연천중 교사동 내부 도장공사 전자입찰 공고

요약 AI 요약

연천중학교 교사동의 교실·복도·계단실 등 내부 70실을 도장 보수하는 공사입니다. 노후된 내부 마감면을 정리하고 친환경 페인트 등으로 재도장하여 쾌적한 교육환경을 만드는 것이 목적입니다.

• 내부 도장공사 70실 (교실, 복도, 계단실 등)
• 바탕면 면정리 및 면갈기 (레이턴스·먼지·기름·곰팡이 제거, 퍼티 처리, 연마)
• 수성페인트 롤러칠 (내부·내천장 2회, 콘크리트·모르타르면 및 석고보드면, 친환경)
• 걸레받이용 페인트 붓칠 2회
• 낙서방지용 페인트 롤러칠 2회
• 철재면(핸드레일 난간동자 등) 바탕만들기 및 유성페인트 붓칠 2회, 목재면 오일스테인칠 2회

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핵심요약

걸리는 것

면허 세부 범위 · 신용등급

면허 세부 범위

도장·습식·방수·석공사업 중 주력분야를 도장공사로 등록한 자만 참여 가능하다.

본 공사는「건설공사 발주 세부기준」제8조 제1항 및 제8조의 2 제2항에 따라 전문적인시공기술·공법·경험 및 인력·장비가 필요한 공사로서 해당 업무분야 (도장공사)를 주력분야로 등록하지 않은 전문건설사업자의 참가를 제한함

건설공사 발주 세부기준 제8조의2에 따라 해당 주력분야(도장공사)로 등록한 건설사업자만 입찰 참여 가능합니다.

신용등급

경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하며, 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서 제출마감일 전일까지 나라장터에 등록해야 한다. 미등록·부정 활용 시 입찰 무효 또는 낙찰자 배제. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 문서에 없다.

4) 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 평가대상업체는 신용정보업자에게 평가받은 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서제출마감일 전일까지 나라장터에 등록하여야 하고, 등록대상 신용평가등급을 나라장터에 전송하지 않을 것을 신용정보업자에게 요구․약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다.

가격

추정가격

109,818,182원

투찰 계산

기초금액

120,800,000원 (예비가격 -3% ~ +3%)

낙찰하한율

89.745%

A값

8,264,732원

순공사원가

98,372,205원

예정가격 방식

복수예가

첨부파일

• HWP · 공고문(연천중 교사동 내부 도장공사).hwp · 공고규격서
• PDF · 공고문(연천중 교사동 내부 도장공사).pdf · 공고규격서
• XLSX · 물량내역서(연천중 교사동 내부도장공사).xlsx · 공고규격서
• HWP · 공사시방서(연천중 교사동 내부도장공사).hwp · 공고규격서

첨부 내용을 정리한 글 — 자격 · 배점 · 일정 · 발췌 ›

공사 현장

현장

서울특별시 은평구

공사 구분

전문공사-유지보수공사

참가 자격 · 제한

업종제한

도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업(4992)
도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 주력분야: 도장공사
문서: 업종·면허 조합 · 한 업종

지역제한

서울특별시
문서: 지역 조건 · 없음

상호시장

허용 안 함

실적경쟁 · PQ

해당 없음
문서: 실적 · 점수에 반영
문서: 시공능력평가액 · 없음

제출 방법

전자입찰

공동수급

공동수급불허
문서: 공동수급 · 막음

입찰참가 제한

없음

국제입찰

국내입찰

입찰 일정

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 교사동 내부 도장공사 시공

공사 › 건축 › 방수·도장(건물 보수)

교사동 내부 벽·천장·철재면의 기존 도장면 면정리·면갈기 후 수성·유성·낙서방지 페인트 도장 및 보양·청소를 포함한 건물 보수 도장공사다.

• 가설공사(강관 조립말비계·강관틀비계 설치 및 해체)
• 바탕면 면정리·면갈기
• 비닐 보양 및 인접 부착물 보양
• 집기류·가구·수납장·전자제품·벽부착물 이전 재설치
• 건축물 현장정리 및 준공 청소
• 폐기물 처리
• 하자보수

걸리는 것 · 입찰 전 할 일

걸리는 조건

면허 세부 범위

도장·습식·방수·석공사업 중 주력분야를 도장공사로 등록한 자만 참여 가능하다.

본 공사는「건설공사 발주 세부기준」제8조 제1항 및 제8조의 2 제2항에 따라 전문적인시공기술·공법·경험 및 인력·장비가 필요한 공사로서 해당 업무분야 (도장공사)를 주력분야로 등록하지 않은 전문건설사업자의 참가를 제한함

건설공사 발주 세부기준 제8조의2에 따라 해당 주력분야(도장공사)로 등록한 건설사업자만 입찰 참여 가능합니다.

신용등급

경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하며, 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서 제출마감일 전일까지 나라장터에 등록해야 한다. 미등록·부정 활용 시 입찰 무효 또는 낙찰자 배제. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 문서에 없다.

4) 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 평가대상업체는 신용정보업자에게 평가받은 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서제출마감일 전일까지 나라장터에 등록하여야 하고, 등록대상 신용평가등급을 나라장터에 전송하지 않을 것을 신용정보업자에게 요구․약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다.

더 확인할 것

지정 제품·공법

이럴 때 꼭 봅니다 — 지정 — 다른 것 불가일 때

지정 없음

특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 조항은 없고, 자재는 KS 규격품·㉿제품·동등품 이상을 쓰도록 하고 있다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정된 제품·공법이 없어 동등 입증 시점을 따질 대상이 없다.

일반 명칭으로 표기된 자재는 모두 ㉿제품을 사용하여야 하며, ㉿제품이 없을 경우에는 동등품 이상의 것을 사용하거나 “국토교통부 지정 검사기준 합격품” 및 “공산품 품질 관리법”에 의한 사전검사 합격품으로 하며 기타 규격 외 품목은 감독원이 승인한 시중 최상품의 자재를 사용한다.

다른 업 섞임

섞이지 않음

공종구성은 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 도장공사 100%) 단일이며, 내역서상 가설공사(비계·보양·현장정리·집기 이전 재설치)와 도장공사만 있다. 다른 면허·공종의 일은 없다.

바. 공종구성: 도장·습식·방수·석공사업[주력분야: 도장공사 100%]

본 공사는 전문공사인 도장공사만을 공사하는 것으로 종합적인 계획·관리·조정의 필요성은 없음

폐기물 처리 몫

우리 몫

폐기물처리비는 관계규정에 의거 공사 중 현장에서 발생된 폐기물을 처리한 비용을 세금계산서 및 '올바로' 관련 증빙서류에 의하여 정산 처리한다고 정하고, 공고문에서도 환경보전비·폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산한다고 적었다. 내역서 원가계산서에 폐기물상차비·폐기물처리비 항목이 있다.

폐기물처리비는 관계규정에 의거 공사 중 현장에서 발생된 폐기물을 처리한 비용을 세금계산서 및 “올바로”의 관련 증빙서류에 의하여 정산 처리한다.

타. 환경보전비, 폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산합니다.

현장 여건

학교 내부 도장공사로 학생 안전관리와 교구 관리에 유의해야 하며, 공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담이다. 계단실 등에는 강관틀비계를 설치한다.

공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담, 계단실 천정공사용 강관틀비계 설치

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담

  (2) 공사용 전기. 용수. 통신 등은 수급자 부담으로 한다.

• 위험작업 · 높은 곳 계단실 천정공사용 강관틀비계 설치

  강관틀비계 설치 및 해체 / 계단천정공사용

(2) 공사용 전기. 용수. 통신 등은 수급자 부담으로 한다.

강관틀비계 설치 및 해체 / 계단천정공사용

작업 시기

운영 중인 시설·시스템(멈추지 않고 작업)

학교 수업에 지장이 없도록 공사를 시행한다.

본공사는 학교공사 이므로 가급적 수업에 지장이 없도록 공사를 시행한다.

수행 기간

공사기간 45일

착공일로부터 45일, 착공예정일 2026.12.31.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

라. 공사기간: 착공일로부터 45일(착공예정일: 2026. 12. 31.)

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(2026. 7. 1. 시행)」 제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준을 적용한다. 금액 구간 별표는 문서에 없다.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의 규정에 의하여 예정가격 이하로서 낙찰하한율(입찰가격-A를 예정가격-A로 나눈 결과) 이상 최저가격으로 입찰한 자 중 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준에 의거 적격심사 후 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

1) 적격심사는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(2026. 7. 1. 시행)」“제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준”을 적용합니다.

나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의 규정에 의하여 예정가격 이하로서 낙찰하한율(입찰가격-A를 예정가격-A로 나눈 결과) 이상 최저가격으로 입찰한 자 중 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준에 의거 적격심사 후 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

고칠 부위

실내 습식부(화장실·욕실)

내부 도장공사로 교실, 복도, 계단실 등의 벽·천장·걸레받이·철재면(핸드레일 난간동자)을 도장한다. 화장실·욕실 등 실내 습식부 도장 물량이 내역에 있다.

- 교사동 내부도장 70실
교실, 복도, 계단실 등

수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

10/06(화)

공고번호

R26BK01756940-000

참조번호

서울특별시서부교육지원청 공고 제2026-192호

공고기관

서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청

수요기관

서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

적격심사제

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

109,818,182원

배정예산

-

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 종합인지 전문인지, 주력분야가 습식·방수로 맞나, 발주처가 정한 신기술·특허 공법이 있어 권리자와 사용협약·기술료를 맺어야 하나, 겨울·우기에 걸치는 공기인가.

질문 63개 · 꼭 2 · 좋음 9 · 안 봐도 됨 52

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

한 업종

건설산업기본법에 의한 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 도장공사) 등록 자격 하나만 요구한다.

• 코드 밖 자격 · 없음 법·조례가 정한 별도 허가·지정·등록이나 사업자등록증 업태·종목, 전문매장 보유 조건은 없다.

건설산업기본법에 의한 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 도장공사)을 등록한 자로서, 건설산업기본법 제16조제3항 및 건설산업기본법시행규칙 제13조의4에 따라 입찰참가 등록마감일까지 해당 공사를 시공하는 업종의 등록기준을 갖추어야 하고 이를 시공 중에 유지하여야 합니다.

면허 세부 범위

벽 · 못 맞추면 탈락

도장·습식·방수·석공사업 중 주력분야를 도장공사로 등록한 자만 참여 가능하다.

본 공사는「건설공사 발주 세부기준」제8조 제1항 및 제8조의 2 제2항에 따라 전문적인시공기술·공법·경험 및 인력·장비가 필요한 공사로서 해당 업무분야 (도장공사)를 주력분야로 등록하지 않은 전문건설사업자의 참가를 제한함

건설공사 발주 세부기준 제8조의2에 따라 해당 주력분야(도장공사)로 등록한 건설사업자만 입찰 참여 가능합니다.

지역 조건

없음

본점 지역 제한(서울특별시) 외에 사업장·인력·장비·공동수급·지역 가점 등 지역 조건은 없다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 지역 가점이 없어 점수 차가 없다.
• 대상 · - 해당하는 지역 조건이 없다.

실적

감점 · 점수에 반영

적격심사 세부기준에 따라 시공실적을 평가한다. 인정 범위는 공고문에 구체적으로 적시되지 않았다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표의 최고·최저 점수가 공고문에 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 인정 범위가 공고문에 구체적으로 적시되지 않았다.

시공실적, 경영상태 등의 적격심사 적용기준일은 입찰공고일을 기준으로 합니다.

업력

없음

업력 요구나 점수 조건이 없다.

• 요구 업력 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 요구가 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 업력 점수 차가 없다.

공동수급

막음

공동도급이 허용되지 않는다.

• 자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 공동수급이 막혀 있어 해당 사항이 없다.

본 입찰은 공동도급이 허용되지 않습니다.

회사 규모·신분

제한 없음

중소기업·소기업·여성기업·법인 등 규모나 신분으로 참가를 좁히는 조건이 없다.

안전보건수준평가

없음

안전보건수준평가 대상이라는 문구가 없고, 중대재해처벌법에 따른 안전·보건 확보 의무와 서약서 제출만 있다.

참가 범위

공개 경쟁

입찰참가자격을 갖춘 자가 전자입찰로 참여하는 일반경쟁이다.

본 입찰은 전자입찰로 집행하며 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰입니다.

특별재난지역 복구

아니다

특별재난지역 복구공사라는 문구가 없다.

시공능력평가액

없음

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액이 없다.

• 기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준액이 없다.

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

공종구성은 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 도장공사 100%) 단일이며, 내역서상 가설공사(비계·보양·현장정리·집기 이전 재설치)와 도장공사만 있다. 다른 면허·공종의 일은 없다.

바. 공종구성: 도장·습식·방수·석공사업[주력분야: 도장공사 100%]

본 공사는 전문공사인 도장공사만을 공사하는 것으로 종합적인 계획·관리·조정의 필요성은 없음

하는 일

연천중학교 교사동 내부 70실(교실·복도·계단실 등)의 내부 도장공사로, 수성페인트 롤러칠(내부·내천장 2회, 친환경), 걸레받이용 페인트 붓칠, 낙서방지용 페인트칠, 철재면 유성페인트 붓칠, 목재면 오일스테인칠, 바탕면 면정리·면갈기 등을 시공한다. 가설공사로 이동식 강관조립말비계·강관틀비계 설치·해체, 비닐 보양, 현장·준공 청소, 집기류 이전 재설치가 포함된다.

공사기간 착공일로부터 45일, 추정가격 109,818,182원(부가세 포함 기초금액 120,800,000원).

마. 공사내용: 내부 도장공사 70실

수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경 | M2 | 447

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

기존 도장면을 바탕처리(면정리·면갈기)하여 재도장하는 공사로, 기존 시스템·설비와의 연동이나 제조사 제품 묶임, 연속 사업, 연동 SW 개발, 상대편 연동 작업·비용 부담에 관한 내용이 없다.

하도급

막음

시방서 총칙 01.19에서 수급자는 공사의 일부 또는 전부를 제3자에게 대행시키거나 하도급을 할 수 없다고 정하고 있다(본회 승인 시 예외 서류 제출 조항이 있으나 원칙은 금지). 공고문 14. 하도급 관련 사항은 건설산업기본법령에 따른다고만 적었다.

• 하도급 한도 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 하도급 한도 비율이 적혀 있지 않다.

수급자는 공사의 일부 또는 전부를 제3자에게 대행시키거나 하도급을 할 수 없다.

가. 본 공사에 대한 하도급가능여부, 하도급승인절차 등은 건설산업기본법령에 따릅니다.

폐기물 처리 몫

우리 몫

폐기물처리비는 관계규정에 의거 공사 중 현장에서 발생된 폐기물을 처리한 비용을 세금계산서 및 '올바로' 관련 증빙서류에 의하여 정산 처리한다고 정하고, 공고문에서도 환경보전비·폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산한다고 적었다. 내역서 원가계산서에 폐기물상차비·폐기물처리비 항목이 있다.

폐기물처리비는 관계규정에 의거 공사 중 현장에서 발생된 폐기물을 처리한 비용을 세금계산서 및 “올바로”의 관련 증빙서류에 의하여 정산 처리한다.

타. 환경보전비, 폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산합니다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

발주처 몫

해체재료 및 부산물 등은 모두 감독원이 지정하는 장소에 보관하고 불필요하다고 인정되는 것은 즉시 장외로 반출하며, 처분 또는 재사용은 감독원의 지시에 의한다고 정하고 있다. 원가계산서에 작업설·부산물 항목이 있으나 금액·음수 표시는 없다.

• 계약금액에서 미리 뺐나 · 안 뺐다 원가계산서에 작업설·부산물 항목이 있으나 금액이 기재되어 있지 않고, 계약금액에서 미리 공제했다는 문구가 없다.

가. 기존 건축물 또는 기존 공작물 등의 해체로서 발생되는 재료와 기타 발생되는 부산물 등은 모두 감 독원이 지정하는 장소에 보관하고 불필요하다고 인정되는 것은 즉시 장외로 반출한다.

나. 해체재료 및 부산물 등의 처분 또는 재사용에 대하여는 감독원의 지시에 의한다.

철거·폐기

이설

가설공사 내역에 '집기류 및 가구,수납장,전자제품,벽부착물 등 이전 재설치(이전 가능한 모든 것, 소운반 포함)'가 각 층별로 포함되어 있다. 시방서 공사범위에 '각실 방열기 철거(도면참조)'가 있으나 내역서에는 해당 항목이 없다.

집기류 및 가구,수납장,전자제품,벽부착물 등 이전 재설치 | 이전 가능한 모든 것 (소운반 포함) | 인 | 4

(1) 공사 부분 : *일반교실, 특별교실, 관리실, 각실 방열기 철거 (도면참조)

공사 형태

고치기

기존 교사동 내부 도장면을 바탕처리(면정리·면갈기)한 후 수성페인트·낙서방지용 페인트·유성페인트·오일스테인 등으로 재도장하는 보수·개보수 공사다. 시방서 총칙에 '본 공사는 개보수공사'라고 적었다.

마. 본 공사는 개보수공사로 현장 여건에 따라 도면과 상이한 부분이 발생할 수 있으므로

수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경 | M2 | 447

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

특정 제품·제조사·브랜드·공법을 지정한 조항은 없고, 자재는 KS 규격품·㉿제품·동등품 이상을 쓰도록 하고 있다.

• 동등 입증 때 · 해당 없음 지정된 제품·공법이 없어 동등 입증 시점을 따질 대상이 없다.

일반 명칭으로 표기된 자재는 모두 ㉿제품을 사용하여야 하며, ㉿제품이 없을 경우에는 동등품 이상의 것을 사용하거나 “국토교통부 지정 검사기준 합격품” 및 “공산품 품질 관리법”에 의한 사전검사 합격품으로 하며 기타 규격 외 품목은 감독원이 승인한 시중 최상품의 자재를 사용한다.

제품 인증

의무 · 계약 뒤 지킬 일

도료는 KS 규격품을 사용하고, 자재 선정·품질관리·검사를 위한 시험을 하여야 하며 그 경비는 전액 수급자 부담이다.

• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 평가표 배점이 문서에 없다.
• 대상 · 도료 · 자재 도료 KS 규격품, 자재 품질시험
• 조건 · 공인기관 시험성적서(이번에 새로) 현장에서 시험 불가한 자재는 공인된 시험기관에 의뢰한다.

  공사시행중 수급자는 현장에서 시험 가능한 품목에 대하여는 관리시험을 실시하고 현장에서 행 할 수 없는 자재에 대하여는 공인된 시험기관에 의뢰한다.

도료는 KS 규격품으로 감독자가 지시하는 제품을 사용한다.

자재의 선정, 품질관리 또는 검사를 위하여 감독원이 필요하다고 인정하여 정하는 것은 시험을 하 여야 한다.

검사 또는 시험에 필요한 경비는 전액 수급자 부담으로한다.

현장·납품지

1곳

서울특별시 은평구 연서로41길 30, 연천중학교 내

• 열린 분량 · 정해짐 입찰 때 현장이 정해져 있다.
• 범위 · 없음(국내 보통 현장) 국내 학교 현장이다.

공사현장: 서울특별시 은평구 연서로41길 30, 연천중학교 내

현장 여건

학교 내부 도장공사로 학생 안전관리와 교구 관리에 유의해야 하며, 공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담이다. 계단실 등에는 강관틀비계를 설치한다.

공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담, 계단실 천정공사용 강관틀비계 설치

• 부대공사·현장 준비 · 우리 부담(대가 안) 공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담

  (2) 공사용 전기. 용수. 통신 등은 수급자 부담으로 한다.

• 위험작업 · 높은 곳 계단실 천정공사용 강관틀비계 설치

  강관틀비계 설치 및 해체 / 계단천정공사용

(2) 공사용 전기. 용수. 통신 등은 수급자 부담으로 한다.

강관틀비계 설치 및 해체 / 계단천정공사용

작업 시기

운영 중인 시설·시스템(멈추지 않고 작업)

학교 수업에 지장이 없도록 공사를 시행한다.

본공사는 학교공사 이므로 가급적 수업에 지장이 없도록 공사를 시행한다.

시험·검사

우리 부담(대가 안)

자재 선정·품질관리·검사를 위한 시험을 하여야 하며 그 경비는 전액 수급자 부담이다.

• 시험 단위 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 시험 단위가 문서에 없다.
• 시험 장소 · 둘 다 현장 관리시험과 공인 시험기관 의뢰를 병행한다.

  공사시행중 수급자는 현장에서 시험 가능한 품목에 대하여는 관리시험을 실시하고 현장에서 행 할 수 없는 자재에 대하여는 공인된 시험기관에 의뢰한다.

검사 또는 시험에 필요한 경비는 전액 수급자 부담으로한다.

경비 부담

우리 부담(대가 안)

공사용 전기·용수·통신 등은 수급자 부담, 공사 시방서·도급 내역서·도면에 명기되지 않은 사항이라도 공사 성질상 당연히 시공할 사항 및 기타 필요한 사항은 수급자 부담이다.

• 관급 금액 · 해당 없음 관급자재금액이 0원이다.
• 관급 설치 · 해당 없음 관급자재가 없다.

(2) 공사용 전기. 용수. 통신 등은 수급자 부담으로 한다.

공사 시행에서 다음 각 항에 필요한 비용은 수급자 부담으로 한다.

인허가·검사

우리 몫

공사와 관련한 관공서, 검사시험기관, 기타 대외기관과의 행정수속은 수급자가 행하며 그에 소요되는 비용은 수급자가 부담한다.

• 비용 · 우리 부담(대가 안) 대외수속 소요 비용은 수급자 부담

  수급자는 공사와 관련한 관공서, 검사시험기관, 기타 대외기관과의 행정수속은 특기한 사항을 제외하고 는 모두 수급자가 행하며 그에 소요되는 비용은 수급자가 부담한다.

수급자는 공사와 관련한 관공서, 검사시험기관, 기타 대외기관과의 행정수속은 특기한 사항을 제외하고 는 모두 수급자가 행하며 그에 소요되는 비용은 수급자가 부담한다.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

장비·시설 보유를 참가자격·평가·계약의무로 요구한 조항이 없다. 시방서의 비계·공사용 장비는 시공 방법 규정이고, 전자입찰 참가를 위한 전산장비 준비는 입찰자 책임 안내에 그친다.

• 갖출 때 · 해당 없음 갖출 시점을 정한 요구가 없다.
• 크기 · - 장비·시설 평가 배점이 없다.
• 조건 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 임차·소유 조건이 적혀 있지 않다.

인력 자격

의무 · 계약 뒤 지킬 일

현장대리인은 건설산업기본법 등에 규정한 기술자격을 취득한 자를 공사기간 중 현장에 상주시켜야 한다.

• 크기 · - 인력 자격 평가 배점이 없다.
• 대상 · 책임자(PM·책임기술자·현장대리인)

수급자는 공사기간중 건설산업기본법 등에 규정한 기술자격을 취득한자를 현장대리인으로 현장에 상주시켜야 한다.

보유 인력

없음

회사가 보유한 인력 수·등급을 참가 조건이나 점수로 걸지 않았다.

• 기준 인원 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 기준 인원이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 보유 인력 평가 배점이 없다.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 시 현장 도착 시한을 정한 조항이 없다.

• 도착 시한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 도착 시한이 적혀 있지 않다.

처리 시한

해당 없음

요청·장애를 받아 처리하는 유지보수 성격의 일이 아닌 도장공사다.

• 기점 · 해당 없음 해당 없음

전담 인력

없음

현장대리인 상주 의무는 시방서에 있으나 이는 법정 기본이고, 겸직 금지·참여율 상한·업무중첩도 감점은 없다.

• 참여율 상한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 참여율 상한이 적혀 있지 않다.
• 크기 · - 업무중첩도 평가 배점이 없다.
• 대상 · 책임자(PM·현장대리인·핵심 인력)

보안 조치

없음

출입 승인·보안서약·보안교육, 기기·저장매체 반입 제한, 작업 PC·망 통제, 자료 반출 금지·삭제·반납, 개인정보 처리 위탁계약을 이 일에 걸지 않았다.

• 크기 · - 보안 대책 평가 배점이 없다.
• 대상 · -

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

소형 장비·인력 위주

내역서상 장비는 이동식 강관조립말비계(높이 2m, 3개월)와 계단천정공사용 강관틀비계(3개월 이하)뿐이고 나머지는 인력·소형 공구 작업이다.

강관 조립말비계(이동식)설치 및 해체 | 높이 2m, 3개월 | 대 | 1

강관틀비계 설치 및 해체 / 계단천정공사용 | 3개월 이하 | M2 | 35

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

확정

공사내용이 내부 도장공사 70실로 정해져 있고, 물량내역서에 공종별 수량이 확정되어 있음. 다만 착공 전 자재·색상·상세 등은 발주청 승인을 득하도록 함.

마. 공사내용: 내부 도장공사 70실

1) 착공 전에 학교장, 발주처와 상호 협의 된 공정표를 토대로 학사일정 및 학생 안전관리에 지장이 없도록 착공 전 사전 준비[(자재, 색상, 상세, 설계도서 오류 및 불분명 등에 대하여 발주청의 승인을 득함)]를 끝내고 공사를 착공한다.

일의 분량

내부 도장공사 70실 · 수성페인트 롤러칠(내부 2회, con'c·mortar면, 친환경) 447M2 · 수성페인트 롤러칠(내천장 2회, con'c·mortar면, 친환경) 157M2 · 낙서방지용 페인트칠(롤러칠 2회, con'c·mortar면) 203M2 · 걸레받이용 페인트칠(붓칠 2회, con'c·mortar면) 40M2 · 바탕면 면정리(벽, 천장) 43M2 · 바탕면 면갈기(벽, 천장) 26M2

공사내용은 내부 도장공사 70실이며, 물량내역서에 층별·공종별 수량이 확정되어 있음(1층 도장공사 기준 예시).

• 열린 분량 · 정해짐 물량내역서에 공종별 수량이 확정되어 있음

  수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경 | M2 | 447

마. 공사내용: 내부 도장공사 70실

수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경 | M2 | 447

수행 기간

공사기간 45일

착공일로부터 45일, 착공예정일 2026.12.31.

• 옮길 수 없는 끝 날짜 · 없음

라. 공사기간: 착공일로부터 45일(착공예정일: 2026. 12. 31.)

여러 해 계약

단년 한 번

착공일로부터 45일 단일 공사로, 차수·연장·주기 입찰 문구 없음

라. 공사기간: 착공일로부터 45일(착공예정일: 2026. 12. 31.)

계약 상대

공고 낸 기관 직접

수요기관·공고기관 모두 서울특별시서부교육지원청이며, 다른 계약·대금 상대를 적지 않음

다른 일정에 묶임

아니다

다른 공사·사업 일정에 묶였다는 문구 없음

계약 변동 가능

아니다

예산 확정 전·보조사업자 계약 등으로 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다는 문구 없음

• 바뀔 수 있는 것 · 해당 없음

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

총액

총액입찰(산출내역서 미첨부)로 기초금액 120,800,000원. 계약금액은 10원 단위 미만 절사. 보험료 등 A값은 조정 없이 반영 후 사후정산.

• 정산 · 실적·실비 정산 국민연금·건강·노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비는 사후정산, 산업안전보건관리비는 고시에 따름. 건설기계대여대금지급보증서 발급비용·환경보전비·폐기물처리비도 사후정산.

  2) 국민연금보험료, 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비는 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」 제1장 입찰 및 계약 일반기준(제9절 보험료 사후정산 요령 등)에 정한 바에 따라 사후정산 하여야 하고, 산업안전보건관리비는 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용노동부 고시)」에 따릅니다.

  타. 환경보전비, 폐기물처리비 등 경비는 관련 규정에 따라 사후 정산합니다.

• 단가 조정 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 단가 고정·시세 연동·협의 조정에 관한 조항이 문서에 없음.

가. 전자입찰로 집행하며 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰입니다.

※ 계약금액은 10원 단위 미만 절사

그대로 넘길 돈

그렇다

국민건강보험료 2,026,959원, 국민연금보험료 2,678,179원, 노인장기요양보험료 266,342원, 퇴직공제부금비 1,296,803원, 산업안전보건관리비 1,996,449원 합계 A값 8,264,732원을 조정 없이 반영.

• 넘길 돈 · 국민건강보험료 2,026,959원 · 국민연금보험료 2,678,179원 · 노인장기요양보험료 266,342원 · 퇴직공제부금비 1,296,803원 · 산업안전보건관리비 1,996,449원 · 합계(A값) 8,264,732원 각종 보험료는 공사명으로 별도가입, 사업자부담금만 인정.

  | 국민건강
  보험료 | 국민연금
  보험료 | 노인장기
  요양보험료 | 퇴직공제
  부금비 | 산업안전
  보건관리비 | 합계(A값) |

  ※ 각종 보험료는 공사명으로 별도가입, 사업자부담금만 인정

• 투찰 때 반영 · 조정 없이 그대로 입찰금액에 조정 없이 반영.

  1) 입찰참가자는 입찰금액(산출내역서 포함)에 아래의 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비 및 산업안전보건관리비의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.

1) 입찰참가자는 입찰금액(산출내역서 포함)에 아래의 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비 및 산업안전보건관리비의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공고 제2026-192호, 단일 공사(연천중 교사동 내부 도장공사 70실)로 과제·권역·입찰번호 분할 없음.

현장설명회

없음

현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음. 열람장소는 서울특별시서부교육지원청 학교시설지원과(☎02-390-5674).

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제15조에 따라 현장설명은 생략하고 설계서 열람으로 갈음합니다.

견적 근거

물량·목록만 공개

물량내역서(공종별집계표·공종별내역서)에 품명·규격·단위·수량은 있으나 단가·금액 칸은 비어 있음. 원가계산서도 금액 미기재. 설계서는 서부교육지원청 학교시설지원과에서 열람.

• 이윤 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 원가계산서에 이윤 항목은 있으나 금액이 기재되지 않음.

나. 설계서 열람장소: 서울특별시서부교육지원청 학교시설지원과(☎02-390-5674)

계약심사 삭감

아니다

계약심사·원가심사 감액에 관한 문장이 문서에 없음.

• 감액률 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 감액률 기재 없음.

대금 받는 때

끝난 뒤 한 번에

준공금 지급 구조. 노무비는 매월 청구·지급(노무비 구분관리 및 지급확인제). 학교 전기·수도료 미지급금은 준공금에서 우선 상계.

• 선금 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 선금 비율에 관한 조항이 문서에 없음.
• 지급 기한 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 청구 후 지급 기한에 관한 조항이 문서에 없음.

계약상대자가 학교와 합의하여 전기, 수도 등을 사용할 때에는 서울시교육청의 「전력·수도광열비 산정기준」에 따라 학교에 대금을 지급하는 것을 원칙으로 하며, 준공일 전일까지 미지급금이 있는 경우 계약자는 계약상대자에게 지급하여야 할 준공금에서 우선하여 상계처리합니다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입 비율에 관한 조항이 문서에 없음.

입찰보증금

면제·지급각서로 갈음

입찰보증금 납부를 면제하고 입찰서 제출로 갈음. 세입조치 사유 발생 시 입찰금액의 1,000분의 25를 현금 납부.

• 입찰보증금 비율 · 해당 없음 지급각서로 갈음하므로 실제 납부 비율 없음.
• 계약·하자 보증 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 계약보증금·하자보수보증금 비율에 관한 조항이 문서에 없음.

나. 입찰참가자격이 있는 자로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조제3항 각호에 해당하는 경우에는 입찰보증금 납부를 면제하며 이 경우 입찰보증금 납부를 확약하는 내용이 포함된 입찰서 제출로 납부를 갈음합니다.

다. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조제3항 및 같은 법 시행령 제38조의 규정에 따라 입찰보증금에 대한 세입조치 사유가 발생한 경우에는 입찰보증금 납부확약 내용에 따라 입찰금액의 1,000분의 25에 해당하는 금액을 지체 없이 현금으로 납부하여야 합니다.

보험 가입

없음

이 공사 때문에 별도로 가입해야 하는 보험·공제 요구가 문서에 없음. 4대 사회보험료(A값)는 이 질문 대상이 아님.

• 보상 한도 · 해당 없음 보험 요구 없음.
• 보험료 · 해당 없음 보험 요구 없음.
• 대상 · 해당 없음 보험 요구 없음.

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

없음

회사 속성 우대(가점·신용평가 특례·실적 특례)에 관한 규정이 공고문·시방서 어디에도 없다. 적격심사 세부기준을 적용한다는 문구만 있고 그 내용은 붙임·별표로 제시되지 않았다.

• 우대 대상 · 없음 창업·여성·장애인·사회적기업·소기업·고용실적·인증·산업재해율 관련 우대 대상이 문서에 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 규정 자체가 없어 크기도 없다.

신용등급·경영상태

벽 · 못 맞추면 탈락

경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하며, 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서 제출마감일 전일까지 나라장터에 등록해야 한다. 미등록·부정 활용 시 입찰 무효 또는 낙찰자 배제. 등급이 없거나 업력이 짧은 회사의 처리 방법은 문서에 없다.

• 등급이 없을 때 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 등급이 없거나 유효기간이 지난 업체의 평가 방법이 문서에 없다.
• 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 적격심사 세부기준의 배점표가 문서에 제시되지 않았다.
• 대상 · 신용평가등급 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가한다고만 적혀 있다.

  4) 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 평가대상업체는 신용정보업자에게 평가받은 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서제출마감일 전일까지 나라장터에 등록하여야 하고

4) 경영상태부문을 신용평가등급으로 평가하는 경우 평가대상업체는 신용정보업자에게 평가받은 가장 최근의 유효한 신용평가등급을 입찰서제출마감일 전일까지 나라장터에 등록하여야 하고, 등록대상 신용평가등급을 나라장터에 전송하지 않을 것을 신용정보업자에게 요구․약속하여 그 이전의 유리한 평가자료를 활용한 평가대상업체에 대해서는 입찰을 무효로 하거나 낙찰자에서 배제 처리합니다.

큰 배점 항목

평가표(적격심사 세부기준)의 배점 항목·점수가 문서에 제시되지 않았다. 공고문에는 시공실적·경영상태 등을 적격심사로 평가한다는 사실과 평가대상 업종·비율(도장·습식·방수·석공사업 100%)만 적혀 있다.

비공개

1) 적격심사는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(2026. 7. 1. 시행)」“제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준”을 적용합니다.

가점

없음

특허·신기술·수상·우수업체 선정·기술개발 투자·신규 고용에 대한 가점 규정이 문서에 없다.

• 가점 대상 · 없음 해당 가점 대상이 문서에 없다.
• 가점 크기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 가점 규정 자체가 없어 크기도 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

공통 세부기준

「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(2026. 7. 1. 시행)」 제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준을 적용한다. 금액 구간 별표는 문서에 없다.

• 통과선 · 95점 이상 종합평점 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정한다.

  나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의 규정에 의하여 예정가격 이하로서 낙찰하한율(입찰가격-A를 예정가격-A로 나눈 결과) 이상 최저가격으로 입찰한 자 중 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준에 의거 적격심사 후 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

1) 적격심사는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준(2026. 7. 1. 시행)」“제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준”을 적용합니다.

나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조의 규정에 의하여 예정가격 이하로서 낙찰하한율(입찰가격-A를 예정가격-A로 나눈 결과) 이상 최저가격으로 입찰한 자 중 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장의 1 시설공사 적격심사 세부기준에 의거 적격심사 후 종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰자로 결정합니다.

카테고리 · 건축 6개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

공사현장은 연천중학교 내이며, 교사동 내부도장 70실을 시공한다. 개인 주택·사유지·민간 건물 작업은 없다.

• 가구·동 수 · 70실 내부 도장공사 70실(교실, 복도, 계단실 등)

  마. 공사내용: 내부 도장공사 70실

  - 교사동 내부도장 70실
  교실, 복도, 계단실 등

다. 공사현장: 서울특별시 은평구 연서로41길 30, 연천중학교 내

마. 공사내용: 내부 도장공사 70실

대금 방식

발주처가 대금 지급

서울특별시서부교육지원청이 발주하는 공사로, 추정금액·기초금액이 정해져 있고 계약금액은 10원 단위 미만 절사한다. 이용자·수혜자 부담이나 수익형 사업이라는 내용은 없다.

• 이용자 몫 수납 · 해당 없음 발주처가 대금을 지급하는 사업으로 이용자 몫 수납이 없다.

사. 추정금액(원)

※ 계약금액은 10원 단위 미만 절사

합격선

글로만 있음

도장 회수·도료 규격(KS) 등은 정해져 있으나 검수·납품 때 맞춰야 할 성능 수치(합격선)는 없다. 도장은 규정된 도막이 균일하게 되도록 하고 흘러내림·과도막이 없도록 하는 등 글로만 정했다.

• 따를 표준·지침 · 서울특별시교육청 표준시방서, 대한건축학회 및 국토해양부 제정 건축공사표준시방서, K.S(한국공업규격), 건설기술관리법·동법 시행령 및 시행규칙의 품질시험 기준, 건설공사 조사 및 시험 규정 설계도서 적용 우선순위는 설계도면, 공사원가계산서(산출내역서), 일반시방서(서울특별시교육청 및 국토교통부 제정 표준시방서), 특기시방서 순이다.

  다. 본 공사의 건축시방은 특기시방서 또는 설계도면에 기재한 사항을 제외하고는 모두 서울특별시교육청 표준시방서와 대한건축학회 및 국토해양부 제정 건축공사표준시방서(이하 표준시방서라 한다)의 각 해당부분에 따른다.

  라. 검사 또는 시험은 한국공업규격을 표준으로 하고 그 규격에 지정되지 아니한 것은 이 시방의 해당 각항 또는 감독원의 지시에 의한다.

다. 도장은 전체부위에 규정된 도막이 균일하게 도료되도록 도장하고 도장이 빠지거나 과도막으로 흐른 부위(SAGES AND DRIP)가 없도록 유의해야 한다.

공법·재료

방수 노출 · 해당 없음 전체 답 · 모름

주 공종은 내부 도장공사(수성페인트 롤러칠, 걸레받이용 페인트칠, 낙서방지용 페인트칠, 유성페인트 붓칠, 오일스테인칠 등)로, 방수·지붕·외장·창호 공법·재료는 이 공고에 없다.

• 방수 노출 · 해당 없음 이 공사에 방수 공종이 없다.

01010102 도 장 공 사

수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경

고칠 부위

실내 습식부(화장실·욕실)

내부 도장공사로 교실, 복도, 계단실 등의 벽·천장·걸레받이·철재면(핸드레일 난간동자)을 도장한다. 화장실·욕실 등 실내 습식부 도장 물량이 내역에 있다.

- 교사동 내부도장 70실
교실, 복도, 계단실 등

수성페인트 롤러칠 | 내부 2회, con'c·mortar면, 친환경

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

문서에 석면 자재·석면 제거에 관한 내용이 없다. 원가계산서에 석면분담금 항목이 있으나 석면 자재가 있다는 내용은 아니다.

• 석면 제거 몫 · 해당 없음 석면 제거에 관한 내용이 없다.

문서 발췌

1. 공사개요 가. 공 사 명: 연천중 교사동 내부 도장공사 나. 공사구분: 전문공사(유지보수공사) 다. 공사현장: 서울특별시 은평구 연서로41길 30, 연천중학교 내 라. 공사기간: 착공일로부터 45일(착공예정일: 2026. 12. 31.) 마. 공사내용: 내부 도장공사 70실 바. 공종구성: 도장·습식·방수·석공사업[주력분야: 도장공사 100%] 사. 추정금액(원)

공종별내역서

[ 연천중학교 교사동 내부 도장공사(건축) ]

I. 공사 개요 1. 공 사 명 : 연천중 교사동 내부도장공사 2. 공사위치 : 서울특별시 은평구 연서로41길 30 (불광동 441-1) 연천중학교 내 3. 공사범위 : 내부도장공사 70실 4. 설 계 자 : ㈜토브종합건축사사무소 대표 김동영 5. 공사기간 : 착공일로 45일

제 1 장 총 칙

01.01 적용범위

가. 본 시방서는 연천중 교사동 내부도장공사에 적용한다. 나. 본 총칙은 건축공사외 다른 모든 공사에 적용한다. 다. 본 공사의 건축시방은 특기시방서 또는 설계도면에 기재한 사항을 제외하고는 모두 서울특별시교육 청 표준시방서와 대한건축학회 및 국토해양부 제정 건축공사표준시방서(이하 표준시방서라 한다)의 각 해당부분에 따른다. 다만, 해당공사에 관계없는 사항은 적용하지 아니한다. 라. 기계, 전기 등 다른 공종별 공사와 관련이 있는 사항에 대하여는 각기 그 해당 공사의 기재사항을 준용한다. 마. 본 공사는 개보수공사로 현장 여건에 따라 도면과 상이한 부분이 발생할 수 있으므로 공사전 현장사항을 정확히 파악하고 문제점이 있을 시에는 감독원과 협의하여야 하며 현장조사가 미비에 따른 책임은 수급자에게 있다 마. 공사 범위 (1) 공사 부분 : *일반교실, 특별교실, 관리실, 각실 방열기 철거 (도면참조) (2) 공사용 전기. 용수. 통신 등은 수급자 부담으로 한다.

01.02 정 의

본 시방서에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다. 가. 시 방 서 : 본 시방서를 말한다. 나. 표준시방서 : 국토교통부와 서울특별시교육청 제정 표준시방서를 말한다. 다. 건 축 주 : 서울특별시 서부교육지원청(이하 발주자라 한다)

다. 가설재료 가설공사에 사용하는 재료는 가급적 신품을 사용하되, 특별히 구조‧기능‧안전 및 사용상 이상이 없다고 확인된 중고재에 대해 담당원의 승인하에 사용할 수 있다. 라. 안전과 보양 1) 안전 및 보양시설에는 안전표시, 안전수칙, 화재방지, 경계신호, 조명, 경비 또는 사원 교육계획, 환경보호 기타 등이 포함된다. 2) 공사실시에 따른 재해방지는 건축법, 산업안전보건법, 근론안전관리규정, 산재보험법, 소방법 및 기타 관계규정에 따라 재해방지대책을 강구한다. 3) 가설공사 시설은 과부하, 동파, 오염, 홍수, 화재, 질병, 대지침식, 완공된 공사의 손상 및 저질화, 공공질서 방해, 기타 해로운 영향을 배제하고 보호 유지한다.

02.02 시 공

가. 비계 및 발판의 설치 1) 비계는 강관비계를 사용하되 시공여건, 안전도 및 경제성을 고려하여 감리자의 승인을 받아 적당한 재질로 변경, 적용할 수 있다. 2) 시공과 감독에 편리하고 또 안전하도록 공사의 종류, 규모, 장소 및 공‧기구 등에 따라 적당한 재료 및 방법으로써 견고하게 설치하고 그 유지보존에 항상 주의한다. 3) 재료 및 구조, 기타는 이 절에 해당하는 사항 이외에 건축법 및 근로안전관리규정 기타 관계 법규에 따른다. 나. 외부비계

1) 강관을 사용시 파이프는 외경 42.7mm, 살두께 2.4mm 이상의 부재로 제작된 것으로 한다. 2) 재료 및 부속철물은 KSF 8002 (강관비계) KSF 8003 (강관틀비계)에 합격한 것을 사용한다 3) 비계기둥, 띠장, 비계 장선, 가새, 구조체 연결 및 부축기둥 밑받침, 부속철물, 기타 등은 건설교통부 표준시방서에 따른다. 다. 공사용 장비 1) 공사계획에 따라 공사용 장비의 사용계획서를 감독원에게 제출하여 승인을 받는다. 2) 공사용 장비는 적재하중의 초과, 과속 등을 피하고 안전운행에 따라 조치를 하여야 하며, 수시 점검 및 운전자에 대한 안전교육 등 안전관리를 철저히 한다. 3) 크레인은 당해 공사현장에 알맞는 용량의 것을 택하고 건물의 중요한 부분까지 작업할수 있도록 설치하되 제작자의 설치표준에 따라 작업중 위험이 없도록 설치한다. 라. 방풍 및 보호막 건물 외곽 주위에는 규격 1.8m×1.8m 의 방풍막을 외부비계 등에 45cm 이내 간격으로 틈새가 없도록 규정 설치하여 방풍 및 먼지 등의 비산이 없도록 해야 한다. 마. 추락 방지 시설 건물의 지상 매층 바닥 외곽주위에는 바닥면으로부터 1m 내외의 난간대를 설치하고 위험 표시를 하여 실족 또는 강풍 등에 의한 추락, 인명 피해가 없도록 조치해야 한다.

바. 안전 방책 및 낙하물 방지 1) 공사 진행중 공사중 작업원 및 통행인에 위해가 없도록 사전에 안전방책을 철저히 하여 안전사고 를 예방할 것이며, 필요한 높이에 낙하물 방지망을 비계의 바깥에 철망 또는 외관상 적당한 보호 천막을 설치하여야 하며, 낙하물 방지망의 구조 및 설치 방법, 설치개소는 관련법규에 준한다. 2) 작업자 통로에는 90cm의 보호용 난간대를 설치하여 안전조치를 취한다. 사. 재해 방지 공사 실시에 따른 위험방지, 화재방지 및 풍수해방지는 건축법, 근로안전관리규정, 산재보험 및 전기 관계법, 기타 관련 법규에 따라 적절한 대책을 강구하여야 한다. 아. 양생 양생이라 함은 재료의 질과 사용도를 증진시키는 일체의 행위를 말한다. 방수, 창호, 미장, 타일, 수장 등 마감 및 준마감 재료의 손상 및 오염방지에 특히 유의한다. 자. 현장 뒷정리 및 공사중 청소 1) 공사중 불필요한 것을 즉시 장외로 반출하여 현장은 항상 정리정돈, 청결을 유지하여야 한다. 2) 공사 시공상 지연, 기존시설물의 변경, 손상 부분은 원상복구 하여야 한다. 3) 공사 완료시는 건물내‧외의 정리정돈 및 청소를 완전히 하여야 한다. 차. 재해방지(안전표지) 산업안전보건법 또는 관계법규상 필요한 각종 표지는 수급자 부담으로 기성 시장제품을 설치하며 위험의 방지 및 예방을 할 것. 특히 통행의 안전 및 과다한 소음 방지를 위하여 적절한 시설을 하여야 한다.

02.03 일반사항

가. 가설건물, 재료둘 곳 또는 작업장 필요시 공사 기간중 사용에 편리하고 감독이 용이한 곳에 견고한 구조설비로서 감독원이 승인하는 장소에서 재료 및 크기를 감독원과 협의하여 가설건물을 설치하되 사전에 설계도를 제출하여 승인을 받는다. 나. 건축물 보양 1) 보양이라 함은 재료의 질과 용도를 증진 시키는 일체의 행위를 말하며, 톱밥.PE필름.합판 등을 이용하여 마감 또는 준마감 재료의 손상, 오염방지의 보호시설에 특히 유의하여 감독원의 지시 를 따른다. - 시공위치 : 콘크리트 바닥면, 바닥 마감재면 및 기타 필요한 부분 - 보양방법 : 콘크리트 바닥면은 살수 보양, 기타 부분은 적정한 방법 다. 청소 및 뒷정리(현장정리) 1) 공사중 필요없는 것은 장외로 반출하여 공사장은 항상 청결을 유지하여야 한다. 2) 준공시에는 공사장 내,외를 청소하여야 하며, 특히 반자 부위의 철골보, 기타 시설물 위에 쌓인 먼지 등은 공기압축기를 이용하여 제거하여야 한다. 3) 수시로 현장을 정리정돈하여 매장운영에 지장이 없도록 하고, 사고의 방지, 기타사항에 대처토록한다.

1) 공사용 기계 기구 공사용 기계 기구는 완전하고 정확한 것을 사용하고 항상 손질하여 사용 전‧후에는 반드시 정비하여야 하고 위험 방지에 신중을 기하여야 한다. 2) 공사용 각종설비 공사 진행에 필요한 임시 전기.용수 설비공사 및 사용료는 수급자 부담으로 처리한다. 자. 재해방지(안전표지) 산업안전보건법 또는 관계법규상 필요한 각종 표지는 수급자 부담으로 기성 시장제품을 설치하 며 위험의 방지 및 예방을 할 것. 특히 통행의 안전 및 과다한 소음 방지를 위하여 적절한 시설 을 하여야 한다. 차. 행사 협조 기공식 및 준공식 기타 행사가 있을 때에는 감독원의 지시에 의하여 모든 사항을 준비하여야 한다.

제 3 장 도 장 공 사

03.01 일반사항

가. 본 시방서는 건물의 실내외에서 실시하고 각종 도장공사의 자재공급, 표면처리 및 보호, 도료의 혼합 및 도포, 시험 및 검사 등 각종 도장작업에 대하여 적용한다. 나. 종합계획표 및 색상표, 제조회사 시방서, 시험 성적표, 관련서류, 제조업자의 품질보증 확인서, 견본(감독자가 요구하는 도장 종류별 300×300mm 규격으로 각 3매씩 제출)등을 제출하여 감독자의 승인을 받아야 한다. 본 해당공사는 사전 색채계획안을 진행하였으므로 착공후 색채계획안을 토대로 하여 학교와 협의하여야 한다.

다. 감독자가 지시하는 도장재료 및 부위에 대해 본 시공과 동일하게 견본시공을 하여 승인을 받은 후에 본 공사에 착수해야 한다. 라. 본 시방서에 언급되지 않은 모든 부분은 K.S를 원칙으로 한다. 03.02. 재료 가. 도료는 KS 규격품으로 감독자가 지시하는 제품을 사용한다. 나. 종별 도장재료 및 도장회수 등은 다음 표를 따른다.

다. 도장작업에 사용하는 모든 재료 및 장비 등은 동일한 회사의 제품을 사용하는 것을 원칙으로 한다. 라. 용재, 희석제 및 세척제 도장에 사용되는 용제, 희석제, 세척제는 도료 제조업자가 추천한 것으로서 염화물이나 불화물을 함유하지 않는 것이어야 한다.

03.03. 시공

1 작업조건 가. 눈, 비가 내리거나 안개가 낄 때, 먼지가 발생할 때, 상대습도가 90%를 초과할 때 또는 도장 바탕면이 충분히 건조되어 있지 않은 경우에는 도장작업을 금한다. 나. 도장되는 표면 및 작업장의 온도가 5℃ 이하인 경우에는 도장작업을 금한다. 다만, 내부의 경우에 한해 보온 및 보양조치를 하였을 경우에는 감독자의 승인을 받아 도장작업을 할 수 있다. 2 바탕처리 1) 강재의 표면처리 가. 바탕면에 부착된 흙, 먼지, 레이턴스, 유지분 등은 브러쉬, 솔 등으로 제거한다. 나. 모든 용접부분에는 그라인딩 처리하여 연결부분이 표시나지 않도록 한다. 다. 공장의 방청도장 및 마감도장 후 현장 설치때 용접작업을 할 경우에는 설치한 후 다시 동일한 재료 및 색상으로 도장해야 한다. 라. 정전분체 도장인 경우에는 인산철 또는 인산아연계 피막처리를 하여야 한다. 마. 바탕면이 아연도 강판 및 알루미늄일 경우에는 크로메이트 처리를 하여 적절한 분체도장이 될 수 있는 전처리를 해야 한다.

2) 콘크리트 면 표면처리 가. 바탕면은 시공 후 30일 이상(21℃기준) 충분히 양생되어야 한다. 나. 바탕면에 부착된 흙, 먼지, 레이턴스, 유지분 및 결속선, 목재, 철근 등은 정이나 와이어 브러쉬, 솔 등으로 제거하고, 콘크리트 불량부위와 균열이 생긴 부위 및 콘크리트 이어치기 부위는 2cm 이상 V 커트한 후 수성 퍼티 등으로 메워준 다음 시공에 들어간다. 다. 기름, 그리스 등 기타 오염물질은 긁어내거나 오염된 부위에 따뜻한 물 1리터당 TRISODIUM PHOSHATE 30g의 세제용액 등으로 씻어 내거나 문질러서 제거한다. 표면은 세척한 다음 깨끗한 물로 완전히 씻어낸 후 건조시켜야 한다. 이 절차는 오염물질이 제거될 때까지 반복되어야 한다. 라. 모체가 지나치게 부실한 경우 및 건조균열이 진행 중이라고 인정되는 곳과 도장 면에 결함이 생길 우려가 있는 부위는 감독자와 협의하여 대책을 강구한다. 마. 기타사항은 건설부 제정 표준시방서 및 감독원의 승인을 받은 제조회사의 시방서에 따른다. 3) 모르터 미장면 표면처리 가. 바탕면은 시공 후 30일 이상(21℃기준) 충분히 양생되어야 한다. 나. 예리한 돌출부 등은 스크레퍼나 퍼티 나이프를 사용해서 제거해야 한다. 다. 갈라짐이나 흠은 표면의 질감과 잘 융합되는 PLASTER PATCHING COMPOUND로 깨끗하게 보수해야한다.

나. 도료는 사용에 적합한 상태로 공급이 되어야 하나 희석제 첨가는 경우에 따라 증감할 수 있으며, 특수한 경우에는 도료 메이커 또는 담당도장 감리자와 협의하여 작업해야 한다. 다. 도장은 전체부위에 규정된 도막이 균일하게 도료되도록 도장하고 도장이 빠지거나 과도막으로 흐른 부위(SAGES AND DRIP)가 없도록 유의해야 한다. 라. 에어러스 뿜칠 도장때 스프레이 건은 피도면과 항상 일정한 거리를 유지해야 하고 피도면과는 항상 수직상태를 유지하여 도장해야 한다. 마. 균일한 도막을 얻기 위해서는 전부위에 도장하기 전에 용접선이나 구석진 곳, 가장자리 등은 부분적으로 덧도장(STRIPE COAT)을 설치하여 충분한 도막이 도포되도록 한다. 바. 볼트 조립부분이나 용접 예정부위는 도장 전에 보호해야 한다. 사. 도장된 도막을 다시 도장하기 전에 충분히 건조될 수 있도록 규정된 재도장 간격을 유지해야 한다. 아. 손이 닿지 않는 곳은 별도의 명기가 없더라도 뿜칠도장이 되어야 한다.

03.07 보수작업

가. 별도의 특기가 없는 한 보수도장 또는 재 도장은 도장지침서에 따라 시행되어야 한다. 인접한 표면은 보수작업 동안 뿜칠 과다 또는 손상으로부터 보호되어야 한다. 나. 부적합한 도장부위 또는 명기된 건조도막두께에 미달된 부위는 시방서에 따라 보수 도장 또는 재도장해야 한다.

다. 승인될 수 없는 흘러내림(RUN AND SAGS), 뿜칠 과다, 귤껍질 현상 및 먼지 낀 부분은 연마에 의해 제거한 후 이러한 표면들은 진공청소 또는 압축공기로 불어내고 보수도장 또는 재도장해야 한다. 라. 손상, 부풀음, 균열, 말림 또는 층분리된 도장은 접착면 소지까지 제거되어야 하며 도장은 가장자리를 향하여 경사지게 해야 한다. 마. 보수도장이 필요한 부위(도장에 손상된 부분, 현장용접 주위, 공장에서 도장이 않된 부분이나 현장 볼트․너트 부분)는 우선적으로 보수 도장 되어야 한다. 03.08 시험 및 검사 가. 검사는 각 작업단계별로 실시되어야 한다. 부적당한 도장상태인 경우에는 다음 단계의 작업이 시작되기 전에 수정하고 재검사해야 한다. 나. 계약자는 시험실시 후 결함이 발견될 때에는 시방서에 따라 수정해야 한다. 시공자는 발생된 결함을 서면으로 감독자에 알려야 하며, 수정절차를 제출하여 감독자의 승인을 받아야 한다. 수정 완료 때 수정된 부위는 사용 여부에 대한 재검사를 받아야 한다. 03.09 보 양 도장검사가 완료된 후 타 공정에 의한 손상이나 오염이 없도록 최종 준공 청소때까지 보호 보양해야 한다.

03.10 바탕만들기 공사(면정리) 1 일반사항 : 도장작업에 앞서 바탕면정리(면정리 또는 바탕조정, 바탕정리 등)를 한다. 2. 시 공 2.1 바탕면정리 (몰탈-기존 도장면) : - 목부 도장면 (핸드레일 손스침) / 기존 시멘트 몰탈 위 도장면은 3차를 걸쳐 면정리를 진행한다. - 철재면 (핸드레일 난간동자) 기존 철제면의 도장면에 해당하는 공정에 맞는 면정리를 진행한다. 표 3-1 면정리의 공정

03.11 철제면(핸드레일 난간동자 등)의 바탕면정리

2.2.2 공 법 가. 기존 철재면의 녹은 와이어 브러시, 내수연마지(#60～#80)로 가는 녹을 제거하여 엷은 산화물 피막을 남길 정도로 한다. 두꺼운 녹은 와이어 브러시, 에메리크로스(emery cloth) 등으로 녹을 제거하고 대부분의 철재면이 나타난 정도로 하거나 샌드 블라스트에 의해 녹떨기를 한다.

03.12 시험 및 검사

기존 도장 면에는 레이턴스(Laitance), 먼지, 기름, 곰팡이, 등 여러 종류의 오염물이 부착되어 있으며, 이들 오염물은 도막의 접착력을 저하시키고 도막 박리 및 변색의 원인이 되어 면정리 구간에는 상부 표1에 맞는 과정을 거쳐야 하며 면정리 이후 해당 감독관 및 학교의 점검을 거쳐 승인 후 후속 도장 작업을 진행하여야 한다.

03.13 바탕만들기 공사(면갈기)

1 일반사항 : 도장작업에 앞서 바탕면갈기(기존 도장면갈기 등)를 한다. 2. 시 공 2.1 바탕면갈기 (몰탈-기존 도장면) : - 기존 시멘트 몰탈위 도장면의 갈기는 표3-2에 준하는 공사를 진행하되 1번 항목인 바탕 건조 및 청소(면정리) 2번 면갈기(연마)의 과정을 필히 거쳐야 한다. 2.2.1 공 정 (면갈기) 표 2 시멘트 몰탈 위 도장면의 면갈기공사

03.14 시험 및 검사

기존 도장 면에는 레이턴스(Laitance), 먼지, 기름, 곰팡이, 등 여러 종류의 오염물이 부착되어 있으며, 이들 오염물은 도막의 접착력을 저하시키고 도막 박리 및 변색의 원인이 되어 면정리 구간에는 상부 표1에 맞는 과정을 거쳐야 하며 면정리 이후 해당 감독관 및 학교의 점검을 거쳐 승인후 후속 도장 작업을 진행하여야 한다.

Ⅲ. 특 기 시 방 서

제1장 현장관리 및 안전 사고 예방

가) 본공사는 학교공사 이므로 가급적 수업에 지장이 없도록 공사를 시행한다. 나) 공사현장 부근에서 사고 방지를 위해 일반인(학생)의 출입을 금지할 필요가 있는 경우 미리 학교(감독원)과 협의 하여 그 구역에 울타리, 출입문, 출입금지 표지판 등을 설치, 안전관리하여야 한다.