으로 하는자(4636)
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 중 하나

지역제한

경상남도
문서: 지역 조건 · 필수 · 못 맞추면 탈락

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 없음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 따로 없음(나라장터만)

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역

용역 › 건물관리 › 종합시설관리(FM)

건물 구조물·기계·전기·방재설비의 운전·유지보전과 미화를 함께 맡기는 종합시설관리 용역이다.

• 전기안전관리자 선임(전기기사 1명)
• 건축물 일상점검·보수
• 기계설비(보일러·냉온수기·공조·급배수·오수정화조·저수조) 운전·유지보전
• 전기설비(수변전·발전기·UPS·승강기·약전·CCTV) 운전·유지보전
• 중앙감시설비(HVAC·조명·자동제어) 감시·기록
• 방재설비(화재수신반·소화설비·감지기) 순회점검
• 미화원 1명(월 35시간) 건물 내외부 공용구역 청소
• 과업 진행현황·특이사항 보고

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

지역 조건

본점소재지를 경상남도에 둔 자로 참가 자격을 제한(지역제한). 대상은 본점·사업장.

입찰공고일 전일(법인인 경우 법인등기일·개인사업자인 경우 사업자등록일 기준, 신규사업자인 경우 입찰공고일 이후를 포함)까지 법인등기사항증명서상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 경상남도에 둔 자

지역제한 : 진주뿌리기술지원센터는 지자체(진주시) 보조금으로 운영됨에 따라, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따라 지역경제 활성화와 긴급상황 발생 시, 신속한 조치를 위하여 지역기업(경상남도)기업으로 지역을 제한함.

인력 자격

전기기사 1명은 전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년 이상, 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자 선임이 가능한 자. 미화원은 자격 요구 없음. 법적 자격요건을 요하는 관리업무 종사자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치.

전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년이상인 자)

·근로자 자격조건 : 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자로 선임이 가능한 자

관계법령에 의하여 법적 자격요건을 요하는 부분의 관리업무에 종사할 자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치하여 그 업무에 책임과 의무를 충실히 이행할 수 있도록 하며 담당업무에 대한 법적 책임을 진다.

소속 직원만

보안대책으로 참여인원 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함. 재직 기간 조건은 없음.

계약자는 용역사업 수행 시 참여자에 대한 보안대책으로 참여인원의 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함

신용등급

적격심사 대상자는 경영상태 평가서 등 적격심사평가서류를 제출해야 하며, 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것. 경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가한다고만 적혀 있음.

ㅇ 적격심사 대상자는 통보받은 날로부터 5일 이내에 입찰참가자격 확인서류 및 적격심사평가서류(적격심사 신청서, 경영상태 평가서 등)를 연구원 구매자산실로 제출해야 합니다.

※ 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

더 확인할 것

업종·면허 조합

이럴 때 꼭 봅니다 — 여럿 모두 · 조합일 때

여럿 중 하나

건물(시설)관리용역(업종코드 1260) 또는 전기안전관리업무를 전문으로 하는 자(업종코드 4636) 중 하나를 등록. 코드 밖 자격으로는 중소기업·소상공인 확인서 소지 요건이 있음(규모·신분 조건은 이 질문 대상 아님).

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요건은 문서에 없음. 중소기업·소상공인 확인서는 규모·신분 조건으로 이 질문 대상이 아님.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰서제출 마감일 전일까지 건물(시설)관리용역(업종코드 : 1260), 또는 ‘전기안전관리업무를 전문으로 하는 자’(업종코드: 4636) 로 입찰참가자격을 등록한 자

공동수급

막음

공동계약불가로 명시.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 자체가 막혀 있어 해당 사항 없음.

바. 기타 : 공동계약불가 / 지사·지점 투찰 불허 / 제안사항 설명회 없음

근무 시간

전기기사(시설관리소장)는 계약기간 내내 상주 근무하며 각종 시설 정비 내역을 확인한다. 미화원은 매주 8시간 근무(매월 35시간, 초단시간근로형태)하고 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의한다.

미화원 근무시간 매주 8시간, 매월 35시간

미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태)

미화관리 근무시간 : 매주 8시간. 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의

하는 일

진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역으로, 전기기사 1명과 미화원 1명을 투입해 건축물·기계설비·전기설비·중앙감시설비·방재설비의 운전·점검·유지보전·통상 보수를 수행하고, 건물 내부/외부 공용구역의 주간·월간 미화관리를 한다.

과업기간 2027.01.01.~2027.12.31., 배정예산 91,382,640원(부가세 포함), 대상 시설물은 부지면적 18,577m² / 건축연면적 8,469.54m².

ㅇ 용역명 : 한국생산기술연구원 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역

ㅇ 건물의 구조물/건축설비/기계설비/전기설비의 기능에 대한 안전하고 효율적인 운용과 기능을 최상의 상태로 보전

ㅇ 근무인원 : 2명

일의 분량

건축연면적 8,469.54m² · 부지면적 18,577m² · 근무인원 2명 · 미화원 근무시간 35시간/월

배정예산 91,382,640원(부가세 포함), 기초금액 89,469,340원(부가세 포함). 미화원은 초단시간근로형태로 매월 35시간 근무(본문에 매주 8시간으로도 기재).

• 열린 분량 · 정해짐 근무인원 2명, 미화원 월 35시간 등으로 정해져 있다.

  ㅇ 근무인원 : 2명

부지면적 18,577m² / 건축연면적 8,469.54m²

ㅇ 근무인원 : 2명

- 미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태)

수행 기간

용역수행 12개월

과업기간 2027.01.01.~2027.12.31.로 기점은 2027년 1월 1일이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음 끝을 못 미룬다고 적은 문장이 없다.

ㅇ 과업기간 : 2027.01.01.~2027.12.31.

나. 수행기간 : 2027년 1월 1일 ~ 2027년 12월 31일까지

부품·소모품

나눠짐

통상적인 보수·자재는 을이 부담하나, 보일러·흡수식냉온수발생기 세관·보수, 펌프·공조기 대규모 보수, 배전반 보수·개조, 모터 수리, 발전기 보수, 본타일도장·외벽전체 도장·건축물 개조·증설 등 대수선은 갑 부담이다.

점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 보수 등 유지 관리하여 정상적인 운전에 만전을 기한다. 단, 기술을 요하는 본타일도장, 외벽전체 도장, 건축물 개조, 증설 등의 대수선을 요하는 보수는 “갑”의 부담으로 하고, 그 외의 통상적인 보수를 한다.

기계분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 기계계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다. 다만, 보일러, 흡수식냉온수발생기 등의 세관 및 보수와 펌프, 공조기 등의 대규모 보수는 “갑”이 하고 , 이를 제외한 통상적인 보수 및 도장을 실시한다.

전기 분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 전기 계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다. 다만, 배전반의 보수 개조, 모터의 수리, 발전기의 보수 등은 “갑”이 하고 이를 제외한 통상적인 보수 및 도장을 실시한다.

현장·납품지

1곳

진주뿌리기술지원센터(경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25) 1곳이다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 현장이 정해져 있다.

  소재지 : 경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 보통 현장이다.

건물의 명칭 : 진주뿌리기술지원센터

소재지 : 경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25

계약 변동 가능

그렇다

과업 수행 중 과업내용·참여인력 등이 변경되거나 한국생산기술연구원이 필요하다고 인정할 때 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있고, 계약 체결 후 제안요청서 내용이 한국생산기술연구원의 사정에 따라 변경될 수 있다고 적었다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있다고 적었다.

  ㅇ 과업 수행 중에 다음사항이 발견된 경우에는 한국생산기술연구원의 승인을 받아 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있음

ㅇ 과업 수행 중에 다음사항이 발견된 경우에는 한국생산기술연구원의 승인을 받아 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있음

ㅇ 계약을 체결한 후 제안요청서의 내용은 한국생산기술연구원의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 이로 인한 과업 범위는 한국생산기술연구원과 과업수행자 간의 협의에 의하여 결정함

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2](시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)를 적용. 경영상태는 [별표10], 신인도는 [별표11]에 의해 평가. 낙찰하한율 89.995%.

• 통과선 · 85점 이상 종합평점 85점 이상

  ㅇ 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 종합평점 85점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다.

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

ㅇ 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 종합평점 85점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다.

고장·하자 수리 범위

점검·측정·운전 · 응급조치·경미한 수리 · 고장 수리·부품 교체

일상관리·유지보전·보수, 이상 시 즉시 자재 공급받아 보수·교체. 대수선·대규모 보수(보일러 세관, 배전반 개조, 모터 수리 등)는 갑 부담. 설치·철거·이설은 없음.

한국생산기술연구원 구내 건물, 공작물 및 부대시설을 일상관리, 유지보전, 보수한다.

점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 보수 등 유지 관리하여 정상적인 운전에 만전을 기한다.

기계분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 기계계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다.

전기 분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 전기 계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다.

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01757280-000

참조번호

P812026009F3

공고기관

한국생산기술연구원

수요기관

한국생산기술연구원

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

83,075,130원

배정예산

91,382,640원

공공조달분류

시설물관리 및 청소서비스 › 시설물관리, 청소 등 › 시설설비유지관리서비스

사전규격번호

R26BD00278617

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 요구 업종을 모두 갖췄나(1260+1164+전기안전 동시 요구), 그 시설의 법정 안전관리자로 선임할 자격자를 착수일부터 넣을 수 있나(가스는 겸직 불가라 사람이 더 든다), 본점 지역이 먼저 가른다. 그다음 인원·단지 수와 고장 수리·부품을 어디까지 우리가 지나가 남는지를 가른다.

질문 86개 · 꼭 4 · 좋음 17 · 안 봐도 됨 65

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 중 하나

건물(시설)관리용역(업종코드 1260) 또는 전기안전관리업무를 전문으로 하는 자(업종코드 4636) 중 하나를 등록. 코드 밖 자격으로는 중소기업·소상공인 확인서 소지 요건이 있음(규모·신분 조건은 이 질문 대상 아님).

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요건은 문서에 없음. 중소기업·소상공인 확인서는 규모·신분 조건으로 이 질문 대상이 아님.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰서제출 마감일 전일까지 건물(시설)관리용역(업종코드 : 1260), 또는 ‘전기안전관리업무를 전문으로 하는 자’(업종코드: 4636) 로 입찰참가자격을 등록한 자

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 요구하는 문장이 없음.

지역 조건

벽 · 못 맞추면 탈락

본점소재지를 경상남도에 둔 자로 참가 자격을 제한(지역제한). 대상은 본점·사업장.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음
• 대상 · 본점·사업장 경상남도 소재 본점·사업장

입찰공고일 전일(법인인 경우 법인등기일·개인사업자인 경우 사업자등록일 기준, 신규사업자인 경우 입찰공고일 이후를 포함)까지 법인등기사항증명서상 본점소재지(개인사업자인 경우에는 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)를 경상남도에 둔 자

지역제한 : 진주뿌리기술지원센터는 지자체(진주시) 보조금으로 운영됨에 따라, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따라 지역경제 활성화와 긴급상황 발생 시, 신속한 조치를 위하여 지역기업(경상남도)기업으로 지역을 제한함.

실적

없음

실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없음.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음
• 조건 · 없음

업력

없음

업력을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없음.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음

공동수급

막음

공동계약불가로 명시.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급 자체가 막혀 있어 해당 사항 없음.

바. 기타 : 공동계약불가 / 지사·지점 투찰 불허 / 제안사항 설명회 없음

회사 규모·신분

중소기업만 · 소기업·소상공인만

중소기업 또는 소상공인으로서 소기업·소상공인 확인서를 소지한 자로 제한.

「중소기업기본법」제2조에 따른 중․소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 소기업․소상공인 확인서를 소지한 자

대학·연구소 참가

아니다

비영리법인은 소기업·소상공인 확인서가 없으면 입찰 참가 불가라고 적음.

「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제2조의3에 해당되지 않은 용역으로 소기업·소상공인 확인서가 없는 비영리법인은 입찰 참가 불가합니다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류한 문장이 없음.

행정처분 이력

없음

이 공고·이 업에 건 처분·사고 이력 조건은 없음. 다만 조세포탈 유죄판결 확정 후 2년 미경과자는 참여 불가(법령 정형).

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 점수 차 없음

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상 지정 문구 없음. 과업지시서 6. 안전은 과업수행자 부담·법률상 사용자 책임 조항뿐

제조사 확약서

없음

제조사·공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구 없음. 보안각서는 계약상대자가 내는 정형 확약

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·시험성적서 요구 없음. 미화 소모품은 상품이상 규격품 사용

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

미화관리 소요도구/장비를 확보하라는 문구는 있으나 참가·평가 조건이 아님

• 갖출 때 · 해당 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

미화관리 소요도구/장비를 확보하고 소모품/재료는 상품이상 규격품 사용.

하도급

막음

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

본 과업은 하도급을 불허함

과업수행자의 용역 일부 및 전부를 타 사에 재용역할 수 없음

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록 요구 없음. 입찰참가자격은 건물(시설)관리용역(1260) 또는 전기안전관리업무 전문(4636) 등록

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

품질 인증

없음

ISO 등 경영 인증·업무 절차서 요구 없음

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

계약상대자가 사서 대는 제품·부품·자재·공법에 대한 제조사·브랜드·공법 지정 문구가 없다. 문서에 나오는 설비 제작사·모델 표기(변압기 TR-1/2/3, 발전기, 태양광 등)는 기존 설비 현황 표기이고, '중앙감시반·DDC·VAV' 등은 기존 설비 계통 명칭이다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점 규정도 없다.

검수

발주처 검수만

최종 성과물에 대한 검사·검수를 한국생산기술연구원이 실시하고, 시정요구 시 이행. 외부 기관 심의·승인·감리·성과심사 통과 조건은 없다.

제출하는 최종결과물에 검사·검수를 실시하여 검사내용에 대해 한국생산기술연구원의 시정요구가 있을 경우 과업수행자는 성실히 이행하여야 함

합격선

글로만 있음

검수·납품 때 맞춰야 할 성능 수치 합격선은 없고, '각층 온도, 습도, 압력을 수시로 현장에서 점검하여 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수', '각종 SENSER류는 수시로 점검을 하고 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수' 등 글로만 있다.

• 따를 표준·지침 · 한국생산기술연구원의 제반규정 및 관련 법 규정, 제안요청서, 보안업무규정, 원격지 개발사업 관리가이드(보안·사업·품질 영역, 2011, NIA) 과업수행 시 한국생산기술연구원 제반규정 및 관련 법 규정을 준수하고 제안요청서에 따라 과업을 진행. 원격지 보안관리는 NIA 가이드 일부 내용을 참고로 제시.

  과업수행자는 본 과업을 수행함에 있어 한국생산기술연구원의 제반규정 및 관련 법 규정을 준수하여야 하며 한국생산기술연구원의 특별한 요구가 없는 한 제안요청서에 따라 과업을 진행해야 함

각층 온도, 습도, 압력을 수시로 현장에서 점검하여 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수한다.

각종 SENSER류는 수시로 점검을 하고 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수한다.

성과 목표

목표 없음

설비 절감량·발전량·감축량 등 숫자 성과 목표나 미달 시 불이익 규정이 없다. '에너지 절감을 위한 방법을 지속적으로 개발하여 PROGRAM을 작성한다'는 정성적 서술만 있다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 숫자 성과 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고·과업지시서가 정한 제품·자재·결과물의 품질 시험·검사·분석은 없다. '관계법령에 따라 검사를 필요로 하는 점검 및 고도의 기술을 요하는 정밀 점검은 갑에게 요청'은 법정 점검 절차 협의 조항이다.

• 시험 단위 · 해당 없음 정한 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 정한 시험이 없다.

원자료

해당 없음

시설관리용역으로 작업에 쓸 원자료(도면·사진·영상·시료·자료)를 발주처가 주거나 우리가 모은다는 규정이 없다. 보안 관련 자료는 과업수행자가 별도 보관·폐기하라는 규정만 있다.

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 단계를 정한 규정이 없다. 진도보고(착수·중간·완료)는 보고 절차이지 제작 승인 단계가 아니다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인 단계 자체가 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 단계 자체가 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 공고·과업지시서가 이 일에 적은 인허가·신고·심의·법정 검사는 없다. '관계법령에 따라 검사를 필요로 하는 점검 및 고도의 기술을 요하는 정밀 점검은 갑에게 요청'은 법정 점검 협의 조항이고, 전기안전관리자 선임은 인력 자격 조건이다.

• 비용 · 해당 없음 인허가·법정 검사 절차가 없다.

보고 주기

-

정기 보고 주기는 정해지지 않았고, 중간보고는 '지속적으로 대면보고 또는 전자메일 형식으로 실무담당자와 협의 및 보고'로 수시 성격이다. 착수보고는 2027년 12월 15일 이내, 완료보고는 계약종료일 7일 전까지.

• 보고회 · - 착수·중간·완료 보고는 서면·대면보고·전자메일 형식으로 규정되어 있고, 자리를 열어 하는 보고회 횟수는 정해지지 않았다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행을 확인받거나 대금을 받으려고 내는 작업일지·점검표·사진·서명·측정 수치·전산 기록을 정한 규정이 없다. '기계분야의 각종 설비를 운전·점검·감시하여 필요한 기록을 유지하고 이상 유무를 보고한다'는 설비 운전 기록 유지 조항이다.

과업추진계획에 따른 현재의 구체적인 진행사항, 업무추진 상 문제점 등을 지속적으로 대면보고 또는 전자메일 형식으로 실무담당자와 협의 및 보고

넘길 산출물

완성본만

산출물은 '과업 진행 현황 정기적, 비정기적 특이사항 발생 현황 보고 자료'와 최종 성과물·결과보고서로, 편집 가능한 원본·촬영·녹음 원본·원자료·소스코드·실행 파일을 넘기라는 규정은 없다. 보안 관련 원고·자료·저장매체는 최종 성과품 납품 후 완전소각·삭제하라는 규정만 있다.

• 정해진 형식 · 아니다 파일 형식·프로그램 버전·저장매체를 정해 적지 않았다.

과업 진행 현황 정기적, 비정기적 특이사항 발생 현황 보고 자료

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

벽 · 못 맞추면 탈락

전기기사 1명은 전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년 이상, 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자 선임이 가능한 자. 미화원은 자격 요구 없음. 법적 자격요건을 요하는 관리업무 종사자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 투입 인력 전반 전기기사(시설관리소장) 1명, 미화원 1명

  ㅇ 근무인원 : 2명

전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년이상인 자)

·근로자 자격조건 : 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자로 선임이 가능한 자

관계법령에 의하여 법적 자격요건을 요하는 부분의 관리업무에 종사할 자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치하여 그 업무에 책임과 의무를 충실히 이행할 수 있도록 하며 담당업무에 대한 법적 책임을 진다.

근무 장소

발주처 현장

진주뿌리기술지원센터(경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25) 건물·설비를 상주 관리. 미화원 출근일자·근무시간은 센터 담당자와 협의.

• 현장에 있을 사람 · 전원 전기기사 상주, 미화원은 협의된 일자·시간에 현장 근무

  ㅇ 근무인원 : 2명

• 원격 접속 · 해당 없음 시설·미화 현장 작업으로 발주처 시스템·망 원격 접속 업무 아님

한국생산기술연구원 구내 건물, 공작물 및 부대시설을 일상관리, 유지보전, 보수한다.

미화관리 근무시간 : 매주 8시간. 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의

소속 직원

벽 · 못 맞추면 탈락

보안대책으로 참여인원 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함. 재직 기간 조건은 없음.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 재직 기간 조건 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 투입 인력 전원 과업참여자 전원 정규직원

  계약자는 용역사업 수행 시 참여자에 대한 보안대책으로 참여인원의 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함

• 조건 · 없음 외부 전문가·프리랜서 활용 인정 문구 없음

계약자는 용역사업 수행 시 참여자에 대한 보안대책으로 참여인원의 최소화 및 정규직원에 한하여 업무를 수행하도록 하여야 함

고용승계

없음

고용승계 관련 조항 없음

근무 시간

전기기사(시설관리소장)는 계약기간 내내 상주 근무하며 각종 시설 정비 내역을 확인한다. 미화원은 매주 8시간 근무(매월 35시간, 초단시간근로형태)하고 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의한다.

미화원 근무시간 매주 8시간, 매월 35시간

미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태)

미화관리 근무시간 : 매주 8시간. 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의

보안 조치

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약체결 시 대표자 및 과업참여자 보안각서 제출 및 보안교육 시행, 참여자 외 접근방지(작업장소 구분·출입자 통제), 자료 별도 보관·관리책임자 지정, 저장매체 등 완전소각·삭제, 회의자료 회수·파기, 승인 없는 유출 금지, 원격지 개발 시 시건장치·출입통제·개인소유 PC 및 보조기억장치 반입·반출 통제 등.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 없음
• 대상 · 출입 승인·보안서약·보안교육 · 기기·저장매체 반입 제한 · 자료 반출 금지·끝난 뒤 삭제·반납 보안각서·보안교육, 개인소유 PC·보조기억장치 반입·반출 통제, 자료 완전소각·삭제

  계약자는 대표자 및 과업참여자에 대한 보안각서를 붙임의 서식으로 작성하여 계약체결 시에 발주자에게 제출하고 보안교육을 시행하여야 함

  개인소유 PC 및 보조기억장치 반입·반출 통제

  본 용역 과업과 관련된 원고, 자료 및 저장매체 등은 최종 성과품이 납품되면 책임지고 완전소각 및 삭제토록 하여야 한다.

계약자는 대표자 및 과업참여자에 대한 보안각서를 붙임의 서식으로 작성하여 계약체결 시에 발주자에게 제출하고 보안교육을 시행하여야 함

계약자는 용역사업 수행 시 참여자 외에 대한 접근방지대책으로 작업장소의 구분 및 출입자를 통제하여 업무를 수행하여야 함

본 용역 과업과 관련된 원고, 자료 및 저장매체 등은 최종 성과품이 납품되면 책임지고 완전소각 및 삭제토록 하여야 한다.

개인소유 PC 및 보조기억장치 반입·반출 통제

신원 조건

없음

범죄경력 조회·신원조회 결격·운전 적격·건강검진 요구 없음. 다만 과업수행 인력의 건강·신원 유지에 관한 책임은 과업수행자가 짐.

• 갖출 때 · 해당 없음 신원 조건 없음
• 대상 · - 해당 없음

일하는 주기

상주 · 정기 방문

전기기사(시설관리소장)는 계약기간 내내 상주하며 시설을 관리하고, 미화원은 매주 8시간 정기적으로 방문하여 청소. 건축물 구조점검 매월 1회 이상, 누수점검 매주 1회 이상 등 주기적 점검 포함.

ㅇ 근무인원 : 2명

미화관리 근무시간 : 매주 8시간. 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의

건물의 전반적인 구조점검 및 안전진단 점검은 매월 1회 이상 실시한다.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

과업은 건물(시설)관리용역(전기·기계·건축·방재·중앙감시 설비 유지관리 및 미화)으로 단일 업종이며, 입찰참가자격도 건물(시설)관리용역 또는 전기안전관리업무 전문 자 중 하나를 등록한 자로 정하고 있다. 다만 본 과업은 하도급 불허·재용역 금지로 적혀 있다.

「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 의하여 나라장터(G2B)에 입찰서제출 마감일 전일까지 건물(시설)관리용역(업종코드 : 1260), 또는 ‘전기안전관리업무를 전문으로 하는 자’(업종코드: 4636) 로 입찰참가자격을 등록한 자

ㅇ 본 과업은 하도급을 불허함

ㅇ 과업수행자의 용역 일부 및 전부를 타 사에 재용역할 수 없음

하는 일

진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역으로, 전기기사 1명과 미화원 1명을 투입해 건축물·기계설비·전기설비·중앙감시설비·방재설비의 운전·점검·유지보전·통상 보수를 수행하고, 건물 내부/외부 공용구역의 주간·월간 미화관리를 한다.

과업기간 2027.01.01.~2027.12.31., 배정예산 91,382,640원(부가세 포함), 대상 시설물은 부지면적 18,577m² / 건축연면적 8,469.54m².

ㅇ 용역명 : 한국생산기술연구원 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역

ㅇ 건물의 구조물/건축설비/기계설비/전기설비의 기능에 대한 안전하고 효율적인 운용과 기능을 최상의 상태로 보전

ㅇ 근무인원 : 2명

기존 시스템과 이어짐

기존 시스템·설비와 연동

기존 중앙감시반에서 HVAC·위생설비·LIGHTING·전력 및 자동제어설비를 제어·감시하고 DATA를 기록·보관하며, 각종 DDC·VAV 등 CONTROL PANEL을 현장에서 점검·TEST해 설계치에 맞게 조정·유지보수하는 등 기존 설비와 이어지는 유지관리 업무다. 기존 제조사 제품에 묶임·연속 사업·연동 SW 개발·상대편 비용 부담은 문서에 없다.

(1) HVAC, 위생설비, LIGHTING, 전력 및 자동제어설비 전반에 대하여 중앙감시반에서 제어 및 감시기능을 철저히 수행하고 이에 따른 DATA를 기록 보관한다.

(5) 각종 DDC, VAV등의 CONTROL PANEL을 현장에서 수시 점검하고 TEST하여 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수한다.

일의 분량

건축연면적 8,469.54m² · 부지면적 18,577m² · 근무인원 2명 · 미화원 근무시간 35시간/월

배정예산 91,382,640원(부가세 포함), 기초금액 89,469,340원(부가세 포함). 미화원은 초단시간근로형태로 매월 35시간 근무(본문에 매주 8시간으로도 기재).

• 열린 분량 · 정해짐 근무인원 2명, 미화원 월 35시간 등으로 정해져 있다.

  ㅇ 근무인원 : 2명

부지면적 18,577m² / 건축연면적 8,469.54m²

ㅇ 근무인원 : 2명

- 미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태)

수행 기간

용역수행 12개월

과업기간 2027.01.01.~2027.12.31.로 기점은 2027년 1월 1일이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음 끝을 못 미룬다고 적은 문장이 없다.

ㅇ 과업기간 : 2027.01.01.~2027.12.31.

나. 수행기간 : 2027년 1월 1일 ~ 2027년 12월 31일까지

여러 해 계약

단년 한 번

과업기간이 2027.01.01.~2027.12.31. 단일 연도로 정해져 있고, 장기계속·연장·주기별 재입찰에 대한 기재는 없다.

ㅇ 과업기간 : 2027.01.01.~2027.12.31.

최소 투입 인원

2명

전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년 이상, 시설관리경력 5년 이상으로 전기안전관리자 선임 가능한 자)과 미화원 1명(매월 35시간, 초단시간근로형태)으로 총 2명이다.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 조 편성에 대한 기재가 없다.

ㅇ 근무인원 : 2명

- 전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년이상인 자)

- 미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태)

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문장이 없다.

부가 작업

건축물·기계·전기·중앙감시·방재설비의 일상관리·유지보전·통상 보수, 각종 점검·검사 요청 및 기록·보고, 미화관리(주간·월간 청소, 소모품·재료 확보), 과업 진행 현황 및 특이사항 보고 자료 제출, 보안각서 제출·보안교육 시행, 착수·중간·완료보고.

미화관리 소요도구·장비 확보 및 소모품·재료는 상품 이상 규격품 사용, 출근일자·근무시간은 센터 담당자와 협의.

ㅇ 과업 진행 현황 정기적, 비정기적 특이사항 발생 현황 보고 자료

라. 미화관리 소요도구/장비를 확보하고 소모품/재료는 상품이상 규격품 사용.

교육·기술이전

모름 · 문서로 확인 안 됨

발주처 직원·사용자 교육·시연·매뉴얼·기술이전 횟수에 대한 기재가 없다. 보안교육은 과업참여자에 대한 것으로 이 질문의 대상이 아니다.

• 무상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육·기술이전 대가에 대한 기재가 없다.

일의 형태

맡아서 운영 · 유지관리 · 직접 작업

발주처 시설(진주뿌리기술지원센터)의 시설관리 업무를 기간 동안 맡아 수행하며, 건축·기계·전기·중앙감시·방재설비를 점검·정비·통상 보수하고, 미화원이 직접 청소 작업을 수행한다.

ㅇ 건물의 구조물/건축설비/기계설비/전기설비의 기능에 대한 안전하고 효율적인 운용과 기능을 최상의 상태로 보전

(1) 한국생산기술연구원 구내 건물, 공작물 및 부대시설을 일상관리, 유지보전, 보수한다.

미화관리는 월단위로 계획을 수립하여 주간, 월간청소를 실시한다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

제한경쟁(총액)이나, 조건(지역·업종·중소기업 등)만 갖추면 누구나 참여 가능한 제한경쟁이므로 공개 경쟁으로 분류.

가. 제한경쟁(총액)/ 적격심사제/전자입찰 방식

다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰건으로 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉘지 않음.

• 여러 개 · 해당 없음 나뉘지 않아 여러 개에 넣는 것을 논할 수 없음.

입찰건명 : 2027년 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역

입찰 전 절차

따로 없음(나라장터만)

전자입찰서는 나라장터로만 제출. 별도 사전 절차 없음.

입찰서는 나라장터 시스템을 이용하여 제출해야 합니다.

입찰자는 나라장터 시스템을 통해 가격입찰을 하여야만 입찰참가가 완료됩니다.

현장설명회

없음

제안사항 설명회 없음으로 명시.

기타 : 공동계약불가 / 지사·지점 투찰 불허 / 제안사항 설명회 없음

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채 매입 비율에 대한 명시 없음. 일반조건의 정형 조항만 있음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

일부 예외자를 제외하고 입찰보증금 납부 면제, 지급각서 제출. 계약·하자 보증 비율은 명시 없음.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 납부 면제이므로 비율 해당 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약·하자 보증 비율에 대한 명시 없음.

나. 납부면제 : 위 사항을 제외하고는 본 입찰에서 입찰보증금의 납부는 면제하되, 입찰보증금 지급각서를 제출하여야 합니다.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 상충하는 값 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

과업지시서에는 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 의무가 명시되어 있지 않다. 다만 건축물·기계·전기 설비 이상 시 즉시 보수·교체하라는 의무는 있다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착·착수 시한이 문서에 없다.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

일반 요청·장애의 처리(복구·결과 통보) 시한이 문서에 명시되어 있지 않다. 다만 설비 이상 시 즉시 보수·교체하라는 의무는 있다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처리 시한이 없어 기점도 정해지지 않았다.

부품·소모품

나눠짐

통상적인 보수·자재는 을이 부담하나, 보일러·흡수식냉온수발생기 세관·보수, 펌프·공조기 대규모 보수, 배전반 보수·개조, 모터 수리, 발전기 보수, 본타일도장·외벽전체 도장·건축물 개조·증설 등 대수선은 갑 부담이다.

점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 보수 등 유지 관리하여 정상적인 운전에 만전을 기한다. 단, 기술을 요하는 본타일도장, 외벽전체 도장, 건축물 개조, 증설 등의 대수선을 요하는 보수는 “갑”의 부담으로 하고, 그 외의 통상적인 보수를 한다.

기계분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 기계계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다. 다만, 보일러, 흡수식냉온수발생기 등의 세관 및 보수와 펌프, 공조기 등의 대규모 보수는 “갑”이 하고 , 이를 제외한 통상적인 보수 및 도장을 실시한다.

전기 분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 전기 계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다. 다만, 배전반의 보수 개조, 모터의 수리, 발전기의 보수 등은 “갑”이 하고 이를 제외한 통상적인 보수 및 도장을 실시한다.

현장·납품지

1곳

진주뿌리기술지원센터(경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25) 1곳이다.

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 현장이 정해져 있다.

  소재지 : 경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 보통 현장이다.

건물의 명칭 : 진주뿌리기술지원센터

소재지 : 경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25

현장 여건

진주뿌리기술지원센터 건물의 구조물·건축·기계·전기·방재·중앙감시 설비를 일상 관리·유지보전·보수하고, 미화원이 건물 내외부 공용구역을 청소한다. 대수선·대규모 보수는 갑이 부담한다.

부대공사·현장 준비는 문서에 별도로 명시되어 있지 않다. 위험작업도 문서에 명시되어 있지 않다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비에 대한 내용이 문서에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 대한 내용이 문서에 없다.

건물의 구조물/건축설비/기계설비/전기설비의 기능에 대한 안전하고 효율적인 운용과 기능을 최상의 상태로 보전

작업 시기

제약 없음

일할 수 있는 때에 대한 제약이 문서에 명시되어 있지 않다. 미화원 근무시간은 매주 8시간으로 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의한다.

경비 부담

나눠짐

통상적인 보수·자재·소모품은 을이 부담하나, 대수선·대규모 보수·배전반 보수·모터 수리·발전기 보수 등은 갑이 부담한다. 미화 소모품·재료는 을이 확보한다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 관급 금액이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 설치에 대한 내용이 문서에 없다.

점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 보수 등 유지 관리하여 정상적인 운전에 만전을 기한다. 단, 기술을 요하는 본타일도장, 외벽전체 도장, 건축물 개조, 증설 등의 대수선을 요하는 보수는 “갑”의 부담으로 하고, 그 외의 통상적인 보수를 한다.

미화관리 소요도구/장비를 확보하고 소모품/재료는 상품이상 규격품 사용.

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물·부산물 처리에 대한 내용이 문서에 명시되어 있지 않다.

하자보수

12개월

하자보증기간은 용역완료일로부터 12개월이다. 보증 기간 정기점검 및 소모성·정기정비 부품 무상 여부는 문서에 없다.

• 기점 · 준공·과업 종료일 용역완료일로부터 기산한다.

  본 과업에 대한 하자보증기간은 용역완료일로부터 12개월로 함

• 보증 기간 정기점검 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 정기점검에 대한 내용이 문서에 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보증 기간 소모성·정기정비 부품 무상 여부가 문서에 없다.

본 과업에 대한 하자보증기간은 용역완료일로부터 12개월로 함

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

한국생산기술연구원이 발주처로서 대금을 지급하는 용역이다. 진주뿌리기술지원센터는 지자체(진주시) 보조금으로 운영되나, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처가 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

ㅇ 용역명 : 한국생산기술연구원 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역

ㅇ 배정예산 : 91,382,640원(부가세 포함)

- 지역제한 : 진주뿌리기술지원센터는 지자체(진주시) 보조금으로 운영됨에 따라, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따라 지역경제 활성화와 긴급상황 발생 시, 신속한 조치를 위하여 지역기업(경상남도)기업으로 지역을 제한함.

총액·단가 방식

총액

제한경쟁(총액) 방식이며 배정예산 91,382,640원(부가세 포함), 기초금액 89,469,340원(부가세 포함)으로 총액 단위다. 정산·단가 조정에 대한 별도 조항은 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 확정 금액인지 실적·실비 정산인지에 대한 조항이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 대한 조항이 없다.

가. 제한경쟁(총액)/ 적격심사제/전자입찰 방식

다. 배정예산 : 91,382,640원(부가가치세 포함)

라. 기초금액 : 89,469,340원(부가가치세 포함)

물량 변동

일부 미정

과업기간·대상 시설물·인력(전기기사 1명, 미화원 1명)은 확정이나, 분야별 근무자 배치계획은 갑과 을이 협의하여 정하고, 미화원 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의하며, 과업내용·기간 변경이 가능하다.

- 분야별 근무자 배치계획은 “갑”과 “을”이 협의 하여 정하되 업무에 지장이 없도록 충분한 지식을 습득시켜 적절히 배치 운용하며 모든 설비를 언제나 완전한 상태로 보전 유지하여야 한다

라. 미화관리 근무시간 : 매주 8시간. 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의

ㅇ 과업 수행 중에 다음사항이 발견된 경우에는 한국생산기술연구원의 승인을 받아 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있음

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

발주처가 정한 단가·품셈·노임·요율·상한가 등 대가 산정 기준이 공고에 적혀 있지 않다. 배정예산·기초금액만 제시되어 있다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 한국생산기술연구원이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않았다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈이 있다는 조항이 없다.

• 넘길 돈 · 해당 없음 본 답이 아니다이므로 해당 없음.
• 투찰 때 반영 · 해당 없음 본 답이 아니다이므로 해당 없음.

견적 근거

공개 안 됨

견적의 근거가 될 설계서·내역서·도면·장비 목록 등이 공고에 첨부·안내되어 있지 않다. 과업지시서에 시설 현황(변압기용량, 발전기용량 등)이 기재되어 있을 뿐이다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 잡힘 여부를 알 수 없다.

대금 받는 때

기간마다 나눠(매월·분기·반기)

과업기간이 2027.01.01.~2027.12.31.로 1년이며, 대금 지급 방식에 대한 구체적 조항은 없다. 선금·지급 기한에 대한 별도 조항이 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 대한 조항이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 대한 조항이 없다.

ㅇ 과업기간 : 2027.01.01.~2027.12.31.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제를 요구하는 조항이 없다. 과업수행 인력의 안전사고 책임을 과업수행자가 진다는 조항은 있으나 보험 가입 요구는 아니다.

• 보상 한도 · 해당 없음 본 답이 없음이므로 해당 없음.
• 보험료 · 해당 없음 본 답이 없음이므로 해당 없음.
• 대상 · 해당 없음 본 답이 없음이므로 해당 없음.

계약 변동 가능

그렇다

과업 수행 중 과업내용·참여인력 등이 변경되거나 한국생산기술연구원이 필요하다고 인정할 때 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있고, 계약 체결 후 제안요청서 내용이 한국생산기술연구원의 사정에 따라 변경될 수 있다고 적었다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있다고 적었다.

  ㅇ 과업 수행 중에 다음사항이 발견된 경우에는 한국생산기술연구원의 승인을 받아 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있음

ㅇ 과업 수행 중에 다음사항이 발견된 경우에는 한국생산기술연구원의 승인을 받아 계약금액 범위 내에서 내용 및 기간 등을 변경할 수 있음

ㅇ 계약을 체결한 후 제안요청서의 내용은 한국생산기술연구원의 사정에 따라 변경될 수 있으며, 이로 인한 과업 범위는 한국생산기술연구원과 과업수행자 간의 협의에 의하여 결정함

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세를 적은 문장이 없다. 배정예산·기초금액에 부가세 포함 표기와 면세사업자 투찰 지시만 있다.

• 투찰가에 부가세 · 넣는다 기초금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격이며, 면세사업자도 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰하여야 한다고 적었다.

  ㅇ 기초금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격이오니 입찰서 제출시 유의하시기 바랍니다.

  ㅇ 면세사업자(영세율을 적용받는 사업자)는 반드시 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰하여야 하며, 최종 계약시에는 부가가치세를 제외한 금액으로 계약을 체결합니다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

문서에 회사 속성 우대(가점·특례) 규정이 없음. 적격심사 세부기준을 적용한다고만 적었고, 신인도 평가는 [별표11]에 의한다고만 적혀 있어 구체 내용은 문서에 없음.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 적혀 있지 않음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 가점 크기가 적혀 있지 않음

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

신용등급·경영상태

벽 · 못 맞추면 탈락

적격심사 대상자는 경영상태 평가서 등 적격심사평가서류를 제출해야 하며, 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것. 경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가한다고만 적혀 있음.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체를 어떻게 매기는지 적혀 있지 않음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없음
• 대상 · 신용평가등급 신용평가등급 확인서를 제출하도록 함. 기술신용평가·재무비율·매출·지급여력은 문서에 없음

  ※ 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것

ㅇ 적격심사 대상자는 통보받은 날로부터 5일 이내에 입찰참가자격 확인서류 및 적격심사평가서류(적격심사 신청서, 경영상태 평가서 등)를 연구원 구매자산실로 제출해야 합니다.

※ 신용평가등급 확인서는 공공기관 입찰용으로 유효기간 이내일 것

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 본다는 규정이 문서에 없음. 과업지시서의 근무인원 2명은 투입 인력임.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 기준 인원이 적혀 있지 않음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없음

전담 인력

없음

투입 인력의 전담·겸직·참여율 관련 규정이 문서에 없음. 과업지시서에 근무인원 2명(전기기사 1명, 미화원 1명)과 미화원 근무시간(매주 8시간)만 있음.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 참여율 상한이 적혀 있지 않음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 대상이 적혀 있지 않음

큰 배점 항목

모름 · 문서로 확인 안 됨

평가 세부기준·점수를 공개하지 않음. 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 [별표2]를 적용한다고만 적었고 배점 항목은 문서에 없음.

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 규정이 문서에 없음.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 가점 대상이 적혀 있지 않음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 가점 크기가 적혀 있지 않음

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2](시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)를 적용. 경영상태는 [별표10], 신인도는 [별표11]에 의해 평가. 낙찰하한율 89.995%.

• 통과선 · 85점 이상 종합평점 85점 이상

  ㅇ 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 종합평점 85점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다.

ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가)

ㅇ 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 종합평점 85점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다.

카테고리 · 건물관리 6개

임금 하한

최저임금만(따로 정한 하한 없음)

임금 하한에 관한 별도 규정 없음. 과업지시서 안전 항목에서 근로기준법 등 제반 법률상 사용자 책임을 진다고만 규정.

• 지급 확인 · 없음 임금 지급 확인·확약·노무비 구분관리 등에 관한 요구 없음.

과업수행자는 과업수행 인력에 대하여 근로기준법, 산업안전보건법, 산업재해보상보험법, 직업안전법 등 제반 법률상 사용자로서의 책임과 의무를 가짐

근무자 나이 조건

없음

근무자 나이 상한·하한 규정 없음. 전기기사는 자격증·실무경력 조건만, 미화원은 근무시간만 정함.

• 나이 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 나이 범위 없음.
• 조건 · 없음 나이 초과 시 승인·검사 등 조건 없음.

결원 대체 인력

메울 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

결원·휴가·퇴사·교육 시 대체 인력 투입이나 예비·백업 인력 지정에 관한 요구 없음.

• 메울 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대체 인력 투입 시한 규정 없음.
• 못 메우면 감액 · 아니다 미충원 인원·기간만큼 용역비를 깎는다는 규정 없음.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대체 인력 관련 평가 배점 없음.
• 대상 · 기타 대체 인력·예비 인력 지정 규정 없음.

투입 인력 교육

의무 · 계약 뒤 지킬 일

계약자가 대표자 및 과업참여자에 대한 보안교육을 시행하여야 함. 보안각서 제출 시에도 용역과업 수행 전 참여자 전원 보안교육 실시를 명시.

• 정기 주기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정기 교육 주기 규정 없음. 보안교육은 계약체결 시 및 과업수행 전 1회성.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 교육 관련 평가 배점 없음.
• 대상 · 보안·개인정보 교육 보안교육만 규정. 배치 전 사전교육·정기 직무교육 등은 없음.

계약자는 대표자 및 과업참여자에 대한 보안각서를 붙임의 서식으로 작성하여 계약체결 시에 발주자에게 제출하고 보안교육을 시행하여야 함

본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 과업지시서상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임을 물론 용역과업 수행 전에 용역참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시할 것임

고장·하자 수리 범위

점검·측정·운전 · 응급조치·경미한 수리 · 고장 수리·부품 교체

일상관리·유지보전·보수, 이상 시 즉시 자재 공급받아 보수·교체. 대수선·대규모 보수(보일러 세관, 배전반 개조, 모터 수리 등)는 갑 부담. 설치·철거·이설은 없음.

한국생산기술연구원 구내 건물, 공작물 및 부대시설을 일상관리, 유지보전, 보수한다.

점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 보수 등 유지 관리하여 정상적인 운전에 만전을 기한다.

기계분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 기계계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다.

전기 분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 전기 계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다.

안전관리자 선임

직접 선임(우리 인력을 그 시설의 안전관리자로)

전기기사 1명을 전기안전관리자로 선임. 추진체계에 '전기안전기사 선임' 일정 명시.

• 선임 자리 · 전기 전기안전관리자로 선임.

  전기안전관리자로 선임이 가능한 자

근로자 자격조건 : 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자로 선임이 가능한 자

- 전기안전기사 선임

문서 발췌

과업·요구

I 과업안내

1. 과업개요 ㅇ 용역명 : 한국생산기술연구원 진주뿌리기술지원센터 건물(시설)관리용역 ㅇ 과업기간 : 2027.01.01.~2027.12.31. ㅇ 배정예산 : 91,382,640원(부가세 포함) ㅇ 낙찰방식 : 최저가 낙찰 ㅇ 제한사항 : - 지역제한 : 진주뿌리기술지원센터는 지자체(진주시) 보조금으로 운영됨에 따라, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따라 지역경제 활성화와 긴급상황 발생 시, 신속한 조치를 위하여 지역기업(경상남도)기업으로 지역을 제한함. - 업종제한 : 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 따라 입찰참가자격등록 마감일시까지 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 다음 각 호의 자격 중 하나를 등록한 자 1. 건물(시설)관리용역 2. 「전기안전관리법」에 따른 ‘전기안전관리업무를 전문으로 하는 자’ 2. 대상 시설물 ㅇ 건물의 명칭 : 진주뿌리기술지원센터 - 소재지 : 경남 진주시 정촌면 연꽃로165번길 25 - 규 모 : 부지면적 18,577m² / 건축연면적 8,469.54m² 3. 추진목적 ㅇ 건물의 구조물/건축설비/기계설비/전기설비의 기능에 대한 안전하고 효율적인 운용과 기능을 최상의 상태로 보전 ㅇ 한국생산기술연구원 건물을 항상 쾌적하고 효율적인 조건을 유지하여 연구원 본래의 기능을 배가할 수 있도록 함과 동시에 안정적인 재산적 가치를 유지

Ⅱ 과업내용

1. 필요인력/시설물 현황 ㅇ 근무인원 : 2명 - 전기기사 1명(전기기사 자격증 소지 + 실무경력 3년이상인 자) ·근로자 자격조건 : 관련 국가기술자격 소지자로서 시설관리경력 5년 이상인 자로 전기안전관리자로 선임이 가능한 자 - 미화원 1명(근무시간 : 매월 35시간, 초단시간근로형태) ㅇ 전기/통신/기계설비 현황 - 변압기용량 : 2,500KVA ·TR-1:22.9KV/500KVA, TR-2:22.9KV/1,000KVA, TR-31:22.9KV/1,500KVA ·수배전반설비, 분전반설비, 조명설비, 비상조명등설비. - 발전기용량 : 3φ4W 380V/220V, 115KW[144KVA] - 태양광발전설비 : 110kw - 통신설비 : 랜설비, 전화설비, TV설비, 전관방송설비, 통합방범설비, 옥외CCTV설비, 차량출입통제시스템, A/V설비(전산교육실,컴퓨터용설계실,대회의실,대강당) - 기계설비 : 에어콤프레샤설비, 냉난방설비, 환기설비, 승강기, 소방안전시설 2. 과업범위 ㅇ 공통사항 - 분야별 근무자 배치계획은 “갑”과 “을”이 협의 하여 정하되 업무에 지장이 없도록 충분한 지식을 습득시켜 적절히 배치 운용하며 모든 설비를 언제나 완전한 상태로 보전 유지하여야 한다 - 관계법령에 의하여 법적 자격요건을 요하는 부분의 관리업무에 종사할 자는 법적자격요건과 경험을 갖춘 자로 배치하여 그 업무에 책임과 의무를 충실히 이행할 수 있도록 하며 담당업무에 대한 법적 책임을 진다. - 관계법령에 따라 검사를 필요로 하는 점검 및 고도의 기술을 요하는 정밀 점검은 “갑”에게 요청하여 적기에 점검, 검사토록 하여 사고발생 등에 대한 예방조치를 한다. 다만, 통상의 유지관리를 위한 점검은 “을”이 실시한다. - 본 시방서에 기재하지 않은 사항이라도 “갑”이 시설관리를 원활히 하기 위하여 필요하다고 인정하여 요구하는 사항은 충실히 이행한다. ㅇ 시설관리소장(전기기사)

가. 건축물관리 (1) 한국생산기술연구원 구내 건물, 공작물 및 부대시설을 일상관리, 유지보전, 보수한다. (2) 사무실, 각종 회의실 등 부대시설, 복도, 계단, 화장실, 출입문, 창문, 주차장 기타 시설전반을 수시 점검하여 이상 유무를 확인한다. (3) 건물의 전반적인 구조점검 및 안전진단 점검은 매월 1회 이상 실시한다. (4) 지붕, 외벽, 지하층 등의 각 부분별 누수에 대한 점검은 매주 1회 이상 실시하되 우천 시와 강설 시는 횟수에 관계없이 수시로 실시한다. (5) 천정, 벽체, 바닥면의 점검은 수시로 실시한다. (6) 각종 창호, 철재면, 잡철물, 단열재 설치의 이상 유무는 수시로 점검한다. (7) 유리, 목재면, 도장면 등은 점검한다. (8) 기타 “갑”이 지시하는 건물, 공작물 및 부대시설 전반에 대하여 수시로 점검한다. (9) 점검결과 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 보수 등 유지 관리하여 정상적인 운전에 만전을 기한다. 단, 기술을 요하는 본타일도장, 외벽전체 도장, 건축물 개조, 증설 등의 대수선을 요하는 보수는 “갑”의 부담으로 하고, 그 외의 통상적인 보수를 한다. 나. 기계 설비 관리 (1) 중앙감시반, 보일러, 냉온수기, 공기조화기, 환풍기, 소화설비, 비상대비설비, 오수정화조, 저수조, 급배수설비(지하수 계통 및 하수도 등), 위생설비, 가스설비 등 기계계통 설비 전반의 기기를 운전·유지·보전 등 일상 관리를 한다. (2) 기계분야의 각종 설비를 운전·점검·감시하여 필요한 기록을 유지하고 이상 유무를 보고한다. (3) 기계분야의 각종 설비는 정밀도와 원상유지를 위하여 주기적으로 분해점검을 실시한다. (4) 기계분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 기계계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다. 다만, 보일러, 흡수식냉온수발생기 등의 세관 및 보수와 펌프, 공조기 등의 대규모 보수는 “갑”이 하고 , 이를 제외한 통상적인 보수 및 도장을 실시한다.

다. 전기설비 관리 (1) 전기설비(발전설비, 축전설비, 수변전설비, 무정전 전원장치, 승강기설비, 동력 및 약전설비(방송, 통신, TV, 인터폰, CCTV, 영사기, CARD-KEY, 강당설비), 방재설비 및 항온항습기 등 전기계통 설비전반에 대하여 운전 및 유지보전, 보수 등 일상 관리를 한다. (2) 전기 분야의 각종 설비를 운전, 점검, 감시하여 필요한 기록을 유지하고 이상 유무를 보고한다. (3) 전기 분야의 각종 설비는 정밀도와 원상유지를 위하여 주기적으로 분해점검을 실시한다. (4) 전기 분야 설비에 이상이 있거나 이상이 예견될 때에는 즉시 필요한 자재를 공급받아 파손, 마멸된 전기 계통 설비를 교체하여 즉시 운전 가동할 수 있게 한다. 다만, 배전반의 보수 개조, 모터의 수리, 발전기의 보수 등은 “갑”이 하고 이를 제외한 통상적인 보수 및 도장을 실시한다. (5) 비상 발전기는 비상시 가동할 수 있도록 양호한 상태로 유지 관리한다. (6) 승강기 전문설비 용역업체의 정기점검 및 특별점검 시 신속하게 보수할 수 있도록 적극 협조한다. 라. 중앙감시설비 관리 (1) HVAC, 위생설비, LIGHTING, 전력 및 자동제어설비 전반에 대하여 중앙감시반에서 제어 및 감시기능을 철저히 수행하고 이에 따른 DATA를 기록 보관한다. (2) 에너지 절감을 위한 방법을 지속적으로 개발하여 PROGRAM을 작성한다. (3) 각종 SENSER류는 수시로 점검을 하고 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수한다. (4) 각층 온도, 습도, 압력을 수시로 현장에서 점검하여 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수한다. (5) 각종 DDC, VAV등의 CONTROL PANEL을 현장에서 수시 점검하고 TEST하여 설계치에 맞게 조정 및 유지 보수한다.

마. 방재설비 관리 (1) 종합수신반, 화재수신반, 소화수신반, CCTV감시반 등 방재설비 전반에 대하여 제어 및 감시기능을 철저히 수행하고 이에 따른 DATA를 기록 보관한다. (2) 방재시설물(연결송수관,옥내소화전,스프링쿨러,소화기,피난기구,배연설비,NAF-3 등)에 대한 순회점검 및 유지 보전 등 일상관리를 한다. (3) 약전시설물(열·연감지기, 화재경보기, CCTV등)에 대한 순회점검 및 유지보전 등 일상관리를 한다. ㅇ 미화원 가. 미화관리 대상 및 범위 - 연구원 건물 내부/외부(도로, 배수로, 잔디밭, 운동장, 주차장등)공용 구역. - 개별 연구공간과 조경 및 잔디관리는 제외한다. 나. 미화관리 구분 미화관리는 월단위로 계획을 수립하여 주간, 월간청소를 실시한다. 다. 미화관리 소요도구/장비를 확보하고 소모품/재료는 상품이상 규격품 사용. 라. 미화관리 근무시간 : 매주 8시간. 출근일자 및 근무시간은 진주뿌리기술지원센터 담당자와 협의

5) 미화관리범위 및 내용 3. 추진체계 및 일정

4. 산출물 ㅇ 과업 진행 현황 정기적, 비정기적 특이사항 발생 현황 보고 자료

Ⅲ 과업수행 일반사항

1. 일반사항 ㅇ 과업수행자는 본 과업을 수행함에 있어 한국생산기술연구원의 제반규정 및 관련 법 규정을 준수하여야 하며 한국생산기술연구원의 특별한 요구가 없는 한 제안요청서에 따라 과업을 진행해야 함 ㅇ 과업수행자는 과업수행 시 한국생산기술연구원의 의견을 충분히 수렴하여 반영하여야 하며, 세부 추진일정 및 성과물 도출 등에 대하여 실무담당자와 사전에 긴밀히 협의한 후 수행함 ㅇ 한국생산기술연구원과 과업수행자가 과업내용에 대한 해석상의 의견이 달라 변경이 필요할 경우 양자간 협의에 의하되 한국생산기술연구원이 최종 결정권을 가짐 ㅇ 본 과업은 하도급을 불허함 ㅇ 과업수행자의 용역 일부 및 전부를 타 사에 재용역할 수 없음 2. 지도·감독 ㅇ 한국생산기술연구원은 용역과 관련하여 과업수행자의 업무를 지도․감독할 수 있음 ㅇ 한국생산기술연구원은 필요한 경우에 용역과 관련된 각종 자료의 제출을 요구하거나, 소속직원 또는 지정하는 자로 하여금 과업수행자의 업무처리 또는 관련서류 등에 대하여 검사 또는 평가하게 할 수 있으며, 과업수행자는 이에 따라야 함 ㅇ 한국생산기술연구원은 용역과 관련한 과업수행자의 사무처리가 관계법규 등에 위배되거나 부당하다고 인정되는 때에는 이에 대한 시정을 요구하거나 직접 시정조치를 할 수 있으며 이 경우 과업수행자는 정당한 사유가 없는 한 이에 응하여야 함

참가자격

바. 기타 : 공동계약불가 / 지사·지점 투찰 불허 / 제안사항 설명회 없음 * 기타 세부사항은 수요기관 요청문서에 의하며 전자 입찰 공고서에 첨부된 과업지시서 등을 반드시 확인하시기 바랍니다. 2. 계약방법 및 낙찰자 결정방법 가. 제한경쟁(총액)/ 적격심사제/전자입찰 방식 나. 적격심사 평가기준 ㅇ 조달청 일반용역 적격심사 세부기준 제5조 제1항 제2호 [별표2] (시설분야용역 적격심사: 추정가격 5억원 미만)을 적용합니다. (경영상태 평가는 [별표10]에 의해 평가, 신인도 평가는 [별표11]에 의해 평가) ㅇ 낙찰자 결정은 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 자 순으로 적격심사하여 종합평점 85점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정합니다. ㅇ 본 입찰의 예정가격은 15개 예비가격 중(기초금액의 ±2% 범위) 4개를 추첨하여 산술평균한 가격으로 결정되며, 예비가격 산출을 위한 기초금액은 공고문을 참고하시기 바랍니다. ㅇ 낙찰이 될 수 있는 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 세부기준 제9조에 따라 계약이행능력심사 점수가 가장 높은 자를 낙찰자로 결정하며, 계약이행능력심사 점수도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다. 3. 입찰참가자격 다음 각 호의 자격을 모두 갖춘 자이어야 합니다. ① ⌜국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령⌟ 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 의한 입찰참가자격을 갖추고, 입찰등록에 필요한 서류를 구비하여 전자입찰서 제출마감일시까지 나라장터 시스템을 통해 온라인으로 제출하고 가격을 투찰한 자

※「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」 제2조의3에 해당되지 않은 용역으로 소기업·소상공인 확인서가 없는 비영리법인은 입찰 참가 불가합니다. ※「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」 제33조제1항에 따라 소기업 및 소상공인으로 간주되는 특별법인으로 중소기업제품 「공공구매제도 운영요령」 제45조에 따라 ‘특별법인 중소기업 간주 확인서’를 소기업 또는 소상공인으로 발급받은 경우 입찰참가 자격이 있으며 상기 각 호의 입찰참가자격을 모두 갖추어야 합니다. 소기업 또는 소상공인으로 간주되는 특별법인 해당 여부는 개찰 후 낙찰자 결정 전에 관련서류를 제출받아 확인하며 해당 자격이 없는 경우 낙찰자 결정 대상에서 제외됩니다. 4. 입찰(개찰) 일시 및 장소 가. 입찰방식 : 전자입찰(국내입찰) 나. 개찰일시 : 2026/10/19 11:00 다. 전자입찰서제출 개시일시 : 2026/10/06 14:00 라. 전자입찰서제출 마감일시 : 2026/10/19 10:00 마. 입찰참가자격등록마감일시 : 2026/10/18 18:00 바. 입찰보증금 납부기한 : 2026/10/18 18:00 사. 개찰장소 : 국가종합전자조달시스템(나라장터) ㅇ 동 입찰이 유찰될 경우 재입찰이 가능하니 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)에서 개찰결과를 확인 후 공고된 일정에 따라 재입찰하시기 바랍니다. ㅇ 기초금액 및 입찰금액은 부가가치세를 포함한 가격이오니 입찰서 제출시 유의하시기 바랍니다. ㅇ 면세사업자(영세율을 적용받는 사업자)는 반드시 부가가치세를 포함한 가격으로 투찰하여야 하며, 최종 계약시에는 부가가치세를 제외한 금액으로 계약을 체결합니다.