광안7구역 재개발정비사업 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역업체 선정을 위한 입찰 공고

요약 AI 요약

광안7구역 재개발정비사업의 정비기반시설 설계와 지하안전영향평가를 수행할 용역 업체를 선정하는 사업이다.

• 정비기반시설 설계
• 소규모지하안전영향평가

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핵심요약

걸리는 것

추가 자격 요건 · 행정처분 이력

추가 자격 요건

지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록이 참가자격으로 요구된다.

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

행정처분 이력

행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체여야 한다.

③ 행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/13(화) 14:00 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

현장설명회 참석 · 참석 필수

2026년 10월 13일(화) 14시 조합사무실에서 현장설명회 개최, 참석한 업체만 입찰참가자격 인정.

④ 현장설명회에 참석한 업체

가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시, 조합사무실〔부산광역시 수영구 수영로464번길 6, 6층(목원빌딩)〕

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰서류를 마감(2026.10.20 14시) 전까지 조합사무실 직접 방문 접수(우편·팩스 불가) 및 나라장터 병행 제출. 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수.

나. 제출방법 : 나라장터에 전자투찰 및 조합사무실 직접 방문 접수 (우편,팩스 접수 불가)

※ 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수 및 입찰지침서는 현장설명회 시 배포함.

지역 조건

점수에 반영

적격심사표의 지역업체(본사소재지 기준) 항목에서 부산광역시 10점, 경남·울산 5점, 그 외 지역 0점으로 배점한다.

• 크기 · 0~10점
• 대상 · 본점·사업장

지역업체 (본사소재지 기준) | 10 | 10 | | 5 | | 0

문서 분석

공동수급

막음

입찰참가자격에 공동참여 불가라고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동참여 자체가 불가하므로 자격 분담 여부는 정해지지 않았다.

⑦ 공동참여 불가

문서 분석

건설 사업 단계

기본설계 · 실시설계

정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역. 적격심사표에 「정비기반시설 설계」 실적을 평가.

광안7구역 재개발정비사업 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역 업체를 선정하고자

문서 분석

첨부파일

• PDF · 1. 광안7구역_정비기반시설 설계, 지하안전영향평가 용역 업체 선정 입찰공고문.pdf · 공고규격서
• PDF · 3. 광안7구역_정비기반시설 설계, 지하안전영향평가 용역 업체 선정 적격심사표.pdf · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 점수에 반영

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 점수에 반영

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰참가 제한

모름

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

평가 · 배점

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역

용역 › 토목 엔지니어링 › 상하수도·환경기초시설 설계

재개발 정비구역의 도로·상하수도 등 정비기반시설 설계와 지하안전평가를 함께 수행하는 토목 엔지니어링 용역이다.

• 정비기반시설(도로·공항·구조·토질·지질·조경) 설계
• 소규모 지하안전영향평가

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

추가 자격 요건

지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록이 참가자격으로 요구된다.

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

행정처분 이력

행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체여야 한다.

③ 행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  2026년 10월 13일(화) 14시 조합사무실에서 현장설명회 개최, 참석한 업체만 입찰참가자격 인정.

  ④ 현장설명회에 참석한 업체

  가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시, 조합사무실〔부산광역시 수영구 수영로464번길 6, 6층(목원빌딩)〕

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

  입찰서류를 마감(2026.10.20 14시) 전까지 조합사무실 직접 방문 접수(우편·팩스 불가) 및 나라장터 병행 제출. 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수.

  나. 제출방법 : 나라장터에 전자투찰 및 조합사무실 직접 방문 접수 (우편,팩스 접수 불가)

  ※ 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수 및 입찰지침서는 현장설명회 시 배포함.

더 확인할 것

실적

이럴 때 꼭 봅니다 — PQ·설계공모·적격심사일 때

감점 · 점수에 반영

적격심사표 수행능력 항목에서 정비기반시설 설계 계약실적(최근 5년간)과 소규모지하안전영향평가 계약실적(최근 5년간), 그리고 정비기반시설 설계/소규모지하안전영향평가 완료실적(최근 5년간)을 각 10점 배점으로 평가한다.

• 크기 · 1~10점
• 조건 · 없음

정비기반시설 설계 계약실적(최근 5년간) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

소규모지하안전영향평가 | | 10건 이상 | 8건 이상 | | 6건 이상 | | 6건 미만

정비기반시설 설계 / 소규모지하안전영향평가 완료실적(최근 5년간) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

인력 자격

이럴 때 꼭 봅니다 — PQ·건설사업관리(CM)일 때(소액수의는 착수 때 배치만)

감점 · 점수에 반영

기술인력 보유현황(특급기술인 이상)이 적격심사 평가항목으로 10점 배점. 15인 이상 10점, 12인 이상 6점, 10인 이상 3점, 10인 미만 1점. 입찰참가자격으로는 건설부분 신고 후 1개 분야 이상 기술사 보유를 요구(벽).

• 크기 · 1~10점 기술인력 보유현황(특급기술인 이상) 배점 10점, 최저 1점

  기술인력 보유현황

  (특급기술인 이상)

  10 | 10 | 6 | 3 | 1

• 대상 · 기타 특급기술인 이상 보유 인력 수(회사 보유 기술인력)

  기술인력 보유현황

  (특급기술인 이상)

기술인력 보유현황

(특급기술인 이상)

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

다른 업 섞임

섞이지 않음

입찰참가자격이 엔지니어링산업 진흥법에 따른 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경) 신고와 지하안전평가전문기관 등록을 요구할 뿐, 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다. 공동참여는 불가로 적혀 있다.

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

⑦ 공동참여 불가

하는 일

광안7구역 재개발정비사업의 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역을 수행한다. 엔지니어링산업 진흥법상 건설부분 신고와 지하안전평가전문기관 등록 업체가 참여하는 일반경쟁입찰(적격심사) 방식이다.

광안7구역 재개발정비사업조합에서는 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역 업체를 선정하고자 당 조합 정관 제12조(시공자등 협력업체 선정 및 계약)및 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2025-448호), 도시 및 주거환경정비법에 의거 아래와 같이 입찰을 공고합니다.

일의 분량

구역면적 321,868.18㎡ · 사업규모(세대) 1,771세대 · 사업규모(층) 40층 · 연면적 91,891.9㎡

사업개요는 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시 기준이며 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경(증감)될 수 있음.

• 열린 분량 · 정해짐

| 구 역 면 적 | : | 321,868.18㎡ |

| 사 업 규 모 | : | 40층 / 1,771세대 |

| 91,891.90㎡ | 연 면 적 : |

여러 해 계약

단년 한 번

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

업체현황(30) 중 경영상태(신용도) 10점 항목이 A 이상 10점, BBB 이상 6점, BB 이상 3점, 그 외 1점으로 배점되어 있다. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사를 어떻게 매기는지는 적혀 있지 않다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 처리 방법이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 1~10점 경영상태(신용도) 배점 10점, 최저 1점.

  경영상태(신용도) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

• 대상 · 신용평가등급 경영상태(신용도) 항목만 해당하며 기술신용평가 등급·재무비율·매출·지급여력비율 항목은 없다.

  경영상태(신용도) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

경영상태(신용도) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

보유 인력

감점 · 점수에 반영

수행능력(40) 중 기술인력 보유현황(특급기술인 이상) 10점 항목이 15인 이상 10점, 12인 이상 6점, 10인 이상 3점, 10인 미만 1점으로 배점되어 있다. 참가자격에는 1개 분야 이상 기술사 보유만 요구한다.

• 기준 인원 · 15명 이상 만점 기준 15인 이상(특급기술인 이상). 12인 이상 6점, 10인 이상 3점, 10인 미만 1점.

  기술인력 보유현황 | | 15인 이상 | 12인 이상 | | 10인 이상 | | 10인 미만

• 크기 · 1~10점 기술인력 보유현황 배점 10점, 최저 1점.

  (특급기술인 이상) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

기술인력 보유현황 | | 15인 이상 | 12인 이상 | | 10인 이상 | | 10인 미만

(특급기술인 이상) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

큰 배점 항목

가격평가 30점, 계약실적(정비기반시설 설계) 10점, 계약실적(소규모지하안전영향평가) 10점. 계약실적은 15건(10건) 이상 10점에서 11건(6건) 미만 1점까지 갈린다.

적격심사표 배점: 가격평가 30점, 수행능력 40점(계약실적 10+10, 완료실적 10, 기술인력 10, 면허보유 10), 업체현황 30점(경영상태 10, 지역업체 10).

3. 가격평가 (30) | | 30

정비기반시설 설계 | | 15건 이상 | 13건 이상 | | 11건 이상 | | 11건 미만

소규모지하안전영향평가 | | 10건 이상 | 8건 이상 | | 6건 이상 | | 6건 미만

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 만든 적격심사 기준표(수행능력 40, 업체현황 30, 가격평가 30)로 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고 대의원회 의결로 최종 낙찰자를 선정한다. 통과 점수는 적혀 있지 않다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 적혀 있지 않다.

다. 선정방식 : 적격심사 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고, 대의원회 의결로 최종 낙찰자를 선정

합 계 | | 100

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01757146-000

참조번호

2026-08

공고기관

광안7구역 재개발정비사업조합

수요기관

광안7구역 재개발정비사업조합

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 설계인지 CM인지, 사전심사 종류(설계공모 90점·PQ 87.5점), 공법사 짝, 면허를 분담으로 채울 수 있는지, 하수도 분야 5년 유사실적, 지역업체 참여도(단독 지역업체는 0점)가 갈린다.

질문 97개 · 꼭 8 · 좋음 29 · 안 봐도 됨 60

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의한 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경) 신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유해야 하며, 동시에 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록도 갖춰야 한다.

• 코드 밖 자격 · 벽 · 못 맞추면 탈락 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록이 참가자격으로 요구된다.

  ① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별 등)를 따로 요구하는 문장은 없다.

지역 조건

감점 · 점수에 반영

적격심사표의 지역업체(본사소재지 기준) 항목에서 부산광역시 10점, 경남·울산 5점, 그 외 지역 0점으로 배점한다.

• 크기 · 0~10점
• 대상 · 본점·사업장

지역업체 (본사소재지 기준) | 10 | 10 | | 5 | | 0

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사표 수행능력 항목에서 정비기반시설 설계 계약실적(최근 5년간)과 소규모지하안전영향평가 계약실적(최근 5년간), 그리고 정비기반시설 설계/소규모지하안전영향평가 완료실적(최근 5년간)을 각 10점 배점으로 평가한다.

• 크기 · 1~10점
• 조건 · 없음

정비기반시설 설계 계약실적(최근 5년간) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

소규모지하안전영향평가 | | 10건 이상 | 8건 이상 | | 6건 이상 | | 6건 미만

정비기반시설 설계 / 소규모지하안전영향평가 완료실적(최근 5년간) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 연수)을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장은 없다.

공동수급

막음

입찰참가자격에 공동참여 불가라고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동참여 자체가 불가하므로 자격 분담 여부는 정해지지 않았다.

⑦ 공동참여 불가

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모나 신분으로 참가를 좁히는 문장은 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 허용한다고 적은 문장은 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로서 관련 규정이 적용된다고 적은 문장은 없다.

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체여야 한다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분 이력을 보는 기간을 정한 문장은 없다.

③ 행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

문서 어디에도 안전보건수준평가 대상 사업이라는 문장이나 안전보건 서약·계획서 요구가 없다.

제조사 확약서

없음

제조사·공식 공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서·정품보증서·수입신고필증 등의 서류 요구가 문서에 없다.

• 대상 · - 해당하는 서류가 없다.
• 조건 · 없음 제조사 면제 규정 자체가 없다.

제품 인증

없음

납품 제품·자재의 인증·허가·시험성적서 요구가 문서에 없다. 참가자격은 엔지니어링사업 신고·지하안전평가전문기관 등록 등 회사 자격이다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 인증 관련 배점이 없다.
• 대상 · - 해당 인증이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 입증 수단에 대한 규정이 없다.

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설·업무 시스템을 갖추라는 요구가 문서에 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음 장비·시설 요구가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 장비·시설 배점이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 없다.

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지를 적은 문장이 없다. 공동참여 불가만 있다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 한도 규정이 없다.

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지·한 제조사 제품 조건이 문서에 없다.

• 참가 등록 · 해당 없음 제조/공급 등록 구분이 없는 용역이다.
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 직생 공고가 아니다.
• 대상 · - 해당 조건이 없다.

품질 인증

없음

ISO 등 품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서를 참가 조건·점수로 본다는 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인증 배점이 없다.
• 대상 · - 해당 인증이 없다.

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

문서 어디에도 특정 제품·제조사·브랜드·공법·발주처 고유 형식 지정이 없다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정 자체가 없어 동등 입증 시점도 없다.

검수

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문·적격심사표 어디에도 결과물 검수·외부 기관 심의·승인 조건이 적혀 있지 않다.

합격선

기준 없음

검수·납품 합격선이나 따를 표준·지침·양식이 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 없음 따르라고 지정한 표준·지침·법령·양식·방법론이 문서에 없다.

성과 목표

목표 없음

숫자 성과 목표나 성능 보증이 문서에 없다.

• 목표의 성격 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 용역에 정한 품질 시험·검사·분석이 문서에 없다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없다.
• 시험 장소 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험이 없다.

원자료

모름 · 문서로 확인 안 됨

작업에 쓸 원자료를 누가 마련하는지 문서에 적혀 있지 않다.

시안 승인

해당 없음

시안·샘플·제작도·중간검수 승인 절차가 문서에 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인 절차가 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 절차가 없다.

인허가·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

인허가·신고·심의·법정 검사를 누가 밟는지 문서에 적혀 있지 않다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 비용 부담 주체가 적혀 있지 않다.

보고 주기

모름 · 문서로 확인 안 됨

진행·실적 보고 주기나 보고회 횟수가 문서에 없다.

• 보고회 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보고회 횟수가 적혀 있지 않다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행 확인·대금 청구용 작업 기록·증빙이 문서에 없다.

넘길 산출물

모름 · 문서로 확인 안 됨

넘길 성과품 목록이 문서에 없다.

• 정해진 형식 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 파일 형식·프로그램·저장매체 규정이 문서에 없다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

감점 · 점수에 반영

기술인력 보유현황(특급기술인 이상)이 적격심사 평가항목으로 10점 배점. 15인 이상 10점, 12인 이상 6점, 10인 이상 3점, 10인 미만 1점. 입찰참가자격으로는 건설부분 신고 후 1개 분야 이상 기술사 보유를 요구(벽).

• 크기 · 1~10점 기술인력 보유현황(특급기술인 이상) 배점 10점, 최저 1점

  기술인력 보유현황

  (특급기술인 이상)

  10 | 10 | 6 | 3 | 1

• 대상 · 기타 특급기술인 이상 보유 인력 수(회사 보유 기술인력)

  기술인력 보유현황

  (특급기술인 이상)

기술인력 보유현황

(특급기술인 이상)

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

용역 수행 장소를 정한 문장이 없음. 현장설명회·입찰은 조합사무실에서 하나 이는 용역 수행 장소가 아님.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 본 답이 모름이라 참고 조건 미해당
• 원격 접속 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원격 접속을 막거나 허용하는 문장이 없음

소속 직원

없음

투입 인력이 조합 소속·직원이어야 한다는 요구나 재직 기간·고용 형태 조건이 없음. 프리랜서·외부 전문가 활용에 대한 언급도 없음.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 재직 기간 조건이 없음
• 크기 · - 해당 평가 항목 없음
• 대상 · - 해당 없음
• 조건 · 없음 외부 전문가 활용에 대한 언급 없음

고용승계

없음

근로자 고용승계에 관한 요구나 확약서 제출 조건이 없음.

근무 시간

해당 없음

용역 수행의 근무 요일·시간·교대 형태를 정한 내용이 없음. 현장설명회(2026.10.13 14시)와 입찰 마감(2026.10.20 14시)만 정해져 있음.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약에 관한 조항이 없음.

• 크기 · - 보안 대책 평가 항목 없음
• 대상 · - 해당 없음

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력 조회·신원조회·운전 적격·건강검진 등 신원 조건이 없음.

• 갖출 때 · 해당 없음 신원 조건이 없음
• 대상 · - 해당 없음

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역을 수행하여 결과물을 제출하는 일회성 용역. 계약 기간 내 반복·상주·요청별 수행을 정한 문장이 없음.

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

입찰참가자격이 엔지니어링산업 진흥법에 따른 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경) 신고와 지하안전평가전문기관 등록을 요구할 뿐, 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다. 공동참여는 불가로 적혀 있다.

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

⑦ 공동참여 불가

하는 일

광안7구역 재개발정비사업의 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역을 수행한다. 엔지니어링산업 진흥법상 건설부분 신고와 지하안전평가전문기관 등록 업체가 참여하는 일반경쟁입찰(적격심사) 방식이다.

광안7구역 재개발정비사업조합에서는 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역 업체를 선정하고자 당 조합 정관 제12조(시공자등 협력업체 선정 및 계약)및 정비사업 계약업무 처리기준(국토교통부고시 제2025-448호), 도시 및 주거환경정비법에 의거 아래와 같이 입찰을 공고합니다.

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 시스템·설비와의 연동, 기존 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 기재가 없다.

일의 분량

구역면적 321,868.18㎡ · 사업규모(세대) 1,771세대 · 사업규모(층) 40층 · 연면적 91,891.9㎡

사업개요는 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시 기준이며 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경(증감)될 수 있음.

• 열린 분량 · 정해짐

| 구 역 면 적 | : | 321,868.18㎡ |

| 사 업 규 모 | : | 40층 / 1,771세대 |

| 91,891.90㎡ | 연 면 적 : |

수행 기간

모름 · 문서로 확인 안 됨

용역 수행기간에 관한 기재가 없다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

여러 해 계약

단년 한 번

최소 투입 인원

모름 · 문서로 확인 안 됨

최소 투입 인원·공수에 관한 기재가 없다. 적격심사표의 기술인력 보유현황(특급기술인 이상 15인 이상 등)은 업체 보유 인력 평가 기준이다.

• 조 편성 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

다른 일정에 묶임

아니다

부가 작업

해당 없음

교육·기술이전

해당 없음

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

새로 만들기

정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역으로 설계도서·평가서를 작성해 넘기는 일이다.

광안7구역 재개발정비사업조합에서는 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역 업체를 선정하고자

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

일반경쟁입찰 방식(적격심사 방식)으로, 자격요건을 갖춘 업체면 참여 가능. 공동참여 불가.

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 방식(적격심사 방식) / 전자조달시스템 나라장터(www.g2b.go.kr)및 조합사무실 병행 제출

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 입찰로 과제·권역·입찰번호 구분 없음.

• 여러 개 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 나뉘지 않아 해당 없음.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰서류를 마감(2026.10.20 14시) 전까지 조합사무실 직접 방문 접수(우편·팩스 불가) 및 나라장터 병행 제출. 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수.

나. 제출방법 : 나라장터에 전자투찰 및 조합사무실 직접 방문 접수 (우편,팩스 접수 불가)

※ 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수 및 입찰지침서는 현장설명회 시 배포함.

현장설명회

참석 필수

2026년 10월 13일(화) 14시 조합사무실에서 현장설명회 개최, 참석한 업체만 입찰참가자격 인정.

④ 현장설명회에 참석한 업체

가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시, 조합사무실〔부산광역시 수영구 수영로464번길 6, 6층(목원빌딩)〕

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율을 정한 문장이 문서에 없음.

입찰보증금

모름 · 문서로 확인 안 됨

입찰보증금 납부·면제·지급각서 관련 문장이 문서에 없음. 계약·하자 보증 비율도 없음.

• 입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음.

문서끼리 다른 곳

아니다

문서 간 어긋난 값을 찾을 수 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

없음

문서에 고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착·착수 시한이나 야간·휴일 대응 요구가 없다. 설계 및 지하안전영향평가 용역으로 유지보수·출동 업무가 아니다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 도착·착수 시한이 없다.

처리 시한

해당 없음

설계 및 지하안전영향평가 용역으로 요청·장애를 받아 처리·복구하는 일이 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 처리 시한 기점이 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니며 부품·소모품·예비품 무상 교체 조항이 없다.

현장·납품지

1곳

사업 위치는 부산광역시 수영구 광안동 177-6번지 일원, 구역면적 321,868.18㎡의 단일 현장이다.

• 열린 분량 · 정해짐 사업 개요에 위치가 명시되어 있다.

  부산광역시 수영구 광안동 177-6번지 일원

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 부산 소재 단일 현장이다.

  부산광역시 수영구 광안동 177-6번지 일원

부산광역시 수영구 광안동 177-6번지 일원

현장 여건

부산광역시 수영구 광안동 177-6번지 일원 일대의 재개발 정비구역 내 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역이다. 문서에 부대공사·현장 준비나 위험작업에 관한 별도 조건이 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 부대공사·현장 준비 주체나 비용 내역이 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 위험작업 관련 기재가 없다.

작업 시기

해당 없음

설계 및 지하안전영향평가 용역으로 작업 시간대 제약이 문서에 없다.

경비 부담

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 장비·자재·소모품·경비 부담 주체나 관급 여부가 기재되어 있지 않다.

• 관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 관급 금액이 없다.
• 관급 설치 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 관급 설치 주체가 없다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

설계 및 지하안전영향평가 용역으로 폐기물·부산물 처리 조항이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

용역 계약으로 납품물 무상 하자보증·교환 기간 조항이 문서에 없다.

• 기점 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보증 기간 기점이 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 보증 기간 정기점검이 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 소모성·정기정비 부품 조항이 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

조합이 용역업체를 선정해 계약·대금을 지급하는 구조이며, 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 수익형·혼합이 아니므로 해당 없음.

총액·단가 방식

총액

가격평가는 입찰가격과 예정가격(입찰자 평균가격) 비율로 점수를 매기며, 계약금액 확정·실비정산·단가 조정에 관한 문장은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 문장이 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 문장이 없다.

ㅇ 가격점수=가격배점 x (1-｜1-입찰가격/예정가격｜)

물량 변동

모름 · 문서로 확인 안 됨

과업의 물량·수량·사양·대상이 입찰 시 확정인지, 계약 뒤 협의로 정해지는지에 관한 문장이 문서에 없다.

발주처 단가 기준

적혀 있지 않음

가격평가 산식만 있고 발주처가 정한 단가·품셈·요율·상한가 등 대가 산정 기준은 적혀 있지 않다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고·계약 주체는 광안7구역 재개발정비사업조합이며, 다른 계약·대금 상대를 적은 문장이 없다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈을 두라는 문장이 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 지시가 없다.

견적 근거

요청·현설 때 따로 받음

입찰지침서는 현장설명회 시 배포하며, 제출서류도 현장설명회 시 배포한 입찰지침서에서 정한 서류 일체다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공개된 산출내역·원가계산서가 문서에 없다.

※ 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수 및 입찰지침서는 현장설명회 시 배포함.

다. 제출서류 : 현장설명회 시 배포한 입찰지침서에서 정한 서류 일체

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 시기·방식에 관한 문장이 문서에 없다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금에 관한 문장이 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한에 관한 문장이 없다.

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제를 요구한 문장이 문서에 없다.

• 보상 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험 요구가 없다.
• 보험료 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 보험 요구가 없다.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없다.

계약 변동 가능

아니다

낙찰 후 계약 불성립·금액·물량·기간 변경을 까닭과 함께 적은 문장이 없다. 사업개요의 변경 가능성 언급은 심의·인허가 과정의 사업 규모 변동에 관한 것이다.

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 해당 문장이 없다.

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 용역의 과세·면세·영세율 여부를 적은 문장이 문서에 없다.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부가세 포함·제외 지시가 문서에 없다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 7개

회사 속성 우대

없음

적격심사표의 평가항목은 수행능력(계약실적·완료실적·기술인력·면허), 업체현황(경영상태 신용도·지역업체), 가격평가뿐이며 창업기업·여성기업·장애인기업·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율에 따른 우대는 없다.

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 회사 속성 우대 대상이 적혀 있지 않다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 회사 속성 우대 가점이 없다.

신용등급·경영상태

감점 · 점수에 반영

업체현황(30) 중 경영상태(신용도) 10점 항목이 A 이상 10점, BBB 이상 6점, BB 이상 3점, 그 외 1점으로 배점되어 있다. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사를 어떻게 매기는지는 적혀 있지 않다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 처리 방법이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 1~10점 경영상태(신용도) 배점 10점, 최저 1점.

  경영상태(신용도) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

• 대상 · 신용평가등급 경영상태(신용도) 항목만 해당하며 기술신용평가 등급·재무비율·매출·지급여력비율 항목은 없다.

  경영상태(신용도) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

경영상태(신용도) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

보유 인력

감점 · 점수에 반영

수행능력(40) 중 기술인력 보유현황(특급기술인 이상) 10점 항목이 15인 이상 10점, 12인 이상 6점, 10인 이상 3점, 10인 미만 1점으로 배점되어 있다. 참가자격에는 1개 분야 이상 기술사 보유만 요구한다.

• 기준 인원 · 15명 이상 만점 기준 15인 이상(특급기술인 이상). 12인 이상 6점, 10인 이상 3점, 10인 미만 1점.

  기술인력 보유현황 | | 15인 이상 | 12인 이상 | | 10인 이상 | | 10인 미만

• 크기 · 1~10점 기술인력 보유현황 배점 10점, 최저 1점.

  (특급기술인 이상) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

기술인력 보유현황 | | 15인 이상 | 12인 이상 | | 10인 이상 | | 10인 미만

(특급기술인 이상) | 10 | 10 | 6 | | 3 | | 1

① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체

전담 인력

없음

투입 인력의 전담·겸직·참여율·상주에 관한 요구가 문서에 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업무중첩도·참여율 배점이 없다.
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 대상이 적혀 있지 않다.

큰 배점 항목

가격평가 30점, 계약실적(정비기반시설 설계) 10점, 계약실적(소규모지하안전영향평가) 10점. 계약실적은 15건(10건) 이상 10점에서 11건(6건) 미만 1점까지 갈린다.

적격심사표 배점: 가격평가 30점, 수행능력 40점(계약실적 10+10, 완료실적 10, 기술인력 10, 면허보유 10), 업체현황 30점(경영상태 10, 지역업체 10).

3. 가격평가 (30) | | 30

정비기반시설 설계 | | 15건 이상 | 13건 이상 | | 11건 이상 | | 11건 미만

소규모지하안전영향평가 | | 10건 이상 | 8건 이상 | | 6건 이상 | | 6건 미만

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 항목이 적격심사표에 없다.

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점 대상이 적혀 있지 않다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 가점이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

발주기관 전용 기준

조합이 만든 적격심사 기준표(수행능력 40, 업체현황 30, 가격평가 30)로 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고 대의원회 의결로 최종 낙찰자를 선정한다. 통과 점수는 적혀 있지 않다.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 통과 점수가 적혀 있지 않다.

다. 선정방식 : 적격심사 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고, 대의원회 의결로 최종 낙찰자를 선정

합 계 | | 100

카테고리 · 토목 엔지니어링 9개

건설 사업 단계

기본설계 · 실시설계

정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역. 적격심사표에 「정비기반시설 설계」 실적을 평가.

광안7구역 재개발정비사업 정비기반시설 설계 및 지하안전영향평가 용역 업체를 선정하고자

감독권한대행

해당 없음

설계·지하안전영향평가 용역으로 감리·건설사업관리가 아님.

사전심사

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 없음

일반경쟁입찰(적격심사 방식)으로 가격 입찰 전 사전심사 절차 없음. 적격심사 배점이 높은 순으로 기호 배정 후 대의원회 의결로 낙찰자 선정.

• 통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 사전심사가 없어 통과선 없음.

입찰방법 : 일반경쟁입찰 방식(적격심사 방식)

선정방식 : 적격심사 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고, 대의원회 의결로 최종 낙찰자를 선정

대상 공사 규모

공사비 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

사업 규모(구역면적 321,868.18㎡, 연면적 91,891.90㎡, 지하3층~지상40층, 1,771세대)만 있고 대상 공사비는 없음.

• 공사비 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공사비가 적혀 있지 않음.

현장 조사

조사 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

현장 조사(측량·지반조사) 수행 주체나 비용에 관한 문구가 공고문·적격심사표에 없음.

• 조사 종류 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 조사 종류가 적혀 있지 않음.
• 조사 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 비용 부담 주체가 적혀 있지 않음.

보상 조사

모름 · 문서로 확인 안 됨

보상용 조사·서류에 관한 과업 범위·성과품이 공고문·적격심사표에 없음.

설계 부대 업무

대가에 잡혔나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

설계안전성 검토·설계안전보건대장·적정 공사기간 산정에 관한 과업 문구가 공고문·적격심사표에 없음.

• 대가에 잡혔나 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 내역·예산이 적혀 있지 않음.

외부 자문·검토

모름 · 문서로 확인 안 됨

외부 전문가 자문·검토·감수에 관한 문구가 공고문·적격심사표에 없음.

• 자문 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 자문 비용 부담 주체가 적혀 있지 않음.
• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 횟수가 적혀 있지 않음.

의견수렴 조사

모름 · 문서로 확인 안 됨

설문·면담·설명회·공청회 등 의견수렴에 관한 과업 문구가 공고문·적격심사표에 없음.

• 하는 것 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 의견수렴 종류가 적혀 있지 않음.
• 횟수 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 횟수가 적혀 있지 않음.

카테고리 · 토목 엔지니어링 (2) 8개

이해관계 참가 제한

없음

참가자격에 이해관계자 배제 조항이 없다.

• 대상 · - 문서에 해당 대상이 없다.

전차 용역 가점

아니다

전차 용역을 지정한 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 전차 용역 항목이 없다.

서술형 평가 문서

없음

서술형 평가 문서 제출 요구가 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표에 해당 항목이 없다.

시각화 성과품

없음

시각화·디지털 성과품 요구가 없다.

• 비용 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 성과품이 없어 비용 규정도 없다.

타당성 분석

없음

타당성 분석·사업비·재원 설계가 과업에 없다.

• 다루는 것 · - 해당 분석 항목이 없다.

공법사 협약

없음

공법사 짝짓기 요구가 없다.

운영 중 증설

해당 없음

기존 처리시설 증설·개량 설계가 이 공고에 없다.

공법 선정 업무

해당 없음

처리공법 선정 업무가 이 공고에 없다.

문서 발췌

과업·요구

참가자격

※ 상기 사업개요는 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시 기준으로 작성되었으며, 향후 심의 및 인·허가 과정에서 변경(증감)될 수 있음 2. 입찰방법 및 입찰참여자격 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 방식(적격심사 방식) / 전자조달시스템 나라장터(www.g2b.go.kr)및 조합사무실 병행 제출 나. 입찰참가자격 ① 엔지니어링산업 진흥법 제21조에 의하여 건설부분(도로,공항,구조,토질·지질,조경)신고를 필하고 1개 분야 이상 기술사를 보유, 지하안전관리에 관한 특별법 제25조에 따른 지하안전평가전문기관 등록한 업체 ② 국세 및 지방세, 4대 보험 완납업체 ③ 행정처분(영업정지, 업무정지 등)에 의해 업무 결격사유가 없는 업체 ④ 현장설명회에 참석한 업체 ⑤ 입찰서류를 입찰 마감 전까지 조합에 제출한 업체(조합사무실, 나라장터 병행 제출) ⑥ 입찰공고 시 조합에서 제시하는 입찰 참여 규정 및 제반조건을 준수하는 업체 ⑦ 공동참여 불가 다. 선정방식 : 적격심사 배점이 높은 순으로 기호를 배정하고, 대의원회 의결로 최종 낙찰자를 선정 3. 현장설명회 일시 및 장소 가. 일시 및 장소 : 2026년 10월 13일(화요일) 14시, 조합사무실〔부산광역시 수영구 수영로464번길 6, 6층(목원빌딩)〕 나. 구비서류 : 사업자등록증 사본, 참석자 명함, 대리인 위임장(대리인 참석 시) ※ 현장설명회 전 나라장터에서 현장설명회 참가신청 등록 필수 및 입찰지침서는 현장설명회 시 배포함.

배점·평가