방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰 공고 (2차)

요약 AI 요약

방화2재정비촉진구역 재개발정비사업의 시공자를 선정하기 위한 입찰이다. 공동주택 740세대 및 근린생활시설을 짓는 사업이다.

• 공동주택 740세대 및 근린생활시설 건설
• 연면적 129,492.42㎡ 규모의 건축물 시공

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핵심요약

걸리는 것

행정처분 이력

행정처분 이력

당 현장 관련 금품·향응 제공, 서류 거짓·부정 작성, 정비사업 계약업무 처리기준 제12조 부정당업자에 해당하면 입찰 참가자격이 제한된다.

가. 당 현장과 관련하여 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)

나. 입찰 신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

다. 당 현장과 관련하여 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 해당하는 업체

입찰 전

현장설명회 참석 필수 10/13(화) 15:00 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

현장설명회 참석 · 참석 필수

현장설명회 일시: 2026년 10월 13일(화) 오후 3시, 장소: 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층). 현장설명회에 참석하여 입찰참여안내서를 수령하고 서류를 제출한 업체가 입찰자격을 가짐.

② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

③ 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 요구하는 시공자 홍보 지침 및 준수 서약서 등의 서류를 제출한 업체

입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰참가자는 나라장터 및 정비사업위원회 사무실에 직접 방문 제출. 입찰가격제안서는 나라장터 업로드 후 밀봉 제출, 기타 서류는 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편·Fax 접수 불가). 기한: 입찰마감 및 서류마감 2026년 11월 27일(금) 오후 2시까지. 또한 현장설명회에 참석하여 입찰참여안내서를 수령하고 서류를 제출한 업체가 입찰자격을 가짐(사전 참가신청·등록 성격).

나. 입찰참가자는 나라장터(국가종합전자조달시스템-http://www.g2b.go.kr/) 및 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층)에 직접 방문 제출

라. 제출방법 : 국가종합전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr/)에 입찰가격제안서 업로드 후 밀봉 제출 및 기타 서류 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편 또는 Fax 접수 불가)

② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

공동수급

막음

입찰자격에 공동참여(컨소시엄) 불가라고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 나눠 채우는 규정이 없다.

다. 입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가

문서 분석

가격

배정예산

293,785,000,000원 (부가세 포함)

첨부파일

• HWP · 방화2구역 시공자 선정 입찰 공고문(2차).hwp · 공고규격서
• PDF · 방화2구역 시공자 선정 입찰 공고문(2차).pdf · 공고규격서
• HWP · 방화2구역 시공자 홍보 지침 및 준수 서약서.hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

참가 자격 · 제한

업종제한

공고서 참조
문서: 업종·면허 조합 · 여럿 모두

지역제한

공고서 참조
문서: 지역 조건 · 없음

공동수급

모름
문서: 공동수급 · 막음

제출 방법

전자입찰
문서: 입찰 전 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰참가 제한

모름

실적경쟁 · PQ

모름
문서: 실적 · 없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 방화2구역 재개발 시공자 선정

용역 › 정비사업 협력 › 시공자

재개발정비사업의 시공자를 선정하는 공고로, 수행사는 시공사로서 공동주택 740세대 및 근린생활시설을 건설하는 역할을 맡는다.

• 공동주택 740세대 및 근린생활시설 신축 공사
• 조경공사
• 소방시설공사
• 전기공사
• 정보통신공사
• 시공자 홍보활동(합동홍보설명회, 홍보물 제작, 홍보관 운영)

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

행정처분 이력

당 현장 관련 금품·향응 제공, 서류 거짓·부정 작성, 정비사업 계약업무 처리기준 제12조 부정당업자에 해당하면 입찰 참가자격이 제한된다.

가. 당 현장과 관련하여 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)

나. 입찰 신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

다. 당 현장과 관련하여 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 해당하는 업체

입찰 전 할 일

• 현장설명회 참석 · 참석 필수

  현장설명회 일시: 2026년 10월 13일(화) 오후 3시, 장소: 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층). 현장설명회에 참석하여 입찰참여안내서를 수령하고 서류를 제출한 업체가 입찰자격을 가짐.

  ② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

  ③ 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 요구하는 시공자 홍보 지침 및 준수 서약서 등의 서류를 제출한 업체

• 입찰 전 따로 할 절차 · 서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

  입찰참가자는 나라장터 및 정비사업위원회 사무실에 직접 방문 제출. 입찰가격제안서는 나라장터 업로드 후 밀봉 제출, 기타 서류는 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편·Fax 접수 불가). 기한: 입찰마감 및 서류마감 2026년 11월 27일(금) 오후 2시까지. 또한 현장설명회에 참석하여 입찰참여안내서를 수령하고 서류를 제출한 업체가 입찰자격을 가짐(사전 참가신청·등록 성격).

  나. 입찰참가자는 나라장터(국가종합전자조달시스템-http://www.g2b.go.kr/) 및 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층)에 직접 방문 제출

  라. 제출방법 : 국가종합전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr/)에 입찰가격제안서 업로드 후 밀봉 제출 및 기타 서류 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편 또는 Fax 접수 불가)

  ② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

더 확인할 것

입찰보증금

이럴 때 꼭 봅니다 — 실제로 낸다(보증서·현금)

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금 금 100억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체(100억원 현금에 갈음하는 입찰보증금 보증보험증권(입찰서 접수일로부터 90일 이상) 제출 가능). 단, 입찰 마감일로부터 5일 이전까지 입찰보증금 납부 금지. 계약·하자 보증 비율은 공고에 없음.

• 입찰보증금 비율 · 10,000,000,000원 입찰보증금 금 100억원(금일백억원)을 입찰마감 전까지 납부. 입찰금액 대비 비율(%)이 아니라 정액으로 정함.

  ① 입찰보증금 금 100억원(금일백억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체

• 계약·하자 보증 비율 · 해당 없음 공고 본문·특수조건에 이 계약의 계약보증금·하자보수보증금·이행보증 비율을 정한 문장이 없음.

① 입찰보증금 금 100억원(금일백억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체

[100억원 현금에 갈음하는 입찰보증금 보증보험증권(입찰서 접수일로부터 90일 이상) 제출 가능]

※ 단, 입찰 마감일로부터 5일 이전까지 입찰보증금 납부 금지

발주처 단가 기준

이럴 때 꼭 봅니다 — 단가·금액이 적혀 있음

단가·금액이 적혀 있음

예정 공사비 총액과 평당 공사비 750만원(VAT별도)이 적혀 있다.

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

※ 평당 공사비 : 750만원(VAT별도)

업종·면허 조합

여럿 모두

입찰공고일 기준 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 조경공사업·전문소방시설공사업·전기공사업·정보통신공사업 면허를 겸유한 업체여야 한다. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 별도로 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 문서에 없다.

- 입찰공고일 기준 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 건설산업기본법에 따른 조경공사업 면허, 소방시설공사업법에 따른 전문소방시설공사업 면허, 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

일의 분량

구역면적 34,900㎡ · 연면적 129,492.42㎡ · 공동주택 740세대

예정 공사비 293,785,000,000원(VAT별도, 십만원단위 절사), 평당 공사비 750만원(VAT별도)

• 열린 분량 · 정해짐

  구역면적 : 34,900.00㎡

  연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설)

구역면적 : 34,900.00㎡

연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설)

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

참가 범위

공개 경쟁

입찰방법을 일반경쟁입찰로 정하고, 면허 등 자격을 갖춘 업체가 참여할 수 있도록 함. 공동참여(컨소시엄)는 불가.

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

다. 입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가

총액·단가 방식

총액

예정 공사비가 총액(일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정, VAT별도)으로 제시되어 있고, 평당 공사비 750만원(VAT별도)이 병기되어 있다. 정산 방식·단가 조정에 관한 별도 조항은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 문장이 문서에 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 문장이 문서에 없다.

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

※ 평당 공사비 : 750만원(VAT별도)

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

대금 지급 시기·방식에 관한 구체적 조항이 문서에 없고, 시공자 선정 후 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정이라고만 적혀 있다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 문장이 문서에 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한에 관한 문장이 문서에 없다.

계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

계약 변동 가능

그렇다

상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있다고 적혀 있고, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정이라고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 인허가 과정에서 개요(구역면적·연면적·세대수 등)가 변경될 수 있다고 적혀 있다.

  ※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음

※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음

계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

큰 배점 항목

평가표가 문서에 없음. 선정방법은 서울특별시 고시 제2023-608호 및 시행규정, 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의 투표로 선정하며, 세부 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

평가표 비공개·별도 배포

서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 시행규정, 기타 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의에서 토지등소유자 투표로 선정, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01757121-000

참조번호

방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 공고 제20261006-01호

공고기관

주식회사 한국토지신탁

수요기관

주식회사 한국토지신탁

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

제안서평가에의한낙찰자결정

계약유형

-

예정가격 방식

-

추정가격

-

배정예산

293,785,000,000원

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

누리장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 입찰보증금 크기와 현금 비율(원문 1,000억 원 중 현금 700억 원), 컨소시엄 허용 여부(원문 불가), 현설 참석·입찰안내서 수령 같은 자격 절차, 공사비 예정가격이 가른다. 유찰 뒤 「수의계약을 위한 우선협상대상자 선정」 공고도 있어 경쟁 판인지도 봐야 한다.

질문 86개 · 꼭 4 · 좋음 14 · 안 봐도 됨 68

주제 · 참가 자격 10개

업종·면허 조합

여럿 모두

입찰공고일 기준 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 조경공사업·전문소방시설공사업·전기공사업·정보통신공사업 면허를 겸유한 업체여야 한다. 코드 밖 자격(법·조례 허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장)은 별도로 없다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 같은 별도 자격 요구는 문서에 없다.

- 입찰공고일 기준 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 건설산업기본법에 따른 조경공사업 면허, 소방시설공사업법에 따른 전문소방시설공사업 면허, 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

면허 세부 범위

없음

면허·등록 안의 세부 범위(주력분야·종별·영업대상)를 요구하는 문장이 없다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한 외에 지역 거점·인력·장비·지역 업체 공동수급·지역 가점 조건은 문서에 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.
• 대상 · 기타 해당하는 지역 조건이 없다.

실적

없음

비슷한 일을 한 실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.
• 조건 · 없음 실적 인정 범위를 정한 문장이 없다.

업력

없음

업력(설립·개업 후 경과 햇수)을 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 없다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 요구 업력이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.

공동수급

막음

입찰자격에 공동참여(컨소시엄) 불가라고 적었다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급을 막았으므로 나눠 채우는 규정이 없다.

다. 입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가

회사 규모·신분

제한 없음

규모·신분(중소기업·소기업·소상공인·여성기업·법인·대기업 제한)으로 참가를 좁히는 문장이 없다.

대학·연구소 참가

아니다

대학 산학협력단·연구소·비영리법인·조합의 참가를 언급한 문장이 없다.

사업 성격

아니다(적지 않음)

소프트웨어사업·국가연구개발사업·학술연구용역으로 분류한 문장이 없다.

행정처분 이력

벽 · 못 맞추면 탈락

당 현장 관련 금품·향응 제공, 서류 거짓·부정 작성, 정비사업 계약업무 처리기준 제12조 부정당업자에 해당하면 입찰 참가자격이 제한된다.

• 보는 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 처분·사고 이력을 보는 기간이 적혀 있지 않다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표가 문서에 없다.

가. 당 현장과 관련하여 금품, 향응 또는 그 밖의 재산상 이익을 제공하거나 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하여 처벌을 받았거나, 입찰 또는 선정이 무효 또는 취소된 자(소속 임직원을 포함한다)

나. 입찰 신청 서류가 거짓 또는 부정한 방법으로 작성되어 선정 또는 계약이 취소된 자

다. 당 현장과 관련하여 정비사업 계약업무 처리기준 제12조에 의한 부정당업자의 입찰 참가자격 제한에 해당하는 업체

주제 · 인증·보유 요건·직접 수행 7개

안전보건수준평가

없음

문서에 안전보건수준평가 대상 지정 문장이 없음

제조사 확약서

없음

제조사·공급원에게서 받아 오는 확약서·증명서 요구가 없음

• 대상 · - 해당 서류 없음
• 조건 · 없음

제품 인증

없음

제품·자재의 인증·시험성적서 요구가 없음

• 대상 · -
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

장비·시설 보유

없음

일에 쓸 장비·시설을 갖추라는 요구가 없음

• 갖출 때 · 해당 없음
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

하도급 허용·금지 문장이 없음

직접 생산

없음

직접생산확인·제조 등록·OEM 금지 요구가 없음

• 참가 등록 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 직생 범위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -

품질 인증

없음

품질·환경·안전·정보보호 인증이나 업무 절차서 요구가 없음

• 대상 · -

주제 · 결과물·검수·보고 10개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 문장이 없다. 홍보물 크기(B4 규격)·수량 등은 홍보물 제작 규격이며 시공 제품·공법 지정이 아니다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정이 없어 동등 입증 시점도 없다.

검수

모름 · 문서로 확인 안 됨

시공자 선정 절차(토지등소유자 투표)만 있고, 결과물·납품물의 검수·외부 기관 승인 조건은 문서에 없다.

합격선

기준 없음

검수·납품 때 맞춰야 할 품질·성능 합격선이나 따를 표준·지침이 문서에 없다.

• 따를 표준·지침 · 없음 따르라고 지정한 표준·지침·양식·방법론이 문서에 없다.

성과 목표

해당 없음

시공자 선정 입찰로, 달성해야 할 숫자 성과 목표나 성능 보증이 문서에 없다.

• 목표의 성격 · 해당 없음 성과 목표 자체가 없다.

시험·검사

시험·검사 없음

이 공고가 정한 품질 시험·검사·분석이 문서에 없다.

• 시험 단위 · 해당 없음 시험이 없다.
• 시험 장소 · 해당 없음 시험이 없다.

원자료

해당 없음

시공자 선정 입찰로, 작업에 쓸 원자료 제공 주체를 정한 문장이 문서에 없다.

시안 승인

해당 없음

본 작업·제작 전 시안·샘플·제작도·중간검수 승인 절차가 문서에 없다.

• 수정 횟수 · 해당 없음 승인 절차가 없다.
• 승인 기간 · 해당 없음 승인 절차가 없다.

인허가·검사

절차 없음

이 일로 거칠 인허가·신고·심의·법정 검사를 정한 문장이 문서에 없다.

• 비용 · 해당 없음 절차가 없다.

보고 주기

해당 없음

수행 중 발주처에 대한 정기 보고·보고회·작업 기록·증빙을 정한 문장이 문서에 없다.

• 보고회 · 해당 없음 보고회 규정이 없다.
• 작업 기록·증빙 · 요구 없음 수행 확인·대금 지급용 작업 기록·증빙을 정한 문장이 없다.

넘길 산출물

해당 없음

시공자 선정 입찰로, 넘길 성과품·산출물 목록이 문서에 없다.

• 정해진 형식 · 해당 없음 넘길 결과물 자체가 없다.

주제 · 인력·수행 방식 8개

인력 자격

없음

공고문·서약서 어디에도 투입 인력의 자격·등급·학위·경력·교육 이수 요구가 없다. 홍보관 상주인원·홍보요원 등록 규정은 있으나 자격 요구가 아니다.

• 대상 · - 자격 요구 자체가 없음

근무 장소

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고문은 입찰·서류 제출 장소(정비사업위원회 사무실)만 정하고, 시공 업무 수행 장소는 정하지 않았다. 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조.

• 현장에 있을 사람 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 원격 접속 · 해당 없음 발주처 시스템·망에 원격 접속해 하는 일이 아니다

나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

소속 직원

없음

투입 인력이 우리 회사 소속 직원이어야 한다는 요구가 없다. 홍보관 상주인원·홍보요원은 입찰자가 등록·운영하는 인원일 뿐 고용형태 조건이 아니다.

• 재직 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨
• 대상 · -
• 조건 · 없음

고용승계

없음

근로자 고용승계에 관한 요구·확약서가 문서에 없다.

근무 시간

해당 없음

시공자 선정 입찰로 근무 요일·시간·교대 형태가 정해진 일이 아니다. 합동홍보설명회·전체회의 진행 시간만 정해져 있다.

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약 중 이 일에 건 보안 조치가 없다. 서약서는 홍보활동 준수 서약으로 보안 조치가 아니다.

• 대상 · -

신원 조건

없음

투입 인력의 범죄경력 조회·신원조회 결격·운전 적격·건강검진 요구가 문서에 없다.

• 갖출 때 · 해당 없음
• 대상 · -

일하는 주기

한 번·정해진 횟수

시공자 선정을 위한 입찰로, 합동홍보설명회(1차 2026.12.26, 2차 2027.01.02)와 시공자 선정 전체회의가 정해진 일정으로 진행된다.

• 1차 : 2026년 12월 26일(토) 오전 11시

• 2차 : 2027년 01월 02일(토) 오전 11시

주제 · 과업 범위·규모·기간 11개

다른 업 섞임

섞이지 않음

이 공고는 재개발정비사업의 시공자 선정 입찰로, 입찰자격에서 토목·건축·조경·소방·전기·정보통신 등 여러 면허를 한 업체가 겸유하도록 요구할 뿐 별도 업의 일을 떼어 발주하지 않는다. 공동참여(컨소시엄)는 불가로 적혀 있다.

입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가

입찰공고일 기준 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 건설산업기본법에 따른 조경공사업 면허, 소방시설공사업법에 따른 전문소방시설공사업 면허, 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체

하는 일

방화2재정비촉진구역 재개발정비사업의 시공자를 선정하는 입찰이다. 구역면적 34,900.00㎡, 연면적 129,492.42㎡ 규모로 공동주택 740세대 및 근린생활시설을 건설하는 공사이며, 예정 공사비는 293,785,000,000원(VAT별도)이다.

방화2재정비촉진구역 재개발정비사업의 성공적인 사업진행을 위하여 도시 및 주거환경정비법, 동법 시행령, 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」 및 서울특별시 고시 제2023 – 608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 등 관계법령에 따라 시공자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

구역면적 : 34,900.00㎡

연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설)

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

일의 분량

구역면적 34,900㎡ · 연면적 129,492.42㎡ · 공동주택 740세대

예정 공사비 293,785,000,000원(VAT별도, 십만원단위 절사), 평당 공사비 750만원(VAT별도)

• 열린 분량 · 정해짐

  구역면적 : 34,900.00㎡

  연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설)

구역면적 : 34,900.00㎡

연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설)

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

수행 기간

모름 · 문서로 확인 안 됨

공사 수행기간은 문서에 적혀 있지 않다. 입찰마감 및 서류마감은 2026년 11월 27일(금) 오후 2시까지, 입찰서 개봉은 같은 날 오후 3시이다.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

입찰마감 및 서류마감 일시 : 2026년 11월 27일(금) 오후 2시까지

여러 해 계약

모름 · 문서로 확인 안 됨

계약 기간·차수에 관한 내용이 문서에 없다.

최소 투입 인원

해당 없음

• 조 편성 · 해당 없음

다른 일정에 묶임

아니다

부가 작업

해당 없음

교육·기술이전

해당 없음

• 무상 · 해당 없음

일의 형태

해당 없음

이 공고는 시공자 선정 입찰 공고로, 시공자가 수행할 공사 자체의 형태는 문서에 적혀 있지 않다.

주제 · 입찰 절차·보증 7개

참가 범위

공개 경쟁

입찰방법을 일반경쟁입찰로 정하고, 면허 등 자격을 갖춘 업체가 참여할 수 있도록 함. 공동참여(컨소시엄)는 불가.

가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

다. 입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 사업(방화2재정비촉진구역 재개발정비사업)에 대한 시공자 선정 입찰로, 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉜 내용이 없음.

입찰 전 절차

서류·입찰서 직접 제출(방문·우편·팩스·이메일) · 사전 참가신청·등록

입찰참가자는 나라장터 및 정비사업위원회 사무실에 직접 방문 제출. 입찰가격제안서는 나라장터 업로드 후 밀봉 제출, 기타 서류는 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편·Fax 접수 불가). 기한: 입찰마감 및 서류마감 2026년 11월 27일(금) 오후 2시까지. 또한 현장설명회에 참석하여 입찰참여안내서를 수령하고 서류를 제출한 업체가 입찰자격을 가짐(사전 참가신청·등록 성격).

나. 입찰참가자는 나라장터(국가종합전자조달시스템-http://www.g2b.go.kr/) 및 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층)에 직접 방문 제출

라. 제출방법 : 국가종합전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr/)에 입찰가격제안서 업로드 후 밀봉 제출 및 기타 서류 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편 또는 Fax 접수 불가)

② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

현장설명회

참석 필수

현장설명회 일시: 2026년 10월 13일(화) 오후 3시, 장소: 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층). 현장설명회에 참석하여 입찰참여안내서를 수령하고 서류를 제출한 업체가 입찰자격을 가짐.

② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

③ 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 요구하는 시공자 홍보 지침 및 준수 서약서 등의 서류를 제출한 업체

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공고 본문·특수조건에 이 계약의 공채·채권 매입 비율을 정한 문장이 없음.

입찰보증금

실제로 낸다(보증서·현금)

입찰보증금 금 100억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체(100억원 현금에 갈음하는 입찰보증금 보증보험증권(입찰서 접수일로부터 90일 이상) 제출 가능). 단, 입찰 마감일로부터 5일 이전까지 입찰보증금 납부 금지. 계약·하자 보증 비율은 공고에 없음.

• 입찰보증금 비율 · 10,000,000,000원 입찰보증금 금 100억원(금일백억원)을 입찰마감 전까지 납부. 입찰금액 대비 비율(%)이 아니라 정액으로 정함.

  ① 입찰보증금 금 100억원(금일백억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체

• 계약·하자 보증 비율 · 해당 없음 공고 본문·특수조건에 이 계약의 계약보증금·하자보수보증금·이행보증 비율을 정한 문장이 없음.

① 입찰보증금 금 100억원(금일백억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체

[100억원 현금에 갈음하는 입찰보증금 보증보험증권(입찰서 접수일로부터 90일 이상) 제출 가능]

※ 단, 입찰 마감일로부터 5일 이전까지 입찰보증금 납부 금지

문서끼리 다른 곳

아니다

공고문·서약서 등 첨부문서에서 같은 대상을 서로 다르게 적은 값을 찾을 수 없음.

주제 · 현장 작업·유지보수 9개

출동 시한

해당 없음

이 공고는 재개발정비사업 시공자 선정 입찰로, 고장·장애·긴급 호출 대응이나 도착 시한을 정한 유지보수·용역이 아니다.

• 도착 시한 · 해당 없음 문서에 도착·착수 시한이 없다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리·복구하는 일이 이 공고(시공자 선정 입찰)에 없다.

• 기점 · 해당 없음 문서에 처리 시한 기점이 없다.

부품·소모품

해당 없음

유지보수 계약이 아니므로 부품·소모품 무상 여부를 묻는 질문에 해당하지 않는다.

현장·납품지

1곳

사업 위치는 서울시 강서구 방화동 589-13번지 일대 1곳이며 입찰 때 정해져 있다. 해외·섬·개별 가정 배송은 없다.

• 열린 분량 · 정해짐 사업 위치가 공고에 명시되어 있다.

  나. 위 치 : 서울시 강서구 방화동 589-13번지 일대

• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 서울 소재 단일 사업구역이다.

  나. 위 치 : 서울시 강서구 방화동 589-13번지 일대

나. 위 치 : 서울시 강서구 방화동 589-13번지 일대

현장 여건

서울시 강서구 방화동 589-13번지 일대 34,900㎡ 구역에서 공동주택 740세대 및 근린생활시설을 신축하는 재개발정비사업이다. 부대공사·현장 준비나 위험작업에 관한 조항은 문서에 없다.

• 부대공사·현장 준비 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 부대공사·현장 준비 주체나 비용 내역에 관한 문장이 문서에 없다.
• 위험작업 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 위험작업에 관한 문장이 문서에 없다.

다. 구역면적 : 34,900.00㎡

라. 연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설)

작업 시기

해당 없음

시공자 선정 입찰 공고로, 일할 수 있는 때의 제약을 정한 조항이 없다.

경비 부담

해당 없음

시공자 선정 입찰로 장비·자재·소모품·경비 부담 주체를 정한 조항이 없다.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급자재 관련 문장이 문서에 없다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급 설치 관련 문장이 문서에 없다.

폐기물 처리 몫

해당 없음

폐기물·부산물 처리에 관한 조항이 문서에 없다.

하자보수

해당 없음

결과물·납품물의 무상 하자보증·교환 기간을 정한 조항이 문서에 없다.

• 기점 · 해당 없음 보증 기간 기점에 관한 문장이 문서에 없다.
• 보증 기간 정기점검 · 해당 없음 보증 기간 정기점검에 관한 문장이 문서에 없다.
• 소모성·정기정비 부품 · 해당 없음 소모성·정기정비 부품 무상 여부에 관한 문장이 문서에 없다.

주제 · 가격·대금·계약 조건 11개

대금 방식

발주처가 대금 지급

사업시행자(주식회사 한국토지신탁)가 시공자를 선정하고 계약을 체결하는 재개발정비사업 시공자 선정 입찰로, 예정 공사비를 발주처가 지급하는 구조다. 이용자·수혜자·건축주가 일부를 부담한다는 내용은 문서에 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 본 답이 발주처가 대금 지급이므로 이용자 몫 수납은 해당 없음.

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

총액·단가 방식

총액

예정 공사비가 총액(일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정, VAT별도)으로 제시되어 있고, 평당 공사비 750만원(VAT별도)이 병기되어 있다. 정산 방식·단가 조정에 관한 별도 조항은 문서에 없다.

• 정산 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 정산 방식에 관한 문장이 문서에 없다.
• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 조정에 관한 문장이 문서에 없다.

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

※ 평당 공사비 : 750만원(VAT별도)

물량 변동

일부 미정

구역면적·연면적·세대수 등 개요가 제시되어 있으나 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있다고 적혀 있고, 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서를 참조하라고 되어 있다.

※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음

나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

발주처 단가 기준

단가·금액이 적혀 있음

예정 공사비 총액과 평당 공사비 750만원(VAT별도)이 적혀 있다.

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

※ 평당 공사비 : 750만원(VAT별도)

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관·수요기관 모두 주식회사 한국토지신탁이며, 사업시행자 ㈜한국토지신탁 명의로 공고되었다. 다른 계약·대금 상대를 적은 문장은 없다.

공고기관: 주식회사 한국토지신탁

### 방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 사업시행자 ㈜한국토지신탁 [직인 생략]

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 그대로 써야 하는 돈을 두라고 적은 문장이 문서에 없다.

• 넘길 돈 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 항목이 문서에 없다.
• 투찰 때 반영 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 해당 지시가 문서에 없다.

견적 근거

요청·현설 때 따로 받음

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서를 참조하라고 되어 있고, 입찰참여안내서는 현장설명회에 참석하여 발주자가 배포한 것을 수령한 업체가 입찰자격을 얻는다.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서·산출내역이 공개되지 않아 이윤 잡힘 여부를 알 수 없다.

나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

대금 지급 시기·방식에 관한 구체적 조항이 문서에 없고, 시공자 선정 후 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정이라고만 적혀 있다.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 문장이 문서에 없다.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지급 기한에 관한 문장이 문서에 없다.

계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

보험 가입

없음

이 일 때문에 들어야 하는 보험·공제를 요구하는 문장이 문서에 없다. 입찰보증금 100억원(현금 또는 보증보험증권)은 입찰 참가 자격 요건이지 이 일의 보험·공제가 아니다.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구가 없으므로 해당 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구가 없으므로 해당 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구가 없으므로 해당 없음.

계약 변동 가능

그렇다

상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있다고 적혀 있고, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정이라고 적혀 있다.

• 바뀔 수 있는 것 · 금액·물량·기간이 바뀔 수 있음 인허가 과정에서 개요(구역면적·연면적·세대수 등)가 변경될 수 있다고 적혀 있다.

  ※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음

※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음

계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

부가세 과세

모름 · 문서로 확인 안 됨

이 일·품목의 과세·면세 여부를 적은 문장이 문서에 없다. 예정 공사비에 「VAT별도」라고만 적혀 있다.

• 투찰가에 부가세 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 투찰가에 부가세를 넣으라는지 빼라는지 적은 문장이 문서에 없다.

예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사)

뽑는 방식 · 입찰 방식 10개

회사 속성 우대

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 회사 속성 우대(가점·특례)에 관한 내용이 없고, 평가 세부기준은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서에 따른다고만 되어 있음

• 우대 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

신용등급·경영상태

모름 · 문서로 확인 안 됨

신용평가등급·기술신용평가·경영상태를 참가 조건이나 점수로 본다는 내용이 문서에 없음. 평가 세부기준은 시공자 선정 계획서 참조

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

보유 인력

없음

회사 보유 인력의 수·등급을 점수나 참가 조건으로 본다는 내용이 문서에 없음. 입찰자격은 면허(토목·건축·조경·소방·전기·정보통신)만 규정

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

전담 인력

없음

현장대리인 등 투입 인력의 전담·겸직·참여율에 관한 내용이 문서에 없음

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

큰 배점 항목

평가표가 문서에 없음. 선정방법은 서울특별시 고시 제2023-608호 및 시행규정, 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의 투표로 선정하며, 세부 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

평가표 비공개·별도 배포

서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 시행규정, 기타 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의에서 토지등소유자 투표로 선정, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

가점

모름 · 문서로 확인 안 됨

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용 가점에 관한 내용이 문서에 없음. 평가 세부기준은 시공자 선정 계획서 참조

• 가점 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조

샘플·시안 선제출

없음

입찰·제안·규격평가 단계에서 시안·샘플·견본·조감도·시연·성능시험을 요구한다는 내용이 문서에 없음. 다만 합동홍보설명회 시 홍보동영상(USB) 제출과 AV시스템 등 집기는 회사 별 준비로 규정

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

무상 추가 제공

없음

무상 유지보수·사후지원 기간이나 과업 밖 추가 제공을 점수로 보거나 최소한을 요구한다는 내용이 문서에 없음

• 요구 기간 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음
• 대상 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

평가 자리 발표

모름 · 문서로 확인 안 됨

제안서·규격 평가를 서면으로 하는지 발표·질의응답을 하는지에 관한 내용이 문서에 없음. 선정은 토지등소유자 전체회의 투표로 하고, 합동홍보설명회(1차 2026.12.26, 2차 2027.01.02)에서 인사말·회사소개 10분, 홍보동영상 20분, 질의응답 30분, 총 60분 이내, 참석인원 입찰자별 10명 이내로 규정

• 빠지면 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 시행규정, 기타 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의에서 토지등소유자 투표로 선정, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

차등점수제

아니다

차등점수제 적용 여부에 관한 내용이 문서에 없음. 선정방법은 서울특별시 고시 제2023-608호 및 시행규정, 사업시행자가 정하는 기준에 따른 토지등소유자 전체회의 투표

• 순위 간 점수차 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 문서에 없음

카테고리 · 정비사업 협력 3개

낙찰자를 어떻게 정하나 — 평가 점수 1등이 …

여러 곳을 회의에 올려 투표

토지등소유자 전체회의에서 토지등소유자 투표로 선정. 후보 수는 문서에 없음.

서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 시행규정, 기타 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의에서 토지등소유자 투표로 선정, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정

가격 점수를 어떻게 매기나 — 낮게 쓸수록 점…

모름 · 문서로 확인 안 됨

평가표·가격 산식이 문서에 없음. 예정 공사비만 제시.

이 정비사업은 지금 어느 단계인가 — 이미 거…

조합설립인가·사업시행자 지정

사업시행자가 ㈜한국토지신탁(신탁사)으로, 사업시행인가 문구는 없음. 발주처 이름으로만.

### 방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 사업시행자 ㈜한국토지신탁 [직인 생략]

문서 발췌

과업·요구

=== 방화2구역 시공자 선정 입찰 공고문(2차).hwp === 방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 공고 제20261006-01호

방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 시공자 선정 입찰 공고 (2차)

방화2재정비촉진구역 재개발정비사업의 성공적인 사업진행을 위하여 도시 및 주거환경정비법, 동법 시행령, 국토교통부 고시 제2025-448호 「정비사업 계약업무 처리기준」 및 서울특별시 고시 제2023 – 608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 등 관계법령에 따라 시공자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업개요 가. 사 업 명 : 방화2재정비촉진구역 재개발정비사업 나. 위 치 : 서울시 강서구 방화동 589-13번지 일대 다. 구역면적 : 34,900.00㎡ 라. 연 면 적 : 129,492.42㎡(공동주택 740세대 및 근린생활시설) ※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 변경될 수 있음 2. 입찰방법 및 입찰자격 등 가. 입찰방법 : 일반경쟁입찰 나. 입찰참가자는 나라장터(국가종합전자조달시스템-http://www.g2b.go.kr/) 및 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층)에 직접 방문 제출 다. 입찰자격 : 공동참여(컨소시엄) 불가 ① 입찰보증금 금 100억원(금일백억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체

참가자격

[100억원 현금에 갈음하는 입찰보증금 보증보험증권(입찰서 접수일로부터 90일 이상) 제출 가능] ※ 입찰보증금 관련 세부사항은 입찰참여안내서 참고 ※ 단, 입찰 마감일로부터 5일 이전까지 입찰보증금 납부 금지 ② 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 배포한 입찰참여안내서를 수령한 업체 ③ 현장설명회에 참석하여 “발주자”가 요구하는 시공자 홍보 지침 및 준수 서약서 등의 서류를 제출한 업체 ④ 입찰참여안내서에서 요구한 입찰서류를 입찰 마감 전까지 제출한 업체 ⑤ 면허에 관한 사항 - 입찰공고일 기준 건설산업기본법에 따른 토목공사업과 건축공사업 면허를 겸유하거나 토목건축공사업 면허를 보유하고, 건설산업기본법에 따른 조경공사업 면허, 소방시설공사업법에 따른 전문소방시설공사업 면허, 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허, 정보통신공사업법에 따른 정보통신공사업 면허를 겸유한 업체 ⑥ 개별홍보 등 입찰 참여 규정을 위반한 업체는 입찰 참여 자격이 박탈됨 3. 현장설명회 가. 일   시 : 2026년 10월 13일(화) 오후 3시 나. 장   소 : 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층) 다. 구비서류 : ① 시공자 홍보 지침 및 준수 서약서(발주자 양식), ② 사업자등록증 사본, ③ 법인인감증명서 1부

④ 법인인감도장 또는 사용인감(사용인감계) 지참, ⑤ 위임장 및 재직증명서(대리참석 시), ⑥ 신분증 사본 및 명함 4. 입찰의 일시 및 장소 가. 입찰공고 일시 : 2026년 10월 06일(화), 나라장터(http://www.g2b.go.kr/) 나. 입찰마감 및 서류마감 일시 : 2026년 11월 27일(금) 오후 2시까지 ※입찰서류의 실물 제출은 입찰마감일 당일에 한한다 다. 입찰서의 개봉 : 2026년 11월 27일(금) 오후 3시 (정비사업위원회 사무실) 라. 제출방법 : 국가종합전자조달시스템 나라장터(http://www.g2b.go.kr/)에 입찰가격제안서 업로드 후 밀봉 제출 및 기타 서류 정비사업위원회 사무실 직접 방문 제출(마감 시한 경과 시 접수 불가, 우편 또는 Fax 접수 불가) 마. 제출서류 : 입찰지침서 참조 ※ 정비사업위원회 사무실(서울특별시 강서구 방화동 249-221, 3층) 5. 예정가격 가. 예정 공사비 : 일금 이천구백삼십칠억팔천오백만원정 (\ 293,785,000,000원)(VAT별도, 십만원단위 절사) ※ 평당 공사비 : 750만원(VAT별도) 나. 세부적인 내용은 현장설명회 시 배포하는 시공자 선정 계획서 참조 6. 선정방법 - 서울특별시 고시 제2023-608호 「서울특별시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준」 및 시행규정, 기타 사업시행자가 정하는 기준에 따라 토지등소유자 전체회의에서 토지등소유자 투표로 선정, 계약체결은 추후 토지등소유자 전체회의 의결 후 체결 예정 7. 부정당업자의 입찰 참가자격 제한

과업·요구